Processo Completo - Adeilton Jose de Azevedo

Fls.
: 1
Poder Judiciário
Justiça do Trabalho
Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Ação Trabalhista - Rito Ordinário

1000213-64.2018.5.02.0070
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Processo Judicial Eletrônico
Data da Autuação: 02/03/2018

Valor da causa: R$ 57.868,91
Partes:
RECLAMANTE: ADEILTON JOSE DE AZEVEDO
ADVOGADO: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA
RECLAMADO: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP
ADVOGADO: MARCELO RAMOS DE ANDRADE
ADVOGADO: WILSON CANESIN DIAS
RECLAMADO: PANIFICADORA CAIUBI LTDA - EPP
RECLAMADO: ARENA PAES E DOCES LTDA - ME
RECLAMADO: MARIO TOSHIO KAKITSUKA
RECLAMADO: APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA
TERCEIRO INTERESSADO: ITAU UNIBANCO S.A.
ADVOGADO: RICARDO NEGRAO

TERCEIRO INTERESSADO: Condomínio Vista Golf
ADVOGADO: LUIZA COUTO LAHDO
ARREMATANTE: RAIMUNDO FERNANDES RIBEIRO
ADVOGADO: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA
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Fls.: 3
CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - OAB/SP 370.876

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EXCELENTÍSSIMO (A) SENHOR (A) DOUTOR (A) JUIZ (A) DO TRABALHO

DE UMA DAS VARAS DO TRABALHO DE SÃO PAULO – SP – 2ª REGIÃO.
ADEILTON JOSE DE AZEVEDO, brasileiro, casado,

confeiteiro, nascido no dia 14/05/1978, filho de MARIA DO CARMO DE
AZEVEDO, portador da Carteira de Identidade nº 547179-0, inscrito no
CPF/MF sob o nº 029.405.444-84, PIS/PASEP N° 127.825.998/11, Carteira de
Trabalho e Previdência Social N° 23253, Série 00049-PE, residente e
domiciliado na Rua Luís Carlos de Moura Campos, 27, casa 3, Jardim Ipê,
CEP: 05797-390, São Paulo-SP, por seu procurador que esta subscreve,
conforme instrumento de mandato anexo (doc 1), com escritório profissional
situado na Rua Henrique Wassermann, 04, Jd. Aurélio, CEP: 05857-195, São
Paulo - SP, local onde recebe intimação, vem, respeitosamente, à presença de
Vossa Excelência, propor a presente:
RECLAMAÇÃO TRABALHISTA PELO ORDINÁRIO
com fulcro no artigo 840, parágrafo 1º, da Consolidação das Leis do Trabalho
(CLT), combinado com artigo 319 do Código de Processo Civil, aplicado
subsidiariamente ao Processo do Trabalho por força do artigo 769 da CLT, e
artigo 15 do Código de Processo Civil, em face de:
PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA, pessoa

jurídica de direito privado, CNPJ N° 49.468.473/0001-07, estabelecida na Rua
Frei Caneca, 272, Consolação, São Paulo- SP, CEP: 01307-000;
_____________________________________________________________________________
carloscoelho151@gmail.com – Cel. 9-6828-6196
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/03/2018 04:40:00 - 5ee0495
https://pje.trt2.jus.br/primeirograu/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam?nd=18030204104340500000097108215
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 5ee0495 - Pág. 1
Número do documento: 18030204104340500000097108215
Fls.: 4

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PANIFICADORA CAIUBI LTDA, pessoa jurídica de direito

privado, CNPJ N° 46.342.564/0001-03, estabelecida na Rua Caiubi, 1090,
Perdizes, São Paulo- SP, CEP: 05010-000;
ARENA PAES E DOCES LTDA, (COLISEU PAES E DOCES

LTDA), pessoa jurídica de direito privado, CNPJ N° 01.096.714/0001-08,
estabelecida na Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 1090, Parque da
Vila Prudente São Paulo- SP, CEP: 03140-010;
MÁRIO TOSHIO KAKITSUKA, brasileiro, casado, empresário

– sócio e administrador das empresas acima, portador do RG N° 8034762-9,
inscrito no CPF/MF n° 004.418.938/99, residente e domiciliado na Rua
Coriolano, 1642, Apto 262, Vila Romana, São Paulo, CEP: 05047-001, tel.
3873-7422 – cel. 9-9903-8102;
APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA

KAKITSUKA, brasileira, casada, sócia e administradora das empresas acima,
portadora do RG n° 14159055-5, inscrito no CPF/MF n° 011.994.898/24,
residente e domiciliada na Rua Coriolano, 1642, Apto 262, Vila Romana, São
Paulo, CEP: 05047-001.
DAS PRELIMINARES
DO PEDIDO DE TUTELA ANTECIPADA – PARA EXPEDIÇÃO DE ALVARÁ

JUDICIAL PARA SAQUE DO FGTS E HABILITAÇÃO JUNTO AO
PROGRAMA SEGURO DESEMPREGO E BLOQUEIO VIA BACENJUD
O Reclamante foi admitido pela primeira reclamada em

04/12/2015.
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Laborou na função de confeiteiro, no horário das 06h00 ás

14h00, em escala 6x1, com pausa apenas de 20 minutos para lanche, com
salario inicial de R$ 2.900,00 (dois mil e novecentos reais).
Todavia, o reclamante foi dispensado SEM JUSTA CAUSA no

dia 02 de janeiro de 2018, recebendo último salário em novembro de 2017
no valor de R$ 3.251,94 ( três mil, duzentos e cinquenta e um reais e noventa e
quatro centavos).
Ocorre que, além de não receber seu salário das férias do mês
de dezembro de 2017, até a presente data a primeira reclamada não efetuou
nenhum pagamento das verbas rescisórias, bem como não entregou as guias
para habilitação no seguro desemprego e levantamento do FGTS.
O reclamante saiu de férias no dia 07.12.2017. Assim, no

dia 08/12/2017, o reclamante viajou para cidade de Arcoverde – PE, junto
com sua esposa e seus filhos, (documento anexo).
A primeira reclamada ficou de efetuar o pagamento das férias

do reclamante, ocorre que até o momento nunca aconteceu.
Sem dinheiro para comprar as passagens de volta e trazer

sua família que s encontra na cidade de Arcoverde - PE, apenas o
reclamante voltou da sua cidade natal, e no dia 02.01.2018, foi
dispensando de forma injusta, com a entrega do aviso prévio.
Assim, com o objetivo de receber as verbas rescisórias e

trazer sua família de volta a cidade de São Paulo, diante da negativa e
inatividade da primeira reclamada, requer o deferimento da liminar para
expedir o mandado para liberação do FGTS, habilitação no seguro
desemprego, bem como o bloqueio via Bacenjud nas contas das
reclamadas, tendo em vista o receio de não receber qualquer valor de sua
rescisão, bem como o risco de dilapidação do patrimônio das reclamadas.
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As reclamadas possuem 03 panificadoras no mercado de

trabalho e os mesmos sócios, MÁRIO TOSHIO KAKITSUKA e APARECIDA
DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA, verdadeiro grupo
econômico, quais sejam:
PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA, (Inativa

desde 02/01/2018), pessoa jurídica de direito privado, CNPJ N°
49.468.473/0001-07, estabelecida na Rua Frei Caneca, 272, Consolação, São
Paulo- SP, CEP: 01307-000;
PANIFICADORA CAIUBI LTDA, pessoa jurídica de direito

privado, CNPJ N° 46.342.564/0001-03, estabelecida na Rua Caiubi, 1090,
Perdizes, São Paulo- SP, CEP: 05010-000;
ARENA PAES E DOCES LTDA, (COLISEU PAES E DOCES

LTDA), (Inativa desde 01/02/2018), pessoa jurídica de direito privado, CNPJ
N° 01.096.714/0001-08, estabelecida na Rua Professor Gustavo Pires de
Andrade, 1090, Parque da Vila Prudente São Paulo- SP, CEP: 03140-010.
Ocorre que a primeira Reclamada encerrou suas atividades

no mercado de trabalho no dia 02/01/2018, entretanto, sem explicar o motivo
para o reclamante e seus mais de 15 empregados.
Outrossim, em pesquisa ao site do Tribunal de Justiça do

Estado de São Paulo, descobriu-se que a primeira reclamada sofreu uma
ação de despejo por falta de pagamento, nos autos do processo, 1090186-
53.2017.8.26.0100.
No dia 30/11/2017, a ação foi julgada procedente nos

seguintes termos:
“Pelo exposto, JULGO PROCEDENTE a ação, para

decretar a extinção da locação e o consequente
DESPEJO do imóvel, e condenar os réus, solidariamente,
a pagar os alugueres e encargos em aberto (feito
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abatimento de eventual depósito judicial), bem como os

vencidos no curso do processo, até entrega das chaves,
bem como a arcar com as despesas processuais,
inclusive honorários advocatícios, que arbitro em 10% do
valor da condenação. Fixo o prazo para a desocupação
voluntária em 30 dias, desde já intimada a locatária na
pessoa de seu patrono, sob pena de cumprimento de
despejo forçado, autorizados, se necessário,
arrombamento e força policial, certo que a autora deverá
fornecer todos meios necessários (chaveiro, carreto,
depositário, etc.), devendo o patrono contactar o oficial de
Justiça e acompanhar a diligência. Certo que eventual
recurso não terá efeito suspensivo, daí a imediata
exequibilidade, podendo a caução incidir sobre o próprio
imóvel”.
A decisão acima transitou em julgado no dia 14/02/2018:
“Certifico e dou fé que a r. sentença de fls. 95/96 transitou

em julgado 14/02/2018. Nada Mais. São Paulo, 19 de
fevereiro de 2018. Eu, ___, Roselli Silva Monteiro,
Escrevente Técnico Judiciário”.
A segunda reclamada encontra-se ativa temporariamente,

tendo em vista que também figura como ré na esfera cível na ação de despejo
por falta de pagamento cumulado com cobrança, referente ao processo n°
1083617-36.2017.8.26.0100, distribuído no dia 23/08/2017.
A terceira reclamada encerrou as atividades no mercado de

trabalho no dia 01/02/2018.
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Também figura como ré na esfera cível na ação de despejo

por falta de pagamento cumulado com cobrança referente ao processo n°
1008781-74.2017.8.26.0009, distribuído no dia 25.08.2017.
Ocorre que o reclamante somente foi informado sobre o

fechamento da panificadora no dia da sua dispensa, ou seja, 02/01/2018, não
recebeu quaisquer das verbas rescisórias.
Portanto, a primeira reclamada foi despejada em fevereiro de

2018, esta inativa no mercado desde 02/01/2018, sem quitar nenhuma verba
rescisória dos seus empregados, em especial do reclamante.
A segunda reclamada, além de responder ação de despejo,

poderá encerrar suas atividades a qualquer momento.
Quanto á terceira reclamada, esta inativa desde 01/02/2018.
Na esfera cível, segundo relata os locadores, além de

constarem uma dívida de grande valor, os sócios das reclamadas estão
dilapidando seu patrimônio, como o imóvel indicado como garantia ao qual
encontra-se alienado.
Dessa forma, fica comprovado que as reclamadas, em especial

a primeira reclamada, estão saindo do mercado de trabalho sem quitar as
verbas trabalhistas dos seus empregados, em especial a reclamante,
caracterizando indício de falência, ate mesmo a caracterização de dilapidação
dos seus patrimônios, razão pelo qual requer o bloqueio de bens via Bacenjud
das contas das reclamadas, no valor integral da inicial, podendo apresentar
defesa em juízo sem qualquer prejuízo as reclamadas, bem como requer a
expedição de mandado passa sacar o FGTS e habilitar-se no programa de
seguro desemprego.
Nesse sentido, o reclamante não recebeu o último salário

das férias integral referente a competência de dezembro de 2017, bem
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como após sua despedida sem justa causa, não recebeu nenhuma verba
rescisória das reclamadas.
Importante esclarecer que a primeira reclamada sempre

efetuou o pagamento salarial em pecúnia diretamente nas mãos da
reclamante, razão pelo qual deixa de juntar qualquer documento referente a
extrato bancário de conta corrente e salário.
Até a presente data, a primeira Reclamada não lhe forneceu o

TRCT no código 01 para saque do FGTS, tampouco as guias para
habilitação no programa do Seguro Desemprego, havendo recusa por parte
desta, orientando o reclamada a procurar seus direitos em juízo.
Cumpre esclarecer que o reclamante preenche os

requisitos para habilitação no seguro desemprego, ou seja:
a) Foi dispensado no dia 02/01/2018, junto com os demais

trabalhadores sem justa causa:
b) Atualmente está desempregado passando por necessidade

financeira:
c) Recebeu de pessoa jurídica o mínimo de 36 meses de

salários, nos últimos 36 meses consecutivos anteriores à
sua data de dispensa, 02/01/2018.
d) Não possui nenhuma renda própria no momento para o

sustento dos seus filhos menores bem como de sua família;
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e) Por fim, não está recebendo nenhum benefício de

prestação continuada da Previdência Social.
O reclamante está passando por dificuldades financeiras para

manter seu próprio sustento, de sua família, e principalmente dos filhos.
Assim, tratando-se de verbas alimentares e devida pelas

reclamadas, visando o interesse da dignidade individual e os direitos
trabalhistas do reclamante, e com o objetivo de trazer sua família da cidade de
Arcoverde – PE, requer o acolhimento da liminar, para expedir o mandado para
liberação do FGTS, habilitação no seguro desemprego, bem como o bloqueio
via Bacenjud nas contas das reclamadas, tendo em vista o receio de não
receber qualquer valor de sua rescisão, bem como o risco de dilapidação do
patrimônio das reclamadas, uma vez que estão encerrando suas atividades no
mercado de trabalho, fechando 2 das 3 panificadoras, respondendo ainda ação
de despejo por falta de pagamento, indícios esses suficientes para o
deferimento da liminar.
No presente caso, os requisitos para concessão da

antecipação dos efeitos da tutela estão presentes, uma vez que os
documentos que instruem a inicial demonstram que o rompimento do vínculo
empregatício se deu por iniciativa do empregador, inclusive sem justa causa.
Quanto ao fundado receio de dano irreparável ou de difícil

reparação, também está presente, já que a reclamante, face o rompimento
do pacto laboral por iniciativa do empregador, precisa para garantir sua
subsistência, da família e de seu filho menor de 9 meses, necessitando dos
depósitos feitos pela reclamada em sua conta vinculada ao FGTS, como forma
de garantir sua subsistência, bem como habilitar-se no programa do seguro-
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desemprego, e ver o bloqueio de bens via bacenjud das reclamadas com o

único objetivo de garantir o recebimento dos valores devido da rescisão sem
justa causa.
Para que seja concedida tal tutela deverão estar presentes os

requisitos:
(1) existência de prova inequívoca da verossimilhança dos

fatos e;
(2) exista fundado receio de dano irreparável ou de difícil

reparação (periculum in mora) ou fique caracterizado abuso de direito de
defesa ou propósito protelatório do réu (fumus boni iuris).
Nos termos do art. 20, I, da Lei n° 8.036/90, a conta vinculada

do trabalhador poderá ser movimentada na despedida sem justa causa.
Da mesma forma, nos termos das Leis n° 7.998/90 e 8.900/94

e Resolução Codefat 467/2005, o empregado dispensado sem justa causa
após mais de seis meses de contrato, tem direito de se habilitar ao programa
do seguro-desemprego.
Portanto, considerando que a primeira reclamada foi

despejada por falta de pagamento, conforme sentença do processo primeira
reclamada nos autos do processo, 1090186-53.2017.8.26.0100, transitado
em julgado no dia 14.02.2018, encerrando suas atividades no mercado;
Considerando que a segunda reclamada, esta respondendo o

processo 1083617-36.2017.8.26.0100, esfera cível do TJSP, ação de despejo
por falta de pagamento, e;
Considerando que a terceira reclamada, encerrou suas

atividades no mercado dia 01/02/2018, e que esta sofrendo uma ação de
despejo por falta de pagamento no processo n° 1008781-74.2017.8.26.0009,
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Conforme narrativa acima, há existência de prova

inequívoca da verossimilhança dos fatos e o fundado receio de dano
irreparável ou de difícil reparação (periculum in mora).
Dessa forma, estão presentes os requisitos para os efeitos da

tutela, razão qual seu pedido deve ser deferido.
Por todo exposto, REQUER liminarmente “inaudita altera

parts”, seja expedido mandado alvará judicial, bem como a certidão
narrativa, para que o Reclamante possa sacar seu FGTS e habilitar-se no
programa do Seguro Desemprego, nos termos do art. 300, do NCPC,
aplicado subsidiariamente por força do art. 769 da CLT, bem como requer
o bloqueio de bens via Bacenjud das reclamadas, no valor integral da
inicial, para garantia, satisfação e recebimento das verbas rescisórias
futuras pelo reclamante, com o objetivo de trazer sua família de volta da
cidade de Arcoverde – PE.
1 – DA JUSTIÇA GRATUITA
Declara o Reclamante, que é pessoa pobre na acepção jurídica

do termo, não estando em condições de demandar, sem sacrifício do próprio
sustento e de seus familiares, especialmente das custas processuais, motivo
pelo qual requer perante a Justiça do Trabalho lhe conceda os benefícios da
JUSTIÇA GRATUITA, previsto no inciso LXXIV, do artigo 5º da Constituição
Federal, c/c nos termos da Lei n° 5.584/70, ciente que pela falsa declaração de
pobreza poderá responder de forma, civil, penal e administrativamente, nos
termos da legislação vigente.
2 – DA COMISSÃO DE CONCILIAÇÃO PRÉVIA
O reclamante informa que deixou de submeter a presente

demanda à Comissão de Conciliação Prévia em razão da inércia da empresa,
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do sindicato bem como que o entendimento pacificado do Supremo Tribunal

Federal no julgamento das ADINs 2.139-7 e 2.160-5, que declarou
inconstitucional a obrigatoriedade da submissão de qualquer demanda à
Comissão de Conciliação Prévia, motivo pelo qual acessa a autora diretamente
a via judicial.
3 – DA COMPETÊNCIA
O Reclamante esclarece que demanda judicialmente perante o

Fórum Trabalhista de São Paulo, Barra Funda, tendo em vista ter prestado os
serviços junto a primeira Reclamada na estabelecida na Rua Frei Caneca, 272,
Consolação, São Paulo- SP, CEP: 01307-000.
4 – DA APLICAÇÃO DA CONVENÇÃO COLETIVA DE TRABALHO
Requer aplicação da convenção coletiva aprovado entre o

sindicato e as reclamadas.
4.1 – DA RESPONSABILIDADE SOLIDÁRIA DAS RECLAMADAS
O Reclamante foi contratado junto á primeira Reclamada,

PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA, em 04/12/2015.
Ocorre que a 1ª Reclamada forma verdadeiro grupo

econômico com a 2ª Reclamada, PANIFICADORA CAIUBI LTDA, e com a 3ª
Reclamada, ARENA PAES E DOCES LTDA, (COLISEU PAES E DOCES
LTDA), bem como figuram como sócios em todas elas, 4ª Reclamada
MÁRIO TOSHIO KAKITSUKA, 5ª Reclamada APARECIDA DLORES
RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA, assim, as referidas empresas formam
verdadeiro grupo econômico, devendo ser, responsabilizadas solidariamente,
pelas dívidas trabalhistas do reclamante.
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a) DA CARACTERIZAÇÃO DE GRUPO ECONÔMICO.
A 1ª, 2ª e 3ª reclamada, tem em seu contrato social a

participação societária da 4ª, e 5ª reclamadas, e tem como administradores
principais de ambas as reclamadas os mesmos sócios administradores,
inclusive com prestações das mesmas atividades, o que é suficiente para
configuração do Grupo econômico perante as reclamadas, conforme
entendimento do art. 2º da CLT.
“Art. 2º – ..............................................................................
§ 2º – Sempre que uma ou mais empresas, tendo,

embora, cada uma delas, personalidade jurídica própria,
estiverem sob a direção, controle ou administração de
outra, ou ainda quando, mesmo guardando cada uma sua
autonomia, integrem grupo econômico, serão
responsáveis solidariamente pelas obrigações
decorrentes da relação de emprego.”
Em relação á responsabilidade solidária do grupo econômico, a

mesma foi criada justamente para garantia de recebimento dos créditos
trabalhistas.
Infelizmente, muitas empresas devedoras de débitos

trabalhistas tentam se esquivar dos pagamentos, utilizando muitas vezes de
situações comerciais, para ter capital constituído em uma determinada
empresa, e acabar por registrar os funcionários na outra, sendo que o trabalho
é realizado em favor do grupo.
Não pode deixar o r. Juízo que a 1ª, 2ª, 3ª, 4ª e 5ª Reclamada

sair ilesas, na tentativa de driblar a justiça e consequentemente prejudicar a
parte hipossuficiente da relação de trabalho.
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Portanto, requer que seja reconhecida a solidariedade da

1ª, 2ª, 3ª, reclamadas em virtude do reconhecimento de Grupo econômico.
b) DA INCLUSÃO E MANUTENÇÃO DOS SÓCIOS NO POLO PASSIVO
A participação dos sócios de uma empresa no polo passivo em

uma ação trabalhista, desde a fase inicial é possível e, não traz nenhum
prejuízo a 4ª e 5ª reclamada, pois, poderão se defender desde o início do
litígio, respeitando assim, as garantias da ampla defesa e contraditório.
Os sócios poderiam ser chamados na fase de execução,

entretanto, a inclusão na fase de conhecimento não lhe traz prejuízos, pelo
contrário, antecipa a participação em sua defesa, não lhe trazendo, portanto,
nenhum prejuízo.
Dessa forma, requer a manutenção e responsabilidade dos

sócios quanto a dívida trabalhistas não pagas ao reclamante.
5 – DOS FATOS

04/12/2015.

14h00, em escala 6x1, com pausa apenas de 20 minutos para lanche, com
salario inicial de R$ 2.900,00 (dois mil e novecentos reais).

quatro centavos).
Ocorre que, além de não receber seu salário das férias do mês
de dezembro de 2017, até a presente data a primeira reclamada não efetuou
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nenhum pagamento das verbas rescisórias, bem como não entregou as guias
para habilitação no seguro desemprego e levantamento do FGTS.
Durante o contrato de trabalho, o reclamante apenas saiu de

férias no dia 07.12.2017.
Assim, no dia 08/12/2017, o reclamante viajou para cidade de

Arcoverde – PE, junto com sua esposa e seus filhos, (documento anexo).
A primeira reclamada ficou de efetuar o pagamento das férias

do reclamante, ocorre que até o momento nunca aconteceu.
Sem dinheiro para comprar as passagens de volta e trazer

sua família que se encontra na cidade de Arcoverde - PE, apenas o
reclamante voltou da sua cidade natal, e no dia 02.01.2018, foi
dispensando de forma injusta, com a entrega do aviso prévio.
O reclamante foi comunicado pela 4ª reclamada (MÁRIO

TOSHIO KAKITSUKA), sobre a sua dispensa, bem como do fechamento da
panificadora, ao qual estava encerrando assim suas atividades no mercado.
Outrossim, a primeira reclamada foi despejada por falta de

pagamento, em fevereiro de 2018, conforme sentença do processo da primeira
reclamada, 1090186-53.2017.8.26.0100, transitado em julgado no dia
14.02.2018, encerrando suas atividades no mercado;
A segunda reclamada esta respondendo ação de despejo por

falta de pagamento, processo n° 1083617-36.2017.8.26.0100, distribuído no dia
23/08/2017.
A terceira reclamada também encerrou suas atividades no

mercado de trabalho no dia 01/02/2018, figura no polo passivo da ação de
despejo por falta de pagamento processo n° 1008781-74.2017.8.26.0009,
distribuído no dia 25.08.2017.
O reclamante procurou as reclamadas e seus sócios em outras

oportunidades a fim de receber suas verbas trabalhistas, bem como comunicou
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que não havia recebido nenhum dos seus proventos, tampouco o salário
referente ao mês de dezembro de 2017, entretanto, as reclamadas
permaneceram inertes, o reclamante descobriu ainda que as reclamadas não
recolheram corretamente o seu FGTS, assim, o reclamante foi obrigado
ingressar em juízo para reaver seus direitos trabalhistas.
6 – DO CONTRATO DE TRABALHO

04/12/2015.

14h00, em escala 6x1, com 1 hora para almoço, com salario inicial de R$
2.900,00 (dois mil e novecentos reais).

quatro centavos).
No mesmo sentido, o reclamante usufruía apenas de 20

minutos para lanche durante todo o contrato de trabalho.
Por outro lado, durante a vigência do contrato de trabalho, o

reclamante tirou uma única férias, gozadas no período de 07.12.2017 á
30.12.2017, entretanto, sem receber o seu pagamento.
Dessa forma, o reclamante faz jus ao recebimento de horas

extras, referente ás horas intrajornadas, recolhimento do FGTS,
recebimento de férias em dobro, e o recebimento de todas as verbas
trabalhistas, além do dano moral.
9. DA EXIBIÇÃO DE DOCUMENTOS – INVERSÃO DO ÔNUS DA PROVA

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O Reclamante requer neste ato a inversão do ônus da prova,

devido a sua hipossuficiência em face do poder econômico das Reclamadas e
por estas se encontrarem em posse de todos os documentos do Reclamante,
que comprovam todos os fatos alegados da exordial.
Assim, deverá as reclamadas acostar aos autos todos os

recibos de pagamento mensal da Reclamante, contrato social e última
alteração, recolhimento do FGTS + 40%, recolhimentos do INSS.
10 - DA APRESENTAÇÃO DOS CONTROLES DE JORNADA.
Dispõe o artigo 74 parágrafo 2º da CLT, a Reclamada é

imposta a obrigação de manter o controle de jornada, pois como se observa o
estabelecimento possui muito mais de 10 (dez) empregados.
A incidência da Súmula 338 do Tribunal Superior do Trabalho,

apresentá-la em sua defesa, assim como preceitua a própria Súmula:
I - E ônus do empregador que conta com mais de 10 (dez)

empregados o registro da jornada de trabalho na forma do
art. 74, § 2º, da CLT. A não-apresentação injustificada dos
controles de frequência gera presunção relativa de
veracidade da jornada de trabalho, a qual pode ser elidida
por prova em contrário. (ex-Súmula nº 338 - alterada pela
Res. 121/2003, DJ 21.11.2003).
No mais, se faz necessário desta maneira a apresentação do

controle de jornada de trabalho, desde o inicio do contrato de trabalho ao fim
pelas reclamadas.
11 - DOS SALÁRIOS RETIDOS
_____________________________________________________________________________
Fls.: 19

________________________________________________________________________________________________
Excelência, o Reclamante saiu em sua única férias no dia

01/12/2017 com termino em 30.1202017, e não recebeu o pagamento dos seus
salários de férias, correspondente a competência do mês de dezembro de
2017.
• Férias de 04/12/2016 a 03/12/2017 (12/12 avos) R$ 3.251,94
• 1/3 férias de 04/12/2016 a 03/12/2017 (03/12 avos) R$

1.083,98
O Reclamante faz jus ao recebimento dos salários de férias

retidos no valor de R$ 4.335,92.
12 - DOS CÁLCULOS DAS VERBAS RESCISÓRIAS.
Excelência, o Reclamante durante a vigência do pacto laboral

percebeu último salário no valor de R$ 3.251,94.
Portanto, requer seja paga as verbas trabalhista com base no

último salário recebido pela reclamante.
Desta feita, requer-se a condenação solidária das Reclamadas

em pagar as referidas verbas Rescisórias decorrentes, nos seguintes termos:
 Aviso Prévio Indenizado – R$ 3.902,33.

 13º salário sobre aviso - R$ 325,19
 Férias salário sobre aviso - R$ 325,19
 1/3 férias salário sobre aviso - R$ 108,40
 Multa atraso pagamento rescisão - R$ 3.251,94
 13º salário de 01/01/2017 a 31/12/2017 (12/12 avos) R$ 3.251,94
 Férias vencidas de 04/12/2015 a 03/12/2016 (12/12 avos) R$ 6.503,88
 1/3 férias de 04/12/2015 a 03/12/2016 (03/12 avos) R$ 2.167,96
 Férias de 04/12/2016 a 03/12/2017 (12/12 avos) R$ 3.251,94
_____________________________________________________________________________
Fls.: 20

________________________________________________________________________________________________
 1/3 férias de 04/12/2016 a 03/12/2017 (03/12 avos) R$ 1.083,98

 Férias de 04/12/2017 a 02/01/2018 (1/12 avos) R$ 271,00
 1/3 férias de 04/12/2017 a 02/01/2018 – R$ 90,33
 Verbas rescisórias R$ 24.534,08.
 FGTS pendente não depositado R$ 743,68 ( R$ 6.477,86 (devido) – R$
5.743,18 (depositado).
 MULTA FGTS 40% – R$ 2.591,15.
 Total: FGTS pendente + Multa 40% = R$ 3.334,83
 Total líquido - R$ 27.868,91.
13 - DOS DEPÓSITOS DE FGTS + MULTA 40%
É sabido, que desde a entrada em vigor da Constituição de

1988 o Fundo de Garantia do tempo de Serviço tornou-se obrigatório, conforme
previsão do artigo 7º, inciso III.
Entrementes, o Empregador incorreu em omissões quanto aos

depósitos fundiários não depositados, conforme extrato analítico.
 FGTS a depositar R$ R$ 743,68 ( R$ 6.477,86

(devido) – R$ 5.743,18 (depositado).
 MULTA FGTS 40% – R$ R$ 2.591,15.
 Total a depositar R$ 3.334,83.
Posto isto, requer-se que Vossa Excelência determine que a

Reclamada realize o complemento dos referidos depósitos do FGTS,
atualizados monetariamente, mais a multa 40% sobre FGTS.
Nesse sentido, requer a liberação do FGTS que se encontra

depositado no valor de R$ 5.743,18, em favor do reclamante, mediante
expedição de alvará pelo juízo ou que a primeira reclamada libre as guias para
_____________________________________________________________________________
Fls.: 21

________________________________________________________________________________________________
o reclamante, bem como faça o deposito complementar no valor de R$ R$

3.334,83.
14 - DA AUSÊNCIA DE INTERVALO INTRAJORNADA – HORA EXTRA E

SEUS REFLEXOS
Durante o período do contrato, 04.12.2015 á 30.11.2017, o

reclamante não usufruía de 1 hora intervalo intrajornada para almoço, pois lhe
era concedido pelo empregador apenas 20 minutos para lanche.
Desta forma, impõe-se a condenação das reclamadas no

pagamento de uma hora extra por dia laborado, em decorrência da não
concessão do intervalo completo durante todo o período contratual.
Dessa forma, o reclamante faz jus ao recebimento R$

20.000,00, (vinte mil reais), referente ás 625 horas extras, do período
intrajornada de 04.12.2015 á 30.11.2017.
15 – DO AVISO PRÉVIO
O reclamante foi demitido em 02/01/2018, sem cumprir o aviso

prévio.
A primeira reclamada entregou uma carta de ciência do aviso

prévio sem explicar o motivo, não sendo indenizado, tampouco cumpriu o
aviso.
Assim, impõe-se à reclamada o pagamento do aviso prévio no

valor correspondente a uma maior remuneração da reclamante bem como a
projeção do respectivo período em seu contrato de trabalho para todos os
efeitos no valor de R$ 3.251,94.
15.1 – DO SEGURO DESEMPREGO

_____________________________________________________________________________
Fls.: 22

________________________________________________________________________________________________
O reclamante trabalhou para empresa reclamada por mais de

02 (dois) anos, (12/2015 Á 01/2018), porém, após sua demissão injusta não
houve a concessão de guia pela primeira reclamada para habilitação e saque
do seguro desemprego.
Por outro lado, a primeira reclamada não efetuou nenhum

pagamento de multa para o reclamante.
Portanto, pleiteia o reclamante, desde já, a liberação das guias

do seguro desemprego, pela reclamada ou por este juízo, tendo em vista não
ter recebido o seguro desemprego, e tendo seu direito como trabalhador
omitido pela empresa reclamada.
16 - DAS MULTAS DOS ARTIGOS 467 E 477 DA CLT
Considerando qualquer dos pedidos da presente e o

pagamento fora do prazo, a Reclamada deve ao Reclamante a multa do
Art.477, § 8° da CLT, no valor de R$ 3.251,94.
O procedimento da Reclamada confirma o descumprimento de

normas coletivas vigentes nos instrumentos normativos e da CLT, devendo
pagar a Reclamante a multa dos artigos 477 da CLT.
Assim, faz jus ao reclamante o recebimento no valor da multa.
Outrossim, sobre as verbas rescisórias incontroversas, as

reclamadas deverão efetuar o pagamento no dia da audiência, sob pena
de aplicação da multa do art.467 da CLT.
17 - DAS FÉRIAS EM DOBRO
Durante todo o pacto laboral, o reclamante apenas gozou férias

atrasadas uma única vez no período de 07/12/2017 á 30/12/2017.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 23

________________________________________________________________________________________________
Assim, conforme a legislação vigente, a atitude da reclamada

afrontou o art. 7o, inc. XVII, da Constituição Federal de 1988, bem como o
artigo 129 da Consolidação das Leis do Trabalho.
Destarte, a reclamada deve ser condenada ao pagamento das

férias e a dobra sobre as férias, visto que não concedeu ao reclamante.
O reclamante faz jus ao pagamento das férias proporcionais,

mais o 1/3 constitucional, vez que não gozadas no período concessivo, bem
como o pagamento em dobro.
São devidas, ao reclamante o período de férias com em dobro

nos seguintes termos:

 1/3 férias de 04/12/2015 a 03/12/2016 (03/12 avos) R$ 2.167,96
 Férias de 04/12/2016 a 03/12/2017 (12/12 avos) R$ 3.251,94
 1/3 férias de 04/12/2016 a 03/12/2017 (03/12 avos) R$ 1.083,98
 Férias de 04/12/2017 a 02/01/2018 (1/12 avos) R$ 271,00
 1/3 férias de 04/12/2017 a 02/01/2018 – R$ 90,33
Portanto, o reclamante faz jus ao recebimento das férias em

dobro do período de 04/12/2015 á 02/01/2018, no valor total de R$ 13.369,09.
18 - DO 13º SALÁRIO E PROPORCIONAL
São devidos a reclamante, a título de 13º salário do período

correspondente ao ano da rescisão contratual, pois, a primeira reclamada
jamais efetuou tal pagamento.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 24

________________________________________________________________________________________________
• 13º salário de 01/01/2017 a 31/12/2017 (12/12 avos) R$

3.251,94
Assim, o reclamante faz jus ao valor total de R$ 3.251,94.
19 - DA MULTA DO ARTIGO 523 do NCPC
Caso a reclamada seja condenada ao pagamento de quantia

certa ou já fixada em liquidação, não as efetuem no prazo de quinze dias,
requer o Reclamante que o montante da condenação seja acrescido de multa
no percentual de dez por cento, de acordo com o artigo 523 e seguintes do
NCPC, aplicado subsidiariamente ao Processo do Trabalho.
20 - DA BAIXA NA CTPS DA RECLAMANTE
Finalmente, requer que a reclamada proceda ás anotações

necessárias deem baixa na sua CTPS, assinalando como término do pacto
laboral, dia da prolação da sentença, como dispensa sem justa causa,
imotivada, em razão da culpa exclusiva do empregador.
21 - IMPOSTO DE RENDA
São de exclusivo encargo das reclamadas eventuais incidências

de imposto de renda sobre o valor de acordo, da sentença ou valor apurado em
liquidação de sentença trabalhista, consoante lapidar ementa jurisprudencial a
seguir transcrita:
"Havendo incidência de IRPF, a mesma deverá ser

suportada pela rda., exclusivamente, não sendo cabível a
dedução do valor respectivo do crédito devido ao
reclamante, por não pagos os valores nas épocas
próprias (Lei 8.541/92, art. 46; art. 159 do Código Civil;
_____________________________________________________________________________
Fls.: 25

________________________________________________________________________________________________
art. 45, parágrafo único, do Código Tributário Nacional;

artigos 517 e 576 do Regulamento do Imposto de Renda
e art. 203 do Código Penal)."
22 - INSS
Quanto ao desconto previdenciário da Reclamante, deve ficar

exclusivamente a cargo das reclamadas, ante o que dita o art. 33, parágrafo 5º,
da Lei n. 8.212/91.
23 - DA INDENIZAÇÃO POR DANOS MORAIS
A primeira reclamada enganou o reclamante quando após o

trabalho efetuado não pagou os salários referente as férias gozadas entre
07.12.2017 á 30.12.2017, não pagou as verbas rescisórias.
Ademais, a reclamada deixou de recolher o FGTS

parcialmente, cometendo assim falta grave, prejudicando moralmente o
reclamante, por não poder sacar os valores corretos.
Por outro lado, o reclamante antes de sair de férias comunicou

a primeira reclamada, informando que estaria viajando de férias com a família
até a cidade de Arcoverde – PE, e por isso, necessitaria receber os valores de
suas férias.
A reclamada pediu para o reclamante viajar tranquilamente que

o dinheiro receberia em até 10 dias.
Dessa forma, dia 08.12.2017, o reclamante comprou 5

passagens e viajou com sua família até a sua terra natal.
Ao tentar efetuar as compras de natal, e deparou que não

havia valor algum em sua conta.
O reclamante passou o natal e ano novo com sua família sem

poder efetuar suas compras de final de ano, bem como não tinha dinheiro para
voltar com sua família para São Paulo.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 26

________________________________________________________________________________________________
Dessa forma, comprou apenas uma passagem, de volta a esta

capital, procurou a primeira reclamada no dia 02.01.2018, onde descobriu que
havia sido despedido, lhe entregaram um documento de aviso prévio não
cumprido, o que dificultou mais ainda a vida do reclamante.
O fato é que a família do reclamante continua ausente do lar,

por culpa exclusiva da primeira reclamada que não efetuou nenhum pagamento
devido ao reclamante.
Tudo passou de um golpe e descaso da reclamada,

prejudicando exclusivamente o reclamante, sua família, em especial seus filhos
menores, feriu assim a dignidade, moral, abalos psicológicos e transtornos do
reclamante.
O Reclamante faz jus á indenização por danos morais por

passar constrangimento em pleno natal de 2017, bem como deixou sua família
em outro estado, por não possuir dinheiro para trazer de volta, por não receber
nos prazos em lei preceituados suas verbas trabalhistas, sendo submetida a
constante pressão psicológica em virtude de suas dívidas e da possibilidade do
próprio sustento, maculando sua hora e imagem, violando assim o direito da
personalidade do Reclamante.
A jurisprudência admite assim a reparação do dano moral

sofrido, tal qual, o caso em tela, amparado pela jurisprudência colacionada:
INDENIZAÇÃO POR DANO MORAL. ATRASO

SALARIAL REITERADO. Considerando a natureza
alimentar do salário, o qual garante a subsistência do
trabalhador, o atraso reiterado do seu pagamento causa
sofrimento e angústia ao lesado, podendo ainda macular
sua honra e imagem, sendo imperioso o reconhecimento
do direito reparatório. O montante deferido deve ser hábil
a reparar o dano sofrido e servir de fator inibidor de novas
práticas lesivas. (TRT-4 - RO: 1152002920085040102 RS
_____________________________________________________________________________
Fls.: 27

________________________________________________________________________________________________
0115200-29.2008.5.04.0102, Relator: GEORGE

ACHUTTI, Data de Julgamento: 07/12/2011, 2ª Vara do
Trabalho de Pelotas).
DANO MORAL. ATRASO REITERADO NO PAGAMENTO

SALARIAL. O dano moral resulta de lesão a direito da
personalidade, repercutindo na esfera intelectual do
indivíduo. A reparação por dano moral decorrente do
contrato de trabalho pressupõe um ato ilícito ou um erro
de conduta do empregador ou de seu preposto, um dano
suportado pelo ofendido e um nexo de causalidade entre
o comportamento antijurídico do primeiro e o prejuízo
suportado pelo último. O atraso reiterado no pagamento
de salários configura o descumprimento do dever do
empregador mais relevante ao contrato de trabalho,
implicando, assim, violação dos direitos da personalidade
do empregado, com destaque para o da dignidade da
pessoa humana. No caso dos autos comprovado o
reiterado atraso de salários impõe-se o deferimento da
indenização postulada. 2. Recurso ordinário conhecido e
provido em parte. (TRT-10 - RO: 561201300210000 DF
00561-2013-002-10-00-0 RO, Relator: Desembargador
Brasilino Santos Ramos, Data de Julgamento:
11/09/2013, 2ª Turma, Data de Publicação: 20/09/2013 no
DEJT).
Por tais razões, faz jus a Reclamante ao pedido de indenização

por danos morais.
PELO EXPOSTO, QUE REQUER A CONDENAÇÃO DAS

RECLAMADAS AO PAGAMENTO DE INDENIZAÇÃO POR DANOS MORAIS
NO VALOR DE R$ 10.000,00 (dez mil reais), REFERENTE AO VEXAME
PASSADO COM SUA FAMILIA NO NATAL E ANO NOVO, AO ATRASO NO
_____________________________________________________________________________
Fls.: 28

________________________________________________________________________________________________
PAGAMENTO DAS VERBAS TRABALHISTAS, PELOS TRANSTORNOS

CAUSADOS, ABALOS PSICOLÓGICOS, HUMILHAÇÃO, O QUAL FORA
FERIDO O DIREITO DA PERSONALIDADE DA RECLAMANTE.
24 – DOS HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS
As reclamadas deram causa a lide, obrigando o reclamante a

adentrar na esfera judicial para pleitear suas verbas trabalhistas, assim, requer
a condenação das reclamadas nas custas e honorários advocatícios no valor
de 15% do valor atualizado da condenação, conforme aduz o artigo 791-A da
CLT.
Art. 791-A. Ao advogado, ainda que atue em

causa própria, serão devidos honorários de
sucumbência, fixados entre o mínimo de 5%
(cinco por cento) e o máximo de 15% (quinze por
cento) sobre o valor que resultar da liquidação
da sentença, do proveito econômico obtido ou,
não sendo possível mensurá-lo, sobre o valor
atualizado da causa.
Deste modo requer a condenação das Reclamadas ao

pagamento dos honorários advocatícios em 15%, conforme nova redação do
artigo 791-A da CLT.
DO PEDIDO
Ante o exposto, requer:
Seja concedida liminarmente, “inaudita altera parts”, a

antecipação dos efeitos da tutela, para determinar expedição do mandado
para saque do FGTS que se encontra depositado, habilitação no seguro
desemprego, bloqueio de bens via BACENJUD das reclamadas, no valor
_____________________________________________________________________________
Fls.: 29

________________________________________________________________________________________________
atribuído a causa, garantindo assim o recebimento das demais verbas

trabalhistas futura, sem prejuízo as reclamadas, que poderão apresentar suas
defesas nos autos.
Seja a presente reclamação julgada totalmente

PROCEDENTE, para manter a liminar concedida, tornando-a definitiva.
Seja reconhecida a caracterização do Grupo econômico entre

as reclamadas, e que ás 1ª, 2ª e 3ª Reclamadas sejam condenadas
solidariamente ao pagamento das verbas devidas ao Reclamante.
Manutenção no polo passivo dos sócios, condenando de forma

solidária pelos pagamentos das verbas trabalhistas devida a reclamante,
respondendo inclusive com seu patrimônio pessoal.
A condenação solidária das Reclamadas em pagar as

consequentes verbas Rescisórias, nos seguintes termos discriminados:
 Aviso Prévio Indenizado – R$ 3.902,33.
 13º salário sobre aviso - R$ 325,19
 Férias salário sobre aviso - R$ 325,19
 1/3 férias salário sobre aviso - R$ 108,40
 Multa atraso pagamento rescisão - R$ 3.251,94
 13º salário de 01/01/2017 a 31/12/2017 (12/12 avos) R$ 3.251,94
 1/3 férias de 04/12/2015 a 03/12/2016 (03/12 avos) R$ 2.167,96
 Férias de 04/12/2016 a 03/12/2017 (12/12 avos) R$ 3.251,94
 1/3 férias de 04/12/2016 a 03/12/2017 (03/12 avos) R$ 1.083,98
 Férias de 04/12/2017 a 02/01/2018 (1/12 avos) R$ 271,00
 1/3 férias de 04/12/2017 a 02/01/2018 – R$ 90,33
 Verbas rescisórias R$ 24.534,08.
 FGTS pendente não depositado R$ 743,68 ( R$ 6.477,86 (devido) – R$
5.743,18 (depositado).
 MULTA FGTS 40% – R$ 2.591,15.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 30

________________________________________________________________________________________________
 Total: FGTS pendente + Multa 40% = R$ 3.334,83

 Total líquido - R$ 27.868,91.
Requer a inversão do ônus da prova e a exibição de

documentos, para que as reclamadas acostem aos autos todos os recibos de
pagamento mensal da Reclamante, contrato social e última alteração,
recolhimento do FGTS + 40%, recolhimentos do INSS, bem como a folha de
ponto.
Aplicação da Convenção Coletiva do Trabalho 2017 da

categoria;
Condenação das reclamadas para indenizar ou depositar

para reclamante o valor remanescente de R$ R$ 3.334,83, referente ao FGTS
pendente + Multa 40%.
Requer a liberação do FGTS depositado em favor do

Reclamante, mediante a expedição de alvará judicial pelo juízo, bem como
para habilitação no seguro desemprego em favor deste.
Caso assim não entenda Vossa Excelência, a liberação das

guias do seguro desemprego, pela reclamada, tendo em vista não ter recebido
o seguro desemprego, e tendo seu direito como trabalhador omitido pela
empresa reclamada.
Condenação em 1 hora extra (intrajornada) por dia trabalhado,

25 horas mensais no período 04/12/2015 á 30/11/2017, totalizando 625 horas
extras no valor de R$ 20.000,00 (vinte mil reais), por ausência do intervalo para
almoço de 1 hora, onde era concedido apenas 20 minutos para lanche.
O pagamento da multa dos artigos 477, § 8° da CLT no valor

de R$ 3.251,94
Condenação das reclamadas ao pagamento dos salários

retidos, (férias), referente ao mês de dezembro de 2017, no valor de R$
4.335,92.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 31

________________________________________________________________________________________________
Com relação aos danos morais causados e ao pagamento da

respectiva indenização, entende a Reclamante que a responsabilidade deve
ser solidária entre todas as Reclamadas, tendo em vista que decorre de ato
ilícito, aplicando-se o art. 942 do Código Civil.
Assim, requer o pagamento de indenização por dano morais

proporcional ao prejuízo causado ao trabalhador, nos termos da
fundamentação, entendendo humildemente que o valor mínimo para tal
reparação não seja inferior a R$ 10.000,00 (dez mil reais).
Requer a condenação das reclamadas referente as férias em

dobro, não tirada no período de 11/2015 á 04.12.2017
Requer a condenação das Reclamadas ao pagamento dos

honorários advocatícios em 15%, conforme nova redação do artigo 791-A da
CLT.
Seja a Reclamada compelida a efetuar o pagamento em

audiência das verbas incontroversas, sob as penas do artigo 467 da CLT.
A aplicação dos juros e correção monetária sobre todos os

pedidos;
Recolhimento das contribuições previdenciárias, sem qualquer

desconto ao reclamante;
Recolhimento do Imposto de Renda, a cargo exclusivo da

reclamada, observada a retenção que acaso couber, mês a mês, com as
deduções e isenções legais;
DOS REQUERIMENTOS
A concessão dos benefícios da Assistência Judiciária gratuita

por ser o Reclamante pobre na acepção jurídica do termo, não tendo condições
_____________________________________________________________________________
Fls.: 32

________________________________________________________________________________________________
de dispor de qualquer importância, para recolher custas e despesas

processuais, honorários de Advogados, peritos e demais gastos;
Notificação da reclamada para sua defesa se assim quiser, sob

pena de revelia e confissão no que tange as matérias de fato;
A notificação das Reclamadas para comparecer em audiência

que for designada por este Juízo;
Provar o alegado por todos os meios de prova admitidos em

direito, notadamente através de oitiva de testemunhas, depoimento pessoal do
representante legal da Reclamada, juntada de novos documentos e pericial.
Dá-se à causa o valor de R$ 57.868,91 ( cinquenta e sete mil,

oitocentos e sessenta e oito reais e noventa e um centavos).
Nestes termos,
Pede deferimento.
São Paulo, 31 de janeiro de 2018.
CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
Fls.: 33
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/03/2018 04:40:01 - b6f13ba
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. b6f13ba - Pág. 1
Fls.: 34
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/03/2018 04:40:01 - 3bb1a33
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 3bb1a33 - Pág. 1
Fls.: 35
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/03/2018 04:40:01 - 9cf3eac
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 9cf3eac - Pág. 1
Fls.: 36
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/03/2018 04:40:01 - 9cf3eac
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 9cf3eac - Pág. 2
Fls.: 37
Fls.: 38
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/03/2018 04:40:01 - 2fda4ec
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 2fda4ec - Pág. 1
Fls.: 39
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/03/2018 04:40:01 - e0508af
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. e0508af - Pág. 1
Fls.: 40
Fls.: 41
Fls.: 42
02/03/2018 Foto - Google Fotos Fls.: 43
https://photos.google.com/photo/AF1QipPjFFgPjSFsAQLCayCzzmdoaVNZd3qdrfHqaJan 1/1
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/03/2018 04:40:01 - dcda625
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. dcda625 - Pág. 1
Fls.: 44
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Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. dcda625 - Pág. 2
Fls.: 45
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Fls.: 46
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Fls.: 47
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Fls.: 48
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Fls.: 49
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Fls.: 50
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Fls.: 51
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Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. cabef3d - Pág. 1
Fls.: 52
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/03/2018 04:40:03 - 4781b1b
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Fls.: 53
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/03/2018 04:40:03 - 9e94a9a
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 9e94a9a - Pág. 1
Fls.: 54
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/03/2018 04:40:03 - 37b533d
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 37b533d - Pág. 1
Fls.: 55
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/03/2018 04:40:03 - cd54a6e
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. cd54a6e - Pág. 1
Fls.: 56
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/03/2018 04:40:03 - 61c4362
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 61c4362 - Pág. 1
Fls.: 57
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/03/2018 04:40:03 - 71d12c8
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 71d12c8 - Pág. 1
Fls.: 58
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/03/2018 04:40:03 - fadb21a
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. fadb21a - Pág. 1
Fls.: 59
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/03/2018 04:40:04 - f711c66
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. f711c66 - Pág. 1
Fls.: 60
Fls.: 61
Fls.: 62
Fls.: 63
Fls.: 64
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/03/2018 04:40:04 - 4508623
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 4508623 - Pág. 1
02/03/2018 Cálculo rescisão contratual Fls.: 65
Dados iniciais para o cálculo:
Data de admissão: 04/12/2015

Data de demissão: 02/01/2018
Último salário: 3.251,94
Motivo da rescisão: Dispensa sem justa causa
Descrição das verbas Valor FGTS

Aviso prévio indenizado: 3.902,33
13º salário sobre aviso: 325,19
Férias salário sobre aviso: 325,19
1/3 férias salário sobre aviso: 108,40
Multa atraso pagto rescisão: 3.251,94
13º salário de 01/01/2017 a 31/12/2017 (12/12 avos) 3.251,94
Férias de 04/12/2015 a 03/12/2016 (12/12 avos) 6.503,88
1/3 férias de 04/12/2015 a 03/12/2016 2.167,96
Férias de 04/12/2016 a 03/12/2017 (12/12 avos) 3.251,94
1/3 férias de 04/12/2016 a 03/12/2017 1.083,98
Férias de 04/12/2017 a 02/01/2018 (1/12 avos) 271,00
1/3 férias de 04/12/2017 a 02/01/2018 90,33
Total 24.534,08 0,00
Estimativa do FGTS não depositado (sobre salários) 6.477,86
Multa 40% sobre FGTS 2.591,15
Total 24.534,08 9.069,01
Deduções
Total deduções - 0,00
Resumo geral
Verbas rescisórias 24.534,08
FGTS + multa 40% 9.069,01
Deduções - 0,00
Total líquido 33.603,09
1/1
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/03/2018 04:40:04 - 47b1d17
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 47b1d17 - Pág. 1
02/03/2018 Cálculo Exato Fls.: 66
Cálculo Exato
Valor de Horas-Extras
Cálculo de valor de horas-extras devidas

Início da relação de trabalho: 04-Dezembro-2015
Período de ocorrência das horas-extras: de 04-Dezembro-2015 a 30-Novembro-2017
Jornada: 220 horas
Adicional de hora-extra: 50.00%
Horas-extras nas segundas-feiras: 01:00
Horas-extras nas terças-feiras: 01:00
Horas-extras nas quartas-feiras: 01:00
Horas-extras nas quintas-feiras: 01:00
Horas-extras nas sextas-feiras: 01:00
Horas-extras nas sábados: 01:00
Valor das horas-extras e reflexos: R$20.005,93 = R$648,83 + R$731,69 + R$683,79 + R$733,46 +

R$709,51 + R$731,69 + R$711,29 + R$733,46 + R$735,23 + R$709,51 + R$731,69 + R$707,74 +
R$735,23 + R$733,46 + R$659,85 + R$735,23 + R$705,97 + R$733,46 + R$709,51 + R$733,46 +
R$735,23 + R$709,51 + R$731,69 + R$707,74 + R$806,19 + R$798,20 + R$45,90 + R$606,63 + R$550,76
Memória de Cálculo
Mês de Dezembro-2015, a partir do dia 4
Salário: R$3.251,94
Salário/hora-extra: R$3.251,94 / 220 x 1,50 = R$22,17
Segundas-feiras úteis no período: 4
Terças-feiras úteis no período: 4
Quartas-feiras úteis no período: 4
Quintas-feiras úteis no período: 4
Sextas-feiras úteis no período: 3 = 4 - 1 feriado(s), 25-Dez
Sábados úteis no período: 4
Valor das horas-extras = R$22,17 x (4 dia(s) x 01:00 + 4 dia(s) x 01:00 + 4 dia(s) x 01:00 + 4 dia(s) x 01:00
+ 3 dia(s) x 01:00 + 4 dia(s) x 01:00) = R$509,96
Reflexo no DSR: = (Valor HE) / (dias úteis) x (dias repouso) = R$509,96 / 26 x 5 = R$98,07
FGTS (base R$509,96) = R$40,80
Total do mês = R$509,96 + R$98,07 + R$40,80 = R$648,83
Mês de 04-Janeiro-2016
Sextas-feiras úteis no período: 4 = 5 - 1 feriado(s), 01-Jan
+ 4 dia(s) x 01:00 + 5 dia(s) x 01:00) = R$554,31
FGTS (base R$554,31) = R$44,34
Total do mês = R$554,31 + R$133,03 + R$44,34 = R$731,69
Mês de 04-Fevereiro-2016
Segundas-feiras úteis no período: 4 = 5 - 1 feriado(s), 08-Fev
Terças-feiras úteis no período: 3 = 4 - 1 feriado(s), 09-Fev
Sextas-feiras úteis no período: 4
+ 4 dia(s) x 01:00 + 4 dia(s) x 01:00) = R$509,96
FGTS (base R$509,96) = R$40,80
Total do mês = R$509,96 + R$133,03 + R$40,80 = R$683,79
Mês de 04-Março-2016
http://calculoexato.com.br/imprimir.aspx?codMenu=TrabHorasExtras 1/7
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/03/2018 04:40:04 - 3f0ab0e
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 3f0ab0e - Pág. 1
Cálculo Exato

Sextas-feiras úteis no período: 3 = 4 - 1 feriado(s), 25-Mar
+ 3 dia(s) x 01:00 + 4 dia(s) x 01:00) = R$576,48
FGTS (base R$576,48) = R$46,12
Total do mês = R$576,48 + R$110,86 + R$46,12 = R$733,46
Mês de 04-Abril-2016
Quintas-feiras úteis no período: 3 = 4 - 1 feriado(s), 21-Abr
+ 5 dia(s) x 01:00 + 5 dia(s) x 01:00) = R$554,31
FGTS (base R$554,31) = R$44,34
Total do mês = R$554,31 + R$110,86 + R$44,34 = R$709,51
Mês de 04-Maio-2016
Quintas-feiras úteis no período: 3 = 4 - 1 feriado(s), 26-Mai
+ 4 dia(s) x 01:00 + 4 dia(s) x 01:00) = R$554,31
FGTS (base R$554,31) = R$44,34
Total do mês = R$554,31 + R$133,03 + R$44,34 = R$731,69
Mês de 04-Junho-2016
+ 4 dia(s) x 01:00 + 4 dia(s) x 01:00) = R$576,48
FGTS (base R$576,48) = R$46,12
Total do mês = R$576,48 + R$88,69 + R$46,12 = R$711,29
Mês de 04-Julho-2016
+ 5 dia(s) x 01:00 + 5 dia(s) x 01:00) = R$576,48
FGTS (base R$576,48) = R$46,12
Total do mês = R$576,48 + R$110,86 + R$46,12 = R$733,46
Mês de 04-Agosto-2016
Cálculo Exato

+ 4 dia(s) x 01:00 + 4 dia(s) x 01:00) = R$598,65
FGTS (base R$598,65) = R$47,89
Total do mês = R$598,65 + R$88,69 + R$47,89 = R$735,23
Mês de 04-Setembro-2016
Quartas-feiras úteis no período: 3 = 4 - 1 feriado(s), 07-Set
+ 5 dia(s) x 01:00 + 4 dia(s) x 01:00) = R$554,31
FGTS (base R$554,31) = R$44,34
Total do mês = R$554,31 + R$110,86 + R$44,34 = R$709,51
Mês de 04-Outubro-2016
Quartas-feiras úteis no período: 3 = 4 - 1 feriado(s), 12-Out
+ 4 dia(s) x 01:00 + 5 dia(s) x 01:00) = R$554,31
FGTS (base R$554,31) = R$44,34
Total do mês = R$554,31 + R$133,03 + R$44,34 = R$731,69
Mês de 04-Novembro-2016
Terças-feiras úteis no período: 4 = 5 - 1 feriado(s), 15-Nov
Quartas-feiras úteis no período: 4 = 5 - 1 feriado(s), 02-Nov
+ 4 dia(s) x 01:00 + 4 dia(s) x 01:00) = R$532,14
FGTS (base R$532,14) = R$42,57
Total do mês = R$532,14 + R$133,03 + R$42,57 = R$707,74
Mês de 04-Dezembro-2016
+ 5 dia(s) x 01:00 + 5 dia(s) x 01:00) = R$598,65
FGTS (base R$598,65) = R$47,89
Total do mês = R$598,65 + R$88,69 + R$47,89 = R$735,23
Cálculo Exato
Mês de 04-Janeiro-2017
+ 4 dia(s) x 01:00 + 4 dia(s) x 01:00) = R$576,48
FGTS (base R$576,48) = R$46,12
Total do mês = R$576,48 + R$110,86 + R$46,12 = R$733,46
Mês de 04-Fevereiro-2017
Segundas-feiras úteis no período: 3 = 4 - 1 feriado(s), 27-Fev
Terças-feiras úteis no período: 3 = 4 - 1 feriado(s), 28-Fev
+ 4 dia(s) x 01:00 + 4 dia(s) x 01:00) = R$487,79
FGTS (base R$487,79) = R$39,02
Total do mês = R$487,79 + R$133,03 + R$39,02 = R$659,85
Mês de 04-Março-2017
+ 5 dia(s) x 01:00 + 4 dia(s) x 01:00) = R$598,65
FGTS (base R$598,65) = R$47,89
Total do mês = R$598,65 + R$88,69 + R$47,89 = R$735,23
Mês de 04-Abril-2017
Sextas-feiras úteis no período: 2 = 4 - 2 feriado(s), 14-Abr, 21-Abr
+ 2 dia(s) x 01:00 + 5 dia(s) x 01:00) = R$509,96
FGTS (base R$509,96) = R$40,80
Total do mês = R$509,96 + R$155,21 + R$40,80 = R$705,97
Mês de 04-Maio-2017
Segundas-feiras úteis no período: 4 = 5 - 1 feriado(s), 01-Mai
+ 4 dia(s) x 01:00 + 4 dia(s) x 01:00) = R$576,48
FGTS (base R$576,48) = R$46,12
Cálculo Exato
Total do mês = R$576,48 + R$110,86 + R$46,12 = R$733,46
Mês de 04-Junho-2017
Quintas-feiras úteis no período: 4 = 5 - 1 feriado(s), 15-Jun
+ 5 dia(s) x 01:00 + 4 dia(s) x 01:00) = R$554,31
FGTS (base R$554,31) = R$44,34
Total do mês = R$554,31 + R$110,86 + R$44,34 = R$709,51
Mês de 04-Julho-2017
+ 4 dia(s) x 01:00 + 5 dia(s) x 01:00) = R$576,48
FGTS (base R$576,48) = R$46,12
Total do mês = R$576,48 + R$110,86 + R$46,12 = R$733,46
Mês de 04-Agosto-2017
+ 4 dia(s) x 01:00 + 4 dia(s) x 01:00) = R$598,65
FGTS (base R$598,65) = R$47,89
Total do mês = R$598,65 + R$88,69 + R$47,89 = R$735,23
Mês de 04-Setembro-2017
Quintas-feiras úteis no período: 3 = 4 - 1 feriado(s), 07-Set
+ 5 dia(s) x 01:00 + 5 dia(s) x 01:00) = R$554,31
FGTS (base R$554,31) = R$44,34
Total do mês = R$554,31 + R$110,86 + R$44,34 = R$709,51
Mês de 04-Outubro-2017
Quintas-feiras úteis no período: 3 = 4 - 1 feriado(s), 12-Out
+ 4 dia(s) x 01:00 + 4 dia(s) x 01:00) = R$554,31
Cálculo Exato
FGTS (base R$554,31) = R$44,34
Total do mês = R$554,31 + R$133,03 + R$44,34 = R$731,69
Mês de Novembro-2017, até o dia 30

Quartas-feiras úteis no período: 4 = 5 - 1 feriado(s), 15-Nov
Quintas-feiras úteis no período: 4 = 5 - 1 feriado(s), 02-Nov
+ 4 dia(s) x 01:00 + 4 dia(s) x 01:00) = R$532,14
FGTS (base R$532,14) = R$42,57
Total do mês = R$532,14 + R$133,03 + R$42,57 = R$707,74
Reflexo nas férias

Período aquisitivo de 04-Dezembro-2015 a 03-Dezembro-2016
Salário ao final do período: R$3.251,94
Segundas-feiras com horas-extras no período: 51 = 52 - 1 feriado(s), 08-Fev
Terças-feiras com horas-extras no período: 50 = 52 - 2 feriado(s), 09-Fev, 15-Nov
Quartas-feiras com horas-extras no período: 49 = 52 - 3 feriado(s), 07-Set, 12-Out, 02-Nov
Quintas-feiras com horas-extras no período: 50 = 52 - 2 feriado(s), 21-Abr, 26-Mai
Sextas-feiras com horas-extras no período: 50 = 53 - 3 feriado(s), 25-Dez, 01-Jan, 25-Mar
Sábados com horas-extras no período: 53
Total de horas-extras no período = 51 dia(s) x 01:00 + 50 dia(s) x 01:00 + 49 dia(s) x 01:00 + 50 dia(s) x
01:00 + 50 dia(s) x 01:00 + 53 dia(s) x 01:00 = 303
Média mensal de horas-extras = 303 / 12 = 25,25
Reflexo nas férias = R$22,17 x 225,25 x (1 + 1/3) = R$746,47
FGTS (base R$746,47) = R$59,72
Total do reflexo = R$746,47 + R$59,72 = R$806,19
Período aquisitivo de 04-Dezembro-2016 a 03-Dezembro-2017

Segundas-feiras com horas-extras no período: 50 = 52 - 2 feriado(s), 27-Fev, 01-Mai
Terças-feiras com horas-extras no período: 51 = 52 - 1 feriado(s), 28-Fev
Quartas-feiras com horas-extras no período: 51 = 52 - 1 feriado(s), 15-Nov
Quintas-feiras com horas-extras no período: 48 = 52 - 4 feriado(s), 15-Jun, 07-Set, 12-Out, 02-Nov
Sextas-feiras com horas-extras no período: 49 = 51 - 2 feriado(s), 14-Abr, 21-Abr
01:00 + 49 dia(s) x 01:00 + 51 dia(s) x 01:00 = 300
Reflexo nas férias = R$22,17 x 225,00 x (1 + 1/3) = R$739,08
FGTS (base R$739,08) = R$59,13
Reflexo no Décimo terceiro

Período de 04-Dezembro-2015 a 31-Dezembro-2015
Segundas-feiras com horas-extras no período: 4
Terças-feiras com horas-extras no período: 4
Quartas-feiras com horas-extras no período: 4
Quintas-feiras com horas-extras no período: 4
Sextas-feiras com horas-extras no período: 3 = 4 - 1 feriado(s), 25-Dez
Total de horas-extras no período = 4 dia(s) x 01:00 + 4 dia(s) x 01:00 + 4 dia(s) x 01:00 + 4 dia(s) x 01:00 +
3 dia(s) x 01:00 + 4 dia(s) x 01:00 = 23
Reflexo no décimo terceiro = R$22,17 x 1,92 = R$42,50
FGTS (base R$42,50) = R$3,40
Período de 01-Janeiro-2016 a 31-Dezembro-2016

Cálculo Exato

Segundas-feiras com horas-extras no período: 51 = 52 - 1 feriado(s), 08-Fev
Terças-feiras com horas-extras no período: 50 = 52 - 2 feriado(s), 09-Fev, 15-Nov
Quartas-feiras com horas-extras no período: 49 = 52 - 3 feriado(s), 07-Set, 12-Out, 02-Nov
Quintas-feiras com horas-extras no período: 50 = 52 - 2 feriado(s), 21-Abr, 26-Mai
Sextas-feiras com horas-extras no período: 51 = 53 - 2 feriado(s), 01-Jan, 25-Mar
01:00 + 51 dia(s) x 01:00 + 53 dia(s) x 01:00 = 304
FGTS (base R$561,70) = R$44,94
Período de 01-Janeiro-2017 a 30-Novembro-2017

Segundas-feiras com horas-extras no período: 46 = 48 - 2 feriado(s), 27-Fev, 01-Mai
Terças-feiras com horas-extras no período: 47 = 48 - 1 feriado(s), 28-Fev
Quartas-feiras com horas-extras no período: 47 = 48 - 1 feriado(s), 15-Nov
Quintas-feiras com horas-extras no período: 44 = 48 - 4 feriado(s), 15-Jun, 07-Set, 12-Out, 02-Nov
Sextas-feiras com horas-extras no período: 45 = 47 - 2 feriado(s), 14-Abr, 21-Abr
01:00 + 45 dia(s) x 01:00 + 47 dia(s) x 01:00 = 276
FGTS (base R$509,96) = R$40,80
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CONVENÇÃO COLETIVA DE
TRABALHO 2016/2017
Sindicato
São Paulo
dos Padeiros
de São Paulo
MR079332/2016
DATA DO PROTOCOLO: 22/12/2016
O SINDICATO DOS TRABALHADORESNAS INDústrias DE PANIFICAçãO CONFeitaria E

AFINS DE SãO PAULO, CNPJ: 62.875.687/0001-66, neste ato representado(a) por seu Presidente,
Sr. FRANCISCO PEREIRA SOUSA FILHO, e o SINDICATO da INDÚSTRIA de PANIFICACAO e
CONFEITARIA de SÃO PAULO, CNPJ: 61.593.927/0001-77, neste ato representado(a) por seu
Presidente, Sr. ANTERO JOSé PEREIRA; celebram a presente CONVENÇÃO COLETIVA DE
TRABALHO, estipulando as condições de trabalho previstas nas cláusulas seguintes:
CLÁUSULA PRIMEIRA - VIGÊNCIA E DATA-BASE

As partes fixam a vigência da presente Convenção Coletiva de Trabalho no período de 1º de novembro de 2016 a 31 de
outubro de 2017 e a data-base da categoria em 1º de novembro.
CLÁUSULA SEGUNDA - ABRANGÊNCIA

A presente Convenção Coletiva de Trabalho abrangerá a(s) categoria(s) todos os trabalhadores na indústria de panificação
e confeitaria, com abrangência territorial em São Paulo/SP, com abrangência territorial em São Paulo/SP.
SALÁRIOS, REAJUSTES E PAGAMENTO

PISO SALARIAL
CLÁUSULA TERCEIRA - SALÁRIO NORMATIIVO

Fica assegurado aos empregados um SALÁRIO NORMATIVO que obedecerá aos seguintes critérios:
a) Para as empresas com até 60 (sessenta) empregados, o salário normativo, a partir de 1º de novembro 2016, será de R$
1.299,75 (mil duzentos e noventa e nove reais e setenta e cinco centavos), para novembro de 2016, por mês ou R$ 5,90
(cinco reais e noventa centavos), por hora.
b) Para as empresas com mais de 60 (sessenta) empregados, o salário normativo, a partir de 1º de novembro de 2016 será
de R$ 1.403,68 (mil quatrocentos e três reais e sessenta e oito centavos), para novembro de 2016, por mês ou R$ 6,38
(seis reais e trinta e oito centavos), por hora.
OBS: Vale lembrar que aos menores aprendizes na forma da lei não é assegurado a garantia do salário normativo.
REAJUSTES/CORREÇÕES SALARIAIS
CLÁUSULA QUARTA - REAJUSTE SALARIAL

Sobre os salários de 1º de novembro de 2015 será aplicado a partir de 1º de novembro de 2016 o percentual total de
8,5% (oito vírgula cinco por cento), em uma única parcela, descontando-se eventuais antecipações efetuadas no período,
observando-se a forma abaixo discriminada:
1
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/03/2018 04:40:04 - 91ad374
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 91ad374 - Pág. 1
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TRABALHO 2016/2017
Sindicato
São Paulo
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ADMITIDOS APÓS 1º de NOVEMBRO de 2015

Aos empregados admitidos após 1º de novembro de 2015, deverão ser observados os seguintes critérios:
a) No salário dos admitidos em funções com paradigma (Paradigma é aquele que exerce função idêntica a de outro, po-
rém, com tempo inferior a dois anos daquele admitido após a data base), será aplicado o mesmo percentual de reajuste
salarial, concedido ao paradigma e previsto na CONVENÇÃO COLETIVA.
b) Em se tratando de função sem paradigma e para as empresas constituídas após 1º novembro 2015, serão aplicados os
percentuais indicados na tabela abaixo, por mês trabalhado, entendendo-se como mês completo a fração igual ou supe-
rior a 15 (quinze) dias, incidentes sobre os salários de admissão, observadas as compensações de eventuais antecipações
salariais efetuadas no período, bem como respeitando - se o piso salarial da categoria, acima informado.
c) Serão compensados todos os reajustes, antecipações e aumentos, espontâneos ou compulsórios, concedidos no perío-
do de 1º/11/2015 até 31/10/2016.
d) Não serão compensados os aumentos decorrentes de promoção, transferência, término de aprendizagem, equiparação
salarial e aumentos reais.
PROPORCIONALIDADE DO REAJUSTE
Novembro 2015.........................................................8,5%
Dezembro 2015..........................................................7,7917%
Janeiro 2016..............................................................7,0833%
Fevereiro 2016...........................................................6,3750%
Março 2016.................................................................5,6666%
Abril 2016....................................................................4,9583%
Maio 2016....................................................................4,2500%
Junho 2016.................................................................3,5416%
Julho 2016..................................................................2,8333%
Agosto 2016...............................................................2,1250%
Setembro 2016..........................................................1,4166%
Outubro 2016............................................................0,7083%
Para os empregados admitidos após 31/10/2016, não será concedido nenhum dos reajustes acima referidos. Respeitan-
do-se tão somente os salários normativos, assim como o paradigma.
REMUNERAÇÃO DSR
CLÁUSULA QUINTA - TRABALHO EM DIAS DE REPOUSO

As horas trabalhadas em dias de repouso, quando não houver a concessão de folga compensatória, serão pagas com
acréscimo de 100% (cem por cento), independentemente do pagamento do repouso adquirido.
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OUTRAS NORMAS REFERENTES A SALÁRIOS,

REAJUSTES, PAGAMENTOS E CRITÉRIOS PARA CÁLCULO
CLÁUSULA SEXTA - SALÁRIO DO SUBSTITUTO

Garantia, ao empregado admitido para a mesma função de outro dispensado sem justa causa, de igual salário ao menor
salário pago à função, sem considerar as vantagens pessoais, ficando excluídas desta garantia as funções individualizadas,
ou seja, administrativas, de gerência e de supervisão, esta última não abrangendo os trabalhadores da produção.
CLÁUSULA SÉTIMA - SALÁRIO SUBSTITUIÇÃO

Enquanto perdurar a substituição que não tenha caráter eventual, o substituto receberá o salário do substituído, excluído
as vantagens pessoais.
CLÁUSULA OITAVA - COMPROVANTES DE PAGAMENTO

Fornecimento de comprovantes de pagamento contendo a identificação do empregador e, discriminadamente, a natureza
e o valor das importâncias pagas e descontos efetuados, inclusive os recolhimentos do FGTS.
CLÁUSULA NONA - DISCRIMINAÇÃO DA PARCELAS

DO SALÁRIO CONTRIBUIÇÃO E DA RELAÇÃO DO SALÁRIO
Por ocasião das quitações dos contratos de trabalho, salvo na hipótese de rescisão por justa causa, as empresas fornece-
rão contra recibo, o AAS para fins previdenciários, devidamente preenchido e assinado.
Ocorrendo desligamento sob a alegação de prática de falta grave o AAS será entregue, mediante solicitação por escrito
do empregado.
CLÁUSULA DÉCIMA - ADIANTAMENTO SALARIAL (VALES)

Mantidas as condições atuais mais favoráveis, as empresas, nos 15 (quinze) dias posteriores ao pagamento do salário
do mês anterior, concederão aos seus empregados que assim optarem adiantamento salarial (vale) de 40% (quarenta por
cento) do valor da remuneração mensal, desde que o empregado a ele já faça jus no período correspondente.
CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA - OBTENÇÃO DE DOCUMENTOS

O empregado não sofrerá desconto do DSR correspondente, quando sua ausência se fundamentar em obtenção de docu-
mentos estritamente pessoais, mediante a devida comprovação.
GRATIFICAÇÕES, ADICIONAIS, AUXÍLIOS E OUTROS

OUTRAS GRATIFICAÇÕES
CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA - DIA DO TRABALHADOR DA CATEGORIA

Será remunerado com um abono salarial de R$ 89,37 (oitenta e nove reais e trinta e sete centavos), para todos os tra-
balhadores do setor econômico da Panificação e Confeitaria, desde que esteja empregado há pelo menos 90 (noventa)
dias no dia 13/06/2017, em reconhecimento ao dia do trabalhador da categoria, exceto empregados afastados por auxílio
doença ou outros motivos de suspensão do contrato de trabalho.
O pagamento do abono salarial referido será efetuado no quinto dia útil do mês de julho/2017.
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Parágrafo Único: O presente abono, dado o seu caráter de excepcionalidade, não se incorpora ao salário dos emprega-
dos para quaisquer fins, seja trabalhistas, fundiário e/ou previdenciários, nos termos da Lei 8.212/91, artigo 28, Parágrafo
nono, e artigo 22, da Lei 9.711/98.
ADICIONAL DE HORA-EXTRA
CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA - HORAS EXTRAS

As horas extraordinárias serão pagas com o acréscimo de 55% (cinquenta e cinco por cento) sobre o valor da hora normal.
ADICIONAL DE TEMPO DE SERVIÇO
CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA - QUINQUÊNIO

Abono de 10% do salário base, para todos os trabalhadores que tiverem 5 (cinco) anos ou mais de trabalho de forma
continua na mesma empresa, pago em parcela única no quinto dia útil do mês subsequente ao que complete 5 (cinco)
anos de trabalho.
Vale notar que referido abono não integra o salário para qualquer efeito, tendo natureza indenizatória.
ADICIONAL NOTURNO
CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA - ADICIONAL NOTURNO

No período noturno, compreendido entre as 22:00 horas de um dia às 05:00 horas do outro dia, incidirá o adicional noturno
de 37% (trinta e sete por cento), calculado sobre a hora normal do trabalho diurno.
OUTROS ADICIONAIS
CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA - DIA DE ELEIÇÃO

O trabalho em dia de eleições Municipais, Estaduais ou Federais, será remunerado com acrescimo de 100% (cem por
cento), ou haverá a concessão de folga compensatoria no prazo maximo de 30 dias.
PRÊMIOS
CLÁUSULA DÉCIMA SÉTIMA -

PRÊMIO DO EMPREGADO EM VIAS DE APOSENTADORIA
Ao empregado que for dispensado sem justa causa e estiver a um máximo de 12 (doze) meses da aquisição do direito à
aposentadoria, assim como conte um mínimo de 4 (quatro) anos na mesma empresa, fica assegurado o reembolso das
contribuições comprovadamente por ele feitas à Previdência Social, com base no último salário reajustado, até o limite
de 12 (doze) meses, caso não consiga outro emprego dentro deste prazo.
Parágrafo Único: Para se beneficiar deste direito o empregado deverá comunicar à empresa, por escrito, a sua intenção,
até 30 (trinta) dias após a dispensa.
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PARTICIPAÇÃO NOS LUCROS E/OU RESULTADOS
CLÁUSULA DÉCIMA OITAVA -

DA PARTICIPAÇÃO NOS LUCROS E RESULTADOS (PLR)
A Participação nos Lucros e Resultados (PLR), em atendimento ao que dispõe o artigo 7º, inciso XI, da CF, na forma do
artigo 2º, parágrafo 1º, inciso II, da Lei 10.101 de 19/12/2000 (plano de metas), deverá obedecer as seguintes condições
e os critérios abaixo especificados:.

1 - DOS VALORES: As empresas pagarão sob título de PLR, caso atendidos os critérios do programa de metas, resultados
e prazos abaixo descritos, os seguintes valores:
a) para empresas com até 20 (vinte) empregados R$ 261,66 (duzentos e sessenta e um reais e sessenta e seis centavos);

b) para empresas que tenham a partir de 21 (vinte e um) empregados e até 35 (trinta e cinco) empregados R$ 376,15
(trezentos e setenta e seis reais e quinze centavos);
c) para empresas que tenham a partir de 36 (trinta e seis) empregados R$ 498,79 (quatrocentos e noventa e oito reais e
setenta e nove centavos);
d) para as empresas que tenham a partir de 56 (cinquenta e seis) empregados é facultada a livre negociação, garantindo-
-se o mínimo de R$ 498,79 (quatrocentos e noventa e oito reais e setenta e nove centavos);
2 - DAS DATAS: Os valores acima especificados serão pagos divididos em duas parcelas iguais respectivamente, no
quinto dia útil do mês de abril/2017 e no quinto dia útil do mês de agosto/2017.
3 - DA PROPORCIONALIDADE:
a) Os empregados admitidos após 1º/março/2017 não farão jus ao recebimento da primeira parcela da PLR, bem como os
empregados admitidos após 1º/julho/2017 não farão jus ao pagamento da segunda parcela da PLR.
b) Ficam desobrigadas do pagamento da parcela da PLR as empresas constituídas até sessenta (60) dias antes do venci-
mento de cada parcela da PLR.
4 - DA AVALIAÇÃO DO CUMPRIMENTO DAS METAS: Os empregados serão avaliados dentro do período aquisitivo igual
ao da vigência da presente Convenção Coletiva de Trabalho (1º/11/2016 até 31/10/2017), em duas oportunidades para efeito
do cumprimento de metas, em 05/04/2017 e em 05/08/2017, ocasião em que será observado o seguinte critério:
4.a - Assiduidade (para faltas injustificadas);
4.b - Para a avaliação do critério da “assiduidade” será observada a seguinte proporção de faltas injustificadas:
• Quando houver faltado 03 (três) vezes, perda de 20% da parcela;
• Quando houver faltado 05 (cinco) vezes, perda de 40% da parcela;
• Quando houver faltado 07 (sete) vezes, perda de 60% da parcela;
• Quando houver faltado mais de 07 (sete) vezes, perda integral da parcela;
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4.c - A assiduidade deve ser comprovada, por controle de faltas, para as empresas que não tenham a exigência legal de
manter o controle de diário de entrada e saída dos empregados.
OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: A Participação nos Lucros e Resultados (PLR), é um instituto que resulta da cooperação
entre empregados e empregadores, devendo ser ressaltado que, além do critério assiduidade acima detalhado, há com-
portamentos que corretamente observados contribuem de forma efetiva para o bom desempenho empresarial e conse-
quente resultado a ser partilhado. Neste sentido, o Sindicato profissional e o Sindicato patronal ressaltam e recomendam
de forma destacada duas outras condutas a serem objeto de orientação pedagógica a ser deflagrada a partir da assinatura
do presente instrumento:
a) O USO ADEQUADO DE EQUIPAMENTOS: A recomendação para esta conduta consiste em o empregador promover
e instruir a forma do uso adequado de equipamentos, fiscalizando o uso de EPI (Equipamento de Proteção Individual),
objetivando evitar eventual ocorrência de acidente do trabalho, assim como que o empregado atenda de forma correta as
orientações e treinamentos de uso dos mesmos equipamentos.
b) A MANUTENÇÃO E LIMPEZA DE EQUIPAMENTOS E AMBIENTE DE TRABALHO: A recomendação para esta

conduta de manutenção e limpeza consiste em observar-se não só a atitude individual do empregado em manter limpo o
seu local de trabalho, assim como a sua atitude coletiva na colaboração na limpeza.
5 - DOS AFASTAMENTOS: O afastamento por enfermidade (auxílio doença previdenciário) ocasiona a perda da parcela
do PLR na proporção do período de afastamento, equivalente a 1/6 da parcela por mês de afastamento, entendendo-se
por mês: fração igual ou superior a 15 dias de afastamento.
6 - DA RESCISÃO: Em caso de rescisão anterior ao período de término da avaliação do cumprimento da meta estabele-
cida far-se-á o pagamento indenizatório por semestre tendo como divisor o número 6 (seis) por parcela, ou 1/6 por fração
igual ou superior a 15 dias laborados por mês, sendo que após 30/06/2016 não haverá pagamento proporcional da parcela
na rescisão, pois o trabalhador fará jus à segunda parcela integralmente.
6.a - Deve ser observado que a semestralidade neste caso inicia-se, o primeiro semestre, em 1º/11/2016 até 30/04/2017,
sendo que o segundo semestre tem início em 1º/05/2017 e término em 31/10/2.017 (período de vigência desta CCT).
AUXÍLIO ALIMENTAÇÃO
CLÁUSULA DÉCIMA NONA - REFEIÇÃO

O empregador fornecerá uma refeição subsidiada a cada jornada de trabalho, de acordo com o comercializado para os
clientes, com limites e padrão estabelecido em norma interna, com desconto autorizado pelo trabalhador de R$ 0,26 (vinte
e seis centavos) por refeição, nas seguintes condições:
• Para empresas que servem refeição, será fornecida refeição;
• Para empresas que servem somente lanche, será fornecido lanche;
• As empresas que não comercializem refeição ou lanche, nem possuam restaurante próprio, fornecerão um vale refeição
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no valor de R$ 12,92 (doze reais e noventa e dois centavos) por dia, podendo terceirizar o fornecimento de refeições e
aderir ao PAT.
CLÁUSULA VIGÉSIMA - CESTA BÁSICA

As empresas abrangidas por esta Convenção Coletiva de Trabalho fornecerão aos seus trabalhadores cesta básica á partir
do quinto dia útil do mês de novembro de 2016, na forma e condições abaixo relacionadas:
1 - Empresas com até 45 empregados fornecerão cesta básica no valor de R$ 47,83 (quarenta e sete reais e oitenta
e três centavos).
2 - Empresas a partir de 46 empregados fornecerão cesta básica no valor de R$ 67,22 (sessenta e sete reais e vinte
e dois centavos).
3 - Desconto de R$ 2,58 (dois reais e cinquenta e oito centavos) por mês do salário do trabalhador para a concessão
da cesta básica.
4 - Da Assiduidade e Da Pontualidade:
• Não fará jus a cesta básica, o trabalhador que tiver á partir de uma falta injustificada, no período do mês anterior a
concessão do benefício;
• Não fará jus a cesta básica, o trabalhador que tiver a partir de 5 (cinco) atrasos mensais ou 60” minutos no mês (soma-
dos ou não) de atraso.

5 - Os empregados admitidos após o dia primeiro do mês, somente farão jus à cesta básica quando iniciarem seu trabalho
até o dia 15 do respectivo mês.
6 - A Cesta Básica concedida nestas condições, não integra a remuneração do empregado para nenhum efeito.

AUXÍLIO TRANSPORTE
CLÁUSULA VIGÉSIMA PRIMEIRA - VALE-TRANSPORTE

As empresas, nos termos da legislação vigente (Leis n. 7.418/85 e 7.619/87, bem como o Decreto n. 95.247/87), obrigam-
-se a fornecer a seus empregados, quando for o caso, o imprescindível vale-transporte.
AUXÍLIO SAÚDE
CLÁUSULA VIGÉSIMA SEGUNDA - CONVÊNIO MÉDICO

As empresas pertencentes ao setor econômico abrangido pelo Sindicato das Indústrias de Panificação e Confeitaria de
São Paulo, vinculadas a esta Convenção Coletiva, obrigam-se a subsidiar Convênio Médico, Plano de Saúde ou equivalen-
te para os seus empregados (não abrangendo dependentes), com opção facultativa por parte do empregado.
a) O custeio do Plano de Saúde, para as empresas que contem com até 40 (quarenta) empregados, será suportado à razão
de 60% (sessenta por cento) pelo empregado e de 40% (quarenta por cento) pelo empregador.
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b) Para as empresas que tenham a partir de 41 (quarenta e um) empregados a proporção de custeio será de 30% (trinta
por cento) para o empregado e 70% (setenta por cento) para o empregador.
c) Ficará à cargo de uma comissão paritária permanente, composta por três representantes indicados por cada Sindicato
Convenente, o acompanhamento e o esclarecimento e solução de eventuais divergências oriundas dos Planos de Saúde
indicados pelas partes.
d) A rescisão do contrato de trabalho gera a imediata cessação do direito de utilização do Convênio Médico subsidiado,
salvo se integralmente pago pelo empregado a partir desta oportunidade, devendo o empregado, em caso de rescisão
sem a manutenção do Convênio por suas expensas, proceder a devolução da carteira de conveniado imediatamente ao
empregador.
e) A utilização do Plano de Saúde, pelo empregado, após a rescisão contratual, sujeitará o obreiro ao pagamento integral
de todo e qualquer custo que tenha gerado junto ao Convênio Médico suspenso, na forma do item anterior.
f) A prestação parcial em forma de subsídio de Assistência Médica não constitui salário utilidade, não integrando os
valores respectivos aos salários dos obreiros para quaisquer efeitos legais.
SEGURO DE VIDA
CLÁUSULA VIGÉSIMA TERCEIRA - SEGURO DE VIDA

As empresas farão, em favor dos seus empregados, um Seguro de Vida e Acidentes Pessoais em grupo, Gratuito, obser-
vadas as seguintes coberturas mínimas:

I – R$ 10.000,00 (Dez mil reais), em caso de Morte do empregado(a), independentemente do local ocorrido;

II – R$ 20.000,00 (vinte mil reais), em caso de morte Acidental do empregado(a), independentemente do local ocorrido;

III – Até R$ 10.000,00 (Dez mil reais), em caso de Invalidez Permanente (Total ou Parcial) do empregado(a), causada por
acidente, independentemente do local ocorrido, atestado por médico devidamente qualificado, discriminando, detalha-
damente, no laudo médico, as seqüelas definitivas, mencionando o grau ou percentagem, respectivamente da invalidez
deixada pelo acidente;

IV – R$ 10.000,00 (Dez mil reais), (PAED) Pagamento antecipado especial por conseqüência de doença profissional: em
caso de Invalidez Permanente Total por Doença Adquirida no Exercício Profissional, será pago ao próprio empregado
segurado o pagamento de 100% (cem por cento) de forma antecipada do capital segurado básico mínimo exigido pela
Convenção Coletiva de Trabalho da Categoria, mediante declaração médica, em modelo próprio fornecido pela segura-
dora, assinada pelo médico ou junta medica, responsável(eis) pelo laudo, caracterizando a incapacidade decorrente da
Doença Profssional, obedecendo ao seguinte critério de pagamento:

Parágrafo Primeiro: Ficando entendido que: a indenização em que o segurado fará jus através da cobertura PAED, so-
mente será devida no caso em que o próprio segurado seja considerado INVÁLIDO DE FORMA DEFINITIVA E PERMANEN-
TE POR CONSEQÜÊNCIA DE DOENÇA PROFISSIONAL, cuja doença seja caracterizada como DOENÇA PROFISSIONAL que
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o impeça de desenvolver definitivamente suas funções e que pela qual não se pode esperar recuperação ou reabilitação
com os recursos terapêuticos disponíveis no momento de sua constatação e desde que a data do início de tratamento e/
ou diagnóstico da Doença Profissional caracterizada seja posterior à data de sua inclusão no seguro, e enquanto haver sua
permanência contratual na empresa contratante, devidamente comprovada por relação ou proposta de adesão.
Parágrafo Segundo: Desde que efetivamente comprovada e antecipada a indenização de invalidez de Doença Profis-
sional, o segurado será excluído do seguro, em caráter definitivo, não cabendo o direito de nenhuma outra indenização
futura ao mesmo segurado, mesmo que este segurado venha desempenhar outras funções na empresa ou em qualquer
outra atividade nesta ou outra empresa, no País ou Exterior.

Parágrafo Terceiro: Caso não seja comprovada a caracterização da Invalidez adquirida no exercício , o segurado conti-
nuará em vigor, observado as demais condições contratuais.

Parágrafo Quarto: Caso o segurado já tenha recebido indenizações contempladas pelo Benefício PAED, ou outro se-
melhante, em outra seguradora, fica o mesmo segurado sujeito às condições desta cláusula, sem direito a qualquer
indenização.

V – R$ 5.000,00 (Cinco mil reais), em caso de Morte do Cônjuge do empregado(a);

VI – R$ 2.500,00 (Dois mil e quinhentos reais), em caso de Morte de cada filho de até 21 (vinte e um) anos, limitado a 4
(quatro);

VII – R$ 2.500,00 (Dois mil e quinhentos reais), em favor do empregado quando ocorrer o Nascimento de filho(a) portador
de Invalidez causada por Doença Congênita, e que seja caracterizada por atestado médico até o sexto mês após o dia do
seu nascimento;

VIII – Ocorrendo a Morte do empregado(a), independentemente do local ocorrido, os beneficiários do seguro deverão
receber o valor de R$ 100,00 por mês, durante o período de 02 (dois) meses;

IX – Ocorrendo a Morte do empregado (a), o Seguro de Vida em Grupo deverá contemplar uma cobertura para os gastos
com a realização do sepultamento do mesmo, no valor de até R$ 2.160,00 (Dois mil cento e sessenta reais);

X – Ocorrendo o nascimento de filho(s) da funcionária (cobertura somente para sexo feminino) a mesma receberá DUAS
CESTAS-NATALIDADE, caracterizadas como um KIT MÃE e um KIT BEBÊ, com conteúdos específicos para atender as
primeiras necessidades básicas da beneficiária e seu bebê, desde que o comunicado seja formalizado pela mesma até 30
(trinta) dias após o parto.

XI – Ocorrendo a Morte do empregado(a), a empresa ou empregador receberá uma indenização de até 10% (dez por cento)
do capital básico vigente, a título de reembolso das despesas efetivas para o acerto rescisório trabalhista, devidamente
comprovado;
Parágrafo Primeiro: As indenizações, independentemente da cobertura, deverão ser processadas e pagas aos benefi-
ciários do seguro, no prazo não superior a 48 horas após a entrega da documentação completa exigida pela seguradora;
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Parágrafo Segundo: Os valores das coberturas mínimas ajustadas nesta cláusula, sofrerão atualizações anualmente,
respeitados os índices da Susep.

Parágrafo Terceiro: As coberturas e as indenizações por morte e/ou por invalidez, previstas nos incisos I e II, do caput
desta cláusula, não serão cumuláveis, sendo que o pagamento de uma exclui a outra.

Parágrafo Quarto: As seguradoras deverão observar o fiel cumprimento desta cláusula, devendo, para tanto, constar
na respectiva apólice de seguro, as condições mínimas aqui estabelecidas, sob pena de virem a responder por eventual
prejuízo causado às empresas e/ou empregados.

Parágrafo Quinto: A presente cláusula não tem natureza salarial, por não se constituir em contraprestação de serviços.
CONTRATO DE TRABALHO – ADMISSÃO, DEMISSÃO, MODALIDADES

NORMAS PARA ADMISSÃO/CONTRATAÇÃO
CLÁUSULA VIGÉSIMA QUARTA - ANOTAÇÕES NA CTPS

Os empregados contratados ou quando promovidos, terão no prazo máximo de 48 (quarenta e oito) horas a anotação
específica da função em suas carteiras (CTPS).
DESLIGAMENTO/DEMISSÃO
CLÁUSULA VIGÉSIMA QUINTA - CARTA-AVISO

Entrega, contra-recibo, de carta-aviso de dispensa ao empregado demitido sob a acusação de prática de falta grave.
MÃO DE OBRA TEMPORÁRIA/TERCEIRIZAÇÃO
CLÁUSULA VIGÉSIMA SEXTA - MÃO DE OBRA DE TERCEIROS

Na execução dos serviços da sua atividade produtiva, as empresas não poderão se valer senão dos trabalhadores por elas
contratados sob o regime da CLT, salvo nos casos definidos na Lei n. 6.019, de 03 de Janeiro de 1974, que dispõe sobre o
trabalho temporário nas empresas.
OUTRAS NORMAS REFERENTES A ADMISSÃO,

DEMISSÃO E MODALIDADES DE CONTRATAÇÃO
CLÁUSULA VIGÉSIMA SÉTIMA - EXTRATO DO FGTS

Rescindindo o contrato de trabalho, as empresas fornecerão ao empregado, no ato da homologação da rescisão do con-
trato, o extrato de sua conta vinculada no FGTS.
RELAÇÕES DE TRABALHO – CONDIÇÕES DE TRABALHO,

NORMAS DE PESSOAL E ESTABILIDADES – ESTABILIDADE SERVIÇO MILITAR
CLÁUSULA VIGÉSIMA OITAVA - EMPREGADO EM IDADE MILITAR

Estabilidade provisória ao empregado em idade de prestação do serviço militar, desde o seu alistamento até a incorpo-
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TRABALHO 2016/2017
Sindicato
São Paulo
dos Padeiros
de São Paulo
ração e nos 30 (trinta) dias após o desligamento de unidade militar ou tiro de guerra, salvo nas hipóteses de contrato a
prazo determinado, inclusive de experiência, rescisão por justa causa, pedido de demissão.
ESTABILIDADE ACIDENTADOS/PORTADORES DOENÇA PROFISSIONAL
CLÁUSULA VIGÉSIMA NONA - EMPREGADO ACIDENTADO

Ao empregado afastado do serviço por acidente do trabalho, percebendo o respectivo benefício previdenciário,
será garantido o emprego 12 (doze) meses após a cessação do auxílio-doença acidentário, enquanto vigorar a Lei
n. 8.213/91.
OUTRAS NORMAS DE PESSOAL
CLÁUSULA TRIGÉSIMA - QUADRO DE AVISOS

As empresas colocarão à disposição da entidade sindical um quadro de avisos destinados a fixação de comunicados e
informações de interesses dos trabalhadores, os quais serão assinados por diretor da entidade, vedada a divulgação de
matéria político-partidária ou ofensiva a quem quer que seja, bem como a que contrarie a legislação vigente.
Parágrafo Único: As empresas afixarão, igualmente, no quadro de avisos previsto nesta cláusula, matéria alusiva às
Campanhas de Sindicalização das entidades profissionais.
OUTRAS ESTABILIDADES
CLÁUSULA TRIGÉSIMA PRIMEIRA - GESTANTES

Fica vedada a dispensa arbitrária ou sem justa causa da empregada gestante, desde a confirmação da gravidez até 5
(cinco) meses após o parto.
JORNADA DE TRABALHO
DURAÇÃO, DISTRIBUIÇÃO, CONTROLE, FALTAS, INTERVALOS PARA DESCANSO
CLÁUSULA TRIGÉSIMA SEGUNDA - INTERVALO INTER-JORNADAS

Fica garantido aos empregados o intervalo mínimo de 11 (onze) horas consecutivas para descanso, entre duas jornadas
de trabalho.

FALTAS
CLÁUSULA TRIGÉSIMA TERCEIRA - ESTUDANTE

Abono de falta ao estudante, para a prestação de exames escolares, mediante prévia comunicação ao empregador e
posterior justificação.

CLÁUSULA TRIGÉSIMA QUARTA - AUSÊNCIAS JUSTIFICADAS
Os empregados poderão faltar ao serviço e terão suas ausências abonadas, sem qualquer desconto salarial, inclusive sem
repercussão no DSR, nas férias e no 13º Salário, nas hipóteses previstas no artigo 473 da CLT, e por 1 (hum) dia, nos casos
de falecimento de sogro ou sogra, desde que apresente, posteriormente, a respectiva certidão de óbito.
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TRABALHO 2016/2017
Sindicato
São Paulo
dos Padeiros
de São Paulo
FÉRIAS E LICENÇAS
DURAÇÃO E CONCESSÃO DE FÉRIAS
CLÁUSULA TRIGÉSIMA QUINTA - FÉRIAS

a) O início das férias será sempre no primeiro dia após a folga semanal, salvo se o empregado vier a solicitar o seu início
em outro dia ou, ainda, se coincidir com o seu dia de folga ou descanso, caso em que o início fica transferido para o pri-
meiro dia imediatamente posterior ao da sua folga ou descanso.
b) Caso as férias já comunicadas ao empregado sejam canceladas por ato do empregador, este indenizará ao empregado
as despesas comprovadamente realizadas com a compra de passagens e reservas de estada.

LICENÇA ADOÇÃO
CLÁUSULA TRIGÉSIMA SEXTA - ADOTANTES

As empresas concederão licença remunerada de 30 (trinta) dias para as empregadas que, comprovadamente, vierem a
adotar crianças na faixa etária de até 6 (seis) meses.
SAÚDE E SEGURANÇA DO TRABALHADOR

EQUIPAMENTOS DE SEGURANÇA
CLÁUSULA TRIGÉSIMA SÉTIMA -

DISPOSITIVO DE PROTEÇÃO DOS CILINDROS DE MASSA
As indústrias de panificação e confeitaria obrigam-se a instalar dispositivos de segurança, de modo a impedir a exposição
do operador a riscos, para evitar acidentes do trabalho, na forma especificada no Anexo VI da Norma Regulamentadora
nº 12 do MTE.
Parágrafo Único: As empresas que não cumprirem a presente cláusula estarão passíveis de responsabilização civil e
criminal, conforme prevêem os dispositivos da legislação em vigor que tratam da matéria.

UNIFORME
CLÁUSULA TRIGÉSIMA OITAVA - UNIFORME

Fornecimento gratuito, pelo empregador, de uniformes, fardamentos e demais peças de vestimentas, sempre que exigido
para a execução do trabalho ou por Lei.

CIPA – COMPOSIÇÃO, ELEIÇÃO, ATRIBUIÇÕES, GARANTIAS AOS CIPEIROS
CLÁUSULA TRIGÉSIMA NONA - CIPA

Em cumprimento à Norma Regulamentadora nº 05 (NR 05), compete ao empregador convocar eleições para a escolha dos
representantes dos empregados na CIPA, no prazo mínimo de 60 (sessenta) dias antes do término do mandato em curso.
A empresa estabelecerá mecanismos para comunicar o início do processo eleitoral ao Sindicato Profissional.
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Sindicato
São Paulo
dos Padeiros
de São Paulo
a) Estão desobrigadas da constituição da CIPA: as empresas com até 19 (dezenove) empregados, devendo promover anu-
almente treinamento para um empregado designado responsável pelo cumprimento do objetivo da NR 05.
ACEITAÇÃO DE ATESTADOS MÉDICOS
CLÁUSULA QUADRAGÉSIMA - ATESTADOS MÉDICOS

Aceitação compulsória dos atestados médicos e odontológicos passados pelo ambulatório das entidades dos trabalhado-
res, enquanto mantiverem convênio com a Previdência Social.

PRIMEIROS SOCORROS
CLÁUSULA QUADRAGÉSIMA PRIMEIRA - CAIXA DE PRIMEIROS SOCORROS

As empresas deverão manter em local apropriado, e de fácil acesso, caixa de primeiros socorros contendo os medica-
mentos básicos

RELAÇÕES SINDICAIS
CONTRIBUIÇÕES SINDICAIS
CLÁUSULA QUADRAGÉSIMA SEGUNDA -

CONTRIBUIÇÃO ASSITENCIAL DOS EMPREGADOS
a) Para os trabalhadores representados pelo SINDICATO DOS TRABALHADORES NAS INDÚSTRIAS DE PANIFICAÇÃO E
CONFEITARIA DE SÃO PAULO: abrangendo as cidades de São Paulo, Osasco, Mogi das Cruzes, Poá, Suzano, Ferraz de
Vasconcelos, Carapicuíba, Cotia, Santana do Parnaíba, São Roque, Franco da Rocha, Itapecerica da Serra, Barueri, Itapevi,
Araçariguama, Embu das Artes, firmado pelo requerente.

As empresas descontarão do salário reajustado, inclusive do 13º, de todos os trabalhadores abrangidos por esta Conven-
ção, associados ou não, conforme decisão da Assembléia da categoria, uma Contribuição Assistencial, a ser recolhida até
o dia 8 (oito) do mês seguinte ao do desconto, na rede bancária, ou, até o dia 10 (dez), na sede do Sindicato (sendo que o
desconto de dezembro/2016 caso não realizado poderá ser descontado e pago em janeiro/2017 na mesma data), a saber:
• 1,5 % (hum e meio por cento) por mês, de cada empregado.
Fica assegurado ao trabalhador o direito de oposição a ser manifestado no prazo de 10 (dez) dias, a contar da assembleia
que aprovou o acordo coletivo, por escrito, individual e pessoalmente na sede ou sub sedes do Sindicato. A convocação
da assembleia será feita através de boletim a ser amplamente distribuído nos locais de trabalho.
O rateio destinado à Federação e à Confederação fica a cargo exclusivo do Sindicato dos Trabalhadores.
As importâncias descontadas, nos termos desta cláusula, deverão ser recolhidas a favor do Sindicato dos Trabalhadores,
através de guias próprias em conta vinculada sem limite, ao BANCO DO BRASIL, ou estabelecimento bancário que vier
a ser indicado, até a data prevista.
O recolhimento da contribuição supra isenta as empresas do recolhimento de qualquer outra contribuição semelhante,
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TRABALHO 2016/2017
Sindicato
São Paulo
dos Padeiros
de São Paulo
devendo ser descontada apenas uma, sem que ocorra superposição, exceto o desconto da contribuição sindical a ser
efetuado em março de 2017 da contribuição associativa, quando o trabalhador for sócio do sindicato, ou da contribuição
que vier a ser fixada por lei.
Parágrafo Primeiro: As contribuições descontadas na forma desta cláusula deverão ser recolhidas aos Sindicatos dos
Trabalhadores nas datas acima fixadas sob pena de multa por inadimplemento de 0,5% (meio por cento) do salário norma-
tivo previsto neste instrumento e vigente na época da infração, por empregado. A multa ora avençada será a ÚNICA que
incidirá sobre a presente cláusula, não se aplicando, portanto, a multa prevista na cláusula Quadragésima quinta adiante.
CLÁUSULA QUADRAGÉSIMA TERCEIRA -

CONTRIBUIÇÃO ASSISTENCIAL DAS EMPRESAS
1 – As empresas pertencentes à categoria econômica representada pelo SINDICATO DA INDÚSTRIA DE PANIFICAÇÃO
E CONFEITARIA DE SÃO PAULO recolherão em favor do mesmo uma contribuição assistencial, de conformidade com os
nossos seguintes critérios:

EMPRESAS A RECOLHER POR TRIMESTRE
Até 10 pessoas trabalhando......................................13 UFESP
De 11 a 20 pessoas trabalhando................................17 UFESP
De 51 a 100 pessoas trabalhando..............................36 UFESP
De 100 a 500 pessoas trabalhando............................80 UFESP
Mais de 500 pessoas trabalhando.............................400 UFESP

a) Para efeito de recolhimento das contribuições supra citadas, tomar-se-á por base o número de empregados constante
das folhas de pagamento do mês anterior ao do respectivo recolhimento.
b) O recolhimento para o SINDICATO DA INDÚSTRIA DE PANIFICAÇÃO E CONFEITARIA DE SÃO PAULO deverá ser feito da
seguinte forma: em relação a NOVEMBRO/2016, FEVEREIRO/2017, MAIO/2017, AGOSTO/2017, respectivamente até os
dias 10/01/2017; 10/03/2017; 10/06/2017; 10/09/2017; em conta vinculada sem limite, mediante guias próprias a serem
oportunamente fornecidas, destinado o valor dos depósitos à atividade em prol da categoria.
c) A falta do recolhimento nas épocas próprias sujeitará as empresas ao pagamento de uma multa de 10% (dez por cen-
to) sobre o débito e mais 1% (hum por cento) de juros ao mês além da correção pela UFESP, calculada sobre o valor não
recolhido, no dia do pagamento.
CLÁUSULA QUADRAGÉSIMA QUARTA -

COMPROVAÇÃO DOS PAGAMENTOS DA CONTRIBUIÇÃO ASSISTENCIAL
As empresas abrangidas por esta convenção deverão, quando exigidas pelas entidades sindicais Patronal e de Emprega-
dos, comprovar os pagamentos da Contribuição “Assistencial” de empregadores e de empregados.
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OUTRAS DISPOSIÇÕES SOBRE

RELAÇÃO ENTRE SINDICATO E EMPRESA
CLÁUSULA QUADRAGÉSIMA QUINTA - HOMOLOGAÇÕES

Homologação das rescisões no prazo máximo de 10 (dez) dias, contados a partir do último dia de trabalho (aviso prévio
indenizado) ou no dia subsequente ao término do aviso (em caso de aviso prévio trabalhado), sendo o empregado notifi-
cado da dispensa, ou notificando no caso de pedido de demissão, sob pena de pagamento da multa prevista no parágrafo
8º do art. 477 da CLT, ressalvadas as hipóteses de culpa do órgão homologador, do banco depositário do FGTS ou do não
comparecimento do empregado.

Parágrafo único: O empregador deverá notificar o empregado do dia hora e local da homologação (para trabalhadores
com mais de um ano de contrato), assim como o Sindicato assistente se compromete a fornecer comprovante de compa-
recimento ao empregador no caso de ausência do empregado comprovadamente avisado da homologação.
CLÁUSULA QUADRAGÉSIMA SEXTA -

RELAÇÃO ANUAL DE INFORMAÇÕES (RAIS)
As empresas remeterão às respectivas entidades sindicais patronal e dos trabalhadores cópias das RAIS, no prazo máxi-
mo de 60 (sessenta) dias, após a sua entrega na repartição competente.
CLÁUSULA QUADRAGÉSIMA SÉTIMA -

MENSALIDADES ASSOCIATIVAS
Obrigatoriedade das empresas descontarem as mensalidades associativas, desde que notificadas pelas entidades
sindicais dos trabalhadores, as quais cumprirá remeter às empresas os recibos, sempre com antecedência de 30
(trinta) dias anteriores ao desconto. Efetuado o desconto, a empresa procederá ao recolhimento, no prazo de 10
(dez) dias, ao banco indicado pela respectiva entidade sindical que, necessariamente, deverá ser escolhido dentre
aqueles que possuam o maior números de agências bancárias no Estado de São Paulo, especial na cidade em que
se situar a empresa.
DISPOSIÇÕES GERAIS
MECANISMOS DE SOLUÇÃO DE CONFLITOS
CLÁUSULA QUADRAGÉSIMA OITAVA - DIVERGÊNCIA

Será competente a Justiça do Trabalho para dirimir quaisquer divergências na aplicação da presente Convenção Coletiva
de Trabalho.
DESCUMPRIMENTO DO INSTRUMENTO COLETIVO
CLÁUSULA QUADRAGÉSIMA NONA - MULTA

Multa de 2% (dois por cento) do salário normativo previsto neste instrumento e vigente na época da infração, por em-
pregado, por violação das obrigações de fazer contidas na presente Convenção Coletiva de Trabalho, revertida a favor da
parte prejudicada. A presente multa não se aplica nos casos da cláusula trigéssima oitava.
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Sindicato
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dos Padeiros
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RENOVAÇÃO/RESCISÃO DO INSTRUMENTO COLETIVO
CLÁUSULA QUINQUAGÉSIMA - PRORROGAÇÃO, REVISÃO, DENÚNCIA OU REVOGAÇÃO

O processo de revogação, revisão, denúncia ou revogação total ou parcial da presente Convenção Coletiva, ficará subor-
dinado às normas estabelecidas pelo art. 615 da CLT.
OUTRAS DISPOSIÇÕES
CLÁUSULA QUINQUAGÉSIMA PRIMEIRA - RECOMENDAÇÃO DA INCLUSÃO DIGITAL

Recomendação para os empregadores promoverem a inclusão digital dos trabalhadores, através de treinamento, qualifi-
cação e melhoria da capacitação profissional.
FRANCISCO PEREIRA DE SOUSA FILHO ANTERO JOSÉ PEREIRA

PRESIDENTE PRESIDENTE
Sindicato dos Trabs. Inds. de Panificação e Conf. de São Paulo Sindicato da Indústria de Panificação e Confeitaria de São Paulo
ANEXOS
ANEXO I - ABRANGÊNCIA DA CCT
A presente Convenção Coletiva abrange as seguintes cidades:
De acordo com a base territorial patronal: São Paulo, Taboão da Serra, Embu-Guaçu, Itapecirica da Serra, São
Lourenço, Juquitiba, Cotia, Vargem Grande Paulista, Osasco, Carapicuíba, Itapevi, Barueri, Jandira, Santana do
Parnaíba, Pirapora do Bom Jesus, Cajamar, Mairiporã, Caieiras, Franco da Rocha, Francisco Morato, Guarulhos, Santa
Izabel, Arujá, Poá, Salesópolis, Biritba Mirim, Itaquaquecetuba, Ferraz de Vasconcelos, Mogi das Cruzes, Suzano.
De acordo com a base territorial Sindicatodos Trabalahdores na Indústria de Panificação, Confeitaria e

Afins de São Paulo: São Paulo, Osasco, Mogi das Cruzes, Poá, Suzano, Ferraz de Vasconcelos, Carapicuíba, Cotia,
Santana do Parnaíba, São Roque, Franco da Rocha, Itapecerica da Serra, Barueri, Itapevi, Araçariguama, Embu das Artes.
A autenticidade deste documento poderá ser confirmada no Ministério do Trabalho e Emprego
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Fls.: 89
GOVERNO DO ESTADO DE SÃO PAULO
SECRETARIA DE DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO, CIÊNCIA, TECNOLOGIA E INOVAÇÃO
JUNTA COMERCIAL DO ESTADO DE SÃO PAULO
FICHA CADASTRAL COMPLETA
NESTA FICHA CADASTRAL COMPLETA, AS INFORMAÇÕES DOS QUADROS “EMPRESA”, “CAPITAL”, “ENDEREÇO”, “OBJETO SOCIAL” E
“TITULAR/SÓCIOS/DIRETORIA” REFEREM-SE À SITUAÇÃO DA EMPRESA NO MOMENTO DE SUA CONSTITUIÇÃO OU AO SEU PRIMEIRO
REGISTRO CADASTRADO NO SISTEMA INFORMATIZADO.
A SEGUIR, SÃO INFORMADOS OS EXTRATOS DOS ARQUIVAMENTOS POSTERIORMENTE REALIZADOS, SE HOUVER.
A AUTENTICIDADE DESTA FICHA CADASTRAL COMPLETA PODERÁ SER CONSULTADA NO SITE WWW.JUCESPONLINE.SP.GOV.BR, MEDIANTE
O CÓDIGO DE AUTENTICIDADE INFORMADO AO FINAL DESTE DOCUMENTO.
PARA EMPRESAS CONSTITUÍDAS ANTES DE 1.992, OS ARQUIVAMENTOS ANTERIORES A ESTA DATA DEVEM SER CONSULTADOS NA FICHA
DE BREVE RELATO (FBR).
RECADASTRADA EM 1997, SOB N. 00003097997
EMPRESA
PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA.
TIPO: SOCIEDADE LIMITADA
NIRE MATRIZ DATA DA CONSTITUIÇÃO EMISSÃO
35200147802 26/10/1978 06/02/2018 12:37:00
INÍCIO DE ATIVIDADE CNPJ INSCRIÇÃO ESTADUAL
26/10/1978 49.468.473/0001-07 110.037.370.114
CAPITAL
Cr$ 80.000,00 (OITENTA MIL CRUZEIROS)
ENDEREÇO
LOGRADOURO: RUA FREI CANECA NÚMERO: 272
BAIRRO: CERQUEIRA CESAR COMPLEMENTO:
MUNICÍPIO: SAO PAULO CEP: 01307-000 UF: SP
OBJETO SOCIAL
PADARIA E CONFEITARIA COM PREDOMINÂNCIA DE REVENDA
TITULAR / SÓCIOS / DIRETORIA
ANTONIO ALVES DA ROCHA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 120.166.598-15, RG/RNE: 2768575, RESIDENTE À R CLODOVIL FERNANDES
LOPES, 60, SAO PAULO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO GERENTE, ASSINANDO PELA EMPRESA. COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA
SOCIEDADE DE $ 26.667,00
FERNANDO MOREIRA CARVALHO, NACIONALIDADE PORTUGUESA, CPF: 565.350.078-04, RG/RNE: W6325525, RESIDENTE À R CRISOSTOMO
ALVARES, 46, JD JANIOPOLIS, SAO PAULO - SP, CEP 03721-060, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO GERENTE, ASSINANDO PELA EMPRESA. COM
VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 26.667,00
HERMINIO DE ALMEIDA CARVALHO, NACIONALIDADE PORTUGUESA, CPF: 593.084.358-91, RG/RNE: W632446A, RESIDENTE À R VIDAL
RAMOS, 27, JD DO CASTELO, SAO PAULO - SP, CEP 03727-000, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO GERENTE, ASSINANDO PELA EMPRESA. COM
Documento Gratuito Página 1 de 4

Proibida a Comercialização
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/03/2018 04:40:04 - d89a185
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. d89a185 - Pág. 1
Fls.: 90
VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 26.666,00
ARQUIVAMENTOS
NUM.DOC: 008.371/94-5 SESSÃO: 20/01/1994
CAPITAL DA SEDE ALTERADO PARA $ 80.000,00 (OITENTA MIL CRUZEIROS REAIS).
REDISTRIBUICAO DO CAPITAL DE FERNANDO MOREIRA CARVALHO, NACIONALIDADE PORTUGUESA, CPF: 565.350.078-04,

RG/RNE: W6325525, RESIDENTE À R CRISOSTOMO ALVARES, 46, JD JANIOPOLIS, SAO PAULO - SP, CEP 03721-060, NA
SITUAÇÃO DE SÓCIO GERENTE, ASSINANDO PELA EMPRESA, COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 26.667,00.
REDISTRIBUICAO DO CAPITAL DE ANTONIO ALVES DA ROCHA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 120.166.598-15, RG/RNE:
2768575, RESIDENTE À R CLODOVIL FERNANDES LOPES, 60, SAO PAULO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO GERENTE,
ASSINANDO PELA EMPRESA, COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 26.667,00.
REDISTRIBUICAO DO CAPITAL DE HERMINIO DE ALMEIDA CARVALHO, NACIONALIDADE PORTUGUESA, CPF: 593.084.358-91,

RG/RNE: W632446A, RESIDENTE À R VIDAL RAMOS, 27, JD DO CASTELO, SAO PAULO - SP, CEP 03727-000, NA SITUAÇÃO DE
SÓCIO GERENTE, ASSINANDO PELA EMPRESA, COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 26.666,00.
NUM.DOC: 195.036/94-3 SESSÃO: 19/12/1994
CAPITAL DA SEDE ALTERADO PARA $ 20.000,00 (VINTE MIL REAIS).
RETIRA-SE DA SOCIEDADE FERNANDO MOREIRA CARVALHO, NACIONALIDADE PORTUGUESA, CPF: 565.350.078-04, RG/RNE:
W6325525, RESIDENTE À R CRISOSTOMO ALVARES, 46, JD JANIOPOLIS, SAO PAULO - SP, CEP 03721-060, NA SITUAÇÃO DE
SÓCIO, COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 6.667,00.
RETIRA-SE DA SOCIEDADE ANTONIO ALVES DA ROCHA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 120.166.598-15, RG/RNE: 2768575,
RESIDENTE À R CLODOVIL FERNANDES LOPES, 60, SAO PAULO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO, COM VALOR DE
PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 6.667,00.
RETIRA-SE DA SOCIEDADE HERMINIO DE ALMEIDA CARVALHO, NACIONALIDADE PORTUGUESA, CPF: 593.084.358-91, RG/RNE:
W63244604, RESIDENTE À R VIDAL RAMOS, 27, JD DO CASTELO, SAO PAULO - SP, CEP 03727-000, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO,
COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 6.666,00.
ADMITIDO ANTONIO FERNANDES CORREA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 608.756.318-00, RG/RNE: 2625132, RESIDENTE
À RUA ALVARO CORREA BORGES, 2, S.MIGUEL PAULISTA, SAO PAULO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO GERENTE, ASSINANDO
PELA EMPRESA, COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 5.000,00.
ADMITIDO MARCELO SIQUEIRA CORREA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 087.735.978-48, RG/RNE: 14701731 - SP,
RESIDENTE À RUA ALVARO CORREA BORGES, 30, S.MIGUEL PAULISTA, SAO PAULO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO GERENTE,
ADMITIDO GERSON DAL RE, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 289.976.708-91, RG/RNE: 4260861, RESIDENTE À ALAMEDA
DOS GIRASSOIS, 459, ALPHAVILLE, SAO PAULO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO GERENTE, ASSINANDO PELA EMPRESA, COM
VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 5.000,00.
ADMITIDO WALDIR MAGALHAES DOS SANTOS, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 973.456.448-04, RG/RNE: 96388353 - SP,
RESIDENTE À RUA GUAIRA, 142, APTO. 82, GUARULHOS - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO GERENTE, ASSINANDO PELA
EMPRESA, COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 5.000,00.
NUM.DOC: 029.352/99-0 SESSÃO: 02/03/1999
CAPITAL DA SEDE ALTERADO PARA $ 40.000,00 (QUARENTA MIL REAIS).
REDISTRIBUICAO DO CAPITAL DE ANTONIO FERNANDES CORREA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 608.756.318-00,

RG/RNE: 2625132 - SP, RESIDENTE À RUA ALVARO CORREA BORGES, 2, S.MIGUEL PAULISTA, SAO PAULO - SP, NA SITUAÇÃO
DE SÓCIO GERENTE, ASSINANDO PELA EMPRESA, COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 12.000,00.
REDISTRIBUICAO DO CAPITAL DE MARCELO SIQUEIRA CORREA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 087.735.978-48, RG/RNE:
14701731 - SP, RESIDENTE À RUA ALVARO CORREA BORGES, 30, S.MIGUEL PAULISTA, SAO PAULO - SP, NA SITUAÇÃO DE
REDISTRIBUICAO DO CAPITAL DE GERSON DAL RE, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 289.976.708-91, RG/RNE: 4260861 - SP,
RESIDENTE À ALAMEDA DOS GIRASSOIS, 459, ALPHAVILLE, SAO PAULO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO GERENTE, ASSINANDO
REDISTRIBUICAO DO CAPITAL DE WALDIR MAGALHAES DOS SANTOS, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 973.456.448-04,
RG/RNE: 96388353 - SP, RESIDENTE À RUA GUAIRA, 142, APTO. 82, GUARULHOS - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO GERENTE,
INCLUSÃO DE INSCRIÇÃO ESTADUAL Nº 110.037.370.114.
Documento Gratuito NIRE: 35200147802 Página 2 de 4

Fls.: 91
NUM.DOC: 170.871/99-0 SESSÃO: 28/09/1999
ALTERACAO DE SOCIOS/TITULAR/DIRETORIA:
REDISTRIBUICAO DO CAPITAL DE ANTONIO FERNANDES CORREA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 608.756.318-00,

RG/RNE: 2625132 - SP, RESIDENTE À RUA ALVARO CORREA BORGES, 2, S.MIGUEL PAULISTA, SAO PAULO - SP, NA SITUAÇÃO
REDISTRIBUICAO DO CAPITAL DE MARCELO SIQUEIRA CORREA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 087.735.978-48, RG/RNE:
14701731 - SP, RESIDENTE À RUA ALVARO CORREA BORGES, 30, S.MIGUEL PAULISTA, SAO PAULO - SP, NA SITUAÇÃO DE
RETIRA-SE DA SOCIEDADE GERSON DAL RE, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 289.976.708-91, RG/RNE: 4260861 - SP,
RESIDENTE À ALAMEDA DOS GIRASSOIS, 459, ALPHAVILLE, SAO PAULO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO GERENTE, ASSINANDO
RETIRA-SE DA SOCIEDADE WALDIR MAGALHAES DOS SANTOS, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 973.456.448-04, RG/RNE:
96388353 - SP, RESIDENTE À RUA GUAIRA, 142, APTO. 82, GUARULHOS - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO GERENTE, COM VALOR
DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 11.000,00.
NUM.DOC: 807.773/99-2 SESSÃO: 03/11/1999
ENQUADRAMENTO DE EPP - EMPRESA DE PEQUENO PORTE - (EPP).
NUM.DOC: 268.210/04-4 SESSÃO: 28/05/2004
INCLUSÃO DE CNPJ 49.468.473/0001-07
CONSOLIDAÇÃO CONTRATUAL DA MATRIZ.
NUM.DOC: 322.817/06-7 SESSÃO: 05/12/2006
RETIRA-SE DA SOCIEDADE ANTONIO FERNANDES CORREA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 608.756.318-00, RG/RNE:
2625132 - SP, RESIDENTE À RUA MARECHAL BARBACENA, 1345, APTO 51, AGUA RASA, SAO PAULO - SP, CEP 03333-000, NA
SITUAÇÃO DE SÓCIO E ADMINISTRADOR, ASSINANDO PELA EMPRESA.
RETIRA-SE DA SOCIEDADE MARCELO SIQUEIRA CORREA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 087.735.978-48, RG/RNE:
14701731 - SP, RESIDENTE À RUA RODRIGUES BARBOSA, 158, APTO 94, TATUAPE, SAO PAULO - SP, CEP 03334-040, NA
SITUAÇÃO DE SÓCIO E ADMINISTRADOR, ASSINANDO PELA EMPRESA.
ADMITIDO MARIO TOSHIO KAKITSUKA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 004.418.938-99, RG/RNE: 8034762 - SP, RESIDENTE
À RUA CONSTANCA, 81, CASA 06, LAPA, SAO PAULO - SP, CEP 05033-020, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO E ADMINISTRADOR,
ADMITIDO JORGE TOSHIMI SUEHIRO, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 537.063.908-68, RG/RNE: 63646171 - SP, RESIDENTE
À RUA VISCONDE DE ITABORAI, 250, APTO 141, VILA AZEVEDO, SAO PAULO - SP, CEP 03308-050, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO E
ADMINISTRADOR, ASSINANDO PELA EMPRESA, COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 20.000,00.
ALTERAÇÃO DA ATIVIDADE ECONÔMICA / OBJETO SOCIAL DA SEDE PARA PADARIA E CONFEITARIA COM PREDOMINÂNCIA
DE REVENDA.
NUM.DOC: 298.114/08-2 SESSÃO: 10/09/2008
REMANESCENTE MARIO TOSHIO KAKITSUKA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 004.418.938-99, RG/RNE: 8034762 - SP,
RESIDENTE À RUA CONSTANCA, 81, CASA 06, LAPA, SAO PAULO - SP, CEP 05033-020, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO E
RETIRA-SE DA SOCIEDADE JORGE TOSHIMI SUEHIRO, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 537.063.908-68, RESIDENTE À RUA
VISCONDE DE ITABORAI, 250, APTO 141, VILA AZEVEDO, SAO PAULO - SP, CEP 03308-050, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO E
ADMITIDO ALEXANDRE KAKITSUKA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 287.158.258-09, RG/RNE: 262742184 - SP, RESIDENTE
À RUA CORIOLANO, 1642, APTO 262, VILA ROMANA, SAO PAULO - SP, CEP 05047-001, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO E
NUM.DOC: 538.421/15-0 SESSÃO: 08/12/2015
ALTERAÇÃO DOS DADOS CADASTRAIS DE MARIO TOSHIO KAKITSUKA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 004.418.938-99,

Fls.: 92
RG/RNE: 8034762-9 - SP, RESIDENTE À RUA CORIOLANO, 1642, APTO 262, VILA ROMANA, SAO PAULO - SP, CEP 05047-001, NA
SITUAÇÃO DE SÓCIO E ADMINISTRADOR, ASSINANDO PELA EMPRESA, COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $
20.000,00.
RETIRA-SE DA SOCIEDADE ALEXANDRE KAKITSUKA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 287.158.258-09, RESIDENTE À RUA
CORIOLANO, 1642, APTO 262, VILA ROMANA, SAO PAULO - SP, CEP 05047-001, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO E ADMINISTRADOR,
ADMITIDO APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 011.994.898-24,
RG/RNE: 14159055-5 - SP, RESIDENTE À RUA CORIOLANO, 1642, APTO 262, VILA ROMANA, SAO PAULO - SP, CEP 05047-001, NA
20.000,00.
FIM DAS INFORMAÇÕES PARA NIRE: 35200147802

DATA DA ÚLTIMA ATUALIZAÇÃO DA BASE DE DADOS: 06/02/2018
Ficha Cadastral Completa emitida para carlos augusto coelho pitombeira : 74387030291. Documento certificado por
JUNTA COMERCIAL DO ESTADO DE SÃO PAULO. A Junta Comercial do Estado de São Paulo, garante a
autenticidade deste documento quando visualizado diretamente no portal www.jucesponline.sp.gov.br sob o número de
autenticidade 96474640, terça-feira, 6 de fevereiro de 2018 às 12:37:00.

Fls.: 93
RECADASTRADA EM 1997, SOB N. 00008047897
EMPRESA
PANIFICADORA CAIUBI LTDA.
35206304349 03/06/1975 06/02/2018 13:07:30
03/06/1975 46.342.564/0001-03
CAPITAL
Cr$ 3.000.000,00 (TRÊS MILHÕES DE CRUZEIROS)
ENDEREÇO
LOGRADOURO: R CAIUBI NÚMERO: 1090
BAIRRO: PERDIZES COMPLEMENTO:
OBJETO SOCIAL
PADARIA E CONFEITARIA COM PREDOMINÂNCIA DE REVENDA

LANCHONETES, CASAS DE CHÁ, DE SUCOS E SIMILARES
COMÉRCIO VAREJISTA DE LATICÍNIOS E FRIOS
AGOSTINHO ARAUJO BRAVO, NACIONALIDADE PORTUGUESA, CPF: 902.442.658-87, RG/RNE: W4180759, RESIDENTE À RUA REGO BARROS,
180, JD.VILA FORMOSA, SAO PAULO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 1.000.000,00
JOSE MANUEL ARAUJO BRAVO, NACIONALIDADE PORTUGUESA, CPF: 277.210.278-53, RG/RNE: W4464315, RESIDENTE À RUA SAO JOAO DA
BOCAINA, 185, SAO PAULO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 1.000.000,00
NORBERTO ARAUJO BRAVO, NACIONALIDADE PORTUGUESA, CPF: 423.114.898-87, RG/RNE: W4180678, RESIDENTE À RUA ANTONIO LA
GIUDICE, 560, JD ARICANDUVA, SAO PAULO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 1.000.000,00

Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/03/2018 04:40:04 - 1d16726
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 1d16726 - Pág. 1
Fls.: 94
ARQUIVAMENTOS
NUM.DOC: 195.529/91-1 SESSÃO: 04/12/1991
CAPITAL DA SEDE ALTERADO PARA $ 3.000.000,00 (TRÊS MILHÕES DE CRUZEIROS).
REDISTRIBUICAO DO CAPITAL DE JOSE MANUEL ARAUJO BRAVO, NACIONALIDADE PORTUGUESA, CPF: 277.210.278-53,
RG/RNE: W4464315, RESIDENTE À RUA SAO JOAO DA BOCAINA, 185, SAO PAULO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO, COM VALOR
DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 1.000.000,00.
REDISTRIBUICAO DO CAPITAL DE AGOSTINHO ARAUJO BRAVO, NACIONALIDADE PORTUGUESA, CPF: 902.442.658-87,

RG/RNE: W4180759, RESIDENTE À RUA REGO BARROS, 180, JD.VILA FORMOSA, SAO PAULO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO,
COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 1.000.000,00.
REDISTRIBUICAO DO CAPITAL DE NORBERTO ARAUJO BRAVO, NACIONALIDADE PORTUGUESA, CPF: 423.114.898-87, RG/RNE:
W4180678, RESIDENTE À RUA ANTONIO LA GIUDICE, 560, JD ARICANDUVA, SAO PAULO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO, COM
VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 1.000.000,00.
NUM.DOC: 012.433/92-5 SESSÃO: 23/01/1992
RETIRA-SE DA SOCIEDADE JOSE MANUEL ARAUJO BRAVO, NACIONALIDADE PORTUGUESA, CPF: 277.210.278-53, RG/RNE:
W14464315, RESIDENTE À RUA SAO JOAO DA BOCAINA, 185, SAO PAULO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO, COM VALOR DE
PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 1.000.000,00.
RETIRA-SE DA SOCIEDADE AGOSTINHO ARAUJO BRAVO, NACIONALIDADE PORTUGUESA, CPF: 902.442.658-87, RG/RNE:
W4180759, RESIDENTE À RUA REGO BARROS, 180, JD.VILA FORMOSA, SAO PAULO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO, COM
RETIRA-SE DA SOCIEDADE NORBERTO ARAUJO BRAVO, NACIONALIDADE PORTUGUESA, CPF: 423.114.898-87, RG/RNE:
W4180678, RESIDENTE À RUA ANTONIO LA GIUDICE, 560, JD ARICANDUVA, SAO PAULO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO, COM
ADMITIDO MARIA DE FATIMA MENDES DE OLIVEIRA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 123.097.198-03, RG/RNE: 18286926,
RESIDENTE À RUA SOLDADO AMARILHO GONCALVES QUEIROZ, 40, GUARULHOS - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO GERENTE,
ASSINANDO PELA EMPRESA, COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 1.500.000,00.
ADMITIDO MARIA REGINA OLIVEIRA MILANE, NACIONALIDADE PORTUGUESA, CPF: 147.074.678-65, RG/RNE: W0927353,
RESIDENTE À AVENIDA CAETANO ZAMATARO, 124, SAO PAULO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO GERENTE, ASSINANDO PELA
EMPRESA, COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 1.500.000,00.
NUM.DOC: 191.425/92-8 SESSÃO: 26/11/1992
RETIRA-SE DA SOCIEDADE MARIA DE FATIMA MENDES DE OLIVEIRA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 123.097.198-03,
RG/RNE: 18286926 - SP, RESIDENTE À RUA SOLDADO AMARILHO GONCALVES QUEIROZ, 40, GUARULHOS - SP, NA SITUAÇÃO
DE SÓCIO, COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 990.000,00.
RETIRA-SE DA SOCIEDADE MARIA REGINA OLIVEIRA MILANE, NACIONALIDADE PORTUGUESA, CPF: 147.074.678-65, RG/RNE:
W0927353, RESIDENTE À AVENIDA CAETANO ZAMATARO, 124, SAO PAULO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO, COM VALOR DE
PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 1.500.000,00.
ADMITIDO JOAO NELSON DE FREITAS PEREIRA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 061.356.968-74, RG/RNE: 152235760 - SP,
RESIDENTE À RUA HADJE BOGHOS KARTALIAN, 13, JD BUSSOCABA CITY, OSASCO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO GERENTE,
ASSINANDO PELA EMPRESA, COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 1.020.000,00.
ADMITIDO JOSE LUIZ FREITAS PEREIRA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 052.848.988-77, RG/RNE: 18761520 - SP,
RESIDENTE À VIA DAS MAGNOLIAS, 19, JD COLIBRI M. VELHO, COTIA - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO, COM VALOR DE
ADMITIDO ARLINDO DE FREITAS PEREIRA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 075.552.978-25, RG/RNE: 17463404 - SP,
RESIDENTE À RUA PARANAENSE, 214, JD CONCEICAO, OSASCO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO, COM VALOR DE
NUM.DOC: 037.806/95-6 SESSÃO: 14/03/1995
CAPITAL DA SEDE ALTERADO PARA $ 5.000,00 (CINCO MIL REAIS).
REDISTRIBUICAO DO CAPITAL DE JOAO NELSON DE FREITAS PEREIRA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 061.356.968-74,
RG/RNE: 152238760, RESIDENTE À RUA HADJE BOGHOS KARTALIAN, 13, OSASCO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO GERENTE,

Fls.: 95
REDISTRIBUICAO DO CAPITAL DE JOSE LUIZ FREITAS PEREIRA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 052.848.988-77, RG/RNE:
18761520, RESIDENTE À VIA DAS MAGNOLIAS, 19, COTIA - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO, COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA
SOCIEDADE DE $ 1.500,00.
REDISTRIBUICAO DO CAPITAL DE ARLINDO DE FREITAS PEREIRA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 075.552.978-25,

RG/RNE: 17463404, RESIDENTE À RUA PARANAENSE, 214, OSASCO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO, COM VALOR DE
NUM.DOC: 030.630/96-4 SESSÃO: 05/03/1996
CAPITAL DA SEDE ALTERADO PARA $ 20.000,00 (VINTE MIL REAIS).
RG/RNE: 152235760, RESIDENTE À RUA HADJE BOGHOS KARTALIAN, 13, OSASCO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO GERENTE,
RETIRA-SE DA SOCIEDADE JOSE LUIZ FREITAS PEREIRA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 052.848.988-77, RG/RNE:
18761520, RESIDENTE À VIA DAS MAGNOLIAS, 19, COTIA - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO, COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA
RETIRA-SE DA SOCIEDADE ARLINDO DE FREITAS PEREIRA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 075.552.878-28 (CPF
INCORRETO), RG/RNE: 17463404, RESIDENTE À RUA PARANAENSE, 214, OSASCO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO, COM VALOR
DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 1.500,00.
ADMITIDO ANTONIO RUBENS PEREIRA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 113.620.978-61, RG/RNE: 18763817, RESIDENTE À
RUA HADJE BOGHOS KARTALIAN, 13, OSASCO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO, COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE
DE $ 8.000,00.
NUM.DOC: 018.798/97-4 SESSÃO: 17/02/1997
RG/RNE: 15223576-0 - SP, RESIDENTE À RUA HADJE BOGHOS KARTALIAN, 13, OSASCO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO
GERENTE, ASSINANDO PELA EMPRESA, COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 18.000,00.
REDISTRIBUICAO DO CAPITAL DE ANTONIO RUBENS PEREIRA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 113.620.978-61, RG/RNE:
18763817 - SP, RESIDENTE À RUA HADJE BOGHOS KARTALIAN, 13, OSASCO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO, COM VALOR DE
NUM.DOC: 012.218/98-4 SESSÃO: 26/01/1998
CAPITAL DA SEDE ALTERADO PARA $ 30.000,00 (TRINTA MIL REAIS).
RETIRA-SE DA SOCIEDADE JOAO NELSON DE FREITAS PEREIRA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 061.356.968-74, RG/RNE:
15223576-0 - SP, RESIDENTE À RUA HADJE BOGHOS KARTALIAN, 13, OSASCO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO GERENTE,
RETIRA-SE DA SOCIEDADE ANTONIO RUBENS PEREIRA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 113.620.978-61, RG/RNE:
18763871 - SP, RESIDENTE À RUA HADJE BOGHOS KARTALIAN, 13, OSASCO - SP, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO, COM VALOR DE
ADMITIDO JOAO VALDECI MARTINS, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 267.294.078-91, RG/RNE: 4395737 - SP, RESIDENTE À
RUA CONS. MOREIRA BARROS, 1287, APTO 201, SANTANA, SAO PAULO - SP, CEP 02018-012, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO
ADMITIDO ANTONIO DE JESUS SILVEIRA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 122.616.108-15, RG/RNE: 2475239 - SP,
RESIDENTE À RUA MAESTRO PEDRO JATOBA, 355, TREMEMBE, SAO PAULO - SP, CEP 02373-060, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO
NUM.DOC: 198.497/98-2 SESSÃO: 21/12/1998
RETIRA-SE DA SOCIEDADE JOAO VALDECI MARTINS, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 267.294.078-91, RG/RNE: 4395737 -
SP, RESIDENTE À RUA CONS. MOREIRA BARROS, 1287, APTO 201, SANTANA, SAO PAULO - SP, CEP 02018-012, NA SITUAÇÃO
RETIRA-SE DA SOCIEDADE ANTONIO DE JESUS SILVEIRO, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 122.616.108-15, RG/RNE:
2475239 - SP, RESIDENTE À RUA MAESTRO PEDRO JATOBA, 355, TREMEMBE, SAO PAULO - SP, CEP 02373-060, NA SITUAÇÃO
ADMITIDO JOSE ALBERTO DE GOUVEIA RODRIGUES, NACIONALIDADE PORTUGUESA, CPF: 111.358.168-91, RG/RNE:
W134116D, RESIDENTE À AV. DO GUACA, 1400, APTO 31, ALTO DO MANDAQUI, SAO PAULO - SP, CEP 02435-010, NA SITUAÇÃO

Fls.: 96
ADMITIDO JOSE ALEXANDRE RODRIGUES, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 127.655.308-07, RG/RNE: 163731044 - SP,
RESIDENTE À AV. DO GUACA, 1400, APTO 31, ALTO DO MANDAQUI, SAO PAULO - SP, CEP 02435-010, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO
SESSÃO: 31/07/2003
NUM.DOC: 806.510/03-1 SESSÃO: 31/07/2003
NUM.DOC: 168.627/03-6 SESSÃO: 18/08/2003
CAPITAL DA SEDE ALTERADO PARA $ 70.000,00 (SETENTA MIL REAIS).
RETIRA-SE DA SOCIEDADE JOSE ALBERTO DE GOUVEIA RODRIGUES, NACIONALIDADE PORTUGUESA, CPF: 111.358.168-91,
RG/RNE: W-134116 D - SP, RESIDENTE À AVENIDA GUACA, 1400, APTO 31, ALTO DO MANDAQUI, SAO PAULO - SP, CEP 02435-
010, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO.
RETIRA-SE DA SOCIEDADE JOSE ALEXANDRE RODRIGUES, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 127.655.308-07, RG/RNE:
163731044 - SP, RESIDENTE À ABENIDA GUACA, 1400, APTO 31, ALTO DO MANDAQUI, SAO PAULO - SP, CEP 02435-010, NA
SITUAÇÃO DE SÓCIO.
ADMITIDO MARIO TOSHIO KAKITSUKA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 004.418.938-99, RG/RNE: 8034762 - SP, RESIDENTE
À RUA CONSTANCA, 81, CASA 06, LAPA, SAO PAULO - SP, CEP 05033-020, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO E ADMINISTRADOR,
ADMITIDO JORGE TOSHIMI SUEHIRO, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 537.063.908-68, RG/RNE: 63646171 - SP, RESIDENTE
À RUA VISCONDE DE ITABORAI, 250, APTO 141, VILA AZEVEDO, SAO PAULO - SP, CEP 03308-050, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO E
ALTERAÇÃO DA ATIVIDADE ECONÔMICA / OBJETO SOCIAL DA SEDE PARA PADARIA E CONFEITARIA COM PREDOMINÂNCIA
DE REVENDA, COMÉRCIO VAREJISTA DE LATICÍNIOS E FRIOS, LANCHONETES, CASAS DE CHÁ, DE SUCOS E SIMILARES.
NUM.DOC: 298.539/08-1 SESSÃO: 10/09/2008
REMANESCENTE MARIO TOSHIO KAKITSUKA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 004.418.938-99, RG/RNE: 8034762,
RESIDENTE À RUA CONSTANCA, 81, CASA 06, LAPA, SAO PAULO - SP, CEP 05033-020, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO E
RETIRA-SE DA SOCIEDADE JORGE TOSHIMI SUEHIRO, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 537.063.908-68, RG/RNE: 63646171,
RESIDENTE À RUA VISCONDE DE ITABORAI, 250, APTO 141, VILA AZEVEDO, SAO PAULO - SP, CEP 03308-050, NA SITUAÇÃO
DE SÓCIO E ADMINISTRADOR, ASSINANDO PELA EMPRESA, COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 35.000,00.
RG/RNE: 141590555, RESIDENTE À RUA COREOLANO, 1642, AP 262, VILA ROMANA, SAO PAULO - SP, CEP 05047-001, NA
35.000,00.


