RELATÓRIO DE

SOLICITAÇÃO DE
TENSÃO INSUFICIENTE
RESIDENCIAL REI
Rummo Empreendimentos
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1. INTRODUÇÃO

Para melhor entender a solicitação do síndico que representa o Residencial Rei foi
realizado a vistoria no dia 24/06/2022. Onde estava presente o atual síndico Alan
Rodrigues Ferreira Jesus juntamente a equipe Rummo para verificar as avarias na
rede elétrica.

2. PROCEDIMENTOS

Foi realizado a medição de tensão utilizando um multimetro nos quadros de

distribuição do condominio geral, guarita e quadro de bombas. A oscilação se mostra
em todos os pontos de medição, sempre abaixo do que deveria ser fornecido pela
rede. Segue o relatório com as imagens:

Imagem 1: CM2 Alimentação geral do condomínio.

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Imagem 2: Quadro Guarita.

Imagem 3: Quadro de bombas.

Como o projeto comtempla a tensão de 220v deveria ser medido a voltagem no

condomínio como ilustra a Imagem 4:

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Imagem 4: Guarita Residencial Visconde.

3. CONCLUSÃO

Conforme orientado e evidênciado o problema não está na parte interna, devido o

empreendimento possuir viabilidade técnica aprovada pela concessionária e
vistoriada antes da entrega, se caso houvesse algo não conforme a energia não
seria ligada.

O atual síndico questionou a equipe o porquê em um residencial na mesma rua

chega os 220v e em outro não. Ambas as obras houve análise de melhoria de rede,
onde foi constatado pela concessionária. O motivo da oscilação se deve
provavelmente são as ligações clandestinas na rede pública, como comprova as
imagens a seguir:

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Imagem 5: Ligação no poste da esquina da rua Carnaúba.

Imagem 6: Poste na rua James Siqueira.

A solicitação foi realizada devido ao quadro de bombas e o motor do portão do

condomínio estar em constante desarme dos disjuntores em determinados horários,
principalmente final de semana. Isso ocorre devido as oscilações na rede como
citado e evidênciado acima, o que ocorre é que o correto balancemento de fases da
rede externa não está balanceado como deveria pois existe outra rede que
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provavelmente não está contabilizada para consumir corrente, causando oscilações

na tensão fornecida e consequentemente os dispositivos de proteção são acionados
com maior frequência.

O que pode ser realizado é o contato com a concessionaria para a averiguação das
condições de fornecimento de energia e a aferição da rede de alimentação para
constatação de que a tensão fornecida não é a tensão ofertada. Caso ocorra a dano
material a qualquer aparelho elétrico devido as oscilações, a construtora não se
responsabiliza por tais danos, pois o empreendimento conta com diversos
dispositivos de proteção para que o sistema permaneça seguro sendo assim a
concessionária a responsável.