Especificação Técnica Unique

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Em
pr
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Av. Rui Barbosa, S/N – Bairro Aldeota – Fortaleza, CE |Junho/2023|
SUMÁRIO
1. PAVIMENTO SUBSOLO INFERIOR. ........................................................................................... 01

2. PAVIMENTO SUBSOLO SUPERIOR...........................................................................................02
3. PAVIMENTO TÉRREO - IMPLANTAÇÃO GERAL........................................................................03
4. PAVIMENTO TÉRREO - SOB PROJEÇÃO DA TORRE .................................................................. 04
5. PAVIMENTO TÉRREO - BLOCO MULTIUSO..............................................................................05
6. PAVIMENTO SOBRESSOLO ...................................................................................................... 05
7. PAVIMENTO LAZER - IMPLANTAÇÃO GERAL E ÁREA DE PISCINA E DECK... ............................ 06
8. PAVIMENTO LAZER - SOB PROJEÇÃO DA TORRE..................................................................... 07
Em
9. UNIDADES PRIV. - PAV. TIPO 01 (1º AO 22º PAV) - UNIDADES COM FINAIS A, B e C ............. 08
10. PAVIMENTO PANORÂMICO (23º PAVIMENTO) .................................................................... 09
11. UNIDADES PRIVATIVAS - PAVIMENTO TIPO 02 (UNIDADES COM FINAIS D e E) .................. 12
pr
12. ÁREAS COMUNS – PAV. TIPO 01 (1º AO 22º PAV) E PAV. TIPO 02 (24º AO 35º PAV) .......... 12
13. PAVIMENTO CASA DE MÁQUINAS ........................................................................................ 12
oc
FACHADAS...................................................................................................................................12
ALVENARIAS ................................................................................................................................ 12
es
VIDROS ........................................................................................................................................ 12
ESQUADRIAS................................................................................................................................ 12
sa
FECHADURAS E DOBRADIÇAS...................................................................................................... 12
BANCADAS (VARANDA) ............................................................................................................... 12
me
SOLEIRAS ..................................................................................................................................... 12
METAIS ........................................................................................................................................ 13
nt
LOUÇAS........................................................................................................................................ 13
SIFÕES E MISTURADORES............................................................................................................ 13
o
ACABAMENTOS ELÉTRICOS ......................................................................................................... 13

LAJE TÉCNICA............................................................................................................................... 13
ELEVADORES................................................................................................................................ 13
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS ............................................................................................................. 13
INSTALAÇÃO HIDRÁULICA ........................................................................................................... 13
SISTEMA DE INTERFONE.............................................................................................................. 13
SISTEMA DE TELEFONIA .............................................................................................................. 13
SISTEMA DE ANTENA COLETIVA .................................................................................................. 13
INSTALAÇÃO DE ÁGUA QUENTE.................................................................................................. 13
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Av. Rui Barbosa, S/N – Bairro Aldeota – Fortaleza, CE |Junho/2023|
INSTALAÇÕES CONTRA INCÊNDIO............................................................................................... 13

CENTRAL DE GÁS ......................................................................................................................... 13
AR CONDICIONADO ..................................................................................................................... 13
SISTEMA DE SEGURANÇA ............................................................................................................ 13
SISTEMA DE AUTOMAÇÃO DE SEGURANÇA ............................................................................... 13
SISTEMA DE AUTOMAÇÃO DE UTILIDADES................................................................................. 13
JARDINS DO EMPREENDIMENTO ................................................................................................ 14
SHAFT .......................................................................................................................................... 14
MUROS ........................................................................................................................................ 14
Em
DECLARAÇÕES FINAIS .................................................................................................................. 14

pr
oc
es
sa
me
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o
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Av. Rui Barbosa, S/N - Aldeota, Fortaleza/CE Junho/23
1) PAVIMENTO SUBSOLO INFERIOR
1.1) ESTACIONAMENTO (SUBSOLO 02)

