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DOCUMENTAO DOSSI MOTIVO DA APRESENTAO PRAZO DE VALIDADE

1 CONSTRUTORA

Carta Proposta ou correspondncia da Operacional Formalizao da proposta junto CAIXA. Pode No h


construtora para apresentao da proposta ser substitudo pelo Ofcio da Construtora com os
dados da proposta.

Documentos pessoais dos scios/ acionistas Jurdico Identificao legal: Lei n.o 12.037/09, art. 2o. No h
e dirigentes (Carteira de Identidade, CPF)

CNPJ Jurdico Lei n.o 8.666/93, art29, I. Verificao de 60 dias, ou conforme


regularidade perante a SRF validade na prpria
certido

Documentos constitutivos e alteraes posteri- Verificao de regularidade da constituio da


Jurdico 60 dias, ou conforme
ores registrados/arquivados na Junta Comer- empresa, seu objeto e sua representatividade.
validade na prpria
cial Identificao legal: Lei n.o 12.037/09.
certido

Declarao da empresa de que no houve Jurdico Verificao de regularidade da constituio da 60 dias, ou conforme
modificao do contrato social posterior- empresa, seu objeto e sua representatividade. validade na prpria
mente data de emisso da Certido Simpli- Identificao legal: Lei n.o 12.037/09. certido
ficada da Junta Comercial
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Ata de nomeao Jurdico Verificao de verificao de representati- 60 dias, ou conforme


da Diretoria Atual, vidade da empresa. Identificao legal: Lei n.o validade na prpria
se S.A. 12.037/09. certido

Certido de Registro Jurdico Leis n.o 6.496/77 e n.o 12.378/2012. Verifi- 60 dias, ou conforme
no CREA/CAU (se cao de regularidade da responsabilidade validade na prpria
for o caso) tcnica. certido

Certido Simplificada da Junta Comercial Jurdico Verificao dos registros feitos e resumo sobre 60 dias, ou conforme
ou Registro Civil das Pessoas Jurdicas objeto, capital, representatividade e prazo validade na prpria
social. certido

CND INSS, consulta Previdncia Social Jurdico Lei n.o 8.212/1991, art. 47, II, e verificao 60 dias, ou conforme
pelo endereo www.mps.gov.br de solvncia (se conseguir cumprir as validade na prpria
condies contratadas para a construo do certido
empreendimento).

Certificado de qualificao da construtora no Operacional Portaria MC no 168. No h


PBQP-H, nvel conforme acordo setorial

CRF comprovante de regularidade do Jurdico Verificao de regularidade perante a Caixa 60 dias, ou conforme
FGTS, emitido pela CAIXA, mediante consulta (FGTS): Lei n.o 8.666/93, art. 29, IV, e MN- validade na prpria
ao sistema FGE (http://fge.caixa), conforme FP042. certido
FP042
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SICAF consulta (www.comprasnet.gov. br) Jurdico Verificar se a empresa apresenta idoneidade nas 60 dias, ou conforme
Acesso livre consultas SICAF CRC contrataes com o Governo Federal. validade na prpria
(Certificado de Registro Cadastral) certido

Comprovante de regularidade cadastral Jurdico Lei n.o 8.666/93, art. 29, I, e verificao de 60 dias, ou conforme
empresa, scios/acionistas e dirigentes regularidade perante a SRF. validade na prpria
efetuadas pela CAIXA no SIPES (a ser emiti- certido
do pela CAIXA)
Resultado da pesquisa CEIS e CONRES (a Jurdico MNFP135 e MNCR007. No pode haver 60 dias, ou conforme
ser emitido pela CAIXA) restrio em relao responsabilidade tcnica. validade na prpria
certido

Atestados de Qualifi.cao Tcnica e/ou Engenharia Verificar se a empresa possui capacidade para No h
Realizao de Obras, para construtoras que o volume de obra pretendido.
no operam com a CAIXA (a ser emitido
pela CAIXA)

Parecer quanto produo simultnea em Engenharia Verificar se a empresa possui capacidade para No h
nmero superior a 1.000 unidades, consid- o volume de obra pretendido.
erando todos os Programas Ha-
bitacionais da CAIXA, desde que
a empresa apresente portflio de 500
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unidades habitacionais produzidas e


concludas no mbito da CAIXA ou no
mercado de crdito imobilirio (emitido
pela CAIXA)

1.1 Documentos a serem exigidos, caso sejam identificadas restries nas consultas
cadastrais

Certides dos Distribuidores Cveis (Enti- Jurdico Verificao de solvncia (se conseguir cumprir 60 dias, ou conforme
dades/Scios/Dirigentes) do local da sede as condies contratadas para a construo do validade na prpria
da empresa e do local do empreendimento empreendimento). certido