Fls.: 97
EMPRESA
COLISEU PAES E DOCES LTDA.
35213640456 06/03/1996 06/02/2018 13:40:13
01/01/1996 01.096.714/0001-08 114.611.851.119
CAPITAL
R$ 40.000,00 (QUARENTA MIL REAIS)
ENDEREÇO
LOGRADOURO: RUA PROFESSOR GUSTAVO PIRES DE ANDRADE NÚMERO: 1090
BAIRRO: VILA ZELINA COMPLEMENTO:
OBJETO SOCIAL
LANCHONETES, CASAS DE CHÁ, DE SUCOS E SIMILARES
CESAR TEDIM MARIA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 038.992.868-20, RG/RNE: 115730473, RESIDENTE À RUA EMILIO MALET, 691,
APTO.92, TATUAPE, SAO PAULO - SP, CEP 03320-000, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO, ASSINANDO PELA EMPRESA. COM VALOR DE
PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 20.000,00
SILBERTO DA RESSURREICAO MARIA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 100.481.548-49, RG/RNE: 1943451, RESIDENTE À RUA EMILIO
MALET, 691, APTO.92, TATUAPE, SAO PAULO - SP, CEP 03320-000, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO, ASSINANDO PELA EMPRESA. COM VALOR DE
PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 20.000,00
ARQUIVAMENTOS

Fls.: 98
NUM.DOC: 133.585/96-7 SESSÃO: 20/08/1996
ALTERAÇÃO DO NOME EMPRESARIAL PARA ARENA PAES E DOCES LTDA..
NUM.DOC: 045.624/98-7 SESSÃO: 31/03/1998
REDISTRIBUICAO DO CAPITAL DE CESAR TEDIM MARIA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 038.992.868-20, RG/RNE:
115730473 - SP, RESIDENTE À RUA CANTAGALO, 1208, AP. 132, TATUAPE, SAO PAULO - SP, CEP 03320-000, NA SITUAÇÃO DE
SÓCIO, ASSINANDO PELA EMPRESA, COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 4.000,00.
RETIRA-SE DA SOCIEDADE SILBERTO DA RESSURREICAO MARIA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 100.481.548-49,

RG/RNE: 1943451 - SP, RESIDENTE À RUA EMILIO MALET, 691, APTO.92, TATUAPE, SAO PAULO - SP, CEP 03320-000, NA
SITUAÇÃO DE SÓCIO, ASSINANDO PELA EMPRESA, COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 20.000,00.
ADMITIDO LAURINDA TEDIM MARIA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 203.897.518-39, RG/RNE: 28767299 - SP, RESIDENTE À
RUA CANTAGALO, 1208, APTO 132, TATUAPE, SAO PAULO - SP, CEP 03319-001, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO, ASSINANDO PELA
INCLUSÃO DE INSCRIÇÃO ESTADUAL Nº 114.611.851.119.
NUM.DOC: 113.706/98-4 SESSÃO: 28/07/1998
RETIRA-SE DA SOCIEDADE CESAR TEDIM MARIA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 038.992.868-20, RG/RNE: 115730473 - SP,
RESIDENTE À RUA CANTAGALO, 1208, AP. 132, TATUAPE, SAO PAULO - SP, CEP 03320-000, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO,
RETIRA-SE DA SOCIEDADE LAURINDA TEDIM MARIA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 203.897.518-39, RG/RNE: 2876729 -
SP, RESIDENTE À RUA CANTAGALO, 1208, APTO 132, TATUAPE, SAO PAULO - SP, CEP 03319-001, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO,
ADMITIDO ANTONIO WALTER DOS SANTOS, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 011.657.628-62, RG/RNE: 78782879 - SP,
RESIDENTE À RUA ROF. IDA KOLB, 225, APTO. 33 BL., CASA VERDE, SAO PAULO - SP, CEP 02518-000, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO
ADMITIDO VERA LUCIA DOS SANTOS, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 011.657.668-50, RG/RNE: 1333431 - SP, RESIDENTE À
RUA VENUS, 170, VILA FORMOSA, SAO PAULO - SP, CEP 03362-060, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO GERENTE, ASSINANDO PELA
NUM.DOC: 276.947/03-4 SESSÃO: 25/11/2003
ALTERAÇÃO DOS DADOS CADASTRAIS DE ANTONIO WALTER DOS SANTOS, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 011.657.628-
62, RG/RNE: 78782879 - SP, RESIDENTE À PRACA RADIALISTA MANOEL DA NOBREGA, 226, CASA VERDE, SAO PAULO - SP,
CEP 02517-030, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO E ADMINISTRADOR, ASSINANDO PELA EMPRESA, COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA
ALTERAÇÃO DOS DADOS CADASTRAIS DE VERA LUCIA DOS SANTOS, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 011.657.668-50,
RG/RNE: 13334881 - SP, RESIDENTE À RUA VENUS, 170, VILA FORMOSA, SAO PAULO - SP, CEP 03362-060, NA SITUAÇÃO DE
SÓCIO E ADMINISTRADOR, ASSINANDO PELA EMPRESA, COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE $ 20.000,00.
NUM.DOC: 811.983/03-1 SESSÃO: 25/11/2003
NUM.DOC: 437.933/04-0 SESSÃO: 05/11/2004
RETIRA-SE DA SOCIEDADE ANTONIO WALTER DOS SANTOS, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 011.657.628-62, RG/RNE:
78782879 - SP, RESIDENTE À PRACA RADIALISTA MANOEL DA NOBREGA, 226, CASA VERDE, SAO PAULO - SP, CEP 02517-030,
NA SITUAÇÃO DE SÓCIO.
RETIRA-SE DA SOCIEDADE VERA LUCIA DOS SANTOS, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 011.657.668-50, RG/RNE: 13334881 -
SP, RESIDENTE À RUA VENUS, 170, VILA FORMOSA, SAO PAULO - SP, CEP 03362-060, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO.
ADMITIDO AVELINO FILHO, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 321.278.395-87, RG/RNE: 1291698116 - SP, RESIDENTE À RUA
TUIUTI, 730, APTP 1, TATUAPE, SAO PAULO - SP, CEP 03081-000, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO E ADMINISTRADOR, ASSINANDO

Fls.: 99
ADMITIDO RUI EMANUEL FONSECA FERNANDES, NACIONALIDADE PORTUGUESA, CPF: 216.479.718-37, RG/RNE: V027609-X -
SP, RESIDENTE À AVENIDA GENERAL ATALIBA LEONEL, 2057, CARANDIRU, SAO PAULO - SP, CEP 02033-010, NA SITUAÇÃO DE
ADMITIDO DEBORAH EIKO BORGES SUEHIRO, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 330.106.038-27, RG/RNE: 343022667 - SP,
RESIDENTE À RUA VISCONDE DE ITABORAI, 250, APTO141, VILA AZEVEDO, SAO PAULO - SP, CEP 03308-050, NA SITUAÇÃO DE
NUM.DOC: 058.519/05-1 SESSÃO: 22/03/2005
A ETIQUETA N. 58.519/05-1, FOI CANCELADA, NOS TERMOS DA PORTARIA N. 002/06, PUBLICADA NO DOE DE 06.01.2006.
NUM.DOC: 279.443/06-7 SESSÃO: 10/10/2006
RETIRA-SE DA SOCIEDADE AVELINO FILHO, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 321.278.395-87, RG/RNE: 12916981-16,
RESIDENTE À RUA TUIUTI, 730, APTP 1, TATUAPE, SAO PAULO - SP, CEP 03081-000, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO E
REDISTRIBUICAO DO CAPITAL DE RUI EMANUEL FONSECA FERNANDES, NACIONALIDADE PORTUGUESA, CPF: 216.479.718-37,
RG/RNE: V027609-X, RESIDENTE À AVENIDA GENERAL ATALIBA LEONEL, 2057, CARANDIRU, SAO PAULO - SP, CEP 02033-010,
NA SITUAÇÃO DE SÓCIO E ADMINISTRADOR, ASSINANDO PELA EMPRESA, COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE
$ 20.000,00.
REDISTRIBUICAO DO CAPITAL DE DEBORAH EIKO BORGES SUEHIRO, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 330.106.038-27,
RG/RNE: 34302266-7, RESIDENTE À RUA VISCONDE DE ITABORAI, 250, APTO 141, VILA AZEVEDO, SAO PAULO - SP, CEP 03308-
050, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO E ADMINISTRADOR, ASSINANDO PELA EMPRESA, COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA
ADMITIDO JORGE TOSHIMI SUEHIRO, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 537.063.908-68, RG/RNE: 6364617-1, RESIDENTE À
RUA VISCONDE DE ITABORAI, 250, APTO 141, VILA AZEVEDO, SAO PAULO - SP, CEP 03308-050, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO E
NUM.DOC: 388.632/07-0 SESSÃO: 25/10/2007
RETIRA-SE DA SOCIEDADE RUI EMANUEL FONSECA FERNANDES, NACIONALIDADE PORTUGUESA, CPF: 216.479.718-37,
RESIDENTE À AVENIDA GENERAL ATALIBA LEONEL, 2057, CARANDIRU, SAO PAULO - SP, CEP 02033-010, NA SITUAÇÃO DE
RETIRA-SE DA SOCIEDADE JORGE TOSHIMI SUEHIRO, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 537.063.908-68, RESIDENTE À RUA
VISCONDE DE ITABORAI, 250, APTO 141, VILA AZEVEDO, SAO PAULO - SP, CEP 03308-050, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO E
NUM.DOC: 388.632/07-0 SESSÃO: 26/10/2007
A SOCIEDADE PERMANECERA UNIPESSOAL NO PRAZO MAXIMO DE 180 DIAS A CONTAR DESTA DATA
NUM.DOC: 272.054/08-2 SESSÃO: 19/08/2008
ADMITIDO ALEXANDRE KAKITSUKA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 287.158.258-09, RG/RNE: 262742184 - SP, RESIDENTE
À RUA CORIOLANO, 1642, APTO 262, VILA ROMANA, SAO PAULO - SP, CEP 05047-001, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO E
NUM.DOC: 299.752/08-2 SESSÃO: 12/09/2008

Fls.: 100
RETIRA-SE DA SOCIEDADE DEBORAH EIKO BORGES SUEHIRO, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 330.106.038-27,
REMANESCENTE ALEXANDRE KAKITSUKA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 287.158.258-09, RG/RNE: 262742184 - SP,
RESIDENTE À RUA CORIOLANO, 1642, APTO 262, VILA ROMANA, SAO PAULO - SP, CEP 05047-001, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO E
RG/RNE: 141590555 - SP, RESIDENTE À RUA CORIOLANO, 1642, APTO 262, VILA ROMANA, SAO PAULO - SP, CEP 05047-001, NA
20.000,00.
NUM.DOC: 511.704/15-0 SESSÃO: 17/11/2015
RETIRA-SE DA SOCIEDADE ALEXANDRE KAKITSUKA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 287.158.258-09, RESIDENTE À RUA
CORIOLANO, 1642, APTO 262, VILA ROMANA, SAO PAULO - SP, CEP 05047-001, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO E ADMINISTRADOR,
REMANESCENTE APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 011.994.898-
24, RG/RNE: 141590555 - SP, RESIDENTE À RUA CORIOLANO, 1642, APTO 262, VILA ROMANA, SAO PAULO - SP, CEP 05047-001,
NA SITUAÇÃO DE SÓCIO E ADMINISTRADOR, ASSINANDO PELA EMPRESA, COM VALOR DE PARTICIPAÇÃO NA SOCIEDADE DE
$ 20.000,00.
ADMITIDO MARIO TOSHIO KAKITSUKA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CPF: 004.418.938-99, RG/RNE: 8034762-9 - SP,
RESIDENTE À RUA CORIOLANO, 1.642, APTO. 262, VILA ROMANA, SAO PAULO - SP, CEP 05047-001, NA SITUAÇÃO DE SÓCIO E


Fls.: 101
fls. 110
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE SÃO PAULO
FORO CENTRAL CÍVEL
26ª VARA CÍVEL
Praça João Mendes s/nº, 10º andar, Centro - CEP 01501-900, Fone:
2171-6000, São Paulo-SP - E-mail: upj26a30cv@tjsp.jus.br
Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1090186-53.2017.8.26.0100 e código 3F342F2.
CERTIDÃO
Processo Digital n°: 1090186-53.2017.8.26.0100

Classe – Assunto: Despejo Por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança -
Inadimplemento
Requerente: Almicar Souropires Ferreira
Requerido: Luiz Paulo Reinato e outros
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ROSELLI SILVA MONTEIRO, liberado nos autos em 19/02/2018 às 13:50 .
CERTIDÃO - TRÂNSITO EM JULGADO
Certifico e dou fé que a r. sentença de fls. 95/96 transitou em julgado

em 14/02/2018. Nada Mais. São Paulo, 19 de fevereiro de 2018. Eu,
___, Roselli Silva Monteiro, Escrevente Técnico Judiciário.
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/03/2018 04:40:05 - a0aecfe
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. a0aecfe - Pág. 1
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ARISTIDES FIAMOZZINI FILHO e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/09/2017 às 08:45 , sob o número 10901865320178260100.
Fls.: 102
fls. 1
EXMO SR DR JUIZ DE DIREITO DA VARA CIVEL DO FORO CENTRAL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1090186-53.2017.8.26.0100 e código 379186D.
AMILCAR SOUROPIRES FERREIRA, brasileiro, casado,
proprietário, portador da cédula de identidade RG n. 1.791.654, inscrito no
CPF/MF sob n. 020.116.118-49, domiciliado na Rua Maria Paula, n. 123-18º
andar ,CEP 01319-000, Capital, por seu advogado que esta subscreve, vem
mui respeitosamente a V.Exa., com fulcro na lei 8.245/91, propor AÇÃO DE
DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO C.C. COBRANÇA DE ALUGUERES E
ENCARGOS LOCATÍCIOS CONTRA PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI
,LTDA , inscrito n CNPJ/MF n. 49.468.473/0001-07, com sede nesta Capital
na Rua Frei Caneca, 272- Bairro da Consolação, CEP 01307-000, na
qualidade de LOCATÁRIA; LUIZ PAULO REINATO, brasileiro, casado,
empresário, portador da cédula de identidade RG n. 17.186.995/SSP-SP e
inscrito no CPF/MF sob n. 065.071.888-75 e sua esposa ELISABETE MARIA
ALEIXO REINATO, portadora da cédula de identidade RG n. 14.294.045-
8/SSP-SP e inscrita no CPF/MF sob n. 245.568.098-35, residentes e
domiciliados nesta Capital na Rua Adolfo Asson, n. 188- Vila Nova Savóia,
CEP 03532-030, na qualidade de fiadores e principais pagadores, pelas
razões de fato e direito a seguir aduzidas:
1 – O requerente é proprietário de um imóvel sito

neste Município, na Rua Frei Caneca, 272 e nessa condição locou-o para a
requerida, com fins não residenciais, iniciando-se o contrato em 1 de
fevereiro de 2.010, sendo o valor do aluguel por último de R$ 15.049,00
com vencimento no dia 10 do mês subsequente ao vencido, acrescido de
encargos locatícios. Os fiadores são os principais responsáveis pela quitação
dos débitos.
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/03/2018 04:40:05 - 7f9b969
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 7f9b969 - Pág. 1
Fls.: 103
fls. 2
2- A requerida vem sistematicamente atrasando o

pagamento dos alugueres.
3 – O débito existente nesta data encontra-se
demonstrado na planilha anexa, com total de R$ 33.446,70.
4 – Posto Isto Requer:
A – A citação da requerida pelo correio, para que

pague referido débito no prazo de 15 dias, correspondente ao valor
constante da planilha e alugueres e encargos que se vencerem até o efetivo
pagamento, acrescidos dos encargos contratuais, correção monetária
desde setembro de 2.017, juros de mora, custas processuais, verba
honorária a razão de 20% sobre o valor do débito (cláusula 5ª do contrato)
e demais despesas a que der causa ou apresente contestação, querendo.
B- A intimação dos fiadores pelo correio no endereço

indicado, para que no futuro não aleguem desconhecimento do fato,
considerando sua condição de principais pagadores dos débitos relativos ao
mencionado contrato.
C – A procedência da ação, com a decretação do

despejo e adoção das medidas necessárias a desocupação do imóvel; a
condenação da requerida e dos fiadores ao pagamento do débito existente
até a efetiva entrega das chaves, além de custas processuais e demais
despesas a que derem causa, fixando-se a verba honorária a razão de 20%
sobre o valor do débito.
D- Realizada a desocupação, caso não pago, o crédito

será cobrado através do cumprimento de sentença.
Fls.: 104
fls. 3
Protesta melhor provar o alegado, por todos os meios
de prova em direito admitidos, sem exclusão de qualquer um, por mais
privilegiado que o seja.
Dá-se a presente o valor de R$ 180.588,00
Termos em que
P. e E. Deferimento
ARISTIDES FIAMOZZINI FILHO

OAB-SP 75.308
Av. das Palmas, 295 – Cotia - afiamozzini@aasp.org.br – 99872-9811
Fls.: 105
fls. 4
PLANILHA DE CALCULO
BASE – SETEMBRO/2.017
INDICE TJSP
Aluguel – 15.049,00
Condomínio - 355,00
IPTU - 1.236,65 16.640,65
Vencimento valor valor corrigido juros total
10/08/2.017 16.640,65 16.640,65 166,40 16.806,05
10/09/2.017 16.640,65 16.640,65
Total 33.446,70
Fls.: 106
fls. 95

FORO CENTRAL CÍVEL
26ª VARA CÍVEL
PRAÇA JOÃO MENDES S/Nº, São Paulo - SP - CEP 01501-900
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1090186-53.2017.8.26.0100 e código 3BE6A89.
SENTENÇA
Processo Digital nº: 1090186-53.2017.8.26.0100

Classe - Assunto Despejo Por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança -
Inadimplemento
Requerente: Almicar Souropires Ferreira
Requerido: Luiz Paulo Reinato e outros
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por CARLOS EDUARDO BORGES FANTACINI, liberado nos autos em 30/11/2017 às 18:30 .
Juiz(a) de Direito: Dr(a). Carlos Eduardo Borges Fantacini
Vistos.
AMILCAR SOUROPIRES FERREIRA propõe a presente AÇÃO DE
DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO C.C. COBRANÇA DE ALUGUERES E
ENCARGOS contra PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA., LUIZ PAULO
REINATO, e ELISABETE MARIA ALEIXO REINATO, alegando, em síntese, que
celebrou com a primeira ré contrato de locação de imóvel, inadimplente quanto ao
pagamento de aluguel e encargos, conforme discriminado na inicial.
Em defesa se requereu a purgação da mora (fls. 33), fazendo depósito do
que entende devido (fls. 85).
Réplica a fls. 93/4.
É o relatório.
DECIDO.
Restou comprovada a relação locatícia existente entre as partes,
incontroversa a mora.
Ocorre que restou comprovado e incontroverso que, em ação renovatória,
foi fixado em sentença o aluguel mensal de R$ 15.464,53, completamente sem qualquer
base lógica a autora sustentar que o aluguel “justo” seria atualmente de R$ 12.574,48, o
1090186-53.2017.8.26.0100 - lauda 1
Fls.: 107
fls. 96

FORO CENTRAL CÍVEL
26ª VARA CÍVEL
PRAÇA JOÃO MENDES S/Nº, São Paulo - SP - CEP 01501-900
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1090186-53.2017.8.26.0100 e código 3BE6A89.
que não tem qualquer cabimento.
Se está inconformada com o valor do aluguel corrigido e atualizado, outro é
o caminho a seguir no caso ação revisional.
Certo que o depósito somente tem efeito elisivo quando integral, não
havendo que se falar em depósito parcial, sem contar que, além do estranho e tardio
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por CARLOS EDUARDO BORGES FANTACINI, liberado nos autos em 30/11/2017 às 18:30 .
depósito incompleto, feito depois da defesa (fls. 85/9 de duvidosa idoneidade), não se vê
valor integral, nem atualizado com juros e correção monetária, tampouco o pagamento dos
demais encargos da locação e das parcelas vencidas no curso do processo.
Pelo exposto, JULGO PROCEDENTE a ação, para decretar a extinção da
locação e o consequente DESPEJO do imóvel, e condenar os réus, solidariamente, a pagar
os alugueres e encargos em aberto (feito abatimento de eventual depósito judicial), bem
como os vencidos no curso do processo, até entrega das chaves, bem como a arcar com as
despesas processuais, inclusive honorários advocatícios, que arbitro em 10% do valor da
condenação.
Fixo o prazo para a desocupação voluntária em 30 dias, desde já intimada
a locatária na pessoa de seu patrono, sob pena de cumprimento de despejo forçado,
autorizados, se necessário, arrombamento e força policial, certo que a autora deverá
fornecer todos meios necessários (chaveiro, carreto, depositário, etc.), devendo o patrono
contactar o oficial de Justiça e acompanhar a diligência.
Certo que eventual recurso não terá efeito suspensivo, daí a imediata
exequibilidade, podendo a caução incidir sobre o próprio imóvel.
P.R.I.C.
São Paulo, 30 de novembro de 2017.
DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006,

CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA
1090186-53.2017.8.26.0100 - lauda 2
Fls.: 108
fls. 108
TJ/SP - COMARCA DE SÃO PAULO Emitido em: 14/12/2017 09:20

Certidão - Processo 1090186-53.2017.8.26.0100 Página: 1
CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1090186-53.2017.8.26.0100 e código 3CA03F3.
Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0348/2017, foi disponibilizado na página 455
do Diário da Justiça Eletrônico em 14/12/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil
subseqüente à data acima mencionada.
Advogado
Wilson Canesin Dias (OAB 54126/SP)
Aristides Fiamozzini Filho (OAB 75308/SP)
Teor do ato: "Vistos, em correição.Fls. 103/05: Devido ao caráter infringente, porque dirigidos contra o
resultado, rejeito os embargos de declaração, mesmo considerando suficiente a fundamentação.Intime-se."
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SANDRA WATANABE, liberado nos autos em 14/12/2017 às 09:21 .
SÃO PAULO, 14 de dezembro de 2017.
Sandra Watanabe
Escrevente Técnico Judiciário
.
Fls.: 109
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por WILSON CANESIN DIAS e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 07/11/2017 às 17:02 , sob o número WJMJ17412919008
fls. 36
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Orgamzaçao .!fonel
~
de Contabilidade
5/5 Ltda.. .
Página 1 de 6
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••
• ••• .• • • • ••• • • • • ••
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1090186-53.2017.8.26.0100 e código 3A9E32B.
• . • • • •
• •• •• •• •• •• •• ••. •• • • •
••
•• •• •• •• . • •• • • •• •• ••
••• • • •• • •
ALTERAÇAO CONSOLIDADA DE CONTRATO SOCIAL

DE SOCIEDADE EMPRESÁRIA
PANIFICAlJORA E CONFEITARIA FREI LT/)A - EPP

NIRE 35.200.147.80:CCM: 8.457.168-3'
CNPJ (MF) N°: 49.468.473/0001-0i I.Estadual: 110.037.370.114
Pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, os abaixo

assinados, -10RGE TOSHIMI SUEHIRO, brasileiro, casado, nascido em 09/04/1954, empresário,
portador do CPF/MF nO. 537.063.908-68 e da cédula de identidade RG n°. 6.364.617-1 SSP/SP,
residente e domiciliado na Rua Visconde de Itaborai,.no. 250, apto.141, Vila Azevedo, Cep 03308-
050, na cidade e Estado de São Paulo e Sr. MARIO TOSHIO KAKITSUKA, brasileiro, casado,
empresário, nascido em 27/0111960, portador do CPF/MF nO. 004.418.938-99 e da cédula de
identidade RG nO.8.034.762 SSP/SP, residente e domiciliado na Rua Constança, nO81, Casa nO06,
Lapa, CEP: 05033-020, na cidade e Estado de São Paulo; únicos sócios componentes da sociedade
que gira nesta praça sob a denominação empresarial de "PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI
LTDA - EPP", com sede na Rua Frei Caneca, nO.272 - Cerqueira César, Cep 01307-000, na cidade
e Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ sob o nO. 49.468.473/0001-07, com,coritratii'~ocial
.' ._' "I I'*'i~''-
devidamente registrado e arquivado na JUCESP sob NIRE n~.'35.200.147.802,em-sessão de
t:"', ",.',,"" .'-, "'",,, ,""'" ,,,..~
26/10/1978, e posteriores alterações .contratuais sendo a últf;.p~'r~gistradà~s6b':o-ri'0.::~22.817/06-7.
~/,r::'",,;, '! ;;.':' ""'t'. O"""',, ;'Ji""J:j, ;
em sessão de 05/12/2006, resolvem assim procederem'alteraçoes. nos: mesmos,' rT)edlantEl
cláusulas e condições seguintes: ' i
, / ,~~ ••..., y' ••••• ~ •.•••.••••.•••.•
/ ~./. ••••
CLAUSULA PRIMEIRA
Retira-se e desliga-se da .sociedade o'. sócio JORGE
SUEHIRO, acima qualificado, possuidor de um total de 20.000 (vinte mil) quotas sociais, no valo
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/03/2018 04:40:05 - 615a479
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 615a479 - Pág. 1
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Organização ,gMt\l
\.,I'
de Contabilidade
5/5 Ltda. ,
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R$ 1,00 (um real) cada uma, as quais cede e transfere, como de fato cedido e transferido tem, a
totalidade de suas quotas, ao sócio ora admitido Sr. ALEXANDRE KAKITSUKA, brasileiro, solteiro,
maior, nascido em 24/05/1980, empresário, portador do CPF/MF nO287.158.258-09 e da cédula de
identidade RG nO26.274.218-4 SSP/SP, residente e'domiciliado na, Rua Coreolano, nO1.642, apto.
262, Vila Romana, CEP: 05047-001, na cidade e Estado de São Paulo, pelo qual o sócio cedente
recebe neste ato o valor, nominal de suas quotas ora cedidas em boa moeda corrente nacional,
dando e recebendo junto,ao cessionário, plena, geral, e rasa quitação, nada tendo a reclamar, seja a
qual titulo for, retirando-se da sociedade.
CLÁUSULA SEGUNDA
O capitlll social é de R$ 40.000,00 (quarenta mil reais) divididos em
40.000 (quarenta mil) quotas sociais no valor nominal de R$1,OO (um real) cada uma, totalmente
integralizados neste ato em moeda corrente nacional pelos sócios ora admitidos, ficando assim
distribuldo entre os mesmos:
SÓCIOS % QUOTAS VALOR

MARIO TOSHIO KAKITSUKA 50 20.000 R$ 20.000,00
ALEXANDRE KAKITSUKA 50 20.000, R$ 20.000,00
TOTAL 100 40.o'bO R$ 40:000; OO
. -_,~,d ><:~___
__ _ ,-.,~,;.. I:~;:~~;'_.'
___
li Unico: A responsabilidade de cada sócio é restrita ao v lor(:,de'suas~quotas, haja vista a total
'~r' --'0,t11Mi: •• ~"'-' '00""-_ -,"'~~
C,i
'I
integralização do Capital Social, conforme artigo 1.052 da L AO O ~Novo Código Civil.
À vista da modificação ora aju~ád

(;~~','.~t~i,..
ollda-se o contrato social, c
a seguinte redação e cláusulas:
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1a A sociedade gira sob o mesmO'/'ndrrlE;l empresari
",.".::~=~_
,."" +~r~-:~."".
r ~.~ ~~., $~::"~~-~-:~~-
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000 o o 00 o o
"PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP"
2" A sociedade tem sua sede na Rua Frei Caneca, nO. 272 - Cerqueira
César, Cep 01307-000, na cidade e Estado de São Paulo.
3" O objeto social é: Padaria, Confeitaria, Bar e Lanchonete.

4" . O capital social é de R$ 40.000,00 (quarenta mil reais) divididos em
40.000 (quarenta mil) quotas sociais no valor nominal de R$1,00 (um real) cada uma, totalmente
integralizados neste ato em moeda corrente nacional pelos sócios ora admitidos, ficando assim
distribuido entre os mesmos:
SÓCIOS % QUOTAS VALOR

MARIO TOSHIO KAKITSUKA 50 20.000 R$ 20.000,00
ALEXANDRE KAKITSUKA 50 20.000 R$ 20.000,00
TOTAL 100 40.000 R$ 40.000,00
~ Único: A responsabilidade de cada sócio é restrita ao valor de suas quotas, haja vista a total
integralização do Capital Social, conforme artigo 1.052 da Lei 10.406/2002 do Novo Código Civil.
/
5" A sociedade iniciou suas atividades em 03 de Outubro !!e l.9.Zª}~seu

.;-...-~
prazo é indeterminado. r
_._.'-,("" "'_.~'
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6" . A administração da sociedade (caberá a ambos 05~sóc;icis, agindo e
assinando em conjunto ou isoladamente, com poderes "'eatribuiçõeS de realizarem todas. as
,
operações para a consecução de seu objeto social, represel)tan,do a sociedade, .ativa
passivamente, judicial e extrajudicialmente. Os administradores flcamautórizados á usarem o no
empresarial, vedado, no entanto, o uso em atividades estranhas ao interesse social ou assumi
. .m
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obrigações, em nome da sociedade ou de qualquer dos quotistas ou de terceiros, bem como onerar
ou alienar bens móveis e imóveis da sociedade, sem autorização doS outros sócios,
7' Fica facultado aos administradores, atuando em conjunto, nomearem

procuradores para um periodo determinado, nunca excedente há um ano, devendo o instrumento de
procuração especificar os atos a serem praticados pelos procuradores.
8' Os sócios, no exercicio da administração da sociedade, poderão fazer

direito a uma retirada mensal à título de "Pró-labore elou dividendos", em valor a ser fixado de
comum acordo entre os sócios e observando as conveniências financeira da empresa,
~ Primeiro: Os valores de retirada de Pró-labore ou dividendos serão determinados
mensalmente de acordo com a capacidade financeira da sociedade e os resultados apurados pela
mesma,
~ Segundo: Os sócios poderão abster-se da retirada de Pró-labore mensalmente,
podendo usufruir desta retirada quando necessário.
9" As deliberações dos sócios serão tomadas em reunloes, devendo a

convocação ser feita através de quaisquer meios disponiveis, ficando dispensado a convocação se
todos os sócios comparecerem ou se declararem, por escrito, que estavam ciente do local, data,
hora e ordem do dia. Se todos os sócios decidirem, por escrito, sobre a matéria que;seria,~~Léto da
reunião, ficara também dispensada a sua realização.4r'4{~ <'o ••..• _oC-r/'
;,f!'I"'"
.17i-,:>-~'-"'b i ~~~. -,--~.
10" As quotas são indivisJveis em tela~ão a "socie~ade'e"nãQ,poderão ser
cedidas ou transferidas a terceiros sem o consentiment;)d~s d~maissóciOS,; a~~lqUaiS 'fic
assegurado, em igualdade de condições e preço, o dir~ito;c!~:preferêncl~ para,suaa~"isiÇã , e
postas a venda, formalizando, se realizada a cessão delas;/a alter?ç~o contratual pertinente.
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11" No caso de um dos sócios desejar retirar-se da sociedade, deverá

notificar o outro, por escrito, com antecedência mínima de 60 (sessenta) dias, e seus haveres,
apurados em balanço especial, serão pagos em 20 (vinte) prestações iguais e sucessivas, vencendo-
se a primeira apos 60 (sessenta) dias da data do balanço especial.
12" Em caso de falecimento de um dos sócios, a sociedade não se
dissolverá, continuando com o sócio remanescente, e os haveres liquidas apurados em balanço
serão pagos aos herdeiros do "de cujus" nos prazos previstos na clausula 11".
~ Único: O mesmo procedimento será adotado em outros casos em que a
sociedade se resolva em relação a seu sócio.
13" Ao término de cada. exerclcio social, em 31 de Dezembro, os

administradores prestarão contas justificadas de sua. administração, procedendo a elaboração do
inventario. do balanço patrimonial e do balanço de resultado econômico, cabendo aos sócios, na
proporção de suas quotas, os lucros ou perdas apurados.
~ Único: Os lucros ou prejulzos apurados serão distribuldos ou suportados pelos
sócios na proporção de sua participação no capital social, ou através de acordo firmado entre os
mesmos, distintamente da participação no quadro societário.
14" Nos quatro meses seguintes ao termino do exerci dai, os sócios, em
reunião convocada e realizada de acordo com as regras da CLAUSU ~::;dellbérarão:sobre as
contas e designarão administrador(es) quando for o caso.
15" Segundo remissão do artigo 99. ,
erm adacpelo artigo' 1,054, ambos
~ co '" ",
da Lei 10.406/2002, fica expresso que os sócios não respondem ~~i~Si~j~.riarn~nt7;Rel'1~obrjgações

• . "~<4,!, ,'-;it:~,}"",.,-::;!,,:" ,;';::,~'\ ~,;,'.h ,,-:1-t:!
SOCiaiS.
".:;' ._ '!;T!fdif~Y:<~,...~"c ~;"J,):-""w )~;':
16" Fica eleito o foro desta Comarca de ,$ªl;IPaulo/SP para qualqu
fundada nesta alteração consolidada de contrato social, com excll,lllã . xpressa de qualqu
. ~~~;~-:~:;.
por mais privilegiado que seja. ,,~
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17" As omissões ou dúvidas que possam ser suscitadas sobre a presente

alteração consolidada de contrato serão supridas ou resolvidas com a regência supletiva pelas
normas da Lei das Sociedades por Ações, e noutras disposições legais que lhes forem aplicáveis.
18" ' Os administradores declaram, sob as penas de lei, que não estão
impedidos de exercer a administração da sociedade, por lei especial, ou em virtude de condenação
criminal, ou por se encontrarem sob os efeitos dela, a pena que vede, ainda que temporariamente, o
acesso a cargos públicos, ou por crime falimentar, de prevaricação peita ou suborno, concussão,
peculato, ou contra a economia popular, contra o sistema financeiro nacional, contra as normas de
defesa de concorrência, contra as relações de consumo, fé publica ou a propriedade.
E, por se acharem em perfeito acordo em tudo quanto neste instrumento
foi lavrado, obrigam-se a cumprir a presente alteração consolidada, assinando-a na presença de 02
(duas) testemunhas, em 03 (três) vias de igual forma e teor.
São Paulo, 01 de Setembro de 2.008.
Testemunhas:
A~~~
Sil~;~~~~R~/~~~~~~AA(~
ALEXANDRE KAKITSUKA
111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111 ~
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Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070
ID. 615a479 - Pág. 7
fls. 42
Fls.: 115
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por WILSON CANESIN DIAS e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 07/11/2017 às 17:02 , sob o número WJMJ17412919008 .
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1090186-53.2017.8.26.0100 e código 3A9E330.
Fls.: 116
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por WILSON CANESIN DIAS e Tribunal de Justica Sao Paulo, protocolado em 21/08/2014 às 14:37 , sob o número 10796317920148260100.
fls. 14
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1079631-79.2014.8.26.0100 e código A80541.
INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRA TO DE LOCACÁO
Pelo presente instrllJ1lentoe na meThor forma djreito~ comparecem partes .á saber de um lado
como WCADOR, dornvante designado, AMILCAR SOUROPIRES FERREIRA,
português, residente e domiciliado a Rua Valença N,. 192 - São Paulo, portador do RNE:-
LOCATARiA. oo.""'aIlà: simplesmente .assim designada. fuma "I'AAlFJCAOORA t:
CONFElTAR{A fRFJ LIDA, ínseri1a "O CNPJ,MF Sob o N .• 49.468473lllOOH17. neste
ato representada pelos .ócio. titulares: MARIO TOS8IO KAKn'SmcA., brasileiro,
casado, empresário. portador do CPFIMF n'. 004.418.938-99 e da cédula de identidade RG
n', 8.034.762 SSP/SP, n:sidente e domiciliado na Rua Consmnça, n' 81, Casa n' 06, Lapa.
CEPo 05033.020. ma Cidade e Estado de São Paulo. e ALEXANDRE KAKITSUKA.
brasilciro. casado, empn:sãrio, pcmoo. do CPl'JMF ri' 287.158,258-09 e da oédula de
identidade RG .n~26.274.2184 SSPISP, residente e domiciliado na Rua Coreolano ne p
1.642, apto. 262. Vila Romana, CEP: 05047-001~na cidade e Estado de São Paulo, os quais
mediante as .clausulas adiante ,estipuladas. que mutuamente aceitam e .outorgam. tem justos
e contratados,() seguinte;
CLAUSULA PRIMEIRA:. O LOCADOR, na qualidade de proprietário do imóvel

representado pela LOJA, situada nesta capital a Rua Frei Caneca N.• 272 - Bairro d.
consolllÇão, loca ãLOCATARIA, acima nomeada, para lias comereiais.gUllÍsquor,
inclusive o comercio de Paolificaçãoe Confeitaria.
CLAUSULAS SF.GIJ'NDA:. O Prazo é de 05(cinoo) anos inic;ando-se em 01/0212010, e

fmdando.se em 28/0212015, data em que a WCATARIA se obriga a entrega o imóvel
.complemente l,i\Te .e desocupado .de peSS@2I. e coisa>, :e em perl'eitas condições de mgiclIe._
Iímpe7..a c .conservação, independente de qualquer aviso t]u notificação judicil1 ou
exlrajudjcial~ sob pena de incorrer na clausula penal pactuada neste contram.
CLAUSULA TERCElRA:- O alugwl é de RS 9.000,00 (oose mil resis), sendo 'loe DOS 12
(doIl') primeiros meses sorá roneedido um deSC<lIllode RS 1.000.00 (hum mil reais) e do
13 mês ao 24° mês será concedtdo um desconto de RS 500,00 (quinhentos reais) que a
Jr"
tl
LOCATAIUA. se obriga ã pagar ate o dia 10 (dez) do mês, a Rua Valenç' N.• 192-
Su~aré - São Paulo - SP, oUonde vier no futuro a lhes ser indicado pelo LOCADOR, por
cscnto. . •.
PARAGRAFO úNIco:. O aluguel será reajustado a partir do 13' (décimo terceiro) mês e
após anualmente, pelo indice do IGP (índice Gemi de Preço) ou equivalente. n
UAIJSlJLA QUARTA:- A falta de pagam""'o na época <icternlinada. só constituira~
WCATORIA em mora, íodependCtlle de qualqoerintt:rpelação iudicial ou aviso t
extrajudicial, e somente por força de ínsnumemo. .
CLAJJSULA QUlNT A:- Tudo .quando for devido em oazão deste cootJa(o, "eflÍ cobrado
em processo executivo oU 2Ção apropriada, no foro desta Capital, correndo por coota do
d~'eâor~ alem do principal e da mutta.. todas as despesas judiciais e os nonorár1os do
advogado, desde ja atbitrados em 20%(vínte por ceDIo), do valor total da ação.
PARAGRAfO I'IUMEIRO:- Na cs,rntuaiídade de o LOCADOR ,'ir .adm~ir, em

bene/ieW da LOCATARIA, qualquer a!la'" no pagamento do aluguel e demais de"""",s
que lhe incubam. Ou no cumprimento de quaisquer obrigações contratuais. essa tolerância
não poderá ser considerada como modificações das condições aqui estipuladas., nem dará.
eRsejo a invocação do art. 1503 do OODlOO avrL, por parte de seus fiadores,
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/03/2018 04:40:05 - 35b9cca
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 35b9cca - Pág. 1
Fls.: 117
fls. 15
CLAU.SULA Sf;XT k- o LOCADOR poderá mspeciorulr " imóvel =pre que julgar
n~sário e 110 caso. d~ ;mós'e! .ser posto a venda, a LOCAI ARlA não podcní impedir que
os mleressadlls "" VISItemdevendo ""'" tanto fixar no mínimo 03 (três) dias por semana,
das 10:00 às 12:00 e das 14:00 às 17:00, para que se realizem as visitas.
CLAUSULA SEJ1MA:- Se com referencia ao .itaó.eI QIll locaOO. e,~istjr algum

REGULAMENTO especial imposto pela admitíIS\Iação ou p<>r CO""VENÇÃO
CONllOMlNAL, obriga-se a LOCATARIA a cumpri-lo passando o mesmo a fazer parte
integrdnte deste conll1lto.
CLAUSULA OITAVA:- Com exceção das .obras que importem na segurança do imóvel
todas as demais ficarão à cargo da WCATARlA, que se obriga • conserva-Ia e a seus
acessórios e pertences, sempre em perfeitas condições de higiene. limpeza c conservação
a"isim como O rec,ebe.
PARAGRAFO Úl>lCO:- A WCATARlA nlio terá direito a retenção ou indenização por,

quaisquer benfeitorias ou obras realizadas no imóvel tocado, as quais se incorporarão
imediatas e defini,iv_ a ele não podendo ser retil3das 011 desfeitas sem pro,ia
autorização por escrito do LOCADOR.
CLAUSULA NONA:- A LOCATARIA se obriga a responder e a satisfazer as suas

expensas, as exigências ou intimações dos poderes públiens assumindo a 10",1
responsabilidade erirninal 00 <i,ol.
PARAGRAFO PRIMEIRO:- fica desde já convencionado a obtenção de qualquer alvará

e ou licença funcionamento, junto a Prefeitura do município de são Paulo e quaisquer outros
órgãos competenles, I""" qualquer <jtJ< seja o ramo de negocio que se venha irWilar no
imóvel objeto. destc instrumerno. /ica sOb inteira a exclusiva fCspoR<:abilidade da
LOCATARIA.
PARAGRAFO SEGUNDO:- Arcsponsabilidodc pela locação pem18IIooernem todos os .• \\,;"';l.,. .

seus termos indc:pem:lentemente de obtenção ou não dos docnmernos de Ii.mcinname1lto ~.
mencionados no parágrafo primeiro desta Clausula.
CLAUSULA DEClMA:- É expressamente vedado" LOCATARIA, salvo com o~

COflsentimemOdo LOCADOR o seguinte: ~
a) - Emprestar ou sublocar, total ou parcialmente o imóvel ora locado:

b) - Mudar ou a1teiar, por qualquer fonna ou titulo, o destino da coisa locada:
CLAUSULA Df.cIMA PRIMEIRA:- Em caSó de Oesap'ropriação do imóvel ficarão

LOCADOR e LOCA TARIA, mutnalmente desobrigados' em relação as clausula desle
contrato, ressalvados os direito que dele já houverem decorrido ate o tempo da efetivação
do alO expropristório.
CLAUSULA DECIMA SEGUNDA:- Nenhuma intimação dos poderes públicos podem

ser considerada motivo para rescisão deste contrato. salvo previa visroiia juóicial q""
prove estar o imóvel ameaçado de ruína ou perigo iminente.
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CLAUSULA DECIMA TERCEIRA:. A LOCATARIA será responsável por despesas e
multas molh"llda5 por eventu.1 retrnção 00 ema>in de aviso, de impostlJ. mas c danais
cOImmiea9õos do, poderes públicos que !Iellllllms ser """'gu« no imÓvel.
CLAUSULA D.ECIMA QUARTA:- Para o imóvel locado. a LOCATARIA devera

LlOlltlalar as suas exclusivas expensas. seguro.contra fogo no valor 00\'0, onde o benefIciário
",rã sempre o LOCADOR.
PARAGRAFO PRIMEIRO:. O seguro de que tmta esta elau,ula, devera ser renovado
anu.lment<:, obedecendo a mesma sistemática. independentemente do seguro oiJrigatório
prm-idencia<lo pejo próprio condomínio do e edifici<l Ângt:lo Favoro, cujo premio c ~o
eI1rreos coOllomÍllÍOl;.inclnsrve a Iqja o!J;eto deste <OJltralo.
PARAGRAFO SEGUNlIO:. A LOCATARlA se obriga a apresentar ao LOCADOR. a

."ibida APOUCF. <lO '""'" a qualquer indenizado por parte do LOCADOR, todas as
assinlturas destecoJ1lrato., e nas respectivas renov2ÇÕCSsendo obed",id. a Clau,ula Décima
Quana
CLAUSULA DECOtA QillNTA:- A LOCAT ARIA se obriga a salísfazer as suas custal

e ",m direi", a qualquer indenização 'por parte do LOCADOR, todas as intimações do,
"",iço, de saooe publica, federal estadual ou mllllÍcipaL correndo também por Slla conta
todos OS imposto e taxas municipais e esfatual5. bem como as taxas consumo de agua,
energia eJétrica e ainda as despesas de condomínio e administração do edificio._ deverão ser
pago' ao LOCADOR, ate 1)5 (cinco) dias anles dos respectivo, veIKimcnlO'. P"'"
rocolbjmento sem multas c acréscimos resultantes do atrnso n05 pagamentQ5..
PARAGRAFO ÚNICO:. O LOCADOR podcrâ exigir, a qualquer tempo que a

LOCATARlA lhe eKiba os comprovaDleS de paga_ que por ventura ticarem em seo
poder.
CLAUSULA DECIMA SEXTA:. Fica estipulado a multa de 03 (três) "ioguei, mensais na

lu•1 iIlCOll<llla parte que infringir qualqlN:r das clausula, desl.e <n*atO. ressalvado a parte
(>1'eoclida,o dire •.o de poder considerar simultaneamenle e automaticamente rescUldido a
locação. indcpendenttmenle de qualquer ootta fonnalidade judicial oye'1rajudiei.1.
PARAGRAFO ÚNICO,- A multa "Qui estipulada será sempre puga pur inteiro. se~.'
fllTiemoo deconido e embota pan:.iaJmenteCtlmprido CS1J' oonlrnto. ~
CLAUSULA DECIMA SETlMA:- Como, fiadores e principais pagadores da

LOCATARIA e com ela solidariamente responsáveis por todas as obriga0es deste
_o,lIk a entre!l" das chaves e efeth .• devolução do imóv-ellocado. "'5inam o -Sr UJ1Z
rAl>W RElNATO_ lnIsileiro, casado, empresário, portador da eéduh de identidade RG
n'. 17.186.995/SSP.SP e do CPF/MF n'. 065.071.888-7, e sua esposa ELlS!\:BETE
:MARIA ALEIXO REINATO, CPF 245568.098.35 e RG 14.294.Q45.81SSP-SP, .mbos
resldentes e domiciliados na Rua Adol'" AsslJl1. n'. 188 ~ Vila Nova Savóia, C"I' 03532.
030. Da cidade e Estado de Silo Paulo;
CLAUSULA DEClMA orr AV A:. Em caso de morte, falência ou insolvêflcia de qualquer

00. fiadores, a LOCATARlA se obrigada a apresentar substituto idôneo. á juízo cxclus;,,,
do LOCADOR. sob pena incom:rem nas sanções da aAUSULA DECIMA SEXTA.
Fls.: 119
fls. 17
CLAUSULA DECIMA NONA:- Fica desde já exprcssamenteronvenci'onado .que :em
qualquerhipéttese a responsabilidade dos fiadores permanecera sempr.e íntegral sem so]U9âo
de ,con1Ínuíd'!de e sem UmitaçâG de tempo~ ,ate";a real e dl:ri"d entrega do Jimfu'c'l.. ;em
igualdade de rondiçôes .com os afiançados C' sem !beneficio de Ofdem.. ltambém na
clI'eErtua1idadc. de'. vir a 'prorrogar-se a locação por qualquer dos modos pennítidos 'em
direito, 'inclusive :Pof força de vigente lei do inquilinato ou outra que "ier a promulgar-Se,
abrindo :não desde já 'ditos nadores .. da faculdade de exoneração. previamente prevlsta no
2l;!'go 1500 Do Código Civil.
.:CLAUSULA~IGEsiMA:- eS\t wntra\o poderá ~ transferido á terceiros sem prejuízo de .

'suas clausulas e condições; rlesde que, se trate de pessoas fisicas ou juridica.~ idôneas.e .qaz
apre~lltem ftadores.,idôncos, cuja aceitação ficara a critério exclusivo do .LOCADOR,
. 'pOOm.:al:1MÍa',a !~a-promo\'ertoda e qualquer ,a'lteração ,de co:ntrato :sooia.l,-com
arlmi$:5âoe .am:£i'S~~
de Sócios. -' ,
CLAUSULA\'JGESIMA PRIMEIRA:- Ao final da locação, conforme a praZo avençado

na CLAUSULA SEGUNDA,. na hipótese da locação não Ipr<Urogar-se por qua1queroos
mãos penni1idDS em dil."dro, obriga-:Se;a LOCATARlA'3 comunicar ao LOCADOR com
;'5 {quinze} dias de ;anteccdê_Qcja nG :mfrrimo • .a sua intenção de desocupar Q imÓ"'cle dar iPor
fmda alocação~ .à. :fiin de ser fena a neCessária vistoria doimóveJ,. -colocando guardaçm
zelador.~a eyíta: fu.~s e.depredações.. ,. .
CLAU,SULA VIGEsIMA SEGUNDA:- Todas as despesas ,com "ste ,contrato ,e',asde1o

'.' decormJ1<S,1liis romo registro e outras fieatào ,a,cargo da LOCATARIA. '
"
CLAUSULA VIGESIMA TERCEIRA:- Em caso de novação concedida pelo
LOCADOR ,á WCÁTARIA -ou FIAOORES~ ,~ão se extin,guirão. acessórios e :r,arantias de
di\'ídasexh1el1tes.
E. pOT estarem~im justos e contratados, assinam este instrumento em 02 (doj.s.),'~fasd:;o,-."

igual tcor, naprcsença 'de duas testemunhas, que também Q subscrevem.
São I'aulo •.ol de Marçode20JO,
I LOCADOR ASSINATURA
I AMILCAR'SOlJRO~JRES FERREIM
LOCATÁRIA' , , '" ASSINATURAS'

MARIO TOSHIO KAKITSUKA
I Al.EXANDREIKAKIITSUKA
FIADORES ASSINATURAS
W,IZ PAULO,RfJNATO,
ELISABETE MARIA AUJIXO REINATO
TESTf:MUNHAS ASSINATURAS
Fls.: 120
fls. 18
INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE LOCAÇÃO

Pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, comparecem partes á saber de wn
lado como LOCADOR, doravante designado, AMILCAR SOUROPIRES FERREIRA ,
português, residente e domiciliado a Rua Valença N .• 192 - São Paulo, portador do RNE:-
N" 1.791.654-SE/DPMAF/DPF e CNPF:- N" 020.116.118-49 e do outro lado como
LOCATARIA, doravante simplesmente assim designada a firma "PANIFICADORA E
CONFEITARIA FREI LTDA, inscrita no CNPJIMF sob o No. 49.468.473/0001-07, neste
ato representada pelos sócios titulares: ANTONIO FERNANDES CORREIA, brasileiro,
portador do RG:- N" 2.625.132-SSP-SP e CNPF:- N" 608.756.318-00, residente nesta
Capital na Rua Marechal Barbacena, 1.345 - Apto. 51 - Tatuapé - São Paulo - CEP:- No.
03333-000 - SP, e MARCELO SIQUEIRA CORREA, brasileiro, portador do RG:- N"
14.701.731-SSP-SP e CNPF:- N" 087.735.978-48, residente nesta Capital, na Rua
Mercedes Lopes N" 392 - Apto. 94 - Penha - São Paulo - CEP:- 03614-000 - SP, os quais
mediante as cláusulas adiante estipuladas, que mutuamente aceitam e outorgam, tem justos
e contratados o seguinte:
CLÁUSULA PRIMEIRA:- O LOCADOR, na qualidade de proprietário do imovel

representado pela LOJA, situada nesta capital a Rua Frei Caneca N" 272 - Bairro da
Consolação, loca-o à LOCATÁRIA acima nomeada, pada fins comerciais quaisquer,
inclusive o comércio de Panificação e Confeitaria.
CLÁUSULA SEGUNDA:- O prazo é de 05 (cinco) anos iniciando-se em 01/08/2004, e

findando-se em 31/07/2009, data em que a LOCATÁRIA se obriga a entregar o imóvel
completamente livre e desocupado de pessoas e coisas, e em perfeitas condições de higiene,
limpeza e conservação, independente de qualquer aviso ou notificação judicial o
extrajudicial, sob pena de incorrer na cláusula penal pactuada neste contrato.
CLÁUSULA TERCEIRA:- O aluguel é de R$ 5.000,00 (cinco mil reais), que a

LOCATÁRIA, se obriga à pagar até o dia lO (dez) do mês, à Rua Valença N" 192 -
Sumaré - São Paulo - SP, onde vier no futuro a lhes ser indicado pelo LOCADOR, por
escrito.
PARÁGRAFO úNICO:- O aluguel será reajustado anualmente pelo índíce do IGP (Índice
Geral de Preço) ou equivalente.
CLÁUSULA QUARTA:- A falta de pagamento na época determinada, só constituirá a

LOCATÁRIA em mora, independente de qualquer interpelação judicial ou aviso
extrajudicial, e somente por força de instrumento.
CLÁUSULA QUINTA:- Tudo quanto for devido em razão deste contrato, será cobrado
em processo executivo ou ação apropriada, no foro desta Capital, correndo por conta do'
;r"".
devedor, além do principal e da multa, todas as despesas judiciais e os honorários do
advogado, desde já arbitrados em 20% (vinte por cento), do valor total da ação.
Fls.: 121
fls. 19
PARÁGRAFO PRIMEIRO:- Na eventualidade de o LOCADOR vir a admitir, em

beneficio da LOCATÁRIA, qualquer atraso no pagamento do aluguel e demais despesas
que lhe incubam, ou no cumprimento de quaisquer obrigações contratuais, essa tolerância
não poderá ser considerada como modificações das condições aqui estipuladas, nem dará
ensejo à invocação do art. 1503 do CÓDIGO CIVIL, por parte de seus fiadores.
CLÁUSULA SEXTA:- O LOCADOR poderá inspecionar o imóvel sempre que julgar

necessário e no caso do imóvel ser posto a venda, a LOCATÁRIA não poderá impedir que
os interessados os visitem devendo para tanto fixar no minimo 03 (três) dias por semana,
das 10:00 às 12:00 e das 14:00 às 17:00 horas, para que se realizem as visitas.
CLÁUSULA SÉTIMA:- Se com referencia ao imóvel ora locado, existir algum

REGULAMENTO especial imposto pela administração ou por CONVENÇÃO
CONDOMINAL, obriga-se a LOCATÁRIA a cumpri-lo passando o mesmo a fazer parte
integrante deste contrato.
CLÁUSULA OITAV A:- Com exceção das obras que importem na segurança do imóvel
todas as demais ficarão à cargo da LOCATÁRIA, que se obriga a conserva-Ia e a seus
acessórios e pertences, sempre em perfeitas condições de higiene, limpeza e conservação
assim como o recebe.
PARÁGRAFO ÚNICO:- A LOCATÁRIA não terá direito a retenção ou indenização, por

quaisquer benfeitorias ou obras realizadas no imóvel locado, ..as quais se incorporarão
imediatas e definitivamente a ele não podendo ser retiradas ou desfeitas sem prévia
autorização por escrito do LOCADOR.
CLÁUSULA NONA:- A LOCATÁRIA se obriga a responder e a satisfazer as suas

expensas, as exigências ou intimações dos poderes públicos assumindo a total
responsabilidade criminal ou civil.
PARÁGRAFO PRIMEIRO:- Fica desde já convencionado, que a obtenção de qualquer

alvará e ou licença de funcionamento, junto a Prefeitura do Municipio de São Paulo e
quaisquer outros orgãos competentes, para qualquer que seja o ramo de negócio que se ()
o
venha instalar no imóvel objeto, deste instrumento, fica sob inteira a exclusiva
responsabilidade da LOCATÁRIA. .
PARÁGRAFO SEGUNDO:- A responsabilidade pela locação permanecerá em todos os

seus termos independentemente de obtenção ou não dos documentos de funcionamento
mencionados no parágrafo primeiro desta cláusula. '
CLÁUSULA DÉCIMA:- É expressamente vedado a LOCATÁRIA, saldo pré

consetimento do LOCADOR o seguinte: ntf-
a) - Emprestar ou sublocar, total ou parcialmente o imóvel ora locado; jt -'-I
b) - Mudar ou altear, por qualquer forma ou titulo, o destino da coisa locada.
~
2
,
Fls.: 122
fls. 20
CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA:- Em caso de desapropriação do imóvel ficarão

LOCADOR e LOCATÁRIA, mUlualmente desobrigados em relação às cláusulas deste
contrato, ressalvados os direitos que dele já houverem decorrido até o tempo da efetivação
do ato expropristório.
CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA:- Nenhuma intimação dos Poderes Público poderá ser
considerada motivo para rescisão deste contrato, salvo prévia vistoria judicial que prove
estar o imóvel ameaçado de ruína ou perigo iminente.
CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA:- A LOCATÁRIA será responsável por despesas e

multas motivadas por eventual retenção ou extravio de avisos de impostos, taxas e demais
comunicações dos Poderes Públicos que venham a ser entregues no imóvel.
CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA:- Para o imóvel locado, a LOCATÁRIA deverá

contratar às suas exclusivas expensas, seguro contra fogo no valor de 50 (cinqüenta) vezes
o valor locado, constando a apólice a cláusula do valor novo, onde o beneficiário será
sempre o LOCADOR.
PARÁGRAFO PRIMEIRO:- O seguro de que trata esta cláusula, deverá ser renovado
anualmente, obedecendo a mesma sistemática, independentemente do seguro obrigatório
providenciado pelo próprio condominio do Edificio Ângelo Favaro, cujo prêmio é rateado
entre os condôminos, inclusive a loja objeto deste contrato.
'.
PARÁGRAFO SEGUNDO:- A LOCATÁRIA, se obriga a apresentar ao LOCADOR, a
referida APOLlCE, no prazo máximo de 30 (trinta) dias a contar da data de assinatura des
contrato, e nas respectivas renovações sendo obedecida a Cláusula Décima Quarta.
CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA:- A LOCATÁRIA, se obriga a sastisfazer ás s

custas e sem direito a qualquer indenização por parte do LOCADOR, todas as intimações
dos serviços de saúde publica, federal estadual ou municipal, correndo também por sua
conta, todos os impostos e taxas municipais e estaduais, bem como as taxas de consumo de
água, energia elétrica e ainda as despesas de condomínio e administração do edificio,
deverão ser pagos ao LOCADOR, até 05 (cinco) dias antes dos respectivos vencimentos,
para recolhimento sem multas e acréscimos resultantes do atraso nos pagamentos.
PARÁGRAFO ÚNICO:- O LOCADOR poderá exigir, a qualquer tempo que a

LOCATÁRIA lhe exiba os comprovantes de pagamento que por ventura ficarem em seu
poder.
CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA:- Fica estipulado a multa de 03 (três) aluguéis mensais na

qual incorrerá a parte que infringir qualquer das cláusulas deste contrato, ressalvado á parte
ofendida, o direito de poder considerar simultanemamente e automaticamente rescindido a
~,
locação, independentemente de qualquer outra formalidade judicial ou extrajudicial.
Fls.: 123
.' fls. 21
t
.,
' . PARÁGRAFO ÚNICO:- A multa aqui estipulada será sempre paga por inteiro, seja qual
for o tempo decorrido e embora parcialmente cumprido este contrato.
CLÁUSl!LA DÉCIMA SÉTIMA:- Como, fiadores e principais pagadores da
LOCA T ARIA e com ela solidariamente responsáveis por todas as obrigações deste
contrato, até a entrega das chaves e efetiva devolução, do imóvel locado, assinam o
MARCELO SIQUEIRA CORREIA, portador do RG:- N.o 14.701.731-SSP-SP e CNPF:-
N.o 087.735.978-48 e VANESSA DE FATIMA PACCES CORREA, portadora do RG:-
N.o 16.464.040-X e CNPF:- N.o 083.037.078-17, ambos residentes nesta capital a Rua
Mercedes Lopes N.o 392 - Apto. 94 - Penha - São Paulo.
CLÁUSULA DÉCIMA OIT AVA:- Em caso de morte, falência ou insolvência de

qualquer dos fiadores, a LOCATÁRIA se obrigada a apresentar substituto idôneos, á juízo
exclusivo do LOCADOR, sob pena de incorrerem nas sanções da CLÁUSULA DÉCIMA
SEXTA .
• CLÁUSULA DÉCIMA NONA:- Fica desde já expressamente convencionado que em
qualquer hipótese a responsabilidade dos fiadores permanecerá sempre integral sem solução
de continuidade e sem limitação de tempo, até a real e efetiva entrega do imóvel, em
igualdade de condições com os afiançados e sem beneficio de ordem, também na
eventualidade de vir a prorrogar-se a locação por qualquer dos modos permitidos em
direito, inclusive por força de vigente lei do Inquilinato ou outra que vier a promulgar-se,
abrindo não desde já ditos fiadores, da faculdade de exoneraçã.o previamente prevista no
Artigo 1500 do Código Civil.
CLÁUSULA VIGÉSIMA:- este contrato poderá ser transferido á terceiros sem prejuízo
de suas cláusulas e condições, desde que, se trate de pessoas fisicas ou juridicas idôneas e
que apresentem fiadores idôneos, cuja aceitação ficará a critério exclusivo do LOCADOR.
Poderá ainda a locatária promover toda e qualquer alteração de contrato social, co
admissão e demissão de sócios.
CLÁUSULA VIGÉSIMA PRIMEIRA:- Ao final da locação, conforme o prazo avençado

na CLÁUSUÇA SEGUNDA, na hipótese da locação não prorrogar-se por qualquer dos
meios permitidos em direito, obriga-se a LOCATÁRIA a comunicar ao LOCADOR com
15 (quinze) dias de antecedência no mínimo, a sua intenção de desocupar o imóvel e dar
por finda a locação, afim de ser feita a necessária vistoria do imóvel, colocando-se
outrossim, guarda ou zelador, para evitar furtos e depredações.
CLÁUSULA VIGÉSIMA SEGUNDA:- Todas as despesas com este contrato e as dele

decorrentes, tais como registros e outras ficarão á cargo da LOCATÁRIA.
CLÁUSULA VIGÉSIMA TERCEIRA:- Em caso de novação concedida pelo

LOCADOR à LOCATÁRIA ou FIADORES, não se extinguirão acessórios e garantias de
dividas existentes.
4
I
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.:~ .,
i ; Fls.: 124
,
fls. 22
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1'~'1!;." E, por estarem assim justos e contratados, assinam este instrumento em 02 (duas) vias de
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;O Ig teor, na presença de duas testemunhas, que também o subscrevem.
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k, São Paulo, O I de Agosto de 2.004
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PANIFICADORA E CONF. FREI LIDA PANIFICADORkÊ CONF. FREI LTDA
ANTONIO FERNANDES CORRÊA MARCELO SIQUEIRA CORRÊA
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MARCELO SIQUEIRA CORREA
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TESTEMUNHAS
MARCELLO DE ARAUJO OLIVEIRA CLAUDEMIR CANDIDO VIEIRA

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Fls.: 125
•
• fls. 23
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s'cre\o!enfe Autorll'ado
Fls.: 126
fls. 24
Declaração Anual do Simples Nacional
Declaração Original Exercício 2012 Ano-Calendário 2011
Período abrangido pela Declaração: 01/01/2011 a 31/12/2011

.
.
1. Identificação do Contribuinte
CNPJ Matriz: 49.468.473/0001-07
Nome empresarial: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP
Data de abertura no CNPJ: 26/10/1978
Regime de Apuração: competência
Data de opção: 01/07/2007
.
1.1 CNPJ das Filiais Presentes nesta declaração:
.
Nenhuma.
.
.
.
.
2. Informações Econômico-Fiscais da Pessoa Jurídica
Ganhos de capital R$ 0,00
Quantidade de empregados no início do período abrangido pela 17

declaração
Quantidade de empregados no final do período abrangido pela 19

declaração
Receita proveniente de exportação direta R$ 0,00
Lucro superior ao limite de que trata o § 1º do art. 6º da resolução R$ 0,00

CGSN nº 4 de 30/05/2007, no período abrangido por esta declaração
Total de ganhos líquidos auferidos em operações de renda variável R$ 0,00
.
2.1 Receita proveniente de exportação por meio de comercial exportadora
CNPJ da comercial exportadora Valor
- -
.
2.2 Identificação e Rendimentos dos Sócios
.
CPF do sócio: 004.418.938-99
Nome: MARIO TOSHIO KAKITSUKA
.
Rendimentos isentos pagos ao sócio pela empresa R$ 3.800,00
Rendimentos tributáveis pagos ao sócio pela empresa R$ 11.800,00
Percentual de participação do sócio no capital social da empresa no 50,00%
Número da Declaração: 494684732011001 Número do Recibo: 02.07.12080.0473707-6

Autenticação: 49423.46497.84098.73295 Página 1
Fls.: 127
fls. 25
último dia do período abrangido pela declaração
Imposto de renda retido na fonte sobre os rendimentos pagos ao sócio R$ 0,00
pela ME/EPP
.
CPF do sócio: 287.158.258-09
Nome: ALEXANDRE KAKITSUKA
.
Rendimentos tributáveis pagos ao sócio pela empresa R$ 0,00


pela ME/EPP
.
2.3 Doações à Campanha Eleitoral
.
CNPJ do Nome do Beneficiário Tipo de Forma de Valor
Beneficiário Beneficiário Doação
- - - - -
.
.
3. Informações Econômicas e Fiscais dos Estabelecimentos
.
Estabelecimento: 49.468.473/0001-07 UF: SP
.
Houve mudança de endereço do estabelecimento para outro munícípio no Não
período abrangido pela declaração?
.
Estoque inicial do período abrangido pela declaração R$ 12.143,80
Estoque final do período abrangido pela declaração R$ 11.895,70
Saldo em caixa/banco no início do período abrangido pela declaração R$ 0,00
Saldo em caixa/banco no final do período abrangido pela declaração R$ 0,00
Total de aquisições de mercadorias para comercialização ou R$ 241.820,90

industrialização no período abrangido pela declaração
Total de entradas de mercadorias por transferência para comercialização R$ 0,00

ou industrialização no período abrangido pela declaração
Total de saídas de mercadorias por transferência para comercialização ou R$ 0,00


Fls.: 128
fls. 26
Total de devoluções de vendas de mercadorias para comercialização ou R$ 0,00
Total de devoluções de compras de mercadorias para comercialização ou R$ 0,00

Total de entradas no período abrangido pela declaração R$ 241.820,90
Total de despesas no período abrangido pela declaração R$ 0,00
.
Total de entradas interestaduais por UF
UF Valor
- -
.
Total de saídas interestaduais por UF
UF Valor
- -
.
Valor do ISS retido na fonte no ano-calendário, por Município
UF Município Valor
- - -
.
Prestações de Serviços de Comunicação
UF onde o serviço foi prestado Município onde o serviço foi Valor

prestado
- - -
.
.
.
4. Resumo da Declaração
Receitas Brutas Anteriores
01/2010 - R$ 30.356,53 02/2010 - R$ 30.783,03 03/2010 - R$ 44.049,23
04/2010 - R$ 38.139,21 05/2010 - R$ 38.378,86 06/2010 - R$ 38.135,46
07/2010 - R$ 35.243,26 08/2010 - R$ 46.839,97 09/2010 - R$ 41.028,06
10/2010 - R$ 49.826,52 11/2010 - R$ 56.376,45 12/2010 - R$ 55.557,14
.
Período de Apuração - 01/2011 Apuração - 49468473201101002

Fls.: 129
fls. 27
Receita Bruta Auferida Valor Devido do Principal Total de DAS Pagos
(regime competência)
R$ 37.033,19 R$ 2.229,16 R$ 2.229,16
.
Valores Fixos ICMS: 0,00 ISS: 0,00 Total: 0,00
.
CNPJ Estabelecimento: 49.468.473/0001-07 UF: SP
Município: SAO PAULO
Índice de majoração: 0,00% Possui sublimite estadual: não
.
Atividade: Revenda de mercadorias, exceto para o exterior, sem substituição
tributária/tributação monofásica/antecipação com encerramento de tributação.
Receita Bruta informada R$ 18.540,75
.
Valor devido por tributo
IRPJ CSLL COFINS PIS/Pasep INSS/CPP ICMS IPI ISS Total
64,89 64,89 194,67 46,35 559,95 478,35 0,00 0,00 1.409,10
.
Atividade: Revenda de mercadorias, exceto para o exterior, com substituição
.
64,71 64,71 106,73 25,41 558,50 0,00 0,00 0,00 820,06
Parcela 1: 8327,60
Substituição Tributária: ICMS
Imunidade tributária: COFINS,PIS
Parcela 2: 10164,84
.
.

Fls.: 130
fls. 28
R$ 38.621,16 R$ 2.446,55 R$ 2.552,19
.
.
.
.
84,57 84,57 253,71 60,40 729,77 623,42 0,00 0,00 1.836,44
.
.
50,59 50,59 58,38 13,90 436,65 0,00 0,00 0,00 610,11
Parcela 1: 8896,60
Substituição Tributária: COFINS,ICMS,PIS
Parcela 2: 5560,90
.
.
R$ 50.453,61 R$ 2.916,37 R$ 2.916,37
.

Fls.: 131
fls. 29
.
.
75,28 75,28 225,86 53,77 649,67 554,98 0,00 0,00 1.634,84
.
.
101,29 101,29 165,46 39,39 874,10 0,00 0,00 0,00 1.281,53
Parcela 1: 13183,60
Parcela 2: 15758,90
.
.
R$ 60.913,94 R$ 3.826,76 R$ 3.826,76
.
.

Fls.: 132
fls. 30
.
.
128,35 128,35 385,07 91,68 1.107,59 946,19 0,00 0,00 2.787,23
.
.
84,83 84,83 111,30 26,50 732,07 0,00 0,00 0,00 1.039,53
Parcela 1: 13639,45
Parcela 2: 10600,45
.
.
R$ 60.018,50 R$ 3.502,13 R$ 3.768,96
.
.
.

Fls.: 133
fls. 31
.
98,79 98,79 296,37 70,56 852,42 728,22 0,00 0,00 2.145,15
.
.
111,27 111,27 140,77 33,51 960,16 0,00 0,00 0,00 1.356,98
Parcela 1: 18385,85
Parcela 2: 13406,93
.
.
R$ 62.346,91 R$ 3.843,40 R$ 3.843,40
.
.
.

Fls.: 134
fls. 32
122,96 122,96 368,88 87,83 1.061,01 906,40 0,00 0,00 2.670,04
.
.
95,24 95,24 130,01 30,95 821,92 0,00 0,00 0,00 1.173,36
Parcela 1: 14832,27
Parcela 2: 12382,56
.
.
R$ 54.476,30 R$ 3.254,44 R$ 3.254,44
.
.
.
.
97,19 97,19 291,57 69,42 838,66 716,44 0,00 0,00 2.110,47

Fls.: 135
fls. 33
.
93,47 93,47 121,53 28,93 806,57 0,00 0,00 0,00 1.143,97
Parcela 1: 15131,80
Parcela 2: 11575,17
.
.
R$ 63.459,95 R$ 4.303,50 R$ 4.303,50
.
.
.
.
140,73 140,73 425,90 99,99 1.214,76 1.044,38 0,00 0,00 3.066,49
.

Fls.: 136
fls. 34
.
100,41 100,41 137,21 32,21 866,77 0,00 0,00 0,00 1.237,01
Parcela 1: 14493,47
Parcela 2: 11931,60
.
.
R$ 47.366,43 R$ 3.403,86 R$ 3.427,70
.
.
.
.
125,96 125,96 381,20 89,50 1.087,30 934,79 0,00 0,00 2.744,71
.
.

Fls.: 137
fls. 35
54,02 54,02 68,63 16,11 466,37 0,00 0,00 0,00 659,15
Parcela 1: 8249,30
Parcela 2: 5968,47
.
.
R$ 45.449,07 R$ 3.211,45 R$ 3.211,45
.
.
.
.
113,46 113,46 343,37 80,61 979,40 842,02 0,00 0,00 2.472,32
.
.
59,23 59,23 88,50 20,78 511,39 0,00 0,00 0,00 739,13
Parcela 1: 7893,70

Fls.: 138
fls. 36
Parcela 2: 7696,40
.
.
R$ 45.613,20 R$ 3.245,87 R$ 3.245,87
.
.
.
.
112,09 112,09 339,22 79,64 967,54 831,83 0,00 0,00 2.442,41
.
.
61,23 61,23 123,41 28,97 528,62 0,00 0,00 0,00 803,46
Parcela 1: 5383,85
Parcela 2: 10731,61

Fls.: 139
fls. 37
.
.
R$ 38.619,93 R$ 2.807,97 R$ 2.807,97
.
.
.
.
101,62 101,62 307,56 72,21 877,25 754,19 0,00 0,00 2.214,45
.
.
45,12 45,12 92,13 21,63 389,52 0,00 0,00 0,00 593,52
Parcela 1: 3863,70
Parcela 2: 8011,62

.
.
5. Informações da Recepção da Declaração
Data e Horário da transmissão da Declaração: 20/03/2012 14:48:02
Número do Recibo: 02.07.12080.0473707-6

Fls.: 140
fls. 38
Autenticação: 49423.46497.84098.73295
.

Fls.: 141
fls. 39
Declaração de Informações Socioeconômicas e
Fiscais(DEFIS)
Declaração Retificadora Exercício 2013 Ano-Calendário 2012

.
.
CNPJ Matriz: 49.468.473/0001-07
.
.
Nenhuma.
.
.
.
.

declaração

declaração

.
- -
.
.
CPF do sócio: 287.158.258-09
.

Fls.: 142
fls. 40
pela ME/EPP
.
CPF do sócio: 004.418.938-99
.


pela ME/EPP
.
.
- - - - -
.
.
.
.
.




Fls.: 143
fls. 41

.
UF Valor
- -
.
UF Valor
- -
.
UF Município Valor
- - -
.

prestado
- - -
.
.
.
.
.
Número do Recibo: 02.07.13119.0111912-9
Autenticação: 49250.46175.84432.73359
.

Fls.: 144
fls. 42
Declaração de Informações Socioeconômicas e
Fiscais(DEFIS)
Declaração Original Exercício 2014 Ano-Calendário 2013

.
.
CNPJ Matriz: 49.468.473/0001-07
.
.
Nenhuma.
.
.
.
.

declaração

declaração

.
- -
.
.
CPF do sócio: 004.418.938-99
.

Fls.: 145
fls. 43
pela ME/EPP
.
CPF do sócio: 287.158.258-09
.


pela ME/EPP
.
.
- - - - -
.
.
.
.
.




Fls.: 146
fls. 44

.
UF Valor
- -
.
UF Valor
- -
.
UF Município Valor
- - -
.

prestado
- - -
.
.
.
.
.
Número do Recibo: 02.07.14085.0284538-8
Autenticação: 49143.46939.84848.73119
.

Fls.: 147
~,~ TOKIOMARINE
fls. 64
SEGURADORA
NOSSA TRltNSPAHf:NCIA. SUA CO'\U"!MJÇA
APÓLICE DE APÓLICE N° ENDOSSO N° RENOVA APÓLICE N° PROPOSTA N° MOEDA

SEGURO 180 0000873741 05 18 037122 2122201 REAL
SUCURSAL EMISSORA VALOR DO CAPITAL SUBSCRITO R$ VALOR DO CAPITAL REALIZADO R$
I
8104 TATUAPE 272.360.014,53 272.360.014,53

I
TOKIO MARINE SEGURADORA S/A , Código Susep 619-0, a seguir denominada SEGURADORA, baseando-se nas informações
constantes da proposta apresentada pelo abaixo indicado, daqui em diante, designado ESTIPULANTE/SEGURADO,
proposta esta que servindo de base à emissão da presente APÓLICE, fica fazendo parte integrante deste CONTRATO,
obrigando-se a indenizar, sob os termos das condições gerais e/ou especiais e demais cláusulas convencionadas,
insertas na presente ou em seus anexos, as consequências dos eventos a seguir discriminados.
DADOS DO ESTIPULANTE/SEGURADO
NOME :PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA
CNPJ/CPF:49.468.473/0001-07
ATrv:IDADE PRINCIPAL DESENVOLVIDA: Padaria e confeitaria com predominância de revenda
ENDEREÇO:Frei Caneca, 272 - Consolacao - Sao Paulo - SP
CEP:01307-000 TELEFONE: (011) 32559841 E-MAIL:
VIGENCIA DO SEGURO
À PARTIR DAS 24 HORAS DO DIA 13/09/2013 ATÉ ÀS 24 HORAS DO DIA 13/09/2014
OBJETO DO SEGURO E CONDIÇÕES DE COBERTURA
GRUPO: PATRIMONIAL
I RAMO: COMPREENSIVO EMPRESARIAL I PROCESSO SUSEP N°: 15414.000101/2006-90
ITEM LOCAL DO RISCO / PERÍMETRO GEOGRÁFICO CONSTRUÇÃO
1 Frei Caneca, 272 - - Sao Paulo - SP - Cep 1307000 Solida
DESCRIÇÃO
1395,1 -
Padaria,
VALORES EM RISCO DECLARADOS
DANOS MAIOR RISCO LUCROS PARALISAÇÃO FORÇADA
MMER:IA:IS R$ ISOLADO R$ CESSANTES R$ POR SINISTRO COBERTO R$
650.000,00 0,00 0,00 0,00
SISTEMAS DE PROTEÇÃO EXISTENTES NO LOCAL DO RISCO
Extintores
L:IMJ:TE MÁXIMO DE RESPONSABILIDADE: R$ 806.000,00
BENS COBERTOS
PRÉDIO E CONTEÚDO
GARANTIAS/MODALIDADES/ L:IMJ:TE MÁXIMO DE FRANQUIA/PARTICIPAÇÃO OBRIGATÓRIA
COBERTURAS CONTRATADAS :INDENIZAÇAO R$ DO SEGURADO EM CASO DE SINISTRO
Incêndio, Raio, Explosão, Implosão E Fumaça 650.000,00 10% Dos Prejuizos, Com Minimo De
R$900,00 (Exclusivamente Em Caso De
Raio)
Danos Elétricos 20.000,00 10% Dos Prejuizos, Com Minimo De
R$900,00
Roubo E Furto Mediante Arrombamento 10.000,00 Franquia R$O,OO
Valores No Interior Do Estabelecimento 2.000,00 10% Dos Prejuizos, Com Minimo De
R$500,00
Quebra De Vidros, Espelhos E Marmores 5.000,00 10% Dos Prejuizos, Com Minimo De
R$250,00
Responsabilidade Civil Operações 20.000,00 Não Há
Lucros Cessantes (Despesas Fixas), Em Decorrencia De 100.000,00 As primeiras 48 Horas De Paralisação.
Incendio, Raio, Explosão, Implosão E Fumaça (Periodo
Indenitário = 3 meses)
Aluguel - Perda Ou Pagamento Em Decorrência De 36.000,00 Não Há
Incêndio (Periodo Indenitário = 3 meses)
OUTROS SEGUROS
O segurado não declarou a existência.
CLÁUSULAS CONTRATUAIS
Condiçoes Gerais e Cláusulas 001, 005, 007, 008, 010, 011, 012, 026.
As condições gerais, cláusulas especificas e guia de serviços, que estabelecem as normas de funcionamento deste
seguro e da assistência 24 horas, estão disponiveis em nosso site www.tokiomarine.com.br. Se preferir, solicite
a via impressa através do telefone 0300 33 TOKIO (0300 33 86546).
PRÊMIo LíQUIDO: R$ 2.108,38
~
Zi
o
o:
..
TOKIO MARINE SEGURADORA S/A 1/2
- CNPJ 33.164.021/0001-00
- Rua Sampaio Viana, 44
- 04004-902 - São Paulo - SP
Fls.: 148
fls. 65
~TOKIOMARINE
SEGURADORA
NOSSA rtlANS;:"AAHJCif, SUA CONFI-V.JÇA
APÓLICE DE APÓLJ:CE N° ENDOSSO N° RENOVA APÓLJ:CE N° PROPOSTA N° MOEDA

SEGURO 180 0000873741 05 18 037122 2122201 REAL
8104
SUCURSAL EMJ:SSORA
TATUAPE
VALOR DO CAPJ:TAL SUBSCRJ:TO R$
272.360.014,53
I VALOR DO CAPJ:TAL REALJ:ZADO R$
I
272.360.014,53
DEMONSTRATJ:VO DO PRÊMl:O FRACJ:ONAMENTO DE PRÊMl:O
PRÊMl:o TOTAL A VJ:STA : R$ 2.263,97 PARCELA N° VALOR R$ VENCJ:MENTO
PRÊMl:O TOTAL FRACJ:ONADO : R$ 2.263,97 01 566,03 25/10/2013
RESUMO DO PRÊMl:O 02 565,98 24/11/2013
03 565,98 24/12/2013
PRÊMl:O LÍQUJ:DO : R$ 2.108,38 04 565,98 23/01/2014
ADJ:CJ:ONAL DE FRACJ:ONAMENTO: R$ 0,00
Após o venci.mento será cobrado juros mora de
CUSTO DA APÓLJ:CE : R$ 0,00 *
0,18330% por dia de atraso.
J:.O.F. : R$ 155,59
CORREÇÃO MONETÁRJ:A : R$ 0,00
PRÊMl:O TOTAL : R$ 2.263,97
TAXA JUROS : 0,00%
CÓDJ:GO CORRETOR REGJ:STRO SUSEP PART.% LÍDER

13076 VITORIA SANTA CORR DE 10.0554243 100 SIM
SEGS LTDA -
TELEFONE: (011)29578551
CODJ:GOS ANEXOS
I
I
Em testemunho do que, a SEGURADORA, neste ato assistida por seu representante legal, assina esta apólice na
cidade de São Paulo, Estado de SÃO PAULO, aos dias 25 do mês de Setembro de 2013.
TOKJ:O MARJ:NE SEGURADORA S/A
~...L~ _c....."-~
~
~
o
..
'" TOKIO MARINE SEGURADORA S/A - CNPJ 33.164.021/0001-00 - Rua Sampaio Viana, 44 - 04004-902 - SAo Paulo - SP 2/2
ID. 35b9cca - Pág. 34

fls. 66
Fls.: 149
ID. 35b9cca - Pág. 35

fls. 67
Fls.: 150
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fls. 68
JOSE_ORLAN 279936 181Ó8Í20i413:d~:44 2
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I'"
verso
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Av. 3 em ~MAI 19~" \, ,~, ;' • I
Pe:l:a. credClreÇ$a l;1ipotece rerende no R.2, foi emitida 8Il18 de m;:lidl de

19~O, a clidQla l1-PClteearianl!~253., Série "A", (dG...valo~de ~~ 600,00
tendo co~\;.a\(Orec:;ida al'l">lrRlt'JDUS S: PAULOeIA. f CEcFlÉD:rTOn~o8ILIÁRIO.!
(COC61 673 539/0001-04); com sede 1jl e pita:j.. / /, \ - I
A escrevente autor1za~,: ~'

,
I
Maria/Gokth Duarte
I ,/
-.. \. .)lo
AV.4 errí~2. MAlFl'17 I 'I

* *
Do Instrumento particular de 9 de dezémbro de 1991, consta que BAMERINDUS
S.pAULO CIA. DE CRÉDITO IMOBILIÁRIOfoi Incorporada pêlo BAMERINDUSS{A
CRÉPITOIM<:.rBILlÁRIO e es~a pelo BANCO BA~ERINDUSDO BRASILS/A, conforme /
atas da 36° eidà 93° AGE de 29.02.88 e '28.04.89, arquivadas na ,Junta:;

Çomerclal do Paroná sob n°tS.17Q.173/88e 174.506/90, respectivamente: .
A escreve,nte a6forlzaQó: \.. I , •
" ' ,0-.- ,:0,

~~.
OZ~.n~~~~~_~~~~
..I
~élla Gavazzl Ruotolo \ /_, I
I '\ ~' \ \* ~ * i '

/. /o • /'\
/ ~v.5 em J2.
MAl ;:]'7 " . . /, \
Fica ca.ncelada a hipoteca o,bjeto (i.'1 R.2, bem como a cédula hipc!tel::ária)
I, mencidnada hfl 'A,y.3, em virtude! da {:IUita~o e autoriufção dada pelo
) credor, confi:)fme kíeclaraçãO feita em 05 de, dezembro de 1991 na própria
cédula número 1253,SérIe"A". '
A eSCJ~renfe1:lut()rlz~o:k.1. D;"~. -c b~
/ ' Y Zélia GavOlzl Ruotolo
* * * '\
,
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(
\ I "FIM"NIDE
DOS Io.TOSPRATICADOS NESTA M#TRiCULA "
CERTlDAO NA PROXIMA FOlHA"
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Fls.: 152
fls. 69
JOSE_ORLAN 279936 18/08/201413:04:44 3
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edido n° 279936
CERTIFICOe dou fé que a presente cópia é reproduçãoautêntica da matricula nO
31163, extraida nos termos do artigo 19, !l 1° da Lei 6.015/73 e retrata a
situação do registro até o último dia útil anterior à data de expedição,
devendo ser complementada com certidão da Circunscricão atual, se for o
caso.
Número do último alo praticado nesta matrícula: 5.
São Paulo, 18 de agosto de 2014.
José Orlando Soares, Escrevente.
Oficial: Estado: Total:

R$ 24,04 R$ 6,84 $5
Atenção: Para lavrar escritura p:' liea,
trintadias a ós a data de sua e edi-
Rua Cardeal Arcoverde, 1749-1 nda, BI.A.Pinheiros, Cepo 05407-002-Tel/Fax:3813-2044.
J 13° subdistrito, BUTANTA, pertenceu a esta Serventia de 07/10/1939 a 11/08/1976, quand

assou a pertencer ao 18° Registro, tendo antes pertencido ao 4° Registro. - O 14° subdistrito
.APA, pertence a esta Serventia desde 07/10/1939, tendo antes pertencido ao 2° Registro (d
4/1211912 a 28/12/1925 e de 15/05/1939 a 06/10/1939), 4' Registro (de 09/1211925
5112/1927) e 5' Registro (de 26/12/1927 a 14/05/1939). - O 39' subdistrito, VIU
II1ADALENA, criado em 01/01/1949, pertence desde essa data a esta Serventia. Fo
::onstituido com áreas do 13° subdistrito (Butantã) e do 14° subdistrito (Lapa). - O 45
ubdistrito, PINHEIROS, criado pela Lei 8.050/63, que entrou em vigor no dia 01101/1964
ertence a esta Serventia desde a data de sua criação. Foi constituído com áreas do 14
ubdistrito (Lapa), do 13° 5ubdistrito (Butantã) e do 20° subdistrito (Jardim América) qu
ertence ao 13° Reaistro.
=
GTP-Mod.1 =
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FREDERICO ALESSANDRO HIGINO e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 23/08/2017 às 15:59 , sob o número 10836173620178260100.
Fls.: 153
DENISE MARIA FIORUSSI HIGINO FREDERICO ALESSANDRO HIGINOfls. 1
OAB/SP 129.114 OAB/SP 129.220
_______________________________________________Advogados_____________________________________________
EXCELENTÍSSIMA SENHORA DOUTORA JUÍZA DE DIREITO DA __ VARA CÍVEL DO

FÓRUM CENTRAL DA CAPITAL – SP
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1083617-36.2017.8.26.0100 e código 368ECD3.
Diz MILTON DA ROCHA MARQUES
JUNIOR, maior, capaz, brasileiro, divorciado, professor de educação física, portador da
Cédula de Identidade RG nº. 5.590.840-SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob nº. 020.391.198-
92, residente e domiciliado na Rua Apiacás nº 570, apto. 14, Bairro de Perdizes, São Paulo,
Capital, CEP: 05017-020, ora denominado LOCADOR, vem por seu advogado e bastante
procurador infra-assinado (doc. J) que esta subscreve Dr. Frederico Alessandro Higino,
OAB/SP 129.220, com escritório profissional situado nesta cidade, à Rua Roma, nº 620-
Conj. 96 A- Lapa, CEP 05050-090, (e-mail: fhadvocacia@uol.com.br), onde receberá futuras
intimações e avisos (art. 272, § 2º), com fundamento na Lei 8.245/91, artigo 9º, incisos II e III
e artigo 62, incisos I e II, Lei do Inquilinato e artigo 789 e seguintes do CPC, propor:
AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO C.C. COBRANÇA DE ALUGUÉIS E

ACESSÓRIOS E RESCISÃO DO CONTRATO DE LOCAÇÃO
Em face de PANIFICADORA CAIUBI LTDA.,

pessoa jurídica com CNPJ/MF 46.342.564.0001-03, atualmente localizada na Rua Caiubi
1090, Bairro de Perdizes, Capital/SP, CEP: 05010-000, na pessoa de seu sócio Mário Toshio
Kakitsuka, brasileiro, maior, casado, empresário, portador da Cédula de Identidade RG n.º
8.034.762-9 - SSP/SP e do CPF/MF sob nº 004.418.938-99, ora denominada de
LOCATÁRIA, bem como nem face dos seus ora denominados FIADORES o Sr. MARIO
TOSHIO KAKITSUDA, brasileiro, maior, casado, empresário, portador da Cédula de
Identidade RG n.º 8.034.762-9 - SSP/SP e do CPF/MF sob nº 004.418.938-99 e Sra.
APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUDA, brasileira, maior, casada,
empresária, portadora da Cédula de Identidade RG n.º 14.159.055-5 - SSP/SP e do CPF/MF
sob nº 011.994.898-24, pelos motivos de fato e de direito a seguir articulados.
Rua Roma, 620, 9º andar, Conjunto 96-A – Bairro da Lapa – São Paulo – SP – CEP 05050-090
1
Fone/fax: (11) 3675-4723 - E-mail: fhadvocacia@uol.com.br
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/03/2018 04:40:05 - 09647cb
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 09647cb - Pág. 1
Fls.: 154
OAB/SP 129.114 OAB/SP 129.220
_______________________________________________Advogados_____________________________________________
PRELIMINARMENTE: DA FRAUDE CONTRA O CREDOR:
01. Como se pode observar pela Matricula nº.

31.163, perante o 10º Registro de Imóveis (doc. J), em seu R.6 os FIADORES Sr. MARIO
TOSHIO KAKITSUDA e sua esposa Sra. APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA
KAKITSUDA, venderam em 10 de fevereiro de 2017, para Eduardo Rodrigues da Silva e
Maria de Fátima Guimaraes Novaes Silva, o imóvel o qual foi consignado em garantia
locatícia no contrato de locação ao LOCADOR.
02. Todavia, o imóvel objeto da matricula nº

31.163 perante o 10º Registro de Imóveis, foi consignado em garantia locatícia como se
pode observar da Cláusula 14º do Contrato de Locação, onde os FIADORES, que também
são os mesmos proprietários da LOCATÁRIA, assumiram a responsabilidade de garantir
com esse bem imóvel à locação, inclusive com a indisponibilidade de venda prevista no item
“2”, “3” e “4” da Cláusula 14º, perante o LOCADOR.
03. Como abaixo restará plenamente

comprovada, houve FRAUDE A CREDOR perpetrada pelos FIADORES proprietários da
LOCATÁRIA, que imbuídos de patente má-fé venderam o imóvel que deram em
garantia locatícia em franco prejuízo ao LOCADOR.
04. Feito o introito acima por preliminar,

prosseguiremos com as razões de fato e de direto que ensejam o despejo, a saber:
I- DOS FATOS:
05. As partes supracitadas celebraram um

Contrato de Locação de Imóvel destinado a uso exclusivamente Não Residencial com Prazo
Determinado, situado na Rua Caiubi, 1090, Bairro de Perdizes, Capital/SP, CEP: 05010-000,
pelo prazo de 60 (sessenta) meses, iniciando-se em 01/08/2013 e com término em
31/07/2018, obrigando-se o locatário pagar o aluguel mensal inicial de R$ 11.000,00 (onze
mil reais) todo dia 10 de cada mês, contra recibo no endereço do imóvel, tudo conforme
Cláusula 05ª do quadro de resumo do Contrato de Locação (doc. J).
05.1. Esclarece, também, que o valor

atualizado do aluguel hoje é de R$ 14.352,54 (quatorze mil trezentos e cinquenta e dois
reais e cinquenta e quatro centavos).
2
Fls.: 155
OAB/SP 129.114 OAB/SP 129.220
_______________________________________________Advogados_____________________________________________
06. Por força da Cláusula 06º do Contrato de

Locação, a LOCATÁRIA, ora Ré se responsabilizou a efetuar o pagamento na proporção de
50% (cinquenta por cento) do IPTU (doc. J) que for lançado para a totalidade do imóvel,
conforme artigo 22, inciso VIII da Lei 8.245/91, os quais deveriam ser pagos nas épocas
devidas, valores esses que também deixou a LOCATÁRIA de cumprir com os pagamentos e
por tanto com sua obrigação contratual, gerando, ainda, mais prejuízos ao LOCADOR, ora
Autor da ação.
07. Ocorre que, a Padaria Caiubi Ltda., aqui
representada por seu sócio Sr. Mário Toshio Kakitsuka, denominada de LOCATÁRIA, ora
Ré, vem de forma sistemática atrasando o pagamento dos alugueis e, por fim, deixou de
pagar os alugueres desde abril de 2017, vencido em 10 de maio de 2017, até os dias atuais
do respectivo imóvel, objeto de locação.
08. Continuando, o LOCADOR, por inúmeras
vezes procurou o Sr. Mario, representante da LOCATÁRIA, buscando um acordo, inclusive
tendo efetuado NOTIFICAÇÕES EXTRAJUDICIAIS, (doc. J), momento em que os
FIADORES, também na qualidade de sócios da LOCATÁRIA, contra notificaram (doc. J),
havendo, por fim, o envio do telegrama (doc. J) pelo LOCADOR em resposta ao conteúdo
da contra notificação, houve ainda ao longo desse tempo inúmeros e-mail enviados de
cobrança, mensagens por celular, tratativas por telefone e de forma pessoal, tudo no intuído
de receber os valores dos alugueis em atraso, para assim poder regularizar tal situação, ou
seja, receber os valores devidos, ora discutidos nesta vestibular.
09. A LOCATÁRIA por meio de seu

representante legal e FIADOR o Sr. Mário, informou que faria os pagamentos dos alugueis
e do IPTU em atraso, porém não saldou a sua divida até os dias atuais, a inércia da Ré na
pessoa do seu representante legal em quitar os alugueis e o IPTU em aberto até a presente
data, demonstra que não existe por parte do mesmo o “animus conciliare”, mais sim,
pretende eternizar os atrasos enquanto se beneficia do imóvel para faturar com as vendas
diárias dos produtos da padaria, a qual esta localizada em uma ótima região de São Paulo,
ou seja, restou para o Autor, buscar a reparação de seus direitos perante a justiça.
10. Neste diapasão os FIADORES, ora

também requeridos, por força do Contrato de Locação conforme o item 07º do quadro de
resumo e Cláusula 14ª do Contrato de Locação, devem integrar a lide, pois assumiram
coobrigação solidária da mora com a LOCATÁRIA, sendo este “mora ex re”, ou seja, opera
no vencimento do aluguel e acessórios, vistos que ambos se sujeitam “obligatio in
solidum” ao cumprimento dos pagamentos estabelecidos nas cláusulas contratuais.
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10.1. Assim, devem integrar a lide para

responder solidariamente pela quitação dos encargos locatícios e dos assessórios até
efetiva desocupação do imóvel os FIADORES, Sr. MARIO TOSHIO KAKITSUDA, brasileiro,
maior, casado, empresário, portador da Cédula de Identidade RG n.º 8.034.762-9 - SSP/SP
e do CPF/MF sob nº 004.418.938-99 e Sra. APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA
SILVA KAKITSUDA, brasileira, maior, casada, empresária, portadora da Cédula de
Identidade RG n.º 14.159.055-5 - SSP/SP e do CPF/MF sob nº 011.994.898-24, ambos com
o mesmo endereço comercial da LOCATÁRIA na Rua Caiubi 1090, Bairro de Perdizes,
Capital/SP - CEP: 05010-000.
10.2. Vale ressaltar que os FIADORES na
qualidade de sócios proprietários da LOCATÁRIA, receberam igualmente NOTIFICAÇÃO
EXTRAJUDICIAL em anexo, a qual foi recebida em 28 de julho de 2017, conforme os
documentos em anexo, prostraram-se inertes, frustrando, desta forma, todas as tentativas
de recebimento amigável por parte do LOCADOR.
10.3. Conforme se pode observar à Cláusula

14ª do Contrato de Locação, os FIADORES, ora requeridos, ofereceram em garantia das
obrigações assumidas e existentes no contrato de locação um imóvel de sua propriedade,
situado na Rua Constança, 81, Bairro da Água Branca, Bairro da lapa, CEP: 05033.020,
melhor descrito na matricula nº 31.163 do 10º Registro de Imóveis da Capital/SP (doc. J).
10.4. Continuando a LOCATÁRIA também é

responsável por manter o imóvel locado segurado contra incêndio e danos, tudo conforme a
Cláusula 16ª do contrato de locação, porém até os dias atuais, ainda que instada por varias
vezes NUNCA apresentou ao LOCADOR a apólice de seguro do imóvel, o que se
presume não existir, daí mais uma transgressão ao contrato de locação, ensejando, também
neste ponto, sua rescisão.
10.5. Qualquer sinistro que houver no imóvel
no curso da locação e desse processo de despejo é de inteira responsabilidade da
LOCATÁRIA e por consequência dos FIADORES, que são os sócios da mesma, diga-se,
sem nenhum proveito da Cláusula 18ª do contrato de locação. Assim, vem mui
respeitosamente o LOCADOR perante a V.Exa., requerer que seja determinado que a
LOCATÁRIA apresente com sua defesa uma via da apólice de seguro e que a original seja
entregue para o LOCADOR.
11. A demanda esta consignada por
fundamento na Lei de Locação e no Códex, pela falta de cumprimento das cláusulas
contratuais, no que tange ao pagamento de alugueis e assessórios.
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II - DA FRAUDE CONTRA O CREDOR, ORA LOCADOR, PRATICA PELOS FIADORES

PROPRIETÁRIOS DA LOCATÁRIA
12. Para a total perplexidade do LOCADOR,
ora Autor, ao requerer a Matricula nº. 31.163 perante o 10º Registro de Imóveis (doc. J),
deparou com a VENDA FRAUDULENTA DO IMÓVEL, o qual foi consignado em garantia
locatícia da Cláusula 14ª do Contrato de Locação, pelos FIADORES acima qualificados na
Cláusula 07º do quadro de resumo do Contrato de Locação, diga-se, proprietários da
LOCATÁRIA, ora Ré PANIFICADORA CAIUBI LTDA.
13. Como se pode observar pela Matricula nº.

31.163, anexa em seu R.6 os FIADORES Sr. MARIO TOSHIO KAKITSUDA e sua esposa
Sra. APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUDA, venderam em 10 de
fevereiro de 2017, para Eduardo Rodrigues da Silva e Maria de Fátima Guimaraes Novaes
Silva, o imóvel o qual foi consignado em garantia da locação ao LOCADOR.
14. Vejamos o que diz a Cláusula 14º do

Contrato de Locação, objeto da presente ação de despejo:
“DA FIANÇA
Cláusula décima quarta: Assinam também este contrato, os FIADORES indicados no

campo (07) do Quadro de Resumo.
1-Como garantia das obrigações existentes neste instrumento, os FIADORES a
presentam um imóvel de sua propriedade, consistente numa casa térrea, sita na Rua
Constança, 81, casa 06, Água Branca, Lapa, CEP: 05033-020, objeto da matricula nº
31.163 do 10º Registro de Imóveis da Capital.
2-Os FIADORES não poderão vender no todo em parte o imóvel apresentado em
garantia, sem substituição por outro em similar condição, sob pena de caracterizar
falta grave a ensejar a ação de despejo, com todas cominações legais à cargo deles
e da LOCATÁRIA.
3-A responsabilidade dos fiadores se estende até a entrega real e efetiva das chaves do
imóvel, bem como por eventuais prorrogações e reajustes dos alugueis.
4-Os fiadores e a LOCATÁRIA desde renunciam os benefícios dos artigos 827 e
seguintes do Código Civil Brasileiro.
5-Os FIADORES e a LOCATÁRIA outorgaram procuração tácita entre si, restando
assim válida quaisquer intimações, notificações ou citações que for efetuada para
qualquer das partes.” (negritamos e sublinhamos)
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15. Realmente, a venda realizada a terceiros,

de um imóvel o qual se achava em garantia locatícia desde 01/08/2013, constitui quebra
do contrato de locação por infração gravíssima, e, ainda, sem a menor sombra de
dúvidas constitui FRAUDE CONTRA CREDORES. Senão Vejamos:
16. O conceito clássico de fraude a credores
constitui os chamados vícios de consentimento e vícios sociais. Os vícios de consentimento
são o erro, o dolo, a coação, o estado de perigo e a lesão onde o prejudicado é um dos
contratantes, pois a manifestação da vontade não correspondente com o seu íntimo e
verdadeiro querer. Já os vícios sociais são os de simulação e fraude contra credores, que
por sua vez consubstanciam-se em atos contrários à boa fé ou à lei, prejudicando e iludindo
credores, ou seja, terceiros.
17. O defeito social do negócio jurídico, vez
que o devedor, objetivando inadimplir com a obrigação assumida perante seu credor, firma
contrato com terceiro alienando bens que garantiriam sua solvência. Aqui o terceiro tem
ciência do motivo da disposição do bem, e, ainda, em conluio com o devedor, conclui o
negócio em prejuízo do credor.
18. Regido pelo princípio da responsabilidade
patrimonial artigo 789 e seguintes do CPC, segundo o qual o patrimônio do devedor
responde por suas obrigações. Esse patrimônio, se desfalcado maliciosamente, e de tal
maneira que torne o devedor insolvente, estará configurada a fraude contra credores.
19. Já nas palavras do Prof. Dr. Carlos

Roberto Gonçalves: “não conduzem a um descompasso entre o íntimo querer do
agente e a sua declaração. A vontade manifestada corresponde exatamente ao seu
desejo. Mas é exteriorizada com a intenção de prejudicar terceiros ou de fraudar a
lei”. (Direito Civil – Parte Geral, vol. I, São Paulo, Ed. Saraiva, 1997, p. 98)
20. O saudoso jurisconsulto o Professor

Doutor Miguel Reale, em suas sábias palavras nos ensinou que:
“Negocio jurídico é aquela espécie de to jurídico que, além de se originar de um ato

de vontade, implica a declaração expressa da vontade, instauradora de uma relação
entre dois ou mais sujeitos tendo em vista um objetivo protegido pelo ordenamento
jurídico. Tais atos que culminam em uma relação intersubjetiva, não se confundem
com os atos jurídicos em sentido estrito nos quais não há acordo de vontade, como,
por exemplo, se da nos chamados atos materiais como os da ocupação ou posse de
um terreno, a edificação de uma casa em um terreno apossado, etc.. Um contrato de
compra e venda ao contrario, tem a forma especifica de um negocio jurídico... ‘’
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21. Permite-se afirmar o LOCADOR que está

presente no caso concreto os chamados “eventus damni” e “consilium fraudis”, como
segue:
a) “Eventus damni”: É certo que os FIADORES na qualidade de proprietários da
LOCATÁRIA, tornar-se insolvente em virtude da alienação do bem de sua propriedade para
terceiro, pois já vinham a meses atrasando o pagamento dos alugueis, culminando com o
não pagamento do alugueis a partir de Abril de 2017.
b) “Consilium fraudis”: Observa-se pelo valor de venda lançado na matricula do imóvel

objeto da garantia locatícia foi de R$ 90.000,00 (noventa mil reais), deduz-se que foi mera
simulação com o escopo fraudulento, pois alienante (devedor) e adquirente (comprador) têm
ciência do prejuízo que esta causando ao LOCADOR, ora credor, em vista da alienação do
imóvel objeto da caução locatícia que garantiriam o adimplemento da obrigação assumida
pelos FIADORES, que são proprietários da LOCATÁRIA, mas, assim mesmo, alienaram
de má-fé visando frustrar o cumprimento do negócio, e por isso se faz necessária à
intervenção judicial.
22. Como se pode observar do R.6 da
matricula nº. 31.163, o imóvel objeto da garantia locatícia dada pelos FIADORES, que são
proprietários da LOCATÁRIA, foi vendido a terceiros em 10 de fevereiro de 2017, já
havia uma adrede engendrada pelos FIADORES sócios da LOCATÁRIA, visando não
efetuar nenhum pagamento dos alugueis futuros para o LOCADOR.
23. Não há dúvidas que o dolo advém da

venda fraudulenta do imóvel, aliás, permite-se dizer o LOCADOR que há claros indícios que
houve premeditação pelos FIADORES, que são proprietários da LOCATÁRIA, na venda
do imóvel, já com a intenção de burlar e obstaculizar de todas as formas o recebimento dos
alugueis por parte do LOCADOR, ora credor. Daí, também devida à multa prevista na
Cláusula 11º do contrato de locação pela LOCATÁRIA e seus FIADORES.
24. Assim, por todo o acima exposto, estando

presentes todos os requisitos que evidenciam o dolo com que agiram os FIADORES, vem
mui respeitosamente o LOCADOR na presença de V.Exa., para requerer que ao final seja
declarada a ineficácia relativa do negócio jurídico fraudulento firmado entre as partes
qualificadas no R.6 da matricula nº. 31.163, do imóvel objeto da garantia locatícia,
decretando-se a sua NULIDADE e INEFICÁCIA, para os fins e efeitos de direito,
preservando, assim, a garantia locatícia ao LOCADOR, em vista dos valores em aberto da
locação.
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25. Por tudo acima argumentado até o

presente momento, o contrato de locação restou desprovido de qualquer das garantias
previstas no artigo 37 da Lei 8.245/91, uma vez que, não obstante a responsabilidade
assumida pelos FIADORES que são proprietários da LOCATÁRIA nos itens “2”, ”3” e “4”
da Cláusula 14º do Contrato de Locação, os Réus, venderam o imóvel que caucionava em
garantia a locação, agindo com a mais patente má-fé, em total prejuízo cometido em face
do LOCADOR.
26. Tudo o que se aduz, encontra-se
conforme avençado no Instrumento Particular de Contrato de Locação de Imóvel destinado
a uso Não Residencial com Prazo Determinado, assinados pelas partes, documento em
anexo e dispositivos legais que regula a matéria.
27. A rescisão do Contrato de Locação –

artigo 9º, incisos II e III e 62, inciso II e III da Lei nº. 8.245/91 - é consequência direta e
imediata dos atos praticados pela LOCATÁRIA na pessoa dos seus sócios e FIADORES,
ora Réus, que instados a resolverem de forma amigável a quebra das cláusulas avençadas
contratualmente, diga-se, a quem deram causa, nada fizeram, muito pelo contrário,
prorroga-se até os dias atuais o prejuízo impelido ao LOCADOR.
28. Em conformidade com o disposto no

inciso I do artigo 62 da Lei 8.245/91, o débito dos Réus, segue no Anexo I, conforme
demonstrativo do cálculo discriminado para quitar seu débito dentro do prazo legal (doc. J).
29. Diante do exposto, não tendo o

LOCADOR, ora Autor logrado êxito em receber amigavelmente as quantias acima
mencionadas e comprovadamente não havendo garantia locatícia ficou corroborado pelas
provas trazidas nestes autos, é a presente para vir propor AÇÃO DE DESPEJO C.C.
COBRANÇA DE ALUGUÉIS E ACESSÓRIOS E RESCISÃO DO CONTRATO DE
LOCAÇÃO, com inadimplemento de garantia locatícia por FRAUDE A CREDORES, em face
da LOCATÁRIA e seus FIADORES, acima qualificados, requerendo expedição de mandado
de citação, para requerendo, ofereçam a defesa que melhor lhe prouver no prazo legal, sob
pena da revelia.
30. Para prova do alegado requer o

depoimento pessoal dos sócios da LOCATÁRIA, ora Ré, o Sr. Sr. MARIO TOSHIO
KAKITSUDA e sua esposa Sra. APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA
KAKITSUDA, igualmente na condição de FIADORES, sob pena de confesso, a juntada de
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documentos, a expedição de ofícios e precatórios, a tudo acrescentados os requerimentos

por todo gênero de provas em direito admitidas.
III - DOS PEDIDOS E REQUERIMENTOS FINAIS:
31. Finalmente, considerando que a

pretensão do LOCADOR encontra amparo no artigo 9º, incisos II e III e artigo 62, incisos I e
II da Lei do Inquilinato é a presente para vir requerer o Autor a V.Exa., o que segue:
a) A decretação da Fraude a Credores para que seja de forma preliminar declarada a

ineficácia relativa do negócio jurídico fraudulento firmado entre as partes qualificadas no R.6
da matricula nº. 31.163, do imóvel objeto da garantia locatícia, decretando-se a sua
NULIDADE e INEFICÁCIA, para os fins e efeitos de direito;
b) Seja determinado que a LOCATÁRIA apresente com sua defesa uma via da apólice de
seguro e que a original seja entregue para o LOCADOR, tudo conforme a Cláusula 16º e
seguintes do Contrato de locação.
c) A expedição do mandado de citação do LOCATÁRIO e dos FIADORES por Oficial de

Justiça tudo conforme o artigo 221, inciso II e 222 do Código de Processo Civil, sendo
remetido para ambos no endereço situado na Rua Caiubi, 1090, Bairro de Perdizes,
Capital/SP, CEP: 05010-000, oferecendo a defesa que melhor lhe prouver no prazo legal,
sob pena da revelia;
d) Seja julgado TOTALMENTE PROCEDENTE o pedido formulado na exordial, com a

decretação de Fraude a Credores, rescisão do Contrato de Locação, a decretação do
despejo e a retomada do imóvel em 30 (trinta) dias;
e) Sejam a LOCATÁRIA e seus FIADORES, ora Réus, condenados ao pagamento dos

valores dos alugueis, IPTUs e da multa prevista na Cláusula 11º do contrato de locação,
acrescidas das custas e despesas processuais, bem como dos honorários advocatícios;
f) Sendo necessária a desocupação forçada, pedem-se os benefícios dos § 1º e 2º do artigo

212 Código de Processo Civil;
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g) Sejam os Demandados condenados ao pagamento dos alugueres e acessórios do

contrato de locação, vencidos que somam o valor de R$ 117.991,70 (cento e dezessete mil,
novecentos e noventa e hum reais e setenta centavos), conforme memória de cálculo no
“ANEXO – I”, bem como dos alugueres vincendos, até a efetiva desocupação do imóvel;
h) Nos moldes do artigo 62, inciso V da Lei de Locações, requer seja determinado o
depósito dos valores dos aluguéis que forem vencendo até a sentença;
i) Sejam os valores corrigidos, atualizados e acrescidos de juros e multa, no momento do

efetivo pagamento, acrescidos de custas e despesas processuais e honorários advocatícios,
estes na base de 20%, nos termos do artigo 85, do Novo Código de Processo Civil.
j) E ao final seja a presente AÇÃO JULGADA PROCEDENTE, confirmado o presente

DESPEJO, e por consequência, decretada à rescisão do Contrato de Locação por falta de
pagamento, ainda, decreta a Fraude a Credores, porque restou desprovido de qualquer
das garantias previstas no artigo 37 da Lei 8.245/91, confirmando o despejo do
LOCATÁRIA, com a condenação da Ré e seus FIADORES nas custas e honorários
advocatícios conforme acima requerido.
32. Reque-se, ainda, para os fins e efeitos de

direito, sob pena de nulidade (art. 272, § 2º) que todas as publicações sejam encaminhadas
em nome do advogado Dr. Frederico Alessandro Higino, OAB/SP 129.220, (e-mail:
fhadvocacia@uol.com.br) com escritório profissional sito à Rua Roma, 620, 9º andar,
Conj. 96-A, Bairro da Lapa, nesta Capital/SP – CEP: 05050-090.
33. Termos em que, segue em anexo a guia

de custas processuais e do Sr. Oficial de Justiça, dando-se a presente o valor de doze vezes
o valor do aluguel consignado no contrato locatício (artigo 58, III da Lei nº 8.245/912),
perfazendo o montante total de R$ 172.230,48 (cento e setenta e dois mil, duzentos e trinta
reais e quarenta e oito centavos).
Termos em que
E. R. D.
Frederico Alessandro Higino

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ANEXO I
APRESENTAÇÃO DOS CÁLCULOS CONFORME DISPOSITIVO DO INCISO I e II DO

ARTIGO 62 DA LEI 8.245/91, REFERENTE AO DEBITO DA LOCATÁRIA e seus
FIADORES, ORA RÉUS, COMO SEGUE:
Temos os seguintes cálculos abaixo atualizados dos alugueis em atrasos na base de

R$ 14.352,54 (quatorze mil, trezentos e cinquenta e dois reais e cinquenta e quatro
centavos), a saber:
01) Aluguel atrasado Abril/2017, vencido em 10/05/2017 com as devidas atualizações:
R$ 15.787,80 (já incluso a multa de 10%) x 04% (juros de mora) = R$ 631,52 = Sub Total =
R$ 16.419,32 + Correção monetária INPC (04/2017 a 07/2017) = R$ 16.470,09;
02) Aluguel atrasado Maio/2017, vencido em 10/06/2017, com as devidas atualizações:
03) Aluguel atrasado Junho/2017, vencido em 10/07/2017, com as devidas atualizações:
04) Aluguel atrasado Julho/2017, vencido em 10/08/2017, com as devidas atualizações:
R$ 15.945,68 + Correção monetária INPC (não há para esse período) = R$ 15.945,68.
Assim temos os seguintes valores em aberto mês a mês, como segue:
01. Abril de 2017 (integral) R$ 16.470,09

02. Maio de 2017 (integral).................. R$ 16.298,68
03. Junho de 2017 (integral)................. R$ 16.312,91
04. Julho de 2017 (integral)................. R$ 15.945,68
TOTAL dos Alugueis.................................. R$ 65.027,36
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_______________________________________________Advogados_____________________________________________
• Valor dos alugueis em aberto de abril até julho de 2017....................R$ 65.027,36

• Valor dos IPTUs na base de 50% em aberto de Fev. a Jul./2017......R$ 9.906,72
• Valor da multa infração Cláusula 11ª do Contrato de Locação...........R$ 43.057,62
TOTAL GERAL do débito em aberto dos alugueis e acessórios...............R$ 117.991,70
(cento e dezessete mil, novecentos e noventa e hum reais e setenta centavos)
DÉBITO DOS ALUGUEIS, IPTUs e MULTA CONTRATUAL EM ATRASO ATÉ 31 DE
JULHO DE 2017.
12
Fls.: 165
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FORO CENTRAL CÍVEL
33ª VARA CÍVEL
Praça João Mendes s/nº, 11º andar - salas nº 1123/1125, Centro - CEP
01501-900, Fone: (11) 2171.6228, São Paulo-SP - E-mail:
sp33cv@tjsp.jus.br
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1083617-36.2017.8.26.0100 e código 3BCC865.
TERMO DE CONCLUSÃO
Em 29 de novembro de 2017, faço estes autos conclusos ao MM. Juiz de Direito, Dr.
Douglas Iecco Ravacci.
Eu, _______________ (Andrea Sanches Rodrigues), Assistente Judiciário, subscrevi.
DECISÃO

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DOUGLAS IECCO RAVACCI, liberado nos autos em 30/11/2017 às 16:31 .
Inadimplemento
Requerente: Milton da Rocha Marques Junior
Requerido: Panificadora Caiubi Ltda e outros
Juiz(a) de Direito: Dr(a). Douglas Iecco Ravacci
Vistos.
Trata-se de ação na qual a parte autora alega ter firmado contrato de locação com a
ré Panificadora Caiubi, no qual os corréus figuraram como fiadores, deixando como garantia o
imóvel descrito na inicial e que os valores se encontram inadimplidos. Informam ainda, que os
fiadores alienaram o bem dado em garantia e pretenderam a declaração de ineficácia da alienação.
Ocorre que não há nos autos a demonstração de que o imóvel dado em garantia
pelos réus estivesse em vias de ser alienado ou penhorado. Tem-se que a concessão de
tutela provisória sem oitiva da parte contrária é medida excepcional, porque provoca
diferimento sem contraditório, o que somente se admite quando evidenciada a
probabilidade do direito e o perigo de dano ou o risco ao resultado útil do processo, acaso
seja capaz de tornar inócua ou ineficaz a medida pleiteada, o que não se observa na
hipótese. De tal sorte, indefiro a tutela de urgência/evidência pretendida.
No mais, em respeito ao princípio constitucional da duração razoável do processo,

deixo de designar audiência prévia de conciliação.
Fls.: 166
fls. 44

FORO CENTRAL CÍVEL
33ª VARA CÍVEL
Praça João Mendes s/nº, 11º andar - salas nº 1123/1125, Centro - CEP
01501-900, Fone: (11) 2171.6228, São Paulo-SP - E-mail:
sp33cv@tjsp.jus.br
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1083617-36.2017.8.26.0100 e código 3BCC865.
Consigno, ainda, que em caso de manifestarem ambas as partes interesse na

conciliação, será prontamente designada audiência com tal finalidade.
Cite-se o réu para oferecimento de resposta no prazo legal, com as cautelas de

estilo e advertências legais, inclusive relativas aos efeitos da revelia.
Int.
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DOUGLAS IECCO RAVACCI, liberado nos autos em 30/11/2017 às 16:31 .

Fls.: 167
fls. 45

CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1083617-36.2017.8.26.0100 e código 3BED156.
Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 0471/2017, encaminhada para publicação.
Advogado Forma
Frederico Alessandro Higino (OAB 129220/SP) D.J.E
Teor do ato: "Vistos.Trata-se de ação na qual a parte autora alega ter firmado contrato de locação com a
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MICHELLE GUARNIERI DE MELLO, liberado nos autos em 01/12/2017 às 10:13 .
ré Panificadora Caiubi, no qual os corréus figuraram como fiadores, deixando como garantia o imóvel descrito
na inicial e que os valores se encontram inadimplidos. Informam ainda, que os fiadores alienaram o bem dado
em garantia e pretenderam a declaração de ineficácia da alienação.Ocorre que não há nos autos a
demonstração de que o imóvel dado em garantia pelos réus estivesse em vias de ser alienado ou penhorado.
Tem-se que a concessão de tutela provisória sem oitiva da parte contrária é medida excepcional, porque
provoca diferimento sem contraditório, o que somente se admite quando evidenciada a probabilidade do
direito e o perigo de dano ou o risco ao resultado útil do processo, acaso seja capaz de tornar inócua ou
ineficaz a medida pleiteada, o que não se observa na hipótese. De tal sorte, indefiro a tutela de
urgência/evidência pretendida.No mais, em respeito ao princípio constitucional da duração razoável do
processo, deixo de designar audiência prévia de conciliação. Consigno, ainda, que em caso de manifestarem
ambas as partes interesse na conciliação, será prontamente designada audiência com tal finalidade. Cite-se o
réu para oferecimento de resposta no prazo legal, com as cautelas de estilo e advertências legais, inclusive
relativas aos efeitos da revelia. Int."
Do que dou fé.

São Paulo, 1 de dezembro de 2017.
Michelle Guarnieri de Mello
Fls.: 168
fls. 46

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1083617-36.2017.8.26.0100 e código 3C09E05.
Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 0471/2017, foi disponibilizado no Diário da
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SELMA APARECIDA DE OLIVEIRA ILHA DE CAMPOS, liberado nos autos em 04/12/2017 às 14:37 .
Justiça Eletrônico em 04/12/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data
acima mencionada.
Advogado
Frederico Alessandro Higino (OAB 129220/SP)
Teor do ato: "Vistos.Trata-se de ação na qual a parte autora alega ter firmado contrato de locação com a
ré Panificadora Caiubi, no qual os corréus figuraram como fiadores, deixando como garantia o imóvel descrito
na inicial e que os valores se encontram inadimplidos. Informam ainda, que os fiadores alienaram o bem dado
em garantia e pretenderam a declaração de ineficácia da alienação.Ocorre que não há nos autos a
demonstração de que o imóvel dado em garantia pelos réus estivesse em vias de ser alienado ou penhorado.
Tem-se que a concessão de tutela provisória sem oitiva da parte contrária é medida excepcional, porque
provoca diferimento sem contraditório, o que somente se admite quando evidenciada a probabilidade do
direito e o perigo de dano ou o risco ao resultado útil do processo, acaso seja capaz de tornar inócua ou
ineficaz a medida pleiteada, o que não se observa na hipótese. De tal sorte, indefiro a tutela de
urgência/evidência pretendida.No mais, em respeito ao princípio constitucional da duração razoável do
processo, deixo de designar audiência prévia de conciliação. Consigno, ainda, que em caso de manifestarem
ambas as partes interesse na conciliação, será prontamente designada audiência com tal finalidade. Cite-se o
réu para oferecimento de resposta no prazo legal, com as cautelas de estilo e advertências legais, inclusive
relativas aos efeitos da revelia. Int."
SÃO PAULO, 4 de dezembro de 2017.
Selma Aparecida de Oliveira Ilha de Campos

Escrevente Técnico Judiciário
.
Fls.: 169
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FREDERICO ALESSANDRO HIGINO e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 06/12/2017 às 16:39 , sob o número WJMJ17414207439
OAB/SP 129.114 OAB/SP 129.220
_______________________________________________Advogados_____________________________________________
EXCELENTÍSSIMO (A) SENHOR (A) DOUTOR (A) JUÍZ (A) DE DIREITO DA 33ª VARA
CÍVEL DO FORO CENTRAL DA CAPITAL – SP
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1083617-36.2017.8.26.0100 e código 3C3C6C7.
PROCESSO: 1083617-36.2017.8.26.0100 - Despejo por Falta de Pagamento Cumulado
Com Cobrança – Inadimplemento.
Diz MILTON DA ROCHA MARQUES

JUNIOR, por seu advogado e bastante procurador que esta subscreve, nos autos do
processo em epígrafe que move em face de PANIFICADORA CAIUBI LTDA., pessoa
jurídica com CNPJ/MF 46.342.564.0001-03, e seus FIADORES o Sr. MARIO TOSHIO
KAKITSUDA, e Sra. APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUDA serem
os termos desta para vir informar e ao final requerer o que segue:
01. Em 04 de dezembro p.p., houve a

publicação do R. Despacho de fls. 43/44 dos autos, como segue:
TJ-SP Processo nº: 1083617-36.2017.8.26.0100

Disponibilização: 04/12/2017 - Tratamento do jornal: 01/12/2017
Fóruns Centrais Fórum João Mendes Júnior 33ª Vara Cível

Processo 1083617-36.2017.8.26.0100 - Despejo por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança -
Inadimplemento - Milton da Rocha Marques Junior - Vistos. Trata-se de ação na qual a parte autora
alega ter firmado contrato de locação com a ré Panificadora Caiubi, no qual os corréus figuraram como
fiadores, deixando como garantia o imóvel descrito na inicial e que os valores se encontram
Fone/fax: (11) 3675-4723

1
E-mail: fhadvocacia@uol.com.br
.
Fls.: 170
OAB/SP 129.114 OAB/SP 129.220
_______________________________________________Advogados_____________________________________________
inadimplidos. Informam ainda, que os fiadores alienaram o bem dado em garantia e pretenderam a
declaração de ineficácia da alienação. Ocorre que não há nos autos a demonstração de que o imóvel
dado em garantia pelos réus estivesse em vias de ser alienado ou penhorado. Tem-se que a concessão
de tutela provisória sem oitiva da parte contrária é medida excepcional, porque provoca diferimento
sem contraditório, o que somente se admite quando evidenciada a probabilidade do direito e o perigo
de dano ou o risco ao resultado útil do processo, acaso seja capaz de tornar inócua ou ineficaz a
medida pleiteada, o que não se observa na hipótese. De tal sorte, indefiro a tutela de urgência/evidência
pretendida. No mais, em respeito ao princípio constitucional da duração razoável do processo, deixo de
designar audiência prévia de conciliação. Consigno, ainda, que em caso de manifestarem ambas as
partes interesse na conciliação, será prontamente designada audiência com tal finalidade. Cite-se o réu
para oferecimento de resposta no prazo legal, com as cautelas de estilo e advertências legais, inclusive
relativas aos efeitos da revelia. Int. - ADV: FREDERICO ALESSANDRO HIGINO (OAB 129220/SP)
02. Destacamos do R. Despacho acima o

seguinte paragrafo sic: “....Ocorre que não há nos autos a demonstração de que o
imóvel dado em garantia pelos réus estivesse em vias de ser alienado ou
penhorado...”
03. Todavia, data máxima vênia, pondera o
Autor como se poder ler, verificar e constatar do documento juntado as fls. 24/26 dos autos
e, em especial nas fls. 25/26 dos autos na Matricula nº. 31.163 R. 06, perante o 10º
Registro de Imóveis (doc. fls. 24/26 dos autos), O IMÓVEL de propriedade dos FIADORES
situado na Rua Constança, 81, Bairro da Água Branca, Bairro da lapa, CEP: 05033.020
ofertado pelos mesmos em garantia das obrigações assumidas e existentes no contrato de
locação foi VENDIDO para EDUARDO RODRIGUES DA SILVA, portador do RG nº.
18.923.933 SSP/SP e do CPF/MF nº. 130.765.978-09, sua esposa MARIA DE FÁTIMA
GUIMARAES NOVAES SILVA, portadora do RG nº. 22.742.956-4 SSP/SP e do CPF/MF nº.
132.188.178-97.
04. Como restou plenamente comprovado
pelo documento acima juntado aos autos, houve FRAUDE A CREDOR perpetrada pelos
FIADORES proprietários da LOCATÁRIA, ora Ré, que imbuídos de patente má-fé
venderam o imóvel que deram em garantia locatícia em franco prejuízo ao LOCADOR,
ora Autor.
05. Assim, permissa vênia, o Autor mui

respeitosamente vem a presença de V.Exa., para discordar que: “...não há nos autos a
demonstração de que o imóvel dado em garantia pelos réus estivesse em vias de ser
alienado ou penhorado...”
Fone/fax: (11) 3675-4723

2
.
Fls.: 171
OAB/SP 129.114 OAB/SP 129.220
_______________________________________________Advogados_____________________________________________
06. Ora, restou documentado e

comprovado nos autos que os FIADORES, simplesmente ALIENARAM A TERCEIROS,
ou seja, venderam em 10 de fevereiro de 2017, para Eduardo Rodrigues da Silva e
Maria de Fátima Guimaraes Novaes Silva, o imóvel o qual foi consignado em garantia
locatícia no contrato de locação ao LOCADOR.
07. Neste ponto, não há dúvidas, sequer

razoável que tal alienação não tenha ocorrido, visto que registrada a venda na Matricula
nº. 31.163 no R.6 – COMPRA E VENDA, perante o 10º Registro de Imóveis (doc. FLS.
24/26 dos autos), assim, inequívoca e irrefutável a prova da FRAUDE perpetrada pelos
FIADORES, diga-se, proprietários da LOCATÁRIA, ora Ré PANIFICADORA CAIUBI
LTDA.
08) Por consequência, vem o Autor, mui
respeitosamente perante a V.Exa., para requerer a RECONSIDERAÇÃO desta parte do R.
despacho de fls. 43/44 dos autos, para melhor analisar o pedido de DA FRAUDE
CONTRA O CREDOR, ora Locador/Autor, perpetrado pelos FIADORES, que também
são os proprietários da LOCATÁRIA, ora Ré.
09) Ainda que eventual mérito da FRAUDE

perpetrada pelos FIADORES, fique restringida a uma analise cognitiva próxima futura, a sua
prova nos autos restou solidamente estabelecida e comprovada com a juntada de
documento com a petição inicial as fls. 24 a 26 dos autos.
10) Por derradeiro, informa o Autor que não

se opõem a eventual audiência de conciliação.
Termos em que,
E. R. D.
Frederico Alessandro Higino

OAB/SP 129.220
Fone/fax: (11) 3675-4723

3
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARCELO AMAT MARQUES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 25/08/2017 às 18:04 , sob o número 10087817420178260009.
Fls.: 172
fls. 1 Filho
Vitoríno Man/ues
f _ ' /~_ /~ /" c« r J~ Murai António Mn t/t f m

& - Sociedade de 3\dvoaados
OAB-SP n° 11.585 Antonia á>* Santm Matheus J r.
CjlMZS
>•
o"^ "»•»"
Marcelo Amai Maraueí
OAB/ÍP ?S» 098
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA a VARA
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1008781-74.2017.8.26.0009 e código 48B3ED9.
CÍVEL DO FORO REGIONAL DE VILA PRUDENTE - SP.-
INCA-ADMINISTRACÃO E PARTICIPAÇÕES
LTDA, empresa titular do CNPJ. n° 10.229.298/0001-60, sediada na Rua
Cantagalo, n° 738 - Apt°. 172 - Bairro do Tatuapé - Capital - São Paulo - CEP:
03319-000, sem endereço eletrôníco, neste ato por seu sócio e representante legal
0 Sr. CÉSAR TEDIM MARIA, e pelo instrumento de procuração nomeia e
constitui seus bastantes procuradores que esta subscrevem (does. anexos), deseja
propor a presente
AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO

CUMULADA COM COBRANÇA
DE AL UGUERES E ACESSÓRIOS LOCA TÍCIOS,
Contra sua
locatária ARENA PÃES E DOCES LTDA-EPP, empresa titular do CNPJ. n°.
01.096.714/0001-08, sediada a Rua ProP. Gustavo Pires de Andrade n°. i.090 -
térreo e sobreloja - Vila Zelina - Capital - São Paulo - CEP . 03140-010, sem
endereço eletrônico, tendo como seus representantes lesais, a SRa. APARECIDA
DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAK1TSUKA e o Sr. ALEXANDRE
KAKITSUKA, e respectivos fiadores LUIZ PAULO REINATO, brasileiro,
comerciante, portador do RG. n°. 17.186.995 e detentor do CPF/MF. n°.
065.071.888-75 e sua esposa ELISABETE MARIA ALEIXO REINATO,
brasileira, comerciante, portadora do RG. n°. 20.305.262 e detentora do CPF/MF.
n°. 245.568.098-35, ambos residentes e domiciliados à Rua Adolfo Asson, n°.
188 - Vila Nova Savóia - Capital - SP. CEP. 03532-030, ambos sem endereço
eletrônico, tudo com fundamento no artigo 23, I c/c,, artigo 62 "caput" e incisos
1 e II, da Lei n°. 8.245/91 (alterada pela Lei n°. 12.112/2009), razão pela qual
passa a expor e requerer nos termos em que se segue:
Rua Fernandes Pinheiro, ti l - T andar - Taluapé - Cep 03308-060 - São Paulo - SP - PA11X: 2505-0020
www.matheusemarques.adv.br contaio@matheusemarques.adv.br
Fls.: 173
fls. 2 Filho
atfieus Vitorino Man/ue.i
n»WSI* 4 8 . 6 6 1
Manv António Matheu\P «9.227
& - Sociedade de Advogados Antiiiiiii tios Siintiis Miithrus /r.
OAB-SPn° 11.585
arques Marcelo Amai
• J » H •>•• li; ilí
Manfufí
OÍS/S' í») n t s
1) Foi o imóvel situado à RUA PROFESSOR
GUSTAVO PIRES DE ANDRADE, N°. 1.090 - TÉRREO E SOBRELOJA-
VILA ZELINA - CAPITAL - SP - CEP: 03140-010; locado para fins não
residenciais (comercial), a empresa requerida (locatária) por contrato escrito, com
prazo indeterminado desde 22/07/2014 (doe. anexo), sendo certo que aluguel atual
monta a importância de R$. 12.931,81 (Doze mil, novecentos e trinta e um reais e
oitenta e um centavos), mensais e demais encargos.
2) Ocorre porém, que a empresa

requerida/locatária não vem cumprindo com suas obrigações, encontrando-se em
mora com o pagamento dos alugueres e seus acessórios desde aquele de
vencimento a 22/12/2016, a saber;
Vencto Aluguel IPTU Multa CorMonet Juros Honor Total

22/12/16 12.271,60 1.227,16 194,09 1.095,43 2.957,66 17.745,94
22/01/17 12.271,60 1.227,16 174,65 957,14 2.926,11 17.556,66
22/02/17 12.271,60 1.541,37 1.381,29 131,84 919,57 3.249,13 19.494,80
22/03/17 12.271,60 1.541,37 1.381,29 95,64 764,50 3.210,88 19.265,28
22/04/17 12.931,81 1.541,37 1.447,31 49,25 638,79 3.321,71 19.930,24
22/05/17 12.931,81 1.541,37 1.447,31 36,52 478.71 3.287,14 19.722,86
22/06/17 12.931,81 1.541,37 1.447,31 20,47 318,82 3.251,96 19.511,74
22/07/17 12.931,81 1.541,37 1.447,31 27,13 159,48 3.221,42 19.328,52
22/08/17 12.931,81 1.541,37 1.447,31 3.184,10 19.104,59
Perfazendo assim, um sub-total da orde m de /tf. 171.660,63, aos quais deverá ser
acrescida as custas processuais no impe rtede(R$. 1.570,55), e diligências do Sr.
Oficial de Justiça no valor de (R$. 15( ),42), resultando no C ÉBITO TOTAL da
ordem de R$. 173.381.60 (Cento e sei enta e três mil, trezei fios e oitenta e um
reais e sessenta centavos).
3) Cumpre se destacar Exa., que vem tentando a

locadora de todas as formas resolver a questão pelas vias amigáveis recebendo,
entretanto, da locatária apenas evasivas, não lhe restando outra alternativa, após
longa espera, senão socorrer-se da presente açao judicial.
4) Destarte é a presente para requerer de Vossa

Excelência a CITAÇÃO DOS REQUERIDOS (artigo 62 - - I - - da Lei n°.
8.245/91) bem como, de sublocatários se houver (com o assentamento de sua
qualificação), para responderem aos termos da presente, contestando-a, se
quiserem, ou requerendo prazo para o pagamento do débito devidamente
atualizado até a data do efetivo pagamento, mais o reembolso de outras despesas
Rua Fernandes Pinheiro, (i l - V andar - Tatuapé - Cep OM08-WÍO - São Paulo - SP - PA11X: Í2.50.WXÍ20
www.matheusemaiques.adv.br contato@matheusemarques.adv.br
Fls.: 174
ss 4-£i f*s* t f , fls. 3Filho
Vitorino Marque*
C* L tl&lÂjJ OAB/SP J N ' . r , •
,. ** * _f f f f* f r Murai António Mnthfii\ - Socie
Anloinn tli>~i Saatttí MatOfus }r

firma?* OAB-SPn°11.SSS
Marcelo Amat Marques
porventura efetuadas pela empresa/autora (artigo 62 - II - da Lei n°. 8.245/91),
bem como depositar, nos respectivos vencimentos, os alugueres e seus encargos
que se vencerem durante o curso processual, tudo sob pena, de assim não
procedendo, ter por SENTENÇA, decretada a procedência dos pleitos com a
rescisão da relação locatícia e o consequente DESPEJO material com relação a
empresa/locatária, e com a condenação de todos os requeridos nos débitos
decorrentes e apurados no presente feito e aqueles que se vencerem até a efetiva
desocupação do prédio, acrescidos das demais cominações legais (agora com os
honorários calculados sobre o valor da causa), dando-se continuidade - após -
em termos de Ação de Cobrança.
5) Tem entendido nossos Tribunais que os

fiadores podem figurar no pólo passivo da demanda juntamente com o locatário
quando a ação de despejo por falta de pagamento for cumulada com cobrança,
conforme Súmula n°. 28 do Egrégio 2° TACIVIL/SP.
6) Requer ainda a empresa autora, os benefícios

contidos nos incisos III a VI do artigo 62 da Lei 8.245/91, e que sejam as
diligências referentes as citações e demais atos do processo, promovidos por
Oficial de Justiça de conformidade com o artigo 246 - II - do CPC., recaindo os
benefícios contidos no artigo 212 e parágrafos do mesmo diploma legal.
7) Provará a empresa/autora o alegado por

todos os meios de prova em direito admitidas, inclusive pelo depoimento pessoal
dos representantes legais da empresa/requerida e dos demais requeridos, sob pena
de confesso, oitiva de testemunhas, juntada de documentos em toda a fase
processual e demais provas que se fizerem necessárias, sem exceções.
Dá à presente o valor de R$ 155.181,72

(Cento e cinquenta e cinco mil, cento e oitenta e um reais e setenta e dois
centavos).
Termos em que,
D. R. e Autuada esta com os documentos
anexos,
P. E. Deferimento.
São Paulo, 25 de agosfp de 2017.
Maicelo Amat Merques

Advogado
C..- -
Rua Fernandes Pinheiro, (i l - 2» andar - Taluapé - Ccp 03308-060 - São Paulo - SP - PABX: 2505-
\\mv.niatlieusemarques.adv.br contalo@matheusemarques.adv.br
.
Fls.: 175
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por VITORINO MARQUES FILHO e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 13/11/2017 às 18:48 , sob o número WVIP17700988200
atfteus Viíarino M"T»z
fls. 29
™f.
A/arca António Muthfus
& - Sociedade de Advogados OAB/SP 11 2i!
António dos Santos l
OAB-SP
Marcelo Antat Marques
URGENTE
OAB/SP J t l 09Í
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1008781-74.2017.8.26.0009 e código 4F20289.
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3a VARA CÍVEL DO FORO
REGIONAL DE VILA PRUDENTE - SP.-
PROCESSO N°. 1008781-74.2017.8.26.0009.-
INCA ADMINISTRAÇÃO E
PARTICIPAÇÕES LTDA, através de seu advogado e bastante procurador que
esta subscreve, nos autos da ACÃO DE DESPEJO POR FALTA DE
PAGAMENTO CUMULADA COM COBRANÇA, que move contra ARENA
PÃES EE DOCES LTDA EPP; LUIZ PAULO REINATO e ELISABETE
MARIA ALEIXO RE1NATO* a qual tem seu tramite perante esse MM. Juízo e
respectivo Cartório, vem, mui respeitosamente a presença de V.Exa., manifes-
tar-se expondo e requerendo o que se segue:
1) Inicialmente, cumpre se destacar Exa.,

que a presente A cão foi distribuída aos 25/08/2017, sendo que o único trâmite
que existe nestes autos até o presente momento ou seja, já tendo decorrido 2 me-
ses e 19 dias, daquela distribuição é o ato ordinário de fls. 24, que foi certifica-
do no dia 31/08/2017, determinando a juntada de guia de recolhimento por
Carta para a citação.
Ocorre porém, que já no dia 06/09/2017, foi juntada aos autos a petição e
guia de recolhimento defls. 26/28.
2) Em assim sendo, temos que até a pre-

sente data - mais de 2 meses após - V.Exa., não apreciou a referida petição, e
sequer despachou nos autos deferindo ou não a citação dos réus (pessoa jurí-
dica e pessoas físicas), causando desta forma, sem dúvida alguma enormes
prejuízos à autora, pela falta de celeridade processual e principalmente pela
falta de prestação jurisdicional competente.
Rua Fernandes Pinheiro, 61 - 2fi andar - Tatuai* - Cep 03308-060 - São Paulo - SP - PABX: 2.50.5-0020
muv.maiheusemarques.adv.br contato@matheusemarques.adv.br
.
Fls.: 176
fls. 30Filho
atfieus Vitoríno Marques
OABÍSP 4 8 . 6 6 1
Marco António Matheus
& - Sociedade de Advogados OAB/SP 4 9 ? 2 7
António dos Santos Mathfus /r.
OAB-SPn" 11.585
arques OAB/SP 1 1 2 . 5 1 2
O A B / S C Í1B 098
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1008781-74.2017.8.26.0009 e código 4F20289.
3) Destarte, vem a empresa autora, com
fundamento nos artigos 2°; 4°; 6°; 8°; 139° - //, IV; 143° - II e S único; 152 -IV,
""a": 203° - § 3°; 226° -I e He 228° - § 2°, todos do CPC., REQUERER seja de-
vidamente DESPACHADO por y.Exa., nos autos, determinando-se a continu-
idade do presente feito de forma imediata, principalmente no que diz respeito a
citação dos réus e tudo o mais necessário, sendo tudo como medida de direito e
de justiça, pela celeridade processual e principalmente pela prestação jurisdi-
cional competente.
Termos e^n que,

P. E. Deft
São P ovembro de 2.017.-
Rua Fernandes Pinheiro, fil - 2a andar - Tainapc - Op 03308-ÍHiO - São Paulo - SP - PABX: 2505-0020
www.matheusemarques.adv. br contato@matheusemarques.adv.br
Fls.: 177
fls. 31

FORO REGIONAL IX - VILA PRUDENTE - 3ª VARA CÍVEL
AVENIDA SAPOPEMBA Nº 3740, São Paulo-SP - CEP 03345-000
Em 11/12/2017, faço estes autos conclusos a MMa. Juíza de Direito, Dra. Cristiane Sampaio
Alves Mascari Bonilha. Eu, Juliana Pereira Diniz de Andrade, Assistente Judiciário, lavrei este
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1008781-74.2017.8.26.0009 e código 51356EF.
termo.
DECISÃO
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por CRISTIANE SAMPAIO ALVES MASCARI BONILHA, liberado nos autos em 11/12/2017 às 16:00 .
Processo nº: 1008781-74.2017.8.26.0009
Inadimplemento
Requerente: Inca Administração e Participações Ltda
Requerido Arena Pães e Doces Ltda-epp e outros
Juíza de Direito: Cristiane Sampaio Alves Mascari Bonilha
Vistos.
Junte a autora procuração em nome de Inca Administração e
Participação Ltda, no prazo de 15 dias úteis, sob pena de indeferimento da inicial.
Int.
São Paulo, 11/12/2017.
Processo nº 1008781-74.2017.8.26.0009 - p. 1
.
Fls.: 178
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARCELO AMAT MARQUES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 13/12/2017 às 16:20 , sob o número WVIP17701090703
fls. 33 Filho
atfieus Vitorino Marquei
OAB/SP 48.661
Marco António Matheits
& - Sociedade
f\Ko
de
oo n
Âdvogados
„» 11. aos António dos Santas Matheits Ir.
arques UAD-OK
/*B/s:;i;5ií
Marcelo Amtit Marques
O U B Í S P 2*8 09!
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1008781-74.2017.8.26.0009 e código 5179643.
REGIONAL DE VILA PRUDENTE SP
PROCESSO N.° 1008781-74.2017.8.26.0009.-
1NCA ADMINISTRAÇÃO E
PARTICIPAÇES £77X4, por seu advogado e bastante procurador que
esta subscreve, nos autos da AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE
PAGAMENTO CUMULADA COM COBRANÇA, que move contra
ARENA PÃES E DOCES LTDA-EPP; LUIZ PAULO REINATO e
ELISABETE MARIA ALE1XO REINATO, a qual tem seu trâmite
perante esse MM. Juízo e respectivo Cartório, vem, respeitosamente, à
presença de Vossa Excelência, em atendimento ao r. despacho de fls.,
manifestar-se expondo e requerendo o que se segue:
1) Diante do despacho de fls., vem a

empresa/autora com a devida vénia, requerer a juntada aos autos, da
PROCURAÇÃO, bem como, a competente guia de recolhimento
devidamente solvida, requerendo assim, a continuidade do presente feito
em seus tramites legais pertinentes, (doctos anexos)
Termos em que,
Pede deferimento.
São Paulo, 13 de agosto de 2017.-
Rua Fernandes Pinheiro, 61 - 2Q andar - Taiuapé - Cep 03308-060 - São Paulo - SP - PABX: 250,5-0020
www.matheusemarques.adv.br contato@matheusemarques.adv.br
.
URGENTE Fls.: 179
fls. 36
atfieus Vitorino Mnrques Filha
OdBJSP 48.661
& - Sociedade de Advogados

OAB-SP n° 11 585
Março António Mathcus
OAB/SP 4 9 . í ? ?
António dos Santos Matheus Jr.
OAB/SP 112.51?
OABJSP 288.098
REGIONAL DE VILA PRUDENTE - SP.-
PROCESSO N°. 1008781-74.2017.8.26.0009.-
INCA ADMINISTRAÇÃO E
PARTICIPAÇÕES LTDA, através de seu advogado e bastante procurador que
esta subscreve, nos autos da ACÃO DE DESPEJO POR FALTA DE
PAGAMENTO CUMUIADA COM COBRANÇA, que move contra ARENA
PÃES E DOCES LTDA ~ EPP; LUIZ PAULO REINATO e ELISABETE
MARIA ALEIXO REI NA TO, a qual tem seu tramite perante esse MM. Juízo e
respectivo Cartório, vem, mui respeitosamente a presença de V.Exa., manifestar-
se expondo e requerendo o que se segue:
1) Uma vez que até a presente data, ainda

não foram sequer expedidos os mandados de citação para os réus responderem
à presente acão de despe/o vor falta de pagamento CUMULADA COM
COBRANÇA, em uue pese os pleitos efetuados nas fls. 26/27; 29/30 e 33, vem a
empresa autora, com a devida vénia, informar que diante da existência de débito
dos réus já representar grande monta (em razão do valor locatício mensal), e em
razão também, dos corréus LUIZ PAULO e ELISABETE MARIA, serem os fiado-
res solidários pagadores, os quais ofertaram em garantia no contrato de locação
(estando cientes do inciso VII do artigo 3°da Lei n°. 8,009/90, em razão do arti-
go 82° da Lei n". 8.245/91), mais precisamente nas fls. 15/16 (cláusulas 24a e
25a), um imóvel de sua propriedade como garantia locatícia ~ e, assim descrito
e detalhado:
Rua Fernandes Pinheiro, 61 - 2" andar - Tatuapé - Cep 03308-060 - São Paulo - SP - PABX: 2505-0020
www.matlieusemarques.adv.hr contato@matheusemarques.adv.br
.
Fls.: 180
atfieus fls. 37Filho
Vitorino Marques
OABfSP *B.661
& - Sociedade de Advogados Março António Mathcus

OAB/SP 49 li>
arques OAB-SPn" 11.585 António dos Santos Matheits jfr.