PISO Concreto polido com marcação das vagas em pintura para piso.
PAREDES Textura acrílica.
TETO Laje nervurada aparente.
1.2) RAMPA DE VEÍCULOS

PISO Piso intertravado ou lajota antiderrapante
PAREDE Textura acrílica.
1.3) CISTERNAS 01 E 02
PISO Cimentado
PAREDE Textura acrílica
1.4) CIRCULAÇÃO/ BOMBAS

PISO Cimentado
TETO Textura acrílica.
Em
1.5) CAIXA DE ESCADA

PISO Cimentado
PAREDE Pintura acrílica.
TETO Laje texturizada.
1.6) REUSO DE ÁGUA

PISO Cimentado
pr

1.7) SHAFTS
oc
PISO Cimentado
1.8) HALL/CIRC. (ELEVADORES)

es
PISO
Porcelanato retificado Portobello, Elizabeth, Eliane, Portinari, Incepa, Pamesa ou Biancogrês.
PAREDE
Composição de cerâmica Portobello, Atlas, Eliane, Elizabeth, Pamesa ou Biancogrês até 1,40m com textura.
sa
TETO Gesso com pintura.
1.9) CIRCULAÇÃO
PISO Porcelanato retificado Portobello, Elizabeth, Eliane, Portinari, Incepa, Pamesa ou Biancogrês.
PAREDE
me
1.10) ANTECÂMARA (PRESSURIZAÇÃO)

nt
PISO Cimentado
1.11) ÁREA TÉCNICA (PRESSURIZAÇÃO)

o
PISO Cimentado
1.12) DEPÓSITO
PISO Cerâmica Portobello, Atlas, Eliane, Elizabeth, Pamesa ou Biancogrês.
1
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2) PAVIMENTO SUBSOLO SUPERIOR
2.1) ESTACIONAMENTO (SUBSOLO 01)


2.3) CISTERNAS 01 E 02
PAREDE Textura acrílica
TETO Textura acrílica
2.4) ACESSOS CISTERNAS 01 E 02

PISO Cimentado

Em
PISO Cimentado
2.6) SHAFTS
PISO Cimentado
pr
2.7) DML
PISO Cimentado
oc

2.8) HALL ELEVADORES/ CIRC.

es
PAREDE
sa
2.9) ÁREA TÉCNICA (MEDIDORES)

PISO Concreto polido.
me
2.10) DEPÓSITO
PISO Cerâmica Portobello, Atlas, Eliane, Elizabeth, Pamesa ou Biancogrês.
nt
2.11) GERADOR
o
2.12) QUADROS
2.13) SUBESTAÇÃO CONDOMÍNIO

2
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3) PAVIMENTO TÉRREO - IMPLANTAÇÃO GERAL
* IMPLANTAÇÃO EXTERNA - AV. RUI BARBOSA
3.1) PASSEIOS EXTERNOS (CALÇADAS)

PISO Placas de concreto, Piso intertravado ou lajota antiderrapante
3.2) EMBARQUE/DESEMBARQUE
3.3) ACESSO DE VEÍCULOS

3.4) CASA LIXO

PISO Cerâmica Portobello, Atlas, Eliane, Elizabeth, Pamesa ou Biancogrês
PAREDE INTERNA Cerâmica Portobello, Atlas, Eliane, Elizabeth, Pamesa ou Biancogrês
PAREDE EXTERNA Textura acrílica.
TETO Cerâmica Portobello, Atlas, Eliane, Elizabeth, Pamesa ou Biancogrês
3.5) ACESSO SOCIAL

Em
3.6) ACESSO SERVIÇO

3.7) ECLUSA SERVIÇOS

PAREDE Gesso com pintura.
pr
3.8) GUARITA
PAREDE Composição de Porcelanato retificado Portobello, Elizabeth, Eliane, Portinari, Incepa, Pamesa ou Biancogrês e
oc
gesso com pintura.

