CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA

DE FUNDO DE COMÉRCIO

1.CLÁUSULA PRIMEIRA - DAS PARTES

1.1 ALIENANTE: XXXXXXXXXXXXXXX, brasileira, solteira, empresária,

portadora do R.G sob o n.º XXXXXXX, inscrita no CPF/MF n.º XXXXXXX,
residente e domiciliada a XXXXXXXXXXXXXXXX, neste Estado.

1.2 ADQUIRENTE: XXXXXXXXXXXXX, brasileira, divorciada, Empresária

inscrita sob o CNPJ nº XXXXXXXXXXXX, portadora do R.G sob o n.º
XXXXXXXXX e CPF/MF n.º XXXXXXXXXXXXX, residente e domiciliada a
XXXXXXXXXXXXX, neste Estado.

2.CLÁUSULA SEGUNDA - DO OBJETO - O primeiro contratante vende e

transfere ao segundo contratante o estabelecimento mercantil situada à
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX neste Estado, com as todas as mercadorias em
estoque, constantes do inventário arrolado no presente, e por ambos assinado,
pela importância de R$ XXXXX (XXXXXXXXXX), incluindo no preço os móveis,
equipamentos e utensílios que guarnecem o mesmo estabelecimento.

2.1 O presente contrato não inclui o imóvel, no qual está instalado o

estabelecimento, objeto deste instrumento.

2.2  O estabelecimento é entregue ao segundo contratante livre de quaisquer ônus

ou compromissos, assumindo o primeiro contratante o compromisso de saldar
todas as dívidas ativas e passivas.

3. CLÁUSULA TERCEIRA - DO FUNDO DE COMÉRCIO

3.1 O FUNDO DE COMÉRCIO, composto por:

BENS CORPÓREOS:
MAQUINÁRIOS:
MÓVEIS E FERRAMENTAS:
DÍVIDAS ANTERIORES: O ADQUIRENTE do estabelecimento
 responde pelo pagamento dos débitos anteriores à transferência,
continuando o devedor primitivo solidariamente obrigado pelo prazo de
um ano, a partir, quanto aos créditos vencidos, da publicação, e, quanto
aos outros, da data do vencimento.
BENS INCORPÓREOS:
NOME FANTASIA:
REDE SOCIAL/CARTEIRA DE CLIENTES:

3.2 O ALIENANTE declara por meio deste, que os móveis, equipamentos e

mercadorias listados na relação abaixo descrita, são de sua propriedade e serão
entregues isentos de qualquer tipo de dívida ou financiamentos.
3.2.1 Além dos itens descritos no item 3.2, declaram as partes,
ADQUIRENTE e ALIENANTE que está incluso na negociação todo o estoque
encontrado no estabelecimento comercial, correspondente a mercadorias do tipo:

3.3 O ADQUIRENTE declara, por meio deste, que ao assinar o presente contrato
vistoriou o imóvel, estrutura, maquinários, equipamentos, mercadorias e
ferramentas objeto do presente contrato. Declara ainda que teve ciência do rol
completo da situação dos atuais fornecedores, não podendo alegar qualquer
desconhecimento futuro.

4.CLÁUSULA QUARTA - DO PREÇO E DA FORMA DE PAGAMENTO

4.1 O valor total da presente transação é de R$ XXXXX (XXXXXXXX), que

serão pagos da seguinte maneira:

ENTRADA DE R$ XXXXXXXX (XXXXXXXXX), pago na assinatura do

presente contrato, e;
R$ XXXXXX (XXXXXXXXX), que serão pagos em XX parcelas de R$ XXXX
(XXXXX), até o dia 20 de cada mês, com primeira parcela em XX de XXX do ano
em curso, por meio de depósito bancário em Conta Corrente n.º XXXXX, Agência
XXXXX, Banco XXX, XXXX de titularidade da PROMISSÁRIA VENDEDORA.

