INSTRUMENTO PARTICULAR DE DIVISÃO AMIGÁVEL

Pelo presente Instrumento Particular de Divisão

Amigável, em que são partes de um lado: CRISTINA MARIA=========,
brasileira, solteira, maior, profissão, natural de=========, nascida em =======,
filha de===========e==========, residente e domiciliada no Beco Edy Vailant
Amorim, 20, Bairro Amarelo, Município e Comarca de Cachoeiro de Itapemirim-ES;
TATIANA BARBOSA DO NASCIMENTO, portadora da Carteira de Identidade nº
3,274,357-SPTC-ES e inscrita no CPF/MF sob o nº 005,355,977-03, advogada,
natural de Vitória-ES, nascida em 24/05/1970, filha de Sergio Barboza e Tania Vieira
Barbosa e seu marido JAIRO BAPTISTA DO NASCIMENTO, portador da
Carteira de Identidade nº 3,267,331-SPTC-ES e inscrito no CPF/MF sob o nº
080,008,018-17, servidor público municipal, natural de Itapemirim-ES, nascido em
07/10/1964, filho de Joel Ribeiro do Nascimento, brasileiros, casados sob o regime
de comunhão parcial de bens após o advento da Lei 6,515/77, residentes e
domiciliados na Rodovia Rafael Vale dos Reis, 4070, Campo Acima, Município e
Comarca de Itapemirim-ES; SERGIO BARBOSA JUNIOR, inscrito no CPF/MF
sob o nº 007.731.187-64, servidor público municipal, natural de Cachoeiro de
Itapemirim, nascido em 24/04/1975, filho de Sergio Barboza e Tania Vieira Barbosa,
e sua esposa LUANA==========, portadora da Carteira de Identidade nº
========e inscrita no CPF/MF sob o nº ===========, profissão======, natural
de=======, nascida em ==========, filha de
==========e==========,brasileiros, casados sob o regime==========de bens
após o advento da Lei 6.515/77, residentes e domiciliados no Beco Edy Vailant
Amorim, 20, Bairro Amarelo, no Município e Comarca de Cachoeiro de Itapemirim-
ES; THAYS VIEIRA BARBOSA, portadora da Carteira de Identidade nº=======e
inscrita no CPF/MF sob o nº==============, brasileira, solteira, maior,
cabeleireira, natural de ==========, nascida em ==========, filha de Sergio
Barboza e Tania Vieira Barbosa, residente e domiciliada na
Rua================, Bairro ===========, Município e Comarca de Vila
Velha-ES; CRISTIANO ============, portador da Carteira de Identidade nº
=========== e inscrito no CPF/MF sob o nº ==========, brasileiro, solteiro,
maior, profissão===========, natural de==========, nascido em ========,
filhos de Sergio Barbosa e Cristina===========, residente e domiciliado Beco Edy
Vailant Amorim, 20, Bairro Amarelo, no Município e Comarca de Cachoeiro de
Itapemirim-ES, e, DYEGO============ portador da Carteira de Identidade nº
=========== e inscrito no CPF/MF sob o nº ==========, brasileiro, solteiro,
maior, profissão===========, natural de==========, nascido em ========,
filhos de Sergio Barbosa e Cristina===========, residente e domiciliado Beco Edy
Vailant Amorim, 20, Bairro Amarelo, no Município e Comarca de Cachoeiro de
Itapemirim-ES, doravante denominados outorgantes e reciprocamente outorgados,
têm entre si, justos e contratados estabelecerem as seguintes cláusulas e condições:
CLÁUSULA PRIMEIRA: Os outorgantes e reciprocamente outorgados são
senhores e legítimos possuidores do imóvel constituído por: imóvel residencial,
constituído pelo pavimento térreo, coberto de laje, paredes de tijolos, base de
pedras, contendo três (03) quartos, duas (02) salas, cozinha, dois (02) banheiros,
corredor e garagem, com cento e vinte (120) metros quadrados de área
construída, bem como a fração ideal do terreno onde a mesma encontra-se
edificada, situada no Beco Edy Vailant Amorim, Bairro Amarelo, Município e
Comarca de Cachoeiro de Itapemirim-ES, confrontando-se frente com o referido
Beco, fundos, lado direito e lado esquerda com quem de direito, avaliado em R$-
168.000,00 (cento e sessenta e oito mil reais), adquirido anteriormente de através
de herança de Sergio Barbosa, pai, sogro e companheiro dos outorgantes e
reciprocamente outorgados, respondendo as partes pela situação e localização do
imóvel, bem como pelas declarações aqui prestadas;