Certides da Fazenda Pblica Municipal/ Jurdico Verificao de solvncia (se conseguir cumprir 60 dias, ou conforme
Estadual as condies contratadas para a construo do validade na prpria
empreendimento). certido

Certides dos Ofcios de Protestos (Enti- Jurdico Verificao de solvncia (se conseguir cumprir 60 dias, ou conforme
dades/Scios/Dirigentes) do local da as condies contratadas para a construo do validade na prpria
sede da empresa e do local do empreendi- empreendimento). certido
mento

Certides de Falncias e Concordatas do Jurdico Verificao de solvncia (se conseguir cumprir 60 dias, ou conforme
local da sede da empresa e do local do as condies contratadas para a construo do validade na prpria
empreendimento empreendimento). certido
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Certido de Execues Fiscais Municipal/ Jurdico Verificao de solvncia (se conseguir cumprir 60 dias, ou conforme
Estadual/Federal (Entidade/Scios/ Dirigen- as condies contratadas para a construo do validade na prpria
tes) do local da sede da empresa e do empreendimento). certido
local do empreendimento

Certido da Justia Federal (Entidade/ Jurdico Verificao de solvncia (se conseguir cumprir 60 dias, ou conforme
Scios/Dirigentes) as condies contratadas para a construo do validade na prpria
empreendimento). certido

Certido Conjunta de Dbitos Relativos a Jurdico Verificao de solvncia (se conseguir cumprir 60 dias, ou conforme
Tributos Federais e Dvida Ativa da as condies contratadas para a construo do validade na prpria
Unio(www.receita.fazenda.gov.br) empreendimento). certido

2 - Vendedor

2.1 - Pessoa Jurdica

Documentos Pessoais dos representantes Jurdico Identificao legal: Lei n.o 12.037/09, art. 2o, No h
legais (Carteira de Identidade/ CPF) e Lei n.o 7.433/85, art. 1o.

Documentos constitutivos e alteraes posteri- Jurdico Lei n.o 7.433/85, art. 1o, caput, e verificao 60 dias, ou conforme
ores registrados/arquivados na Junta Comer- de regularidade da constituio da empresa, validade na prpria
cial seu objeto e sua representatividade. certido
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DOCUMENTAO DOSSI MOTIVO DA APRESENTAO PRAZO DE VALIDADE

Declarao da empresa de que no houve Jurdico Lei n.o 7.433/85, art. 1o, caput, e verificao 60 dias, ou conforme
modificao do contrato social posterior- de regularidade da constituio da empresa, seu validade na prpria
mente data de emisso da Certido Simpli- objeto e sua representatividade. certido
ficada da Junta Comercial

Autorizao, na forma do Contrato Social/ Jurdico Lei n.o 7.433/85, art. 1o, caput, e verificao 60 dias, ou conforme
Estatuto, para a alienao do imvel de regularidade da constituio da empresa, seu validade na prpria
objeto e sua representatividade. certido

Ata de nomeao da Diretoria atual, se Jurdico Lei n.o 7.433/85, art. 1o, caput, e verificao 60 dias, ou conforme
S.A. de regularidade da constituio da empresa, seu validade na prpria
objeto e sua representatividade. certido

Certides dos Distribuidores Cveis - do local Jurdico Lei n.o 7.433/85, art. 1o, 2o, e verificao 60 dias, ou conforme
da sede da empresa e do local do empreen- de fraude execuo. validade na prpria
dimento certido

Certides da Fazenda Pblica Municipal/ Jurdico Lei n.o 7.433/85, art. 1o, 2o, e verificao 60 dias, ou conforme
Estadual de fraude execuo e a credores. validade na prpria
certido

Certido da Justia Federal Jurdico Lei n.o 7.433/85, art. 1o, 2o, e verificao de 60 dias, ou conforme
fraude execuo. validade na prpria
certido
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Certides dos Cartrios de Protestos do Jurdico Verificao de fraude a credores, mesmo efeito 60 dias, ou conforme
local da sede da empresa e do local do do SERASA/ SCPC. No caso de haver algum validade na prpria
empreendimento apontamento restritivo, para verificao do certido
valor do dbito, solvncia e fraude a credores.

