Trabalho Bimestral 01 Com Considerações

ENRICO ANDRADE CARVALHO
PEDRO LUCAS DA SILVA RIBEIRO

PEDRO HENRIQUE FAVARETTO CORBACHO
TRABALHO BIMESTRAL
ORÇAMENTO E CONTROLE DE OBRAS
CAPA/CONTRACAPA (2)= 2
INTRODUÇÃO (5)= 3
CONCLUSÃO (3)= 3
ETAPA 01 =>PLANTA BAIXA (5) + MEMORIAL DESCRITIVO (10)= 12 - FALTOU
ESPECIFICAR ALGUNS DOS ITENS SOLICITADOS NO ORÇAMENTO, MARCA E MODELO
ETAPA 02 => CÁLCULO DAS QUANTIDADES DE SERVIÇOS (10)= 10
ETAPA 03 =>SELEÇÃO COMPOSIÇÃO DE CUSTO (35)=35
ETAPA 04 =>PLANILHA ORÇAMENTÁRIA ANALÍTICA (30)= 27 - ORGANIZAR MELHOR A PLANILHA COM OS
ITENS SOLICITADOS ALINHADOS NA MARGEM ESQUERDA, ESPECIFICAR AS MARCAS E MODELOS DOS
MATERIAIS PARA FICAR CLARO TUDO O QUE FOI ORÇADO
TOTAL DA OBRA: R$125.640,80
NOTA TOTAL: 90
Londrina
2023
0
TRABALHO BIMESTRAL
ORÇAMENTO E CONTROLE DE OBRAS
Trabalho Bimestral realizado na matéria de

orçamento e controle de obras, apresentado
ao Curso de Engenharia Civil do Centro
Universitário Filadélfia - UniFil, 5° ano noturno,
ministrada pela professora Tatiana Vettori.
Londrina
2023
1
SUMÁRIO:
1- Introdução..........................................................................................................3
2- Desenvolvimento...............................................................................................4
3- Conclusão..........................................................................................................6
2
1- Introdução:
O orçamento funciona como o principal pilar de todo o planejamento de

uma construção. Contempla aspectos fundamentais, como a disponibilidade e os
valores dos principais recursos: humanos, de materiais e equipamentos.
Por mais que o orçamento não seja exato, ele deve apresentar um grau
de precisão compatível. E essa previsão vai depender fundamentalmente das
informações que forem obtidas durante sua elaboração.
Como o orçamento é um documento gerado antes da execução da obra,

as variáveis que o compõem são estimadas e, sendo assim, seu resultado é
aproximado em relação àquele que será o custo real, isto é, o custo apurado após a
produção efetiva da obra. ORÇAMENTO DE ALGUNS SERVIÇOS
Neste trabalho, iremos apresentar um orçamento por completo para a

reforma de uma casa de baixo/normal padrão, onde abordaremos todos os custos
relacionados à mão de obra que irá executar cada atividade, como também os valores
unitários e totais dos determinados materiais que serão utilizados.
BAIXO PADRÃO OU PADRÃO NORMAL????

IMPORTANTE CITAR OS SERVIÇOS QUE SERÃO ORÇADOS!!!!
3
IMPORTANTE COLOCAR O MEMORIAL NA SEQUENCIA DO QUE
FOI SOLICITADO NO ROTEIRO DO TRABALHO, ESTÃO FALTANDO ALGUNS ITENS!!!
MEMORIAL DESCRITIVO
2- Desenvolvimento: EXPLICAR QUAIS OS ITENS QUE SERÃO

ORÇADOS NESTE TRABALHO E O MOTIVO
As janelas de 1,20x1,20m são de alumínio padronizadas de correr com

duas folhas, essa esquadria foi escolhida devido ao seu material ser leve, o que facilita
sua instalação e transporte, além de possuir um valor de custo acessível. Já a janela
da sala/copa de 1,50x1,50m foi pedida sob encomenda, devido a dificuldade de
ESPECIFICAR MARCA E MODELO
encontrar no mercado e por ser maior que as comuns.
Por fim a janela do banheiro de 0,60x0,60m, também é de alumínio