CLÁUSULA SEGUNDA: As partes contratantes, de comum acordo, resolvem

dissolver o condomínio existente, da seguinte forma:

Caberá ao condômino CRISTINA MARIA=========, já qualificada, o seguinte:

cinquenta (50%) por cento do imóvel residencial, constituído pelo pavimento
térreo, coberto de laje, paredes de tijolos, base de pedras, contendo três (03)
quartos, duas (02) salas, cozinha, dois (02) banheiros, corredor e garagem, com
cento e vinte (120) metros quadrados de área construída, bem como a fração
ideal do terreno onde a mesma encontra-se edificada, situada no Beco Edy
Vailant Amorim, Bairro Amarelo, Município e Comarca de Cachoeiro de
Itapemirim-ES, confrontando-se frente com o referido Beco, fundos, lado direito
e lado esquerda com quem de direito, avaliado em R$-168.000,00 (cento e
sessenta e oito mil reais), adquirido anteriormente de através de herança de
Sergio Barbosa, pai, sogro e companheiro dos outorgantes e reciprocamente
outorgados, respondendo as partes pela situação e localização do imóvel, bem
como pelas declarações aqui prestadas;

Caberá aos condôminos TATIANA BARBOSA DO NASCIMENTO e seu marido

JAIRO BAPTISTA DO NASCIMENTO, já qualificados, o seguinte: dez (10%)
por cento do imóvel residencial, constituído pelo pavimento térreo, coberto de
laje, paredes de tijolos, base de pedras, contendo três (03) quartos, duas (02)
salas, cozinha, dois (02) banheiros, corredor e garagem, com cento e vinte (120)
metros quadrados de área construída, bem como a fração ideal do terreno onde
a mesma encontra-se edificada, situada no Beco Edy Vailant Amorim, Bairro
Amarelo, Município e Comarca de Cachoeiro de Itapemirim-ES, confrontando-
se frente com o referido Beco, fundos, lado direito e lado esquerda com quem de
direito, avaliado em R$-168.000,00 (cento e sessenta e oito mil reais), adquirido
anteriormente de através de herança de Sergio Barbosa, pai, sogro e
companheiro dos outorgantes e reciprocamente outorgados, respondendo as
partes pela situação e localização do imóvel, bem como pelas declarações aqui
prestadas;

caberá aos condôminos SERGIO BARBOSA JUNIOR e sua esposa

LUANA==========, já qualificados, o seguinte: dez (10%) por cento do imóvel
residencial, constituído pelo pavimento térreo, coberto de laje, paredes de tijolos,
base de pedras, contendo três (03) quartos, duas (02) salas, cozinha, dois (02)
banheiros, corredor e garagem, com cento e vinte (120) metros quadrados de
área construída, bem como a fração ideal do terreno onde a mesma encontra-se
edificada, situada no Beco Edy Vailant Amorim, Bairro Amarelo, Município e
Comarca de Cachoeiro de Itapemirim-ES, confrontando-se frente com o referido
Beco, fundos, lado direito e lado esquerda com quem de direito, avaliado em R$-
168.000,00 (cento e sessenta e oito mil reais), adquirido anteriormente de através
de herança de Sergio Barbosa, pai, sogro e companheiro dos outorgantes e
reciprocamente outorgados, respondendo as partes pela situação e localização do
imóvel, bem como pelas declarações aqui prestadas;

caberá ao condômino THAYS VIEIRA BARBOSA, já qualificada, o seguinte: dez

(10%) por cento do imóvel residencial, constituído pelo pavimento térreo,
coberto de laje, paredes de tijolos, base de pedras, contendo três (03) quartos,
duas (02) salas, cozinha, dois (02) banheiros, corredor e garagem, com cento e
vinte (120) metros quadrados de área construída, bem como a fração ideal do
terreno onde a mesma encontra-se edificada, situada no Beco Edy Vailant
Amorim, Bairro Amarelo, Município e Comarca de Cachoeiro de Itapemirim-
ES, confrontando-se frente com o referido Beco, fundos, lado direito e lado
esquerda com quem de direito, avaliado em R$-168.000,00 (cento e sessenta e
oito mil reais), adquirido anteriormente de através de herança de Sergio
Barbosa, pai, sogro e companheiro dos outorgantes e reciprocamente
outorgados, respondendo as partes pela situação e localização do imóvel, bem
como pelas declarações aqui prestadas;