Certides de Falncias e Concordatas do Jurdico Lei n.o 7.433/85, art. 1o, 2o, e verificao 60 dias, ou conforme
local da sede da empresa e do local do de fraude execuo e a credores. validade na prpria
empreendimento certido
Certido Simplificada da Junta Comercial Jurdico Verificao dos registros feitos e resumo sobre 60 dias, ou conforme
objeto, capital, representatividade e prazo validade na prpria
social. certido

Certido de Execues Fiscais Estadual/ Jurdico Lei n.o 7.433/85, art. 1o, 2o, e verificao 60 dias, ou conforme
Municipal do local da sede da empresa e de fraude execuo e a credores. validade na prpria
do local do empreendimento certido

Certido da Justia do Trabalho (do foro do Jurdico Lei n.o 7.433/85, art. 1o, 2o e verificao 60 dias, ou conforme
domiclio do vendedor e da localidade do de fraude execuo. validade na prpria
imvel) e CNDT certido

Certido Conjunta de Dbitos Relativos a Jurdico Lei n.o 7.433/85, art. 1o, 2o, e verificao 60 dias, ou conforme
Tributos Federais e Dvida Ativa da Unio de fraude execuo e a credores. validade na prpria
(www.receita.fazenda.gov.br) certido
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DOCUMENTAO DOSSI MOTIVO DA APRESENTAO PRAZO DE VALIDADE

CND - INSS, consulta Previdncia Social Jurdico Lei n.o 7.433/85, art. 1o, 2o; Lei no 60 dias, ou conforme
pelo endereo http://www. dataprev.gov- 8.212/1991, art. 47, e verificao de fraude validade na prpria
.br execuo e a credores. certido

CRF - comprovante de regularidade do Jurdico Lei n.o 7.433/85, art. 1o, 2o, Lei n.o 60 dias, ou conforme
FGTS, emitido pela CAIXA, mediante consul- 8.666/93, art. 29, IV, e MNFP042 e verifi- validade na prpria
ta ao sistema FGE http://fge.caixa cao de fraude execuo e a credores. certido
conforme FP042

CNPJ no site receita federal - SRF (http:// Jurdico Lei n.o 8.666/93, art. 29, I. Verificao de 60 dias, ou conforme
www.receita.fazenda.gov.br) regularidade perante SRF. validade na prpria
certido

Comprovante de regularidade cadastral Jurdico No caso de haver algum apontamento restritivo, 60 dias, ou conforme
empresa, scios/acionistas e dirigentes para verificao do valor do dbito, solvncia e validade na prpria
efetuadas pela CAIXA no SIPES fraude a credores. certido

2.2 - Pessoa Fsica

CPF e Carteira de Jurdico Identificao legal: Lei n.o 12.037/09, art. 2o No h


Identidade e Lei n.o 7.433/85, art. 1o, caput.

Certido de Casamento/nascimento (con- Jurdico Identificao legal: Lei n.o 12.037/09, art. 2o No h
forme o estado civil) e Lei n.o 7.433/85, art. 1o, caput.
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DOCUMENTAO DOSSI MOTIVO DA APRESENTAO PRAZO DE VALIDADE

Certido dos Distribuidores Cveis (do foro Jurdico Lei n.o 7.433/85, art. 1o, 2o, e verificao de 60 dias, ou conforme
local do imvel) fraude execuo. validade na prpria
certido

Certido dos Distribuidores Cveis (do foro Jurdico Lei n.o 7.433/85, art. 1o, 2o, e verificao de 60 dias, ou conforme
local do domiclio dos vendedores, se difer- fraude execuo. validade na prpria
entes) certido

Certides dos Ofcios de Protestos do local Verificao de fraude a credores, mesmo efeito 60 dias, ou conforme
Jurdico
de residncia do vendedor e do local do do SERASA/ SCPC. No caso de haver algum validade na prpria
empreendimento apontamento restritivo, para verificao do valor certido
do dbito, solvncia e fraude a credores.

Certido de Execues Fiscais Estadual/ Jurdico Lei n.o 7.433/85, art. 1o, 2o, e verificao de 60 dias, ou conforme
Municipal do local de residncia do vende- fraude execuo e a credores. validade na prpria
dor e do local do empreendimento certido

Certido da Justia do Trabalho (do foro do Jurdico Lei n.o 7.433/85, art. 1o, 2o e verificao de 60 dias, ou conforme
domiclio do vendedor e da localidade do fraude execuo. validade na prpria
imvel) e CNDT certido

Certido da Justia Federal Jurdico Lei n.o 7.433/85, art. 1o, 2o, e verificao 60 dias, ou conforme
de fraude execuo. validade na prpria
certido
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DOCUMENTAO DOSSI MOTIVO DA APRESENTAO PRAZO DE VALIDADE