3.9) WC GUARITA
es
Composição de Cerâmica Portobello, Atlas, Eliane, Elizabeth, Pamesa ou Biancogrês e gesso com pintura.
PAREDE
sa
3.10) ESTACIONAMENTO
me

PISO Lajota de Concreto.
nt
3.12) BICICLETÁRIO
o
* IMPLANTAÇÃO - ÁREA SOCIAL EXTERNA
3.13) QUADRA RECREATIVA

PISO Cimentado com pintura para piso.
3.14) CHURRASQUEIRA (APOIO À QUADRA)

PAREDE Conforme projeto específico.
TETO Pergolado em madeira ou estrutura metálica.
3.15) CIRCULAÇÃO (SERVIÇO)

PAREDE Conforme projeto específico
TETO Gesso com pintura
3.16) PLAYGROUND
PISO Gramado sobre solo natural.
PAREDE Conforme projeto arquitetônico.
3
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3.17) LOUNGE (APOIO PLAYGROUND)

3.18) PET PLACE

3.19) LOUNGE FUNCIONÁRIOS

3.20) SUBESTAÇÃO
PISO Concreto polido
4) PAVIMENTO TÉRREO - SOB PROJEÇÃO DA TORRE
4.1) LOBBY
Granito,mármore ou Porcelanato retificado Portobello, Elizabeth, Eliane, Portinari, Incepa, Pamesa ou Biancogrês.
PISO
Em

4.2) GRAB 'N GO

PISO Granito, mármore ou porcelanato Portobello, Elizabeth, Eliane, Portinari, Incepa, Pamesa ou Biancogrês.
PAREDE Composição de gesso com pintura e marcenaria.
pr
4.3) WC'S MASCULINO E FEMININO ( (2x)

Textura acrílica ou mineralizada, ou Porcelanato retificado Portobello, Elizabeth, Eliane, Portinari, Incepa, Pamesa
PAREDE
oc
ou Biancogrês.
BANCADA Pedra granito, mármore, quartzito ou silestone.
4.4) WC QUADRA
es
PAREDE Composição de Porcelanato retificado Portobello, Elizabeth, Eliane, Portinari, Incepa, Pamesa ou Biancogrês até
1,20m de altura e acabamento em gesso com pintura.
sa
BANCADA Granito ou mármore nacional
4.5) ACESSO CONDÔMINOS (HALL ELEVADORES)

me
4.6) CAIXAS DE ESCADA (2x)

PISO Cimentado
nt
4.7) SHAFTS
PISO Cimentado
o

4.8) DML
PISO Cimentado
4.9) ADMINISTRAÇÃO (ADM.)

4.10) WC ADM.
PAREDE
4
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4.11) DELIVERY ROOM (GUARDA E-COMMERCE)

4.12) KIDS
PISO
Porcelanato retificado Portobello, Elizabeth, Eliane, Portinari, Incepa, Pamesa ou Biancogrês ou piso vinílico.
4.13) CIRCULAÇÃO/ ACESSO SERVIÇOS

PAREDE
4.14) LAVANDERIA
Em
4.15) PET WASH

4.16) VESTIÁRIOS MASCULINO E FEMININO (2x)

pr

PAREDE Cerâmica Portobello, Atlas, Eliane, Elizabeth, Pamesa ou Biancogrês
oc
4.17) COPA (FUNCIONÁRIOS)

PAREDE
es

5) PAVIMENTO TÉRREO - BLOCO MULTIUSO

sa
5.1) VARANDA
me
5.2) SALÃO MULTIUSO

nt
5.3) WC'S MASCULINO E FEMININO ( (2x)

PAREDE
ou Biancogrês.
o

5.4) COPA
6) PAVIMENTO SOBRESSOLO
6.1) ESTACIONAMENTO (SOBRESSOLO)

5
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PISO Cimentado
6.4) SHAFTS
PISO Cimentado
6.5) DML
PISO Cimentado
Em
6.6) HALL ELEVADORES/ CIRC.

