CONTRATO DE DOAÇÃO

Entre:

xx, brasileiro, viúvo, agricultor, portador da cédula de identidade RG nº xxx,

devidamente inscrito no CPF/MF sob nº xxx, residente e domiciliado na xxx,
doravante denominado DOADOR;

e:

xxx, brasileiro, solteiro, agricultor, portador da Cédula de Identidade RG nº xxx,

devidamente inscrito no CPF/MF sob nº xxx, residente e domiciliado na xxx e

xx, brasileira, solteira, portadora da cédula de identidade RG nº xxx e

xxx, brasileira, solteira, portadora da cédula de identidade RG nº xxx,

devidamente inscrita no CPF/MF sob nº xxx, residente e domiciliado na xxx e

xxx, brasileiro, solteiro, portador da cédula de identidade RG nº xxx,

devidamente inscrito no CPF/MF sob nº xxx, residente e domiciliado na xxx;
doravante denominados DONATÁRIOS firma-se o presente contrato de
doação, conforme as seguintes cláusulas:

DO OBJETO

Por meio do presente instrumento, o DOADOR compromete-se, de livre e

espontânea vontade, sem coação ou influência de quem quer que seja, doar a
fração do valor correspondente à venda do imóvel, situado na cidade xxx,
localizado à xxx, com área total de xxm², matrícula de nº xxx, devidamente
registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP, que equivale-se a
um total de R$ xxx (xxx reais).

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Ainda, ciente as partes de que do valor total da venda foi de R$ xxx, e houve
um desconto de xxx referente à emolumentos e comissão da Imobiliária Santa
Helena S/C Ltda. que intermediou a venda e compra do referido imóvel, ficando
o total de xxx a serem pagos para o DOADOR em duas parcelas de igual
valor, qual seja xxx), em 15 de março de 2019 (15/03/2019) e 15 de abril de
2019 (15/04/2019), a serem partilhados entre o DOADOR e os DONATÁRIOS.

Parágrafo 1º: O DOADOR declara ser legítimo possuidor e proprietário do

valor doado.

Parágrafo 2º: Ao doar o referido valor, o DOADOR transfere toda posse, jus,
ação e domínio que sobre ele exercia.

Parágrafo 3º: A quantia será repassada aos DONATÁRIOS através de

transferência bancária de titularidade de cada um, no ato de assinatura deste
instrumento.

DOS VALORES A SEREM DOADOS E PAGAMENTO DE EMOLUMENTOS

Cláusula 1ª: O valor total a ser doado corresponde à 77,27% (setenta e sete
vírgula vinte e sete por cento) do valor da venda, sendo que:

I. R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais) será doado à xxx;

II. R$ 200.000,00 (duzentos mil reais) será doado à xxx;
III. R$ 200.000,00 (duzentos mil reais) será doado à xx e
IV. R$ 200.000,00 (duzentos mil reais) será doado à xxx.

Parágrafo 1º: Será descontado o valor de R$ 6.240,00 (seis mil, duzentos e

quarenta reais) relativos ao Imposto sobre Território Rural do DONATÁRIO
xxx, de modo que o valor final que este receberá através deste instrumento
será de R$ 1.093.760,00 (um milhão, noventa e três mil, setecentos e sessenta
reais.

DO PRAZO

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Cláusula 2º: A doação regulada neste contrato tem prazo indeterminado e
finda-se com a efetiva transferência bancária, de modo que começa a produzir
os seus efeitos na data de sua assinatura.

DA EVICÇÃO E DEMAIS PREJUÍZOS

Cláusula 3ª: Não responde o DOADOR por juros moratórios, multa, evicção ou
por vício redibitório.

DO ACEITE

Cláusula 4ª – Ao assinarem este instrumento, os DONATÁRIOS declaram

aceitar o valor doado.

DA REVOGAÇÃO POR INGRATIDÃO DO DONATÁRIO

Cláusula 5ª: O DOADOR poderá revogar a doação, de justo direito, devido à

ingratidão do DONATÁRIO, nas seguintes situações:

a) Se o DONATÁRIO, sozinho ou em coautoria, atentar contra a vida do

DOADOR de forma culposa ou dolosa;
b) Se cometer contra ele ofensa física;
c) Se o injuriar gravemente ou o caluniar;
d) Se, podendo ministra-los, recusar ao DOADOR os alimentos de que este
necessitava;
e) Se cometer quaisquer das atitudes anteriores contra os herdeiros
legítimos do DOADOR.

DA NULIDADE DA DOAÇÃO

Cláusula 6ª: Além das demais hipóteses previstas na legislação brasileira, a

doação regulada por este contrato poderá ser anulada:

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 a) Quando a parte doada exceder a quantidade do patrimônio que o
DOADOR poderia dispor em testamento;
b) Quando este for todos os bens do DOADOR, sem que tenha havido
reserva de parte ou renda suficiente para a subsistência deste;
c) Quando esta se realizar com o objetivo de prejudicar os credores do
DOADOR.

DA EXTINÇÃO DA DOAÇÃO

Cláusula 7ª: A doação se extingue:

a) Pela revogação e pela declaração de nulidade, nas hipóteses contratuais

e legais;
b) Caso não se verifique a ocorrência da condição ou do termo, se
previstos neste contrato.

Parágrafo único: Extinta a doação, deverá retornar ao patrimônio do

DOADOR o valor doado através deste contrato.

DO FORO

Cláusula 8º: As partes, de comum acordo, elegem o foro de Suzano, Estado de

São Paulo, para dirimir quaisquer questões oriundas do presente Contrato,
renunciando a qualquer outro por mais privilegiado que seja.

E por estarem assim, justas e contratadas, as partes assinam o presente em 5

(cinco) vias de igual teor e um só fim, na presença das testemunhas abaixo.

_____________________________ _____________________________
Doador: Donatário:
CPF nº CPF nº

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_____________________________ _____________________________
Donatário: Donatário:
CPF nº CPF nº

_____________________________ _____________________________
Donatário: Testemunha: CPF:
CPF nº

_____________________________
Advogada:
OAB/SP

Suzano, 22 de fevereiro de 2019.