OAB/SP II? 5 I J
OAB/SP 2ÍS 098
Um prédio e seu respectivo terreno sito à atual Rua Adolfo Asson, n°. 188 (an-
tisa R. Perseverança}, bairro de Vila Matilde - Capital - SP., registrado sob R-
7 da matrícula 83.415 do 16° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, tu-
do conforme faz prova certidão do mesmo (doe. anexo).
e pelo principio da celeridade processual e da prestação jurísdicional

competente, e pelo risco iminente de dilapidação do património, causando prejuí-
zos maiores ainda à empresa autora, REQUERER, seja deferido e determinado
de forma imediata por V.Exa., o ARRESTO do referido bem imóvel, tudo em con-
formidade com o contido no inciso l y do artigo 62°, da Lei n°. 8.245/91, visto
que existe cumulação dos pedidos de rescisão e cobrança dos alugueres e, por-
tanto a execução pode ser iniciada antes da desocupação do imóvel, sendo cumu-
lado com o artigo 300 e 301 do CPC.t em termos de tutela de urgência, e tudo
como medida de direito e de justiça.
2) POR FIM, vem REITERAR sejam ex-

pedidos os mandados e/ou Cartas de Citação de forma URtíENTE.
evereiro de 2.018.-
Rua Fernandes Pinheiro, 61 - 2g andai- - Tatuapé - Cep 03308-060 - São Paulo - SP - PABX: 2505-0020
www.matlicusemarques.adv.br conialo@niatlieusemarques.adv.br
Fls.: 181
PODER JUDICIÁRIO ||| JUSTIÇA DO TRABALHO

TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO
70ª Vara do Trabalho de São Paulo ||| RTOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
RECLAMADO: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP, PANIFICADORA CAIUBI LTDA - EPP, ARENA PAES E
DOCES LTDA - ME, MARIO TOSHIO KAKITSUKA, APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA
CONCLUSÃO
Nesta data, faço o feito concluso ao(a) MM(a) Juiz(a) da 70ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, tendo
em vista o pedido de tutela antecipada formulado na petição inicial.
SAO PAULO, 2 de Março de 2018.
LUIZ CLAUDIO CAMPOS MACHADO
Vistos etc.
Indefiro o pleito de tutela de urgência formulado pelo reclamante, na medida em que não há prova da
dispensa, tampouco que esta tenha se dado de forma imotivada. Não há anotação da rescisão contratual
da CTPS do autor (fls. 40) e o aviso prévio de fls. 57 é apócrifo.
As partes deverão apresentar/intimar suas testemunhas nos termos do art. 455, e seus parágrafos, do CPC
/15. O Juízo dispensa às partes a comprovação da intimação das testemunhas, devendo fazê-lo, no
entanto, até a data da audiência, caso queiram se valer do que dispõe o art. 455, §4º, I, do CPC.
Intime-se o reclamante.
Cite-se a ré.
SAO PAULO, 2 de Março de 2018
KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI

Juiz(a) do Trabalho Titular
Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - 02/03/2018 12:56:47 - 23930a4
Fls.: 182
PODER JUDICIÁRIO FEDERAL

Justiça do Trabalho - 2ª Região
70ª Vara do Trabalho de São Paulo

Avenida Marquês de São Vicente, 235, Várzea da Barra Funda, SAO PAULO - SP - CEP: 01139-001
- vtsp70@trtsp.jus.br
PROCESSO: 1000213-64.2018.5.02.0070
CLASSE: AÇÃO TRABALHISTA - RITO ORDINÁRIO (985)
RECLAMADO: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP e outros (4)
Destinatário:
Advogado(a) do(a) reclamante
ADEILTON JOSE DE AZEVEDO
NOTIFICAÇÃO PJe
Fica V. Sa. notificado(a) acerca da audiência UNA agendada para 20/03/2018 09:50 horas, sendo que a ausência implicará
em arquivamento do feito nos termos do art. 844, CLT, e da decisão chave de acesso: 18030212460380400000097154665.
/15. O Juízo dispensa às partes a comprovação da intimação das testemunhas, devendo fazê-lo, no entanto,
até a data da audiência, caso queiram se valer do que dispõe o art. 455, §4º, I, do CPC.
Assinado eletronicamente por: MARIA DA PENHA ASSIS ANICETO - 02/03/2018 15:15:33 - fdba4da
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. fdba4da - Pág. 1
Fls.: 183
PODER JUDICIÁRIO FEDERAL Código de Rastreabilidade Postal:

TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO ___________________________
70ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
Avenida Marquês de São Vicente, 235, Várzea da Barra Funda, SAO PAULO - SP - CEP: JJ808720402BR
01139-001
DESTINATÁRIO: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP
CEP: 05047-001 - RUA CORIOLANO , 1642 - Apto 262 - VILA ROMANA - SAO PAULO - SÃO
PAULO
_______________________________________________________________________
PROCESSO: 1000213-64.2018.5.02.0070
--------------------------------------------------------------------------- -----------------------
NOTIFICAÇÃO PJe
Fica V.Sa. citado da presente ação e notificado para comparecer à audiência UNA que se realizará no dia 20/03/2018 09:50 ho
ras, na sala de audiências da 70ª Vara do Trabalho de São Paulo, à Avenida Marquês de São Vicente, 235, Várzea da Barra
Funda, SAO PAULO - SP - CEP: 01139-001. A petição inicial e documentos poderão ser acessados pela página eletrônica
(https://pje.trtsp.jus.br/primeirograu/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam), digitando a(s) chave(s) abaixo:
Documentos associados ao processo
Título Tipo Chave de acesso**

180302124603804000000
Decisão Decisão
97154665
180302043800315000000
Documento Diverso Documento Diverso
97108253
180302043725229000000
97108251
180302043731977000000
97108252
180302043705142000000
97108250
180302043650682000000
97108249
180302043636153000000
97108248
180302043621507000000
Assinado eletronicamente por: MARIA DA PENHA ASSIS ANICETO - 02/03/2018 15:15:33 - 88d1b52
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 88d1b52 - Pág. 1
Fls.: 184
Documento Diverso Documento Diverso 97108247

180302043613403000000
97108246
180302043603080000000
97108245
180302043555504000000
97108244
180302043259809000000
97108242
180302043253781000000
97108240
180302043254512000000
97108241
180302043242038000000
97108239
180302043229110000000
97108238
180302042510524000000
97108234
180302042511037000000
97108235
180302042454088000000
97108233
180302042448268000000
97108232
180302042425485000000
97108229
180302042439023000000
97108231
180302042434741000000
97108230
180302042413959000000
97108228
180302042358092000000
97108227
180302042336060000000
97108225
180302042339578000000
97108226
180302042258938000000
97108224
180302042250435000000
97108223
180302042243269000000
97108222
Carteira de Trabalho e Previdência Carteira de Trabalho e Previdência 180302041838709000000
Social (CTPS) Social (CTPS) 97108221
180302041502017000000
97108219
180302041455535000000
97108218
180302041522959000000
Fls.: 185

180302041435835000000
Declaração de Hipossuficiência Declaração de Hipossuficiência
97108217
180302041413693000000
Procuração Procuração
97108216
180302041043405000000
Petição Inicial Petição Inicial
97108215
A audiência será UNA, de conciliação, instrução e julgamento.

A atuação do advogado no processo depende de prévia habilitação, realizada pelo interessado no sistema PJe, art. 5º, da Res.
CSJT nº 185/2017.
A defesa e demais documentos, classificados na forma do art. 12, da Res. CSJT nº 185/2017, deverão ser protocolados no sistema
PJe. Recomenda-se a juntada com pelo menos 48 horas de antecedência à audiência. É facultada apresentação de defesa oral, art.
847, da CLT. Em audiência, V. Sa. pode designar preposto, art. 843, da CLT, bem como constituir advogado. A ausência à
audiência importa revelia e confissão quanto à matéria de fato, art. 844, da CLT.
CUMPRA-SE, na forma e sob as penas da lei.
Fls.: 186

TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO Código de Rastreabilidade Postal:
70ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP ___________________________
Avenida Marquês de São Vicente, 235, Várzea da Barra Funda, SAO PAULO - SP - CEP:
01139-001 JJ808720420BR
DESTINATÁRIO: PANIFICADORA CAIUBI LTDA - EPP
PAULO
_______________________________________________________________________
PROCESSO: 1000213-64.2018.5.02.0070
--------------------------------------------------------------------------- -----------------------
NOTIFICAÇÃO PJe

180302124603804000000
Decisão Decisão
97154665
180302043800315000000
97108253
180302043725229000000
97108251
180302043731977000000
97108252
180302043705142000000
97108250
180302043650682000000
97108249
180302043636153000000
97108248
180302043621507000000
97108247
180302043613403000000
Assinado eletronicamente por: MARIA DA PENHA ASSIS ANICETO - 02/03/2018 15:15:33 - f96bb5e
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. f96bb5e - Pág. 1
Fls.: 187

180302043603080000000
97108245
180302043555504000000
97108244
180302043259809000000
97108242
180302043253781000000
97108240
180302043254512000000
97108241
180302043242038000000
97108239
180302043229110000000
97108238
180302042510524000000
97108234
180302042511037000000
97108235
180302042454088000000
97108233
180302042448268000000
97108232
180302042425485000000
97108229
180302042439023000000
97108231
180302042434741000000
97108230
180302042413959000000
97108228
180302042358092000000
97108227
180302042336060000000
97108225
180302042339578000000
97108226
180302042258938000000
97108224
180302042250435000000
97108223
180302042243269000000
97108222
180302041502017000000
97108219
180302041455535000000
97108218
180302041522959000000
97108220
180302041435835000000
Fls.: 188
Declaração de Hipossuficiência Declaração de Hipossuficiência 97108217

180302041413693000000
97108216
180302041043405000000
97108215

CSJT nº 185/2017.
Fls.: 189

01139-001 JJ808720314BR
DESTINATÁRIO: ARENA PAES E DOCES LTDA - ME
PAULO
_______________________________________________________________________
PROCESSO: 1000213-64.2018.5.02.0070
--------------------------------------------------------------------------- -----------------------
NOTIFICAÇÃO PJe

180302124603804000000
Decisão Decisão
97154665
180302043800315000000
97108253
180302043725229000000
97108251
180302043731977000000
97108252
180302043705142000000
97108250
180302043650682000000
97108249
180302043636153000000
97108248
180302043621507000000
97108247
180302043613403000000
Assinado eletronicamente por: MARIA DA PENHA ASSIS ANICETO - 02/03/2018 15:15:33 - 41f5fed
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 41f5fed - Pág. 1
Fls.: 190

180302043603080000000
97108245
180302043555504000000
97108244
180302043259809000000
97108242
180302043253781000000
97108240
180302043254512000000
97108241
180302043242038000000
97108239
180302043229110000000
97108238
180302042510524000000
97108234
180302042511037000000
97108235
180302042454088000000
97108233
180302042448268000000
97108232
180302042425485000000
97108229
180302042439023000000
97108231
180302042434741000000
97108230
180302042413959000000
97108228
180302042358092000000
97108227
180302042336060000000
97108225
180302042339578000000
97108226
180302042258938000000
97108224
180302042250435000000
97108223
180302042243269000000
97108222
180302041502017000000
97108219
180302041455535000000
97108218
180302041522959000000
97108220
180302041435835000000
Fls.: 191

180302041413693000000
97108216
180302041043405000000
97108215

CSJT nº 185/2017.
Fls.: 192

01139-001 JJ808720331BR
DESTINATÁRIO: MARIO TOSHIO KAKITSUKA
PAULO
_______________________________________________________________________
PROCESSO: 1000213-64.2018.5.02.0070
--------------------------------------------------------------------------- -----------------------
NOTIFICAÇÃO PJe

180302124603804000000
Decisão Decisão
97154665
180302043800315000000
97108253
180302043725229000000
97108251
180302043731977000000
97108252
180302043705142000000
97108250
180302043650682000000
97108249
180302043636153000000
97108248
180302043621507000000
97108247
180302043613403000000
Assinado eletronicamente por: MARIA DA PENHA ASSIS ANICETO - 02/03/2018 15:15:33 - c1a06a2
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. c1a06a2 - Pág. 1
Fls.: 193

180302043603080000000
97108245
180302043555504000000
97108244
180302043259809000000
97108242
180302043253781000000
97108240
180302043254512000000
97108241
180302043242038000000
97108239
180302043229110000000
97108238
180302042510524000000
97108234
180302042511037000000
97108235
180302042454088000000
97108233
180302042448268000000
97108232
180302042425485000000
97108229
180302042439023000000
97108231
180302042434741000000
97108230
180302042413959000000
97108228
180302042358092000000
97108227
180302042336060000000
97108225
180302042339578000000
97108226
180302042258938000000
97108224
180302042250435000000
97108223
180302042243269000000
97108222
180302041502017000000
97108219
180302041455535000000
97108218
180302041522959000000
97108220
180302041435835000000
Fls.: 194

180302041413693000000
97108216
180302041043405000000
97108215

CSJT nº 185/2017.
Fls.: 195

01139-001 JJ808720359BR
DESTINATÁRIO: APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA
PAULO
_______________________________________________________________________
PROCESSO: 1000213-64.2018.5.02.0070
--------------------------------------------------------------------------- -----------------------
NOTIFICAÇÃO PJe

180302124603804000000
Decisão Decisão
97154665
180302043800315000000
97108253
180302043725229000000
97108251
180302043731977000000
97108252
180302043705142000000
97108250
180302043650682000000
97108249
180302043636153000000
97108248
180302043621507000000
97108247
180302043613403000000
Assinado eletronicamente por: MARIA DA PENHA ASSIS ANICETO - 02/03/2018 15:15:33 - 8658384
Fls.: 196

180302043603080000000
97108245
180302043555504000000
97108244
180302043259809000000
97108242
180302043253781000000
97108240
180302043254512000000
97108241
180302043242038000000
97108239
180302043229110000000
97108238
180302042510524000000
97108234
180302042511037000000
97108235
180302042454088000000
97108233
180302042448268000000
97108232
180302042425485000000
97108229
180302042439023000000
97108231
180302042434741000000
97108230
180302042413959000000
97108228
180302042358092000000
97108227
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97108225
180302042339578000000
97108226
180302042258938000000
97108224
180302042250435000000
97108223
180302042243269000000
97108222
180302041502017000000
97108219
180302041455535000000
97108218
180302041522959000000
97108220
180302041435835000000
Fls.: 197

180302041413693000000
97108216
180302041043405000000
97108215

CSJT nº 185/2017.
Fls.: 198

PROCESSO: 1000213-64.2018.5.02.0070
JUNTADA
Neste ato, procedo à juntada de comprovante de notificação positiva das reclamadas, em 14.03.2018, sendo
certo que o(s) referido(s) documento(s) segue(m) em anexo.
Nada mais.
Assinado eletronicamente por: DANIEL AUGUSTO DARIOLI VITA - 20/03/2018 07:30:00 - 79cb3ca
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 79cb3ca - Pág. 1
http://www2.correios.com.br/sistemas/rastreamento/newprint.cfm
Fls.: 199
JJ808720402BR
O horário apresentado no histórico do objeto não indica quando a situação ocorreu, mas sim quando os dados foram
recebidos pelo sistema, exceto no caso do SEDEX 10 e do SEDEX Hoje, em que ele representa o horário real da entrega.
Objeto entregue ao destinatário

14/03/2018 11:06 SAO PAULO / SP
14/03/2018
11:06 Objeto entregue ao destinatário
SAO PAULO / SP
14/03/2018
08:35 Objeto saiu para entrega ao destinatário
SAO PAULO / SP
06/03/2018
11:41 Objeto postado
SAO PAULO / SP
1 de 2 20/03/2018 07:26
Assinado eletronicamente por: DANIEL AUGUSTO DARIOLI VITA - 20/03/2018 07:30:00 - b65c4e3
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. b65c4e3 - Pág. 1
Fls.: 200
2 de 2 20/03/2018 07:26
Assinado eletronicamente por: DANIEL AUGUSTO DARIOLI VITA - 20/03/2018 07:30:00 - b65c4e3
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. b65c4e3 - Pág. 2
Fls.: 201
JJ808720420BR

14/03/2018 11:06 SAO PAULO / SP
14/03/2018
SAO PAULO / SP
14/03/2018
SAO PAULO / SP
06/03/2018
SAO PAULO / SP
1 de 2 20/03/2018 07:25
Assinado eletronicamente por: DANIEL AUGUSTO DARIOLI VITA - 20/03/2018 07:30:00 - c6e5bfe
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. c6e5bfe - Pág. 1
Fls.: 202
2 de 2 20/03/2018 07:25
Assinado eletronicamente por: DANIEL AUGUSTO DARIOLI VITA - 20/03/2018 07:30:00 - c6e5bfe
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. c6e5bfe - Pág. 2
Fls.: 203
JJ808720314BR

14/03/2018 11:06 SAO PAULO / SP
14/03/2018
SAO PAULO / SP
14/03/2018
SAO PAULO / SP
06/03/2018
SAO PAULO / SP
1 de 2 20/03/2018 07:24
Assinado eletronicamente por: DANIEL AUGUSTO DARIOLI VITA - 20/03/2018 07:30:00 - be093fe
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. be093fe - Pág. 1
Fls.: 204
2 de 2 20/03/2018 07:24
Assinado eletronicamente por: DANIEL AUGUSTO DARIOLI VITA - 20/03/2018 07:30:00 - be093fe
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. be093fe - Pág. 2
Fls.: 205
JJ808720331BR

14/03/2018 11:06 SAO PAULO / SP
14/03/2018
SAO PAULO / SP
14/03/2018
SAO PAULO / SP
06/03/2018
SAO PAULO / SP
1 de 2 20/03/2018 07:23
Assinado eletronicamente por: DANIEL AUGUSTO DARIOLI VITA - 20/03/2018 07:30:00 - 10e4cbf
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 10e4cbf - Pág. 1
Fls.: 206
2 de 2 20/03/2018 07:23
Assinado eletronicamente por: DANIEL AUGUSTO DARIOLI VITA - 20/03/2018 07:30:00 - 10e4cbf
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 10e4cbf - Pág. 2
Fls.: 207
JJ808720359BR

14/03/2018 11:06 SAO PAULO / SP
14/03/2018
SAO PAULO / SP
14/03/2018
SAO PAULO / SP
06/03/2018
SAO PAULO / SP
1 de 2 20/03/2018 07:23
Assinado eletronicamente por: DANIEL AUGUSTO DARIOLI VITA - 20/03/2018 07:30:01 - 6696bbd
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 6696bbd - Pág. 1
Fls.: 208
2 de 2 20/03/2018 07:23
Assinado eletronicamente por: DANIEL AUGUSTO DARIOLI VITA - 20/03/2018 07:30:01 - 6696bbd
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 6696bbd - Pág. 2
Fls.: 209
ATA DE AUDIÊNCIA
PROCESSO: 1000213-64.2018.5.02.0070
RECLAMADO: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP e outros
Em 20 de março de 2018, na sala de sessões do(a 70ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO
/SP, sob a direção da Exmo(a). Juíza Dr(a) KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI, realizou-se
audiência relativa ao processo identificado em epígrafe.
Às 09:50 horas, aberta a audiência, foram, de ordem da Exmo(a). Juíza do Trabalho, apregoadas as partes.
Presente o(a) reclamante, acompanhado(a) do(a) advogado(a), Dr(a). CARLOS AUGUSTO

COELHO PITOMBEIRA, OAB nº 370876/SP.
Presente o sócio do(a) reclamado(s) PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP,

Sr(a). MARIO TOSHIO KAKITSUKA, desacompanhado(a) de advogado.
Presente o preposto dos reclamados PANIFICADORA CAIUBI LTDA - EPP, ARENA PAES E
DOCES LTDA - ME e MARIO TOSHIO KAKITSUKA, Sr(a). MARIO TOSHIO KAKITSUKA,
desacompanhado(a) de advogado.
Presente o representante legal do(a) reclamado(s) APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA

SILVA KAKITSUKA, Sr(a). MARIO TOSHIO KAKITSUKA, desacompanhado(a) de advogado.
CONCILIAÇÃO REJEITADA
Diante da inobservância do interstício legal (CLT, art. 841), devolve-se aos reclamados o prazo
para defesa.
Fica adiada a presente audiência para o próximo dia 17.04.2018, às 09h50, na qual as partes deverão
comparecer nos termos do art. 844, da CLT.
O preposto das reclamadas declara que o reclamante foi dispensado sem justa causa.
Neste ato, a reclamada procede a anotação de baixa na CTPS do reclamante fazendo constar: data de
afastamento em 02.01.2018, sem prejuízo das alegações. O carimbo será aposto na próxima audiência.
A presente ata tem força de ALVARÁ perante a CEF para liberação do FGTS da conta vinculada
mantida pela reclamada PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA, em nome do(a) autor(a),
suprindo a inexistência do TRCT, dos recolhimentos rescisórios do FGTS e do carimbo de baixa da
CTPS. PIS 127.825.998/11, CPF. 029.405.444-84, CTPS 23253 - série 00049/PE, data de nasc.
14.05.1978. O Juízo autoriza que, além do autor(a), o(a) advogado(a) do(a) rte presente nesta audiência
Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - 20/03/2018 12:25:50 - ee9882f
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. ee9882f - Pág. 1
Fls.: 210
possa requerer a liberação perante o órgão administrativo. O GERENTE DEVERÁ DAR IMEDIATO
CUMPRIMENTO, SOB PENA DE CRIME DE DESOBEDIÊNCIA A ORDEM JUDICIAL.
A presente ata tem força de ALVARÁ perante a CEF, SINE e demais órgãos competentes para liberação
do seguro-desemprego, suprindo, inclusive, a inexistência do TRCT, das guias SD/CD e do carimbo de
baixa da CTPS. Considera-se 02.01.2018 como data da rescisão do contrato de trabalho. O GERENTE
DEVERÁ DAR IMEDIATO CUMPRIMENTO, SOB PENA DE CRIME DE DESOBEDIÊNCIA
A ORDEM JUDICIAL.
O rte deverá comprovar o valor efetivamente soerguido, no prazo de 30 dias do levantamento e no

mesmo prazo deverá apontar eventuais diferenças de FGTS em seu favor, inclusive com a juntada do
extrato da conta vinculada. A omissão será entendida como quitação integral do FGTS sobre as verbas
salariais já quitadas no curso do contrato.
O reclamante declara que pretende a oitiva de 02 testemunhas comparecerão à próxima audiência

independentemente de intimação, sob pena de preclusão. A reclamada não possui testemunhas.
Por cautela, o Juízo determinou a impressão do presente termo de audiências, que, após a conferência, foi
rubricado pelo advogados. As partes concordam com o descarte da via impressa no prazo de 30 dias,
independentemente de intimação, sob pena de preclusão.
Cientes as partes.
Nada mais.
Término de audiência 10h07min.
(assinado eletronicamente nos termos da Lei nº 11.419/06)
Dr(a). KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI
Juíza do Trabalho
Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - 20/03/2018 12:25:50 - ee9882f
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. ee9882f - Pág. 2
Fls.: 211
SINDIPAN
SINDICATO DA INDÚSTRIA DE PANIFICAÇÃO E CONFEITARIA DE SÃO PAULO
Rua Santo Amaro, 313 - Centro - São Paulo - SP.
Fone: 3291-3700 www.sindipan.org.br
EXMO. SR. DR. JUIZ DA M.M 70ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP
PROC. Nº 10019324420175020320
PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA, PANIFICADORA E

CONFEITARIA CAIUBI LTDA, ARENA PÃES E DOCES LTDA - ME, MARIO
TOSHIO KAKITSUKA E APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA
KAKITSUKA, qualificado na forma do incluso instrumento de procuração, vem a presença
de V.Exa., por seu advogado que esta subscreve, requerer sua habilitação na Reclamação
Trabalhista intentada por ADELTON JOSÉ DE AZEVEDO.
Termos em que.
Pede Deferimento.
São Paulo, 17 de abril de 2018.
Assinado eletronicamente por: MARCELO RAMOS DE ANDRADE - 16/04/2018 18:58:28 - c13b439

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. c13b439 - Pág. 1
Fls.: 212
MARCELO RAMOS DE ANDRADE
OAB/SP 85.370
Assinado eletronicamente por: MARCELO RAMOS DE ANDRADE - 16/04/2018 18:58:28 - c13b439

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. c13b439 - Pág. 2
Fls.: 213
SINDIPAN
SINDICATO DA INDÚSTRIA DE PANIFICAÇÃO E CONFEITARIA DE SÃO PAULO
Rua Santo Amaro, 313 - Centro - São Paulo - SP.
EXMO. SR. DR. JUIZ DA M.M 70ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP
PROC. Nº 10019324420175020320

CONFEITARIA CAIUBI LTDA, ARENA PÃES E DOCES LTDA - ME, MARIO
TOSHIO KAKITSUKA E APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA
KAKITSUKA., qualificado na forma do incluso instrumento de procuração, vem a presença
de V.Exa., por seu advogado que esta subscreve, apresentar a sua CONTESTAÇÃO em face
da Reclamação Trabalhista intentada por ADELTON JOSÉ DE AZEVEDO, o que faz
pelos motivos de fato e de direito abaixo aduzidos:
Inicialmente requer a reclamada, que todas as notificações sejam endereçadas do Dr.

MARCELO RAMOS DE ANDRADE, qualificado no instrumento de procuração encartada,
com escritório na Rua Santo Amaro, nº 313 - Bela Vista, São Paulo/SP.
Assinado eletronicamente por: MARCELO RAMOS DE ANDRADE - 16/04/2018 19:02:02 - 3acf4cf

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 3acf4cf - Pág. 1
Fls.: 214
PRELIMINARMENTE
DA INÉPCIA DA PETIÇÃO INICIAL
Necessário ressaltar inicialmente o que dispõe o Artigo 330 do CPC, aplicado

subsidiariamente a esta Justiça especializada:
Art. 330. A petição inicial será indeferida quando:
I - for inepta;
II - a parte for manifestamente ilegítima;
III - o autor carecer de interesse processual;
IV - não atendidas as prescrições dos arts. 106 e 321.
§ 1o Considera-se inepta a petição inicial quando:
I - lhe faltar pedido ou causa de pedir;
II - o pedido for indeterminado, ressalvadas as hipóteses legais em que se permite o

pedido genérico;
III - da narração dos fatos não decorrer logicamente a conclusão;
IV - contiver pedidos incompatíveis entre si.
Desta forma, no que concerne ao pedido de inversão do ônus da prova, onde de fácil notar
que inexiste fundamento contratual, legal ou mesmo Convencional para tal pleito, restando
ausentes a causa de pedir e lógica entre narração dos fatos e o pedido.
Muito embora esta D. Justiça especializada se paute pelo princípio da simplicidade, não há
como se acolher pleito genérico e indeterminado, devendo os pedidos serem certos e claros.
De tal arte, requer se digne V.Exa., a decretar a extinção do processo, sem julgamento do
mérito nos aspectos ora atacados, na forma disposta no artigo 330 do C.P.C., aplicada
subsidiariamente a esta Justiça especializada.

Fls.: 215
NO MÉRITO
Improcede a presente reclamação, posto que fundada em razões de fato e de direito que não
correspondem à realidade, e como tal deve ser julgada. Todavia, em nome do princípio da
eventualidade, passa a reclamada a contestar o mérito.
DO GRUPO ECONÔMICO
Cumpre aclarar, que inserto nos autos, contratos sociais já constando os atuais sócios, certo
que totalmente despropositado pretender a solidariedade/subsidiariedade das reclamadas,
chegando a causar espécie a pretensão alinhada.
Dúvida não resta, que nenhuma relação além da coincidência de alguns sócios mantém as
reclamadas entre si, restando totalmente equivocado o pleito.
A respeito do tema, conforme o artigo 2º, parágrafo 2º, da CLT, com redação dada pela Lei
13.467/2017, deixa claro que imprescindível estarem sob a direção, controle ou administração
de uma da outra.
Deve ser ressaltado, que as reclamadas tem CNPJ próprio, não estão localizada no mesmo
endereço, não podendo prevalecer o pleito.
DO CONTRATO DE TRABALHO
O Reclamante foi admitido aos serviços da reclamada, nas funções de confeiteiro, em 04/12
/2015 e rescindido seu contrato em 02/01/2018, com o salário último de R$ 3.251,94, o que
se coloca para que não pairem dúvidas.
DA JORNADA DE TRABALHO
Cumpriu o obreiro a seguinte jornada laboral aos serviços da Reclamada, das 06:00 ás 14:00
horas, sempre com intervalo de uma hora para refeição e descanso e com uma folga semanal
que pelo menos uma vez por mês recaia aos domingos, o que deve ser apreciado.

Fls.: 216
Não há que se falar ainda, em apuração de reflexos de horas extras nos DSR's e integração
destas em outras verbas, ou seja, reflexos de horas extras e DSR's em férias, 13º salários e
FGTS, vez que estar-se-á apurando verbas em verdadeiro efeito cascata, o que é vedado por
lei.
A jurisprudência de nossos Tribunais é pacífica neste sentido conforme ementa abaixo

transcrita:
"Repouso Semanal Remunerado Parcelas que o integram

Integração de horas extras em DSR's e destes em outras
verbas. Não cabimento. Não há fundamento legal para
integração dos reflexos das horas extras nos DSR's e desse
resultado em outras verbas. Trata-se do reflexo do reflexo.
O artigo 7º da Lei nº 605/49 não dispõe que haja novos
reflexos, pois do contrário os reflexos dos reflexos seriam
indefinidos, como se estivéssemos diante de espelhos, além
do que não haveria uma fórmula de como calculá-los.
TRT/SP 02990155168 RO - Ac. 03ª T. 20000056655
DOE 03/03/2000 Rel. SÉRGIO PINTO MARTINS
HORAS EXTRAS Integração nas demais verbas Horas extras.

Reflexos em DSRs e estes nas demais verbas. Indevido. O
pagamento mensal já remunera o DSR correspondente à jornada
habitual, que merece acréscimo diante do excesso daquela (art.
7º, Lei 605/49). Uma vez majorado, incidir em outras verbas
implica reflexo do reflexo -bis in idem. 3 Boletim de
Jurisprudência Tribunal Regional do Trabalho - São Paulo
Serviço de Gestão Normativa e Jurisprudencial.
DESCANSO SEMANAL REMUNERADO MAJORADO PELA

INTEGRAÇÃO DAS HORAS EXTRAORDINÁRIAS. NÃO
INCIDÊNCIA DE REFLEXOS EM OUTRAS VERBAS. A
majoração do valor do descanso semanal remunerado, em razão
da integração das horas extras habitualmente prestadas, não
repercute no cálculo das férias com adicional de um terço,
décimo terceiro salário, aviso prévio e FGTS com multa de 40%,
sob pena de caracterização de "bis in idem", nos termos da
Orientação Jurisprudencial nº 394, da SDI-1, do C. TST.
(TRT/SP - 00000233720125020068 - RO - Ac. 17ªT 20130557441
- Rel. RIVA FAINBERG ROSENTHAL - DOE 03/06/2013)

Fls.: 217
Inteligência da OJ 394, SDI-1, do TST. (TRT/SP -

00243001720095020491 (00243200949102008) - RO - Ac. 17ªT
20110175438 - Rel. SERGIO ROBERTO RODRIGUES - DOE 24
/02/2011)
O artigo 7º da Lei 605/49 não dispõe que haja novos reflexos, pois acarretaria indefinidas
incidências de reflexos, ou seja, pagamento bis in idem.
Este é o entendimento fixado na OJ-DSI1 -394 do TST, conforme abaixo transcrito:
OJ-SDI1-394 REPOUSO SEMANAL REMUNERADO - RSR.

INTEGRA-ÇÃO DAS HORAS EXTRAS. NÃO REPERCUSSÃO
NO CÁLCULO DAS FÉRIAS, DO DÉCIMO TERCEIRO
SALÁRIO, DO AVISO PRÉVIO E DOS DEPÓSITOS DO
FGTS. (DEJT divulgado em 09, 10 e 11.06.2010)
A majoração do valor do repouso semanal remunerado, em razão da integração das horas

extras habitualmente prestadas, não repercute no cálculo das férias, da gratificação natalina,
do aviso prévio e do FGTS, sob pena de caracterização de "bis in idem".
Caso subsista alguma condenação neste sentido, fica desde já expressamente requerida o
reconhecimento da limitação aos dias efetivamente trabalhados, excetuando-se os dias de
folgas faltas e afastamento bem como dos pedidos e valores constantes no rol inserto na
inicial, em especial o pedido de pagamento de 50% das horas trabalhadas.
No caso de eventual condenação por suposta redução do intervalo intrajornada, não há que se
falar em pagamento de uma hora integral, ainda mais como hora extra e reflexos, vez que
cumpre ressaltar que a Lei 13.467/17, por sua vez, alterou o parágrafo 4º, do artigo 71, da CLT
passa a ter a seguinte redação:
"A não concessão ou a concessão parcial do intervalo intrajornada mínimo, para repouso e
alimentação, a empregados urbanos e rurais, implica o pagamento, de natureza
indenizatória, apenas do período suprimido, com acréscimo de 50% (cinquenta por cento)
sobre o valor da remuneração da hora normal de trabalho"

Fls.: 218
Face as jornadas supra destacadas, não há qualquer hora extra ou diferença a ser retribuída ao
Obreiro, bem como incidências em aviso prévio, férias + 1/3, 13º salário, D.S.R´s, FGTS +
40%, verbas rescisórias.
Anote-se, por oportuno que afasta-se os pleitos de extras mormente no índice de adicional
apontados na inicial e suas integrações no presente caso, pois inexistiu habitualidade que
pudesse dar ensejo a tal pretensão.
DA RUPTURA DO PACTO LABORAL
No tocante a ruptura do pacto laboral a mesma ocorreu em 02/01/2018, por motivo de força
maior, ou seja, ocorreu uma ordem de despejo na Reclamada.
Considerando referido fato, a rescisão contratual ocorreu nos moldes do artigo 501 da CLT.
Com relação as verbas rescisórias as mesmas são devidas nos termos do parágrafo II do
artigo 502 da CLT, ou seja, metade da que será devida, no caso de dispensa por justa causa.
DA INDENIZAÇÃO POR DANO MORAL
Impugna-se, expressamente, a pretensão da Reclamante a título de indenização por Dano

Moral eis que fundada em descabidas alegações e destituída de todo e qualquer fundamento
legal.
Deve ser absolutamente afastada a apreciação de prejuízos por não pagamento das
rescisórias, posto que somente não pagas por motivo de força maior, qual seja o encerramento
das atividades reconhecido inclusive pelo próprio reclamante em sua inicial, chegando a
causar espécie a pretensão sem fundamento, restando inépta por falta de comprovação do
pedido ou da causa de pedir.
A reclamada nada fez que pudesse macular ou ofender o reclamante, somente tendo a
empresa exigido que a reclamante cumprisse fielmente com suas obrigações, não havendo
que se falar em humilhação por parte da empresa ou seus prepostos.

Fls.: 219
Além do que, mesmo que admitido por hipótese, para tal procedimento já há as punições,
tanto administrativas, quando em pecúnia, não havendo que se falar em lesão ao patrimônio
imaterial do reclamante.
Aliás assim vem entendendo este E. Regional:
Danos morais. Verbas rescisórias. Inadimplemento. O inadimplemento das verbas

rescisórias não gera, isoladamente, o dano moral. As consequências para o não pagamento
das verbas devidas ao empregado estão fixadas na lei, que prevê as sanções para esses casos
nos artigos 467 e 477, da CLT. A condenação em danos morais exigiria, na espécie, não só o
inadimplemento das verbas rescisórias, mas que este fato tivesse, comprovadamente,
causado lesão à personalidade, ferindo o bom nome, a moralidade ou o sentimento de estima
da pessoa, criando para o ofendido vexames ou constrangimentos juridicamente expressivos.
Indevida a indenização.
Data de Publicação 19/06/2017
Magistrado Relator RAFAEL EDSON PUGLIESE RIBEIRO
Órgão Julgador 6ª Turma - Cadeira 2
Número Único 1000241-25.2016.5.02.0386
Necessário ainda, esclarecer que ausentes os pressupostos ensejadores de tal punição à

Reclamada, eis que como é cediço por este MM. Juízo o acolhimento do pedido de
indenização por dano moral pressupõe não apenas a prova da configuração do ato ilícito, por
parte da empregadora, como também do nexo causal entre o mesmo e o prejuízo efetivado ao
obreiro.

Fls.: 220
Os recibos de passagens colacionados pelo auto são inválidos para o fim que pretende, posto
que não individualizados na forma da Resolução nº 4.308, de 10 de abril de 2014, da Agência
Nacional de Transportes Terrestres - ANTT.
No caso vertente ausente tanto o ato, sua ilicitude, quanto à comprovação do efetivo
prejuízo do autor, que supostamente tenha sido dado causa pela Reclamada.
Tal situação deixa evidente, que outra não é a intenção da Reclamante senão a de socorrer-se
desta justiça especializada para através dela tentar obter ganhos fáceis.
Assim sendo, resta improcedente o pleito de indenização por danos morais, requerendo que da
ta maxima venia, assim seja julgado.
"Ad argumentandum", se sobrevier condenação, o montante da indenização deve restringir-

se ao dano efetivamente apurado, sob pena de se proporcionar á Autora autêntico
enriquecimento sem causa, vez que a pretensão se mostra extremamente exagerada, o que se
justifica pela certeza de que na Justiça do Trabalho a ausência da sucumbência e outras
despesas comuns na esfera Cível, estimulam as aventuras Jurídicas, utilizando-se desta
Justiça especializada para através dela tentar obter ganhos fáceis.
DOS HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS
Por fim, se for admitido o princípio da sucumbência, no que diz respeito à responsabilidade
do vencido quanto a verba honorária, há de sê-lo por inteiro, pois "todos são iguais perante a
lei", como preceitua o artigo 5º da Constituição Federal.
Caberá, então, a condenação do reclamante em honorários advocatícios em favor da

empresa, em relação aos seus pleitos que restarem superados / rejeitados.
DA MULTA DO ARTIGO 523 DO CPC
Além de se tratar de matéria afeita a esfera de execução, o Pleno do Tribunal Superior do

Trabalho já decidiu, por maioria, que o artigo 523, parágrafo 1º, do Código de Processo Civil

Fls.: 221
é incompatível com o processo do trabalho. O dispositivo (antigo artigo 475-J do CPC de

1973) que prevê multa de 10% sobre o valor do débito caso o pagamento não seja feito de
forma voluntária no prazo de 15 dias.
A tese jurídica fixada no julgamento, de observância obrigatória nos demais casos sobre a
mesma matéria, foi a seguinte:
"A multa coercitiva do artigo do artigo 523, parágrafo 1º do CPC (antigo artigo 475-J do
CPC de 1973) não é compatível com as normas vigentes da CLT por que se rege o processo
do trabalho, ao qual não se aplica".
JOÃO ORESTE DALAZEN, Ministro Redator Designado
IRR-1786-24.2015.5.04.0000
Publicado acórdão em 30/11/2017
Tal entendimento consigna que esta D. Justiça Especializada possui ordenamento específico
para a forma que se deve proceder a execução, não havendo que se falar então em aplicação
de forma subisidiária sobre o que expresso.
DOS OFÍCIOS
Totalmente despropositado pretender a remessa de ofícios para o INSS, CEF, Ministério

Público do Trabalho e Receita Federal, pois inexiste violação que possa dar ensejo a tal
pleito, além de sobrecarregar a já tão assolada Justiça do Trabalho.
DA COMPENSAÇÃO / DEDUÇÃO

Fls.: 222
"Ad cautelam", caso alguma verba seja deferida ao Reclamante, o que se admite apenas para
argumentar, requer a Reclamada, sejam compensados/deduzidos todos os valores pagos ao
Reclamante, a teor dos Enunciados nº 18 e 48 do C.TST.
DAS PROVAS
Em conformidade com o que dispõem os artigos 818, da CLT, deverá o Reclamante

desincumbir-se do encargo probatório de todos os pleitos ante a formal e oportuna negativa
do Reclamado.
Diante do exposto, a Reclamatória deverá ser julgada extinto sem julgamento de mérito, ou
totalmente Improcedente e condenado o Reclamante nas custas processuais e demais
cominações legais cabíveis na espécie.
Requer sejam compensados de eventuais créditos deferidos ao obreiro, os pagamentos

realizados e comprovados no presente feito.
Requer provar o alegado por todos os meios de prova em direito admitidos, notadamente pelo
depoimento pessoal do reclamante, oitiva de testemunhas, juntada de documentos e demais
meios que se fizerem necessários.
Termos em que,
P. Deferimento.
São Paulo, 16 de abril de 2.018.
0AB/SP 85.370
JOSÉ CARLOS RISTER JÚNIOR
OAB/SP. 129.393

Fls.: 223

Fls.: 224
Assinado eletronicamente por: MARCELO RAMOS DE ANDRADE - 16/04/2018 19:02:02 - 477c5e7

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 477c5e7 - Pág. 1
Fls.: 225
Assinado eletronicamente por: MARCELO RAMOS DE ANDRADE - 16/04/2018 19:02:03 - e5c8543

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. e5c8543 - Pág. 1
Fls.: 226

Fls.: 227

Fls.: 228

Fls.: 229

Fls.: 230

Fls.: 231
Assinado eletronicamente por: MARCELO RAMOS DE ANDRADE - 16/04/2018 19:02:03 - 5fd6a36

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 5fd6a36 - Pág. 1
Fls.: 232
Assinado eletronicamente por: MARCELO RAMOS DE ANDRADE - 16/04/2018 19:02:03 - 390cf9f

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 390cf9f - Pág. 1
Fls.: 233
Assinado eletronicamente por: MARCELO RAMOS DE ANDRADE - 16/04/2018 19:02:03 - 8c4d74b

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 8c4d74b - Pág. 1
Fls.: 234
Assinado eletronicamente por: MARCELO RAMOS DE ANDRADE - 16/04/2018 19:02:03 - 6678a92

Fls.: 235

Fls.: 236

Fls.: 237

Fls.: 238

Fls.: 239

Fls.: 240

Fls.: 241

Fls.: 242

Fls.: 243
Assinado eletronicamente por: MARCELO RAMOS DE ANDRADE - 16/04/2018 19:02:03 - 489553a

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 489553a - Pág. 1
Fls.: 244
ATA DE AUDIÊNCIA
PROCESSO: 1000213-64.2018.5.02.0070
RECLAMADO: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP e outros
Em 17 de abril de 2018, na sala de sessões do(a 70ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO
/SP, sob a direção da Exmo(a). Juíza Dr(a) KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI, realizou-se
audiência relativa ao processo identificado em epígrafe.
Às 09:50 horas, aberta a audiência, foram, de ordem da Exmo(a). Juíza do Trabalho, apregoadas as partes.
Presente o(a) reclamante, acompanhado(a) do(a) advogado(a), Dr(a). CARLOS AUGUSTO

COELHO PITOMBEIRA, OAB nº 370876/SP.
Presente o preposto dos reclamados PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP,

PANIFICADORA CAIUBI LTDA - EPP e ARENA PAES E DOCES LTDA - ME, Sr(a). MARIO
TOSHIO KAKITSUKA, acompanhado(a) do(a) advogado(a), Dr(a). JOSE CARLOS RISTER JUNIOR,
OAB nº 129393/SP.
Presente o(a) reclamado(s) MARIO TOSHIO KAKITSUKA, acompanhado(a) do(a) advogado

(a), Dr(a). JOSE CARLOS RISTER JUNIOR, OAB nº 129393/SP.
Presente o representante legal do(a) reclamado(s) APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA

SILVA KAKITSUKA, Sr(a). MARIO TOSHIO KAKITSUKA, acompanhado(a) do(a) advogado(a), Dr
(a). JOSE CARLOS RISTER JUNIOR, OAB nº 129393/SP. Deferido prazo de 10 dias para que a
reclamada junte aos autos carta de preposição.
CONCILIAÇÃO REJEITADA
As reclamadas requerem que as intimações sejam realizadas em nome de MARCELO RAMOS

DE ANDRADE - OAB: SP0085370. Defiro.
Defiro o prazo até dia 27.04.2018 para réplica. No mesmo prazo, o(a) rte deverá especificar as
diferenças que entende devidas, por amostragem, sob pena de preclusão.
As partes não têm outras provas a produzir.
FRUSTRADA PROPOSTA FINAL CONCILIATÓRIA
Fica encerrada a instrução processual.
Razões finais remissivas.
Venham conclusos para prolação da sentença em 10.05.2018 às 117:30. As partes serão notificadas via D.
E.J.T.
Por cautela, o Juízo determinou a impressão do presente termo de audiências, que, após a
conferência, foi rubricado pelo advogados. As partes concordam com o descarte da via impressa no prazo
de 30 dias, independentemente de intimação, sob pena de preclusão.
Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - 17/04/2018 11:41:43 - 35e9378
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 35e9378 - Pág. 1
Fls.: 245
Término de audiência 10h22min.
(assinado eletronicamente nos termos da Lei nº 11.419/06)
Dr(a). KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI
Juíza do Trabalho
Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - 17/04/2018 11:41:43 - 35e9378
Fls.: 246

________________________________________________________________________________________________

DA 70ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO – SP.
Processo n° 1000213-64.2018.5.02.0070
ADEILTON JOSE DE AZEVEDO, já qualificado na ação que

move contra PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA e outros, vem, a
presença de Vossa Excelência, apresentar manifestação nos termos do
despacho ( id ee9882f).
Conforme consta no (id dcda625), a primeira reclamada

depositou a título de recolhimento de FGTS o valor de R$ 5.743,18, valor este
sacado pelo reclamante no dia 02/04/2018, ao qual deverá ser compensado
no ato da sentença sobre a condenação das Reclamadas.
Conforme extrato do FGTS consta o último depósito

recolhido pela Reclamada em Julho de 2017, no valor de R$ 250,07.
Cumpre esclarecer que os holerites dos meses de Setembro

e Dezembro de 2017, ficaram em poder da primeira reclamada.
Nesse sentido, a primeira reclamada não recolheu o FGTS

referente aos seguintes meses do ano de 2017:
Agosto - R$ 250,08
_____________________________________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 20/04/2018 21:00:55 - b0b69d0
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. b0b69d0 - Pág. 1
Fls.: 247

________________________________________________________________________________________________
Setembro – R$ 250,08
Outubro – R$ 250,08
Novembro – R$ 256,33
Dezembro – R$ 256,33.
Total – R$ 1.262,82.
Dessa forma, a reclamada deveria depositar o valor de R$

7.006,00 (sete mil e seis reais), entretanto, recolheu apenas o valor de R$ R$
5.743,18, portanto faz jus o reclamante ao valor de R$ 1.262,82, ao qual
deverá ser acrescido da multa de 40% sobre R$ 7.006,00, no importe de R$
2.802,40.
Portanto, é devido ao Reclamante a diferença do depósito do

FGTS não recolhido no valor de R$ R$ 1.262,82, referente aos meses de
Agosto, Setembro, Outubro, Novembro e Dezembro de 2017, mais, o valor de
R$ 2.802,40, referente á multa de 40%, calculado em cima do valor somado de
R$ R$ 7.006,00, devendo a Reclamada recolher ou indenizar o valor total de
R$ 4.065,22 (quatro mil, sessenta e cinco reais e vinte e dois centavos).
Nestes termos,
Pede deferimento.
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 20/04/2018 21:00:55 - b0b69d0
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. b0b69d0 - Pág. 2
Fls.: 248
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 20/04/2018 21:00:55 - 216a6ed
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 216a6ed - Pág. 1
Fls.: 249
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 20/04/2018 21:00:55 - 3b2a249
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 3b2a249 - Pág. 1
Fls.: 250
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 20/04/2018 21:00:55 - 5532c9f
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 5532c9f - Pág. 1
Fls.: 251
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 20/04/2018 21:00:55 - 8e0862e
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 8e0862e - Pág. 1
Fls.: 252

________________________________________________________________________________________________

Processo n° 1000213-64.2018.5.02.0070

presença de Vossa Excelência, apresentar RÉPLICA nos termos do despacho
(id 35e9378).
O reclamante impugna as alegações apresentada nos autos

pela reclamada, pois, em suas razões são infundadas e incontroversas,
vejamos:
Analisando os autos não fora juntado a carta de preposição

ou procuração da quinta reclamada, Sra. APARECIDA DOLORES
RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA, assim, decorrido o prazo de 10 dias,
conforme consta na ata de audiência, ID 35e9378, requer seja decretada a
revelia da 5ª (quinta) reclamada.
Alega as reclamadas inépcia da inicial sob fundamento de

inexistência contratual e pedido genérico, sem razão.
_____________________________________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 27/04/2018 14:42:30 - b8871dc
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. b8871dc - Pág. 1
Fls.: 253

________________________________________________________________________________________________
No presente caso, estão presentes os pedidos e causa de

pedir, bem como liquidados, acompanhado de documentos comprovando a
relação contratual de trabalho entre as partes, sendo entre a segunda e quinta
reclamada de forma solidária, restando portanto impugnados nesse tópico.
Quanto ao grupo econômico, o reclamante impugna as

alegações da defesa genérica, tendo em vista que as empresas tem como
administradores principais de ambas as reclamadas os mesmos sócios
administradores, inclusive com prestações de serviços das mesmas
atividades, o que é suficiente para configuração do Grupo econômico
perante as reclamadas, conforme entendimento do art. 2º da CLT, assim,
restam impugnados tal tópico.
No tocante ao contrato de trabalho as reclamadas confessam

a veracidade narrada na inicial, razão pelo qual as verbas deverão ser
calculadas, em caso de condenação, sobre o valor salarial de R$ 3.251,94.
Quanto a jornada de trabalho, alegam as reclamadas que o

obreiro laborava das 06h00 as 14h00, sempre com 1 (uma) hora para almoço,
fato este inverídico quanto a pausa de 1 hora para refeição.
O reclamante nunca usufruiu de 1 (uma), hora de almoço

durante todo o pacto laboral, e sim, apenas de 20 minutos para pausa e
lanches, respeitado apenas as folgas aos domingos.
Assim, o reclamante requereu o deferimento de pagamento de

horas extras em razão da fruição parcial do intervalo intrajornada, solicitou a
inversão do ônus da prova, para que a primeira reclamada acostasse nos
autos o controle de jornada, tendo em vista que o estabelecimento possui
muito mais de 10 (dez) empregados, nos termos da Súmula 338 do Tribunal
Superior do Trabalho:
“I - E ônus do empregador que conta com mais de

10 (dez) empregados o registro da jornada de
trabalho na forma do art. 74, § 2º, da CLT. A não-
_____________________________________________________________________________
Fls.: 254

________________________________________________________________________________________________
apresentação injustificada dos controles de

frequência gera presunção relativa de veracidade da
jornada de trabalho, a qual pode ser elidida por
prova em contrário. (ex-Súmula nº 338 - alterada
pela Res. 121/2003, DJ 21.11.2003)”.
Entretanto, a primeira reclamada nada comprovou. Assim, o

reclamante faz jus ao recebimento ao pagamento como horas extras
laboradas, a hora cheia (60 minutos) diária referentes ao intervalo
intrajornada previsto no art. 71, § 4º, da CLT, bem como, gerando reflexos
em DSR (domingos e feriados) e com este, reflexos em 13º salário, férias + 1/3
constitucional, aviso prévio e FGTS.
Por outro lado, fora requerido que a primeira reclamada

juntasse aos autos todos os recibos de pagamento mensal da Reclamante,
contrato social e última alteração, recolhimento do FGTS + 40%,
recolhimentos do INSS, e não o fez, apresentou apenas defesa genérica.
Dessa forma, requer a compensação por amostragem no

seguinte sentido:
Quanto ao FGTS:
Valor depositado R$ 5.743,18 - Valor correto a ser depositado R$ 7.006,00
Valores Sacados R$ 5.743,18 - Valores pendentes R$ 1.262,82.
FGTS pendente de recolhimento: Agosto - R$ 250,08 - Setembro R$ 250,08 -

Outubro R$ 250,08 - Novembro R$ 256,33 - Dezembro R$ 256,33.
Deverá ser acrescido da multa de 40% sobre R$ 7.006,00, no

importe de R$ 2.802,40, totalizando o valor devido de R$ 4.065,22 (quatro
mil, sessenta e cinco reais e vinte e dois centavos).
_____________________________________________________________________________
Fls.: 255

________________________________________________________________________________________________
Quanto ao dano moral, as reclamadas apenas impugnaram de

forma genérica, não acostaram qualquer provas, por outo lado o reclamante
comprovou através dos documentos juntados o dano moral sofrido, quando
após tiras as férias vencidas, viajou com sua família para tirar férias em sua
cidade natal, não recebendo qualquer pagamento, razão pelo qual retornou
sozinho, e sua famílias 3 meses depois.
Portanto, tendo em vista o vexame passado pelo reclamante

junto com sua família em pleno natal e ano novo, pelos transtornos causados,
abalos psicológicos, humilhação, ferindo assim, o direito da personalidade do
reclamante, faz jus a condenação das reclamadas quanto ao dano moral.
Sem razão as reclamadas quanto ao tópico dos honorários

advocatícios, pois, as reclamadas deram causa a lide, obrigando o reclamante
a adentrar na esfera judicial para pleitear suas verbas trabalhistas, assim,
requer a condenação das reclamadas nas custas e honorários advocatícios no
valor de 15% do valor atualizado da condenação, conforme aduz o artigo 791-A
da CLT.
Quanto ao pedido das férias em dobro, e todas as verbas

rescisórias as reclamadas em nada se manifestaram, assim, requer a confissão
nestes tópicos, com o deferimento para condenação ao pagamentos das férias
em dobro, nos seguintes termos:

 1/3 férias de 04/12/2015 a 03/12/2016 (03/12 avos) R$ 2.167,96
 Férias de 04/12/2016 a 03/12/2017 (12/12 avos) R$ 3.251,94
 1/3 férias de 04/12/2016 a 03/12/2017 (03/12 avos) R$ 1.083,98
 Férias de 04/12/2017 a 02/01/2018 (1/12 avos) R$ 271,00
 1/3 férias de 04/12/2017 a 02/01/2018 – R$ 90,33
_____________________________________________________________________________
Fls.: 256

________________________________________________________________________________________________
Portanto, o reclamante faz jus ao recebimento das férias em

dobro do período de 04/12/2015 á 02/01/2018, no valor total de R$ 13.369,09.
Destarte, as demais alegações das reclamadas restam

impugnadas, razão pelo qual requer a compensação do valor de R$ 5.743,18,
subtraindo pelo valor da reclamação trabalhista, reiterando os termos da
inicial.
Nestes termos,
Pede deferimento.
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
Fls.: 257

Em 10 de maio de 2018, às 17h30, na sala de audiências deste Juízo, presente a MM. Juíza, Dra.
Karen Cristine Nomura Miyasaki, foram, por ordem da MM. Juíza, apregoados os litigantes. Ausentes.
Sentença:
I. Relatório
O reclamante pede férias + 1/3; verbas rescisórias; multas dos artigos 467 e 477, § 8º, da CLT;
diferenças de FGTS + 40%; horas extras (intervalos); indenização por danos morais; a responsabilidade
solidária dos réus. Os reclamados alegam a inépcia da petição inicial; negam a formação de grupo
econômico; alegam a concessão regular do intervalo para refeição e descanso; alegam força maior para a
rescisão contratual; negam dano moral indenizável; pede a improcedência da ação. Juntaram documentos.
II. Fundamentação
1. Inépcia da inicial. A petição inicial preencheu satisfatoriamente os requisitos do § 1º do art.

840, da CLT, tendo possibilitado a ampla defesa dos réus. Rejeito.
2. Ilegitimidade passiva. O autor incluiu no polo passivo do feito as pessoas físicas que figuram
do quadro societário das rés. Entretanto, segundo afirmado pelo reclamante, o contrato de trabalho se deu
com a pessoa jurídica da 1ª ré (Panificadora e Confeitaria Frei Ltda.), havendo pedido de
responsabilidade solidária das demais pessoas jurídicas, em razão da formação de grupo econômico.
Assim sendo, entendo que os sócios das rés não têm, no presente momento processual, interesse
de agir. Entendo, portanto, que somente deverão permanecer no polo passivo da lide as pessoas jurídicas
das 1ª à 3ª rés, em razão da alegação de formação de grupo econômico.
Por conseguinte, julgo o feito extinto, sem resolução do mérito, com relação aos 4º e 5º réus, por
ilegitimidade passiva, com fundamento no art. 485, VI, do CPC.
3. Prescrição. A ação versa sobre período imprescrito.
4. Férias + 1/3. Verbas rescisórias. Multas dos artigos 467 e 477, § 8º, da CLT. Alega o autor que
não recebeu as férias, acrescidas do terço constitucional, gozadas entre 01/12/2017 e 30/12/2017.
Sustenta, ainda, que foi dispensado em justa causa em 02/01/2018, e nada recebeu a título de verbas
rescisórias.
Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - 11/05/2018 11:24:29 - ca19175
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. ca19175 - Pág. 1
Fls.: 258
As reclamadas não impugnaram especificamente o fato quanto à ausência do pagamento de férias

e, no que diz respeito às verbas rescisórias, afirmam que a rescisão do contrato se deu em razão de força
maior, em razão de ordem de despejo.
Embora a alegação das rés, com relação à rescisão do contrato de trabalho, nem de longe possam
ser tratadas como motivo de força maior, em audiência de fls. 203/204 o preposto das rés confessou que a
dispensa se deu sem justa causa.
Assim sendo, considerando a confissão ficta da ré no que diz respeito às férias e a ausência de
prova do pagamento de verbas rescisórias, acolho o pedido e condeno a ré no pagamento de 36 dias de
aviso prévio indenizado; 1/12 de 13º salário proporcional; férias em dobro + 1/3 referentes ao período
2015/2016; férias vencidas + 1/3 referentes ao período 2016/2017; 2/12 de férias proporcionais + 1/3
referentes ao período 2017/2018; FGTS + 40%.
Uma vez que as verbas rescisórias não foram pagas no prazo legal, tampouco as incontroversas
em 1ª audiência, defiro as multas dos artigos 467 e 477, § 8º, da CLT.
5. Horas extras e reflexos. Intervalo. O reclamante afirma que, no período contratual, somente
usufruía intervalo de 20 minutos para refeição e descanso. As rés, por sua vez, afirmam que o autor
usufruía regularmente do intervalo intrajornada.
O autor não trouxe aos autos prova da alegada supressão parcial do intervalo. Rejeito, portanto, o
pedido.
6. Diferenças de depósitos do FGTS. O reclamante não especificou eventuais diferenças de

depósitos do FGTS em seu favor, como lhe competia. Os documentos juntados às fls. 42/43 não se
prestam a demonstrar a ausência dos depósitos, porquanto não se tratam de extrato analítico da conta
vinculada ao Fundo. Rejeito o pedido.
7. Indenização por dano moral. Dano moral é lesão a direitos da personalidade, ferindo, por
exemplo, o bom nome, a moralidade ou o sentimento de estima da pessoa, provocada por fato relevante
de outrem, ainda que em contexto circunstancial, criando para o ofendido vexames ou constrangimentos
juridicamente expressivos.
Para os fatos descritos na inicial, há previsão de reparação tarifada, pois se trata de lesões
patrimoniais que têm os critérios de indenização definidos em lei. A demora do pagamento ou seu
reconhecimento em Juízo não tem amplitude suficiente para gerar danos morais. Indefiro.
8. Responsabilidade das rés. As rés apresentaram defesa conjunta. Os contratos sociais das rés
demonstram que atuam com a mesma finalidade social (padaria) e possuem sócios em comum, formando
verdadeiro grupo econômico, motivo pelo qual responderão solidariamente, nos termos do art. 2°,
parágrafo 2°, da CLT.
Fls.: 259
9. Justiça gratuita. Uma vez que a parte autora, na petição inicial, informa que o último salário
recebido foi de R$ 3.251,94, o que corresponde a mais de 40% do teto do Regime Geral de Previdência
Social, indefiro a Justiça Gratuita, nos termos do art. 790, § 3º, da CLT, na redação que lhe deu a Lei nº
13.467/2017.
10. Honorários sucumbenciais. Uma vez que a ação foi ajuizada após a vigência da Lei nº 13.467
/2017, são aplicáveis os honorários sucumbenciais de que dispõe o art. 791-A da CLT.
Nos presentes autos, observo que o reclamante restou parcialmente vencedor nos pedidos
formulados.
O art. 791-A, caput, da CLT, prevê a fixação dos honorários de sucumbência entre o mínimo de
5% e o máximo de 15%, sobre os seguintes parâmetros: o valor que resultar da liquidação da sentença, o
proveito econômico obtido ou, não sendo possível mensurá-lo, sobre o valor atualizado à causa.
Entretanto, o § 3º do mesmo dispositivo legal prevê que o Juízo arbitrará honorários de

sucumbência recíproca.
Considerando que a lei não possui palavras inúteis e a disposição literal do art. 791-A, § 3º, da
CLT, entendo que os honorários de sucumbência, no caso de procedência parcial, deverão ser arbitrados
pelo Juiz.
Dito isso, tendo em vista os pedidos nos quais o reclamante restou vencedor, arbitro honorários
de sucumbência, ao advogado do autor, no valor de R$ 2.500,00; ao advogado das rés, no valor de R$
500,00.
11. Encargos previdenciários e fiscais. Deverão ser observados os itens "II" e "III" da Súmula nº
368, do C. TST. Saliento a não incidência do imposto de renda sobre os juros de mora, conforme a OJ nº
400 da SDI-I, do C. TST.
III. Dispositivo
Pelo exposto, JULGO EXTINTO O PROCESSO, SEM RESOLUÇÃO DO MÉRITO, por

ilegitimidade passiva, com relação aos 4º e 5º reclamados (Mário Toshio Kakitsuka e Aparecida Dolores
Rodrigues da Silva kakitsuka), com fundamento no art. 485, VI, do CPC; no mais, JULGO
PROCEDENTE EM PARTE o pedido e condeno as reclamadas a pagarem ao reclamante, solidariamente,
com juros e correção monetária, observando-se a Súmula nº 200, do C. TST, a Súmula nº 381, do C.
TST, as diretrizes indicadas na fundamentação, a compensação, o que se faça apurado pelos seguintes
títulos: 36 dias de aviso prévio indenizado; 1/12 de 13º salário proporcional; férias em dobro + 1/3
referentes ao período 2015/2016; férias vencidas + 1/3 referentes ao período 2016/2017; 2/12 de férias
proporcionais + 1/3 referentes ao período 2017/2018; FGTS + 40%; multas dos artigos 467 e 477, § 8º,
da CLT.
Fls.: 260
Honorários sucumbenciais arbitrados em R$ 2.500,00 ao procurador do autor e em R$ 500,00 ao

procurador das rés.
Torno definitiva a tutela de urgência deferida às fls. 203/204.
O valor devido deverá ser apurado em regular fase de liquidação, observando-se os arts. 2º, 141,
322 e 492 do CPC.
Custas pela reclamada, sobre o valor da causa ora arbitrado em R$ 25.000,00, no importe de R$
500,00.
As partes deverão se atentar para o disposto nos arts. 80 e 1.026, do CPC, bem como observar a
Súmula nº 297, do C. TST, que orienta pela necessidade de prequestionamento apenas em relação à
decisão de Segundo Grau. Por conseguinte, eventuais embargos de declaração fundados na mera
justificativa de prequestionamento, ou sob o falso argumento de contradição, obscuridade e omissão
inexistentes, com inadequado objetivo de revalorização da prova e revisão do que foi decidido, serão
tidos como protelatórios, ensejando a cominação da respectiva multa.
Int.
SAO PAULO,11 de Maio de 2018

Fls.: 261

Em 10 de maio de 2018, às 17h30, na sala de audiências deste Juízo, presente a MM. Juíza, Dra.
Karen Cristine Nomura Miyasaki, foram, por ordem da MM. Juíza, apregoados os litigantes. Ausentes.
Sentença:
I. Relatório
O reclamante pede férias + 1/3; verbas rescisórias; multas dos artigos 467 e 477, § 8º, da CLT;
diferenças de FGTS + 40%; horas extras (intervalos); indenização por danos morais; a responsabilidade
solidária dos réus. Os reclamados alegam a inépcia da petição inicial; negam a formação de grupo
econômico; alegam a concessão regular do intervalo para refeição e descanso; alegam força maior para a
rescisão contratual; negam dano moral indenizável; pede a improcedência da ação. Juntaram documentos.
II. Fundamentação
1. Inépcia da inicial. A petição inicial preencheu satisfatoriamente os requisitos do § 1º do art.

840, da CLT, tendo possibilitado a ampla defesa dos réus. Rejeito.
2. Ilegitimidade passiva. O autor incluiu no polo passivo do feito as pessoas físicas que figuram
do quadro societário das rés. Entretanto, segundo afirmado pelo reclamante, o contrato de trabalho se deu
com a pessoa jurídica da 1ª ré (Panificadora e Confeitaria Frei Ltda.), havendo pedido de
responsabilidade solidária das demais pessoas jurídicas, em razão da formação de grupo econômico.
Assim sendo, entendo que os sócios das rés não têm, no presente momento processual, interesse
de agir. Entendo, portanto, que somente deverão permanecer no polo passivo da lide as pessoas jurídicas
das 1ª à 3ª rés, em razão da alegação de formação de grupo econômico.
Por conseguinte, julgo o feito extinto, sem resolução do mérito, com relação aos 4º e 5º réus, por
ilegitimidade passiva, com fundamento no art. 485, VI, do CPC.
3. Prescrição. A ação versa sobre período imprescrito.
4. Férias + 1/3. Verbas rescisórias. Multas dos artigos 467 e 477, § 8º, da CLT. Alega o autor que
não recebeu as férias, acrescidas do terço constitucional, gozadas entre 01/12/2017 e 30/12/2017.
Sustenta, ainda, que foi dispensado em justa causa em 02/01/2018, e nada recebeu a título de verbas
rescisórias.
Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - 11/05/2018 11:24:31 - 2685c70
Fls.: 262
As reclamadas não impugnaram especificamente o fato quanto à ausência do pagamento de férias

e, no que diz respeito às verbas rescisórias, afirmam que a rescisão do contrato se deu em razão de força
maior, em razão de ordem de despejo.
Embora a alegação das rés, com relação à rescisão do contrato de trabalho, nem de longe possam
ser tratadas como motivo de força maior, em audiência de fls. 203/204 o preposto das rés confessou que a
dispensa se deu sem justa causa.
Assim sendo, considerando a confissão ficta da ré no que diz respeito às férias e a ausência de
prova do pagamento de verbas rescisórias, acolho o pedido e condeno a ré no pagamento de 36 dias de
aviso prévio indenizado; 1/12 de 13º salário proporcional; férias em dobro + 1/3 referentes ao período
2015/2016; férias vencidas + 1/3 referentes ao período 2016/2017; 2/12 de férias proporcionais + 1/3
referentes ao período 2017/2018; FGTS + 40%.
Uma vez que as verbas rescisórias não foram pagas no prazo legal, tampouco as incontroversas
em 1ª audiência, defiro as multas dos artigos 467 e 477, § 8º, da CLT.
5. Horas extras e reflexos. Intervalo. O reclamante afirma que, no período contratual, somente
usufruía intervalo de 20 minutos para refeição e descanso. As rés, por sua vez, afirmam que o autor
usufruía regularmente do intervalo intrajornada.
O autor não trouxe aos autos prova da alegada supressão parcial do intervalo. Rejeito, portanto, o
pedido.
6. Diferenças de depósitos do FGTS. O reclamante não especificou eventuais diferenças de

depósitos do FGTS em seu favor, como lhe competia. Os documentos juntados às fls. 42/43 não se
prestam a demonstrar a ausência dos depósitos, porquanto não se tratam de extrato analítico da conta
vinculada ao Fundo. Rejeito o pedido.
7. Indenização por dano moral. Dano moral é lesão a direitos da personalidade, ferindo, por
exemplo, o bom nome, a moralidade ou o sentimento de estima da pessoa, provocada por fato relevante
de outrem, ainda que em contexto circunstancial, criando para o ofendido vexames ou constrangimentos
juridicamente expressivos.
Para os fatos descritos na inicial, há previsão de reparação tarifada, pois se trata de lesões
patrimoniais que têm os critérios de indenização definidos em lei. A demora do pagamento ou seu
reconhecimento em Juízo não tem amplitude suficiente para gerar danos morais. Indefiro.
8. Responsabilidade das rés. As rés apresentaram defesa conjunta. Os contratos sociais das rés
demonstram que atuam com a mesma finalidade social (padaria) e possuem sócios em comum, formando
verdadeiro grupo econômico, motivo pelo qual responderão solidariamente, nos termos do art. 2°,
parágrafo 2°, da CLT.
Fls.: 263
9. Justiça gratuita. Uma vez que a parte autora, na petição inicial, informa que o último salário
recebido foi de R$ 3.251,94, o que corresponde a mais de 40% do teto do Regime Geral de Previdência
Social, indefiro a Justiça Gratuita, nos termos do art. 790, § 3º, da CLT, na redação que lhe deu a Lei nº
13.467/2017.
10. Honorários sucumbenciais. Uma vez que a ação foi ajuizada após a vigência da Lei nº 13.467
/2017, são aplicáveis os honorários sucumbenciais de que dispõe o art. 791-A da CLT.
Nos presentes autos, observo que o reclamante restou parcialmente vencedor nos pedidos
formulados.
O art. 791-A, caput, da CLT, prevê a fixação dos honorários de sucumbência entre o mínimo de
5% e o máximo de 15%, sobre os seguintes parâmetros: o valor que resultar da liquidação da sentença, o
proveito econômico obtido ou, não sendo possível mensurá-lo, sobre o valor atualizado à causa.
Entretanto, o § 3º do mesmo dispositivo legal prevê que o Juízo arbitrará honorários de

sucumbência recíproca.
Considerando que a lei não possui palavras inúteis e a disposição literal do art. 791-A, § 3º, da
CLT, entendo que os honorários de sucumbência, no caso de procedência parcial, deverão ser arbitrados
pelo Juiz.
Dito isso, tendo em vista os pedidos nos quais o reclamante restou vencedor, arbitro honorários
de sucumbência, ao advogado do autor, no valor de R$ 2.500,00; ao advogado das rés, no valor de R$
500,00.
11. Encargos previdenciários e fiscais. Deverão ser observados os itens "II" e "III" da Súmula nº
368, do C. TST. Saliento a não incidência do imposto de renda sobre os juros de mora, conforme a OJ nº
400 da SDI-I, do C. TST.
III. Dispositivo
Pelo exposto, JULGO EXTINTO O PROCESSO, SEM RESOLUÇÃO DO MÉRITO, por

ilegitimidade passiva, com relação aos 4º e 5º reclamados (Mário Toshio Kakitsuka e Aparecida Dolores
Rodrigues da Silva kakitsuka), com fundamento no art. 485, VI, do CPC; no mais, JULGO
PROCEDENTE EM PARTE o pedido e condeno as reclamadas a pagarem ao reclamante, solidariamente,
com juros e correção monetária, observando-se a Súmula nº 200, do C. TST, a Súmula nº 381, do C.
TST, as diretrizes indicadas na fundamentação, a compensação, o que se faça apurado pelos seguintes
títulos: 36 dias de aviso prévio indenizado; 1/12 de 13º salário proporcional; férias em dobro + 1/3
referentes ao período 2015/2016; férias vencidas + 1/3 referentes ao período 2016/2017; 2/12 de férias
proporcionais + 1/3 referentes ao período 2017/2018; FGTS + 40%; multas dos artigos 467 e 477, § 8º,
da CLT.
Fls.: 264
Honorários sucumbenciais arbitrados em R$ 2.500,00 ao procurador do autor e em R$ 500,00 ao

procurador das rés.
Torno definitiva a tutela de urgência deferida às fls. 203/204.
O valor devido deverá ser apurado em regular fase de liquidação, observando-se os arts. 2º, 141,
322 e 492 do CPC.
Custas pela reclamada, sobre o valor da causa ora arbitrado em R$ 25.000,00, no importe de R$
500,00.
As partes deverão se atentar para o disposto nos arts. 80 e 1.026, do CPC, bem como observar a
Súmula nº 297, do C. TST, que orienta pela necessidade de prequestionamento apenas em relação à
decisão de Segundo Grau. Por conseguinte, eventuais embargos de declaração fundados na mera
justificativa de prequestionamento, ou sob o falso argumento de contradição, obscuridade e omissão
inexistentes, com inadequado objetivo de revalorização da prova e revisão do que foi decidido, serão
tidos como protelatórios, ensejando a cominação da respectiva multa.
Int.

Fls.: 265

________________________________________________________________________________________________

Processo n° 1000213-64.2018.5.02.0070

presença de Vossa Excelência, no prazo legal, opor o presente
EMBARGOS DE DECLARAÇÃO
com fulcro no artigo 1022, I do Código de Processo Civil, em face da r. decisão

em que houve omissão quanto ao pedido aquisitivo de férias, pelos motivos de
fato e de direito a seguir aduzidos.
DO CABIMENTO
Preceitua o artigo 1.022 do Código de Processo Civil que são

cabíveis os Embargos de Declaração para o mesmo órgão prolator da
sentença ou acórdão para sanar irregularidades formais e materiais no
julgamento, configuradas por meio de omissão, contradição ou obscuridade.
_____________________________________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 18/05/2018 23:24:33 - c18ec2c
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. c18ec2c - Pág. 1
Fls.: 266

________________________________________________________________________________________________
Desta feita, tendo em vista que a decisão que resolveu a

sentença, esta eivada pela “omissão”, opõem-se os presentes Embargos de
Declaração, a fim de vê-la sanada, conforme será exposto adiante.
DA TEMPESTIVIDADE
Inicialmente, cumpre ressaltar que o presente recurso, ora

interposto, visa hostilizar a r. sentença prolatada por este d. juízo, a qual teve a
publicação em 14/05/2018.
Desta forma, certo é que o prazo para a interposição do

presente recurso encerrar-se-á dia 21/05/2018, o que implica dizer que o
mesmo é manifestamente TEMPESTIVO.
DA DECISÃO RECORRIDA
A respeitável decisão ora embargada foi proferida nos

seguintes termos in fine:
“JULGO PROCEDENTE EM PARTE o pedido e

condeno as reclamadas a pagarem ao reclamante,
solidariamente, com juros e correção monetária,
observando-se a Súmula nº 200, do C. TST, a Súmula
nº 381, do C. TST, as diretrizes indicadas na
fundamentação, a compensação, o que se faça
apurado pelos seguintes títulos: 36 dias de aviso
prévio indenizado; 1/12 de 13º salário proporcional;
férias em dobro + 1/3 referentes ao período 2015/2016;
férias vencidas + 1/3 referentes ao período 2016/2017;
2/12 de férias proporcionais + 1/3 referentes ao
período 2017/2018; FGTS + 40%; multas dos artigos
467 e 477, § 8º, da CLT”... grifo nosso.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 267

________________________________________________________________________________________________
Desta forma, analisando a presente demanda, evidencia-se que

a r. decisão embargada padece de omissão, tendo em vista que no dispositivo
final da r. sentença, condenou a 1º,2ª e 3ª reclamadas, ora Embargadas, ao
pagamento das verbas rescisórias, entretanto, sem especificar quanto ao 13º
salário do período integral de 01/01/2017 a 31/12/2017 (12/12 avos),
mencionando no dispositivo apenas 1/12 de 13º salário proporcional,
referente ao período de 2018.
Nesse sentido, com o devido respeito, resta patente a omissão

existente na r. decisão, de forma a justificar o manejo do presente embargos,
com o fito de que a mesma seja devidamente sanada para que conste no
dispositivo a condenação das 3 primeiras reclamadas, acrescentando ao
pagamento do 13º salário do período de 01/01/2017 a 31/12/2017 (12/12
avos).
DO PEDIDO
Pelo exposto, requer o Embargante o recebimento deste

recurso, para que seja sanada a omissão apontada, alterando-se a r. decisão,
com provimento ao presente recurso.
Nestes termos,
Pede deferimento.
São Paulo, 18 de Maio de 2018.
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
Fls.: 268

CONCLUSÃO
Em 22/05/2018, eu, Luiz Claudio Campos Machado, Analista Judiciário, Assistente de Juiz, promovo
estes autos conclusos ao(à) MM. Juiz(íza).
Vistos etc.
Embargos de declaração do reclamante, alegando omissão na sentença com relação ao 13º

salário referente ao ano de 2017.
Sano a omissão apontada.
Diante da confissão ficta das rés e da ausência de prova de pagamento da verba pleiteada,
conforme item 4 da fundamentação da sentença, acresço à condenação o pagamento do 13º salário
integral referente ao ano de 2017.
Ante o exposto, ACOLHO os embargos de declaração do autor, nos termos da

fundamentação, mantendo íntegras as demais disposições da sentença embargada.
Intimem-se.

Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - 23/05/2018 19:09:09 - c820e0c
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. c820e0c - Pág. 1
Fls.: 269

CONCLUSÃO
Vistos etc.
Embargos de declaração do reclamante, alegando omissão na sentença com relação ao 13º

salário referente ao ano de 2017.
Sano a omissão apontada.
Diante da confissão ficta das rés e da ausência de prova de pagamento da verba pleiteada,
conforme item 4 da fundamentação da sentença, acresço à condenação o pagamento do 13º salário
integral referente ao ano de 2017.
Ante o exposto, ACOLHO os embargos de declaração do autor, nos termos da

fundamentação, mantendo íntegras as demais disposições da sentença embargada.
Intimem-se.

Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - 23/05/2018 19:09:10 - 354246f
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 354246f - Pág. 1
Fls.: 270


Destinatário: ADEILTON JOSE DE AZEVEDO
INTIMAÇÃO - Processo PJe
Processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 - Processo PJe

Classe: AÇÃO TRABALHISTA - RITO ORDINÁRIO (985)
Autor: ADEILTON JOSE DE AZEVEDO
Réu: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP e outros (4)
Nos termos do art. 879, §1º-B, da CLT, fica V. Sa. intimado(a) para apresentar os cálculos que entender devidos, em
8 dias, incluindo valores do INSS (reclamante e reclamada) e do IRRF.
SÃO PAULO, 15 de Junho de 2018.
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - 15/06/2018 14:04:15 - d3c7294

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. d3c7294 - Pág. 1
Fls.: 271



Nos termos do art. 879, §1º-B, da CLT, fica V. Sa. intimado(a) para apresentar os cálculos que entender devidos, em
8 dias, incluindo valores do INSS (reclamante e reclamada) e do IRRF.
SAO PAULO, 3 de Julho de 2018.
Assinado eletronicamente por: KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA - 03/07/2018 08:42:05 - 14eaad1
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 14eaad1 - Pág. 1
Fls.: 272

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Processo n° 1000213-64.2018.5.02.0070

presença de Vossa Excelência, apresentar seus cálculos de liquidação de
sentença no valor de R$ 39.966,59, conforme juntada em anexo, bem como
requerer sua homologação.
Após, requer a intimação das reclamadas para em 48 horas,

efetuar o pagamento da quantia apurada, acrescida no ato do efetivo
pagamento de juros moratórios, correção monetária, custas originárias,
honorários e de execução, sob pena de imposição de multa de 10%, mais
honorários de 10%.
Não efetuando o pagamento, requer a expedição de oficio

para bloqueio e penhora de bens via Bacenjud, Renajud, Infojud e Arisp,
com o prosseguimento da execução.
Nestes termos,
Pede deferimento.
São Paulo, 17 de Julho de 2018.
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 17/07/2018 23:58:39 - fef49b4
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. fef49b4 - Pág. 1
17/07/2018 Cálculo trabalhista - ADEILTON JOSE DE AZEVEDO / PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP Fls.: 273
Cálculo Trabalhista
Reclamante: ADEILTON JOSE DE AZEVEDO Admissão: 04/12/2015 Demissão: 02/01/2018 Projeção até:
07/02/2018 Distribuição: 02/03/2018
1ª Reclamada: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP
2ª Reclamada: PANIFICADORA CAIUBI LTDA - EPP
3ª Reclamada: ARENA PAES E DOCES LTDA - ME
Vara do Trabalho: 70ª Vara do Trabalho de São Paulo
Processo: 1000213-64.2018.5.02.0070
Tabela de correção: TST 05/2018 - Para 1º de Junho de 2018
Resumo Geral dos Haveres
13º Salário vencidos e proporcionais 3.522,94
Férias vencidas e proporcionais 13.730,41
Multa art. 467 11.971,71
HONORÁRIOS PATRONO RECLAMANTE 2.500,00
Subtotal 38.879,33
FGTS 7.097,95
FGTS já pago 5.743,14
FGTS depositado 5.743,18
Multa de 40% sobre FGTS 541,91
Multa 40% sobre FGTS depositado (5.743,18 X 40%) 2.297,27
Subtotal 37.330,14
Juros (34.830,14 x 2,97 %) 1.034,46
Subtotal 38.364,59
INSS 808,65
IRRF 79,33
Subtotal 37.476,61
Custas processuais 500,00
Subtotal 37.976,61
INSS da reclamada
INSS do empregador (R$7.425,27 x 20,00%) 1.485,05
INSS de terceiros (R$7.425,27 x 5,80%) 430,67
INSS destinados ao S.A.T(R$7.425,27 x 1,00%) 74,25
Total 39.966,59
Detalhes da base de cálculo do INSS da reclamada:
13º Salário: 3.522,94 + Férias: 0,00 + Verbas rescisórias: 3.902,33 + Outros valores: 0,00
1/13
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 17/07/2018 23:58:40 - 3eb4238
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 3eb4238 - Pág. 1
Evolução Salarial
Índice de Valor Base Base

Data Salário FGTS
correção corrigido INSS IRRF
12/2015 2.957,61 1,026213718 3.035,14 242,81 0,00 0,00
01/2016 3.173,05 1,024860901 3.251,93 260,15 0,00 0,00
02/2016 3.176,09 1,023881047 3.251,94 260,16 0,00 0,00
03/2016 3.182,98 1,021666075 3.251,94 260,16 0,00 0,00
04/2016 3.187,13 1,020335558 3.251,94 260,16 0,00 0,00
05/2016 3.192,01 1,018773777 3.251,94 260,15 0,00 0,00
06/2016 3.198,54 1,016696666 3.251,94 260,16 0,00 0,00
07/2016 3.203,72 1,015051268 3.251,94 260,16 0,00 0,00
08/2016 3.211,87 1,012474520 3.251,94 260,15 0,00 0,00
09/2016 3.216,93 1,010882381 3.251,94 260,16 0,00 0,00
10/2016 3.222,08 1,009266545 3.251,94 260,16 0,00 0,00
11/2016 3.226,68 1,007827367 3.251,94 260,15 0,00 0,00
12/2016 3.232,65 1,005967334 3.251,94 260,16 0,00 0,00
01/2017 3.238,15 1,004260092 3.251,94 260,16 0,00 0,00
02/2017 3.239,12 1,003956897 3.251,94 260,15 0,00 0,00
03/2017 3.244,04 1,002434199 3.251,94 260,15 0,00 0,00
04/2017 3.244,04 1,002434199 3.251,94 260,15 0,00 0,00
05/2017 3.246,52 1,001668924 3.251,94 260,16 0,00 0,00
06/2017 3.248,26 1,001132317 3.251,94 260,16 0,00 0,00
07/2017 3.250,29 1,000509000 3.251,94 260,16 0,00 0,00
08/2017 3.251,94 1,000000000 3.251,94 260,16 0,00 0,00
09/2017 3.251,94 1,000000000 3.251,94 260,16 0,00 0,00
10/2017 3.251,94 1,000000000 3.251,94 260,16 0,00 0,00
11/2017 3.251,94 1,000000000 3.251,94 260,16 0,00 0,00
12/2017 3.251,94 1,000000000 3.251,94 260,16 0,00 0,00
01/2018 216,80 1,000000000 216,80 17,34 0,00 0,00
Total 81.298,48 6.503,92
2/13
13º Salário
Valor
Valor Índice de Valor Base Base
Data Descrição já Diferença FGTS
13º correção corrigido INSS IRRF
pago
13º salário de
12/2017 01/01/2017 a 3.251,94 0,00 3.251,94 1,000000000 3.251,94 260,16 3.251,94 3.251,94
31/12/2017 (12/12)
13º salário de
01/2018 01/01/2018 a 271,00 0,00 271,00 1,000000000 271,00 21,68 271,00 271,00
07/02/2018 (1/12)
Total 13º salário 3.522,94 281,84
3/13
Férias
Valor
Valor 1/3 Índice de Valor Base Base
Férias Férias correção corrigido INSS IRRF
pago
Férias de
04/12/2015 a
12/2016 6.465,30 2.155,10 0,00 8.620,40 1,005967334 8.671,84 0,00 0,00 0,00
03/12/2016
(12/12) (dobro)
Férias de
04/12/2016 a
12/2017 3.251,94 1.083,98 0,00 4.335,92 1,000000000 4.335,92 0,00 0,00 0,00
03/12/2017
(12/12)
Férias de
04/12/2017 a
01/2018 541,99 180,66 0,00 722,65 1,000000000 722,65 0,00 0,00 0,00
07/02/2018
(2/12)
Total Férias 13.730,41 0,00
4/13
Verbas rescisórias
Base Base
Data Descrição Valor Índice de correção Valor corrigido FGTS
INSS IRRF
01/2018 Aviso prévio 3.902,33 1,000000000 3.902,33 312,19 3.902,33 0,00
01/2018 Multa art. 477 3.251,94 1,000000000 3.251,94 0,00 0,00 0,00
Total 7.154,27 312,19
5/13
Outros valores

Data Descrição Valor FGTS
HONORÁRIOS
05/2018 PATRONO 2.500,00 1,000000000 2.500,00 0,00 0,00 0,00
RECLAMANTE
Total 2.500,00 0,00
6/13
FGTS já pago
Data Valor a deduzir
12/2015 220,89
01/2016 220,89
02/2016 220,89
03/2016 220,89
04/2016 220,89
05/2016 220,89
06/2016 220,89
07/2016 220,89
08/2016 220,89
09/2016 220,89
10/2016 220,89
11/2016 220,89
12/2016 220,89
01/2017 220,89
02/2017 220,89
03/2017 220,89
04/2017 220,89
05/2017 220,89
06/2017 220,89
07/2017 220,89
08/2017 220,89
09/2017 220,89
10/2017 220,89
11/2017 220,89
12/2017 220,89
01/2018 220,89
Total 5.743,14
Multa do Art. 467 CLT
Valor da Valor Índice de Valor

Data Verba incontroversa Percentual
verba multa correção corrigido
01/2018 Aviso prévio 3.902,33 50,00 % 1.951,16 1,000000000 1.951,16
01/2018 Multa 40% FGTS 2.839,18 50,00 % 1.419,59 1,000000000 1.419,59
13º salário de 01/01/2017 a

01/2018 3.251,94 50,00 % 1.625,97 1,000000000 1.625,97
31/12/2017

01/2018 271,00 50,00 % 135,50 1,000000000 135,50
07/02/2018
01/2018 Férias de 04/12/2015 a 03/12/2016 8.620,40 50,00 % 4.310,20 1,000000000 4.310,20
7/13
01/2018 Férias de 04/12/2016 a 03/12/2017 4.335,92 50,00 % 2.167,96 1,000000000 2.167,96
01/2018 Férias de 04/12/2017 a 07/02/2018 722,65 50,00 % 361,33 1,000000000 361,33
Total 11.971,71
8/13
INSS
INSS INSS INSS

Base INSS Índice de
Data Aliquota Até a recolher a recolher
INSS já pago correção
o teto limitado ao teto corrigido
12/2015 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,026213718 0,00
01/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,024860901 0,00
02/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,023881047 0,00
03/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,021666075 0,00
04/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,020335558 0,00
05/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,018773777 0,00
06/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,016696666 0,00
07/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,015051268 0,00
08/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,012474520 0,00
09/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,010882381 0,00
10/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,009266545 0,00
11/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,007827367 0,00
12/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,005967334 0,00
01/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,004260092 0,00
02/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,003956897 0,00
03/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,002434199 0,00
04/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,002434199 0,00
05/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,001668924 0,00
06/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,001132317 0,00
07/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000509000 0,00
08/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
09/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
10/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
11/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
12/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
01/2018 3.902,33 11,00% 429,26 0,00 429,26 1,000000000 429,26
Total 429,26
9/13
INSS (férias)
INSS INSS INSS

12/2015 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,026213718 0,00
01/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,024860901 0,00
02/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,023881047 0,00
03/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,021666075 0,00
04/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,020335558 0,00
05/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,018773777 0,00
06/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,016696666 0,00
07/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,015051268 0,00
08/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,012474520 0,00
09/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,010882381 0,00
10/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,009266545 0,00
11/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,007827367 0,00
12/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,005967334 0,00
01/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,004260092 0,00
02/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,003956897 0,00
03/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,002434199 0,00
04/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,002434199 0,00
05/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,001668924 0,00
06/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,001132317 0,00
07/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000509000 0,00
08/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
09/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
10/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
11/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
12/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
01/2018 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
Total 0,00
10/13
INSS (13º salário)
INSS INSS INSS

12/2015 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,026213718 0,00
01/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,024860901 0,00
02/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,023881047 0,00
03/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,021666075 0,00
04/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,020335558 0,00
05/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,018773777 0,00
06/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,016696666 0,00
07/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,015051268 0,00
08/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,012474520 0,00
09/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,010882381 0,00
10/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,009266545 0,00
11/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,007827367 0,00
12/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,005967334 0,00
01/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,004260092 0,00
02/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,003956897 0,00
03/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,002434199 0,00
04/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,002434199 0,00
05/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,001668924 0,00
06/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,001132317 0,00
07/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000509000 0,00
08/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
09/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
10/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
11/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
12/2017 3.251,94 11,00% 357,71 0,00 357,71 1,000000000 357,71
01/2018 271,00 8,00% 21,68 0,00 21,68 1,000000000 21,68
Total 379,39
11/13
IRRF
Base Base Valor Valor Índice de IRRF

Data INSS Alíquota
IRRF Líquido Dedução IRRF correção corrigido
12/2015 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
01/2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
02/2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
03/2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
04/2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
05/2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
06/2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
07/2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
08/2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
09/2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
10/2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
11/2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
12/2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
01/2017 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
02/2017 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
03/2017 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
04/2017 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
05/2017 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
06/2017 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
07/2017 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
08/2017 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
09/2017 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
10/2017 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
11/2017 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
12/2017 3.251,94 357,71 2.894,23 15,00 354,80 79,33 1,000000000 79,33
01/2018 271,00 450,94 -179,94 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
Total 79,33
12/13
Multa art. 467 11.971,71
Subtotal 38.879,33
FGTS 7.097,95
FGTS já pago 5.743,14
FGTS depositado 5.743,18
Multa 40% sobre FGTS depositado (5.743,18 X 40%) 2.297,27
Subtotal 37.330,14
Juros (34.830,14 x 2,97 %) 1.034,46
Subtotal 38.364,59
INSS 808,65
IRRF 79,33
Subtotal 37.476,61
Subtotal 37.976,61
INSS da reclamada
INSS do empregador (R$7.425,27 x 20,00%) 1.485,05
INSS de terceiros (R$7.425,27 x 5,80%) 430,67
INSS destinados ao S.A.T(R$7.425,27 x 1,00%) 74,25
Total 39.966,59
Detalhes da base de cálculo do INSS da reclamada:
13º Salário: 3.522,94 + Férias: 0,00 + Verbas rescisórias: 3.902,33 + Outros valores: 0,00
13/13
Fls.: 286


Destinatário: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP

Fica V. Sa. intimado(a) para contestar os cálculos apresentados , em 8 dias, sob pena de preclusão (art. 879, § 2º, CLT).
Assinado eletronicamente por: KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA - 18/07/2018 11:51:44 - 9edda72
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 9edda72 - Pág. 1
Fls.: 287


Destinatário: PANIFICADORA CAIUBI LTDA - EPP

Fica V. Sa. intimado(a) para contestar os cálculos apresentados, em 8 dias, sob pena de preclusão (art. 879, § 2º, CLT).
Assinado eletronicamente por: KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA - 18/07/2018 11:51:45 - dc23866
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. dc23866 - Pág. 1
Fls.: 288


Destinatário: ARENA PAES E DOCES LTDA - ME

Assinado eletronicamente por: KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA - 18/07/2018 11:51:46 - c4ca34b
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. c4ca34b - Pág. 1
Fls.: 289


Destinatário: MARIO TOSHIO KAKITSUKA

Assinado eletronicamente por: KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA - 18/07/2018 11:51:47 - d6bc573
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. d6bc573 - Pág. 1
Fls.: 290


Destinatário: APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA

Assinado eletronicamente por: KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA - 18/07/2018 11:51:47 - 18b0ae9
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 18b0ae9 - Pág. 1
Fls.: 291
SINDIPAN – SINDICATO DA INDÚSTRIA DE

PANIFICAÇÃO E CONFEITARIA DE SÃO PAULO
Rua Santo Amaro, 313 – Centro – São Paulo – SP.
EXMO. SR. DR. JUIZ DA M.M 70ª VARA DO TRABALHO DE SÃO

PAULO/SP
PROC. Nº 10002136420185020070
PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA, qualificado na forma

do incluso instrumento de procuração, vem a presença de V.Exa., por seu
advogado que esta subscreve, na Reclamação Trabalhista intentada por
ADELTON JOSÉ DE AZEVEDO se manifestar sobre os cálculos
apresentados pelo reclamante.
A reclamada concorda com a apuração levada a efeito pelo reclamante

somente fazendo ressalva a dois pontos.
Deixou o reclamante de apurar os honorários advocatícios devidos à

empresa, a serem retidos do valor a ser recebido pelo reclamante.
Também deixou de levar em conta que se trata a reclamada no qual o mesmo

foi registrado de empresa optante pelo simples, estando a mesma dispensada
dos recolhimentos da cota parte previdenciária da empresa, SAT e terceiros.
Assinado eletronicamente por: MARCELO RAMOS DE ANDRADE - 26/07/2018 18:30:59 - ff3960d

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. ff3960d - Pág. 1
Fls.: 292

Assim apresenta a reclamada seus cálculos da seguinte forma:
Valor bruto devido ao reclamante:

R$ 38.364,59
Custas Processuais:
R$ 500,00
Subtotal - Valor Bruto da Execução:
R$ 38.864,59
INSS:
R$ 808,65
IRRF:
R$ 79,33
Honorários advocatícios empresa:
R$ 500,00
Valor liquido devido ao reclamante:
R$ 37.476,61
Termos em que.
Pede Deferimento.
São Paulo, 26 de julho de 2018.

OAB/SP 85.370
Assinado eletronicamente por: MARCELO RAMOS DE ANDRADE - 26/07/2018 18:30:59 - ff3960d

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. ff3960d - Pág. 2
26/07/2018 Simples Nacional Fls.: 293
Consulta Optantes
Data da consulta: 26/07/2018

Identificação do Contribuinte - CNPJ Matriz
CNPJ : 49.468.473/0001-07
A opção pelo Simples Nacional e/ou SIMEI abrange todos os estabelecimentos da empresa
Nome Empresarial : PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA
Situação Atual
Situação no Simples Nacional : Optante pelo Simples Nacional desde 01/07/2007
Situação no SIMEI: NÃO optante pelo SIMEI
Períodos Anteriores
Opções pelo Simples Nacional em Períodos Anteriores: Não Existem
Opções pelo SIMEI em Períodos Anteriores: Não Existem
Agendamentos (Simples Nacional)
Agendamentos no Simples Nacional: Não Existem
Eventos Futuros (Simples Nacional)
Eventos Futuros no Simples Nacional: Não Existem
Eventos Futuros (SIMEI)
Eventos Futuros no SIMEI: Não Existem
Clique aqui para informações sobre como optar pelo SIMEI.
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http://www8.receita.fazenda.gov.br/simplesnacional/aplicacoes.aspx?id=21 1/1
Assinado eletronicamente por: MARCELO RAMOS DE ANDRADE - 26/07/2018 18:31:00 - 29e06df

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 29e06df - Pág. 1
Fls.: 294



SAO PAULO, 10 de Agosto de 2018.
Assinado eletronicamente por: KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA - 10/08/2018 14:36:46 - 93cb454
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 93cb454 - Pág. 1
Fls.: 295

________________________________________________________________________________________________

Processo n° 1000213-64.2018.5.02.0070

presença de Vossa Excelência, requerer a homologação dos cálculos no valor
de R$ 40.061,20.
O reclamante está de acordo com o valor impugnado no ID

(ff3960d), ora excluiu os valores da planilha anterior referente á cota parte da
previdência, SAT e terceiros, em razão da comprovação do simples nacional
ID “29e06df”, bem como acrescentou os honorários devidos á reclamada.
Cumpre esclarecer que o novo cálculo fora atualizado até

01/08/2018, havendo uma pequena diferença decorrente da correção
monetária.
Crédito bruto do Reclamante R$ 39.561,20
Custas Processuais R$ 500,00
Valor bruto da Execução R$ 40.061,20
INSS R$ 808,65
IRRF R$ 79,33
Honorários patrono da reclamada R$ 500,00
Valor do crédito líquido devido ao reclamante R$ 38.673,22
_____________________________________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 16/08/2018 00:00:09 - b3b78ff
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. b3b78ff - Pág. 1
Fls.: 296

________________________________________________________________________________________________
Após á homologação dos cálculos, requer a intimação das

reclamadas para em 48 horas, efetuarem o pagamento da quantia apurada,
R$ 40.061,20, acrescida no ato do efetivo pagamento de juros moratórios,
correção monetária, custas originárias, honorários.
Não efetuando o pagamento, requer a expedição de oficio

para bloqueio e penhora de bens via Bacenjud, Renajud, Infojud e Arisp,
com o prosseguimento da execução.
Nestes termos,
Pede deferimento.
São Paulo, 15 de Agosto de 2018.
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 16/08/2018 00:00:09 - b3b78ff
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. b3b78ff - Pág. 2
Cálculo Trabalhista
Reclamante: ADEILTON JOSE DE AZEVEDO Admissão: 04/12/2015 Demissão: 02/01/2018 Projeção até:
07/02/2018 Distribuição: 02/03/2018
1ª Reclamada: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP
2ª Reclamada: PANIFICADORA CAIUBI LTDA - EPP
3ª Reclamada: ARENA PAES E DOCES LTDA - ME
Vara do Trabalho: 70ª Vara do Trabalho de São Paulo
Processo: 1000213-64.2018.5.02.0070
Tabela de correção: TST 07/2018 - Para 1º de Agosto de 2018
Demonstrativo final dos créditos apurados
01 - Ao Reclamante - Crédito Líquido 38.673,22
02 - Ao INSS - FPAS + SAT + TERC + Empregado 808,65
03 - A União - Imposto de Renda Retido na Fonte 79,33
04 - Honorários Advocatícios ---
05 - Honorários do Perito ---
06 - Custas Processuais 500,00
TOTAL GERAL DA CONDENAÇÃO ATÉ 01/08/2018 40.061,20
1/15
Multa art. 467 11.971,71
HONORÁRIOS PATRONO DA RECLAMADA 500,00
Subtotal 39.379,33
FGTS 7.097,95
( - ) FGTS já pago 5.743,14
( - ) FGTS depositado 5.743,18
Multa de 40% sobre FGTS depositado (5.743,18 X 40%) 2.297,27
Subtotal 37.830,14
Juros (34.830,14 x 4,97 %) 1.731,06
Subtotal 39.561,20
( - ) INSS 808,65
( - ) IRRF 79,33
Subtotal 38.673,22
Subtotal 39.173,22
Imposto de Renda Retido na Fonte 79,33
INSS parte empregado 808,65
INSS da reclamada
*** Empresa optante pelo Simples Nacional *** 0,00
2/15
Evolução Salarial

Data Salário FGTS
12/2015 2.957,61 1,026213718 3.035,14 242,81 0,00 0,00
01/2016 3.173,05 1,024860901 3.251,93 260,15 0,00 0,00
02/2016 3.176,09 1,023881047 3.251,94 260,16 0,00 0,00
03/2016 3.182,98 1,021666075 3.251,94 260,16 0,00 0,00
04/2016 3.187,13 1,020335558 3.251,94 260,16 0,00 0,00
05/2016 3.192,01 1,018773777 3.251,94 260,15 0,00 0,00
06/2016 3.198,54 1,016696666 3.251,94 260,16 0,00 0,00
07/2016 3.203,72 1,015051268 3.251,94 260,16 0,00 0,00
08/2016 3.211,87 1,012474520 3.251,94 260,15 0,00 0,00
09/2016 3.216,93 1,010882381 3.251,94 260,16 0,00 0,00
10/2016 3.222,08 1,009266545 3.251,94 260,16 0,00 0,00
11/2016 3.226,68 1,007827367 3.251,94 260,15 0,00 0,00
12/2016 3.232,65 1,005967334 3.251,94 260,16 0,00 0,00
01/2017 3.238,15 1,004260092 3.251,94 260,16 0,00 0,00
02/2017 3.239,12 1,003956897 3.251,94 260,15 0,00 0,00
03/2017 3.244,04 1,002434199 3.251,94 260,15 0,00 0,00
04/2017 3.244,04 1,002434199 3.251,94 260,15 0,00 0,00
05/2017 3.246,52 1,001668924 3.251,94 260,16 0,00 0,00
06/2017 3.248,26 1,001132317 3.251,94 260,16 0,00 0,00
07/2017 3.250,29 1,000509000 3.251,94 260,16 0,00 0,00
08/2017 3.251,94 1,000000000 3.251,94 260,16 0,00 0,00
09/2017 3.251,94 1,000000000 3.251,94 260,16 0,00 0,00
10/2017 3.251,94 1,000000000 3.251,94 260,16 0,00 0,00
11/2017 3.251,94 1,000000000 3.251,94 260,16 0,00 0,00
12/2017 3.251,94 1,000000000 3.251,94 260,16 0,00 0,00
01/2018 216,80 1,000000000 216,80 17,34 0,00 0,00
Total 81.298,48 6.503,92
3/15
13º Salário
Valor
Valor Índice de Valor Base Base
13º correção corrigido INSS IRRF
pago
13º salário de
12/2017 01/01/2017 a 3.251,94 0,00 3.251,94 1,000000000 3.251,94 260,16 3.251,94 3.251,94
31/12/2017 (12/12)
13º salário de
01/2018 01/01/2018 a 271,00 0,00 271,00 1,000000000 271,00 21,68 271,00 271,00
07/02/2018 (1/12)
Total 13º salário 3.522,94 281,84
4/15
Férias
Valor
Valor 1/3 Índice de Valor Base Base
Férias Férias correção corrigido INSS IRRF
pago
Férias de
04/12/2015 a
12/2016 6.465,30 2.155,10 0,00 8.620,40 1,005967334 8.671,84 0,00 0,00 0,00
03/12/2016
(12/12) (dobro)
Férias de
04/12/2016 a
12/2017 3.251,94 1.083,98 0,00 4.335,92 1,000000000 4.335,92 0,00 0,00 0,00
03/12/2017
(12/12)
Férias de
04/12/2017 a
01/2018 541,99 180,66 0,00 722,65 1,000000000 722,65 0,00 0,00 0,00
07/02/2018
(2/12)
Total Férias 13.730,41 0,00
5/15
Verbas rescisórias
Base Base
Data Descrição Valor Índice de correção Valor corrigido FGTS
INSS IRRF
01/2018 Aviso prévio 3.902,33 1,000000000 3.902,33 312,19 3.902,33 0,00
01/2018 Multa art. 477 3.251,94 1,000000000 3.251,94 0,00 0,00 0,00
Total 7.154,27 312,19
6/15
Outros valores

Data Descrição Valor FGTS
HONORÁRIOS
05/2018 PATRONO 2.500,00 1,000000000 2.500,00 0,00 0,00 0,00
RECLAMANTE
HONORÁRIOS
05/2018 PATRONO DA 500,00 1,000000000 500,00 0,00 0,00 0,00
RECLAMADA
Total 3.000,00 0,00
7/15
FGTS já pago
Data Valor a deduzir
12/2015 220,89
01/2016 220,89
02/2016 220,89
03/2016 220,89
04/2016 220,89
05/2016 220,89
06/2016 220,89
07/2016 220,89
08/2016 220,89
09/2016 220,89
10/2016 220,89
11/2016 220,89
12/2016 220,89
01/2017 220,89
02/2017 220,89
03/2017 220,89
04/2017 220,89
05/2017 220,89
06/2017 220,89
07/2017 220,89
08/2017 220,89
09/2017 220,89
10/2017 220,89
11/2017 220,89
12/2017 220,89
01/2018 220,89
Total 5.743,14
Multa do Art. 467 CLT
Valor da Valor Índice de Valor

Data Verba incontroversa Percentual
verba multa correção corrigido
01/2018 Aviso prévio 3.902,33 50,00 % 1.951,16 1,000000000 1.951,16
01/2018 Multa 40% FGTS 2.839,18 50,00 % 1.419,59 1,000000000 1.419,59

01/2018 3.251,94 50,00 % 1.625,97 1,000000000 1.625,97
31/12/2017

01/2018 271,00 50,00 % 135,50 1,000000000 135,50
07/02/2018
01/2018 Férias de 04/12/2015 a 03/12/2016 8.620,40 50,00 % 4.310,20 1,000000000 4.310,20
8/15
01/2018 Férias de 04/12/2016 a 03/12/2017 4.335,92 50,00 % 2.167,96 1,000000000 2.167,96
01/2018 Férias de 04/12/2017 a 07/02/2018 722,65 50,00 % 361,33 1,000000000 361,33
Total 11.971,71
9/15
INSS
INSS INSS INSS

Data Aliquota Até apurado a recolher
12/2015 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,026213718 0,00
01/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,024860901 0,00
02/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,023881047 0,00
03/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,021666075 0,00
04/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,020335558 0,00
05/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,018773777 0,00
06/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,016696666 0,00
07/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,015051268 0,00
08/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,012474520 0,00
09/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,010882381 0,00
10/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,009266545 0,00
11/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,007827367 0,00
12/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,005967334 0,00
01/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,004260092 0,00
02/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,003956897 0,00
03/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,002434199 0,00
04/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,002434199 0,00
05/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,001668924 0,00
06/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,001132317 0,00
07/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000509000 0,00
08/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
09/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
10/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
11/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
12/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
01/2018 3.902,33 11,00% 429,26 0,00 429,26 1,000000000 429,26
Total 429,26
10/15
INSS (férias)
INSS INSS INSS

12/2015 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,026213718 0,00
01/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,024860901 0,00
02/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,023881047 0,00
03/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,021666075 0,00
04/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,020335558 0,00
05/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,018773777 0,00
06/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,016696666 0,00
07/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,015051268 0,00
08/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,012474520 0,00
09/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,010882381 0,00
10/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,009266545 0,00
11/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,007827367 0,00
12/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,005967334 0,00
01/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,004260092 0,00
02/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,003956897 0,00
03/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,002434199 0,00
04/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,002434199 0,00
05/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,001668924 0,00
06/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,001132317 0,00
07/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000509000 0,00
08/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
09/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
10/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
11/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
12/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
01/2018 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
Total 0,00
11/15
INSS (13º salário)
INSS INSS INSS

12/2015 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,026213718 0,00
01/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,024860901 0,00
02/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,023881047 0,00
03/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,021666075 0,00
04/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,020335558 0,00
05/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,018773777 0,00
06/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,016696666 0,00
07/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,015051268 0,00
08/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,012474520 0,00
09/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,010882381 0,00
10/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,009266545 0,00
11/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,007827367 0,00
12/2016 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,005967334 0,00
01/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,004260092 0,00
02/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,003956897 0,00
03/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,002434199 0,00
04/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,002434199 0,00
05/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,001668924 0,00
06/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,001132317 0,00
07/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000509000 0,00
08/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
09/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
10/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
11/2017 0,00 8,00% 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
12/2017 3.251,94 11,00% 357,71 0,00 357,71 1,000000000 357,71
01/2018 271,00 8,00% 21,68 0,00 21,68 1,000000000 21,68
Total 379,39
12/15
IRRF
Base Base Valor Valor Índice de IRRF

Data INSS Alíquota
IRRF Líquido Dedução IRRF correção corrigido
12/2015 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
01/2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
02/2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
03/2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
04/2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
05/2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
06/2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
07/2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
08/2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
09/2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
10/2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
11/2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
12/2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
01/2017 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
02/2017 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
03/2017 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
04/2017 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
05/2017 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
06/2017 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
07/2017 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
08/2017 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
09/2017 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
10/2017 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
11/2017 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
12/2017 3.251,94 357,71 2.894,23 15,00 354,80 79,33 1,000000000 79,33
01/2018 271,00 450,94 -179,94 0,00 0,00 0,00 1,000000000 0,00
Total 79,33
13/15
Demonstrativo final dos créditos apurados
01 - Ao Reclamante - Crédito Líquido
02 - Ao INSS - FPAS + SAT + TERC + Empregado
03 - A União - Imposto de Renda Retido na Fonte
04 - Honorários Advocatícios
05 - Honorários do Perito
06 - Custas Processuais
TOTAL GERAL DA CONDENAÇÃO ATÉ 01/08/2018
14/15
Multa art. 467 11.971,71
HONORÁRIOS PATRONO DA RECLAMADA 500,00
Subtotal 39.379,33
FGTS 7.097,95
( - ) FGTS já pago 5.743,14
( - ) FGTS depositado 5.743,18
Multa de 40% sobre FGTS depositado (5.743,18 X 40%) 2.297,27
Subtotal 37.830,14
Juros (34.830,14 x 4,97 %) 1.731,06
Subtotal 39.561,20
( - ) INSS 808,65
( - ) IRRF 79,33
Subtotal 38.673,22
Subtotal 39.173,22
Imposto de Renda Retido na Fonte 79,33
INSS parte empregado 808,65
INSS da reclamada
*** Empresa optante pelo Simples Nacional *** 0,00
15/15
Fls.: 312



Assinado eletronicamente por: KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA - 17/08/2018 17:19:37 - edcb472
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. edcb472 - Pág. 1
Fls.: 313


Destinatário: PANIFICADORA CAIUBI LTDA - EPP

Assinado eletronicamente por: KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA - 17/08/2018 17:19:38 - 030c7d2
Fls.: 314


Destinatário: ARENA PAES E DOCES LTDA - ME

Assinado eletronicamente por: KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA - 17/08/2018 17:19:39 - 21275b5
Fls.: 315



Assinado eletronicamente por: KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA - 17/08/2018 17:19:40 - 7b79d58
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 7b79d58 - Pág. 1
Fls.: 316


Destinatário: APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA

Assinado eletronicamente por: KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA - 17/08/2018 17:19:40 - c457410
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. c457410 - Pág. 1
Fls.: 317
EXCELENTÍSSIMO (A) SENHOR (A) DOUTOR (A) JUIZ (A) DO TRABALHO DA 70ª VARA
DO TRABALHO DE SÃO PAULO - SP.
Processo n° 1000213-64.2018.5.02.0070
ADEILTON JOSE DE AZEVEDO, já qualificado na ação que move contra PANIFIC

ADORA E CONFEITARIA FREI LTDA e outros, vem, a presença de Vossa Excelência, requerer a ho
mologação dos cálculos apresentados, ID (b3b78ff - 62494d2), tendo em vista a concordância tácita das
reclamadas.
Dessa forma, requer a intimação das reclamadas para que efetuem o pagamento em 4
8 horas. Em caso de inércia, requer desde já, seja expedido ofício para bloqueio de bens, via Bacenjud,
Renajud, Infojud e Arisp, no montante do débito atualizado.
Nestes termos,
Pede deferimento.
São Paulo, 03 de Setembro de 2018.
OAB/SP 370.876
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 03/09/2018 23:34:11 - 9a1ab16
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 9a1ab16 - Pág. 1
Fls.: 318

CONCLUSÃO
Nesta data, faço os autos conclusos ao MM Juiz do Trabalho da 70ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
Em 4 de Setembro de 2018.
RICARDO ADRIANO DE GOES
Vistos etc.
A ré não contestou os cálculos apresentados pelo autor. Analisando os cálculos, verifico que o autor
incluiu os honorários de sucumbência da ré nos valores devidos pela ré, contudo tal valor é devido pelo
autor. Com a exclusão de tal valor, os valores devidos pela ré corresponde ao crédito do autor e os
honorários do advogado do autor.
Por não contestados, homologo os cálculos apresentados pelo reclamante às fls. 289/305, com a
retificação supra, para fixar o seu crédito, atualizado para 01/08/2018, em:
- R$ 35.330,14 de principal atualizado;
- R$ 1.731,06 de juros de mora, contados da distribuição em 02/03/2018;
- R$ 2.500,00 de honorários de sucumbência em favor do advogado do autor.
- R$ 39.561,20 do total bruto do crédito do autor.
Autorizado o desconto previdenciário da cota do empregado (R$ 808,65) nos termos da respectiva
legislação e conforme fixado na Súmula nº 368 do C.TST. e art. 876, parágrafo único da CLT. Quanto
aos recolhimentos fiscais, aplicando-se a OJ nº 400 do C.TST e a IN RFB nº 1500/2014, o autor fica
isento dos recolhimentos.
Autorizado o desconto do crédito do autor dos honorários de sucumbência fixados em favor do advogado
da ré (R$ 500,00).
Não há recolhimentos previdenciários do empregador ante a opção da ré pela tributação através do

"simples nacional".
Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - 04/09/2018 18:18:22 - 109cbaa
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 109cbaa - Pág. 1
Fls.: 319
Os valores serão corrigidos monetariamente, de acordo com a legislação vigente, na época da efetivação
do pagamento. Juros de mora sobre o crédito atualizado do autor na forma do § 1, do art. 39 da lei 8.177
/1991.
Indefiro o pedido do autor para intimação das rés para pagamento pois a CLT estabelece procedimento
distinto para a execução trabalhista. Indefiro a expedição dos ofícios requeridos pelo autor pois as rés
sequer foram citadas da execução.
Citem-se em execução as rés, que respondem solidariamente, inclusive pelas custas processuais fixadas
em R$ 500,00 em 10/05/2018.
Intimem-se.
SAO PAULO, 4 de Setembro de 2018

Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - 04/09/2018 18:18:22 - 109cbaa
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 109cbaa - Pág. 2
Fls.: 320

CONCLUSÃO
Nesta data, faço os autos conclusos ao MM Juiz do Trabalho da 70ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
Em 4 de Setembro de 2018.
RICARDO ADRIANO DE GOES
Vistos etc.
A ré não contestou os cálculos apresentados pelo autor. Analisando os cálculos, verifico que o autor
incluiu os honorários de sucumbência da ré nos valores devidos pela ré, contudo tal valor é devido pelo
autor. Com a exclusão de tal valor, os valores devidos pela ré corresponde ao crédito do autor e os
honorários do advogado do autor.
Por não contestados, homologo os cálculos apresentados pelo reclamante às fls. 289/305, com a
retificação supra, para fixar o seu crédito, atualizado para 01/08/2018, em:
- R$ 35.330,14 de principal atualizado;
- R$ 1.731,06 de juros de mora, contados da distribuição em 02/03/2018;
- R$ 2.500,00 de honorários de sucumbência em favor do advogado do autor.
- R$ 39.561,20 do total bruto do crédito do autor.
Autorizado o desconto previdenciário da cota do empregado (R$ 808,65) nos termos da respectiva
legislação e conforme fixado na Súmula nº 368 do C.TST. e art. 876, parágrafo único da CLT. Quanto
aos recolhimentos fiscais, aplicando-se a OJ nº 400 do C.TST e a IN RFB nº 1500/2014, o autor fica
isento dos recolhimentos.
Autorizado o desconto do crédito do autor dos honorários de sucumbência fixados em favor do advogado
da ré (R$ 500,00).
Não há recolhimentos previdenciários do empregador ante a opção da ré pela tributação através do

"simples nacional".
Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - 04/09/2018 18:18:22 - 54dada3
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 54dada3 - Pág. 1
Fls.: 321
Os valores serão corrigidos monetariamente, de acordo com a legislação vigente, na época da efetivação
do pagamento. Juros de mora sobre o crédito atualizado do autor na forma do § 1, do art. 39 da lei 8.177
/1991.
Indefiro o pedido do autor para intimação das rés para pagamento pois a CLT estabelece procedimento
distinto para a execução trabalhista. Indefiro a expedição dos ofícios requeridos pelo autor pois as rés
sequer foram citadas da execução.
Citem-se em execução as rés, que respondem solidariamente, inclusive pelas custas processuais fixadas
em R$ 500,00 em 10/05/2018.
Intimem-se.

Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - 04/09/2018 18:18:22 - 54dada3
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 54dada3 - Pág. 2
Fls.: 322

PROCESSO: 1000213-64.2018.5.02.0070
Exequente: ADEILTON JOSE DE AZEVEDO, CPF: 029.405.444-84
Executado: RECLAMADO: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP e outros (4)
MANDADO DE CITAÇÃO - PJe

05047-001 - RUA CORIOLANO , 1642 - Apto 262 - VILA ROMANA - SAO PAULO - SÃO PAULO
O(A) Exmo(a). Juiz(a) do Trabalho MANDA ao Oficial de Justiça que, à vista do presente e em seu cumprimento,
dirija-se ao endereço do destinatário supra e CITE-O para pagar, em 48 horas (art. 880 da CLT), a dívida detalhada
a seguir, cujo montante deverá ser corrigido pela legislação trabalhista vigente à data do efetivo depósito:
1. Principal 2. FGTS/Cta vinc. 3. Juros 4. Leiloeiros 5. Editais 6. INSS rte

R$ 35.330,14 R$ 0,00 R$ 1.731,06 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 0,00
7. INSS rdo 8. Custas 9. Emolumentos 10. IRRF 11. Multas 12. Hon. Adv.
R$ 0,00 R$ 500,00 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 2.500,00
13. Hon. Peric. 14. Outros TOTAL Data de Atualização
R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 40.061,20 01/08/2018
OU, no mesmo prazo, nomear bens à penhora, tantos quantos bastem à garantia da execução, ficando ciente de
que, caso não pague ou nomeie bens à penhora, seguir-se-á a execução forçada.
Assinado eletronicamente por: ANDRE CREMONESI VIANNA - 10/09/2018 09:35:31 - 6bcec73

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 6bcec73 - Pág. 1
Fls.: 323
Os documentos relacionados ao presente poderão ser acessados pela página eletrônica (https://consulta.pje.trtsp.
jus.br/consultaprocessual/pages/consultas/ConsultaProcessual.seam), digitando a(s) chave(s) abaixo:

18090418182297300
Decisão Notificação
000116431432
18090415074298300
Decisão Decisão
000116382179
Homologação dos calculos e intimação para 18090323341190500
Manifestação
pagamento 000116302099
18081717185684900
Intimação Intimação
000114605634
18081717185614900
000114605631
18081717185576200
000114605628
18081717185528300
000114605627
18081717185486300
000114605624
18081523592558100
cálculos Documento Diverso
000114375806
18081523564672000
Apresentação de Cálculos Apresentação de Cálculos
000114375739
18081014362935300
000113837017
18072618304782800
simples Documento Diverso
000112393405
18072618300941900
impugnação de calculos Manifestação
000112393357
18071811512301600
000111473737
18071811512264100
000111473736
18071811512225600
000111473734
18071811512183200
000111473730
18071811512148300
000111473726
18071723582290000
liquidação sentença Documento Diverso
000111439693
18071723471906700
000111439454
18070308415141700
000110019563
18061514035966700
000108405956

Fls.: 324
Sentença Notificação 18052319091012000

000105994003
18052215090452300
Sentença Sentença
000105849637
18051823224697200
Embargos de Declaração Embargos de Declaração
000105722350
18051111243191700
Sentença Notificação
000104797383
18041712015901800
Sentença Sentença
000102240931
18042714413726100
Razões Finais Razões Finais
000103506652
18042021002977900
Recibo Recibo
000102802252
18042021001638700
Recibo Recibo
000102802250
18042021000771100
Recibo Recibo
000102802247
18042020591550300
Extrato de FGTS Extrato de FGTS
000102802222
18042020580076500
Manifestação Manifestação
000102802197
18041711345958600
Ata da Audiência Ata da Audiência
000102233801
18041619012642600
Contrato Social Contrato Social
000102176914
18041619013543400
000102176936
18041619011638100
000102176887
18041619010207100
000102176830
18041619005555300
000102176807
18041619003978000
000102176752
18041619003335400
000102176739
18041618591836100
contestação Contestação
000102176654
18041618582818200
Habilitação em processo Solicitação de Habilitação
000102176392
18032010284031500
000099211217
Not Positiva APARECIDA DOLORES 18032007285939500
Documento Diverso
RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA 000099191739
18032007291894900
Not Positiva ARENA PAES E DOCES LTDA Documento Diverso
000099191734
18032007284114700
Not Positiva MARIO TOSHIO KAKITSUKA Documento Diverso
000099191738
18032007292883100
Not Positiva PANIFICADORA CAIUBI LTDA Documento Diverso
000099191732

Fls.: 325
Not Positiva PANIFICADORA E Documento Diverso 18032007293780500

CONFEITARIA FREI LTDA 000099191728
18032007264683200
Not Positiva reclamadas Certidão
000099191720
18030215152120600
Notificação Notificação
000097189822
18030215152099800
000097189821
18030215152077300
000097189818
18030215152052900
000097189817
18030215152031600
000097189814
18030215151998300
000097189813
18030212460380400
Decisão Decisão
000097154665
18030204380031500
000097108253
18030204372522900
000097108251
18030204373197700
000097108252
18030204370514200
000097108250
18030204365068200
000097108249
18030204363615300
000097108248
18030204362150700
000097108247
18030204361340300
000097108246
18030204360308000
000097108245
18030204355550400
000097108244
18030204325980900
000097108242
18030204325378100
000097108240
18030204325451200
000097108241
18030204324203800
000097108239
18030204322911000
000097108238
18030204251052400
000097108234
18030204251103700
000097108235

Fls.: 326

000097108233
18030204244826800
000097108232
18030204242548500
000097108229
18030204243902300
000097108231
18030204243474100
000097108230
18030204241395900
000097108228
18030204235809200
000097108227
18030204233606000
000097108225
18030204233957800
000097108226
18030204225893800
000097108224
18030204225043500
000097108223
18030204224326900
000097108222
Carteira de Trabalho e Previdência Social Carteira de Trabalho e 18030204183870900
(CTPS) Previdência Social (CTPS) 000097108221
18030204150201700
000097108219
18030204145553500
000097108218
18030204152295900
000097108220
Declaração de 18030204143583500
Declaração de Hipossuficiência
Hipossuficiência 000097108217
18030204141369300
000097108216
18030204104340500
000097108215
Fica, ainda, autorizado a utilizar-se do auxílio de força policial e prisão a quem se opuser ao cumprimento da
presente ordem.
SAO PAULO, 10 de Setembro de 2018.

Fls.: 327

PROCESSO: 1000213-64.2018.5.02.0070


R$ 35.330,14 R$ 0,00 R$ 1.731,06 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 0,00
R$ 0,00 R$ 500,00 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 2.500,00
R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 40.061,20 01/08/2018
Assinado eletronicamente por: ANDRE CREMONESI VIANNA - 10/09/2018 09:35:32 - 6c8275c

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000099211217
Documento Diverso
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000099191732

Fls.: 340

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Decisão Decisão
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Fls.: 341

000097108233
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000097108218
18030204152295900
000097108220
Declaração de 18030204143583500
18030204141369300
000097108216
18030204104340500
000097108215
presente ordem.

Fls.: 342

PROCESSO: 1000213-64.2018.5.02.0070
DESTINATÁRIO: APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA


R$ 35.330,14 R$ 0,00 R$ 1.731,06 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 0,00
R$ 0,00 R$ 500,00 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 2.500,00
R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 40.061,20 01/08/2018
Assinado eletronicamente por: ANDRE CREMONESI VIANNA - 10/09/2018 09:35:34 - c79550a

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. c79550a - Pág. 1
Fls.: 343

18090418182297300
000116431432
18090415074298300
Decisão Decisão
000116382179
Manifestação
18081717185684900
000114605634
18081717185614900
000114605631
18081717185576200
000114605628
18081717185528300
000114605627
18081717185486300
000114605624
18081523592558100
000114375806
18081523564672000
000114375739
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000113837017
18072618304782800
000112393405
18072618300941900
000112393357
18071811512301600
000111473737
18071811512264100
000111473736
18071811512225600
000111473734
18071811512183200
000111473730
18071811512148300
000111473726
18071723582290000
000111439693
18071723471906700
000111439454
18070308415141700
000110019563
18061514035966700
000108405956

Fls.: 344

000105994003
18052215090452300
Sentença Sentença
000105849637
18051823224697200
000105722350
18051111243191700
000104797383
18041712015901800
Sentença Sentença
000102240931
18042714413726100
000103506652
18042021002977900
Recibo Recibo
000102802252
18042021001638700
Recibo Recibo
000102802250
18042021000771100
Recibo Recibo
000102802247
18042020591550300
000102802222
18042020580076500
000102802197
18041711345958600
000102233801
18041619012642600
000102176914
18041619013543400
000102176936
18041619011638100
000102176887
18041619010207100
000102176830
18041619005555300
000102176807
18041619003978000
000102176752
18041619003335400
000102176739
18041618591836100
000102176654
18041618582818200
000102176392
18032010284031500
000099211217
Documento Diverso
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18032007284114700
000099191738
18032007292883100
000099191732

Fls.: 345

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000099191720
18030215152120600
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18030215152099800
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18030215152077300
000097189818
18030215152052900
000097189817
18030215152031600
000097189814
18030215151998300
000097189813
18030212460380400
Decisão Decisão
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18030204373197700
000097108252
18030204370514200
000097108250
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18030204363615300
000097108248
18030204362150700
000097108247
18030204361340300
000097108246
18030204360308000
000097108245
18030204355550400
000097108244
18030204325980900
000097108242
18030204325378100
000097108240
18030204325451200
000097108241
18030204324203800
000097108239
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000097108238
18030204251052400
000097108234
18030204251103700
000097108235

Fls.: 346

000097108233
18030204244826800
000097108232
18030204242548500
000097108229
18030204243902300
000097108231
18030204243474100
000097108230
18030204241395900
000097108228
18030204235809200
000097108227
18030204233606000
000097108225
18030204233957800
000097108226
18030204225893800
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18030204225043500
000097108223
18030204224326900
000097108222
18030204150201700
000097108219
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000097108218
18030204152295900
000097108220
Declaração de 18030204143583500
18030204141369300
000097108216
18030204104340500
000097108215
presente ordem.

Fls.: 347
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA DO TRABALHO
PROCESSO: RTOrd 1000213-64.2018.5.02.0070

RECLAMADO: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP, PANIFICADORA CAIUBI
LTDA - EPP, ARENA PAES E DOCES LTDA - ME, MARIO TOSHIO KAKITSUKA,
APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA
ID do mandado: c79550a
Destinatário: APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA.
CERTIDÃO DE DEVOLUÇÃO DE MANDADO
Certifico para os devidos fins que, em 10/09/2016, às 16:30 horas, em cumprimento ao

mandado supracitado, compareci à Rua Coriolano, 1642, apto 262, e, em sendo aí, CITEI o
(a) destinatário(a), na pessoa de Marcélio Bezerra, porteiro, RG 58410862 SSP/SP, que de
tudo ficou ciente e recebeu o mandado. Diante do exposto, devolvo-o e submeto à apreciação
de V. Ex.ª. Nada Mais.
ROBERTO MIRALHA NASCIMENTO

Oficial de Justiça Avaliador Federal
Assinado eletronicamente por: ROBERTO MIRALHA NASCIMENTO - 11/09/2018 08:35:15 - 0ebfc53

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 0ebfc53 - Pág. 1
Fls.: 348
PODER JUDICIÁRIO
PROCESSO: RTOrd 1000213-64.2018.5.02.0070

ID do mandado: 6bcec73
Destinatário: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP.

mandado supracitado, compareci à Rua Coriolano, 1642, apto 262, e, em sendo aí, CITEI o
(a) destinatário(a), na pessoa de Marcélio Bezerra, porteiro, RG 58410862 SSP/SP, que de
tudo ficou ciente e recebeu o mandado. Diante do exposto, devolvo-o e submeto à apreciação
de V. Ex.ª. Nada Mais.

Assinado eletronicamente por: ROBERTO MIRALHA NASCIMENTO - 11/09/2018 08:38:38 - 6faf9f3

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 6faf9f3 - Pág. 1
Fls.: 349
PODER JUDICIÁRIO
PROCESSO: RTOrd 1000213-64.2018.5.02.0070

ID do mandado: 6c8275c
Destinatário: PANIFICADORA CAIUBI LTDA - EPP.

mandado supracitado, compareci à Rua Coriolano, 1642, apto 262, e, em sendo aí, CITEI o(a)
destinatário(a), na pessoa de Marcélio Bezerra, porteiro, RG 58410862 SSP/SP, que de tudo
ficou ciente e recebeu o mandado. Diante do exposto, devolvo-o e submeto à apreciação de V.
Ex.ª. Nada Mais.

Assinado eletronicamente por: ROBERTO MIRALHA NASCIMENTO - 11/09/2018 08:40:07 - db4b105

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. db4b105 - Pág. 1
Fls.: 350
PODER JUDICIÁRIO
PROCESSO: RTOrd 1000213-64.2018.5.02.0070

ID do mandado: 5cb943d
Destinatário: ARENA PAES E DOCES LTDA - ME.

Ex.ª. Nada Mais.

Assinado eletronicamente por: ROBERTO MIRALHA NASCIMENTO - 11/09/2018 08:41:22 - b06e72d

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. b06e72d - Pág. 1
Fls.: 351
PODER JUDICIÁRIO
PROCESSO: RTOrd 1000213-64.2018.5.02.0070

ID do mandado: 4a46fc9
Destinatário: MARIO TOSHIO KAKITSUKA.

Ex.ª. Nada Mais.

Assinado eletronicamente por: ROBERTO MIRALHA NASCIMENTO - 11/09/2018 08:42:38 - a0274bf

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. a0274bf - Pág. 1
Fls.: 352

CONCLUSÃO
Nesta data, faço o feito concluso ao(a) MM(a) Juiz(a) da 70ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
SAO PAULO, data abaixo.
DESPACHO
Vistos
Ante a citação das executadas, quedando-se inertes e a teor do art. 880, da CLT, proceda-se à penhora
online de valores existentes em contas correntes e/ou aplicações financeiras em nome das reclamadas até
a garantia do feito.
Resultando negativa, intime-se o reclamante para que, no prazo de trinta dias, indique meios hábeis ao
prosseguimento da execução, devendo atentar a todas as diligências já empreendidas nos autos.
Na inércia, fica ciente de que os autos serão arquivados, no aguardo de provocação do interessado,
ficando, inclusive, advertido do art. 11-A, da CLT.

Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - 26/09/2018 01:27:04 - b3b2340
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. b3b2340 - Pág. 1
BacenJud 2.0 https://www3.bcb.gov.br/bacenjud2/protocolarOrdemBV.do?method=p...
Fls.: 353
BacenJud 2.0 - Sistema de Atendimento ao Poder EJUBG.K71587

Judiciário sexta-feira, 28/09/2018
Minutas | Protocolamento | Ordens judiciais | Delegações | Não Respostas | Contatos de I. Financeira | Relatórios
Gerenciais | Ajuda | Sair
Recibo de Protocolamento de Ordens Judiciais de Transferências, Desbloqueios e/ou Reiterações

para Bloqueio de Valores
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Dados do bloqueio
Número do Protocolo: 20180006374893
Número do Processo: 1000213-64.2018.5.02.0070
Tribunal: TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2A. REGIAO
Vara/Juízo: 189 - 70ª VT DE SÃO PAULO
Juiz Solicitante do Bloqueio: Karen Cristine Nomura Miyasaki
Tipo/Natureza da Ação: Ação Trabalhista
CPF/CNPJ do Autor/Exeqüente da Ação:
Nome do Autor/Exeqüente da Ação: ADEILTON JOSE DE AZEVEDO
Deseja bloquear conta-salário? Sim
Relação de réus/executados
• Para exibir os detalhes de todos os réus/executados clique aqui.
• Para ocultar os detalhes de todos os réus/executados clique aqui.
004.418.938-99 - MARIO TOSHIO KAKITSUKA

[Total bloqueado (bloqueio original e reiterações):R$0,00] [Quantidade atual de não respostas: 0]
Respostas
BCO BRADESCO / Todas as Agências / Todas as Contas
Data/Hora Tipo de Ordem Juiz Valor Resultado Saldo Data/Hora
Protocolo Solicitante (R$) (R$) Bloqueado Cumprimento
Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 26/09/2018
Bloq. Valor 41.000,00 sem saldo (0,00 em conta-
11:49 Nomura 20:09
positivo. salário)
Miyasaki
0,00
BCO BRASIL / Todas as Agências / Todas as Contas

Remanescente
(R$)
(00) Resposta
negativa:
Karen réu/executado
0,00
26/09/2018 Cristine não é cliente 27/09/2018
Bloq. Valor 41.000,00 (0,00 em conta-
11:49 Nomura ou possui 00:04
salário)
Miyasaki apenas contas
inativas.
0,00
BCO SANTANDER / Todas as Agências / Todas as Contas

Remanescente
(R$)
1 de 5 28/09/2018 10:59
Assinado eletronicamente por: ANDRE CREMONESI VIANNA - 28/09/2018 11:00:46 - 07b34c1
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 07b34c1 - Pág. 1
Fls.: 354
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 27/09/2018
11:49 Nomura 05:18
positivo. salário)
Miyasaki
0,00
CAIXA ECONOMICA FEDERAL / Todas as Agências / Todas as Contas

Remanescente
(R$)
(00) Resposta
negativa:
0,00
salário)
inativas.
0,00
ITAÚ UNIBANCO S.A. / Todas as Agências / Todas as Contas

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 27/09/2018
11:49 Nomura 20:30
positivo. salário)
Miyasaki
0,00
Não Respostas
Não há não-resposta para este réu/executado
01.096.714/0001-08 - ARENA PAES E DOCES LTDA
[Total bloqueado (bloqueio original e reiterações):R$1.395,43] [Quantidade atual de não respostas: 0]
Respostas
Remanescente
(R$)
(03)
Cumprida
Karen
parcialmente 1.395,43
26/09/2018 Cristine 27/09/2018
Bloq. Valor 41.000,00 por (0,00 em conta-
11:49 Nomura 05:18
insuficiência salário)
Miyasaki
de saldo.
1.395,43
Transf. Valor
ID:072018000012769203 Karen
28/09/2018 Instituição:BANCO DO Cristine
1.395,43 Não enviada - -
10:57:37 BRASIL SA Nomura
Agência:5905 Miyasaki
Tipo créd. jud:Geral

Remanescente
(R$)
2 de 5 28/09/2018 10:59
Fls.: 355
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 26/09/2018
11:49 Nomura 20:09
positivo. salário)
Miyasaki
0,00

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 27/09/2018
11:49 Nomura 18:55
positivo. salário)
Miyasaki
0,00

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 27/09/2018
11:49 Nomura 20:30
positivo. salário)
Miyasaki
0,00
Não Respostas
011.994.898-24 - APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA
Respostas
Remanescente
(R$)
(03)
Cumprida
Karen
parcialmente 3,63
26/09/2018 Cristine 27/09/2018
11:49 Nomura 20:30
Miyasaki
de saldo.
3,63
Karen
28/09/2018 Cristine
Desb. Valor 3,63 Não enviada - -
10:57:37 Nomura
Miyasaki

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 26/09/2018
11:49 Nomura 20:09
positivo. salário)
Miyasaki
0,00
3 de 5 28/09/2018 10:59
Fls.: 356

Remanescente
(R$)
(00) Resposta
negativa:
0,00
salário)
inativas.
0,00

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 27/09/2018
11:49 Nomura 05:18
positivo. salário)
Miyasaki
0,00

Remanescente
(R$)
(00) Resposta
negativa:
0,00
salário)
inativas.
0,00
Não Respostas
46.342.564/0001-03 - PANIFICADORA CAIUBI LTDA
Respostas
Remanescente
(R$)
(13)
Cumprida
parcialmente
Karen por
8.864,48
26/09/2018 Cristine insuficiência 27/09/2018
11:49 Nomura de saldo, 20:30
salário)
Miyasaki afetando
depósito a
prazo.
8.864,48
Transf. Valor
ID:072018000012769416 Karen
4 de 5 28/09/2018 10:59
Fls.: 357

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 26/09/2018
11:49 Nomura 20:09
positivo. salário)
Miyasaki
0,00
Não Respostas
49.468.473/0001-07 - PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA
Respostas
Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 27/09/2018
11:49 Nomura 18:55
positivo. salário)
Miyasaki
0,00

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 27/09/2018
11:49 Nomura 20:30
positivo. salário)
Miyasaki
0,00
Não Respostas
5 de 5 28/09/2018 10:59
Fls.: 358


Intime-se o reclamante para que, no prazo de trinta dias, indique meios hábeis ao prosseguimento da execução, devendo atentar a
todas as diligências já empreendidas nos autos.
Na inércia, fica ciente de que os autos serão arquivados, no aguardo de provocação do interessado, ficando, inclusive, advertido
do art. 11-A, da CLT.
Assinado eletronicamente por: ANDRE CREMONESI VIANNA - 28/09/2018 11:03:04 - ad65d11

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. ad65d11 - Pág. 1
Fls.: 359

PROCESSO: 1000213-64.2018.5.02.0070
JUNTADA
Neste ato, procedo à juntada do Extrato BB, sendo certo que o(s) referido(s) documento(s) segue(m) em anexo.
Nada mais.
SÃO PAULO, 2 de Outubro de 2018.
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - 02/10/2018 13:43:57 - 6a153e2

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 6a153e2 - Pág. 1
Fls.: 360
Usuário: ROBERTO SERINO NETTO
SÃO PAULO TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO - SP

PODER JUDICIÁRIO
EXTRATO DE CONTA JUDICIAL
Data de Emissão: 02/10/2018 às 13:15
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - 02/10/2018 13:43:58 - 6fe5dc4

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 6fe5dc4 - Pág. 1
Fls.: 361

PROCESSO: 1000213-64.2018.5.02.0070
JUNTADA
Nada mais.
SÃO PAULO, 3 de Outubro de 2018.
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - 03/10/2018 13:54:32 - eb1c9cf

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. eb1c9cf - Pág. 1
Fls.: 362

PODER JUDICIÁRIO
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - 03/10/2018 13:54:33 - 4a6cfa8

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 4a6cfa8 - Pág. 1
Fls.: 363

PODER JUDICIÁRIO
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - 03/10/2018 13:54:34 - 605edc0

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 605edc0 - Pág. 1
Fls.: 364

PODER JUDICIÁRIO
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - 03/10/2018 13:54:35 - 2ec5df6

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 2ec5df6 - Pág. 1
Fls.: 365
EXCELENTÍSSIMA SENHORA DOUTORA JUIZA DO TRABALHO DA 70ª VARA DO

TRABALHO DE SÃO PAULO - SP.
Processo n° 1000213-64.2018.5.02.0070
ADEILTON JOSE DE AZEVEDO, já qualificado na ação que move contra PANIFIC

ADORA E CONFEITARIA FREI LTDA e outros, vem, a presença de Vossa Excelência, requerer ex
pedição de alvará eletrônico em nome deste patrono, na conta cadastrada perante este Tribunal,
referente aos valores bloqueados parcialmente, fls. 342/346 e transferidos para conta judicial fls.
349,351/353.
Tendo em vista que os valores acima são insuficientes para pagamento integral da
dívida, requer o prosseguimento da execução com a expedição de oficio para bloqueio e penhora de be
ns em nome dos executados via Renajud, Infojud e Arisp, bem como requer a penhora na boca do
caixa das reclamadas: PANIFICADORA CAIUBI LTDA - EPP e ARENA PAES E DOCES LTDA
- ME, até o valor remanescente e atualizado da execução.
Requer ainda a expedição de ofício para o respectivo bloqueio e transferência de bens

para, FUNDOS DE INVESTIMENTO/ APLICAÇÕES FINANCEIRAS / PREVIDÊNCIA
PRIVADA, (Superintendência de Seguros Privados), CBLC, (Companhia Brasileira de Liquidação e
Custódia), BOLSAS DE VALORES, (Bovespa e Bolsa de Mercadorias e Futuros), SUSEP / CVM,
(Comissão de Valores Mobiliários), SELIC, (Sistema Especial de Liquidação e Custódia), COFRES
BANCÁRIOS / ANAC / CAPITANIA DOS PORTOS / NOTA FISCAL PAULISTA E RESTITUIÇ
ÃO DO IMPOSTO DE RENDA, (Receita Federal e Receita Estadual). Uma vez que o sistema
Bacenjud não abrange os ativos mencionados.
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 15/10/2018 10:14:48 - c2b34be
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. c2b34be - Pág. 1
Fls.: 366
Outrossim, sem prejuízo ao exposto acima, requer o reclamante os benefícios da

JUSTIÇA GRATUITA, previsto no inciso LXXIV, do artigo 5º da Constituição Federal, c/c nos termos
da Lei n° 5.584/70, tendo em vista ser pessoa pobre, não estando em condições de demandar, sem
sacrifício do próprio sustento e de seus familiares, especialmente das custas processuais e taxas judiciais.
Nestes termos,
Pede deferimento.
São Paulo, 15 de Outubro de 2018.
OAB/SP 370.876
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 15/10/2018 10:14:48 - c2b34be
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. c2b34be - Pág. 2
Fls.: 367

CONCLUSÃO
DESPACHO
Vistos
O autor requereu inúmeras diligências constritivas, que restam incompatibilizadas no fluxo do PJe.
Defiro, por ora, a pesquisa de bens dos executados, nos termos do art. 6º-B, do Prov. nº 07/2015, deste E.
TRT.
Expeça-se o correspondente mandado para pesquisa dos bens pelos convênios RENAJUD, ARISP e
INFOJUD.
Com a realização das diligências constritivas, intime-se o reclamante para ciência e indicar meios ao
prosseguimento da execução, no prazo de sessenta dias.
Na inércia, fica ciente de que os autos serão encaminhados ao Arquivo, no aguardo de futura provocação
do interessado.
SAO PAULO, 15 de Outubro de 2018

Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - 15/10/2018 13:19:33 - 74b40f7
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 74b40f7 - Pág. 1
Fls.: 368

PROCESSO: 1000213-64.2018.5.02.0070
Autor: ADEILTON JOSE DE AZEVEDO, CPF: 029.405.444-84
Réu: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP, CNPJ: 49.468.473/0001-07, PANIFICADORA CAIUBI LTDA -
EPP, CNPJ: 46.342.564/0001-03, ARENA PAES E DOCES LTDA - ME, CNPJ: 01.096.714/0001-08, MARIO TOSHIO
KAKITSUKA, CPF: 004.418.938-99, APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA, CPF: 011.994.898-24
MANDADO DE PENHORA E AVALIAÇÃO - PJe
[Mandado Oficial Vara 0070]
EXECUTADOS:
PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP, CNPJ: 49.468.473/0001-07
PANIFICADORA CAIUBI LTDA - EPP, CNPJ: 46.342.564/0001-03
ARENA PAES E DOCES LTDA - ME, CNPJ: 01.096.714/0001-08
MARIO TOSHIO KAKITSUKA CPF: 004.418.938-99
APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA CPF: 011.994.898-24
Para o pagamento do valor discriminado ao final deste mandado, a ser corrigido pela legislação trabalhista vigente à
data do efetivo depósito, o JUIZ DO TRABALHO DA 70ª Vara do Trabalho de São Paulo, no uso de suas atribuições
legais e na forma da lei, DETERMINA que o Sr. Oficial de Justiça Avaliador cumpra o que segue:
1) Utilize os convênios eletrônicos firmados por este Tribunal (ARISP, INFOJUD e RENAJUD) para a persecução de
patrimônio do executado identificado neste mandado, observadas as disposições específicas do juízo dispostas
Assinado eletronicamente por: ANDRE CREMONESI VIANNA - 17/10/2018 10:21:38 - eaf0337

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. eaf0337 - Pág. 1
Fls.: 369
adiante.
Disposições específicas do juízo: Com a realização das diligências constritivas, intime-

se o reclamante para ciência e indicar meios ao prosseguimento da execução, no prazo de sessenta dias.
Fica autorizado a utilizar-se do auxílio de força policial, arrombamento e prisão a quem se opuser ao cumprimento da
presente ordem.

R$ 35.330,14 R$ 0,00 R$ 1.731,06 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 0,00
R$ 0,00 R$ 500,00 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 2.500,00
R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 40.061,20 01/08/2018
SAO PAULO, 17 de Outubro de 2018.
Assinado eletronicamente por: ANDRE CREMONESI VIANNA - 17/10/2018 10:21:38 - eaf0337

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. eaf0337 - Pág. 2
Fls.: 370
PODER JUDICIÁRIO
PROCESSO: RTOrd 1000213-64.2018.5.02.0070

ID do mandado: eaf0337
Destinatário: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP.
Certifico eu, Oficial de Justiça Avaliador Federal, abaixo assinado, que, em cumprimento ao r.
MANDADO DE PENHORA E AVALIAÇÃO (art. 6º-B, do Provimento GP/CR nº 07/2015, deste
E. TRT) - PJe, realizei pesquisas pelos meios eletrônicos, resultando negativas as consultas
na ARISP (2ª e 3ª rés) e no INFOJUD (empresas-rés); na ARISP, ainda, consta informação de
imóveis em nome dos sócios e bem como da ré PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA
- EPP; no INFOJUD obteve-se informação de declarações de bens dos sócios executados; no
RENAJUD constam 2 veículos em relação ao executado MARIO TOSHIO KAKITSUKA
(realizei bloqueio para circulação), com a informação "veículo roubado"; todas as informações
seguem anexas. Assim, exarei a presente certidão, para superior apreciação.
SAO PAULO, 26 de Outubro de 2018
ODAIR JOSE DE SOUZA

Assinado eletronicamente por: ODAIR JOSE DE SOUZA - 26/10/2018 18:39:50 - fab61c0

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. fab61c0 - Pág. 1
Fls.: 371
Assinado eletronicamente por: ODAIR JOSE DE SOUZA - 26/10/2018 18:40:05 - 5622797

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Fls.: 373

Fls.: 374

Fls.: 375

Fls.: 376

Fls.: 377
Assinado eletronicamente por: ODAIR JOSE DE SOUZA - 26/10/2018 18:39:51 - 884ebd4

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 884ebd4 - Pág. 1
Fls.: 378

Fls.: 379

Fls.: 380

Fls.: 381
Assinado eletronicamente por: ODAIR JOSE DE SOUZA - 26/10/2018 18:39:51 - 01ab013

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 01ab013 - Pág. 1
Fls.: 382

Fls.: 383

Fls.: 384

Fls.: 385
Assinado eletronicamente por: ODAIR JOSE DE SOUZA - 26/10/2018 18:39:52 - e23ac95

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. e23ac95 - Pág. 1
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Fls.: 388

Fls.: 389
Assinado eletronicamente por: ODAIR JOSE DE SOUZA - 26/10/2018 18:39:52 - fea1ca6

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. fea1ca6 - Pág. 1
Fls.: 390

Fls.: 391

Fls.: 392

Fls.: 393

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Assinado eletronicamente por: ODAIR JOSE DE SOUZA - 26/10/2018 18:39:53 - b295a1f

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. b295a1f - Pág. 1
Fls.: 395

Fls.: 396

Fls.: 397
Assinado eletronicamente por: ODAIR JOSE DE SOUZA - 26/10/2018 18:39:54 - be582e3

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. be582e3 - Pág. 1
Fls.: 398

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Assinado eletronicamente por: ODAIR JOSE DE SOUZA - 26/10/2018 18:39:54 - bf721e5

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. bf721e5 - Pág. 1
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Assinado eletronicamente por: ODAIR JOSE DE SOUZA - 26/10/2018 18:39:55 - 3b5a7c4

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 3b5a7c4 - Pág. 1
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Fls.: 409

Fls.: 410
Assinado eletronicamente por: ODAIR JOSE DE SOUZA - 26/10/2018 18:40:06 - 486d2de

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 486d2de - Pág. 1
Fls.: 411

Fls.: 412

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Fls.: 422

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Assinado eletronicamente por: ODAIR JOSE DE SOUZA - 26/10/2018 18:39:55 - db3b600
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. db3b600 - Pág. 1
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Assinado eletronicamente por: ODAIR JOSE DE SOUZA - 26/10/2018 18:39:56 - 3bf6705
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 3bf6705 - Pág. 1
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Assinado eletronicamente por: ODAIR JOSE DE SOUZA - 26/10/2018 18:39:56 - 5c5a404
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 5c5a404 - Pág. 1
0123420435 6789
6
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Assinado eletronicamente por: ODAIR JOSE DE SOUZA - 26/10/2018 18:39:56 - 5c5a404
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Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 9a75f07 - Pág. 1
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Assinado eletronicamente por: ODAIR JOSE DE SOUZA - 26/10/2018 18:39:57 - 5a42c88
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 5a42c88 - Pág. 1
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Assinado eletronicamente por: ODAIR JOSE DE SOUZA - 26/10/2018 18:39:58 - 50d4da8
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 50d4da8 - Pág. 1
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Assinado eletronicamente por: ODAIR JOSE DE SOUZA - 26/10/2018 18:39:59 - 11fff74
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 11fff74 - Pág. 1
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Assinado eletronicamente por: ODAIR JOSE DE SOUZA - 26/10/2018 18:39:59 - e323950
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. e323950 - Pág. 1
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Assinado eletronicamente por: ODAIR JOSE DE SOUZA - 26/10/2018 18:40:00 - 17f12e8
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 17f12e8 - Pág. 1
0123420435 6789
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Assinado eletronicamente por: ODAIR JOSE DE SOUZA - 26/10/2018 18:40:01 - 04608d5
Fls.: 437



Intime-se o autor para ciência das pesquisas constritivas, devendo requerer o quê de direito, prazo de 60 dias . Na
inércia, fica ciente de que os autos serão encaminhados ao Arquivo, no aguardo de provocação do interessado
SAO PAULO, 30 de Outubro de 2018.
Assinado eletronicamente por: KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA - 30/10/2018 00:28:49 - 6c55e86
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 6c55e86 - Pág. 1
Fls.: 438

PROCESSO: 1000213-64.2018.5.02.0070
JUNTADA
Neste ato, procedo à juntada do Ofício Itaú Unibanco, sendo certo que o(s) referido(s) documento(s) segue(m)
em anexo.
Nada mais.
SÃO PAULO, 12 de Novembro de 2018.
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - 12/11/2018 10:21:54 - 2105812

Fls.: 439
PJ2 0 1 8 0 0 0 6 3 7 4 8 9 3
B Itaú Unibanco S A
Pca Alfredo Egydio de Souza Aranha. 100.
04344-902-São P a u l o - S P
São Paulo, 2 2 de Outubro de 2 0 1 8
Excelentíssimo S e n h o r :
Ref.: Protocolo no. 2 0 1 8 0 0 0 6 3 7 4 8 9 3

P r o c e s s o no. 1 0 0 0 2 1 3 6 4 2 0 1 8 5 0 2 0 0 7 0
Autor: A D E I L T O N J O S E DE AZEVEDO
Réu: P A N I F I C A D O R A C A I U B I L T D A - 4 , 6 3 4 2 6 E + 1 3
E m atenção à determinação contida na ordem de transferência

recepcionada por intermédio do s i s t e m a Bacen J u d 2.0 sob referência, v i m o s informar o
quanto segue e m complementação à nossa resposta enviada pelo m e s m o s i s t e m a :
Foram bloqueados valores que correspondem a ativos de

titularidade do réu, escriturados por nós. E m virtude da natureza da atividade de
ESCRITURAÇÃO D E V A L O R E S MOBILIÁRIOS, com atribuições definidas e delimitadas pela
Instrução 5 4 3 , de 20 de dezembro de 2 0 1 3 , da Comissão de Valores Mobiliários,
e s c l a r e c e m o s que o escriturador não é o participante de mercado responsável pela
negociação de v e n d a e liquidação dos ativos no mercado organizado, sendo imprescindível,
para tanto, a participação de um intermediário ( C o r r e t o r a ) .
D e s s a f o r m a , s e m prejuízo da manutenção do bloqueio sobre tais

a t i v o s até que h a j a u m a ordem superveniente de desbloqueio, por ora resta prejudicado o
c u m p r i m e n t o da r. determinação.
R e s s a l t a - s e que o s i s t e m a Bacen J u d 2.0 não dispõe de código de

resposta específico para a situação a c i m a , motivo pelo qual a presente m i s s i v a possui
caráter c o m p l e m e n t a r e informativo.
Respeitosamente,
ITAÚ UNIBANCO S/A
AO
MM. J U I Z D A 7 0 E V T D E S O P A U L O
AV MARQUÊS D E SÃO V I C E N T E , nO 2 3 5 , BARRA FUNDA, SÃO PAULO - S P
CEP 01139-001
PJ 2 0 1 8 0 0 0 6 3 7 4 8 9 3 0 1 3 - Processo 1 0 0 0 2 1 3 6 4 2 0 1 8 5 0 2 0 0 7 0 - Protocolo
20180006374893
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - 12/11/2018 10:21:55 - 932f62d

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 932f62d - Pág. 1
Fls.: 440

________________________________________________________________________________________________

Processo n° 1000213-64.2018.5.02.0070

presença de Vossa Excelência, requerer a penhora do imóvel e 2 (duas)
vagas de garagens descrito abaixo, com a designação de leilão, bem como
á averbação da constrição nas matrículas dos imóveis com a expedição de
ofício ao 10° cartório de registro de imóveis.
Conforme pesquisa de bens pelo convenio ARISP, esta foi

positiva para os executados: MARIO TOSHIO KAKITSUKA e APARECIDA
DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA.
_____________________________________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 13/11/2018 03:16:06 - d539644
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. d539644 - Pág. 1
Fls.: 441

________________________________________________________________________________________________
Nesse sentido, requer seja determinado intimação,

avaliação/penhora, com designação de leilao e averbação da constrição
dos seguintes imóveis:
1) Imóvel matrícula n° 109.587 do 10° CRI da capital,

número atual de contribuinte na prefeitura municipal 023.088.0193-1, (ficha
1 – verso), cujo valor venal do imóvel consta de R$ 364.148,00 (trezentos e
sessenta e quatro mil, cento e quarenta e oito reais).
Localização e descrição do imóvel: Apartamento n° 262,

localizado no 26° andar, do “Edifício Neo Milano”, situado na Rua
Coriolano, n° 1.642, Vila Romana, São Paulo, CEP: 05047-001, no 14°
subdistrito da Lapa, com área privativa de 126,0000m2, área comum de
88,0052,m2, incluindo correspondente a 2 (duas) vagas de garagem, n° 46-
M e 47-M, localizados no 1° subsolo e área total de 214,0052m2, cabendo-
lhe a fração ideal de 0,927346%, no terreno descrito na matrícula 100.991,
desta serventia, na qual sob n° 9 foi registrada a instituição e especificação de
condomínio do referido edifício, tendo sido a convenção registrada sob o n°
10.029, no livro 3 – auxiliar, (n° de contribuinte referente ao terreno
023.088.0091-7). ID (884ebd4).

contribuinte da prefeitura municipal 023.088.0238-3, cujo valor venal da
garagem consta de R$ 27.120,00 (vinte e sete mil, cento e vinte reais).
Localização e descrição do imóvel: Vaga n° 46-M, localizado

no 1° subsolo do “Edifício Neo Milano”, situado na Rua Coriolano, n° 1.642,
Vila Romana, São Paulo, CEP: 05047-001, no 14° subdistrito da Lapa, com
_____________________________________________________________________________
Fls.: 442

________________________________________________________________________________________________
área privativa de 10,3400m2, área comum de 4,7460m2, área total de

15,0860m2, cabendo-lhe a fração ideal de 0,0653720%, no terreno descrito
na matrícula 100.991, desta serventia, na qual sob n° 9 foi registrada a
instituição e especificação de condomínio do referido edifício, tendo sido a
convenção registrada sob o n° 10.029, no livro 3 – auxiliar, (contribuinte
referente ao terreno 023.088.0091-7), (ficha 1). ID (01ab013).

contribuinte da prefeitura municipal 023.088.0239-1, cujo valor venal da
garagem consta de R$ 27.120,00 (vinte e sete mil, cento e vinte reais).
Localização e descrição do imóvel: Vaga n° 47-M, localizado

no 1° subsolo do “Edifício Neo Milano”, situado na Rua Coriolano, n° 1.642,
Vila Romana, São Paulo, CEP: 05047-001, no 14° subdistrito da Lapa, com
área privativa de 10,3400m2, área comum de 4,7460m2, área total de
15,0860m2, cabendo-lhe a fração ideal de 0,0653720%, no terreno descrito
na matrícula 100.991, desta serventia, na qual sob n° 9 foi registrada a
instituição e especificação de condomínio do referido edifício, tendo sido a
convenção registrada sob o n° 10.029, no livro 3 – auxiliar, (contribuinte
referente ao terreno 023.088.0091-7), ID (e23ac95).
Cumpre esclarecer que o referido imóvel e as 2 (duas) vagas

de garagem não tratam de bem de família, pois, os executados possuem
outros imóveis conforme consta nas declarações de imposto de renda.
Assim, informa o endereço para intimação da

avaliação/penhora: Rua Coriolano, 1642, Apto 262, 26° andar, Vila
Romana, São Paulo, CEP: 05047-001, tel. 3873-7422 – cel. 9-9903-8102.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 443

________________________________________________________________________________________________
Ademais, requer a nomeação dos próprios ora Executados

MARIO TOSHIO KAKITSUKA e APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA
SILVA KAKITSUKA, como fiel depositário.
Após a intimação da avaliação e penhora dos bens, requer

seja designado leilão dos bens imóveis, bem como a expedição de ofício para
fazer constar a averbação na matrícula dos imóveis descrito acima, para o
10° cartório de registro de imóveis da capital, com o valor da execução e
penhora de R$ 40.061,20.
Nestes termos,
Pede deferimento.
São Paulo, 13 de Novembro de 2018.
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
Fls.: 444

CONCLUSÃO
DESPACHO
Vistos
Preliminarmente, renove-se a ordem e fls. 342 (20180006374893).
Resultando parcialmente positiva, renove-se.
Se negativa, voltem-me conclusos para apreciação da petição do autor (fl. 487).
SAO PAULO, 13 de Novembro de 2018

Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - 13/11/2018 15:20:39 - 6ad71d8
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 6ad71d8 - Pág. 1
Fls.: 445

Judiciário quarta-feira, 21/11/2018

Dados do bloqueio

Respostas
Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 26/09/2018
11:49 Nomura 20:09
positivo. salário)
Miyasaki
0,00

Remanescente
(R$)
(00) Resposta
negativa:
0,00
salário)
inativas.
0,00

Remanescente
(R$)
1 de 5 21/11/2018 11:20
Assinado eletronicamente por: ANDRE CREMONESI VIANNA - 21/11/2018 11:22:05 - 72584d6
Fls.: 446
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 27/09/2018
11:49 Nomura 05:18
positivo. salário)
Miyasaki
0,00

Remanescente
(R$)
(00) Resposta
negativa:
0,00
salário)
inativas.
0,00

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 27/09/2018
11:49 Nomura 20:30
positivo. salário)
Miyasaki
0,00
Não Respostas
Respostas
Remanescente
(R$)
(03)
Cumprida
Karen
26/09/2018 Cristine 27/09/2018
11:49 Nomura 05:18
Miyasaki
de saldo.
1.395,43
Transf. de Valores (01)
ID:072018000012769203 Karen Recebida.
0,00
28/09/2018 Instituição:BANCO DO Cristine em Até
1.395,43 (0,00 em conta-
10:57 BRASIL SA Nomura 29/09/2018. 04/10/2018
salário)
Agência:5905 Miyasaki Valor Previsto:
Tipo créd. jud.:Geral 1.395,43

Remanescente
(R$)
2 de 5 21/11/2018 11:20
Fls.: 447
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 26/09/2018
11:49 Nomura 20:09
positivo. salário)
Miyasaki
0,00

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 27/09/2018
11:49 Nomura 18:55
positivo. salário)
Miyasaki
0,00

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 27/09/2018
11:49 Nomura 20:30
positivo. salário)
Miyasaki
0,00
Não Respostas
Respostas
Remanescente
(R$)
(03)
Cumprida
Karen
parcialmente 3,63
26/09/2018 Cristine 27/09/2018
11:49 Nomura 20:30
Miyasaki
de saldo.
3,63
Karen (01)
0,00
28/09/2018 Cristine Cumprida 01/10/2018
Desb. Valor 3,63 (0,00 em conta-
10:57 Nomura integralmente. 20:32
salário)
Miyasaki 3,63

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 26/09/2018
11:49 Nomura 20:09
positivo. salário)
Miyasaki
0,00
3 de 5 21/11/2018 11:20
Fls.: 448

Remanescente
(R$)
(00) Resposta
negativa:
0,00
salário)
inativas.
0,00

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 27/09/2018
11:49 Nomura 05:18
positivo. salário)
Miyasaki
0,00

Remanescente
(R$)
(00) Resposta
negativa:
0,00
salário)
inativas.
0,00
Não Respostas
Respostas
Remanescente
(R$)
(13)
Cumprida
parcialmente
Karen por
8.864,48
salário)
Miyasaki afetando
depósito a
prazo.
8.864,48
662,24
28/09/2018 Instituição:BANCO DO BRASIL Cristine em Até
8.864,48 (0,00 em conta-
10:57 SA Nomura 01/10/2018. 02/10/2018
salário)
4 de 5 21/11/2018 11:20
Fls.: 449
Transf. Valor
ID:072018000015127652 Karen
662,24 Não enviada - -

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 26/09/2018
11:49 Nomura 20:09
positivo. salário)
Miyasaki
0,00
Não Respostas
Respostas
Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 27/09/2018
11:49 Nomura 18:55
positivo. salário)
Miyasaki
0,00

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 27/09/2018
11:49 Nomura 20:30
positivo. salário)
Miyasaki
0,00
Não Respostas
5 de 5 21/11/2018 11:20
Fls.: 450


Dados do bloqueio

Respostas
Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
21/11/2018 Cristine 21/11/2018
11:23 Nomura 20:04
positivo. salário)
Miyasaki
0,00

Remanescente
(R$)
(00) Resposta
negativa:
0,00
salário)
inativas.
0,00

Remanescente
(R$)
1 de 5 23/11/2018 11:11
Assinado eletronicamente por: ANDRE CREMONESI VIANNA - 23/11/2018 11:13:24 - 1a7a5c7
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 1a7a5c7 - Pág. 1
Fls.: 451
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
21/11/2018 Cristine 22/11/2018
11:23 Nomura 04:39
positivo. salário)
Miyasaki
0,00

Remanescente
(R$)
(00) Resposta
negativa:
0,00
salário)
inativas.
0,00

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
21/11/2018 Cristine 22/11/2018
11:23 Nomura 20:31
positivo. salário)
Miyasaki
0,00
Não Respostas
Respostas
Remanescente
(R$)
(13)
Cumprida
parcialmente
Karen por
1.089,76
salário)
Miyasaki afetando
depósito a
prazo.
1.089,76
Transf. Valor
ID:072018000015265273 Karen

Remanescente
(R$)
2 de 5 23/11/2018 11:11
Fls.: 452
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
21/11/2018 Cristine 22/11/2018
11:23 Nomura 18:55
positivo. salário)
Miyasaki
0,00

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
21/11/2018 Cristine 22/11/2018
11:23 Nomura 04:39
positivo. salário)
Miyasaki
0,00

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
21/11/2018 Cristine 22/11/2018
11:23 Nomura 20:31
positivo. salário)
Miyasaki
0,00
Não Respostas
Respostas
Remanescente
(R$)
(03)
Cumprida
Karen
parcialmente 1,17
21/11/2018 Cristine 22/11/2018
11:23 Nomura 20:31
Miyasaki
de saldo.
1,17
Karen
23/11/2018 Cristine
11:11:48 Nomura
Miyasaki

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
21/11/2018 Cristine 21/11/2018
11:23 Nomura 20:04
positivo. salário)
Miyasaki
0,00
3 de 5 23/11/2018 11:11
Fls.: 453

Remanescente
(R$)
(00) Resposta
negativa:
0,00
salário)
inativas.
0,00

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
21/11/2018 Cristine 22/11/2018
11:23 Nomura 04:39
positivo. salário)
Miyasaki
0,00

Remanescente
(R$)
(00) Resposta
negativa:
0,00
salário)
inativas.
0,00
Não Respostas
Respostas
Remanescente
(R$)
(03)
Cumprida
Karen
21/11/2018 Cristine 22/11/2018
11:23 Nomura 20:31
Miyasaki
de saldo.
1.661,37
Transf. Valor
ID:072018000015265280 Karen
23/11/2018 Instituição:BANCO DO Cristine Não
1.661,37 - -
11:11:48 BRASIL SA Nomura enviada
4 de 5 23/11/2018 11:11
Fls.: 454

Remanescente
(R$)
(13)
Cumprida
parcialmente
Karen por
313,52
salário)
Miyasaki afetando
depósito a
prazo.
313,52
Transf. Valor
ID:072018000015265290 Karen
313,52 - -
Não Respostas
Respostas
Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
21/11/2018 Cristine 22/11/2018
11:23 Nomura 18:55
positivo. salário)
Miyasaki
0,00

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
21/11/2018 Cristine 22/11/2018
11:23 Nomura 20:31
positivo. salário)
Miyasaki
0,00
Não Respostas
5 de 5 23/11/2018 11:11
Fls.: 455

Judiciário terça-feira, 27/11/2018

Dados do bloqueio

Respostas
Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
23/11/2018 Cristine 23/11/2018
11:16 Nomura 19:56
positivo. salário)
Miyasaki
0,00

Remanescente
(R$)
(00) Resposta
negativa:
0,00
salário)
inativas.
0,00

Remanescente
(R$)
1 de 5 27/11/2018 08:53
Assinado eletronicamente por: ANDRE CREMONESI VIANNA - 27/11/2018 08:56:34 - 606274a
Fls.: 456
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
23/11/2018 Cristine 24/11/2018
11:16 Nomura 05:09
positivo. salário)
Miyasaki
0,00

Remanescente
(R$)
(00) Resposta
negativa:
0,00
salário)
inativas.
0,00

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
23/11/2018 Cristine 26/11/2018
11:16 Nomura 20:30
positivo. salário)
Miyasaki
0,00
Não Respostas
Respostas
Remanescente
(R$)
(03)
Cumprida
Karen
parcialmente 473,98
23/11/2018 Cristine 23/11/2018
11:16 Nomura 19:56
Miyasaki
de saldo.
473,98
Transf. Valor
ID:072018000015379414 Karen

Remanescente
(R$)
2 de 5 27/11/2018 08:53
Fls.: 457
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
23/11/2018 Cristine 26/11/2018
11:16 Nomura 18:55
positivo. salário)
Miyasaki
0,00

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
23/11/2018 Cristine 24/11/2018
11:16 Nomura 05:09
positivo. salário)
Miyasaki
0,00

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
23/11/2018 Cristine 26/11/2018
11:16 Nomura 20:30
positivo. salário)
Miyasaki
0,00
Não Respostas
Respostas
Remanescente
(R$)
(03)
Cumprida
Karen
parcialmente 1,47
23/11/2018 Cristine 26/11/2018
11:16 Nomura 20:30
Miyasaki
de saldo.
1,47
Karen
27/11/2018 Cristine
08:53:30 Nomura
Miyasaki

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
23/11/2018 Cristine 23/11/2018
11:16 Nomura 19:56
positivo. salário)
Miyasaki
0,00
3 de 5 27/11/2018 08:53
Fls.: 458

Remanescente
(R$)
(00) Resposta
negativa:
0,00
salário)
inativas.
0,00

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
23/11/2018 Cristine 24/11/2018
11:16 Nomura 05:09
positivo. salário)
Miyasaki
0,00

Remanescente
(R$)
(00) Resposta
negativa:
0,00
salário)
inativas.
0,00
Não Respostas
Respostas
Remanescente
(R$)
(03)
Cumprida
Karen
parcialmente 703,95
23/11/2018 Cristine 26/11/2018
11:16 Nomura 20:30
Miyasaki
de saldo.
703,95
Transf. Valor
ID:072018000015379422 Karen
703,95 - -
4 de 5 27/11/2018 08:53
Fls.: 459

Remanescente
(R$)
(03)
Cumprida
Karen
parcialmente 213,13
23/11/2018 Cristine 23/11/2018
11:16 Nomura 19:56
Miyasaki
de saldo.
213,13
Transf. Valor
ID:072018000015379430 Karen
213,13 - -
Não Respostas
Respostas
Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
23/11/2018 Cristine 26/11/2018
11:16 Nomura 18:55
positivo. salário)
Miyasaki
0,00

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
23/11/2018 Cristine 26/11/2018
11:16 Nomura 20:30
positivo. salário)
Miyasaki
0,00
Não Respostas
5 de 5 27/11/2018 08:53
Fls.: 460

PROCESSO: 1000213-64.2018.5.02.0070
JUNTADA
Nada mais.
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - 27/11/2018 15:38:38 - 4e2933c

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 4e2933c - Pág. 1
Fls.: 461

PODER JUDICIÁRIO
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - 27/11/2018 15:38:39 - fd73bcc

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. fd73bcc - Pág. 1
Fls.: 462

CONCLUSÃO
DESPACHO
Vistos
Expeça-se mandado para penhora integral do imóvel 109.587 (10º CRI de São Paulo) e vagas de garagem
matrículas 109.613 e 109.614, pertencente aos executados MARIO TOSHIO KAKITSUKA - CPF:
004.418.938-99 e APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA - CPF:
011.994.898-24.
Fica nomeado depositário o executado MARIO TOSHIO KAKITSUKA - CPF: 004.418.938-99.
Imprimo força de ofício ao presente despacho para que o oficial de justiça dirija-se ao síndico do
prédio, determinando que este informe a existência de débitos condominiais do imóvel penhorado, no
prazo de dez dias, consignando que eventual inobservância da determinação judicial, implicará o fato
típico de desobediência (art. 330, do CP), nos moldes do art. 150-A, §1º, e 150-C, do Provimento GP/CR
nº 13/06.
Tudo cumprido, leve-se o bem à hasta pública.
Consigne-se no respectivo edital de hasta pública que eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta
do arrematante, exceto os créditos tributários ou taxas relativos ao bem, dos quais ficarão isentos, nos
termos do art. 78, da Consolidação dos Provimentos da CGJT. Por tal razão, entendo desnecessária a
busca relativa a débitos tributários que recaiam sobre o imóvel.
Ressalto que o ITBI é imposto futuro incidente sobre a transferência do imóvel ao eventual licitante, de
modo que a aludida isenção não alcança referido tributo.
Por outro lado, fica consignado no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente
poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes, sendo que o produto da arrematação sub-rogar-se-
á ao tributo, nos termos do art. 130, parágrafo único, CTN.
Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - 27/11/2018 15:41:28 - 514b562
Fls.: 463
SAO PAULO, 27 de Novembro de 2018

Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - 27/11/2018 15:41:28 - 514b562
Fls.: 464

PROCESSO: 1000213-64.2018.5.02.0070
JUNTADA
Nada mais.
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - 28/11/2018 13:07:46 - 58d4576

Fls.: 465

PODER JUDICIÁRIO
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - 28/11/2018 13:07:47 - fc40449

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. fc40449 - Pág. 1
Fls.: 466

PODER JUDICIÁRIO
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - 28/11/2018 13:07:48 - 35aca1c

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 35aca1c - Pág. 1
Fls.: 467

PROCESSO: 1000213-64.2018.5.02.0070
MANDADO DE PENHORA E AVALIAÇÃO DE IMÓVEL

Penhora Integral do imóvel 109.587 (10º CRI de São Paulo) e vagas de garagem matrículas 109.613 e 109.614.
Matrícula 109.587 do 10º CRI de São Paulo (SP) - O apartamento n° 262, localizado no 26° andar do "Edifício Neo
Milano", na Rua Coriolano, n° 1.642.
Matrícula 109.613 do 10º CRI de São Paulo (SP) - vaga n° 46-M, localizada no 1º subsolo do "Edifício Neo Milano",
na Rua Coriolano, n° 1.642.
Matrícula 109.614 do 10° CRI de São Paulo (SP) - vaga n° 47-M, localizada no 1º subsolo do "Edifício Neo Milano",
na Rua Coriolano, n° 1.642.
O(a) Exmo(a). Juiz(a) do Trabalho, MANDA ao Oficial de Justiça que, à vista do presente e em seu cumprimento,
dirija-se ao endereço supra e proceda à PENHORA E AVALIAÇÃO DOS IMÓVEIS sob matrículas nº 109.587,
109.613 e 109.614, registradas no 10º Cartório de Imóveis da Comarca de São Paulo (SP), registrando o real estado
em que se encontra. Tudo para garantia da dívida detalhada a seguir, cujo montante deverá ser corrigido pela
legislação trabalhista vigente à data do efetivo depósito:

R$ 35.330,14 R$ 0,00 R$ 1.731,06 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 0,00
R$ 0,00 R$ 500,00 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 2.500,00
R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 40.061,20 01/08/2018
Assinado eletronicamente por: ANDRE CREMONESI VIANNA - 29/11/2018 15:00:54 - 185736d

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 185736d - Pág. 1
Fls.: 468
Proceder à penhora integral do imóvel 109.587 (10º CRI de São Paulo) e vagas de garagem
matrículas 109.613 e 109.614, pertencente aos executados MARIO TOSHIO KAKITSUKA - CPF: 004.418.938-
99 e APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA -CPF:011.994.898-24.
Fica nomeado depositário o executado MARIO TOSHIO KAKITSUKA - CPF: 004.418.938-99.
Deverá o oficial de justiça dirigir-se ao síndico do prédio, determinando que este informe a existência de débitos condominiais do
imóvel penhorado, no prazo de dez dias, consignando que eventual inobservância da determinação judicial, implicará o fato
típico de desobediência (art. 330, do CP), nos moldes do art. 150-A, §1º, e 150-C, do Provimento GP/CR nº 13/06.

18112813073211000
Extrato BB Extrato Bancário
000124523998
18112813072681800
000124523978
18112813044384800
Extrato BB Certidão
000124523674
18112715232403600
Despacho Despacho
000124404768
18112715382596700
000124409084
18112715374982700
000124409013
18112708560785100
BacenJud Parcialmente Positivo BacenJud (bloqueio)
000124329654
18112311125539600
000124047058
18112111213715500
000123772790
18111315162076000
Despacho Despacho
000123347516
18111303150725700
Indicação de Bens à Penhora Indicação de Bens à Penhora
000123270355
18111210213805200
Ofício Itaú Unibanco Ofício
000123131218
18111210203886600
Ofício Itaú Unibanco Certidão
000123131143
18103000283830900
000121991877
18102618213898800
arisp consulta negativa Documento Diverso
000121807290
18102618213037200
000121807260
18102618192454100
arisp resposta Documento Diverso
000121806762
18102618164412100

Fls.: 469
renajud negativo Documento Diverso 000121806248

18102618163884500
renajud negativo Documento Diverso
000121806221
18102618162789400
000121806194
18102618161605300
detalhes do veículo Documento Diverso
000121806158
18102618161128900
000121806137
18102618155959000
000121806084
18102618155432100
000121806061
18102618153153900
renajud bloqueio Documento Diverso
000121805995
18102618152371900
renajud consulta Documento Diverso
000121805977
18102618150896500
000121805933
Certidão do Cartório de 18102618145203900
Certidão do Cartório de Registro de Imóveis
Registro de Imóveis 000121805889
18102519284440700
Devolução de mandado de ID eaf0337 Certidão
000121680505
18101710212361300
Mandado Mandado
000120667401
18101513170928400
Despacho Despacho
000120391469
18101510145120800
Pesquisa de Bens Manifestação
000120352675
18100313541824600
Extrato BB Documento Diverso
000119348363
18100313541467400
000119348353
18100313540329400
000119348324
18100313530344600
000119348267
18100213434139600

Fls.: 470
Extrato BB Extrato Bancário 000119194653

18100213430480300
000119194611
18092811024920500
000118843523
18092811000917100
000118843038
18092601193236800
Despacho Despacho
000118547008
18091108415868500
Devolução de mandado de ID 4a46fc9 Certidão
000116936153
18091108404752100
Devolução de mandado de ID 5cb943d Certidão
000116936090
18091108392802200
Devolução de mandado de ID 6c8275c Certidão
000116935989
18091108355506800
Devolução de mandado de ID 6bcec73 Certidão
000116935891
18091108325086400
Devolução de mandado de ID c79550a Certidão
000116935714
18091009345623500
Mandado Mandado
000116786253
18091009345598400
Mandado Mandado
000116786252
18091009345571800
Mandado Mandado
000116786250
18091009345546600
Mandado Mandado
000116786247
18091009345508700
Mandado Mandado
000116786245
18090418182297300
000116431432
18090415074298300
Decisão Decisão
000116382179
Manifestação
18081717185684900
000114605634
18081717185614900
000114605631
18081717185576200
000114605628
18081717185528300
000114605627
18081717185486300
000114605624
18081523592558100
000114375806
18081523564672000
000114375739
18081014362935300
000113837017
18072618304782800

Fls.: 471
simples Documento Diverso 000112393405

18072618300941900
000112393357
18071811512301600
000111473737
18071811512264100
000111473736
18071811512225600
000111473734
18071811512183200
000111473730
18071811512148300
000111473726
18071723582290000
000111439693
18071723471906700
000111439454
18070308415141700
000110019563
18061514035966700
000108405956
18052319091012000
000105994003
18052215090452300
Sentença Sentença
000105849637
18051823224697200
000105722350
18051111243191700
000104797383
18041712015901800
Sentença Sentença
000102240931
18042714413726100
000103506652
18042021002977900
Recibo Recibo
000102802252
18042021001638700
Recibo Recibo
000102802250
18042021000771100
Recibo Recibo
000102802247
18042020591550300
000102802222
18042020580076500
000102802197
18041711345958600
000102233801
18041619012642600
000102176914
18041619013543400
000102176936
18041619011638100
000102176887
18041619010207100

Fls.: 472
Contrato Social Contrato Social 000102176830

18041619005555300
000102176807
18041619003978000
000102176752
18041619003335400
000102176739
18041618591836100
000102176654
18041618582818200
000102176392
18032010284031500
000099211217
Documento Diverso
18032007291894900
000099191734
18032007284114700
000099191738
18032007292883100
000099191732
Not Positiva PANIFICADORA E 18032007293780500
Documento Diverso
18032007264683200
000099191720
18030215152120600
000097189822
18030215152099800
000097189821
18030215152077300
000097189818
18030215152052900
000097189817
18030215152031600
000097189814
18030215151998300
000097189813
18030212460380400
Decisão Decisão
000097154665
18030204380031500
000097108253
18030204372522900
000097108251
18030204373197700
000097108252
18030204370514200
000097108250
18030204365068200
000097108249
18030204363615300
000097108248
18030204362150700

Fls.: 473

18030204361340300
000097108246
18030204360308000
000097108245
18030204355550400
000097108244
18030204325980900
000097108242
18030204325378100
000097108240
18030204325451200
000097108241
18030204324203800
000097108239
18030204322911000
000097108238
18030204251052400
000097108234
18030204251103700
000097108235
18030204245408800
000097108233
18030204244826800
000097108232
18030204242548500
000097108229
18030204243902300
000097108231
18030204243474100
000097108230
18030204241395900
000097108228
18030204235809200
000097108227
18030204233606000
000097108225
18030204233957800
000097108226
18030204225893800
000097108224
18030204225043500
000097108223
18030204224326900
000097108222
18030204150201700
000097108219
18030204145553500
000097108218
18030204152295900

Fls.: 474

Declaração de 18030204143583500
18030204141369300
000097108216
18030204104340500
000097108215
Fica, ainda, autorizado a valer-se do disposto no artigo 212 e parágrafos do CPC e utilizar-se de força policial,
arrombamento e prisão a quem se opuser ao cumprimento da presente ordem.
Por fim, fica autorizado o Sr. Oficial de Justiça a buscar informações acerca de eventuais débitos fiscais e
condominiais, tudo junto à Prefeitura do Município e junto à Administração do Condomínio, para cabal cumprimento
do quanto disposto no art. 242, parágrafo único, "h", da Consolidação das Normas da Corregedoria do E.TRT-2ª
Região. Tais órgãos, por sua vez, deverão fornecer as informações solicitadas, inclusive comprovando-as com
documentação hábil.
SAO PAULO, 29 de Novembro de 2018.

Fls.: 475

PROCESSO: 1000213-64.2018.5.02.0070
JUNTADA
Nada mais.
SÃO PAULO, 5 de Dezembro de 2018.
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - 05/12/2018 09:42:05 - aee4f6a

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. aee4f6a - Pág. 1
Fls.: 476

PODER JUDICIÁRIO
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - 05/12/2018 09:42:05 - fed4ed7

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. fed4ed7 - Pág. 1
Fls.: 477
PODER JUDICIÁRIO
PROCESSO: RTOrd 1000213-64.2018.5.02.0070

ID do mandado: 185736d
Destinatário: MARIO TOSHIO KAKITSUKA.

mandado supracitado, compareci à Rua Coriolano, 1642, apto 262, e, em sendo aí, depois de
preenchidas as formalidades legais, procedi a penhora do imóvel da rua Coriolano, 1642, apto
262 e duas vagas de garagem, dei os depositários por citados, tendo em vista, ter
comparecido ao local nos dias e horários respectivos, 16/12/2018, às 19 horas, 08/01/2019, às
20 horas, 09/01/2019, às 10 horas, e no dia 15/01/2019, às 17:30 horas, deixei uma citação
por hora certa, para o dia 16/01/2019, às 20:45 horas, retornado nesta data e horário, os
destinatários, não estavam no local, nem deixaram informações para a porteira, Sr.ª Deide R.
Lima, dando-os por citados . Diante do exposto, devolvo-o e submeto à apreciação de V. Ex.
ª Segue em anexo: Auto de Penhora e Avaliação, através de arquivo digital. Nada Mais.
SAO PAULO, 21 de Janeiro de 2019

Assinado eletronicamente por: ROBERTO MIRALHA NASCIMENTO - 21/01/2019 10:33:26 - f83e337

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. f83e337 - Pág. 1
Fls.: 478
Assinado eletronicamente por: ROBERTO MIRALHA NASCIMENTO - 21/01/2019 10:33:27 - e1e72b3

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. e1e72b3 - Pág. 1
Fls.: 479

CONCLUSÃO
DESPACHO
Vistos
Intimem-se os executados, por DEJT, na pessoa de seu advogado.
Após, leve-se o bem à hasta pública, com aquilo que já constou às fls. 509.
FABIO AUGUSTO BRANDA

Juiz(a) do Trabalho Substituto(a)
Assinado eletronicamente por: FABIO AUGUSTO BRANDA - 28/01/2019 15:27:02 - e4cf538

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. e4cf538 - Pág. 1
Fls.: 480

CONCLUSÃO
DESPACHO
Vistos
Intimem-se os executados, por DEJT, na pessoa de seu advogado.
Após, leve-se o bem à hasta pública, com aquilo que já constou às fls. 509.

Assinado eletronicamente por: FABIO AUGUSTO BRANDA - 28/01/2019 15:27:06 - b3842bf

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. b3842bf - Pág. 1
Fls.: 481

EXMO. SR. DR. JUIZ FEDERAL DA 70ª VARA DO TRABALHO DE

SÃO PAULO/SP.
PROCESSO Nº 10002136420185020070

CONFEITARIA CAIUBI LTDA, ARENA PÃES E DOCES LTDA – ME,
MARIO TOSHIO KAKITSUKA E APARECIDA DOLORES
RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA, devidamente qualificada na forma
do instrumento de procuração inserto nos autos da Reclamação Trabalhista
intentada por ADELTON JOSÉ DE AZEVEDO, vem, à presença de V.
Exa., tempestivamente, via de seu procurador infra assinado legalmente
constituido, com fundamento no artigo 884 e seguintes do CLT c.c. artigo 914
e seguintes do novo Código de Processo Civil, interpor o presente
EMBARGOS À EXECUÇÃO, o que faz embasado nos seguintes fatos e
argumentos.
Da Garantia do Juízo:
Destaca-se, inicialmente, que o juízo se encontra inteiramente garantido ante a

penhora do imóvel realizada.
Assinado eletronicamente por: MARCELO RAMOS DE ANDRADE - 28/01/2019 19:14:18 - 90f1e27

Fls.: 482
NO MÉRITO
DA IMPENHORABILIDADE DO BEM DE FAMÍLIA
Nos presentes autos, foi penhorado o imóvel objeto da matrículas nsº

109587, 109513 e 109514 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São
Paulo, localizado a Rua Coriolano, 1642, apto 262, Vila Romana, São Paulo,
SP, CEP 05047-001, e suas respectivas garagens.
Ocorre, no entanto, que referido bem é o único imóvel residencial do

executado e serve-lhe de residência, sendo, portanto, impenhorável nos
termos do art. 1º da Lei 8.009/90.
Ressalta-se que o bem penhorado nos autos de execução é o único imóvel

residencial dos executados, tendo em vista que os outros que possuía estão
em processo de expropriação, vez que onerados com alienação fiduciária não
cumpridas em decorrência de outras ações de execução, o que lhe garante,
assim, os benefícios da Lei 8.009/90.
Nesse ínterim, pode-se verificar através da certidão emitida pelo Cartório de

Registro de Imóveis de São Paulo, que de fato o imóvel em questão é o único
que pertence ao executado, o que também pode se verificar pelo teor da
certidão do oficial de justiça quando efetuou a citação do executado, no
endereço do imóvel penhorado, onde efetivamente reside.
Também é o que se depreende das anexas contas de consumo e demais

correspondências que comprovam ali ser a residência dos executados.
Além disso, todas estas situações podem ser constatadas por meio de vistoria
a ser efetuada por Oficial de Justiça, através de mandado de constatação, o
que desde já requer.
Não obstante, a alegação de impenhorabilidade do referido bem, por se tratar

de matéria de ordem pública, de natureza constitucional, que não sofre os
efeitos da preclusão, pode ser feita a qualquer tempo e fase do processo, até a
extinção da execução.

Fls.: 483
Ora, Excelência, como se pode observar, o prosseguimento do feito implicará

na realização de medidas que tornarão definitiva a expropriação do único
imóvel do executado e no qual reside.
No sentido de que o bem de família não poderá ser objeto de penhora e nem
ao menos de transação, por se tratar de matéria regida por norma de caráter
público e, por isso, insuscetível de disposição, César Fiúza estatui que:
“O objetivo do legislador foi o de garantir a cada

individuo, quando nada, um teto onde morar mesmo
que em detrimento dos credores. Em outras palavras,
ninguém tem o direito de jogar quem quer que seja
na rua para satisfazer um crédito. Por isso o
imóvel residencial foi considerado impenhorável.
Trata-se aqui, do principio da dignidade da pessoa
humana. O valor personalidade tem preeminência
neste caso, devendo prevalecer em face de um
direito de crédito inadimplido”.
Cumpre ressaltar a importância que o Principio da Dignidade da Pessoa

Humana assume no ordenamento jurídico, devendo-se estendê-lo não como
forma supletiva das lacunas da lei, mas sim como fonte normativa, apta a
exercer sua imperatividade e cogência nas relações jurídicas.
Nesse sentido, a Carta Magna dispõe que:
Art. 1º “A República Federativa do Brasil, formada

pela união indissolúvel dos Estados e Municípios e
do Distrito Federal, constitui-se em Estado
Democrático de Direito e tem como fundamentos:
III- a dignidade da pessoa humana”;
Art. 5º Todos são iguais perante a lei, sem
distinção de qualquer natureza, garantindo-se aos
brasileiros e aos estrangeiros residentes no País a
inviolabilidade do direito à vida, à liberdade, à
igualdade, à segurança e à propriedade, nos termos
seguintes:

Fls.: 484
Nesta seara, seria interessante citar a opinião do autor Gustavo Tepedino ao

afirmar que pretendeu o constituinte, ao fixar cláusula geral e “mediante
o estabelecimento de princípios fundamentais
introdutórios, definir uma nova ordem pública, da
qual não se podem excluir as relações jurídicas
privadas, que eleva ao ápice do ordenamento a
tutela da pessoa humana, funcionalizando a
atividade econômica privada aos valores
existenciais e sociais ali definidos”.
Humberto Theodoro Júnior, ao descrever os princípios informativos do

processo de execução, elucida de maneira brilhante a matéria:
“É aceito pela melhor doutrina e prevalece na jurisprudência

o entendimento de que a execução não deve levar o executado
a uma situação incompatível com a dignidade humana. Não pode
a execução ser utilizada como instrumento para causar a
ruína, a fome e o desabrigo do devedor e sua família,
gerando situações incompatíveis com a dignidade da pessoa
humana. Nesse sentido, institui o código a impenhorabilidade
de certos bens como provisões de alimentos, salários,
instrumentos de trabalho, pensões, seguros de vida, etc.
(...) a execução deve ser útil ao credor, e, por isso, não
se permite sua transformação em instrumento de simples
castigo ou sacrifício do devedor.”
Nesse sentido, colacionamos os seguintes julgados:
EMENTA: BEM DE FAMÍLIA. IMÓVEL ONDE RESIDE EXECUTADO E SUA

FAMÍLIA. POSSIBILIDADE. A figura jurídica do bem de família
está afeta ao direito social à moradia, previsto no caput do
artigo 6º da Constituição Federal, motivo pelo qual se
sobrevela a relevância de sua proteção na ordem jurídica. Por
força da Lei 8.009/1990, para o imóvel ser considerado bem de
família, é imprescindível que ele seja utilizado para moradia
do casal ou da entidade familiar (artigo 1º da Lei 8.009/90).
Caberia ao executado comprovar que residia no imóvel ao tempo
da penhora do bem, ônus do qual se desincumbiu
satisfatoriamente.

Fls.: 485
Turma 6
Data de publicação 12/03/2018
Ementa do ACÓRDÃO
20180067316
Nº
Juiz relator VALDIR FLORINDO
PENHORA DE IMÓVEL. BEM DE FAMÍLIA PROTEGIDO PELA LEI

8.009/90. MPOSSIBILIDADE. Comprovado que o imóvel penhorado é
utilizado como residência do sócio da executada e de sua
família, impõe-se o reconhecimento da impenhorabilidade
prevista na Lei nº 8.009/90. Recurso do exequente a que se
nega provimento para o fim de manter a decisão de origem que
desconstituiu a penhora, reconhecendo a existência de bem de
família.
Turma 17
Data de
20/02/2018
publicação
Ementa do ACÓRDÃO
20180032873
Nº
Juiz relator RILMA APARECIDA HEMETÉRIO
AÇÃO RESCISÓRIA. RECURSO ORDINÁRIO. VIOLAÇÃO DE LITERAL

DISPOSIÇÃO DE LEI FEDERAL. CARACTERIZAÇÃO. Tendo a decisão
rescindenda reafirmado a subsistência da determinação da
incidência de penhora sobre bem imóvel que constituía a
residência do Autor da Rescisória, acabou por infringir, de
fato, os arts. 1º, 3º e 5º da Lei nº 8.009/90, que dispõem a
respeito da impenhorabilidade do bem de família, mormente em
se constatando que o Autor, sócio-proprietário das empresas
executadas, possuía outros bens facilmente penhoráveis e
capazes de saldar, a contento, os débitos trabalhistas pelos
quais respondem as Demandadas no processo originário.
Outrossim, o ato judicial que ordenou tal constrição não
observou a gradação preferencial de nomeação dos bens,
prevista no art. 655 do CPC. Nesse contexto, há de se negar
provimento ao Recurso Ordinário em Ação Rescisória, bem
assim àquele apensado - o qual foi interposto em sede de
Ação Cautelar -, por acessório, à luz do art. 796 da Lei
Adjetiva.
(ROAR - 774261-71.2001.5.03.5555 , Relatora Juíza Convocada:
Anélia Li Chum, Data de Julgamento: 27/11/2001, Subseção II
Especializada em Dissídios Individuais, Data de Publicação:
DJ 08/02/2002)

Fls.: 486
Resta nos concluir, portanto, que o processo de execução não deve servir
como instrumento de flagelo do devedor, posto que lhe deva ser assegurados
os direitos básicos outorgados por lei, como o direito a ter moradia e,
principalmente, o direito a ter uma vida digna, o que se restabelecerá, no
caso presente, desconstituindo-se o ato pelo qual foi constrito o bem de
família, na medida em que se afigura direito indisponível.
Requer, por derradeiro, seja o Embargado citado para responder à presente,

para ao final determinar V.Exa. a procedência dos presentes embargos,
determinando a liberação do valores bloqueados.
Requer, outrossim, comprovar o alegado por todos os meios em direito

admitidos, especialmente pela oitiva de testemunhas, juntada de novos
documentos e pericia, se necessário.
Dá-se a presente o valor de R$ 1.500,00 (mil e quinhentos reais).
Nestes Termos
P. Deferimento

OAB/SP Nº 85.370

Fls.: 487
Assinado eletronicamente por: MARCELO RAMOS DE ANDRADE - 28/01/2019 19:14:19 - 09ff0f8

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 09ff0f8 - Pág. 1
Fls.: 488

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Fls.: 496

Fls.: 497
Assinado eletronicamente por: MARCELO RAMOS DE ANDRADE - 28/01/2019 19:14:20 - 5bddb0b

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 5bddb0b - Pág. 1
Fls.: 498

Fls.: 499

Fls.: 500

Fls.: 501

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Fls.: 508

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Fls.: 510

Fls.: 511

Fls.: 512

Fls.: 513

CONCLUSÃO
DESPACHO
Vistos
Processem-se os embargos à execução opostos pelos executados.
Intime-se o reclamante para impugnação, nos termos do art. 884, caput, da CLT.
Impugnados ou escoado o prazo in albis, venham os autos conclusos.

Assinado eletronicamente por: FABIO AUGUSTO BRANDA - 29/01/2019 14:01:14 - cd78279

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. cd78279 - Pág. 1
Fls.: 514

CONCLUSÃO
DESPACHO
Vistos
Processem-se os embargos à execução opostos pelos executados.
Intime-se o reclamante para impugnação, nos termos do art. 884, caput, da CLT.
Impugnados ou escoado o prazo in albis, venham os autos conclusos.

Assinado eletronicamente por: FABIO AUGUSTO BRANDA - 29/01/2019 14:01:16 - 272d086

Fls.: 515

________________________________________________________________________________________________

Processo n° 1000213-64.2018.5.02.0070

presença de Vossa Excelência, oferecer IMPUGNAÇÃO aos embargos a
execução, pelas razões que a seguir nos seguintes termos.
Trata-se de embargos à execução, através dos quais o

embargante arguiu a inexigibilidade do título exequendo, sob os seguintes
argumentos:
1. Impenhorabilidade do bem de família.
Tais argumentos são todos improcedentes, conforme será

demonstrado a seguir.
_____________________________________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 06/02/2019 23:34:56 - 9fa1df1
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 9fa1df1 - Pág. 1
Fls.: 516

________________________________________________________________________________________________
DA MANUTENÇÃO DA PENHORA – Suposto único bem de família
O Embargante aduz que o bem penhorado é o único bem de

família, portanto não está sujeito à constrição.
Juntou comprovantes de endereços ilegíveis, com alguns

pagamentos onde não é possível visualizar sobre o que se trata, apontando
apenas a manutenção das contas, não se referindo a qualquer prova como
único bem de família.
Todavia, não merece prosperar sua pretensão.
O Embargante não trouxe qualquer documento que comprove

ser este o único bem de família.
Conforme consta nas pesquisas dos CRI’s, o Embargante

possui um imóvel de herança, onde o mesmo está designado para
usufruto vitalício, logo, o Embargante não é proprietário de um único
imóvel, e sim de 2 (dois).
Sem contar que o Embargante possui créditos a receber de

outros empreendimentos imobiliários, conforme consta nas certidões dos CRIS.
Com efeito, o Embargante nem ali reside no imóvel penhorado,

pois, o oficial de justiça nunca encontrou o Embargante em sua residência,
conforme a certidão de intimação juntado pelo oficial de justiça, quase 2 (dois)
meses se passaram e nunca foi encontrado o Embargante no endereço do
imóvel penhorado.
Assim, apenas foi possível a citação na pessoa do porteiro do

condomínio, que no mínimo teve que ligar para avisar e assim o Embargante
comparecer naquele local, logo, resta claro que o Embargante não reside no
local do imóvel penhorado, requerendo assim a designação do leilão.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 517

________________________________________________________________________________________________
Por outro lado, a Lei nº 8009/90, que instituiu a

impenhorabilidade do bem de família, como assevera o Embargante, destina
seus dispositivos à proteção da família, o que faz de forma expressa, fazendo,
sempre, referência ao imóvel destinado à residência do casal ou de entidade
familiar.
Releva transcrever, neste passo, o que dispõe o art. 1º do

enfocado diploma legal:
“Art. 1º O imóvel residencial próprio do casal, ou da

entidade familiar, é impenhorável e não responderá
por qualquer tipo de dívida civil, comercial, fiscal,
previdenciária ou de outra natureza, contraída pelos
cônjuges ou pelos pais ou filhos que sejam seus
proprietários e nele residam, salvo nas hipóteses
previstas nesta lei.” (Grifamos).
Também o art. 5º e seu parágrafo único, da mesma lei, fazem

referência ao casal e à entidade familiar, verbis:
“Art. 5º Para os efeitos de impenhorabilidade, de que

trata esta lei, considera-se residência um único
imóvel utilizado pelo casal ou pela entidade familiar
para moradia permanente. Parágrafo único. Na
hipótese de o casal, ou entidade familiar, ser
possuidor de vários imóveis utilizados como
residência, a impenhorabilidade recairá sobre o de
menor valor, salvo se outro tiver sido registrado, para
esse fim, no Registro de Imóveis e na forma do art.
70 do Código Civil.”
_____________________________________________________________________________
Fls.: 518

________________________________________________________________________________________________
A referência é constante, assim, no sentido de abranger-se,

com a proteção legal a família ou entidade equiparada.
Assim, é imperioso, quando se invoca a proteção legal referida,

demonstrar-se, não só que o imóvel é o único que possui o devedor, mas,
também, que é destinado à residência familiar.
Ainda que se pretendesse a demonstração de qualquer fato,

por meio de prova diversa da documental, deveria isto ter sido requerido na
inicial, de forma especificada, o que não foi.
Ademais, não há prova nos autos que o bem penhorado é a

única propriedade do Embargante.
A embargante não juntou aos autos as certidões dos cartórios

imobiliários da Comarca, provando que apenas possui aquele imóvel, além de
não ter requerido prova testemunhal com pessoas que frequentam a
residência.
As correspondências carreadas aos autos são antigas e nada

provam.
Não existe nos autos, pois, substrato probatório a embasar os

pleitos da embargante.
DA MANUTENÇÃO DA PENHORA E HASTA PÚBLICA
Ainda que seja o único bem de família do Embargante, este

deve ser levado a leilão para quitar os débitos trabalhistas junto ao impugnante.
“Art.391 – Pelo inadimplemento das obrigações respondem

todos os bens do devedor.”
_____________________________________________________________________________
Fls.: 519

________________________________________________________________________________________________
Conforme avaliou o senhor oficial de justiça, o imóvel do

Embargante está avaliado atualmente em mais de 1 (um) milhão de reais.
Dessa forma, uma vez levado o bem a hasta pública, há

possibilidade de restituição da quantia subjacente á venda do bem ao
patrimônio do Embargante.
Destarte, na ausência de outros bens do Embargante, a

penhora do único imóvel localizado e livre de constrição, ainda que em valor
superior ao da dívida, não pode ser entendida como excessiva.
Pois, além, após a venda do imóvel no leilão, e ao pagamento

do credor, a quantia subjacente deverá ser restituída ao Embargante e, por
consequência, este não será prejudicado, ao ponto de ter seu patrimônio
apenas reduzido além do valor da execução.
DA APLICAÇÃO DA MÁ FÉ AO EMBARGANTE
O único objetivo do Embargante é retardar o processo bem como não proceder

com o pagamento ao impugnante, tendo em vista que o executado indicar
outros bens em seu nome e não o fez.
Nota-se que o Embargante se escondeu em outros endereços, por várias

vezes quando procurado pelo senhor oficial de justiça, para receber a citação-
intimação sobre a penhora do imóvel, ocorrendo apenas de forma tácita pelo
porteiro do prédio.
De forma surpreendente, quando este juízo tenta prosseguir os autos com a

designação do leilão para sanar os créditos trabalhistas do obreiro, eis que
aparece o Embargante, de forma ágil, alegando a impenhorabilidade.
O Embargante além do imóvel penhorado possui 2 (duas) vagas de garagem,

como ato de boa fé e sanar a dívida, poderia muito bem pedir a substituição do
bem penhorado pelas vagas de garagem, entretanto, nada indicou, insiste na
alegação de possuir apenas o único bem de família, sem razão.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 520

________________________________________________________________________________________________
Logo, se resta claro a má fé do Embargante, que mesmo sabendo das

necessidades financeiras do impugnante, prefere resistir e não pagar o que
deve, assim, requer seja reconhecido e aplicado a má fé do Embargante, com
aplicação de multa em favor do impugnante.
DAS VAGAS DE GARAGEM
O embargante nada menciona sobre as 2 (duas) vagas de

garagens de sua propriedade.
Ciente que as mesmas possuem matrículas próprias, são de

unidades autônomas, não se enquadrando na hipótese prevista na Lei
8.009/1990, artigo 1º, estas devem ser levadas a leilão em conjunto com o
imóvel principal, haja vista que quem arrematar, de fato também irá requerer
arrematar as vagas de garagens, trazendo assim um interesse maior do público
com o leilão.
O impugnante precisa receber para pagar suas dívidas e

sobreviver com sua família.
Cumpre esclarecer que tanto o presente imóvel, quanto as 2

(duas) vagas de garagens já são objetos de penhoras de outros credores,
assim, quanto maior a morosidade, maior será a dificuldade do impugnante em
receber, logo, requer seja levado os bens penhorados a designação do leilão.
DO VALOR ATRIBUÍDO A CAUSA
O valor da causa deve ser o mesmo atribuído a execução, logo, requer seja
corrigido para o valor atualizado da ação, e não o valor informado pelo
Embargante em sua defesa.
DOS PEDIDOS
Ante todo o exposto, requer:

_____________________________________________________________________________
Fls.: 521

________________________________________________________________________________________________
Ante estas considerações, tendo em vista que não se

demonstrou concorrerem todos os requisitos da Lei 8009/90, requer-se sejam
julgados improcedentes os pedidos iniciais, mantendo-se a penhora e
designação urgente do leilão, condenando-se o Embargante no pagamento das
verbas de sucumbência sobre o valor da presente execução.
Protesta pela produção das provas admitidas em direito, em

especial da documentação que acompanha a presente ação.
Nestes termos,
Pede deferimento.
São Paulo, 06 de Fevereiro de 2019.
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
Fls.: 522

CONCLUSÃO
Vistos, etc.
PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA,

PANIFICADORA E CONFEITARIA CAIUBI LTDA, ARENA PÃES E DOCES LTDA - ME,
MARIO TOSHIO KAKITSUKA E APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA
KAKITSUKA, qualificados nos autos, opõem embargos à execução, alegando, em síntese, que os bens
constritos são impenhoráveis, por se tratarem de bem de família.
Juízo garantido às fls. 522/523.
Resposta do embargado às fls. 560/566.
É o relatório, decido.
Conheço dos embargos, eis que tempestivos, regularmente

processados e preenchidos os seus requisitos de admissibilidade.
Sustentam os embargantes que os imóveis constritos, objetos

das matrículas nº 109587, 109513 e 109514, registrados perante o 10º Cartório de Registro de Imóveis da
Capital, localizados à Rua Coriolano, 1.642, apartamento 262, Vila Romana, e suas respectivas garagens,
são impenhoráveis, por se tratarem de bem de família.
Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - 01/03/2019 13:07:38 - 3ce1967
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 3ce1967 - Pág. 1
Fls.: 523
Os embargantes juntaram, com os embargos opostos, constas

de consumo, boletos bancários e documentos encaminhados por via postal ao endereço do imóvel
penhorado.
O art. 1º da Lei nº 8.009/1990, que dispõe sobre a

impenhorabilidade do bem de família, assim reza:
Art. 1º. O imóvel residencial próprio do casal, ou da

entidade familiar, é impenhorável e não responderá por
qualquer tipo de dívida, comercial, fiscal, previdenciária ou
de outra natureza, contraída pelos cônjuges ou pelos pais ou
filhos, que sejam seus proprietários e nele residam, salvo nas
hipóteses previstas nesta lei.
Depreende-se pelos documentos acostados que foram

trazidas uma conta de eletricidade, uma conta de água e uma conta de telefonia em nome de sua cônjuge,
o que desincumbiu o embargante do ônus probatório a comprovar a qualidade do bem imóvel penhorado.
A despeito da alegação da embargada de que não seria o

imóvel constrito o único do embargante, observo os documentos juntados foram suficientes à
caracterização do bem como sua morada. Neste sentido o art. 5º, da mesma Lei 8.009/90, que reconhece
como residência um único imóvel utilizado pelo casal ou pela entidade familiar para moradia permanente.
Ante o exposto, conheço dos embargos para julgá-los PROCE

DENTES, nos termos da fundamentação supra. Custas pelos embargados, no valor de R$ 44,26, nos
termos do art. 789-A, V, da CLT, das quais isento, o reconhecimento da Justiça Gratuita.
Intimem-se.
SAO PAULO,1 de Março de 2019

Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - 01/03/2019 13:07:38 - 3ce1967
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 3ce1967 - Pág. 2
Fls.: 524

CONCLUSÃO
Vistos, etc.



Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - 01/03/2019 13:07:40 - 95ff82e
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 95ff82e - Pág. 1
Fls.: 525

penhorado.

Art. 1º. O imóvel residencial próprio do casal, ou da

entidade familiar, é impenhorável e não responderá por
qualquer tipo de dívida, comercial, fiscal, previdenciária ou
de outra natureza, contraída pelos cônjuges ou pelos pais ou
filhos, que sejam seus proprietários e nele residam, salvo nas
Depreende-se pelos documentos acostados que foram

trazidas uma conta de eletricidade, uma conta de água e uma conta de telefonia em nome de sua cônjuge,
o que desincumbiu o embargante do ônus probatório a comprovar a qualidade do bem imóvel penhorado.


Intimem-se.

Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - 01/03/2019 13:07:40 - 95ff82e
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 95ff82e - Pág. 2
Fls.: 526

________________________________________________________________________________________________

Processo n° 1000213-64.2018.5.02.0070

move contra PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA e outros,
inconformado com a respeitável decisão de folhas, vem a presença de Vossa
Excelência interpor o recurso de AGRAVO DE PETIÇÃO, com base no artigo
897, "a" da CLT, de acordo com as razões em anexo, as quais requer que
sejam recebidas e remetidas ao Egrégio TRT2.
Por se tratar de execução, ás custas serão suportadas pelos

executados (ora agravados), e recolhidas ao final, não havendo que se falar em
preparo.
Nestes termos,
Pede deferimento.
São Paulo, 19 de março de 2019.
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 19/03/2019 23:53:30 - bbd19f8
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. bbd19f8 - Pág. 1
Fls.: 527

________________________________________________________________________________________________
RAZÕES DE AGRAVO DE PETIÇÃO
Origem: 70ª VT de São Paulo.
Processo nº 1000213-64.2018.5.02.0070.
Agravante: ADEILTON JOSE DE AZEVEDO.
Agravado: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA e outros.
Egrégio Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região!
Colenda Turma!
Doutos Julgadores!
1 - RESUMO DA EXECUÇÃO
Trata-se de agravo de petição interposta pelo exequente, ora

agravante em face da respeitável sentença da MM. 70ª Vara do Trabalho de
São Paulo que julgou procedentes os embargos à execução interpostos pelos
executados, ora agravados.
A presente execução iniciou-se com apresentação dos cálculos

das partes, (ID fef49b4 - ff3960d - b3b78ff).
Os cálculos foram homologados juízo, (ID 109cbaa - 54dada3),

no valor bruto de R$ 39.561,20.
Intimados para pagamentos os executados, ora agravados,

permaneceram inertes.
Fora solicitado bloqueio via bacenjud, renajud, infojud e Arisp.
Restaram positivas as pesquisas da Arisp, com imóveis em

nome dos executados: MARIO TOSHIO KAKITSUKA e APARECIDA
_____________________________________________________________________________
Fls.: 528

________________________________________________________________________________________________
DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA, e bloqueio parcial de

valores de conta dos agravados via bacenjud.
Assim, o agravante requereu a penhora/avaliação e constrição

de 3 (três) imóveis sendo:
1 - Imóvel matrícula n° 109.587 do 10° CRI da capital,

número atual de contribuinte na prefeitura municipal 023.088.0193-1.
Sendo um apartamento n° 262, localizado no 26° andar, do

“Edifício Neo Milano”, situado na Rua Coriolano, n° 1.642, Vila Romana, São
Paulo, CEP: 05047-001, no 14° subdistrito da Lapa, com área privativa de
126,0000m2, área comum de 88,0052,m2.

contribuinte da prefeitura municipal 023.088.0238-3.
Refere-se a uma vaga de garagem n° 46-M, localizado no 1°

subsolo do “Edifício Neo Milano”, situado na Rua Coriolano, n° 1.642, Vila
Romana, São Paulo, CEP: 05047-001, no 14° subdistrito da Lapa.

Sendo uma vaga de garagem n° 47-M, localizado no 1°

Romana, São Paulo, CEP: 05047-001, no 14° subdistrito da Lapa, com área
privativa de 10,3400m2, área comum de 4,7460m2, área total de 15,0860m2,
cabendo-lhe a fração ideal de 0,0653720%.
Os 3 (três imóveis) juntos, de acordo com o sr. Oficial de

justiça, foram avaliados e penhorados no valor de R$ 1.200.000,00 (um
milhão e duzentos mil reais), ID e1e72b3.
Os executados, ora agravados, apresentaram embargos á

execução alegando serem aqueles imóveis, bens únicos de família. (ID
90f1e27).
_____________________________________________________________________________
Fls.: 529

________________________________________________________________________________________________
Em contrapartida, o agravante apresentou impugnação,

alegando que alegando não trata-se de bem único exclusivo de família, por se
tratar de imóveis com matrículas próprias e respectivos número de
contribuintes, bem como os agravados possuíram cota parte no outro imóvel
juntados nas pesquisas da Arisp.
Esclareceu ainda que o bem penhorado possui valor muito

superior ao cobrado pelo agravante, requerendo assim o respectivo
leilão.
Ocorre que a magistrada assim não entendeu, e julgou sem

fundamentação alguma, procedente os embargos á execução, entretanto,
sem razão.
Pelo exposto, requer o agravante a reforma da decisão,

determinado a penhora dos imóveis e designação do respectivo leilão.
2 - DO CABIMENTO DO AGRAVO
O presente Agravo de Petição mostra-se cabível e adequado à

situação, porquanto atende os requisitos do art. 897, a, da CLT, é tempestivo,
tendo em vista a decisão ter sido proferida pela Juíza em processo de
execução.
3 - DOS MOTIVOS DA REFORMA DA RESPEITÁVEL SENTENÇA
A decisão que julgou os embargos á execução procedentes,

sobre o fundamento de trata-se de bem de família por preencher os requisitos
para moradia merece reforma.
Cumpre esclarecer que o referido imóvel penhorado e as 2

(duas) vagas de garagens não tratam de bem de família, pois, os executados
_____________________________________________________________________________
Fls.: 530

________________________________________________________________________________________________
possuem outros imóveis conforme consta nas declarações de imposto de

renda.
Os imóveis possuem matrículas distintas e número de

contribuinte próprio.

número atual de contribuinte na prefeitura municipal 023.088.0193-1.
Sendo um apartamento n° 262, localizado no 26° andar, do

“Edifício Neo Milano”, situado na Rua Coriolano, n° 1.642, Vila Romana, São
Paulo, CEP: 05047-001, no 14° subdistrito da Lapa, com área privativa de
126,0000m2, área comum de 88,0052,m2.




Com efeito os 3 (três imóveis) juntos, de acordo com o sr.

Oficial de justiça, foram avaliados e penhorados no valor de R$ 1.200.000,00
(um milhão e duzentos mil reais), ID e1e72b3.
Por outro lado, os cálculos homologados pelo juízo possui a

monta de R$ 39.561,20, (trinta e nove mil, quinhentos e sessenta e um
reais e vinte centavos, atualizados até aquela data.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 531

________________________________________________________________________________________________
Portanto, o bem penhorado (R$ 1.200.000,00), é muito superior

ao valor da dívida, (R$ 39.561,20), assim, não há que se falar em excesso na
execução.
Nesse sentido, a jurisprudência já vem, timidamente, admitindo

a flexibilização da impenhorabilidade do bem de família, conforme se verifica
na seguinte ementa:
IMPENHORABILIDADE. BEM DE FAMÍLIA. A

garantia constitucional do direito à moradia não
exclui ponderações concernentes ao seu valor
econômico se em causa a satisfação de direito com
idêntica dignidade jus fundamental social. Natureza
alimentícia do crédito do exequente e longa duração
da execução sem satisfação que atenta contra o
primado da dignidade da pessoa humana (art. 1o, III,
da CF/88). Ponderação dos direitos fundamentais
envolvidos que autoriza a relativização da garantia
legal à impenhorabilidade do bem de família.
Precedente do Tribunal. Recurso do exequente
provido. (TRT-RS Processo nº 0087800-
72.1992.5.04.0014 - 1ª Turma - Redator Designado:
Desembargador José Felipe Ledur - Publicado em
30/04/2012 no DEJT).
Portanto, no presente caso é cabível a flexibilização da norma

contida no art. 1º da Lei nº 8009/90, para manutenção da penhora realizada
sobre os imóveis dos agravados.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 532

________________________________________________________________________________________________

patrimônio dos Embargantes, ora agravados.
Ademais, a penhora dos imóveis localizados e livre de

constrição, ainda que em valor superior ao da dívida, não pode ser entendida
como excessiva.
No presente caso, a venda do imóvel penhorado permitirá

que se quite a dívida trabalhista e, ao mesmo tempo, será garantido o
direito dos agravados de uma moradia digna e confortável.
3.1 - DAS VAGAS DE GARAGEM
Tendo em vista a natureza autônoma das vagas de garagens

ambos com registro e matrícula própria, é possível sua penhora.
Os embargantes, ora agravados, nada mencionaram em sede

de embargos sobre as 2 (duas) vagas de garagens de sua propriedade, quais
sejam:
Imóvel matrícula n° 109.613 do 10° CRI da capital,




_____________________________________________________________________________
Fls.: 533

________________________________________________________________________________________________

Ciente que as garagens possuem matrículas próprias, são

de unidades autônomas, não se enquadrando na hipótese prevista na Lei
8.009/1990, artigo 1º., pois, não se trata de bem de família.
Assim, a decisão que julgou procedente os embargos merece

reforma, para que os referidos imóveis sejam levados a leilão em conjunto com
o imóvel principal.
Haja vista que quem arrematar, de fato também irá requerer

arrematar as vagas de garagens, trazendo assim um interesse maior do público
com o leilão e moradores daquele condomínio.
DO PEDIDO
Ante o exposto, requer seja conhecido o presente Agravo de

Petição e provido para o fim de reformar a decisão que julgou procedente os
embargos á execução dos agravados, para aplicar a flexibilização da norma
contida no art. 1º da Lei nº 8009/90, para manutenção da penhora os
imóveis, incluindo as duas vagas de garagens, com designação do leilão para
pagamento das verbas alimentares do agravante, e com a restituição da
quantia subjacente á venda do bem ao patrimônio dos agravados.
Nestes termos,
Pede deferimento.
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
Fls.: 534

CONCLUSÃO
DECISÃO
Vistos.
Processe-se o agravo de petição interposto pela reclamante, porquanto tempestivos e subscritos por
advogado com a devida outorga, preenchidos, pois, os requisitos para sua admissibilidade, intimando-se a
parte contrária para contraminutá-lo no octídio legal.
Apresentada a contraminuta, ou decorrido o prazo in albis, subam-se os autos ao E. TRT, com as cautelas
de praxe.

Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - 20/03/2019 00:38:06 - a7516c9
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. a7516c9 - Pág. 1
Fls.: 535

CONCLUSÃO
DECISÃO
Vistos.
Processe-se o agravo de petição interposto pela reclamante, porquanto tempestivos e subscritos por
advogado com a devida outorga, preenchidos, pois, os requisitos para sua admissibilidade, intimando-se a
parte contrária para contraminutá-lo no octídio legal.
Apresentada a contraminuta, ou decorrido o prazo in albis, subam-se os autos ao E. TRT, com as cautelas
de praxe.

Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - 20/03/2019 00:38:07 - 1b8a286
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 1b8a286 - Pág. 1
Fls.: 536
SINDIPAN
SINDICATO DA INDÚSTRIA DE PANIFICAÇÃO E CONFEITARIA
DE SÃO PAULO
EXMO. SR. DR. JUIZ FEDERAL DA 70ª VARA DO

TRABALHO DE SÃO PAULO/SP.
PROCESSO Nº 10002136420185020070
PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA, PANIFICADORA

E CONFEITARIA CAIUBI LTDA, ARENA PÃES E DOCES LTDA –
ME, MARIO TOSHIO KAKITSUKA E APARECIDA DOLORES
RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA., devidamente qualificada, vem
por seu advogado que esta subscreve, nos autos da RECLAMAÇÃO
TRABALHISTA, que lhe move ADELTON JOSÉ DE AZEVEDO,
respeitosamente à presença de V.Exa, CONTRA MINUTAR O AGRAVO
DE PETIÇÃO interposto pelo reclamante com base nos motivos de fato e
de direito a seguir expostos.
Termos em que,
Pede Deferimento.

OAB/SP 85.370
Assinado eletronicamente por: MARCELO RAMOS DE ANDRADE - 08/04/2019 18:31:30 - a64f6ab

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. a64f6ab - Pág. 1
Fls.: 537
Contra Minuta ao Agravo de Petição
EGRÉGIO TRIBUNAL,
DOUTOS JULGADORES!
A r. decisão proferida pela MM. Vara merece ser mantida, por estar em
conformidade com a legislação vigente e com a doutrina dominante,
estando em consonância com a realidade dos dados e provas apresentadas
nos autos.
Insurge-se o reclamante contra a decisão que reconheceu a

impenhorabilidade do imóvel penhorado nos autos ante a condição do
mesmo de bem de família.
Alega que o fato de possuir outros imóveis em seu nome pura e

simplesmente afastaria o reconhecimento ou as garagen do imóvel deveria
ser penhorada.
Em que pese todo o respeito que merece o N. Patrono do reclamante tal

entendimento não pode prevalecer.
Em primeiro lugar ignora o agravante o inserto na escritura principal:

Fls.: 538
Ou seja as duas garagens encontram-se inclusas no total da escritura, não

havendo que se falar na penhora sobre as mesmas, mesmo essas tendo
matriculas diversas.
E com relação ao fato de possuir outros imóveis, como bem ressaltado na

R. Sentença, os agravados lograram ser moradores do imóvel penhorado, o
que lhe dá a condição de bem de família.

está afeta ao direito social à moradia, previsto no caput
do artigo 6º da Constituição Federal, motivo pelo qual se
sobrevela a relevância de sua proteção na ordem jurídica.
Por força da Lei 8.009/1990, para o imóvel ser considerado
bem de família, é imprescindível que ele seja utilizado
para moradia do casal ou da entidade familiar (artigo 1º da
Lei 8.009/90).
Caberia ao executado comprovar que residia no imóvel ao
tempo da penhora do bem, ônus do qual se desincumbiu
satisfatoriamente.
Turma 6
Ementa do ACÓRDÃO
20180067316
Nº

Fls.: 539

8.009/90. MPOSSIBILIDADE. Comprovado que o imóvel penhorado
é utilizado como residência do sócio da executada e de sua
nega provimento para o fim de manter a decisão de origem
que desconstituiu a penhora, reconhecendo a existência de
bem de família.
Turma 17
Data de
20/02/2018
publicação
Ementa do ACÓRDÃO
20180032873
Nº

residência do Autor da Rescisória, acabou por infringir,
de fato, os arts. 1º, 3º e 5º da Lei nº 8.009/90, que
dispõem a respeito da impenhorabilidade do bem de família,
mormente em se constatando que o Autor, sócio-proprietário
das empresas executadas, possuía outros bens facilmente
penhoráveis e capazes de saldar, a contento, os débitos
trabalhistas pelos quais respondem as Demandadas no
processo originário. Outrossim, o ato judicial que ordenou
tal constrição não observou a gradação preferencial de
nomeação dos bens, prevista no art. 655 do CPC. Nesse
contexto, há de se negar provimento ao Recurso Ordinário
em Ação Rescisória, bem assim àquele apensado - o qual foi
interposto em sede de Ação Cautelar -, por acessório, à
luz do art. 796 da Lei Adjetiva.
(ROAR - 774261-71.2001.5.03.5555 , Relatora Juíza
Convocada: Anélia Li Chum, Data de Julgamento: 27/11/2001,
Subseção II Especializada em Dissídios Individuais, Data
de Publicação: DJ 08/02/2002)
Portanto por qualquer ângulo que se observe a R. Sentença, esta se

encontra impecável, não havendo que se falar em não reconhecimento do
bem de família, devendo ser mantida esta condição como medida não só de
justiça, como de seguridade social.

Fls.: 540
Desta maneira, aguarda-se a criteriosa decisão de Vossas Excelências, que

por certo não conhecerão deste recurso e em caso de conhecimento, o que
se admite por hipótese, no mérito lhe negarão provimento para manter a
decisão agravada, com o reconhecimento dos motivos que justificaram a
mesma, tudo como medida da mais escorreita JUSTIÇA !!

OAB/SP 85.370

Fls.: 541

________________________________________________________________________________________________
EXCELENTÍSSIMO (A) SENHOR (A) DOUTOR (A) DESEMBARGADOR DO

TRABALHO DA 4ª TURMA – TRT 2.
Agravo de Petição n° 1000213-64.2018.5.02.0070
Colenda Turma!
Doutos Julgadores!
ADEILTON JOSE DE AZEVEDO, ora agravante, já qualificado

na ação que move contra PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA e
outros, agravados, vem, a presença de Vossa Excelência, informar que a
contraminuta, (ID a64f6ab), juntada nos autos é intempestiva, pois o prazo
findou dia 02/04/2019, e as contrarrazões juntadas em 08/04/2019.
_____________________________________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 09/04/2019 18:47:28 - 5ce131f
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 5ce131f - Pág. 1
Fls.: 542

________________________________________________________________________________________________
Assim, requer seja a mesma desentranhada, julgando apenas

o agravo, sob pena de nulidade.
Nestes termos,
Pede deferimento.
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
Fls.: 543
PODER JUDICIÁRIO
PROCESSO nº 1000213-64.2018.5.02.0070 (AP)

AGRAVANTE: ADEILTON JOSE DE AZEVEDO
AGRAVADO: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP, PANIFICADORA
CAIUBI LTDA - EPP, ARENA PAES E DOCES LTDA - ME, MARIO TOSHIO KAKITSUKA,
RELATOR: IVANI CONTINI BRAMANTE
JUIZ(A) PROLATOR(A) DA SENTENÇA:
EMENTA
BEM DE FAMÍLIA. IMPENHORABILIDADE. ARTS. 1º E 5º DA
LEI 8.009/90. A norma em questão visa, precipuamente, proteger o
imóvel familiar e os bens que lá se encontram, resguardando a dignidade
humana dos membros da família. E, nos termos do art. 5º supra transcrito,
a lei não condiciona a impenhorabilidade à existência de um único
imóvel, cuja prova não é essencial para a análise do benefício. Com
efeito, o fato de o imóvel ser utilizado para residência é o bastante para
assegurar a garantia da impenhorabilidade, na forma dos arts. 1º e 5º da
Lei nº 8.009/90. Desnecessária, pois, a demonstração de tratar-se do único
imóvel de propriedade do executado. Nem mesmo é exigido assentamento
da condição de bem de família no registro imobiliário. Caso reconhecido
nestes autos. Afasto a penhora. Nego Provimento.
RELATÓRIO
Agravo de Petição interposto id. bbd19f8, insurgindo-se contra a decisão

que reconheceu a impenhorabilidade do bem imóvel pela proteção da Lei 8.009/90.
Contraminuta id. a64f6ab.
É o relatório.
VOTO
Conhecimento - Conheço do presente agravo, pois presentes os

pressupostos de admissibilidade.
FUNDAMENTAÇÃO
Assinado eletronicamente por: IVANI CONTINI BRAMANTE - 28/05/2019 17:17:41 - 02e4a76

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 02e4a76 - Pág. 1
Fls.: 544
MÉRITO
Agravo do Reclamante
Bem de Família
Decisão Recorrida - Há prova da impenhorabilidade respaldada pela Lei

8.009/90.
Fundamento Recursal - Insiste na penhora do imóvel e suas garagem.
Tese Decisória - O reclamante-agravante requereu a penhora no imóvel

matrícula n° 109.587 que consiste em um apartamento n° 262, localizado no 26° andar, do "Edifício Neo
Milano", situado na Rua Coriolano, n° 1.642, Vila Romana, São Paulo, Lapa e suas garagens matrícula
n° 109.613 e matrícula n° 109.614.
Pois Bem. A teor do artigo 1º da Lei 8.009/90, "o imóvel residencial

próprio do casal, ou da entidade familiar é impenhorável por qualquer tipo de dívida civil, comercial,
fiscal, previdenciária ou de outra natureza, contraída pelos cônjuges ou pelos pais ou filhos que sejam
seus proprietários e nele residam, salvo nas hipóteses previstas nesta lei". E, de acordo com o disposto no
art. 5º da referida lei, para os efeitos da impenhorabilidade nela tratada, "considera-se residência um
único imóvel utilizado pelo casal ou pela entidade familiar para moradia permanente".
Nesse contexto, o imóvel protegido pela impenhorabilidade em

questão é aquele que se destina à moradia do executado e de sua família.
A norma em questão visa, precipuamente, proteger o imóvel familiar e os

bens que lá se encontram, resguardando a dignidade humana dos membros da família. E, nos termos do
art. 5º supra transcrito, a lei não condiciona a impenhorabilidade à existência de um único imóvel, cuja
prova não é essencial para a análise do benefício.
Com efeito, o fato de o imóvel ser utilizado para residência é o bastante

para assegurar a garantia da impenhorabilidade, na forma dos arts. 1º e 5º da Lei nº 8.009/90.
Desnecessária, pois, a demonstração de se tratar do único imóvel de propriedade do executado. Nem
mesmo é exigido assentamento da condição de bem de família no registro imobiliário.
Nesse sentido a jurisprudência do TST:

Fls.: 545
I - AGRAVO DE INSTRUMENTO EM RECURSO DE REVISTA. EXECUÇÃO.

PENHORA. IMÓVEL UTILIZADO COMO RESIDÊNCIA. BEM DE FAMÍLIA.
IMPENHORABILIDADE. DESNECESSIDADE DE PROVAR A INEXISTÊNCIA
DE OUTROS BENS IMÓVEIS. Demonstrada possível violação do art. 5º, XXII, da
Constituição Federal, impõe-se o provimento do agravo de instrumento para determinar
o processamento do recurso de revista. Agravo de instrumento provido. II -
RECURSO DE REVISTA. 1 - CERCEAMENTO DE DEFESA. Decidido o mérito a
favor da parte a quem aproveita a declaração de nulidade, deixa-se de apreciar a alegação
de negativa de prestação jurisdicional, com fundamento no art. 282, § 2.º, do CPC. 2 -
EXECUÇÃO. PENHORA. IMÓVEL UTILIZADO COMO RESIDÊNCIA. BEM
DE FAMÍLIA. IMPENHORABILIDADE. DESNECESSIDADE DE PROVAR A
INEXISTÊNCIA DE OUTROS BENS IMÓVEIS. 2.1. O art. 1º da Lei 8.009/90
dispõe ser impenhorável o imóvel residencial próprio do casal ou da entidade familiar,
estabelecendo ainda o art. 5º que, para os efeitos de impenhorabilidade, de que trata a
referida lei, considera-se residência um único imóvel utilizado pelo casal ou pela
entidade familiar para moradia permanente, o que se verificou no presente caso. 2.2. No
caso em exame, conforme consta no acórdão recorrido, é incontroverso que os
executados residem no imóvel penhorado, mas, mesmo assim, o Tribunal Regional
manteve a constrição sobre o imóvel. Entendeu o Tribunal Regional que os executados
não produziram prova que o imóvel penhorado é o único destinado à moradia. 2.3.Todavi
a, a jurisprudência desta Corte tem perfilhado caminho diverso, pois, uma vez
preenchidos os pressupostos da Lei 8.009/90, é do credor o ônus de demonstrar o
contrário. Com efeito, o fato de o imóvel ser utilizado para residência do executado e de
sua família é o bastante para assegurar a garantia da impenhorabilidade prevista na
referida lei. Do contrário seria exigir do devedor prova de fato negativo de direito seu,
isto é, prova da inexistência de outros bens de sua propriedade, o que foge a
razoabilidade. Trata-se, ademais, de exigência não prevista em lei para o exercício do
direito à impenhorabilidade do imóvel, o que acarreta violação da garantia do direito de
propriedade. Precedentes. (Recurso de revista conhecido e provido. (Processo: RR -
54900-46.2004.5.15.0099 Data de Julgamento: 05/10/2016, Relatora Ministra: Delaíde
Miranda Arantes, 2ª Turma, Data de Publicação: DEJT 14/10/2016).
AGRAVO DE INSTRUMENTO EM RECURSO DE REVISTA. EXECUÇÃO. REC

URSO DE REVISTA INTERPOSTO NA VIGÊNCIA DA LEI Nº 3.015/2014. BEM
DE FAMÍLIA. IMPENHORABILIDADE. UTILIZAÇÃO PARA FINS DE
MORADIA DO EXECUTADO. No caso, observa-se que o Regional manteve a
penhora sobre o imóvel, ao fundamento de que, embora demonstrado que o bem se
destinava à moradia do então recorrente, o sócio executado não comprovou que o imóvel
penhorado é o único de sua propriedade, tampouco provou, mediante escritura pública ou
testamento, a qualidade de bem de família do imóvel. A Corte a quo concluiu que "Os
documentos colacionados aos autos pelo agravante às fls.361/364 indicam que o
agravante reside no imóvel, mas não são suficientes para demonstrar que é o único
imóvel que possui, pois deixou de instruir os autos com as certidões negativas de cartório
da região e com a última declaração de imposto de renda, documentos aptos para
demonstrar tal fato". Entretanto, a decisão regional merece reparo. A impenhorabilidade
do bem de família está prevista na Lei nº 8.009/90, que assim dispõe: "Art. 1º O imóvel
residencial próprio do casal, ou da entidade familiar, é impenhorável e não responderá
por qualquer tipo de dívida civil, comercial, fiscal, previdenciária ou de outra natureza,
contraída pelos cônjuges ou pelos pais ou filhos que sejam seus proprietários e nele
residam, salvo nas hipóteses previstas nesta lei" (grifou-se) Trata-se de norma de ordem
pública, de cunho eminentemente social, e que tem, por escopo, resguardar o direito à
residência ao devedor e à sua família , assegurando-lhes condições dignas de moradia,
indispensáveis à manutenção e à sobrevivência da célula familiar. Ademais, de acordo
com o disposto no artigo 5º da Lei n° 8.009/90, "para os efeitos de impenhorabilidade, de
que trata esta Lei, considera-se residência um único imóvel utilizado pelo casal ou pela
entidade familiar para moradia permanente". Portanto, consoante se extrai dos
dispositivos mencionados, a impenhorabilidade do bem de família , prevista na Lei nº
8.009/90, independe de manifestação de vontade do seu proprietário, bastando, para
tanto, tratar-se de imóvel utilizado como moradia pelo casal ou entidade familiar, sendo
esse requisito objetivo e absoluto, admitindo-se apenas as exceções listadas pela lei de
forma taxativa. Na espécie, ficou registrado, no acórdão regional, que o imóvel
penhorado serve de residência permanente da entidade familiar. Dessa forma, como o
imóvel penhorado é utilizado pela família do executado para moradia, é imperioso
reconhecer a condição de bem de família do imóvel e a sua impenhorabilidade, nos
termos da Lei n° 8.009/90. Deve-se preservar, sempre, em casos como este, o direito à

Fls.: 546
moradia do executado e de sua família, previsto no artigo 6º da Constituição Federal, já

que não constatadas as exceções à impenhorabilidade de que trata a lei. Cumpre
esclarecer que, consoante o disposto no artigo 5º, parágrafo único, da Lei n° 8.009/1990,
só haverá necessidade de constituição voluntária de um bem de família, mediante
registro no Cartório de Registro de Imóveis, nos casos em que o casal ou entidade
familiar utilizar mais de um imóvel de sua propriedade como moradia, ou seja, na
hipótese de pluralidade de residências, situação não delineada no caso dos autos. Desse
modo, para efeito de caracterização do bem de família sobre o que preconiza a Lei nº
8.009/90, é suficiente que o imóvel objeto da constrição judicial seja destinado à
residência familiar. Logo, ao contrário do que concluiu a Corte a quo, não é preciso que a
parte comprove a ausência de outros bens imóveis de sua propriedade nem que
demonstre, mediante escritura pública, a qualidade de bem de família do imóvel. Assim,
o Regional, ao confirmar a sentença em que se determinou a penhora do bem que se
destinava à moradia do sócio executado, porque não comprovado que o imóvel constrito
era o único de sua propriedade, violou o disposto nos artigos 5º, inciso XXII, e 6º, caput,
da Constituição Federal. Precedentes. Recurso de revista conhecido e provido para
reconhecer a condição de bem de família do imóvel e a sua impenhorabilidade,
desconstituindo a penhora realizada sobre o imóvel do recorrente. (Processo: RR -
75800-50.2006.5.15.0141 Data de Julgamento: 24/08/2016, Relator Ministro: José
Roberto Freire Pimenta, 2ª Turma, Data de Publicação: DEJT 02/09/2016).
RECURSO ORDINÁRIO. AÇÃO RESCISÓRIA. PENHORA SOBRE IMÓVEL.

BEM DE FAMÍLIA. LEI Nº 8.009/1990. VIOLAÇÃO LITERAL DE LEI.
CONFIGURAÇÃO.A proteção da Lei nº 8.009/1990 decorre do direito social à
moradia, previsto no artigo 6º da Constituição Federal, sendo oponível em qualquer fase
do processo de execução. No acórdão rescindendo, o Tribunal Regional manteve a
penhora sobre bem imóvel, ao fundamento de que o proprietário não demonstrou que o
bem constrito era o único de sua propriedade. Todavia, a Lei nº 8.009/1990 só
condiciona a proteção legal ao fato de o imóvel ser usado como moradia permanente da
entidade familiar, sendo contra legem a exigência de prova sobre a inexistência de outros
bens imóveis de propriedade do devedor. Precedentes da Subseção. Recurso ordinário
conhecido e provido." (RO-11998-37.2010.5.02.0000, SBDI-2, Rel. Min. Emmanoel
Pereira, DEJT 6/3/2015)
Os documentos trazidos aos autos pelos Agravados (id. 09ff0f8)

comprovam a qualidade de bem de família dp imóvel penhorado. Nego Provimento.
DISPOSITIVO
Pelo Exposto, Acordam os Magistrados da 4ª Turma do Tribunal Regional

do Trabalho da Segunda Região em: por unanimidade de votos, Conhecer do Agravo de Petição do
Reclamante e, no mérito NEGAR-LHE PROVIMENTO, tudo na forma e limites da fundamentação
constante do voto da Relatora.

Fls.: 547
Presidiu a Sessão o Excelentíssimo Senhor Desembargador Ricardo Artur Costa e Trigueiros.
Tomaram parte no julgamento as Excelentíssimas Desembargadoras Ivani Contini Bramante, Ivete

Ribeiro e Maria Isabel Cueva Moraes
Relatora: Ivani Contini Bramante
Presente o(a) representante do Ministério Público do Trabalho
IVANI CONTINI BRAMANTE

Relator
vfm
VOTOS

Fls.: 548
PODER JUDICIÁRIO
PROCESSO nº 1000213-64.2018.5.02.0070 (AP)

EMENTA

RELATÓRIO

É o relatório.
VOTO
Assinado eletronicamente por: REGINA CELIA DUTRA JAVAROTTI - 28/05/2019 18:39:33 - 2a675a2
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 2a675a2 - Pág. 1
Fls.: 549

FUNDAMENTAÇÃO
MÉRITO
Bem de Família

8.009/90.

n° 109.613 e matrícula n° 109.614.

Fls.: 550





Fls.: 551



Fls.: 552
DISPOSITIVO



Relator
vfm
VOTOS
Fls.: 553
PODER JUDICIÁRIO
PROCESSO nº 1000213-64.2018.5.02.0070 (AP)

EMENTA

RELATÓRIO

É o relatório.
VOTO
Assinado eletronicamente por: REGINA CELIA DUTRA JAVAROTTI - 28/05/2019 18:39:33 - 501a61a
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 501a61a - Pág. 1
Fls.: 554

FUNDAMENTAÇÃO
MÉRITO
Bem de Família

8.009/90.

n° 109.613 e matrícula n° 109.614.

Fls.: 555





Fls.: 556



Fls.: 557
DISPOSITIVO



Relator
vfm
VOTOS
Fls.: 558
PODER JUDICIÁRIO
PROCESSO nº 1000213-64.2018.5.02.0070 (AP)

EMENTA

RELATÓRIO

É o relatório.
VOTO
Assinado eletronicamente por: REGINA CELIA DUTRA JAVAROTTI - 28/05/2019 18:39:33 - d2cf360
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. d2cf360 - Pág. 1
Fls.: 559

FUNDAMENTAÇÃO
MÉRITO
Bem de Família

8.009/90.

n° 109.613 e matrícula n° 109.614.

Fls.: 560





Fls.: 561



Fls.: 562
DISPOSITIVO



Relator
vfm
VOTOS
Fls.: 563
PODER JUDICIÁRIO
PROCESSO nº 1000213-64.2018.5.02.0070 (AP)

EMENTA

RELATÓRIO

É o relatório.
VOTO
Assinado eletronicamente por: REGINA CELIA DUTRA JAVAROTTI - 28/05/2019 18:39:33 - 9563a42
Fls.: 564

FUNDAMENTAÇÃO
MÉRITO
Bem de Família

8.009/90.

n° 109.613 e matrícula n° 109.614.

Fls.: 565





Fls.: 566



Fls.: 567
DISPOSITIVO



Relator
vfm
VOTOS
Fls.: 568
PODER JUDICIÁRIO
PROCESSO nº 1000213-64.2018.5.02.0070 (AP)

EMENTA

RELATÓRIO

É o relatório.
VOTO
Assinado eletronicamente por: REGINA CELIA DUTRA JAVAROTTI - 28/05/2019 18:39:33 - a245220
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. a245220 - Pág. 1
Fls.: 569

FUNDAMENTAÇÃO
MÉRITO
Bem de Família

8.009/90.

n° 109.613 e matrícula n° 109.614.

Fls.: 570





Fls.: 571



Fls.: 572
DISPOSITIVO



Relator
vfm
VOTOS
Fls.: 573
PODER JUDICIÁRIO
PROCESSO nº 1000213-64.2018.5.02.0070 (AP)

EMENTA

RELATÓRIO

É o relatório.
VOTO
Assinado eletronicamente por: REGINA CELIA DUTRA JAVAROTTI - 28/05/2019 18:39:34 - ef78df9
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. ef78df9 - Pág. 1
Fls.: 574

FUNDAMENTAÇÃO
MÉRITO
Bem de Família

8.009/90.

n° 109.613 e matrícula n° 109.614.

Fls.: 575





Fls.: 576



Fls.: 577
DISPOSITIVO



Relator
vfm
VOTOS
Fls.: 578

________________________________________________________________________________________________
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR DESEMBARGADOR PRESIDENTE

DO EGRÉGIO TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO.
Processo nº 1000213-64.2018.5.02.0070
ADEILTON JOSE DE AZEVEDO, devidamente qualificada nos

autos da reclamação trabalhista proposta em desfavor de PANIFICADORA E
CONFEITARIA FREI LTDA e outros, por seu advogado que esta subscreve,
inconformada com o venerando acórdão prolatado (ID 02e4a76), vem
tempestiva e respeitosamente à presença de Vossa Excelência, interpor
RECURSO DE REVISTA com fulcro no artigo 896, alínea "c" da CLT, de
acordo com as razões recursais em anexo, as quais requer que sejam
recebidas.
Destarte, requer a notificação da parte contrária para que

apresente eventuais contrarrazões e remetidos os autos ao Colendo Tribunal
Superior do Trabalho.
Ademais, insta salientar, que o recorrente é beneficiário da

justiça gratuita, razão pelo qual deixa de juntar custas processuais de preparo e
remessa dos autos.
Nestes termos,
Pede deferimento.
São Paulo, 11 de Junho de 2019.
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
carlospitombeira@adv.oabsp.org.br
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 11/06/2019 23:33:37 - 52ff82f
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 52ff82f - Pág. 1
Fls.: 579

________________________________________________________________________________________________
RAZÕES DE RECURSO DE REVISTA
Origem: 4ª Turma do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região.
Processo nº 1000213-64.2018.5.02.0070
Recorrente: ADEILTON JOSE DE AZEVEDO
Recorrido: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA e outros
Egrégio Tribunal Superior do Trabalho!
Colenda Turma!
Eméritos Julgadores!
1. DOS PRESSUPOSTOS DE ADMISSIBILIDADE
O presente recurso preenche todos os requisitos exigidos para

sua interposição, restando cumpridos os pressupostos extrínsecos, como:
tempestividade, adequação, regularidade processual, legitimidade, preparo
(justiça gratuita), capacidade.
Dessa forma, tendo em vista o preenchimento de todos os

pressupostos recursais exigíveis, o presente Recurso de Revista deve ser
conhecido para que seu mérito seja apreciado por este Egrégio Tribunal.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 580

________________________________________________________________________________________________
2. PRESSUPOSTOS INTRÍNSECOS – Tema da Decisão recorrida
Entendeu a Colenda 4ª Turma do Tribunal Regional do Trabalho, 2ª

região, que o direito perseguido relativamente a penhora das 2 (duas) vagas de
garagens com matrículas próprias, e do imóvel no valor de R$ 1.200.000,00, (um
milhão e duzentos mil reais), é bem de família e impenhorável, negando
provimento ao Recurso de Agravo de Petição Interposto pelo recorrente, mantendo
assim, a r. sentença de 1º grau, senão vejamos:
...Tese Decisória - O reclamante-agravante requereu a

penhora no imóvel matrícula n° 109.587 que consiste em
um apartamento n° 262, localizado no 26° andar, do
"Edifício Neo Milano", situado na Rua Coriolano, n° 1.642,
Vila Romana, São Paulo, Lapa e suas garagens matrícula
n° 109.613 e matrícula n° 109.614.
Pois Bem. A teor do artigo 1º da Lei 8.009/90, "o imóvel

residencial próprio do casal, ou da entidade familiar é
impenhorável por qualquer tipo de dívida civil, comercial,
fiscal, previdenciária ou de outra natureza, contraída
pelos cônjuges ou pelos pais ou filhos que sejam seus
previstas nesta lei". E, de acordo com o disposto no art.
5º da referida lei, para os efeitos da impenhorabilidade
nela tratada, "considera-se residência um único imóvel
utilizado pelo casal ou pela entidade familiar para
moradia permanente".
Com efeito, o fato de o imóvel ser utilizado para

residência é o bastante para assegurar a garantia da
impenhorabilidade, na forma dos arts. 1º e 5º da Lei nº
8.009/90. Desnecessária, pois, a demonstração de se
tratar do único imóvel de propriedade do executado. Nem
mesmo é exigido assentamento da condição de bem de
família no registro imobiliário.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 581

________________________________________________________________________________________________
Os documentos trazidos aos autos pelos Agravados (id.

09ff0f8) comprovam a qualidade de bem de família do
imóvel penhorado. Nego Provimento.
Entende o recorrente que esta decisão merece ser reformada

porque, data vênia, é injusta, sob o prisma jurídico, e está conflitante com as
normas vigentes que regem a matéria e a pacífica jurisprudência dos tribunais.
O presente recurso merece ser conhecido, em face do

disposto na alínea a e c do art. 896 da CLT, parágrafo 2º, da CLT, por
contrariedade ao entendimento do TST e STJ na súmula nº. 449, bem
como por violação literal de disposição da Constituição Federal.
Assim, pretende o Recorrente buscar a decisão final que possa

derramar justiça no deslinde da demanda em tela, para tanto, respeitosamente,
vem expor suas razões, articuladamente, como a seguir:
3. DO PREQUESTIONAMENTO
O presente Recurso de Revista preenche o pressuposto

recursal específico do prequestionamento, nos termos do Art. 896, § 1°-A, CLT,
e da súmula 297 do TST.
Nesse sentido, a matéria objeto deste recurso foi ventilada

expressamente na decisão recorrida, que fundamentou a impenhorabilidade
das vagas de garagem, do imóvel como bem de família, nos termos do artigo
1º E 5º DA LEI 8.009/90, ou seja, no venerável acórdão, devendo ser
conhecido e ter seu regular processamento.
4. DA TRANSCEDÊNCIA
_____________________________________________________________________________
Fls.: 582

________________________________________________________________________________________________
O presente Recurso de Revista preenche o pressuposto

recursal específico da transcendência, nos termos do Art. 896-A, CLT.
Destarte, a matéria objeto deste recurso possui reflexos gerais

de natureza econômica, política, social e jurídica, devendo ser conhecido e ter
seu regular processamento.
5. RESUMO DA DEMANDA
A recorrente ajuizou reclamação trabalhista em razão da

dispensa sem justa causa.
Na sentença, a juíza a quo julgou a demanda parcialmente

procedente.
Na fase de execução, a recorrida apresentou embargos de

execução, sendo julgado procedente pelo juízo de 1º grau.
Insatisfeito, o recorrente interpôs agravo de petição,

requerendo a designação de leilão de 2 garagens com matrículas próprias, e
do imóvel avaliado em mais de 1 milhão de reais.
Em acórdão o Egrégio Tribunal Regional do Trabalho de 2ª

Região, da 4ª Turma, negou provimento ao recurso apresentado, com
fundamento no artigo 1º da Lei 8.009/90.
Assim, não restou alternativa para recorrente, senão a

interposição do presente Recurso de Revista.
6. DO CABIMENTO DO RECURSO DE REVISTA
De acordo com o Artigo 896, alínea c, da CLT, é cabível o

Recurso de Revista quando o Tribunal Regional do Trabalho, em decisão
proferida em recurso ordinário violar literalmente dispositivo de lei federal ou
afrontar direta e de forma literal à Constituição Federal.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 583

________________________________________________________________________________________________
No presente caso o Recurso de Revista há de ser admitido,

uma vez que contrária de forma direta a súmula do STJ nº. 449:
“STJ nº. 449. A vaga de garagem que possui

matrícula própria no registro de imóveis não constitui
bem de família para efeito de penhora. Rel. Min.
Aldir Passarinho Junior, em 2/6/2010”.
Conforme se pode depreender pela fundamentação contida no

acórdão proferido pela 4ª Turma do Tribunal Regional do Trabalho, 2ª região, a
divergência jurisprudencial se baseia no fato de que:

n° 109.613 e matrícula n° 109.614.


_____________________________________________________________________________
Fls.: 584

________________________________________________________________________________________________


Todavia, o entendimento diverge diretamente os termos

contidos na Súmula 449 do STJ, a respeito da penhora da vaga de garagem:

Tal entendimento é o mesmo do TRT 17, onde reconhece que

em caso de matrícula própria de garagens, não se aplica a impenhorabilidade
da Lei 8.009/90, conforme acórdão proferido, vejamos:
EXECUÇÃO. PENHORA. VAGA DE GARAGEM.

ADMISSIBILIDADE. A vaga da garagem, que tem
matrícula e registro próprios, pode ser objeto de
constrição, não se lhe aplicando a impenhorabilidade
da Lei nº 8.009/90, tampouco afigurando-se como
empecilho eventual convenção de condomínio,
assegurando exclusividade de uso aos condôminos.
Inteligência do art. 2º, §§ 1º e 2º, da Lei nº 4.591/64.
(TRT 17ª R., AP 0117700-10.2005.5.17.0006, 1ª
_____________________________________________________________________________
Fls.: 585

________________________________________________________________________________________________
Turma, Rel. Desembargador José Luiz Serafini, Rev.

Desembargador José Carlos Rizk, DEJT
11/01/2010).
(TRT-17 - AP: 01177001020055170006, Relator:

DESEMBARGADOR JOSÉ LUIZ SERAFINI, Data de
Publicação: 11/01/2010).
Assim, com toda certeza, fica configurada a divergência

Jurisprudencial uniforme proferida, tornando oportuno o presente Recurso de
Revista.
7. DA CONSEQUENTE REFORMA DA DECISÃO
O venerando acórdão merece reforma, tendo em vista que nas

duas vagas de garagens não se aplica a lei 8.009/90, em razão de possuir
matrículas independente do apartamento, sendo portanto, objeto de circulação
econômica, não vinculada ao principal, sendo penhorável para garantia da
execução.
Conforme se pode depreender pela fundamentação contida no

acórdão proferido pela 4ª Turma do Tribunal Regional do Trabalho, 2ª região, a
divergência jurisprudencial se baseia no fato de que:

n° 109.613 e matrícula n° 109.614.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 586

________________________________________________________________________________________________



No presente caso o Recurso de Revista há de ser admitido e

provido, uma vez que contrária de forma direta a súmula do STJ nº. 449:

_____________________________________________________________________________
Fls.: 587

________________________________________________________________________________________________
Nesse sentido, a impenhorabilidade do apartamento não se

estende às duas vagas de garagem, coforme decisão recente do STJ:
AGRAVO REGIMENTAL NO AGRAVO (ART. 544

DO CPC/73)- CUMPRIMENTO DE SENTENÇA -
PENHORA DE VAGA DE GARAGEM COM
MATRÍCULA PRÓPRIA - DECISÃO
MONOCRÁTICA QUE NEGOU PROVIMENTO AO
RECLAMO - INSURGÊNCIA DO AUTOR. 1. A
jurisprudência desta Corte se firmou no sentido de
ser perfeitamente possível a penhora de vaga de
garagem autônoma, mesmo que relacionada à bem
de família, quando possui registro e matrícula
próprios. Precedentes. Incidência da Súmula
83/STJ. 2. Agravo regimental desprovido.
(STJ - AgRg no AREsp: 830046 SC 2015/0319126-

2, Relator: Ministro MARCO BUZZI, Data de
Julgamento: 19/09/2017, T4 - QUARTA TURMA,
Data de Publicação: DJe 28/09/2017).
Portanto, a decisão que negou provimento ao agravo de

petição do recorrente possui ofensa literal de artigo da Constituição Federal,
nos termos do artigo 896, parágrafo 2º, da CLT.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 588

________________________________________________________________________________________________
CONCLUSÃO
Diante de todo o exposto, demonstrado a divergência

jurisprudencial, requer o recebimento do Recurso de Revista para que seja
conhecido e provido, determinando a penhora das duas vagas de garagens, e
o imóvel em questão, ao final, o acórdão prolatado pelo Tribunal Regional do
Trabalho da 2ª Região, seja totalmente reformado.
Nestes termos,
Pede deferimento.
São Paulo, 11 de Junho de 2019.
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
Fls.: 589
PODER JUDICIÁRIO
Gabinete da Vice-Presidência Judicial
AP 1000213-64.2018.5.02.0070
AGRAVADO: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP,
PANIFICADORA CAIUBI LTDA - EPP, ARENA PAES E DOCES LTDA - ME,
MARIO TOSHIO KAKITSUKA, APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA
SILVA KAKITSUKA
RECURSO DE REVISTA
Recorrente(s): 1. ADEILTON JOSE DE AZEVEDO

Advogado(a)(s): 1. CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA (SP - 370876)
Recorrido(a)(s): 1. PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP
2. PANIFICADORA CAIUBI LTDA - EPP
3. ARENA PAES E DOCES LTDA - ME
4. MARIO TOSHIO KAKITSUKA
5. APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA
Advogado(a)(s): 1. MARCELO RAMOS DE ANDRADE (SP - 85370)
2. MARCELO RAMOS DE ANDRADE (SP - 85370)
PRESSUPOSTOS EXTRÍNSECOS
Tramitação na forma da Lei n.º 13.467/2017.
Tempestivo o recurso (decisão publicada no DEJT em 30/05/2019 - Aba de Movimentações; recurso

apresentado em 11/06/2019 - id. 52ff82f).
Regular a representação processual, id. b6f13ba.
Desnecessário o preparo.
PRESSUPOSTOS INTRÍNSECOS
Assinado eletronicamente por: RAFAEL EDSON PUGLIESE RIBEIRO - 27/06/2019 14:14:16 - 777742b
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 777742b - Pág. 1
Fls.: 590
DIREITO PROCESSUAL CIVIL E DO TRABALHO/LIQUIDAÇÃO / CUMPRIMENTO /

EXECUÇÃO/CONSTRIÇÃO / PENHORA / AVALIAÇÃO / INDISPONIBILIDADE DE BENS
/IMPENHORABILIDADE/BEM DE FAMÍLIA.
Nos exatos termos do § 2º do art. 896 da CLT, quando não configurada nenhuma das exceções previstas
no §10 do mesmo dispositivo - caso dos autos - somente por ofensa direta e literal de norma da
Constituição Federal pode ser admitido o conhecimento de Recurso de Revista das decisões proferidas
pelos Tribunais Regionais do Trabalho ou por suas Turmas, em execução de sentença, inclusive em
processo incidente de embargos de terceiro.
Nesse contexto, o apelo que se restringe a postular o reexame sem nenhuma indicação de que o julgado
teria contrariado dispositivo da Carta Magna, como ocorre na hipótese, não pode ser admitido para
reexame por falta de enquadramento no permissivo legal.
DENEGO seguimento.
CONCLUSÃO
DENEGO seguimento ao recurso de revista.
Intimem-se.
/mvs
SAO PAULO, 27 de Junho de 2019
RAFAEL EDSON PUGLIESE RIBEIRO

Desembargador(a) Vice Presidente Judicial
Assinado eletronicamente por: RAFAEL EDSON PUGLIESE RIBEIRO - 27/06/2019 14:14:16 - 777742b
Fls.: 591
PODER JUDICIÁRIO
Gabinete da Vice-Presidência Judicial
AP 1000213-64.2018.5.02.0070
AGRAVADO: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP,
MARIO TOSHIO KAKITSUKA, APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA
SILVA KAKITSUKA
RECURSO DE REVISTA
Recorrente(s): 1. ADEILTON JOSE DE AZEVEDO

Advogado(a)(s): 1. CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA (SP - 370876)
Recorrido(a)(s): 1. PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP
2. PANIFICADORA CAIUBI LTDA - EPP
3. ARENA PAES E DOCES LTDA - ME
4. MARIO TOSHIO KAKITSUKA
5. APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA
Advogado(a)(s): 1. MARCELO RAMOS DE ANDRADE (SP - 85370)
PRESSUPOSTOS EXTRÍNSECOS
Tramitação na forma da Lei n.º 13.467/2017.
Tempestivo o recurso (decisão publicada no DEJT em 30/05/2019 - Aba de Movimentações; recurso

apresentado em 11/06/2019 - id. 52ff82f).
Regular a representação processual, id. b6f13ba.
Desnecessário o preparo.
PRESSUPOSTOS INTRÍNSECOS
Assinado eletronicamente por: RAFAEL EDSON PUGLIESE RIBEIRO - 27/06/2019 14:14:17 - fb8f6fe
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. fb8f6fe - Pág. 1
Fls.: 592
DIREITO PROCESSUAL CIVIL E DO TRABALHO/LIQUIDAÇÃO / CUMPRIMENTO /

EXECUÇÃO/CONSTRIÇÃO / PENHORA / AVALIAÇÃO / INDISPONIBILIDADE DE BENS
/IMPENHORABILIDADE/BEM DE FAMÍLIA.
Nos exatos termos do § 2º do art. 896 da CLT, quando não configurada nenhuma das exceções previstas
no §10 do mesmo dispositivo - caso dos autos - somente por ofensa direta e literal de norma da
Constituição Federal pode ser admitido o conhecimento de Recurso de Revista das decisões proferidas
pelos Tribunais Regionais do Trabalho ou por suas Turmas, em execução de sentença, inclusive em
processo incidente de embargos de terceiro.
Nesse contexto, o apelo que se restringe a postular o reexame sem nenhuma indicação de que o julgado
teria contrariado dispositivo da Carta Magna, como ocorre na hipótese, não pode ser admitido para
reexame por falta de enquadramento no permissivo legal.
DENEGO seguimento.
CONCLUSÃO
DENEGO seguimento ao recurso de revista.
Intimem-se.
/mvs
SAO PAULO, 27 de Junho de 2019
RAFAEL EDSON PUGLIESE RIBEIRO

Desembargador(a) Vice Presidente Judicial
Assinado eletronicamente por: RAFAEL EDSON PUGLIESE RIBEIRO - 27/06/2019 14:14:17 - fb8f6fe
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. fb8f6fe - Pág. 2
Fls.: 593

CONCLUSÃO
DESPACHO
Vistos
Ante o retorno dos autos do E. TRT, mantendo incólume a decisão, intime-se o exequente para que, no
prazo de trinta dias, indique meios hábeis ao prosseguimento da execução, devendo atentar a todas as
diligências já empreendidas nos autos.
SAO PAULO, 31 de Julho de 2019

Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - 31/07/2019 16:42:58 - 2f42b53
Fls.: 594

CONCLUSÃO
DESPACHO
Vistos
Ante o retorno dos autos do E. TRT, mantendo incólume a decisão, intime-se o exequente para que, no
prazo de trinta dias, indique meios hábeis ao prosseguimento da execução, devendo atentar a todas as
diligências já empreendidas nos autos.
SAO PAULO, 31 de Julho de 2019

Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - 31/07/2019 16:42:59 - 2354e1d
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 2354e1d - Pág. 1
Fls.: 595

________________________________________________________________________________________________

Processo n° 1000213-64.2018.5.02.0070

presença de Vossa Excelência, requerer o levantamento dos valores bloqueados
parcialmente, ( fls, 343, 345, 349, 351, 352, 353, 493, 495, 496, 498,
500,501,503, 505, 506, 508, 512, 513, 521), com a expedição de alvará
eletrônico na conta cadastrada deste patrono, com a intimação das executadas
na pessoa do advogado cadastrado nos autos, para querendo se manifeste
nos autos em 5 dias.
ID DEPÓSITOS JUDICIAIS:
07201800001276920-3- R$ 1.363,46 – R$ 27,48 – R$ 4,49,

07201800001276941-6 – R$ 8.202,24, 07201800001512765-2 – R4 662,24,
07201800001526527-3 – R$ 1.089,76, 07201800001526528-0 – R$ 1.661,37,
07201800001526529-0 – R$ 313,52, 07201800001537941-4 – R$ 473,98,
07201800001537942-2 – R$ 703,95, 07201800001537943-0 - R$ 213,13.
Sem prejuízo ao prosseguimento da execução, requer nova

pesquisa de bens via Bacenjud e Infojud, tendo em vista grande lapso da última
solicitação.
Nestes termos,
Pede deferimento.
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 27/08/2019 16:56:00 - 85d342a
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 85d342a - Pág. 1
Fls.: 596

70ª Vara do Trabalho de São Paulo ||| ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
CONCLUSÃO
DESPACHO
Vistos
Preliminarmente, renove-se a ordem de penhora de fls. 339 (20180006374893).
Se positiva, intime-se por edital, nos termos do art. 884, da CLT.
Resultando negativa, intimem-se os executados acerca dos valores penhorados, no prazo de cinco dias.
Decorrido o prazo, libere-se o numerário, com fulcro no art. 854, §3º, do CPC.
Expedido o alvará, dê-se ciência ao autor que deverá, outrossim, que, no prazo de trinta dias, indicar
meios hábeis ao prosseguimento da execução, devendo atentar a todas as diligências já empreendidas nos
autos.
SAO PAULO, 27 de Agosto de 2019

Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - 27/08/2019 17:28:08 - 06992cc
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 06992cc - Pág. 1
Fls.: 597

Judiciário quarta-feira, 28/08/2019

Dados do bloqueio

[Total bloqueado (bloqueio original e reiterações):R$0,00 ] [Quantidade atual de não respostas: 0]
Respostas
Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 26/09/2018
11:49 Nomura 20:09
positivo. salário)
Miyasaki
0,00

Remanescente
(R$)
(00) Resposta
negativa: o
réu/executado
não é cliente
(não possui
contas) ou
possui apenas
Karen contas
0,00
26/09/2018 Cristine inativas, ou a 27/09/2018
11:49 Nomura instituição não 00:04
salário)
Miyasaki é responsável
sobre o
registro de
titularidade,
administração
ou custódia
dos ativos.
0,00
1 of 6 28/08/2019 10:35
Assinado eletronicamente por: ANDRE CREMONESI VIANNA - 28/08/2019 10:38:35 - 0b605f3
Fls.: 598

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 27/09/2018
11:49 Nomura 05:18
positivo. salário)
Miyasaki
0,00

Remanescente
(R$)
(00) Resposta
negativa: o
réu/executado
não é cliente
(não possui
contas) ou
possui apenas
Karen contas
0,00
salário)
sobre o
registro de
titularidade,
administração
ou custódia
dos ativos.
0,00

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 27/09/2018
11:49 Nomura 20:30
positivo. salário)
Miyasaki
0,00
Não Respostas

[Total bloqueado (bloqueio original e reiterações):R$1.395,43 ] [Quantidade atual de não respostas: 0]
Respostas
Remanescente
(R$)
(03)
Cumprida
Karen
26/09/2018 Cristine 27/09/2018
11:49 Nomura 05:18
Miyasaki
de saldo.
1.395,43
0,00
28/09/2018 Instituição:BANCO DO Cristine em Até
1.395,43 (0,00 em conta-
10:57 BRASIL SA Nomura 29/09/2018. 04/10/2018
salário)
2 of 6 28/08/2019 10:35
Fls.: 599

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 26/09/2018
11:49 Nomura 20:09
positivo. salário)
Miyasaki
0,00

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 27/09/2018
11:49 Nomura 18:55
positivo. salário)
Miyasaki
0,00

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 27/09/2018
11:49 Nomura 20:30
positivo. salário)
Miyasaki
0,00
Não Respostas

Respostas
Remanescente
(R$)
(03)
Cumprida
Karen
parcialmente 3,63
26/09/2018 Cristine 27/09/2018
11:49 Nomura 20:30
Miyasaki
de saldo.
3,63
Karen (01)
0,00
28/09/2018 Cristine Cumprida 01/10/2018
Desb. Valor 3,63 (0,00 em conta-
10:57 Nomura integralmente. 20:32
salário)
Miyasaki 3,63

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 26/09/2018
11:49 Nomura 20:09
positivo. salário)
Miyasaki
0,00
3 of 6 28/08/2019 10:35
Fls.: 600

Remanescente
(R$)
(00) Resposta
negativa: o
réu/executado
não é cliente
(não possui
contas) ou
possui apenas
Karen contas
0,00
salário)
sobre o
registro de
titularidade,
administração
ou custódia
dos ativos.
0,00

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 27/09/2018
11:49 Nomura 05:18
positivo. salário)
Miyasaki
0,00

Remanescente
(R$)
(00) Resposta
negativa: o
réu/executado
não é cliente
(não possui
contas) ou
possui apenas
Karen contas
0,00
salário)
sobre o
registro de
titularidade,
administração
ou custódia
dos ativos.
0,00
Não Respostas

[Total bloqueado (bloqueio original e reiterações):R$8.864,48 ] [Quantidade atual de não respostas: 0]
Respostas
Remanescente
(R$)
4 of 6 28/08/2019 10:35
Fls.: 601
(13)
Cumprida
parcialmente
por
Karen insuficiência
8.864,48
26/09/2018 Cristine de saldo, 27/09/2018
11:49 Nomura afetando 20:30
salário)
Miyasaki depósito a
prazo, títulos
ou valores
mobiliários.
8.864,48
662,24
8.864,48 (0,00 em conta-
10:57 SA Nomura 01/10/2018. 02/10/2018
salário)
662,24
662,24 (0,00 em conta-
11:20 SA Nomura 22/11/2018. 22/11/2018
salário)
Tipo créd. jud.:Geral 0,00
Transf. Valor
ID:072019000011951658 Karen

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 26/09/2018
11:49 Nomura 20:09
positivo. salário)
Miyasaki
0,00
Não Respostas

Respostas
Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 27/09/2018
11:49 Nomura 18:55
positivo. salário)
Miyasaki
0,00

Remanescente
(R$)
(02)
Karen
Réu/executado 0,00
26/09/2018 Cristine 27/09/2018
11:49 Nomura 20:30
positivo. salário)
Miyasaki
0,00
5 of 6 28/08/2019 10:35
Fls.: 602
Não Respostas
6 of 6 28/08/2019 10:35
Fls.: 603


Dados do bloqueio

Respostas
Remanescente
(R$)
Karen (02)
-
28/08/2019 Cristine Réu/executado 28/08/2019
10:41 Nomura sem saldo 20:05
salário)
Miyasaki positivo.

Remanescente
(R$)
(00) Resposta
negativa: o
réu/executado
não é cliente
(não possui
contas) ou
possui apenas
Karen
contas -
28/08/2019 Cristine 29/08/2019
Bloq. Valor 34.500,00 inativas, ou a (0,00 em conta-
10:41 Nomura 00:00
instituição não salário)
Miyasaki
é responsável
sobre o
registro de
titularidade,
administração
ou custódia
dos ativos.

Remanescente
(R$)
1 of 5 30/08/2019 09:38
Assinado eletronicamente por: ANDRE CREMONESI VIANNA - 30/08/2019 09:40:51 - 4540875
Fls.: 604
Karen (02)
-
salário)
Miyasaki positivo.

Remanescente
(R$)
Karen (02)
-
salário)
Miyasaki positivo.

Remanescente
(R$)
Karen (02)
-
salário)
Miyasaki positivo.
Não Respostas

Respostas
Remanescente
(R$)
Karen (02)
-
salário)
Miyasaki positivo.

Remanescente
(R$)
Karen (02)
-
salário)
Miyasaki positivo.

Remanescente
(R$)
Karen (02)
-
salário)
Miyasaki positivo.

Remanescente
(R$)
2 of 5 30/08/2019 09:38
Fls.: 605
Karen (02)
-
salário)
Miyasaki positivo.
Não Respostas

Respostas
Remanescente
(R$)
(03)
Cumprida
Karen
parcialmente 0,85
28/08/2019 Cristine 29/08/2019
10:41 Nomura 20:33
Miyasaki
de saldo.
0,85
Karen
30/08/2019 Cristine
09:38:22 Nomura
Miyasaki

Remanescente
(R$)
Karen (02)
-
salário)
Miyasaki positivo.

Remanescente
(R$)
(00) Resposta
negativa: o
réu/executado
não é cliente
(não possui
contas) ou
possui apenas
Karen
contas -
28/08/2019 Cristine 29/08/2019
10:41 Nomura 00:00
Miyasaki
é responsável
sobre o
registro de
titularidade,
administração
ou custódia
dos ativos.

Remanescente
(R$)
Karen (02)
-
salário)
Miyasaki positivo.
3 of 5 30/08/2019 09:38
Fls.: 606

Remanescente
(R$)
(00) Resposta
negativa: o
réu/executado
não é cliente
(não possui
contas) ou
possui apenas
Karen
contas -
28/08/2019 Cristine 28/08/2019
10:41 Nomura 23:06
Miyasaki
é responsável
sobre o
registro de
titularidade,
administração
ou custódia
dos ativos.
Não Respostas

Respostas
Remanescente
(R$)
Karen (02)
-
salário)
Miyasaki positivo.