PAREDE
6.7) ÁREA TÉCNICA (SALA COMUNICAÇÃO)

pr
oc
6.8) ÁREA TÉCNICA (SALA VÁLVULAS REDUTORAS)

PISO Cimentado
es
6.9) DEPÓSITO
sa
6.10) ÁREA TÉCNICA (CASA DE BOMBAS)

PISO Cimentado
me
7) PAVIMENTO LAZER - IMPLANTAÇÃO GERAL E ÁREA DE PISCINA E DECK
7.1) PASSEIO INTERNO

nt
7.2) LOUNGE EXTERNO

o
7.3) APOIO FESTAS

7.4) QUADRA DE BEACH TÊNIS

PISO Areia
FECHAMENTO Conforme projeto específico.
7.5) LOUNGE EXTERNO (QUADRA DE BEACH TÊNIS)

PISO Composição de Areia e Porcelanato retificado Portobello, Elizabeth, Eliane, Portinari, Incepa, Pamesa ou
Biancogrês.
PERGOLADO Pergolado em madeira ou estrutura metálica.
FECHAMENTO Conforme projeto específico.
* ÁREA DE PISCINA E DECK
7.6) ACESSO - DECK,SOLÁRIO, POOL HOUSES, PISCINAS E SPA

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7.7) SOLÁRIO (ÁREA DE PISCINA E DECK)

7.8) DECK CHURRASQUEIRA

TETO Composição de Pergolado em madeira ou estrutura metálica e gesso com pintura.
7.9) WC'S - MASCULINO E FEMININO

Composição de Porcelanato retificado Portobello, Elizabeth, Eliane, Portinari, Incepa, Pamesa ou Biancogrês e
PAREDE
gesso com pintura.
7.10) DECK MOLHADO (PRAINHA)

PISO Porcelanato Portobello, Elizabeth, Eliane, Portinari, Incepa, Pamesa, Biancogrês, ou Pastilha Cerâmica
Portobello, Atlas, Eliane, Pointer, Elizabeth, Pamesa, Biancogrês ou pastilha cerâmica.
PAREDE Porcelanato Portobello, Elizabeth, Eliane, Portinari, Incepa, Pamesa, Biancogrês, ou Pastilha Cerâmica
Em
7.11) PISCINA ADULTO

pr
7.12) PISCINA INFANTIL

oc
8. PAVIMENTO LAZER - SOB PROJEÇÃO DA TORRE
8.1) HALL ELEVADORES

es
TETO Conforme projeto específico.
sa
8.2) LOUNGE
me
8.3) CAIXAS DE ESCADA (2x)

PISO Cimentado
nt
8.4) SHAFTS
PISO Cimentado
o
8.5) ESPAÇO TEEN

PISO
Porcelanato retificado Portobello, Elizabeth, Eliane, Portinari, Incepa, Pamesa ou Biancogrês ou piso vinílico.
8.6) WC'S MASCULINO E FEMININO (2x)

PAREDE
ou Biancogrês.
8.7) SALÃO DE FESTAS

7
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8.8) VARANDA (SALÃO DE FESTAS)

8.9) WC MASC.
PAREDE
ou Biancogrês.
8.10) WC FEM. (PNE)

PAREDE
ou Biancogrês.
8.11) COPA (SALÃO DE FESTAS)

Em
8.12) LAVATÓRIO
PAREDE
ou Biancogrês.
9) UNIDADES PRIVATIVAS - PAVIMENTO TIPO 01 (1º AO 22º PAV) - UNIDADES COM FINAIS A, B e C
pr
9.1) APTO TIPO A - STUDIO (27,98m²)

