O pacto antenupcial, também chamado de acordo pré-nupcial, é o documento pelo qual
duas pessoas que irã o se casar, denominadas nubentes, escolhem qual regime de bens irá reger o casamento, quando a escolha for diversa do regime legal de comunhã o parcial de bens. Ainda, o pacto antenupcial poderá prever outras clá usulas relativas à relaçã o entre o casal, como: a administraçã o dos bens, as despesas domésticas, a prestaçã o alimentícia, entre outros. De forma simplificada, regime de bens é o conjunto de regras que irá reger a partilha de bens adquiridos antes do casamento e durante a vigência do casamento: • Comunhã o parcial de bens: é o regime “legal” previsto como regra geral pelo Có digo Civil. Tal regime determina que os bens adquiridos na constâ ncia do casamento sã o partilhados entre o casal, entretanto os bens advindos de herança familiar sã o de propriedade particular do nubente que o receber (devendo ser observado os artigos 1.659 e 1.660). • Separaçã o total de bens: determina que os bens adquiridos antes do casamento e os bens adquiridos durante o casamento permanecem sempre como propriedade individual do nubente que o adquirir. • Comunhã o universal de bens: determina que os bens adquiridos antes do casamento ou os bens adquiridos durante o casamento sã o de propriedade comum do casal. • Participaçã o final nos aquestos: determina que tanto os bens adquiridos antes do casamento quanto os bens adquiridos durante o casamento sã o de propriedade individual do nubente que o adquirir. Entretanto, em caso de dissoluçã o do casamento, os bens adquiridos por cada um (independentemente se por esforço ou por herança) serã o somados e partilhados entre os nubentes. • Regime diverso: os nubentes nã o sã o obrigados a seguir um dos regimes de bens descritos em lei, de modo que podem dispor dos bens atuais e futuros de outra forma, criando uma espécie de regime misto. Conforme o artigo 1.653 do Có digo Civil, para a formalizaçã o e validade do pacto antenupcial é necessá rio que lavrada escritura pú blica. Portanto, caso você tenha interesse em formular um pacto antenupcial, poderá elaborar o presente documento conforme o modelo seguir e se dirigir ao Cartó rio de Notas para que seja lavrada escritura pú blica conforme o seu modelo. No entanto, caso você nã o queira produzir seu modelo pró prio, também é possível produzir o documento diretamente no Cartó rio de Notas. Ainda, a escritura pú blica deverá ser levada ao Cartó rio de Registro Civil de domicílio dos nubentes no dia do casamento, bem como, depois do casamento, os nubentes devem levar a escritura pú blica e a certidã o de casamento ao Cartó rio de Registro de Imó veis do primeiro domicílio dos cô njuges. Por fim, para a lavratura da escritura pú blica de pacto antenupcial é importante verificar diretamente com o Cartó rio quais documentos sã o exigidos.