Remanescente
(R$)
Karen (02)
-
salário)
Miyasaki positivo.
Não Respostas

Respostas
Remanescente
(R$)
Karen (02)
-
salário)
Miyasaki positivo.
4 of 5 30/08/2019 09:38
Fls.: 607

Remanescente
(R$)
Karen (02)
-
salário)
Miyasaki positivo.
Não Respostas
5 of 5 30/08/2019 09:38
Fls.: 608


EDITAL DE CIÊNCIA DA PENHORA
O Juiz do Trabalho da 70ª Vara do Trabalho de São Paulo, FAZ SABER, a quantos o presente virem ou dele tiverem conhecimento que, nos autos do processo PJE nº 10
00213-64.2018.5.02.0070movido por ADEILTON JOSE DE AZEVEDO (reclamante) contra PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP (reclamada) e
outros, por estar a reclamada e seus sócios em lugar desconhecido, foi determinada a notificação por edital, nos seguintes termos: fica INTIMADA acerca dos valores
penhorados (chaves de acesso: 18092811000917100000118843038; 19082810382969800000149817381), no prazo de cinco dias. Decorrido o prazo, libere-se o
numerário, com fulcro no art. 854, §3º, do CPC. E para que chegue ao conhecimento de todos é passado o presente edital, que será publicado na Imprensa Oficial e
afixado no lugar de costume, na sede desta Vara. Os documentos poderão ser acessados pelo site (http://pje.trtsp.jus.br/documentos), digitando a(s) chave
(s). Nada mais.
Assinado eletronicamente por: ANDREIA FERNANDES DE ALMEIDA - 30/08/2019 17:03:17 - e48722d

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. e48722d - Pág. 1
Fls.: 609


(s). Nada mais.
Assinado eletronicamente por: ANDREIA FERNANDES DE ALMEIDA - 30/08/2019 17:03:17 - 0056ff3

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 0056ff3 - Pág. 1
Fls.: 610


(s). Nada mais.
Assinado eletronicamente por: ANDREIA FERNANDES DE ALMEIDA - 30/08/2019 17:03:17 - fdec70c

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. fdec70c - Pág. 1
Fls.: 611


(s). Nada mais.
Assinado eletronicamente por: ANDREIA FERNANDES DE ALMEIDA - 30/08/2019 17:03:17 - bc7ebda

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. bc7ebda - Pág. 1
Fls.: 612


(s). Nada mais.
Assinado eletronicamente por: ANDREIA FERNANDES DE ALMEIDA - 30/08/2019 17:03:18 - 9682aba

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 9682aba - Pág. 1
Fls.: 613

________________________________________________________________________________________________

DA 70ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO.
PROCESSO N° 1000213-64.2018.5.02.0070
ADEILTON JOSE DE AZEVEDO, já qualificado na ação

RECLAMAÇÃO TRABALHISTA que move em face de PANIFICADORA E
CONFEITARIA FREI LTDA - EPP, e outros, vem á presença de Vossa
Excelência, tendo em vista a inércia das reclamadas, requerer a expedição do
alvará eletrônico em favor do reclamante na conta cadastrado deste patrono.
Nestes termos,
Pede deferimento.
São Paulo, 14 de setembro de 2019.
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 14/09/2019 19:20:44 - 45b0e9e
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 45b0e9e - Pág. 1
Advogado | Consulta de Dados Bancários para Advogados e Associações https://aplicacoes1.trtsp.jus.br/adv-dados-bancarios-consulta/advogado?...
Fls.: 614
T R T 2ª R
Consulta de Dados Bancários para Advogados e Associações
Advogado
Última atualização: 15/10/2018 09:13:47
Nome: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA
CPF: 743.870.302-91
OAB
Número: 370876
Estado: SP
Tipo: D - Definitiva
Dados Bancários
Conta Jurídica: Não
Código Banco: 1
Banco: Banco do Brasil S.A.
Agência: 6501
Conta: 6890-X
Tipo: Conta corrente
Este advogado não está vinculado a nenhuma Associação
Voltar
1 of 1 16/09/2019 15:15
Assinado eletronicamente por: KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA - 16/09/2019 15:16:29 - 4c6bba9
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 4c6bba9 - Pág. 1
Fls.: 615
PODER JUDICIARIO
TRT 2ª REGIAO TRIBUNAL REG DO - SP
ALVARA ELETRONICO DE PAGAMENTO N 20190917074137064005
Comarca Vara
SAO PAULO TRT2 CAPITAL 70 VT FORUM BARRA FUNDA
Numero do Processo
10002136420185020070
Autor Reu
ADEILTON JOSE DE AZEVEDO PANIFICADORA CAIUBI LTDA
CPF/CNPJ Reu
46342564000103
Data de Expedicao Data de Validade
17/09/2019 15/01/2020
TOTAL DE PAGAMENTOS INFORMADOS NO MANDADO: 001
Numero da Solicitacao: 0001 Tipo Valor.......: Total da conta

Valor................: 14.628,87 Calculado em.....: ....17.09.2019
Finalidade...........: Crédito em C/C BB Tipo Conta.......: Cta Corrente
Agencia..............: 000006501 Conta............: 00000006890
DV da Conta..........: X Variacao Poupanca:
Beneficiario.........: ADEILTON JOSE DE AZEVEDO
CPF/CNPJ Beneficiario: 00002940544484
Tipo Beneficiario....: Fisica
Procurador...........: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEI
CPF Procurador.......: 00074387030291
Conta(s) Judicial(is): 3700102494786
Conta(s) Judicial(is): 0600101413743
Página 1
Gravado em 17/09/2019 07:41 por KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA

Finalizado em 17/09/2019 07:43 por KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA
Assinado em 19/09/2019 14:03 por KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI
Assinado eletronicamente por: KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA - 20/09/2019 08:01:01 - 97d6739
Fls.: 616



Fica V.Sa. CIENTIFICADA acerca da expedição de alvará/transferência via SISCONDJ.
Assinado eletronicamente por: KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA - 20/09/2019 08:02:11 - ad5e71e
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. ad5e71e - Pág. 1
Fls.: 617


Indique o exequente meios de prosseguimento da execução no prazo de trinta dias, devendo atentar a todas as
diligências já empreendidas nos autos. Na inércia, fica ciente de que os autos serão arquivados, no aguardo de
provocação do interessado, ficando, inclusive, advertido do art. 11-A, da CLT.
SAO PAULO, 7 de Novembro de 2019.
Assinado eletronicamente por: KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA - 07/11/2019 08:56:32 - 117bb11
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 117bb11 - Pág. 1
Zimbra https://trtcloud.trtsp.jus.br/h/printmessage?id=39408&tz=America/Sao_Paulo
Fls.: 618
Zimbra vtsp70@trtsp.jus.br
Solicita penhora no rosto dos autos - vosso 000213-64.2018.5.02.0070
De : SECRETARIA DA 10ª VARA DO TRABALHO DE SÃO Sex, 14 de fev de 2020 17:19

PAULO <vtsp10@trtsp.jus.br>
Assunto : Solicita penhora no rosto dos autos - vosso
000213-64.2018.5.02.0070
Para : SECRETARIA DA 70ª VARA DO TRABALHO DE SÃO
PAULO <vtsp70@trtsp.jus.br>
10ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO
PROCESSO Nº 10004144220185020010
EXEQUENTE: JOSE ARNALDO SOUSA
EXECUTADA: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP + 4
CPF/CNPJ: 49.468.473/0001-07
ENDEREÇO:
COMPLEMENTO:
CIDADE/UF São Paulo
CEP:
>
PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS
>
O(A) EXCELENTÍSSIMO(A) SENHOR(A) JUIZ(A) DA 10ª Vara do Trabalho de São Paulo, no uso de
suas atribuições legais e, na forma da Lei, SOLICITA o registro da penhora no rosto dos autos do
processo número 000213-64.2018.5.02.0070, em trâmite perante essa MM. da 70ª Vara do
Trabalho de SÃO PAULO, até o montante abaixo discriminado, que deverá ser corrigido pela
legislação trabalhista vigente à data do efetivo depósito, a saber:
>
1.Principal 2.FGTS/Cta.vin 3.Juros 4.Leiloeiros 5.Editais 6.INSS rte.
16.575,00 c. 3.171,35 0,00 0,00 0,00
0,00
7.INSS rdo. 8.Custas 9.Emolumento 10.IRRF 11.Multas 12.Hon.adv.
4.612,31 316,53 s 0,00 0,00 0,00
22,12
13.Hon.Peric 14.Outros TOTAL Data de Atualização
. 0,00 19.746,35 01.03.2020
0,00
Efetuado o registro da penhora, esta Vara deverá ser comunicada, por e-mail, para ciência a
quem de direito.
1 of 2 17/02/2020 08:49
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 17/02/2020 08:56:47 - f29d064
Zimbra https://trtcloud.trtsp.jus.br/h/printmessage?id=39408&tz=America/Sao_Paulo
Fls.: 619
Em 14.02.2020.
Eu, Diretor(a) de Secretaria subscrevi por ordem do(a) MM. Juiz(a) do Trabalho.
___________________________________________
ELAINE CRISTINA MENA AGUIAR
Diretora de Secretaria
2 of 2 17/02/2020 08:49
https://pje.trtsp.jus.br/pjekz/validacao/20021708563694900000168741908?instancia=1
Fls.: 620

70ª Vara do Trabalho de São Paulo ||| ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
RECLAMADO: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP,
MARIO TOSHIO KAKITSUKA, APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA
KAKITSUKA
CONCLUSÃO
ADENON ALVES TEODORO, Diretor de Secretaria
DESPACHO
Deixo de acolher a penhora no rosto requerida, uma vez que inexiste nos presentes autos
qualquer bem ou numerário tendente a garantir a execução.
O imóvel que havia sido aqui penhorado teve sua condição de bem de família reconhecido,
decisão esta referendada pelo E. TRT.
Comunique-se a 10ª VT/SP, por email.
Após, retornem-se ao Arquivo, aguardando-se eventual provocação do exequente.
SAO PAULO/SP, 28 de fevereiro de 2020.
MARCOS SCALERCIO
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 28/02/2020 14:15:37 - c982d45
Zimbra https://trtcloud.trtsp.jus.br/h/printmessage?id=40250&tz=America/Sa...
Fls.: 621
Re: Solicita penhora no rosto dos autos - vosso 000213-64.2018.5.02.0070 - ref.

Proc.1000414-42.2018.5.02.0010
De : 70ª VT/SP <vtsp70@trtsp.jus.br> Sex, 28 de fev de 2020 18:37

Assunto : Re: Solicita penhora no rosto dos autos - vosso 1 anexo
000213-64.2018.5.02.0070 - ref.
Proc.1000414-42.2018.5.02.0010
Para : vtsp10 <vtsp10@trtsp.jus.br>
Sr(a) Diretor(a)
Pelo presente informo que a penhora no rosto dos autos não foi acolhida, tendo em vista
a inexistência de bens ou numerário que garanta a execução nos autos do processo
1000213-64.2018.5.02.0070.(segue anexo cópia do despacho).
Patricia Jayme Mucari

Analista Judiciário
De: "vtsp10" <vtsp10@trtsp.jus.br>

Para: "SECRETARIA DA 70ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO"
<vtsp70@trtsp.jus.br>
Enviadas: Sexta-feira, 14 de fevereiro de 2020 17:19:43
Assunto: Solicita penhora no rosto dos autos - vosso 000213-64.2018.5.02.0070
PROCESSO Nº 10004144220185020010
EXEQUENTE: JOSE ARNALDO SOUSA
EXECUTADA: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP + 4
CPF/CNPJ: 49.468.473/0001-07
ENDEREÇO:
COMPLEMENTO:
CIDADE/UF São Paulo
CEP:
>
>
O(A) EXCELENTÍSSIMO(A) SENHOR(A) JUIZ(A) DA 10ª Vara do Trabalho de São Paulo, no uso de
suas atribuições legais e, na forma da Lei, SOLICITA o registro da penhora no rosto dos autos do
processo número 000213-64.2018.5.02.0070, em trâmite perante essa MM. da 70ª Vara
1 of 2 28/02/2020 18:38
Assinado eletronicamente por: PATRICIA JAYME MUCARI - Juntado em: 28/02/2020 18:40:15 - 214f42a
Zimbra https://trtcloud.trtsp.jus.br/h/printmessage?id=40250&tz=America/Sa...
Fls.: 622
do Trabalho de SÃO PAULO, até o montante abaixo discriminado, que deverá ser corrigido pela
legislação trabalhista vigente à data do efetivo depósito, a saber:
>
1.Principal 2.FGTS/Cta.vin 3.Juros 4.Leiloeiros 5.Editais 6.INSS rte.
16.575,00 c. 3.171,35 0,00 0,00 0,00
0,00
7.INSS rdo. 8.Custas 9.Emolumento 10.IRRF 11.Multas 12.Hon.adv.
4.612,31 316,53 s 0,00 0,00 0,00
22,12
13.Hon.Peric 14.Outros TOTAL Data de Atualização
. 0,00 19.746,35 01.03.2020
0,00
Efetuado o registro da penhora, esta Vara deverá ser comunicada, por e-mail, para ciência a
quem de direito.
Em 14.02.2020.
Eu, Diretor(a) de Secretaria subscrevi por ordem do(a) MM. Juiz(a) do Trabalho.
___________________________________________
ELAINE CRISTINA MENA AGUIAR
Diretora de Secretaria
Despacho 1000213-64.2018.5.02.0070.pdf
223 KB
2 of 2 28/02/2020 18:38
Assinado eletronicamente por: PATRICIA JAYME MUCARI - Juntado em: 28/02/2020 18:40:15 - 214f42a
Fls.: 623

________________________________________________________________________________________________

DA 70ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO.
PROCESSO N° 1000213-64.2018.5.02.0070
ADEILTON JOSE DE AZEVEDO, já qualificado na ação

RECLAMAÇÃO TRABALHISTA que move em face de PANIFICADORA E
CONFEITARIA FREI LTDA - EPP, e outros, vem á presença de Vossa
Excelência, expor e requer o quanto segue:
Conforme consta no OFÍCIO enviado pelo BANCO ITAÚ no ID

932f62d, foram bloqueados valores correspondentes á ATIVOS de
titularidade dos executados na Comissão de Valores Imobiliários, não
sendo possível efetuar a transferência pela ferramenta via Bacenjud 2.0, pela
instituição bancária.
Nesse sentido, requer a expedição de ofício com protocolo

digital para a Comissão de Valores Imobiliários, para a Coordenação
Administrativa Regional, CNPJ: 29.507.878/0002-80, para que efetue a
transferência dos valores bloqueados nos ativos de investimento dos
executados para este juízo no valor da dívida atualizada.
_____________________________________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 08/09/2020 20:37:28 - f23f50c
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. f23f50c - Pág. 1
Fls.: 624

________________________________________________________________________________________________
Referido ofício, poderá ser enviado pelo link abaixo para o

processo digital da CVM, uma vez que não está ocorrendo atendimento
presencial e não estão aceitando pedidos via email:
https://solicitacao.servicos.gov.br/processos/4fa65278-a6ca-4269-9a73-
22b33d05dedc
Nome e CPF dos executados:
1. PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP - CNPJ:

49.468.473/0001-07.
2. PANIFICADORA CAIUBI LTDA - EPP - CNPJ: 46.342.564/0001-03.
3. ARENA PAES E DOCES LTDA - ME - CNPJ: 01.096.714/0001-08.
4. MARIO TOSHIO KAKITSUKA - CPF: 004.418.938-99.
5. APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA - CPF:

011.994.898-24.
Nestes termos,
Pede deferimento.
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 08/09/2020 20:37:28 - f23f50c
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. f23f50c - Pág. 2
Fls.: 625
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 08/09/2020 20:37:28 - 1d9d62d
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 1d9d62d - Pág. 1
Fls.: 626
Prezados,
Esclarecemos que o recebimento de ofícios por protocolo presencial ou enviados pelos correios não está
sendo realizado enquanto vigente a PORTARIA CVM/PTE/Nº 31, DE 17 DE MARÇO DE 2020, que trata de
medidas de proteção para enfrentamento da emergência de saúde pública de importância internacional
decorrente do Coronavírus (Covid-19) no âmbito da CVM.
As restrições ao trabalho presencial também verificadas em diversas localidades do país ocasionaram o

direcionamento de uma grande quantidade de ofícios judiciais de busca e indisponibilidade de bens aos
e-mails institucionais da CVM, acarretando dificuldades operacionais para o adequado tratamento das
determinações judiciais.
Assim sendo, informamos que os ofícios judiciais destinados à CVM deverão ser protocolados
exclusivamente através do protocolo digital da CVM, como medida para garantir maior segurança,
efetividade e uniformidade ao tratamento das determinações judiciais.
Solicitamos que não sejam enviados ofícios judiciais por sistemas eletrônicos diferentes do protocolo
digital da CVM, especialmente e-mails, tendo em vista que esse canal de comunicação apresenta
limitações e dificuldades operacionais para o adequado tratamento do significativo quantitativo de
determinações judiciais dirigidas à CVM.
A CVM não receberá mais ofícios por e-mail a partir de 01.09.2020, sendo obrigatório o uso do protocolo
digital.
Informamos abaixo as instruções para a utilização do protocolo digital da CVM:
1. Preferencialmente pelo navegador Google Chrome, acessar o site gov.br e na área de inserção
de dados digitar Protocolar documentos junto à CVM. Então, clicar na tecla Enter:
2. Clicar em Protocolar documentos junto à CVM.
3. Clicar no botão Solicitar:
4. Entrar no sistema com o devido CPF e senha ou, se for o primeiro acesso, clicar em Crie sua conta.
Ao criar a sua conta serão solicitados alguns dados para cadastro no sistema, que posteriormente
serão validados.
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 08/09/2020 20:37:28 - 3e930e8
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 3e930e8 - Pág. 1
Fls.: 627
5. Ofícios de busca ou indisponibilidade de bens: ao efetuar login no sistema, preencher o

formulário, selecionar como área destinatária a OJUD/Ofícios de busca ou indisponibilidade de
bens e clicar em protocolar.
6. Demais ofícios judiciais: ao efetuar login no sistema, preencher o formulário, selecionar como
área destinatária a PFE-CVM/Procuradoria Federal Especializada junto à CVM e clicar em
protocolar.
Ressaltamos que os mandados judiciais expedidos em processos nos quais a CVM é parte devem
continuar sendo dirigidos às Procuradorias Regionais Federais, Procuradorias Seccionais Federais e
Procuradorias Federais nos Estados, conforme o caso.
Para fazer solicitações oficialmente em nome de um CNPJ no portal de serviços gov.br é necessário
primeiramente que a instituição faça o cadastro no portal gov.br com o certificado digital da instituição e
depois realize o cadastramento dos colaboradores que poderão efetuar solicitações em nome da
instituição.
Outra opção, mais simplificada, é abrir a solicitação em nome de uma pessoa física/CPF e no formulário
colocar como remetente o nome da instituição que está enviando o documento (vide imagem abaixo).
Canais de suporte aos usuários:
Dúvidas relacionadas ao funcionamento do sistema de protocolo digital:

dinf@cvm.gov.br ou (11) 2146-2094, (21) 3554-8411 ou (21) 3554-8666
Detalhes sobre como cadastrar CNPJ e dúvidas frequentes na conta gov.br:

http://faq-login-unico.servicos.gov.br/en/latest/
Necessidade de suporte na conta gov.br:

http://faq-login-unico.servicos.gov.br/en/latest/_perguntasdafaq/comopossoteajudar.html
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 08/09/2020 20:37:28 - 3e930e8
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 3e930e8 - Pág. 2
Fls.: 628
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
RECLAMADO: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP, PANIFICADORA CAIUBI LTDA
- EPP, ARENA PAES E DOCES LTDA - ME, MARIO TOSHIO KAKITSUKA, APARECIDA DOLORES
RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA
CONCLUSÃO
DESPACHO
Autos desarquivados.
Defiro a expedição de ofício virtual à CVM visando a penhora de eventuais valores mobiliários
que estejam em nome dos executados:
(i) PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP, CNPJ: 49.468.473/0001-07

(ii) PANIFICADORA CAIUBI LTDA - EPP, CNPJ: 46.342.564/0001-03
(iii) ARENA PAES E DOCES LTDA - ME, CNPJ: 01.096.714/0001-08
(iv) MARIO TOSHIO KAKITSUKA, CPF: 004.418.938-99
(v) APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA, CPF: 011.994.898-24
Com as respostas dos ofícios, dê-se ciência ao autor para requerer o que de direito, no prazo de
trinta dias.
Na inércia, fica ciente de que os autos aguardarão por provocação do interessado, ficando,
inclusive, advertido do art. 11-A, da CLT.
SAO PAULO/SP, 09 de setembro de 2020.
MARCOS SCALERCIO
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 09/09/2020 15:53:27 - 44b6cf0
https://pje.trt2.jus.br/pjekz/validacao/20090911072409600000188898979?instancia=1
Fls.: 629

________________________________________________________________________________________________

DA 70ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO – SP – 2ª REGIÃO.
PROCESSO N° 1000213-64.2018.5.02.0070
ADEILTON JOSE DE AZEVEDO, já qualificada na ação

trabalhista que move em desfavor de PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI
LTDA, e outros, vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência,
requerer e expor o quanto segue:
A título de esclarecimento, o imóvel indicado no ID 90f1e27, foi

arrematado no leilão decorrente de decisão da esfera CÍVEL no processo
1036154-33.2019.8.26.0002, não sendo considerado se quer como bem de
família.
Ademais, os autos foram extintos naquele processo, não

havendo saldo para habilitação de créditos do ora exequente.
Por outro lado, os executados alegaram no ID 90f1e27, possuir

apenas auqele único bem de família, o imóvel de Matrícula 109.587 no 10º
CRI de São Paulo.
_____________________________________________________________________________
carlospitombeira@adv.oabsp.org.br – Cel. 9-6828-6196
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 10/09/2020 23:59:33 - 873e5b9
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 873e5b9 - Pág. 1
Fls.: 630

________________________________________________________________________________________________
Excelência, em contrapartida, o exequente descobriu neste

momento que os executados mentiram naquela ação, pois, são proprietários
também do seguinte imóvel:
Imóvel de Matrícula nº 373.463, 11º Cartório do Registro de

Imóveis, localizado Av. Engenheiro Eusébio Stevaux, 1000, Condomínio
Edifício Vista Golf, Apartamento 22, bloco 02, Jurubatuba, CEP 04696-000,
São Paulo – SP, certidão de matrícula em anexo.
Conforme consta no processo de execução na esfera cível

1036154-33.2019.8.26.0002, o imóvel a cima foi penhorado, e mediante um
acordo recente entre as partes, houve o desbloqueio da penhora.
Diante do exposto, requer a exequente á penhora do Imóvel de

Matrícula nº 373.463, 11º Cartório do Registro de Imóveis, localizado Av.
Engenheiro Eusébio Stevaux, 1000, Condomínio Edifício Vista Golf,
Apartamento 22, bloco 02, Jurubatuba, CEP 04696-000, São Paulo – SP, pelo
sistema da ARISP, com avaliação do bem pelo Sr. Oficial de Justiça, no ato da
intimação dos devedores.
Requer ainda sejam nomeados como depositário um dos

executados:
MARIO TOSHIO KAKITSUKA, brasileiro, portador da cédula

de identidade RG nº 80.347.629, inscrito sob o CPF/MF de n.º 004.418.938-99,
ou;
_____________________________________________________________________________
Fls.: 631

________________________________________________________________________________________________

KAKITSUKA, portadora da cédula de identidade RG nº 14.159.055-5, inscrita
sob o CPF/MF de nº 011.994.898-24.
Requer a intimação dos executados nos seguintes endereços:
Av. Engenheiro Eusébio Stevaux, 1000, Condomínio Edifício

Vista Golf, Apartamento 22, bloco 02, Jurubatuba, CEP 04696-000, São Paulo
– SP.
Rua Coriolano, n° 1.642, Ap. n° 262, 26° andar do "Edifício Neo

Milano", Vila Romana, CEP: 05047-001.
Justifica-se o último endereço, tendo em vista a incerteza se os

executados já deixaram o imóvel, após o encerramento da praça.
Por ventura, caso os executados não sejam encontrados

no local, deverá o senhor oficial solicitar autorização para junto ao
sindico, avaliar o valor de mercado do imóvel, intimado os mesmos pela
portaria do condomínio.
Nestes termos,
Pede deferimento.
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
Etiqueta Arisp Fls.: 632
fls. 74
*01801656*
S19060005839D#01-05*00*
11RI 01801656
0001
PLINIO ANTONIO CHAGAS, Bacharel em Direito, Décimo Primeiro Oficial de Registro de

Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, República Federativa do Brasil,
C E R T I F I C A, a pedido do(a,s) interessado(a,s), que, revendo o Livro 2 (dois) de Registro
Geral do Serviço de Registro de Imóveis a seu cargo, dele consta a matrícula do teor seguinte:
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUIZA COUTO LAHDO, protocolado em 02/07/2019 às 09:22 , sob o número 10361543320198260002.
Adriano Takao Motoki
Verificador:
Integram a circunscrição imobiliária de competência deste Serviço de Registro de Imóveis
07 de outubro de 1939 ; - e o Distrito de PARELHEIROS, desde 15 de maio de 1944.

o 29º Subdistrito - SANTO AMARO e 32º Subdistrito - CAPELA DO SOCORRO, desde
01801656 Pág: 00001 / 00006
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 10/09/2020 23:59:33 - 3defe37
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 3defe37 - Pág. 1
fls. 75
*01801656*
S19060005839D#01-05*00*
11RI 01801656
0001
Pág: 00002 / 00006
fls. 76
*01801656*
S19060005839D#01-05*00*
11RI 01801656
0001
Pág: 00003 / 00006
fls. 77
*01801656*
S19060005839D#01-05*00*
11RI 01801656
0001
Pág: 00004 / 00006
fls. 78
*01801656*
S19060005839D#01-05*00*
11RI 01801656
0001
ENCERRAMENTO DESTA CERTIDÃO NO VERSO
Pág: 00005 / 00006
fls. 79
*01801656*
S19060005839D#01-05*00*
11RI 01801656
0001
CERTIFICO, para fins de autenticação, conforme faculta o

parágrafo 1º do artigo 19 da Lei nº 6.015, de 31.12.1973, 11º OFICIAL DE REG.DE IMÓVEIS
que foi extraída por meio reprográfico a presente CERTIDÃO
Cartório R$ 31,68
COMPLETA E ATUALIZADA DO REGISTRO, retratando fielmente o
Estado R$ 9,00
que se contém no original da matrícula, refletindo a
Sefaz R$ 6,16
situação jurídica da propriedade, abrangendo alienações e
Registro Civil R$ 1,67
ônus reais, bem como citações em ações reais ou pessoais
Tribunal de Justiça R$ 2,17
reipersecutórias, enfim todos os atos relativos ao imóvel e
Min. Público R$ 1,52
direitos sobre ele constituídos, bem como a indicação de
Imposto s/serviços R$ 0,65
títulos contraditórios devidamente prenotados até 06/06/2019
T O T A L R$ 52,85
além do que foi integralmente nela(s) noticiado(s).
CERTIFICO, mais, que sendo a data de abertura da matrícula, Custas ao Estado e à Secretaria
da Fazenda recolhidas por verba.
ou do registro anterior,de 20 anos atrás, servirá a presente
como certidão vintenária (prov. 20/93 da CGJ, Cap. XX das Valores correspondentes ao custeio
Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça). do Registro Civil e ao Tribunal de
O referido é verdade e dou fé. Justiça repassados aos órgãos
arrecadadores.
São Paulo, 07 de Junho de 2019
Adriano Takao Motoki

Escrevente Autorizado
Solicite Certidões também pelo nosso site: www.11ri.com.br
11º Oficial de Registro de Imóveis - PLINIO ANTONIO CHAGAS
Rua Nelson Gama de Oliveira, 235 - V.Andrade - CEP 05734-150 - São Paulo - SP
Tel.: (11)3779-0000
Para conferir a procedência deste documento efetue a leitura do QR Code impresso

ou acesse o endereço eletrônico https://selodigital.tjsp.jus.br
1111793C3000000021267919L
Pág: 00006 / 00006
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUIZA COUTO LAHDO e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 02/07/2019 às 09:22 , sob o número 10361543320198260002.
Fls.: 638
fls. 1
OAB/SP
______________________________________________________
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1036154-33.2019.8.26.0002 e código 99918EC.
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA
CIVIL DO FORO REGIONAL DE SANTO AMARO - SP
CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VISTA GOLF, condomínio

edilício, situado na Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, 1000, Jurubatuba,
CEP 04696-000, São Paulo - SP, regularmente inscrito no CNPJ/MF N.º
13.539.530/0001-54, neste ato devidamente representado por seu síndico,
Sr. RICARDO DIAS FIRMADO, portador da cédula de identidade RG. n.º
18.143.582 e inscrito sob o CPF/MF n.º 127.955.588-23, por sua advogada
“in fine” assinado, conforme instrumento de mandado anexo, vem, mui
respeitosamente, perante Vossa Excelência, com supedâneo no art. 784, X
do Código de Processo Civil e 1.336, I, e 1.348, II e VII, do Código Civil,
propor
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL
face a MARIO TOSHIO KAKITSUKA, brasileiro, portador da cédula de

identidade RG nº 80.347.629, inscrito sob o CPF/MF de n.º 004.418.938-99
e sua cônjuge APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA
KAKITSUKA, portadora da cédula de identidade RG nº 14.159.055-5,
______________________________________________________
luiza_cl@hotmail.com
Tel: 98617-1535
Fls.: 639
fls. 2
OAB/SP
______________________________________________________
inscrita sob o CPF/MF de nº 011.994.898-24, residente e domiciliado à
Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, 1000, Apartamento 22, bloco 02,
Jurubatuba, CEP 04696-000, São Paulo - SP, o que se faz pelos motivos de
fato e de direito a seguir expostos.
Inicialmente requer que todas as intimações sejam

efetuadas na pessoa da subscritora, Luiza Couto Lahdo, OAB/SP 359.922, a
fim de evitar eventuais vícios.
I – DO CADASTRO NOS ÓRGÃOS DE PROTEÇÃO AO CRÉDITO
E. Julgador, trata-se a presente ação de quotas

condominiais tratadas exaustivamente por meio extrajudicial, porém sem
que obtivesse sucesso pretendido, conforme diversas notificações
encaminhadas as partes (docs.)
Assim sendo, a fim de garantir a efetividade desta

execução, bem como utilizar dos meios indutivos coercitivos, previsto no
artigo 139, V do Código de Processo Civil, disponíveis para o magistrado,
requer seja aplicado medida prevista junto ao artigo 782, § 3º do mesmo
diploma, in verbis:
“Art. 782. Não dispondo a lei de modo diverso, o

juiz determinará os atos executivos, e o oficial de
justiça os cumprirá.
(...)
§ 3o A requerimento da parte, o juiz pode
determinar a inclusão do nome do executado em
cadastros de inadimplentes.”
______________________________________________________
Tel: 98617-1535
Fls.: 640
fls. 3
OAB/SP
______________________________________________________
Tal medida, amplamente conhecida e aplicada
pelos tribunais pátrios como um dos meios de auxílio para que o débito seja
adimplido pelos executados com maior agilidade se faz necessário, tendo em
vista inexistir qualquer interesse em quitar ou realizar qualquer acordo de
valor grande monta, acrescido mensalmente, conforme histórico
apresentado.
Corroborando com o referido entendimento,

nossos tribunais já vêm decidindo nesse sentido:
AGRAVO DE INSTRUMENTO. AÇÃO DE

EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL.
INSCRIÇÃO DO NOME DO DEVEDOR NOS
CADASTROS NEGATIVOS DOS ÓRGÃOS DE
PROTEÇÃO AO CRÉDITO. SISTEMA
SERASAJUD. ART. 782, § 3º, DO CPC/2015.
POSSIBILIDADE. PRECEDENTES. 1. Trata-se
de ação de execução de título extrajudicial
(contrato de locação). 2. A inclusão do nome do
devedor nos cadastros de inadimplente
(SERASAJUD) prevista no art. 782, § 3º,
do CPC/2015 constitui uma faculdade do
Julgador para situações especiais. 3. Vislumbra-
se dos autos as diversas tentativas da credora em
obter a satisfação de seu crédito tanto por meio de
bloqueio de valores quanto de bens, sendo que
tais diligências resultaram infrutíferas.
Considerando as circunstâncias dos fatos e o
valor posto em execução (R$ 7.823,30), a qual
tramita há mais de dois anos, a medida pleiteada
______________________________________________________
Tel: 98617-1535
Fls.: 641
fls. 4
OAB/SP
______________________________________________________
pela agravante mostra-se necessária para
possibilitar à mesma reaver o seu crédito. Por
outro lado, o devedor não demonstrou qualquer
intenção de adimplir o débito. Precedentes.
AGRAVO DE INSTRUMENTO PROVIDO.
(Agravo de Instrumento Nº 70075184085,
Décima Sexta Câmara Cível, Tribunal de Justiça
do RS, Relator: Cláudia Maria Hardt, Julgado
em 23/11/2017)” Grifo nosso.
“AGRAVO DE INSTRUMENTO. DIREITO

PRIVADO NÃO ESPECIFICADO. AÇÃO DE
PRELIMINAR CONTRA-RECURSAL.
AGRAVO DE INSTRUMENTO. CABIMENTO.
O agravo de instrumento é admissível quando se
ajusta às hipóteses previstas no art. 1.015 do
CPC/15. - Circunstância dos autos em que a
decisão é passível de agravo de instrumento, pois
proferida em processo de execução nos termos do
parágrafo único do art. 1015 do CPC/15 e se
impõe rejeitar a preliminar contra-recursal.
PRELIMINAR RECURSAL. DECISÃO.
FUNDAMENTAÇÃO. NULIDADE.
INOCORRÊNCIA. Não é nula por ausência de
fundamentação, julgamento em tese ou negativa
da prestação jurisdicional a decisão que
atendendo ao princípio da persuasão racional
enfrenta e decide com razões lógico-jurídicas a
questão posta em juízo. A necessidade de
fundamentação é prevista no inc. IX do art. 93 da
CF e no art. 489 do CPC/15; e o princípio que
orienta a formação do convencimento se deduz do
______________________________________________________
Tel: 98617-1535
Fls.: 642
fls. 5
OAB/SP
______________________________________________________
art. 371 do CPC/15. - Circunstância dos autos em
que a decisão não incorre em nulidade. ATO
EXECUTIVO. INCLUSÃO EM CADASTROS
DE INADIMPLENTES. ART. 782 DO CPC/15.
A inclusão do nome do executado em cadastros de
inadimplentes a requerimento do exeqüente é
medida coercitiva aplicável à execução de títulos
extrajudiciais e à execução definitiva de títulos
judiciais, nos termos do art. 782 do CPC/15. A
medida ajusta-se ao Convênio SERASA-JUD e
pode ser efetivada pela internet ou por via
impressa. - Circunstância dos autos em que o
pleito foi indeferido por falta de previsão legal; e
se impunha deferir com base no art. §3º e §5º do
art. 782 do CPC/15, mas para efetivar-se após o
decurso do prazo de pagamento voluntário.
RECURSO PARCIALMENTE PROVIDO.
Décima Oitava Câmara Cível, Tribunal de
Justiça do RS, Relator: João Moreno Pomar,
Julgado em 25/08/2016)” Grifo nosso.
Busca-se apenas o inadimplemento dos títulos

extrajudiciais (quotas condominiais), com maior eficácia e celeridade, como
bem previu o legislador pátrio ao possibilitar a referida medida de aplicação
aos magistrados.
No caso em apreço, conforme demonstrado, há

total ajustamento da conduta dos executados e a medida pleiteada,
requerendo diante o exposto, sua aplicação com base no artigo 782, §3º do
CPC e convênio SERASA/JUD.
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Tel: 98617-1535
Fls.: 643
fls. 6
OAB/SP
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II – DOS FATOS
Os executados são proprietários do imóvel

localizado junto à Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, 1000, Condomínio
São Paulo – SP, conforme certidão de imóvel (doc.).
O referido imóvel, conforme Convenção de

Condomínio e Assembleia Geral Ordinária (doc.), determina obrigação
mensal a todos os proprietários, as chamadas quotas condominiais,
doutrinalmente conceituadas obrigações propter rem.
Denominadas como obrigações hibridas, ou

ambulatórias, como bem explica Tartuce, por manterem-se entre os direitos
patrimoniais e os direitos reais, perseguindo a coisa onde quer que ela esteja,
ou seja, tem caráter hibrido por não decorrer da vontade do titular, mas ainda
sim decorrer da coisa.
Noutros dizeres, a obrigação propter rem é uma

relação entre o atual proprietário e/ou possuidor do bem e a obrigação
decorrente da existência da coisa. Destaca-se que a obrigação imposta ao
titular adquirente da coisa, que se obriga a adimplir com as despesas desta.
Desta feita, é certo que os executados são

responsáveis pelas obrigações inerentes a propriedade do imóvel,
devidamente comprovado conforme certidão anexa.
Em que pese a obrigação de conhecimento geral, o

mesmo não vem sendo voluntariamente cumprido, apresentando histórico
crônico de inadimplência, os quais totalizam o valor de R$ 34.726,18 (trinta
e quatro mil, setecentos e vinte e seis reais e dezoito centavos), conforme
relatório anexo (doc).
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Tel: 98617-1535
Fls.: 644
fls. 7
OAB/SP
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Os valores acima apresentados deram início em
15/02/2018 a 15/06/2019, havendo notificação de forma inequívoca,
conforme comprova os Ar’s de fls.
Em virtude da inercia dos executados, não havendo

qualquer interesse quanto à regularização das parcelas pendentes, de modo
parcelado ou à vista, mostra-se necessária a interpelação judicial.
III – DO DIREITO
O Código Civil estabelece deveres inerentes aos

condôminos, conforme transcrito abaixo:
“Art. 1.336. São deveres do condômino:

I - contribuir para as despesas do condomínio na
proporção das suas frações ideais, salvo
disposição em contrário na convenção;
[...]
§ 1o O condômino que não pagar a sua

contribuição ficará sujeito aos juros moratórios
convencionados ou, não sendo previstos, os de um
por cento ao mês e multa de até dois por cento
sobre o débito.” (grifo nosso)
Deste modo, determina a legislação pátria a

incontestável responsabilidade dos condôminos quanto as contribuições
previamente instituídas e com objetivo de cobrir as despesas em favor do
bem comum.
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Tel: 98617-1535
Fls.: 645
fls. 8
OAB/SP
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Uma vez preenchidos os requisitos exigidos,
conforme artigo supracitado, como a obrigatoriedade de contribuição pelos
condôminos, existente em documento juntado aos autos, as quotas
condominiais serão consideradas títulos executivos extrajudiciais, vejamos:
“Art. 784. São títulos executivos extrajudiciais:

[...]
X - o crédito referente às contribuições ordinárias
ou extraordinárias de condomínio edilício,
previstas na respectiva convenção ou aprovadas
em assembleia geral, desde que documentalmente
comprovadas;”
Note Excelência, que todos os requisitos exigidos

pela legislação vigente, necessários para configuração do título extrajudicial,
estão presentes no caso, podendo o mesmo prosseguir nos termos do artigo
829 do Código de Processo Civil, que estabelece:
“Art. 829. O executado será citado para pagar a

dívida no prazo de 3 (três) dias, contado da
citação.”
Ademais, há de se pleitear desde de já o previsto

junto ao artigo 789, II, “c”, do CPC, que se tratando de execução por cotas
condominiais, observado o caráter obrigacional propter rem, a indicação do
próprio imóvel como garantia dos débitos reclamados.
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Tel: 98617-1535
Fls.: 646
fls. 9
OAB/SP
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Caucionada a presente Execução dos documentos
indispensáveis, qual sejam ata de Assembleia Geral Ordinária, Convenção
de Condomínio, AR’s e planilhas de cálculo atualizada, resta patente o dever
do executado em quitar as cotas pendentes, tendo por incidência multa de
2% (dois por cento), juros de mora a 1% (um por cento) ao mês, com
correção monetária desde o vencimento da obrigação, acrescido 10%(dez por
cento) a título de honorários advocatícios, também convencionado.
IV – DOS PEDIDOS
Ante ao exposto requer:
Seja o executado citado e intimado por Oficial de

justiça para que em 3 (três) dias efetue o pagamento correspondente à
dívida na importância de R$ 34.726,18 (trinta e quatro mil, setecentos e
vinte e seis reais e dezoito centavos) e custas processuais, sem prejuízo
das despesas condominiais vincendas, até que seja satisfeita a obrigação,
acrescidas de juros de 1% ao mês, correção monetária, requerendo ainda a
V. Exa. fixação de honorários advocatícios em 10% (dez por cento).
Porém, caso não seja efetuado o pagamento no

prazo legal, o prosseguimento do feito em seus ulteriores moldes, com
deferimento do bloqueio on line, bem como a inserção da multa prevista
junto ao artigo 523 do CPC.
Requerendo ainda a inclusão dos executado junto

aos órgãos de proteção ao crédito, mediante convênio SERASA-JUS; porém,
caso está vara não tenha, expedição de ofício com o mesmo fim.
Por fim, informa o exequente inexistir qualquer

interesse em audiência de conciliação, conforme previsto no art. 319, VII, do
______________________________________________________
Tel: 98617-1535
Fls.: 647
fls. 10
OAB/SP
______________________________________________________
CPC, haja vista a manifesta inércia do executado até o presente momento,
bem como evidente desinteresse da parte executada em compor acordo.
Protesta provar o alegado por todos os meios de

prova em direitos admitidos, sem prejuízo daqueles já arrolados à inicial, que
se mostrarem necessários no decorrer da presente demanda.
Dando à causa o valor de R$ 34.726,18 (trinta e

quatro mil, setecentos e vinte e seis reais e dezoito centavos) para fins
fiscais e de alçada.
Termos em que,
Pede deferimento.
São Paulo, 02 de julho de 2019
Luiza Couto Lahdo

OAB/SP 359.922
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Tel: 98617-1535
.
Fls.: 648
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por LUIZA COUTO LAHDO e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 11/11/2019 às 15:54 , sob o número WSTA19707179805
fls. 129
OAB/SP 359.922
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Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1036154-33.2019.8.26.0002 e código A8EEE02.
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 1º
VARA CIVIL DO FORO REGIONAL DE SANTO AMARO - SP
Processo nº 1036154-33.2019.8.26.0002
CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VISTA GOLF, já

qualificado nos autos em epígrafe, por sua advogada que esta subscreve, nos
autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL que
move em face de MÁRIO TOSHIO KAKITSUKA e outros, expor e
requer o quanto segue:
A priori requer o desarquivamento dos autos

arquivados provisoriamente.
Ademais, diante as tentativas deferidas de pesquisa

junto ao bacenjud e renajud infrutíferas conforme fls. 116/ seguintes e fls.
123/seguintes, requer o prosseguimento do feito com a penhora do próprio
imóvel que originou os débitos constantes da exordial cuja Certidão de
Registro de Imóvel anexo na inicial, lavrando o respectivo Termo de
Penhora.
______________________________________________________
Tel: 98617-1535
.
Fls.: 649
fls. 130
OAB/SP 359.922
______________________________________________________
Requer ainda, após a devida penhora a intimação
dos executados para eventual manifestação.
Termos em que,
Pede deferimento.
São Paulo, 11 de novembro de 2019
Luiza Couto Lahdo

OAB/SP 359.922
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Tel: 98617-1535
Fls.: 650
fls. 131

FORO REGIONAL II - SANTO AMARO
1ª VARA CÍVEL
Avenida das Nações Unidas, n 22.939, 12 andar, vila almeida, Santo
Amaro - CEP 04795-100, Fone: 5541-7990, São Paulo-SP - E-mail:
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1036154-33.2019.8.26.0002 e código A90FB88.
stoamaro1cv@tjsp.jus.br
DECISÃO
Processo nº: 1036154-33.2019.8.26.0002 - Execução de Título

Extrajudicial
Exequente: Condomínio Edifício Vista Golf
Executado: Mário Toshio Kakitsuka
CONCLUSÃO
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FABIANA FEHER RECASENS, liberado nos autos em 12/11/2019 às 19:25 .
Em 12 de novembro de 2019, faço estes autos conclusos a(ao) MM(ª) Juiz(a)
de Direito, Dr(ª) Guilherme Silva e Souza. Eu, (Silvia Regina Ricieri
Figueiredo, M366536), Escrevente Técnico Judiciário, subscrevi.
Vistos.
1) Em vista da natureza do débito, propter rem, sopesada a propriedade

fiduciária incidente, nos termos do artigo 845, § 1º do CPC, defiro a penhora sobre o
imóvel, registrado no 11º Cartório do Registro de Imóveis, sob matrícula nº 373.463.
Nomeio depositária a parte executada, que não poderá abrir mão do bem
sob as penalidades legais.
2) Proceda-se ao registro da penhora pelo sistema Arisp, devendo o

exequente, apresentar planilha atualizada do débito e informar o número de celular e e-
mail de um dos patronos para efetivação do registro.
3) Providencie o exequente o necessário à intimação pessoal da parte

executada da penhora realizada, via mandado, para, querendo, impugnar a penhora.
4) Deverá o exequente providenciar ainda a intimação do credor fiduciário,

cônjuge e coproprietários, se o caso.
5) Oficie-se à municipalidade para que informe a existência de débitos

sobre o imóvel, bem como para que querendo, habilite seu crédito. Protocolo pelo
Exequente.
6) Servirá a presente assinada digitalmente de termo de penhora e

depósito.
Int.
Processo nº 1036154-33.2019.8.26.0002 - p. 1
Fls.: 651
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Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1036154-33.2019.8.26.0002 e código AB190FE.
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Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por TOSHIE SAITO, liberado nos autos em 02/12/2019 às 18:03 .
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Fls.: 654
fls. 151

1ª VARA CÍVEL
AVENIDA DAS NAÇÕES UNIDAS, N 22.939, 12 ANDAR, VILA
ALMEIDA, São Paulo-SP - CEP 04795-100
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1036154-33.2019.8.26.0002 e código AB19906.
MANDADO DE INTIMAÇÃO

Classe – Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais
Executado: Mário Toshio Kakitsuka e outro
Oficial de Justiça: (0)
Mandado nº: 002.2019/097600-1
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por CLAUDIO VIEIRA DA CRUZ, liberado nos autos em 03/12/2019 às 14:11 .
O(A) MM. Juiz(a) de Direito do(a) 1ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro, Dr(a).
Guilherme Silva e Souza, na forma da lei,
MANDA a qualquer Oficial de Justiça de sua jurisdição que, em cumprimento ao presente, nos
autos de Execução de Título Extrajudicial,
INTIME MÁRIO TOSHIO KAKITSUKA, CPF 004.418.938-99, RG 80.347.629, Avenida

Engenheiro Eusebio Stevaux, 1000, Apto 22 Bloco 02, Jurubatuba, CEP 04696-000, São Paulo -
SP
da penhora que recaiu sobre o imóvel matrícula 373.463, para os termos da decisão como segue:
"Vistos. 1) Em vista da natureza do débito, propter rem, sopesada a propriedade fiduciária
incidente, nos termos do artigo 845, § 1º do CPC, defiro a penhora sobre o imóvel, registrado no
11º Cartório do Registro de Imóveis, sob matrícula nº 373.463. Nomeio depositária a parte
executada, que não poderá abrir mão do bem sob as penalidades legais. 2) Proceda-se ao registro
da penhora pelo sistema Arisp, devendo o exequente, apresentar planilha atualizada do débito e
informar o número de celular e e-mail de um dos patronos para efetivação do registro. 3)
Providencie o exequente o necessário à intimação pessoal da parte executada da penhora
realizada, via mandado, para, querendo, impugnar a penhora. 4) Deverá o exequente providenciar
ainda a intimação do credor fiduciário, cônjuge e coproprietários, se o caso. 5) Oficie-se à
municipalidade para que informe a existência de débitos sobre o imóvel, bem como para que
querendo, habilite seu crédito. Protocolo pelo Exequente. 6) Servirá a presente assinada
digitalmente de termo de penhora e depósito. Int.".
CUMPRA-SE na forma e sob as penas da lei. São Paulo, 02 de dezembro de 2019. Ivanise da
Costa Rodrigues, Oficial Maior.

DILIGÊNCIA: Guia nº 80.000 - R$ 238,77
Advogado: Dr(a). Luiza Couto Lahdo
Art. 105, III, das NSCGJ: “É vedado ao oficial de justiça o recebimento de qualquer numerário diretamente da parte. A
identificação do oficial de justiça, no desempenho de suas funções, será feita mediante apresentação de carteira funcional,
obrigatória em todas as diligências".
1036154-33.2019.8.26.0002
Fls.: 655
fls. 152

1ª VARA CÍVEL
Advertência: Opor-se à execução de ato legal, mediante violência ou ameaça a funcionário competente para executá-lo ou a quem
lhe esteja prestando auxilio: Pena detenção, de 2 (dois) meses a 2 (dois) anos, Desacatar funcionário público no exercício da
função ou em razão dela: Pena detenção, de 6 (seis) meses a 2 (dois) anos, ou multa. “Texto extraído do Código Penal, artigos
329 “caput” e 331.
*00220190976001*
1036154-33.2019.8.26.0002
Fls.: 656
fls. 153

1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1036154-33.2019.8.26.0002 e código AB199ED.

Mandado nº: 002.2019/097601-0
INTIME APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA, CPF

011.994.898-24, RG 14.159.055-5, Avenida Engenheiro Eusebio Stevaux, 1000, apto 22, 2º
andar, Torre 2, Jurubatuba, CEP 04696-000, São Paulo - SP
da penhora que recaiu sobre o imóvel matrícula 373.463 , para os termos da decisão como segue:

1036154-33.2019.8.26.0002
Fls.: 657
fls. 154

1ª VARA CÍVEL
329 “caput” e 331.
*00220190976010*
1036154-33.2019.8.26.0002
.
Fls.: 658
fls. 160
OAB/SP 359.922
______________________________________________________
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1036154-33.2019.8.26.0002 e código AFCD236.
Processo Nº 1036154-33.2019.8.26.0002

qualificado nos autos em epígrafe, por sua advogada que esta subscreve, nos autos
da AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL que move em
face de MÁRIO TOSHIO KAKITSUKA e outros, requerer a suspensão da
presente execução até a conclusão do acordo anexo.
Termos em que,
Pede deferimento.
São Paulo, 29 de janeiro de 2020
Luiza Couto Lahdo

OAB/SP 359.922
______________________________________________________
Tel: 98617-1535
.
Fls.: 659
fls. 161
Luiza Couto Lahdo
OAB/SP 359.922
INSTRUMENTO PARTICULAR OE CONFISSÃO DE DÍVIDA
CREDOR: CONDOMÍNIO VISTA GOLF, condomínio edilício, situado Av.

Engenheiro Eusébio Stevaux, 1000, Jurubatuba, CEP: 04696-000, São Paulo -
SP, regularmente inscrito no CNPJ/MF nº 13.539.530/0001-54, representado por
seu síndico, RICARDO DIAS FIRMADO, portador da Cédula de Identidade RG
nº 24 .314.360-6 e inscrito sob o CPF/MF nº 152.089.378-75.
DEVEDORES : MARIO TOSHIO KAKITSUKA , brasileiro, portador da cédula de

identidade RG nº 80 .347.629, devidamente inscrito no CPF/MF sob o nº
004.418.938-99 e sua cônjuge APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA
devidamente inscrita no CPF/MF sob o nº 011 .994 .898-24 , com imóvel situado
na Av. Engenheiro Eusébio Stevaux, 1000, apto. 22 , bloco 02, Jurubatuba, CEP:
0469 6-000 , São Paulo - SP .
Pelo presente in strumento particular e na melhor forma de direito, confessam e

assu mem como líquida e certa a dívida a seguir descrita :
1uiza_ c!@.ho tn10 il com

Tel: 92517-1535
.
Fls.: 660
fls. 162
Lui z a Cout o Lah d o

OII D/SP 359. 922
CLÁUSULA PRIMEIRA: F~essalvadas quai squer outras obrigações aqu i não
in cl uídas, pe lo presente instrumento e na melhor form a de direi to, os
DEVEDORES confessam dever ao CREDOR a quantia líquida, certa e exigível
no valor de R$ 51 .883,22 (cinquenta e um mil , oitocentos e oitenta e três reais e
vinte e doi s centavos), já acrescidos de 10% a título de honorários advocatícios
e custas de cobrança, decorrente de débito de despesas de condomínio relativos
ao apartamento nº 22, bloco 02 , vencidas em 15/02/2018 a 15/11/2019.
CLÁUSULA SEGUNDA: Em decorrência da dívida ora confessada, os

DEVEDORES prometem e se obrigam a quita-la, sem prejuízo das obrigações
vincendas , o valor de R$ 15.564 ,96 (quinze mil , quinhentos e sessenta e quatro
reais e noventa e seis centavos) a título de sinal da seguinte forma :
- O valor de R$ 4.651 ,75 (quatro mil , seiscentos e cin quenta e um reais e

setenta e cinco centavos), referente aos 10% de honorários advocatícios,
deverá ser quitada mediante deposito bancário na conta poupança nº 1004066-
3, do Banco Bradesco (237), agência 2884, favorecida LUIZA COUTO
LAHDO, CPF/MF nº 348 .132.228-38.
- O valor de R$ 10.913 ,21 (dez mil , novecentos e treze reais e vinte e um

centavos) a ser quitado mediante boleto bancário.
E o restante em 1 O (dez) parcelas no valor de R$ 3.631 ,82 (três mil,

seiscentos e trinta e um reais e oitenta e dois centavos), com vencimento
todo dia 30 dos meses subsequ entes.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: O não pagamento no seu vencimento , importará aos

DEVEDORES, além da execução do presente instrumento, a incidência de multa
de 10%, juros de mora de 1% ao mês e correção monetária e mais custas
processuais e honorários advocatícios na base de 20 % sobre o valor total do
débito.
PARÁGRAFO SEGUNDO: O CREDOR, em não havendo o pagamento ora

pactuado, se reserva no direito de rescindir imediatamente o presente termo,
bem como promover medida judicial contra o proprietário do imóvel em questão.
luiza_ c/@ hatmail.com

Te/: 98617- 153 5
.
Fls.: 661
fls. 163
Luiza Couto Lahdo

OAB/SP 359.922
PARÁGRAFO TERCEIRO: Enquanto perdurar o acordo firmado entre as partes ,
compromete-se o DEVEDOR realizar, pontualmente O pag amento das cota s
condominiais vincendas, sob pena das penalidades descritas no parágrafo
anterior.
PARÁGRADO QUARTO: O DEVEDOR tem ciência que nos termos do artigo

1.336 do Código Civil e convenção de condomínio em seu capítulo VIII, item 8.2,
a reincidência e consequentemente quebra das obrigações condominiais,
poderá ocasionar multa de até 5 (cinco) vezes o valor da quota mensal, conforme
determinação em assembleia e previsão legal.
CLÁUSULA TERCEIRA: O pagamento das parcelas acima pactuadas será

efetuado por meio de boleto bancário.
CLÁUSULA QUARTA: O presente acordo é firmado em caráter irrevogável e

irretratável , obrigando-se aos DEVEDORES por si, seus herdeiros ou
sucessores, cuja responsabilidade perdurará até a quitação final desta dívida.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: OS DEVEDORES apenas retornarão aos status de

adimplente após integral e inequívoca quitação da dívida ora assumida .
CLÁUSULA QUINTA: A DÍVIDA ora reconhecida e assumida pelos

DEVEDORES como líquida , certa e exigível, no valor acima mencionado, aplica-
se o disposto no artigo 784, 111, do Código de Processo Civil Brasileiro, haja vista
o caráter de título executivo extrajudicial do presente instrumento de confissão
de dívida.
CLÁUSUL A SEXTA: A eventual tol erância à infringência de qualquer das

cl áusulas deste instrumento ou não exe rcício de qualqu er direito nele previsto
luiza_cl@hotmo il. com

Te/ : 98617-1535
Fls.: 662
fls. 164
Luiza Couto Lahdo

OAB/S P 359.922
constituirá mera liberalid ade , não implicando em novação ou transação de
qualquer espécie.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: Poderá o CREDOR, por mera liberalidade , receber o

valor das parcelas em atraso, acrescidas de juros legais e honorários
advocatícios , que desde já fica estipulado em 20% do total do débito.
CLÁUSULA SÉTIMA: Por estarem de acordo firmam este documento, ficando

eleito o foro da comarca de São Paulo/SP para dirimir quaisquer questões
oriundas deste acordo , renunciando as partes a qualquer outro, por mais
privilegiado que seja .
São Paulo 11 de dezembro de 2019.
_ _ - - - 7 ~ -~ C = ~~-/4<..__
7
~ elo,_ ~ (¼, . ~\a»l

CONDOM ÍNIO VI STA GO LF
/u iza_cl@hotma il.com
Te/: 98617-1535
Fls.: 663
fls. 165

1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1036154-33.2019.8.26.0002 e código AD30D31.
CERTIDÃO

Classe - Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais
Situação do Mandado Cumprido - Ato negativo
Oficial de Justiça José Jorge de Sena (15942)
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por JOSE JORGE DE SENA OLIVEIRA, liberado nos autos em 30/01/2020 às 11:37 .
CERTIDÃO – MANDADO CUMPRIDO NEGATIVO
CERTIFICO eu, Oficial de Justiça, que em cumprimento ao mandado nº

002.2019/097601-0 dirigi-me ao endereço: a avenida Engenheiro
Eusébio Stevaux,1000 torre 2 apto 22 e fui informado que a Sra.
Aparecida Dolores da Silva Kakitsuka se mudou e o imóvel esta
vazio.
O referido é verdade e dou fé.
Número de Cotas:1 ato
Fls.: 664
fls. 166

1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1036154-33.2019.8.26.0002 e código AD31036.
CERTIDÃO


Eusébio Stevaux,1000 bloco 02 apto 22 e fui informado na portaria
que o sr. Mário Toshio Kakitsuka mudou e o imóvel esta vazio.
Número de Cotas:1 ato salde R$ 79,59
Fls.: 665
fls. 167

1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1036154-33.2019.8.26.0002 e código AFF2AB8.
DECISÃO

Extrajudicial
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUILHERME SILVA E SOUZA, liberado nos autos em 30/01/2020 às 19:07 .
Em 30 de janeiro de 2020, faço estes autos conclusos a(ao)
MM(ª) Juiz(a) de Direito, Dr(ª) Guilherme Silva e Souza.
Eu, (Guilherme Silva e Souza, J13142), Cargo do Usuário <<
Informação indisponível >>, subscrevi.
Vistos.
Recebo e homologo o acordo firmado entre as partes, com suspensão da

execução.
Aguarde-se o adimplemento das prestações convencionadas, considerado o

prazo estabelecido no acordo para pagamento.
Com a quitação integral, tornem os autos conclusos para extinção.
Fica ciente a parte executada que deverá proceder ainda ao recolhimento

das custas finais nos termos do artigo 4º, inciso III, da Lei Estadual de Custas, nº
11.608/2003, cujo valor deve corresponder a 1% (um por cento) do valor pelo qual
satisfeita a execução, sob pena de inscrição na dívida ativa do Estado.
Deverá a parte observar, ainda, que o valor mínimo da taxa judiciária a ser
recolhido deverá corresponder a 5(cinco) UFESPs.
Oportunamente, comprovado o recolhimento das custas finais ou com

expedição de certidão de inscrição da dívida, dê-se a baixa definitiva e arquivem-se os
autos.
Int. e dil.
DATA
Em _____ de ____________ de _______ recebi estes autos em Cartório.
Eu, _________________, Escrevente-chefe, subscrevi.
Processo nº 1036154-33.2019.8.26.0002 - p. 1
Fls.: 666
fls. 168

1ª VARA CÍVEL
CERTIDÃO - PUBLICAÇÃO
Certifico e dou fé que a decisão retro foi disponibilizada

no Diário da Justiça Eletrônico em _________________.
Considera-se data de publicação o primeiro dia útil
subsequente à data acima mencionada.
Eu, Cláudio Vieira da Cruz, Escrivão Judicial I.
Processo nº 1036154-33.2019.8.26.0002 - p. 2
Fls.: 667
fls. 169
FORO REGIONAL II - SANTO AMARO Emitido em: 03/02/2020 08:17

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1036154-33.2019.8.26.0002 e código B0274D4.
acima mencionada.
Advogado
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ELIZABETH APARECIDA ANDRE SILVA, liberado nos autos em 03/02/2020 às 08:17 .
Luiza Couto Lahdo (OAB 359922/SP)
Teor do ato: "Vistos. Recebo e homologo o acordo firmado entre as partes, com suspensão da
execução. Aguarde-se o adimplemento das prestações convencionadas, considerado o prazo estabelecido no
acordo para pagamento. Com a quitação integral, tornem os autos conclusos para extinção. Fica ciente a
parte executada que deverá proceder ainda ao recolhimento das custas finais nos termos do artigo 4º, inciso
III, da Lei Estadual de Custas, nº 11.608/2003, cujo valor deve corresponder a 1% (um por cento) do valor pelo
qual satisfeita a execução, sob pena de inscrição na dívida ativa do Estado. Deverá a parte observar, ainda,
que o valor mínimo da taxa judiciária a ser recolhido deverá corresponder a 5(cinco) UFESPs. Oportunamente,
comprovado o recolhimento das custas finais ou com expedição de certidão de inscrição da dívida, dê-se a
baixa definitiva e arquivem-se os autos. Int. e dil."
SÃO PAULO, 3 de fevereiro de 2020.
Elizabeth Aparecida André Silva

Chefe de Seção Judiciário
10/09/2020 Portal de Serviços e-SAJ Fls.: 668
CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA (Sair)
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1ºGrau
Consulta de Processos do 1ºGrau
Orientações
Processos distribuídos no mesmo dia podem ser localizados se buscados pelo número do processo, com o seu foro selecionado.
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Processos baixados, em segredo de justiça ou distribuídos no mesmo dia serão apresentados somente na pesquisa pelo número do
processo.
Dados para pesquisa
Foro Foro Regional II - Santo Amaro
Pesquisar por: Número do Processo
Unificado Outros
Número do Processo: 1036154-33.2019 8.26 0002
Este processo é digital. Clique aqui para visualizar os autos.
Dados do processo
Processo: 1036154-33.2019.8.26.0002 Suspenso

Classe: Execução de Título Extrajudicial
Área: Cível
Assunto: Despesas Condominiais
Distribuição: 02/07/2019 às 09:35 - Livre
1ª Vara Cível - Foro Regional II - Santo Amaro
Controle: 2019/001638
Juiz: Pedro Luiz Fernandes Nery Rafael
Valor da ação: R$ 34.726,18
Partes do processo Exibindo Somente as principais partes. >>Exibir todas as partes.
Exeqte: Condomínio Edifício Vista Golf

Advogada: Luiza Couto Lahdo
Exectdo: Mário Toshio Kakitsuka
Credor: Itaú Unibanco S.A.
Movimentações Exibindo 5 últimas. >>Listar todas as movimentações.
Data Movimento
05/02/2020 Arquivado Provisoriamente
03/02/2020 Certidão de Publicação Expedida
Relação :0039/2020 Data da Disponibilização: 03/02/2020 Data da Publicação: 04/02/2020 Número do Diário:
2977 Página:
31/01/2020 Remetido ao DJE
Relação: 0039/2020 Teor do ato: Vistos. Recebo e homologo o acordo firmado entre as partes, com suspensão da
acordo para pagamento. Com a quitação integral, tornem os autos conclusos para extinção. Fica ciente a parte
executada que deverá proceder ainda ao recolhimento das custas finais nos termos do artigo 4º, inciso III, da Lei
Estadual de Custas, nº 11.608/2003, cujo valor deve corresponder a 1% (um por cento) do valor pelo qual
satisfeita a execução, sob pena de inscrição na dívida ativa do Estado. Deverá a parte observar, ainda, que o valor
mínimo da taxa judiciária a ser recolhido deverá corresponder a 5(cinco) UFESPs. Oportunamente, comprovado o
recolhimento das custas finais ou com expedição de certidão de inscrição da dívida, dê-se a baixa definitiva e
arquivem-se os autos. Int. e dil. Advogados(s): Luiza Couto Lahdo (OAB 359922/SP)
https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=02001V10E0000&processo.foro=2&processo.numero=1036154-33.2019.8.26.0002&uuid… 1/2
10/09/2020 Portal de Serviços e-SAJ Fls.: 669
Data Movimento
30/01/2020 Decisão
Vistos. Recebo e homologo o acordo firmado entre as partes, com suspensão da execução. Aguarde-se o
adimplemento das prestações convencionadas, considerado o prazo estabelecido no acordo para pagamento. Com
a quitação integral, tornem os autos conclusos para extinção. Fica ciente a parte executada que deverá proceder
ainda ao recolhimento das custas finais nos termos do artigo 4º, inciso III, da Lei Estadual de Custas, nº
11.608/2003, cujo valor deve corresponder a 1% (um por cento) do valor pelo qual satisfeita a execução, sob
pena de inscrição na dívida ativa do Estado. Deverá a parte observar, ainda, que o valor mínimo da taxa judiciária
a ser recolhido deverá corresponder a 5(cinco) UFESPs. Oportunamente, comprovado o recolhimento das custas
finais ou com expedição de certidão de inscrição da dívida, dê-se a baixa definitiva e arquivem-se os autos. Int. e
dil.
30/01/2020 Conclusos para Decisão
Petições diversas
Data Tipo
08/07/2019 Emenda à Inicial
08/09/2019 Primeiro Pedido de Bloqueio de Valores - Sistema BACENJUD
11/11/2019 Pedido de Penhora de Imóvel
01/12/2019 Petições Diversas
29/01/2020 Pedido de Suspensão do Processo até 180 dias
Incidentes, ações incidentais, recursos e execuções de sentenças

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.
Apensos, Entranhados e Unificados
Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.
Audiências
Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.
Desenvolvido pela Softplan em parceria com a Secretaria de Tecnologia da Informação - STI
https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=02001V10E0000&processo.foro=2&processo.numero=1036154-33.2019.8.26.0002&uuid… 2/2
Fls.: 670
fls. 1
OAB/SP
______________________________________________________
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA
CIVIL DO FORO REGIONAL DE SANTO AMARO - SP
CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VISTA GOLF, condomínio

edilício, situado na Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, 1000, Jurubatuba,
CEP 04696-000, São Paulo - SP, regularmente inscrito no CNPJ/MF N.º
13.539.530/0001-54, neste ato devidamente representado por seu síndico,
Sr. RICARDO DIAS FIRMADO, portador da cédula de identidade RG. n.º
18.143.582 e inscrito sob o CPF/MF n.º 127.955.588-23, por sua advogada
“in fine” assinado, conforme instrumento de mandado anexo, vem, mui
respeitosamente, perante Vossa Excelência, com supedâneo no art. 784, X
do Código de Processo Civil e 1.336, I, e 1.348, II e VII, do Código Civil,
propor
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL
face a MARIO TOSHIO KAKITSUKA, brasileiro, portador da cédula de

identidade RG nº 80.347.629, inscrito sob o CPF/MF de n.º 004.418.938-99
e sua cônjuge APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA
______________________________________________________
Tel: 98617-1535
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 10/09/2020 23:59:33 - 7b92e51
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 7b92e51 - Pág. 1
Fls.: 671
fls. 2
OAB/SP
______________________________________________________
inscrita sob o CPF/MF de nº 011.994.898-24, residente e domiciliado à
Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, 1000, Apartamento 22, bloco 02,
Jurubatuba, CEP 04696-000, São Paulo - SP, o que se faz pelos motivos de
fato e de direito a seguir expostos.
Inicialmente requer que todas as intimações sejam

efetuadas na pessoa da subscritora, Luiza Couto Lahdo, OAB/SP 359.922, a
fim de evitar eventuais vícios.
I – DO CADASTRO NOS ÓRGÃOS DE PROTEÇÃO AO CRÉDITO
E. Julgador, trata-se a presente ação de quotas

condominiais tratadas exaustivamente por meio extrajudicial, porém sem
que obtivesse sucesso pretendido, conforme diversas notificações
encaminhadas as partes (docs.)
Assim sendo, a fim de garantir a efetividade desta

execução, bem como utilizar dos meios indutivos coercitivos, previsto no
artigo 139, V do Código de Processo Civil, disponíveis para o magistrado,
requer seja aplicado medida prevista junto ao artigo 782, § 3º do mesmo
diploma, in verbis:
“Art. 782. Não dispondo a lei de modo diverso, o

juiz determinará os atos executivos, e o oficial de
justiça os cumprirá.
(...)
§ 3o A requerimento da parte, o juiz pode
determinar a inclusão do nome do executado em
cadastros de inadimplentes.”
______________________________________________________
Tel: 98617-1535
Fls.: 672
fls. 3
OAB/SP
______________________________________________________
Tal medida, amplamente conhecida e aplicada
pelos tribunais pátrios como um dos meios de auxílio para que o débito seja
adimplido pelos executados com maior agilidade se faz necessário, tendo em
vista inexistir qualquer interesse em quitar ou realizar qualquer acordo de
valor grande monta, acrescido mensalmente, conforme histórico
apresentado.
Corroborando com o referido entendimento,

nossos tribunais já vêm decidindo nesse sentido:
AGRAVO DE INSTRUMENTO. AÇÃO DE

INSCRIÇÃO DO NOME DO DEVEDOR NOS
CADASTROS NEGATIVOS DOS ÓRGÃOS DE
PROTEÇÃO AO CRÉDITO. SISTEMA
SERASAJUD. ART. 782, § 3º, DO CPC/2015.
POSSIBILIDADE. PRECEDENTES. 1. Trata-se
de ação de execução de título extrajudicial
(contrato de locação). 2. A inclusão do nome do
devedor nos cadastros de inadimplente
(SERASAJUD) prevista no art. 782, § 3º,
do CPC/2015 constitui uma faculdade do
Julgador para situações especiais. 3. Vislumbra-
se dos autos as diversas tentativas da credora em
obter a satisfação de seu crédito tanto por meio de
bloqueio de valores quanto de bens, sendo que
tais diligências resultaram infrutíferas.
Considerando as circunstâncias dos fatos e o
valor posto em execução (R$ 7.823,30), a qual
tramita há mais de dois anos, a medida pleiteada
______________________________________________________
Tel: 98617-1535
Fls.: 673
fls. 4
OAB/SP
______________________________________________________
pela agravante mostra-se necessária para
possibilitar à mesma reaver o seu crédito. Por
outro lado, o devedor não demonstrou qualquer
intenção de adimplir o débito. Precedentes.
AGRAVO DE INSTRUMENTO PROVIDO.
Décima Sexta Câmara Cível, Tribunal de Justiça
do RS, Relator: Cláudia Maria Hardt, Julgado
em 23/11/2017)” Grifo nosso.
“AGRAVO DE INSTRUMENTO. DIREITO

PRIVADO NÃO ESPECIFICADO. AÇÃO DE
PRELIMINAR CONTRA-RECURSAL.
AGRAVO DE INSTRUMENTO. CABIMENTO.
O agravo de instrumento é admissível quando se
ajusta às hipóteses previstas no art. 1.015 do
CPC/15. - Circunstância dos autos em que a
decisão é passível de agravo de instrumento, pois
proferida em processo de execução nos termos do
parágrafo único do art. 1015 do CPC/15 e se
impõe rejeitar a preliminar contra-recursal.
PRELIMINAR RECURSAL. DECISÃO.
FUNDAMENTAÇÃO. NULIDADE.
INOCORRÊNCIA. Não é nula por ausência de
fundamentação, julgamento em tese ou negativa
da prestação jurisdicional a decisão que
atendendo ao princípio da persuasão racional
enfrenta e decide com razões lógico-jurídicas a
questão posta em juízo. A necessidade de
fundamentação é prevista no inc. IX do art. 93 da
CF e no art. 489 do CPC/15; e o princípio que
orienta a formação do convencimento se deduz do
______________________________________________________
Tel: 98617-1535
Fls.: 674
fls. 5
OAB/SP
______________________________________________________
art. 371 do CPC/15. - Circunstância dos autos em
que a decisão não incorre em nulidade. ATO
EXECUTIVO. INCLUSÃO EM CADASTROS
DE INADIMPLENTES. ART. 782 DO CPC/15.
A inclusão do nome do executado em cadastros de
inadimplentes a requerimento do exeqüente é
medida coercitiva aplicável à execução de títulos
extrajudiciais e à execução definitiva de títulos
judiciais, nos termos do art. 782 do CPC/15. A
medida ajusta-se ao Convênio SERASA-JUD e
pode ser efetivada pela internet ou por via
impressa. - Circunstância dos autos em que o
pleito foi indeferido por falta de previsão legal; e
se impunha deferir com base no art. §3º e §5º do
art. 782 do CPC/15, mas para efetivar-se após o
decurso do prazo de pagamento voluntário.
RECURSO PARCIALMENTE PROVIDO.
Décima Oitava Câmara Cível, Tribunal de
Justiça do RS, Relator: João Moreno Pomar,
Julgado em 25/08/2016)” Grifo nosso.
Busca-se apenas o inadimplemento dos títulos

extrajudiciais (quotas condominiais), com maior eficácia e celeridade, como
bem previu o legislador pátrio ao possibilitar a referida medida de aplicação
aos magistrados.
No caso em apreço, conforme demonstrado, há

total ajustamento da conduta dos executados e a medida pleiteada,
requerendo diante o exposto, sua aplicação com base no artigo 782, §3º do
CPC e convênio SERASA/JUD.
______________________________________________________
Tel: 98617-1535
Fls.: 675
fls. 6
OAB/SP
______________________________________________________
II – DOS FATOS
Os executados são proprietários do imóvel

localizado junto à Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, 1000, Condomínio
São Paulo – SP, conforme certidão de imóvel (doc.).
O referido imóvel, conforme Convenção de

Condomínio e Assembleia Geral Ordinária (doc.), determina obrigação
mensal a todos os proprietários, as chamadas quotas condominiais,
doutrinalmente conceituadas obrigações propter rem.
Denominadas como obrigações hibridas, ou

ambulatórias, como bem explica Tartuce, por manterem-se entre os direitos
patrimoniais e os direitos reais, perseguindo a coisa onde quer que ela esteja,
ou seja, tem caráter hibrido por não decorrer da vontade do titular, mas ainda
sim decorrer da coisa.
Noutros dizeres, a obrigação propter rem é uma

relação entre o atual proprietário e/ou possuidor do bem e a obrigação
decorrente da existência da coisa. Destaca-se que a obrigação imposta ao
titular adquirente da coisa, que se obriga a adimplir com as despesas desta.
Desta feita, é certo que os executados são

responsáveis pelas obrigações inerentes a propriedade do imóvel,
devidamente comprovado conforme certidão anexa.
Em que pese a obrigação de conhecimento geral, o

mesmo não vem sendo voluntariamente cumprido, apresentando histórico
crônico de inadimplência, os quais totalizam o valor de R$ 34.726,18 (trinta
e quatro mil, setecentos e vinte e seis reais e dezoito centavos), conforme
relatório anexo (doc).
______________________________________________________
Tel: 98617-1535
Fls.: 676
fls. 7
OAB/SP
______________________________________________________
Os valores acima apresentados deram início em
15/02/2018 a 15/06/2019, havendo notificação de forma inequívoca,
conforme comprova os Ar’s de fls.
Em virtude da inercia dos executados, não havendo

qualquer interesse quanto à regularização das parcelas pendentes, de modo
parcelado ou à vista, mostra-se necessária a interpelação judicial.
III – DO DIREITO
O Código Civil estabelece deveres inerentes aos

condôminos, conforme transcrito abaixo:
“Art. 1.336. São deveres do condômino:

I - contribuir para as despesas do condomínio na
proporção das suas frações ideais, salvo
disposição em contrário na convenção;
[...]
§ 1o O condômino que não pagar a sua

contribuição ficará sujeito aos juros moratórios
convencionados ou, não sendo previstos, os de um
por cento ao mês e multa de até dois por cento
sobre o débito.” (grifo nosso)
Deste modo, determina a legislação pátria a

incontestável responsabilidade dos condôminos quanto as contribuições
previamente instituídas e com objetivo de cobrir as despesas em favor do
bem comum.
______________________________________________________
Tel: 98617-1535
Fls.: 677
fls. 8
OAB/SP
______________________________________________________
Uma vez preenchidos os requisitos exigidos,
conforme artigo supracitado, como a obrigatoriedade de contribuição pelos
condôminos, existente em documento juntado aos autos, as quotas
condominiais serão consideradas títulos executivos extrajudiciais, vejamos:
“Art. 784. São títulos executivos extrajudiciais:

[...]
X - o crédito referente às contribuições ordinárias
ou extraordinárias de condomínio edilício,
previstas na respectiva convenção ou aprovadas
em assembleia geral, desde que documentalmente
comprovadas;”
Note Excelência, que todos os requisitos exigidos

pela legislação vigente, necessários para configuração do título extrajudicial,
estão presentes no caso, podendo o mesmo prosseguir nos termos do artigo
829 do Código de Processo Civil, que estabelece:
“Art. 829. O executado será citado para pagar a

dívida no prazo de 3 (três) dias, contado da
citação.”
Ademais, há de se pleitear desde de já o previsto

junto ao artigo 789, II, “c”, do CPC, que se tratando de execução por cotas
condominiais, observado o caráter obrigacional propter rem, a indicação do
próprio imóvel como garantia dos débitos reclamados.
______________________________________________________
Tel: 98617-1535
Fls.: 678
fls. 9
OAB/SP
______________________________________________________
Caucionada a presente Execução dos documentos
indispensáveis, qual sejam ata de Assembleia Geral Ordinária, Convenção
de Condomínio, AR’s e planilhas de cálculo atualizada, resta patente o dever
do executado em quitar as cotas pendentes, tendo por incidência multa de
2% (dois por cento), juros de mora a 1% (um por cento) ao mês, com
correção monetária desde o vencimento da obrigação, acrescido 10%(dez por
cento) a título de honorários advocatícios, também convencionado.
IV – DOS PEDIDOS
Ante ao exposto requer:
Seja o executado citado e intimado por Oficial de

justiça para que em 3 (três) dias efetue o pagamento correspondente à
dívida na importância de R$ 34.726,18 (trinta e quatro mil, setecentos e
vinte e seis reais e dezoito centavos) e custas processuais, sem prejuízo
das despesas condominiais vincendas, até que seja satisfeita a obrigação,
acrescidas de juros de 1% ao mês, correção monetária, requerendo ainda a
V. Exa. fixação de honorários advocatícios em 10% (dez por cento).
Porém, caso não seja efetuado o pagamento no

prazo legal, o prosseguimento do feito em seus ulteriores moldes, com
deferimento do bloqueio on line, bem como a inserção da multa prevista
junto ao artigo 523 do CPC.
Requerendo ainda a inclusão dos executado junto

aos órgãos de proteção ao crédito, mediante convênio SERASA-JUS; porém,
caso está vara não tenha, expedição de ofício com o mesmo fim.
Por fim, informa o exequente inexistir qualquer

interesse em audiência de conciliação, conforme previsto no art. 319, VII, do
______________________________________________________
Tel: 98617-1535
Fls.: 679
fls. 10
OAB/SP
______________________________________________________
CPC, haja vista a manifesta inércia do executado até o presente momento,
bem como evidente desinteresse da parte executada em compor acordo.
Protesta provar o alegado por todos os meios de

prova em direitos admitidos, sem prejuízo daqueles já arrolados à inicial, que
se mostrarem necessários no decorrer da presente demanda.
Dando à causa o valor de R$ 34.726,18 (trinta e

quatro mil, setecentos e vinte e seis reais e dezoito centavos) para fins
fiscais e de alçada.
Termos em que,
Pede deferimento.
São Paulo, 02 de julho de 2019
Luiza Couto Lahdo

OAB/SP 359.922
______________________________________________________
Tel: 98617-1535
.
Fls.: 680
fls. 129
OAB/SP 359.922
______________________________________________________
Processo nº 1036154-33.2019.8.26.0002

qualificado nos autos em epígrafe, por sua advogada que esta subscreve, nos
autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL que
move em face de MÁRIO TOSHIO KAKITSUKA e outros, expor e
requer o quanto segue:
A priori requer o desarquivamento dos autos

arquivados provisoriamente.
Ademais, diante as tentativas deferidas de pesquisa

junto ao bacenjud e renajud infrutíferas conforme fls. 116/ seguintes e fls.
123/seguintes, requer o prosseguimento do feito com a penhora do próprio
imóvel que originou os débitos constantes da exordial cuja Certidão de
Registro de Imóvel anexo na inicial, lavrando o respectivo Termo de
Penhora.
______________________________________________________
Tel: 98617-1535
.
Fls.: 681
fls. 130
OAB/SP 359.922
______________________________________________________
Requer ainda, após a devida penhora a intimação
dos executados para eventual manifestação.
Termos em que,
Pede deferimento.
São Paulo, 11 de novembro de 2019
Luiza Couto Lahdo

OAB/SP 359.922
______________________________________________________
Tel: 98617-1535
Fls.: 682
fls. 131

1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1036154-33.2019.8.26.0002 e código A90FB88.
DECISÃO

Extrajudicial
Executado: Mário Toshio Kakitsuka
CONCLUSÃO
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por FABIANA FEHER RECASENS, liberado nos autos em 12/11/2019 às 19:25 .
Em 12 de novembro de 2019, faço estes autos conclusos a(ao) MM(ª) Juiz(a)
de Direito, Dr(ª) Guilherme Silva e Souza. Eu, (Silvia Regina Ricieri
Figueiredo, M366536), Escrevente Técnico Judiciário, subscrevi.
Vistos.
1) Em vista da natureza do débito, propter rem, sopesada a propriedade

fiduciária incidente, nos termos do artigo 845, § 1º do CPC, defiro a penhora sobre o
imóvel, registrado no 11º Cartório do Registro de Imóveis, sob matrícula nº 373.463.
Nomeio depositária a parte executada, que não poderá abrir mão do bem
sob as penalidades legais.
2) Proceda-se ao registro da penhora pelo sistema Arisp, devendo o

exequente, apresentar planilha atualizada do débito e informar o número de celular e e-
mail de um dos patronos para efetivação do registro.
3) Providencie o exequente o necessário à intimação pessoal da parte

executada da penhora realizada, via mandado, para, querendo, impugnar a penhora.
4) Deverá o exequente providenciar ainda a intimação do credor fiduciário,

cônjuge e coproprietários, se o caso.
5) Oficie-se à municipalidade para que informe a existência de débitos

sobre o imóvel, bem como para que querendo, habilite seu crédito. Protocolo pelo
Exequente.
6) Servirá a presente assinada digitalmente de termo de penhora e

depósito.
Int.
Processo nº 1036154-33.2019.8.26.0002 - p. 1
Fls.: 683
012345689

fls. 147
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Fls.: 685
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Fls.: 686
fls. 151

1ª VARA CÍVEL

Mandado nº: 002.2019/097600-1
INTIME MÁRIO TOSHIO KAKITSUKA, CPF 004.418.938-99, RG 80.347.629, Avenida

Engenheiro Eusebio Stevaux, 1000, Apto 22 Bloco 02, Jurubatuba, CEP 04696-000, São Paulo -
SP
da penhora que recaiu sobre o imóvel matrícula 373.463, para os termos da decisão como segue:

1036154-33.2019.8.26.0002
Fls.: 687
fls. 152

1ª VARA CÍVEL
329 “caput” e 331.
*00220190976001*
1036154-33.2019.8.26.0002
Fls.: 688
fls. 153

1ª VARA CÍVEL

Mandado nº: 002.2019/097601-0
INTIME APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA, CPF

011.994.898-24, RG 14.159.055-5, Avenida Engenheiro Eusebio Stevaux, 1000, apto 22, 2º
andar, Torre 2, Jurubatuba, CEP 04696-000, São Paulo - SP
da penhora que recaiu sobre o imóvel matrícula 373.463 , para os termos da decisão como segue:

1036154-33.2019.8.26.0002
Fls.: 689
fls. 154

1ª VARA CÍVEL
329 “caput” e 331.
*00220190976010*
1036154-33.2019.8.26.0002
.
Fls.: 690
fls. 160
OAB/SP 359.922
______________________________________________________
Processo Nº 1036154-33.2019.8.26.0002

qualificado nos autos em epígrafe, por sua advogada que esta subscreve, nos autos
da AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL que move em
face de MÁRIO TOSHIO KAKITSUKA e outros, requerer a suspensão da
presente execução até a conclusão do acordo anexo.
Termos em que,
Pede deferimento.
São Paulo, 29 de janeiro de 2020
Luiza Couto Lahdo

OAB/SP 359.922
______________________________________________________
Tel: 98617-1535
.
Fls.: 691
fls. 161
Luiza Couto Lahdo
OAB/SP 359.922
INSTRUMENTO PARTICULAR OE CONFISSÃO DE DÍVIDA
CREDOR: CONDOMÍNIO VISTA GOLF, condomínio edilício, situado Av.

Engenheiro Eusébio Stevaux, 1000, Jurubatuba, CEP: 04696-000, São Paulo -
SP, regularmente inscrito no CNPJ/MF nº 13.539.530/0001-54, representado por
seu síndico, RICARDO DIAS FIRMADO, portador da Cédula de Identidade RG
nº 24 .314.360-6 e inscrito sob o CPF/MF nº 152.089.378-75.
DEVEDORES : MARIO TOSHIO KAKITSUKA , brasileiro, portador da cédula de

identidade RG nº 80 .347.629, devidamente inscrito no CPF/MF sob o nº
004.418.938-99 e sua cônjuge APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA
devidamente inscrita no CPF/MF sob o nº 011 .994 .898-24 , com imóvel situado
na Av. Engenheiro Eusébio Stevaux, 1000, apto. 22 , bloco 02, Jurubatuba, CEP:
0469 6-000 , São Paulo - SP .
Pelo presente in strumento particular e na melhor forma de direito, confessam e

assu mem como líquida e certa a dívida a seguir descrita :
1uiza_ c!@.ho tn10 il com

Tel: 92517-1535
.
Fls.: 692
fls. 162
Lui z a Cout o Lah d o

OII D/SP 359. 922
CLÁUSULA PRIMEIRA: F~essalvadas quai squer outras obrigações aqu i não
in cl uídas, pe lo presente instrumento e na melhor form a de direi to, os
DEVEDORES confessam dever ao CREDOR a quantia líquida, certa e exigível
no valor de R$ 51 .883,22 (cinquenta e um mil , oitocentos e oitenta e três reais e
vinte e doi s centavos), já acrescidos de 10% a título de honorários advocatícios
e custas de cobrança, decorrente de débito de despesas de condomínio relativos
ao apartamento nº 22, bloco 02 , vencidas em 15/02/2018 a 15/11/2019.
CLÁUSULA SEGUNDA: Em decorrência da dívida ora confessada, os

DEVEDORES prometem e se obrigam a quita-la, sem prejuízo das obrigações
vincendas , o valor de R$ 15.564 ,96 (quinze mil , quinhentos e sessenta e quatro
reais e noventa e seis centavos) a título de sinal da seguinte forma :
- O valor de R$ 4.651 ,75 (quatro mil , seiscentos e cin quenta e um reais e

setenta e cinco centavos), referente aos 10% de honorários advocatícios,
deverá ser quitada mediante deposito bancário na conta poupança nº 1004066-
3, do Banco Bradesco (237), agência 2884, favorecida LUIZA COUTO
LAHDO, CPF/MF nº 348 .132.228-38.
- O valor de R$ 10.913 ,21 (dez mil , novecentos e treze reais e vinte e um

centavos) a ser quitado mediante boleto bancário.
E o restante em 1 O (dez) parcelas no valor de R$ 3.631 ,82 (três mil,

seiscentos e trinta e um reais e oitenta e dois centavos), com vencimento
todo dia 30 dos meses subsequ entes.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: O não pagamento no seu vencimento , importará aos

DEVEDORES, além da execução do presente instrumento, a incidência de multa
de 10%, juros de mora de 1% ao mês e correção monetária e mais custas
processuais e honorários advocatícios na base de 20 % sobre o valor total do
débito.
PARÁGRAFO SEGUNDO: O CREDOR, em não havendo o pagamento ora

pactuado, se reserva no direito de rescindir imediatamente o presente termo,
bem como promover medida judicial contra o proprietário do imóvel em questão.
luiza_ c/@ hatmail.com

Te/: 98617- 153 5
.
Fls.: 693
fls. 163
Luiza Couto Lahdo

OAB/SP 359.922
PARÁGRAFO TERCEIRO: Enquanto perdurar o acordo firmado entre as partes ,
compromete-se o DEVEDOR realizar, pontualmente O pag amento das cota s
condominiais vincendas, sob pena das penalidades descritas no parágrafo
anterior.
PARÁGRADO QUARTO: O DEVEDOR tem ciência que nos termos do artigo

1.336 do Código Civil e convenção de condomínio em seu capítulo VIII, item 8.2,
a reincidência e consequentemente quebra das obrigações condominiais,
poderá ocasionar multa de até 5 (cinco) vezes o valor da quota mensal, conforme
determinação em assembleia e previsão legal.
CLÁUSULA TERCEIRA: O pagamento das parcelas acima pactuadas será

efetuado por meio de boleto bancário.
CLÁUSULA QUARTA: O presente acordo é firmado em caráter irrevogável e

irretratável , obrigando-se aos DEVEDORES por si, seus herdeiros ou
sucessores, cuja responsabilidade perdurará até a quitação final desta dívida.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: OS DEVEDORES apenas retornarão aos status de

adimplente após integral e inequívoca quitação da dívida ora assumida .
CLÁUSULA QUINTA: A DÍVIDA ora reconhecida e assumida pelos

DEVEDORES como líquida , certa e exigível, no valor acima mencionado, aplica-
se o disposto no artigo 784, 111, do Código de Processo Civil Brasileiro, haja vista
o caráter de título executivo extrajudicial do presente instrumento de confissão
de dívida.
CLÁUSUL A SEXTA: A eventual tol erância à infringência de qualquer das

cl áusulas deste instrumento ou não exe rcício de qualqu er direito nele previsto
luiza_cl@hotmo il. com

Te/ : 98617-1535
Fls.: 694
fls. 164
Luiza Couto Lahdo

OAB/S P 359.922
constituirá mera liberalid ade , não implicando em novação ou transação de
qualquer espécie.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: Poderá o CREDOR, por mera liberalidade , receber o

valor das parcelas em atraso, acrescidas de juros legais e honorários
advocatícios , que desde já fica estipulado em 20% do total do débito.
CLÁUSULA SÉTIMA: Por estarem de acordo firmam este documento, ficando

eleito o foro da comarca de São Paulo/SP para dirimir quaisquer questões
oriundas deste acordo , renunciando as partes a qualquer outro, por mais
privilegiado que seja .
São Paulo 11 de dezembro de 2019.
_ _ - - - 7 ~ -~ C = ~~-/4<..__
7
~ elo,_ ~ (¼, . ~\a»l

CONDOM ÍNIO VI STA GO LF
/u iza_cl@hotma il.com
Te/: 98617-1535
Fls.: 695
fls. 165

1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1036154-33.2019.8.26.0002 e código AD30D31.
CERTIDÃO


Eusébio Stevaux,1000 torre 2 apto 22 e fui informado que a Sra.
Aparecida Dolores da Silva Kakitsuka se mudou e o imóvel esta
vazio.
Número de Cotas:1 ato
Fls.: 696
fls. 166

1ª VARA CÍVEL
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1036154-33.2019.8.26.0002 e código AD31036.
CERTIDÃO


Eusébio Stevaux,1000 bloco 02 apto 22 e fui informado na portaria
que o sr. Mário Toshio Kakitsuka mudou e o imóvel esta vazio.
Número de Cotas:1 ato salde R$ 79,59
Fls.: 697
fls. 167

1ª VARA CÍVEL
DECISÃO

Extrajudicial
Em 30 de janeiro de 2020, faço estes autos conclusos a(ao)
MM(ª) Juiz(a) de Direito, Dr(ª) Guilherme Silva e Souza.
Eu, (Guilherme Silva e Souza, J13142), Cargo do Usuário <<
Informação indisponível >>, subscrevi.
Vistos.
Recebo e homologo o acordo firmado entre as partes, com suspensão da

execução.
Aguarde-se o adimplemento das prestações convencionadas, considerado o

prazo estabelecido no acordo para pagamento.
Com a quitação integral, tornem os autos conclusos para extinção.
Fica ciente a parte executada que deverá proceder ainda ao recolhimento

das custas finais nos termos do artigo 4º, inciso III, da Lei Estadual de Custas, nº
11.608/2003, cujo valor deve corresponder a 1% (um por cento) do valor pelo qual
satisfeita a execução, sob pena de inscrição na dívida ativa do Estado.
Deverá a parte observar, ainda, que o valor mínimo da taxa judiciária a ser
recolhido deverá corresponder a 5(cinco) UFESPs.
Oportunamente, comprovado o recolhimento das custas finais ou com

expedição de certidão de inscrição da dívida, dê-se a baixa definitiva e arquivem-se os
autos.
Int. e dil.
DATA
Em _____ de ____________ de _______ recebi estes autos em Cartório.
Eu, _________________, Escrevente-chefe, subscrevi.
Processo nº 1036154-33.2019.8.26.0002 - p. 1
Fls.: 698
fls. 168

1ª VARA CÍVEL
CERTIDÃO - PUBLICAÇÃO
Certifico e dou fé que a decisão retro foi disponibilizada

no Diário da Justiça Eletrônico em _________________.
Considera-se data de publicação o primeiro dia útil
subsequente à data acima mencionada.
Eu, Cláudio Vieira da Cruz, Escrivão Judicial I.
Processo nº 1036154-33.2019.8.26.0002 - p. 2
Fls.: 699
fls. 169

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1036154-33.2019.8.26.0002 e código B0274D4.
acima mencionada.
Advogado
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ELIZABETH APARECIDA ANDRE SILVA, liberado nos autos em 03/02/2020 às 08:17 .
Teor do ato: "Vistos. Recebo e homologo o acordo firmado entre as partes, com suspensão da
acordo para pagamento. Com a quitação integral, tornem os autos conclusos para extinção. Fica ciente a
parte executada que deverá proceder ainda ao recolhimento das custas finais nos termos do artigo 4º, inciso
III, da Lei Estadual de Custas, nº 11.608/2003, cujo valor deve corresponder a 1% (um por cento) do valor pelo
qual satisfeita a execução, sob pena de inscrição na dívida ativa do Estado. Deverá a parte observar, ainda,
que o valor mínimo da taxa judiciária a ser recolhido deverá corresponder a 5(cinco) UFESPs. Oportunamente,
comprovado o recolhimento das custas finais ou com expedição de certidão de inscrição da dívida, dê-se a
baixa definitiva e arquivem-se os autos. Int. e dil."
SÃO PAULO, 3 de fevereiro de 2020.
Elizabeth Aparecida André Silva

Chefe de Seção Judiciário
Fls.: 700
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
RECLAMADO: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP E OUTROS (5)
CVM – COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS
(email: dgg@cvm.gov.br)
OFÍCIO - Processo PJe
Prezado Senhor Diretor,
Pelo presente, determino a V. Sa. a penhora de eventuais valores mobiliários que estejam em
nome dos executados:
(i) PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP, CNPJ: 49.468.473/0001-07
(ii) PANIFICADORA CAIUBI LTDA - EPP, CNPJ: 46.342.564/0001-03
(iii) ARENA PAES E DOCES LTDA - ME, CNPJ: 01.096.714/0001-08
( iv) MARIO TOSHIO KAKITSUKA, CPF: 004.418.938- 99
(v) APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA, CPF: 011.994.898-24
Atenciosamente,
MARCOS SCALERCIO
Magistrado
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 11/09/2020 08:55:52 - 0d161dd
Fls.: 701
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
CERTIDÃO
Certifico, para os devidos fins, que o Ofício endereçado a Comissão de Valores Mobiliários foi
enviado por meio do protocolo digital do portal GOV.BR, conforme email de confirmação anexo.
Nada mais.
RAQUEL SALINAS GOMES

Servidor
Assinado eletronicamente por: RAQUEL SALINAS GOMES - Juntado em: 11/09/2020 10:38:00 - 1991545
Zimbra https://trtcloud.trtsp.jus.br/h/printmessage?id=C:-6540&tz=America/S...
Fls.: 702
Zimbra r153141@trtsp.jus.br
Novas notícias em sua solicitação do serviço público.
De : notificacao@servicos.gov.br sex, 11 de set de 2020 10:10

Assunto : Novas notícias em sua solicitação do serviço
público.
Para : raquel salinas <raquel.salinas@trtsp.jus.br>
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Olá RAQUEL SALINAS GOMES,
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Nome do Serviço: CVM - Protocolo Digital

Protocolo: 000478.0035701/2020
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1 of 1 11/09/2020 10:21
Assinado eletronicamente por: RAQUEL SALINAS GOMES - Juntado em: 11/09/2020 10:38:00 - 53364b7
Fls.: 703
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
CONCLUSÃO
JOSE RICARDO PIPOLO DAS NEVES
DESPACHO
Id 873e5b9: Considerando que a matrícula apresentada é datada de 07/06/2019 (Id 3defe37),

preliminarmente, consulte-se o convênio ARISP, para obtenção de certidão atualizada do imóvel
de matrícula nº 373.463, registrado perante o 11º CRI de São Paulo/SP.
Após, voltem-me conclusos para apreciação do requerimento de penhora do bem supra.
MARCOS SCALERCIO
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 11/09/2020 14:40:19 - f5ec530
9/14/2020 Solicitação por Nome Fls.: 704
Penhora Online - Respostas de certidões

Secretaria da 70a Vara do Trabalho de São Paulo
São Paulo
São Paulo
São Paulo
Protocolo Cartório
SPH20090047804D 11º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO - SP
Tipo Nº Processo
Pedido Matrícula 1000213-2018
CNPJ / CPF Nome / Razão
Tipo Resposta
Certidão
Observações
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https://www.penhoraonline.org.br 1/1
Assinado eletronicamente por: KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA - Juntado em: 14/09/2020 17:10:45 - 2c5792b
Fls.: 705
Assinado eletronicamente por: KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA - Juntado em: 22/09/2020 13:29:14 - 0840744
Fls.: 706
Fls.: 707
Fls.: 708
Fls.: 709
Fls.: 710
Fls.: 711
Fls.: 712
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
CONCLUSÃO
DESPACHO
Defiro a expedição de mandado para penhora do imóvel de matrícula nº 373.463 do 11º CRI de
São Paulo (Id 0840744), nomeando depositário o executado MARIO TOSHIO KAKITSUKA ou a
executada APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA.
Realizada a penhora, e caso não sejam localizados na oportunidade da diligência, intimem-se os

executados supra, para ciência da constrição e do encargo de depositário.
IMPRIMO FORÇA DE OFÍCIO/NOTIFICAÇÃO ao presente despacho para que o sr. oficial de

justiça dirija-se ao síndico do prédio, para que este informe a existência de débitos condominiais
do imóvel penhorado, no prazo de cinco dias, consignando que eventual inobservância da
determinação judicial, implicará o fato típico de desobediência (art. 330, do CP), nos moldes do
art. 150-A, §1º, e 150-C, do Provimento GP/CR nº 13/06.
Observo que o imóvel é objeto de alienação fiduciária (R. 5), de modo que a penhora fica
convertida nos direitos decorrentes dos devedores fiduciários, consoante prevê o art. 835, XII, do
CPC.
Tendo em vista que na qualidade de credor fiduciário o alienante permanece como proprietário
do imóvel até o cumprimento da obrigação, fica advertido o licitante que se sub-rogar nos direitos
do arrendatário do imóvel que a propriedade apenas será transferida após o adimplemento da
dívida remanescente relativa ao contrato de alienação fiduciária.
Assim, notifique-se o credor fiduciário ITAÚ UNIBANCO S/A, (R.5), solicitando informações, no
prazo de trinta dias, acerca dos valores pagos pelos executados, bem como quanto ao saldo
residual do contrato de alienação fiduciária.
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 28/09/2020 18:32:11 - 323002e
Fls.: 713
Escoado o prazo in albis de eventuais embargos, registre-se a penhora na matrícula do aludido

imóvel.
Consigne-se no respectivo edital de hasta pública que eventuais ônus sobre o imóvel correrão
por conta do arrematante, exceto os créditos tributários ou taxas relativos ao bem, dos quais
ficarão isentos, nos termos do art. 78, da Consolidação dos Provimentos da CGJT. Em razão
disso, entendo despicienda a pesquisa acerca de débitos tributários relativos ao bem.
Por outro lado, fica consignado no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo
remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes, sendo que o produto da
arrematação sub-rogar-seá ao tributo, nos termos do art. 130, parágrafo único, CTN.
MARCOS SCALERCIO
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 28/09/2020 18:32:11 - 323002e
Certificado por TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2A REGIAO:03241738000139
Fls.: 714
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
INTIMAÇÃO
Fica V. Sa. intimado para tomar ciência do Despacho ID 323002e proferido nos autos.
CONCLUSÃO
DESPACHO
Defiro a expedição de mandado para penhora do imóvel de matrícula nº 373.463 do 11º CRI de
São Paulo (Id 0840744), nomeando depositário o executado MARIO TOSHIO KAKITSUKA ou a
executada APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA.
Realizada a penhora, e caso não sejam localizados na oportunidade da diligência, intimem-se os

executados supra, para ciência da constrição e do encargo de depositário.
IMPRIMO FORÇA DE OFÍCIO/NOTIFICAÇÃO ao presente despacho para que o sr. oficial de

justiça dirija-se ao síndico do prédio, para que este informe a existência de débitos condominiais
do imóvel penhorado, no prazo de cinco dias, consignando que eventual inobservância da
determinação judicial, implicará o fato típico de desobediência (art. 330, do CP), nos moldes do
art. 150-A, §1º, e 150-C, do Provimento GP/CR nº 13/06.
Observo que o imóvel é objeto de alienação fiduciária (R. 5), de modo que a penhora fica
CPC.
Tendo em vista que na qualidade de credor fiduciário o alienante permanece como proprietário
do imóvel até o cumprimento da obrigação, fica advertido o licitante que se sub-rogar nos direitos
do arrendatário do imóvel que a propriedade apenas será transferida após o adimplemento da
dívida remanescente relativa ao contrato de alienação fiduciária.
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 28/09/2020 18:33:11 - 28a06c7
Fls.: 715
Assim, notifique-se o credor fiduciário ITAÚ UNIBANCO S/A, (R.5), solicitando informações, no
prazo de trinta dias, acerca dos valores pagos pelos executados, bem como quanto ao saldo
residual do contrato de alienação fiduciária.
Escoado o prazo in albis de eventuais embargos, registre-se a penhora na matrícula do aludido

imóvel.
Consigne-se no respectivo edital de hasta pública que eventuais ônus sobre o imóvel correrão
por conta do arrematante, exceto os créditos tributários ou taxas relativos ao bem, dos quais
ficarão isentos, nos termos do art. 78, da Consolidação dos Provimentos da CGJT. Em razão
disso, entendo despicienda a pesquisa acerca de débitos tributários relativos ao bem.
remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes, sendo que o produto da
arrematação sub-rogar-seá ao tributo, nos termos do art. 130, parágrafo único, CTN.
MARCOS SCALERCIO
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 28/09/2020 18:33:11 - 28a06c7
Fls.: 716
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
MANDADO DE PENHORA E AVALIAÇÃO DE IMÓVEL
ENDEREÇO: AVENIDA ENGENHEIRO EUSEBIO STEVAUX , 1000, ap. 22, Torre 2,

Condomínio Vista golf, JURUBATUBA, SAO PAULO/SP - CEP: 04696-000.
Matrícula 373.463 do 11º CRI de São Paulo (SP) - apartamento n° 22, localizado no 2º andar ou
pavimento da Torre 2, integrante do empreendimento denominado Condomínio Vista Golf,
situado na Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, n° 1000.
O(a) Exmo(a). Juiz(a) do Trabalho, MANDA ao Oficial de Justiça que, à vista do presente e em
seu cumprimento, dirija-se ao endereço supra e proceda à PENHORA E AVALIAÇÃO DO
IMÓVEL sob matrícula nº 373.463, registrada no 11º Cartório de Imóveis da Comarca de São
Paulo (SP), registrando o real estado em que se encontra. Tudo para garantia da dívida
detalhada a seguir, cujo montante deverá ser corrigido pela legislação trabalhista vigente à data
d o e f e t i v o d e p ó s i t o :
2. FGTS/Cta 4.
1. Principal 3. Juros 5. Editais 6. INSS rte
vinc. Leiloeiros
R$ 35.330,14 R$ 0,00 R$ 1.731,06 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 0,00
9. 11. 12. Hon.

7. INSS rdo 8. Custas 10. IRRF
Emolumentos Multas Adv.
R$ 0,00 R$ 500,00 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 2.500,00
13. Hon.
14. Outros TOTAL Data de Atualização
Peric.
Assinado eletronicamente por: ANDRE CREMONESI VIANNA - Juntado em: 29/09/2020 14:10:36 - 7c8af64
Fls.: 717
R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 40.061,20 01/08/2018
Proceder à penhora do imóvel de matrícula nº 373.463 do 11º CRI de São Paulo (Id 0840744),
nomeando depositário o executado MARIO TOSHIO KAKITSUKA ou a executada APARECIDA
DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA.
Observa-se que o imóvel é objeto de alienação fiduciária (R. 5), de modo que a penhora fica
CPC.
Deverá o sr. oficial de justiça dirigir-se ao síndico do prédio, para que este informe a existência
de débitos condominiais do imóvel penhorado, no prazo de cinco dias, consignando que eventual
inobservância da determinação judicial, implicará o fato típico de desobediência (art. 330, do CP),
nos moldes do art. 150-A, §1º, e 150-C, do Provimento GP/CR nº 13/06.
Os documentos relacionados ao presente poderão ser acessados pela página eletrônica (https://
pje.trtsp.jus.br/primeirograu/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam), digitando a(s)
chave(s) abaixo:
Descrição Tipo de documento Chave de acesso**
2009281832103590
0000191015041
2009281728470990
Despacho Despacho
0000191001125

373463
2009141710433790
Protocolo Arisp Documento Diverso
0000189438137
2009111152316040
Despacho Despacho
0000189198567
1000213-2018 email confirmação CVM Correspondência Eletrônica 2009111037398370

protocolo digital /E-mail 0000189181292
2009111035169850
Certidão Certidão
0000189180898
2009101441513150
Ofício Ofício
0000189089434
Fls.: 718
2009102339498250
Indicação de bens a penhora Manifestação
0000189158764
2009102348167090
Indicação de novo imóvel a penhora Documento Diverso
0000189158935
2009102358469410
Prova emprestada Documento Diverso
0000189159255
2009091107240960
Despacho Despacho
0000188898979
2009082032067310
Bens na Comissão de Valores Mobiliários Manifestação
0000188860166
2009082035462720
Ofício Banco Itaú Documento Diverso
0000188860281
2009082036043030
Protocolo digital CVM Documento Diverso
0000188860303
2002281840075610
E mail enviado 10ª VT/SP Documento Diverso
0000170000875
2002281413309190
Despacho Despacho
0000169928602
E-mail: 10ª VT ( Solicitação de Penhota no Correspondência Eletrônica 2002170856369490

Rosto dos Autos ) /E-mail 0000168741908
1911070856126530
0000158204854
1909200801598560
0000152603426
ALVARA ELETRONICO DE 1909200800545040

Documento Diverso
PAGAMENTO N 20190917074137064005 0000152603377
1909161516217560
Dados Advogado Siscondj Documento Diverso
0000152060235
1909141920121860
Expedição Alvará Manifestação
0000151946035
1908301702565170
Edital Edital
0000150243449
Fls.: 719
1908301702564400
Edital Edital
0000150243448
1908301702563640
Edital Edital
0000150243447
1908301702562940
Edital Edital
0000150243446
1908301702562040
Edital Edital
0000150243444
1908300940461870
BacenJud Negativo BacenJud (bloqueio)
0000150142592
1908281038296980
BacenJud (bloqueio) BacenJud (bloqueio)
0000149817381
1908271725531230
Despacho Despacho
0000149747855
1908271655318040
0000149739185
1907311642596400
Despacho Notificação
0000146798233
1907311642146400
Despacho Despacho
0000146797991
1906271414172890
0000146140755
1906141815124460
Decisão Decisão
0000146140764
1906112333122180
Recurso de Revista Recurso de Revista
0000146140770
1905281839194940
0000146140778
1905281839194010
0000146140784
1905281839193080
0000146140793
Fls.: 720
Intimação Intimação 1905281839192200

0000146140798
1905281839191280
0000146140810
1905281839190230
0000146140822
1904240800384840
Acórdão Acórdão
0000146140831
1904091846407170
0000146140837
1904081830172860
Contraminuta Contraminuta
0000135323726
1903200038079480
0000133252851
1903200025347400
Decisão Decisão
0000133252666
1903192352580940
Agravo de Petição Agravo de Petição
0000133252102
1903011307407970
0000131799924
1902071354368080
Sentença Sentença
0000129445127
1902062334088300
Impugnação Impugnação
0000129391634
1901291401164720
0000128441630
1901291357486830
Despacho Despacho
0000128440979
1901281912544790
Embargos à Execução Embargos à Execução
0000128368643
1901281913353110
contas de consumo Documento Diverso
0000128368723
Fls.: 721
contas de consumo Documento Diverso 1901281913493910

0000128368750
1901281527069690
0000128314726
1901221615392130
Despacho Despacho
0000127866013
1901211033037240
Auto de Penhora Auto de Penhora
0000127661274
1901170957131830
Devolução de mandado de ID 185736d Certidão
0000127443398
1812050941109370
0000125221044
1812050941536980
0000125221098
1811291500284750
Mandado Mandado
0000124686592
1811281304438480
0000124523674
1811281307268180
0000124523978
1811281307321100
0000124523998
1811271523240360
Despacho Despacho
0000124404768
1811271537498270
0000124409013
1811271538259670
0000124409084
1811270856078510
0000124329654
1811231112553960
0000124047058
Fls.: 722
BacenJud Parcialmente Positivo BacenJud (bloqueio) 1811211121371550

0000123772790
1811131516207600
Despacho Despacho
0000123347516
Indicação de Bens à 1811130315072570

Indicação de Bens à Penhora
Penhora 0000123270355
1811121020388660
Ofício Itaú Unibanco Certidão
0000123131143
1811121021380520
Ofício Itaú Unibanco Ofício
0000123131218
1810300028383090
0000121991877
1810261821389880
0000121807290
1810261821303720
0000121807260
1810261819245410
arisp resposta Documento Diverso
0000121806762
1810261818180020
declar. IR 2018 Documento Diverso
0000121806557
1810261818064220
0000121806524
1810261818015710
0000121806506
1810261817475070
0000121806462
1810261817423510
0000121806447
1810261817140650
0000121806345
1810261817087350
infojud consulta negativa Documento Diverso
0000121806330
Fls.: 723
renajud negativo Documento Diverso 1810261816441210

0000121806248
1810261816388450
0000121806221
1810261816278940
0000121806194
1810261816160530
0000121806158
1810261816112890
0000121806137
1810261815595900
0000121806084
1810261815543210
0000121806061
1810261815315390
renajud bloqueio Documento Diverso
0000121805995
1810261815237190
renajud consulta Documento Diverso
0000121805977
1810261815089650
0000121805933
Certidão do Cartório de Registro de Certidão do Cartório de 1810261814520390

Imóveis Registro de Imóveis 0000121805889





Fls.: 724


1810251928444070
Devolução de mandado de ID eaf0337 Certidão
0000121680505
1810171021236130
Mandado Mandado
0000120667401
1810151317092840
Despacho Despacho
0000120391469
1810151014512080
Pesquisa de Bens Manifestação
0000120352675
1810031353034460
0000119348267
1810031354032940
0000119348324
1810031354146740
0000119348353
1810031354182460
0000119348363
1810021343048030
0000119194611
1810021343413960
0000119194653
1809281102492050
0000118843523
1809281100091710
0000118843038
1809260119323680
Despacho Despacho
0000118547008
1809110841586850
Devolução de mandado de ID 4a46fc9 Certidão
0000116936153
Fls.: 725
Devolução de mandado de ID 5cb943d Certidão 1809110840475210

0000116936090
1809110839280220
Devolução de mandado de ID 6c8275c Certidão
0000116935989
1809110835550680
Devolução de mandado de ID 6bcec73 Certidão
0000116935891
1809110832508640
Devolução de mandado de ID c79550a Certidão
0000116935714
1809100934562350
Mandado Mandado
0000116786253
1809100934559840
Mandado Mandado
0000116786252
1809100934557180
Mandado Mandado
0000116786250
1809100934554660
Mandado Mandado
0000116786247
1809100934550870
Mandado Mandado
0000116786245
1809041818229730
0000116431432
1809041507429830
Decisão Decisão
0000116382179
Homologação dos calculos e intimação 1809032334119050

Manifestação
para pagamento 0000116302099
1808171718568490
0000114605634
1808171718561490
0000114605631
1808171718557620
0000114605628
1808171718552830
0000114605627
Fls.: 726

0000114605624
1808152356467200
0000114375739
1808152359255810
0000114375806
1808101436293530
0000113837017
1807261830094190
0000112393357
1807261830478280
0000112393405
1807181151230160
0000111473737
1807181151226410
0000111473736
1807181151222560
0000111473734
1807181151218320
0000111473730
1807181151214830
0000111473726
1807172347190670
0000111439454
1807172358229000
0000111439693
1807030841514170
0000110019563
1806151403596670
0000108405956
1805231909101200
0000105994003
Fls.: 727
Sentença Sentença 1805221509045230

0000105849637
1805182322469720
0000105722350
1805111124319170
0000104797383
1804171201590180
Sentença Sentença
0000102240931
1804271441372610
0000103506652
1804202058007650
0000102802197
1804202059155030
0000102802222
1804202100077110
Recibo Recibo
0000102802247
1804202100163870
Recibo Recibo
0000102802250
1804202100297790
Recibo Recibo
0000102802252
1804171134595860
0000102233801
1804161859183610
0000102176654
1804161900333540
0000102176739
1804161900397800
0000102176752
1804161900555530
0000102176807
1804161901020710
0000102176830
Fls.: 728
Procuração Procuração 1804161901163810

0000102176887
1804161901264260
0000102176914
1804161901354340
0000102176936
1804161858281820
0000102176392
1803201028403150
0000099211217
1803200726468320
0000099191720
Not Positiva PANIFICADORA E 1803200729378050

Documento Diverso
Not Positiva PANIFICADORA CAIUBI 1803200729288310

Documento Diverso
LTDA 0000099191732
Not Positiva ARENA PAES E DOCES 1803200729189490

Documento Diverso
LTDA 0000099191734
1803200728411470
0000099191738

Documento Diverso
1803021515212060
0000097189822
1803021515209980
0000097189821
1803021515207730
0000097189818
1803021515205290
0000097189817
1803021515203160
0000097189814
Fls.: 729

0000097189813
1803021246038040
Decisão Decisão
0000097154665
1803020410434050
0000097108215
1803020414136930
0000097108216
Declaração de 1803020414358350
1803020415229590
0000097108220
1803020414555350
0000097108218
1803020415020170
0000097108219

1803020422432690
0000097108222
1803020422504350
0000097108223
1803020422589380
0000097108224
1803020423395780
0000097108226
1803020423360600
0000097108225
1803020423580920
0000097108227
1803020424139590
0000097108228
Fls.: 730

0000097108230
1803020424254850
0000097108229
1803020424390230
0000097108231
1803020424540880
0000097108233
1803020424482680
0000097108232
1803020425110370
0000097108235
1803020425105240
0000097108234
1803020432291100
0000097108238
1803020432420380
0000097108239
1803020432545120
0000097108241
1803020432537810
0000097108240
1803020432598090
0000097108242
1803020435555040
0000097108244
1803020436030800
0000097108245
1803020436134030
0000097108246
1803020436215070
0000097108247
Fls.: 731

0000097108248
1803020436506820
0000097108249
1803020437051420
0000097108250
1803020437319770
0000097108252
1803020437252290
0000097108251
1803020438003150
0000097108253
Fica, ainda, autorizado a valer-se do disposto no artigo 212 e parágrafos do CPC e utilizar-se de
força policial, arrombamento e prisão a quem se opuser ao cumprimento da presente ordem.
Por fim, fica autorizado o Sr. Oficial de Justiça a buscar informações acerca de eventuais débitos
fiscais e condominiais, tudo junto à Prefeitura do Município e junto à Administração do
Condomínio, para cabal cumprimento do quanto disposto no art. 242, parágrafo único, "h", da
Consolidação das Normas da Corregedoria do E.TRT-2ª Região. Tais órgãos, por sua vez,
deverão fornecer as informações solicitadas, inclusive comprovando-as com documentação hábil.
ANDRE CREMONESI VIANNA

Servidor
Fls.: 732
Criado por ScannerLens

Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 15/10/2020 16:05:09 - 7be9be9
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Fls.: 734
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Fls.: 735
Fls.: 736
Fls.: 737
Fls.: 738
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 14/12/2020 16:55:58 - 79912eb
Fls.: 739
Fls.: 740
Fls.: 741
Fls.: 742

________________________________________________________________________________________________

URGENTE
PROCESSO N° 1000213-64.2018.5.02.0070

requerer e expor o quanto segue:
O exequente informa que tomou ciência quanto ao retorno

dos ofícios do ID 79912eb, 437e7c5.
Outrossim, os executados são devedores de inúmeros

credores na praça.
O exequente possui um crédito de natureza alimentar a

receber, entretanto, até o presente momento não houve um retorno se quer
do pedido de penhora do imóvel de Matrícula 373.463 no 11º CRI de São
Paulo, ID 873e5b9, 0840744.
Conforme consta no processo de execução na esfera cível

1036154-33.2019.8.26.0002, o imóvel a cima foi liberado de penhora, e
_____________________________________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 09/02/2021 18:47:58 - fbc5348
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. fbc5348 - Pág. 1
Fls.: 743

________________________________________________________________________________________________
mediante um acordo entre as partes, houve a extinção recentemente devido

ao cumprimento da obrigação.
Nesse sentido, os executados podem a qualquer momento

se desfazer do bem imóvel, ou sofrer qualquer tipo de bloqueio judicial de
ações de terceiro.
Por outro lado, o exequente que depende apenas do

andamento desta justiça do trabalho para receber o pagamento de suas
verbas alimentares.
Nota-se que o exequente corre o grande risco de nada

receber, mesmo indicando um imóvel a penhora, devido ao grande lapso
temporal, requerendo assim a reiteração do pedido de ID 873e5b9, 0840744,
com a máxima urgência.
Nestes termos,
Pede deferimento.
São Paulo, 09 de fevereiro de 2021.
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 09/02/2021 18:47:58 - fbc5348
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. fbc5348 - Pág. 2
09/02/2021 Portal de Serviços e-SAJ
Fls.: 744
 e-SAJ | Consulta de Processos do 1ºGrau 
b Visualizar autos Peticionar
1036154-33.2019.8.26.0002 Suspenso
Classe
Execução de Título Extrajudicial
Assunto
Despesas Condominiais
Foro
Foro Regional II - Santo Amaro
Vara
1ª Vara Cível
Juiz
Guilherme Silva e Souza
 Mais
PARTES DO PROCESSO
Exeqte Condomínio Edifício Vista Golf

Advogada: Luiza Couto Lahdo
Exectdo Mário Toshio Kakitsuka
Credor Itaú Unibanco S.A.
 Mais

MOVIMENTAÇÕES
Data Movimento
04/02/2021 Certidão de Publicação Expedida

Relação :0080/2021 Data da Disponibilização: 04/02/2021 Data da Publicação: 05/02/2021 Número do Diário: 3210 Página:
03/02/2021 Remetido ao DJE

Relação: 0080/2021 Teor do ato: Vistos. À vista da petição de fls. 176, considero adimplida a obrigação por parte da executada e, em
consequência, JULGO EXTINTA a presente ação, o que faço a teor do artigo 924 , inciso II, do Código de Processo Civil. Precluso o
direito de recorrer, por inexistência de interesse processual, certifique-se o trânsito em julgado. Após, certifique a serventia quanto ao
recolhimento das custas finais, expedindo-se certidão para inscrição da dívida, caso necessário. Oportunamente, proceda-se à baixa
dos autos, remetendo-se ao arquivo definitivo. P.R.I. Advogados(s): Luiza Couto Lahdo (OAB 359922/SP)
02/02/2021 Extinta a Execução/Cumprimento da Sentença pela Satisfação da Obrigação

Vistos. À vista da petição de fls. 176, considero adimplida a obrigação por parte da executada e, em consequência, JULGO EXTINTA a
presente ação, o que faço a teor do artigo 924 , inciso II, do Código de Processo Civil. Precluso o direito de recorrer, por inexistência de
interesse processual, certifique-se o trânsito em julgado. Após, certifique a serventia quanto ao recolhimento das custas finais,
expedindo-se certidão para inscrição da dívida, caso necessário. Oportunamente, proceda-se à baixa dos autos, remetendo-se ao
arquivo definitivo. P.R.I.
02/02/2021 Conclusos para Despacho
01/02/2021 Pedido de Extinção - Obrigação Satisfeita (art. 924, II, do CPC)

Nº Protocolo: WSTA.21.70046085-4 Tipo da Petição: Pedido de Extinção (art. 924, II, do CPC) Data: 01/02/2021 19:38
 Mais

PETIÇÕES DIVERSAS
Data Tipo
08/07/2019 Emenda à Inicial
08/09/2019 Primeiro Pedido de Bloqueio de Valores - Sistema BACENJUD
11/11/2019 Pedido de Penhora de Imóvel
29/01/2020 Pedido de Suspensão do Processo até 180 dias
https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=02001V10E0000&processo.foro=2&conversationId=&cbPesquisa=DOCPARTE&dadosConsulta.valorConsulta=8034762-9&dadosConsulta.localPesquisa.cdLo… 1/2
09/02/2021 Portal de Serviços e-SAJ
Fls.: 745
Data Tipo
 01/02/2021
e-SAJ | Consulta de Processos do 1ºGrau
Pedido de Extinção (art. 924, II, do CPC)

INCIDENTES, AÇÕES INCIDENTAIS, RECURSOS E EXECUÇÕES DE SENTENÇAS

Não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.
APENSOS, ENTRANHADOS E UNIFICADOS

Não há processos apensados, entranhados e unificados a este processo.
AUDIÊNCIAS
Não há Audiências futuras vinculadas a este processo.
https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=02001V10E0000&processo.foro=2&conversationId=&cbPesquisa=DOCPARTE&dadosConsulta.valorConsulta=8034762-9&dadosConsulta.localPesquisa.cdLo… 2/2
.
Fls.: 746
fls. 176
______________________________________________________
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1036154-33.2019.8.26.0002 e código D1E5CC4.
Processo Nº 1036154-33.2019.8.26.0002
CONDOMÍNIO VISTA GOLF, já qualificado

nos autos em epígrafe, por sua advogada que esta subscreve, nos autos da
AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL que move em
face de MARIO TOSHIO KAKITSUKA e outros, em atenção ao r.
despacho de fls. retro, informa que os executados quitaram integralmente
todos os débitos em aberto e objeto da presente ação.
Deste modo, requer seja extinto o processo supra

nos termos do artigo 924, II do Código de Processo Civil.
Termos em que,
Pede deferimento.
São Paulo, 01 de fevereiro de 2021
Luiza Couto Lahdo

OAB/SP 359.922
______________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 09/02/2021 18:47:58 - 36f2705
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 36f2705 - Pág. 1
Fls.: 747
fls. 177

1ª VARA CÍVEL
ALMEIDA, São Paulo - SP - CEP 04795-100
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1036154-33.2019.8.26.0002 e código D1ED307.
SENTENÇA
Processo nº: 1036154-33.2019.8.26.0002 - Execução de Título Extrajudicial

CONCLUSÃO
Em 02 de fevereiro de 2021, faço estes autos conclusos a MM Juiz de

Direito, Dra. Guilherme Silva e Souza. Eu, _______(Silvia Regina Ricieri Figueiredo,
M366536), Escrevente Técnico Judiciário, subscrevi.
Vistos.
À vista da petição de fls. 176, considero adimplida a obrigação por parte da

executada e, em consequência, JULGO EXTINTA a presente ação, o que faço a teor do
artigo 924 , inciso II, do Código de Processo Civil.
Precluso o direito de recorrer, por inexistência de interesse processual,

certifique-se o trânsito em julgado.
Após, certifique a serventia quanto ao recolhimento das custas finais,

expedindo-se certidão para inscrição da dívida, caso necessário.
Oportunamente, proceda-se à baixa dos autos, remetendo-se ao arquivo

definitivo.
P.R.I.
São Paulo, 2 de fevereiro de 2021.
1036154-33.2019.8.26.0002 - lauda 1
Fls.: 748
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
CONCLUSÃO
DESPACHO
Considerando o longo interregno desde a expedição do mandado de penhora de Id 7c8af64,

encaminhe-se email ao sr. oficial para informações acerca do seu cumprimento e devolução.
MARCOS SCALERCIO
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 09/02/2021 22:22:06 - 0bf8dfe
Fls.: 749
Assinado eletronicamente por: PATRICIA JAYME MUCARI - Juntado em: 10/02/2021 17:38:29 - d9a4a75
Fls.: 750
PODER JUDICIÁRIO
PROCESSO: ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070

LTDA - EPP, ARENA PAES E DOCES LTDA - ME, MARIO TOSHIO KAKITSUKA, APARECIDA
DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA
ID do mandado: 7c8af64
Certifico para os devidos fins que, em cumprimento ao mandado supracitado, aos 12 dias do mês
de fevereiro do ano de 2021, eu, OFICIAL DE JUSTIÇA AVALIADOR, abaixo assinado, em
cumprimento ao mandado id n° 7c8af64, passado a favor de ADEILTON JOSE DE AZEVEDO,
contra MARIO TOSHIO KAKITSUKA, para pagamento do valor de execução de R$
40.061,20, atualizado até 01/08/2018, depois de preenchidas as formalidades legais, procedi à
penhora e avaliação do imóvel Apartamento n° 22, localizado no 2º andar ou pavimento da Torre
2, integrante do CONDOMÍNIO "VISTA GOLF", situado à Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux,
Nº 1.000, em Jurubatuba, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com área privativa de 181,58m2; nesta
já incluída a área de 3,00m2, referente ao depósito nº 86 localizado no 2 subsolo, e a área
comum de 125,38m2, nesta já incluída a área referente a 02 vagas indeterminadas de
automóveis, perfazendo a área total de 306,96m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de
0,5001% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Matrícula nº: 373.463. Percentual
Penhorado: 100%. Cartório: 11ª Ofício de Registro de Imóveis. Nº Contribuinte PMSP:
088.155.0004-9 (em área maior). Endereço atualizado: Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, Nº
1.000. Avaliação: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). Certifico mais, que deixei de efetuar
Assinado eletronicamente por: HENRIQUE DOS REIS NIEHUES - Juntado em: 18/02/2021 15:08:23 - 1b41672
Fls.: 751
intimação da penhora, vez que fui atendido pelo gerente predial, Odair Aquino de Carvalho, RG
nº 18710156 SP, que informou não ter movimento no apartamento desde o início da pandemia.
Diante do exposto, devolvo e submeto a apreciação.
SAO PAULO/SP, 18 de fevereiro de 2021
HENRIQUE DOS REIS NIEHUES
Assinado eletronicamente por: HENRIQUE DOS REIS NIEHUES - Juntado em: 18/02/2021 15:08:23 - 1b41672
Fls.: 752
PODER PODER JUDICIÁRIO FEDERAL


Processo nº 1000213-64.2018.5.02.0070
AUTO DE PENHORA E AVALIAÇÃO DE IMÓVEL
Aos 12 dias do mês de fevereiro do ano de 2021, eu, OFICIAL DE JUSTIÇA

AVALIADOR, abaixo assinado, em cumprimento ao mandado id n° 7c8af64, passado a favor de
ADEILTON JOSE DE AZEVEDO, contra MARIO TOSHIO KAKITSUKA, para pagamento do valor
de execução de R$ 40.061,20, atualizado até 01/08/2018, depois de preenchidas as
formalidades legais, procedi à penhora e avaliação do imóvel abaixo descrito:
Descrição Oficial: Apartamento n° 22, localizado no 2º andar ou pavimento da Torre 2,
integrante do CONDOMÍNIO "VISTA GOLF", situado à Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux,
Nº 1.000, em Jurubatuba, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com área privativa de 181,58m2; nesta
já incluída a área de 3,00m2, referente ao depósito nº 86 localizado no 2 subsolo, e a área
comum de 125,38m2, nesta já incluída a área referente a 02 vagas indeterminadas de
automóveis, perfazendo a área total de 306,96m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de
0,5001% no terreno e demais coisas comuns do condomínio.
Matrícula nº: 373.463 Percentual Penhorado: 100%
Cartório: 11ª Ofício de Registro de Imóveis
Nº Contribuinte PMSP: 088.155.0004-9 (em área maior)
Endereço atualizado: Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, Nº 1.000
Benfeitorias não constantes na matrícula: Não há.
Ocupação Atual: -
Avaliação: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais).
Critério utilizado para a avaliação: Preço médio de imóveis similares comercializados na
região. Assinado de forma digital por
HENRIQUE DOS REIS HENRIQUE DOS REIS
NIEHUES:130427 NIEHUES:130427
Dados: 2021.02.18 15:07:21 -03'00'
_____________________________
Henrique dos Reis Niehues
Oficial de Justiça Avaliador
Assinado eletronicamente por: HENRIQUE DOS REIS NIEHUES - Juntado em: 18/02/2021 15:08:24 - be8f8fb
Fls.: 753
PODER PODER JUDICIÁRIO FEDERAL

CERTIDÃO
Certifico e dou fé que intimei o executado para ciência da penhora referida no presente auto e
de que tem o prazo de 5 (cinco) dias, a contar desta data, para apresentar embargos, tendo
recebido/recusado contra-fé.
Em São Paulo, de de
Oficial de Justiça Avaliador
AUTO DE DEPÓSITO
No mesmo dia, mês, ano e local referidos no auto de penhora, depois de

realizada esta, como consta do mesmo auto, fiz o depósito dos bens penhorados em mãos do
Sr.______________________________________________________________________________
RG n° ___________________________, CPF nº______________________________________,
filho de ______________________________________________________________ e de
____________________________________________, nascido em
__________________________,
residente e domiciliado à ____________________________________________________________,
o qual, como fiel depositário, se obriga a não abrir mão dos mesmos sem autorização do Presidente
da Vara do Trabalho, sob as penas de lei. Feito, assim, o depósito, para constar, lavrei o presente,
que assino com o depositário.
Oficial de Justiça Avaliador Depositário
Assinado eletronicamente por: HENRIQUE DOS REIS NIEHUES - Juntado em: 18/02/2021 15:08:24 - be8f8fb
Fls.: 754
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
INTIMAÇÃO
Fica V. Sa. intimada acerca da penhora imobiliária ocorrida (#id:be8f8fb), nos termos do
despacho (#id:323002e).
ADENON ALVES TEODORO

Diretor de Secretaria
Assinado eletronicamente por: ADENON ALVES TEODORO - Juntado em: 19/02/2021 18:50:31 - f9edff4
Fls.: 755
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
INTIMAÇÃO
Fica V. Sa. intimada acerca da penhora imobiliária ocorrida (#id:be8f8fb), nos termos do
despacho (#id:323002e).

Assinado eletronicamente por: ADENON ALVES TEODORO - Juntado em: 19/02/2021 18:50:32 - 81495d0
Fls.: 756

________________________________________________________________________________________________

PROCESSO N° 1000213-64.2018.5.02.0070

requerer, a intimação dos executados, MARIO TOSHIO KAKITSUKA,
APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA, através do
seu patrono constituído nos autos, da penhora do imóvel de matrícula
373.463, bem como da sua nomeação como depositário fiel.
Outrossim, sem prejuízo ao exposto acima, requer a

averbação da penhora via ARISP, bem como seja designado leilão sobre o
referido bem.
Nestes termos,
Pede deferimento.
São Paulo, 23 de Fevereiro de 2021.
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 23/02/2021 17:13:46 - 153201a
Fls.: 757
PODER JUDICIÁRIO
PROCESSO JUDICIAL ELETRÔNICO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
RECLAMADO: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP E
OUTROS (5)
DESTINATÁRIO: ITAU UNIBANCO S.A.
ENDEREÇO: ALFREDO EGYDIO DE SOUZA ARANHA, 100,

TORRE OLAVO SETUBAL, PARQUE JABAQUARA, SAO PAULO/SP - CEP: 04344-
902.
INTIMAÇÃO PJe
Fica V. Sa. INTIMADO(A) quanto aos termos da r.

decisão proferida no processo supracitado, de chave de acesso
20092817284709900000191001125, que poderá ser consultada pela
página https://pje.trt2.jus.br/pjekz/validacao. A exibição de
alguns documentos dependerá de prévio acesso por meio de usuário e
senha.
Notifique-se o credor fiduciário ITAÚ UNIBANCO S

/A, (R.5), solicitando informações, no prazo de trinta dias, acerca
dos valores pagos pelos executados, bem como quanto ao saldo
residual do contrato de alienação fiduciária.(id 323002e)
NAO APAGAR NENHUM CARACTERE DESTA LINHA. ESTE

DOCUMENTO SERA ENVIADO VIA ECARTA.
SAO PAULO/SP, 09 de março de 2021.
Assinado eletronicamente por: PATRICIA JAYME MUCARI - Juntado em: 09/03/2021 19:26:44 - 952ea24
Fls.: 758
PATRICIA JAYME MUCARI

Servidor
Assinado eletronicamente por: PATRICIA JAYME MUCARI - Juntado em: 09/03/2021 19:26:44 - 952ea24
Fls.: 759

________________________________________________________________________________________________

PROCESSO N° 1000213-64.2018.5.02.0070

requerer o desentranhamento da petição do ID 55eea61, e documento ID
76db1e4, tendo em vista o protocolo equivocado por este patrono.
Nestes termos,
Pede deferimento.
São Paulo, 17 de Março de 2021.
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 17/03/2021 22:28:20 - ee47a55
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. ee47a55 - Pág. 1
Fls.: 760
PJ 1900022 São Paulo, 20 de April de 2021.
Excelentíssimo(a) Senhor(a):
Ref.: Ofício s/n°, datado de 09/03/2021

Processo nº 1000213-64.2018.5.02.0070
Vimos informar que apenas com as informações contidas em vosso

expediente e após pesquisas junto aos nossos setores competentes, não logramos êxito
em localizar registros acerca da hipoteca objeto da matricula imobiliária acima descrita.
Desta forma, para o fim de ser dado o correto atendimento e as

medidas judiciais cabíveis ao r. oficio em epigrafe, solicitamos a Vossa Excelencia o especial
obsequio de fornecer a esta Instituição o que segue:
a) Cópia atualizada com todas as paginas da matricula do aludido imóvel, contendo os

demais dados a ele atinentes, assim como anotação de restrição financeira
(hipoteca) sobre o mesmo, a favor desta Instituição.
Sendo o que nos cumpre, aproveitamos a oportunidade para

apresentar a Vossa Excelência as nossas cordiais saudações.
Respeitosamente
ITAÚ UNIBANCO S.A
A/C
DA 70ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP – E-MAIL: vtsp70@trtsp.jus.br
PJ 1900022 - Ofício s/n° - Processo nº 1000213-64.2018.5.02.0070
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 22/04/2021 09:30:53 - 3640875
Fls.: 761

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DA MM 70ª VARA

DO TRABALHO DE SÃO PAULO - SP
PROCESSO Nº 10002136420185020070
PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA, ARENA PÃES E

DOCES LTDA ME, PANIFICADORA CAIUBI LTDA, APARECIDA
DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITISUKA e MARIO
TOSHIO KAKITSUKA, por seu advogado ao final assinado, nos autos da
RECLAMAÇAO TRABALHISTA promovida por ADEILTON JOSÉ DE
AZEVEDO, vem, à presença de V. Exa., requer a juntada do incluso
substabelecimento, sem reservas de poderes.
Requer outrossim, seja riscado da capa dos autos, o nome do Dr.

MARCELO RAMOS DE ANDRADE, OAB/SP nº 85.370, anotando-se
o nome do novo procurador da Reclamada.
Termos em que,
P. Deferimento
São Paulo, 19 de maio de 2021.

OAB/SP 85.370
JOSÉ CARLOS RISTER JÚNIOR

OAB/SP 129.393
Assinado eletronicamente por: MARCELO RAMOS DE ANDRADE - 21/05/2021 11:57:43 - 686c89d

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 686c89d - Pág. 1
Fls.: 762
Assinado eletronicamente por: MARCELO RAMOS DE ANDRADE - 21/05/2021 11:57:43 - f7d8431

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. f7d8431 - Pág. 1
Fls.: 763
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
OUTROS (5)
CONCLUSÃO
Nesta data, faço o feito concluso ao(a) MM(a) Juiz(a) da 70ª Vara
do Trabalho de São Paulo/SP.
DESPACHO
Oficie-se ao Banco Itaú, em resposta, encaminhando-lhe cópia da

matrícula imobiliária.
SAO PAULO/SP, 21 de maio de 2021.
MARCOS SCALERCIO
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 21/05/2021 12:02:33 - 1ec2874
Fls.: 764
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
OUTROS (5)
ITAÚ UNIBANCO
(email: ItauJudicial@itau-unibanco.com.br)
OFÍCIO - Processo PJe
Prezado Senhor Diretor,
Pelo presente, roga-se os bons préstimos de V. Sa. para determinar

sejam enviadas informações, no prazo de trinta dias, acerca dos
valores pagos pelos executados, bem como quanto ao saldo residual
do contrato de alienação fiduciária firmado entre essa instituição
financeira e os executados MÁRIO TOSHIO KAKITSUKA - CPF:
004.418.938-99 e APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA -
CPF:011.994.898-24, constante no R.5 do imóvel de matrícula nº
373.463 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo,
conforme cópia de matrícula anexa.
Obs: ENCAMINHAR RESPOSTA POR EMAIL (vtsp70@trtsp.jus.br), mencionar

o nº do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070
MARCOS SCALERCIO
Magistrado
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 21/05/2021 15:00:23 - 102bb08
Zimbra https://trtcloud.trtsp.jus.br/h/printmessage?id=C:-88766&tz=America/...
Fls.: 765
1000213-64.2018.5.02.0070 Itaú
De : 70ª VT/SP <vtsp70@trtsp.jus.br> sex, 21 de mai de 2021 16:15

Assunto : 1000213-64.2018.5.02.0070 Itaú 1 anexo
Para : ItauJudicial@itau-unibanco.com.br
Prezado Senhor Gerente do Itaú Unibanco,

Ref. nosso proc. 1000213-64.2018.5.02.0070
Por determinação do MM. Juiz, tendo em vista os últimos acontecimentos relacionados
ao Covid-19, para que não haja prejuízo aos jurisdicionados, estamos utilizando as
plataformas digitais, razão pela qual, envio anexo cópia de Ofício, rogando
cumprimento.
Observação: enviar as respostas por email (vtsp70@trtsp.jus.br).
Atenciosamente
Raquel Salinas Gomes – analista judiciário

_______________________________________
Av. Marquês de São Vicente, 235 - 12º andar
1000213-2018 Itaú.pdf
971 KB
1 of 1 21/05/2021 16:15
Assinado eletronicamente por: RAQUEL SALINAS GOMES - Juntado em: 21/05/2021 16:17:04 - 6ac2b66
Fls.: 766
PJ 1944645 São Paulo, 18 de Junho de 2021
Excelentíssimo(a) Senhor(a):
Ref.: Ofício s/nº, datado de 21/05/2021

Processo n° 1000213-64.2018.5.02.0070
Vimos informar que contrato e imóvel nº 101 1943110 em nome de

MARIO TOSHIO KAKITSUKA encontra-se com saldo devedor R$ 377.536,76, tendo 1243
prestações e pagas de total de 348, bem como estamos encaminhando a relação das
prestações pagas, conforme segue (DOC.01).
Sendo o que nos cumpre, aproveitamos a oportunidade para

apresentar os nossos protestos de apreço e elevada consideração.
Respeitosamente
ITAÚ UNIBANCO S.A.
AO
MM(A) JUIZ(A) DO TRABALHO DA 70ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO – SP
PJ 1944645 Ofício s/nº

Processo n° 1000213-64.2018.5.02.0070
EMAIL: vtsp70@trtsp.jus.br
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 21/06/2021 10:34:20 - 263685b
Fls.: 767
Corporativo | Interno
Fls.: 768
Fls.: 769
Fls.: 770
Fls.: 771
Fls.: 772
Fls.: 773
Fls.: 774
PJ 1944645 Processo 10002136420185020070
De : Talita <talita@sousatrepiccio.com.br> seg, 21 de jun de 2021 09:50

Assunto : PJ 1944645 Processo 10002136420185020070 3 anexos
Para : vtsp70@trtsp.jus.br
Referente: Processo nº 10002136420185020070
Excelentíssimo Sr. Dr. Juiz de Direito da 70 VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP,

boa tarde.
Cumpre-nos encaminhar pelo arquivo anexo manifestação em relação ao ofício

recepcionado pelo ITAÚ UNIBANCO S.A.
Nesse sentido, vimos solicitar o especial obséquio de acusar o recebimento.
No entanto, damos a devida ciência que este meio eletrônico, e-mail ora utilizado, não
se trata de via devidamente cadastrada e habilitada para o recebimento de demandas
advindas dos órgãos solicitantes.
Assim sendo, para tal finalidade, enquanto persistir a pandemia ocasionada covid
19 (corona vírus), ficamos à disposição para o recebimento, exclusivamente de
ofícios, por meio do e-mail ItauJudicial@itau-unibanco.com.br desta Instituição.
Sem mais, aproveitamos a oportunidade para apresentar às nossas cordiais saudações.
Atenciosamente
Talita Peron
Av. Marquês de São Vicente, 1619, – 27º andar

- cj. 2710 – Barra Funda – São Paulo - SP CEP
01139-003
Fone: +55 11 3101-6008
1 of 2 21/06/2021 09:53
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 21/06/2021 10:34:19 - 5eaec40
Fls.: 775
1944645.pdf
329 KB
2-1944645.pdf
184 KB
2 of 2 21/06/2021 09:53
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 21/06/2021 10:34:19 - 5eaec40
Fls.: 776
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
CONCLUSÃO
DESPACHO
O imóvel foi avaliado em R$ 1.000.000,00 (#id:be8f8fb).
Consta da matrícula imobiliária que houve alienação fiduciária

de R$ 502.290,00. O credor fiduciário ora informa que remanesce ainda saldo devedor
no importe de R$377.536,76.
Diante disso, nos termos do art. 835, XII, do CPC, já determinado

no feito, converto a penhora do valor já quitado pelo executado, no valor de R$
124.753,24. Fica advertido o licitante que se sub-rogar nos direitos do arrendatário do
imóvel que a propriedade apenas será transferida após o adimplemento da dívida
remanescente relativa ao contrato de alienação fiduciária.
Registre-se a penhora na matrícula do aludido imóvel.
Determino que o imóvel seja levado à hasta pública com valor

mínimo de 25% da avaliação.
Consigne-se no respectivo edital de hasta pública que eventuais

ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto os créditos tributários
ou taxas relativos ao bem, dos quais ficarão isentos, nos termos do art. 110, da
Consolidação dos Provimentos da CGJT.
Em razão disso, entendo despicienda a pesquisa acerca de

débitos tributários relativos ao bem.Por outro lado, fica consignado no respectivo edital
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 23/06/2021 16:59:46 - 979d6f2
Fls.: 777
de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento

dos tributos existentes, sendo que o produto da arrematação sub-rogar-se-á ao tributo,
nos termos do art. 130, parágrafo único, CTN
SAO PAULO/SP, 23 de junho de 2021.
MARCOS SCALERCIO
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 23/06/2021 16:59:46 - 979d6f2
Fls.: 778
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
INTIMAÇÃO
Fica V. Sa. intimado para tomar ciência do Despacho ID 979d6f2 proferido nos autos.
CONCLUSÃO
DESPACHO
O imóvel foi avaliado em R$ 1.000.000,00 (#id:be8f8fb).
Consta da matrícula imobiliária que houve alienação fiduciária

de R$ 502.290,00. O credor fiduciário ora informa que remanesce ainda saldo devedor
no importe de R$377.536,76.
Diante disso, nos termos do art. 835, XII, do CPC, já determinado

no feito, converto a penhora do valor já quitado pelo executado, no valor de R$
124.753,24. Fica advertido o licitante que se sub-rogar nos direitos do arrendatário do
imóvel que a propriedade apenas será transferida após o adimplemento da dívida
remanescente relativa ao contrato de alienação fiduciária.
Registre-se a penhora na matrícula do aludido imóvel.
Determino que o imóvel seja levado à hasta pública com valor

mínimo de 25% da avaliação.
Consigne-se no respectivo edital de hasta pública que eventuais

ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto os créditos tributários
ou taxas relativos ao bem, dos quais ficarão isentos, nos termos do art. 110, da
Consolidação dos Provimentos da CGJT.
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 23/06/2021 17:00:46 - 2ec536e
Fls.: 779
Em razão disso, entendo despicienda a pesquisa acerca de

débitos tributários relativos ao bem.Por outro lado, fica consignado no respectivo edital
de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento
dos tributos existentes, sendo que o produto da arrematação sub-rogar-se-á ao tributo,
nos termos do art. 130, parágrafo único, CTN
MARCOS SCALERCIO
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 23/06/2021 17:00:46 - 2ec536e
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88 Fls.: 780
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Assinado eletronicamente por: KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA - Juntado em: 24/06/2021 18:01:02 - 543f257
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Fls.: 783
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Fls.: 784

________________________________________________________________________________________________

PROCESSO N° 1000213-64.2018.5.02.0070

requerer o desentranhamento da petição do ID 598b804, e documento ID
586f2b6, tendo em vista o protocolo equivocado nos autos.
Nestes termos,
Pede deferimento.
São Paulo, 28 de junho de 2021.
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 28/06/2021 13:50:16 - fcb0273
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. fcb0273 - Pág. 1
Fls.: 785
*01360411*
11RI 01360411

Para verificar a autenticidade, acesse https://www.registradores.org.br/validacao.aspx e digite o hash e5abd3dd-a52c-48e0-ac9a-7b607acc3bd5
Esse documento foi assinado digitalmente por JOSE PINHO - 30/06/2021 08:46
Integram a circunscrição imobiliária de competência deste Serviço de Registro de Imóveis
07 de outubro de 1939 ; - e o Distrito de PARELHEIROS, desde 15 de maio de 1944.

o 29º Subdistrito - SANTO AMARO e 32º Subdistrito - CAPELA DO SOCORRO, desde
01360411 Pág: 00001 / 00009
Assinado eletronicamente por: KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA - Juntado em: 30/06/2021 13:45:43 - 2c58ead
Fls.: 786
*01360411*
11RI 01360411
Pág: 00002 / 00009
Fls.: 787
*01360411*
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Pág: 00003 / 00009
Fls.: 788
*01360411*
11RI 01360411
Pág: 00004 / 00009
Fls.: 789
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11RI 01360411
Pág: 00005 / 00009
Fls.: 790
*01360411*
11RI 01360411
Pág: 00006 / 00009
Fls.: 791
*01360411*
11RI 01360411
Pág: 00007 / 00009
Fls.: 792
*01360411*
11RI 01360411
ENCERRAMENTO DESTA CERTIDÃO NA PRÓXIMA PÁGINA


Pág: 00008 / 00009
Fls.: 793
*01360411*
11RI 01360411
CERTIFICO, para fins de autenticação, conforme faculta o parágrafo 1º do artigo 19 da

Lei nº6015, de 31.12.1973, que foi extraída por meio reprográfico a presente CERTIDÃO
COMPLETA E ATUALIZADA DO REGISTRO,retratando fielmente o que se contém no original da
matrícula, refletindo a situação jurídica da propriedade,abrangendo alienações e ônus
reais, bem como citações em ações reais ou pessoais reipersecutórias, enfim todos
os atos relativos ao imóvel e os direitos sobre ele constituídos. CERTIFICO, mais,

que sendo a data de abertura da matrícula, ou do registro anterior, de 20 anos atrás,
servirá a presente como certidão vintenária (prov. 20/93 da CGJ, Cap.XX das Normas de
Serviço da Corregedoria Geral da Justiça). O referido é verdade e dou fé.
José Pinho
Custas e emolumentos da presente certidão incluídos no registro do título.
Tel.: (11)3779-0000
Pág: 00009 / 00009
Fls.: 794
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
DESTINATÁRIO: Condomínio Vista Golf - A/C Síndico
ENDEREÇO: AVENIDA ENGENHEIRO EUSEBIO STEVAUX , 1000,

Condomínio Vista Golf, JURUBATUBA, SAO PAULO/SP - CEP: 04696-000
INTIMAÇÃO PJe
Fica V. Sa. INTIMADO(A) :
Fica o Sr. Síndico intimado para que informe a existência de

débitos condominiais, referente a unidade ( apartamento 22- 2º -Torre 2 - imóvel
matrícula nº 373.463 do 11º CRI), no prazo de 10 dias. Fica consignado que eventual
inobservância da determinação judicial, implicará em fato típico de desobediência (art.
330 do CP), nos moldes do art.150-A, §1º, e 150-C do Provimento GP/CR 13 de 2006.
NAO APAGAR NENHUM CARACTERE DESTA LINHA. ESTE

DOCUMENTO SERA ENVIADO VIA ECARTA.
SAO PAULO/SP, 01 de julho de 2021.

Servidor
Assinado eletronicamente por: PATRICIA JAYME MUCARI - Juntado em: 01/07/2021 12:02:48 - 7e5d0be
Fls.: 795
WILSON CANESIN DIAS

MASSAR FUJII
Advogados
EXCELENTÍSSMO(A) DOUTOR(A)JUI(A) FEDERAL DA 70ª VARA DO

TRABALHO DA CAPITAL.
APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA

SILVA KAKITSUKA, brasileira, casada, professora, portadora da Cédula
de Identidade RGnº 14.159.055-5 SSP/SP e CPF nº 011 994 898 – 24,
residente na Avenida Eng.Eusébio Stevaux, nº 1.100, aptº 22, bloco 02,
Jurubatuba, Capital, CEP 04696-000, por seu advogado infra assinado,
constituído nos termos do instrumento de mandato anexo, com seu
endereço profissional no rodapé e, o eletrônico: wcdias@aasp.org.br e tel
cel 11-99977 8925, que indica-o para as intimações que se fizerem
necessárias, em face da ciência do Auto de Penhora havido nos autos da
Reclamação Trabalhista que ADEILTON JOSÉ DE AZEVEDO move contra
PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA-ME e OUTRA(O)S, em fase de
execução, indica-o para as intimações que se fizerem necessárias, vem,
respeitosamente, à presença de VOSSA EXCELÊNCIA, com suporte no art.
884, caput, da Consolidação das Leis do Trabalho, artigo 674,§ 2º,
inciso III, do CPC , CF/88, artigos 6º e art. 226 e parágrafos, ajuizar os
presentes
EMBARGOS À PENHORA(BEM DE FAMÍLIA).
em face de ADEILTON JOSÉ DE AZEVEDO, brasileiro, casado, confeiteiro,

portador da Cédula de Identidade RG nº 547.179-0 SSP/SP e CPF nº
029.405.444-84, residente na Rua Luiz Carlos de Moura Campos, 27, casa
3, Jd. Ipê, CEP`05797-390, representado nos autos pelo advogado Carlos
Augusto Coelho Pitombeira, OAB/SP 370.876, que recebe intimação dos
autos, por força do instrumento de mandato de fls. em razão das
justificativas de ordem fática e direito, abaixo delineadas.
Rua Voluntários da Pátria, 2128 ap. 52, Santana, CEP 02010-800 - Fone: 2979.1676
e-mail: wcdias@aasp.org.br e massarfujii@hotmail.com
Assinado eletronicamente por: WILSON CANESIN DIAS - 08/07/2021 19:46:29 - a01e2d0

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. a01e2d0 - Pág. 1
Fls.: 796
WILSON CANESIN DIAS

MASSAR FUJII
Advogados
INTROITO
1- Pede-se o deferimento do recolhimento das

custas, a final, nos termos do 789-A, inciso V, da CLT.
CONSIDERAÇÕES INICIAIS
PRESSUPOSTOS PROCESSUAIS DA AÇÃO
I)Tempestividade
Art. 884 – Garantida a execução ou penhorados os bens, terá o executado

5 dias para apresentar embargos, cabendo igual prazo ao exequente para
impugnação.
2- Constata-se que a presente ação tem por

fundamento desconstituir ato constritivo judicial (penhora de imóvel de
bem de família, onerado com alienação fiduciária), ocorrido na matrícula nº
373.463 do 11º Registro de Imóveis da Capital, cf. se vê do Auto de
Penhora e certidão da matrícula juntada, em face da execução do título
judicial, ajuizada pelo Embargado.
3- Entretanto, a presente oposição à execução

ora ajuizada, trata-se de matéria de ordem pública que pode ser conhecida
de ofício pelo Juízo e, não se submete aos efeitos da preclusão, podendo
ser aventada em qualquer fase do processo( desde que antes do
aperfeiçoamento da arrematação ou da adjudicação).
Desse viés, a demanda é tempestiva.
II - Dos fatos
(...)

Fls.: 797
WILSON CANESIN DIAS

MASSAR FUJII
Advogados
4- Diante da inércia do devedor varão Mario T.

Kakitsuka( certidão de casamento anexa) houvera penhora do único imóvel
do casal. O mesmo é utilizado EXCLUSIVAMENTE para fins residenciais
desde a sua aquisição há uma década passada,(bem de família), o que se
comprova pelo auto de penhora, matrícula do imóvel, ação de cobrança de
taxas condominiais, pagamentos mensais e consecutivas de luz, IPTUs, cf.
se vê dos documentos ora juntados, que identificam o uso COTIDIANO da
família.
5- Por tais circunstâncias, ajuíza-se a

presente Ação de Embargos à Penhora objetivando anular a indevida
constrição judicial no imóvel em destaque.
III - No âmago
Matéria de defesa
CLT, art. 884, §, 1º
6- Pode parecer, equivocadamente, que há

restrição aos temas ora trazido à baila nestes Embargos, ao teor do que
rege o art. 884, § 1º, da CLT, que assim dispõe a:
CONSOLIDAÇÃO DAS LEIS DO TRABALHO
“Art. 884 - Garantida a execução ou penhorados os bens, terá o

executado cinco dias para apresentar embargos, cabendo igual
prazo ao exequente para impugnação.
§ 1º - A matéria de defesa será restrita às alegações de

cumprimento da decisão ou do acordo, quitação ou prescrição da
dívida. “
7 -Entrementes, devemos sopesar que, à

luz da melhor doutrina, o rol de matérias de defesas possíveis ao
Executado não se restringe àquelas ventiladas no artigo de lei mencionado.
Há de existir, por óbvio, uma conjugação entre a CLT e o CPC no tocante
aos fundamentos da defesa nos Embargos.

Fls.: 798
WILSON CANESIN DIAS

MASSAR FUJII
Advogados
8- Nesse exato entendimento,

professa Carlos Henrique Bezerra Leite que:
É importante ressaltar que, não obstante a literalidade do art. 884, § 1º,

da CLT prescrever que a matéria de defesa nos embargos do devedor ‘será
restrita às alegações de cumprimento da decisão ou acordo, quitação ou
prescrição da dívida’, a doutrina juslaboralista vem alargando o rol das
matérias arguíveis nos embargos do executado. Vê-se, assim, que neste
caso a doutrina reconheceu implicitamente a existência de lacuna
ontológica do texto obreiro consolidado, o que, não obstante a inexistência
de lacuna normativa, permitiu a aplicação subsidiária do CPC, o que agora
é reforçado pelo art. 15 do NCPC, que também autoriza a aplicação
supletiva do CPC no processo do trabalho.
Assim, a interpretação ampliativa do preceptivo em causa permite que

outras matérias ou questões também possam ser deduzidas nos embargos
de devedor. Na verdade, se se adotar a natureza jurídica de ação de
cognição dos embargos do devedor na hipótese de execução de título
extrajudicial, parece-nos inquestionável que não poderá a lei
infraconstitucional limitar o amplo acesso da parte ao Poder Judiciário.
Noutro falar, o princípio constitucional da inafastabilidade da jurisdição (CF,

art. 5º, XXXV) proíbe que a lei exclua da apreciação do Poder Judiciário
lesão ou ameaça a direito, razão pela qual é preciso interpretar o art. 884,
§ 1º, da CLT conforme a Constituição.
Por assim o problema, abre-se espaço para a aplicação subsidiária

de outras normas processuais, inclusive prevista no art. 917 do NCPC (art.
745 do CPC/73) segundo a qual, na execução fundada em título
extrajudicial, os embargos só poderão versar sobre:
I - inexequibilidade do título ou inexigibilidade da obrigação;

II - penhora incorreta ou avaliação errônea;
III - excesso de execução ou cumulação indevida de execuções;
IV - retenção por benfeitorias necessárias ou úteis, nos casos de execução
para entrega de coisa certa;
V - incompetência absoluta ou relativa do juízo da execução;
VI - qualquer matéria que lhe seria lícito deduzir como defesa em processo
de conhecimento...

Fls.: 799
WILSON CANESIN DIAS

MASSAR FUJII
Advogados
9-É altamente ilustrativo transcrever o seguinte

julgado:
EMBARGOS À EXECUÇÃO. MATÉRIAS IMPUGNÁVEIS. ROL

EXEMPLIFICATIVO. APLICAÇÃO SUBSIDIÁRIA DO CPC.
As hipóteses previstas no § 1º do art. 884 da CLT são meramente
exemplificativas, sendo certo que existem diversas outras matérias que
podem ser alegadas via embargos à penhora, por aplicação subsidiária do
CPC, como a legitimidade das partes, a nulidade da citação ou da penhora
e o excesso de execução [ ... ]
10- Frise-se que o tema em debate, em

seu âmago, diz respeito à matéria de nulidade absoluta, decorrente
de penhora de bem impenhorável (bem de família). Por esse ângulo,
a defesa pode ser alegada inclusive em simples petição.
11-A esse respeito vejamos as lições

de Francisco Antônio de Oliveira:
“ Não se descarta, todavia, a possibilidade de discussão pela via dos

embargos quando se tratar de bem impenhorável ou quando pertence a
terceiro...
IV - Ilegalidade da penhora
12- Os presentes Embargos têm por

objetivo excluir a constrição do imóvel objeto da matrícula nº. 373.463 do
11º RI, – avaliado em R$1.000.000,00(Um milhão de reais). A Embargante
é possuidora direta do mesmo, porém NÃO POSSUI O DOMÍNIO, por se
tratar de AQUISIÇÃO DE PROPRIEDADE RESOLUVEL, com a garantia da
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, que é insuscetível à penhorabilidade,
incomunicabilidade e inalienabilidade, protegidas pelas Leis Ordinárias
4.380/64 e 9.514/97, sendo credor o ITAÚ UNIBANCO S/A., CNPJ nº
60.701.190/0001-04, com sua sede nesta Capital, na Praça Alfredo Egydio
de Souza Aranha, nº 100, Torre Olavo Setúbal, pelo valor de
R$502.290,00, com juros contratuais e taxa mensal efetiva de 0,9112% e
nominal de 0,8685%, correspondendo às taxas anuais efetiva de
11,5000% e nominal de 10,9349%, a ser pago em 348 prestações
mensais, com vencimento da primeira ocorrida em 24.03.2011,

Fls.: 800
WILSON CANESIN DIAS

MASSAR FUJII
Advogados
reajustáveis as prestações e o saldo devedor monetariamente, na forma do

título.(R.5/373.463.), o que já dito alhures, se comprova pelos
pagamentos diversos das despesas oriundas de habitação contínua e
ÚNICA da Embargante, como identificam as taxas condominiais, cobrados
judicialmente, ante execução por atrasos, bem como os pagamentos
mensais e consecutivas de luz, telefone, IPTUs, cf. se vê dos documentos
ora juntados, que identificam o uso FAMILIAR.
13 - Nunca é demais lembrar que, o STJ, 1ª

T- no AI 460.285-AgRg.Min Francisco Falcão, j. 11.03.03(DJU 05.5.03),
citado por Theotônio Negrão, in Novo Código de Processo Civil, 48ª edição,
pág 756, no item 13, comentando o artigo 833, do CPC, que: “É incabível a
penhora de bem alienado fiduciariamente, por este ser de propriedade
do credor fiduciário”. O fato de um imóvel ter sido dado em alienação
fiduciária não lhe retira o caráter de bem de família. Com esse
entendimento, a 22ª Câmara do Tribunal de Justiça de São Paulo afastou a
penhora de uma residência que havia sido deferida pelo juiz de primeiro
grau, cf. se vê do v.acórdão anexo.
14- No mesmo sentido era a Súmula 242 do

TFR.Mais, RTJ 85/326, STF-RT 639/224, RSTJ 78/184, RT 604/150, JTJ
164/137, JTA47/72.
15- Ainda que a penhora incida sobre os

“eventuais direitos do devedor fiduciante”, com a devida vênia e, respeito a
Embargada, a mesma torna-se INEXEQUÍVEL, ante a INCERTEZA E
ILIQUIDEZ, haja vista os mais diversos ônus que sobrepõem uma execução
forçada.
Diga-se, não pertine.
16- Nesse diapasão, comprova a Embargante

mediante a certidão cartorária anexa, que o bem penhorado é o único
imóvel que lhe pertence e, encontra-se habitado pela FAMÍLIA, desde a sua
aquisição.

Fls.: 801
WILSON CANESIN DIAS

MASSAR FUJII
Advogados
17- Portanto, encontra-se sobejamente

comprovado que o imóvel penhorado é o único de propriedade da
Embargante, servindo o mesmo como utilidade para entidade familiar, pela
moradia permanente, nos exatos termos da Lei nº. 8.009/90(art. 1º).
Destarte, deve ser reconhecida sua impenhorabilidade como sendo tal bem
de família.
Lei nº. 8.009/90
“Art. 1º - O imóvel residencial próprio do casal, ou da entidade

familiar, é impenhorável e não responderá por qualquer tipo de
dívida civil, comercial, fiscal, previdenciária ou de outra natureza,
contraída pelos cônjuges ou pelos pais ou filhos que sejam seus
proprietários e nele residam, salvo nas hipóteses previstas nesta
Lei.”
Com a ressalva contida no inc. I (que não é a

hipótese dos autos), vê-se que os ditames da referida regra abrangem
também os créditos trabalhistas:
Lei nº. 8.009/90
“Art. 3º A impenhorabilidade é oponível em qualquer processo de

execução civil, fiscal, previdenciária, trabalhista ou de outra
natureza, salvo se movido:
I - em razão dos créditos de trabalhadores da própria residência e
das respectivas contribuições previdenciárias;
II - pelo titular do crédito decorrente do financiamento destinado à
construção ou à aquisição do imóvel, no limite dos créditos e
acréscimos constituídos em função do respectivo contrato;
III - pelo credor de pensão alimentícia;
IV - para cobrança de impostos, predial ou territorial, taxas e
contribuições devidas em função do imóvel familiar;
V - para execução de hipoteca sobre o imóvel oferecido como
garantia real pelo casal ou pela entidade familiar;
VI - por ter sido adquirido com produto de crime ou para execução
de sentença penal condenatória e ressarcimento, indenização ou
perdimento de bens;
VII - por obrigação decorrente de fiança concedida em contrato de
locação.

Fls.: 802
WILSON CANESIN DIAS

MASSAR FUJII
Advogados
18- Portanto, a norma regente da matéria em

debate preceitua que, mesmo diante de crédito de natureza existencial,
como ocorre com o crédito trabalhista, há resistência ante valores de
igual ou maior magnitude, como a proteção constitucional à casa,
abrigo inviolável do cidadão, espaço de proteção à família. Assim,
tendo-se em conta o crédito trabalhista tem natureza alimentar, nada
importa esse aspecto ante à inobservância de outros princípios e a
negativa de aplicação da lei, que no caso vem a ser o conjunto normativo
da Lei nº. 8.009/90. Esse diploma legal, com dito, trata de proteger
valores sociais tais como os aludidos direito à moradia e a manutenção da
unidade familiar (CF/88, arts. 6º e art. 226 e parágrafos).
Protesta-se provar o alegado além das

robustas provas materiais juntadas, também pelas demais pertinentes ao
Direito, como também oitiva de testemunhas, arroladas oportunamente,
vistorias, perícia, juntada de novos documentos,etc.,desde já requeridas.
Portanto, diante dos argumentos acima

expendidos, notadamente do fato da penhora ofender inúmeras regras
legais e constitucional acima mencionadas, que sejam elas desde já
prequestionadas a fim de possibilitar a eventual interposição dos recursos
extremos.
ASSIM SENDO, Requer seja julgado

PROCEDENTE estes EMBARGOS À PENHORA, cancelando a constrição
havida sobre o imóvel residencial, utilizado como abrigo habitacional da
família, com onerosidade fiduciária, arcando o Embargado com as custas
processuais e honorários advocatícios, à luz da Lei Adjetiva Trabalhista em
vigor, dando-se à causa o valor idêntico ao da condenação em tela, por ser
de Direito e acrisolada JUSTIÇA.
P. deferimento.
São Paulo, 07 de Julho de 2.021
WILSON CANESIN DIAS

OAB/SP 54.126

Fls.: 803
-
eROCURACAo"ADJUDICIA
OUTORGANTES APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA,
brasileira, professora, casada, portadora da Cedula de ldentidede RGn
14.159.055-5 e CPF n 011.994.898-24. residente na Avenida
Engenheiro Eusébio Stevaux n 1.000, apt 22, bloco 02.
Jurubatuba, São Paulo, CEP 04696-000
OUTORGADOS Pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, nomeia e
constitui seu(s) procurador(es):

WILSON CANESIN DIAS, brasileiro, casado, advogado, OAB/SP n
54.126 e C.P.F.n° 200 867.258-15 e MASSAR FUJII, brasileiro, casado,
advogado OAB/SP 32.192e C.P.F.n° 025 380918-53, com escritório na
Rua Voluntários da Pátria, 2.128, ap 52, Santana, Capital, CEP 02010-
800, fone(011)2979-1676. E-mail wcdias@aasporg br e
massarfuji@hotmail.com
PODERES: A outorgante confere aos outorgados, os mais amplos, gerais e

ilimitados poderes para o FORO em geral, com a CLAUSULA AD
JUDICIA para agir em nome da outorgante em qualquer inståncia,
juízo ou Tribunal, independentemente da ordem de nomeação,
conferindo-lhes ainda, poderes especiais para, desistir, transigir, firmar
acordos e compromissos, estabelecer cláusulas e condições, receber e
dar quitação, bem como, substabelecer esta em outrem, com ou sem
reservas de poderes. Fica vedado o recebimento de intimações,
notificações e citações em nome da outorgante.
FINALIDADE: Para interpor Embargos à Penhora, visando a desconstituição da

constrição judicial pela impenhorabilidade do bem que é o abrigo da
familia, objeto da matricula n° 373.463 do 11° Oficial de Registro de
Imóveis da Capital, em face da penhora havida por determinação do
MM.Juiz Federal da 70O Vara do Trabalho da Capital, nos autos do
processo n° 1000213-64.2018.5.02.0070, que ADEILTON JOSÉ DE
AZEVEDO, move contra ARENA PÅES E DOCES LTDA-ME e
OUTROS.
São Paulo, 05 de Julho de 2.021
GpaAda Dolouo. Ka tauk
KAKITSUKA
Assinado eletronicamente por: WILSON CANESIN DIAS - 08/07/2021 19:46:29 - 5484c9a

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 5484c9a - Pág. 1
Fls.: 804
Assinado eletronicamente por: WILSON CANESIN DIAS - 08/07/2021 19:46:29 - 436248c

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 436248c - Pág. 1
Fls.: 805
Assinado eletronicamente por: WILSON CANESIN DIAS - 08/07/2021 19:46:29 - 436248c

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 436248c - Pág. 2
Fls.: 806
11RI 01360411

01360411 Pág: 00001 / 00009
Assinado eletronicamente por: WILSON CANESIN DIAS - 08/07/2021 19:46:29 - 5b29b80

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 5b29b80 - Pág. 1
Fls.: 807
Para verificar a autenticidade, acesse https://www.registradores.org.br/validacao.aspx e digite o hash e5abd3dd-a52c-48e0-ac9a-7b607acc3bd5 11RI 01360411
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ENCERRAMENTO DESTA CERTIDÃO NA PRÓXIMA PÁGINA
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11RI 01360411
CERTIFICO, para fins de autenticação, conforme faculta o parágrafo 1º do artigo 19 da

Lei nº6015, de 31.12.1973, que foi extraída por meio reprográfico a presente CERTIDÃO
COMPLETA E ATUALIZADA DO REGISTRO,retratando fielmente o que se contém no original da
matrícula, refletindo a situação jurídica da propriedade,abrangendo alienações e ônus
reais, bem como citações em ações reais ou pessoais reipersecutórias, enfim todos
os atos relativos ao imóvel e os direitos sobre ele constituídos. CERTIFICO, mais,

que sendo a data de abertura da matrícula, ou do registro anterior, de 20 anos atrás,
servirá a presente como certidão vintenária (prov. 20/93 da CGJ, Cap.XX das Normas de
Serviço da Corregedoria Geral da Justiça). O referido é verdade e dou fé.
José Pinho
Custas e emolumentos da presente certidão incluídos no registro do título.
Tel.: (11)3779-0000
Pág: 00009 / 00009

Fls.: 815
l Dgusn 11502220E000000014124221s
REPÜBLICA FEDERATIVA DO BRASIL

REGISTRO CIVIL DAS PESSOAS NATURAIS
Fars onteri s procadenie deste

CERTIDAO DE CASAMENTO
MES
ARIO ToSHIO KAKITSUKA
004.415.936-99
CPE
APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA 021.994. 898-24

MATRICULA
115022 01 55 1979 2 00031 008 0009390-05
DATAS DE NASCIMENTO, NATURALIDADE,
NACIONALIDADE E FILIAÇÓES DOS CONJUGES
NOMES COMPLETOS DE SOLTEIRO, sete de janeiro de mil novecentos e sesseta
nascido no dia vinte e
MARIO TOSHIO KAKITSUKA, são Paulo, SP nacionalidade brasilelra
natural de S u b d i s t r i t o do Ipiranga, Estado de sao
127/01/1960), natural do
t i i n o de YASOo KAKITSUKA, natural do Japão e de SATICO KAKITSUKA
Paulo.
DA SILVA, nascida no dia onze de outubro de mil novecentos
e
APARECIDA DOLORES RODRIGUES
brasileira filha de BENJAMLN
nacionalidade
(11/10/1960), natural de são Roque, SP
3essenta
natural de Portugal e de DERMINA RODRIGUES DA SILVA natura!
ao
TAVARES DA SILVA,
RODRIGUES
de São Paulo.
Estado
DIArMES ANO
-DATA DE REGISTRO DO CASA MENTO POR EXTENS0-
NOVECENTOS E SETENTA E NOVE
VINTE E QUATRO DE NOVEMBRO DE MIL
DE BENS D0CASAMEATO-
REGIME
FARCIAL DE BENS
COMUNHAO
NOME OUE CADA UM DOS CÖNJUGES PASSOU A UTIL1Z AR (QUANDO HOUVER ALTERAÇÃO)-
Continua a usar o MESMO NOME .
ELE: Passou a usar o nome de APARECI DA DOLORES RODRIEUES DA

DOLORES RODR IGUES DA SILVA:
APARECIDA
SILVA KAKITSUKA.
ACRESCER -
aVERBAÇÓES/ANOTAÇÓES A
CUMPRIA CERTIFICAR.
MAIS ME
1ADA
CANGTAÇOES DE CADASTRO
KAKITSUKA: SEM INFORMAÇÃO.
MARIO TOSHIO DA SILVA: SEM INFORMAÇÃO.
DOLORES RODRIGUES
APARECI DA parte interessada da apresentação do documento þriginal, quando exgido pelo orgão solic1itanteou quando necgssarno
para
a nåo dispensam
As anotações de cadastro acima
dentificação de seu portador

O coqteúdo da certidão é vetdadeiro. Dou fe
Civil das Pessoas Naturais
Oficial de RegistroOsasco- SP QSASCO, 07 de julhode 2021
Subdistrito de
1Alexandra Leai Musa - Ofcial
CEP:06097-100
Av. João Batista. 259- Centro
Fone/Fax: (11) 3653-9926
Nayara Eristina Martins de Oliveira
Escrevente Autorizada
E-mai: info@registrOcivilosasco com.br
Site www.registrocivilosasco com.br
Olhere
Nayara Cnrstna Martrs de Emolumentos:
EsCrevente Auorzado
Certidão. 35,38 Guia n. 153/2021
Digitado por. FABRICIO/NC
Assinado eletronicamente por: WILSON CANESIN DIAS - 08/07/2021 19:46:30 - f77aad3

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. f77aad3 - Pág. 1
Assinado eletronicamente por: WILSON CANESIN DIAS - 08/07/2021 19:46:30 - c715018
ID. c715018 - Pág. 1

DETALHAMENTO DA MATRÍCULA
Padrao 555055 1987 1 0003 050 0000533 31 Cc(55) Tpo de ServiçoPrestado, sendo: |t#f(0003) Número do livro
aaaaaabpcC dddde ffii ggg hhhhhhh i 55: Serviçode Registro Civildas Pessoas Naturaiss
dddd (1987) Ano do Registro 99 (050) Número da folha
32aaaa (00188-3) Codigo NacioaHAMENTO e (1) Tp0do livro,sendo : Nùmero do Termo
do Acervo.sendoio : Nascimento)
( de hhhhhhh(0000533)
bb(01) digo LIVro iar
liar (Regietro
OCero Proprio 3: Livro B Auxiliar (Registrode 6: Llvro D(Registro de Proc Natimortos)
i l (31)
Outros Acervos Incorporados_ Digito Verificador
Uso s cb) uVO E(Demaisatos relstivos os Registro Civ) L
Fls.: 816
exclusivo para emissio de certidöes de registro civil dasO P

pessoas naturais
Fls.: 817
OX
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PROIBIDO PLASTIFICAR
Assinado eletronicamente por: WILSON CANESIN DIAS - 08/07/2021 19:46:30 - 0678682

Fls.: 818
MINISTÉRIO DA FAZENDA
Receita Federal
CPF
Cadastro de Pessoas Fisicas
Número de Inscrição
011.994.898-24
Nome
APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SIlVA
KAKITSUKA A
Nascimento do NOVE SRAA
Ro
11/10/1960
Assinado eletronicamente por: WILSON CANESIN DIAS - 08/07/2021 19:46:31 - f9d90e9

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. f9d90e9 - Pág. 1
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Assinado eletronicamente por: WILSON CANESIN DIAS - 08/07/2021 19:46:30 - 704fad6

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 704fad6 - Pág. 1
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Assinado eletronicamente por: WILSON CANESIN DIAS - 08/07/2021 19:46:30 - c52f4c6

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. c52f4c6 - Pág. 1
Fls.: 823

Fls.: 824

Fls.: 825
Assinado eletronicamente por: WILSON CANESIN DIAS - 08/07/2021 19:46:30 - 85f0052

Fls.: 826

Fls.: 827

Fls.: 828
Assinado eletronicamente por: WILSON CANESIN DIAS - 08/07/2021 19:46:30 - a4c14f3

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. a4c14f3 - Pág. 1
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Fls.: 831

Fls.: 832

Fls.: 833

Fls.: 834
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
CONCLUSÃO
DESPACHO
Processem-se os embargos à execução opostos pela executada

Intime-se o reclamante para impugnação, nos termos do art.

884, caput, da CLT.
Impugnados ou escoado o prazo in albis, venham os autos

conclusos.
EDUARDO MARQUES VIEIRA ARAUJO

Assinado eletronicamente por: EDUARDO MARQUES VIEIRA ARAUJO - Juntado em: 09/07/2021 17:09:12 - 5cb47ea
Fls.: 835
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
INTIMAÇÃO
Fica V. Sa. intimado para tomar ciência do Despacho ID 5cb47ea proferido nos autos.
CONCLUSÃO
DESPACHO
Processem-se os embargos à execução opostos pela executada

Intime-se o reclamante para impugnação, nos termos do art.

884, caput, da CLT.
Impugnados ou escoado o prazo in albis, venham os autos

conclusos.

Assinado eletronicamente por: EDUARDO MARQUES VIEIRA ARAUJO - Juntado em: 09/07/2021 17:10:12 - 5a40c52
Fls.: 836

________________________________________________________________________________________________

Processo n° 1000213-64.2018.5.02.0070

move contra APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA e
outros, vem, a presença de Vossa Excelência, oferecer IMPUGNAÇÃO aos
embargos a penhora, pelas razões que a seguir nos seguintes termos.
Trata-se de embargos a penhora, através dos quais a

embargante arguiu a inexigibilidade do título exequendo, sob os seguintes
argumentos:
1. Impenhorabilidade do bem de família e ausência de

domínio.
Tais argumentos são todos improcedentes, conforme será

demonstrado a seguir.
_____________________________________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 19/07/2021 23:57:49 - 059b17f
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 059b17f - Pág. 1
Fls.: 837

________________________________________________________________________________________________
DA LEGALIDADE DA PENHORA
No presente caso trata-se de penhora legítima. Pois, conforme consta no ID

1b41672 - be8f8fb, o bem alienado em discussão é superior ao saldo devedor
do financiamento ID 263685b, e sendo este quitado junto a embargante, não
haverá prejuízo ao credor fiduciário, além de haver efetividade na execução.
Nesse sentido, não assiste razão a embargante, haja vista que o bem
alienado fiduciariamente é passível de constrição para saldar eventuais
débitos trabalhistas do possuidor direto do bem.
DA APLICAÇÃO DA MÁ FÉ AO EMBARGANTE
O único objetivo da Embargante é retardar o processo, bem como não

proceder com o pagamento da dívida a embargada.
Alega a embargante que o imóvel penhorado é bem de família, sem razão.
Conforme consta na própria reclamação trabalhista (1000213-

64.2018.5.02.0070) a embargada teve penhorado imóvel de sua propriedade
de matrícula nº 109.587, 109,613, 109.614, do 10º CRI, avaliado em R$
1.200.000,00 (Hum milhão e duzentos mil reais), conforme ID 90f1e27.
Excelência, a embargante omitiu o presente imóvel penhorado, e alegou

neste processo (1000213-64.2018.5.02.0070), que possuía apenas o imóvel
objeto das matrículas nº, 109587, 109513 e 109514 do 10º Cartório de
Registro de Imóveis de São Paulo, localizado a Rua Coriolano, 1642,
apto 262, Vila Romana, São Paulo, SP, CEP 05047-001como o único
imóvel residencial da embargante e serve-lhe de residência, sendo
impenhorável.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 838

________________________________________________________________________________________________
“NO MÉRITODA IMPENHORABILIDADE DO BEM DE

FAMÍLIA
Nos presentes autos, foi penhorado o imóvel objeto da

matrículasnsº109587, 109513 e 109514 do 10º Cartório de
Registro de Imóveis de São Paulo, localizado a Rua Coriolano,
1642, apto 262, Vila Romana, São Paulo, SP, CEP 05047-001,
e suas respectivas garagens. Ocorre, no entanto, que referido
bem é o único imóvel residencial do executado e serve-lhe de
residência, sendo, portanto, impenhorável nos termos do
art.1ºda Lei8.009/90.Ressalta-se que o bem penhorado nos
autos de execução é o único imóvel residencial dos
executados, tendo em vista que os outros que possuía estão
em processo de expropriação, vez que onerados com
alienação fiduciária não cumprida sem decorrência de outras
ações de execução, o que lhe garante, assim, os benefícios da
Lei8.009/90.Nesse ínterim, pode-se verificar através da
certidão emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis de São
Paulo, que de fato o imóvel em questão é o único que pertence
ao executado, o que também pode se verificar pelo teor da
certidão do oficial de justiça quando efetuou a citação do
executado, no endereço do imóvel penhorado, onde
efetivamente reside. Também é o que se depreende das
anexas contas de consumo e demais correspondências que
comprovam ali ser a residência dos executados. Além disso,
todas estas situações podem ser constatadas por meio de
vistoria a ser efetuada por Oficial de Justiça, através de
mandado de constatação, o que desde já requer. Não obstante,
a alegação de impenhorabilidade do referido bem, por se tratar
de matéria de ordem pública, de natureza constitucional, que
não sofre os efeitos da preclusão, pode ser feita a qualquer
tempo e fase do processo, até a extinção da execução. Ora,
Excelência, como se pode observar, o prosseguimento do
feito implicará na realização de medidas que tornarão
definitiva a expropriação do único imóvel do executado e
no qual reside. (Grifo nosso).
”.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 839

________________________________________________________________________________________________
Em outros momentos a embargada solicitou a designação de hasta publica nos

autos para ter garantido o seu crédito, sendo em vão.
De forma surpreendente, quando este juízo tenta prosseguir os autos com a

designação do leilão para sanar os créditos trabalhistas da obreira, eis que
aparece a Embargante, de forma ágil, alegando a impenhorabilidade.
“16- Nesse diapasão, comprova a Embargante mediante a

certidão cartorária anexa, que o bem penhorado é o único
imóvel que lhe pertence e, encontra-se habitado pela
FAMÍLIA, desde a sua aquisição. 17- Portanto, encontra-se
sobejamente comprovado que o imóvel penhorado é o único
de propriedade da Embargante, servindo o mesmo como
utilidade para entidade familiar, pela moradia permanente, nos
exatos termos da Lei nº. 8.009/90(art. 1º). Destarte, deve ser
reconhecida sua impenhorabilidade como sendo tal bem de
família”. (Grifo nosso).
Logo, resta claro a má fé da Embargante, que mesmo sabendo das

necessidades financeiras da embargada, prefere resistir e não pagar o que
deve, assim, requer seja reconhecido e aplicado a má fé da Embargante,
com aplicação de multa em favor da embargada.
DA MANUTENÇÃO DA PENHORA – Suposto único bem de família de área

total de 306,96m2.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 840

________________________________________________________________________________________________
A Embargante aduz que o bem penhorado é o único bem de

família, não estando sujeito à constrição.
Sem razão, a embargada falta com a verdade excelência, mais

uma vez.
Conforme consta no ID 1b41672, o senhor oficial de justiça,

HENRIQUE DOS REIS NIEHUES, no dia 12 de fevereiro de 2021, compareceu
no endereço da embargante na Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, nº
1.000, no Apartamento n° 22, localizado no 2º andar ou pavimento da Torre 2,
integrante do CONDOMÍNIO "VISTA GOLF, avaliou e penhorou o imóvel,
entretanto, deixou de efetuar a intimação da penhora, haja vista que o
senhor oficial de justiça, foi atendido pelo gerente predial, Odair Aquino de
Carvalho, RG nº 18710156, ao qual informou categoricamente no
apartamento penhorado não há ninguém desde o início da pandemia, ou
seja, março de 2020.
“Certifico mais, que deixei de efetuar intimação da

penhora, vez que fui atendido pelo gerente
predial, Odair Aquino de Carvalho, RG nº
18710156 SP, que informou não ter movimento
no apartamento desde o início da pandemia.
Diante do exposto, devolvo e submeto a apreciação.
SAO PAULO/SP, 18 de fevereiro de 2021
HENRIQUE DOS REIS NIEHUES. Oficial de Justiça
Avaliador Federal”. (Grifo nosso).
_____________________________________________________________________________
Fls.: 841

________________________________________________________________________________________________
Por outro lado, com o único objetivo de induzir este juízo a

erro, a embargante junta comprovante de endereço de luz onde é possível
verificar que a mesma não reside no imóvel:
A conta de endereço de luz juntada na fl. 884, é possível

verificar que durante o ano de 2015 e 2016, o imóvel permaneceu com o
consumo 0 (zero) de kwh de luz, sendo pago apenas a taxa mínima.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 842

________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Fls.: 843

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_____________________________________________________________________________
Fls.: 844

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verificar que durante o ano de 2018, no mês de janeiro, o imóvel permaneceu
com o consumo 0 (zero) de kwh de luz, sendo pago apenas a taxa mínima.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 845

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_____________________________________________________________________________
Fls.: 846

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verificar que durante o ano de 2018, no mês de março, o imóvel permaneceu
com o consumo apenas de 4 (quatro) kwh de luz, sendo pago apenas a taxa
mínima.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 847

________________________________________________________________________________________________
As contas de endereços de luz juntada na fl. 881, é possível

verificar que durante os meses de dezembro de 2019 á maio de 2020, o
imóvel permaneceu com o consumo abaixo do habitual de apenas 60
(sessenta) kwh de luz, sendo pago apenas a taxa mínima.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 848

________________________________________________________________________________________________
As contas de endereços de luz juntada na fl. 31, é possível

verificar que durante os meses de fevereiro á março de 2021, o imóvel
permaneceu fechado, pois, não foi efetuada se quer a leitura do relógio de
luz conforme consta no documento abaixo, “LEITURA NÃO EXECUTADA”,
sendo pago apenas uma taxa.
Portanto, a Embargante não trouxe qualquer documento que

comprove ser este o único bem de família, pois, nem ali reside conforme
certificou o senhor oficial de justiça na presença do gerente geral do
_____________________________________________________________________________
Fls.: 849

________________________________________________________________________________________________
condomínio, Odair Aquino de Carvalho, no processo nº 1000157-

64.2018.5.02.0059, de fls. 468/469.
A embargada impugna os embargos de fls. 846/853, e os

documentos de fls. 857/884, pois, não comprovam a realidade dos fatos.
Assim, apenas foi possível a citação na pessoa do porteiro do

condomínio, geral do condomínio, Odair Aquino de Carvalho, que no mínimo
teve que ligar para avisar e assim a Embargante comparecer naquele local,
logo, resta claro que o Embargante não reside no local do imóvel penhorado,
requerendo assim a designação do leilão.
Conforme consta na prova emprestada do processo de

embargos a execução 1000398-33.2021.5.02.0059 interposto pela própria
embargante, a mesma aduziu que reside no imóvel desde sua aquisição, fls.
3/4:
6-Diante da "pretensa" inércia do devedor varão

Mario Toshio Kakitsuka (certidão de casamento
anexa) houvera penhora do único imóvel do casal. O
mesmo é utilizado EXCLUSIVAMENTE para fins
residenciais desde a sua aquisição há uma
década passada, (bem de família), o que se
comprova pelo auto de penhora, matrícula do imóvel,
ação de cobrança de taxas condominiais,
pagamentos mensais e consecutivas de luz, IPTUs,
cf. se vê dos documentos ora juntados, que
identificam o uso COTIDIANO da família. (Grifo
nosso).
_____________________________________________________________________________
Fls.: 850

________________________________________________________________________________________________
Com efeito, a Embargante nem ali reside no imóvel penhorado,

pois, o oficial de justiça nunca encontrou a Embargante em sua
residência, conforme a certidão de intimação juntado pelo oficial de
justiça, quase 2 (dois) meses se passaram e nunca foi encontrado a
Embargante no endereço do imóvel penhorado.
Trata-se de verdadeira contradição da reclamante. Tanto é que

os embargos a penhora 1000398-33.2021.5.02.0059, foram julgados
improcedentes:
“Pelo exposto, julgo IMPROCEDENTES os

embargos de terceiro, nos termos da
fundamentação. Com o trânsito em julgado,
determino o translado desta decisão para os autos
principais (nº 1000157-64.2018.5.02.0059) e o
arquivamento definitivo destes embargos de terceiro.
Custas pelos executados, na forma legal. Ciência.
SAO PAULO/SP, 07 de maio de 2021”.
Ademais, a própria embargante confessa no agravo de

petição nº 1000398-33.2021.5.02.0059, ID 2f28b5f, item 4, que os
embargantes estão vivendo em outra cidade por questões profissionais e
colaboração para tratamento de saúde:
“(...)
4. A permanência dos executados em outra

cidade por questões profissionais ou
colaboração no tratamento de saúde, que
obrigava-os ausentarem-se constantemente, não
afasta a impenhorabilidade do único bem imóvel
destinado à moradia da família.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 851

________________________________________________________________________________________________
(...)”
Por outro lado, a Lei nº 8009/90, que instituiu a

impenhorabilidade do bem de família, como assevera o Embargante, destina
seus dispositivos à proteção da família, o que faz de forma expressa, fazendo,
sempre, referência ao imóvel destinado à residência do casal ou de entidade
familiar.
Nota-se que no ID 90f1e27 da presente reclamação, a

embargante possuía o imóvel de matricula 09587, 109513 e 109514 do10º
Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, localizado a Rua Coriolano,
1642, apto 262, Vila Romana, São Paulo, SP, CEP 05047-001, bem como o
imóvel da matrícula nº. 373.463 do 11º RI, – avaliado em
R$1.000.000,00(Um milhão de reais), Avenida Eng.Eusébio Stevaux, nº
1.100, aptº 22, bloco 02, Jurubatuba, Capital, CEP 04696-000. Logo, resta
claro que a embargante omitiu informações a este juízo, razão pelo qual deve
ser condenada em má-fé e seus embargos serem julgados
improcedentes.
Releva transcrever, neste passo, o que dispõe o art. 1º do

enfocado diploma legal:
“Art. 1º O imóvel residencial próprio do casal, ou da

entidade familiar, é impenhorável e não responderá
por qualquer tipo de dívida civil, comercial, fiscal,
previdenciária ou de outra natureza, contraída pelos
cônjuges ou pelos pais ou filhos que sejam seus
previstas nesta lei.” (Grifamos).
Também o art. 5º e seu parágrafo único, da mesma lei, fazem

referência ao casal e à entidade familiar, verbis:
_____________________________________________________________________________
Fls.: 852

________________________________________________________________________________________________
“Art. 5º Para os efeitos de impenhorabilidade, de que

trata esta lei, considera-se residência um único
imóvel utilizado pelo casal ou pela entidade familiar
para moradia permanente. Parágrafo único. Na
hipótese de o casal, ou entidade familiar, ser
possuidor de vários imóveis utilizados como
residência, a impenhorabilidade recairá sobre o de
menor valor, salvo se outro tiver sido registrado, para
esse fim, no Registro de Imóveis e na forma do art.
70 do Código Civil.”
A referência é constante, assim, no sentido de abranger-se,

com a proteção legal a família ou entidade equiparada.
Assim, é imperioso, quando se invoca a proteção legal referida,

demonstrar-se, não só que o imóvel é o único que possui o devedor, mas,
também, que é destinado à residência familiar.
Ainda que se pretendesse a demonstração de qualquer fato,

por meio de prova diversa da documental, deveria isto ter sido requerido na
inicial, de forma especificada, o que não foi.
Ademais, não há prova nos autos que o bem penhorado é a

única propriedade da Embargante.
A embargante não juntou aos autos as certidões atualizadas

dos cartórios imobiliários da Comarca, provando que apenas possui aquele
imóvel, além de não ter requerido prova testemunhal com pessoas que
frequentam a residência.
As correspondências carreadas aos autos são antigas e nada

provam.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 853

________________________________________________________________________________________________
Não existe nos autos, pois, substrato probatório a embasar os

pleitos da embargante.
DA MANUTENÇÃO DA PENHORA E HASTA PÚBLICA
Ainda que seja o único bem de família do Embargante, este

deve ser levado a leilão para quitar os débitos trabalhistas junto ao impugnante.
“Art.391 – Pelo inadimplemento das obrigações respondem

todos os bens do devedor.”
Conforme avaliou o senhor oficial de justiça, o imóvel do

Embargante está avaliado atualmente em mais de 1 (um) milhão de reais,
com área total de 306,96m2.
Por outro lado, a dívida persiste no valor de R$ 40.061,20

(quarenta mil, sessenta e um reais e vinte centavos), atualizados até
01/08/2018.

patrimônio da Embargante.
Destarte, na ausência de outros bens do Embargante, a

penhora do único imóvel localizado e livre de constrição, ainda que em valor
superior ao da dívida, não pode ser entendida como excessiva.
Pois, além, após a venda do imóvel no leilão, e ao pagamento

do credor, a quantia subjacente deverá ser restituída ao Embargante e, por
consequência, este não será prejudicado, ao ponto de ter seu patrimônio
apenas reduzido além do valor da execução.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 854

________________________________________________________________________________________________
DOS PEDIDOS
Ante todo o exposto, requer:
Ante estas considerações, tendo em vista que não se

demonstrou concorrerem todos os requisitos da Lei 8009/90, requer-se sejam
julgados improcedentes os pedidos iniciais, mantendo-se a penhora e
designação urgente do leilão, condenando-se o Embargante no pagamento das
verbas de sucumbência sobre o valor da presente execução.
Subsidiariamente, tendo em vista o valor do imóvel do

Embargante está avaliado atualmente em mais de 1 (um) milhão de reais,
com área total de 306,96m2, e a dívida persiste no valor de R$ 40.061,20
(quarenta mil, sessenta e um reais e vinte centavos), atualizados até
01/08/2018, uma vez levado o bem a hasta pública, há possibilidade de
restituição da quantia subjacente á venda do bem ao patrimônio da
Embargante, assim, requer a manutenção da penhora com designação do
leilão para pagamento da verba alimentar da embargada.
Protesta pela produção das provas admitidas em direito, em

especial da documentação que acompanha a presente ação.
Nestes termos,
Pede deferimento.
São Paulo, 19 de julho de 2021.
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
PAGINA_CAPA_PROCESSO_PJE_1000213-64.2018.5.02.0070
Fls.: 855
Poder Judiciário
AÇÃO TRABALHISTA - RITO ORDINÁRIO

ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070

Partes:
RECLAMANTE: ADEILTON JOSE DE AZEVEDO - CPF: 029.405.444-84
ADVOGADO: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - OAB: SP370876
RECLAMADO: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP - CNPJ:
49.468.473/0001-07
ADVOGADO: WILSON CANESIN DIAS - OAB: SP54126
RECLAMADO: PANIFICADORA CAIUBI LTDA - EPP - CNPJ: 46.342.564/0001-03
RECLAMADO: ARENA PAES E DOCES LTDA - ME - CNPJ: 01.096.714/0001-08
RECLAMADO: MARIO TOSHIO KAKITSUKA - CPF: 004.418.938-99
RECLAMADO: APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA - CPF:
011.994.898-24
TERCEIRO INTERESSADO: ITAU UNIBANCO S.A.
- CNPJ: 60.701.190/0001-04
Fls.: 856
Assinado eletronicamente por: ROBERTO MIRALHA NASCIMENTO - 21/01/2019 10:33 - e1e72b3

Número do processo: ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
ID. e1e72b3 - Pág. 1
Fls.: 857
28/01/2019 15:27
Despacho
Tipo de documento: Notificação

Descrição do documento: Despacho
Id: b3842bf
Data da assinatura: 28/01/2019
Atenção
Por motivo técnico, este documento não pôde ser adicionado à compilação selecionada pelo usuário. Todavia, seu conteúdo pode
ser acessado na página 'Detalhes do processo' na aba 'Processos', agrupador 'Documentos'.
Assinado eletronicamente por: ROBERTO MIRALHA NASCIMENTO - 21/01/2019 10:33 - e1e72b3

ID. e1e72b3 - Pág. 1
Fls.: 858

EXMO. SR. DR. JUIZ FEDERAL DA 70ª VARA DO TRABALHO DE

SÃO PAULO/SP.
PROCESSO Nº 10002136420185020070

CONFEITARIA CAIUBI LTDA, ARENA PÃES E DOCES LTDA – ME,
MARIO TOSHIO KAKITSUKA E APARECIDA DOLORES
RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA, devidamente qualificada na forma
do instrumento de procuração inserto nos autos da Reclamação Trabalhista
intentada por ADELTON JOSÉ DE AZEVEDO, vem, à presença de V.
Exa., tempestivamente, via de seu procurador infra assinado legalmente
constituido, com fundamento no artigo 884 e seguintes do CLT c.c. artigo 914
e seguintes do novo Código de Processo Civil, interpor o presente
EMBARGOS À EXECUÇÃO, o que faz embasado nos seguintes fatos e
argumentos.
Da Garantia do Juízo:
Destaca-se, inicialmente, que o juízo se encontra inteiramente garantido ante a

penhora do imóvel realizada.
Assinado eletronicamente por: MARCELO RAMOS DE ANDRADE - 28/01/2019 19:14 - 90f1e27

ID. 90f1e27 - Pág. 1
Fls.: 859
NO MÉRITO
DA IMPENHORABILIDADE DO BEM DE FAMÍLIA
Nos presentes autos, foi penhorado o imóvel objeto da matrículas nsº

109587, 109513 e 109514 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São
Paulo, localizado a Rua Coriolano, 1642, apto 262, Vila Romana, São Paulo,
SP, CEP 05047-001, e suas respectivas garagens.
Ocorre, no entanto, que referido bem é o único imóvel residencial do

executado e serve-lhe de residência, sendo, portanto, impenhorável nos
termos do art. 1º da Lei 8.009/90.
Ressalta-se que o bem penhorado nos autos de execução é o único imóvel

residencial dos executados, tendo em vista que os outros que possuía estão
em processo de expropriação, vez que onerados com alienação fiduciária não
cumpridas em decorrência de outras ações de execução, o que lhe garante,
assim, os benefícios da Lei 8.009/90.
Nesse ínterim, pode-se verificar através da certidão emitida pelo Cartório de

Registro de Imóveis de São Paulo, que de fato o imóvel em questão é o único
que pertence ao executado, o que também pode se verificar pelo teor da
certidão do oficial de justiça quando efetuou a citação do executado, no
endereço do imóvel penhorado, onde efetivamente reside.
Também é o que se depreende das anexas contas de consumo e demais

correspondências que comprovam ali ser a residência dos executados.
Além disso, todas estas situações podem ser constatadas por meio de vistoria
a ser efetuada por Oficial de Justiça, através de mandado de constatação, o
que desde já requer.
Não obstante, a alegação de impenhorabilidade do referido bem, por se tratar

de matéria de ordem pública, de natureza constitucional, que não sofre os
efeitos da preclusão, pode ser feita a qualquer tempo e fase do processo, até a
extinção da execução.

ID. 90f1e27 - Pág. 2
Fls.: 860
Ora, Excelência, como se pode observar, o prosseguimento do feito implicará

na realização de medidas que tornarão definitiva a expropriação do único
imóvel do executado e no qual reside.
No sentido de que o bem de família não poderá ser objeto de penhora e nem
ao menos de transação, por se tratar de matéria regida por norma de caráter
público e, por isso, insuscetível de disposição, César Fiúza estatui que:
“O objetivo do legislador foi o de garantir a cada

individuo, quando nada, um teto onde morar mesmo
que em detrimento dos credores. Em outras palavras,
ninguém tem o direito de jogar quem quer que seja
na rua para satisfazer um crédito. Por isso o
imóvel residencial foi considerado impenhorável.
Trata-se aqui, do principio da dignidade da pessoa
humana. O valor personalidade tem preeminência
neste caso, devendo prevalecer em face de um
direito de crédito inadimplido”.
Cumpre ressaltar a importância que o Principio da Dignidade da Pessoa

Humana assume no ordenamento jurídico, devendo-se estendê-lo não como
forma supletiva das lacunas da lei, mas sim como fonte normativa, apta a
exercer sua imperatividade e cogência nas relações jurídicas.
Nesse sentido, a Carta Magna dispõe que:
Art. 1º “A República Federativa do Brasil, formada

pela união indissolúvel dos Estados e Municípios e
do Distrito Federal, constitui-se em Estado
Democrático de Direito e tem como fundamentos:
III- a dignidade da pessoa humana”;
Art. 5º Todos são iguais perante a lei, sem
distinção de qualquer natureza, garantindo-se aos
brasileiros e aos estrangeiros residentes no País a
inviolabilidade do direito à vida, à liberdade, à
igualdade, à segurança e à propriedade, nos termos
seguintes:

ID. 90f1e27 - Pág. 3
Fls.: 861
Nesta seara, seria interessante citar a opinião do autor Gustavo Tepedino ao

afirmar que pretendeu o constituinte, ao fixar cláusula geral e “mediante
o estabelecimento de princípios fundamentais
introdutórios, definir uma nova ordem pública, da
qual não se podem excluir as relações jurídicas
privadas, que eleva ao ápice do ordenamento a
tutela da pessoa humana, funcionalizando a
atividade econômica privada aos valores
existenciais e sociais ali definidos”.
Humberto Theodoro Júnior, ao descrever os princípios informativos do

processo de execução, elucida de maneira brilhante a matéria:
“É aceito pela melhor doutrina e prevalece na jurisprudência

o entendimento de que a execução não deve levar o executado
a uma situação incompatível com a dignidade humana. Não pode
a execução ser utilizada como instrumento para causar a
ruína, a fome e o desabrigo do devedor e sua família,
gerando situações incompatíveis com a dignidade da pessoa
humana. Nesse sentido, institui o código a impenhorabilidade
de certos bens como provisões de alimentos, salários,
instrumentos de trabalho, pensões, seguros de vida, etc.
(...) a execução deve ser útil ao credor, e, por isso, não
se permite sua transformação em instrumento de simples
castigo ou sacrifício do devedor.”

está afeta ao direito social à moradia, previsto no caput do
artigo 6º da Constituição Federal, motivo pelo qual se
sobrevela a relevância de sua proteção na ordem jurídica. Por
força da Lei 8.009/1990, para o imóvel ser considerado bem de
família, é imprescindível que ele seja utilizado para moradia
do casal ou da entidade familiar (artigo 1º da Lei 8.009/90).
Caberia ao executado comprovar que residia no imóvel ao tempo
da penhora do bem, ônus do qual se desincumbiu
satisfatoriamente.

ID. 90f1e27 - Pág. 4
Fls.: 862
Turma 6
Ementa do ACÓRDÃO
20180067316
Nº

8.009/90. MPOSSIBILIDADE. Comprovado que o imóvel penhorado é
utilizado como residência do sócio da executada e de sua
nega provimento para o fim de manter a decisão de origem que
desconstituiu a penhora, reconhecendo a existência de bem de
família.
Turma 17
Data de
20/02/2018
publicação
Ementa do ACÓRDÃO
20180032873
Nº

residência do Autor da Rescisória, acabou por infringir, de
fato, os arts. 1º, 3º e 5º da Lei nº 8.009/90, que dispõem a
respeito da impenhorabilidade do bem de família, mormente em
se constatando que o Autor, sócio-proprietário das empresas
executadas, possuía outros bens facilmente penhoráveis e
capazes de saldar, a contento, os débitos trabalhistas pelos
quais respondem as Demandadas no processo originário.
Outrossim, o ato judicial que ordenou tal constrição não
observou a gradação preferencial de nomeação dos bens,
prevista no art. 655 do CPC. Nesse contexto, há de se negar
provimento ao Recurso Ordinário em Ação Rescisória, bem
assim àquele apensado - o qual foi interposto em sede de
Ação Cautelar -, por acessório, à luz do art. 796 da Lei
Adjetiva.
(ROAR - 774261-71.2001.5.03.5555 , Relatora Juíza Convocada:
Anélia Li Chum, Data de Julgamento: 27/11/2001, Subseção II
Especializada em Dissídios Individuais, Data de Publicação:
DJ 08/02/2002)

ID. 90f1e27 - Pág. 5
Fls.: 863
Resta nos concluir, portanto, que o processo de execução não deve servir
como instrumento de flagelo do devedor, posto que lhe deva ser assegurados
os direitos básicos outorgados por lei, como o direito a ter moradia e,
principalmente, o direito a ter uma vida digna, o que se restabelecerá, no
caso presente, desconstituindo-se o ato pelo qual foi constrito o bem de
família, na medida em que se afigura direito indisponível.
Requer, por derradeiro, seja o Embargado citado para responder à presente,

para ao final determinar V.Exa. a procedência dos presentes embargos,
determinando a liberação do valores bloqueados.
Requer, outrossim, comprovar o alegado por todos os meios em direito

admitidos, especialmente pela oitiva de testemunhas, juntada de novos
documentos e pericia, se necessário.
Dá-se a presente o valor de R$ 1.500,00 (mil e quinhentos reais).
Nestes Termos
P. Deferimento

OAB/SP Nº 85.370

ID. 90f1e27 - Pág. 6
Fls.: 864
Assinado eletronicamente por: MARCELO RAMOS DE ANDRADE - 28/01/2019 19:14 - 09ff0f8

ID. 09ff0f8 - Pág. 1
Fls.: 865

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Fls.: 867

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Fls.: 869

Fls.: 870

Fls.: 871

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Fls.: 873

ID. 09ff0f8 - Pág. 10
Fls.: 874
Assinado eletronicamente por: MARCELO RAMOS DE ANDRADE - 28/01/2019 19:14 - 5bddb0b

ID. 5bddb0b - Pág. 1
Fls.: 875

Fls.: 876

Fls.: 877

Fls.: 878

Fls.: 879

Fls.: 880

Fls.: 881

Fls.: 882

Fls.: 883

Fls.: 884

Fls.: 885

Fls.: 886

Fls.: 887

Fls.: 888

Fls.: 889

Fls.: 890
Documento assinado pelo Shodo

CONCLUSÃO
Vistos, etc.



Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - 01/03/2019 13:07 - 3ce1967
ID. 3ce1967 - Pág. 1
Fls.: 891

penhorado.

Art. 1º. O imóvel residencial próprio do casal, ou da entidade

familiar, é impenhorável e não responderá por qualquer tipo
de dívida, comercial, fiscal, previdenciária ou de outra
natureza, contraída pelos cônjuges ou pelos pais ou filhos,
que sejam seus proprietários e nele residam, salvo nas
Depreende-se pelos documentos acostados que foram trazidas

uma conta de eletricidade, uma conta de água e uma conta de telefonia em nome de sua cônjuge, o que
desincumbiu o embargante do ônus probatório a comprovar a qualidade do bem imóvel penhorado.


Intimem-se.

Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - 01/03/2019 13:07 - 3ce1967
ID. 3ce1967 - Pág. 2
Fls.: 892
SUMÁRIO
Documentos
Id. Data de Documento Tipo
Juntada
e1e72b3 21/01/2019 Auto de Penhora Auto de Penhora
10:33
e1e72b3 21/01/2019 Auto de Penhora Auto de Penhora
10:33
90f1e27 28/01/2019 Embargos à Execução Embargos à Execução
19:14
09ff0f8 28/01/2019 contas de consumo Documento Diverso
19:14
5bddb0b 28/01/2019 contas de consumo Documento Diverso
19:14
3ce1967 01/03/2019 Sentença Sentença
13:07
Fls.: 893
Poder Judiciário
EMBARGOS DE TERCEIRO CÍVEL

ETCiv 1000398-33.2021.5.02.0059
Tramitação Preferencial
-Pagamento de Salário

Associados: 1000157-64.2018.5.02.0059
Partes:
EMBARGANTE: APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA - CPF:
011.994.898-24
EMBARGADO: MARIA LUCINEIDE LEITE - CPF: 079.101.484-37
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 19/07/2021 23:57:49 - bd6af04
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. bd6af04 - Pág. 1
Fls.: 894
EXCELENTÍSSMO(A) DOUTOR(A)JUI(A) FEDERAL DA 59ª VARA DO TRABALHO DA

CAPITAL.
APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA, brasileira

, casada, professora, portadora da Cédula de Identidade RGnº 14.159.055-5 SSP/SP e CPF nº 011 994
898 - 24, residente na Avenida Eng.Eusébio Stevaux, nº 1.100, aptº 22, bloco 02, Jurubatuba, Capital,
CEP 04696-000, por seu advogado infra assinado, constituído nos termos do instrumento de mandato
anexo, com seu endereço profissional no rodapé e, o eletrônico: wcdias@aasp.org.br e tel cel 11-99977
8925, que indica-o para as intimações que se fizerem necessárias, em face da ciência do Auto de Penhora
havido nos autos da Reclamação Trabalhista que MARIA LUCINEIDE LEITE move contra
PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA-EPP, em fase de execução, indica-o para as
intimações que se fizerem necessárias, vem, respeitosamente, à presença de VOSSA EXCELÊNCIA, com
suporte no art. 884, caput, da Consolidação das Leis do Trabalho, artigo 674,§ 2º, inciso III, do CPC ,
ajuizar o presente
EMBARGOS À PENHORA(BEM DE FAMÍLIA).
em face de MARIA LUCINEIDE LEITE, brasileira, casada, atendente, portadora da Cédula de

Identidade RGnº 62.928.801-X SSP/SP e CPF nº 079.101.484-37, residente na Travessa Pires, 13, Jd.Ipê,
Capital, CEP 05797-390, representada nos autos pelo advogado Carlos Augusto Coelho Pitombeira,
OAB/SP 370.876, que recebe intimação dos autos, por força do instrumento de mandato de fls. em razão
das justificativas de ordem fática e direito, abaixo delineadas.
INTROITO
1-Pede-se o deferimento do recolhimento das custas, a final, nos termos do 789-A,

inciso V, da CLT.
CONSIDERAÇÕES INICIAIS
PRESSUPOSTOS PROCESSUAIS DA AÇÃO
Assinado eletronicamente por: WILSON CANESIN DIAS - 05/04/2021 20:45 - d232548

Número do processo: ETCiv 1000398-33.2021.5.02.0059
ID. d232548 - Pág. 1
Fls.: 895
I)Tempestividade
Art. 884 - Garantida a execução ou penhorados os bens, terá o executado 5 dias para apresentar
embargos, cabendo igual prazo ao exequente para impugnação.
2-Constata-se que a presente ação tem por fundamento desconstituir ato

constritivo judicial (penhora de imóvel de bem de família, onerado com alienação fiduciária), ocorrido na
matrícula nº 373.463 do 11º Registro de Imóveis da Capital, cf. se vê do Auto de Penhora e certidão da
matrícula juntada, em face da execução do título judicial, ajuizada pela Embargada.
3-Na ação supracitada, a fase processual que ora se apresenta é a intimação da

Embargante para ciência da lavratura do AUTO DE PENHORA E AVALIAÇÃO DO IMÓVEL,
impressa na data de 09.03.2021, cf "INTIMAÇÃO" anexa e, foi recebida pela Embargante no dia
18.03.2021, cf. protocolo da correspondências da portaria do prédio, fls.70 anexa( junta-se as duas fls
anteriores 68 e 69, contendo as datas anteriores dos recebidos, demonstrando assim, que houveram vários
recebimentos de correspondências pelos condôminos e, apenas no dia 18.03.21 ocorreu a entrega pelo
correio no prédio onde se localiza a residência da Embargante).
4- A intimação em liça se deu em 18.03.2021, iniciando-se o prazo no dia

22.03.21(segunda-feira) e suspenso a partir do dia 23.03.21, por força da GP nº 16, art.1º, até hoje
05.04.21, portanto, decorreu apenas 01(um) dia, assim, estes embargos encontram-se dentro do prazo
previsto no artigo 884 da CLT.
5-De outro compasso, constata-se que a presente oposição à execução ora

ajuizada, trata-se de matéria de ordem pública que pode ser conhecida de ofício pelo Juízo e, não se
submete aos efeitos da preclusão, podendo ser aventada em qualquer fase do processo( desde que antes
do aperfeiçoamento da arrematação ou da adjudicação).
Desse viés, a demanda é tempestiva.
II - Dos fatos
(...)
6-Diante da "pretensa" inércia do devedor varão Mario Toshio Kakitsuka(

certidão de casamento anexa) houvera penhora do único imóvel do casal. O mesmo é utilizado
EXCLUSIVAMENTE para fins residenciais desde a sua aquisição há uma década passada,(bem de

ID. d232548 - Pág. 2
Fls.: 896
família), o que se comprova pelo auto de penhora, matrícula do imóvel, ação de cobrança de taxas
condominiais, pagamentos mensais e consecutivas de luz, IPTUs, cf. se vê dos documentos ora juntados,
que identificam o uso COTIDIANO da família.
7- Por tais circunstâncias, ajuíza-se a presente Ação de Embargos à Penhora

objetivando anular a indevida constrição judicial no imóvel em destaque.
III - No âmago
Matéria de defesa
CLT, art. 884, §, 1º
8- Pode parecer, equivocadamente, que há restrição aos temas ora trazido à

baila nestes Embargos, ao teor do que rege o art. 884, § 1º, da CLT, que assim dispõe a:
CONSOLIDAÇÃO DAS LEIS DO TRABALHO
"Art. 884 - Garantida a execução ou penhorados os bens, terá o executado cinco dias para apresentar
embargos, cabendo igual prazo ao exequente para impugnação.
§ 1º - A matéria de defesa será restrita às alegações de cumprimento da decisão ou do acordo, quitação

ou prescrição da dívida. "
9 -Entrementes, devemos sopesar que, à luz da melhor doutrina, o rol de

matérias de defesas possíveis ao Executado não se restringe àquelas ventiladas no artigo de lei
mencionado. Há de existir, por óbvio, uma conjugação entre a CLT e o CPC no tocante aos fundamentos
da defesa nos Embargos.
10- Nesse exato entendimento, professa Carlos Henrique Bezerra Leite que
:
É importante ressaltar que, não obstante a literalidade do art. 884, § 1º, da CLT prescrever que a
matéria de defesa nos embargos do devedor 'será restrita às alegações de cumprimento da decisão ou
acordo, quitação ou prescrição da dívida', a doutrina juslaboralista vem alargando o rol das matérias

ID. d232548 - Pág. 3
Fls.: 897
arguíveis nos embargos do executado. Vê-se, assim, que neste caso a doutrina reconheceu implicitamente
a existência de lacuna ontológica do texto obreiro consolidado, o que, não obstante a inexistência de
lacuna normativa, permitiu a aplicação subsidiária do CPC, o que agora é reforçado pelo art. 15 do
NCPC, que também autoriza a aplicação supletiva do CPC no processo do trabalho.
Assim, a interpretação ampliativa do preceptivo em causa permite que outras matérias ou questões
também possam ser deduzidas nos embargos de devedor. Na verdade, se se adotar a natureza jurídica de
ação de cognição dos embargos do devedor na hipótese de execução de título extrajudicial, parece-nos
inquestionável que não poderá a lei infraconstitucional limitar o amplo acesso da parte ao Poder
Judiciário.
Noutro falar, o princípio constitucional da inafastabilidade da jurisdição (CF, art. 5º, XXXV) proíbe que
a lei exclua da apreciação do Poder Judiciário lesão ou ameaça a direito, razão pela qual é preciso
interpretar o art. 884, § 1º, da CLT conforme a Constituição.
Por assim o problema, abre-se espaço para a aplicação subsidiária de outras normas
processuais, inclusive prevista no art. 917 do NCPC (art. 745 do CPC/73) segundo a qual, na execução
fundada em título extrajudicial, os embargos só poderão versar sobre:
I - inexequibilidade do título ou inexigibilidade da obrigação;
II - penhora incorreta ou avaliação errônea;
III - excesso de execução ou cumulação indevida de execuções;
IV - retenção por benfeitorias necessárias ou úteis, nos casos de execução para entrega de coisa certa;
V - incompetência absoluta ou relativa do juízo da execução;
VI - qualquer matéria que lhe seria lícito deduzir como defesa em processo de conhecimento...
11-É altamente ilustrativo transcrever o seguinte julgado:
EMBARGOS À EXECUÇÃO. MATÉRIAS IMPUGNÁVEIS. ROL EXEMPLIFICATIVO.

APLICAÇÃO SUBSIDIÁRIA DO CPC.
As hipóteses previstas no § 1º do art. 884 da CLT são meramente exemplificativas, sendo certo que
existem diversas outras matérias que podem ser alegadas via embargos à penhora, por aplicação
subsidiária do CPC, como a legitimidade das partes, a nulidade da citação ou da penhora e o excesso de
execução [ ... ]

ID. d232548 - Pág. 4
Fls.: 898
12-Frise-se que o tema em debate, em seu âmago, diz respeito à matéria de

nulidade absoluta, decorrente de penhora de bem impenhorável (bem de família). Por esse ângulo, a
defesa pode ser alegada inclusive em simples petição.
13-A esse respeito vejamos as lições de Francisco Antônio de Oliveira:
" Não se descarta, todavia, a possibilidade de discussão pela via dos embargos quando se tratar de bem
impenhorável ou quando pertence a terceiro...
IV - Ilegalidade da penhora
14- Os presentes Embargos têm por objetivo excluir a constrição do imóvel

objeto da matrícula nº. 373.463 do 11º RI, - avaliado em R$1.000.000,00(Um milhão de reais). A
Embargante é possuidora direta do mesmo, porém NÃO POSSUI O DOMÍNIO, por se tratar de
AQUISIÇÃO DE PROPRIEDADE RESOLUVEL, com a garantia da ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, que
é insuscetível à penhorabilidade, incomunicabilidade e inalienabilidade, protegidas pelas Leis Ordinárias
4.380/64 e 9.514/97, sendo credor o ITAÚ UNIBANCO S/A., CNPJ nº 60.701.190/0001-04, com sua
sede nesta Capital, na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, nº 100, Torre Olavo Setúbal, pelo valor de
R$502.290,00, com juros contratuais e taxa mensal efetiva de 0,9112% e nominal de 0,8685%,
correspondendo às taxas anuais efetiva de 11,5000% e nominal de 10,9349%, a ser pago em 348
prestações mensais, com vencimento da primeira ocorrida em 24.03.2011, reajustáveis as prestações e o
saldo devedor monetariamente, na forma do título.(R.5/373.463.), o que já dito alhures, se comprova
pelos pagamentos diversos das despesas oriundas de habitação contínua e ÚNICA da Embargante, como
identificam as taxas condominiais, cobrados judicialmente, ante execução por atrasos, bem como os
pagamentos mensais e consecutivas de luz, telefone, IPTUs, cf. se vê dos documentos ora juntados, que
identificam o uso FAMILIAR.
15 - Nunca é demais lembrar que, o STJ, 1ª T- no AI 460.285-AgRg.Min

Francisco Falcão, j. 11.03.03(DJU 05.5.03), citado por Theotônio Negrão, in Novo Código de Processo
Civil, 48ª edição, pág 756, no item 13, comentando o artigo 833, do CPC, que: "É incabível a penhora de
bem alienado fiduciariamente, por este ser de propriedade do credor fiduciário". O fato de um imóvel
ter sido dado em alienação fiduciária não lhe retira o caráter de bem de família. Com esse entendimento, a
22ª Câmara do Tribunal de Justiça de São Paulo afastou a penhora de uma residência que havia sido
deferida pelo juiz de primeiro grau, cf. se vê do v.acórdão anexo.
16- No mesmo sentido era a Súmula 242 do TFR.Mais, RTJ 85/326, STF-RT
639/224, RSTJ 78/184, RT 604/150, JTJ 164/137, JTA47/72.

ID. d232548 - Pág. 5
Fls.: 899
17- Ainda que a penhora incida sobre os "eventuais direitos do devedor

fiduciante", com a devida vênia e, respeito a Embargada, a mesma torna-se INEXEQUÍVEL, ante a
INCERTEZA E ILIQUIDEZ, haja vista os mais diversos ônus que sobrepõem uma execução forçada.
Diga-se, não pertine.
18- Nesse diapasão, comprova a Embargante mediante a certidão cartorária

anexa, que o bem penhorado é o único imóvel que lhe pertence e, encontra-se habitado pela FAMÍLIA,
desde a sua aquisição.
19- Portanto, encontra-se sobejamente comprovado que o imóvel penhorado é o

único de propriedade da Embargante, servindo o mesmo como utilidade para entidade familiar, pela
moradia permanente, nos exatos termos da Lei nº. 8.009/90(art. 1º). Destarte, deve ser reconhecida sua
impenhorabilidade como sendo tal bem de família.
Lei nº. 8.009/90
"Art. 1º - O imóvel residencial próprio do casal, ou da entidade familiar, é impenhorável e não

responderá por qualquer tipo de dívida civil, comercial, fiscal, previdenciária ou de outra natureza,
contraída pelos cônjuges ou pelos pais ou filhos que sejam seus proprietários e nele residam, salvo nas
hipóteses previstas nesta Lei."
Com a ressalva contida no inc. I (que não é a hipótese dos autos), vê-se que os
ditames da referida regra abrangem também os créditos trabalhistas:
Lei nº. 8.009/90
"Art. 3º A impenhorabilidade é oponível em qualquer processo de execução civil, fiscal, previdenciária,

trabalhista ou de outra natureza, salvo se movido:
I - em razão dos créditos de trabalhadores da própria residência e das respectivas contribuições

previdenciárias;
II - pelo titular do crédito decorrente do financiamento destinado à construção ou à aquisição do

imóvel, no limite dos créditos e acréscimos constituídos em função do respectivo contrato;

ID. d232548 - Pág. 6
Fls.: 900
III - pelo credor de pensão alimentícia;
IV - para cobrança de impostos, predial ou territorial, taxas e contribuições devidas em função do

imóvel familiar;
V - para execução de hipoteca sobre o imóvel oferecido como garantia real pelo casal ou pela entidade
familiar;
VI - por ter sido adquirido com produto de crime ou para execução de sentença penal condenatória e
ressarcimento, indenização ou perdimento de bens;
VII - por obrigação decorrente de fiança concedida em contrato de locação.
20- Portanto, a norma regente da matéria em debate preceitua que, mesmo

diante de crédito de natureza existencial, como ocorre com o crédito trabalhista, há resistência ante
valores de igual ou maior magnitude, como a proteção constitucional à casa, abrigo inviolável do
cidadão, espaço de proteção à família. Assim, tendo-se em conta o crédito trabalhista tem natureza
alimentar, nada importa esse aspecto ante à inobservância de outros princípios e a negativa de aplicação
da lei, que no caso vem a ser o conjunto normativo da Lei nº. 8.009/90. Esse diploma legal, com dito,
trata de proteger valores sociais tais como os aludidos direito à moradia e a manutenção da unidade
familiar (CF/88, arts. 6º e art. 226 e parágrafos).
Protesta-se provar o alegado além das robustas provas materiais juntadas, também
pelas demais pertinentes ao Direito, como também oitiva de testemunhas, arroladas oportunamente,
vistorias, perícia, juntada de novos documentos,etc.,desde já requeridas.
ASSIM SENDO, Requer seja julgado PROCEDENTE estes EMBARGOS À

PENHORA, afastando a penhora do imóvel residencial, de uso habitacional da família, com onerosidade
fiduciária, arcando a Embargada com as custas processuais e honorários advocatícios, à luz da Lei
Adjetiva Trabalhista em vigor, dando-se à causa o valor idêntico ao da condenação em tela, por ser de
Direito e acrisolada JUSTIÇA.
P.deferimento.
São Paulo, 05 de Abril de 2.021
WILSON CANESIN DIAS
OAB/SP 54.126

ID. d232548 - Pág. 7
Fls.: 901
Assinado eletronicamente por: WILSON CANESIN DIAS - 05/04/2021 20:45 - e475fc4

ID. e475fc4 - Pág. 1
Fls.: 902

Fls.: 903

Fls.: 904
Assinado eletronicamente por: WILSON CANESIN DIAS - 05/04/2021 20:45 - ab03f2c

ID. ab03f2c - Pág. 1
Fls.: 905

Fls.: 906

Fls.: 907

Fls.: 908

Fls.: 909
PODER JUDICIÁRIO
ETCiv 1000398-33.2021.5.02.0059
EMBARGANTE: APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA
EMBARGADO: MARIA LUCINEIDE LEITE
CONCLUSÃO
Nesta data faço os presentes autos conclusos ao MM. Juiz do

Trabalho Titular, Everton Luis Mazzochi.
Alexandra de Paula F P dos Santos – Analista Judiciário
SENTENÇA
Vistos.
APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA opôs embargos de

terceiro, alegando, em apertada síntese, a insubsistência da
penhora que recaiu sobre o imóvel de matrícula 373.463 do 11º
Oficio de Registro de Imóveis de SãoPaulo/SP, na forma da lei 8.009
/90 e ilegalidade na penhora devido alienação fiduciária.
O embargado pugnou pela improcedência.
Tempestivos, conheço.
Ao mérito, contudo, não assiste razão.
Assinado eletronicamente por: EVERTON LUIS MAZZOCHI - Juntado em: 07/05/2021 15:35:44 - 3b1be44
ID. 3b1be44 - Pág. 1
Fls.: 910
Afirma a embargante que a penhora não pode recair sobre imóveis

gravados com a garantia de alienação fiduciária, pois a propriedade
e a posse indireta do bem permaneceriam com o credor fiduciário.
A alienação fiduciária em garantia consiste na transferência feita

pelo devedor ao credor da propriedade resolúvel e da posse indireta
do bem móvel e infungível, deixando o referido bem como garantia ao
adimplemento da obrigação, consoante os preceitos descritos nos
artigos 1.361 e seguintes do Código Civil.
Não obstante o bem pertencer ao credor, o devedor passa a obter

gradativamente a sua propriedade ao quitar os débitos perante a
Instituição Financeira. Dessa forma, caso não seja adimplido o
débito no prazo legal, o bem é vendido para quitação do valor
remanescente e eventuais despesas decorrentes da alienação a
terceiros, sendo o saldo devolvido ao devedor, nos termos do artigo
1.364 do Código Civil.
Portanto, o bem alienado fiduciariamente é passível de constrição

para saldar eventuais débitos trabalhistas do possuidor direto do
bem. Nesse sentido, leciona Mauro Schiavi que:
Não obstante o respeito que merecem os que pensam

em sentido contrário, acreditamos que o bem objeto
de alienação fiduciária possa ser penhorado. Embora
o executado possa ter apenas a posse direta, mas
não a propriedade do bem, inegavelmente tem
direitos sobre o bem, pois paulatinamente vai
adquirindo a propriedade deste. De outro lado, a
lei não exclui expressamente a impenhorabilidade do
bem alienado fiduciariamente. Ainda que se possa
argumentar a impossibilidade da penhora, pode-se
sustentar a possibilidade da penhora do crédito do
executado em face do bem objeto da alienação
fiduciária. (Schiavi, Mauro. Manual de direito
Fls.: 911
processual do trabalho. Ed. 11ª. São Paulo: 2016 -

pág. 1251)
Destarte, possível o direcionamento da execução ao bem com a

alienação fiduciária em garantia, ressalvado o crédito do credor
fiduciário. Com efeito, uma vez alienado o bem em discussão por
montante superior ao saldo devedor do financiamento e sendo este
quitado junto ao embargante, não haverá prejuízo ao credor
fiduciário, além de haver efetividade na execução.
Melhor sorte não lhe assiste quanto à alegação de impenhorabilidade

do bem de família.
A embargante cuidou por apresentar contas de consumo, como de

energia elétrica e água em nome do seu esposo, além de juntar a
certidão de casamento.
Os elementos trazidos pelo embargante comprovam a propriedade e a

existência de condições mínimas de utilização do imóvel, mas não
determinam a sua real utilização como única residência, nem se
prestam ao fim colimado, porquanto o mister da impenhorabilidade
não aduz a propriedade e sim sua residência no local, o animus
residentae.
Nessa esteira, de acordo com elementos trazidos à baila, nada

impediria aos embargantes utilizarem o bem penhorado
esporadicamente, e não como sua residência, como afirma. O carnê de
IPTU, por exemplo, é enviado inclusive para possuidores dos bens;
contas de consumo podem ser lançadas sem o critério devido ao
presente litígio; em suma, não há força probante necessária nos
documentos colacionados. Nota-se, a título de exemplo, que algumas
contas de consumo demonstram o pagamento mínimo obrigatório, sem
necessariamente comprovar a utilização do imóvel.
Apesar da juntada de contas de consumo, não consta aos autos,

elementos robustos a configurar o bem como de família, ao exemplo
da ausência na referida matrícula a averbação do imóvel como sendo
Fls.: 912
de família, bem como a declaração de imposto de renda dos

embargantes, documento hábeis, em conjunto com os demais fatores, a
desincumbir o ônus probante dos terceiros.
Corrobora com o entendimento a prova emprestada juntada pela

embargada, referente ao Processo nº 1000213-64.2018.5.02.0070, na
qual a embargante omitiu a existência do imóvel objeto dos
presentes embargos e teve o reconhecimento da impenhorabilidade dos
imóveis matrículas nº 109.587, 109.513e 109.514, do 10º Oficio de
Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade sua e de seu
cônjuge, executado nos autos principais.
Além disso, o sr. oficial de justiça, dotado de fé pública,

certifica no id. be23618 dos autos principais (nº 1000157-
64.2018.5.02.0059) que deixou de intimar os executados da penhora
do imóvel, uma vez que o gerente predial informou “não ter
movimento no apartamento desde o início da pandemia”.
Com efeito, diante do revés ao se eximir do ônus legal, mantenho a

penhora que recaiu sobre o imóvel de matrícula nº 373.463 do 11º
Oficio de Registro de Imóveis de SãoPaulo/SP, prosseguindo a
execução em seus termos.
Pelo exposto, julgo IMPROCEDENTES os embargos de terceiro, nos

termos da fundamentação.
Com o trânsito em julgado, determino o translado desta decisão para

os autos principais (nº 1000157-64.2018.5.02.0059) e o arquivamento
definitivo destes embargos de terceiro.
Custas pelos executados, na forma legal.
Ciência.
Fls.: 913
EVERTON LUIS MAZZOCHI

Fls.: 914
SUMÁRIO
Documentos
Juntada
d232548 05/04/2021 Petição Inicial Petição Inicial
20:45
e475fc4 05/04/2021 Recibo Recibo
20:45
ab03f2c 05/04/2021 Recibo Recibo
20:45
3b1be44 07/05/2021 Sentença - Improcedência Sentença
15:35
Fls.: 915
Poder Judiciário
AGRAVO DE PETIÇÃO
AP 1000398-33.2021.5.02.0059
Relator: SONIA MARIA LACERDA
-Trabalho Escravo

Partes:
AGRAVANTE: APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA - CPF:
011.994.898-24
AGRAVADO: MARIA LUCINEIDE LEITE - CPF: 079.101.484-37
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 19/07/2021 23:57:49 - 11e7f18
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 11e7f18 - Pág. 1
Fls.: 916
WILSON CANESIN DIAS

Advogado
EXCELENTÍSSMO(A) DOUTOR(A)JUIZ(A) FEDERAL DA 59ª VARA DO

TRABALHO DA CAPITAL.
Processo nº 1000398-33.2021.5.02.0059
APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA

SILVA KAKITSUKA, por seu advogado infra assinado, já qualificada nos
EMBARGOS À PENHORA, advindo da penhora efetivada nos autos da
RECLAMAÇÃO que move MARIA LUCINEIDE LEITE contra PANIFICADORA E
CONFEITARIA FREI LTDA-EPP, vem, a presença de VOSSA EXCELÊNCIA,
INCONFORMADA, data vênia, com a r.decisão de fls-ID-3b1be44), com
fundamento no artigo 897, alínea “a” da CLT , interpor o presente recurso
de
AGRAVO DE PETIÇÃO,
Requerendo o seu recebimento e devido processamento, e seja remetido

os presente autos ao Egrégio Tribunal Regional do Trabalho-2ª Região, com
as inclusas razões e juntada do comprovante de recolhimento das custas
devidas.
P.deferimento.
São Paulo, 18 de Maio de 2.021
WILSON CANESIN DIAS

OAB/SP 54.126
Rua Rui Pirozelli, 47, Ermelino Matarazzo, Capital - CEP: 03811-020 - Fone:2943.7699
e-mail: wcdias@aasp.org.br
Assinado eletronicamente por: WILSON CANESIN DIAS - 18/05/2021 19:28 - 2f28b5f

https://pje.trt2.jus.br/segundograu/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam?nd=21051819225990700000085208947
Número do processo: AP 1000398-33.2021.5.02.0059
ID. 2f28b5f - Pág. 1
Fls.: 917
WILSON CANESIN DIAS

Advogado
RAZÕES DO AGRAVO DE PETIÇÃO.
AGRAVANTE: APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA
AGRAVADA: MARIA LUCINEIDE LEITE
PROCESSO Nº 1000398.33.2021.5.02.0059
JUÍZO DA 59ª VARA DO TRABALHO DA CAPITAL-SP.
ÍNCLITOS JULGADORES.
I -INTRÓITO.MATÉRIA EM DISCUSSÃO.ILEGALIDADE DA PENHORA DO

BEM DE FAMÍLIA.
BEM DE FAMÍLIA – IMPENHORABILIDADE(grifo e sublinhado

nosso)- PRETENSÃO DE REFORMA DA R.DECISÃO QUE REJEITOU O
PEDIDO PARA QUE FOSSE RECONHECIDA A IMPENHORABILIDADE DE
IMÓVEL ALIENADO FIDUCIARIAMENTE, SEM PERDA DA CARACTERÍSTICA
DE BEM DE FAMÍLIA – CABIMENTO – HIPÓTESE EM QUE OS ELEMENTOS
DE PROVA TRAZIDOS DEMONSTRAM QUE O IMÓVEL É BEM DE FAMÍLIA E,
POR ISSO, NÃO PODE SER PENHORADO.
RECURSO PROVIDO. “V.U”.
(Julgado no AgrInst nº 2236634-21.2016.8.26.0000, Relatora Ana Lourdes
Coutinho Silva da Fonseca, da 13ª Câm de Dir Privado do TJSP.
-acórdão anexo-.
II - Dos fatos

Fls.: 918
WILSON CANESIN DIAS

Advogado
1-A penhora recaiu sobre o imóvel residencial

de propriedade da Embargante, ora Agravante, em condomínio com seu
marido Mario Toshio Kakitsuka, objeto da matrícula R.4-373.463 do 11º
Ofício de Registro de Imóveis da Capital, ID(a89bc69).
.
2. Defende a Embargante, ora Agravante,
com provas suficientes acerca da afirmada impenhorabilidade do bem, que
lhe serve como moradia.
3. Sem embargos aos sábios entendimentos

do ilustre sentenciante, desta feita, julgando IMPROCEDENTES os
Embargos à PENHORA DE BEM DE FAMÍLIA, não agiu com o costumeiro
acerto, razão pela qual obriga-nos a buscar a reforma deste r. julgado,
senão vejamos:
4. A permanência dos executados em outra

cidade por questões profissionais ou colaboração no tratamento de saúde,
que obrigava-os ausentarem-se constantemente, não afasta a
impenhorabilidade do único bem imóvel destinado à moradia da família.
5. A “tecnicidade processual” utilizada pela

ilustre expert patrono da Embargada, ora Agravada, desprestigiando as
provas materiais juntadas nos autos, não gera direitos difusos e muito
menos dá ênfase a qualquer “arcabouço” jurídico com fins e efeitos para
anular, impedir ou modificar o que o legislador definiu como regra
“imutável” na caracterização do BEM DE FAMÍLIA.( Art.1º da Lei 8.009/90).
6. Se de um lado, houve uma “censura” diante

da mínima existência de comprovantes de consumo de energia elétrica,
telefone, IPTU, correspondências, etc.etc., em suas dezenas ou quiçá
centenas, de outro viés, a quantidade expressiva de tais comprovantes,
NÃO gera “direitos” que deem qualquer legalidade para afastar a irregular
penhora do bem constrito judicialmente, afinal ou segue-se a lei ou não?, e
criando-se entendimentos alienígenas, apenas geram interpretações
ilegais, que o próprio legislador não o fez e, nem deu azo a subterfúgios
processuais, porque senão, teria deixado explícito no texto legal( Lei
8009/90), no seu último parágrafo, oportunidade ao casuísmo, o que não
existe.
7. Concretamente, se vê na r.decisão
combatida, apenas lucubrações e ilações destituídas de quaisquer amparo
legal, portanto devem ser declaradas impertinentes e improcedentes, em
homenagem a Justiça e ao Direito.

Fls.: 919
WILSON CANESIN DIAS

Advogado
8. O fato dos executados possuírem outros

bens também é aqui irrelevante.
9. Se vê que as provas juntadas pela

Agravante são conclusivas no sentido de comprovar que o imóvel
penhorado constitui o único bem dos executados que, embora trabalhem
em locais distantes serve de moradia ao casal de executados, que se
constituem numa família.
10.A Lei 8009/90, é taxativa em dizer que:
“Art. 1º - O imóvel residencial próprio do casal, ou da entidade

familiar, é impenhorável e não responderá por qualquer tipo de
dívida civil, comercial, fiscal, previdenciária ou de outra natureza,
contraída pelos cônjuges ou pelos pais ou filhos que sejam seus
proprietários e nele residam, salvo nas hipóteses previstas nesta
Lei.”
11. O mais não pertine.
12. Portanto, a norma regente da matéria em

debate preceitua que, mesmo diante de crédito de natureza existencial,
como ocorre com o crédito trabalhista, há resistência ante valores de
igual ou maior magnitude, como a proteção constitucional à casa,
abrigo inviolável do cidadão, espaço de proteção à família. Assim,
tendo-se em conta o crédito trabalhista tem natureza alimentar, nada
importa esse aspecto ante à inobservância de outros princípios e a
negativa de aplicação da lei, que no caso vem a ser o conjunto normativo
da Lei 8.009/90. Esse diploma legal, com dito, trata de proteger valores
sociais tais como os aludidos direito à moradia e a manutenção da unidade
familiar (CF/88, arts. 6º e art. 226 e parágrafos).
13- Diga-se ainda mais, colocando-se uma “ pá

de cal” sobre o tema, se vê dos IDs (e475fc4 a 1146579), de fls.21/30 e
fls.38, o bem penhorado é o mesmo utilizado EXCLUSIVAMENTE para fins
residenciais desde a sua aquisição há uma década passada, o que se
comprova pelo auto de penhora, matrícula do imóvel, ação de cobrança de
taxas condominiais( , pagamentos mensais e consecutivas de luz, IPTUs,
cf. se vê dos documentos ora juntados, que identificam o uso COTIDIANO
do imóvel pela família.

Fls.: 920
WILSON CANESIN DIAS

Advogado
14-É altamente ilustrativo transcrever o seguinte

julgado:
EMBARGOS À EXECUÇÃO. MATÉRIAS IMPUGNÁVEIS. ROL

EXEMPLIFICATIVO. APLICAÇÃO SUBSIDIÁRIA DO CPC.
As hipóteses previstas no § 1º do art. 884 da CLT são meramente

exemplificativas, sendo certo que existem diversas outras matérias que
podem ser alegadas via embargos à penhora, por aplicação subsidiária do
CPC, como a legitimidade das partes, a nulidade da citação ou da penhora
e o excesso de execução [ ... ]
15- Frise-se que o tema principal em debate,

em seu âmago, diz respeito à matéria de nulidade absoluta,
decorrente de penhora de bem impenhorável (bem de família). Por
esse ângulo, a defesa pode ser alegada inclusive em simples petição.
16- A esse respeito vejamos a lição

de Francisco Antônio de Oliveira:
“ Não se descarta, todavia, a possibilidade de discussão pela via dos

embargos quando se tratar de bem impenhorável ou quando pertence a
terceiro...
17 – A jurisprudência majoritária define que:
“O propósito da Lei 8.009/90 é a defesa da célula familiar. O

escopo da norma não é proteger o devedor, mas sim o bem estar da
família.
Neste contexto, fere de morte, qualquer sendo de justiça e

equidade, além de distorcer por completo os benefícios
vislumbrados pela Lei 8.09/90( STJ-3ª T., REsp 831.811, Min Nancy
Andrighi, j.13.5.08, um voto vencido, DJ 5.8.08).

Fls.: 921
WILSON CANESIN DIAS

Advogado
III - Ilegalidade da penhora, por se tratar de bem com garantia

fiduciária.
18- O STF já se posicionou acerca da

IMPOSSIBILIDADE da penhora de bem com GARANTIA DE ALIENAÇÃO
FIDUCIÁRIA(Lei 9514/1997), considerando que:
“O STF vem decidindo que a penhora de bem alienado

fiduciariamente, em execução contra o devedor fiduciário, afronta o
direito de propriedade assegurado pelo art. 5, inciso XXII, da
CF/88( RE-144984-5, Ministro Marco Aurélio de Mello; RE-102299-9/PR,
Ministro Rafael Mayer; RE-117.063-8/SP, Ministro Sydnei Sanches).
“No mesmo sentido já se posicionou o Colendo TST, ao editar a

Orientação Jurisprudencial nº 226 da SDI-I, nos seguintes termos:
“CRÉDITO TRABALHISTA.CÉDULA DE CRÉDITO RURAL.CÉDULA DE
CRÉDITO INDUSTRIAL.PENHORABILIDADE. Diferentemente da
cédula de crédito industrial garantida por alienação fiduciária, na
cédula pignoratícia ou hipotecária o bem permanece sob o domínio
do devedor(executado), não constituindo óbice à penhora na esfera
trabalhista.(Decreto-Lei nº 167/67, art.69, CLT, arts 10 e 30 e Lei
6.830/80)”.(Processo nº AP-20600-63.2008.5.03.0063 – Processo nº AP-
206/2008-063.03.00.1 – 3ª Reg – 1ª Turma – Relator Des.Maria Laura
Franco de Faria – DJ/MG 16.06.2011, pág 91).
CRÉDITO TRABALHISTA -BEM ALIENADO FIDUCIARIAMENTE –

INSUBSISTENCIA DA PENHORA. A penhora deve recair sobre bem
pertencente ao patrimônio do executado. O bem alienado
fiduciariamente não pode ser objeto de penhora, pois, o executado
tem apenas sua posse direta. Penhora declara
insubsistente”(TRT/AP-1065/99 -3ª Reg-Seção Especializada – Relator
Sergio Aroeira Braga -DJ/MG 20.08.99).
E, RATIFICANDO este veraz entendimento, deve ser afastada a PENHORA

SOBRE O BEM ALIENADO FIDUCIARIAMENTE, porque:
 Na hipoteca a propriedade do imóvel permanece registrada em nome do

devedor, mas na alienação fiduciária a propriedade é transferida no
registro para o nome do credor;

Fls.: 922
WILSON CANESIN DIAS

Advogado
 Na hipoteca o devedor fica com a posse plena do imóvel, mas na

alienação fiduciária de bem imóvel a posse se desdobra. Ou seja, a
posse direta fica com o devedor e a indireta com o credor.
.
19 – Com efeito, o presente AGRAVO têm por
objetivo excluir a constrição do imóvel objeto da matrícula nº. 373.463 do
11º RI, – avaliado pelo Sr.Oficial de Justiça em R$1.000.000,00(Um
milhão de reais). A Agravante é possuidora direta do mesmo, porém NÃO
POSSUI O DOMÍNIO, por se tratar de AQUISIÇÃO DE PROPRIEDADE
RESOLUVEL, com a garantia da ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, que é insuscetível
à penhorabilidade, incomunicabilidade e inalienabilidade, protegidas pelas
Leis Ordinárias 4.380/64 e 9.514/97, sendo credor o ITAÚ UNIBANCO S/A.,
CNPJ nº 60.701.190/0001-04, com sua sede nesta Capital, na Praça
Alfredo Egydio de Souza Aranha, nº 100, Torre Olavo Setúbal, pelo valor
de R$502.290,00, com juros contratuais e taxa mensal efetiva de 0,9112%
e nominal de 0,8685%, correspondendo às taxas anuais efetiva de
11,5000% e nominal de 10,9349%, a ser pago em 348 prestações
mensais, com vencimento da primeira ocorrida em 24.03.2011,
reajustáveis as prestações e o saldo devedor monetariamente, na forma do
título.(R.5/373.463.), o que já dito alhures, se comprova pelos
pagamentos diversos das despesas oriundas de habitação contínua e
ÚNICA da Embargante, como identificam as taxas condominiais, cobrados
judicialmente, ante execução por atrasos, bem como os pagamentos
mensais e consecutivas de luz, telefone, IPTUs, cf. se vê dos documentos
ora juntados, que identificam o uso FAMILIAR.
20 - Nunca é demais lembrar que, o STJ, 1ª

T- no AI 460.285-AgRg.Min Francisco Falcão, j. 11.03.03(DJU 05.5.03),
citado por Theotônio Negrão, in Novo Código de Processo Civil, 48ª edição,
pág 756, no item 13, comentando o artigo 833, do CPC, que: “É incabível a
penhora de bem alienado fiduciariamente, por este ser de propriedade
do credor fiduciário”. O fato de um imóvel ter sido dado em alienação
fiduciária não lhe retira o caráter de bem de família. Com esse
entendimento, a 22ª Câmara do Tribunal de Justiça de São Paulo afastou a
penhora de uma residência que havia sido deferida pelo juiz de primeiro
grau, cf. se vê do v.acórdão anexo.

Fls.: 923
WILSON CANESIN DIAS

Advogado
Isto posto, Requer seja DADO PROVIMENTO ao

presente AGRAVO, julgado INSUBSISTENTE e PENHORA que recaiu sobre
BEM IMÓVEL FAMILIAR, objeto da matrícula R.4-373.463 do 11º Ofício de
Registro de Imóveis da Capital, ID(a89bc69), de uso habitacional da
família, com onerosidade fiduciária, arcando a Agravada com as custas
processuais e honorários advocatícios, à luz da Lei Adjetiva Trabalhista em
vigor, dando-se à causa o valor idêntico ao da condenação em tela, por ser
de Direito e acrisolada JUSTIÇA.
P.deferimento.
São Paulo, 18 de Maio de 2.021
WILSON CANESIN DIAS

OAB/SP 54.126

Fls.: 924
SUMÁRIO
Documentos
Juntada
2f28b5f 18/05/2021 Agravo de Petição Agravo de Petição
19:28
Fls.: 925
Intimação para cumprimento de ordem judicial processo

n.1000213.64.2018.5.02.0070
De : Niuma - Absoluta Administração de Condominios seg, 19 de jul de 2021 11:13

<contato@absolutacondominios.com.br> 4 anexos
Assunto : Intimação para cumprimento de ordem judicial
processo n.1000213.64.2018.5.02.0070
Prezados(as), bom dia !
O Condomínio Vista Golf foi intimado (intimação anexa) na pessoa do seu Síndico para
responder a intimação desse respeitável juízo para apresentar eventuais débitos
referente da unidade 22 da Torre 2.
Desta forma, na qualidade de Administradores deste Condomínio, encaminhamos anexo

a Carta de Quitação de Débitos devidamente assinada pelo sr. Sindico atestando que
não há débitos para a referida unidade e a Ata de eleição do Sindico atual sr. Ricardo.
Número do processo 1000213.64.2018.5.02.0070
Estamos à disposição caso necessitem mais algum documento.
Att
Niuma Silva
Gerente Administrativo
Creci J-30120
Fone: 3459.5220
www.absolutacondominios.com.br
contato@absolutacondominios.com.br
intimação trabalhista unidade 22t2.pdf

515 KB
Ata vista eleição Mar21.pdf

4 MB
1 of 2 20/07/2021 10:23
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Fls.: 926
CND 022 BL 02 Vista Golf.pdf

40 KB
2 of 2 20/07/2021 10:23
Assinado eletronicamente por: ANDRE CREMONESI VIANNA - Juntado em: 20/07/2021 10:34:00 - b5a1c2f
Fls.: 927
Assinado eletronicamente por: ANDRE CREMONESI VIANNA - Juntado em: 20/07/2021 10:34:00 - 0802195
Fls.: 928
Fls.: 929
Fls.: 930
Fls.: 931
Fls.: 932
Fls.: 933
Assinado eletronicamente por: ANDRE CREMONESI VIANNA - Juntado em: 20/07/2021 10:34:00 - 21b85b1
Fls.: 934
Assinado eletronicamente por: ANDRE CREMONESI VIANNA - Juntado em: 20/07/2021 10:34:00 - c1ba43c
Fls.: 935
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
CONCLUSÃO
LUIZ CLAUDIO CAMPOS MACHADO, Assistente de Juiz
SENTENÇA
Vistos etc.
APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA,

qualificada nos autos, opõe embargos à execução, alegando, em síntese, a
impossibilidade da penhora em razão de alienação fiduciária do bem e que o imóvel é
impenhorável por se tratar de bem de família.
Juízo garantido em ID. 1b41672.
Resposta da embargada em ID. 059b17f.
A embargante foi intimada da penhora em 23/02/2021,

conforme consulta realizada à aba “expedientes” do sistema PJe (ID. 81495d0). Os
embargos foram opostos em 08/07/2021, após o decurso do prazo de que dispõe o art.
884, da CLT.
Dessa forma, não conheço dos embargos manejados, por

intempestivos.
Assinado eletronicamente por: EDUARDO MARQUES VIEIRA ARAUJO - Juntado em: 27/07/2021 20:32:57 - 0d53b06
Fls.: 936
Entretanto, uma vez que a alegada impenhorabilidade do

imóvel, por se tratar de bem de família, é matéria de ordem pública, passo a apreciá-la.
Sustenta a embargante que o imóvel objeto da matrícula nº

373.463, registrado perante o 11º Cartório de Registro de Imóveis desta Capital, é
impenhorável, por se tratar de bem de família.
Razão não lhe assiste.
Os arts. 1º e 5º, da Lei nº 8.009/1990, que dispõem sobre a

impenhorabilidade do bem de família, assim rezam:
Art. 1º. O imóvel

residencial próprio do casal, ou da entidade
familiar, é impenhorável e não responderá por
qualquer tipo de dívida, comercial, fiscal,
previdenciária ou de outra natureza, contraída
pelos cônjuges ou pelos pais ou filhos, que sejam
seus proprietários e nele residam, salvo nas
(...)
Art. 5º. Para os efeitos de

impenhorabilidade, de que trata esta lei,
considera-se residência um único imóvel
moradia permanente.
No caso dos autos, observo que as consultas efetuadas ao

convênio ARISP, em desfavor da embargante (ID. 5622797 e seguintes) indicam a
existência de outros imóveis de sua propriedade, não sendo o bem objeto da
constrição, portanto, o único de sua titularidade.
Além disso, observo que a embargante não demonstrou, de

forma cabal e suficiente, que o imóvel constrito destina-se à moradia própria e de sua
Fls.: 937
família. As contas de energia elétrica acostadas em ID. 4425561, embora sejam

recentes e indiquem consumo compatível ao de um imóvel habitado, por si, não
indicam que a embargante é a atual ocupante da residência.
Por fim, saliento que o auto de penhora, lavrado pelo Sr. Oficial
de Justiça (ID. 1b41672), indica a ausência de movimento no apartamento desde o
início da pandemia.
Dessa forma, entendo que a embargante não demonstrou,

suficientemente, que o imóvel é destinado à sua moradia e, não sendo este o único de
sua propriedade, não prospera a alegação de que se trata de bem de família, restando,
pois, mantida a constrição.
CONCLUSÃO
Ante o exposto, não conheço dos embargos à execução

opostos, por intempestivos, restando mantida a penhora que recaiu sobre o imóvel
objeto da constrição, nos termos da fundamentação.
Custas pela embargante, no importe de R$ 44,26, nos termos do

art. 789-A, V, da CLT.
Intimem-se.

Fls.: 938
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
INTIMAÇÃO
Fica V. Sa. intimado para tomar ciência da Sentença ID 0d53b06 proferida nos autos.
CONCLUSÃO
LUIZ CLAUDIO CAMPOS MACHADO, Assistente de Juiz
SENTENÇA
Vistos etc.
APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA,

qualificada nos autos, opõe embargos à execução, alegando, em síntese, a
impossibilidade da penhora em razão de alienação fiduciária do bem e que o imóvel é
impenhorável por se tratar de bem de família.
Juízo garantido em ID. 1b41672.
Resposta da embargada em ID. 059b17f.
A embargante foi intimada da penhora em 23/02/2021,

conforme consulta realizada à aba “expedientes” do sistema PJe (ID. 81495d0). Os
embargos foram opostos em 08/07/2021, após o decurso do prazo de que dispõe o art.
884, da CLT.
Assinado eletronicamente por: EDUARDO MARQUES VIEIRA ARAUJO - Juntado em: 27/07/2021 20:33:57 - 0b3712d
Fls.: 939
Dessa forma, não conheço dos embargos manejados, por

intempestivos.
Entretanto, uma vez que a alegada impenhorabilidade do

imóvel, por se tratar de bem de família, é matéria de ordem pública, passo a apreciá-la.
Sustenta a embargante que o imóvel objeto da matrícula nº

373.463, registrado perante o 11º Cartório de Registro de Imóveis desta Capital, é
impenhorável, por se tratar de bem de família.
Razão não lhe assiste.
Os arts. 1º e 5º, da Lei nº 8.009/1990, que dispõem sobre a

impenhorabilidade do bem de família, assim rezam:
Art. 1º. O imóvel

residencial próprio do casal, ou da entidade
familiar, é impenhorável e não responderá por
qualquer tipo de dívida, comercial, fiscal,
previdenciária ou de outra natureza, contraída
pelos cônjuges ou pelos pais ou filhos, que sejam
seus proprietários e nele residam, salvo nas
(...)
Art. 5º. Para os efeitos de

impenhorabilidade, de que trata esta lei,
considera-se residência um único imóvel
moradia permanente.
No caso dos autos, observo que as consultas efetuadas ao

convênio ARISP, em desfavor da embargante (ID. 5622797 e seguintes) indicam a
existência de outros imóveis de sua propriedade, não sendo o bem objeto da
constrição, portanto, o único de sua titularidade.
Fls.: 940
Além disso, observo que a embargante não demonstrou, de

forma cabal e suficiente, que o imóvel constrito destina-se à moradia própria e de sua
família. As contas de energia elétrica acostadas em ID. 4425561, embora sejam
recentes e indiquem consumo compatível ao de um imóvel habitado, por si, não
indicam que a embargante é a atual ocupante da residência.
Por fim, saliento que o auto de penhora, lavrado pelo Sr. Oficial
de Justiça (ID. 1b41672), indica a ausência de movimento no apartamento desde o
início da pandemia.
Dessa forma, entendo que a embargante não demonstrou,

suficientemente, que o imóvel é destinado à sua moradia e, não sendo este o único de
sua propriedade, não prospera a alegação de que se trata de bem de família, restando,
pois, mantida a constrição.
CONCLUSÃO
Ante o exposto, não conheço dos embargos à execução

opostos, por intempestivos, restando mantida a penhora que recaiu sobre o imóvel
objeto da constrição, nos termos da fundamentação.
Custas pela embargante, no importe de R$ 44,26, nos termos do

art. 789-A, V, da CLT.
Intimem-se.

Fls.: 941
EXMO(A)JUIZ(A) FEDERAL DA 70ª VARA DO TRABALHO DA CAPITAL.
APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA, por seu advogado, vem, com o
devido acatamento, Requerer a juntada da GRU quitada, cf. r.determinação de fls., bem como os RDs.do
Agravo de Petição "sub judice" da 5ª Turma do E.TRT, para os devidos fins.
P.deferimento.
São Paulo, 10 de Agosto de 2.021
WILSON CANESIN DIAS
OAB/SP 54.126
Assinado eletronicamente por: WILSON CANESIN DIAS - 10/08/2021 16:11:42 - 8ce54b6

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 8ce54b6 - Pág. 1
Firefox https://consulta.tesouro.fazenda.gov.br/gru_novosite/gerarHTML.asp
Fls.: 942
Gerado a partir de https://consulta.tesouro.fazenda.gov.br/gru_novosite/gru_simples_parte2.asp

Código de Recolhimento 18740-2
MINISTÉRIO DA ECONOMIA
Número do Processo 10002136420185020070
SECRETARIA DO TESOURO NACIONAL
Guia de Recolhimento da União Competência 07/2021
GRU JUDICIAL
Vencimento 10/08/2021
Nome do Contribuinte / Recolhedor :

CNPJ ou CPF do Contribuinte 011.994.898-24
APARECIDA DOLORES R DA SILVA KAKITSUKA
Nome da Unidade Favorecida:
UG / Gestão 080010 / 00001
TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2A.REGIAO
Nome do Requerente / Autor: APARECIDA DOLORES R DA SILVA
(=) Valor do Principal 44,26
KAKITSUKA
CNPJ/CPF do Requerente / Autor: 011.994.898-24 (-) Desconto/Abatimento
Seção Judiciária: Vara: 70ª Classe: (-) Outras deduções
Base de Cálculo: (+) Mora / Multa
Instruções: As informações inseridas nessa guia são de exclusiva (+) Juros / Encargos
responsabilidade do contribuinte, que deverá, em caso de dúvidas, consultar a
Unidade Favorecida dos recursos.
(+) Outros Acréscimos
Pagamento Exclusivo na Caixa Econômica Federal ou no Banco do Brasil S/A
[STND61D2189ECBE2E92044F1DB417F203A6] (=) Valor Total 44,26
85800000000-3 44260280187-8 40001041000-2 01199489824-5
Código de Recolhimento 18740-2

MINISTÉRIO DA ECONOMIA
Número do Processo 10002136420185020070
SECRETARIA DO TESOURO NACIONAL
Guia de Recolhimento da União Competência 07/2021
GRU JUDICIAL
Vencimento 10/08/2021
Nome do Contribuinte / Recolhedor:

CNPJ ou CPF do Contribuinte 011.994.898-24
APARECIDA DOLORES R DA SILVA KAKITSUKA
Nome da Unidade Favorecida:
UG / Gestão 080010 / 00001
TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2A.REGIAO
Nome do Requerente / Autor: APARECIDA DOLORES R DA SILVA
(=) Valor do Principal 44,26
KAKITSUKA
CNPJ/CPF do Requerente / Autor: 011.994.898-24 (-) Desconto/Abatimento
Seção Judiciária: Vara: 70ª Classe: (-) Outras deduções
Base de Cálculo: (+) Mora / Multa
Instruções: As informações inseridas nessa guia são de exclusiva (+) Juros / Encargos
responsabilidade do contribuinte, que deverá, em caso de dúvidas, consultar a
Unidade Favorecida dos recursos.
(+) Outros Acréscimos
Pagamento Exclusivo na Caixa Econômica Federal ou no Banco do Brasil S/A
[STND61D2189ECBE2E92044F1DB417F203A6] (=) Valor Total 44,26
85800000000-3 44260280187-8 40001041000-2 01199489824-5
1 of 1 09/08/2021 18:14
Assinado eletronicamente por: WILSON CANESIN DIAS - 10/08/2021 16:11:43 - 3613ef1

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 3613ef1 - Pág. 1
Fls.: 943
SISBB - SISTEMA DE INFORMACOES BANCO DO BRASIL
09/08/2021 - AUTO-ATENDIMENTO - 22.18.13
3558003558
COMPROVANTE DE AGENDAMENTO
CLIENTE: MARCELA MOTA SASSI

AGENCIA: 3558-0 CONTA: 100.033-0
================================================
Convenio STN - GRU JUDICIAL
Codigo de Barras 85800000000-3 44260280187-8
40001041000-2 01199489824-5
Data do pagamento 10/08/2021
Valor em Dinheiro 44,26
Valor em Cheque 0,00
Valor Total 44,26
================================================
DOCUMENTO: 081001
Pagamento agendado.
A quitacao efetiva desse debito dependera da
existencia de saldo na sua conta corrente as
23:45H DA DATA ESCOLHIDA PARA O PAGAMENTO.
O comprovante definitivo somente sera emitido
apos a quitacao.
================================================
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Assinado eletronicamente por: WILSON CANESIN DIAS - 10/08/2021 16:11:43 - dde066c

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. dde066c - Pág. 1
Fls.: 944
Assinado eletronicamente por: WILSON CANESIN DIAS - 10/08/2021 16:11:43 - 09dc936

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 09dc936 - Pág. 1
Fls.: 945
Assinado eletronicamente por: WILSON CANESIN DIAS - 10/08/2021 16:11:43 - 09dc936

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 09dc936 - Pág. 2
Fls.: 946
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
CONCLUSÃO
DESPACHO
Ante o trânsito em julgado neste feito, e já tendo a vinda das

informações dos débitos condominiais, determino seja o bem levado à hasta pública,
nos termos do despacho Id 979d6f2.
SAO PAULO/SP, 12 de agosto de 2021.
MARCOS SCALERCIO
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 12/08/2021 15:18:44 - 0faf430
Fls.: 947
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
INTIMAÇÃO
Fica V. Sa. intimado para tomar ciência do Despacho ID 0faf430 proferido nos autos.
CONCLUSÃO
DESPACHO

MARCOS SCALERCIO
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 12/08/2021 15:19:44 - 7bddbaf
Fls.: 948
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
INTIMAÇÃO
Fica V. Sa. intimado para tomar ciência do Despacho ID 0faf430 proferido nos autos.
CONCLUSÃO
DESPACHO

MARCOS SCALERCIO
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 12/08/2021 15:19:44 - 9e27aa3
Fls.: 949
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
Expediente - Centro de Apoio aos Leilões Judiciais Unificados
Data da penhora:
12/02/2021
Carta Precatória:
( ) Sim. Juízo Deprecante: ___________
( x ) Não
Lanço Mínimo 25% do valor da avaliação-id 79d6f2
Relação de documentos:
#Id 323002e
# Id 7c8af64
#id:1b41672
#id:be8f8fb
#Id 3640875
#id:f9edff4
#id:81495d0
#id:b5a1c2f
#id:21b85b1
Assinado eletronicamente por: PATRICIA JAYME MUCARI - Juntado em: 31/08/2021 15:50:20 - 4860709
Fls.: 950
#id:0802195
#id:979d6f2
#id:2c58ead
#id:0faf430
#id:7bddbaf
#id:9e27aa3


Servidor
Assinado eletronicamente por: PATRICIA JAYME MUCARI - Juntado em: 31/08/2021 15:50:20 - 4860709
Fls.: 951
PODER JUDICIÁRIO
CENTRO DE APOIO AOS LEILÕES JUDICIAIS UNIFICADOS
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
DEVOLUÇÃO DE PROCESSO
MOTIVO: O número de contribuinte informado encontra-se cancelado (extrato em

anexo). O número de contribuinte atual permite a correta caracterização do imóvel,
bem como o levantamento, por eventual interessado, de sua situação (desdobros,
loteamentos, incorporações, edificações etc), além das dívidas e fiscais, e pode ser
obtido, através do endereço do imóvel, por diligência ou ofício à prefeitura local. Favor
informar o nº de contribuinte atual.

RAFAELLA CARVALHO FURTADO

Servidor
Assinado eletronicamente por: RAFAELLA CARVALHO FURTADO - Juntado em: 13/09/2021 16:43:56 - 96cce79
Informações de Momento e Identificação de Serviços do Portal https://www3.prefeitura.sp.gov.br/sf8663/formsinternet/principal.aspx
Fls.: 952
Secretaria Municipal da Fazenda (SF)
Atualização de Dados Cadastrais do IPTU
Informe o número de cadastro no IPTU:

088 155 0004 9
Número de Contribuinte Cancelado. Não é possível fazer atualização cadastral.
Verifique o número de contribuinte atual para preenchimento da atualização.
<< Página Anterior Avançar
1 of 1 13/09/2021 16:39
Assinado eletronicamente por: RAFAELLA CARVALHO FURTADO - Juntado em: 13/09/2021 16:43:56 - bfab9f4
Fls.: 953
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
DESTINATÁRIO: PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO
Ref.: CADASTRO IMOBILIÁRIO
OFÍCIO Id 64a0fe7 - Processo PJe
(Na resposta, mencionar o nº do processo 1000213-

64.2018.5.02.0070)
Pelo presente, tendo em vista que o número de contribuinte

constante na certidão do Registro do Imóvel Matrícula 373.463 -11º CRI de São Paulo
/SP encontra-se cancelado, solicito que V.Sa. informe o número atual constante no
Cadastro da Prefeitura (segue cópia da Certidão de Registro do Imóvel Id 2c58ead -
373463).
Este Juízo aguardará a resposta por 30 dias, sob as penas da lei.
Observação: enviar as respostas por email (vtsp70@trtsp.jus.br)
SAO PAULO/SP, 18 de outubro de 2021.
MARCOS SCALERCIO
Magistrado
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 18/10/2021 15:50:13 - 64a0fe7
Fls.: 954
Assinado eletronicamente por: PATRICIA JAYME MUCARI - Juntado em: 18/10/2021 18:13:34 - 75d5514
Fls.: 955
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 22/10/2021 10:56:18 - 0f0da52
Fls.: 956
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 22/10/2021 10:56:18 - 0f0da52
Fls.: 957
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 22/10/2021 10:56:18 - faa6b68
Zimbra https://trtcloud.trtsp.jus.br/h/printmessage?id=C:-104757&tz=America...
Fls.: 958
Resposta ao Ofício – Processo: ATOrd 1000213-64.2018.502.0070.
De : SF/SF/SUREM qui, 21 de out de 2021 09:13

<naoresponda@prefeitura.sp.gov.br> 2 anexos
Assunto : Resposta ao Ofício – Processo: ATOrd
1000213-64.2018.502.0070.
Responder para : SF/SF/SUREM
<naoresponda@prefeitura.sp.gov.br>
Prezados senhores,
Segue resposta ao Ofício – Processo: ATOrd

1000213-64.2018.502.0070.
Atenciosamente,
Subsecretaria da Receita Municipal – SUREM

Secretaria Municipal da Fazenda
Oficio SF_SUREM 746_2021.pdf

93 KB
Certidao_053776310_CertidaoDadosCad__24_.pdf
75 KB
1 of 1 21/10/2021 09:17
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 22/10/2021 10:56:18 - 4232d6a
Fls.: 959
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
DEVOLUÇÃO DE PROCESSO
MOTIVO:
-Esclareça o Juízo da Execução os termos do terceiro parágrafo do despacho ID.

979d6f2, informando se a avaliação dos direitos decorrentes do contrato de alienação
fiduciária passa a ser de R$ 124.753,24 (valor a ser adotado quando da emissão do
Edital de Leilão Judicial) ou se os direitos serão praceados pela avaliação do Oficial de
Justiça (R$ 1.000.000,00).
SAO PAULO/SP, 06 de dezembro de 2021.
MAURICIO TOMAZ DE OLIVEIRA

Servidor
Assinado eletronicamente por: MAURICIO TOMAZ DE OLIVEIRA - Juntado em: 06/12/2021 17:46:06 - f6e6b3d
Fls.: 960
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
CONCLUSÃO
DESPACHO
Certidão do i. servidor do JAE, pedindo esclarecimentos “se a

avaliação dos direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária passa a ser de R$
124.753,24 (valor a ser adotado quando da emissão do Edital de Leilão Judicial) ou se os
direitos serão praceados pela avaliação do Oficial de Justiça (R$ 1.000.000,00).”
Ainda que pairem dúvidas quanto à extensão da dúvida

levantada, passo a ponderar, por celeridade.
O despacho a que faz alusão teceu as seguintes observações:
(i) O imóvel foi avaliado em R$ 1.000.000,00.
(ii) Houve alienação fiduciária no valor de R$ 502.290,00. O

credor fiduciário informou remanescer saldo devedor de R$377.536,76.
(iii) Nos termos do art. 835, XII, do CPC, converteu-se a penhora

do valor já quitado pelo executado, no valor de R$ 124.753,24.
(iv) Ou seja, neste caso, como usual, o licitante subrogar-se-á na

condição de devedor fiduciário, de tal sorte que deverá assumir a dívida ainda
remanescente (R$ 377.536,76), razão por que se determinou, que o imóvel seja levado
à hasta pública pelo valor de 25% da avaliação (aqui destacado e sublinhado) = R$
250,000.00, os quais ambos somados implicam o valor de R$ 627.536,76, que
corresponde a 62,75% do valor avaliado, acima inclusive da margem estimada de preço
vil.
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 10/12/2021 15:04:48 - 6f504b3
Fls.: 961
Assim, o despacho de per si esclarece eventual indagação, uma

vez que o lance mínimo, como lá expressamente consignado, deve ser à razão de 25%
da avaliação.
Devolva-se, com nossas homenagens. Roga-se que eventual

devolutiva, seja objeto de deliberação jurisdicional e não mera certidão.
MARCOS SCALERCIO
Juiz do Trabalho Substituto
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 10/12/2021 15:04:48 - 6f504b3
Fls.: 962
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
Expediente - Centro de Apoio aos Leilões Judiciais Unificados
Data da penhora:

12/02/2021

Carta Precatória:
( ) Sim. Juízo Deprecante: ___________
( x ) Não
Lanço Mínimo 25% do valor da avaliação-id 79d6f2
Relação de documentos:
#Id 323002e
# Id 7c8af64
#id:1b41672
#id:be8f8fb
#Id 3640875
#id:f9edff4
#id:81495d0
#id:b5a1c2f
#id:21b85b1
id:0802195
#id:979d6f2
#id:2c58ead
Assinado eletronicamente por: PATRICIA JAYME MUCARI - Juntado em: 13/12/2021 14:37:45 - 49856a1
Fls.: 963
#id:0faf430
#id:7bddbaf
#id:9e27aa3
#id:0f0da52
#id:faa6b68
#id:6f504b3

Servidor
Assinado eletronicamente por: PATRICIA JAYME MUCARI - Juntado em: 13/12/2021 14:37:45 - 49856a1
Fls.: 964
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
Edital de Leilão Judicial Unificado
Processo nº 1000213-64.2018.5.02.0070
O Juiz do Trabalho do Centro de Apoio aos Leilões Judiciais

Unificados, FAZ SABER, a quantos o presente virem ou dele tiverem conhecimento, que
no dia 10/05/2022, às 11:03 horas, através do portal do leiloeiro Douglas José Fidalgo -
www.fidalgoleiloes.com.br, serão levados a leilão judicial e arrematação os bens
penhorados na execução dos autos supramencionados entre as partes: ADEILTON JOSE
DE AZEVEDO, CPF: 029.405.444-84, exequente, e PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI
LTDA - EPP, CNPJ: 49.468.473/0001-07; PANIFICADORA CAIUBI LTDA - EPP, CNPJ:
46.342.564/0001-03; ARENA PAES E DOCES LTDA - ME, CNPJ: 01.096.714/0001-08;
MARIO TOSHIO KAKITSUKA, CPF: 004.418.938-99; APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA
SILVA KAKITSUKA, CPF: 011.994.898-24, executado(s), conforme laudo de avaliação
constante dos autos, e que são os seguintes BENS:
OS DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO

FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 373.463 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE
IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 088.155.0064-2. DESCRIÇÃO: Os
direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do apartamento nº 22
localizado no 2º andar ou pavimento da Torre 2, integrante do empreendimento
denominado Condomínio Vista Golf, situado na Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux,
nº 1000, Rua Maestro Joaquim Capocchi e Rua Galeno de Castro, em Jurubatuba, no 29º
Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 181,58m², nesta já incluída a área de
3,00m² referente ao depósito nº 78 localizado no 2º subsolo, e a área comum de 125,38
m², nesta já incluída a área referente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva,
localizada nos 2º e 1º subsolos, para a guarda de igual número de automóveis, sujeitos
à utilização de manobrista, perfazendo a área total de 306,96m², correspondendo-lhe
uma fração ideal de 0,5001% no terreno e demais coisas comuns do condomínio.
Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio, conforme o
registro feito sob nº 21 na Matrícula nº 1.821, deste Serviço Registral. OBSERVAÇÕES: 1)
Assinado eletronicamente por: RAFAELLA CARVALHO FURTADO - Juntado em: 01/02/2022 16:44:03 - 3d1987e
Fls.: 965
Há indisponibilidade. 2) Há alienação fiduciária (Saldo devedor: R$ 377.536,76 em junho

/2021). 3) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão
apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP
/CR nº 07/2021. 4) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 70ª Vara do
Trabalho de São Paulo/SP, “Consta da matrícula imobiliária que houve alienação
fiduciária de R$ 502.290,00. O credor fiduciário ora informa que remanesce ainda saldo
devedor no importe de R$ 377.536,76. Diante disso, nos termos do art. 835, XII, do CPC,
já determinado no feito, converto a penhora do valor já quitado pelo executado, no
valor de R$ 124.753,24. Fica advertido o licitante que se sub-rogar nos direitos do
arrendatário do imóvel que a propriedade apenas será transferida após o
adimplemento da dívida remanescente relativa ao contrato de alienação fiduciária. (…)
eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto os créditos
tributários ou taxas relativos ao bem, dos quais ficarão isentos, nos termos do art. 110,
da Consolidação dos Provimentos da CGJT. Em razão disso, entendo despicienda a
pesquisa acerca de débitos tributários relativos ao bem. Por outro lado, fica consignado
no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-
se ao pagamento dos tributos existentes, sendo que o produto da arrematação sub-
rogar-se-á ao tributo, nos termos do art. 130, parágrafo único, CTN”. VALOR TOTAL DA
AVALIAÇÃO: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais).
Local dos bens: Av. Engenheiro Eusébio Stevaux, nº 1000, apto 22, São Paulo/SP.
Total da avaliação: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais).
Lance mínimo do leilão: 25%
Leiloeiro Oficial: Douglas José Fidalgo
Comissão do Leiloeiro: 5%.
O leilão judicial será realizado exclusivamente na modalidade

eletrônica.
O exercício do direito de preferência deverá ser requerido junto ao leiloeiro, por e-mail:
contato@fidalgoleiloes.com.br, com a antecedência de 48 horas ao leilão.
O arrematante, que não seja credor no processo, pagará, no ato do acerto de contas do
leilão judicial, uma primeira parcela na ordem de 20% (vinte por cento), do valor do
lance como sinal e garantia, mais a integralidade dos 5% (cinco por cento) da comissão
do leiloeiro, calculados sobre o valor da arrematação. A primeira parcela será recolhida
através de boleto bancário, à disposição do Juízo da execução, perante o Banco do
Brasil ou Caixa Econômica Federal, conforme a hipótese. Já a comissão do leiloeiro será
paga diretamente a ele mediante recibo a ser anexado ao processo de execução. A
segunda parcela do valor do lance, na ordem de 80% (oitenta por cento), será satisfeita,
no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão judicial, diretamente na Agência
Bancária autorizada, mediante guia boleto emitido por ocasião do leilão. Por ato
voluntário, o arrematante poderá efetuar o pagamento do sinal em percentual superior
a 20%, bem como poderá depositar 100% do valor de arrematação.
O arrematante interessado em adquirir o bem no leilão judicial em prestações, deverá
Fls.: 966
ofertar lance diretamente no sítio do leiloeiro, com esta opção, atendendo às seguintes
condições:
a) O lance ofertado para pagamento à vista sempre prevalecerá sobre os lances
ofertados para pagamento parcelado de mesmo valor;
b) O lance ofertado para pagamento parcelado em menor número de parcelas
prevalecerá sobre os demais lances parcelados de mesmo valor;
c) Oferta de sinal de pelo menos 25% (vinte a cinco por cento) do valor do lance à vista
e o saldo restante, parcelado em até 30 (trinta) meses. As parcelas serão corrigidas
monetariamente pelo Índice Nacional de Preço ao Consumidor Amplo Especial (IPCA-E)
ou por outro que venha a substituí-lo.
d) Não serão aceitos parcelamentos com parcelas inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais).
e) O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar
de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis, caução esta
condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais.
f) Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao
Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente
automaticamente será alterada para “À VISTA”, nesse caso, o arrematante declara
desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento
na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas.
f) No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10%
(dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas.
g) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou
promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os
pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação.
Compete apenas ao interessado no(s) bem(ns), eventual pesquisa de débito junto aos
diversos órgãos.
Após apregoados todos os lotes, os bens que não forem objeto de arrematação serão
apregoados novamente na mesma data, no repasse ao final do leilão, podendo os lotes
ser desmembrados, salvo disposição em contrário constante do edital, mantendo-se o
mesmo percentual de lance mínimo praticado no primeiro pregão
Visitação dos bens: as 9:00 às 18:00 horas, inclusive aos sábados, domingos e feriados,
todo e qualquer interessado, acompanhado do leiloeiro oficial ou de quem este indicar
por escrito, deverá ter acesso aos bens referidos neste edital, sob pena de imediata
remoção ou imissão na posse, conforme a hipótese, assumindo o leiloeiro oficial o
compromisso de depositário fiel
Esta publicação supre a necessidade de intimação direta às partes. E, para que chegue
ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente EDITAL, que será
publicado no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho - DEJT.
Fls.: 967

Servidor
Fls.: 968
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
Centro de Apoio aos Leilões Judiciais Unificados

AVENIDA DE MARQUES SAO VICENTE , 235, 2 andar - Torre B, VARZEA DA BARRA
FUNDA, SAO PAULO/SP - CEP: 01139-001
-

DESTINATÁRIO: ADEILTON JOSE DE AZEVEDO

Classe: Ação Trabalhista - Rito Ordinário
Fica V. Sa. INTIMADO(A) quanto à designação de leilão judicial

para o dia 10/05/2022, às 11:03 horas, no processo nº 1000213-64.2018.5.02.0070, em
trâmite perante a 70ª Vara do Trabalho de São Paulo-SP.
O exequente participará na condição de arrematante e, se pretender ficar com o bem,
deverá igualar o maior lance, nos termos do art. 13, §§ 4º e 5º, do Provimento GP/CR nº
07/2021.
O Leilão Judicial será realizado na modalidade eletrônica, através do portal do leiloeiro:
www.fidalgoleiloes.com.br
Assinado eletronicamente por: RAFAELLA CARVALHO FURTADO - Juntado em: 01/02/2022 16:45:24 - 045c7e5
Fls.: 969

Servidor
Fls.: 970
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070

-



07/2021.
Assinado eletronicamente por: RAFAELLA CARVALHO FURTADO - Juntado em: 01/02/2022 16:45:24 - 8c6ca6a
Fls.: 971

Servidor
Assinado eletronicamente por: RAFAELLA CARVALHO FURTADO - Juntado em: 01/02/2022 16:45:24 - 8c6ca6a
Fls.: 972
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070

-

DESTINATÁRIO: APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA

KAKITSUKA


07/2021.
Assinado eletronicamente por: RAFAELLA CARVALHO FURTADO - Juntado em: 01/02/2022 16:45:24 - 988fc92
Fls.: 973

Servidor
Assinado eletronicamente por: RAFAELLA CARVALHO FURTADO - Juntado em: 01/02/2022 16:45:24 - 988fc92
Fls.: 974
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070

-



07/2021.
Assinado eletronicamente por: RAFAELLA CARVALHO FURTADO - Juntado em: 01/02/2022 16:45:24 - 42774a9
Fls.: 975

Servidor
Assinado eletronicamente por: RAFAELLA CARVALHO FURTADO - Juntado em: 01/02/2022 16:45:24 - 42774a9
Fls.: 976
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070

-



07/2021.
Fls.: 977

Servidor
Fls.: 978
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070

-



07/2021.
Assinado eletronicamente por: RAFAELLA CARVALHO FURTADO - Juntado em: 01/02/2022 16:45:24 - aa0c1f6
Fls.: 979

Servidor
Assinado eletronicamente por: RAFAELLA CARVALHO FURTADO - Juntado em: 01/02/2022 16:45:24 - aa0c1f6
Fls.: 980
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070

-

DESTINATÁRIO: ITAU UNIBANCO S.A.


07/2021.
Assinado eletronicamente por: RAFAELLA CARVALHO FURTADO - Juntado em: 01/02/2022 16:47:26 - f19102a
Fls.: 981

Servidor
Assinado eletronicamente por: RAFAELLA CARVALHO FURTADO - Juntado em: 01/02/2022 16:47:26 - f19102a
E-mail de Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região - Pedido de Penho... https://mail.google.com/mail/u/0/?ik=a4a1cbc0b2&view=pt&search=a...
Fls.: 982
SECRETARIA DA 70ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO <vtsp70@trt2.jus.br>
Pedido de Penhora no Rosto dos Autos

1 mensagem
SECRETARIA DA 9ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO <vtsp09@trt2.jus.br> 21 de março de 2022 16:15

Para: SECRETARIA DA 70ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO <vtsp70@trt2.jus.br>
Prezado(a)s colegas, boa tarde!
Solicito a gentileza de anotarem o pedido de penhora no rosto dos vossos autos nº 1000213-64.2018.5.02.0070,
referente ao nosso processo nº 1001130-38.2019.5.02.0009.
Atenciosamente,
Vássia Mª D. Corrêa
9ª VT/SP
Proc 1001130-38.2019.5.02.0009 Penhora no Rosto dos Autos.pdf

146K
1 of 1 21/03/2022 16:30
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 21/03/2022 16:33:45 - e22be63
Fls.: 983
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 21/03/2022 16:33:45 - a58c414
Fls.: 984
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
CONCLUSÃO
DESPACHO
O leilão está designado para o dia 10/05/2022. O lance mínimo é

de R$ 250.000,00 (25% da avaliação).
Acolho a penhora no rosto requerida pela 9ª VT/SP (R$

128.667,00 - atualizado para 21/03/2022). Comunique-se.
A presente execução está em torno de R$ 50.000,00.
Houve outra penhora no rosto requerida pela 10ª VT/SP (#id:

f29d064 - R$ 19.746,35 - atualizado para 01/03/2020), que naquela oportunidade
deixou de ser acolhida. Ante a alteração da marcha, indague-se àquele Juízo se ainda
subsiste interesse na penhora requerida.
Caso positivo, fica acolhida aquela penhora. Se não, ou não

houver manifestação em dez dias, restara definitivamente prejudicado o pedido.
MARCOS SCALERCIO
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 23/03/2022 17:44:21 - 84493f8
3/23/22, 6:33 PM Fls.: 985
E-mail de Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região - Re: Pedido de Penhora no Rosto dos Autos Proc. 1000213-64.2018.5.02.0…
Re: Pedido de Penhora no Rosto dos Autos Proc. 1000213-64.2018.5.02.0070
1 mensagem
Prezado Diretor,
Pelo presente, comunico que a penhora requerida no rosto dos autos do Proc. 1000213-64.2018.5.02.0070 foi acolhida
conforme despacho anexo.
(Processo de referência 1001130-38.2019.5.02.0009).
Atenciosamente,
Kássia Angélica Sebalho Callahan

Em seg., 21 de mar. de 2022 às 16:16, SECRETARIA DA 9ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO

<vtsp09@trt2.jus.br> escreveu:
Prezado(a)s colegas, boa tarde!

Solicito a gentileza de anotarem o pedido de penhora no rosto dos vossos autos nº

1000213-64.2018.5.02.0070,
referente ao nosso processo nº 1001130-38.2019.5.02.0009.

Atenciosamente,

9ª VT/SP
Despacho_84493f8.pdf
55K
https://mail.google.com/mail/u/1/?ik=a4a1cbc0b2&view=pt&search=all&permthid=thread-a%3Ar5833063729878164942&simpl=msg-a%3Ar58281062… 1/1
Assinado eletronicamente por: KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA - Juntado em: 23/03/2022 18:45:53 - 475a120
3/23/22, 6:44 PM Fls.: 986
E-mail de Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região - Solicita penhora no rosto dos autos - vosso 000213-64.2018.5.02.0070
Solicita penhora no rosto dos autos - vosso 000213-64.2018.5.02.0070
Prezado Diretor,
Pelo presente, solicito que seja informado a este Juízo se subsiste interesse na penhora requerida no rosto dos autos do
Processo 1000213-64.2018.5.02.0070 em 14/02/2020.
Segue anexa cópia da decisão judicial ID
84493f8.
(Processo de referência: 10004144220185020010)
Atenciosamente,
[Texto das mensagens anteriores oculto]
Despacho_84493f8.pdf
55K
https://mail.google.com/mail/u/1/?ik=a4a1cbc0b2&view=pt&search=all&permmsgid=msg-a%3Ar6095804891511741732&simpl=msg-a%3Ar60958048… 1/1
Assinado eletronicamente por: KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA - Juntado em: 23/03/2022 18:45:53 - 49eae0c
E-mail de Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região - VOSSOS AUT... https://mail.google.com/mail/u/0/?ik=a4a1cbc0b2&view=pt&search=a...
Fls.: 987
VOSSOS AUTOS 1000213-64.2018.5.02.0070

1 mensagem
decio.neto@trt2.jus.br <decio.neto@trt2.jus.br> 30 de março de 2022 13:34


ATOrd 1000414-42.2018.5.02.0010
RECLAMANTE: JOSE ARNALDO SOUSA
Por ordem da Exma. Juíza do Trabalho no processo acima, informa-se que persiste o interesse na penhora no
rosto de vossos autos 1000213-64.2018.5.02.0070, conforme anexo.
Favor encaminhar resposta para: vtsp10@trt2.jus.br
Secretaria da 10ª vara do Trabalho de São Paulo
Documento_8ff51d3.pdf
55K
1 of 1 30/03/2022 14:27
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 30/03/2022 15:08:54 - 31abbb3
Fls.: 988
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 30/03/2022 15:08:54 - a48d4c3
Fls.: 989
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
CONCLUSÃO
DESPACHO
Ante a manifestação da 10ª VT/SP afirmando subsistir o

interesse na penhora no rosto, acolho. Comunique-se àquele Juízo.

de R$ 250.000,00 (25% da avaliação).
Foram acolhidas as seguintes penhoras:
(i) 10ª VT/SP (#id: f29d064) - Proc nº 1000414-42.2018.5.02.0010 -

R$ 19.746,35 - atualizado para 01/03/2020)
(ii) 9ª VT/SP (#id:e22be63) - Proc nº 1001130-38.2019.5.02.0009 -

Aguarde-se o leilão.
MARCOS SCALERCIO
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 31/03/2022 14:54:10 - c843431
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Assinado eletronicamente por: NATALY JOANA VIEIRA MEISSINGER - Juntado em: 01/04/2022 16:57:06 - 015baf8
E-mail de Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região - Penhora rosto d... https://mail.google.com/mail/u/0/?ik=a4a1cbc0b2&view=pt&search=a...
Fls.: 991
Penhora rosto dos autos - Processo 1000213-64.2018.5.02.0070

1 mensagem
SECRETARIA DA 56ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO <vtsp56@trt2.jus.br> 27 de abril de 2022 11:03
Prezados,
Pelo presente envio despacho com força de ofício, para penhora no rosto dos vossos autos.
Vosso processo 1000213-64.2018.5.02.0070

Nosso processo: 1000186-26.2018.5.02.0056
Atenciosamente,
Saulo Cardoso
Diretor de secretaria
Documento_01e2f9d.pdf
73K
1 of 1 27/04/2022 17:03
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 28/04/2022 08:58:53 - e168d0c
Fls.: 992
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 28/04/2022 08:58:54 - 6605cdf
Fls.: 993
Fls.: 3 994
Fls.:
Fls.: 995
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
CONCLUSÃO
DESPACHO
Acolho a penhora no rosto ora requerida pela 56ª VT/SP (#id:

e168d0c). Comunique-se, informando que o leilão está designado para o dia 10/05
/2022.

de R$ 250.000,00 (25% da avaliação).
Foram acolhidas as seguintes penhoras:

R$ 19.746,35 - atualizado para 01/03/2020);

R$ 128.667,00 - atualizado para 21/03/2022);
(iii) 56ª VT/SP (#id:e168d0c) - Proc nº 1000186-26.2018.5.02.0056

- R$ 32.732,83 - atualizado para 01/05/2022)
Aguarde-se o leilão.
SAO PAULO/SP, 29 de abril de 2022.

Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 29/04/2022 17:20:34 - a3f7484
MARCOS SCALERCIO
Fls.: 996
Penhora rosto dos autos - Processo 1000213-64.2018.5.02.0070

2 mensagens
SECRETARIA DA 56ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO <vtsp56@trt2.jus.br> 27 de abril de 2022 11:03
Prezados,
Pelo presente envio despacho com força de ofício, para penhora no rosto dos vossos autos.
Vosso processo 1000213-64.2018.5.02.0070

Nosso processo: 1000186-26.2018.5.02.0056
Atenciosamente,
Saulo Cardoso
Documento_01e2f9d.pdf
73K
SECRETARIA DA 70ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO <vtsp70@trt2.jus.br> 5 de maio de 2022 10:34
Prezado(a) Senhor(a) Diretor(a) da 56ª VTSP
Referente ao vosso Processo nº 1000186-26.2018.5.02.0056
Por determinação do MM. Juiz, informo que a penhora no rosto dos autos (nosso nº
1000213-64.2018.5.02.0070) requerida foi acolhida.
Comunico ainda, por oportuno, que o leilão está designado para o dia 10/05/2022. O lance mínimo é de
R$ 250.000,00 (25% da avaliação), conforme despacho de cópia anexa.
Atenciosamente
Raquel Salinas Gomes - analista judiciário - 70ª VT/SP

1000213-2018 acolhimento penhora no rosto 56ª VTSP.pdf

810K
Assinado eletronicamente por: RAQUEL SALINAS GOMES - Juntado em: 05/05/2022 10:37:36 - dcaf888
Fls.: 997
Assinado eletronicamente por: FABIANA ROSA DE JESUS - 19/05/2022 13:49:12 - 09cad85

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 09cad85 - Pág. 1
Fls.: 998
Rua Arquiteto Heitor de Melo, 91, - Vila Euthalia - São Paulo/SP - CEP: 03519-000
Tel / Fax (11) 2653-8583 / 2653.0553
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ FEDERAL DA 70ª VARA DO TRABALHO DE

SÃO PAULO/SP
Processo: 1000213-64.2018.5.02.0070
DOUGLAS JOSÉ FIDALGO, leiloeiro oficial, devidamente matriculado na

JUCESP sob nº 587, gestor do sitio eletrônico www.fidalgoleiloes.com.br devidamente
credenciado pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, nomeado para a realização da
564ª Hasta Publica Unificada, realizada no dia 10/05/2022, vem respeitosamente à presença
de Vossa Excelência para apresentar o Auto de Arrematação, Comprovante(s) de
Pagamento(s), Recibo Comissão do Leiloeiro, Documento(s) Arrematante(s) para ser juntados
ao processo.
Termo em que,
Pede deferimento.
DOUGLAS JOSE Assinado de forma digital

por DOUGLAS JOSE
FIDALGO:1649 FIDALGO:16499659827
Dados: 2022.05.18
9659827 16:22:54 -03'00'
_________________________
Douglas José Fidalgo
Leiloeiro Oficial
Jucesp 587
Assinado eletronicamente por: FABIANA ROSA DE JESUS - 19/05/2022 13:49:12 - 27500e0

Fls.: 999
PODER JUDICIÁRIO
Processo nº: 1000213-64.2018.5.02.0070
Auto de Arrematação
Ao(s) dez dias do mês de maio do ano de dois mil e vinte e dois, às 12:06 horas, na cidade
de São Paulo/SP, cumprindo a determinação do MM. Juiz Presidente do Leilão, o Senhor
Douglas José Fidalgo, Leiloeiro Oficial Credenciado, matriculado na JUCESP sob n.º 587,
levou a leilão, na modalidade eletrônica, captando lances "on line", realizado através do
portal www.fidalgoleiloes.com.br, o(s) bem(ns) penhorado(s) na execução do processo
judicial eletrônico nº 1000213-64.2018.5.02.0070, entre as partes: ADEILTON JOSE DE
AZEVEDO, CPF: 029.405.444-84, exequente, e PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI
LTDA - EPP, CNPJ: 49.468.473/0001-07; PANIFICADORA CAIUBI LTDA - EPP, CNPJ:
46.342.564/0001-03; ARENA PAES E DOCES LTDA - ME, CNPJ: 01.096.714/0001-08;
MARIO TOSHIO KAKITSUKA, CPF: 004.418.938-99; APARECIDA DOLORES RODRIGUES
DA SILVA KAKITSUKA, CPF: 011.994.898-24, executado(s), conforme laudo de avaliação
constante dos autos, e que são os seguintes BENS:
OS DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL

DE MATRÍCULA Nº 373.463 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO
PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 088.155.0064-2. DESCRIÇÃO: Os direitos decorrentes do
contrato de alienação fiduciária do apartamento nº 22 localizado no 2º andar ou pavimento
da Torre 2, integrante do empreendimento denominado Condomínio Vista Golf, situado na
Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, nº 1000, Rua Maestro Joaquim Capocchi e Rua
Galeno de Castro, em Jurubatuba, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de
181,58m², nesta já incluída a área de 3,00m² referente ao depósito nº 78 localizado no 2º
subsolo, e a área comum de 125,38m², nesta já incluída a área referente a 02 vagas
indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 2º e 1º subsolos, para a guarda de igual
número de automóveis, sujeitos à utilização de manobrista, perfazendo a área total de
306,96m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,5001% no terreno e demais coisas
comuns do condomínio. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio,
conforme o registro feito sob nº 21 na Matrícula nº 1.821, deste Serviço Registral.
OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há alienação fiduciária (Saldo devedor: R$
377.536,76 em junho/2021). 3) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação
fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do
Provimento GP/CR nº 07/2021. 4) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 70ª Vara
do Trabalho de São Paulo/SP, “Consta da matrícula imobiliária que houve alienação
devedor no importe de R$ 377.536,76. Diante disso, nos termos do art. 835, XII, do CPC, já
determinado no feito, converto a penhora do valor já quitado pelo executado, no valor de R$
124.753,24. Fica advertido o licitante que se sub-rogar nos direitos do arrendatário do imóvel
que a propriedade apenas será transferida após o adimplemento da dívida remanescente
relativa ao contrato de alienação fiduciária. (…) eventuais ônus sobre o imóvel correrão por

Avenida Marquês de São Vicente, 235 – Bloco B – 2º
andar
São Paulo-SP CEP: 01139-001
Telefone: (11) 3525-9294
E-mail: hastas@trtsp.jus.br
Assinado eletronicamente por: FABIANA ROSA DE JESUS - 19/05/2022 13:49:12 - cc5058b

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. cc5058b - Pág. 1
Fls.: 1000
PODER JUDICIÁRIO
conta do arrematante, exceto os créditos tributários ou taxas relativos ao bem, dos quais
ficarão isentos, nos termos do art. 110, da Consolidação dos Provimentos da CGJT. Em
razão disso, entendo despicienda a pesquisa acerca de débitos tributários relativos ao bem.
remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes, sendo que o produto
da arrematação sub-rogar-se-á ao tributo, nos termos do art. 130, parágrafo único, CTN”.
VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais).
Apregoados os bens, o maior lanço oferecido foi o de Raimundo Fernandes Ribeiro, RG MG-
3934127, CPF 589.846.666-53, brasileiro, divorciado, advogado, com endereço à Avenida
Cassiano Ricardo, nº 101, Apartamento nº 221 B, Parque Residencial Aquarius, São José
dos Campos/SP, cep 12246-870, telefones (12) 99799-9797 e (12) 99799-9797, E-mail:
raimundofernandes57@gmail.com, na importância de R$ 484.000,00 (quatrocentos e oitenta
e quatro mil reais), que recebeu 01 (uma) guia, para depósito neste ato, do sinal
correspondente a 20% do valor de arrematação, ou seja, R$ 96.800,00 (noventa e seis mil e
oitocentos reais), como garantia e retirou 01 (uma) guia referente ao saldo restante. E, para
constar, foi emitido o presente auto.
CARLOS ABENER DE
DOUGLAS JOSE Assinado de forma digital por OLIVEIRA 2022.05.17
DOUGLAS JOSE
FIDALGO:1649965 FIDALGO:16499659827
Dados: 2022.05.17 16:27:29
RODRIGUES 17:41:23 -03'00'
9827
________________________________
-03'00'
FILHO:133035
_______________________________
Douglas José Fidalgo Carlos Abener de Oliveira Rodrigues Filho
Leiloeiro Oficial e neste ato também Juiz Presidente do Leilão
representando o arrematante

Avenida Marquês de São Vicente, 235 – Bloco B – 2º
andar
São Paulo-SP CEP: 01139-001
Telefone: (11) 3525-9294
E-mail: hastas@trtsp.jus.br
Assinado eletronicamente por: FABIANA ROSA DE JESUS - 19/05/2022 13:49:12 - cc5058b

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. cc5058b - Pág. 2
Fls.: 1001
Assinado eletronicamente por: FABIANA ROSA DE JESUS - 19/05/2022 13:49:12 - f4328ac

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. f4328ac - Pág. 1
Fls.: 1002
Assinado eletronicamente por: FABIANA ROSA DE JESUS - 19/05/2022 13:49:12 - 383724b

Fls.: 1003
RECIBO DE COMISSÃO DE ARREMATAÇÃO
DOUGLAS JOSÉ FIDALGO, Leiloeiro Oficial, JUCESP nº 587, declara que recebeu do
arrematante abaixo qualificado, a comissão devida na arrematação do bem penhorado nos
presentes autos no Leilão Público realizado no dia 10 de maio de 2022.
LOTE: 046
LEILÃO: 11:03 HORAS 70ª Vara do Trabalho de São Paulo
PROCESSO Nº: 1000213-64.2018.5.02.0070 EDITAL Nº: PJE
EXEQUENTE: ADEILTON JOSE DE AZEVEDO, CPF: 029.405.444-84 DATA DA PUBLICAÇÃO: 01/02/2022
EXECUTADA: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP, CNPJ:
D.O.E.: 01/02/2022
49.468.473/0001-07; PANIFICADORA CAIUBI LTDA - EPP, CNPJ:
46.342.564/0001-03; ARENA PAES E DOCES LTDA - ME, CNPJ:
01.096.714/0001-08; MARIO TOSHIO KAKITSUKA, CPF: 004.418.938-99;
APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA, CPF:
011.994.898-24
DESCRIÇÃO DOS BENS:

OS DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 373.463 DO 11º
CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 088.155.0064-2. DESCRIÇÃO: Os direitos
decorrentes do contrato de alienação fiduciária do apartamento nº 22 localizado no 2º andar ou pavimento da Torre 2, integrante do
empreendimento denominado Condomínio Vista Golf, situado na Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, nº 1000, Rua Maestro Joaquim
Capocchi e Rua Galeno de Castro, em Jurubatuba, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 181,58m², nesta já
incluída a área de 3,00m² referente ao depósito nº 78 localizado no 2º subsolo, e a área comum de 125,38m², nesta já incluída a área
referente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 2º e 1º subsolos, para a guarda de igual número de
automóveis, sujeitos à utilização de manobrista, perfazendo a área total de 306,96m², correspondendo-lhe uma fração ideal de
0,5001% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio,
conforme o registro feito sob nº 21 na Matrícula nº 1.821, deste Serviço Registral. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.000.000,00
(um milhão de reais). OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há alienação fiduciária (Saldo devedor: R$ 377.536,76 em
junho/2021). 3) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do
processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 4) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 70ª Vara do
Trabalho de São Paulo/SP, "Consta da matrícula imobiliária que houve alienação fiduciária de R$ 502.290,00. O credor fiduciário ora
informa que remanesce ainda saldo devedor no importe de R$ 377.536,76. Diante disso, nos termos do art. 835, XII, do CPC, já
determinado no feito, converto a penhora do valor já quitado pelo executado, no valor de R$ 124.753,24. Fica advertido o licitante que
se sub-rogar nos direitos do arrendatário do imóvel que a propriedade apenas será transferida após o adimplemento da dívida
remanescente relativa ao contrato de alienação fiduciária. (…) eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante,
exceto os créditos tributários ou taxas relativos ao bem, dos quais ficarão isentos, nos termos do art. 110, da Consolidação dos
Provimentos da CGJT. Em razão disso, entendo despicienda a pesquisa acerca de débitos tributários relativos ao bem. Por outro lado,
fica consignado no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos
existentes, sendo que o produto da arrematação sub-rogar-se-á ao tributo, nos termos do art. 130, parágrafo único, CTN".
VL. AVALIAÇÃO VL. MÍNIMO VL. ARREMATE
TOTAIS: R$ 1.000.000,00 R$ 250.000,00 R$ 484.000,00
LOCAL ONDE SE ENCONTRA(M) O(S) BEM(NS):

Av. Engenheiro Eusébio Stevaux, nº 1000, apto 22 São Paulo SP
VALOR DA COMISSÃO: R$ 24.200,00 (Vinte e quatro mil e duzentos reais)
TIPO DE ARREMATE: (X) INTEGRAL ( ) PARCIAL

FORMA DE PAGAMENTO: (X) DINHEIRO () CHEQUE BANCO:
AGÊNCIA:
Nº DO CHEQUE:
ARREMATANTE: Raimundo Fernandes Ribeiro RG/IE: M3934127
CPF/CNPJ: 589.846.666-53 TELEFONE: (12)99799-9797
Assinado de forma digital por

DOUGLAS JOSE DOUGLAS JOSE
FIDALGO:16499659827 FIDALGO:16499659827
Dados: 2022.05.19 13:44:35 -03'00'
10 de maio de 2022 __________________________________________
DOUGLAS JOSÉ FIDALGO
Leiloeiro Oficial
JUCESP nº 587
Assinado eletronicamente por: FABIANA ROSA DE JESUS - 19/05/2022 13:49:12 - aee9e54

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. aee9e54 - Pág. 1
Fls.: 1004
Assinado eletronicamente por: FABIANA ROSA DE JESUS - 19/05/2022 13:49:12 - aee9e54

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. aee9e54 - Pág. 2
Fls.: 1005
Assinado eletronicamente por: FABIANA ROSA DE JESUS - 19/05/2022 13:49:13 - 6abcf86

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 6abcf86 - Pág. 1
Fls.: 1006
Assinado eletronicamente por: FABIANA ROSA DE JESUS - 19/05/2022 13:49:13 - c1d218e

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. c1d218e - Pág. 1
Fls.: 1007
Assinado eletronicamente por: FABIANA ROSA DE JESUS - 19/05/2022 13:49:13 - 0c592a1

Fls.: 1008
Assinado eletronicamente por: FABIANA ROSA DE JESUS - 19/05/2022 13:49:13 - 21d5202

Fls.: 1009
Assinado eletronicamente por: FABIANA ROSA DE JESUS - 19/05/2022 13:49:13 - fbc027d

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. fbc027d - Pág. 1
Fls.: 1010

Fls.: 1011

Fls.: 1012

Fls.: 1013

________________________________________________________________________________________________

PROCESSO N° 1000213-64.2018.5.02.0070
RAIMUNDO FERNANDES RIBEIRO, brasileiro, divorciado,

advogado, portador do RG nº MG-3934127 e CPF nº 589.846.666-53, residente
e domiciliado na Avenida Cassiano Ricardo, nº 101, Apartamento nº 221 B,
Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos/SP, CEP: 12246-870, na
qualidade de arrematante do imóvel levado a hasta pública, decorrente da
ação trabalhista movida por ADEILTON JOSE DE AZEVEDO em desfavor de
PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA, e outros, vem,
respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, requerer, juntada da
procuração para sua habilitação e regularização nos autos.
Nestes termos,
Pede deferimento.
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 23/05/2022 09:41:23 - e524417
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. e524417 - Pág. 1
Fls.: 1014
PROCURAÇÃO “AD JUDICIA”
Eu, RAIMUNDO FERNANDES RIBEIRO, brasileiro, divorciado, advogado, portador do
RG nº MG-3934127 e CPF nº 589.846.666-53, residente e domiciliado na Avenida
Cassiano Ricardo, nº 101, Apartamento nº 221 B, Parque Residencial Aquarius, São José
dos Campos/SP, CEP: 12246-870, nomeio e constituo meu bastante procurador, o
Advogado: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA, solteiro, inscrito na Ordem dos
Advogados do Brasil sob o nº 370.876, Seção do Estado São Paulo, Subseção Santo
Amaro, com escritório profissional situado na Praça Carlos Gomes, 46, 3º andar,
Liberdade, São Paulo/SP, CEP: 01501-040, ao qual confere amplos poderes, inclusive os
da cláusula “ad judicia et extra”, para fim especial de defender os interesses do
outorgante em qualquer instância, Juízo ou Tribunal, podendo confessar, transigir,
desistir, firmar compromisso, promover penhoras, arrestos, sequestro, indicar assistente
técnico, concordar ou não, com laudos e avaliações, impugnar, arrolar testemunhas,
oferecer provas, habilitar, pagar, receber quitação, exceto receber mandato de citação,
penhora ou encargos de depositário, sendo a presente com fim específico para
representar seus interesses na ação trabalhista nº 1000213-64.2018.5.02.0070, para
regularização e transferência do imóvel arrematado de matrícula nº 373.463 do 11º
Cartório de registro de imóveis de São Paulo/SP.
RAIMUNDO FERNANDES Assinado de forma digital por RAIMUNDO FERNANDES

RIBEIRO:58984666653
RIBEIRO:58984666653 Dados: 2022.05.21 18:04:20 -03'00'
RAIMUNDO FERNANDES RIBEIRO
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 23/05/2022 09:41:23 - 5bed098
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 5bed098 - Pág. 1
Fls.: 1015
Fls.: 1016
Fls.: 1017

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PROCESSO N° 1000213-64.2018.5.02.0070
RAIMUNDO FERNANDES RIBEIRO, já qualificado nos autos

da reclamação trabalhista movida por ADEILTON JOSE DE AZEVEDO em
desfavor de PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA, e outros, vem,
respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, expor e requerer o quanto
segue:
Conforme consta no ID cc5058b, o arrematante efetuou o

maior lance da hasta publica no dia 10/05/2022, com pagamento a vista, se
consagrando o grande vencedor dos direitos decorrentes do contrato de
alienação fiduciária do imóvel de matricula nº 373.463 do 11º CRI, com área
total de 306,96m².
Destarte, houve o escoamento do prazo de 10 dias, sem

qualquer impugnação quanto ao arremate do imóvel no leilão, estando o
mesmo devidamente assinado pelo leiloeiro, arrematante e o juiz presidente
do leilão, nos termos do artigo 903 do CPC, § 2º e 3º§.
Portanto, a arrematação encontra-se perfeita, acabada e

irretratável, sendo necessário que a norma supra transcrita seja cumprida e a
Carta de Arrematação seja expedida, para que o arrematante tome posse do
bem que adquiriu.
_____________________________________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 23/05/2022 18:28:26 - 46cb9a6
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 46cb9a6 - Pág. 1
Fls.: 1018

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Outrossim, o imóvel arrematado encontra-se na posse de

terceiros, sendo necessário que seja emitido o mandado de Imissão na Posse
em favor do arrematante, haja vista que o mesmo é meio legítimo e
assegurado em lei, para que se conceda a posse sobre o bem adquirido, face
ao direito que possui, sendo absolutamente possível o pedido nos presentes
autos.
Portanto, requer, seja expedida a competente Carta de

Arrematação, de forma urgente, para que o arrematante possa efetuar a
transferência/registro da propriedade do bem adquirido;
Bem como seja determinada a expedição do mandado de

Imissão na Posse do imóvel, acompanhado do Senhor Oficial de Justiça,
para tomada da posse do bem adquirido de forma mansa e pacífica.
Outrossim, sem prejuízo ao exposto acima, requer a

manutenção dos valores de arrematação do bem ora depositados em
juízo até que haja integral cumprimento da imissão na posse, e dos
valores das penhoras ("habilitadas" e "acolhidas"), conforme despacho
IDa3f7484, para que tenham seus saldos atualizados pela secretaria e
trazidos aos autos.
Nestes termos,
Pede deferimento.
OAB/SP 370.876
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Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 23/05/2022 18:28:26 - 46cb9a6
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 46cb9a6 - Pág. 2
Fls.: 1019
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
CONCLUSÃO
DESPACHO
Decorrido o prazo do art. 903, expeça-se carta de arrematação

em favor da arrematante RAIMUNDO FERNANDES RIBEIRO, relativo ao imóvel matrícula
373.463, 11º CRI da Capital.
Imprimo força de ofício à presente decisão para que:
(i) o arrematante possa encaminhá-la aos Juízos que averbaram

indisponibilidades (Av. 06 até Av. 14 - JAE, GAEPP e 57ª VT/SP) para solicitar o
cancelamento dos gravames imobiliários;
(ii) ficar desde logo intimado o credor fiduciário ITAU UNIBANCO

S/A (R. 05 da matrícula - fls. 846/847) acerca da arrematação; poderá também o
arrematante dirigir-se ao aludido credor para na condição de devedor sub-rogado,
comunicar a arrematação do imóvel, bem como obter informações atualizados do
saldo remanescente e eventual quitação;
(iii) dirigir-se à Municipalidade ou Procuradoria do Município

para que eventuais débitos tributários (IPTU, ITBI) anteriores à arrematação sejam
vinculados ao antigo proprietário, uma vez que a arrematação é modo originário de
aquisição da propriedade e ante o que dispõe o art. 110, do Provimento CGJT, do TST;
(iv) possa o arrematante levar junto à Carta de Arrematação

para determinar que o 11º CRI proceda ao cancelamento da averbação da penhora
registrada por este Juízo da 70ª Vara do Trabalho (Av. 15);
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 24/05/2022 22:59:16 - 8fc00dd
Fls.: 1020
Expedida a carta, intime-se o arrematante para impressão,

imissão na posse e averbação da carta perante a matrícula do imóvel, e que terá prazo
de dez dias úteis, para informar eventual empecilho na imissão, inclusive para fins de
expedição de eventual mandado para consecução do ato, uma vez que a carta em si já
é instrumento jurídico hábil e apto a conferir a entrega espontânea do bem pelo
executado, bem como o exercício de direito de proprietário (uso, fruição, disposição)
pelo arrematante.
MARCOS SCALERCIO
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 24/05/2022 22:59:16 - 8fc00dd
Fls.: 1021
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
INTIMAÇÃO
Fica V. Sa. intimado para tomar ciência do Despacho ID 8fc00dd proferido nos autos.
CONCLUSÃO
DESPACHO




Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 24/05/2022 23:00:16 - 125ab80
Fls.: 1022


pelo arrematante.
MARCOS SCALERCIO
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 24/05/2022 23:00:16 - 125ab80
Fls.: 1023
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
INTIMAÇÃO
Fica V. Sa. intimado para tomar ciência do Despacho ID 8fc00dd proferido nos autos.
CONCLUSÃO
DESPACHO




Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 24/05/2022 23:00:16 - ad71648
Fls.: 1024


pelo arrematante.
MARCOS SCALERCIO
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 24/05/2022 23:00:16 - ad71648
Fls.: 1025

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PROCESSO N° 1000213-64.2018.5.02.0070

segue:
1. Infere dos autos que em 26 de maio de 2022 este

arrematante tomou ciência do despacho ID 8fc00dd, onde V. Excelência
determina que “decorrido o prazo do art. 903, expeça-se carta de arrematação
em favor do arrematante...”. Imprimiu força de ofício à decisão para que, entre
outras finalidades, o arrematante pudesse dirigir-se à Municipalidade ou
Procuradoria do Município para tratar de eventuais débitos de IPTU / ITBI.
2. Tão logo tomou ciência do despacho o arrematante

procurou o município para se inteirar dos trâmites e, consequentemente,
obter a guia para recolhimento do ITBI, com intuito de dar agilidade ao futuro
registro.
3. Na Prefeitura, foi surpreendido com algumas

informações que, a nosso ver, fogem do manto da legalidade, ou, ao
menos, da razoabilidade. Vejamos:
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Fls.: 1026

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Para expedição da guia de ITBI o arrematante tem prazo de 15

dias para preencher a Declaração de Transações Imobiliárias que toma por
base as informações constantes no auto de arrematação.
Como informado no item 1, acima, o despacho foi

disponibilizado dia 26/05, ou seja, já tinha transcorrido o prazo de 15 dias
exigidos pelo Município, tendo em vista que o auto de arrematação foi
lavrado dia 10/05.
Adicionalmente, que, pelos critérios do município, para

recolher o ITBI já teria a adição de uma multa tendo em vista que extrapolou o
prazo de 15 dias da expedição do auto de arrematação.
Em simulação para expedição da guia foi constatado que a

base de cálculo “adotada” (exatamente a expressão impressa na guia) é o
valor venal do imóvel considerado pelo próprio município e não o valor pelo
qual o bem foi arrematado.
Ou seja, partindo dos princípios “adotados” pelo município o

valor a ser pago de ITBI, simplesmente, mais que dobram; saem de R$
14.520,00 (R$ 484.000,00 x 3%), que seria o correto, e vão para R$ 30.927,26
(R$ 1.020.803,00 x 3% + 303,17) (Doc anexo).
4. Sobre a base de cálculo do ITBI, para imóveis arrematados

em leilão, a jurisprudência é una em considerar como base de cálculo do
Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis aquele alcançado no leilão
público; inclusive, esse é o posicionamento do STJ. Confira-se:
“PROCESSUAL CIVIL E TRIBUTÁRIO. RECURSO ESPECIAL.

ITBI. LEILÃO EXTRAJUDICIAL. BASE DE CÁLCULO. VALOR
DA ARREMATAÇÃO. FATO GERADOR. REGISTRO DA
TRANSMISSÃO DO BEM IMÓVEL. SÚMULA 83/STJ. NÃO
CONHECIMENTO DO RECURSO. (…) 2. O entendimento
aplicado pela Corte paulista está de acordo com o do STJ,
o qual afirma que, nas hipóteses de alienação judicial do
imóvel, seu valor venal corresponde àquele pelo qual foi
_____________________________________________________________________________
Fls.: 1027

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arrematado em hasta pública, inclusive para fins de cálculo

do ITBI. 3. Ademais, em virtude da similaridade do leilão
extrajudicial com a arrematação judicial, aplica-se, mutatis
mutandis, o entendimento pacífico na Primeira Seção do STJ
de que aquele corresponde a esta. 4. Ademais, o fato gerador
do imposto de transmissão é a transferência da propriedade
imobiliária, que somente se opera mediante registro do negócio
jurídico. Incide, portanto, a regra da Súmula 83/STJ. 5. Recurso
Especial não conhecido”. (REsp 1803169/SP, Rel. Ministro
HERMAN BENJAMIN, SEGUNDA TURMA, julgado em
23/04/2019, DJe 29/05/2019). (destaquei)
TRIBUTÁRIO. BASE DE CÁLCULO PARA A INCIDÊNCIA DO

ITBI. ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA. VALOR
ARREMATADO. MOMENTO DO FATO GERADOR.
REGISTRO DO IMÓVEL. I – O Superior Tribunal de Justiça
possui jurisprudência pacífica no sentido de que o valor
venal para fins de composição da base de cálculo do ITBI é
aquele consignado no próprio ato de arrematação.
Precedentes: AgRg no AREsp 818.785/SP, Rel. Ministro
BENEDITO GONÇALVES, PRIMEIRA TURMA, julgado em
03/05/2016, DJe 13/05/2016; AgRg no REsp 1565195/MG, Rel.
Ministro MAURO CAMPBELL MARQUES, SEGUNDA TURMA,
julgado em 03/12/2015, DJe 14/12/2015; AgRg no AREsp
630.603/PR, Rel. Ministro SÉRGIO KUKINA, PRIMEIRA
TURMA, julgado em 10/03/2015, DJe 13/03/2015. II – Com
relação ao aspecto temporal do fato gerador, a
jurisprudência do Superior Tribunal de Justiça é uniforme
no sentido de que o fato gerador do ITBI é a transferência
da propriedade imobiliária, que somente se opera mediante
registro do negócio jurídico no ofício competente.
Precedentes: REsp 1673866/SP, Rel.Ministro HERMAN
BENJAMIN, SEGUNDA TURMA, julgado em 17/08/2017, DJe
13/09/2017; REsp 1236816/DF, Rel. Ministro BENEDITO
_____________________________________________________________________________
Fls.: 1028

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GONÇALVES, PRIMEIRA TURMA, julgado em 15/03/2012,

DJe 22/03/2012. III – Agravo conhecido para negar provimento
ao recurso especial.” (AREsp 1425219/SP, Rel. Ministro
FRANCISCO FALCÃO, SEGUNDA TURMA, julgado em
21/02/2019, DJe 01/03/2019) (destaquei)
5. Com relação ao aspecto temporal do fato gerador, a

mesma jurisprudência citada acima é clara em dizer que “a jurisprudência
do Superior Tribunal de Justiça é uniforme no sentido de que o fato
gerador do ITBI é a transferência da propriedade imobiliária, que somente
se opera mediante registro do negócio jurídico no ofício competente”,
assim, não nos parece crível, o município pretender usar a data de lavratura
do auto de arrematação, como termo de início para expedir a guia do imposto
e, muito menos, usar um valor aleatório como base do mesmo.
6. Por outro lado, o próprio manual de instruções do município

para geração da guia de ITBI, em seu item 11 diz que “havendo liminar ou
decisão judicial que autorize o pagamento do ITBI adotando-se base de
cálculo diversa da prevista na legislação, (deverá ser informada pelo
contribuinte que deverá) preencher o campo “valor autorizado pelo juízo”
com o valor que, segundo a autoridade judicial, deverá ser utilizado como
base para o recolhimento do imposto” (Doc anexo)
7. Arrimado nas informações aqui trazidas, fundamentos

consignados e, ainda, atento aos princípios da celeridade e economia
processual, este arrematante pugna a Vossa Excelência em autorizar a
expedição de ofício junto à municipalidade determinando que providencie a
competente guia para recolhimento do ITBI em questão (I) considerando o
valor de R$ 484.000,00, obtido no leilão, como base de cálculo e (II) na
questão temporal, que não haja a incidência de multa, ou caso tenha, que seja
revogado ou declarado nulo.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 1029

________________________________________________________________________________________________
DOS PEDIDOS
Assim, inexistindo qualquer óbice legal a pretensão do

arrematante e amparado na legislação vigente, REQUER digne V. Exa.
determinar:
1) A expedição de oficio junto à Prefeitura Municipal de São

Paulo, determinando que se forneça guia para recolhimento do ITBI sobre a
arrematação em questão, consignando que;
a) A base de cálculo para o imposto seja o valor obtido no

leilão, ou seja; R$ 484.000,00.
b) Sem a incidência de multa.
Nestes termos,
Pede deferimento.
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
Fls.: 1030
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 30/05/2022 02:47:24 - 9ba5679
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 9ba5679 - Pág. 1
Fls.: 1031
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 30/05/2022 02:47:24 - 1cf2ad1
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 1cf2ad1 - Pág. 1
Fls.: 1032
Fls.: 1033
Fls.: 1034
Fls.: 1035
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
CONCLUSÃO
DESPACHO
No que diz respeito ao momento de recolhimento em si do ITBI,

no aspecto burocrático, salvo melhor juízo, somente será passível no ato de averbação,
junto ao próprio CRI.
No tocante à base de cálculo, saliento que o valor venal significa

o valor de venda do imóvel, sendo que, conforme iterativa jurisprudência pacífica do
STJ, o valor da alienação judicial do imóvel reflete o valor de sua venda, e por
conseguinte, deve ser adotado como base de cálculo para todos os fins tributários
(ITBI) e demais taxas/emolumentos, por se tratar de modo originário de aquisição da
propriedade.
Ante o exposto, determino desde logo que o respectivo cartório

utilize como base de cálculo o valor do bem alienado judicialmente.
Retorne-se ao fluxo para expedição da carta de arrematação.
MARCOS SCALERCIO
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 30/05/2022 16:46:59 - 91826d8
Fls.: 1036
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
INTIMAÇÃO
Fica V. Sa. intimado para tomar ciência do Despacho ID 91826d8 proferido nos autos.
CONCLUSÃO
DESPACHO
No que diz respeito ao momento de recolhimento em si do ITBI,

no aspecto burocrático, salvo melhor juízo, somente será passível no ato de averbação,
junto ao próprio CRI.
No tocante à base de cálculo, saliento que o valor venal significa

o valor de venda do imóvel, sendo que, conforme iterativa jurisprudência pacífica do
STJ, o valor da alienação judicial do imóvel reflete o valor de sua venda, e por
conseguinte, deve ser adotado como base de cálculo para todos os fins tributários
(ITBI) e demais taxas/emolumentos, por se tratar de modo originário de aquisição da
propriedade.
Ante o exposto, determino desde logo que o respectivo cartório

utilize como base de cálculo o valor do bem alienado judicialmente.
Retorne-se ao fluxo para expedição da carta de arrematação.
MARCOS SCALERCIO
Juiz do Trabalho
Assinado eletronicamente por: MARCOS Substituto
SCALERCIO - Juntado em: 30/05/2022 16:47:59 - 75ac567
Fls.: 1037
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
Carta de Arrematação Id 974f2a8 de 2022
Passada em favor de RAIMUNDO FERNANDES RIBEIRO, CPF 589.846.666-53, extraída do

Processo nº 0001859-34.2015.5.02.0070, Ação Trabalhista - Rito Ordinário, entre as
partes: RECLAMANTE: ADEILTON JOSE DE AZEVEDO, CPF: 029.405.444-84 e
RECLAMADO: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP, CNPJ: 49.468.473/0001-
07; PANIFICADORA CAIUBI LTDA - EPP, CNPJ: 46.342.564/0001-03; ARENA PAES E DOCES
LTDA - ME, CNPJ: 01.096.714/0001-08; MARIO TOSHIO KAKITSUKA, CPF: 004.418.938-99;
APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA, CPF: 011.994.898-24.
Aos Excelentíssimos Senhores Ministros, Desembargadores, Juízes e demais pessoas da

Justiça Comum, do Trabalho e Federal. Eu, MARCOS SCALERCIO, Juiz(a) do Trabalho da
70ª Vara do Trabalho de São Paulo, faço saber que, por esta 70ª Vara do Trabalho de
São Paulo, processaram-se os atos e termos de uma reclamação movida por
RECLAMANTE: ADEILTON JOSE DE AZEVEDO, CPF: 029.405.444-84 em face de
RECLAMADO: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP, CNPJ: 49.468.473/0001-
07; PANIFICADORA CAIUBI LTDA - EPP, CNPJ: 46.342.564/0001-03; ARENA PAES E DOCES
LTDA - ME, CNPJ: 01.096.714/0001-08; MARIO TOSHIO KAKITSUKA, CPF: 004.418.938-99;
APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA, CPF: 011.994.898-24,
estabelecido(a) na RUA CORIOLANO , 1642 , Apto 262 - VILA ROMANA - SAO PAULO - SP
- CEP: 05047-001 , na qual o(a) reclamado(a) foi condenado, por sentença de 10/05
/2018, transitada em julgado, ao pagamento de R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais),
pelos títulos dela constantes, mais correção monetária e juros, tendo sido levado(s) a
leilão os bens penhorados, constantes de OS DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO
DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 373.463 DO 11º CARTÓRIO
DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 088.155.0064-2 dos
sócios/executados MARIO TOSHIO KAKITSUKA (CPF/CNPJ 004.418.938-99) e APARECIDA
DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA (CPF/CNPJ 011.994.898-24) . DESCRIÇÃO:
Os direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do apartamento nº 22
localizado no 2º andar ou pavimento da Torre 2, integrante do empreendimento
denominado Condomínio Vista Golf, situado na Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux,
nº 1000, Rua Maestro Joaquim Capocchi e Rua Galeno de Castro, em Jurubatuba, no 29º
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 07/06/2022 20:01:05 - 974f2a8
Fls.: 1038
Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 181,58m², nesta já incluída a área de
3,00m² referente ao depósito nº 78 localizado no 2º subsolo, e a área comum de 125,38
m², nesta já incluída a área referente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva,
localizada nos 2º e 1º subsolos, para a guarda de igual número de automóveis, sujeitos
à utilização de manobrista, perfazendo a área total de 306,96m², correspondendo-lhe
uma fração ideal de 0,5001% no terreno e demais coisas comuns do condomínio.
Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio, conforme o
registro feito sob nº 21 na Matrícula nº 1.821, deste Serviço Registral. OBSERVAÇÕES: 1)
Há indisponibilidade. 2) Há alienação fiduciária (Saldo devedor: R$ 377.536,76 em junho
2021). 3) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão
apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP
/CR nº 07/2021. 4) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 70ª Vara do
Trabalho de São Paulo/SP, “Consta da matrícula imobiliária que houve alienação
devedor no importe de R$ 377.536,76. Diante disso, nos termos do art. 835, XII, do CPC,
já determinado no feito, converto a penhora do valor já quitado pelo executado, no
valor de R$ 124.753,24. Fica advertido o licitante que se sub-rogar nos direitos do
arrendatário do imóvel que a propriedade apenas será transferida após o
adimplemento da dívida remanescente relativa ao contrato de alienação fiduciária. (...)
eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto os créditos
tributários ou taxas relativos ao bem, dos quais ficarão isentos, nos termos do art. 110,
da Consolidação dos Provimentos da CGJT. Em razão disso, entendo despicienda a
pesquisa acerca de débitos tributários relativos ao bem. Por outro lado, fica consignado
no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-
se ao pagamento dos tributos existentes, sendo que o produto da arrematação sub-
rogar-se-á ao tributo, nos termos do art. 130, parágrafo único, CTN” , avaliados em
R$ R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais), conforme laudo de fls. 810 do pdf(Id be8f8fb),
Leilão esse realizado às 11:03 horas do dia 10/05/2022, conforme Edital publicado no
diário da Justiça do Estado de São Paulo de 03/02/2022, tendo sido arrematado por
RAIMUNDO FERNANDES RIBEIRO; RG/MG nº 3.934.127 SSP/SP; CPF nº 589.846.666-53;
residente à Avenida Cassiano Ricardo, nº 101, apartamento 221B, Parque Residencial
Aquarius-São José dos Campos/São Paulo - CEP 12246-870; nacionalidade brasileiro;
profissão advogado; estado civil divorciado; pelo valor de R$ 484.000,00 (quatrocentos
e oitenta e quatro mil reais), conforme AUTO DE LEILÃO. Para comprovar a
transferência dos direitos ao ARREMATANTE sobre os citado(s) bem(ns), e para que
possa(m) pleitear a posse do(s) mesmo(s) através da ação competente, em caso de
recusa de entrega do(s) referido(s) bem(ns) ou desaparecimento dele(s), expede-se a
presente CARTA DE ARREMATAÇÃO na forma da lei.
Fls.: 1039
MARCOS SCALERCIO
Magistrado
Fls.: 1040
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
Destinatário: RAIMUNDO FERNANDES RIBEIRO
Fica V. Sa. intimado(a) da Expedição da Carta de Arrematação,

disponível para impressão-Id 974f2a8
MARCOS SCALERCIO
Magistrado
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 07/06/2022 20:01:05 - a7ae7ee
Fls.: 1041

________________________________________________________________________________________________

URGENTE
PROCESSO N° 1000213-64.2018.5.02.0070

segue:
Preliminarmente
No despacho ID 8fc00dd, V. Excelência determina que “expedida a carta,

intime-se o arrematante para impressão, imissão na posse e averbação da
carta perante a matrícula do imóvel, e que terá prazo de dez dias úteis, para
informar eventual empecilho na imissão, inclusive para fins de expedição de
eventual mandado para consecução do ato, uma vez que a carta em si já é
instrumento jurídico hábil e apto a conferir a entrega espontânea do bem pelo
executado, bem como o exercício de direito de proprietário pelo arrematante”.
Imprimiu força de ofício à decisão. (sublinhei)
_____________________________________________________________________________
Fls.: 1042

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DOS FATOS:
1. Em 10/05/2022, conforme Auto de Arrematação, ID 09cad85 - cc5058b, o

arrematante logrou vencedor no leilão que praceou bem nele descrito e
outrora penhorado nesses autos,
2. Em 16/05/2022, a fim de dar celeridade aos trâmites comuns de uma

arrematação, o arrematante pediu que fosse feito contato com o condomínio
Vista Golf, empreendimento onde se localiza o apto que adquiriu, para
conhecimento dos procedimentos e regulamentos internos, momento que
informou sobre a arrematação. (Doc 01)
 No condomínio foi atendido pelo Sr Odair A. Carvalho, gerente

predial, que solicitou que formalizasse o pedido por e-mail e, em
resposta, disse que ficaria “no aguardo da carta de
arrematação...”. (Doc 01) Até então tratamento absolutamente
normal e condizente com o contexto da situação.
3. Em 07/06/2022, ID 974f2a8, foi expedia a carta de arrematação, com

intimação do arrematante pelo ID a7ae7ee,
 Tão logo tomou ciência da expedição da carta o arrematante

enviou e-mail para o Sr Odair A. Carvalho, encaminhando (I) Carta
de Arrematação, (II) Auto de Arrematação e o (III) despacho que faz
menção a Imissão na Posse e que tem força de ofício. Nesse
mesmo e-mail foi solicitado dia e horário para que pudesse
adentrar no condomínio devidamente acompanhado por algum
responsável no empreendimento, (Doc 02)
_____________________________________________________________________________
Fls.: 1043

________________________________________________________________________________________________
 Em e-mail de resposta o Sr Odair disse que “em conversa com

nossa área jurídica da administradora a mesma nos orientou a
passar o telefone de nossa advogada para tratativas deste
tema com o senhor”. Em seguida, disse que tem morador no apto
e passou o telefone da Dra Luiza (11) 98617-1535. (Doc 03)
 Em contato, a advogada disse que tomou conhecimento dos

documentos que enviamos e nos informou, por áudio e conversas
via WhatsApp, que, já que não teve a entrega voluntária pelo ex
proprietário, que o condomínio não poderia nos deixar entrar para
tentar um contato direto com o Sr Mário, ex proprietário e executado
nesses autos. (Doc 04).
 A mesma advogada, Dra Luiza, informou que é o Sr. Mário quem

ocupa o apartamento atualmente e, com essa informação, este
advogado esteve pessoalmente no condomínio, tratou diretamente
com o Sr. Odair, com o atendente na portaria e, por final, por
telefone, com a Dra. Luiza, mas não obtive êxito em entrar e nem
em agendar dia e horário para que nos recebessem,
impossibilitando a imissão na posse do imóvel arrematado.
4. Face a injustificada resistência apresentada por todos daquele

condomínio não nos resta outra alternativa a ser suplicar a Vossa
Excelência a expedição de mandado de imissão na posse, que deve
ser cumprido pelo Sr. Oficial de Justiça, em conjunto com este patrono e
o arrematante, acompanhado de força policial.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 1044

________________________________________________________________________________________________
DO DIREITO
Art. 901 ...

§ 1º A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem
imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida
depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante,
bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais
despesas da execução. (grifo nosso)
Art. 903 ...

§ 3º Passado o prazo previsto no § 2º sem que tenha havido alegação de
qualquer das situações previstas no § 1º, será expedida a carta de
arrematação e, conforme o caso, a ordem de entrega ou mandado de
imissão na posse. (grifo nosso)
Nesse sentido, a jurisprudência demonstra a desnecessidade de ação

autônoma para requerer a imissão de posse, a arrematação nada mais é que
um ato de alienação que se processa sob a garantia do Poder Judiciário e,
desde que obedecidos os requisitos formais estabelecidos pelo CPC, como é o
caso dos autos, autoriza o adquirente a imitir-se na posse do bem por
intermédio de simples mandado, não sendo necessário o ajuizamento da ação
autônoma, bastando apenas requerimento em simples petição nos próprios
autos. Confira-se:
APELAÇÃO CÍVEL - AÇÃO ANULATÓRIA DE

CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE E LEILÃO
EXTRAJUDICIAL - ARREMATAÇÃO - IMISSÃO NA POSSE
DE IMÓVEL - AÇÃO PRÓPRIA - DESNECESSIDADE –
_____________________________________________________________________________
Fls.: 1045

________________________________________________________________________________________________
RECURSO CONHECIDO E DESPROVIDO. 01. Conforme

entendimento do Superior Tribunal de Justiça, ao
adquirente do imóvel arrematado em execução não se
exige a propositura de nova ação para imitir-se na posse
do bem, podendo fazê-lo nos autos do processo
executivo por meio de mandado judicial. 02. Recurso
conhecido e desprovido. (TJ-MS - AI:
14020492420208120000 MS 1402049-24.2020.8.12.0000,
Relator: Des. Vladimir Abreu da Silva, Data de Julgamento:
30/06/2020, 4ª Câmara Cível, Data de Publicação:
07/07/2020)
AGRAVO DE INSTRUMENTO. DIREITO

TRIBUTÁRIO. IMISSÃO NA POSSE DO IMÓVEL
ARREMATADO NOS PRÓPRIOS AUTOS DA EXECUÇÃO
FISCAL. POSSIBILIDADE. (...) AUSÊNCIA DE ÓBICE AO
DEFERIMENTO DO PEDIDO IMISSÓRIO. RECURSO
PROVIDO. UNÂNIME. (TJ-RS - AI: 70071275135 RS,
Relator: Denise Oliveira Cezar, Data de Julgamento:
24/11/2016, Vigésima Segunda Câmara Cível, Data de
Publicação: Diário da Justiça do dia 28/11/2016)
Aliás, esse é exatamente o entendimento já devidamente pacificado do E.

Superior Tribunal de Justiça, in verbis
AGRAVO INTERNO NO AGRAVO INTERNO NO AGRAVO

EM RECURSO ESPECIAL. AÇÃO DE IMISSÃO DE POSSE
AJUIZADA POR ARREMATANTE DE IMÓVEL EM LEILÃO
JUDICIAL. COMPETÊNCIA. EXECUÇÃO PROCESSADA
EM JUIZADO ESPECIAL CÍVEL. AÇÃO PROPOSTA
_____________________________________________________________________________
Fls.: 1046

________________________________________________________________________________________________
PERANTE VARA CÍVEL. POSSIBILIDADE. DIREITO

AUTÔNOMO DO ARREMATANTE EM FACE DO
DEVEDOR. PRETENSÃO POSSESSÓRIA CUMULADA
COM PEDIDO DE INDENIZAÇÃO. AGRAVO IMPROVIDO.
1. Nos termos da jurisprudência do Superior Tribunal de
Justiça, ao adquirente do imóvel arrematado em
execução não se exige a propositura de nova ação para
imitir-se na posse do bem, podendo fazê-lo nos autos do
processo executivo por meio de mandado judicial.
Precedentes. (REsp 742.303/MG, Rel. Ministro ALDIR
PASSARINHO JUNIOR, QUARTA TURMA, DJ de
26/06/2006, p. 160). 2. Tratando-se de ação de imissão de
posse proposta por arrematante de imóvel levado a leilão em
execução processada perante Juizado Especial Cível, não
há que se falar em execução ou cumprimento de sentença. A
hipótese é de direito autônomo, próprio do arrematante em
face do executado, desvinculado da relação de direito
existente entre as partes da execução. Nesse
contexto, pode o arrematante optar por requerer a
imissão na posse nos próprios autos da ação executiva,
como autoriza a jurisprudência do Superior Tribunal de
Justiça, ou ajuizar ação autônoma. 3. Optando o
arrematante por ajuizar ação autônoma, como no caso, na
qual, ademais, cumulou a pretensão possessória com pedido
de indenização e dano moral, não se encontra obrigado a
submeter-se à jurisdição dos Juizados Especiais, já que, nos
termos da jurisprudência desta Corte, "o processamento da
ação perante o Juizado Especial é opção do autor, que pode,
se preferir, ajuizar sua demanda perante a Justiça Comum"
(AgInt no REsp 1.837.659/SP, Rel. Ministra REGINA
HELENA COSTA, PRIMEIRA TURMA, julgado em
17/02/2020, DJe de 20/02/2020). 4. Agravo interno não
_____________________________________________________________________________
Fls.: 1047

________________________________________________________________________________________________
provido. (STJ - AgInt no AgInt no AREsp: 90747 RS

2011/0288772-6, Relator: Ministro RAUL ARAÚJO, Data de
Julgamento: 24/08/2020, T4 - QUARTA TURMA, Data de
Publicação: DJe 15/09/2020)
In casu, todas as custas e despesas inerentes à arrematação do bem já foram

devidamente adimplidas, sendo que, inclusive, já foi expedida a Carta de
Arrematação.
DOS PEDIDOS
Assim, inexistindo qualquer óbice legal que desautorize a expedição do

mandado de imissão na posse do bem imóvel arrematado, REQUER digne V.
Exa. Determinar:
1. A expedição do competente Mandado de Imissão na Posse a ser

cumprido pelo Sr Oficial de Justiça, inclusive mediante reforço
policial, em favor do Requerente, arrematante do imóvel penhorado nos
autos, determinando ainda a sua desocupação imediata contra o
invasor executado ou terceiros.
Obs - Como o arrematante não reside na cidade de SP, favor fazer

constar no mandado telefone do mesmo e do seu patrono para
que possibilite o Sr. Oficial de Justiça entrar em contato para
agendar dia e horário para acompanhamento do cumprimento.
Raimundo Fernandes Ribeiro - Tel (12) 9-9799-9797
Dr. Carlos Augusto Coelho Pitombeira Cel. 9-6828-6196.
Email: carloscoelho151@gmail.com
_____________________________________________________________________________
Fls.: 1048

________________________________________________________________________________________________
Nestes termos,
Pede deferimento.
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
Fls.: 1049
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 10/06/2022 01:29:55 - 26cccb1
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 26cccb1 - Pág. 1
Fls.: 1050
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 10/06/2022 01:29:55 - 26cccb1
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 26cccb1 - Pág. 2
Fls.: 1051
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 10/06/2022 01:29:55 - 64e5817
Fls.: 1052
Fls.: 1053
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 10/06/2022 01:29:55 - 1fd29d7
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 1fd29d7 - Pág. 1
Fls.: 1054
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 10/06/2022 01:29:55 - 1fd29d7
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 1fd29d7 - Pág. 2
Fls.: 1055
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 10/06/2022 01:29:55 - 936b3b7
Fls.: 1056
Fls.: 1057
Fls.: 1058
Fls.: 1059
Fls.: 1060
Fls.: 1061
Fls.: 1062
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
CONCLUSÃO
DESPACHO
Ante o relatado, expeça-se mandado de imissão na posse.
MARCOS SCALERCIO
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 10/06/2022 12:31:33 - 6044629
Fls.: 1063
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
É um dever de todos, sem exceção, proteger crianças e adolescentes contra a

violência infantil. Para registrar uma denúncia, disque 100 de qualquer
telefone ou acesse o site do Centro de Apoio Operacional (CAO) do MP-SP no
link: http://www.mpsp.mp.br/portal/page/portal/infanciahome_c .
MANDADO DE IMISSÃO NA POSSE
ENDEREÇO PARA DILIGÊNCIA:
DESTINATÁRIO: RAIMUNDO FERNANDES RIBEIRO
CEP: AVENIDA ENGENHEIRO EUSEBIO STEVAUX , 1.000, ap. 22,

JURUBATUBA, SAO PAULO/SP - CEP: 04696-000
Adquirente (arrematante/adjudicante):RAIMUNDO FERNANDES

RIBEIRO, RG/MG nº 3.934.127 SSP/SP endereço:Avenida Cassiano Ricardo, nº 101,
apartamento 221B, Parque Residencial Aquarius-São José dos Campos/São Paulo - CEP
12246-870, telefone para contato (12) 99799-9797 .
O(a) Exmo(a) Senhor(a) Juiz(a) da 70ª Vara do Trabalho de São

Paulo/SP, no uso de suas atribuições legais e na forma da Lei, MANDA o Sr. Oficial de
Justiça Avaliador que, à vista do presente, extraído dos autos do processo referenciado,
dirija-se ao endereço indicado para diligência e PROCEDA À IMISSÃO do adquirente na
posse do imóvel ali situado, que deverá ser entregue pelo(s) atual(is) ocupante(s) livre e
desembaraçado de pessoas e bens, sob pena de imediata desocupação compulsória,
tudo em conformidade com a decisão judicial disponível na página eletrônica (
https://pje.trt2.jus.br/pjekz/validacao), digitando-se a seguinte chave de acesso:
22061009123624300000259846973.
Imóvel arrematado: DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 373.463 DO 11º CARTÓRIO DE
REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.
Carta de arrematação - número do documento

22060709444376000000259311490
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 14/06/2022 18:38:16 - f61b398
Fls.: 1064
Fica, ainda, autorizado a valer-se do disposto no artigo 212 e

parágrafos do CPC e utilizar-se de força policial, arrombamento e prisão a quem se
opuser ao cumprimento da presente ordem.
CUMPRA-SE na forma e sob as penas da lei.
MARCOS SCALERCIO
Magistrado
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 14/06/2022 18:38:16 - f61b398
Fls.: 1065

________________________________________________________________________________________________

PROCESSO N° 1000213-64.2018.5.02.0070

segue:
Conforme consta no ID f61b398, ficou determinado por este

juízo que o senhor oficial de justiça procedesse a imissão do arrematante na
posse do imóvel arrematado.
Ficou determinado ainda que o ocupante deveria entregar o

bem livre e desembaraçado de pessoas e bens, sob pena de desocupação
compulsória e uso de força policial.
No mesmo sentido, foi disponibilizado o contato telefônico do

arrematante para o senhor oficial entrar em contato com o adquirente para a
concretização da sua imissão.
_____________________________________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 30/06/2022 18:06:28 - 4f4ae98
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 4f4ae98 - Pág. 1
Fls.: 1066

________________________________________________________________________________________________
“Adquirente (arrematante/adjudicante): RAIMUNDO

FERNANDES RIBEIRO, RG/MG nº 3.934.127 SSP/SP
endereço: Avenida Cassiano Ricardo, nº 101,
apartamento 221B, Parque Residencial Aquarius-São
José dos Campos/São Paulo - CEP 12246-870, telefone
para contato (12) 99799-9797 .
O(a) Exmo(a) Senhor(a) Juiz(a) da 70ª Vara do Trabalho

de São Paulo/SP, no uso de suas atribuições legais e na
forma da Lei, MANDA o Sr. Oficial de Justiça Avaliador
que, à vista do presente, extraído dos autos do processo
referenciado, dirija-se ao endereço indicado para
diligência e PROCEDA À IMISSÃO do adquirente na
posse do imóvel ali situado, que deverá ser entregue
pelo(s) atual(is) ocupante(s) livre e desembaraçado de
pessoas e bens, sob pena de imediata desocupação
compulsória, tudo em conformidade com a decisão
judicial disponível na página eletrônica
(https://pje.trt2.jus.br/pjekz/validacao), digitando-se a
seguinte chave de acesso:
22061009123624300000259846973.
Imóvel arrematado: DIREITOS DECORRENTES DO

CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL
DE MATRÍCULA Nº 373.463 DO 11º CARTÓRIO DE
REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.
Carta de arrematação - número do documento

22060709444376000000259311490.
Fica, ainda, autorizado a valer-se do disposto no artigo

212 e parágrafos do CPC e utilizar-se de força policial,
arrombamento e prisão a quem se opuser ao
cumprimento da presente ordem.”
_____________________________________________________________________________
Fls.: 1067

________________________________________________________________________________________________
Em contrapartida, o arrematante informou na petição do ID

31899f0, todos os dados telefônicos e do seu patrono, para que o senhor oficial
de justiça entrasse em contato, para o requerente fazer sua imissão do imóvel.
Tendo em vista a morosidade para tal imissão, o adquirente

entrou em contato com a central de mandado, onde fora formalizado e
reiterado por email, a disponibilização do contato telefônico do arrematante,
para que o senhor oficial de justiça entrasse em contato com o mesmo, para
participar da imissão na posse do seu imóvel.
Ocorre que no dia 29/06/2022, o senhor oficial de justiça,

Fernando Dutra Melo - tel (11) 97665-9605, entrou em contato com o
arrematante, apenas para informar que o mesmo já havia entregado uma
cópia do mandado ao gerente do condomínio, senhor Odair, administrativo,
tel (11) 3938-6286.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 1068

________________________________________________________________________________________________
Ademais, o senhor oficial de justiça ainda deu um prazo de 60

(sessenta) dias, para o morador desocupar o imóvel, agendado assim a
imissão na posse para o dia 30/08/2022 às 10:30hs.
O mesmo oficial acrescentou ainda que no dia da imissão, se

necessário, o arrematante deveria levar caminhão e um pessoal para fazer a
mudança do ocupante do imóvel, e que se o mesmo não tiver pra onde ir o
arrematante deveria providenciar um galpão para colocar a mudança e bancar
01 mês de aluguel.
Ora excelência, tal atitude do senhor oficial de justiça não deve

prevalecer.
O mandado de imissão na posse é bem claro quando

determina que o senhor oficial de justiça deveria proceder a imissão do
adquirente na posse do imóvel, devendo ainda o ocupante entregar o bem livre
que de qualquer ônus, sobre pena de desocupação compulsória e uso de força
policial.
O senhor oficial não entrou em contato com o arrematante para

que o mesmo comparecesse no dia de sua diligencia para concretizar a sua
imissão na posse no dia 29/06/2022. Pelo contrário, apenas ligou informando o
ato isolado praticado, o que não deve prevalecer.
Destarte, o senhor oficial não cumpriu com a determinação

judicial, qual seja, comunicar pessoalmente o morador do imóvel e efetuar a
imissão da posse do adquirente. Pelo contrário, entregou o mandado apenas
para o sindico do prédio, Odair, e agendou por decisão própria a imissão na
posse para o dia 30/08/2022 às 10:30hs.
Logo, uma vez que o arrematante cumpriu com todos os

requisitos e obrigações da arrematação judicial até a presenta data, não pode
este ficar a espera de uma decisão isolada do senhor oficial de justiça para
aguardar a longa data estipulada pelo oficial para 30/08/2022 às 10:30hs, o que
acarretara enorme prejuízo ao arrematante que continua sem ter acesso ao
_____________________________________________________________________________
Fls.: 1069

________________________________________________________________________________________________
seu imóvel e muito menos sem a sua imissão na posse, requerendo assim, a
nulidade de tal ato e a expedição de novo mandado para que o senhor
oficial faça nova diligencia, entre em contato com o arrematante, para que
juntos possa agendar o mais rápido possível, dia e hora, para a sua
imissão na posse, acompanhada de força policial, tendo em vista que até
o momento o adquirente só vem enfrentando dificuldades para tal
ingresso, e o morador em questão nunca é encontrado no local, ou quem
o procura não passa se quer pela portaria.
Nestes termos,
Pede deferimento.
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
30/06/2022 16:50 Gmail - Imissão na Posse - Processo 1000213-64.2018.5.02.0070 Fls.: 1070
Carlos Pitombeira <carloscoelho151@gmail.com>
Imissão na Posse - Processo 1000213-64.2018.5.02.0070
17 mensagens
Carlos Pitombeira <carloscoelho151@gmail.com> 22 de junho de 2022 17:29

Para: cmsp@trt2.jus.br
Cc: Raimundo Fernandes <raimundofernandes57@gmail.com>
-Prezados,
Venho por meio desta informar que no dia 14/06/2022, fora expedido mandado de imissão na posse, em favor do
meu cliente, o arrematante
RAIMUNDO FERNANDES RIBEIRO, processo nº 1000213-64.2018.5.02.0070, nos
termos do despacho em anexo.
Entretanto, até a presente data o senhor oficial de justiça não entrou em contato para agendarmos o dia para a
imissão na posse sobre o imovel arrematado.
Em contato com a vara 70º, fora informado o nome do senhor oficial de justiça, HENRIQUE DOS REIS, porém, o
escrevente Ricardo esclareceu que a vara não tem controle sobre o prazo do senhor oficial, cabendo a Central de
Mandados qualquer informação.
Tendo em vista que o arrematante precisa de forma urgente adentrar no seu imóvel arrematado nos termos do
despacho em anexo, pois, já tem clientes interessados em adquirir o apartamento, necessário se faz a urgência
para que o senhor oficial de justiça entre em contato com este patrono através do cel. (whatsApp) 9-6828-6196, ou,
do próprio arrematante, senhor Raimundo, Cel. (whatsApp) (12) 9-9799-9797, ou, através deste email, para
tratativas referente ao dia e horário sobre a imissão na posse.
Por obséquio, requer seja informado o telefone, email do senhor oficial de justiça, responsável pela diligência, ou,
que o mesmo entre em contato.
Att. Dr. Carlos Pitombeira.
--
Imissao na Posse - despacho.pdf
2340K
CENTRAL DE MANDADOS DA UNIDADE DE APOIO OPERACIONAL DE SÃO P 22 de junho de 2022

<cmsp@trt2.jus.br> 18:06
Para: Carlos Pitombeira <carloscoelho151@gmail.com>
Prezado,
O mdd mencionado será redistribuido para um oficial do Serviço de Depósito Judicial, que irá entrar em contato.
Att
Sonia
Centarl de Mandados/SP
Carlos Pitombeira <carloscoelho151@gmail.com> 22 de junho de 2022 19:03

Para: CENTRAL DE MANDADOS DA UNIDADE DE APOIO OPERACIONAL DE SÃO P <cmsp@trt2.jus.br>
Obrigado.
Raimundo Fernandes <raimundofernandes57@gmail.com> 28 de junho de 2022 13:05

https://mail.google.com/mail/u/0/?ik=364d9075c3&view=pt&search=all&permthid=thread-a%3Ar-7735614122616921985&simpl=msg-a%3Ar5378… 1/6
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 30/06/2022 18:06:28 - fad3aa1
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. fad3aa1 - Pág. 1
Fls.: 1071
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
CONCLUSÃO
DESPACHO
De fato, reputo deveras elastecido o prazo de sessenta dias para

desocupação do imóvel.
A executada e eventual ocupante do imóvel tem ciência desde a

designação do leilão e posterior arrematação de que o imóvel deve ser desocupado
como decorrência lógica e jurídica da alienação judicial em hasta pública.
Assim, determino que o sr. oficial reveja o prazo concedido, para

trinta dias e não sessenta como constou.
Ademais, deverá o sr. oficial entrar em contato com o

arrematante para agendar a diligência e empreender os atos necessários para boa
consecução da imissão na posse.
Imprimo força de ofício ao presente despacho para que o sr.

arrematante possa contatar o sr. meirinho.
Sem prejuízo, encaminhe-se email ao sr. oficial.
MARCOS SCALERCIO
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 01/07/2022 01:48:23 - 44eafe3
E-mail de Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região - Mandado de Imissão na Posse Id f61b398- Pro... https://mail.google.com/mail/u/0/?ik=a4a1cbc0b2&view=pt&search=all&permthid=thread-a%3Ar32...
Fls.: 1072
Mandado de Imissão na Posse Id f61b398- Proc.1000213-64.2018.5.02.0070

1 mensagem
SECRETARIA DA 70ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO <vtsp70@trt2.jus.br> 1 de julho de 2022 13:05
Para: FERNANDO DUTRA DE MELLO <dutra.mello@trt2.jus.br>
Prezado Oficial de Justiça,
Pelo presente informo que foi exarado o despacho id 44eafe3 nos autos do Proc.1000213-64.2018.5.02.0070, segue cópia anexa.
Atenciosamente,

Adenon Alves Teodoro

Documento_44eafe3.pdf
56K
1 of 1 01/07/2022 13:06
Assinado eletronicamente por: PATRICIA JAYME MUCARI - Juntado em: 01/07/2022 13:08:03 - 77d7dcc
Fls.: 1073
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 70º VARA DO TRABALHO

DE SÃO PAULO - SP.
PROCESSONº 1000213-64.2018.5.02.0070
CONDOMÍNIO VISTA GOLF, já qualificado nos autos como TERCEIR

O INTERESSADO, por sua advogada que esta subscreve, nos autos da RECLAMAÇÃO
TRABALHISTA em que são partes ADEILTON JOSE DE AZEVEDO e PANIFICADORA E
CONFENTARIA FREI LTDA, expor e requerer o quanto segue:
Tomou conhecimento o CONDOMÍNIO VISTA GOLF da realização de

leilão do imóvel cujo as quotas condominiais são objeto de execução conforme ação judicial nº 1010171-
27.2022.8.26.0002, totalizando o montante de R$ 24.563,16 (vinte e quatro mil, quinhentos e
sessenta e três reais e dezesseis centavos), conforme planilha de cálculo anexo.
Nesse sentindo, importante frisar que as despesas de cunho condominial,

mais precisamente as cotas, possuem natureza propter rem e visam à conservação e continuidade da
própria coisa, cabendo aos condôminos o pagamentos das suas respectivas cotas partes, sob pena de
comprometer a existência do condomínio.
Não obstante, as cotas condominiais possuem caráter propter rem, e

caracterizam-se como créditos não sujeitos a rateios, portanto, de rigor a preferência do Condomínio em
receber os créditos obtidos com o leilão do imóvel.
Ressalta-se que o crédito oriundo de cotas condominiais, por dizer respeito

a débito do próprio bem devedor da obrigação, tem preferência sobre os créditos executados na presente
demanda, pois visa a manutenção da própria coisa.
Nesse sentido:
"AGRAVO DE INSTRUMENTO. DESPESAS CONDOMINIAIS. AÇÃO

DE COBRANÇA EM FASE DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA.
TITULAR DO DOMÍNIO DAS UNIDADES COM DÍVIDA QUE TEVE
SUA FALÊNCIA DECRETADA. PEDIDO DE ADJUDICAÇÃO
CONTRARIADO PELA EMPRESA FALIDA. DEFERIMENTO PARA
QUE O DEPÓSITO DO PREÇO DA ADJUDICAÇÃO FIQUE
Assinado eletronicamente por: LUIZA COUTO LAHDO - 11/07/2022 18:18:26 - b6b3200

Fls.: 1074
CONDICIONADO AO PROCESSO DE FALÊNCIA.

IMPOSSIBILIDADE. COTAS CONDOMINIAIS QUE SE REFEREM À
MANUTENÇÃO DA COISA. NATUREZA PROPTER REM. CRÉDITO
NÃO SUJEITO À HABILITAÇÃO. ENTENDIMENTO DOMINANTE
NO COLENDO SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTIÇA (STJ). RECURSO
PROVIDO. Considerando que o crédito condominial possui natureza
"propter rem" e se enquadra no conceito de despesas necessáriaS à
administração do ativo, classificando-se crédito extraconcursal, segundo
orientação firme do C. STJ, há, no caso em julgamento, a preferência do
valor desse crédito em ao Condomínio em relação aos demais credores,
cujo depósito do preço da adjudicação não está vinculado ao processo de
falência. " (TJSP; Agravo de Instrumento 2106688-88.2019.8.26.0000;
Relator (a): Adilson de Araujo; Órgão Julgador: 31ª Câmara de Direito
Privado; Foro de Guarulhos - 5ª. Vara Cível; Data do Julgamento: 20/08
/2019; Data de Registro: 20/08/2019).
EXECUÇÃO DE COTAS CONDOMINIAIS. IMÓVEL ARREMATADO.

CRÉDITO CONDOMINIAL E SUA NATUREZA PROPTER REM. O
crédito condominial destina-se à conservação da própria coisa, o que acaba
por diferenciá-lo dos demais. Destina-se, portanto, à manutenção de sua
própria existência. Não se insere na ordem de preferência legalmente
estabelecida. Trata-se de crédito que se antecipa, inclusive, ao crédito fiscal
e trabalhista ante sua peculiar natureza e destinação. DERAM
PROVIMENTO. UNÂNIME."(Agravo de Instrumento nº 70034551796 -
20ª Câmara Cí-vel - Rel. Des. Rubem Duarte).
"AGRAVOS DE INSTRUMENTO. AÇÃO DE COBRANÇA DE COTAS

CONDOMINIAIS. CUMPRIMENTO DE SENTENÇA. ALIENAÇÃO
JUDICIAL DO IMÓVEL CONDOMINIAL. PENHORA NO ROSTO DOS
AUTOS. CRÉDITO TRABALHISTA. PREFERÊNCIA DO CRÉDITO
CONDOMINIAL. OBRIGAÇÃO PROPER REM. DECISÃO
MODIFICADA.PROVIDOS AMBOS OS AGRAVOS DE
INSTRUMENTO. UNÂNIME." (Agravos de Instrumento nºs 70047870530
e 70048806087 - 18ª Câmara Cível - Rel. Desembargadora Nara Leonor de
Castro Garcia).
"EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. Concurso de credores.

Preferência de crédito condominial em relação a crédito oriundo de

Fls.: 1075
honorários advocatícios sucumbenciais e trabalhistas. Necessidade. Crédito

de obrigação propter rem, que goza de privilégio especial e assim deve ser
pago antes mesmo da definição dos demais privilégios gerais, onde se
situam os honorários advocatícios, que por sua natureza alimentar se
equiparam ao crédito trabalhista. Recurso provido. Os créditos decorrentes
de despesas condominiais constituem obrigações propter rem, pois
realizados com o fim de manutenção ou conservação da coisa, e assim
gozam de um privilégio especial sobre a coisa, prevalecendo sobre os
demais créditos que têm privilégio geral, como é o caso dos honorários de
advogado. Aquele que efetuou despesas, contribuindo para a criação,
conservação ou valorização de bem que serve de garantia a todos os
credores deve ser autorizado a, antes dos demais, retirar do produto da
alienação da coisa o valor necessário ao reembolso das referidas despesas,
pois razões de equidade não toleram possa ninguém tirar proveito das
despesas em seu interesse feitas por outrem." (TJSP; Agravo de
Instrumento 2075269- 79.2021.8.26.0000; Relator (a): Gilberto dos Santos;
Órgão Julgador: 11ª Câmara de Direito Privado; Foro de Atibaia - 2ª Vara
Cível; Data do Julgamento: 14/05/2021; Data de Registro: 14/05/2021).
"PROCESSUAL CIVIL. AGRAVO DE INSTRUMENTO. COBRANÇA

DE DESPESAS CONDOMINIAIS. ARREMATAÇÃO DO IMÓVEL
GERADOR DO DÉBITO. LEVANTAMENTO PELO CREDOR
OBSTADO EM RAZÃO DE RESERVA DE VALORES.
INADMISSIBILIDADE. CRÉDITO CONDOMINIAL QUE PREFERE A
TODOS OS DEMAIS. SÚMULA Nº 478, STJ. ORDEM DE
PREFERÊNCIA DE CRÉDITOS ESTABELECIDA PELO EDITAL DE
HASTA PÚBLICA. DECISÃO REFORMADA. 1. O crédito condominial
tem natureza "propter rem" e serve à conservação do próprio imóvel, razão
por que, a princípio, prefere a todos os outros. 2. O artigo 186 do Código
Tributário nacional estabelece que o crédito tributário prefere a qualquer
outro, seja qual for sua natureza ou o tempo de sua constituição, ressalvados
os créditos decorrentes da legislação do trabalho ou do acidente de trabalho.
Nada obstante, o privilégio do crédito tributário não pode ser oposto aos
credores particulares em toda e qualquer situação, porquanto o direito de
preferência da Fazenda Pública subsiste apenas em caso de prévio
ajuizamento de execução fiscal e multiplicidade de constrições. Não
demonstrada a existência de anterior execução fiscal nem de constrição
originada de débito fiscal sobre o imóvel arrematado, não tem incidência a
preferência do crédito tributário sobre o condominial. 3. Conforme estatui a
Súmula nº 478, do e. STJ, na execução de crédito relativo a cotas
condominiais, este tem preferência sobre o hipotecário. 4. No caso
concreto, o próprio edital de hasta pública foi expresso ao consignar a
preferência do crédito condominial sobre todos os outros, estabelecendo as

Fls.: 1076
preferências na seguinte ordem: crédito condominial, débitos de IPTU,

créditos trabalhistas, créditos hipotecários e, por fim, cabendo eventual
saldo remanescente ao executado e/ou demais credores. 5. Recurso
provido." (TJSP; Agravo de Instrumento 2044274-59.2016.8.26.0000;
Relator (a): Artur Marques; Órgão Julgador: 35ª Câmara de Direito
Privado; Foro Regional IV - Lapa - 1ª Vara Cível; Data do Julgamento: 03
/10/2016; Data de Registro: 03/10/2016).
Desta forma, tendo em vista que as despesas condominiais não se

submetem ao concurso de credores, de rigor a preferência do Condomínio, em receber pelos créditos
condominiais do leilão da unidade 22 - Torre 02 do CONDOMÍNIO VISTA GOLF.
Pelo exposto, REQUER:
I - Seja o presente pedido de habilitação de crédito reconhecido nestes autos;
II- Seja habilitado o crédito atualizado objeto desta petição, determinando-

se que se faça a separação de dinheiro do valor devido, do quantum dos bens do executado, assim como
eventuais prestações vincendas que não venham a serem adimplidas nos termos do artigo 323 do CPC.
III - Seja declarada a preferência do Condomínio em receber pelos seus

créditos em caso de leilão da unidade condominial.
Termos em que,
Pede deferimento.
Guarulhos, 11 de julho de 2022
Luiza Couto Lahdo

OAB/SP 359.922

Fls.: 1077
______________________________________________________
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 70º
VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO – SP.
PROCESSO Nº 1000213-64.2018.5.02.0070

nos autos como TERCEIRO INTERESSADO, por sua advogada que esta
subscreve, nos autos da RECLAMAÇÃO TRABALHISTA em que são
partes ADEILTON JOSE DE AZEVEDO e PANIFICADORA E
Tomou conhecimento o CONDOMÍNIO VISTA

GOLF da realização de leilão do imóvel cujo as quotas condominiais são
objeto de execução conforme ação judicial nº 1010171-27.2022.8.26.0002,
totalizando o montante de R$ 24.563,16 (vinte e quatro mil, quinhentos
e sessenta e três reais e dezesseis centavos), conforme planilha de cálculo
anexo.
Nesse sentindo, importante frisar que as despesas

de cunho condominial, mais precisamente as cotas, possuem natureza
propter rem e visam à conservação e continuidade da própria coisa, cabendo
______________________________________________________
Assinado eletronicamente por: LUIZA COUTO LAHDO - 11/07/2022 18:18:26 - 8bafa86

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 8bafa86 - Pág. 1
Fls.: 1078
______________________________________________________
aos condôminos o pagamentos das suas respectivas cotas partes, sob pena de
comprometer a existência do condomínio.
Não obstante, as cotas condominiais possuem

caráter propter rem, e caracterizam-se como créditos não sujeitos a rateios,
portanto, de rigor a preferência do Condomínio em receber os créditos
obtidos com o leilão do imóvel.
Ressalta-se que o crédito oriundo de cotas

condominiais, por dizer respeito a débito do próprio bem devedor da
obrigação, tem preferência sobre os créditos executados na presente
demanda, pois visa a manutenção da própria coisa.
Nesse sentido:
“AGRAVO DE INSTRUMENTO. DESPESAS

CONDOMINIAIS. AÇÃO DE COBRANÇA EM
FASE DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA.
TITULAR DO DOMÍNIO DAS UNIDADES
COM DÍVIDA QUE TEVE SUA FALÊNCIA
DECRETADA. PEDIDO DE ADJUDICAÇÃO
CONTRARIADO PELA EMPRESA FALIDA.
DEFERIMENTO PARA QUE O DEPÓSITO DO
PREÇO DA ADJUDICAÇÃO FIQUE
CONDICIONADO AO PROCESSO DE
FALÊNCIA. IMPOSSIBILIDADE. COTAS
______________________________________________________

Fls.: 1079
______________________________________________________
CONDOMINIAIS QUE SE REFEREM À
MANUTENÇÃO DA COISA. NATUREZA
PROPTER REM. CRÉDITO NÃO SUJEITO À
HABILITAÇÃO. ENTENDIMENTO
DOMINANTE NO COLENDO SUPERIOR
TRIBUNAL DE JUSTIÇA (STJ). RECURSO
PROVIDO. Considerando que o crédito
condominial possui natureza "propter rem" e se
enquadra no conceito de despesas necessáriaS à
administração do ativo, classificando-se crédito
extraconcursal, segundo orientação firme do C.
STJ, há, no caso em julgamento, a preferência do
valor desse crédito em ao Condomínio em relação
aos demais credores, cujo depósito do preço da
adjudicação não está vinculado ao processo de
falência. “ (TJSP; Agravo de Instrumento
2106688-88.2019.8.26.0000; Relator (a): Adilson
de Araujo; Órgão Julgador: 31ª Câmara de Direito
Privado; Foro de Guarulhos - 5ª. Vara Cível; Data
do Julgamento: 20/08/2019; Data de Registro:
20/08/2019).
______________________________________________________

Fls.: 1080
______________________________________________________
EXECUÇÃO DE COTAS CONDOMINIAIS.

IMÓVEL ARREMATADO. CRÉDITO
CONDOMINIAL E SUA NATUREZA
PROPTER REM. O crédito condominial destina-
se à conservação da própria coisa, o que acaba por
diferenciá-lo dos demais. Destina-se, portanto, à
manutenção de sua própria existência. Não se
insere na ordem de preferência legalmente
estabelecida. Trata-se de crédito que se antecipa,
inclusive, ao crédito fiscal e trabalhista ante sua
peculiar natureza e destinação. DERAM
PROVIMENTO. UNÂNIME.”(Agravo de
Instrumento nº 70034551796 – 20ª Câmara Cí-vel
- Rel. Des. Rubem Duarte).
“AGRAVOS DE INSTRUMENTO. AÇÃO DE

COBRANÇA DE COTAS CONDOMINIAIS.
CUMPRIMENTO DE SENTENÇA.
ALIENAÇÃO JUDICIAL DO IMÓVEL
CONDOMINIAL. PENHORA NO ROSTO DOS
AUTOS. CRÉDITO TRABALHISTA.
PREFERÊNCIA DO CRÉDITO
CONDOMINIAL. OBRIGAÇÃO PROPER REM.
______________________________________________________

Fls.: 1081
______________________________________________________
DECISÃO MODIFICADA.PROVIDOS AMBOS
OS AGRAVOS DE INSTRUMENTO.
UNÂNIME.” (Agravos de Instrumento nºs
70047870530 e 70048806087 – 18ª Câmara Cível
– Rel. Desembargadora Nara Leonor de Castro
Garcia).
“EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL.

Concurso de credores. Preferência de crédito
condominial em relação a crédito oriundo de
honorários advocatícios sucumbenciais e
trabalhistas. Necessidade. Crédito de obrigação
propter rem, que goza de privilégio especial e
assim deve ser pago antes mesmo da definição dos
demais privilégios gerais, onde se situam os
honorários advocatícios, que por sua natureza
alimentar se equiparam ao crédito trabalhista.
Recurso provido. Os créditos decorrentes de
despesas condominiais constituem obrigações
propter rem, pois realizados com o fim de
manutenção ou conservação da coisa, e assim
gozam de um privilégio especial sobre a coisa,
prevalecendo sobre os demais créditos que têm
privilégio geral, como é o caso dos honorários de
______________________________________________________

Fls.: 1082
______________________________________________________
advogado. Aquele que efetuou despesas,
contribuindo para a criação, conservação ou
valorização de bem que serve de garantia a todos
os credores deve ser autorizado a, antes dos
demais, retirar do produto da alienação da coisa o
valor necessário ao reembolso das referidas
despesas, pois razões de equidade não toleram
possa ninguém tirar proveito das despesas em seu
interesse feitas por outrem.” (TJSP; Agravo de
Instrumento 2075269- 79.2021.8.26.0000; Relator
(a): Gilberto dos Santos; Órgão Julgador: 11ª
Câmara de Direito Privado; Foro de Atibaia - 2ª
Vara Cível; Data do Julgamento: 14/05/2021; Data
de Registro: 14/05/2021).
“PROCESSUAL CIVIL. AGRAVO DE

INSTRUMENTO. COBRANÇA DE DESPESAS
CONDOMINIAIS. ARREMATAÇÃO DO
IMÓVEL GERADOR DO DÉBITO.
LEVANTAMENTO PELO CREDOR OBSTADO
EM RAZÃO DE RESERVA DE VALORES.
INADMISSIBILIDADE. CRÉDITO
CONDOMINIAL QUE PREFERE A TODOS OS
DEMAIS. SÚMULA Nº 478, STJ. ORDEM DE
______________________________________________________

Fls.: 1083
______________________________________________________
PREFERÊNCIA DE CRÉDITOS
ESTABELECIDA PELO EDITAL DE HASTA
PÚBLICA. DECISÃO REFORMADA. 1. O
crédito condominial tem natureza "propter rem" e
serve à conservação do próprio imóvel, razão por
que, a princípio, prefere a todos os outros. 2. O
artigo 186 do Código Tributário nacional
estabelece que o crédito tributário prefere a
qualquer outro, seja qual for sua natureza ou o
tempo de sua constituição, ressalvados os créditos
decorrentes da legislação do trabalho ou do
acidente de trabalho. Nada obstante, o privilégio do
crédito tributário não pode ser oposto aos credores
particulares em toda e qualquer situação,
porquanto o direito de preferência da Fazenda
Pública subsiste apenas em caso de prévio
ajuizamento de execução fiscal e multiplicidade de
constrições. Não demonstrada a existência de
anterior execução fiscal nem de constrição
originada de débito fiscal sobre o imóvel
arrematado, não tem incidência a preferência do
crédito tributário sobre o condominial. 3.
Conforme estatui a Súmula nº 478, do e. STJ, na
execução de crédito relativo a cotas condominiais,
______________________________________________________

Fls.: 1084
______________________________________________________
este tem preferência sobre o hipotecário. 4. No caso
concreto, o próprio edital de hasta pública foi
expresso ao consignar a preferência do crédito
condominial sobre todos os outros, estabelecendo
as preferências na seguinte ordem: crédito
condominial, débitos de IPTU, créditos
trabalhistas, créditos hipotecários e, por fim,
cabendo eventual saldo remanescente ao executado
e/ou demais credores. 5. Recurso provido.” (TJSP;
Agravo de Instrumento 2044274-
59.2016.8.26.0000; Relator (a): Artur Marques;
Órgão Julgador: 35ª Câmara de Direito Privado;
Foro Regional IV - Lapa - 1ª Vara Cível; Data do
Julgamento: 03/10/2016; Data de Registro:
03/10/2016).
Desta forma, tendo em vista que as despesas

condominiais não se submetem ao concurso de credores, de rigor a
preferência do Condomínio, em receber pelos créditos condominiais do
leilão da unidade 22 – Torre 02 do CONDOMÍNIO VISTA GOLF.
______________________________________________________

Fls.: 1085
______________________________________________________
Pelo exposto, REQUER:
I - Seja o presente pedido de habilitação de crédito

reconhecido nestes autos;
II- Seja habilitado o crédito atualizado objeto desta

petição, determinando-se que se faça a separação de dinheiro do valor
devido, do quantum dos bens do executado, assim como eventuais prestações
vincendas que não venham a serem adimplidas nos termos do artigo 323 do
CPC.
III – Seja declarada a preferência do Condomínio

em receber pelos seus créditos em caso de leilão da unidade condominial.
Termos em que,
Pede deferimento.
Luiza Couto Lahdo

OAB/SP 359.922
______________________________________________________

Fls.: 1086
Página: 001
Relatório de Cotas em Aberto
Emitido em 11/07/2022 às 16:59hs

Condomínio: 000012 - Condominio Vista Golf
Bl/unidade : 2 / 022 - MARIO TOSHIO KAKITSUKA
Recibo Vencimento Histórico Valor
922310 15/08/2021 COTA CONDOMINIAL Ago/2021 1.610,36
FUNDO DE RESERVA Ago/2021 80,52
TAXA MEDIÇÃO DE AGUA/GÁS 8,92
CONSUMO GÁS APTO LEITURA Jul/2021 136,01
CONSUMO ÁGUA APTO LEITURA Jul/2021 85,24
Principal: 1.921,05 Multa: 38,42 Correção: 192,90 Juros: 234,30 Total: 2.386,67
935980 15/09/2021 COTA CONDOMINIAL Set/2021 1.610,36
FUNDO DE RESERVA Set/2021 80,52
CONSUMO GÁS APTO LEITURA Ago/2021 70,35
CONSUMO ÁGUA APTO LEITURA Ago/2021 58,00
946980 15/10/2021 COTA CONDOMINIAL Out/2021 1.610,36
FUNDO DE RESERVA Out/2021 80,52
CONSUMO GÁS APTO LEITURA Set/2021 103,18
CONSUMO ÁGUA APTO LEITURA Set/2021 67,08
CORREIOS 14,54
966390 15/11/2021 COTA CONDOMINIAL Nov/2021 1.610,36
FUNDO DE RESERVA Nov/2021 80,52
CONSUMO GÁS APTO LEITURA Out/2021 93,80
CONSUMO ÁGUA APTO LEITURA Out/2021 67,08
CORREIOS 14,54
982230 15/12/2021 COTA CONDOMINIAL Dez/2021 1.610,36
FUNDO DE RESERVA Dez/2021 80,52
CONSUMO GÁS APTO LEITURA Nov/2021 117,25
CONSUMO ÁGUA APTO LEITURA Nov/2021 85,24
994970 15/01/2022 COTA CONDOMINIAL Jan/2022 1.610,36
FUNDO DE RESERVA Jan/2022 80,52
CONSUMO GÁS APTO LEITURA Dez/2021 84,42
CONSUMO ÁGUA APTO LEITURA Dez/2021 67,08
1008840 15/02/2022 COTA CONDOMINIAL Fev/2022 1.610,36
FUNDO DE RESERVA Fev/2022 80,52
CONSUMO GÁS APTO LEITURA Jan/2022 51,59
CONSUMO ÁGUA APTO LEITURA Jan/2022 58,00
1020550 15/03/2022 COTA CONDOMINIAL Mar/2022 1.610,36
FUNDO DE RESERVA Mar/2022 80,52
CONSUMO GÁS APTO LEITURA Fev/2022 55,89
CONSUMO ÁGUA APTO LEITURA Fev/2022 58,00
Assinado eletronicamente por: LUIZA COUTO LAHDO - 11/07/2022 18:18:26 - 522d63f

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 522d63f - Pág. 1
Fls.: 1087
Página: 002
Relatório de Cotas em Aberto
Emitido em 11/07/2022 às 16:59hs

Condomínio: 000012 - Condominio Vista Golf
Bl/unidade : 2 / 022 - MARIO TOSHIO KAKITSUKA
Recibo Vencimento Histórico Valor
1042480 15/04/2022 COTA CONDOMINIAL Abr/2022 1.836,94
FUNDO DE RESERVA Abr/2022 91,85
CONSUMO GÁS APTO LEITURA Mar/2022 37,26
CONSUMO ÁGUA APTO LEITURA Mar/2022 58,00
ÁGUA ÁREA COMUM 224,24
1057840 15/05/2022 COTA CONDOMINIAL Mai/2022 1.836,94
FUNDO DE RESERVA Mai/2022 91,85
CONSUMO GÁS APTO LEITURA Abr/2022 74,52
CONSUMO ÁGUA APTO LEITURA Abr/2022 58,00
1073450 15/06/2022 COTA CONDOMINIAL Jun/2022 1.836,94
FUNDO DE RESERVA Jun/2022 91,85
CONSUMO GÁS APTO LEITURA Mai/2022 111,78
CONSUMO ÁGUA APTO LEITURA Mai/2022 96,22
Total: 21.443,86
Multa: 428,93
Total c/ Multa: 21.872,79 Data do Cálculo: 11/07/2022
Correção Monetária: 1.334,79
Juros: 1.355,58
Total de Débitos: 24.563,16
Cndr009
Assinado eletronicamente por: LUIZA COUTO LAHDO - 11/07/2022 18:18:26 - 522d63f

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 522d63f - Pág. 2
Fls.: 1088
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 70º VARA DO TRABALHO

DE SÃO PAULO - SP.
PROCESSONº 1000213-64.2018.5.02.0070
CONDOMÍNIO VISTA GOLF, já qualificado nos autos como TERCEIR

O INTERESSADO, por sua advogada que esta subscreve, nos autos da RECLAMAÇÃO
TRABALHISTA em que são partes ADEILTON JOSE DE AZEVEDO e PANIFICADORA E
Em tempo, requer ainda a juntada da procuração e demais documentos

essenciais para validar a habilitação requerida.
Quanto aos valores em aberto, solicita a retificação dos valores, com

acréscimo dos 10% referente aos honorários advocatícios no importe de R$ 2.456,31 (dois mil,
quatrocentos e cinquenta e seis reais e trinta e um centavos), totalizando o montante de R$ 27.019,47
(vinte e sete mil, dezenove reais e quarenta e sete centavos).
Termos em que,
Pede deferimento.
Luiza Couto Lahdo

OAB/SP 359.922
Assinado eletronicamente por: LUIZA COUTO LAHDO - 11/07/2022 19:05:57 - 30b467b

Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 30b467b - Pág. 1
Assinado eletronicamente por: LUIZA COUTO LAHDO - 11/07/2022 19:05:57 - 40e6a2c
ID. 40e6a2c - Pág. 1

fls. 17
Fls.: 1089
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1010171-27.2022.8.26.0002 e código FC10E2F.

fls. 18
Fls.: 1090

fls. 19
Fls.: 1091

fls. 20
Fls.: 1092

fls. 21
Fls.: 1093

fls. 22
Fls.: 1094

fls. 23
Fls.: 1095

fls. 24
Fls.: 1096

fls. 25
Fls.: 1097
ID. 40e6a2c - Pág. 10

fls. 26
Fls.: 1098
Assinado eletronicamente por: LUIZA COUTO LAHDO - 11/07/2022 19:05:57 - 1019e9a
ID. 1019e9a - Pág. 1

fls. 27
Fls.: 1099
ID. 1019e9a - Pág. 2

fls. 28
Fls.: 1100
ID. 1019e9a - Pág. 3

fls. 29
Fls.: 1101
ID. 1019e9a - Pág. 4

fls. 30
Fls.: 1102
ID. 1019e9a - Pág. 5

fls. 31
Fls.: 1103
ID. 1019e9a - Pág. 6

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Assinado eletronicamente por: LUIZA COUTO LAHDO - 11/07/2022 19:05:57 - f42f9fe
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Assinado eletronicamente por: LUIZA COUTO LAHDO - 11/07/2022 19:05:57 - 6e07b94
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Assinado eletronicamente por: LUIZA COUTO LAHDO - 11/07/2022 19:05:57 - 647a032
ID. 647a032 - Pág. 1

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Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1010171-27.2022.8.26.0002 e código FC10E58.
E-mail de Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região - Penhora no rost... https://mail.google.com/mail/u/0/?ik=a4a1cbc0b2&view=pt&search=a...
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Penhora no rosto dos autos-1000213- 64.2018.5.02.0070

1 mensagem
59° VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO-SP
PROCESSO Nº 1000157-64.2018.5.02.0059
MARIA LUCINEIDE LEITE

EXEQUENTE:
CPF: CPF: 079.101.484-37
PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP e outras

EXECUTADA:
CNPJ:49.468.473/0001-07
O(A) EXCELENTÍSSIMO(A) SENHOR(A) JUIZ(A) DA 59° Vara do Trabalho de São Paulo-Sp, no uso de suas
atribuições legais e, na forma da Lei, SOLICITA o registro da penhora no rosto dos autos do processo
número 1000213- 64.2018.5.02.0070, em trâmite perante essa MM. Vara do Trabalho, até o montante
abaixo discriminado, que deverá ser corrigido pela legislação trabalhista vigente à data do efetivo depósito, a
saber:
1.Principal 2.FGTS/Cta.vinc. 3.Juros 4.Leiloeiros 5.Editais 6.INSS rte.
48.186,61 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
7.INSS rdo. 8.Custas 9.Emolumentos 10.IRRF 11.Multas 12.Hon.adv.
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
13.Hon.Peric. 14.Outros TOTAL Data de Atualização
0,00 0,00 13.932,56 21/07/2022
Efetuado o registro da penhora, esta Vara deverá ser comunicada, por e-mail, para ciência a quem de
direito.
Em
1 of 2 21/07/2022 15:36
Assinado eletronicamente por: RAQUEL SALINAS GOMES - Juntado em: 21/07/2022 15:39:43 - cb865c7
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Att.
59° VT/SP
2 of 2 21/07/2022 15:36
Assinado eletronicamente por: RAQUEL SALINAS GOMES - Juntado em: 21/07/2022 15:39:43 - cb865c7
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PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
ID do mandado: f61b398
Destinatário: RAIMUNDO FERNANDES RIBEIRO
Certifico eu, Oficial de Justiça Avaliador, que, em cumprimento

ao mandado supramencionado, dirigi-me ao endereço indicado “AVENIDA EUSEBIO
STEVAUX, 1000, APARTAMENTO 22”, nos dias 28 de junho p.p., 07 de julho p.p. e nesta
data, e, sendo aí:
-no dia 28 de junho, notifiquei, informando o prazo determinado

pelo MM. Juízo de execuções (Lei 9.514/1997 artigo 30) de sessenta dias para a
desocupação do r. imóvel sob pena de desocupação compulsória, sendo deixada a
cópia do r. mandado;
-no dia 07 de julho, por determinação desse MM. Juízo,

notifiquei novamente os ocupantes do r. apartamento para desocupação em trinta dias
a contar da data da primeira notificação, ficando agendada a diligência de Imissão na
Posse para o dia 29 de julho às 10:30h;
-nesta data, acompanhado do arrematante, Sr. Raimundo

Fernandes Ribeiro, do seu Patrono, Dr. Carlos Augusto Coelho Pitombeira e do
chaveiro, Sr. Waldecir Luiz dos Santos, foi-nos franqueada as portas do r. imóvel, onde
adentramos e verificamos estar desocupado, livre de bens e de pessoas, sem nenhuma
grande avaria aparente; ainda, foi franqueada a porta do depósito de garagem (78)
referente ao apartamento e caixa de correio (22), sendo verificada a desocupação,
assim como das vagas de garagem (423, 1º subsolo e 194, 2º subsolo) referentes ao
imóvel;
Assinado eletronicamente por: FERNANDO DUTRA DE MELLO - Juntado em: 30/07/2022 14:26:14 - 682f124
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-outrossim, procedi a Imissão do r. Sr. Raimundo Fernandes

Ribeiro na Posse do Imóvel descrito em Carta de Arrematação, ID 974f2a8, de 07 de
junho de 2022, registrado sob matrícula nº 373.463, inscrito no livro nº 2 do Registro
Geral do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
Dessa maneira, devolvo o r. mandado efetivamente cumprido a

esse MM. Juízo, e submeto
À ELEVADA APRECIAÇÃO DE V. EXA.
SAO PAULO/SP, 30 de julho de 2022

FERNANDO DUTRA DE MELLO

Assinado eletronicamente por: FERNANDO DUTRA DE MELLO - Juntado em: 30/07/2022 14:26:14 - 682f124
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Assinado eletronicamente por: FERNANDO DUTRA DE MELLO - Juntado em: 30/07/2022 14:26:14 - a6a8fe0
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Assinado eletronicamente por: FERNANDO DUTRA DE MELLO - Juntado em: 30/07/2022 14:26:14 - 2eade58
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Assinado eletronicamente por: FERNANDO DUTRA DE MELLO - Juntado em: 30/07/2022 14:26:14 - ac9e56b
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EXCELENTÍSSIMO (A) SENHOR (A) DOUTOR (A) JUIZ (A) DO TRABALHO DA 70ª VARA
DO TRABALHO DE SÃO PAULO – SP – 2ª REGIÃO.
PROCESSO N° 1000213-64.2018.5.02.0070
RAIMUNDO FERNANDES RIBEIRO, já qualificado nesses autos e na condição de

arrematante nesta reclamação trabalhista movida por ADEILTON JOSE DE AZEVEDO em face
de PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA. e outros, vem, respeitosamente, à presença
de Vossa Excelência para expor e requerer o quanto segue:
1. Observa no ID 682f124, pela certidão do Sr. Oficial de Justiça, que o arrematante foi
imitido na posse do imóvel no dia 29/07/2022.
2. O arrematante informa ainda que, muito embora até o momento não tenha conseguido
proceder com todas as baixas das restrições que pesam sobre a matrícula do imóvel, a
carta de arrematação foi devidamente registrada conforme certidão daquela Serventia que
ora se junta. (Doc 01)
3. Ato contínuo, para que consiga resolver o remanescente da Alienação Fiduciária com o
banco Itaú, (explico a questão adiante) necessário se faz a expedição urgente dos alvarás,
com valores atualizados, em nome dos credores trabalhistas com suas penhoras
acolhidas por este juízo conforme despacho de ID a3f7484 de 29 de abril de 2022, e,
obviamente, aquela comtemplada nesta própria execução. Segue cópia do despacho
mencionado e a relação das penhoras acolhidas:
Av Cassiano Ricardo,101 – São José dos Campos – SP - Fone (12) 3204-8843 - e-mail: raimundofernandes57@gmail.com
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 04/08/2022 15:36:27 - 4698eca
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 4698eca - Pág. 1
Fls.: 1160
4. Em consequência aos sobreditos pagamentos seja comunicada as respectivas

secretarias, onde tramitam tais processos, para que oficiem o 11º Cartório de Registro de
Imóveis determinando a baixa de eventuais restrições que pesam sobre o imóvel de
matrícula 373.463
5. Por outro lado, observa dos autos que alguns possíveis credores insurgiram ante a praça
positiva pleiteando habilitação de eventuais créditos. Vejamos:
 ID b6b3200, Condomínio Vista Golf reivindica o valor de R$ 24.563,16. Causa

estranheza o Condomínio manifestar só agora sobre sua pretensão sendo que foi
devidamente intimado dos atos processuais e, por outro lado, tem declaração
nesses autos dizendo que não tinha débitos, assim, se existe tal crédito, deve ser
pleiteado diretamente com os executados nesta ação,
 Tanto é confuso o pedido, Excelência, que no ID 30b467b o condomínio

retorna aos autos pedindo retificação dos valores e aumentando o valor
para R$ 27.019,47. Assim não cabe acolher, nesse momento, um pedido
de última hora e apresentado ao calor do momento, cabendo ao
Condomínio buscá-lo junto aos executados, se é que existe.
Fls.: 1161

 ID cb865c7 Solicitação da 59ª Vara do Trabalho de penhora no rosto desses
autos, referente ao processo 1000157-64.2018.5.02.0059, com valor de
R$13.932,56 atualizado até 21/07/2022. Entendemos ser pertinente o pedido
por se tratar de um crédito trabalhista.
6. Por fim, informa o arrematante que não conseguiu resolver/liquidar o saldo remanescente
da Alienação Fiduciária junto ao Banco Itaú tendo em vista que, tão logo tomou ciência do
despacho de ID 8fc00dd de 24 de maio de 2022, onde diz que “poderá também o
comunicar a arrematação do imóvel, bem como obter informações atualizadas do saldo
remanescente e eventual quitação”, embora tenha tomado as seguintes diligências:
 30/05/22 enviou e-mail para itaujudicial@itau-unibanco.com.br na pessoa do Dr.

Rodrigo Trepicio (Doc 02) o qual representa o Banco Itaú nesses próprios autos ID
263685b, anexo, 21/06/2021. Não teve nenhum retorno até a desta manifestação.
 31/05/22 enviou e-mail para Dr. Ricardo Negrão (Doc 03) que representa o Banco.
Itaú em outro processo trabalhista número 1001130-38.2019.5.02.0009, o qual
retornou dizendo que teria que peticionar nos próprios autos da execução, pois
aquele escritório não tem autonomia para atender processos que não estejam em
sua carteira.
 15/06/22 o arrematante foi até agência do Banco Itaú, agência Cassiano Ricardo
SJC, falou com a Sra. Aline, que fez contato com o setor imobiliário e jurídico e
terminou dizendo que as tratativas deveriam ser diretamente com o jurídico e pediu
que falasse com o escritório Hispagnol e Rosa e passou telefone
 23/06/22 enviou e-mail para o escritório Hispagnol e Rosa (Doc 04)
Fls.: 1162

 28/06/22 o escritório Hispagnol e Rosa retornou o e-mail (Doc 05) e apresentou um
valor muito além de qualquer previsão lógica, disse que tem 10 parcelas em
atraso e, só para as parcelas em atraso, disse que o valor é de R$ 67.323,19.
 O próprio Banco Itaú, em manifestação nos autos 1001130-38-

2019.5.02.0009 pelo ID 15b08b3 informa que o valor total da dívida é R$
502.290,00 divido em 348 parcelas e confirma que tem 10 parcelas em
atraso. Logo, o valor da parcela tem que ser de R$ 1.443,36.
 Excelência, como pode o escritório Hispagnol e Rosa, jurídico do banco,

apresentar o valor de R$67.323,19 para 10 parcelas vencidas? Pois 10 x
R$1.443,36 (valor da parcela) soma apenas R$14.433,62, mesmo se
colocarmos uma correção estratosférica não alcançaria a cifra de mais de
R$67 mil
 Dessa maneira restou impossível continuar as tratativas diretamente com o

Banco via esfera administrativa.
7. Face tais circunstâncias o arrematante requer que, após o pagamento dos credores com
penhoras acolhidas por este juízo e citadas acima, expeça alvará do saldo
remanescente nos autos em favor do Banco Itaú, o qual deverá abatido o valor da
dívida informada a este juízo no ID 263685b, ou seja R$ 377.536,76 e, em sequência, o
Banco seja intimado a apresentar nesses autos o saldo residual para quitação.
Fls.: 1163

DOS PEDIDOS
Com as razões acima, o arrematante REQUER digne V. Exa. determinar:
1. Expedição dos alvarás, com valores atualizados, em nome dos seguintes credores
trabalhistas:
 Com as penhoras acolhidas por este juízo conforme despacho de ID
a3f7484 de 29 de abril de 2022, também mencionadas acima,
 Credor trabalhista nestes próprios autos, Adeilton José de Azevedo,
 Credor trabalhista Maria Lucineide Leite com pedido de penhora no rosto

dos autos conforme ID cb865c7.
2. Com os pagamentos, que a zelosa secretaria deste juízo comunique as respectivas

secretarias onde tramitam os processos com execução satisfeita com o fruto da alienação
desses autos para que oficiem o 11º Cartório de Registro de Imóveis determinando a
baixa de eventuais restrições que pesam sobre o imóvel de matrícula 373.463
3. Expedição de alvará do saldo remanescente desses autos em favor do Banco Itaú, o

qual deverá ser abatido no valor da dívida informada a este juízo no ID 263685b, ou seja
R$ 377.536,76 e, em sequência, o Banco seja intimado a apresentar nesses autos o saldo
residual para quitação.
Termos em que pede e espera,

Deferimento
Carlos Augusto Coelho Pitombeira

OAB/SP 370.876
DEUS é fiel.
Fls.: 1164
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 04/08/2022 15:36:27 - e6cdb1d
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. e6cdb1d - Pág. 1
Fls.: 1165
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 04/08/2022 15:36:27 - e6cdb1d
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. e6cdb1d - Pág. 2
Fls.: 1166
Fls.: 1167
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 04/08/2022 15:36:28 - d0b2b6b
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. d0b2b6b - Pág. 1
Fls.: 1168
Fls.: 1169
Fls.: 1170
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 04/08/2022 15:36:28 - ad17d6d
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. ad17d6d - Pág. 1
Fls.: 1171
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 04/08/2022 15:36:28 - bfdb9f0
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. bfdb9f0 - Pág. 1
Fls.: 1172
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 04/08/2022 15:36:28 - bfdb9f0
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. bfdb9f0 - Pág. 2
Fls.: 1173
Tribunal Regional do Trabalho da ª Região

70ª VT/SP
Processo: 1000213/2018 Grupo: 070
Data ajuizamento: 02/03/2018

Valor apurado em 01/08/2018 = R$ 35.330,14
Juros apurados até 01/08/2018 = R$ 1.731,06
a. Valor em 01/08/2018 R$ 35.330,14

b. Valor Atualizado (a) R$ 35.330,14 (Índice: 1,000000000)
c. Juros Acumulados (R$ 1.731,06) R$ 1.731,06 (Índice: 1,000000000)
d. Juros (sobre b) (13,5333%) R$ 4.781,35
e. Total Atualizado + Juros (b + c + d) R$ 41.842,55
Pgto. em 17/09/2019 R$ 14.628,87

a. Saldo Principal R$ 27.213,68
b. Saldo de Juros R$ 0,00
c. Principal Atualizado (a) R$ 27.298,18 (Índice: 1,003105290)
d. Juros Atualizados (b) R$ 0,00 (Índice: 1,003105290)
e. Juros (sobre c) (31,7667%) R$ 8.671,72
f. Total Atualizado + Juros (c + d + e) R$ 35.969,90
INSS empregado R$ 811,16 (808,65 * 1,003105290)

honorários adv rcte R$ 2.507,76 (2.500,00 * 1,003105290)
hono.adv da rcda R$ 501,55 (500,00 * 1,003105290)
custas R$ 501,55 (500,00 * 1,003105290)
TOTAL: R$ 38.979,22
Valores Atualizados até: 10/05/2022
Sistema Único de Cálculos da Justiça do Trabalho 2.4 - Poder Judiciário Federal - Justiça do Trabalho Pág.: 1/1
Assinado eletronicamente por: RICARDO ADRIANO DE GOES - Juntado em: 09/08/2022 13:05:22 - 43035ae
Fls.: 1174
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
CONCLUSÃO
DESPACHO
O arrematante noticia a imissão na posse, corrobora pelo auto

juntado neste feito (#id:ac9e56b).
No tocante ao crédito exequendo deste feito (liquidação fls. 318

- #id:109cbaa), libere-se (depósito fl. 1059 - #id:f4328ac):
- R$ 34.657,19 ao reclamante;
- R$ 2.507,76 ao patrono do reclamante;
- R$ 501,55 ao patrono das reclamadas;
- R$ 811,16 ao INSS; e
- R$ 501,55 aos cofres públicos a título de custas.
#id:cb865c7: Acolho a penhora no rosto requerida pela 59ª VT

/SP, dada a natureza do crédito.
Encaminhe-se email às Varas com penhora no rosto para que

encaminhem, no prazo de cinco dias, a atualização de seus créditos para o dia 10/05
/2022:
(i) 10ª VT/SP (#id: f29d064) - Proc nº 1000414-42.2018.5.02.0010
(ii) 9ª VT/SP (#id:e22be63) - Proc nº 1001130-38.2019.5.02.0009
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 09/08/2022 16:29:41 - 340bc89
Fls.: 1175
(iv) 59ª VT/SP (#id:cb865c7) - Proc nº 1000157-64.2018.5.02.0059
No tocante à comunicação aos outros Juízos, rememore-se ao sr.

arrematante que o despacho já de 24/05/2022 (#id:8fc00dd), antecipando-se a este
pedido, já imprimiu força de ofício para que pudesse dirigir-se a cada um dos Juízos
para cancelar as averbações, assim desde aquela data, poderia o arrematante ter se
adiantado.
#id:30b467b: Pugna o condomínio Do qual o imóvel foi

arrematado a habilitação de crédito.
Quando da indagação ao condomínio para se formar o

expediente à hasta pública, constou que o imóvel não teria qualquer débito.
O imóvel foi arrematado em MAI/22, oportunidade em que, as

responsabilidades condominiais passam a correr a cargo do arrematante.
Os débitos condominiais, por sua vez, por ostentarem natureza

propter rem podem ser satisfeitas pelo crédito que ainda sobre no feito, uma vez que a
princípio seriam destinados ao executado (art. 907, do CPC), conforme C. STJ:
"EXECUÇÃO DE DESPESAS CONDOMINIAIS. HASTA PÚBLICA.

ARREMATAÇÃO. SUCESSÃO PROCESSUAL DO EXECUTADO ORIGINÁRIO PELO
ARREMATANTE. IMPOSSIBILIDADE. AUSÊNCIA DE PREVISÃO NO EDITAL. PREDECENTES.
ENUNCIADO N. 83 DA SÚMULA DO STJ. AGRAVO IMPROVIDO.
Nas hipóteses em que não existe, no edita da hasta pública,

previsão acerca da responsabilidade do arrematante pelo débitos condominiais
anteriores à praça, esse não responderá por tais obrigações, as quais serão satisfeitas
pela quantia arrecadada, em atenção aos princípios da segurança jurídica e da
proteção da confiança. Agravo interno desprovido. (AgInt no ARESP 890.657/SP, Relator
Min. MARCO AURÉLIO BELLIZZE, 3ª Turma, DJe 19/09/2016)"
No entanto, o pedido do condomínio veio divorciado de

qualquer ofício ou determinação judicial do Juízo Cível. Concedo prazo de dez dias para
recepção de ofício do Juízo em que corre a execução, com a devida atualização para o
dia 10/05/2022. Após tal prazo, reputar-se-á prejudicado o pedido de penhora no rosto.
Na mesma esteira de que eventual sobra de numerário seria

destinado ao executado e que é este o devedor da alienação fiduciária, é evidente que
o valor que ainda sobrar deve ser destinado à quitação de valores do contrato de
alienação, ainda que se dê se forma parcial.
Fls.: 1176
Após as liberações dos valores àqueles que detêm penhora no

rosto dos autos, voltem conclusos para deliberação dos valores remanescentes e
acerca da alienação fiduciária.
MARCOS SCALERCIO
Fls.: 1177
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
INTIMAÇÃO
Fica V. Sa. intimado para tomar ciência do Despacho ID 340bc89 proferido nos autos.
CONCLUSÃO
DESPACHO
O arrematante noticia a imissão na posse, corrobora pelo auto

juntado neste feito (#id:ac9e56b).
No tocante ao crédito exequendo deste feito (liquidação fls. 318

- #id:109cbaa), libere-se (depósito fl. 1059 - #id:f4328ac):
- R$ 34.657,19 ao reclamante;
- R$ 2.507,76 ao patrono do reclamante;
- R$ 501,55 ao patrono das reclamadas;
- R$ 811,16 ao INSS; e
- R$ 501,55 aos cofres públicos a título de custas.
#id:cb865c7: Acolho a penhora no rosto requerida pela 59ª VT

/SP, dada a natureza do crédito.
Encaminhe-se email às Varas com penhora no rosto para que

encaminhem, no prazo de cinco dias, a atualização de seus créditos para o dia 10/05
/2022:
Assinado eletronicamente por: MARCOS SCALERCIO - Juntado em: 09/08/2022 16:30:41 - c9ab755
Fls.: 1178
No tocante à comunicação aos outros Juízos, rememore-se ao sr.

arrematante que o despacho já de 24/05/2022 (#id:8fc00dd), antecipando-se a este
pedido, já imprimiu força de ofício para que pudesse dirigir-se a cada um dos Juízos
para cancelar as averbações, assim desde aquela data, poderia o arrematante ter se
adiantado.
#id:30b467b: Pugna o condomínio Do qual o imóvel foi

arrematado a habilitação de crédito.
Quando da indagação ao condomínio para se formar o

expediente à hasta pública, constou que o imóvel não teria qualquer débito.
O imóvel foi arrematado em MAI/22, oportunidade em que, as

responsabilidades condominiais passam a correr a cargo do arrematante.
Os débitos condominiais, por sua vez, por ostentarem natureza

propter rem podem ser satisfeitas pelo crédito que ainda sobre no feito, uma vez que a
princípio seriam destinados ao executado (art. 907, do CPC), conforme C. STJ:
"EXECUÇÃO DE DESPESAS CONDOMINIAIS. HASTA PÚBLICA.

ARREMATAÇÃO. SUCESSÃO PROCESSUAL DO EXECUTADO ORIGINÁRIO PELO
ARREMATANTE. IMPOSSIBILIDADE. AUSÊNCIA DE PREVISÃO NO EDITAL. PREDECENTES.
ENUNCIADO N. 83 DA SÚMULA DO STJ. AGRAVO IMPROVIDO.
Nas hipóteses em que não existe, no edita da hasta pública,

previsão acerca da responsabilidade do arrematante pelo débitos condominiais
anteriores à praça, esse não responderá por tais obrigações, as quais serão satisfeitas
pela quantia arrecadada, em atenção aos princípios da segurança jurídica e da
proteção da confiança. Agravo interno desprovido. (AgInt no ARESP 890.657/SP, Relator
Min. MARCO AURÉLIO BELLIZZE, 3ª Turma, DJe 19/09/2016)"
No entanto, o pedido do condomínio veio divorciado de

qualquer ofício ou determinação judicial do Juízo Cível. Concedo prazo de dez dias para
recepção de ofício do Juízo em que corre a execução, com a devida atualização para o
dia 10/05/2022. Após tal prazo, reputar-se-á prejudicado o pedido de penhora no rosto.
Fls.: 1179
Na mesma esteira de que eventual sobra de numerário seria

destinado ao executado e que é este o devedor da alienação fiduciária, é evidente que
o valor que ainda sobrar deve ser destinado à quitação de valores do contrato de
alienação, ainda que se dê se forma parcial.
Após as liberações dos valores àqueles que detêm penhora no

rosto dos autos, voltem conclusos para deliberação dos valores remanescentes e
acerca da alienação fiduciária.
MARCOS SCALERCIO
Fls.: 1180
Assinado eletronicamente por: PATRICIA JAYME MUCARI - Juntado em: 15/08/2022 13:37:34 - 42078f4
Fls.: 1181
Assinado eletronicamente por: PATRICIA JAYME MUCARI - Juntado em: 15/08/2022 14:18:57 - df7fed4
Fls.: 1182
Assinado eletronicamente por: PATRICIA JAYME MUCARI - Juntado em: 15/08/2022 14:19:43 - be3160c
E-mail de Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região - Solicitação - Atua... https://mail.google.com/mail/u/0/?ik=a4a1cbc0b2&view=pt&search=al...
Fls.: 1183
Solicitação - Atualização de Crédito-Proc.1000213-64.2018.5.02.0070

2 mensagens
SECRETARIA DA 70ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO <vtsp70@trt2.jus.br> 15 de agosto de 2022 13:36
Para: SECRETARIA DA 10ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO <vtsp10@trt2.jus.br>, SECRETARIA DA 9ª VARA
DO TRABALHO DE SÃO PAULO <vtsp09@trt2.jus.br>, SECRETARIA DA 56ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO
<vtsp56@trt2.jus.br>, SECRETARIA DA 59ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO <vtsp59@trt2.jus.br>
Prezados(as) Diretore(as),

iii) 56ª VT/SP (#id:e168d0c) - Proc nº 1000186-26.2018.5.02.0056
Pelo presente , solicito a atualização do crédito exequente para o dia 10/05/2022, haja vista a disponibilização de
crédito nos autos do Processo 1000213-64.2018.5.02.0070(segue cópia do despacho).
Atenciosamente,

Documento_340bc89.pdf
71K
Prezados,
encaminho em anexo atualização de cálculos para o dia 10/05/2022, conforme solicitado (processo
1000157-64.2018.5.02.0059.
Att.
59° VT/SP
1000157.2018.pdf
251K
1 of 1 16/08/2022 12:05
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 16/08/2022 15:27:18 - ed0c32f
Fls.: 1184
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 16/08/2022 15:27:18 - d73aecf
Fls.: 1185

4 mensagens

Atenciosamente,

71K
Prezados,
1000157-64.2018.5.02.0059.
Att.
59° VT/SP
1000157.2018.pdf
251K

Boa tarde.
Em atendimento ao solicitado, informo o valor atualizado até 10/05/2022, referente ao processo nº

1001130-38.2019.5.02.0009, a saber: R$ 152.915,70, conforme atualização anexa.
Referência: Processo nº 1000213-64.2018.5.02.0070.
Atenciosamente,
1 of 2 17/08/2022 09:49
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 17/08/2022 15:48:37 - a7f6832
Fls.: 1186
Sandro Ramos
Calculista da 9ª VT/SP.
Em seg., 15 de ago. de 2022 às 13:36, SECRETARIA DA 70ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO
RELATORIO_PROCESSO_10011303820195020009_ATUALIZACAO_143943_DATA_
16082022_HORA_165722.pdf
22K
Prezados,
Segue a atualização dos valores, conforme requerido, referente ao nosso processo 1000186-26.2018.5.02.0056.
Atenciosamente,
Saulo Cardoso
16082022_HORA_175135.pdf
7K
2 of 2 17/08/2022 09:49
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 17/08/2022 15:48:37 - a7f6832
Fls.: 1187
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 17/08/2022 15:48:37 - 51a3f13
Fls.: 1188

4 mensagens

Atenciosamente,

71K
Prezados,
1000157-64.2018.5.02.0059.
Att.
59° VT/SP
1000157.2018.pdf
251K

Boa tarde.

Atenciosamente,
1 of 2 17/08/2022 09:49
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 17/08/2022 15:49:34 - 7cc6f3d
Fls.: 1189
Sandro Ramos
16082022_HORA_165722.pdf
22K
Prezados,
Atenciosamente,
Saulo Cardoso
16082022_HORA_175135.pdf
7K
2 of 2 17/08/2022 09:49
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 17/08/2022 15:49:34 - 7cc6f3d
Fls.: 1190
Fls.: 1191
Fls.: 1192
Fls.: 1193
Fls.: 1194
Assinado eletronicamente por: PATRICIA JAYME MUCARI - Juntado em: 19/08/2022 18:11:36 - 4c8ee3d
Fls.: 1195
Assinado eletronicamente por: PATRICIA JAYME MUCARI - Juntado em: 19/08/2022 18:11:36 - 4c8ee3d
Fls.: 1196
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
INTIMAÇÃO
Fica Vossa Senhoria intimado do envio do alvará eletrônico para

pagamento, sendo certo que a efetiva liberação será oportunamente realizada pela
instituição financeira a crédito da conta indicada pela parte ou pelo i. patrono(a).

Servidor
Assinado eletronicamente por: PATRICIA JAYME MUCARI - Juntado em: 19/08/2022 18:13:08 - 302ef38
Fls.: 1197
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
INTIMAÇÃO
Fica Vossa Senhoria intimado do envio do alvará eletrônico para

pagamento, sendo certo que a efetiva liberação será oportunamente realizada pela
instituição financeira a crédito da conta indicada pela parte ou pelo i. patrono(a).

Servidor
Assinado eletronicamente por: PATRICIA JAYME MUCARI - Juntado em: 19/08/2022 18:13:08 - ee970eb
Fls.: 1198
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
CONCLUSÃO
Ricardo Adriano de Goes, Técnico Judiciário
DESPACHO
Vistos, etc.
Reitere-se o pedido à 10ª VT/SP (proc. 1000414-

42.2018.5.02.0010) para que apresente o valor atualizado de sua execução para o dia 10
/05/2022.
No silêncio, ficara reservado o valor nominal penhorado, e se

prosseguirá com o atendimento das penhoras posteriores.

Assinado eletronicamente por: EDUARDO MARQUES VIEIRA ARAUJO - Juntado em: 23/08/2022 18:28:56 - 9c88077
Fls.: 1199

5 mensagens

Atenciosamente,

71K
Prezados,
1000157-64.2018.5.02.0059.
Att.
59° VT/SP
1000157.2018.pdf
251K

Boa tarde.

Atenciosamente,
1 of 2 25/08/2022 12:29
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 28/08/2022 07:10:29 - 43eb825
Fls.: 1200
Sandro Ramos
16082022_HORA_165722.pdf
22K
Prezados,
Atenciosamente,
Saulo Cardoso
16082022_HORA_175135.pdf
7K
Bom dia!
Envio atualização dos autos 1000414-42.2018.5.02.0010 em cumprimento.
Atenciosamente,
Secretaria da 10ª Vara do Trabalho
PROCESSO- 1000414-42.2018.5.02.0010 - AÇÃO TRABALHISTA - RITO ORDINÁRIO -

3df18229-29c7-4415-b4be-74a17847dab3.pdf
1190K
2 of 2 25/08/2022 12:29
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 28/08/2022 07:10:29 - 43eb825
Fls.: 1201
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 28/08/2022 07:10:29 - ad7cc4c
Fls.: 1202
Fls.: 3 1203
Fls.:
Fls.: 1204
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
CONCLUSÃO
DESPACHO
Vistos, etc.
Atendam-se as seguintes penhoras no rosto dos autos, valores a

serem debitados dos depósitos id f4328ac e 383724b:

(i) R$ 24.217,61 - 10ª VT/SP (#id: f29d064) - Proc nº 1000414-

42.2018.5.02.0010
(ii) R$ 152.915,70 - 9ª VT/SP (#id:e22be63) - Proc nº 1001130-

38.2019.5.02.0009
(iii) R$ 32.850,72 - 56ª VT/SP (#id:e168d0c) - Proc nº 1000186-

26.2018.5.02.0056
(iv) R$ 7.035,27 - 59ª VT/SP (#id:cb865c7) - Proc nº 1000157-

64.2018.5.02.0059
Transferidos os valores, dê-se ciência às respectivas Varas.
Verifico que o condomínio no qual se localiza o imóvel

penhorado não foi intimado do despacho id 340bc89. Intime-se, inclusive do prazo
Assinado eletronicamente por: EDUARDO MARQUES VIEIRA ARAUJO - Juntado em: 29/08/2022 13:39:06 - ad7e2a4
Fls.: 1205
concedido “de dez dias para recepção de ofício do Juízo em que corre a execução, com
a devida atualização para o dia 10/05/2022. Após tal prazo, reputar-se-á prejudicado o
pedido de penhora no rosto.”
Intimem-se.

Assinado eletronicamente por: EDUARDO MARQUES VIEIRA ARAUJO - Juntado em: 29/08/2022 13:39:06 - ad7e2a4
Fls.: 1206
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
INTIMAÇÃO
Fica V. Sa. intimado para tomar ciência do Despacho ID ad7e2a4 proferido nos autos.
CONCLUSÃO
DESPACHO
Vistos, etc.



42.2018.5.02.0010

38.2019.5.02.0009

26.2018.5.02.0056

64.2018.5.02.0059
Assinado eletronicamente por: EDUARDO MARQUES VIEIRA ARAUJO - Juntado em: 29/08/2022 13:40:06 - bf6ae4b
Fls.: 1207

Intimem-se.

Assinado eletronicamente por: EDUARDO MARQUES VIEIRA ARAUJO - Juntado em: 29/08/2022 13:40:06 - bf6ae4b
Fls.: 1208
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
INTIMAÇÃO
Fica V. Sa. intimado para tomar ciência do Despacho ID ad7e2a4 proferido nos autos.
CONCLUSÃO
DESPACHO
Vistos, etc.



42.2018.5.02.0010

38.2019.5.02.0009

26.2018.5.02.0056

64.2018.5.02.0059
Assinado eletronicamente por: EDUARDO MARQUES VIEIRA ARAUJO - Juntado em: 29/08/2022 13:40:06 - 36bef88
Fls.: 1209

Intimem-se.

Assinado eletronicamente por: EDUARDO MARQUES VIEIRA ARAUJO - Juntado em: 29/08/2022 13:40:06 - 36bef88
E-mail de Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região - (sem assunto) https://mail.google.com/mail/u/0/?ik=a4a1cbc0b2&view=pt&search=...
Fls.: 1210
(sem assunto)
1 mensagem
lenita.cintra@trt2.jus.br <lenita.cintra@trt2.jus.br> 30 de agosto de 2022 13:36

Para: SECRETARIA DA 70ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO <vtsp70@trt2.jus.br>, SECRETARIA DA 10ª
VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO <vtsp10@trt2.jus.br>
Boa tarde!
Conforme determinado, encaminhamos o crédito atualizado do exequente nos autos do nosso processo
1000414-42.2018.5.02.0010, referente à penhora no rosto dos vossos autos nº 1000213-64.2018.5.02.0070.
Processo_1000414-42.2018.5.02.0010-1.pdf
519K
1 of 1 30/08/2022 21:23
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 31/08/2022 16:51:04 - f1efca2
Fls.: 1211
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 31/08/2022 16:51:04 - 493ba3f
Fls.: 1212
Fls.: 1213
Fls.: 1214
CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA – OAB/SP 370.876
EXCELENTÍSSIMO (A) SENHOR (A) DOUTOR (A) JUIZ (A) DO TRABALHO DA 70ª
VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO – SP – 2ª REGIÃO.
PROCESSO N° 1000213-64.2018.5.02.0070
RAIMUNDO FERNANDES RIBEIRO, qualificado na procuração anexa (Doc

01), na condição de arrematante nos autos 1000213-64.2018.5.02.0070, reclamação
trabalhista movida por ADEILTON JOSE DE AZEVEDO em face de PANIFICADORA
E CONFEITARIA FREI LTDA. e outros, vem, respeitosamente, à presença de Vossa
Excelência para expor e requerer o quanto segue:
O credito trabalhista informado no (ID: a7f6832) no valor de R$ 7.035,27 –

da 59ª VT/SP - Processo nº 1000157-64.2018.5.02.0059, estava errado.
Após a comunicação junto á secretaria daquela vara, fora efetuado o

cálculo correto, conforme documento anexo, no valor de R$ 13.647,23, atualizados
até 10/05/2022, valores estes que já tinham sido informados anteriormente no (ID:
cb865c7).
Nesse sentido, para evitar qualquer problema as partes e o prosseguimento

dos autos, requer seja transferidos os valores de R$ 13.647,23, atualizados até
10/05/2022, decorrente dos créditos trabalhista do processo 1000157-
64.2018.5.02.0059 e não o valor de R$ 7.035,27.
Fls.: 1215
Outrossim, sem prejuízo ao exposto acima, o arrematante informa que o cálculo

trabalhista informado e atualizado pela secretaria daquela vara no (ID: 8369015) no valor de
R$ 152.915,70, apresenta um excesso na execução, vejamos:
Conforme consta não despacho do (ID: 84493f8), foi acolhido a penhora no rosto
requerida pela 9ª VT/SP no valor de R$ 128.667,00 - atualizados até 21/03/2022.
Fls.: 1216
Ocorre que a secretaria da 9ª VT/SP do processo 1001130-38.2019.5.02.0009,

acrescentou novamente sobre o valor acolhido da penhora: acrescentou nova contribuição
social no valor de R$ 7.942,43, novos honorários no valor de R$ 13.208,71, e novas custas
processuais no valor de R$ 1.946,70, no total de R$ 152.915,70, atualizado até 10/05/2022,
ou seja, onerando assim a execução no valor de R$ 24.248,70, no intervalo mínimo entre
21/03/2022 á 10/05/2022, em menos de dois meses.
Nota-se que o valor de R$ 128.667,00 - atualizados até 21/03/2022, informado no (ID:

84493f8), e o valor de R$ 152.915,70, atualizados até 10/05/2022 informado no (ID:
8369015), esta equivocado, apresentando excesso a execução.
Assim, requer, o arrematante não seja levantado/transferido qualquer valor

referente a penhora/execução do processo 9ª VT/SP (id:e22be63) - Proc nº 1001130-
38.2019.5.02.0009.
3
Fls.: 1217
Ademais, requer a expedição de oficio via email junto a secretaria daquela vara
para que a mesma apresente o calculo atualizado de maneira correta para sanar assim o
equivoco sob pena de apresentação de recurso próprio.
Termos em que,
Pede Deferimento
São Paulo, 02 de setembro de 2022.

OAB/SP 370.876
Fls.: 1218

Penhora no rosto dos autos-1000213- 64.2018.5.02.0070

1 mensagem
59° VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO-SP
PROCESSO Nº 1000157-64.2018.5.02.0059
MARIA LUCINEIDE LEITE

EXEQUENTE:
CPF: CPF: 079.101.484-37
PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP e outras

EXECUTADA:
CNPJ:49.468.473/0001-07
O(A) EXCELENTÍSSIMO(A) SENHOR(A) JUIZ(A) DA 59° Vara do Trabalho de São Paulo-Sp, no uso de suas
atribuições legais e, na forma da Lei, SOLICITA o registro da penhora no rosto dos autos do processo
número 1000213- 64.2018.5.02.0070, em trâmite perante essa MM. Vara do Trabalho, até o montante
abaixo discriminado, que deverá ser corrigido pela legislação trabalhista vigente à data do efetivo depósito, a
saber:
1.Principal 2.FGTS/Cta.vinc. 3.Juros 4.Leiloeiros 5.Editais 6.INSS rte.
48.186,61 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
7.INSS rdo. 8.Custas 9.Emolumentos 10.IRRF 11.Multas 12.Hon.adv.
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
13.Hon.Peric. 14.Outros TOTAL Data de Atualização
0,00 0,00 13.932,56 21/07/2022
Efetuado o registro da penhora, esta Vara deverá ser comunicada, por e-mail, para ciência a quem de
direito.
Em
1 of 2 21/07/2022 15:36
Assinado eletronicamente por: RAQUEL SALNAS GOMES - untado em: 21/07/2022 15:39:43 - cb865c7
ID. cb865c7 - Pág. 1
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/09/2022 14:02:50 - eff9985
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. eff9985 - Pág. 1
Fls.: 1219

Att.
59° VT/SP
2 of 2 21/07/2022 15:36
Assinado eletronicamente por: RAQUEL SALNAS GOMES - untado em: 21/07/2022 15:39:43 - cb865c7
ID. cb865c7 - Pág. 2
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/09/2022 14:02:50 - eff9985
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. eff9985 - Pág. 2
Fls.: 1220
Poder Judiciário
AÇÃO TRABALHISTA - RITO SUMARÍSSIMO

ATSum 1000157-64.2018.5.02.0059
-Falência ou Recuperação Judicial

Associados: 1000398-33.2021.5.02.0059
Partes:
RECLAMANTE: MARIA LUCINEIDE LEITE - CPF: 079.101.484-37
RECLAMADO: PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA - EPP - CNPJ:
49.468.473/0001-07
ADVOGADO: LEANDRO DE CARVALHO LISBOA - OAB: SP356745
RECLAMADO: PANIFICADORA CAIUBI LTDA - EPP - CNPJ: 46.342.564/0001-03
RECLAMADO: ARENA PAES E DOCES LTDA - ME - CNPJ: 01.096.714/0001-08
RECLAMADO: MARIO TOSHIO KAKITSUKA - CPF: 004.418.938-99
RECLAMADO: APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA KAKITSUKA - CPF:
011.994.898-24
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/09/2022 14:02:50 - 7efbfd5
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 7efbfd5 - Pág. 1
Fls.: 1221
Tribunal Regional do Trabalho da ª Região
Processo: 1000157.2018 Grupo: 001
Data ajuizamento: 20/02/2018

Valor apurado em 02/07/2018 = R$ 9.843,75
a. Valor em 02/07/2018 R$ 9.843,75

b. Valor Atualizado (a) R$ 9.843,75 (Índice: 1,000000000)
c. Juros Acumulados R$ 0,00 (Índice: 1,000000000)
d. Juros (sobre b) (15,3190%) R$ 1.507,97
e. Total Atualizado + Juros (b + c + d) R$ 11.351,72
Pgto. em 01/06/2019 R$ 1.221,58

a. Saldo Principal R$ 9.843,75
b. Saldo de Juros R$ 286,39
c. Principal Atualizado (a) R$ 9.874,32 (Índice: 1,003105290)
d. Juros Atualizados (b) R$ 287,28 (Índice: 1,003105290)
e. Juros (sobre c) (35,3000%) R$ 3.485,63
f. Total Atualizado + Juros (c + d + e) R$ 13.647,23
TOTAL: R$ 13.647,23
Valores Atualizados até: 10/05/2022
Nome do Município, 17 de agosto de 2022.
Sistema Único de Cálculos da Justiça do Trabalho 2.4 - Poder Judiciário Federal - Justiça do Trabalho Pág.: 1/1
Assinado eletronicamente por: ROBERTA MACEL AMBROSO RODRGUES - untado em: 17/08/2022 21:59:46 - 871d503
ID. 871d503 - Pág. 1
Fls.: 1222

E-mail de Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região - Processo 1000... https://mail.google.com/mail/u/0/?ik=65b4d3c84e&view=pt&search=...
Processo 1000157-64.2018.5.02.0059
2 mensagens
Carlos Pitombeira <carloscoelho151@gmail.com> 16 de agosto de 2022 13:29

Para: vtsp59@trtsp.jus.br
Prezada Roberta,
O cálculo informado no ID c132016 junto a VT 70 está errado. Devendo prevalecer o cálculo atualizado do ID
ee270eb conforme doc. anexo. Esperando assim a retificação urgente.
Att; Dr. Carlos Pitombeira.
--
2 anexos
Calculo errado 2.pdf
351K
Calculo 1.pdf
350K
Prezado,
Encaminho em anexo, cálculo corrigido referente ao processo 1000157-64.2018.5.02.0059 (atualizados até

10/05/2022).
Att.
59° VT/SP
1000157.2018.pdf
252K
1 of 1 17/08/2022 22:02
Assinado eletronicamente por: ROBERTA MACEL AMBROSO RODRGUES - untado em: 17/08/2022 22:04:09 - 886ec84
ID. 886ec84 - Pág. 1
Fls.: 1223
SUMÁRIO
Documentos
Juntada
871d503 17/08/2022 Cálculos atualizados Documento Diverso
21:59
886ec84 17/08/2022 Novo email enviado à 70° VT/SP Documento Diverso
22:04
Fls.: 1224

Poder Judiciário - Justiça do Trabalho
O documento a seguir foi juntado aos autos do processo de número 1000213-64.2018.5.02.0070

em 21/03/2022 16:33:45 - a58c414 e assinado eletronicamente por:
- ROBERTO SERINO NETTO
Consulte este documento em:

https://pje.trt2.jus.br/primeirograu/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam
usando o código:22032116334283700000248668270
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/09/2022 14:02:50 - 1bde253
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 1bde253 - Pág. 1
Fls.: 1225
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 02/09/2022 14:02:50 - 1bde253
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 1bde253 - Pág. 2
Fls.: 1226

Poder Judiciário - Justiça do Trabalho
O documento a seguir foi juntado aos autos do processo de número 1000213-64.2018.5.02.0070

em 17/08/2022 15:49:34 - 8369015 e assinado eletronicamente por:
- ROBERTO SERINO NETTO
Consulte este documento em:

https://pje.trt2.jus.br/primeirograu/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam
usando o código:22081715492750300000268340425
Fls.: 1227
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERNO NETTO - untado em: 17/08/2022 15:49:34 - 8369015
Fls.: 1228
Fls.: 1229
Fls.: 1230
Fls.: 1231
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
CONCLUSÃO
DESPACHO
Reporta o arrematante que duas das Varas que detêm penhora

no rosto dos autos deste processo teriam realizado cálculos equivocados.
Assim, por cautela, oficie-se novamente à 9ª (Proc nº

1001130.38.2019.5.02.0009) e 59ª VT/SP (1000157-64.2018.5.02.0059) para que
confirmem os valores corretos de atualização de suas execuções para o dia 10/05/2022
(data da arrematação).
Por ora, fica sobrestado o despacho anterior relativo a

transferência de valores (#id:ad7e2a4).

Assinado eletronicamente por: EDUARDO MARQUES VIEIRA ARAUJO - Juntado em: 05/09/2022 13:40:45 - 661ed0e
E-mail de Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região - Solicitação de ... https://mail.google.com/mail/u/0/?ik=a4a1cbc0b2&view=pt&search=...
Fls.: 1232
Solicitação de confirmação de valores atualizados.

1 mensagem
SECRETARIA DA 70ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO <vtsp70@trt2.jus.br> 18 de setembro de 2022 08:52
09ª VT São Paulo ( Processo : 1001130.38.2019.5.02.0009 )

Prezados, bom dia.
Por ordem do MM.Juiz da 70ª Vara do Trabalho de São Paulo conforme despacho em anexo solicitamos que
confirmem os valores corretos de atualização de suas execuções para o dia 10/05/2022 ( data da arrematação).
Atenciosamente
Roberto Serino Netto

Técnico Judiciário
Secretaria da 70ª Vara do Trabalho de São Paulo
3 anexos
Despacho_Documento_661ed0e.pdf
63K
Plan_calc_59VTSP_Documento_d73aecf.pdf
511K
PJe_Calc_09VTSP_Documento_8369015.pdf
1363K
1 of 1 18/09/2022 08:53
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 18/09/2022 08:54:18 - 6b837a1
E-mail de Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região - Solicitação de ... https://mail.google.com/mail/u/0/?ik=a4a1cbc0b2&view=pt&search=...
Fls.: 1233

2 mensagens

Prezados, bom dia.
Atenciosamente

3 anexos
63K
511K
1363K

Prezado(a)s, boa noite!
Envio, em anexo, despacho em resposta a este e.mail sobre a confirmação dos valores corretos de atualização
da execução.
Atenciosamente,
Analista Judicial
9ª VT/SP
Despacho MPRA.pdf
104K
1 of 1 21/09/2022 16:53
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 22/09/2022 15:21:02 - 88fd174
Fls.: 1234
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 22/09/2022 15:21:02 - 2cadab0
Fls.: 1235
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 26/09/2022 11:30:02 - 84c9fd2
Fls.: 1236
CERTIDÃO
Marco Antonio Corrêa Monteiro, Oficial e Tabelião do Registro Civil das

Pessoas Naturais e Tabelionato de Notas do 29° Subdistrito – Santo
Amaro, desta Capital, atendendo ao pedido verbal de pessoa
interessada, CERTIFICA que a cópia que integra esta certidão foi
extraída por processo reprográfico da ESCRITURA DE PACTO
ANTENUPCIAL, lavrada nesta Serventia aos trinta (30) dias do mês de
dezembro do ano de dois mil e quatorze (2014), no livro nº 1220, página
392, conforme facultam os itens 148 e 148.1, seção VI do capítulo XVI
das Normas de Serviço da Egrégia Corregedoria Geral da Justiça do
Estado de São Paulo, c.c. artigo 6º, inciso II, da Lei Federal 8.935, de
1994. O referido é verdade e dou fé. São Paulo, 21 de setembro de 2022,
às 09:07hs. Isento de Emolumentos e custas (Guia n. 038/2022). Eu,
(Adriana Arantes Gonçalves), Oficial e Tabeliã Substituta, digitei, conferi,
subscrevo e assino.
Para conferir a procedência deste documento efetue a

leitura do QR Code impresso ou acesse o endereço
eletrônico HTTPS://selodigital.tjsp.jus.br.
Selo Digital n. 1175491CE0000000589770226 - Valor R$ 0,00

Assinado digitalmente por:
ADRIANA ARANTES GONCALVES
CPF: 261.308.118-02
Certificado emitido por AC Certisign RFB G5
Data: 23/09/2022 09:48:25 -03:00
A presente certidão foi confeccionada e assinada digitalmente por Adriana Arantes

Gonçalves, sob a forma de documento eletrônico mediante processo de certificação
digital disponibilizado pela ICP-Brasil, nos termos da Medida provisória nº 2200-2 de 24
de agosto de 2001, devendo, para sua validade, ser conservada em meio eletrônico,
bem como comprovada a autoria e integridade.
Esse documento foi assinado por ADRIANA ARANTES GONCALVES.