caberá ao condômino CRISTIANO ============, já qualificado, o seguinte: dez

(10%) por cento do imóvel residencial, constituído pelo pavimento térreo,
coberto de laje, paredes de tijolos, base de pedras, contendo três (03) quartos,
duas (02) salas, cozinha, dois (02) banheiros, corredor e garagem, com cento e
vinte (120) metros quadrados de área construída, bem como a fração ideal do
terreno onde a mesma encontra-se edificada, situada no Beco Edy Vailant
Amorim, Bairro Amarelo, Município e Comarca de Cachoeiro de Itapemirim-
ES, confrontando-se frente com o referido Beco, fundos, lado direito e lado
esquerda com quem de direito, avaliado em R$-168.000,00 (cento e sessenta e
oito mil reais), adquirido anteriormente de através de herança de Sergio
Barbosa, pai, sogro e companheiro dos outorgantes e reciprocamente
outorgados, respondendo as partes pela situação e localização do imóvel, bem
como pelas declarações aqui prestadas;
 caberá ao condômino DYEGO============, já qualificado, o seguinte: dez
(10%) por cento do imóvel residencial, constituído pelo pavimento térreo,
coberto de laje, paredes de tijolos, base de pedras, contendo três (03) quartos,
duas (02) salas, cozinha, dois (02) banheiros, corredor e garagem, com cento e
vinte (120) metros quadrados de área construída, bem como a fração ideal do
terreno onde a mesma encontra-se edificada, situada no Beco Edy Vailant
Amorim, Bairro Amarelo, Município e Comarca de Cachoeiro de Itapemirim-
ES, confrontando-se frente com o referido Beco, fundos, lado direito e lado
esquerda com quem de direito, avaliado em R$-168.000,00 (cento e sessenta e
oito mil reais), adquirido anteriormente de através de herança de Sergio
Barbosa, pai, sogro e companheiro dos outorgantes e reciprocamente
outorgados, respondendo as partes pela situação e localização do imóvel, bem
como pelas declarações aqui prestadas;

CLÁUSULA TERCEIRA: Os outorgantes e reciprocamente outorgados entrarão na

posse dos imóveis compromissados, podendo deles usar, gozar, e neles introduzir as
benfeitorias e melhoramentos que julgarem necessários.

CLÁUSULA QUARTA: Os outorgantes e reciprocamente outorgados ficarão

responsáveis, a partir desta data, por todos os impostos e taxas que sejam ou venham
a ser lançados sobre os imóveis compromissados, em seus respectivos vencimentos.
Os impostos e taxas relacionados até esta data serão rateados, assim que exigidos, na
proporção de cada um na presente divisão dos imóveis;

CLÁUSULA QUINTA: O presente contrato particular é irrevogável e irretratável e

obriga, em todas as cláusulas e condições, tanto as partes contratantes como seus
herdeiros e sucessores;

CLÁUSULA SEXTA: As partes contratantes, elegem o foro da Comarca de

Cachoeiro de Itapemirim-ES, para dirimir quaisquer dúvidas ou questões resultantes
do presente contrato;

CLÁUSULA SÉTIMA: O imóvel especificado na Cláusula Primeira, é entregue em

seus estágios e condições atuais e como foram vistos e vistoriados pelas partes;

CLÁUSULA OITAVA: Que os outorgantes e reciprocamente outorgados declaram,

expressamente, para os fins da Lei nº 8.212/91, que não são responsáveis por
contribuições/recolhimentos de contribuição para a Previdência Social;

CLÁUSULA NONA: As partes se comprometem a assinar as Escrituras Públicas e

os documentos necessários para a transferência dos bens, direitos e obrigações que
cada parte adquire por força desta transação, no prazo máximo de trinta (30) dias, ou
antes se solicitado pela parte interessada, sob pena de adjudicação e responsabilidade
civil e criminal. No mesmo prazo e nas mesmas condições, se comprometem a
fornecer as certidões e os demais documentos necessários para o desenlace das
pendências;

CLÁUSULA DÉCIMA: Os impostos, taxas e as despesas e emolumentos

concernentes às despesas com documentos, correrão por conta dos respectivos
adquirentes do imóvel;
Por estarem assim justos e contratados, assinam o presente
instrumento perante as testemunhas abaixo.

Cachoeiro de Itapemirim-ES, ====================

___________________________________________________
Cristina Maria================ condômino

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Tatiana Barbosa do Nascimento - condômino

___________________________________________________
Jairo Baptista do Nascimento – esposo da condômino

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Sergio Barosa Junior - condômino

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Luana=============== esposa do condômino

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Thais================= condôminos

____________________________________________________
Cristiano ================ condôminos

_____________________________________________________
Dyego================== condôminos

Test: _______________________________________________

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