Documentos do cnjuge e autorizao ou Jurdico Cdigo Civil, Art. 1.647, I. No h


assistncia do cnjuge para a alienao do
imvel, se for o caso

Certido Conjunta de Dbitos Relativos a Jurdico Lei n.o 7.433/85, art. 1o, 2o, e verificao 60 dias, ou conforme
Tributos Federais e Dvida Ativa da Unio de fraude execuo e a credores. validade na prpria
(www.receita.fazenda.gov.br) certido

Comprovante de regularidade cadastral Jurdico No caso de haver algum apontamento restriti- 60 dias, ou conforme
(efetuada pela CAIXA no SIPES) vo, para verificao do valor do dbito e validade na prpria
solvncia. certido

2.1 - Poder Pblico

Lei Autorizativa e Decreto (se for o caso), Jurdico Lei n.o 8.666/93, art. 17, I. No h
para doao ou alienao do imvel ao
FAR
Certido/diploma expedido pelo Tribunal Jurdico Verificao de legitimidade e legalidade No h
Regional Eleitoral atestando a eleio do representativa.
representante do Poder Pblico
Termo de Posse do representante do Poder Jurdico Legitimidade e legalidade representativa. No h
Pblico
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DOCUMENTAO DOSSI MOTIVO DA APRESENTAO PRAZO DE VALIDADE

Documentos pessoais do representante do Jurdico Identificao legal: Lei n.o 12.037/09, art. 2o. Conforme documento
Poder Pblico apresentado

Comprovante de publicao do processo de Jurdico Verificao de regularidade e legalidade do No h


escolha da construtora e do resultado (divul- procedimento: Lei n.o 8.666/93, art. 38.
gao do Chamamento Pblico)

CRP Certido de Regularidade Previ- Jurdico Lei n.o 9.717/98, art. 7o, II ou III. Possibili- No h
denciria dade de receber investimentos do Governo
Federal.

Portaria de designao de Comisso local, Jurdico Verificao de regularidade e legalidade do No h


se chamamento realizado pela CAIXA procedimento: Lei n.o 8.666/93, art. 38.

Comunicado Pblico, se chamamento Jurdico Verificao de regularidade e legalidade do No h


realizado pela CAIXA procedimento: Lei n.o 8.666/93, art. 38.

Ata de abertura do processo de escolha da Jurdico Verificao de regularidade e legalidade do No h


construtora (se chamamento realizado pela procedimento: Lei n.o 8.666/93, art. 38.
CAIXA)
Ata de julgamento das habilitaes (se Jurdico Verificao de regularidade e legalidade do No h
chamamento realizado pela CAIXA) procedimento: Lei n.o 8.666/93, art. 38.
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DOCUMENTAO DOSSI MOTIVO DA APRESENTAO PRAZO DE VALIDADE

Declarao de habilitao das empresas (se Jurdico Verificao de regularidade e legalidade do No h


chamamento realizado pela CAIXA) procedimento: Lei n.o 8.666/93, art. 38.

3 - Prefeitura

Termo de Adeso Operacional Portaria MC no 168 - Adeso por parte do Assinatura a partir
Municpio ao Programa. Se houver participao de 21.01.2013
do Estado deve haver assinatura de Termo de
Adeso tambm por parte do Estado.

Instrumento de Compromisso Operacional Portaria MC no 168 - Documento firmado pelo No h


Chefe do Poder Executivo local, comprometen-
do-se pela execuo das aes necessrias ao
atendimento das demandas geradas pelo
empreendimento.

Instrumento de Compromisso Operacional Portaria MC no 168 - Documento firmado pelo No h


Chefe do Poder Executivo local, comprometen-
do-se pela execuo das aes necessrias ao
atendimento das demandas geradas pelo
empreendimento.
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DOCUMENTAO DOSSI MOTIVO DA APRESENTAO PRAZO DE VALIDADE

Relatrio de Diagnstico da Demanda por Operacional Portaria MC no 168 - Documento composto por No h
Equipamentos e Servios Pblicos e Urbanos avaliao da demanda habitacional; mapa do
(para empreendimentos a partir de 500 entorno do empreendimento; avaliao da
unidades) demanda a ser gerada pelo empreendimento
por educao, sade assistncia, transporte,
comrcio e infraestrutura.

Matriz de responsa- Operacional Portaria MC no 168 - Documento contendo No h


bilidades ( para empreendimentos a partir de restrio das medidas necessrias para suprir as
500 unidades) demandas apontadas no Relatrio de Diagnsti-
co da Demanda por Equipamentos e Servios
Pblicos e Urbanos, acompanhado de cronogra-
ma de sua implementao, responsveis e meios
para o seu atendimento.