padronizada basculante (vitrô) com uma seção de vidro canelado, pois essa janela é
a mais encontrada e acessível no mercado, mantendo o padrão
baixo/normal da residência.
MARCA E MODELO
Na parede da cozinha que possui a janela, foi utilizado pastilhas de
porcelana com o intuito de torná-la mais elegante e moderna, destacando o
revestimento, além de ser um material resistente. Já nas demais paredes da cozinha
e em toda totalidade do banheiro, foi utilizado azulejo cerâmico comum 20x20cm,
devido ao fato de possuir uma grande variedade de modelos, um preço acessível,
facilidade na instalação e por ser um piso frio, possui uma boa condução térmica além
de ser locais onde ocorrem limpezas com maior intensidade, muitas vezes sendo feito
com uso de água, e com o uso de azulejo evita-se manchas de água nas parede, em
relação ao rejunte branco foi escolhido tanto nas paredes, quanto no piso, pois além
de gerar uniformidade, esse recurso cria a sensação de amplitude nos ambientes.
ESPECIFICAR MARCA E MODELO DE TODOS OS MATERIAIS
Na cozinha, sala/copa, banheiro, circulação e varanda, o piso escolhido
foi o porcelanato polido 60x60cm, pois possui alta durabilidade e resistência. Por ser
um produto pouco poroso, sua incidência de manchas, riscos e quebras é muito baixa.
QUAL GRANITO?
A soleira para esses cômodos, será de granito natural devido a sua longa
vida útil e podendo ser utilizada interna e externamente por muitos anos, mantendo
suas características iniciais. Já nos quartos, foi utilizado taco de madeira sucupira no
piso, por apresentar uma sensação de maior conforto, sendo um material mais quente
que o azulejo e tornando o ambiente aconchegante. Para combinar com os pisos dos
ambientes, foi utilizado rodapé de madeira nos quartos e rodapé cerâmico nos demais
ambientes.
4
ESPECIFICAR MARCA
Na pintura dos tetos dos ambientes, foi utilizada a tinta látex PVA na cor
branco neve, pois contribui para uma iluminação mais eficiente, transmitindo uma
sensação de amplitude e parecendo mais alto do que realmente é. Já na pintura das
paredes internas, foi utilizado o mesmo tipo de tinta na cor broto de feijão, por
transmitir sensação de acolhimento, ao mesmo tempo que é natural, contemporâneo
e cheio de personalidade.
A pintura externa da residência será com textura na cor cinza crômio

Suvinil, pois a textura possui grande durabilidade, por ser uma camada mais espessa,
proporcionando maior resistência contra as agressões externas. Nos muros da
residência, foi pintado com textura grossa (grafiato) na cor cinza elefante da Suvinil,
pois o grafiato deixa a parede mais resistente e cria um visual rústico e charmoso. Por
conter componentes impermeáveis, se torna uma ótima textura externa.
SERÃO PINTADOS MARCA
As portas e rodapés, foram pintados com tinta esmalte acetinado na cor
branco neve, pois provoca uma sensação de amplitude devido ao efeito de
luminosidade, além de gerar elegância e sofisticação para o espaço.
Para a pia da cozinha, foi instalada uma cuba de aço inox de 1,50x0,54m,
pois é altamente resistente e fácil de limpar, mantendo a cozinha higienizada e
mantendo um brilho na cuba. No banheiro, a cuba e a bacia sanitária são de cerâmica,
pois são produtos artesanais e ao mesmo tempo modernos. Devido ao seu modo de
fabricação, garante um acabamento de auto brilho deixando-a lisa e resistente a
riscos.
SERÁ REALIZADA
A limpeza grossa da obra foi realizada por um servente de pedreiro,

retirando a parte de entulhos mais pesados. Já a limpeza fina, foi contratada uma
empresa terceirizada, com especialização em eliminar totalmente as sujeiras
encontradas em um imóvel, como poeira e gotas de tinta. E por fim foi contratada uma
empresa para a limpeza fina dos vidros do imóvel ambas as empresas terceirizadas
utilizaram produtos específicos para a atividade.
5
3- Conclusão:
Durante o desenvolvimento do trabalho, foi notável a importância da

realização do orçamento, tornando mais claro e mensurável os gastos na realização
da reforma em questão, facilitando assim o controle de gastos e possibilitando o
planejamento do cliente, sendo assim possível a realização de ajustes de materiais
e/ou atividades a serem realizadas, a obra em questão foi orçada em R$ 125.640,80
se enquadrando na faixa monetária do cliente, tornando assim viável a execução da
reforma, o valor orçado se enquadra na tabela do Custos Unitários Básicos de
Construção (CUB/m² - SindusconPR), sendo o trabalho realizado e executado dentro
da proposta inicial do grupo o qual era uma reforma de uma edificação de padrão
Baixo/Normal.
6
9.50
0.15 0.15 0.15 0.15
3.50 1.30 4.10
0.15
0.15
COZINHA BWC QUARTO

2.00
2.80
0.15
0.15
7.00
8.00
SALA/COPA
4.55
4.75
QUARTO QUARTO
3.50
TABELA DE ESQUADRIA
1.00
0.15 CÓDIGO DENOMINAÇÃO LARGURA ALTURA PEITORIL QUANT. TIPO MATERIAL
0.15
P01 PORTA 0.80 2.10 - 04 ABRIR MADEIRA
0.15
2.50 2.90
0.15 P02 PORTA 0.70 2.10 - 01 ABRIR MADEIRA
0.15
0.15 0.15
PV01 PORTÃO 2.50 2.30 - 01 BASCULANTE AÇO
3.65 5.85
PP02 PORTÃO PEDRESTE 1.00 2.30 - 01 ABRIR AÇO
J01 JANELA 1.20 1.20 0.90 04 CORRER 2F. VIDRO
J02 JANELA 0.60 0.60 1.50 01 MAXIM-AR VIDRO
J03 JANELA 1.50 1.50 0.60 01 CORRER 2F. VIDRO
JARDIM
GRAMA
Nº DE FOLHAS FOLHA Nº
PROJETO ARQUITETÔNICO 01 01
REFERÊNCIA:
PLANTA BAIXA
OBRA:
REFORMA DE RESIDÊNCIA
ÁREA:
À REFORMAR: 70m²
TERRENO: 300m²
RESPONSÁVEL:
ALINHAR O TEXTO NA MARGEM ESQUERDA
Cálculo das quantidades de serviços

