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 O QUE É TAXA DE
INADIMPLÊNCIA EM
CONDOMÍNIOS?
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Infelizmente, é raro um síndico que não passa pela situação de ter ao
menos um morador inadimplente. A falta de pagamento das cotas
condominiais se torna um grande problema para todos:
O empreendimento fica com déficit de verba;
Os demais moradores têm de pagar a mais;
O síndico precisa gerenciar essa crise e talvez entrar com uma cobrança
judicial.
A inadimplência condominial nada mais é do que o atraso do pagamento de
um condômino e é um dos obstáculos mais comuns dentro da
administração de condomínios. E para conseguir lidar com este problema e
controlá-lo é importante que o síndico saiba quantos condôminos, em
média, estão inadimplentes e qual o montante que o condomínio deixa de
arrecadar mensalmente. Assim, quando for fazer a previsão orçamentária
do condomínio já contará com este valor de inadimplência, evitando a
necessidade de cobranças de chamadas extras por falta de orçamento.
Independente da taxa de inadimplentes do condomínio, o segredo é fazer
um trabalho de educação e prevenção para que este problema seja raro.
Além disso, uma sugestão é notificar os moradores com antecedência por
meio de correspondência, e-mail ou mensagem no aplicativo do condomínio
avisando sobre o vencimento das mensalidades.
Enfim, de modo geral, a inadimplência em condomínio é um problema que
incomoda, mas não é um bicho de sete cabeças. A administradora faz a
cobrança amigável e judicial dos condôminos inadimplentes, auxiliando no
trabalho do síndico.
A VALOR administração de condomínios é referência, contate-nos!
Apresentamos as melhore opções!

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