Plano Semestral Marie Jost 27092021

PLANO DE MANUTENÇÃO SEMESTRAL DE AR CONDICIONADOS
Tipo do Documento: Mês/Ano de Referência:

Programa / Projeto setembro/ 2021
Empresa: Revisão: Sequencial: Página:
Fundação Marie Jost
00 A 1
Elaboração:
Eng. Mecânico Danilo David da Silva
CREA 2207928306
PLANO DE MANUTENÇÃO SEMESTRAL

DE EQUIPAMENTOS
DE AR CONDICIONADO
Empresa: Colégio Marie Jost
Danilo Davíd da Silva

Engenheiro Mecânico
CREA 2207928306
00 A 2
Elaboração:
CREA 2207928306
DECLARAÇÃO TÉCNICA
A
05333348/0001-14
Rua Dr Zeca Passos, 100 – Candelária - Natal/RN - CEP: 59066-845
Prezado(a)s Senhor (a)s,
Eu, Danilo David da Silva, Engenheiro Mecânico, inscrito no CREA sob o nº

2207928306 declaro para todos os fins que sou o responsável técnico pelas atividades
de execução do Plano de Manutenção Semestral dos equipamentos de ar
condicionado, da Fundação Marie Jost, descritos a seguir.
Natal, 27 de setembro de 2021
Atenciosamente,
Danilo David da Silva

CREA nº: 2207923806
00 A 3
Elaboração:
CREA 2207928306
PLANO DE MANUTENÇÃO SEMESTRAL
1 – UNIDADES SPLIT HI WALL / PISO E TETO
1.1.2 – BANDEJA DE COLETA DO CONDENSADO
DESCRIÇÃO DO SERVIÇOS
ITEM
(verificações/correções)
1 Verificar danos quanto a trincas e empeno
2 Verificar a operação de drenagem do condensado da bandeja
3 Verificar vazamentos e corrigir, se necessário
4 Lavar e remover biofilme com produto biodegradável
1.1.3 – UNIDADE EVAPORADORA
ITEM
1 Verificar e corrigir se necessário, sua fixação.
2 Verificar a existência de danos e corrosão no aletado (se possível, pentear) e moldura
3 Lavar e remover biofilme com produto biodegradável
4 Verificar quanto fixação e estado do bulbo da válvula de expansão
5 Remover e transportar até oficina para abertura, verificação, limpeza e revisão geral de
todo o conjunto
6 Tratamento anticorrosivo da base do chassi e demais componentes necessários
7 Lubrificação e ajustes
8 Testes e medições em bancada
1.1.3.1 – Ventilador e Motor
Ventilador
1 Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão
2 Verificar fixação e amortecedores de vibração se houver
3 Verificar ruído dos mancais e lubrificar, se necessário
Motor
1 Verificar o aterramento e conexões elétricas
2 Limpar e verificar danos
00 A 4
Elaboração:
CREA 2207928306
1.1.3.2– GABINETE
ITEM
1 Limpar externamente
2 Limpar internamente
3 Verificar as obstruções nas entradas e saídas de ar
4 Verificar e eliminar danos nas suas fixações
5 Verificar e eliminar ruídos anormais e/ou vibrações
6 Verificar o estado de conservação do isolamento termoacústico e substituir na
existência do bolor
7 Verificar o mecanismo de renovação de ar
1.1.4 – UNIDADE CONDENSADORA
ITEM
1 Lavar e remover incrustações
2 Verificar a existência de danos e corrosão no aletado e moldura
3 Verificar fixação, danos e corrosão na mesma
4 Verificar estado do isolamento térmico de tubulações, se necessário substituir
5 Verificar a existência de danos e corrosão na carcaça
6 Verificar a condição da pintura da carcaça
00 A 5
Elaboração:
CREA 2207928306
Ventilador
2 Verificar fixação e se há evidência de vibração
Compressor
1 Verificar e eliminar sujeiras, danos e corrosão
2 Verificar fixação e vibrações ou ruídos anormais
3 Verificar o aterramento
Motor Elétrico
2 Limpar e verificar danos e corrosão em todo conjunto.
3 Verificar e corrigir fixação e amortecedores de vibração, se houver
1.5 - CIRCUITO REFRIGERANTE
ITEM
1 Verificar e corrigir fixação, danos e corrosão das tubulações
2 Verificar isolamento térmico e substituir, se necessário
3 Verificar e corrigir vazamento de gás, se necessário
1.6 – MEDIÇÕES
ITEM
1 Tensão, comparar com a nominal
2 Corrente, comparar com a nominal
3 Pressão do fluído refrigerante
1.7 - AMBIENTES CLIMATIZADOS
ITEM
Verificar e eliminar sujeira, odores desagradáveis, fontes de ruídos infiltrações,
armazenagem de produtos químicos, fontes de radiação de calor excessivo, e fontes de
1
geração de microorganismos.
00 A 6
Elaboração:
CREA 2207928306
2 – UNIDADE AR CONDICIONADO DE JANELA
ITEM
1 Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão no gabinete, na moldura da serpentina e
na bandeja;
2 verificar a operação de drenagem de água da bandeja;
3 verificar o estado de conservação do isolamento termo- acústico (se está preservado e
se não contém bolor);
4 verificar a vedação dos painéis de fechamento do gabinete;
Ventilador
2 Verificar fixação e se há evidência de vibração
4 Verificar a operação dos amortecedores de vibração
5 Limpar interna e externamente a carcaça e o rotor
Compressor
1 Verificar e eliminar sujeiras, danos e corrosão
2 Verificar fixação e vibrações ou ruídos anormais
Motor Elétrico
2 Limpar e verificar danos e corrosão em todo conjunto.
3 Verificar e corrigir fixação e amortecedores de vibração, se houver
00 A 7
Elaboração:
CREA 2207928306
 DESLIGUE SEMPRE a força da(s) unidade(s) antes de efetuar qualquer serviço de manutenção.
 Não ponha a unidade em funcionamento sem os filtros de ar colocados no lugar.
 Os compressores contam com o seu suprimento próprio de óleo. Somente deve ser adicionado óleo
no sistema no caso de instalações com linha longa e em caso de vazamento. Observe manual do
equipamento para a correta seleção de lubrificantes.
 Serpentinas: remova a sujeira limpando-as com uma escova, aspirador de pó ou ar comprimido. Use
um pente de aletas com o número adequado de aletas por polegadas para corrigir o espaçamento e
eventuais amassamentos das serpentinas.
 Drenos de condensado: verifique as condições das linhas de drenagem de condensado circulando
água limpa e observe seu funcionamento, assim como a existência de amassamento ou entupimento.
 Mantenha sempre o manual do equipamento em local de fácil acesso e use-o em qualquer evento
de manutenção.
 Use óculos e luvas de segurança quando remover o refrigerante do sistema.