UNIDADES NAS COLUNAS COM FINAIS 05, 08, 09, 14, 15 E 18.
oc
9.1.1) ESTAR/DORMITÓRIO
PAREDES Gesso com pintura.
es
9.1.2) COZINHA
sa
9.1.3) SACADA
PAREDES Conforme revestimento de fachada
me
9.1.4) WC
PAREDES Porcelanato retificado Portobello, Elizabeth, Eliane, Portinari, Incepa, Pamesa ou Biancogrês.
nt
9.2) APTO TIPO B - QUARTO E SALA (38,53m²)

UNIDADES NAS COLUNAS COM FINAIS 01, 02, 03, 04 ,06, 07, 10, 13, 16 E 17.
o
9.2.1) ESTAR
9.2.2) COZINHA
9.2.3) VARANDA/ SACADA

9.2.4) SUÍTE
8
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9.2.5) WC
9.3) APTO TIPO C - QUARTO E SALA (42,00m²)

UNIDADES NAS COLUNAS COM FINAIS 11 E 12.
9.3.1) ESTAR
9.3.2) COZINHA

Em
9.3.4) SUÍTE
9.3.5) WC
pr
oc
10. PAVIMENTO PANORÂMICO (23º PAVIMENTO)
10.1) HALL/ CIRC. (ELEVADORES)

PISO Pedra granito, mármore, quartzito ou silestone.
es
10.2) LOUNGE SPA

sa


PISO Cimentado
me

10.4) SHAFTS
PISO Cimentado
nt

10.5) DML
o
PISO Cimentado
10.6) TERRAÇO
PISO Em pedra granito, mármore, quartzito ou silestone ou Porcelanato retificado Portobello, Elizabeth, Eliane,
Portinari, Incepa, Pamesa ou Biancogrês.
PAREDE Conforme revestimento de fachada
10.7) WC'S MASCULINO E FEMININO (2x)

PAREDE Textura acrílica ou mineralizada.
10.8) MASSAGEM
PISO Em pedra granito, mármore, quartzito ou silestone ou Porcelanato retificado Portobello, Elizabeth, Eliane,
Portinari, Incepa, Pamesa ou Biancogrês.
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10.9) SALA MULTIUSO GINÁSTICA

PISO Piso vinílico.
10.10) FITNESS (ACADEMIA)

PISO Composição de piso emborrachado e vinílico.
* ÁREA DE PISCINA COBERTA AQUECIDA E DECK
10.11) ACESSO - DECK, PISCINA COBERTA AQUECIDA E SAUNA

10.12) DECK PISCINA

10.13) PISCINA COBERTA (AQUECIDA)

Em

10.14) HIDROMASSAGEM
pr

10.15) SAUNA
oc
es
10.16) CASA DE BOMBAS

PISO Cimentado
sa
11) UNIDADES PRIVATIVAS - PAVIMENTO TIPO 02 (UNIDADES COM FINAIS D e E)
11.1) APTO TIPO D - 2 QUARTOS (66,48m²)

me
UNIDADES NAS COLUNAS COM FINAIS 03, 04, 05, 06, 07 E 08.
11.1.1) ESTAR/JANTAR
nt


o

11.1.3) COZINHA/ SERVIÇO

11.1.4) CIRCULAÇÃO
11.1.5) QUARTO
10
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11.1.6) SACADA
11.1.7) WC
11.1.8) SUÍTE
11.1.9) WC SUÍTE
11.2) APTO TIPO E - 3 QUARTOS (85,61m²)

Em
UNIDADES NAS COLUNAS COM FINAIS 01 E 02.
11.2.1) ESTAR/JANTAR
pr

oc
11.2.3) COZINHA/ SERVIÇO

es
11.2.4) CIRCULAÇÃO
sa
11.2.5) SUÍTE 01 E 02
me
11.2.6) SACADAS SUÍTE 01 E 02

nt
11.2.7) WC SUÍTE 01
o
11.2.8) WC REVERSÍVEL
11.2.9) SUÍTE CASAL

11.2.10) WC CASAL
11
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12. ÁREAS COMUNS - PAVIMENTO TIPO 01 (1º AO 22º PAV) E PAVIMENTO TIPO 02 (24º AO 35º PAV)
12.1) HALL/ CIRCULAÇÃO (ELEVADORES)