PACTO ANTENUPCIAL
Pelo presente instrumento, Nome do nubente, nacionalidade, profissã o, telefone nº____, e-
mail ___, portador (a) do RG inscrito sob nº ____, expedido por ___ (Exemplo: SSP/SP), do CPF inscrito sob o nº _____, residente e domiciliado em ____ (endereço completo), (Se menor de idade) neste ato representado por Nome do representante, portador do CPF inscrito sob o nº _____, residente e domiciliado em ____ (endereço completo), doravante denominado (a) PRIMEIRO NUBENTE, E, Nome do nubente, nacionalidade, profissã o, telefone nº____, e-mail ___, portador (a) do RG inscrito sob nº ____, expedido por ___, do CPF inscrito sob o nº _____, residente e domiciliado (a) em ____ (endereço completo), (Se menor de idade) [neste ato representado por Nome do representante, portador do CPF inscrito sob o nº _____, residente e domiciliado em ____ (endereço completo), doravante denominado (a) SEGUNDO NUBENTE, conjuntamente denominados como NUBENTES, celebram o presente Pacto Antenupcial, sob a regência do Có digo Civil (Lei nº 10.406/02), mediante as clá usulas e condiçõ es adiante estipuladas que, voluntariamente, aceitam e outorgam: CLÁUSULA PRIMEIRA - DO REGIME DE BENS (Se regime de bens é comunhão universal) 1.1. O regime de bens do casamento será o de comunhã o universal dos bens, no qual todos os bens, mó veis ou imó veis, adquiridos por quaisquer dos nubentes, antes ou durante o casamento, serã o de propriedade comum de ambos os nubentes (Se regime de bens é separação total) 1.1. O regime de bens do casamento será o de separaçã o total dos bens, no qual todos os bens, mó veis ou imó veis, adquiridos por quaisquer dos nubentes, antes ou durante o casamento, permanecerã o como propriedade individual do nubente que o adquiriu, nã o se comunicando, exceto quando adquiridos em co-propriedade. (Se regime de bens é participação final nos aquestos) 1.1. O regime de bens do casamento será o de participaçã o final nos aquestos, no qual todos os bens, mó veis ou imó veis, adquiridos por quaisquer dos nubentes, antes ou durante o casamento, permanecerã o como propriedade individual do nubente que o adquiriu, nã o se comunicando. 1.2. Caso haja dissoluçã o do casamento, os bens adquiridos por quaisquer dos nubentes, durante sua vigência, serã o partilhados entre os nubentes. (Se regime de bens é específico) 1.1. O regime de bens do casamento será diverso dos regime de bens legais previstos no Có digo Civil, de modo que fica pactuado que o regime de bens dos NUBENTES será regido pelas disposiçõ es no presente pacto. I. Bens imó veis: I.I O PRIMEIRO NUBENTE declara ser proprietá rio dos bens e titular dos direitos a seguir discriminados, tendo sido adquiridos antes do início da vigência do casamento regulado neste pacto: a. __________, valor ______. I.II. O SEGUNDO NUBENTE declara ser proprietá rio dos bens e titular dos direitos a seguir discriminados, tendo sido adquiridos antes do início da vigência do casamento regulado neste pacto: b. __________, valor _________. I.III. O PRIMEIRO NUBENTE declara nã o possuir bens ou ser titular dos direitos anteriores início da vigência do casamento regulado neste pacto. I.IV. O SEGUNDO NUBENTE declara nã o possuir bens ou ser titular dos direitos anteriores início da vigência do casamento regulado neste pacto. I.V. Os bens adquiridos antes da vigência do casamento serã o considerados bens particulares do seu respectivo titular, bem como os sub-rogados em seu lugar, ainda que durante o curso do seu casamento. I.VI. Os bens adquiridos durante a vigência do casamento OU [serã o de propriedade particular do nubente que o adquirir e nã o se comunicarã o entre os nubentes, bem como os sub-rogados em seu lugar] OU [comunicar-se-ã o entre si, bem como os sub-rogados em seu lugar, integrando a comunhã o de bens] OU [Apenas alguns imó veis a serem adquiridos pelos nubentes durante a vigência do casamento se comunicarã o entre si, integrando a comunhã o de bens, bem como os sub-rogados em seu