EDITAL DE LEILÃO ON-LINE E INTIMAÇÃO

COMARCA DE SANTO CRISTO/RS

Primeiro Leilão: 16 de junho de 2023, às 14h30min.
Segundo Leilão: 26 de junho de 2023, às 14h30min.
LOCAL: On-line através do site www.cargneluttileiloes.com.br
CAMILA LAIS CARGNELUTTI, Leiloeira Oficial, inscrita na JUCIS/RS sob nº
223/08, nomeada pelo Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da Comarca de Santo Cristo/RS,
VENDERÁ em Leilão na modalidade ON-LINE, nos dias, hora e local acima menciona-
dos, os bens abaixo descritos:

Lote 01 – Três containers refrigerados, 40 pés, regular estado. R$ 30.000,00 (2º

Leilão = R$ 15.000,00). Proc. 5000107-28.2014.8.21.0124 – Estado do RS X Boidez
Distribuidora de Alimentos Ltda – EPP.
Lote 02 - Fração do lote urbano 02 da quadra 06 do 2º Distrito do município
de Vera Cruz/RS, com 520m², lado impar do logradouro, sendo um lote de esquina,
formada pelas ruas Tuiuti, Avaí e rua do Porto, confrontando: Norte, com as ruas Avaí e
rua do Porto; Sul, com terras do mesmo lote 02 e a rua Tuiuti; Leste, com terras do
mesmo lote 02 e rua do Porto; Oeste, com as ruas Tuiuti e Avaí, com um prédio
residencial/comercial de alvenaria, com dois pavimentos e área de 324,80m². Mat.
2676 do CRI de Porto Lucena/RS. R$ 297.720,00 (2º Leilão = R$ 150.000,00).
Interessada: Geci Terezinha Petrazzini. Proc. CP. 5001355-82.2021.8.21.0124.
Empresa Brasileira de Infraestrutura Aeroportuária – INFRAERO X Comercial Agrícola
Costa Brava Ltda, Sergio Miguel Becker e Neri Becker (representado por sua curadora
Nilce Laurinda Becker).
Lote 03 – Fração do lote 299, da 1ª Secção Bugre, região Campina, Colônia
Guarani, na Linha Laranjeira em Santo Cristo/RS, com área de 4.900m²,
confrontando: Norte, com parte do lote 299 e com um caminho vicinal; Sul, com um
caminho vicinal e com parte do lote 299; Leste, com parte do lote 299; Oeste, com
ambos os caminhos vicinais, onde estes se encontram; tendo esta fração de terreno
70m em cada face, com uma casa e pocilga existentes. Mat. 7603. R$ 220.000,00 (2º
Leilão = R$ 110.000,00). Coproprietários: Milton Weber e Ana Maria Garcia Rossoni
Weber; - Fração do lote rural 300, da 1ª Secção Bugre, região Campina, colônia
Guarani, na Linha Laranjeira em Santo Cristo/RS, com área de 14.603m²,
confrontando: Norte e Oeste, com parte do lote 300; Sul, com uma estrada vicinal da
Vila Laranjeira; Leste, com o lote 299, por uma estrada vicinal que vai ao arroio
Jaçaruaba. De acordo com o Laudo de avaliação, foram vendidas por contrato, duas
áreas desta matricula, sem mencionar metragem, e sobre uma delas encontram-se
edificadas duas casas. Mat. 7604. R$ 100.000,00 (2º Leilão = R$ 50.000,00).
Coproprietários: Milton Weber e Ana Maria Garcia Rossoni Weber; - Fração do lote
rural 300, da 1ª Secção Bugre, região Campina, colônia Guarani, na Linha
Laranjeira em Santo Cristo/RS, com área de 8.602m², sem benfeitorias,
confrontando: ao Sul, Leste e Oeste, com terras do lote 300; Norte, com terras do lote
301. Mat. 7605. R$ 5.000,00 (2º Leilão = R$ 2.500,00). Coproprietários: Milton Weber e
Ana Maria Garcia Rossoni Weber; - Fração do lote rural 300, da 1ª Secção Bugre,
região Campina, colônia Guarani, na Linha Laranjeira em Santo Cristo/RS, com
área de 9.477,25m², sem benfeitorias, confrontando: Norte, Sul e Oeste, com terras do