CÓDIGO SERVIÇO QUANT. UN.
1 REVESTIMENTO DE ARGAMASSA INTERNO 227,62 m²
2 REVESTIMENTO DE ARGAMASSA EXTERNO 100,2 m²
3 JANELAS 8,37 m²
4 PORTAS 8,19 m²
REVESTIMENTO CERÂMICO PAREDES COZINHA - PASTILHA
5 4,86 m²
DE PORCELANA
6 REVESTIMENTO CERÂMICO PAREDES COZINHA - AZULEJO 28,35 m²
7 REVESTIMENTO CERÂMICO PAREDES BANHEIRO - AZULEJO 25,83 m²
8 ASSENTAMENTO DE PISO CERÂMICO 32,87 m²
9 ASSENTAMENTO DE PISO LÂMINADO 34,26 m²
10 RODAPÉ EM MADEIRA 38,9 m
11 RODAPÉ CERÂMICO 19,55 m
12 PINTURA RESIDÊNCIA INTERNA 291,09 m²
13 PINTURA RESIDÊNCIA EXTERNA 100,2 m²
14 PINTURA MURO 304,52 m²
15 PINTURA PORTAS E RODAPÉS EM MADEIRA 20,27 m²
16 CUBA INÓX 1 pç
17 CUBA CERÂMICA 1 pç
18 BACIA SANITÁRIA CERÂMICA 1 pç
19 LIMPEZA DA OBRA 76 m²
Seleção de composições de custo
Cód. INSUMOS CONSUMO UNID. CUSTO UNITÁRIO CUSTO TOTAL
1 REVESTIMENTO DE ARGAMASSA
1.1 CHAPISCO para parede interna ou externa com argamassa de cimento e areia sem peneirar traço 1:3, e= 5 mm - unidade: m²
1 Pedreiro 0,1000 h R$ 29,15 R$ 2,92
2 Servente 0,1500 h R$ 22,77 R$ 3,42
3 Areia lavada tipo média 0,0061 m³ R$ 136,12 R$ 0,83
Cimento Portland CP II-E-32 (resistência:
4 2,4300 kg R$ 1,57 R$ 3,82
32.00 MPa)
Total R$ 189,61 R$ 10,98
1.2 EMBOÇO para parede interna com argamassa de cimento e areia sem peneirar traço 1:3, e=2 0 mm - unidade: m²
1 Pedreiro 0,6000 h R$ 29,15 R$ 17,49
2 Servente 0,8000 h R$ 22,77 R$ 18,22
4 Cimento Portland CP II-E-32 (resistência: 32,00 MPa) 9,7200 kg R$ 1,57 R$ 15,26
Total R$ 189,61 R$ 54,29
1.3 EMBOÇO para parede externa com argamassa mista de cimento, cal hidratada e areia sem peneirar traço 1:2:6, e=2 0 mm - unidade: m²
1 Pedreiro 0,8200 h R$ 29,15 R$ 23,90
2 Servente 0,6600 h R$ 22,77 R$ 15,03
4 Cal hidratada CH III 6,0750 kg R$ 0,95 R$ 5,77
Total R$ 190,56 R$ 58,39
1.4 REBOCO para parede interna ou externa com argamassa de cal hidratada e areia peneirada traço 1:4,5, com betoneira, e=5 mm - unidade: m²
1 Pedreiro 0,5000 h R$ 29,15 R$ 14,58
2 Servente 0,5240 h R$ 22,77 R$ 11,93
3 Areia média - secagem e peneiramento 0,0047 m³ R$ 136,12 R$ 0,64
4 cal hidratada CH III 0,8100 kg R$ 0,95 R$ 0,77
Betoneira, elétrica, potência 2 HP (1,5 kW),
5 0,0018 h. prod R$ 1,46 R$ 0,00
capacidade 4001 - vida útil 10.000 h
Total R$ 190,45 R$ 27,91
2 ASSENTAMENTO DAS ESQUADRIAS
2.1 JANELA de alumínio padronizada, colocação e acabamento, de correr, com duas folhas, dimensões 1,20 m x 1,20 m, com vidro liso - unidade: un
1 Pedreiro 1,4400 h R$ 29,15 R$ 41,98
2 Servente 0,6500 h R$ 22,77 R$ 14,80
4 Cimento Portland CP II-E-32 (resistência: 32.00 MPa) 2,3300 kg R$ 1,57 R$ 3,66
Caixilho de alumínio padronizado de correr, sem bandeira,
5 1,0000 un R$ 950,00 R$ 950,00
com duas folhas móveis, vidro liso (largura: 1,20 m / altura: 1.20 m)
Total R$ 1.139,61 R$ 1.011,22
2.2 JANELA de alumínio sob encomenda, colocação e acabamento, de correr, com contramarcos - unidade: m²
1 Pedreiro 1,5000 h R$ 29,15 R$ 43,73
2 Servente 1,0000 h R$ 22,77 R$ 22,77
Caixilho de alumínio sob encomenda de correr, duas
5 1,0000 m² R$ 950,00 R$ 950,00
folhas (tipo de acabamento: natural)
Total R$ 1.139,61 R$ 1.020,21
2.3 JANELA de alumínio padronizada, colocação e acabamento, basculante (vitrô) com uma seção, dimensões 0,60 m x 0,60 m, com vidro canelado - unidade: un
