FICHA TÉCNICA DO CONJUNTO HABITACIONAL PAULO FREIRE

Local: Cidade Tiradentes – São Paulo – SP

Arquitetura: USINA centro de trabalhos

para o ambiente habitado. (uma
Organização Não Governamental)
Cálculo: Irani Braga Ramos, Flávio Ramos
(engenheiros da Usina, na época) e
empresa Pórtico Construções Metálicas.
Projetos Complementares: KML e Danilo.
Construtora: Nenhuma. Empreendimento
realizado pela Associação de Construção
Comunitária Paulo Freire – MST leste 1,
com assessoria técnica da USINA ctah
(responsável pelo projeto e
acompanhamento de obra).

Fabricante da Estrutura de Aço:

Pórtico Construções Metálicas.
VISTA AÉREA DO CONJUNTO DE PRÉDIOS

PÓS-GRADUAÇÃO LATO SENSU EM CONSTRUÇÕES METÁLICAS Carlos Augusto Ortolan

DISCIPLINA: ARQUITETURA DE EDIFÍCIOS EM AÇO Dezembro/2006
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Dados do Projeto:
Em um terreno de 3.700 m2, o conjunto habitacional é composto de
prédios de 5 e 7 andares de estrutura metálica, com 100 unidades de
55 m2 de 5 topologias em planta livre, e área total de construção de
7.070 m2.
Com financiamento de 3 milhões de Reais da Cohab-SP, a obra foi
iniciada em outubro de 2003, com previsão inicial de entrega em julho
de 2005. Em virtude de paralisação por falta de repasse de verba pela
Cohab-SP, a conclusão da obra está prevista para junho de 2007.

Peso Total da Estrutura: 128.200 Kg.

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Taxa Estrutural: média de18,13 Kg/m (há uma pequena diferença
entre as taxas para os prédios de 5 e 7 pavimentos).
Tipos de perfis: Os perfis são do tipo U enrijecido agrupados em
caixa para as colunas e em I para as vigas. Foram utilizados
também perfis laminados em alguns pontos das estruturas.
Tipo de Aço Estrutural: USI SAC-300 para os perfis dobrados a frio e
ASTM A-570 Gr C para os laminados.
Tempo de projeto: Aproximadamente 6 meses.
IMAGENS DO PROJETO Tempo de montagem da estrutura: Aproximadamente 4 meses

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Depoimento da Arquiteta Beatriz Bezerra Tone - USINA ctah:
1- O que motivou a decisão de executar o projeto e obra em aço, e qual foi o retorno desta escolha?
Como estamos falando de um conjunto habitacional realizado por mutirão auto-gerido um dos pontos positivos foi a
realização de boa parte da obra pela empresa contratada para a montagem da estrutura, liberando os mutirantes de
parte do trabalho. A montagem da estrutura, além disso, facilitou algumas das etapas posteriores de obra servindo
de referência para esquadros, prumos e facilitando no transporte de materiais (instalação de guinchinhos elétricos) e
circulação de trabalhadores (pela escada já instalada). Outra vantagem em relação ao sistema construtivo em
alvenaria estrutural, geralmente empregado em obras de conjuntos habitacionais, é o fato da estrutura
“independente” possibilitar diversas configurações do apartamento pelas famílias. O menor tempo de execução que
é um dos pontos positivos do sistema construtivo foi inviabilizado pelos entraves por parte da Cohab-SP que
apresentou forte resistência em aceitar a proposta do uso de estrutura metálica. A Cohab-SP não tinha técnicos
experientes para análise do projeto (foram contratados técnicos externos) e tinha uma experiência desastrosa de
construção de habitação em estrutura metálica (na favela Heliópolis, aqui em SP). Além disto, alegava que o custo
seria bem superior ao possível em técnica convencional (alvenaria estrutural). De fato, a compra da estrutura
metálica foi realizada alguns dias de um aumento significativo no preço do aço que talvez inviabilizasse o
empreendimento.
2- Alguma informação complementar relevante?
Gostaria de esclarecer que esta obra não é uma “obra comum” por se tratar de uma obra realizada por mutirão
autogerido. Todo o processo de concepção de Projeto e realização no canteiro de obras vem sendo permeado de
negociações com a Cohab-SP (órgão municipal financiador) e, sendo assim, o tempo despendido é bem maior do
que poderia ser caso não tivéssemos estes entraves e burocracias.

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Depoimento do Engenheiro Humberto Horta - Pórtico
Construções Metálicas
1- Descrição do sistema estrutural:
O sistema estrutural consiste em colunas e vigas
conectadas por ligações rotuladas (parafusadas) e
contraventadas verticalmente nas duas direções nos eixos
externos das estruturas e nas caixas das escadas. Em
alguns pontos foram utilizadas alvenarias estruturais para
contraventamento. A estabilidade horizontal é garantida por
conectores de cisalhamento instalados nas vigas e
envolvidos pela laje maciça formando diafragmas rígidos e
permitindo a consideração do sistema de vigas mistas. A
construção foi escorada até 75% da cura total do concreto
das lajes. UMA IMAGEM DA OBRA
2- Comentários complementares:
A determinação das características geométricas e posicionamento das vigas e colunas foi conseqüência de uma
modulação dos blocos das alvenarias para que não houvesse quebra dos mesmos. As montagens foram divididas
em 2 etapas: a primeira até o 4º pavto e a segunda até o 7º pavto. A concretagem das lajes e execução das alvenarias
e demais obras civis foram executadas por mutirão formado pelos futuros moradores dos apartamentos e
supervisionadas pelos arquitetos da USINA.

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UM CORTE DO PROJETO
OUTRA IMAGEM DA OBRA DESENHO DA PÓRTICO CONSTRUÇÕES METÁLICAS
AGRADECIMENTOS:
Pela contribuição, agradeço à USINA ctah (www.usinactah.org.br) e à Pórtico Construções Metálicas (www.portico.ind.br),
nas pessoas da Arquiteta Beatriz Bezerra Tone e do Engenheiro Humberto Horta, respectivamente.

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