12.2) SHAFTS
PISO Cimentado

PISO Cimentado
12.4) DML
PISO Cimentado
Em
13) PAVIMENTO CASA DE MÁQUINAS

PISO Cimentado
pr
13.2) RESGATE
PISO Cimentado
oc
13.3) CASA DE MÁQUINAS

PISO Cimentado
es
13.4) LAJE DE SEGURANÇA

PISO Cimentado.
sa
13.5) LAJE IMPERMEABILIZADA

PISO Laje impermeabilizada conforme projeto de arquitetura.
PAREDE Pintura texturizada.
me
Chuveiros, duchas, aparelhos de ar condicionado cassete e split e luminárias não fazem parte da composição de venda das unidades
privativas desse empreendimento (aquisição por conta do proprietário). Não serão fornecidos quaisquer tipos de acessórios para banheiro,
tais como: porta-toalhas, saboneteiras, papeleiras, assentos sanitários, etc.
nt
FACHADAS
Conforme especificação de fachada realizada pelo projeto de arquitetura.
o
ALVENARIAS
Será em bloco de concreto, bloco cerâmico, bloco de gesso ou drywall.
VIDROS
Serão conforme especificação do projeto de arquitetura com espessura compatível com os vãos. Vidro blindado na portaria conforme detalhe do projeto
de arquitetura.
ESQUADRIAS
Conforme especificação do projeto de esquadrias desenvolvido para o empreendimento.
FECHADURAS E DOBRADIÇAS
Auroca, Papaiz, Yale/La Fonte, Imab, Milre, Pado ou Assa Abloy.
BANCADAS
Em granito ou mármore nacional.
SOLEIRAS
Granito ou mármore nacional
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METAIS
Deca, Fabrimar, Docol, Esteves, Roca, Celite ou Lorenzetti.
LOUÇAS
Deca, Celite, Ideal Standard, Roca ou Incepa.
SIFÕES E MISTURADORES
Misturadores e registros de acabamento Rocol ou Celite. Sifão metálico.
ACABAMENTOS ELÉTRICOS
Pial Legrand, Siemens, Tramontina, Alumbra, Fame, Iriel ou Weg.
LAJE TÉCNICA
Conforme especificação do projeto de arquitetura.
ELEVADORES
São das marcas Atlas, ThyssenKrupp, Kone, Hyundai ou Otis de última geração; Com cabine em aço inoxidável para social e laminado plástico para o
de serviço; Ambos com sistema de ventilação do tipo ar condicionado, interfone e espelho no elevador social.
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
O projeto de instalações elétricas será elaborado obedecendo as normas brasileiras NBR-5410 e NR10. Serão instaladas luminárias nas áreas de uso
Em
comum do edifício. Será entregue um sistema de gerador que atenda as necessidades de circulação e de saída das áreas comuns. Terá 01 (uma)
luminária e 01 (uma) tomada de emergência localizada na cozinha das unidades privativas.As unidades privativas do tipo D e E (02 e 03 quartos) terão
01 (um) ponto para churrasqueira elétrica na varanda gourmet.
INSTALAÇÃO HIDRÁULICA
O projeto de instalações hidráulicas será elaborado, obedecendo às normas brasileiras NBR 8160, NBR 10844, NBR 7198 e NBR 5626. Terá medição
individual de água.
pr
SISTEMA DE INTERFONE
Será instalada uma central na guarita/portaria, possuindo um ramal para cada unidade autômoma, um ramal em cada elevador e um ramal para atender
aos seguintes ambientes de área comum: Academia, Brinquedoteca (Kids), Copa Salão de festas, Deck piscina (pavimento lazer), Lounge Sky
oc
(pavimento panorâmico).
SISTEMA DE TELEFONIA
Será instalado um sistema de telefonia na guarita/portaria.
es
SISTEMAS DE ANTENA COLETIVA