Para empreendimentos a partir de MCidades Portaria MC no 168 - Documento que demonstre No h


1.500 unidades: Concepo urbanstica a necessidade de atendimento.
subsidiada por:
- Mapa do municpio ou da regio do
municpio, com indicao
de escala grfica e norte, apresentando
localizao do empreendimento; malha
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DOCUMENTAO DOSSI MOTIVO DA APRESENTAO PRAZO DE VALIDADE

urbana; sistema virio principal; principais


centralidades de comrcios e servios; e
plos geradores de emprego;
- Mapa de locaizao do empreendimento
e do entorno imediato, conforme disposto
no item 3 do Anexo IV, da Portaria no
168 MCidades, com indicao de escala
grfica e norte, apresentando: vias de
acesso ao empreendimento; comrcios
e servios relevantes; equipamentos de
sade e educao existentes; outros
empreendimentos contratados, ou em
contratao, no mbito do PMCMV; e
traado das rotas de pedestre, do centro
geomtrico do empreendimento, aos equi-
pamentos de educao e sade e s para-
das de transporte pblico, com as distn-
cias percorridas; mapa do entorno do
empreendimento, conforme disposto no
item 3 do Anexo IV da Portaria no 168
MCidades; Implantao do empreendimen-
to, com indicao da escala grfica, norte
e curvas de nvel, apresentando: hierarquia
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viria, indicando largura das vias e cala-


das; distribuio e dimensionamento das
reas institucionais, comerciais e espaos
livres previstos; Proposta para atendimento
da Demanda e por Equipamentos e Servios
Pblicos e Urbanos gerada pelo empreendi-
mento

Parecer fundamentado do ente pblico e da MCidades Portaria MC no 168 - Documento que demon- No h
CAIXA, sobre a proposta de contratao stre a necessidade de atendimento.
excepcional em municpios no abrangidos
no Programa, que apresentem crescimento
demogrfico significatovo resultante do
impacto de empreendimentos, se for o caso

4 - Terreno

Opo de Compra e Venda do Imvel, com Jurdico Lei 10.188 - Documento Validade do
reconhecimento das firmas das partes que demonstre a documento
envolvidas e das testemunhas, ou Promessa condio de propriedade
de Venda e Compra registrada no RI compe- ou preferncia pela
tente (no caso em que a Construtora ou aquisio do imvel.
Prefeitura no possuir a propriedade do
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imvel)

Certido atualizada de Inteiro Teor da Jurdico Lei n.o 6.015/7, art. 225, e verificao da 30 dias, ou conforme
Matrcula contendo registro atual, aes reais Engenharia titularidade e cadeia translativa da proprie- validade na prpria
e pessoais reipersecutrias e quaisquer outros
dade, da descrio do imvel e de nus. certido
nus incidentes sobre o imvel

Certido Negativa de Tributos incidentes Jurdico Lei n.o 7.433/85, art. 1o, 2o. 30 dias, ou conforme
sobre o imvel Prefeitura validade na prpria
certido
IPTU e/ou Foro quitado (no caso de terre- No onerar o FAR com o pagamento. Geral-
Jurdico No h
no sob regime de enfiteuse), do exerccio mente, os CRI's exigem para a realizao do
de contratao da operao quitado registro.

Loteamento registra- Jurdico Lei no 6.766/79. No h


do no CRI

Ttulo aquisitivo registrado na Jurdico Eventualmente poder ser solicitado pelo No h


Matrcula Imobiliria (se manifestada a advogado, caso haja algum aspecto no registro
necessidade por parte do jurdico para que se precisa esclarecer. No h necessidade
eventual esclarecimento) de se exigir esse documento como procedimen-
to padro.
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5 - Proposta de Empreendimento

5.1 - Engenharia - Pr Anlise

Autorizao de dbito ou Comprovante de Operacional Cobertura dos custos da CAIXA. No h


pagamento da Guia de Recolhimento da
Taxa de Cobertura de Custos e da Taxa
Anlise de Projetos

FRE Engenharia Rene as informaes resumidas do empreendi- No h


mento, como a identificao, caractersticas e
custos.

Croqui de Engenharia Utilizado para a localizao da rea no momen- No h


localizao do terreno (se for o caso) to da vistoria, o croqui tambm indica a poligo-
nal da rea da interveno com distncias aos
logradouros prximos; sistema virio, vias de
acesso, equipamentos comunitrios e infraestru-
tura no entorno.