1 Pedreiro 0,3600 h R$ 29,15 R$ 10,49
2 Servente 0,0165 h R$ 22,77 R$ 0,38
Caixilho de alumínio padronizado basculante. com uma seção:
5 duas basculantes e unia fixa, vdro canelado 1,0000 un R$ 950,00 R$ 950,00
(altura - intervalo: 0,60 m / largura: 060 m)
Total R$ 1.139,61 R$ 962,82
2.4 PEITORIL de granito natural, assentado com argamassa mista de cimento, cal hidratada e areia sem peneirar traço 1:1:4 - unidade: m
1 Servente 0,0775 h R$ 22,77 R$ 1,76
5 Peitoril de granito tipo reto - colocado (espessura: 20,00 mm) 1,0000 m R$ 155,01 R$ 155,01
6 Mão de obra para assentamento de granito 1,0000 m R$ 25,00 R$ 25,00
Total R$ 341,42 R$ 185,04
3 REVESTIMENTOS CERÂMICOS PAREDES (Cozinha)
3.1 PASTILHA de porcelana, assentada com argamassa pré-fabricada de cimento colante, inclusive rejuntamento - unidade: m2
1 Pastilheiro 0,6000 h R$ 29,01 R$ 17,41
2 Servente 0,7000 h R$ 22,77 R$ 15,94
3 Pastilha de porcelana (comprimento: 25,00 mm / largura: 25,00 mm) 1,0500 m² R$ 165,58 R$ 173,86
Argamassa pré-fabricada de cimento colante para assentamento
4 6,5000 kg R$ 2,05 R$ 13,33
e rejunte de pastilhas de porcelana
Total R$ 219,41 R$ 220,53
3.2 CERÂMICA comum em placa 20 cm x 20 cm, assentada com argamassa pré-fabricada de cimento colante e rejuntamento com cimento branco - unidade: m²
1 Ladrilhista 0,4000 h R$ 29,01 R$ 11,60
2 Servente 0,2000 h R$ 22,77 R$ 4,55
3 Cimento branco não estrutural 0,2500 kg R$ 3,60 R$ 0,90
Revestimento cerâmico esmaltado liso (espessura: 6,30 mm /
4 1,0500 m² R$ 63,53 R$ 66,71
largura: 200,00 mm / comprimento: 200.00 mm / resistência ò abrasão: 3 )
5 4,0000 kg R$ 2,05 R$ 8,20
de peças cerâmicas
Total R$ 120,96 R$ 91,96
3.3 REJUNTAMENTO DE PISO cerâmico com cimento branco, para juntas de até 3 mm - unidade: m²
1 Azulejista 0,2500 h R$ 29,01 R$ 7,25
2 Servente 0,2000 h R$ 22,77 R$ 4,55
3 Cimento Branco não estrutural 0,2500 kg R$ 3,60 R$ 0,90
Total R$ 55,38 R$ 12,71
4 REVESTIMENTOS CERÂMICOS PAREDES (Banheiro)
4.1 CERÂMICA comum em placa 20 cm x 20 cm, assentada com argamassa pré-fabricada de cimento colante e rejuntamento com cimento branco - unidade: m²
1 Ladrilhista 0,4000 h R$ 29,01 R$ 11,60
2 Servente 0,2000 h R$ 22,77 R$ 4,55
3 Cimento branco não estrutural 0,2500 kg R$ 3,60 R$ 0,90
Revestimento cerâmico esmaltado liso (espessura: 6,30 mm /
4 1,0500 m² R$ 63,53 R$ 66,71
largura: 200,00 mm / comprimento: 200.00 mm / resistência ò abrasòo: 3 )
5 4,0000 kg R$ 2,05 R$ 8,20
de peças cerâmicas
Total R$ 120,96 R$ 91,96
4.1 REJUNTAMENTO DE PISO cerâmico com cimento branco, para juntas de até 3 mm - unidade: m7
1 Azulejista 0,2500 h R$ 29,01 R$ 7,25
2 Servente 0,2000 h R$ 22,77 R$ 4,55
Total R$ 55,38 R$ 12,71
5 ASSENTAMENTO DE PISO (CERÂMICO/LAMINADO)
5.1 PORCELANATO polido 40 x 40 cm, assentado com argamassa pré-fabricada de cimento colante - unidade: m²
1 Ladrilhista 0,6600 h R$ 29,01 R$ 19,15
2 Servente 0,3300 h R$ 22,77 R$ 7,51
Porcelanato polido (comprimento: 400 mm /
3 1,7850 m² R$ 131,54 R$ 234,80
espessura: 8,60 mm / largura: 400 mm)
4 Mão-de-obra empreitada para assentamento de piso cerâmico de porcelanato 1,0000 m² R$ 17,32 R$ 17,32
5 9,0000 kg R$ 2,05 R$ 18,45
de peças cerâmicas tipo porcelanato
Total R$ 202,69 R$ 297,23
