CONTRATO DE COMODATO DE IMÓVEL DE PRAZO DETERMINADO

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

COMODANTE: CLARICE SARMENTO PEREIRA, brasileira, casada, do lar, C.P.F.

nº 080.684.077-31, residente na Rua Comendador Almeida, nº 35, Rialto, Barra
Mansa no estado do Rio de Janeiro.

COMODATÁRIO: ANDREA SARMENTO PEREIRA MONTEIRO, brasileira,

Professora, casada, C.P.F. nº 119.583.797-60, residente na Comendador Almeida,
nº 35, Rialto, Barra Mansa no estado do Rio de Janeiro.

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente

Contrato de Comodato de Imóvel1 de Prazo Determinado, que se regerá
pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª. O presente, tem como OBJETO, o imóvel de propriedade do

COMODANTE, situado na Travessa Mario de Almeida, N° 64, AP 403, Centro,
Barra Mansa – RJ. Livre de ônus ou quaisquer dívidas.

DO USO DO IMÓVEL

Cláusula 2ª. O imóvel entregue na data da assinatura deste contrato, pelo

COMODANTE ao COMODATÁRIO deverá ser utilizado para o fim específico de
residência, devendo utilizá-lo como se lhe pertencesse e zelar por sua conservação ,
estando vedada a sua locação, cessão, transferência ou subcomodato.

Cláusula 3ª. Correrão por conta do COMODATÁRIO todas as despesas

decorrentes de seu consumo particular, tais como energia elétrica, água, gás e
outras, que deverão ser pagas nas épocas próprias, diretamente às
concessionárias.

Cláusula 4ª. Obriga-se ainda o COMODATÁRIO a pagar as despesas de

condomínio e a totalidade dos impostos e taxas incidentes sobre o imóvel, bem
como todas as majorações que venham a sofrer ditos encargos.

Cláusula 5ª. Os encargos previstos na cláusula anterior devem ser pagos pelo
COMODATÁRIO pontualmente, até as datas de seus respectivos vencimentos,
respondendo integralmente por acréscimos ou multas decorrentes do não
pagamento nas épocas próprias.
 DO PRAZO

Cláusula 6ª. O presente contrato tem o prazo de 12 meses, vigorando a partir da

assinatura deste, devendo, expirado tal prazo, ser entregue nas mesmas condições
às quais foi recebido, ressaltando que ao COMODANTE não restará o direito de
cobrar do COMODATÁRIO as despesas oriundas do uso e gozo da coisa, dada em
empréstimo.

DO FORO

Cláusula 7ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO, as

partes elegem o foro da comarca de Barra Mansa – RJ.

Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas

vias de igual teor.

Barra Mansa, 12 de março de 2019.

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COMODANTE

_________________________________
COMODATÁRIO

Nota:
1. O Comodato rege-se pelo previsto nos Arts. 1.248 a 1.255, do Código Civil.