Levantamento planialtimtrico (se for o caso) Engenharia O levantamento planialtimtrico refere-se ava- No h
liao minuciosa da rea do terreno, que resulta
em um desenho feito em escala, reproduzindo,
como se fosse um retrato, tudo o que j existe no
terreno. O levantamento altimtrico registra o
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DOCUMENTAO DOSSI MOTIVO DA APRESENTAO PRAZO DE VALIDADE

grau de declividade do terreno, ilustrando o


desenho com curvas de nvel. O levantamento
planimtrico registra o permetro do terreno e
todos os elementos naturais nele j existentes,
como construes, rvores, cursos dgua,
atingimentos, etc.

Projetos de implantao e arquitetnico Engenharia Verificao de atendimento das especifi- No h


(com exigncia de estar aprovado pela caes e demais critrios da anlise de
Prefeitura quando da anlise definitiva da engenharia.
operao)

Lay-out das unidades padro e adaptada Engenharia Verificao dos critrios No h


acessibilidade universal de acessibilidade estabe-
lecidos pelo Programa.

5.1 - Engenharia - Anlise Definitiva

Documentos da Pr- Anlise de Engenha- Engenharia No h


ria

Projeto de rota acessvel Engenharia Verificao dos critrios de acessibilidade No h


estabelecidos pelo Programa.
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DOCUMENTAO DOSSI MOTIVO DA APRESENTAO PRAZO DE VALIDADE

Projeto de patamarizao, com memria Engenharia Possibilita a conferncia dos quantitativos No h


de clculo de volume de terraplenagem relativos aos volumes de cortes e aterros.

Declarao de viabilidade de atendimento Engenharia Fornecem a garantia do fornecimento dos No h


das concessionrias de energia eltrica, servios quando da implantao do empreendi-
gua e esgoto, contendo as diretrizes mento, pois atestado o atendimento ou no
bsicas da demanda gerada pelo empreendimento,
nos servios de gua, esgoto e energia eltri-
ca, e eventuais custos de implantao.

Memoriais descritivos (modelo CAIXA) Engenharia Necessrio para verificar o atendimento e com- No h
patibilidade com oramento e projeto, pois
define, de modo claro e preciso, todas as
obras/servios, materiais, equipamentos e
processos construtivos.

Oramentos e Cronogramas fsico- finan- Engenharia Utilizado na verificao de custos e prazos das No h
ceiros (modelo CAIXA) obras.

Projeto, memorial, oramento, cronograma Engenharia Necessrio para que seja assegurada a No h
e fonte de recursos das obras no execuo da obra no prazo determinado e
incidentes verificao da viabilidade tcnica necessria ao
pleno funcionamento do empreendimento.
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DOCUMENTAO DOSSI MOTIVO DA APRESENTAO PRAZO DE VALIDADE

Projetos das obras de infraestrutura (interna e Engenharia H necessidade da anlise de custos destes No h
externa), com detalhamento suficiente para projetos e inclusive prazos de execuo para
caracterizao dos servios que sero verificar os servios e custos necessrios
executados implantao do empreendimento.

Alvar de aprovao de projeto, se for o Engenharia Verificao da regularidade e a legalidade do No h


caso empreendimento, quando a Prefeitura local o
exigir.

Alvar ou Licena de Engenharia Verificao da regularidade e a legalidade do No h


construo da obra empreendimento, pois o alvar expedido em
obedincia s leis, pela autoridade habilitada
pelo ato. o documento que autoriza o constru-
tor, seja pessoa fsica ou jurdica, a iniciar a sua
obra.

Manifestao do rgo Manifestao


ambiental compe-
do rgo ambiental
Engenhariacompe- Para cumprimento de requisito legal e verifi- No h
tente tente cao de pendncias e/ou condicionantes que
devam ser atendidas, segundo as leis brasilei-
ras, antes da instalao de um empreendimen-
to.
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DOCUMENTAO DOSSI MOTIVO DA APRESENTAO PRAZO DE VALIDADE

Certido de registro da construtora no Engenharia Para verificar a regularidade e a legalidade No h


CREA/CAU da construtora.

Registro de servido de passagem na Engenharia Somente depois de registrada, que a No h


matrcula do RI, quando for o caso servido passar a produzir efeitos relativos ao
direito real. Verificao de requisito legal.

ART/RRT de execuo da obra Engenharia A ART um instrumento legal, necessrio No h


fiscalizao das atividades tcnico-profission-
ais. Instituda pela Lei Federal no 6496/1977,
a ART caracteriza legalmente os direitos e
obrigaes entre profissionais e usurios de
seus servios tcnicos, proporcionando tambm
segurana tcnica e jurdica ao contratante e
ao contratado.

