Conjunto Habitacional Bianca Fernandes

Marco A. Zanini Jr.

00000000
N38923-0

Zezinho Magalhães Prado Paulo Miler

Vitoria Mauri
F06401-8
00000000
Turma AU4P28
1 Ficha Técnica
• Obra: Conjunto Habitacional Zezinho
Magalhães Prado
• Local: Guarulhos – São Paulo, Brasil
• Endereço: Av. Monteiro Lobato, Parque
Cecap.
• Autores do Projeto: João Batista Vilanova
Artigas, Fábio Penteado e Paulo Mendes
da Rocha
• Promotor: CECAP – Caixa Estadual de
Casas para o Povo
Início do Projeto: 1967
Conclusão da Projeto: 1981
Área do Terreno: 1.800.000m²
Área Construída: 299.520m²
Proposta inicial: 10.560
apartamentos em 170 blocos
Executado: 4.680 apartamentos
em 78 blocos
2 Partido Arquitetônico

• Arquitetura brutalista
• Novo modelo de habitação
módico, ou seja, em
grande escala e que
abrigasse várias famílias.
• Com o intuito de criar um novo modelo de habitação social de alta densidade, foram projetadas
construções padronizadas de maneira industrial para assim facilitar a execução da obra.
• Plantas livres e estruturas
independentes em que as paredes
não exercem função estrutural.

• Espaços extensos de parques e

jardins.
 3 Relação com o Entorno

O Conjunto
Habitacional Zezinho
Magalhães Prado se
localiza na cidade de
Guarulhos/SP na
região metropolitana
da cidade São Paulo,
mais especificamente
no bairro de Cumbica.
• Uso misto do solo

• Localização estratégica
no encontro das rodovias
Presidente Dutra e Helio
Smidt;

• Áreas verdes escassas

• Acesso principal pela Avenida
Monteiro Lobato;

• Cada condomínio tem seu

acesso de veículos e pedestre
exclusivo;

• As vias locais, não possuem

passeio, porém o nível de
arborização é satisfatório.
 4 Funcionalidade

• O Conjunto Habitacional
Zezinho Magalhães
Prado em Guarulhos foi
executado em 3
diferentes etapas.
• Repetição de unidade tipo.
• Agrupamentos de unidades
formando os edifícios com quatro
pavimentos (térreo, mais três
pavimentos).
• Justapostos com 60 apartamentos
cada em pares numa malha
ortogonal.
Setorização

• A maior parte dos serviços

públicos encontram-se na
parte sul do complexo, onde
também está localizado o
centro comercial da
freguesia;
 1ª Etapa

2ª e 3ª Etapa
 5 Sistema Construtivo
• Pilares e paredes externas
compostas por concreto.

• Divisórias compostas por

materiais leve como painéis de
madeira compensada no interior.

• Módulos de armários pré-

fabricados em argamassa armada
nas fachadas externas.
• Pilares na divisa dos
apartamentos possibilitando
várias formas de layouts.

• Divisões internas de um sistema

pré-fabricado equivalente ao
dry-wall;

• Escadas pré-fabricadas em
concreto com guarda corpo
vazado.
 6 Conforto Ambiental
• Ventilação e iluminação favorecidas;

• Ventilação cruzada e bom índice de

iluminação com dispensa de corredores
internos para os apartamentos;

• Jardins entre os edifícios que ajudam na

climatização das unidades, criando uma
barreira natural contra a luz do sol;

• Ventos predominantes do leste;

• As fachadas norte e oeste são as mais

prejudicadas.
7 Composição da Forma e Soluções Plásticas
• Soluções a partir de
conceitos da arquitetura
moderna (Corbusianos).
• Sistema construtivo
industrializado feito através
da repetição de uma
unidade tipo.

• Emprego de pilotis no térreo
• Área para circulação de pedestres,
automóveis e estacionamento.
• Sustentação dos edifícios por pilotis (pilares de
concreto armado)
• Melhorar a permeabilidade do edifício e
promover o convívio
• Espaço utilizado como estacionamento pelos
moradores e visualização dos outros blocos e das
áreas verdes e de convívio social.
Referências Bibliográficas