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CARTA DE APRESENTAÇÃO - SERVIÇOS OFERECIDOS PELA SOLUTIO

PARA CONDOMÍNIOS

O que é SOLUTIO ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS, ASSESSORIA

JURÍDICA E RECUPERAÇÃO DE CRÉDITO?

A Solutio Administração de Condomínios, Assessoria Jurídica e

Recuperação de Crédito é um espaço empresarial, onde seus condomínios - clientes, em
um mesmo lugar, encontram profissionais especializados nas mais diversas áreas, seja
ela administrativa, contábil, pessoal e jurídica, tendo como objetivo primordial a
compreensão da demanda, para daí oferecer um serviço completo e inovador capaz de
atender exatamente as suas necessidades administrativas, jurídicas e de cobrança, seja
ela amigável ou contenciosa.

Nossa Missão é proporcionar sempre aos nossos clientes os

melhores serviços e um atendimento personalizado, pautado pela transparência, eficácia
e eficiência, o que nos diferencia de outras empresas do ramo.

No cenário cada vez mais dinâmico dos mercados, conciliamos a

segurança jurídica com a busca de resultados na aplicação de mecanismos de
planejamento, mantendo sempre uma filosofia pró-ativa, alicerçando nosso trabalho em
três premissas: ética, agilidade e informação.

A prevenção e as soluções de quaisquer danos jurídicos que,

porventura, sejam suportados pelo cliente, também, são é alvo de nossos serviços. Todo
e qualquer assunto relacionado ao nosso campo de atuação, carece de um trabalho
preventivo, ou seja, preparatório para atender aos anseios e exigências legais, evitando
os contratempos fiscais e legais.

SERVIÇOS OFERECIDOS

O serviço ora proposto contempla todo o suporte administrativo,

financeiro, jurídico e contábil especializado em condomínios, quais sejam:

SUPORTE ADMINISTRATIVO:

- Cotações e compras de materiais,

- Contratação e ou renovação de seguro obrigatório do condomínio,
- Reorganização Administrativa, visando redução de custos,
- Assessoria ao Corpo Diretivo em reuniões e assembléias e registro das atas,
- Assessoria Contratual e Controle dos Contratos de Manutenção em geral, 1
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Endereço: Rua Leolinda Bacelar, nº. 288, Kalilândia, Feira de Santana - Ba.
Fone/Fax: (0XX75) 3603-9199/ 8882-9199.
E-mail: solutio@solutio.adv.br
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- Encaminhamento de profissionais ou empresas especializadas contratadas pelo

condomínio para manutenção preventiva nas áreas hidráulica, elétrica, pintura e
alvenaria,
- Atendimento em seu escritório, no horário comercial, ao Sr. (a) Sindico (a), sobre
qualquer assunto pertinente “a administração do condomínio”.

SUPORTE JURÍDICO:

- Registro da Convenção do Condomínio, Ata de Constituição de Condomínio e do

Regulamento Interno,
- Redação de convocações de Assembléias Gerais e das respectivas atas, na forma como
determina a lei,
- Assessoria jurídica em caso de ações contrárias ao condomínio ou ingresso de ações de
interesse do mesmo,
- Assessoria em processo contra o morador, caso esteja descumprindo uma lei que rege
na convenção ou regimento do condomínio,
- Assessoria jurídica junto a órgãos Municipais, Estaduais e Federias, sendo que as
despesas cartorárias ficarão por parte do condomínio,
- Elaboração e distribuição ao síndico de cartilha de orientação jurídica e de
procedimentos diários condominiais,
- Assessoria em celebração de contratos com terceiros,
- Cobranças extrajudiciais e judiciais de créditos, em atraso, nos Juizados Especiais
Cíveis e Justiça Comum, quando autorizado pelo síndico,
- Consultoria na elaboração de atas de assembléia,
- Aplicação de multa ao morador,
- Emissão de notificações e ofícios,
- Atendimento com hora marcada em seu escritório, ao Sr. (a) Sindico (a), pelos nossos
advogados caso queira tirar qualquer dúvida referente aos interesses do condomínio.

Outros serviços também podem ser disponibilizados de acordo

com a necessidade do cliente.

CONTROLE DE CRÉDITO:

- Emissão de boletos de cobrança e controle de arrecadação,

- Cartas de cobrança amigável e cobrança judicial das cotas em atraso, quando
autorizadas pelo síndico.

SUPORTE PESSOAL:

- Cargos, salários, admissão e demissão,

- Emissão da folha de pagamento com os respectivos recibos,
- Rescisões de Contrato de trabalho. Férias, 13º Salário e demais rotinas trabalhistas,
- Representar o Síndico perante a Delegacia Regional do Trabalho e em qualquer outro
tipo de ação em que o condomínio for parte,
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Endereço: Rua Leolinda Bacelar, nº. 288, Kalilândia, Feira de Santana - Ba.
Fone/Fax: (0XX75) 3603-9199/ 8882-9199.
E-mail: solutio@solutio.adv.br
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SUPORTE CONTÁBIL:

- Auditoria contábil e fiscal trimestral,

- Elaboração das declarações anuais, exigidas conforme a Lei,
- Levantamento semestral do Balancete e Demonstrativos do Condomínio,
- Emissão de boletos,
- Análise da documentação oficial do condomínio,
- Atualização de débito dos inadimplentes;

INVESTIMENTO

Nossos preços são calculados com base na proposta solicitada

pelo cliente, onde o objeto estará claramente definido por este que optará pela prestação
exclusiva do serviço de administração de condomínio ou se este será cumulado com o
de assessoria jurídica, opção esta mais recomendada, visto ser um problema rotineiro a
inadimplência de parte de alguns condôminos frente às taxas condominiais.

Posto isto, a Solutio fica desde já a disposição para quaisquer

esclarecimentos adicionais e demonstração das atividades desenvolvidas por nossa
empresa, como também para qualquer negociação de valores.

Atenciosamente,

SOLUTIO ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS,

ASSESSORIA JURÍDICA E RECUPERAÇÃO DE
CRÉDITO.

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Endereço: Rua Leolinda Bacelar, nº. 288, Kalilândia, Feira de Santana - Ba.
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