CONTRATO DE CESSÃO DE DIREITOS SOBRE IMÓVEL

ANTÔNIO DIAS BELASCO

PROMITENTE CEDENTE

VANY ESTEVES DE MELO ROCHA

PROMITENTE CESSIONÁRIO

REF. GLEBA L
SITIO DOS ORTIZ: 230,00M²
 CONTRATO DE CESSÃO DE DIREITOS SOBRE IMÓVEL
(lnstrumento particular)

Valor: R$ 130.000,00
Ref. AREA RURAL com 230,00 m2
GLEBA L
DO SITIO DOS ORTIZ, FAZENDA
EUZEBIO.

Pelo presente lnstrumento Particular de cessao e

transferência de direitos hereditarios, de o abaixo assinado de um
lado, como “CEDENTE” Sr. ANTONIO DIAS BELASCO, residente e
domiciliado na rua Estrada Municipal Ettore Palma, numero 2115,
bairro Lago Azul Ortiz, na cidade de Franco da Rocha - SP,
portador da cédula de identidade 11.797.200 e do CPF
567.216.768-34, e de outro lado como “CESSlONARlO Sra VANY
ESTEVES DE MELO ROCHA brasileira, professora , Carteira de
identidade RG n°. 33.545.688-1.SSP-SP, e do CPF/MF n°.
217.980.548-92, domiciliado e residente rua Estocolmo, 60, Bairro
Parque Vitória , Comarca de Franco da Rocha - SP, tem entre si,
justos e contratados o que segue:

Que por força dos direitos ,o CEDENTE é único e legítimo

detentor de uma parte da area de terras, situada no lugar
denominado BAIRRO DO LAGO AZUL ORTIZ, AVENIDA ANTONIO
AMARO ORTIZ, NUMERO 1803 - zona rural do Municipio e
Comarca de Franco da Rocha, SP, esta area de 230,00m², lote de
terra, matriculada no Registro de lmóvel de Franco da Rocha, sob
n° 29.186, da area total, quem de frente olha para o lmóvel do lado
direito esta a Av. Antonio Amaro Ortiz, do lado esquerdo Estrada
Municipal Ettore palma e nos fundo area da comunidade. Neste
lmóvel possui uma construção de três comodos , banheiro e
garagem.

Que assim possuindo, neste ato, pelo presente instrumento

particular de cessao de direitos, CEDE E TRANSFERE como de
fato CEDIDO E TRANSFERIDO tem, o outorgado Cessionario, O
IMOVEL acima mencionado, para que disponham livremente, usem
e gozem como seu que fica sendo de hoje para sempre, titular que
fica sendo em substituição a ora Outorgante Cedente.
 PRlMElRA: Que o Outorgante Cedente obriga-se, por si, seus
herdeiros e sucessores, a fazerem a presente cessao de direitos e
transferência sempre boa, firme e valiosa, respondendo pela
avicção de direitos, na forma da lei, quando chamados a autoria;

SEGUNDA: Que o Sr. Cessionario entra desde ja na posse

precárias do imóvel, passando a arcar com todas as despesa de
ITR (lmposto Territorial Rural) devendo desde já cadastrar o imóvel
em seu nome junto ao INCRA se assim os permitirem;
TERCEIRA: Que o valor certo ajustado é de R§ 130.000,00
(cento e trinta mil reais), forma de pagamento a vista, na assinatura
do presente contrato.
QUARTA: Que o presente instrumento é feito em caráter
irretratável e irrevogável, obrigando não só as partes cedente
cessionária, bem como seus herdeiros e sucessores, respondendo
pela evicção de direito, na forma da Lei quando chamados a
autoria.

QUINTA: Que as partes contratantes elegem desde já o Foro

desta cidade e Comarca de Franco da Rocha, para dirimir as
questões oriundas deste instrumento, como renúncia de qualquer
outro por mais privilegiado que seja.

SEXTA: Que o imóvel objeto do presente instrumento

encontra-se devidamente demarcado, pelo cedente, com marcos de
madeira cravados junto as divisas principais;

SETIMO: Que o cedente declara não estar sujeito ao que

dispõem o ARTIGO 141 DA Lei 380/60, com a nova redação dada
pelo Decreto-Lei n° 66/66, nem as exigências do Artigo 160 do
Decreto Federal n° 73617/74 e Lei n° 5859/72;

Que assim estando justos e contratados, assinamos o

presente contrato, em duas vias de igual teor e um só feito,
juntamente com duas testemunhas idôneas que também assinam.
Franco da Rocha, 10 de fevereiro de 2021.

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ANTÔNIO DIAS BELASCO
“Cedente”

_____________________________
VANY ESTEVES DE MELO ROCHA
“Cessionária”

TESTEMUNHAS:
1ª: _______________________________
RG:

2ª:________________________________
RG: