Etapas de Projeto Fases Projetuais

ARQUITETURA E URBANISMO DA UNIVERSIDADE PAULISTA – UNIP / BRASÍLIA
SOBRE AS ESTAPAS DE PROJETO EM ARQUITETURA
UNIVERSIDADE PAULISTA / UNIP - BRASÍLIA

PROJETO PARA EDIFÍCIO MULTIFUNCIONAL COMPLEXO
PROFs: ANA CAROLINA, BRUNO E VALDEMAR
AGOSTO / 2016
O QUE É PROJETO EM ARQUITETURA?

O QUE É PROJETO EM ARQUITETURA?
“Projeto é um conjunto de propostas que pressupõe a

melhora da situação atual. É o desenvolvimento de
estratégias capazes de transformar a situação existente
em uma outra imaginada e/ou desejada.”
ARQUITETURA E URBANISMOEDA
JORNADA DE ARQUITETURA UNIVERSIDADE
URBANISMO PAULISTA – UNIP
DA UNIVERSIDADE – UNIP / BRASÍLIA / PALESTRA: PROJETO EXECUTIVO / PROF. JAMILSON SOUSA
/ BRASÍLIA
PAULISTA
Nesse sentido, o PROJETO é um PRODUTO, fruto de um
PROCESSO, ou uma sequência interativa de momentos de

CRIAÇÃO e de AVALIAÇÃO de desempenhos.
“O projeto de arquitetura NÃO é um processo linear, em que

uma tarefa específica conduz a uma única solução. É um
processo em que todos os ASPECTOS RELEVANTES são
submetidos a um rigoroso juízo crítico” (LEUPEN, 2004).
P O D E M O S S I S T E M AT I Z A R E S S E P R O C E S S O ?
ABNT NBR 13532 – ELABORAÇÃO DE PROJETOS DE EDIFICAÇÃO
LEVANTAMENTO DE DADOS
PROGRAMA DE NECESSIDADES
ABNT NBR 13532 – ELABORAÇÃO DE PROJETOS DE EDIFICAÇÃO...
ESTUDO DE VIABILIDADE
ESTUDO PRELIMINAR
ESTUDO PRELIMINAR
ANTEPROJETO
ESTUDO PRELIMINAR
ANTEPROJETO
PROJETO LEGAL
ESTUDO PRELIMINAR
ANTEPROJETO
PROJETO LEGAL
PROJETO BÁSICO *
ESTUDO PRELIMINAR
ANTEPROJETO
PROJETO LEGAL
PROJETO BÁSICO *
PROJETO EXECUTIVO
ESTUDO PRELIMINAR
ANTEPROJETO
PROJETO LEGAL
PROJETO BÁSICO *
PROJETO EXECUTIVO
AS BUILT *
S O B R E A S E TA PA S . . .
L E VA N TA M E N T O D E D A D O S
O QUE É LEVANTAMENTO DE DADOS ?


1. Vistoria no local da futura edificação e de arquivos cadastrais;

2. Análise da vizinhança da edificação;

3. Leis municipais de Parcelamento do Solo (parâmetros urbanísticos e
edilícios);

edilícios);
4. Serviços públicos (transporte coletivo, água potável, esgoto sanitário,
escoamento de águas pluviais, energia elétrica, iluminação pública,
gás, coleta de lixo, pavimentação);

edilícios);
5. Orientação norte, direção e sentido dos ventos predominantes;

edilícios);
6. Levantamento topográfico (vegetação);

edilícios);
7. Edificações existentes no terreno;

edilícios);
7. Edificações existentes no terreno;
8. Área de construção, número de pavimentos, uso atual, características
arquitetônicas e construtivas.
QUAL O PRODUTO DO LEVANTAMENTO DE DADOS ?
1. Desenhos cadastrais;
2. Relatório;
2. Relatório;
3. Fotografias.
O QUE É PROGRAMA DE NECESSIDADES ?


1. Tema;

1. Tema;
2. Cliente / Público;

1. Tema;
3. Programa e relações do programa – características funcionais ou das
atividades em cada ambiente (ocupação, capacidade, movimentos,
fluxos e período);

1. Tema;
fluxos e período);
4. Pré-dimensionamento;

1. Tema;
fluxos e período);
4. Pré-dimensionamento;
5. Equipamentos.
QUAL O PRODUTO DO PROGRAMA DE NECESSIDADES ?

1. Relação de ambientes / usuários / atividades / equipamentos /
mobiliário / dimensionamento / incluindo características físicas,
exigências e quantidades;

2. Memorial de recomendações gerais;

2. Memorial de recomendações gerais;
3. Organogramas e Fluxogramas.
O QUE É ESTUDO DE VIABILIDADE?
É uma análise técnica da viabilidade de um empreendimento

ou edificação.
É avaliada sua localização dentro do zoneamento da cidade e,

em seguida, os parâmetros urbanísticos definidos pela “Lei de
Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo” (LPUOS):
Coeficientes de Aproveitamento, Potencial Construtivo, Área
Permeável, Afastamentos, Limitações de Gabarito, Usos
Permitidos etc.
QUAL O PRODUTO DO ESTUDO DE VIABILIDADE?

