MM. JUÍZO DA ..... VARA ............. DA COMARCA .................. (observar art.

319, I, do CPC
e Código de Organização e Divisão Judiciária do seu Estado).

NOME DO AUTOR COMPLETO, nacionalidade, estado civil (ou a

existência de união estável), profissão, portador da Carteira de Identidade nº, expedido pelo,
inscrito no CPF sob nº, endereço eletrônico, residente e domiciliado (endereço completo /
respeitar esta ordem de qualificação completa conforme art. 319, inc. II CPC), por seus
advogados abaixo assinados, com endereço profissional (endereço completo), para onde desde
já requer que sejam remetidas futuras intimações para fins do artigo 77, inc. V, do CPC, vem a
este juízo, propor a presente

NOME DA AÇÃO
(se tiver tutela, colocar: com pedido de TUTELA PROVISÓRIA / URGÊNCIA / EVIDÊNCIA)

pelo procedimento comum ou especial, em face de NOME DO RÉU COMPLETO,

nacionalidade, estado civil (ou a existência de união estável), profissão, portador da Carteira de
Identidade nº, expedido pelo, inscrito no CPF sob nº, endereço eletrônico, residente e
domiciliado (endereço completo), pelos fatos e fundamentos jurídicos que serão expostos a
seguir:

I - PRIORIDADE NA TRAMITAÇÃO (QUANDO COUBER)

O AUTOR é pessoa maior de ..... (.............) anos, conforme se

observa através de seu documento de identidade em anexo, necessitando, assim, de prioridade
na tramitação de seu pleito, nos termos da lei 12.741/2003, em seu artigo 71 com alteração da
Lei 13.466/2017.

II - GRATUIDADE DE JUSTIÇA (QUANDO COUBER)

 Inicialmente, afirma nos termos da Lei nº 1.060/50 com as alterações
da Lei 7.510/86 c/c art. 1072 do novo CPC, ser pessoa juridicamente pobre, sem condição de
arcar com as custas judiciais e honorários advocatícios sem prejuízo do próprio sustento ou de
sua família, motivo pelo qual faz jus a gratuidade de justiça e à assistência gratuita integral.

III- DA AUDIÊNCIA DE CONCILIAÇÃO OU MEDIAÇÃO (QUANDO COUBER)

(Informar se deseja ou não a audiência de conciliação ou mediação – art 319 e 334 CPC).

IV - DOS FATOS

(Exposição dos fatos de forma cronológica)

V – DOS FUNDAMENTOS

(Exposição dos fundamentos jurídicos. Necessário indicar o fundamento legal - artigos, leis e
jurisprudência).

DO DANO MORAL (QUANDO COUBER)

VI - TUTELA PROVISÓRIA (URGENCIA /EVIDENCIA) (QUANDO COUBER)

Por se tratar de .............. de urgência, faz se necessário o pedido de

liminar de tutela provisória de urgência/evidência, tendo em vista o
AUTOR ................................, acarretando assim ........................................

In casu, a “relevância do fundamento da demanda”, como, também, a

verossimilhança das alegações encontram-se inequivocamente comprovada com os documentos
acostados a esta inicial.
A atitude do RÉU demonstra .............................

A legislação vigente e ................................, a fumaça do bom direito,

está presente nos autos, ensejando, dessa forma, o pronto atendimento de forma célere.

O perigo da demora em se aguardar o desfecho da presente ação,

contribui para ............................. Assim, sendo o AUTOR, ...........................; não lhe resta
opção que não seja requerer uma LIMINAR para obter antecipadamente a tutela provisória de
urgência/evidência.
 Desta forma, imperiosa a concessão da LIMINAR, nos moldes do
art. 300 do CPC, pois há evidência da probabilidade do direito e o perigo do dano, senão
vejamos:

A evidência da probabilidade do direito, exsurge da prova

inequívoca, in casu, da necessidade ................................ e da obrigação do RÉU
em ..........................., como já demonstrado acima.

Já quanto ao perigo do dano é o ............................, que

necessita ..........................

Nesse trilhar, estão presentes os requisitos ensejadores da liminar,

nos moldes do art. 300 do CPC. Esclarece José Moreira (Temas de Direito Processual, p. 24) no
que pertine ao instituto da tutela antecipada:

Se a Justiça civil tem aí um papel a desempenhar, ele será

necessariamente o de prover no sentido de prevenir ofensas a tais
interesses, ou pelo menos de fazê-las cessar o mais depressa possível
e evitar-lhe a repetição; nunca o de simplesmente oferecer aos
interessados o pífio consolo de uma indenização que de modo nenhum
os compensaria adequadamente do prejuízo acaso sofrido, insuscetível
de medir-se com o metro da pecúnia.

E, como a situação do caso em tela trata-se de alegações que podem

ser comprovadas documentalmente e houver tese firmada em julgamento de casos repetitivos ou
em súmula vinculante, como ocorre; além da evidência, também há urgência, permitindo que a
tutela provisória seja deferida liminarmente.

Por conseguinte, já que preenche os requisitos como demonstrado

acima, resta determinar que o RÉU cumpra com a obrigação de fazer, qual seja, ....................

VII - DOS PEDIDOS

Sendo assim, o AUTOR vem requerer ao D.Juízo:

1. A prioridade na tramitação do processo .....; (QUANDO COUBER)

2. que seja deferido o pedido de Gratuidade de Justiça pleiteada no preâmbulo

desta exordial; (QUANDO COUBER)

3. a concessão da tutela provisória (urgência/evidência), determinando que

seja .................; (QUANDO COUBER)
 4. que seja designada audiência de conciliação ou mediação e a consequente
citação do RÉU para comparecer em audiência de conciliação ou mediação,
ficando ciente de que não havendo acordo, iniciará o prazo para contestar, na
forma da lei – art. 334 NCPC (no caso do autor querer participar);

OU

a citação do RÉU, tendo em vista a declaração do AUTOR em não querer optar

pela realização de audiência de conciliação ou mediação (no caso do autor não
querer participar);

5. a procedência do presente pedido convertendo a tutela provisória

(urgência/evidência requerida acima em definitivo ao final da ação, para que
seja determinado ...........; (QUANDO COUBER)

6. a procedência do presente pedido com a condenação do RÉU com

a .................... NEGÓCIO JURÍDICO, uma vez que eivado do vício
de ........, conforme art. .......;

7. que seja emitido ofício ao cartório de RGI do respectivo imóvel para que
seja inicialmente informado a referida demanda e depois de sua procedência
para a determinação de averbação do retorno da propriedade ao AUTOR;

8. a condenação do RÉU em custas processuais e honorários

sucumbenciais.

VIII - DAS PROVAS

Protesta, ainda, a produção de todas as provas em direito admitidas,

na amplitude dos artigos 369 e seguintes do CPC, em especial a prova documental, a prova
pericial, a testemunhal e o depoimento pessoal do Réu.

Rol de Testemunhas (se tiver):

1 – nome
endereço completo

2 – nome
endereço completo.
DO VALOR DA CAUSA (art. 292 do CPC)

Atribui-se a presente o valor de R$ ......... (................).

Nestes Termos,
Pede deferimento.

Local, .... de ......... de .........

ADVOGADO
OAB/RJ N°