5.2 REJUNTAMENTO DE PISO cerâmico com cimento branco, para juntas de até 3 mm - unidade: m²
1 Azulejista 0,2500 h R$ 29,01 R$ 7,25
2 Servente 0,2000 h R$ 22,77 R$ 4,55
Total R$ 55,38 R$ 12,71
5.3 SOLEIRA de granito natural, assentado com argamassa mista de cimento, cal hidratada e areia sem peneirar traço 1:1:4 - unidade: m
1 Servente 0,0375 h R$ 22,77 R$ 0,85
5 Soleira de granito - colocada (espessura: 20,00 mm) 1,0000 m R$ 112,89 R$ 112,89
Total R$ 274,30 R$ 117,16
5.4 TACO de madeira, fixado com cola especial à base de PVA sobre base regularizada - unidade: m²
1 Servente 0,5000 h R$ 22,77 R$ 11,39
2 Taqueiro 0,3500 h R$ 28,76 R$ 10,07
3 Cola à base de PVA 0,5000 kg R$ 39,99 R$ 20,00
Taco de madeira (espessura: 20,00 mm /
4 comprimento: 400,00 mm / largura: 1,0500 m² R$ 192,95
100,00 mm / tipo de madeira: ipê) R$ 202,60
Total R$ 284,47 R$ 244,04
6 RODAPÉ EM MADEIRA
6.1 RODAPÉ de madeira de 7 cm de altura, lixado sobre tacos embutidos na parede, espaçados de 50 cm - unidade: m
1 Ajudante de carpinteiro 0,3000 h R$ 23,86 R$ 7,16
2 Carpinteiro 0,4000 h R$ 27,59 R$ 11,04
3 Prego 16 x 24 com cabeça (comprimento: 55,2 mm / diâmetro da cabeça: 2,7 mm) 0,0060 kg R$ 36,90 R$ 0,22
Taco de madeira para instalação de portas e janelas (espessura: 15,00 mm /
4 2,0000 un R$ 30,09
largura: 50.00 mm /altura: 60,00 mm / tipo de madeira: peroba) R$ 60,18
5 Rodapé de madeira (espessura: 20,00 mm / altura: 70,00 mm / tipo de madeira: ipê) 1,0300 m R$ 30,09 R$ 30,99
Total R$ 148,53 R$ 109,59
7 RODAPÉ CERÂMICO
7.1 RODAPÉ cerâmico assentado com argamassa pré-fabricada de cimento colante, altura 8 cm - unidade: m
1 Ladrilhista 0,8000 h R$ 29,01 R$ 23,21
2 Servente 0,6000 h R$ 22,77 R$ 13,66
Rodapé Cerâmico (comprimento:300mm/espessura:8mm/largura:80mm/
3 1,1000 m R$ 6,85
tipo de acabamento: reto) R$ 7,54
4 0,4000 kg R$ 2,05
de peças cerâmicas R$ 0,82
Total R$ 60,68 R$ 45,23
8 PINTURA RESIDÊNCIA
8.1 PINTURA COM TINTA LÁTEX PVA em parede interna, com duas demãos, sem massa corrida - unidade: m²
1 Ajudante de pintor 0,3500 h R$ 25,39 R$ 8,89
2 Pintor 0,4000 h R$ 30,36 R$ 12,14
3 Selador base PVA para pintura látex 0,1200 l R$ 7,22 R$ 0,87
4 Lixa para superﬁcie madeira/massa grana 100 0,2500 un R$ 43,27 R$ 10,82
5 Tinta látex PVA (tipo de acabamento: fosco) 0,1700 l R$ 31,67 R$ 5,38
Total R$ 137,91 R$ 38,10
8.2 TEXTURA acrílica em parede externa com uma demão - unidade: m²
2 Pintor 0,3000 h R$ 30,36 R$ 9,11
3 Selador acrílico 0,2100 l R$ 7,22 R$ 1,52
4 Textura Acrílica 0,6600 l R$ 32,50 R$ 21,45
5 Mào-de-obra empreitada para execuçáo de textura acrílica 1,0000 m² R$ 14,49 R$ 14,49
Total R$ 109,96 R$ 51,64
9 PINTURA MURO
9.1 TEXTURA acrílica em parede externa com uma demão - unidade: m²
2 Pintor 0,3000 h R$ 30,36 R$ 9,11
3 Selador acrílico 0,2100 l R$ 7,22 R$ 1,52
4 Textura Acrílica 0,6600 l R$ 32,50 R$ 21,45
5 Mào-de-obra empreitada para execuçáo de textura acrílica 1,0000 m² R$ 14,49 R$ 14,49
Total R$ 109,96 R$ 51,64
10 PINTURA PORTAS E RODAPÉS EM MADEIRA
10.1 PINTURA COM TINTA ESMALTE em esquadria de madeira, com duas demãos, sem massa corrida - unidade: m²
2 Pintor 0,4000 h R$ 30,36 R$ 12,14
3 Fundo nivelador para madeira (cor:branco fosco) 0,1300 l R$ 29,97 R$ 3,90
4 Aguarrás mineral 0,0400 l R$ 47,90 R$ 1,92
