EXEMPLOS PROFESSORA

01) Um empresário tem os seguintes compromissos a pagar:

 R$ 3.000,00 daqui a 4 meses
 R$ 5.000,00 daqui a 8 meses
R$ 12.000,00 daqui a 12 meses
O empresário propõe trocar esses débitos por dois pagamentos iguais, um para daqui a 6 meses e
outro para daqui a 9 meses de R$ 10.000,00. Considerando a taxa de juros compostos de 5% a.m
calcular a melhor opção.
1 opção:
0–
1
2
3
4 – 3000,00 > 3000 CHS FV 4 N 5 I PV = 2468,11
5
6
7
8 – 5000,00 > 5000 CHS FV 8N 5 I PV = 3384,20
9
10
11
12 – 12.000,00 > 12000 CHS FV 12N 5I PV = 6.682,05
TOTAL = 12.534,36

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2 opção:
0–
1
2
3
4
5
6 – 10.000,00> 10000 CHS FV 6 N 5 I PV = 7.462,15
7
8
9 -10.000,00> 10000 CHS FV 9 N 5I PV = 6.446,09
10
11
12
TOTAL = 13.908,24
Cash Flow
0 GFO
0 GFJ
5 GNJ
10000 GCFJ
0 GCFJ
2 GNJ
10000 GCFJ
0 GCFJ
3 GNJ
5I
FNPV

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 02) Uma geladeira é oferecida em três condições diferentes de pagamento:

a) Pagamento à vista por R$ 4.500,00;

b) Uma entrada de R$ 1.000,00 mais duas parcelas iguais de R$ 2.500,00 cada uma, vencendo a
primeira um mês após a entrada;
c) Uma entrada de R$ 2.500,00 mais três parcelas iguais de R$ 850,00 cada uma, vencendo a
primeira um mês após a entrada.
Qual a melhor alternativa para o comprador se a taxa de juros cobrada pela loja é de 3% ao mês?
Melhor é pagar a vista.

1 – OPÇÃO: 4500,00 A VISTA

2 – OPÇÃO: ENTRADA: 1000,00
2 X DE 2500,00
2500 CHS PMT
2N
3I
PV = 4.783,67 + ENTRADA = 5.783,67

3 – OPÇÃO: ENTRADA 2500,00

3 X 850,00
850 CHS PMT
3N
3I
PV = 2.404,32 + ENTRADA = 4.904,32

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 03) Um investidor possui a importância de 95.532,00 para comprar um imóvel à vista. Este imóvel
também esta sendo oferecido com 35% de entrada, 32.300,00 para 90 dias e 38.850,55 para 180 dias.
Sabe-se que este investidor possui uma possibilidade de investir seu capital à taxa de 3% am.
Determine a melhor opção para o investidor?

OPÇÃO 1 – 95.532,00 A VISTA

OPÇÃO 2 – 35 % ENTRADA = 33.436,20

0- 33.436,20
1
2
3 – 32.300,00 > 32300 CHS FV 3 N 3 I PV = 29.559,08
4
5
6 – 38.850,55 > 38.850,55 CHS FV 6 N 3I PV = 32.536,72
Total = 95.532,00

04) Um sítio é posto a venda por R$ 50.000,00 de entrada e R$ 100.000,00 em 1 ano. Como opção o
vendedor pede R$ 124.000,00 à vista. Se a taxa de juros de mercado é de 2,5% ao mês, qual a melhor
alternativa?
OPÇÃO 1:
ENTRADA: 50.000,00
12 MESES: 100.000,00 > 100.000 CHS FV 12 N 2,5 I PV = 74.355,59

TOTAL = 124.355,59

OPÇÃO 2:
124.000,00 A VISTA

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05) Numa loja de veículos usados, são apresentados ao cliente dois planos para pagamento de um carro:

Plano A: Em dois pagamentos, sendo: Um pagamento de R$ 15.000,00 no final do sexto mês e outro
de R$ 20.000,00 no final do décimo segundo mês.

Plano B: Três pagamentos iguais de R$ 11.000,00, de dois em dois meses, sendo o primeiro
pagamento no final do segundo mês.

Sabendo-se que a taxa de juros do mercado é de 4,5 % ao mês, qual o melhor plano de pagamento para o
comprador?

PLANO A:
6 – 15.000,00 > 15000 CHS FV 6 N 4,5 I PV = 11.518,44
12 - 20.000,00 > 20000 CHS FV 12 N 4,5I PV = 11.793,28
TOTAL = 23.311,72

PLANO B
2 – 11.000,00 > 11000 CHS FV 2 N 4,5 I PV = 10.073,03
4 – 11.000,00 > 11.000 CHS FV 4 N 4,5 I PV = 9.224,17
6 – 11.000,00> 11.000 CHS FV 6 N 4,5 I PV = 8.446,85
TOTAL = 27.744,05

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