Para validar o documento e suas assinaturas acesse https://assinatura.e-notariado.org.br/validate e informe o código 6M6N5-
BTX3S-MZJ8K-E948E
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 26/09/2022 11:30:02 - 1e0b27b
Fls.: 1237
Esse documento foi assinado por ADRIANA ARANTES GONCALVES.

Para validar o documento e suas assinaturas acesse https://assinatura.e-notariado.org.br/validate e informe o código 6M6N5-
BTX3S-MZJ8K-E948E
Fls.: 1238
MANIFESTO DE
ASSINATURAS
Código de validação: 6M6N5-BTX3S-MZJ8K-E948E
Este documento foi assinado pelos seguintes signatários nas datas indicadas (Fuso
horário de Brasília):
ADRIANA ARANTES GONCALVES (CPF 261.308.118-02) em 23/09/2022

09:48
Para verificar as assinaturas acesse https://assinatura.e-notariado.org.br/validate e

informe o código de validação ou siga o link a abaixo:
https://assinatura.e-notariado.org.br/validate/6M6N5-BTX3S-MZJ8K-E948E
.
E-mail de Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região - Ofício - Processo... https://mail.google.com/mail/u/0/?ik=a4a1cbc0b2&view=pt&search=al...
Fls.: 1239
Ofício - Processo ATOrd 0002651-61.2010.5.02.0070

1 mensagem
Renata Ferreira Cardoso <renata@cartoriodesantoamaro.com.br> 23 de setembro de 2022 10:34

Cc: Expedita Luiza Costa Opara Solomon <luiza@cartoriodesantoamaro.com.br>
Prezados, bom dia!
Segue anexo o OFÍCIO – PROCESSO ATOrd 0002651-61.2010.5.02.0070, conforme solicitado.
Atenciosamente,
2 anexos
CERTIDÃO ELETRONICA - LIVRO 1220, FLS 392-VersaoImpressao.pdf
847K
OFICIO 115-2022.pdf
445K
1 of 1 23/09/2022 13:14
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 26/09/2022 11:30:02 - 21956ca
Fls.: 1240

________________________________________________________________________________________________

PROCESSO N° 1000213-64.2018.5.02.0070

segue:
Logo após a arrematação do imóvel, o arrematante no dia

08/06/2022, solicitou junto á prefeitura municipal de São Paulo a atualização
dos dados cadastrais do imóvel, enviado todos os documentos necessários,
sendo aprovado apenas no dia 16/09/2022.
Ocorre que no dia 17/09/2022 – o arrematante recebeu um

comunicado do CADIN, com prazo de 30 (trinta) dias para o mesmo efetuar
pagamento dos IPTUS em aberto (anteriores a arrematação doc. anexo).
Destarte, no dia 20/09/2022, o arrematante apresentou sua

Impugnação ao Comunicado CADIN pelo site da PMSP, bem como
_____________________________________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 07/10/2022 17:47:41 - d4d40b9
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. d4d40b9 - Pág. 1
Fls.: 1241

________________________________________________________________________________________________
apresentou impugnação a Notificação de Lançamento de IPTU pelo site da

PMSP, enviando todos os documentos necessários, (doc. anexo).
Atualmente, conforme consta no cadastro do CADIN, o nome

do arrematante ainda encontra na listagem do CADIN da PMSP.
Por outro lado, todos os IPTUS vencidos após a arrematação

foram devidamente pagos, entretanto, os vencimentos anteriores a
arrematação do imóvel constam no relatório da dívida ativa do imóvel.
Vale ressaltar que o próprio site da PMSP traz expresso que

débitos anteriores á arrematação não são responsabilidades do
arrematante.
Nesse sentido, levando em consideração da morosidade para

a PMSP tomar todas as providências cabíveis já solicitadas na esfera
administrativa e devido ao risco iminente da inclusão do nome do
arrematante junto ao CADIN, que pode gerar grandes prejuízos ao
arrematante, requer de forma urgente, a expedição de oficio junto a PMSP,
para que se abstenha de incluir o nome do arrematante na lista do CADIN,
bem como baixe imediatamente todos os IPTUS anteriores a arrematação
10/05/2022, sob pena de multa diária a ser estipulado por este juízo.
Nestes termos,
Pede deferimento.
São Paulo, 07 de outubro de 2022.
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 07/10/2022 17:47:41 - d4d40b9
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. d4d40b9 - Pág. 2
Fls.: 1242
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 07/10/2022 17:47:41 - 91a1c4f
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 91a1c4f - Pág. 1
Fls.: 1243
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 07/10/2022 17:47:41 - a1edde7
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. a1edde7 - Pág. 1
Fls.: 1244
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 07/10/2022 17:47:41 - 0d56e3d
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 0d56e3d - Pág. 1
Fls.: 1245
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 07/10/2022 17:47:41 - 817189e
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 817189e - Pág. 1
Fls.: 1246
Fls.: 1247
Fls.: 1248
Fls.: 1249
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 07/10/2022 17:47:41 - bdd232b
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. bdd232b - Pág. 1
Fls.: 1250
Fls.: 1251
Fls.: 1252
Fls.: 1253
Fls.: 1254
Fls.: 1255
Fls.: 1256
Fls.: 1257
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 07/10/2022 17:47:42 - c24727e
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. c24727e - Pág. 1
Fls.: 1258
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 07/10/2022 17:47:42 - 2edf14e
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 2edf14e - Pág. 1
Fls.: 1259
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - 07/10/2022 17:47:42 - 2edf14e
Número do processo: 1000213-64.2018.5.02.0070 ID. 2edf14e - Pág. 2
Fls.: 1260
______________________________________________________
VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO - SP
Processo nº 1000213-64.2018.5.02.0070

nos autos em epígrafe, por sua advogada que esta subscreve, nos autos em
epigrafe, como terceiro interessado na ação movida por ADEILTON
JOSE DE AZEVEDO em face de PANIFICADORA E CONFEITARIA
FREI LTDA – EPP e outros, querer a juntada do ofício expedido pela Vara
Cível, conforme documento anexo.
Termos em que,
Pede deferimento.
Guarulhos, 25 de outubro de 2022
Luiza Couto Lahdo

OAB/SP 359.922
______________________________________________________
Assinado eletronicamente por: LUIZA COUTO LAHDO - Juntado em: 25/10/2022 20:40:08 - ffa567a
Fls.: 1261
fls. 157

4ª VARA CÍVEL
Avenida das Nações Unidas, 22939, Torre Brigadeiro, 11º andar, sala 17,
Vila Almeida - CEP 04795-100, Fone: (11) 4322-9120, São Paulo-SP - E-
mail: stoamaro4cv@tjsp.jus.br
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1010171-27.2022.8.26.0002 e código 11D962DF.
DECISÃO
Classe - Assunto Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais
Exequente: Condomínio Vista Golf
lm
Juiz(a) de Direito: Dr(a). Marian Najjar Abdo
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARIAN NAJJAR ABDO, liberado nos autos em 21/10/2022 às 09:35 .
Vistos.
1. Fls. 133/149 e 153/156: Recebo como emenda à petição inicial.
Em razão do teor dos documentos de fls. 137/149 e tendo em vista que os
créditos que recaem sobre o imóvel, inclusive os de natureza "propter rem", subrogam-se
sobre o respectivo preço da alienação judicial, DEFIRO a penhora no rosto dos autos do
processo nº 1000213-64.2018.5.02.0070, que tramita perante a 70ª Vara do Trabalho
de São Paulo/SP, que deverá recair sobre o preço da arrematação do imóvel de matrícula nº
373.463, do 11º Cartório de Registro de Imóveis desta Capital, até o limite do valor total do
débito de R$ 22.121,90 (fls. 486), relativo às cotas condominiais do referido imóvel,
vencidas até a data da arrematação (10/05/2022), deferindo-se, desde já, eventual
transferência do valor penhorado para estes autos.
A presente decisão assinada digitalmente servirá como ofício, nos termos
do Parecer 606/2016-J da Corregedoria Geral de Justiça, segundo o qual o deferimento de
pedido de penhora no rosto dos autos pode ser comunicado entre os Juízos envolvidos por
simples ofício ou mensagem por correio digital, e não obrigatoriamente por Oficial de
Justiça, cabendo ao exequente providenciar seu encaminhamento, comprovando-se o
protocolo nos autos.
Solicite-se à referida Vara que informe a efetivação da penhora, por meio do
endereço eletrônico desta Vara (stoamaro4cv@tjsp.jus.br), para viabilizar sua averbação
nestes autos (art. 860 do CPC).
2. Nos termos do art. 323 combinado com o art. 784, inciso X do Código de
Processo Civil, o título executivo extrajudicial de condomínio edilício contempla não
somente as obrigações vencidas como também as vincendas.
De todo modo, deixo de determinar a inclusão do Sr. Raimundo Fernandes
Ribeiro, qualificado a fls. 135, no polo passivo, porque não há notícia de inadimplência dos
débitos condominiais e despesas de IPTU vencidos após a arrematação do imóvel em hasta
pública, ocorrida em 10 de maio de 2022.
3. Int.
Marian Najjar Abdo
Juíza de Direito

Assinado eletronicamente por: LUIZA COUTO LAHDO - Juntado em: 25/10/2022 20:42:45 - 2eb6c06
Fls.: 1262
fls. 159

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1010171-27.2022.8.26.0002 e código 11E08191.
Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, liberado nos autos em 24/10/2022 às 02:51 .
Certifico que o ato abaixo, constante da relação nº 1280/2022, foi disponibilizado no Diário de Justiça
Eletrônico em 24/10/2022. Considera-se a data de publicação em 25/10/2022, primeiro dia útil subsequente à data
de disponibilização.
Advogado
Teor do ato: "Vistos. 1. Fls. 133/149 e 153/156: Recebo como emenda à petição inicial. Em razão do teor
dos documentos de fls. 137/149 e tendo em vista que os créditos que recaem sobre o imóvel, inclusive os de
natureza "propter rem", subrogam-se sobre o respectivo preço da alienação judicial, DEFIRO a penhora no rosto
dos autos do processo nº 1000213-64.2018.5.02.0070, que tramita perante a 70ª Vara do Trabalho de São
Paulo/SP, que deverá recair sobre o preço da arrematação do imóvel de matrícula nº 373.463, do 11º Cartório de
Registro de Imóveis desta Capital, até o limite do valor total do débito de R$ 22.121,90 (fls. 486), relativo às cotas
condominiais do referido imóvel, vencidas até a data da arrematação (10/05/2022), deferindo-se, desde já,
eventual transferência do valor penhorado para estes autos. A presente decisão assinada digitalmente servirá
como ofício, nos termos do Parecer 606/2016-J da Corregedoria Geral de Justiça, segundo o qual o deferimento
de pedido de penhora no rosto dos autos pode ser comunicado entre os Juízos envolvidos por simples ofício ou
mensagem por correio digital, e não obrigatoriamente por Oficial de Justiça, cabendo ao exequente providenciar
seu encaminhamento, comprovando-se o protocolo nos autos. Solicite-se à referida Vara que informe a efetivação
da penhora, por meio do endereço eletrônico desta Vara (stoamaro4cv@tjsp.jus.br), para viabilizar sua averbação
nestes autos (art. 860 do CPC). 2. Nos termos do art. 323 combinado com o art. 784, inciso X do Código de
Processo Civil, o título executivo extrajudicial de condomínio edilício contempla não somente as obrigações
vencidas como também as vincendas. De todo modo, deixo de determinar a inclusão do Sr. Raimundo Fernandes
Ribeiro, qualificado a fls. 135, no polo passivo, porque não há notícia de inadimplência dos débitos condominiais e
despesas de IPTU vencidos após a arrematação do imóvel em hasta pública, ocorrida em 10 de maio de 2022. 3.
Int."
SÃO PAULO, 24 de outubro de 2022.
Assinado eletronicamente por: LUIZA COUTO LAHDO - Juntado em: 25/10/2022 20:42:45 - 2eb6c06
Fls.: 1263
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
CONCLUSÃO
DESPACHO
#id:d4d40b9: Informa o arrematante que vem enfrentando

dificuldades para desonerar-se dos tributos municipais incidentes sobre o imóvel.
Imprimo força de ofício à presente decisão para que possa

encaminhá-la à Secretaria de Finanças do Município e à Procuradoria do Município de
São Paulo, e até mesmo eventualmente à Secretaria da Fazenda do Estado de São
Paulo e à Procuradoria Geral do Estado para que seja realizada a desoneração do
arrematante RAIMUNDO FERNANDES RIBEIRO, quanto aos impostos e multas
anteriores à carta de arrematação do bem, que deverão ficar vinculadas ao antigo
proprietário do bem arrematado, uma vez que a arrematação é modo originário de
aquisição da propriedade ficando desonerado de qualquer exação tributária (art. 1º, §
7º do Provimento GP/CR nº 03/2020).
#id:ffa567a: Acolho a penhora no rosto do credor cível.
Há outras penhoras já preteritamente acolhidas no feito, a saber:


R$ 152.915,70 - atualizado para 10/05/2022 - esta Vara inclusive ratificou
posteriormente os valores já anteriormente enviados.

- R$ 32.850,72 - atualizado para 10/05/2022;
Assinado eletronicamente por: ROSELENE APARECIDA TAVEIRA - Juntado em: 28/10/2022 19:00:21 - e4e2736
Fls.: 1264

(v) 4ª Vara Cível Santo Amaro/SP - Proc nº 010171-

27.2022.8.26.0002 - R$ 22.121,90 - atualizado para 10/05/2022), esta última ora
acolhida.
Transfiram os valores a cada uma das Varas respectivas.
Haverá, ainda, sobra de valores da arrematação. Dê-se ciências

às demais Varas deste Regional, para eventual penhora no prazo de dez dias úteis.
Na inércia, o excedente será liberado ao executado.
ROSELENE APARECIDA TAVEIRA

Juíza do Trabalho Substituta
Assinado eletronicamente por: ROSELENE APARECIDA TAVEIRA - Juntado em: 28/10/2022 19:00:21 - e4e2736
Fls.: 1265
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
INTIMAÇÃO
Fica V. Sa. intimado para tomar ciência do Despacho ID e4e2736 proferido nos autos.
CONCLUSÃO
DESPACHO
#id:d4d40b9: Informa o arrematante que vem enfrentando

dificuldades para desonerar-se dos tributos municipais incidentes sobre o imóvel.
Imprimo força de ofício à presente decisão para que possa

encaminhá-la à Secretaria de Finanças do Município e à Procuradoria do Município de
São Paulo, e até mesmo eventualmente à Secretaria da Fazenda do Estado de São
Paulo e à Procuradoria Geral do Estado para que seja realizada a desoneração do
arrematante RAIMUNDO FERNANDES RIBEIRO, quanto aos impostos e multas
anteriores à carta de arrematação do bem, que deverão ficar vinculadas ao antigo
proprietário do bem arrematado, uma vez que a arrematação é modo originário de
aquisição da propriedade ficando desonerado de qualquer exação tributária (art. 1º, §
7º do Provimento GP/CR nº 03/2020).
#id:ffa567a: Acolho a penhora no rosto do credor cível.
Há outras penhoras já preteritamente acolhidas no feito, a saber:

Assinado eletronicamente por: ROSELENE APARECIDA TAVEIRA - Juntado em: 28/10/2022 19:01:21 - 926baaa
Fls.: 1266




27.2022.8.26.0002 - R$ 22.121,90 - atualizado para 10/05/2022), esta última ora
acolhida.
Transfiram os valores a cada uma das Varas respectivas.
Haverá, ainda, sobra de valores da arrematação. Dê-se ciências

às demais Varas deste Regional, para eventual penhora no prazo de dez dias úteis.
Na inércia, o excedente será liberado ao executado.
ROSELENE APARECIDA TAVEIRA

Juíza do Trabalho Substituta
Assinado eletronicamente por: ROSELENE APARECIDA TAVEIRA - Juntado em: 28/10/2022 19:01:21 - 926baaa
Fls.: 1267
EXCELENTÍSSIMO (A) SENHOR (A) DOUTOR (A) JUIZ (A) DO TRABALHO DA 70ª VARA DO
TRABALHO DE SÃO PAULO–SP –2ª REGIÃO.
URGENTE
PROCESSO N° 1000213-64.2018.5.02.0070
RAIMUNDO FERNANDES RIBEIRO, já qualificado nesses autos, na condição de arrematante

nesta reclamação trabalhista movida por ADEILTON JOSE DE AZEVEDO em face de
PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA. e outros, vem, respeitosamente, à presença de
Vossa Excelência expor e, ao final, requerer o que se segue:
Preliminarmente
No despacho ID e4e2736, V. Excelência acolhe a penhora do credor cível, reconhece as
penhoras preteritamente acolhidas no feito e determina que:
“Transfiram os valores a cada uma das Varas respectivas.

Haverá, ainda, sobra de valores da arrematação. Dê-se ciências às demais Varas deste
Regional, para eventual penhora no prazo de dez dias úteis.
Na inércia, o excedente será liberado ao executado.” (sublinhei)
DOS FATOS
1. Infere dos autos, mais precisamente do despacho ID a3f7484 de 29 de abril de 2022 (11 dias
antes do leilão) a relação expressa das penhoras acolhidas por este juízo, na qual o
arrematante se baseou para participar do leilão
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - Juntado em: 31/10/2022 21:23:07 - 9fdae15
Fls.: 1268
2. Inclusive o arrematante mencionou esse fato em sua manifestação de ID 4698eca em 04 de

agosto de 2022 que resultou na decisão Id 340bc89
3. Veja que depois de muitas tentativas frustradas junto ao credor fiduciário, o arrematante levou
ao conhecimento deste juízo a situação com credor fiduciário, restando amplamente
demonstrado na manifestação ID 4698eca e este juízo já decidiu, sem interposição de
2
Fls.: 1269
eventuais recursos pelas partes, que:
“Na mesma esteira de que eventual sobra de numerário seria destinado ao

executado e que é este devedor da alienação fiduciária, é evidente que o
valor que ainda sobrar deve ser destinado à quitação de valores do contrato
de alienação, (...)
Após as liberações dos valores àqueles que detém penhora no rosto dos
autos, voltem conclusos para deliberação dos valores remanescentes e

acerca da alienação fiduciária” (destaquei)
4. Ademais, o próprio edital que regulamentou o leilão, ID 3d1987e, trouxe expresso no item 3,
OBSERVAÇÕES, que “os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação
fiduciária, serão apreciados e decididos pelo juízo do processo, nos termos do art. 7º
do Provimento GP/CR nº 07/2021” (destaquei)
5. Como demonstrado até então e ainda mais pelo despacho de ID 340bc89 o arrematante está
aguardando apenas a liberação dos valores àqueles que detém penhora no rosto dos autos e
a transferência do remanescente para o credor fiduciário para que, então, liquide o saldo junto
ao banco. Como bem dito na manifestação ID 4698eca
6. Data vênia, por tudo que foi demonstrado e que dos autos constam, não cabe mais, nesse
momento,
a) dar ciência às demais Varas deste Regional, para eventual penhora no prazo de dez
dias úteis,
b) bem como liberar o excedente ao executado.
Fls.: 1270
7. Assim, para que não inspire insegurança jurídica a nenhuma das partes envolvidas nos autos
e, menos ainda, para o arrematante que se baseou nas informações do edital e,
posteriormente, nas próprias decisões deste juízo, necessário que mantenham incólumes as
disposições do edital bem como as decisões anteriormente delineadas nos autos.
8. Assim, este arrematante, requer a Vossa Excelência que reveja o despacho ID e4e2736 para
apenas e tão somente liberar a transferência de valores para as penhoras que já foram
devidamente homologadas nesses autos conforme despacho de ID ad7e2a4 (abaixo) e, após,
que o saldo remanescente seja abatido no saldo devedor junto ao credor fiduciário.
9. Veja Excelência que as penhoras já estão devidamente definidas e o deslinde da alienação

fiduciária, pelo edital do leilão, é uma incumbência do juízo do processo, o que já ficou
requerido na manifestação ID 4698eca e, posteriormente, decidido
DOS PEDIDOS
Com as razões acima, o arrematante REQUER digne V. Exa. em rever o despacho de ID

e4e2736 e determinar apenas:
1. Transferência dos valores a cada uma das Varas respectivas referente as penhoras já
definidas e homologadas por este juízo conforme despacho de ID a3f7487 de 29 de abril de
2022, e confirmado pelo despacho ID 340bc89, e despacho ID ad7e2a4,
Fls.: 1271
2. Transferência para o credor cível id:ffa567a por se tratar de crédito de natureza propter
rem
3. Expedição de alvará do saldo remanescente desses autos em favor do Banco Itaú, o

qual deverá ser abatido no valor da dívida informada a este juízo no ID 263685b, ou seja,
R$377.536,76 e, ato contínuo, o Banco seja intimado a apresentar nesses autos o saldo
residual para quitação.
Nestes termos,
Pede e espera deferimento.

OAB/SP 370.876
Fls.: 1272
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DO TRABALHO DA 70a VARA DO

TRABAHO DE SÃO PAULO-SP.
Processo n° 1000213-64.2018.5.02.0070
O MUNICIPIO DE SÃO PAULO, por seu Procurador Municipal

infra-assinado, nos autos do processo em epígrafe, vem, respeitosamente à
presença de Vossa Excelência, vem com supedâneo nos artigos 130, parágrafo
único, e 186, ambos, do Código Tributário Nacional requerer a sub-rogação sobre o
preço pago em hasta pública do crédito tributário existente para o imóvel contribuinte
SQL nº 088.155.0064-2, perfaz o montante de R$ 64.925,52, sendo certo que
aludido imóvel, responde, ainda, pela fração de 0,4968% do imóvel ascendente
SQL nº 088.155.0004-9, com total devedor de R$ 16.920,05, tudo conforme
demonstrativos e planilhas anexas.
Ao todo, portanto, os imóveis apresentam dívida de R$ 81.845,57,

consignando todos os fatos geradores até a data da arrematação – Exercício/2022
(atualizados até 16/11/2022, nos termos da legislação de regência da matéria)1.
Assim, requer a reserva do valor indicado e a transferência

bancária do valor apontado que deve ser feita para o Banco do Brasil (001), Agência
1
O valor é válido até o último dia do mês em que a presente petição for protocolada e que, ultrapassado o prazo, sobre
este incidirá IPCA + 1% ao mês, nos termos da legislação tributária municipal de regência, sob pena de aplicação do
preceito contido no art. 884 do Código Civil, em detrimento do expropriado devedor, na hipótese de haver saldo a ser-lhe
restituído (art. 907, CPC); ou de violação do direito de preferência estabelecido no art. 186 do CTN. O índice deve ser
observado até a data do efetivo levantamento (disponibilização do valor ao erário paulistano).
Rua Maria Paula, nº 136, 6º andar, sala 62, São Paulo – S.P. (Capital)– FISC.-33
Assinado eletronicamente por: FERNANDO DIAS FLEURY CURADO - Juntado em: 17/11/2022 08:37:59 - 89e8805
Fls.: 1273
1897-x, Conta- Corrente nº 8045-4 em favor da Prefeitura Municipal de São Paulo,

CNPJ 46.392.130/0007-03.
Foi aberto o processo administrativo SEI nº

6017.2022/0062924-5, com remessa à Secretaria Municipal da Fazenda, de modo a
vincular a dívida cujo fato gerador ocorreu antes da arrematação, ao antigo
proprietário.
Após a efetivação do depósito e comprovação nos autos por

parte da instituição financeira, requer a intimação do Município para adoção das
providências para apropriação..
Nestes termos,
pede deferimento
Fernando Dias Fleury Curado

Procurador do Município – FISC 33
OAB/SP 227.858
Fls.: 1274
Extrato válido para 16/11/2022
Cidade de Consulta e Pagamento de

São Paulo
Dívidas
Procuradoria
IPTU - 088.155.0064-2
Geral do Município
Consolidação dos Débitos

Dívidas Não Ajuizadas 4.786,18
Dívidas Ajuizadas 50.503,67
Encargos 6.038,89
Valor total de dívidas em aberto R$ 61.328,74
Nº Dívida Exercício Tipo de Débito Valor Encargos Notificação Situação Posição

564.438.0/18-1 2017 IPTU 15.492,52 1.709,10 10 Ajuizado Em Aberto
529.130.5/22-3 2016 IPTU 7.770,39 3.851,18 10 Ajuizado Em Aberto
529.130.5/22-3 2018 IPTU 12.808,93 0,00 10 Ajuizado Em Aberto
2021 IPTU 4.786,18 478,61 10 Não Ajuizado Em Aberto
16/11/2022 13:44 Prefeitura da Cidade de São Paulo Fls.: 1275
(http://www.capital.sp.gov.br/)
CONSULTA DÉBITOS DO IPTU
Consultar pelo nº do Cadastro do Imóvel (SQL): 088.155.0064-2
Código da imagem:
Ouvir Som
Gerar Novo Código
Consultar débitos de IPTU

Limpar
SQL:
088.155.0064-2
Endereço:
AV ENG EUSEBIO STEVAUX , 1000 AP 22 2VGS 1DEP - TORRE 2 CEP: 04696-000

SQL ascendente
Nível
SQL NL Exercício Situação Parcelas em aberto
Ascendência
*088.155.0004-9 01 2005 1 DÍVIDA ATIVA

*088.155.0004-9 01 2002 1 DÍVIDA ATIVA

DÍVIDA ATIVA PPI:

*088.155.0004-9 01 2004 1
2190607

Acesse o link abaixo para ter informações sobre dívidas em imóveis ascendentes.
Detalhar débitos dos imóveis ascendentes
IPTU - Imposto Predial e Territorial Urbano

Exercício NL Valor lançado Valor devido atualizado Situação
2022
1 R$6.851,80 R$3.596,78
EM ABERTO

2021 1 R$3.114,45 --
DIVIDA ATIVA AMIGÁVEL

DIVIDA ATIVA EXECUÇÃO
2020 1 R$630,54 --

2019 1 R$6.106,90 --

2018 1 R$5.313,24 --

2017 1 R$5.748,60 --

2016 1 R$2.684,85 --

https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx 1/2
ATENÇÃO!
Para consultar o detalhamento das parcelas e o valor da dívida atualizado, acesse a opção (detalhar)
quando disponível.
No caso de existência de débitos deste SQL em Dívida Ativa, consulte os detalhes AQUI
Os débitos sobre o imóvel anteriores à arrematação (inclusive de inscrições anteriores) não são de
responsabilidade do arrematante e sucessores, conforme previsão do art. 130 do CTN, parágrafo único
20200528-2-26082022143722
Copyright Secretaria Municipal da Fazenda
Expediente
Fale
Conosco
SAC
https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx 2/2
Fls.: 1277
DEPARTAMENTO FISCAL - FISC 101
Identificação do Contribuinte
Contribuinte: 088.155.0004-9
Nome: LUCIO SALOMONE

088.155.0064-2 Fração: 0,4968%
EXECUÇÃO NL ATUALIZADO Fração HONORÁRIOS CUSTAS DESPESAS TOTAL
6038271/05-8 01/2004 1.087.871,05 5.404,54 540,45 53,35 5.998,34

extrajudicial 01/2002 1.077.567,20 5.353,35 535,33 5.888,68
extrajudicial 01/2005 920.991,70 4.575,49 457,54 5.033,03
SALDO DEVEDOR ATÉ: 30/11/2022 Total R$ 16.920,05
6017.2022/0062924-5
elaborado por:
Jozildo Fonseca de Andrade

Assistente de Gestão de Políticas Públicas
Departamento Fiscal - FISC 101
Legislação: Lei Municipal nº 10.734/1989 e Decretos nº 27.842/1989, nº 29512/1991, nº 31.503/1992,

Lei Municipal nº 13.275/2002 e Lei Estadual nº 11.608/2003
Fls.: 1278
&%1BE
*** DEPARTAMENTO FISCAL: RUA MARIA PAULA, 136 *** PAGINA : 1
TRIBUTO : 17-IPTU ** VALORES EM REAIS **
** VALORES VALIDOS ATE 10/11/2022 **
CONTRIBUINTE:088.155.0004-9 NOME:LUCIO SALOMONE
------------------ D I V I D A S J U D I C I A I S -----------------
EXECUCAO EX AVISO / AUTO DT VECTO CR SITUACAO VALOR DA DIVIDA
6038271/05-8 04 0000000010 22/04/04 17 PPI HOMOL 1.087.871,05
HIST: EMB TJ ACE PIH TRANSITO EM JULGADO FAVORAVEL
EXECUTIVO : 1.087.871,05 ENCARGOS : 108.837,45
OFICIO: I TOTAL DA EXECUCAO: 1.196.708,50

----------------------------------------------------------------------------
------------ D I V I D A S E X T R A J U D I C I A I S -----------
EX AVISO / AUTO DT VECTO CR SITUACAO VALOR DA DIVIDA
02 0000000010 19/04/02 17 SUSPENSO 1.077.567,27
HONO.AMIG. : 107.756,72
TOTAL . : 1.185.323,99
HIST: ACE
05 0000000010 22/05/05 17 SUSPENSO 920.991,71
HONO.AMIG. : 92.099,17
TOTAL . : 1.013.090,88
HIST: ACE
Fls.: 1279
------------------------ T O T A L G E R A L -----------------------
EXTRAJUDICIAL : 1.998.558,98 TOTAL GERAL DEVIDO
EXECUTIVO : 1.087.871,05
ENCARGOS : 308.693,34 3.395.123,37
3.395.123,37 088.155.0004-9
Fls.: 1280
Fls.: 1281
Fls.: 1282
Fls.: 1283
DADOS EXPLICATIVOS DOS CRITÉRIOS DE ATUALIZAÇÃO

MONETÁRIA ATÉ A MOEDA REAL
Lei Municipal nº 10.734/89 e Decretos nº 27.842/89, nº 29512/91 e 31.503/92, Lei Municipal nº 13.275/02 (IPC-A).
1. Utilizar o Principal em Moeda da época do vencimento.
1.1 Nos casos de Falência ou Liquidação Extra Judicial, o Principal é sem Multa.
2. Da Atualização:
2.1 Vencimentos até 31/01/89:
2.1.1 Multiplicar Principal para ultima OTN (6,17) e dividir pela OTN do mês do vencimento.
Obs.: Nos meses que ocorreram a OTN PRO-RATA, usá-las.
2.1.2 Multiplicar Resultado do item 2.1.1 pelo IPC de Jan/89 (70,28% ou 1,7028).
2.1.3 Multiplicar Resultado do item 2.1.2 pelo último BTN-F, ou seja, CR$ 126,8621
2.1.4 Multiplicar Resultado do item 2.1.3 pela TR-D de 01/01/92, ou seja 4,355173
2.1.5 Multiplicar Resultado do item 2.1.4 pela UFIR do mês do cálculo, e dividir pela UFIR de 01/01/92 (597,06).
2.2 Vencimentos de 01/02/89 até 01/02/91:
2.2.1 Multiplicar o Principal pelo último BTN-F (126,8621)..

2.2.1.1 Nos casos de vencimento até 06/89, dividir pela BTN-CHEIO de cada mês.
2.2.1.2 Nos casos de vencimento após 03/07/89, dividir pelo BTNF do dia do vencimento.
2.2.2 Multiplicar Resultado do item 2.2.1.1 ou 2.2.1.2 pela TR-D de 01/01/92 (4,355173).
2.2.3 Multiplicar Resultado do item 2.2.2 pela UFIR do mês do calculo, e dividir pela UFIR de 01/01/92 (597,06).
2.3 Vencimento de 01/02/91 até 31/12/91:
2.3.1 Multiplicar Principal pela TR-D de 01/01/92, ou seja, 4,355173 e dividir pela TR-D do dia do vencimento.
2.3.2 Multiplicar Resultado do item 2.3.1 pela UFIR do mês do cálculo, e dividir pela UFIR de 01/01/92 (597,06).
2.4 Vencimentos de 01/01/92 em diante:
2.4.1 Multiplicar Principal pela UFIR do mês do calculo e dividir pela UFIR do vencimento.
2.5 Vencimentos de 02/01/00 em diante:
2.5.1 Multiplicar Principal pela UFIR + IPCA do mês do calculo e dividir pela UFIR + IPCA do vencimento.
2.6 Da Atualização após a Data da Quebra ou da Decretação da Liquidação:
2.6.1 Nos casos de Falência: apenas Correção Monetária até a data da conta.
2.6.2 Nos casos de Liquidação Extra Judicial: Correção Monetária pela TR mensal.
3. Dos Juros Moratórios:

3.1 Os Juros de Mora: serão calculados em 1% ao mês, desde o vencimento, até a data da conta, sobre o
Principal atualizado.
3.2 Nos casos de Falência e Liquidação Extra Judicial: os Juros de Mora serão contados até a Data da Quebra ou
da Decretação da Liquidação.
4. Dos Honorários Advocatícios:
4.1. Sobre a Divida Atualizada (Principal + Juros de Mora), incidirão 10% ou o percentual fixado pelo MM Juiz.
4.2. Havendo casos em que seja estipulado um valor Fixo, sua correção obedecera ao uso da Tabela Prática do T.J.
4.3. Nos casos de Liquidação Extra Judicial: não cobrar Honorários, exceto nos casos de determinação judicial.
5. Das Custas ao Estado:
5.1. Sobre a Divida Atualizada (Principal + Juros de Mora) incidira 1% de Custas do Estado.
5.2. Nos casos de Liquidação Extra Judicial: não cobrar Custas, exceto nos casos de determinação judicial.
6. Despesas Dispendidas pela P.M.S.P.:

6.1. Condução de Oficiais de Justiça: Seguira os índices de atualização do Principal.
6.2. Havendo outras despesas, suas atualizações serão pela Tabela Prática do T.J.
6.3. Nos casos de Liquidação Extra Judicial: não cobrar Despesas, exceto nos casos de determinação judicial.
ATUALIZAÇÃO MONETARIA
E-mail de Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região - Solicitação de con... https://mail.google.com/mail/u/0/?ik=a4a1cbc0b2&view=pt&search=al...
Fls.: 1284

3 mensagens
DO TRABALHO DE SÃO PAULO <vtsp59@trt2.jus.br>

Prezados, bom dia.
Atenciosamente

3 anexos
63K
511K
1363K

Prezado(a)s, boa noite!
Envio, em anexo, despacho em resposta a este e.mail sobre a confirmação dos valores corretos de atualização da
execução.
Atenciosamente,
Analista Judicial
9ª VT/SP
Despacho MPRA.pdf
104K
SECRETARIA DA 59ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO <vtsp59@trt2.jus.br> 29 de novembro de 2022 17:58
1 of 2 30/11/2022 15:31
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 01/12/2022 11:05:46 - 8b086e8
E-mail de Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região - Solicitação de con... https://mail.google.com/mail/u/0/?ik=a4a1cbc0b2&view=pt&search=al...
Fls.: 1285
Prezados,
conforme solicitado, encaminho em anexo cálculos atualizados até a data de 10/05/2022, relativos ao processo
1000157.64.2018.5.02.0059.
Att.
59° VT/SP
Em dom., 18 de set. de 2022 às 08:53, SECRETARIA DA 70ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO
Documento_871d503.pdf
298K
2 of 2 30/11/2022 15:31
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 01/12/2022 11:05:46 - 8b086e8
Fls.: 1286
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 01/12/2022 11:05:46 - 3742bb1
Fls.: 1287
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 01/12/2022 11:05:46 - 3742bb1
SEI/PMSP - 075135071 - Ofício file:///U:/70AVT/BALCAO/PASTA%20TRANSFERENCIA/atord1000...
Fls.: 1288
SECRETARIA MUNICIPAL DA FAZENDA

Departamento de Cadastros
Praça do Patriarca, nº 69, - Bairro Centro - São Paulo/SP - CEP 01002-010
Telefone: (11) 2873-6913
OFÍCIO SF/SUREM/DECAD nº 347/2022
Referência
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
MM. Juiz(a) do Trabalho,
Em atenção ao o�cio expedido nos autos do processo em epígrafe, informamos que foi realizada a
anotação de hasta pública no cadastro do contribuinte de SQL nº 088.155.0064-2, de maneira a registrar a
aplicação do art. 130, parágrafo único, do CTN, para os exercícios 2022 e anteriores. Ademais, informamos
que foi efetuada a suspensão dos registros no CADIN para o período anterior a 10/05/2022, em função da
arrematação do imóvel, bem como foi emi�da a Cer�dão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários em
“Situação Regular” para o imóvel em referência, consoante os documentos anexados ao presente.
Sendo o que temos a informar, aproveitamos o ensejo para manifestar nossos protestos de elevada
es�ma e consideração.
Respeitosamente,
THIAGO DEMÉTRIO SOUZA

Diretor do Departamento de Cadastros
Subsecretaria da Receita Municipal
MM. Juiz(a) do Trabalho

Poder Judiciário - Jus�ça do Trabalho
Av. Marquês de São Vicente, 235, 12º andar Bloco B
CEP 01139-001 – São Paulo/SP
Thiago Demétrio Souza
Diretor(a) de Departamento
Em 07/12/2022, às 13:13.
1 of 2 07/12/2022 15:59
SEI/PMSP - 075135071 - Ofício file:///U:/70AVT/BALCAO/PASTA%20TRANSFERENCIA/atord1000...
Fls.: 1289
A auten�cidade deste documento pode ser conferida no site h�p://processos.prefeitura.sp.gov.br, informando o

código verificador 075135071 e o código CRC 680D4E1F.
Referência: Caso responda este O�cio, indicar expressamente o Processo nº 6017.2022/0062924-5 SEI nº 075135071
2 of 2 07/12/2022 15:59
Fls.: 1290
Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários
Certidão Número: 0001051693-2022

Número do Contribuinte: 088.155.0064-2
Nome do Contribuinte: INFORMAÇÃO PROTEGIDA POR SIGILO FISCAL
Local do Imóvel: AV ENG EUSEBIO STEVAUX , 1000 , AP 22 2VGS 1DEP , TORRE 2
- CEP: 04696-000
Cep: 04696-000
Liberação: 28/11/2022
Validade: 26/02/2023
Ressalvado o direito de a Fazenda Municipal cobrar e inscrever quaisquer dívidas de responsabilidade do sujeito
passivo que vierem a ser apuradas ou que se verifiquem a qualquer tempo, inclusive em relação ao período
contido neste documento, relativas a tributos administrados pela Secretaria Municipal da Fazenda e a inscrições
em Dívida Ativa Municipal, junto à Procuradoria-Geral do Município é certificado que a Situação Fiscal do
Contribuinte supra, referente ao Imposto Predial e Territorial Urbano, Taxa de Limpeza Pública, Taxa de
Conservação de Vias e Logradouros Públicos, Taxa de Combate e Sinistros e Contribuição de Melhoria
incidentes sobre o imóvel acima identificado inscritos e não inscritos na Dívida Ativa até a presente data é:
REGULAR. apenas para o arrematante e sucessores. Créditos tributários suspensos, nos termos do
artigo 151 do CTN.
A aceitação desta certidão está condicionada à verificação de sua autenticidade na Internet, no endereço
http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/fazenda/.
Qualquer rasura invalidará este documento.
Certidão expedida com base na Portaria Conjunta SF/PGM nº 4, de 12 de abril de 2017, Decreto 50.691, de 29 de junho de 2009, Decreto
51.714, de 13 de agosto de 2010 e Portaria SF nº 4 , de 05 de janeiro de 2012; Portaria SF nº 268, de 11 de outubro de 2019 e Portaria SF nº
182, de 04 de agosto de 2021.
Certidão emitida às 12:01:31 horas do dia 28/11/2022 (hora e data de Brasília)
Código de autenticidade: 79A6A0D6
A autenticidade desta certidão deverá ser confirmada na página da Secretaria Municipal da Fazenda http://www.prefeitura.sp.gov.br/sf
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 07/12/2022 16:04:03 - c2b294e
Fls.: 1291
12234553116789 44 9199
1
9199 14149144
52
3276366685
176
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9191 9194 9199
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Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 07/12/2022 16:04:03 - 5f90145
CADASTRO Usuário: Glaucia Maria de

CADIN INFORMATIVO Almeida
RF: d724814
MUNICIPAL Hierarquia: SFGabinete
Consultar Suspensão por Período
<<Voltar

PA (SEI):
6017.2022/0062924-5
Suspender todos os débitos a qualquer tempo? Não
Período de
01/01/1950
até
09/05/2022
Observação:
nº 1000213-64.2018.5.02.0070 70ª Vara do Trabalho de SP
Data da Inclusão:
21/11/2022 16:13 Operador: d724814
Situação:
Ativo
Contribuintes
Identificação do Data de Data de

Tributos Suspensos Situação
Contribuinte Suspensão Cancelamento
088.155.0064-2 IPTU, TRSD, CM 21/11/2022 Ativo
Alterar
Prefeitura da Cidade de São Paulo

|
Expediente
|
Portal e Inclusão Digital
|
São Paulo, 21 de Novembro de 2022
|
Contato
|
Mapa do site |
cadin.pmsp/Susp_Deb_Periodo_Pesq_Consulta_Detalhes.aspx 1/1
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 07/12/2022 16:04:03 - e64996f
CADASTRO Usuário: Glaucia Maria de

CADIN INFORMATIVO Almeida
RF: d724814
MUNICIPAL Hierarquia: SFGabinete
Pesquisa de Débitos
<<Voltar
Débitos
Inscritos
SQL/CCM: 088.155.0064-2

Pesquisar
Limpar
Nova Consulta
Pesquisa de Débitos - Detalhamento Referente à Hierarquia: SF - SF-GAB

Na consulta efetuada, não foram encontrados, nesta Unidade, débitos no CADIN municipal.
Prefeitura da Cidade de São Paulo

|
Expediente
|
Portal e Inclusão Digital
|
São Paulo, 21 de Novembro de 2022
|
Contato
|
Mapa do site |
cadin.pmsp/Pesq.aspx 1/1
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 07/12/2022 16:04:03 - ac67895
E-mail de Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região - ATOrd 1000213-... https://mail.google.com/mail/u/0/?ik=a4a1cbc0b2&view=pt&search=al...
Fls.: 1294
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
1 mensagem
SF/SF - DECAD <decad@sf.prefeitura.sp.gov.br> 7 de dezembro de 2022 13:33

Responder a: SF/SF - DECAD <decad@sf.prefeitura.sp.gov.br>
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
MM. Juiz(a) do Trabalho,
Em atenção ao ofício expedido nos autos do processo em epígrafe, encaminhamos o OFÍCIO SF/SUREM/DECAD nº
347/2022.
Atenciosamente,
Departamento de Cadastros
Subsecretaria da Receita Municipal
5 anexos
Certidao_074580139_Relatorio_Certidao_Imob_2022_11_28_120132.pdf
63K
Tela_de_Sistema_074058039_SF___Novo_IPTU____INTRANET_.pdf
1502K
Tela_de_Sistema_074177940_6017202200629245_raimundo_fernandes_suspensao.pdf
99K
Tela_de_Sistema_074178018_6017202200629245_raimundo_fernandes_depois_da_susp.pdf
76K
Oficio_075135071.html
43K
1 of 1 07/12/2022 15:04
Fls.: 1295
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
CONCLUSÃO
DESPACHO
A 59ª VT/SP retificou o valor de sua atualização (#id:8b086e80.
Assim, temos:





27.2022.8.26.0002 - R$ 22.121,90 - atualizado para 10/05/2022).
Transfiram-se os valores.
Defiro a transferência do saldo remanescente para pagamento

do saldo fiduciário, uma vez que o executado/devedor é também devedor da dívida da
alienação fiduciária. O credor fiduciário ITAU UNIBANCO deverá informar a conta
corrente para transferência dos valores e proceder ao devido abatimento.
Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - Juntado em: 17/01/2023 11:13:17 - 4517a9b
Fls.: 1296
SAO PAULO/SP, 17 de janeiro de 2023.

Juíza do Trabalho Titular
Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - Juntado em: 17/01/2023 11:13:17 - 4517a9b
Fls.: 1297
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
INTIMAÇÃO
Fica V. Sa. intimado para tomar ciência do Despacho ID 4517a9b proferido nos autos.
CONCLUSÃO
DESPACHO
Assim, temos:





Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - Juntado em: 17/01/2023 11:14:17 - b0f543f
Fls.: 1298


Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - Juntado em: 17/01/2023 11:14:17 - b0f543f
Fls.: 1299
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
INTIMAÇÃO
Fica V. Sa. intimado para tomar ciência do Despacho ID 4517a9b proferido nos autos.
CONCLUSÃO
DESPACHO
Assim, temos:





Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - Juntado em: 17/01/2023 11:14:17 - cd7c21e
Fls.: 1300


Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA MIYASAKI - Juntado em: 17/01/2023 11:14:17 - cd7c21e
E-mail de Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região - Solicita penhor... https://mail.google.com/mail/u/0/?ik=a4a1cbc0b2&view=pt&search=a...
Fls.: 1301
Solicita penhora em rosto de autos - 1000213-64.2018.5.02.0070

1 mensagem
Secretaria da 30ª Vara do Trabalho de São Paulo <vtsp30@trt2.jus.br> 10 de janeiro de 2023 às 18:22
Att.,
Douglas Maiolini
Servidor
(11) 3525-9130
1000214-72.pdf
541K
1 of 1 17/01/2023 17:19
Assinado eletronicamente por: RAQUEL SALINAS GOMES - Juntado em: 17/01/2023 17:23:03 - d671a50
Fls.: 1302
Assinado eletronicamente por: RAQUEL SALINAS GOMES - Juntado em: 17/01/2023 17:23:03 - d671a50
Fls.: 1303
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 70ª VARA DO TRABALHO DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP
PROCESSO Nº: 1000213-64.2018.5.02.0070

AÇÃO TRABALHISTA
ITAÚ UNIBANCO S/A., pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ/MF sob o n. 60.701.190/0001-
04, com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, n. 100, torre Olavo Setubal, Parque Jabaquara,
CEP 04344-902, São Paulo/SP, por seus advogados infra-assinados (docs.01-02-03), nos autos da AÇÃO
TRABALHISTA em epígrafe, ajuizada por ADEILTON JOSÉ DE AZEVEDO em face de MARIO TOSHIO KAKITSUKA E
OUTROS vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, informar e requerer o quanto segue:
Da análise dos autos, e, r. despacho de ID 4517ª9b, de 17/01/2023, o Banco Itaú foi intimado no
seguinte sentido:
Deste modo, o Banco Itaú vem, através dessa manifestação, requerer que os valores referentes ao saldo
remanescente sejam transferidos para a conta do Banco Itaú, conforme dados abaixo:
Banco: Itaú
Agência: 1000
Conta Corrente: 45023-7
CNPJ: 60.701.190/0001-04
Rua Olimpíadas, 134, 9º andar

Vila Olímpia, 04551-000, São Paulo, SP
+55 11 3047 0777
www.negraoferrari.com.br
Pag. 1 de 2
Assinado eletronicamente por: RICARDO NEGRAO - Juntado em: 31/01/2023 19:09:39 - 333ad00
Fls.: 1304
Ainda, requer o Banco que assim que os valores forem transferidos para os dados bancários informados
acima, que seja anexa aos autos o comprovante da transferência, para controle interno da instituição
financeira.
Requer, por fim, que todas as intimações advindas do feito sejam realizadas única e exclusivamente em
nome do advogado DR. RICARDO NEGRÃO, INSCRITO NA OAB/SP SOB O N. 138.723, com e-mail
contencioso@negraoferrari.com.br e endereço profissional na Rua Olimpíadas, 134, 9º andar, Vila
Olímpia, nesta cidade de São Paulo, estado de São Paulo, CEP n.º 04551-000, nos termos do artigo 272,
§5º do Código de Processo Civil, sob pena de NULIDADE.
Termos em que,
pede deferimento.
RICARDO NEGRÃO
OAB/SP 138.723

+55 11 3047 0777
Pag. 2 de 2
Assinado eletronicamente por: RICARDO NEGRAO - Juntado em: 31/01/2023 19:09:39 - 333ad00
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Assinado eletronicamente por: RICARDO NEGRAO - Juntado em: 31/01/2023 19:09:39 - fff6368
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Fls.: 1361
Fls.: 1362
Fls.: 1363
Fls.: 1364
Fls.: 1365
Fls.: 1366
Fls.: 1367
Fls.: 1368
Fls.: 1369
Fls.: 1370
Fls.: 1371
Fls.: 1372
Fls.: 1373
Fls.: 1374
REPÚPLICA FEDERATIVA DO BRASIL

ESTADO DE SÃO PAULO
9º TABELIÃO DE NOTAS
CIDADE DE São Paulo

Rua Marconi, nº 124 - 1º ao 6º Andar - São Paulo - SP Cep: 01047-000 - Tel.: (11) 2174-6850 | (11) 3258-2611
www.nonocartorio.com.br - e-mail: sac@nonocartorio.com.br
LIVRO – 11.364 FOLHAS – 079
Hodlich – UNIFICADA.0124/2022
= LIVRO Nº 11.364 - PÁG. Nº 079 - AM - PRIMEIRO TRASLADO =
PROCURAÇÃO BASTANTE QUE FAZEM: BANCO INVESTCRED UNIBANCO S.A e outros.
SAIBAM quantos este público instrumento de procuração bastante virem que aos 14
(QUATORZE) dias do mês de JULHO do ano 2022 (DOIS MIL E VINTE E DOIS), nesta
Cidade e Capital do Estado de São Paulo, primeiro em diligência na sede da primeira
outorgante, onde a chamado vim, e em seguida por videoconferência, no ambiente digital do e-
notariado, nos termos do provimento 100/2020, do Conselho Nacional de Justiça (CNJ)
perante mim, escrevente autorizado do 9º Tabelião de Notas da Capital/SP, apresentaram-se
como OUTORGANTES: BANCO INVESTCRED UNIBANCO S.A., com sede na Praça
Alfredo Egydio de Souza Aranha, nº 100, Torre Conceição, 9º Andar, Parque Jabaquara, CEP
04344-902, São Paulo/SP, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 61.182.408/0001-16, com seu
Estatuto Social, aprovada pela Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária realizada em
30/04/2021, registrada na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob nº
451.634/21-4, em 20/09/2021; neste ato, de conformidade com o artigo 19º, parágrafo
primeiro, letra “b”, de seu referido Estatuto Social, representado por seu Diretor Executivo
CARLOS HENRIQUE DONEGÁ AIDAR, brasileiro, casado, economista, RG nº
14.047.712-3, CPF nº 076.630.558-96 e por sua Diretora Executiva TATIANA GRECCO,
brasileira, casada, tecnóloga em construção civil, RG nº 22.539.046-2, CPF nº 167.629.258-63,
ambos com endereço profissional, na sede do outorgante, eleitos através da Reunião do
Conselho de Administração realizada em 31/07/2020, registrada na JUCESP sob nº
433.956/20-3, em 14/10/2020; através da Reunião do Conselho de Administração, realizada
em 05/02/2021, registrada na JUCESP sob nº 142.796/21-9, em 08/04/2021 e através da
Reunião do Conselho de Administração, realizada em 31/03/2021, registrada na JUCESP sob
nº 244.663/21-0, em 26/05/2021; BANCO ITAÚ VEÍCULOS S.A., com sede na Rua
Tenente Mauro De Miranda, nº 36, Bloco D, 8º andar, Parte, Jabaquara, São Paulo/SP, inscrito
no CNPJ/MF sob o nº 61.190.658/0001-06, com seu Estatuto Social Consolidado, aprovado
pela Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária, realizada em 30/04/2020, registrada na
Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob n° 232.340/20-1, em 06/07/2020,
neste ato, de conformidade com o artigo 10º - parágrafo terceiro de seu referido Estatuto
Social, representado por seu Diretor CARLOS HENRIQUE DONEGÁ AIDAR, brasileiro,
casado, economista, RG nº 14.047.712-3, CPF nº 076.630.558-96, e por sua Diretora
TATIANA GRECCO, brasileira, casada, tecnóloga em construção civil, RG nº 22.539.046-2,
CPF nº 167.629.258-63, ambos com endereço profissional na sede do outorgante, eleitos
através da Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária, realizada em 28/08/2020, registrada
na JUCESP sob nº 461.421/20-3, em 06/11/2020, através da Assembleia Geral Extraordinária,
realizada em 14/12/2020, registrada na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP
sob n° 089.427/21-0, em 12/02/2021, através da Assembleia Geral Extraordinária, realizada
em 06/01/2021, registrada na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob n°
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214.363/21-1, em 12/05/2021; através da Assembleia Geral Extraordinária, realizada em

03/02/2021, registrada na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob n°
214.364/21-5, em 12/05/2021, através da Assembleia Geral Ordinária, realizada em
298.301/21-0, em 24/06/2021, através da Assembleia Geral Extraordinária, realizada em
493.955/21-5, em 08/10/2021; BANCO ITAUBANK S.A., com sede na Praça Alfredo Egydio
de Souza Aranha, nº 100, Torre Conceição, 9º Andar, Parque Jabaquara, CEP 04344-902, São
Paulo/SP, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 60.394.079/0001-04, com seu estatuto social
consolidado, aprovado pela Assembleia Geral Extraordinária, realizada em 11/03/2021,
registrada na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob nº 214.819/21-8, em
12/05/2021; neste ato, nos termos do artigo 10 - parágrafo terceiro do seu referido estatuto
social consolidado, representado por seu Diretor CARLOS HENRIQUE DONEGÁ AIDAR,
brasileiro, casado, economista, RG nº 14.047.712-3, CPF nº 076.630.558-96, e por sua
Diretora TATIANA GRECCO, brasileira, casada, tecnóloga em construção civil, RG nº
22.539.046-2, CPF nº 167.629.258-63, residentes e domiciliados nesta capital, eleitos através
da Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária, realizada em 30/04/2020, registrada na
JUCESP sob nº 232.609/20-2, em 06/07/2020; através da Assembleia Geral Extraordinária,
realizada em 24/08/2020, registrada na JUCESP sob nº 457.733/20-2, em 29/10/2020; através
da Assembleia Geral Extraordinária, realizada em 14/12/2020, registrada na JUCESP sob nº
12/01/2021, registrada na JUCESP sob nº 138.474/21-7, em 12/03/2021; através da
Assembleia Geral Extraordinária, realizada em 05/02/2021, registrada na JUCESP sob nº
11/03/2021, registrada na JUCESP sob nº 214.819/21-8, em 12/05/2021; BANCO
ITAUCARD S.A., com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, nº 100, Torre
Conceição, 9º Andar, Parque Jabaquara, CEP 04344-902, São Paulo/SP, inscrito no CNPJ/MF
sob o nº 17.192.451/0001-70, com seu estatuto social consolidado, aprovado pela Assembleia
Geral Ordinária e Extraordinária, realizadas em 30/04/2021, cuja ata encontra-se registrada na
Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob nº 351.832/21-0, em 20/07/2021,
neste ato, nos termos do artigo 10º - parágrafo terceiro de seu referido estatuto social
consolidado, representado por seu Diretor CARLOS HENRIQUE DONEGÁ AIDAR,
brasileiro, casado, economista, RG nº 14.047.712-3, CPF nº 076.630.558-96, e por sua
Diretora TATIANA GRECCO, brasileira, casada, tecnóloga em construção civil, RG nº
22.539.046-2, CPF nº 167.629.258-63, residentes e domiciliados nesta capital, eleitos na
Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária, realizada em 30/04/2020, registrada na JUCESP
sob o nº 302.404/20-0, em 11/08/2020, através da Assembleia Geral Extraordinária, realizada
em 28/08/2020, registrada na JUCESP sob nº 421.996/20-1, em 07/10/2020; através da
Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária, realizada em 14/12/2020, registrada na JUCESP
sob nº 099.044/21-3, em 17/02/2021; através da Assembleia Geral Extraordinária, realizada
em 12/01/2021, registrada na JUCESP sob nº 128.480/21-0, em 04/03/2021; através da
Assembleia Geral Extraordinária, realizada em 03/02/2021, registrada na JUCESP sob nº
169.875/21-0, em 14/04/2021 e através da Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária,
realizada em 15/03/2021, registrada na JUCESP sob nº 243.321/21-1, em 15/03/2021; CIA.
ITAÚ DE CAPITALIZAÇÃO, com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, nº 100,
Torre Conceição, 9º Andar, Parque Jabaquara, CEP 04344-902, São Paulo/SP, inscrito no
CNPJ/MF sob o nº 23.025.711/0001-16, com seu estatuto social consolidado, aprovado pela
Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária, realizada em 31/03/2020, registrado na JUCESP
- Junta Comercial do Estado de São Paulo sob nº 229.385/20-5, em 29/06/2020; neste ato, de
conformidade com o artigo 10 - parágrafo terceiro de seu referido Estatuto Social Consolidado,
representado
Esse documento porporseu
foi assinado Diretor
PAULO Presidente
ROBERTO FERNANDES.EDUARDO NOGUEIRA DOMEQUE, brasileiro,
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casado, administrador de empresas, RG nº 25.464.212-3, CPF nº 260.764.368-67, e por seu

Diretor CARLOS HENRIQUE DONEGÁ AIDAR, brasileiro, casado, economista, RG nº
14.047.712-3, CPF nº 076.630.558-96, ambos com endereço profissional, na sede do
outorgante, eleitos através da Assembleia Geral Ordinária, realizada em 31/03/2021, registrada
na JUCESP sob nº 330.978/21-4, em 08/07/2021; ITAÚ UNIBANCO S.A., com sede na
Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, nº 100, Torre Conceição, 9º Andar, Parque Jabaquara,
CEP 04344-902, São Paulo/SP, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 60.701.190/0001-04, aprovado
pela Assembleia Geral Extraordinária, realizada em 15/12/2021, registrada na Junta Comercial
do Estado de São Paulo – JUCESP sob nº 181.112/22-0, em 06/04/2022; neste ato, nos termos
do artigo 10º de seu referido estatuto social consolidado, representado por sua Diretora
TERESA CRISTINA ATHAYDE MARCONDES FONTES, brasileira, casada, advogada,
RG nº 30.246.165-6, CPF nº 307.447.828-48, e por seu Diretor DANIEL SPOSITO
PASTORE, brasileiro, casado, advogado, RG nº 26.744.689-5, CPF nº 283.484.258-29,
residentes e domiciliados nesta capital, eleitos através da Assembleia Geral Ordinária e
Extraordinária, realizada em 30/04/2019, registrada na Junta Comercial do Estado de São
Paulo – JUCESP sob nº 410.678/19-3 em 29/07/2019; através da Assembleia Geral Ordinária e
Paulo – JUCESP sob nº 214.228/20-4, em 23/06/2020; através da Assembleia Geral
Extraordinária, realizada em 22/06/2020, registrada na JUCESP sob nº 444.838/20-0, em
21/10/2020; através da Assembleia Geral Extraordinária, realizada em 31/08/2020, registrada
na JUCESP sob nº 487.230/20-6, em 17/11/2020; através da Assembleia Geral Extraordinária,
realizada em 02/10/2020, registrada na JUCESP sob nº 98.584/21-2, em 16/02/2021; através
da Assembleia Geral Extraordinária, realizada em 11/11/2020, registrada na JUCESP sob nº
98.586/21-0, 16/02/2021 e através da Assembleia Geral Extraordinária, realizada em
11/12/2020, registrada na JUCESP sob nº 98.589/21-0, em 16/02/2021; através da Assembleia
Geral Extraordinária, realizada em 23/02/2021, registrada na Junta Comercial do Estado de
São Paulo – JUCESP sob nº 404.335/21-4, em 23/08/2021; através da Assembleia Geral
Paulo – JUCESP sob nº 404.211/21-5, em 23/08/2021; através da Assembleia Geral
Paulo – JUCESP sob nº 464.524/21-0, em 24/09/2021, através da Assembleia Geral Ordinária
e Extraordinária, realizada em 30/04/2021, registrada na Junta Comercial do Estado de São
Paulo – JUCESP sob nº 464.523/21-7, em 24/09/2021 e através da Assembleia Geral
Paulo – JUCESP sob nº 547.996/21-4, em 17/11/2021; Os outorgantes têm seus atos
societários arquivados nesta serventia sob nº 001/2021. Os presentes e seus representantes
foram reconhecidos como os próprios através dos documentos apresentados do que dou fé. E,
pelos OUTORGANTES, na forma como vêm representados me foi dito que por este público
instrumento de procuração nomeiam e constituem como seus procuradores: GRUPO 1:
ALESSANDRA MONTEIRO ARAUJO, brasileira, casada, advogada, OAB nº 342.755\SP,
CPF nº 398.515.708-18; ALINIE DA MATTA MOREIRA, brasileira, casada, advogada,
OAB nº 269.584\SP, CPF nº 298.113.238-52; ANA LUIZA MENESES SAMPAIO
GOUVEIA, brasileira, solteira, advogada, OAB nº 375915\SP, CPF nº 396.343.678-60; ANA
PAULA ADALA FERNANDES DE SOUZA, brasileira, casada, advogada, OAB nº
163.412\SP, CPF nº 274.951.468-18; ANA PAULA ALVELLAN SALES, brasileira, solteira,
advogada, OAB nº 365.986\SP, CPF nº 404.980.378-00; ANDRE ALEXANDRE JORGE
GUAPO, brasileiro, solteiro, advogado, OAB nº 252736\SP, CPF nº 267.438.718-18;
ANDRESSA TIOMA NAKAYAMA, brasileira, solteira, advogada, OAB nº 440.009\SP,
CPF nº 380.825.938-81; BARBARA NASCIMENTO RODRIGUES, brasileira, casada,
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advogada, OAB nº 234951\SP, CPF nº 270.419.608-70; CAROLINE AGUILAR GANDRA

DE OLIVEIRA, brasileira, casada, advogada, OAB nº 427.351\SP, CPF nº 054.983.896-12;
CIBELE ZANELATO DE SOUZA MORAIS, brasileira, solteira, advogada, OAB nº
276.970\SP, CPF nº 305.325.368-27; CLAUDIA RAQUEL PRISZKULNIK TUNKEL,
brasileira, solteira, advogada, OAB nº 125.275\SP, CPF nº 146.597.978-64; CRISTIANA
RIBEIRO DA MATTA IZABEL, brasileira, casada, advogada, OAB nº 363.947\SP, CPF nº
356.763.338-47; ESTER DA PENHA DE JESUS, brasileira, solteira, advogada, OAB nº
448.061\SP, CPF nº 453.597.748-86; FABIANA CRISTHINA ALMEIDA PROBST
SALGADO, brasileira, casada, advogada, OAB nº 258.394\SP, CPF nº 308.026.568-89;
GABRIELA FILARETO, brasileira, solteira, advogada, OAB nº 352180\SP, CPF nº
410.109.448-94; GABRIELA MARTINES GONÇALVES, brasileira, solteira, advogada,
OAB nº 315.295\SP, CPF nº 369.232.098-11; GISELE ORTEGA SEVCENKA, brasileira,
casada, advogada, OAB nº 270041\SP, CPF nº 298.362.678-40; INAE MUNIZ PIRES DE
QUEIROZ, brasileira, solteira, advogada, OAB nº 428.416\SP, CPF nº 381.501.438-74;
JOANA TAVARES MIRANDA ROSA, brasileira, casada, advogada, OAB nº 152466\RJ,
CPF nº 103.340.147-19; JULIANA MARROCOS CARDOSO, brasileira, solteira, advogada,
OAB nº 462746\SP, CPF nº 416.698.058-08; LUIZA SEIJAS UZAL, brasileira, solteira,
advogada, OAB nº 366.945\SP, CPF nº 359.455.298-50; MARIA EUGENIA COTRIM
BRONHARA RUIZ, brasileira, solteira, advogada, OAB nº 440.491\SP, CPF nº 465.501.288-
97; MARIA SILVIA DE GODOY SANTOS, brasileira, casada, advogada, OAB nº
169.056\SP, CPF nº 275.256.488-08; MAURICIO DAVIDSON DOS SANTOS, brasileiro,
solteiro, advogado, OAB nº 410373\P, CPF nº 338.196.768-13; RAFAEL YABUYA,
brasileiro, casado, advogado, OAB nº 306.666\SP, CPF nº 229.797.598-80; RENATA
MARINELLI, brasileira, casada, advogada, OAB nº 243356, CPF nº 269.533.488-52;
RODRIGO CESAR SALUSTIANO, brasileiro, casado, advogado, OAB nº 216.768\SP, CPF
nº 190.703.298-32; ROSANE MARKARIAN, brasileira, divorciada, advogada, OAB nº
228.476\SP, CPF nº 293.926.988-28; SANDRA APARECIDA DE OLIVEIRA
NASCIMENTO, brasileira, solteira, advogada, OAB nº 315.444\SP, CPF nº 341.026.018-80;
STEFANO STERZA SPOSITO, brasileiro, solteiro, advogado, OAB nº 316318\SP, CPF nº
368.580.188-08; VITOR PIAZZAROLLO LOUREIRO, brasileiro, solteiro, advogado,
OAB nº 426166\ES, CPF nº 141.600.117-48; WELYTON DOURADO GOMES, brasileiro,
casado, advogado, OAB nº 330.181\SP, CPF nº 045.451.564-28; YURIE FELIPE DA
SILVA, brasileira, solteira, advogada, OAB nº 456618\SP, CPF nº 417.273.018-38; GRUPO
2: ANDREA ARANHA GRECO, brasileira, solteira, advogada, OAB nº 134.364\SP, CPF nº
252.256.838-86; TIAGO CORREA DA SILVA, brasileiro, casado, advogado, OAB nº
206.848\SP, CPF nº 277.519.168-18, todos com endereço profissional na Praça Alfredo
Egydio de Souza Aranha, nº 100, 1° Andar Torre Conceição, Parque Jabaquara, CEP 04344-
902, São Paulo/SP, aos quais confere poderes para GRUPO 1 - (i) com poderes da cláusula “ad
judicia et extra”, perante o foro em geral, Juízos e Tribunais, inclusive os Tribunais Superiores,
repartições públicas federais, estaduais e municipais, autarquias, Cartórios de Registros de
Imóveis, de Protestos, e Títulos e Documentos, empresas públicas e sociedades de economia
mista, inclusive de cunho bancário, podendo requerer falência, habilitar créditos, divergir
quanto aos créditos relacionados em recuperação judicial e falência, apresentar impugnação;
participar, deliberar e votar em assembleia geral de credores designadas em recuperação
judicial, receber citações, assinar termos de compromisso, levantar depósitos extrajudiciais,
emitir e assinar cartas de anuência, apresentar petições, manifestações, recursos, incidentes e
ajuizar ações relacionadas ao litígio; firmar e receber correspondências, intimações e
notificações judiciais ou extrajudiciais; podendo ainda, transigir judicial e extrajudicialmente,
desistir, receber e dar quitação, confessar, reconhecer a procedência de pedidos, assinar autos
de penhora, adjudicação, arrematação e depósito, requerer e retirar alvará judiciais ou guias de
levantamento
Esse documento e por
foi assinado receber
PAULO seus respectivos
ROBERTO FERNANDES.valores, assumir compromisso de depositário de bens
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conscrito; requerer a prisão do fiel depositário; requerer a restituição de bens apreendidos em

inquéritos policiais e/ou processos crimes, podendo, para tanto, recebê-los em entrega
definitiva ou em depósito, nomear e constituir prepostos; emitir, sacar e apresentar títulos e
letras de câmbio para protesto, inclusive pela forma de indicação; receber intimações judiciais;
representá-lo inclusive na qualidade de preposto, prestando depoimento pessoal ou decidindo
sobre propostas conciliatórias em audiências de conciliação ou de instrução e julgamento,
constituir mandatários e/ou prepostos para prestar depoimento pessoal em processos de
qualquer natureza, com poderes para declarar ou ratificar, confessar e transigir, inclusive
prepostos bem como ratificar pedido dessa natureza e o que mais necessário ao fiel exercício
do mandato, inclusive substabelecer todos ou partes dos poderes, com reserva de iguais
poderes para si. (ii) constituir prepostos com fim especial de representarem os Outorgantes na
forma e para os efeitos do art. 791 e § 1º do art. 843, ambos da Consolidação das Leis do
Trabalho, e dos artigos 358 e 359 do Código de Processo Civil, inclusive para reclamar ou
apresentar defesa pessoalmente perante a Justiça do Trabalho e acompanhar as reclamações até
o final, com poderes para desistir, transigir, fazer acordo, receber e dar quitação, ratificar ato,
firmar documento, inclusive substabelecer. (iii) requerer a habilitação como assistente do
Ministério Público, nos termos do artigo 268 e seguintes do Código de Processo Penal,
requerer medidas assecuratórias previstas nos artigos 125 e seguintes do Código de Processo
Penal, apresentar e ratificar queixa-crime e praticar os demais atos inerentes ao desempenho
deste mandato; representar o(a) Outorgante perante o Ministério Público Federal ou Estadual,
perante Delegacias de Polícia e de Defesa do Consumidor, Polícia Federal. Inclusive
substabelecer todos ou partes dos poderes, com reserva de iguais poderes para si; GRUPO 2 -
além dos poderes acima, revogar este mandato, em relação aos demais, inclusive
substabelecidos, ou, ainda, revogar mandatos conferidos nos termos desta procuração,
exigindo prestação de contas dos mandatários ou substabelecidos; assinar contratos de
prestação de serviços de advocacia; assinar termos de ajustamento de conduta; cancelar
protesto, ceder crédito; representar o(a) Outorgante perante o Ministério Público Federal ou
Estadual. Representar o(a) Outorgante perante Tribunais Arbitrais constituídos na forma da lei
9307/96. Inclusive substabelecer todos ou partes dos poderes, com reserva de iguais poderes
para si; FORMA DE REPRESENTAÇÃO: Os poderes serão exercidos: GRUPO I: por
qualquer um dos outorgados isoladamente, exceto nos casos em que os atos impliquem a
assunção ou renúncia de direitos e/ou obrigações, hipótese em que deverão ser exercidos por
dois quaisquer outorgados em conjunto; GRUPO II: por qualquer um dos outorgados
isoladamente, ou em conjunto de dois quaisquer dos outorgados, independentemente da ordem
de nomeação. Os Outorgados ora constituídos ficam cientes de que ao se desligarem do
quadro de administradores/funcionários/prestadores de serviços do Conglomerado Itaú
Unibanco, do qual fazem parte, não mais poderão exercer quaisquer poderes
constantes neste instrumento, ficando sem efeito os atos praticados após o seu
desligamento, sendo inclusive responsáveis por perdas e danos causados pelo uso
indevido dos poderes revogados em decorrência do seu desligamento. Esta procuração
terá vigência de 1 (um) ano contado de sua emissão, inclusive para ingresso dos Outorgados
em processos já iniciados ou que venham a iniciar-se até o fim deste prazo; após a sua juntada
aos autos do processo/procedimento, esta procuração passa a ter vigência por prazo
indeterminado - Declaram os Outorgantes que uma cópia da presente está arquivada na
Superintendência de Assuntos Corporativos conforme registro sob o nº UNIFICADA-
0124/2022-2. ÓRGÃO DE DÉBITO 41862. - De como assim o disseram, dou fé. Pediram-
me e eu lhes lavrei este instrumento o qual foi feito, lhes li em voz alta, aceitam, outorgam e
assinam eletronicamente, conforme manifesto de assinatura, nos termos do Provimento CNJ nº
100/2020, cuja manifestação de vontade foi confirmada através de videoconferências
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realizadas por (a) CARLOS ROBERTO DOS SANTOS, do que dou fé. Eu, (a) RENATO
HODLICH FIGUEIREDO, Tabelião Substituto, a subscrevo e assino. (a.) RENATO
HODLICH FIGUEIREDO //// Assinaturas presenciais: TATIANA GRECCO ////
DANIEL SPOSITO PASTORE //// TERESA CRISTINA ATHAYDE MARCONDES
FONTES //// EDUARDO NOGUEIRA DOMEQUE //// Assinatura digital: CARLOS
HENRIQUE DONEGÁ AIDAR //// Nada mais: Trasladada em 11 de agosto de 2022, dou fé.
Eu, (Paulo Roberto Fernandes) Tabelião, a conferi, subscrevo e assino em público e raso.
9° TABELIÃO DE NOTAS
Bel. PAULO ROBERTO FERNANDES
TABELIÃO
Bel. JOSÉ SOLON NETO
TABELIÃO SUBSTITUTO
Bel. AIRTON FERNANDO POLETTO
Bel. DONALDO FOGAROLI
RENATO HODLICH FIGUEIREDO
ROGÉRIO APARECIDO ALVES DA CRUZ

Rua Marconi, 124 - S. Paulo
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SUBSTABELECIMENTO
Substabeleço, com reservas de iguais, os poderes constantes da procuração,

lavrada no, Livro LIVRO Nº 11.364 - PÁG. Nº 079, LIVRO Nº 11.364 - PÁG. Nº
071, LIVRO Nº 11.364 - PÁG. Nº 053, LIVRO Nº 11.361 - PÁG. Nº 169, no 9º
TABELIÃO DE NOTAS de São Paulo, exceto fazer cessão de crédito na(s)
pessoa(s) do(a)(s) Dr(a)(s), Eliana Torres Azar, OAB/SP nº 86.120; Ricardo
Negrão, OAB/SP nº 138.723; Cintia Franco, OAB/SP nº 141.554, Ana
Carolina Corrêa Tabith, OAB/SP nº 187.295; Márcia de Oliveira Pinotti,
OAB/SP nº 259.723; Paola Alencar Pereira, OAB/SP nº 282.375; Felipe Silva
Sartorelli, OAB/SP nº 295.661; Bianca de Melo Silveira, OAB/SP nº 309.039;
Paula Veit Quinan, OAB/SP nº 350.033; Marina Di Gioacchino Bispo,
OAB/SP nº 353.364, João Otávio de Moraes, OAB/SP nº 362.229; Caroline
Guedes da Silva, OAB/SP nº 379. 025; Bruno Fernandes Paulin, OAB/SP nº
386.215; José Lucas Eisfeld Trigueiro, OAB/SP nº 387.946, Andrêas Di
Cesare Botelho Guerzoni e Paiva, OAB/SP n° 397.914; Marcos Roberto de
Oliveira, OAB/SP n° 402.745; Hemilena Vieira de Abreu, OAB/SP nº 406.551;
Amanda Juliana Costa da Silva, OAB/SP nº 415.957; Fernanda Cristina
Arantes, OAB/SP nº 439.469, Fernanda Nunes Rodrigues, OAB/SP nº
434.677, Natashe Oliveira Carvalho, OAB/SP nº 451.562-S e OAB/GO 47.620;
Jéssica Juliene Souza Cavalcante, OAB/MG. nº 172.959; Thaise Marcele
Rosendo, OAB/SP n° 339.933; Sthefany Aurélio da Silva, OAB/SP 439.934;
Guilherme Marin Fonseca, OAB/SP 445.807; Alícia Bezerra Rodrigues,
OAB/SP nº 468.918; Evandro Felipe Ferreira Souza, OAB/SP 395.705;
Vinicius Rehem de Macedo, OAB/SP 425.520; e William Henrique Lima de
Araújo, OAB/SP 258.336., todos integrantes do escritório Negrão, Ferrari &
Associados Advogados, com endereço na Rua Fidêncio Ramos, 160, 6º andar,
conjunto 601, bairro Itaim Bibi, nesta cidade de São Paulo, estado de São Paulo,
CEP nº 04551-010, fone (11) 3047-0777, com endereço eletrônico
contecioso@negraoferrari.com.br,
Assinado eletronicamente por: RICARDO NEGRAO - Juntado em: 31/01/2023 19:09:39 - b524aa7
Fls.: 1382
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Tiago Correa Da Silva (Signatário) - 277.519.168-18 em

26/10/2022 18:10 UTC-03:00
Nome no certificado: Tiago Correa Da Silva
Tipo: Certificado Digital
Assinado eletronicamente por: RICARDO NEGRAO - Juntado em: 31/01/2023 19:09:39 - b524aa7
Fls.: 1383

________________________________________________________________________________________________

PROCESSO N° 1000213-64.2018.5.02.0070

respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, tendo em vista o grande
lapso do último despacho, requerer, a transferência dos valores
determinado no ID 4517a9b aos seus credores já homologados, bem como
a transferência do saldo remanescente ao Itaú Unibanco na conta
informada no ID 333ad00.
Após, requer a intimação do banco Itaú na pessoa do seu

patrono para que apresente o saldo fiduciário do imóvel arrematado.
Nestes termos,
Pede deferimento.
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - Juntado em: 02/03/2023 19:32:38 - 709426e
Fls.: 1384
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
CONCLUSÃO
DESPACHO
Cumpra-se o despacho anterior para liberações das penhoras

no rosto de (i) a (v).
Como ainda haverá sobra de numerário, acolho a penhora

trabalhista requerida pela 30ª VT/SP, que será a de número (vi). Esta será a última
penhora acolhida, dando-se por encerrada o concurso de credores.
Solicite-se àquele Juízo a atualização para o dia 10/05/2022.
Após, libere-se à 30ª VT/SP.
Considerando, ainda, que o credor fiduciário já noticiou que

saldo residual da alienação supera a cifra de R$ 350.000,00, libere-se o saldo
remanescente na conta informada pelo ITAU UNIBANCO (#id:333ad00).
Feitas as transferências (30ª VT/SP e ITAU), dê-se-lhes ciência,

devendo a credora fiduciária informar o saldo remanescente para que o credor possa
providenciar os procedimentos para pagamento do remanescente.
Ressalto que este pagamento deverá ser feito já fora do

ambiente processual, uma vez que decorre da relação jurídica comercial estabelecida a
partir da arrematação, em que o arrematante subrogou-se à função de devedor
fiduciário.
Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA - Juntado em: 03/03/2023 10:28:47 - 9a36b8d
Fls.: 1385
KAREN CRISTINE NOMURA

Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA - Juntado em: 03/03/2023 10:28:47 - 9a36b8d
Fls.: 1386
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
INTIMAÇÃO
Fica V. Sa. intimado para tomar ciência do Despacho ID 9a36b8d proferido nos autos.
CONCLUSÃO
DESPACHO
Cumpra-se o despacho anterior para liberações das penhoras

no rosto de (i) a (v).
Como ainda haverá sobra de numerário, acolho a penhora

trabalhista requerida pela 30ª VT/SP, que será a de número (vi). Esta será a última
penhora acolhida, dando-se por encerrada o concurso de credores.
Solicite-se àquele Juízo a atualização para o dia 10/05/2022.
Após, libere-se à 30ª VT/SP.
Considerando, ainda, que o credor fiduciário já noticiou que

saldo residual da alienação supera a cifra de R$ 350.000,00, libere-se o saldo
remanescente na conta informada pelo ITAU UNIBANCO (#id:333ad00).
Feitas as transferências (30ª VT/SP e ITAU), dê-se-lhes ciência,

devendo a credora fiduciária informar o saldo remanescente para que o credor possa
providenciar os procedimentos para pagamento do remanescente.
Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA - Juntado em: 03/03/2023 10:29:47 - ba7d250
Fls.: 1387
Ressalto que este pagamento deverá ser feito já fora do

ambiente processual, uma vez que decorre da relação jurídica comercial estabelecida a
partir da arrematação, em que o arrematante subrogou-se à função de devedor
fiduciário.

Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA - Juntado em: 03/03/2023 10:29:47 - ba7d250
06/03/2023, 11:10 Fls.:
E-mail de Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região - Solicita penhora em rosto de autos - 1000213-64.2018.5.02.0070 1388

SECRETARIA DA 70ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO <vtsp70@trt2.jus.br> 6 de março de 2023 às 11:09
Para: Secretaria da 30ª Vara do Trabalho de São Paulo <vtsp30@trt2.jus.br>
Prezados,

Pelo presente, considerando as penhoras realizadas no rosto dos autos do Processo 1000213-64.2018.5.02.0070,
solicito que seja encaminhado a esta Secretaria a atualização de seus valores para o dia 10/05/2022, conforme
despacho anexo.
Atenciosamente,
Nataly Meissinger
penhora 30º.pdf
67K
https://mail.google.com/mail/u/2/?ik=a4a1cbc0b2&view=pt&search=all&permmsgid=msg-a%3Ar2001196857863373325&simpl=msg-a%3Ar20011… 1/1
Assinado eletronicamente por: NATALY JOANA VIEIRA MEISSINGER - Juntado em: 06/03/2023 11:11:27 - 4a4a11d
Fls.: 1389
[bb.com.br] - Boleto gerado pelo sistema . 10/03/2023 19:41:03
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SAO PAULO
GUIA DE DEPÓSITO JUDICIAL VIA BOLETO DE COBRANÇA
Autor: CONDOMÍNIO VISTA GOLF
Réu: Mário Toshio Kakitsuka e outro
SÃO PAULO Foro Regional Ii - S - Cartório Da 4ª Vara Cível
Processo: 10101712720228260002 - ID 081020000136472458
GUIA C/ NúM. CONTA JUDICIAL DISPONíVEL NO DIA SEGUINTE AO

PGTO EM WWW.BB.COM.BR>GOVERNO>JUDICIARIO>GUIA DEP.JUDICIAL
Texto de Responsabilidade do Depositante: Crédito referente
ao Proc. 1000213-64.2018.5.02.0070- 70VTSP
00190.00009 02836.585014 09513.156175 1 93160002212190
TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO CNPJ: 03.241.738/0001-39

TRIBUNAL DE JUSTICA. SP - PROCESSO: 10101712720228260002 - 51174001000193, SÃO PAULO Foro Regional Ii - S - Cartório Da 4ª Vara Cível
TRIBUNAL DE JUSTICA. SP - 51174001000193
28365850109513156 81020000136472458 10/04/2023 22.121,90 22.121,90
BANCO DO BRASIL S.A. - SETOR PUBLICO RJ
2234 / 99747159-X
00190.00009 02836.585014 09513.156175 1 93160002212190
PAGAR PREFERENCIALMENTE NOS CANAIS DE AUTOATENDIMENTO DO BANCO DO BRASIL 10/04/2023
BANCO DO BRASIL S.A. - SETOR PUBLICO RJ 2234 / 99747159-X
10/03/2023 81020000136472458 ND N 10/03/2023 28365850109513156
81020000136472458 17 R$ 22.121,90
GUIA DE DEP SITO JUDICIAL. ID Nr. 081020000136472458 Comprovante c/ nº Conta

Judicial disponível no dia seguinte ao pgto, pelo site www.bb.com.br, opção S
etor Público> Judiciário>Guia Dep.Jud.>Comprovante Pag.Dep
22.121,90
TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO CNPJ: 03.241.738/0001-39

TRIBUNAL DE JUSTICA. SP - PROCESSO: 10101712720228260002 - 51174001000193, SÃO PAULO Foro Regional Ii - S - Cartório Da 4ª Vara Cível
TRIBUNAL DE JUSTICA. SP - 51174001000193
Assinado eletronicamente por: KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA - Juntado em: 10/03/2023 19:42:10 - e692e16
Fls.: 1390
PODER JUDICIARIO
TRT 02ª REGIÃO - SP - SP
Comarca Vara/Serventia
SÃO PAULO TRT2 CAPITAL 70ª VARA DO TRABALHO
Numero do Processo
10002136420185020070
Autor Reu
ADEILTON JOSE DE AZEVEDO PANIFICADORA E CONFEITARIA FRE
CPF/CNPJ Autor CPF/CNPJ Réu
029.405.444-84 49.468.473/0001-07
10/03/2023 08/07/2023
Numero da Solicitacao: 0001 Tipo Valor.......: Valor em Real

Valor................: 25.925,44 Calculado em.....: 14.03.2023
IR...................: 0,00 Tarifa...........: 0,00
Finalidade...........: CRIAR NOVO DEPOSITO JU DI
Número do ID.........: 081400000021597482
Processo Destino.....: 10004144220185020010
Beneficiario.........: PANIFICADORA E CONFEITARIA FRE
CPF/CNPJ Beneficiario: 49.468.473/0001-07
Tipo Beneficiario....: Juridica
Conta/Pcl Resgatada..: 1100112551340 0000

IR...................: 0,00 Tarifa...........: 0,00
Número do ID.........: 081400000021597520

IR...................: 0,00 Tarifa...........: 0,00
Número do ID.........: 081400000021597555

Página 1

Finalizado em 14/03/2023 11:32 por ADENON ALVES TEODORO
Assinado eletronicamente por: KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA - Juntado em: 15/03/2023 00:39:13 - bc437f7
Fls.: 1391
IR...................: 0,00 Tarifa...........: 0,00

Número do ID.........: 081400000021597580

IR...................: 0,00 Tarifa...........: 0,00
Número do ID.........: 081020000136472458
Tribunal Destino.....: TRIB.DE JUSTIÇA DE SÃO P
Página 2

Assinado eletronicamente por: KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA - Juntado em: 15/03/2023 00:39:13 - bc437f7
3/15/23, 12:52 AM Fls.: 1392
E-mail de Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região - Transferência de valores- Penhora Proc. 1000213-64.2018.5.02.0070
Transferência de valores- Penhora Proc. 1000213-64.2018.5.02.0070

1 mensagem
Para: SECRETARIA DA 10ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO <vtsp10@trt2.jus.br>, SECRETARIA DA 9ª VARA DO
TRABALHO DE SÃO PAULO <vtsp09@trt2.jus.br>, SECRETARIA DA 56ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO
<vtsp56@trt2.jus.br>, SECRETARIA DA 59ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO <vtsp59@trt2.jus.br>,
Prezado Diretor,
Comunico a transferência de valores conforme penhora requerida no rosto dos autos do Processo 1000213-
64.2018.5.02.0070 ( Cópia do ofício de transferência em anexo)
Atenciosamente,
1000414-42.2018.5.02.0010 - 10ª VT/SP
1001130-38.2019.5.02.0009 - 9ª VT/SP
1000186-26.2018.5.02.0056 – 56º VT/ SP
1000157-64.2018.5.02.0059 - 59º VT/ SP
Proc nº 010171-27.2022.8.26.0002 - 4ª Vara Cível Santo Amaro/SP
2 anexos
ALVARA ELETRONICO DE PAGAMENTO N 20230310184333032511.pdf
63K
Despacho ID 4517a9b.pdf
410K
https://mail.google.com/mail/u/2/?ik=a4a1cbc0b2&view=pt&search=all&permthid=thread-a%3Ar-1117420319563130593&simpl=msg-a%3Ar-1122377… 1/1
Assinado eletronicamente por: KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA - Juntado em: 15/03/2023 00:54:21 - 78b18f1
E-mail de Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região - Solicita penhora ... https://mail.google.com/mail/u/0/?ik=a4a1cbc0b2&view=pt&search=al...
Fls.: 1393

4 mensagens
Secretaria da 30ª Vara do Trabalho de São Paulo <vtsp30@trt2.jus.br> 10 de janeiro de 2023 às 18:22
Att.,
Douglas Maiolini
Servidor
(11) 3525-9130
1000214-72.pdf
541K
Prezados,
Pelo presente, considerando as penhoras realizadas no rosto dos autos do Processo 1000213-64.2018.5.02.0070,
solicito que seja encaminhado a esta Secretaria a atualização de seus valores para o dia 10/05/2022, conforme
1 of 2 13/04/2023 08:23
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 13/04/2023 10:23:17 - 8747bbb
E-mail de Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região - Solicita penhora ... https://mail.google.com/mail/u/0/?ik=a4a1cbc0b2&view=pt&search=al...
Fls.: 1394
despacho anexo.
Atenciosamente,
Nataly Meissinger
penhora 30º.pdf
67K
SECRETARIA DA 70ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO <vtsp70@trt2.jus.br> 12 de abril de 2023 às 17:20
Prezados,
Reitero o requerimento.
SECRETARIA DA 30ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO <vtsp30@trt2.jus.br> 12 de abril de 2023 às 19:42
Prezados,
Informamos que o valor atualizado da execução do processo n.1000214-72.2018.5.02.0030 é de R$ 25.565,34 em

10/05/2022.
Era o que nos cumpria informar.
Atenciosamente,

Tatiana Roberta de Souza Pastor
Em seg., 6 de mar. de 2023 às 11:09, SECRETARIA DA 70ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO
2 of 2 13/04/2023 08:23
Assinado eletronicamente por: ROBERTO SERINO NETTO - Juntado em: 13/04/2023 10:23:17 - 8747bbb
Fls.: 1395
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
Destinatário: ITAU UNIBANCO S.A.
Fica V.Sa. CIENTIFICADA acerca da confecção do alvará

/transferência via SISCONDJ e de que o alvará devidamente assinado estará disponível
nos autos em 05 dias úteis.
Deverá informar o saldo remanescente para que o credor possa

providenciar os procedimentos para pagamento do remanescente. Ressalto que este
pagamento deverá ser feito já fora do ambiente processual, uma vez que decorre da
relação jurídica comercial estabelecida a partir da arrematação, em que o arrematante
subrogou-se à função de devedor fiduciário.
KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA

Servidor
Assinado eletronicamente por: KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA - Juntado em: 13/04/2023 12:10:49 - ae55e97
Fls.: 1396
PODER JUDICIARIO
TRT 02ª REGIÃO - SP - SP
Comarca Vara/Serventia
SÃO PAULO TRT2 CAPITAL 70ª VARA DO TRABALHO
Numero do Processo
10002136420185020070
Autor Reu
ADEILTON JOSE DE AZEVEDO PANIFICADORA E CONFEITARIA FRE
CPF/CNPJ Autor CPF/CNPJ Réu
029.405.444-84 49.468.473/0001-07
13/04/2023 11/08/2023

IR...................: 0,00 Tarifa...........: 0,00
Número do ID.........: 081400000021929221
Numero da Solicitacao: 0002 Tipo Valor.......: Total da conta

IR...................: 0,00 Tarifa...........: 0,00
Finalidade...........: Transf. entre Bancos Tipo Conta.......: Cta Corrente
Banco................: 000000341 Nome Banco.......: ITAU UNIBANCO
Agência..............: 1000
Conta/Dv.............: 00.000.045.023-7
Tipo Pessoa Conta....: Juridica CNPJ Titular Cta.: 60.701.190/000
Beneficiario.........: ITAU UNIBANCO S.A.
Página 1

Assinado eletronicamente por: KASSIA ANGELICA SEBALHO SOUZA - Juntado em: 17/04/2023 15:12:00 - 1c7ee63
Fls.: 1397
PROCESSO Nº: 1000213-64.2018.5.02.0070
ITAÚ UNIBANCO S/A., já qualificado, por seus procuradores, nos autos da AÇÃO TRABALHISTA em epígrafe,
ajuizada por ADEILTON JOSÉ DE AZEVEDO em face de MARIO TOSHIO KAKITSUKA E OUTROS vem,
respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, requerer seja concedido prazo suplementar de 20
(vinte) dias para realizar a prestação de contas, considerando o valor levantado (ID 1c7ee63) e
apresentar o saldo remanescente para que o autor possa providenciar o pagamento do saldo
remanescente (ID 9a36b8d), para os devidos fins de direito.
nome do advogado RICARDO NEGRÃO, INSCRITO NA OAB/SP SOB O N. 138.723, com e-mail
Olímpia, São Paulo/SP, CEP 04551-000, nos termos do artigo 272, §5º do Código de Processo Civil, sob
pena de NULIDADE.
Termos em que,
pede deferimento.
RICARDO NEGRÃO
OAB/SP 138.723

+55 11 3047 0777
Pag. 1 de 1
Assinado eletronicamente por: RICARDO NEGRAO - Juntado em: 19/04/2023 16:26:23 - 57da44e
Fls.: 1398
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
CONCLUSÃO
DESPACHO
Defiro prazo de quinze dias úteis ao Banco (credor fiduciário).

Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA - Juntado em: 20/04/2023 00:40:13 - c58b8cb
Fls.: 1399
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
INTIMAÇÃO
Fica V. Sa. intimado para tomar ciência do Despacho ID c58b8cb proferido nos autos.
CONCLUSÃO
DESPACHO
Defiro prazo de quinze dias úteis ao Banco (credor fiduciário).

Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA - Juntado em: 20/04/2023 00:41:13 - e241cf6
Fls.: 1400

________________________________________________________________________________________________

PROCESSO N° 1000213-64.2018.5.02.0070

segue:
Conforme consta no ID e4e2736, fora expedido ofício

determinando que o setor responsável do Município de São Paulo, tomasse as
providências para desoneração do arrematante no tocante aos impostos e
multas anteriores a arrematação do imóvel.
Por outro lado, consta na decisão do referido oficio que os

débitos anteriores á arrematação deverá ser vinculado ao ora executado.
Ocorre que em consulta de débitos junto ao site da Prefeitura

Municipal de São Paulo, constam os débitos de IPTU anteriores á arrematação
vinculada ao referido imóvel do arrematante.
_____________________________________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - Juntado em: 09/05/2023 18:32:37 - 27feb3d
Fls.: 1401

________________________________________________________________________________________________
Ou seja, a prefeitura ignorou a ordem judicial deste juízo,

bem como continua desrespeitando a decisão do oficio expedido em
28/10/2022, pois, os débitos do IPTU continuam vinculados ao imóvel, quando
o correto seria transferir e vincular ao antigo proprietário, ora executado.
Para não restar qualquer dúvida, no dia 27/04/2023, o

arrematante solicitou uma Certidão Conjunta de Débitos de Tributos
Imobiliários, para sua surpresa consta na referida certidão que os créditos
tributários estáo apenas suspensos.
_____________________________________________________________________________
Fls.: 1402

________________________________________________________________________________________________
Diante do exposto, requer nova a expedição de oficio junto a

PMSP, para que baixe, retire, exclua imediatamente toda e qualquer anotação
de tributos pendentes, em especial os IPTUS, anteriores a arrematação do
imóvel 10/05/2022, transferindo ao antigo proprietário. Que se abstenha de
inserir o nome do arrematante no CADIN, bem como seja estipulada por este
juízo uma multa diária em razão do não cumprimento da obrigação de
fazer, valores estes que serão revertidos em favor do arrematante.
Nestes termos,
Pede deferimento.
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
Fls.: 1403
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - Juntado em: 09/05/2023 18:32:37 - f270142
Fls.: 1404
Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários
Certidão Número: 0000421364-2023

Número do Contribuinte: 088.155.0064-2
Nome do Contribuinte: INFORMAÇÃO PROTEGIDA POR SIGILO FISCAL
Local do Imóvel: AV ENG EUSEBIO STEVAUX , 1000 , AP 22 2VGS 1DEP , TORRE 2
- CEP: 04696-000
Cep: 04696-000
Liberação: 27/04/2023
Validade: 26/07/2023
Ressalvado o direito de a Fazenda Municipal cobrar e inscrever quaisquer dívidas de responsabilidade do sujeito
passivo que vierem a ser apuradas ou que se verifiquem a qualquer tempo, inclusive em relação ao período
contido neste documento, relativas a tributos administrados pela Secretaria Municipal da Fazenda e a inscrições
em Dívida Ativa Municipal, junto à Procuradoria-Geral do Município é certificado que a Situação Fiscal do
Contribuinte supra, referente ao Imposto Predial e Territorial Urbano, Taxa de Limpeza Pública, Taxa de
Conservação de Vias e Logradouros Públicos, Taxa de Combate e Sinistros e Contribuição de Melhoria
incidentes sobre o imóvel acima identificado inscritos e não inscritos na Dívida Ativa até a presente data é:
REGULAR. apenas para o arrematante e sucessores. Créditos tributários suspensos, nos termos do
artigo 151 do CTN.
A aceitação desta certidão está condicionada à verificação de sua autenticidade na Internet, no endereço
http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/fazenda/.
Qualquer rasura invalidará este documento.
Certidão expedida com base na Portaria Conjunta SF/PGM nº 4, de 12 de abril de 2017, Decreto 50.691, de 29 de junho de 2009, Decreto
51.714, de 13 de agosto de 2010 e Portaria SF nº 4 , de 05 de janeiro de 2012; Portaria SF nº 268, de 11 de outubro de 2019 e Portaria SF nº
182, de 04 de agosto de 2021.
Certidão emitida às 15:14:45 horas do dia 27/04/2023 (hora e data de Brasília)
Código de autenticidade: A15FC82D
A autenticidade desta certidão deverá ser confirmada na página da Secretaria Municipal da Fazenda http://www.prefeitura.sp.gov.br/sf
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - Juntado em: 09/05/2023 18:32:37 - 9028a2d
Fls.: 1405
PROCESSO Nº: 1000213-64.2018.5.02.0070
respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, requerer, data venia, seja concedido novo prazo
suplementar de 15 (quinze) dias para a realização da prestação de contas, considerando o valor
levantado (ID 1c7ee63) e apresentar o saldo remanescente para que o autor possa providenciar o
pagamento do saldo remanescente (ID 9a36b8d), para os devidos fins de direito, haja vista os tramites
administrativos internos dessa instituição financeira para apuração de informações.
pena de NULIDADE.
Termos em que,
pede deferimento.
RICARDO NEGRÃO
OAB/SP 138.723

+55 11 3047 0777
Pag. 1 de 1
Assinado eletronicamente por: RICARDO NEGRAO - Juntado em: 18/05/2023 10:39:07 - be104e7
Fls.: 1406
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
CONCLUSÃO
DESPACHO
Novo pedido de prazo adicional. Está-se há mais de um mês

para prestar a informação.
Defiro prazo de dez dias úteis ao Banco (credor fiduciário), sob

pena de multa diária de R$ 200,00.

Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA - Juntado em: 18/05/2023 11:16:51 - b49b83d
Fls.: 1407
PODER JUDICIÁRIO
ATOrd 1000213-64.2018.5.02.0070
INTIMAÇÃO
Fica V. Sa. intimado para tomar ciência do Despacho ID b49b83d proferido nos autos.
CONCLUSÃO
DESPACHO
Novo pedido de prazo adicional. Está-se há mais de um mês

para prestar a informação.
Defiro prazo de dez dias úteis ao Banco (credor fiduciário), sob

pena de multa diária de R$ 200,00.

Assinado eletronicamente por: KAREN CRISTINE NOMURA - Juntado em: 18/05/2023 11:17:51 - b0679f7
Fls.: 1408

________________________________________________________________________________________________

PROCESSO N° 1000213-64.2018.5.02.0070

respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, reiterar apreciação ao
pedido do ID 27feb3d á 9028a2d.
Nestes termos,
Pede deferimento.
OAB/SP 370.876
_____________________________________________________________________________
Assinado eletronicamente por: CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - Juntado em: 18/05/2023 12:25:09 - 42ce71e
Fls.: 1409
PROCESSO Nº 1000213-64.2018.5.02.0070
respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, em atendimento a decisão ID 9ª36b8d, informar que
o valor remanescente do contrato de alienação fiduciária outrora firmado com a presente instituição
financeira é de R$ 499.486,64 (quatrocentos e noventa e nove mil, quatrocentos e oitenta e seis reais e
sessenta e quatro centavos).
pena de NULIDADE.
Termos em que,
pede deferimento.
RICARDO NEGRÃO
OAB/SP 138.723

+55 11 3047 0777
Pag. 1 de 1
Assinado eletronicamente por: RICARDO NEGRAO - Juntado em: 02/06/2023 17:38:20 - 8aeebb3
SUMÁRIO
Documentos
Data da
Id. Documento Tipo
Assinatura
5ee0495 02/03/2018 04:40 Petição Inicial Petição Inicial
b6f13ba 02/03/2018 04:40 Procuração Procuração
Declaração de
3bb1a33 02/03/2018 04:40 Declaração de Hipossuficiência Hipossuficiência
9cf3eac 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso
81ee526 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso
2fda4ec 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso
Carteira de Trabalho e
e0508af 02/03/2018 04:40 Carteira de Trabalho e Previdência Social (CTPS) Previdência Social
(CTPS)
dcda625 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso
b4fc0b9 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso
3563b89 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso
48c24d9 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso
71ad6ad 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso
f6b0220 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso
79f56ee 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso
cabef3d 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso
4781b1b 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso
9e94a9a 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso
37b533d 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso
cd54a6e 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso
61c4362 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso
71d12c8 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso
fadb21a 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso
f711c66 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso
4508623 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso
47b1d17 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso
3f0ab0e 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso
91ad374 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso
d89a185 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso
1d16726 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso
a0aecfe 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso
7f9b969 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso
615a479 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso

35b9cca 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso
09647cb 02/03/2018 04:40 Documento Diverso Documento Diverso
23930a4 02/03/2018 12:56 Decisão Decisão
fdba4da 02/03/2018 15:15 Intimação Intimação
88d1b52 02/03/2018 15:15 Notificação Notificação
f96bb5e 02/03/2018 15:15 Notificação Notificação
41f5fed 02/03/2018 15:15 Notificação Notificação
c1a06a2 02/03/2018 15:15 Notificação Notificação
8658384 02/03/2018 15:15 Notificação Notificação
79cb3ca 20/03/2018 07:30 Not Positiva reclamadas Certidão
b65c4e3 20/03/2018 07:30 Not Positiva PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA Documento Diverso
c6e5bfe 20/03/2018 07:30 Not Positiva PANIFICADORA CAIUBI LTDA Documento Diverso
be093fe 20/03/2018 07:30 Not Positiva ARENA PAES E DOCES LTDA Documento Diverso
10e4cbf 20/03/2018 07:30 Not Positiva MARIO TOSHIO KAKITSUKA Documento Diverso
6696bbd 20/03/2018 07:30 Not Positiva APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA Documento Diverso
KAKITSUKA
ee9882f 20/03/2018 12:25 Ata da Audiência Ata da Audiência
Solicitação de
c13b439 16/04/2018 18:58 Habilitação em processo Habilitação
3acf4cf 16/04/2018 19:02 contestação Contestação
477c5e7 16/04/2018 19:02 Procuração Procuração
e5c8543 16/04/2018 19:02 Contrato Social Contrato Social
5fd6a36 16/04/2018 19:02 Procuração Procuração
390cf9f 16/04/2018 19:02 Contrato Social Contrato Social
8c4d74b 16/04/2018 19:02 Procuração Procuração
6678a92 16/04/2018 19:02 Contrato Social Contrato Social
489553a 16/04/2018 19:02 Procuração Procuração
35e9378 17/04/2018 11:41 Ata da Audiência Ata da Audiência
b0b69d0 20/04/2018 21:00 Manifestação Manifestação
216a6ed 20/04/2018 21:00 Extrato de FGTS Extrato de FGTS
3b2a249 20/04/2018 21:00 Recibo Recibo
5532c9f 20/04/2018 21:00 Recibo Recibo
8e0862e 20/04/2018 21:00 Recibo Recibo
b8871dc 27/04/2018 14:42 Razões Finais Razões Finais
ca19175 11/05/2018 11:24 Sentença Sentença
2685c70 11/05/2018 11:24 Sentença Notificação
Embargos de
c18ec2c 18/05/2018 23:24 Embargos de Declaração Declaração
c820e0c 23/05/2018 19:09 Sentença Sentença

354246f 23/05/2018 19:09 Sentença Notificação
d3c7294 15/06/2018 14:04 Intimação Intimação
14eaad1 03/07/2018 08:42 Intimação Intimação
Apresentação de
fef49b4 17/07/2018 23:58 Apresentação de Cálculos Cálculos
3eb4238 17/07/2018 23:58 liquidação sentença Documento Diverso
9edda72 18/07/2018 11:51 Intimação Intimação
dc23866 18/07/2018 11:51 Intimação Intimação
c4ca34b 18/07/2018 11:51 Intimação Intimação
d6bc573 18/07/2018 11:51 Intimação Intimação
18b0ae9 18/07/2018 11:51 Intimação Intimação
ff3960d 26/07/2018 18:31 impugnação de calculos Manifestação
29e06df 26/07/2018 18:31 simples Documento Diverso
93cb454 10/08/2018 14:36 Intimação Intimação
Apresentação de
b3b78ff 16/08/2018 00:00 Apresentação de Cálculos Cálculos
62494d2 16/08/2018 00:00 cálculos Documento Diverso
edcb472 17/08/2018 17:19 Intimação Intimação
030c7d2 17/08/2018 17:19 Intimação Intimação
21275b5 17/08/2018 17:19 Intimação Intimação
7b79d58 17/08/2018 17:19 Intimação Intimação
c457410 17/08/2018 17:19 Intimação Intimação
9a1ab16 03/09/2018 23:34 Homologação dos calculos e intimação para pagamento Manifestação
109cbaa 04/09/2018 18:18 Decisão Decisão
54dada3 04/09/2018 18:18 Decisão Notificação
6bcec73 10/09/2018 09:35 Mandado Mandado
6c8275c 10/09/2018 09:35 Mandado Mandado
5cb943d 10/09/2018 09:35 Mandado Mandado
4a46fc9 10/09/2018 09:35 Mandado Mandado
c79550a 10/09/2018 09:35 Mandado Mandado
0ebfc53 11/09/2018 08:35 Devolução de mandado de ID c79550a Certidão
6faf9f3 11/09/2018 08:38 Devolução de mandado de ID 6bcec73 Certidão
db4b105 11/09/2018 08:40 Devolução de mandado de ID 6c8275c Certidão
b06e72d 11/09/2018 08:41 Devolução de mandado de ID 5cb943d Certidão
a0274bf 11/09/2018 08:42 Devolução de mandado de ID 4a46fc9 Certidão
b3b2340 26/09/2018 01:27 Despacho Despacho
07b34c1 28/09/2018 11:00 BacenJud Parcialmente Positivo Sisbajud (bloqueio)
ad65d11 28/09/2018 11:03 Intimação Intimação
6a153e2 02/10/2018 13:43 Extrato BB Certidão

6fe5dc4 02/10/2018 13:43 Extrato BB Extrato Bancário
eb1c9cf 03/10/2018 13:54 Extrato BB Certidão
4a6cfa8 03/10/2018 13:54 Extrato BB Documento Diverso
605edc0 03/10/2018 13:54 Extrato BB Documento Diverso
2ec5df6 03/10/2018 13:54 Extrato BB Documento Diverso
c2b34be 15/10/2018 10:14 Pesquisa de Bens Manifestação
74b40f7 15/10/2018 13:19 Despacho Despacho
eaf0337 17/10/2018 10:21 Mandado Mandado
fab61c0 26/10/2018 18:39 Devolução de mandado de ID eaf0337 Certidão
5622797 26/10/2018 18:40 arisp resposta Documento Diverso
Certidão do Cartório de
884ebd4 26/10/2018 18:39 Certidão do Cartório de Registro de Imóveis Registro de Imóveis
01ab013 26/10/2018 18:39 Certidão do Cartório de Registro de Imóveis Registro de Imóveis
e23ac95 26/10/2018 18:39 Certidão do Cartório de Registro de Imóveis Registro de Imóveis
fea1ca6 26/10/2018 18:39 Certidão do Cartório de Registro de Imóveis Registro de Imóveis
b295a1f 26/10/2018 18:39 Certidão do Cartório de Registro de Imóveis Registro de Imóveis
be582e3 26/10/2018 18:39 Certidão do Cartório de Registro de Imóveis Registro de Imóveis
bf721e5 26/10/2018 18:39 Certidão do Cartório de Registro de Imóveis Registro de Imóveis
3b5a7c4 26/10/2018 18:39 Certidão do Cartório de Registro de Imóveis Registro de Imóveis
486d2de 26/10/2018 18:40 arisp consulta negativa Documento Diverso
6904097 26/10/2018 18:40 arisp consulta negativa Documento Diverso
db3b600 26/10/2018 18:39 renajud negativo Documento Diverso
3bf6705 26/10/2018 18:39 renajud consulta Documento Diverso
5c5a404 26/10/2018 18:39 renajud bloqueio Documento Diverso
9a75f07 26/10/2018 18:39 detalhes do veículo Documento Diverso
5a42c88 26/10/2018 18:39 detalhes do veículo Documento Diverso
50d4da8 26/10/2018 18:39 detalhes do veículo Documento Diverso
11fff74 26/10/2018 18:39 detalhes do veículo Documento Diverso
e323950 26/10/2018 18:39 renajud negativo Documento Diverso
17f12e8 26/10/2018 18:40 renajud negativo Documento Diverso
04608d5 26/10/2018 18:40 renajud negativo Documento Diverso
6c55e86 30/10/2018 00:28 Intimação Intimação
2105812 12/11/2018 10:21 Ofício Itaú Unibanco Certidão
932f62d 12/11/2018 10:21 Ofício Itaú Unibanco Ofício
Indicação de Bens à
d539644 13/11/2018 03:16 Indicação de Bens à Penhora Penhora
6ad71d8 13/11/2018 15:20 Despacho Despacho
72584d6 21/11/2018 11:22 BacenJud Parcialmente Positivo Sisbajud (bloqueio)
1a7a5c7 23/11/2018 11:13 BacenJud Parcialmente Positivo Sisbajud (bloqueio)
606274a 27/11/2018 08:56 BacenJud Parcialmente Positivo Sisbajud (bloqueio)
4e2933c 27/11/2018 15:38 Extrato BB Certidão
fd73bcc 27/11/2018 15:38 Extrato BB Extrato Bancário
514b562 27/11/2018 15:41 Despacho Despacho
58d4576 28/11/2018 13:07 Extrato BB Certidão
fc40449 28/11/2018 13:07 Extrato BB Extrato Bancário
35aca1c 28/11/2018 13:07 Extrato BB Extrato Bancário
185736d 29/11/2018 15:00 Mandado Mandado
aee4f6a 05/12/2018 09:42 Extrato BB Certidão
fed4ed7 05/12/2018 09:42 Extrato BB Extrato Bancário
f83e337 21/01/2019 10:33 Devolução de mandado de ID 185736d Certidão
e1e72b3 21/01/2019 10:33 Auto de Penhora Auto de Penhora
e4cf538 28/01/2019 15:27 Despacho Despacho
b3842bf 28/01/2019 15:27 Despacho Notificação
90f1e27 28/01/2019 19:14 Embargos à Execução Embargos à Execução
09ff0f8 28/01/2019 19:14 contas de consumo Documento Diverso
5bddb0b 28/01/2019 19:14 contas de consumo Documento Diverso
cd78279 29/01/2019 14:01 Despacho Despacho
272d086 29/01/2019 14:01 Despacho Notificação
9fa1df1 06/02/2019 23:34 Impugnação Impugnação
3ce1967 01/03/2019 13:07 Sentença Sentença
95ff82e 01/03/2019 13:07 Sentença Notificação
bbd19f8 19/03/2019 23:53 Agravo de Petição Agravo de Petição
a7516c9 20/03/2019 00:38 Decisão Decisão
1b8a286 20/03/2019 00:38 Decisão Notificação
a64f6ab 08/04/2019 18:31 Contraminuta Contraminuta
5ce131f 09/04/2019 18:47 Manifestação Manifestação
02e4a76 28/05/2019 17:17 Acórdão Acórdão
2a675a2 28/05/2019 18:39 Intimação Intimação
501a61a 28/05/2019 18:39 Intimação Intimação
d2cf360 28/05/2019 18:39 Intimação Intimação
9563a42 28/05/2019 18:39 Intimação Intimação
a245220 28/05/2019 18:39 Intimação Intimação
ef78df9 28/05/2019 18:39 Intimação Intimação
52ff82f 11/06/2019 23:33 Recurso de Revista Recurso de Revista

777742b 27/06/2019 14:14 Decisão Decisão
fb8f6fe 27/06/2019 14:14 Decisão Notificação
2f42b53 31/07/2019 16:42 Despacho Despacho
2354e1d 31/07/2019 16:42 Despacho Notificação
85d342a 27/08/2019 16:56 Manifestação Manifestação
06992cc 27/08/2019 17:28 Despacho Despacho
0b605f3 28/08/2019 10:38 BacenJud (bloqueio) Sisbajud (bloqueio)
4540875 30/08/2019 09:40 BacenJud Negativo Sisbajud (bloqueio)
e48722d 30/08/2019 17:03 Edital Edital
0056ff3 30/08/2019 17:03 Edital Edital
fdec70c 30/08/2019 17:03 Edital Edital
bc7ebda 30/08/2019 17:03 Edital Edital
9682aba 30/08/2019 17:03 Edital Edital
45b0e9e 14/09/2019 19:20 Expedição Alvará Manifestação
4c6bba9 16/09/2019 15:16 Dados Advogado Siscondj Documento Diverso
97d6739 20/09/2019 08:01 ALVARA ELETRONICO DE PAGAMENTO N Documento Diverso

20190917074137064005
ad5e71e 20/09/2019 08:02 Intimação Intimação
117bb11 07/11/2019 08:56 Intimação Intimação
Correspondência ou
f29d064 17/02/2020 08:56 E-mail: 10ª VT ( Solicitação de Penhota no Rosto dos Autos ) Mensagem
Eletrônica/E-mail
c982d45 28/02/2020 14:15 Despacho Despacho
214f42a 28/02/2020 18:40 E mail enviado 10ª VT/SP Documento Diverso
f23f50c 08/09/2020 20:37 Bens na Comissão de Valores Mobiliários Manifestação
1d9d62d 08/09/2020 20:37 Ofício Banco Itaú Documento Diverso
3e930e8 08/09/2020 20:37 Protocolo digital CVM Documento Diverso
44b6cf0 09/09/2020 15:53 Despacho Despacho
873e5b9 10/09/2020 23:59 Indicação de bens a penhora Manifestação
3defe37 10/09/2020 23:59 Indicação de novo imóvel a penhora Documento Diverso
7b92e51 10/09/2020 23:59 Prova emprestada Documento Diverso
0d161dd 11/09/2020 08:55 Ofício Ofício
1991545 11/09/2020 10:38 Certidão Certidão
Correspondência ou
53364b7 11/09/2020 10:38 1000213-2018 email confirmação CVM protocolo digital Mensagem
Eletrônica/E-mail
f5ec530 11/09/2020 14:40 Despacho Despacho
2c5792b 14/09/2020 17:10 Protocolo Arisp Documento Diverso
0840744 22/09/2020 13:29 373463 Registro de Imóveis
323002e 28/09/2020 18:32 Despacho Despacho

28a06c7 28/09/2020 18:33 Intimação Intimação
7c8af64 29/09/2020 14:10 Mandado Mandado
7be9be9 15/10/2020 16:05 B3 SA Ofício
dfa4ef5 14/12/2020 16:55 A Alfa Corretora de Câmbio e Valores MObiliários SA Ofício
437e7c5 14/12/2020 16:55 1000213-64.2018.5.02.0070 Proc Documento Diverso
79912eb 14/12/2020 16:55 1000213-64.2018.5.02.0070 I Documento Diverso
fbc5348 09/02/2021 18:47 Manifestação com Urgencia Manifestação
0d14194 09/02/2021 18:47 Extinção execução civel Documento Diverso
36f2705 09/02/2021 18:47 Extinção execução civel Documento Diverso
0bf8dfe 09/02/2021 22:22 Despacho Despacho
d9a4a75 10/02/2021 17:38 Documento Diverso-e mail Oficial de Justiça Documento Diverso
1b41672 18/02/2021 15:08 Certidão de Oficial de Justiça Certidão
be8f8fb 18/02/2021 15:08 AUTO DE PENHORA E AVALIAÇÃO DE IMÓVEL VISTA Auto de Penhora
GOLF MARIO kATKTSUKA 3 - Documentos Google
f9edff4 19/02/2021 18:50 Intimação Intimação
81495d0 19/02/2021 18:50 Intimação Intimação
153201a 23/02/2021 17:13 Manifestação Manifestação
952ea24 09/03/2021 19:26 Intimação Intimação
ee47a55 17/03/2021 22:28 Desentranhamento de petição e documento Manifestação
3640875 22/04/2021 09:30 Resposta Itaú Unibanco SA Ofício
Apresentação de
Substabelecimento
686c89d 21/05/2021 11:57 Apresentação de Substabelecimento sem Reserva de Poderes sem Reserva de
Poderes
Substabelecimento
f7d8431 21/05/2021 11:57 Substabelecimento sem Reserva de Poderes sem Reserva de
Poderes
1ec2874 21/05/2021 12:02 Despacho Despacho
102bb08 21/05/2021 15:00 Ofício Ofício
Correspondência ou
6ac2b66 21/05/2021 16:17 recibo envio email Mensagem
Eletrônica/E-mail
263685b 21/06/2021 10:34 Resposta Ofício ITAÚ UNIBANCO Ofício
0465100 21/06/2021 10:34 10002136420185020070 2-1944645 Documento Diverso
Correspondência ou
5eaec40 21/06/2021 10:34 10002136420185020070 Mensagem
Eletrônica/E-mail
979d6f2 23/06/2021 16:59 Despacho Despacho
2ec536e 23/06/2021 17:00 Intimação Intimação
543f257 24/06/2021 18:01 Protocolo Arisp Documento Diverso
fcb0273 28/06/2021 13:50 Desentranhamento Manifestação
2c58ead 30/06/2021 13:45 373463_compressed Registro de Imóveis
7e5d0be 01/07/2021 12:02 Intimação-Síndico Intimação

a01e2d0 08/07/2021 19:46 Embargos à Execução Embargos à Execução
5484c9a 08/07/2021 19:46 Procuração Procuração
436248c 08/07/2021 19:46 Prova Emprestada Prova Emprestada
5b29b80 08/07/2021 19:46 Certidão do Cartório de Registro de Imóveis Registro de Imóveis
f77aad3 08/07/2021 19:46 certidao de casamento -fls 01 Documento Diverso
c715018 08/07/2021 19:46 certidao de casamento fls.1V Documento Diverso
Carteira de
0678682 08/07/2021 19:46 Carteira de Identidade/Registro Geral (RG) Identidade/Registro
Geral (RG)
Cadastro de Pessoas
f9d90e9 08/07/2021 19:46 Cadastro de Pessoas Físicas (CPF) Físicas (CPF)
704fad6 08/07/2021 19:46 Prova Emprestada Prova Emprestada
c52f4c6 08/07/2021 19:46 Prova Emprestada Prova Emprestada
85f0052 08/07/2021 19:46 Prova Emprestada Prova Emprestada
a4c14f3 08/07/2021 19:46 Prova Emprestada Prova Emprestada
4425561 08/07/2021 19:46 Comprovantes pagamento de despesas Documento Diverso
5cb47ea 09/07/2021 17:09 Despacho Despacho
5a40c52 09/07/2021 17:10 Intimação Intimação
059b17f 19/07/2021 23:57 Impugnação Impugnação
793d0c8 19/07/2021 23:57 Prova Emprestada Prova Emprestada
bd6af04 19/07/2021 23:57 Prova Emprestada Prova Emprestada
11e7f18 19/07/2021 23:57 Prova Emprestada Prova Emprestada
Correspondência ou
b5a1c2f 20/07/2021 10:34 Correspondência Eletrônica/E-mail Mensagem
Eletrônica/E-mail
0802195 20/07/2021 10:34 Ata vista eleição Mar 21 Documento Diverso
21b85b1 20/07/2021 10:34 CND 022 BL 02 Vista Golf Documento Diverso
c1ba43c 20/07/2021 10:34 intimação trabalhista unidade 22t2 Documento Diverso
0d53b06 27/07/2021 20:32 Sentença Sentença
0b3712d 27/07/2021 20:33 Intimação Intimação
8ce54b6 10/08/2021 16:11 Juntada de GRU e RDs Manifestação
3613ef1 10/08/2021 16:11 GRU Documento Diverso
dde066c 10/08/2021 16:11 GRU -comp pagt Documento Diverso
09dc936 10/08/2021 16:11 Prova Emprestada Prova Emprestada
0faf430 12/08/2021 15:18 Despacho Despacho
7bddbaf 12/08/2021 15:19 Intimação Intimação
9e27aa3 12/08/2021 15:19 Intimação Intimação
4860709 31/08/2021 15:50 Certidão-Expediente - Centro de Apoio aos Leilões Judiciais Certidão
Unificados
96cce79 13/09/2021 16:43 Devolução PJE Certidão
bfab9f4 13/09/2021 16:43 nº contribuinte cancelado Documento Diverso

64a0fe7 18/10/2021 15:50 Ofício-Prefeitura Municipal de São Paulo Ofício
75d5514 18/10/2021 18:13 Documento Diverso-E mail enviado PMSP Documento Diverso
0f0da52 22/10/2021 10:56 Resposta ofício Prefeitura do Município de São Paulo Ofício
faa6b68 22/10/2021 10:56 1000213-64.2018.502.0070 cert Documento Diverso
Correspondência ou
4232d6a 22/10/2021 10:56 1000213-64.2018.502.0070 emailç Mensagem
Eletrônica/E-mail
f6e6b3d 06/12/2021 17:46 Devolução de PJE para complementação de informações Certidão
6f504b3 10/12/2021 15:04 Despacho Despacho
49856a1 13/12/2021 14:37 Certidão-Expediente - Centro de Apoio aos Leilões Judiciais Certidão
Unificados
3d1987e 01/02/2022 16:44 Edital de Praça/Leilão Edital de Praça/Leilão
8c6ca6a 01/02/2022 16:45 Intimação Intimação
988fc92 01/02/2022 16:45 Intimação Intimação
42774a9 01/02/2022 16:45 Intimação Intimação
aa0c1f6 01/02/2022 16:45 Intimação Intimação
f19102a 01/02/2022 16:47 Intimação Intimação
Correspondência ou
e22be63 21/03/2022 16:33 9ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO ( Solicitação de Mensagem
penhora no rosto dos autos ) Eletrônica/E-mail
a58c414 21/03/2022 16:33 1000213-64.2018.5.02.0070 I Documento Diverso
84493f8 23/03/2022 17:44 Despacho Despacho
Correspondência ou
475a120 23/03/2022 18:45 Email 9VTSP Mensagem
Eletrônica/E-mail
Correspondência ou
49eae0c 23/03/2022 18:45 Email 10VTSP Mensagem
Eletrônica/E-mail
Correspondência ou
31abbb3 30/03/2022 15:08 10ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO Mensagem
Eletrônica/E-mail
a48d4c3 30/03/2022 15:08 1000213-64.2018.5.02.0070 despacho Documento Diverso
c843431 31/03/2022 14:54 Despacho Despacho
Correspondência ou
015baf8 01/04/2022 16:57 Acolhida penhora no rosto (10VT) Mensagem
Eletrônica/E-mail
Correspondência ou
e168d0c 28/04/2022 08:58 56ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO ( Solicitação de Mensagem
Penhora no Rosto dos Autos ) Eletrônica/E-mail
6605cdf 28/04/2022 08:58 1000213-64.2018.5.02.0070 Despacho Documento Diverso
a3f7484 29/04/2022 17:20 Despacho Despacho
Correspondência ou
dcaf888 05/05/2022 10:37 recibo envio email Mensagem
Eletrônica/E-mail
09cad85 19/05/2022 13:49 Pet. Auto Arrematação_Leiloeiro Manifestação
27500e0 19/05/2022 13:49 Pet Documento Diverso

cc5058b 19/05/2022 13:49 Auto Documento Diverso
f4328ac 19/05/2022 13:49 Doc Documento Diverso
383724b 19/05/2022 13:49 Doc Documento Diverso
aee9e54 19/05/2022 13:49 Doc Documento Diverso
6abcf86 19/05/2022 13:49 doc Documento Diverso
c1d218e 19/05/2022 13:49 doc Documento Diverso
0c592a1 19/05/2022 13:49 doc Documento Diverso
21d5202 19/05/2022 13:49 doc Documento Diverso
fbc027d 19/05/2022 13:49 doc Documento Diverso
e524417 23/05/2022 09:41 Habilitação Arrematante Manifestação
5bed098 23/05/2022 09:41 Procuração Procuração
Carteira de
493a234 23/05/2022 09:41 Carteira de Identidade/Registro Geral (RG) Identidade/Registro
Geral (RG)
46cb9a6 23/05/2022 18:28 Carta de Arrematação e Imissão na Posse Manifestação
8fc00dd 24/05/2022 22:59 Despacho Despacho
125ab80 24/05/2022 23:00 Intimação Intimação
ad71648 24/05/2022 23:00 Intimação Intimação
97c23d1 30/05/2022 02:47 Arrematante Manifestação
9ba5679 30/05/2022 02:47 Declaração Transição Documento Diverso
1cf2ad1 30/05/2022 02:47 Doc prefeitura 2 Documento Diverso
91826d8 30/05/2022 16:46 Despacho Despacho
75ac567 30/05/2022 16:47 Intimação Intimação
974f2a8 07/06/2022 20:01 Carta de Arrematação Carta de Arrematação
a7ae7ee 07/06/2022 20:01 Intimação Carta de Arrematação
31899f0 10/06/2022 01:29 URGENTE Recusa imissao na posse Manifestação
26cccb1 10/06/2022 01:29 Email Documento Diverso
64e5817 10/06/2022 01:29 Email Documento Diverso
1fd29d7 10/06/2022 01:29 Email Documento Diverso
936b3b7 10/06/2022 01:29 Tratativas advogada condominio negativa imissao na posse Documento Diverso
6044629 10/06/2022 12:31 Despacho Despacho
f61b398 14/06/2022 18:38 Mandado Mandado
4f4ae98 30/06/2022 18:06 Imissão na Posse Manifestação
fad3aa1 30/06/2022 18:06 email central de mandados Documento Diverso
44eafe3 01/07/2022 01:48 Despacho Despacho
Correspondência ou
77d7dcc 01/07/2022 13:08 Correspondência Eletrônica/E-mail-Oficial de Justiça Mensagem
Eletrônica/E-mail
b6b3200 11/07/2022 18:18 Pedido de Habilitação Manifestação
8bafa86 11/07/2022 18:18 Petição condominio Documento Diverso

522d63f 11/07/2022 18:18 Planilha de Cálculos atualizada Planilha de Cálculos
30b467b 11/07/2022 19:05 Pedido de habilitação terceiro interessado Manifestação
40e6a2c 11/07/2022 19:05 Documentos condominiais Documento Diverso
1019e9a 11/07/2022 19:05 Documentos condominiais Documento Diverso
a8f732d 11/07/2022 19:05 Documentos condominiais Documento Diverso
072dda2 11/07/2022 19:05 Documentos condominiais Documento Diverso
4a5d8d7 11/07/2022 19:05 Documentos condominiais Documento Diverso
f42f9fe 11/07/2022 19:05 Documentos condominiais Documento Diverso
6e07b94 11/07/2022 19:05 Documentos condominiais Documento Diverso
647a032 11/07/2022 19:05 Procuração Procuração
cb865c7 21/07/2022 15:39 59ªVT solicita penhora no rosto Documento Diverso
682f124 30/07/2022 14:26 Certidão de Oficial de Justiça Certidão
a6a8fe0 30/07/2022 14:26 Notificação 28-06 Documento Diverso
2eade58 30/07/2022 14:26 Notificação 07-07 Documento Diverso
ac9e56b 30/07/2022 14:26 Auto de Imissão na Posse 1000213-64 Auto de Penhora
4698eca 04/08/2022 15:36 Manifestação arrematante Manifestação
e6cdb1d 04/08/2022 15:36 Certidao Documento Diverso
58ce21f 04/08/2022 15:36 Email Documento Diverso
d0b2b6b 04/08/2022 15:36 Email Documento Diverso
ad17d6d 04/08/2022 15:36 Email Documento Diverso
bfdb9f0 04/08/2022 15:36 Email Documento Diverso
43035ae 09/08/2022 13:05 1000213-2018-atualização Documento Diverso
340bc89 09/08/2022 16:29 Despacho Despacho
c9ab755 09/08/2022 16:30 Intimação Intimação
Correspondência ou
42078f4 15/08/2022 13:37 Correspondência Eletrônica/E-mail-Varas-Sol. atualização de Mensagem
crédito Eletrônica/E-mail
df7fed4 15/08/2022 14:18 Documento Diverso-Cadastro Advogado - Reclamante Documento Diverso
be3160c 15/08/2022 14:19 Documento Diverso-Cadastro de Advogado reclamada Documento Diverso
Correspondência ou
ed0c32f 16/08/2022 15:27 59ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO ( Atualização de Mensagem
valores ) Eletrônica/E-mail
d73aecf 16/08/2022 15:27 1000213-64.2018.5.02.0070 VT59 Documento Diverso
Correspondência ou
a7f6832 17/08/2022 15:48 56ª VT São Paulo ( Atualização de valores ) Mensagem
Eletrônica/E-mail
51a3f13 17/08/2022 15:48 1000213-64.2018.5.02.0070 56 VT Documento Diverso
Correspondência ou
7cc6f3d 17/08/2022 15:49 9ª VT São Paulo ( Atualização de valores ) Mensagem
Eletrônica/E-mail
8369015 17/08/2022 15:49 1000213-64.2018.5.02.0070 9 VT Documento Diverso
4c8ee3d 19/08/2022 18:11 Documento Diverso-ALVARA ELETRONICO DE PAGAMENTO Documento Diverso

N 20220815134823095570
302ef38 19/08/2022 18:13 Intimação Intimação
ee970eb 19/08/2022 18:13 Intimação Intimação
9c88077 23/08/2022 18:28 Despacho Despacho
Correspondência ou
43eb825 28/08/2022 07:10 10ª VT DE SÃO PAULO ( Atualização de valores ) Mensagem
Eletrônica/E-mail
ad7cc4c 28/08/2022 07:10 1000213-64.2018.5.02.0070 10VT Documento Diverso
ad7e2a4 29/08/2022 13:39 Despacho Despacho
bf6ae4b 29/08/2022 13:40 Intimação Intimação
36bef88 29/08/2022 13:40 Intimação Intimação
Correspondência ou
f1efca2 31/08/2022 16:51 10ª VT DE SÃO PAULO ( Atualização de valores ) Mensagem
Eletrônica/E-mail
493ba3f 31/08/2022 16:51 1000213-64.2018.5.02.0070 Despacho Documento Diverso
19f3b99 02/09/2022 14:02 Manifestação arrematante calculo divergente Manifestação
eff9985 02/09/2022 14:02 Calculo correto informado anteriormente Documento Diverso
7efbfd5 02/09/2022 14:02 Calculo correto atualizado Documento Diverso
1bde253 02/09/2022 14:02 Calculo secretaria VT 9 anteriormente Documento Diverso
63805e5 02/09/2022 14:02 Calculo com excesso e errado da VT 9 Documento Diverso
661ed0e 05/09/2022 13:40 Despacho Despacho
Correspondência ou
6b837a1 18/09/2022 08:54 09 VTSP e 59 VTSP Mensagem
Eletrônica/E-mail
Correspondência ou
88fd174 22/09/2022 15:21 9ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO Mensagem
Eletrônica/E-mail
2cadab0 22/09/2022 15:21 1000213-64.2018.5.02.0070 09 VTSP Documento Diverso
84c9fd2 26/09/2022 11:30 Resposta ofício Cartório de Santo Amaro Ofício
1e0b27b 26/09/2022 11:30 0002651-61.2010.5.02.0070 CERTIDÃO ELETRONICA - Documento Diverso

LIVRO 1220, FLS 392-VersaoImpressao
Correspondência ou
21956ca 26/09/2022 11:30 0002651-61.2010.5.02.0070 Mensagem
Eletrônica/E-mail
d4d40b9 07/10/2022 17:47 Arrematante Manifestação
91a1c4f 07/10/2022 17:47 requerimento Documento Diverso
a1edde7 07/10/2022 17:47 Requerimento Documento Diverso
0d56e3d 07/10/2022 17:47 Requerimento Documento Diverso
817189e 07/10/2022 17:47 Requerimento Documento Diverso
bdd232b 07/10/2022 17:47 Requerimento Documento Diverso
58d8377 07/10/2022 17:47 Requerimento Documento Diverso
c24727e 07/10/2022 17:47 Requerimento Documento Diverso
2edf14e 07/10/2022 17:47 Requerimento Documento Diverso
ffa567a 25/10/2022 20:40 Juntada - Mario Manifestação
2eb6c06 25/10/2022 20:42 1010171-27.2022.8.26.0002 Manifestação

e4e2736 28/10/2022 19:00 Despacho Despacho
926baaa 28/10/2022 19:01 Intimação Intimação
9fdae15 31/10/2022 21:23 Manifestação Arrematante Manifestação
89e8805 17/11/2022 08:37 Peticionamento Avulso Manifestação
Correspondência ou
8b086e8 01/12/2022 11:05 59ª VT São Paulo ( Atualização de valores ) Mensagem
Eletrônica/E-mail
3742bb1 01/12/2022 11:05 1000213-64.2018.5.02.0070 II Documento Diverso
f800d85 07/12/2022 16:04 Resposta ofício Prefeitura do Município de São Paulo Ofício
c2b294e 07/12/2022 16:04 Certidao_074580139_Relatorio_Certidao_Imob_2022_11_28_1 Documento Diverso

20132
5f90145 07/12/2022 16:04 Tela_de_Sistema_074058039_SF___Novo_IPTU____INTRAN Documento Diverso

ET_
e64996f 07/12/2022 16:04 Tela_de_Sistema_074177940_6017202200629245_raimundo_f Documento Diverso

ernandes_suspensao
ac67895 07/12/2022 16:04 Tela_de_Sistema_074178018_6017202200629245_raimundo_f Documento Diverso

ernandes_depois_da_susp
Correspondência ou
6095410 07/12/2022 16:04 1000213-64.2018.5.02.0070 Mensagem
Eletrônica/E-mail
4517a9b 17/01/2023 11:13 Despacho Despacho
b0f543f 17/01/2023 11:14 Intimação Intimação
cd7c21e 17/01/2023 11:14 Intimação Intimação
Correspondência ou
d671a50 17/01/2023 17:23 Requisição de Penhora no Rosto dos Autos Mensagem
Eletrônica/E-mail
333ad00 31/01/2023 19:09 Peticionamento Avulso Manifestação
fff6368 31/01/2023 19:09 doc. 01 - Contrato Social Contrato
7fc7b4f 31/01/2023 19:09 doc. 02 - Procuração - Livro 11.364 - Validade agosto.2023 Procuração
Substabelecimento
b524aa7 31/01/2023 19:09 doc. 03 - Substabelecimento - Assinado Digitalmente sem Reserva de
Poderes
709426e 02/03/2023 19:32 RAIMUNDO manifestação 8 Manifestação
9a36b8d 03/03/2023 10:28 Despacho Despacho
ba7d250 03/03/2023 10:29 Intimação Intimação
Correspondência ou
4a4a11d 06/03/2023 11:11 email p/ 30ªVT, para atualização Mensagem
Eletrônica/E-mail
e692e16 10/03/2023 19:42 Guia ID 081020000136472458- 4VC Santo Amaro Documento Diverso
bc437f7 15/03/2023 00:39 ALVARA ELETRONICO DE PAGAMENTO N Documento Diverso

20230310184333032511
Correspondência ou
78b18f1 15/03/2023 00:54 Email 10VTSP, 9VTSP, 56VTSP, 59VTSP e 4VCSanto Amaro Mensagem
Eletrônica/E-mail
Correspondência ou
8747bbb 13/04/2023 10:23 30ª VT São Paulo ( Atualização de valores ) Mensagem
Eletrônica/E-mail
ae55e97 13/04/2023 12:10 Intimação Intimação

1c7ee63 17/04/2023 15:12 ALVARA ELETRONICO DE PAGAMENTO N Documento Diverso
20230413120228057406
57da44e 19/04/2023 16:26 NFA_petição prazo suplementar saldo Manifestação

remanescente_19042023
c58b8cb 20/04/2023 00:40 Despacho Despacho
e241cf6 20/04/2023 00:41 Intimação Intimação
27feb3d 09/05/2023 18:32 Manifestação Manifestação
f270142 09/05/2023 18:32 Debitos vinculados ao imovel Documento Diverso
9028a2d 09/05/2023 18:32 Certidao Tributos suspenso Documento Diverso
be104e7 18/05/2023 10:39 NFA_Petição Novo Prazo Supementar_17052023 Manifestação
b49b83d 18/05/2023 11:16 Despacho Despacho
b0679f7 18/05/2023 11:17 Intimação Intimação
42ce71e 18/05/2023 12:25 Reiteração Manifestação
8aeebb3 02/06/2023 17:38 Proc. 16135_Pet. Informa Saldo Remanescente_02062023 Manifestação

Processo Completo - Adeilton Jose de Azevedo

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Fls.

Ação Trabalhista - Rito Ordinário

Processo Judicial Eletrônico

Data da Autuação: 02/03/2018

ADVOGADO: RICARDO NEGRAO

CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - OAB/SP 370.876

EXCELENTÍSSIMO (A) SENHOR (A) DOUTOR (A) JUIZ (A) DO TRABALHO

ADEILTON JOSE DE AZEVEDO, brasileiro, casado,

RECLAMAÇÃO TRABALHISTA PELO ORDINÁRIO

PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA, pessoa

CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - OAB/SP 370.876

PANIFICADORA CAIUBI LTDA, pessoa jurídica de direito

ARENA PAES E DOCES LTDA, (COLISEU PAES E DOCES

MÁRIO TOSHIO KAKITSUKA, brasileiro, casado, empresário

APARECIDA DOLORES RODRIGUES DA SILVA

DO PEDIDO DE TUTELA ANTECIPADA – PARA EXPEDIÇÃO DE ALVARÁ

O Reclamante foi admitido pela primeira reclamada em

CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - OAB/SP 370.876

Laborou na função de confeiteiro, no horário das 06h00 ás

Todavia, o reclamante foi dispensado SEM JUSTA CAUSA no

O reclamante saiu de férias no dia 07.12.2017. Assim, no

A primeira reclamada ficou de efetuar o pagamento das férias

Sem dinheiro para comprar as passagens de volta e trazer

Assim, com o objetivo de receber as verbas rescisórias e

CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - OAB/SP 370.876

As reclamadas possuem 03 panificadoras no mercado de

PANIFICADORA E CONFEITARIA FREI LTDA, (Inativa

PANIFICADORA CAIUBI LTDA, pessoa jurídica de direito

ARENA PAES E DOCES LTDA, (COLISEU PAES E DOCES

Ocorre que a primeira Reclamada encerrou suas atividades

Outrossim, em pesquisa ao site do Tribunal de Justiça do

No dia 30/11/2017, a ação foi julgada procedente nos

“Pelo exposto, JULGO PROCEDENTE a ação, para

CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - OAB/SP 370.876

abatimento de eventual depósito judicial), bem como os

A decisão acima transitou em julgado no dia 14/02/2018:

“Certifico e dou fé que a r. sentença de fls. 95/96 transitou

A segunda reclamada encontra-se ativa temporariamente,

A terceira reclamada encerrou as atividades no mercado de

CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - OAB/SP 370.876

Também figura como ré na esfera cível na ação de despejo

Ocorre que o reclamante somente foi informado sobre o

Portanto, a primeira reclamada foi despejada em fevereiro de

A segunda reclamada, além de responder ação de despejo,

Quanto á terceira reclamada, esta inativa desde 01/02/2018.

Na esfera cível, segundo relata os locadores, além de

Dessa forma, fica comprovado que as reclamadas, em especial

Nesse sentido, o reclamante não recebeu o último salário

CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - OAB/SP 370.876

Importante esclarecer que a primeira reclamada sempre

Até a presente data, a primeira Reclamada não lhe forneceu o

Cumpre esclarecer que o reclamante preenche os

a) Foi dispensado no dia 02/01/2018, junto com os demais

b) Atualmente está desempregado passando por necessidade

c) Recebeu de pessoa jurídica o mínimo de 36 meses de

d) Não possui nenhuma renda própria no momento para o

CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - OAB/SP 370.876

e) Por fim, não está recebendo nenhum benefício de

O reclamante está passando por dificuldades financeiras para

Assim, tratando-se de verbas alimentares e devida pelas

No presente caso, os requisitos para concessão da

Quanto ao fundado receio de dano irreparável ou de difícil

CARLOS AUGUSTO COELHO PITOMBEIRA - OAB/SP 370.876

desemprego, e ver o bloqueio de bens via bacenjud das reclamadas com o