 Deixe um aviso indicando que a unidade está em serviço.
 Mantenha o extintor de incêndio próximo ao local de trabalho. Cheque o extintor periodicamente
para certificar-se que ele está com a carga completa e funcionando perfeitamente.
 O uso de EPI’s nas atividades de manutenção já é uma exigência das legislações vigentes, mas
cabe ressaltar a importância de uso de alguns deles, como óculos de proteção, máscaras e luvas,
principalmente nas atividades de manipulação de filtros e no processo de manutenção ou limpeza
dos equipamentos.
00 A 8
Elaboração:
CREA 2207928306
3 – RELATÓRIO FINAL:
IDENTIFICAÇÃO DO TIPO DE DATA EXECUTADO

AMBIENTE EQUIPAMENTO/ MARCA DE POR
CAPACIDADADE EXECUÇÃO
BTU/H
Secretaria SPLIT 12000 GREE
Vigia ACJ 10000 CONSUL
Reunião/ADM SPLIT 9000 CARRIER
Administração SPLIT 22000 CONSUL
Recursos Humanos SPLIT 9000 CARRIER
Direção Geral SPLIT 9000 CARRIE
Gerencia SPLIT 18000 GREE
Biblioteca PISO TETO 36000 CARRIER
Música PISO TETO 60000 SPACE
Informática SPLIT 30000
Informática SPLIT 30000
Laboratório de Ciências SPLIT HW 22000 CARRIER
Coordenação SPLIT 9000
Aux. Coordenação SPLIT 9000
Reunião/Coordenação SPLIT 9000
Coordenação de Eventos SPLIT 18000
Coordenação E I e EF I SPLIT 18000
Sala de reunião/Cássia SPLIT 12000
Coordenação EF II e EM SPLIT 18000
PERÍODO DE EXECUÇÃO:
EXECUTADO POR:
APROVADO POR:
Danilo David da Silva
Registro CREA Nº 2207928306

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Danilo David da Silva

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1 – UNIDADES SPLIT HI WALL / PISO E TETO

1.1.2 – BANDEJA DE COLETA DO CONDENSADO

1.1.3 – UNIDADE EVAPORADORA

1.1.3.1 – Ventilador e Motor

1.1.4 – UNIDADE CONDENSADORA

1.5 - CIRCUITO REFRIGERANTE

1.7 - AMBIENTES CLIMATIZADOS

2 – UNIDADE AR CONDICIONADO DE JANELA

 Use óculos e luvas de segurança quando remover o refrigerante do sistema.

IDENTIFICAÇÃO DO TIPO DE DATA EXECUTADO

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