Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
173/2015
DATA:
03 de agosto de 2015
SMULA: Estabelece os procedimentos relativos aprovao
de Projetos de Implantao de Edificao para
concesso de Alvar de Licena para a construo
de residncias unifamiliares no municpio de Sinop
e d outras providncias.
D E C R E T A:
Art. 1. Os procedimentos para a concesso de Alvar de
Construo de residncias unifamiliares no municpio de Sinop devero observar ao disposto
neste Decreto.
Art. 2. Todos os projetos arquitetnicos de construo de
residncias unifamiliares no municpio de Sinop, bem como o Projeto de Implantao de
Edificao, observaro ao disposto na Lei n 018/83, e suas alteraes posteriores, que
estabelece critrios para o uso e ocupao do solo, no Cdigo de Obras do Municpio e
demais normas relativas s edificaes, no que couber.
Art. 3. Para efeitos de concesso de Alvar de Construo de
Residncias Unifamiliares no municpio de Sinop torna-se necessria apenas a apresentao
do Projeto de Implantao de Edificao.
Art. 4. No momento da solicitao do Habite-se, o
interessado deve apresentar, de forma obrigatria, o Projeto Arquitetnico da obra.
Pargrafo nico. O projeto arquitetnico de que trata o caput
de obrigao do requerente, cuja concepo de responsabilidade exclusiva do profissional
que o executou, e dever ser devolvido ao proprietrio da obra to logo finalizado a vistoria.
Art. 5. O Projeto de Implantao de Edificao de Residncias
Unifamiliares s ser submetido anlise e aprovao do Ncleo de Desenvolvimento
Urbano de Sinop PRODEURBS de acordo com os elementos abaixo relacionados:
I quadro de estatstica, contendo:
a) rea do terreno;
b) taxa de ocupao;
c) coeficiente de aproveitamento;
JUAREZ COSTA
Prefeito Municipal
ANEXO I
DECLARAO DE ALVAR
O (s) signatrio (s), Sr. ____________, legtimo proprietrio do imvel aqui especificado, e o
Sr (a). Eng./Arq./Tec. ____________, responsvel tcnico pela elaborao deste Projeto de
Implantao de Edificao, conforme ART/RRT n ______, declaram:
1 - O autor do Projeto de Implantao de Edificao reconhece e aplica as Normas Tcnicas e
a legislao do Municpio de Sinop pertinente matria, inclusive o disposto no art. 39 do
Cdigo de Defesa do Consumidor;
2 - No prazo de at 30 (trinta) dias corridos, aps a concluso da obra, o proprietrio do
imvel e/ou corresponsvel, protocolar requerimento junto PRODEURBS solicitando o
Habite-se, para deferimento.
3 - Quando comprovado, mediante vistoria, que a construo no foi e/ou est sendo
executada, em desconformidade com o projeto aprovado, o proprietrio do imvel e/ou
corresponsvel, bem como o profissional responsvel pelo projeto/execuo, estaro sujeitos
s penalidades cabveis da legislao municipal, com notificao do CREA/CAU para as
devidas providncias;
4 - O Projeto Arquitetnico, devidamente atualizado, ser anexado ao processo no momento
de solicitao do Habite-se, objeto apenas de conferncia por parte da fiscalizao,
entendendo-se que a concepo de responsabilidade nica e exclusiva do autor, devendo ser
devolvido ao requerente aps sua vistoria;
5 - Estamos cientes das penalidades previstas na legislao em vigor para infraes s suas
disposies, especialmente no que tange s falsas informaes, projeto em desacordo com
suas determinaes e a execuo da obra em desconformidade com o Projeto de Implantao
de Edificao aprovado;
6 - Torna-se ciente o proprietrio do imvel de que qualquer construo pertinente obra
pretendida em desacordo com as Normas Tcnicas e com os dispositivos legais em vigor no
Municpio de Sinop ser impedimento legal para a emisso por parte desta Prefeitura do
Habite-se;
7 - O autor do Projeto de Implantao de Edificao, bem como o proprietrio do imvel aqui
especificado, so responsveis civis, penal e administrativamente pelo atendimento s
especificaes constantes no Decreto, ao qual estabelece os procedimentos relativos
aprovao de Projetos de Implantao de Edificao para concesso de Alvar de Licena
para a construo de residncias unifamiliares no municpio de Sinop;
___________________
Eng. /Arq.
CREA/CAU
___________________
Proprietrio CPF:
ANEXO II
HABITE-SE
Os signatrios, Sr. ____________, legtimo proprietrio do imvel aqui especificado, e o
Sr(a). Eng./Arq./Tec. ____________, responsvel tcnico pelo projeto e execuo do alvar
n ______, e conforme ART/RRT n ______, declaram:
1 - O autor do Projeto afirma que projetou e executou a edificao do referido alvar de
acordo com as Normas Tcnicas e os dispositivos legais em vigor no Municpio de Sinop;
2 - A edificao encontra-se conclusa, apta habitao;
3 - Declaramos que todos os projetos foram executados conforme as Normas Tcnicas,
inclusive o disposto no artigo 39 do Cdigo de Defesa do Consumidor;
4 - Estamos cientes das penalidades previstas na legislao em vigor para infraes s suas
disposies, especialmente no que tange s falsas informaes, projeto em desacordo com
suas determinaes e a execuo da obra em desconformidade com o Projeto de Edificao
aprovado;
5 - O autor do Projeto e da execuo de Edificao, bem como o proprietrio do imvel aqui
especificado, so responsveis civis, penal e administrativamente pelo atendimento s
especificaes constantes no Decreto vigente, ao qual estabelece os procedimentos relativos
emisso do habite-se para a construo de residncias unifamiliares no municpio de Sinop;
6 - obrigatria a manuteno dos passeios pblicos e a execuo dever estar de acordo com
as Normas Tcnicas Brasileiras vigentes no que tange acessibilidade;
7 - A emisso do Habite-se no implica no reconhecimento por parte da Prefeitura do direito
de propriedade.