Termo de referncia do SAS (se for o caso) Engenharia Cumprimento de requisito legal constante nas No h
especificaes mnimas do Programa.
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DOCUMENTAO DOSSI MOTIVO DA APRESENTAO PRAZO DE VALIDADE

5.3 - Outros

Aplice do Seguro Risco de Engenharia Operacional Comprovao de contratao do seguro. Conforme consta
contratada para a operao e quitada na aplice

Comprovante do depsito referente ao Operacional Comprovante quanto No h


aporte para garantia da execuo da garantia prestada na
infraestrutura interna ou externa a ser operao.
executada, se for o caso

6 - Proposta dos equipamentos de educao, sade e outros complementares habitao

6.1 - Prefeitura

Carta Proposta ou ofcio da Prefeitura para Operacional Cobertura dos custos da CAIXA. No h
apresentao da proposta

Relatrio de Diagnstico da Demanda por


Equipamentos e Servios Pblicos
e Urbanos, acompanhado de Matriz de
Responsabilidade, definidos no item 3 do
Anexo IV, do arquivo atachado Portaria
Ministrio das Cidades no 168/2013
CHECKLIST

DOCUMENTAO DOSSI MOTIVO DA APRESENTAO PRAZO DE VALIDADE

Certido/diploma expedido pelo Tribunal Jurdico Verificao de legitimidade e legalidade repre- No h


Regional Eleitoral atestando a eleio do sentativa.
representante do Poder Pblico

Termo de posse do representante do Poder Jurdico No h


Pblico

Documentos pessoais do representante do Jurdico Identificao legal: Lei no. 12.037/09, art. 2o. Conforme documento
Poder Pblico apresentado

CRP Certido de Regularidade Previ- Jurdico Lei no. 9.717/98, art. 7o, II ou III. Possibilidade No h
denciria de receber investimentos do Governo Federal.

6.2 - Construtora (caso a contratao do equipamento pblico ocorra posteriormente ao empreendimento)

Vide documentao relacionada no item 1 Jurdico Conforme consta


do Checklist. na aplice

6.3 - Terreno do Poder Pblico


Matrcula do imvel Operacional Para verificao de eventuais nus no terreno No h
Engenharia impeditivos contratao.
Jurdico
CHECKLIST

DOCUMENTAO DOSSI MOTIVO DA APRESENTAO PRAZO DE VALIDADE

6.4 - Engenharia - Pr Anlise

Croqui de localizao do terreno (se for o Engenharia Utilizado para a localizao da rea e indi- No h
caso) cao da poligonal da rea da interveno
com distncias aos logradouros prximos;
sistema virio, vias de acesso, equipamentos
comunitrios e infraestrutura no entorno.

Matrcula do imvel Engenharia No h

Levantamento plani- Engenharia O levantamento planialtimtrico refere-se No h


altimtrico (se for o avaliao minuciosa da rea do terreno, que
caso) resulta em um desenho
feito em escala, reproduzindo, como se fosse
um retrato, tudo o que j existe no terreno. O
levantamento altimtrico registra o grau de
declividade do terreno, ilustrando o desenho
com curvas de nvel. O levantamento
planimtrico registra o permetro do terreno e
todos os elementos naturais nele j existentes,
como construes, rvores, cursos dgua,
atingimentos, etc.
CHECKLIST

DOCUMENTAO DOSSI MOTIVO DA APRESENTAO PRAZO DE VALIDADE

Projetos de implantao e arquitetnico Engenharia Verificao de atendimento das especificaes e No h


do equipamento comunitrio (padro demais critrios da anlise de engenharia.
prefeitura, mesmo sem aprovao)

Memorial descritivo Engenharia Necessrio para verificar o atendimento e com- No h


patibilidade com oramento e projeto, pois
define, de modo claro e preciso, todas as
obras/servios, materiais, equipamentos e
processos construtivos.

6.5 - Engenharia - Anlise Definitiva

Documentos da Pr Anlise de Engenharia Engenharia No h

Anteprojeto de obras de infraestrutura, se Engenharia No h


for o caso

Projeto de rota Engenharia Verificao dos critrios de acessibilidade esta- No h


acessvel belecidos pelo Programa.

Lay-out dos equipamentos adaptado No h


acessibilidade
CHECKLIST

DOCUMENTAO DOSSI MOTIVO DA APRESENTAO PRAZO DE VALIDADE

Projeto de patamarizao, com memria Engenharia Possibilita a conferncia dos quantitativos rela- No h
de clculo de volume de terraplenagem tivos aos volumes de cortes e aterros.

Engenharia Fornecem a garantia do fornecimento dos No h


Declarao de viabilidade de atendimento servios quando da implantao do equipa-
das concessionrias de energia eltrica, mento, pois atestado
gua e esgoto, contendo as diretrizes o atendimento ou no da demanda gerada
bsicas pelo empreendimento, nos servios de gua,
esgoto e energia eltrica, e eventuais custos de
implantao.

