Perguntas respondidas ao longo da aula

- Essa reunião inicial citada na aula é cobrada?

- Professor, o Sr. costuma utilizar formulários para o atendimento?
- Professor, você acha importante adotar uma linha única de clientes?
Somente pessoa jurídica ou somente pessoa física?
- Prof. Vc acredita que o nicho de revisão de juros nos financiamentos
imobiliários é um bom nicho? Me parece muito saturado. Qual sua opinião?
- O Professor aconselha gravar as reuniões com os clientes?
- Professor, como nos precavemos dos riscos aceitos pelo cliente. Pela minha
experiência, o cliente tenta transferir a responsabilidade para o advogado,
quando assume o risco e não tem o melhor resultado. Obrigada!
- Mas se cobrar a liminar e não conseguir? rs A cobrança seria pelo êxito da
liminar?
- em % seria 1% inicial ? + êxito... ?
- Na sua experiência, Professor, fazer o cliente assinar um parecer não o
"espanta" do escritório? O que o senhor acha?
- No caso 1...abate-se a entrada quando do recebimento dos honorários
sucumbenciais ou não...são contratuais?
- A entrevista técnica é cobrada também?
- Qual é o valor médio dessa consulta técnica ou da entrevista inicial?
- E como o professor trata a questão das custas processuais iniciais?
- O que o professor acha de quem cobra a consulta, mas desconta o valor da
consulta no caso de contratação.
- Esse êxito de 15% é referente a que valor?
- Como identificar que a construtora mostra sinais de inidoneidade?
- ''O Dr. cobra pelas informações iniciais?
- Houve o distrato e a construtora pagou o valor (caso 03)?
- Cliente parou de pagar após a notificação?
- Professor, foram 2.500 + 20% sobre o que o cliente já havia pago à
construtora?
- A carência de qnto tempo?
- Qual seria o amparo legal para o pedido de exigências de garantias?
- No caso 6, após a prova da falta de condições, houve distrato e devolução de
valores pagos?
- C​omo se apresentam as garantias?
- Quando o distrato por atraso na obra envolve financiamento realizado pela Caixa
Econômica, como proceder? A CEF integra o polo passivo da ação?

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- Quando o distrato por atraso na obra envolve financiamento realizado pela Caixa
Econômica, como proceder? A CEF integra o polo passivo da ação?
- No caso 1...abate-se a entrada quando do recebimento dos honorários
sucumbenciais ou não...são contratuais?
- Professor, no caso 01, o senhor recebeu os honorários iniciais mais 10% do
acordo, e resolveu na negociação ou teve que ajuizar? Se resolvido na
negociação, descontou os honorários iniciais?
- Tento condições de ver os slides de cada aula e imprimir?
- Troca a pergunta pelo elogio: Parabéns prof Rafael, muito bem articulado e
demonstrando conhecimento de causa - tenho certeza que vou enriquecer
meus conhecimentos!!!
- Perdoe-me professor, mas acabei não entendendo muito bem a conclusão do
caso 03. Houve a resolução do contrato com pagamento pela construtora,
sem necessidade de medida judicial?
- Professor, no caso 05, não sendo possível o acordo. Qual a medida judicial ?
Algo no sentido da obrigatoriedade de renegociação?
- Quando o distrato por atraso na obra envolve financiamento realizado pela
Caixa Econômica, como proceder? A CEF integra o polo passivo da ação?
- E no caso 06 - na permuta com a incorporadora, muitas vezes ocorre do
terreno ser transferido previamente à incorporadora, é isso mesmo? como se
dá esse processo?
- No contrato de honorários pede-se garantias,por exemplo, um imóvel ou um
móvel. E se faz a anotação no registro e no Detran, enquanto está tramitando
extra ou judicial?
- Professor, estou adequando condominios para a nova LEI DA LGPD, vc vai
abordar esse assunto tb neste curso?
- Professor, estou com um caso de uma incorporadora financeiramente precária.
sentença a foi procedente, como garantir que meu cliente vai receber?
- Quando o nosso cliente compra uma Cessão de Direitos Hereditários e inicia
uma construção como ele poderá ser respaldado de que este imóvel poderá ser
Registrado como seu?

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