RS 155, Km 01, Bairro Modelo - Ijuí – RS - Cep. 98700-000 (lado da Estação Rodoviária). Fones: (55) 3332-8613 – (55) 98129-4055
www.cargneluttileiloes.com.br camila@cargneluttileiloes.com.br
 lote 300; Leste, com um caminho vicinal. De acordo com o Laudo de avaliação, foram
vendidas por contrato, três frações desta matricula (com frente para a rua), sem
mencionar a metragem, restando somente 22,50m com frente para a rua e ainda,
informa que aproximadamente 60% é composta por cobertura vegetal nativa. Mat.
7606. R$ 50.000,00 (2º Leilão = R$ 25.000,00). Coproprietários: Milton Weber e Ana
Maria Garcia Rossoni Weber. Proc. 5000006-93.2011.8.21.0124. Aurea Weber, Ilmo
Weber, Valesca Haubert Weber e Vitorino Weber X Alvani Weber, Aristeo Olympio
Schumacher e Ivoni Weber Schumacher.
Lote 04 – Fração do lote urbano 09, da quadra 15, com área de 300m², na Rua
13 de Maio, nº 60, Vila União, em Santo Cristo/RS, confrontando: Nordeste, em 11m
com a Rua 13 de maio; Sudeste, em 30m com fração do lote 09; Sudoeste e Noroeste,
em 11m com o lote 09, localizado no lado par do logradouro, e dista 57m da esquina
formada pelas ruas 13 de Maio e Mato Grosso, no quarteirão formado pelas ruas Mato
Grosso, Marechal Floriano, Minas Gerais e Benjamin Constant, sendo que a Rua 13 de
Maio situa=se a 55m da esquina formada pelas ruas Mato Grosso e Benjamin Constant.
Sobre o terreno encontra-se edificada uma casa de alvenaria com aproximadamente
120m² (não averbada). Mat. 7353. R$ 130.000,00 (2º Leilão = R$ 65.000,00). Credores
de Penhoras: Roberto Carlos Bolzan e Município de Santo Cristo. Proc. 5000007-
59.2003.8.21.0124 - Município de Santo Cristo X Inizio Taschetto Bolzan.
Lote 05 – Um telefone celular Samsung J8, cor preta, bom estado. R$ 500,00 (2º
Leilão = R$ 250,00); - Uma televisão LCD tela plana (não smart), marca Semp Toshiba,
32 polegadas, com aparelho conversor smart avulso. R$ 500,00 (2º Leilão = R$ 250,00).
Proc. 5000583-61.2017.8.21.0124 – Paulo Cesar Maders & Cia Ltda X Magnus Luis
Weschenfelder.
Lote 06 – O veículo VW/Gol C, placas IEG-1268, ano 1988, branco, renavam
563119039. R$ 6.558,00 (2º Leilão = R$ 3.500,00); - O veículo Fiat Stilo Flex, placas
BEN-0567, ano 2008/2009, preto, renavam 120401355. R$ 22.977,00 (2º Leilão = R$
11.500,00); - A motocicleta Yamaha YBR 125E, placas IJN-5953, ano 2000, verde,
renavam 738782521. R$ 2.123,00 (2º Leilão = R$ 1.100,00). Proc. 5001457-
75.2019.8.21.0124 - Tormes & Franken Ltda (Franken e Tavares Ltda) X Ademir Matos.
Lote 07 – O veículo VW/Gol 1.0, placas ISE-7134, ano 2011/2012, preto,
renavam 341942480. R$ 30.343,00 (2º Leilão = R$ 15.500,00). Proc. 5000789-
41.2018.8.21.0124 - Associação de Desenvolvimento Comunitário X Eder Erni Bosing.
Lote 08 – O veículo GM/Astra GLS, placas CRL-1B73, ano 1999, prata, renavam
718657276. R$ 11.922,00 (2º Leilão = R$ 6.000,00). Proc. 5000815-05.2019.8.21.0124
– Estado do RS X Dalvani Jose Brand e Lucia Petrolina Brand.
Lote 09 – O veículo I/Ford Focus 1.6 Flex HA, placas DRR-6421, ano
2007/2008, prata, renavam 949890774. R$ 21.247,00 (2º Leilão = R$ 10.800,00). Proc.
5000508-80.2021.8.21.0124 - Estado do RS X Joao Carlos Selzler.
Lote 10 – O veículo VW/Polo, placas MGJ-2551, ano 2007, prata, renavam:
911217827, gasolina, motor em funcionamento, aparentando regular estado. R$
27.000,00 (2º Leilão = R$ 13.500,00). Credor Fiduciário: Banco Sorocred S/A Banco
Multiplo. Proc. 5000853-17.2019.8.21.0124 - Município de Santo Cristo X Vinícius
Antonio Michels ME.
Lote 12 – Lote urbano 06 da quadra 09, localizado na Vila Sírio, interior de
Santo Cristo/RS, com área de 336m², dentro de área com 360m², confrontando:
Nordeste, em 30m com parte do lote urbano 07; Sudeste, em 12m com parte do mesmo
lote 06, em toda sua largura; Sudoeste, em 30m com parte do lote urbano 01 e
Noroeste, em 12m com a rua Pedro Joner, onde faz frente, localizado no lado par do