lugar, sendo os seguintes: _____. (exemplo: imó vel de residência do casal) II. Bens mó veis: II.I. Veículos automotores II.I.I O PRIMEIRO NUBENTE declara ser proprietá rio dos bens e titular dos direitos a seguir discriminados, tendo sido adquiridos antes do início da vigência do casamento regulado neste pacto: A. __________, valor ______. II.I.II. O SEGUNDO NUBENTE declara ser proprietá rio dos bens e titular dos direitos a seguir discriminados, tendo sido adquiridos antes do início da vigência do casamento regulado neste pacto: B. __________, valor _________. II.I.III. O PRIMEIRO NUBENTE declara nã o possuir bens ou ser titular dos direitos anteriores início da vigência do casamento regulado neste pacto. II.I.IV. O SEGUNDO NUBENTE declara nã o possuir bens ou ser titular dos direitos anteriores início da vigência do casamento regulado neste pacto. II.I.V. Os bens adquiridos antes da vigência do casamento serã o considerados bens particulares do seu respectivo titular, bem como os sub-rogados em seu lugar, ainda que durante o curso do seu casamento. II.I.VI. Os bens adquiridos antes da vigência do casament [comunicar-se-ã o entre si, bem como os sub-rogados em seu lugar, integrando a comunhã o de bens. II.I.VI. Os bens adquiridos durante a vigência do casamento OU [serã o de propriedade particular do nubente que o adquirir e nã o se comunicarã o entre os nubentes, bem como os sub-rogados em seu lugar] OU [comunicar-se-ã o entre si, bem como os sub-rogados em seu lugar, integrando a comunhã o de bens]. II.II. Outros bens II.II.I O PRIMEIRO NUBENTE declara ser proprietá rio dos bens e titular dos direitos a seguir discriminados, tendo sido adquiridos antes do início da vigência do casamento regulado neste pacto: a. __________, valor ______. II.II.II. O SEGUNDO NUBENTE declara ser proprietá rio dos bens e titular dos direitos a seguir discriminados, tendo sido adquiridos antes do início da vigência do casamento regulado neste pacto: b. __________, valor _________. II.II.III. O PRIMEIRO NUBENTE declara nã o possuir bens ou ser titular dos direitos anteriores início da vigência do casamento regulado neste pacto. II.II.IV. O SEGUNDO NUBENTE declara nã o possuir bens ou ser titular dos direitos anteriores início da vigência do casamento regulado neste pacto. II.II.V. Os bens adquiridos antes da vigência do casamento serã o considerados bens particulares do seu respectivo titular, bem como os sub-rogados em seu lugar, ainda que durante o curso do seu casamento. II.II.VI. Os bens adquiridos antes da vigência do casamento comunicar-se-ã o entre si, bem como os sub-rogados em seu lugar, integrando a comunhã o de bens. II.II.VII. Os bens adquiridos durante a vigência do casamento OU [serã o de propriedade particular do nubente que o adquirir e nã o se comunicarã o entre os nubentes, bem como os sub-rogados em seu lugar] OU [comunicar-se-ã o entre si, bem como os sub-rogados em seu lugar, integrando a comunhã o de bens]. (Se não for comunhão universal E não for regime de bens específico) CLÁUSULA SEGUNDA - DOS BENS E DOS DIREITOS ANTERIORES À VIGÊNCIA DO CASAMENTO (Se o primeiro nubente possui bens) 2.1. O PRIMEIRO NUBENTE declara ser proprietá rio dos bens e titular dos direitos a seguir discriminados, tendo sido adquiridos antes do início da vigência do casamento regulado neste pacto: a. __________, valor ______. (Se o segundo nubente possui bens) 2.2. O SEGUNDO NUBENTE declara ser proprietá rio dos bens e titular dos direitos a seguir discriminados, tendo sido adquiridos antes do início da vigência do casamento regulado neste pacto: b. __________, valor _________. (Se o primeiro nubente não possui bens) 2.1. O PRIMEIRO NUBENTE declara nã o possuir bens ou ser titular dos direitos anteriores início da vigência do casamento regulado neste pacto. (Se o segundo nubente não possui bens) 2.2. O SEGUNDO NUBENTE declara nã o possuir bens ou ser titular dos direitos anteriores início da vigência do casamento regulado neste