5 Lixa para super cie madeira/massa grana 100 0,4000 un R$ 43,27 R$ 17,31
6 Esmalte sintético para madeiras e metais (tipo de acabamento:acetinado) 0,1600 l R$ 57,27 R$ 9,16
Total R$ 234,16 R$ 53,31
11 CUBAS E BACIA SANITÁRIA
11.1 PIA de cozinha de aço inoxidável, cuba simples, 1,50 m x 0,54 m - unidade: un
1 Ajudante de encanador 3,5000 h R$ 23,42 R$ 81,97
2 Encanador 3,5000 h R$ 28,40 R$ 99,40
3 Fita de vedação para tubos e conexões rosqueáveis (largura:18mm) 1,1300 m R$ 0,95 R$ 1,07
Sifáo metálico para pia americana (tipo de acabamento: cromado /
4 1,0000 un R$ 32,90
diâmetro de entrada: 1 1/2" / diâmetro de saída: 2") R$ 32,90
Válvula de escoamento metálica para pia de cozinha (americana)
5 1,0000 un R$ 37,91
(diâmetro de entrada: 3 1/2" / tipo de acabamento: cromado) R$ 37,91
6 Pia de aço inoxidável cuba simples (comprimento: 1,60 m / largura: 0,54 m) 1,0000 un R$ 186,42 R$ 186,42
Total R$ 310,00 R$ 439,67
11.2 BACIA de louça com caixa acoplada, com taripa e acessórios - unidade: un
2 Encanador 3,0000 h R$ 28,40 R$ 85,20
3 Parafuso cromado (comprimento: 2 1/2" / diâmetro nominal: 1/4") 2,0000 un R$ 2,21 R$ 4,42
4 Massa para vidro comum 0,1000 kg R$ 9,80 R$ 0,98
5 Bucha de náilon para fixação de parafusos/pregos em alvenaria (diâmetro nominal da bucha: 8.00 mm) 2,0000 un R$ 6,92 R$ 13,84
6 Fita de vedação para tubos e conexões rosqueáveis (largura: 18 mm) 0,5600 m R$ 0,95 R$ 0,53
7 Joelho 90 PBV de PVC branco para esgoto série normal (diâmetro da seção: 100,00 mm) 1,0000 un R$ 6,46 R$ 6,46
8 Engate flexível de PVC para entrada de água (comprimento: 300,00 mm / diâmetro da seção: 1/2") 1,0000 un R$ 7,19 R$ 7,19
9 Assento plástico para bacia - padrão popular 1,0000 un R$ 23,90 R$ 23,90
10 Bacia de louça para caixa acoplada - padrão popular 1,0000 un R$ 460,55 R$ 460,55
11 Caixa acoplada de louça para bacia - padrão popular 1,0000 un R$ 459,35 R$ 459,35
Total R$ 1.029,15 R$ 1.132,68
11.3 LAVATÓRIO de louça de embutir (cuba), com aparelho misturador e acessórios - unidade: un
2 Encanador 1,5000 h R$ 28,40 R$ 42,60
3 Fita de vedação para tubos e conexões rosqueáveis (largura: 18 mm) 1,1200 m R$ 0,95 R$ 1,06
4 Sifâo metálico para lavatõrio (tipo de acabamento: cromado / diâmetro de entrada: 1" / diâmetro de saída: 1 1/2") 1,0000 un R$ 32,90 R$ 32,90
5 Válvula de escoamento metálica para lavalório / bidê (diâmetro de entrada: 1") 1,0000 un R$ 37,91 R$ 37,91
6 Engate flexível de PVC para entrada de água (comprimento: 300,00 mm / diâmetro da seção: 1/2") 1,0000 un R$ 7,19 R$ 7,19
7 Lavatório de louça de embutir (cuba) - padrão popular 1,0000 un R$ 93,99 R$ 93,99
8 Engate flexível metálico para entrada de água (comprimento: 300,00 mm / diâmetro da seção: 1/2") 1,0000 un R$ 25,42 R$ 25,42
9 Misturador para lavatório de mesa - padrão popular 1,0000 un R$ 365,73 R$ 365,73
R$ 615,91 R$ 641,93
12 LIMPEZA FINAL
12.1 LIMPEZA geral da edificação - unidade: m²
1 Servente 0,7000 h R$ 22,77 R$ 15,94
12.2 LIMPEZA de vidro - unidade: m²
1 Mão de obra empreitada 1,0000 m² R$ 8,00 R$ 8,00
12.3 LIMPEZA pós-obra - unidade: m²
1 Mão de obra empreitada 1,0000 m² R$ 5,00 R$ 5,00
ESPECIFICAR MARCA E MODELO DOS MATERIAIS PARA FICAR
CLARO OS MATERIAIS QUE FORAM ORÇADOS
Planilha Orçamentária Analí ca.

