Modelo de ESCRITURA PÚBLICA DE PARTILHA PARCIAL DE ÁREA RURAL,

conforme abaixo:

SAIBAM todos quantos esta pública escritura virem, que aos .......... dias do
mês de ........... do ano de dois mil e .........., nesta cidade de ..........,
Estado .........., neste Tabelionato, perante mim .........., Tabelião,
compareceram partes entre si justas e contratadas, como outorgantes e
reciprocamente outorgados, os SUCESSORES DO ESPÓLIO DE .........., a
saber: A) .........., (qualificação); B) .........., (qualificação); C) ..........,
(qualificação). Os presentes reconhecidos entre si e como os próprios por mim
.........., Tabelião, através dos documentos de identificação que me foram
apresentados, do que dou fé. Pelos outorgantes reciprocamente outorgados,
uniforme e sucessivamente foi dito:

1. que por herança de.......... e compra de .........., as quais serão,

oportunamente, registradas no Cartório de .........., tornaram-se senhores e
legítimos possuidores, em partes iguais e sem ônus de qualquer natureza, de
um imóvel rural constituído por .......... (descrição), conforme consta do
Memorial Descritivo que segue transcrito ........... (transcrição do memorial);

2. que com o desmembramento da área acima, que ficará pertencendo

exclusivamente ao condômino, .........., o estado de comunhão na área
remanescente do imóvel permanece entre os outros dois condôminos, ..........
e ..........;

3. que os outorgantes e reciprocamente outorgados autorizam o Cartório

de .........., a desmembrar, das matriculas imobiliárias correspondentes, o
quinhão acima descrito e confrontado, abrindo-se nova matrícula de registro,
para que fique caracterizada a formação de um novo imóvel, pertencente
exclusivamente ao condômino ..........;

4. que os condôminos da área remanescente dão, uns aos outros, plena, geral,
e irrevogável quitação, transferem aos dois condôminos aos quais passará a
pertencer à área ora desmembrada, toda a posse, jus, domínio, direitos e ação
que exerciam sobre a referida área, para que dela possam os mesmos usar,
gozar e dispor livremente, como sua que é e fica sendo de hoje em diante por
força desta escritura, obrigando-se todos, por si e seus sucessores, a fazerem
o presente desmembramento sempre bom, firme e valioso a todo o tempo.
Certifico: 1. custas; 2. xérox; 3. certidões; 4. dispensada a apresentação do
pagamento do ITBI, por tratar-se de ato declaratório e não transmissivo; 5.
quitação com o INCRA. Para os fins fiscais os outorgantes e reciprocamente
outorgados dão a presente o valor de R$ .......... ( .......... ). Assim combinados,
me pediram e lhes lavrei esta escritura, que feita e lhes lida, reciprocamente
aceitam, outorgam e assinam, perante mim .........., Tabelião, do que dou fé.
Devidamente protocolada sob n..., do Livro n..., de Protocolo de Escrituras
deste Tabelionato. Eu .......... (assinatura), Tabelião, a digitei e conferi,
subscrevo, dou fé, assino em público e razo. Emolumentos. Encerramento.
Assinaturas.