RS 155, Km 01, Bairro Modelo - Ijuí – RS - Cep. 98700-000 (lado da Estação Rodoviária). Fones: (55) 3332-8613 – (55) 98129-4055
www.cargneluttileiloes.com.br camila@cargneluttileiloes.com.br
 logradouro e dista 23,50m da esquina formada pelas ruas Pedro Joner e Presidente
Juscelino Kubirscheck, com uma casa de madeira, com 50m², aparentando ruim
estado (não averbada). Mat. 13.630. R$ 60.000,00 (2º Leilão = R$ 30.000,00).
Coproprietários: Delmar Käfer e s/m Iria Maria Käfer. Proc. 5000448-
15.2018.8.21.0124 - Município de Santo Cristo X Arcildo Schallemberger.
Lote 13 - Lote urbano 06 da quadra 09, localizado na Vila Sírio, interior de
Santo Cristo/RS, com área de 336m², dentro de área com 360m², confrontando:
Nordeste, em 30m com parte do lote urbano 07; Sudeste, em 12m com parte do mesmo
lote 06, em toda sua largura; Sudoeste, em 30m com parte do lote urbano 01 e
Noroeste, em 12m com a rua Pedro Joner, onde faz frente, localizado no lado par do
logradouro e dista 23,50m da esquina formada pelas ruas Pedro Joner e Presidente
Juscelino Kubirscheck, com uma casa de madeira, com 50m² (não averbada). Mat.
13.630. R$ 45.000,00 (2º Leilão = R$ 22.500,00). Coproprietários: Delmar Käfer e s/m
Iria Maria Käfer. Proc. 5000355-86.2017.8.21.0124 - Município de Santo Cristo X
Arcildo Schallemberger.
Lote 14 – O veículo GM/Corsa Wind, placas CAW-8D65, ano 1994/1995,
vermelho, gasolina, renavam 627111513. R$ 6.761,00 (2º Leilão = R$ 3.400,00). Proc.
5000105-48.2020.8.21.0124 - Município de Santo Cristo X Camilo Baumgratz.
Lote 15 – Uma caminhonete VW/Kombi, placas IMF-6990, ano 1983, branca,
renavam 590250280, diesel, pneus em mau estado, lataria e parte interna em mau
estado. R$ 2.000,00 (2º Leilão = R$ 1.000,00). Proc. 5000845-74.2018.8.21.0124 -
Associação de Desenvolvimento Comunitário X Valdecir da Conceição.
Lote 16 – O veículo VW/Parati GL 1.8, placas CBQ-2418, ano 1994, azul,
gasolina, renavam 621620912. R$ 9.652,00 (2º Leilão – R$ 5.000,00); - O veículo
VW/Gol 1000I, placas CEC-4613, ano 1996, azul, gasolina, renavam 649282299. R$
6.026,00 (2º Leilão = R$ 3.100,00). Proc. 5000825-83.2018.8.21.0124 - Solcenter
Comercio de Equipamentos de Energia Renovável Ltda X Alecio Jose Rambo.