CUSTOS UNITÁRIOS CUSTOS TOTAIS
ITEM SERVIÇO QUANT. UN.
MATERIAL UNIT. MÃO DE OBRA UNIT. SERVIÇO UNIT. MATERIAL MÃO DE OBRA SERVIÇO
1.1 REVESTIMENTO DE ARGAMASSA INTERNO m²
CHAPISCO para parede interna ou externa com argamassa de cimento e areia sem peneirar traço 1:3, e= 5 mm - 227,62 m² R$ 4,65 R$ 6,33 R$ 10,98 R$ 1.057,39 R$ 1.440,95 R$ 2.498,34
EMBOÇO para parede interna com argamassa de cimento e areia sem peneirar traço 1:3, e=2 0 mm - unidade: m² 227,62 m² R$ 18,58 R$ 35,71 R$ 54,29 R$ 4.229,57 R$ 8.127,40 R$ 12.356,97
REBOCO para parede interna ou externa com argamassa de cal hidratada e areia peneirada traço 1:4,5, com beto 227,62 m² R$ 1,41 R$ 26,51 R$ 27,91 R$ 320,00 R$ 6.033,40 R$ 6.353,41
TOTAL R$ 24,63 R$ 68,54 R$ 93,18 R$ 5.606,97 R$ 15.601,75 R$ 21.208,72
1.2 REVESTIMENTO DE ARGAMASSA EXTERNO m²
CHAPISCO para parede interna ou externa com argamassa de cimento e areia sem peneirar traço 1:3, e= 5 mm - 100,2 m² R$ 4,65 R$ 6,33 R$ 10,98 R$ 465,47 R$ 634,32 R$ 1.099,79
EMBOÇO para parede externa com argamassa mista de cimento, cal hidratada e areia sem peneirar traço 1:2:6, e 100,2 m² R$ 19,46 R$ 38,93 R$ 58,39 R$ 1.949,96 R$ 3.900,91 R$ 5.850,86
REBOCO para parede interna ou externa com argamassa de cal hidratada e areia peneirada traço 1:4,5, com beto 100,2 m² R$ 1,41 R$ 26,51 R$ 27,91 R$ 141,12 R$ 2.655,95 R$ 2.797,07
TOTAL R$ 25,51 R$ 71,77 R$ 97,28 R$ 2.556,55 R$ 7.191,17 R$ 9.747,73
2 ASSENTAMENTO DAS JANELAS m²
JANELA de alumínio padronizada, colocação e acabamento, de correr, com duas folhas, dimensões 1,20 m x 1,20 8,37 m² R$ 954,45 R$ 56,78 R$ 1.011,22 R$ 7.988,73 R$ 475,22 R$ 8.463,95
JANELA de alumínio sob encomenda, colocação e acabamento, de correr, com contramarcos - unidade: m² 8,37 m² R$ 953,71 R$ 66,50 R$ 1.020,21 R$ 7.982,58 R$ 556,56 R$ 8.539,14
JANELA de alumínio padronizada, colocação e acabamento, basculante (vitrô) com uma seção, dimensões 0,60 m 8,37 m² R$ 951,95 R$ 10,87 R$ 962,82 R$ 7.967,81 R$ 90,98 R$ 8.058,79
PEITORIL de granito natural, assentado com argamassa mista de cimento, cal hidratada e areia sem peneirar traço 8,37 m² R$ 158,27 R$ 26,76 R$ 185,04 R$ 1.324,75 R$ 224,02 R$ 1.548,77
TOTAL R$ 3.018,38 R$ 160,91 R$ 3.179,29 R$ 25.263,86 R$ 1.346,78 R$ 26.610,64
3 REVESTIMENTO CERÂMICO PAREDES COZINHA - PASTILHA DE PORCELANA m²
PASTILHA de porcelana, assentada com argamassa pré-fabricada de cimento colante, inclusive rejuntamento - un 4,86 m² R$ 187,18 R$ 33,35 R$ 220,53 R$ 909,71 R$ 162,06 R$ 1.071,77
CERÂMICA comum em placa 20 cm x 20 cm, assentada com argamassa pré-fabricada de cimento colante e rejunt 28,35 m² R$ 75,81 R$ 16,16 R$ 91,96 R$ 2.149,11 R$ 458,08 R$ 2.607,19
REJUNTAMENTO DE PISO cerâmico com cimento branco, para juntas de até 3 mm - unidade: m² 28,35 m² R$ 0,90 R$ 11,81 R$ 12,71 R$ 25,52 R$ 334,71 R$ 360,23
TOTAL R$ 263,89 R$ 61,31 R$ 325,20 R$ 3.084,34 R$ 954,85 R$ 4.039,19
4 REVESTIMENTO CERÂMICO PAREDES BANHEIRO - AZULEJO m²
CERÂMICA comum em placa 20 cm x 20 cm, assentada com argamassa pré-fabricada de cimento colante e rejunt 25,83 m² R$ 75,81 R$ 16,16 R$ 91,96 R$ 1.958,08 R$ 417,36 R$ 2.375,44
REJUNTAMENTO DE PISO cerâmico com cimento branco, para juntas de até 3 mm - unidade: m7 25,83 m² R$ 0,90 R$ 11,81 R$ 12,71 R$ 23,25 R$ 304,96 R$ 328,21
TOTAL R$ 76,71 R$ 27,96 R$ 104,67 R$ 1.981,33 R$ 722,32 R$ 2.703,65
5 ASSENTAMENTO DE PISO CERÂMICO m²
