UNIVERSIDADE FEDERAL DO MARANHÃO

Fundação Instituída nos termos da Lei nº 5.152, de 21/10/1966 – São Luís - Maranhão
Curso de Direito
CCSo

DÉCIMO SEMESTRE

PLANO DE ENSINO DA DISCIPLINA

DISCIPLINA: DDIR 0194 – DIREITO URBANÍSTICO
CARGA HORÁRIA: 60 HORAS
PRÉ-REQUISITO: DDIR 0180 – DIREITO ADMINISTRATIVO II

I-EMENTA :

Fundamento do Direito Urbanístico. Planejamento urbanístico. Ordenação jurídico-urbanística do

solo. Ordenação de áreas de interesse urbanístico especial. Instrumentos de controle urbanístico.
Instrumentos de composição dos custos urbanísticos. Estatuto da Cidade. Lei de Parcelamento do
Solo Urbano. Lei de Zoneamento Urbano. Código de Postura e do Código de Obras. Gestão
democrática da cidade.

II-OBJETIVOS:
OBJETIVOS GERAIS:

Preparar os alunos para utilizarem a pesquisa como instrumento de aprendizagem, capacitando-os a

buscar e encontrar o conhecimento, analisá-lo, compreendê-lo, criticá-lo, sintetizá-lo, sistematizá-lo e
aplicá-lo em situações simuladas ou reais.

III-CONTEÚDO PROGRAMATICO

I UNIDADE:
1. Urbanismo, direito Urbanístico e o Município
2. Regime Jurídico da atividade urbanística x função social da propriedade
3. Processo de urbanização e o papel do Estado. Competências x esferas

II UNIDADE:
1. Ordenação jurídica urbanística do solo
2. Plano Diretor: aspectos gerais e local
3. Ordenamento urbano: zona urbana, patrimônio histórico e proteção ambiental

III UNIDADE:
1.Instrumento s de intervenção urbanística
2.Traço Urbano; zoneamento, parcelamento do solo e loteamento

IV – METODOLOGIA E RECURSOS

O ensino da disciplina será fundamentado na participação efetiva dos discentes na construção do processo de
aprendizado. Portanto, o docente procurará dar ênfase aos seguintes recursos:
a) aulas expositivas e dialogadas, leituras orientadas e atualizadas e análise de casos concretos;
b) pesquisas sobre os temas desenvolvidos em sala de aula e seminários
No desenvolvimento da disciplina, serão utilizados, inicialmente, os seguintes recursos didáticos e tecnológicos
oferecidos pela Instituição, tais como:
a) quadro e pincel, data-show, documentários e filmes, livros didáticos, artigos e textos
 V- AVALIAÇÃO:

Avaliação será objeto resultante de três verificações de aprendizagem, representadas por provas e/ou
trabalhos individuais e/ou em conjunto. Será levado em consideração no processo de avaliação
permanente de cada aluno, a participação qualitativa durante as atividades do curso, seu interesse e
grau de assiduidade e, especialmente, a exposição feita perante o grupo, no qual será considerado o
domínio de conteúdo, objetividade, capacidade de análise e síntese, bem como a clareza de ideias e
raciocínio, sobretudo no esclarecimento de questionamento e/ou dúvidas. Em caso de necessidade,
será aplicada uma prova final, nela incluídos todos os conteúdos programáticos oferecidos durante o
ensino da disciplina. A frequência é obrigatória a todas as atividades do processo de ensino-
aprendizagem e sua avaliação obedecerá às normas vigentes na Universidade Federal do Maranhão.

VII- REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS:

BIBLIOGRAFIA BÁSICA:

ALOCHIO, Luiz Henrique Antunes . Plano Diretor Urbano e Estatuto da Cidade: medidas cautelares
e moratórias urbanísticas. Belo Horizonte: Forum, 2010.
MEIRELLES, Hely Lopes. Direito de construir. 10. ed. São Paulo: Malheiros, 2011.
PINTO, Victor Carvalho. Direito Urbanístico: plano diretor e direito de propriedade. 3. ed. São
Paulo: Revista dos Tribunais, 2011.