SEGUNDO LEILÃO: Caso não houver arrematantes pelo valor de avaliação, os bens
serão vendidos, a quem mais der inadmitido preço vil, de acordo com art. 891 e § único do CPC,
no dia 26 de junho de 2023, no mesmo horário e local acima mencionados.
INTIMAÇÃO: Ficam os DEVEDORES E SEUS CÔNJUGES, se casados forem,
condôminos, coproprietários, arrendatários, credores Hipotecários e Pignoratícios e terceiros
interessados, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso não
sejam notificados ou certificados por qualquer razão, suprindo-se exigências contidas no art.
889 incisos e § único, do CPC e Art. 596 e § 1º da CNJ.
PUBLICAÇÃO DO EDITAL: O presente edital de leilão será publicado, no website
utilizado pela leiloeira: www.cargneluttileiloes.com.br, de acordo com o disposto no §2° do art.
887 do CPC, além das demais publicações legais.
LANCES NA MODALIDADE ON-LINE: Para os lances on-line o interessado deverá
realizá-lo no site www.cargneluttileiloes.com.br, efetuando cadastro prévio, com antecedência
mínima de 12 horas, enviando a documentação necessária e anuindo às regras de participação,
dispostas no site, para obtenção de chave de identificação e senha pessoal (intransferíveis), o
qual validará e homologará os lances em conformidade com as disposições do Edital de Leilão.
A apresentação de lances pressupõe o pleno conhecimento e atendimento às exigências
do leilão e do CPC, sendo o arrematante responsável pela fidelidade e legitimidade das
informações prestadas, dos documentos e propostas apresentados e transações que forem
efetuadas em seu nome, por seu(s) representante(s) legal(is) cadastrado(s), assumindo-as como
firmes e verdadeiras.
Os lances on-line serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato
da emissão pelo participante. Assim, diante das diferentes velocidades nas transmissões de
dados, dependentes de uma série de fatores alheios ao controle pelo provedor, o interessado, ao
RS 155, Km 01, Bairro Modelo - Ijuí – RS - Cep. 98700-000 (lado da Estação Rodoviária). Fones: (55) 3332-8613 – (55) 98129-4055
www.cargneluttileiloes.com.br camila@cargneluttileiloes.com.br
 optar por esta forma de participação no leilão, assume os riscos oriundos de falhas ou
impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito.
PENALIDADES: Em nenhuma hipótese, salvo nos casos de nulidade previstas em lei
(artigo 903 § 5º do CPC), será aceita desistência dos arrematantes ou alegações de
desconhecimento das cláusulas deste Edital, para eximirem-se das obrigações assumidas,
inclusive aquelas de ordem criminal, na forma dos artigos 335 e 358, do CP. O não pagamento
do lanço, acarretará ao arrematante multa de 20% sobre o valor da arrematação e pagamento
da comissão que faz jus a leiloeira. Não havendo os pagamentos da arrematação e comissão da
Leiloeira, o fato será comunicado ao Juízo, para aplicação das medidas legais cabíveis.
PROPOSTAS DE PAGAMENTO PARCELADO: As propostas deverão prever o pagamento
de no mínimo 25% do valor ofertado à vista, a título de sinal, que deverá ser imediatamente
realizado, podendo o saldo ser dividido em até 30 parcelas mensais, que deverão ser corrigidas
pelo índice INPC. A arrematação de bem imóvel mediante pagamento parcelado, nos termos
previstos neste edital, será garantida por hipoteca gravada sobre o próprio imóvel arrematado.
O pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado.