PORCELANATO polido 40 x 40 cm, assentado com argamassa pré-fabricada de cimento colante - unidade: m² 32,87 m² R$ 270,57 R$ 26,66 R$ 297,23 R$ 8.893,60 R$ 876,34 R$ 9.769,94
REJUNTAMENTO DE PISO cerâmico com cimento branco, para juntas de até 3 mm - unidade: m² 32,87 m² R$ 0,90 R$ 11,81 R$ 12,71 R$ 29,58 R$ 388,08 R$ 417,66
SOLEIRA de granito natural, assentado com argamassa mista de cimento, cal hidratada e areia sem peneirar traço 5,9 m R$ 116,31 R$ 0,85 R$ 117,16 R$ 686,23 R$ 5,04 R$ 691,27
TACO de madeira, fixado com cola especial à base de PVA sobre base regularizada - unidade: m² 34,26 m² R$ 222,59 R$ 21,45 R$ 244,04 R$ 7.626,02 R$ 734,91 R$ 8.360,93
TOTAL R$ 610,37 R$ 60,77 R$ 671,14 R$ 17.235,43 R$ 2.004,37 R$ 19.239,80
6 RODAPÉ EM MADEIRA m
RODAPÉ de madeira de 7 cm de altura, lixado sobre tacos embutidos na parede, espaçados de 50 cm - unidade: m 38,9 m R$ 91,39 R$ 18,19 R$ 109,59 R$ 3.555,23 R$ 707,75 R$ 4.262,98
TOTAL R$ 91,39 R$ 18,19 R$ 109,59 R$ 3.555,23 R$ 707,75 R$ 4.262,98
7 RODAPÉ CERÂMICO m
RODAPÉ cerâmico assentado com argamassa pré-fabricada de cimento colante, altura 8 cm - unidade: m 19,55 m R$ 8,36 R$ 36,87 R$ 45,23 R$ 163,34 R$ 720,81 R$ 884,15
TOTAL R$ 8,36 R$ 36,87 R$ 45,23 R$ 163,34 R$ 720,81 R$ 884,15
8 PINTURA RESIDÊNCIA m²
PINTURA COM TINTA LÁTEX PVA em parede interna, com duas demãos, sem massa corrida - unidade: m² 291,09 m² R$ 17,07 R$ 21,03 R$ 38,10 R$ 4.968,27 R$ 6.121,77 R$ 11.090,03
TOTAL R$ 17,07 R$ 21,03 R$ 38,10 R$ 4.968,27 R$ 6.121,77 R$ 11.090,03
8.1 PINTURA RESIDÊNCIA m²
TEXTURA acrílica em parede externa com uma demão - unidade: m² 100,2 m² R$ 22,97 R$ 28,68 R$ 51,64 R$ 2.301,21 R$ 2.873,34 R$ 5.174,55
TOTAL R$ 22,97 R$ 28,68 R$ 51,64 R$ 2.301,21 R$ 2.873,34 R$ 5.174,55
9 PINTURA MURO m²
TEXTURA acrílica em parede externa com uma demão - unidade: m² 304,52 m² R$ 22,97 R$ 28,68 R$ 51,64 R$ 6.993,67 R$ 8.732,42 R$ 15.726,08
TOTAL R$ 22,97 R$ 28,68 R$ 51,64 R$ 6.993,67 R$ 8.732,42 R$ 15.726,08
10 PINTURA PORTAS E RODAPÉS EM MADEIRA m²
PINTURA COM TINTA ESMALTE em esquadria de madeira, com duas demãos, sem massa corrida - unidade: m² 20,27 m² R$ 32,28 R$ 21,03 R$ 53,31 R$ 654,38 R$ 426,29 R$ 1.080,67
TOTAL R$ 32,28 R$ 21,03 R$ 53,31 R$ 654,38 R$ 426,29 R$ 1.080,67
11 CUBAS E BACIA SANITÁRIA
PIA de cozinha de aço inoxidável, cuba simples, 1,50 m x 0,54 m - unidade: un 1 un R$ 258,30 R$ 181,37 R$ 439,67 R$ 258,30 R$ 181,37 R$ 439,67
BACIA de louça com caixa acoplada, com taripa e acessórios - unidade: un 1 un R$ 977,22 R$ 155,46 R$ 1.132,68 R$ 977,22 R$ 155,46 R$ 1.132,68
LAVATÓRIO de louça de embutir (cuba), com aparelho misturador e acessórios - unidade: un 1 un R$ 564,20 R$ 77,73 R$ 641,93 R$ 564,20 R$ 77,73 R$ 641,93
TOTAL R$ 1.799,73 R$ 414,56 R$ 2.214,29 R$ 1.799,73 R$ 414,56 R$ 2.214,29
12 LIMPEZA DA OBRA m²
LIMPEZA geral da edificação - unidade: m² 76 m² R$ 0,00 R$ 15,94 R$ 15,94 R$ 0,00 R$ 1.211,36 R$ 1.211,36
LIMPEZA de vidro - unidade: m² 8,37 m² R$ 0,00 R$ 8,00 R$ 8,00 R$ 0,00 R$ 66,96 R$ 66,96
LIMPEZA pós-obra - unidade: m² 76 m² R$ 0,00 R$ 5,00 R$ 5,00 R$ 0,00 R$ 380,00 R$ 380,00
TOTAL R$ 0,00 R$ 15,94 R$ 15,94 R$ 0,00 R$ 1.658,32 R$ 1.658,32
CUSTOS UNITÁRIOS CUSTOS TOTAIS
QUANT. UN.
GASTO TOTAL DA REFORMA MATERIAL UNIT. MÃO DE OBRA UNIT. SERVIÇO UNIT. MATERIAL MÃO DE OBRA SERVIÇO
TOTAL R$ 6.014,26 R$ 1.036,24 R$ 7.050,50 R$ 76.164,31 R$ 49.476,49 R$ 125.640,80

Trabalho Bimestral 01 Com Considerações

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