4.2 As referidas prestações são representadas por notas promissórias, emitidas

pela ADQUIRENTE, no valor estabelecido as parcelas, datadas a partir de
XX/XX/XXXX a XX/XX/XXXX, perfazendo um total de XX notas promissórias,
as quais serão entregues a ADQUIRENTE de acordo com depósitos realizados em
conta corrente, conforme mencionada no subitem 4.1 do presente instrumento
contratual.

4.3 Ocorrendo atraso no pagamento em qualquer uma das cláusulas a

ADQUIRENTE será multado no valor de 10 % do valor da parcela, mais juros de
mora correspondente a 1 % por mês.

4.4 Diante da ocorrência de mais de 60 dias de atraso no pagamento, a

ALIENANTE terá o direito de denunciar o presente contrato, culminando em sua
rescisão, podendo, a critério da ALIENANTE proceder com a retomada do
estabelecimento comercial com suas instalações, perdendo a ADQUIRENTE as
prestações já pagas.

4.5 Poderá a ALIENANTE, em caso de inadimplência por parte da

ADQUIRENTE, conforme prazo estipulado no subitem acima, proceder com a
execução imediata do débito ou aliená-lo da maneira que melhor lhe prouver,
judicial ou extrajudicialmente, dispensado o prévio consentimento da
ADQUIRENTE.

5.CLÁUSULA QUINTA - DA POSSE, DOS ENCARGOS E DAS

CONDIÇÕES DO FUNDO DE COMÉRCIO:

5.1 A ADQUIRENTE receberá a posse do estabelecimento comercial em XX de

XXXXX de XXXX, livre de débitos, encargos, taxas e demais ônus, tais como
impostos, multas, e outros encargos, passando a assumir tais despesas a contar da
data em que serão entregues as chaves.
5.2 Até o momento da tradição (transmissão da posse), os riscos do bem correm
por conta do ALIENANTE, e os do preço por conta do ADQUIRENTE.

CLÁUSULA SEXTA - DO CONTRATO DE LOCAÇÃO

6.1 Pelo presente contrato, a Adquirente assume como Locatária no contrato de

locação firmado em ________ , por ________ anos, no qual este
estabelecimento comercial está vinculado.

CLÁUSULA SÉTIMA - DISPOSIÇÕES GERAIS:

7.1 Ocorrendo o falecimento de qualquer das partes do presente contrato, os

herdeiros deverão respeitar a vontade das mesmas aqui expressas, até o
cumprimento integral do presente contrato, independentemente de interpelação
judicial ou extrajudicial.

7.2 Fica estabelecida a multa de 10% (dez por cento), sobre o valor desta transação,
cominada à parte que descumprir ou dificultar o fiel cumprimento de qualquer uma
das cláusulas e condições do presente contrato, além de ficar a parte infratora
sujeita ao pagamento de emolumentos, custas e honorários de advogado, no caso de
a parte prejudicada tiver que recorrer a qualquer procedimento judicial para fazer
valer os seus direitos, cuja penalidade.

7.3 É vedada a ALIENANTE fazer concorrência a ADQUIRENTE, nos três anos

subsequentes à transferência.

7.4 As obrigações trabalhistas, inclusive as contraídas à época em que os

empregados trabalhavam para o ALIENANTE, passam a ser de responsabilidade do
ADQUIRENTE, nos termos do Parágrafo Único do Art. 448-A da CLT.

As partes elegem o Foro da Comarca de XXXXX, neste Estado, para dirimir

eventuais divergências deste instrumento, sem privilégio a qualquer outro, seja qual
for o motivo.

E por estarem certos e ajustados, tendo a primeira contratante recebido a parte

inicial do pagamento e as notas promissórias relativas ao saldo, assinam o presente
instrumento em três vias de igual teor e forma, por um mesmo fim, juntamente com
duas testemunhas presenciais.
XXXXX, XX de XXXX de XXXX.

_____________________________________
ALIENANTE: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

_____________________________________
ADQUIRENTE: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

TESTEMUNHAS:
 1) ____________________________________

Nome completo: ....................................................................................................

CPF: ...............................................................

2) ____________________________________

Nome completo: ....................................................................................................

CPF: ...............................................................