No caso de optar por pagamento de forma parcelada, e esta for a vencedora, deverá o
proponente, efetuar, diretamente à leiloeira o pagamento do valor mínimo de 25% (vinte e cinco)
do valor da arrematação à vista, e o saldo remanescente em, no máximo, 30 (trinta) parcelas
iguais, mensais e sucessivas, vencíveis a cada 30 (trinta) dias da data da arrematação,
devidamente corrigidas monetariamente pelo INPC, devendo cada parcela ser quitada mediante
guia de depósito judicial vinculada aos autos a que se refere o bem arrematado. Caso o
vencimento de alguma parcela recaia em final de semana ou feriado, o mesmo ficará
automaticamente prorrogado para o primeiro dia útil subsequente.
No caso de atraso ou não pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10%
(dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, autorizando o
exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a
execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos do processo
em que se deu a arrematação.
PAGAMENTO À VISTA: Será considerado vencedor o maior lance ofertado, observado o
valor mínimo. Na arrematação de forma à vista, o valor total da arrematação deverá ser pago,
pelo arrematante, no ato do leilão, mais a comissão de 10% à Leiloeira. Em caso de lance on-
line, o ofertante será informado do resultado, devendo enviar no prazo de 24 horas, via SEDEX,
para o endereço da leiloeira, os documentos solicitados e os comprovantes de pagamento do
valor da arrematação e da comissão da leiloeira.
DÉBITO(S) EXISTENTES(S): De acordo com o disposto no parágrafo único do art. 130
do CTN, os débitos sobre os bens arrematados, porventura pendentes à época da alienação, tais
como impostos, multas, tributos, taxas, encargos e demais ônus sub-rogam-se no preço da
arrematação, de modo que o arrematante recebe o(s) bem(ns) livre(s) e desembaraçado(s).
COMISSÃO DA LEILOEIRA: A comissão da Leiloeira, 10% ou conforme arbitrado pelo
Juízo, fica a cargo do arrematante, adjudicante ou remitente, conforme o caso.
OBSERVAÇÕES: O(s) bem(ns) serão vendidos no estado de conservação em que se
encontram, não cabendo ao Juízo de Direto e a Leiloeira Oficial quaisquer responsabilidades
quanto a consertos, encargos sociais, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns)
arrematado(s), ficando de exclusiva atribuição do(s) arrematante(s), a prévia verificação da
situação, condições, características e estado de conservação do(s) bem(ns) licitado(s), podendo
contatar a leiloeira para verificar a localização dos bens, principalmente dos bens móveis.
Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como,
quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através
dos telefones: (55) 3332-8613 ou (55) 98129-4055 e e-mail: camila@cargneluttileiloes.com.br. O
presente edital será publicado, na íntegra, no site www.cargneluttileiloes.com.br, de acordo com
o disposto no §2° do art. 887 do CPC.

Santo Cristo/RS, 18 de abril de 2023.

RS 155, Km 01, Bairro Modelo - Ijuí – RS - Cep. 98700-000 (lado da Estação Rodoviária). Fones: (55) 3332-8613 – (55) 98129-4055
www.cargneluttileiloes.com.br camila@cargneluttileiloes.com.br
 Camila Lais Cargnelutti Dr. Roberto Laux Junior
Leiloeira Oficial Juiz de Direito

RS 155, Km 01, Bairro Modelo - Ijuí – RS - Cep. 98700-000 (lado da Estação Rodoviária). Fones: (55) 3332-8613 – (55) 98129-4055
www.cargneluttileiloes.com.br camila@cargneluttileiloes.com.br