Memoriais descri- Engenharia Necessrio para verificar o atendimento e No h


tivos (modelo CAIXA) compatibilidade com oramento e projeto, pois
define, de modo claro e preciso, todas as
obras/servios, materiais, equipamentos e
processos construtivos.

Oramentos e Cronogramas fsicofinancei- Engenharia Utilizado na verificao de custos e prazos das No h


ros (modelo CAIXA) obras.

Projeto, memorial, oramento, Engenharia Necessrio para que seja assegurada a No h


cronograma e fonte de recursos das obras execuo da obra no prazo determinado e
no incidentes verificao da viabilidade tcnica necessria
ao pleno funcionamento do equipamento.
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DOCUMENTAO DOSSI MOTIVO DA APRESENTAO PRAZO DE VALIDADE

Apresentao do programa de Engenharia No h


necessidades e Parecer Conclusivo da
Viglincia Sani- tria Local, no caso de
edificao de estabelecimento de sade

Apresentao do programa de Engenharia No h


necessidades e Parecer Conclusivo do
rgo responsvel pela educao no
municpio, no caso de edificao de esta-
belecimento de educao

Projetos de implantao e arquitetnico do Engenharia Verificao de atendimento das especificaes No h


equipamento comunitrio (aprovados pela e demais critrios da anlise de engenharia.
Prefeitura)

Projetos das obras de infraestrutura Engenharia H necessidade da anlise de custos destes No h


(interna e externa) projetos e inclusive prazos de execuo para
verificar os servios e
custos necessrios implantao do empreendi-
mento.

Declarao de infraestrutura no Engenharia No h


incidente (se for o caso)
CHECKLIST

DOCUMENTAO DOSSI MOTIVO DA APRESENTAO PRAZO DE VALIDADE

Alvar de aprovao de projeto, se for Engenharia Verificao da regularidade e a legalidade do No h


o caso equipamento, quando a Prefeitura local o
exigir.

Alvar ou Licena de construo da obra Engenharia Verificao da regularidade e a legalidade do No h


equipamento, pois o alvar expedido em
obedincia s leis, pela autoridade habilitada
pelo ato. o documento que autoriza o
construtor, seja pessoa fsica ou jurdica, a
iniciar a sua obra.

Manifestao do rgo ambiental Engenharia Para cumprimento de requisito legal e verifi- No h


competente cao de pendncias e/ou condicionantes
que devam ser atendidas, segundo as leis
brasileiras, antes da instalao de um equipa-
mento.

Certido de registro da construtora no Engenharia Para verificar a regularidade e a legalidade da No h


CREA/CAU construtora, perante o registro das empresas no
CREA.
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DOCUMENTAO DOSSI MOTIVO DA APRESENTAO PRAZO DE VALIDADE

Certificado de Qualificao da construtora Engenharia No h


no PBQP-H, nvel conforme acordo
setorial

Atestados de Qualificao Tcnica e/ ou Engenharia No h


Realizao de Obras, compatveis
com o porte do empreendimento (para
construtoras que no operam com a CAIXA)

Registro de servido de passagem na Engenharia Somente depois de registrada, que a servido No h


matrcula do RI, quando for o caso passar a produzir efeitos relativos ao direito
real. Verificao de
requisito legal.

ART/RRT de execuo da obra Engenharia A ART um instrumento legal, necessrio No h


fiscalizao das atividades tcnico-profissionais.
Instituda pela Lei Federal n 6496/1977, a ART
caracteriza legalmente os direitos e obrigaes
entre profissionais e usurios de seus servios
tcnicos, proporcionando tambm segurana
tcnica e jurdica ao contratante e ao contratado.
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DOCUMENTAO DOSSI MOTIVO DA APRESENTAO PRAZO DE VALIDADE

ART/RRT dos projetos de arquitetura/ Engenharia No h


acessibilidade

Termos de recebimento da infraestrutura Engenharia No h


pelos rgos competentes, no caso de
redes pblicas

Declarao de manuteno, guarda e oper- Engenharia No h


ao de servios/ equipamentos

Declarao de viabilidade de fornecimento Engenharia No h


de gua, energia, coleta de esgoto
e resduos slidos emitidas pelas
Concessionrias

6.6 - Outros

Aplice do Seguro Risco de Engenharia Operacional Conforme consta


contratada para a operao e quitada na aplice

Comprovante do depsito referente ao Operacional Comprovante quanto Conforme consta


aporte para garantia da execuo da garantia prestada na na aplice
infraestrutura interna ou externa a ser operao.
executada, se for o caso