Será instalado um sistema coletivo de antenas de TV/FM em local adequado conforme local indicado pelo arquiteto.
sa
INSTALAÇÃO DE ÁGUA QUENTE

Infra-estrutura em tubos cobre, CPVC, PEX ou PPR, para atender aos chuveiros das suítes e banheiro social. Os apartamentos possuirão infraestrutura
para aquecedor de passagem elétrico.
me
INSTALAÇÕES CONTRA INCÊNDIO

Será obedecido projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros. Serão dimensionados e instalados caixas de incêndio, extintores portáteis, hidrantes,
iluminação de emergência e portas corta-fogo nos locais indicados de acordo com o projeto de segurança específico.
nt
CENTRAL DE GÁS
Fornecimento de gás natural ou GLP será conforme viabilidade e implantação da concessionária local. Será instalado 01 (um) ponto, ligado aos
apartamentos do tipo D e E (02 e 03 quartos). Terá também 01 (um) ponto ligado nos seguintes ambientes das áreas comuns: Salão de festa, Copa
salão de festas e Copa dos funcionários.
o
AR CONDICIONADO
Infraestrutura para aparelho tipo split nas suítes e quartos (equipamentos não fornecidos) das unidades.
Nas áreas comuns serão entregue infraestrutura e equipamentos para os ambientes: Guarita, sala de administração e Lobby no pavimento térreo; Salão
de Festas no pavimento lazer; Academia, Sala de Multiuso Ginástica, e SPA do pavimento panorâmico.
SISTEMA DE SEGURANÇA
Será entregue a infraestrutura nos pavimentos subsolo inferior e superior, térreo, sobressolo e lazer, conforme projeto especifico de segurança.
SISTEMA DE AUTOMAÇÃO DE SEGURANÇA

Os controles de acesso e automação de segurança serão conforme projeto especifico.
SISTEMA DE AUTOMAÇÃO DE UTILIDADES

Irrigação dos jardins será automatizada.
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JARDINS DO EMPREENDIMENTO
Seguirá de acordo com projeto específico desenvolvido para o empreendimento.
SHAFT
MUROS
MOBILIÁRIO ÁREAS COMUNS DO EMPREENDIMENTO

Áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme projeto específico.
DECLARAÇÕES FINAIS
1. Em virtude do grande número de lançamentos de materiais e equipamentos novos, a CONSTRUTORA se reserva o direito de substituir alguns dos
itens apresentados neste memorial por outros de qualidade equivalente.
2. No desenvolvimento dos projetos complementares poderão ocorrer pequenas variações nas medidas internas dos cômodos (para mais ou para
menos), que não excederão 5,0% (cinco por cento).
Em
3. A obra obedecerá à boa técnica, atendendo às recomendações da ABNT e das Concessionárias locais.
4. A obra será entregue completamente limpa, com cerâmicas totalmente rejuntadas e lavadas. As instalações serão ligadas definitivamente à rede
pública existente, sendo entregues devidamente testadas e em perfeito estado de funcionamento. A obra oferecerá total condição de habitabilidade,
comprovada com a expediçao do "habite-se" pela Prefeitura Municipal.
5. A definição de revestimento dos tetos das garagens, somente é válida para os locais onde existirem laje cobrindo garagens.
pr
6. São admitidas diferenças de tonalidade e textura nos produtos de origem mineral e vegetal, tais como madeiras, mármores, granitos etc.
7. Pára-raios: tipo Franklin.
8. Interfone tipo PABX.
9. Antena coletiva para canais de TV - programação livre em VHF de Fortaleza - CE.
oc
10. Portões de acesso às garagens e pedestres: com acionamento elétrico da guarita.

