Memoria Descritiva e justificativa

Introdução

A presente memória descritiva e justificativa refere ao projeto arquitetônico de um

edifício a ser construída na zona de Achada – Praia Mato , pertencendo a Sr. ULISSES
FERREIRA PINA. Habitação a ser construída é de geometria irregular com uma área de
109.55 m2.
O lote é implantado de forma paralelo ao eixo da rua, ou estrada com alinhamento
horizontal definido pela via. A cota de soleira adotada pretende obter o
relacionamento mais adequado da obra com o arruamento, nomeadamente tendo em
conta a facilidade das acessibilidades a pessoas com deficiência ou com mobilidade
condicionada.

Março /2023

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Memoria Descritiva e justificativa

orografia de lote.

II Áreas, Volumetria e número de pisos

Dados:

Cave + R/chão + 1

Áreas úteis da Habitação

Piso 0

 0.1 Sala –5.4m2;

 0.2 Casa de banho- 9.5m2;

 0.3Quarto suíte(quarto)–18m2;

 0.4 Cozinha –9.3m2;

 0.5 Circulação 27.3m2;

 0.6 Garagem –16.45m2;

 0.7 Suite 14.11 m2;

 08 Instalação Sanitária _suíte 5.25m2.

Quarto 2-12.6m2

Quarto 3-13.16m2
Quintal -7.36m2

III Organização funcional do projeto

Trata-se da construção de uma moradia composta por R/chão.

III Organização funcional do projeto Trata-se da construção de uma moradia composta

por cave, R/chão e 1º andar.

Rés do chão, destinam as áreas íntimas, serviços e socais, com total conforto e
arejamento, cujo os compartimentos estão descritos consoante as exposições do
programa.

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 A fachada foi projetada com varanda e mascaras de proteção para melhor controlo
da radiação solar nos compartimentos e também para salvaguardar o campo visual dos
ocupantes.

 O acesso de pessoas e automóvel ao interior procede-se pela fachada Frontal.

IV Aspetos gerais de construção

4.1- Estruturas de Paredes A edificação terá uma estrutura base formada por sapatas,
pilares e vigas em betão armado, conforme indicará o projeto de estabilidade. As
paredes exteriores são fiadas de blocos de cimento vazado com 20 cm de espessura.
As paredes divisórias de interiores serão construídas também com blocos vazados de
cimento conforme as especificações gráficas do projeto de arquiteturas. Em Todo o
processo da construção, as armaduras deverão obedecer aos cálculos definidos pelo
projeto de estabilidade e betão armado a apresentar, pelo engenheiro

4.2- Iluminação E ventilação

A Iluminação em todos os compartimentos será natural, através de janelas

envidraçadas estrategicamente colocadas. No período noturno ou nos casos em que
houver insuficiência de iluminação recorrer-se-á a iluminação artificial previsto pelo
projeto de eletricidade.

As disposições das janelas garantem a ventilação diurna e noturno do edifício. Não

está previsto no projeto inicial a colocação do sistema de ventilação artificial exceto no
sistema de recolha de ar de cozinha e casas de banhos. Mas também deixa claro de
que se houver necessidade poderá ser adaptado perfeitamente.

4.3- Pavimentos

Os pavimentos serão em betão armado diretamente assente sobre vigas e pilares, revestido
com mosaicos cerâmicos, conforme as especificações do mapa de acabamento

. 4.4- Coberturas

cobertura feita na forma de betão armado bem estruturado e impermeabilizado conforme as

normas.

4.5- Portas E janelas

As portas e janelas exteriores serão em alumínio com vidros duplos a fim de minimizar
impactos de radiação solar e perdas térmicas. Deverão ter folgas mínimas de forma a evitar a
penetração do ar e ao mesmo tempo evitar a entradas de poeiras e humidade, visto que é uma
zona com influência das humidades, portanto o alumínio ali aplicado terá de ter propriedades
mecânicas adequadas.

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As portas e janelas interiores poderão ser em madeira, trazendo mais conforto térmico
e acústico ao espaço. Portanto todos os componentes das caixilharias de interiores
(aros, portas, mata juntas e rodapés) serão em madeiras envernizadas, em
conformidade com especificação de mapas de acabamento.

4.6- Escadas

As escadas situam-se na parte interior do edifício, em comunicação direto com os

demais pisos ascendentes. Terá iluminação e ventilação natural a partir do exterior do
terraço. V Aspetos gerais de acabamentos

5.1- Acabamentos interiores/Pavimentos/Paredes/Tetos

Os pavimentos serão revestidos em mosaicos cerâmicos, em todos os compartimentos

dependendo do uso de cada qual conforme especifica o mapa de acabamento. As
paredes dos compartimentos húmidos serão revestidas com azulejos cerâmicos em
sintonia com o mapa de acabamento. As restantes paredes e tetos serão preparados e
pintados a tinta de esmalte e plástica, de acordo com finalidade dos compartimentos e
prescrições de mapas de acabamentos e decorações.

VI Considerações Finais

A presente memória descritiva de um modo geral é sucinta, os principais aspetos,

enquadramentos e características do projeto de arquitetura estão em articulação com
os demais aspetos técnicos e outras especialidades afim. Para além disso, esta
memória não deverá ser considerada como elemento referencial e direto para
execução de qualquer fase da empreitada de construção, devendo para o efeito serem
regidos os respetivos cadernos de encargos e mapa de acabamento.

O Arquiteto:

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Índice de peças gráficas

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 Memoria Descritiva e justificativa
1.0 Planta de enquadramento;
2.0 Planta baixa de piso-0 existente /demolição;
3.0 Planta baixa de piso-0 Demolição /Proposta;
4.0 .Alçado Frontal; Alçado Posterior
5.0 . Perspectiva “3Ds”

Março /2023

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