São José, 07 de dezembro de 2022.

Prezados Condôminos, seguem informações importantes:

- A Administração do Condomínio informa que realizou nova reunião com a empresa

Neoenergy Brasil Engenharia, responsável pelo projeto de Energia Solar do Residencial
Santos Dumont, na data de 29 de novembro de 2022. Na referida reunião recebemos o
cronograma atualizado de instalação dos equipamentos do projeto de Energia Solar.
Estamos disponibilizando o cronograma para conhecimento de todos os condôminos,
em aviso oficial separado, que será publicado na sequência. Em relação a nossa projeção
inicial, de ligar o sistema no máximo até 24 de dezembro de 2022, teremos um atraso,
sendo a projeção para a terceira semana de janeiro de 2023. O período de chuvas do
final de novembro e início de dezembro, segundo a empresa, atrasou de forma
substancial às obras que estavam em andamento, sendo necessária essa readequação.
- Verificamos recentemente, em vistoria realizada nas paredes externas do Condomínio,
um grande número de fungos e impurezas em uma das paredes do BLOCO B (parede
voltada para o Ceasa, apartamentos de final 06, 07 e 08). Essa parede foi a primeira que
recebeu a pintura final em março de 2021, portanto há aproximadamente 20 meses.
Como essa é uma parede bastante exposta, e para manter a garantia das tintas e dos
serviços, faremos na semana de 12 de dezembro uma lavação preventiva com aplicação
de fundo reparador/protetor. Estamos estimando o tempo de execução em 05 dias, com
término no dia 16 de dezembro de 2022. Em se confirmando a realização, pois depende
de situação favorável do cima, informaremos para todos na sexta-feira dia 09, para que
os condutores de veículos tenham atenção redobrada ao circular por aquela área em
frente ao gerador, sub-estação e que dá acesso ao sub solo e garagens do piso superior
dos blocos C e D.
- Continuamos com problemas diários em relação ao comportamento de crianças e
adolescentes na área comum do condomínio, principalmente em frente a entrada dos
blocos e ao redor do chafariz. No dia 05 de dezembro, por volta de 20.40 horas crianças
e adolescentes agiram de forma fora dos padrões, inclusive danificando um dos postes
de iluminação, instalado na proximidade do bloco D. A estrutura foi toda danificada pois
um dos adolescentes “se pendurou” no poste. O poste foi retirado e será necessária a
aquisição de uma nova base. A Administração já está verificando os vídeos do momento
e assim que identificado o apartamento, tomará às medidas cabíveis. Mais uma vez
pedimos aos pais e responsáveis: acompanhem e orientem seus filhos. Tudo o que é
danificado e estragado em áreas comuns, quando consertado, é pago por todos nós
condôminos. Além do risco real de acidentes com as crianças e adolescentes.
- Identificamos ontem que a porta que dá acesso ao telhado do bloco D foi “forçada” e
a fechadura danificada, sendo que naquele local não há câmeras de monitoramento.
Somente a Administração (síndico) e os zeladores possuem autorização para subir nos
telhados. É um local extremamente perigoso. Ninguém deve acessar, de forma alguma.
Nesse caso, a porta e sua fechadura estavam em estado perfeito de conservação no dia
05 de dezembro e na vistoria de ontem foi constatada a avaria. Pedimos para todos: não
tentem acessar o telhado. É proibido!

Att
A Administração