1. Esquemas gráficos e diagramas;
QUAL O PRODUTO DO ESTUDO DE VIABILIDADE?

1. Esquemas gráficos e diagramas;
2. Relatório técnico sobre: o que se pode e o que não se
pode edificar ou parcelar em determinado local.
ESTUDO DE PRELIMINAR
O QUE É ESTUDO PRELIMINAR ?

O QUE É ESTUDO PRELIMINAR ?
Informações sucintas e suficientes para a caracterização geral

da concepção adotada. Fazem parte também as indicações
de: funcionalidade, formas, dimensões, localização dos
ambientes da edificação, bem como quaisquer outras
exigências prescritas ou de desempenho.
Também é necessário caracterizar: os elementos construtivos

e componentes principais; as soluções alternativas; as
vantagens e desvantagens.
PARTIDO
ARQUITETÔNICO
PARTIDO
ARQUITETÔNICO
LEVANTAMENTO
DE DADOS
PARTIDO
ARQUITETÔNICO
LEVANTAMENTO PROGRAMA DE
DE DADOS NECESSIDADES
PARTIDO
ARQUITETÔNICO
LEVANTAMENTO PROGRAMA DE OUTRAS

DE DADOS NECESSIDADES CONDICIONANTES
PARTIDO
ARQUITETÔNICO
TECNOLÓGICAS;
ECONÔMICAS;
ESTÉTICAS;
SIMBÓLICAS;
ECOLÓGICAS...

PARTIDO
ARQUITETÔNICO
IDEIAS
DOMINANTES

O partido arquitetônico define as características gerais do projeto, como

uma “consequência formal derivada de uma série de condicionantes ou
determinantes, como um resultado físico da intervenção sugerida”.
(RABELLO, 2007)
QUAL O PRODUTO DO ESTUDO PRELIMINAR ?


1. Implantação geral;

2. Planta dos pavimentos, layout e cobertura;

3. Cortes esquemáticos;

4. Elevações;

4. Elevações;
5. Memorial Justificativo;

4. Elevações;
6. Perspectivas e maquetes;

4. Elevações;
6. Perspectivas e maquetes;
7. Fotos e/ou recursos audiovisuais.
ANTEPROJETO
O QUE É ANTEPROJETO?
Consolidação do Estudo Preliminar em desenhos técnicos.

1. Informações técnicas relativas à edificação, a todos os

elementos da edificação e seus componentes construtivos
considerados relevantes;
1. Informações técnicas relativas à edificação, a todos os

elementos da edificação e seus componentes construtivos
considerados relevantes;
2. Estudos preliminares dos projetos complementares.
QUAL O PRODUTO DO ANTEPROJETO?
1. Planta de Situação e/ou Localização;


2. Planta de Implantação e/ou Locação;

3. Plantas dos pavimentos (de baixo para cima);

4. Planta de Cobertura;

5. Cortes (longitudinais e transversais);

6. Elevações;

6. Elevações;
7. Memorial Justificativo e Descritivo.
PROJETO LEGAL
O QUE É PROJETO LEGAL ?

O QUE É PROJETO LEGAL ?
1. Projeto para aprovação / visto nos órgãos públicos competentes;

2. O produto é variável (de acordo com o órgão).
E O PROJETO BÁSICO?
O PROJETO EXECUTIVO
O QUE É PROJETO EXECUTIVO ?

O QUE É PROJETO EXECUTIVO ?
Projeto com todas as informações técnicas, detalhamentos

e especificações necessárias para a perfeita execução do
projeto. Nessa fase é importante que haja a
compatibilização entre as soluções projetuais de todos as
disciplinas complementares.
QUAL O PRODUTO DO PROJETO EXECUTIVO ?
1. Planta de Situação ou Localização;

2. Planta de Implantação ou Locação;
6. Elevações;
7. Memorial Justificativo, Descritivo e Especificações;
QUAL O PRODUTO DO PROJETO EXECUTIVO ?
1. Planta de Situação ou Localização;

2. Planta de Implantação ou Locação;
6. Elevações;
7. Memorial Justificativo, Descritivo e Especificações;
8. DETALHAMENTOS
E O Q U E D E V E M O S D E TA L H A R ?
DETALHAMENTO DE AMBIENTES ESPECIAIS
1. Banheiros;
2. Cozinha;
3. Lavanderia;
4. Oficinas...
BANHEIROS
DETALHAMENTO DE ELEMENTOS CONSTRUTIVOS
1. Esquadrias / brises;
2. Divisórias;
3. Grades;
4. Bancadas;
5. Paginação de piso;
6. Forro;
7. Impermeabilização;
8. Calhas, beirais;
9. Reservatórios;
10. Outros
ESQUADRIAS
ESQUADRIAS
DIVISÓRIA
GRADE
BANCADA
FORRO
BANHEIROS...
DETALHAMENTO DE ACESSIBILIDADE
1. Calçadas;
2. Escadas;
3. Elevadores;
4. Rampas;
5. Trilha tátil;
6. Sinalização;
7. Outros.
ESCADA
DETALHAMENTO DE URBANIZAÇÃO
1. Pavimentações;
2. Estacionamentos / vagas;
3. Mobiliário urbano;
4. Paisagismo;
5. Divisas (muro, alambrado, cerca-viva...);
6. Sinalização;
7. Outros.
ALAMBRADO
MOBILIÁRIO
DETALHAMENTO DE COMUNICAÇÃO VISUAL
1. Placas;
2. Sinalização.
DETALHAMENTO DE INTERIORES
1. Marcenaria;
2. Especificação de mobiliário;
3. Outros.
E O A S B U I LT ?
FIM

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ARQUITETURA E URBANISMO DA UNIVERSIDADE PAULISTA – UNIP / BRASÍLIA

SOBRE AS ESTAPAS DE PROJETO EM ARQUITETURA

UNIVERSIDADE PAULISTA / UNIP - BRASÍLIA

O QUE É PROJETO EM ARQUITETURA?

O QUE É PROJETO EM ARQUITETURA?

“Projeto é um conjunto de propostas que pressupõe a

Nesse sentido, o PROJETO é um PRODUTO, fruto de um

PROCESSO, ou uma sequência interativa de momentos de

“O projeto de arquitetura NÃO é um processo linear, em que

ABNT NBR 13532 – ELABORAÇÃO DE PROJETOS DE EDIFICAÇÃO

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ABNT NBR 13532 – ELABORAÇÃO DE PROJETOS DE EDIFICAÇÃO...

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ABNT NBR 13532 – ELABORAÇÃO DE PROJETOS DE EDIFICAÇÃO

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ABNT NBR 13532 – ELABORAÇÃO DE PROJETOS DE EDIFICAÇÃO

ABNT NBR 13532 – ELABORAÇÃO DE PROJETOS DE EDIFICAÇÃO

O QUE É LEVANTAMENTO DE DADOS ?

O QUE É LEVANTAMENTO DE DADOS ?

O QUE É LEVANTAMENTO DE DADOS ?

O QUE É LEVANTAMENTO DE DADOS ?

O QUE É LEVANTAMENTO DE DADOS ?

O QUE É LEVANTAMENTO DE DADOS ?

O QUE É LEVANTAMENTO DE DADOS ?

O QUE É LEVANTAMENTO DE DADOS ?

O QUE É LEVANTAMENTO DE DADOS ?

QUAL O PRODUTO DO LEVANTAMENTO DE DADOS ?

QUAL O PRODUTO DO LEVANTAMENTO DE DADOS ?

O QUE É PROGRAMA DE NECESSIDADES ?

O QUE É PROGRAMA DE NECESSIDADES ?

O QUE É PROGRAMA DE NECESSIDADES ?

O QUE É PROGRAMA DE NECESSIDADES ?

O QUE É PROGRAMA DE NECESSIDADES ?

O QUE É PROGRAMA DE NECESSIDADES ?

QUAL O PRODUTO DO PROGRAMA DE NECESSIDADES ?

QUAL O PRODUTO DO PROGRAMA DE NECESSIDADES ?

QUAL O PRODUTO DO PROGRAMA DE NECESSIDADES ?

O QUE É ESTUDO DE VIABILIDADE?

É uma análise técnica da viabilidade de um empreendimento

É avaliada sua localização dentro do zoneamento da cidade e,

QUAL O PRODUTO DO ESTUDO DE VIABILIDADE?

QUAL O PRODUTO DO ESTUDO DE VIABILIDADE?

O QUE É ESTUDO PRELIMINAR ?

O QUE É ESTUDO PRELIMINAR ?

Informações sucintas e suficientes para a caracterização geral

Também é necessário caracterizar: os elementos construtivos

LEVANTAMENTO PROGRAMA DE OUTRAS

LEVANTAMENTO PROGRAMA DE OUTRAS

LEVANTAMENTO PROGRAMA DE OUTRAS

O partido arquitetônico define as características gerais do projeto, como

QUAL O PRODUTO DO ESTUDO PRELIMINAR ?

QUAL O PRODUTO DO ESTUDO PRELIMINAR ?

QUAL O PRODUTO DO ESTUDO PRELIMINAR ?

QUAL O PRODUTO DO ESTUDO PRELIMINAR ?

QUAL O PRODUTO DO ESTUDO PRELIMINAR ?

QUAL O PRODUTO DO ESTUDO PRELIMINAR ?

QUAL O PRODUTO DO ESTUDO PRELIMINAR ?

QUAL O PRODUTO DO ESTUDO PRELIMINAR ?

Consolidação do Estudo Preliminar em desenhos técnicos.

Consolidação do Estudo Preliminar em desenhos técnicos.

1. Informações técnicas relativas à edificação, a todos os