Florianópolis, 23 de fevereiro de 2024.

Residencial ____________
Endereço: Servidão José Domingos Ramos, nº 170. Ingleses do Rio Vermelho. Florianópolis/SC. CEP:
88058-441.

Ref. Proposta Comercial de Administração de Condomínio.

Prezado,

Conforme nosso prévio contato segue nossa Proposta Comercial. Agradecemos a oportunidade que
nos é fornecida para apresentar a nossa forma de atuação na gestão condominial e nos colocamos a
sua inteira disposição para maiores esclarecimentos.

Atenciosamente;

SCC CONTABILIDADE EMPRESARIAL E CONDOMINIOS

CNPJ: 06.196.139/0001-39

(48) 3324-1175 | (48) 3324-0190

condominio@scccontabilidade.com.br | Rodovia João Gualberto Soares, 515. Sala 06. Ingleses. CEP: 88058-300.
Florianópolis/SC
 PROPOSTA COMERCIAL – ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIO
1. INTRODUÇÃO

Nós da SCC Contabilidade temos o conhecimento do quanto pode ser trabalhoso nos dias de hoje
administrar um Condomínio, quer seja com a assessoria de uma empresa, quer seja em um sistema de
autogestão, sem contar a necessidade de uma constante atualização com a legislação, específica
quanto a condomínios etc. Sabendo destas dificuldades, oferecemos essa proposta com objetivo de
atuar com extrema agilidade e facilitar o seu trabalho referente à administração Condominial. O
objetivo dessa proposta é disponibilizar uma prestação de serviços de administração Condominial
plena e de extrema transparência, que analisa as características próprias de seu Condomínio,
buscando oferecer benefícios e atingir um alto padrão de qualidade nos serviços prestados com o
menor custo possível, atendendo as exigências legais, tendo como foco a melhoria contínua na gestão,
onde estaremos em constante parceria, alocando todos os nossos serviços à disposição dos senhores
condôminos, na busca da excelência e das soluções desejadas.

2. ADMINISTRAÇÃO CONDOMINIAL

A seguir apresentamos uma relação das assessorias que disponibilizaremos na Administração do seu
Condomínio, com os respectivos serviços oferecidos:
 Assessoria Contábil;

 Assessoria Administrativa Condominial;

 Assessoria Financeira;

 Assessoria Jurídica.

I. ASSESSORIA CONTABIL:

a. Emissão e recolhimento de guias de INSS, FGTS, PIS, Contribuição Sindical e Assistencial

etc.;

b. Elaboração de RAIS, DARF e demais encargos anuais ou mensais;

c. Elaboração de balancetes mensais.

II. ASSESSORIA ADMINISTRATIVA CONDOMINIAL:

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 a. Suporte e atendimento ao síndico e condôminos em assuntos relacionados à
administração condominial;

b. Convocação e participação na qualidade de secretária(o) em até 2 (duas) assembleias

por ano;

c. Elaboração de editais de convocação para assembleias, circulares, avisos, cartas,

advertências, quando necessário ou solicitado;

d. Elaboração de atas e envio de cópia a todos os condôminos;

e. Organização e assistência de assembleia ordinária anual;

f. Aplicação de multas e notificações, quando solicitado pelo síndico;

g. Leitura mensal dos medidores individuais de gás, energia e de água (se houver);

III. ASSESSORIA FINANCEIRA

a. Emissão de boletos mensais para pagamento de taxa de condomínio;

b. Pagamentos de contas do condomínio (caso seja solicitado pelo síndico), com custo
adicional de 20% sob o valor da remuneração pela administração do condomínio;

c. Apresentação de balancetes e prestações de contas mensais, enviando a pasta de

documentos de receitas e despesas para verificação e aprovação do síndico e
conselheiros.

IV. ASSESSORIA JURIDICA:

a. Orientação ao síndico e condôminos, com relação às normas da lei condominial,

regimento interno e orientações de natureza jurídica relativas à administração
condominial;

b. Cobrança extrajudicial dos condôminos inadimplentes, sem qualquer ônus para o

condomínio, através de escritório advocatício parceiro;

c. Assessoramento na elaboração e alteração de Convenção/Estatuto e do Regimento

Interno;

3. SCC DIGITAL

A SCC Contabilidade, sempre proporcionando transparência aos condôminos, disponibiliza o aplicativo

de celular, sendo possível visualizar os balancetes do condomínio mensalmente, registrar ocorrências

(48) 3324-1175 | (48) 3324-0190

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anônimas, 2ª via de boletos, além de disponibilizar o Regimento Interno, Estatuto/Convenção e CNPJ
do condomínio. Estamos utilizando as tecnologias e tendências mais atuais do mercado para
proporcionar uma experiência agradável e de excelência aos condôminos.

4. RELAÇÃO CUSTO X BENEFÍCIO

Conforme pode ser observado ao longo desta proposta, buscamos apresentar e oferecer ao seu
condomínio um modelo de administração focado na qualidade e na satisfação dos clientes. Pelos
serviços mencionados nesta proposta, receberemos como remuneração pela administração do
condomínio o valor mensal de R$ 500,00 (Quinhentos reais). Para os serviços de constituição do CNPJ,
receberemos como remuneração o valor de R$750,00 (Setecentos e cinquenta reais), podendo ser
parcelado em 2X sem juros. Esperamos através desta proposta ter transmitido o que a SCC
Contabilidade se propõe a realizar na administração do seu condomínio e permanecemos à disposição
para a resolução de qualquer dúvida ou esclarecimento.

Florianópolis, 23 de fevereiro de 2024.

Atenciosamente;

SCC CONTABILIDADE EMPRESARIAL E CONDOMINIOS

CNPJ: 06.196.139/0001-39

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