LEI N O 3.942. OE 09 DE JULHO DE 1990~'.

lnstitui a Zona Especial de PrssewaHo Histdrica, alterando o

zoneamento de uso do solo, definido na Lei nQ 3.175, de 29 de
fevereiro de 1884.

A PREFEtTA MUNICIPAL DO NATAL,

F a p saber que a Camam Municipal aprovou e eu sanciono a seguinte Lei:

Art. la- Para atender aos objetivos e diretrizes gerais , de que trata o art. 35 da l e i nQ
-
3.175184, fica instituida a Zona Especial de PreservaHo Histdrica ZEPH, visando preservaeo
de predios e sltios nouveis pelos valores histbricos, arquitetdnims, culturais e paisaglsticos.
-
Art. T A Zona a que se refere o artigo anterior, altera o zoneamento de uso do solo
instituido pela Lei nP 3.775184, incorporando as zonas ZER-5 e ZCC-3 e englobando parte das
zonas ZCCl,ZCC2 e ZS5, wnforme planta de zoneamento de uso do solo, Anexo I, desta Lei.
- -
Art. 3Q A Zona Especial de PreservaHo Histdrica ZEPH, para os efeitos desta Lei, est4
dividida em quatro (04) Sub-zonas, wnforme anexo 1, a saber:

I - Subzona de Predominancia Residential - SZ-1;

- -
II Subzona de Predominilncia lnstitucionat SZ-2;
-
III Subzona de Cornercio e Prestaeo de Servips SZ-3; -
-
1V Subzona de Comdrcio e PrestaMo de Servigos SZ-4. -
-
Art. 4Q 0 s USOS, gabarifos mAximos permitidos, densidade demogdfica, e demais
prescri@es urbanisticas para as Sub-zonas SZ-l e SZ-4, de que trata o art. 3Pdesta Lei, sio os
constantes do Anexo H.
-
PaAgrafo Qnico Sempre que os lotes da ZEPH forem lindeiros As linhas limftrofes da
SZ-2 da ZEP sea0 adotados exclusivamente os usos e prescrigies urbanisticas da Zona Especial
de PreservaHo Histbrica.
- -
A r t P Na Zona Especial de PresewaHo Histdrica ZEPH nZo serG perrnitida dernoliHo
ou parcelamento do solo por qualquer das formas definidas no parfigrafo h i c o do art. 118 da Lei
nQ3.175184, sem pkvia autoriza@io do &g%o de PresewaHo Histdrica do Municipio.
--
Art. 6Q lntegram a presente Lei, os seguintesAnexos:
Anexo I Planta de Zoneamento;

--
Anexo II Quadro de PrescriHo Urbanlstica.
Art. 7P Esta Lei entra em vigor na data de sua publica$io, revogadas as disposiqbes em
contrArio.

Palado Felipe Camaao, em Natal, 09 de julho de 1990.

WILMA MARIA DE FARIA MAlA

Prefeita

Publlcada no DOE de 09107M.

I ANEXO I I
 URBAN^STICAS - FOLHA NQ01
LEI Ha 3.942190 - ANEXO I1 - QUADRO DE PRESCRIC~ES

ANEXO NgTZ - QUAlDRO DE PRESClUCOES URBAW~S'ITCAS - F O L M NP01

-
ZONA: ESPECIAL DE PRESERVACAOHST~RICAZEPH SUBZONA PREWMINANCIA BESIDENCIAL SZ-1

ANEXO w n -
QUADRO DE PRESCRIC~ESURBAN~STICAS - FOLHA N
' 02
' ZONA: ESPECIAL DE PRESERVACAO HIST~RICA- SUBZONA PREDOMZNANCIAINSTITUCIONAL - SZ-2
DENSIDADE: L~QLJIDA152 h a b h
USOS LOTE EDIFICACAO
AREA FRENTE OBSERVAC~ES
=ON- mLE *IMA ~NDICESURBAN~STICOS RECUOS M~NIMOS P I L O ~ S GABAMTO ESTACIO-
RAW 'm3 (m) U T ~ L I Z A ~ 1. ~OCWACAO
O I CONFORTO FRONTAL LATERAL FUND0
MAXIMO NAMENTO
INS- I VIDE ART. 5 1 DA LEI 3.175184 (1) Exceto de nahuexa
INS-2 VIDEART 51 DALE1 3.17SB4 industriaI.
S2 ( I ) , 360,OO l2,W 1,6 80 % 5.00 . 1.50(2) 3,00(2)
S-1 2S0,OO l0,OO 1.6 80% 500 I .SO (2) 3,OO (2)
CV-I 250,OO 10,000 1,6 80 % 5,OO
RU 250.00 10.00 1,o SO % 250
VIDE ANEX0 VIII DA LEI 3.175184
LEI Ng 3.942190 -ANEXO 11- QUADRO DE PRESCRIC~ESURBGN~
STICAS - FOLHA Ng04

2 s 57,oo 55,m m'

3 > 57.00 82,W d
>3 >57,00 82,00m1

Para dlculo do fndice de

conforto @), niio d o
computados varandas,
baIc6es e sacadas at& 3,00

S45.00 27,00&