pacto. CLÁUSULA TERCEIRA - DAS DESPESAS DOMÉSTICAS (Se as despesas serão partilhadas proporcionalmente) 3.1. As despesas domésticas serã o partilhadas entre os NUBENTES, de modo que cada parte deve atender suas pró prias despesas e contribuir nas despesas do casal na proporçã o de suas respectivas posses e rendimentos, conforme o artigo 1.688 do Có digo Civil. (Se as despesas serão partilhadas de forma diversa) 3.1. As despesas domésticas serã o partilhadas entre os NUBENTES da seguinte forma: _____. CLÁUSULA QUARTA - DOS ALIMENTOS (Se os nubentes não terão prestação alimentícia) 4.1. Em caso de dissoluçã o do casamento, os NUBENTES pactuam que nã o se deverã o reciprocamente os alimentos, que expressamente renunciam, visto que ambos possuem profissã o pró pria e meios de auto sustento. 4.2. A presente clá usula é aplicá vel salvo convençã o dispondo o contrá rio judicialmente homologada. (Se algum dos nubentes proverá alimentos) 4.1. O OU PRIMEIRO OU SEGUNDO NUBENTE se obriga a prover ao OU SEGUNDO OU PRIMEIRO NUBENTE os alimentos necessá rios para viver de modo compatível com sua condiçã o socioeconô mica. (Se ambos nubentes proverão alimentos) 4.1. Ambos NUBENTES se obrigam reciprocamente a prover os alimentos necessá rios para viver de modo compatível com sua condiçã o socioeconô mica. 4.2. A prestaçã o de alimentos tem cará ter excepcional e terá fim assim que o nubente que recebe os alimentos OU retomar sua capacidade de se prover de maneira independente OU estiver diante da seguinte situaçã o: ________. CLÁUSULA QUINTA - DA ADMINISTRAÇÃO DOS BENS DO CASAL 5.1. Bens particulares serã o administrados cada qual por seu titular. (Se bens administrados por ambos nubentes) 5.2. Bens conjuntos serã o administrados conjuntamente entre os nubentes. (Se bens administrados por algum dos nubentes) 5.2. Bens conjuntos serã o administrados por OU PRIMEIRO NUBENTE OU SEGUNDO NUBENTE. (Se regime de bens específico) CLÁUSULA SEXTA - DO REGIME DE BENS SUPLEMENTAR 6.1. As regras do regime de OU comunhã o universal dos bens OU separaçã o total dos bens OU participaçã o final nos aquestos OU comunhã o parcial dos bens se aplicam subsidiariamente ao regime descrito pelos nubentes neste instrumento. CLÁUSULA SÉTIMA - DA VIGÊNCIA 7.1. O presente pacto antenupcial terá vigência a partir da data do casamento dos NUBENTES e termina com o fim deste. 7.2. Pelo presente instrumento as partes se comprometem a obedecer os deveres de lealdade, respeito e assistência, e de guarda, sustento e educaçã o dos filhos. CLÁUSULA OITAVA - DAS MODIFICAÇÕES 8.1. Eventuais alteraçõ es realizadas no presente contrato deverã o ser redigidas e registrada pela mesma forma que firmado o presente contrato. CLÁUSULA NONA - DA CONCORDÂNCIA 9.1. Os NUBENTES declaram ter pleno entendimento do presente acordo, conhecendo e concordando com seu cará ter vinculativo, bem como que este reverter-se-á em proveito dos mesmos e seus respectivos herdeiros, sucessores e beneficiá rios. CLÁUSULA DÉCIMA - DO FORO 10.1. As partes elegem o foro de ____ para dirimir quaisquer dú vidas relativas ao cumprimento deste instrumento. E, por estarem justos e combinados, os NUBENTES celebram e assinam o presente instrumento, em 2 vias de igual teor e forma, na presença das testemunhas, abaixo nomeadas e indicadas, que também o subscrevem, para que surta seus efeitos jurídicos. Cidade da assinatura, data. ___________________________________________ Nome NUBENTE (Se primeiro nubente menor de idade) Neste ato representado por NOME ___________________________________________ Nome NUBENTE (Se segundo nubente menor de idade) Neste ato representado por NOME _____________________________________________________ TESTEMUNHAS: 1) __________________________________ Nome: CPF nº: 2) __________________________________ Nome: CPF nº:
Dinâmica do Contrato de Arrendamento Rural: uma análise luso-brasileira, sob a ótica dos princípios constitucionais do Direito da Propriedade e da Função Social da Propriedade