CONTRATADO: XTREMO Equipamentos de Segurana Patrimonial e

Manuteno Predial, por Renato Eduardo de Brito, Brasileiro, Solteiro,

Eletrotcnico, com endereo na Rua Otelo Augusto Ribeiro, n 300 Apto.
92-I CEP. 08412-000, Bairro de Guainazes, Capital SP, portador da Cdula
de identidade RG n 29.789.032-SSP/SP e inscrito no CPF/MF sob
n325.827.058-96),doravante denominado Contratado, e

CONTRATANTE:

I - DO OBJETO DO CONTRATO

O objeto do presente ser a prestao dos servios especializados de

manuteno preventiva e corretiva de 01(um) porto automtico, suas
maquinas acionadoras, central de Interfones, Antena Coletiva, Porteiro
eletrnico, Cerca perimetral pulsativa, porto de pedestres, fechadura
eletromagntica, sistema de cmeras e monitores (CFTV). Os servios
consistem em:

1 - Visita peridica mensal de manuteno preventiva; Inspeo Geral

dos equipamentos; Lubrificao do conjunto completo; Regulagem e
ajustes mecnicos; Regulagem eletrnica; Testes de funcionamento.

2 Visita tcnica quando chamado pelo cliente durante 24(vinte e quatro)

horas por dia, com perodo de atendimento de at 48 horas;

3 Intervenes tcnicas com fornecimento de mo de obra necessria

para manuteno corretiva de defeitos ou reparos, ficando as substituies
das peas por conta do contratante e mediante aprovao prvia verbal do
oramento;

II - OBRIGAES DO CONTRATANTE

O CONTRATANTE dever franquear ao CONTRATADO atravs de sua equipe

de trabalho livre e completo acesso aos equipamentos e reas, durante o
tempo necessrio para a execuo da manuteno preventiva, corretiva ou
interveno tcnica.

EQUIPAMENTOS DE SEGURANA
PATRIMONIAL E MANUTENO PREDIAL
(PROJETOS E INSTALAES)

PORTES COM AUTOMATIZAO E IDENTIFICAO POR BIOMETRIA,

PORTEIRO, ECLUSA COM INTER-TRAVAMENTO, INTERFONES, ILUMINAO DE
EMERGNCIA, CMERAS, MONITORES, CIRCUITO FECHADO DE TV - (CFTV),
ALARMES, ALERTA VIGIA, TELEFONIA.
_____________________________________________________________________________
Rua Otelo Augusto Ribeiro, n 300 Cjto.92-I Guainases Capital SP.
Tel: 9.6204-9594

O CONTRATANTE dever fornecer ao CONTRATADO todas as informaes

necessrias e inequvocas do que ocorreu no(s) equipamento(s) para
possibilitar a identificao do problema, facilitar na sua correo e na forma
de execuo dos servios;

III - OBRIGAES DO CONTRATADO

O CONTRATADO dever fornecer ao CONTRATANTE cpia do

presente instrumento, devidamente assinado e com firma reconhecida,
contendo todas as especificaes da prestao de servios ora contratada;

O CONTRATADO dever fornecer recibo com quitao dos pagamentos

efetuados pelo CONTRATANTE, ficando responsvel por todos os encargos
ou impostos incidentes sobre o pagamento da prestao dos servios.

IV - DO PREO E DAS CONDIES DE PAGAMENTO

Pelos servios prestados o CONTRATANTE pagar ao CONTRATADO o valor

inicial de R$ 450,00 mensais, at todo o dia 07de cada ms , mediante
apresentao antecipada Administradora, do boleto/recibo de pagamento
autorizado pela Sndica do Condomnio atravs de seu visto no prprio
documento;

O valor acima ser reajustado anualmente pela variao positiva do IGPM

Indice Geral de Preo de Mercado, da Fundao Getulio Vargas, na falta
deste pelo ndice oficial que o governo venha a divulgar que represente a
inflao do perodo. V - DO INADIMPLEMENTO, DO
DESCUMPRIMENTO E DA MULTA

Caso o CONTRATANTE no efetue o pagamento nos prazos previstos neste

instrumento, incidiro sobre o valor do dbito, multa pecuniria de 20% ao
ms, juros de mora de 10% ao ms e correo monetria pelo ndice do
INPC ndice Nacional de Preos do Consumidor. Em caso de cobrana
judicial, sero acrescidos ao valor do dbito, custas processuais e honorrios
advocatcios a razo de 10% (dez por cento) sobre o total do dbito
atualizado;