BIBLIOGRAFIA COMPLEMENTAR:

CARDOSO, Fernanda Lousada. Direito urbanístico. .3.ed. Rio de Janeiro: JUSPODIVM, 2012 .
CARMONA, Paulo Afonso Cavichioli. Direito urbanístico. São Paulo: SARAIVA, 2010.
DALLARI, Adilson Abreu. Direito urbanístico e ambiental. 2.ed. Belo Horizonte: FORUM, 2011.
DI PIETRO, Maria Sylvia Zanella. Direito Administrativo. 25. ed. São Paulo: MALHEIROS, 2012.

APROVADO EM ASSEMBLEIA DEPARTAMENTAL

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UNIVERSIDADE FEDERAL DO MARANHÃO

Fundação Instituída nos termos da Lei n.º 5.152, de 21/10/1966 – São Luís – Maranhão

CENTRO DE CIÊNCIAS SOCIAIS

DEPARTAMENTO DE DIREITO

PROGRAMA DE DISCIPLINA

DISCIPLINA: Direito Urbano CARGA HORÁRIA: 60 horas

CURSO: Ciências Imobiliárias CRÉDITOS: 4
CÓDIGO: DDIR0139

EMENTA: Introdução. Síntese histórica da evolução urbana. Regime Jurídico da Atividade

urbanística. Processo de Urbanização e o papel do Estado. Planejamento e
desenvolvimento urbanístico. Ordenação jurídico-urbanística do solo. Ordenação
de área de interesse urbanístico especial. Dos instrumentos de intervenção
urbanística. O Direito Urbanístico e a propriedade privada.

I UNIDADE:
1. Urbanismo, direito Urbanístico e o Município
2. Regime Jurídico da atividade urbanística x função social da propriedade
3. Processo de urbanização e o papel do Estado. Competências x esferas

II UNIDADE:
1. Ordenação jurídica urbanística do solo
2. Plano Diretor: aspectos gerais e local
3. Ordenamento urbano: zona urbana, patrimônio histórico e proteção ambiental

III UNIDADE:
1.Instrumento s de intervenção urbanística
2.Traço Urbano; zoneamento, parcelamento do solo e loteamento

BIBLIOGRAFIA

1- CÓDIGO CIVIL BRASILEIRO

2- CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL BRASILEIRO
3- CONSTITUIÇÃO DA REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL
4- GROER, Etiene de. Introdução ao Urbanismo. 1975,IBAM
5- Lei Orgânica do Município de São Luís
6- MEIRELES, Hely Lopes. Direito Municipal Brasiileiro. Ed. Malheiros, 1996
7- MONTEIRO, Washington de Barros. Curso de Direito Civil. Ed. Saraiva. 1995
8- SILVA, José Afonso da. Direito Urbanístico Brasileiro. Ed. Malheiros. 1996

APROVADO EM ASSEMBLÉIA DEPARTAMENTAL

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CENTRO DE CIÊNCIAS SOCIAIS - CURSO DE CIÊNCIAS IMOBILIÁRIAS

APROVEITAMENTO DE ESTUDOS
ALUNO: Ana Sarah de Azevedo Nascimento PROT OCOLO
MATRÍCULA: 2022020460
E-MAIL ana.san@discente.ufma.br NÚMERO:
INSTITUIONAL:
TELEFONE: (98)991127066 DATA: / /

Requerer, conforme documento(s) em anexo, o APROVEITAMENTO DE

ESTUDOS da(s) disciplina(a) abaixo descriminada(a):
1. de: Direito Urbanístico

2. para: Direito Urbano

Em ____/____/____
___________________________________________
Assinatura do Aluno

Ao __________________________________,
A(o) professor(a) ___________________
para se pronunciar quanto ao aproveitamento da(s)
_________________________________
disciplina(a): _____________________________
para emitir parecer.
________________________________________
Em ____/____/____
Em ____/____/____
____________________________
_______________________________________
Presidente do Colegiado do Curso Chefe do Departamento

Após análise ao(s) documento(s) anexo(s), Devolva-se à Coordenadoria do Curso de

sugerimos: ________________________ com as nossas
DEFERIMENTO INDEFERIMENTO providências.
Em ____/____/____
Em ____/____/____
____________________________
______________________________ Chefe do Departamento
Professor(a)
Concedo, com base na legislação em vigor, e em documento(s) anexo(s), o aproveitamento
de estudos solicitado no(s) item(ns) _________________________________ acima. Registre-se.
Encaminhe-se à Secretaria do Curso, para os devidos fins.
Em ____/____/____
_______________________________________
Coordenador do Curso
OBSERVAÇÃO:

Digitação em ___ / ____ / ____