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HABITUAIS”
Índice
• Sucessões em Portugal
• Segurança social
Clima
Património mediterrânico
histórico muito agradável
Isentos, se:
i) tributados no Estado da Fonte sg ADT; ou
Rendimento do trabalho dependente
ii) tributados no Estado da Fonte e não considerados
obtidos em território Português (quando não haja ADT)
Prediais e
Mais-valias IMPORTANTE
(imobiliárias )
CONFIRMAR REGIME
Trabalho DO ESTADO DA FONTE
independente Pensões (DOS RENDIMENTOS)
+
Isenção dos
rendimentos CONFIRMAR
QUALIFICAÇÃO DO
RENDIMENTO
Trabalho
dependente Capital
Propriedade
intelectual ou
industrial
As Mais-Valias Mobiliárias
Excepção: Mais-
Mais-valias mobiliárias de fonte
estrangeiras são tributadas em Portugal, quando
obtidas por detentores do estatuto de RNH – 28%
Regime fiscal aplicável aos rendimentos de fonte
estrangeira (Estado da Fonte)
1 2 3
ACONSELHAMENTO E OBTENÇÃO DE ABERTURA DE CONTA
OPINIÃO ESCRITA SOBRE NÚMERO DE BANCÁRIA EM
A DUPLA RESIDÊNCIA E IDENTIFICAÇÃO PORTUGAL
TRIBUTAÇÃO DE FISCAL, COMO NÃO
RENDIMENTOS E RESIDENTE”, EM
RIQUEZA PORTUGAL
4 5
ASSISTÊNCIA LEGAL PARA A REGISTO COMO CIDADÃO DA
OBTENÇÃO DE HABITAÇÃO UE JUNTO DA CÂMARA
PERMANENTE EM PORTUGAL MUNICIPAL, PARA CIDADÃOS
(ARRENDAMENTO OU AQUISIÇÃO EUROPEUS (PARA CIDADÃOS
DE IMOVEL) NÃO-EUROPEUS, É REQUERIDA A
OBTENÇÃO DE VISTO JUNTO DO
SEF)
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REGISTAR-SE, REQUERER A SENHA SUBMISSÃO DE
PERANTE A DE ACESSO AO REQUERIMENTO PARA
ADMINISTRAÇÃO PORTAL DAS OBTENÇÃO DE
TRIBUTÁRIA, COMO FINANÇAS ESTATUTO DE
RESIDENTE FISCAL “RESIDENTE NÃO
EM PORTUGAL HABITUAL”
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OBTENÇÃO DO ACTIVAR A CAIXA DE PREENCHIMENTO DA
CERTIFICADO DE CORREIO DECLARAÇÃO FISCAL
RESIDENTE FISCAL EM ELECTRÓNICA DAS ANUAL
PORTUGAL E REGISTO FINANÇAS
COMO NÃO RESIDENTE
FISCAL NO PAÍS DE
ORIGEM
Dividendos
o TRIBUTAÇÃO NO ESTADO DA RESIDÊNCIA (PORTUGAL) - 28% provenientes
o Margot pondera a constituição de uma New Co (numa jurisdição de baixa de Malta –
10% ou 15%
tributação, tal como Malta) que venha a ser detentora do seu portfolio de
acções
o Após realização das mais-valias, na esfera da New Co, tais rendimentos
seriam distribuídos, sob a forma de dividendos, a Margot
o TRIBUTAÇÃO NO ESTADO DE RESIDÊNCIA (PORTUGAL) Dividendos –
Isenção (RNH)
Dividendos
o TRIBUTAÇÃO NO ESTADO DA FONTE (MALTA) – Dividendos – Tributação provenientes
sujeita a um limite de 10% ou 15% de Malta–
Malta–
0%
Exemplo 5
Antoine, cidadão Belga, cujos rendimentos são dividendos
distribuídos por uma sociedade em Hong Kong, mudou-se
para Portugal, onde obteve o estatuto de RNH.
Dividendos
o PRENCHIMENTO DOS REQUISITOS PARA OBTENÇÃO provenientes
de Hong
DO ESTATUDO RNH Kong – 28%
o TRIBUTAÇÃO NO ESTADO DE RESIDÊNCIA (PORTUGAL)
– Isenção (RNH) não aplicável – 28%
Não tem
conexão com
os
rendimentos
auferidos
AQUISIÇÃO IMOBILIÁRIA EM PORTUGAL
Ser residente, de forma habitual e permanente, em Portugal constitui um
dos requisitos para a obtenção do estatuto RNH, e por isso, a aquisição
imobiliária ou o arrendamento imobiliário representam uma das etapas do
procedimento
O Procedimento de aquisição
Direitos de preferência
CPCV
Representação e garantias
Penalidades
Outras disposições
Escritura Pública
O contrato de compra e venda de um imóvel deve ser celebrado por escritura pública ou
documento particular autenticado por advogado ou solicitador
Documentos (imóvel):
• Certidão do Registo Predial ou código de acesso à Certidão Predial
Permanente
• Caderneta predial
• Licença de utilização
• Certidão emitida pela Câmara Municipal da área do imóvel
• Ficha Técnica de Habitação
• Documentos comprovativos da renúncia aos respectivos direitos de
preferência
• Certificado Energético
Implicações fiscais
• Taxa de imposto
IMI IMT
(Imposto Municipal
venda
IS
rurais
• Imposto do Selo –
1% (Imoveis com (Imposto de Selo)
valor superior 1
milhão)
• Taxa de 0,8% sobre o valor da transacção
AS SUCESSÕES EM PORTUGAL
As Sucessões em Portugal
Implicações Fiscais
• Isenção,
Isenção no caso de sucessões e doações a cônjuges, ascendentes ou
descendentes directos (família nuclear)
As Sucessões em Portugal
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Outros Regimes Relevantes
Mais-valias
cumpridos certos requisitos, os Sociedade
estrangeira
lucros resultantes de
transmissões onerosas de acções
e dividendos
Regime de Alojamento Local
Este regime proporciona benefícios relativamente à aplicação de imposto sobre
rendimento derivado de arrendamento de curto prazo
1. Transferência 3. Aquisição de
2. Criação de,
de capitais no bens imóveis de
pelo menos, 10
montante igual valor igual ou
postos de
ou superior a € 1 superior a € 500
trabalho, ou
milhão mil
Golden Visa
7. Investimento em
5. Investimento de acções de capital de
apoio à 6. Realização de risco ou fundos de
4. Investimento de
conservação do trabalhos de investimento
apoio à investigação
património cultural reabilitação urbana especializados para
científica (mínimo
ou à produção (mínimo de € a capitalização de
de € 350.000)
artística (mínimo de 350.000) pequenas e médias
€ 250.000) empresas (mínimo
de €500.000)
Golden Visa
Reagrupamento
familiar
Iniciar o processo
Residir e de obtenção de
trabalhar em cidadania
Portugal
rff.advogados
GPS
N 38 43 30 // W 9 08 56
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