No caso de no haver o cumprimento de qualquer uma das clusulas do

presente instrumento, exceto clausula do preo da mensalidade, a parte
que no cumpriu dever pagar a outra a multa de 10% do valor do contrato;
VI - DA RESCISO MOTIVADA O presente instrumento poder ser
rescindido por qualquer das partes, em qualquer momento, desde que haja
motivo relevante, mediante aviso prvio por escrito com antecedncia de
90(noventa) dias, sem nus as partes. Os motivos relevantes sero:

EQUIPAMENTOS DE SEGURANA
PATRIMONIAL E MANUTENO PREDIAL
(PROJETOS E INSTALAES)

PORTES COM AUTOMATIZAO E IDENTIFICAO POR BIOMETRIA,

PORTEIRO, ECLUSA COM INTER-TRAVAMENTO, INTERFONES, ILUMINAO DE
EMERGNCIA, CMERAS, MONITORES, CIRCUITO FECHADO DE TV - (CFTV),
ALARMES, ALERTA VIGIA, TELEFONIA.
_____________________________________________________________________________
Rua Otelo Augusto Ribeiro, n 300 Cjto.92-I Guainazes Capital SP.
Tel: 9.6204-9594

Por parte do CONTRATADO:

1- Deixar de realizar as visitas peridicas mensal de manuteno preventiva

e no executar os servios provenientes;

2 Deixar de realizar as visitas tcnicas quando chamado pelo

cliente/Contratante, atravs de seus prepostos, Administradora, Zelador e
Sub-Sndico ou com perodo de atendimento superior ao contratado; 3
Deixar de realizar intervenes tcnicas com fornecimento de mo de obra
necessria para manuteno corretiva de defeitos ou reparos.

Por parte do CONTRATANTE:

1 No franquear a equipe de trabalho o livre e completo acesso aos

equipamentos e reas, durante o tempo necessrio para a execuo da
manuteno preventiva, corretiva ou interveno tcnica.

2 Deixar de fornecer ao CONTRATADO as informaes necessrias e

inequvocas do fato ocorrido nos equipamentos para possibilitar a
identificao do problema, facilitar na sua correo e na forma de execuo
dos servios;

3- No efetuar o pagamento das mensalidades da manuteno por perodo

superior a 03(trs) meses, sem qualquer justificativa aceita pelo
CONTRATADO;

Caso seja o CONTRATADO quem requeira a resciso motivada, dever

devolver a quantia que se refere aos servios por ele no prestados do ms
ao CONTRATANTE, acrescentado de 2% de taxas administrativas, bem como
ficam cancelados os valores das manutenes subseqentes at o termino
do perodo em curso contrato. VI - DO PRAZO

O presente contrato passar a vigorar a partir de sua assinatura e pelo

prazo inicial de 12(doze) meses, sendo renovado automaticamente por igual
perodo, caso no seja manifestado o desejo de resciso por qualquer das
partes com 30(trinta) dias de antecedncia de seu termino; VII -
DAS CONDIES GERAIS

O CONTRATADO deixa clara a total inexistncia de vnculo trabalhista com o

CONTRATANTE por fora deste contrato, excluindo qualquer das obrigaes
previdencirias e dos encargos sociais, no havendo entre o CONTRATADO e
o CONTRATANTE qualquer tipo de relao de subordinao.

Em casos de acidentes com veiculo no porto de veculos ,o condomnio tem

que arcar com todas as despesas ,e outras empresas no pode efetuar o
repara sem acompanhamento, valor de um dia de acompanhamento
R$450,00 o dia

EQUIPAMENTOS DE SEGURANA
PATRIMONIAL E MANUTENO PREDIAL
(PROJETOS E INSTALAES)
_____________________________________________________________________________
Rua Otelo Augusto Ribeiro, n 300 Cjto.92-I Guainazes Capital SP.
Tel: 9.6204-9594

Salvo com a expressa autorizao do CONTRATANTE, no pode o

CONTRATADO, transferir ou subcontratar os servios previstos e contratado
neste instrumento, sob o risco de ocorrer a resciso motivada imediata e
multa no valor de R$900,00.

So Paulo 05/01/2017