11. Obra em conformidade com a Norma de Desempenho.
es
___________________________________________________________________________
MD CE BC ALDEOTA CONSTRUÇÕES LTDA
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Av. Rui Barbosa, S/N – Bairro Aldeota – Fortaleza, CE |Junho/2023|

1. PAVIMENTO SUBSOLO INFERIOR. ........................................................................................... 01

ACABAMENTOS ELÉTRICOS ......................................................................................................... 13

Av. Rui Barbosa, S/N – Bairro Aldeota – Fortaleza, CE |Junho/2023|

INSTALAÇÕES CONTRA INCÊNDIO............................................................................................... 13

DECLARAÇÕES FINAIS .................................................................................................................. 14

Av. Rui Barbosa, S/N - Aldeota, Fortaleza/CE Junho/23

1) PAVIMENTO SUBSOLO INFERIOR

1.1) ESTACIONAMENTO (SUBSOLO 02)

1.2) RAMPA DE VEÍCULOS

1.4) CIRCULAÇÃO/ BOMBAS

1.5) CAIXA DE ESCADA

1.6) REUSO DE ÁGUA

PAREDE Textura acrílica.

1.8) HALL/CIRC. (ELEVADORES)

TETO Gesso com pintura.

1.10) ANTECÂMARA (PRESSURIZAÇÃO)

1.11) ÁREA TÉCNICA (PRESSURIZAÇÃO)

Av. Rui Barbosa, S/N - Aldeota, Fortaleza/CE Junho/23

2) PAVIMENTO SUBSOLO SUPERIOR

2.1) ESTACIONAMENTO (SUBSOLO 01)

2.2) RAMPA DE VEÍCULOS

2.4) ACESSOS CISTERNAS 01 E 02

2.5) CAIXA DE ESCADA

TETO Textura acrílica.

PAREDE Textura acrílica.

2.8) HALL ELEVADORES/ CIRC.

2.9) ÁREA TÉCNICA (MEDIDORES)

2.13) SUBESTAÇÃO CONDOMÍNIO

Av. Rui Barbosa, S/N - Aldeota, Fortaleza/CE Junho/23

3) PAVIMENTO TÉRREO - IMPLANTAÇÃO GERAL

* IMPLANTAÇÃO EXTERNA - AV. RUI BARBOSA

3.1) PASSEIOS EXTERNOS (CALÇADAS)

3.3) ACESSO DE VEÍCULOS

3.4) CASA LIXO

3.5) ACESSO SOCIAL

3.6) ACESSO SERVIÇO

3.7) ECLUSA SERVIÇOS

gesso com pintura.

3.11) RAMPA DE VEÍCULOS

* IMPLANTAÇÃO - ÁREA SOCIAL EXTERNA

3.13) QUADRA RECREATIVA

3.14) CHURRASQUEIRA (APOIO À QUADRA)

3.15) CIRCULAÇÃO (SERVIÇO)

Av. Rui Barbosa, S/N - Aldeota, Fortaleza/CE Junho/23

3.17) LOUNGE (APOIO PLAYGROUND)

3.18) PET PLACE

3.19) LOUNGE FUNCIONÁRIOS

4) PAVIMENTO TÉRREO - SOB PROJEÇÃO DA TORRE

PAREDE Conforme projeto específico.

4.2) GRAB 'N GO

4.3) WC'S MASCULINO E FEMININO ( (2x)

BANCADA Granito ou mármore nacional

4.5) ACESSO CONDÔMINOS (HALL ELEVADORES)

TETO Gesso com pintura.

4.6) CAIXAS DE ESCADA (2x)

TETO Laje texturizada.

PAREDE Textura acrílica.

4.9) ADMINISTRAÇÃO (ADM.)

Av. Rui Barbosa, S/N - Aldeota, Fortaleza/CE Junho/23

4.11) DELIVERY ROOM (GUARDA E-COMMERCE)

4.13) CIRCULAÇÃO/ ACESSO SERVIÇOS