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ANÁLISE DE PATOLOGIAS DO SISTEMA CONSTRUTIVO PAREDE DE

CONCRETO MOLDADO IN LOCO EM EDÍFICIO HABITACIONAL¹

Arthur Henrique Mendes Duarte ²

José Robson Fideles da Silva ²
Willian Matheus Cunha de Lima ²
Maurilio de Medeiros Lucena³

RESUMO
O sistema construtivo de paredes em concreto é um método de construção eficiente
que oferece ganhos em produtividade e economia de escala, especialmente quando
o desafio é reduzir o déficit habitacional. Este estudo tem como objetivo identificar
possíveis patologias ou inconformidades encontradas em um conjunto de edifícios
localizados na cidade de Natal, Rio Grande do Norte. O estudo foi realizado durante
a fase de construção, visando identificar anomalias decorrentes do processo
construtivo, sua frequência e características específicas. Ao registrar as anomalias
presentes na edificação buscou-se compreender suas possíveis causas. A partir
dessa análise, foi elaborado um mapeamento das patologias, com o intuito de verificar
a qualidade das alvenarias em concreto durante e após a execução, gerando um
modelo para identificação das anomalias, suas causas prováveis e recomendações
de ações para minimizar a ocorrência das patologias durante o processo construtivo.
Por fim, o estudo propôs uma maior integração entre a empresa e o meio científico,
visando desenvolver novos procedimentos a serem adotados, com o objetivo de
eliminar ou reduzir retrabalhos, desperdícios e custos elevados, proporcionando uma
qualificação superior das edificações e, consequentemente, maior satisfação dos
futuros usuários.

¹ Artigo apresentado à Universidade Potiguar, como parte dos requisitos para obtenção do
Título de Bacharel em Engenharia Civil, em 2023.
² Graduando em Engenharia Civil pela Universidade Potiguar – arthur.h.duarte@icloud.com
² Graduando em Engenharia Civil pela Universidade Potiguar – robsonfideles83gmail.com
² Graduando em Engenharia Civil pela Universidade Potiguar – willianmclima@gmail.com
³ Mestre em Engenharia Civil e docente da Universidade Potiguar –
maurilio.lucena@animaeducacao.com.br
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ABSTRACT
The concrete wall construction system is an efficient construction method that offers
gains in productivity and economy of scale, especially when the challenge is to reduce
the housing deficit. This study aims to identify possible pathologies or nonconformities
found in a set of buildings located in the city of Natal, Rio Grande do Norte. The study
was carried out during the construction phase, aiming to identify anomalies resulting
from the construction process, their frequency and specific characteristics. By
recording the anomalies present in the building, we sought to understand their possible
causes. Based on this analysis, a mapping of pathologies was prepared, with the aim
of verifying the quality of concrete masonry during and after execution, generating a
model for identifying anomalies, their probable causes and recommendations for
actions to minimize the occurrence of pathologies. during the construction process.
Finally, the study proposed a greater integration between the company and the
scientific community, aiming to develop new procedures to be adopted, with the
objective of eliminating or reducing rework, waste and high costs, providing a superior
qualification of the buildings and, consequently, greater satisfaction of future users.

1 INTRODUÇÃO
Ao longo das últimas décadas, percebe-se o desenvolvimento exponencial de
novas tecnologias atreladas a modernização dos processos construtivos, a fim de
estreitar os laços entre a construção civil e o meio ambiente, gerar produtos eficientes,
com lead time reduzido e baixa geração de resíduos sólidos (TOMASI, 2005).
O sistema construtivo “parede de concreto moldado in loco” é mais um dos
diversos modelos de execução abrangidos pela engenharia civil. Segundo a NBR
16055 – “Parede de concreto moldada no local para a construção de edificações –
Requisitos e procedimentos” (ABNT, 2012), as paredes de concreto são elementos
estruturais autoportantes, moldadas no local, com comprimento maior que dez vezes
sua espessura e capaz de suportar carga no mesmo plano da parede.
A parede de concreto se destaca pelo uso do concreto autoadensável com suas
propriedades de autoadensabilidade: habilidade de preenchimento, a garantia do
adensamento sem comprometer à resistência a compressão e a durabilidade, o
equilíbrio entre a alta fluidez e sua moderada viscosidade e a estabilidade ou
resistência à segregação (GOMES, BARROS, 2012).
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Além de ser um sistema resistente a seus próprios esforços, a simplicidade do

processo construtivo aumenta a velocidade de produção, logo os custos
correlacionados à mão de obra também serão reduzidos (OLIVEIRA, 2019).
Baseado nisso, percebe-se que por facilitar a execução, abraçar a
sustentabilidade, reduzir custos, elevar qualidade dos acabamentos, minimizar
patologias, dentre outras virtudes imersas neste processo, o sistema paredes de
concreto moldado “in loco” posiciona-se à frente dos sistemas mais populares no
mercado: alvenaria convencional e alvenaria estrutural, quando executado nas
condições corretas.
No entanto identifica-se o nascimento de diversas anomalias decorrentes
principalmente do mau gerenciamento dos serviços, como também da utilização de
mão de obra desqualificada, podendo comprometer a vida útil da edificação
(OLIVEIRA, 2019).
Logo, esse estudo tem o objetivo de identificar e classificar as frequentes
patologias presentes no sistema construtivo de paredes de concreto moldado in loco,
como também apresentar qual o risco está sendo submetido à edificação.
2 REFERENCIAL TEÓRICO
2.1 Sistema parede de concreto
O sistema construtivo parede de concreto moldado in loco é um método
composto por formas, montadas no local da obra, que em seguida serão preenchidas,
podendo ou não ser concretadas com as instalações hidráulicas e elétricas já
embutidas (OLIVEIRA, 2019).
A principal característica do sistema é ser monolítico, ou seja, a vedação e a
estrutura ser composta por um único elemento (MISURELLI, MASSUDA, 2009). A
figura 1, representa uma edificação habitacional vertical sendo construída neste
sistema.
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Figura 1 – Edificação habitacional vertical em parede de concreto.

Fonte: Autores, 2020.

Por ter um elevado custo com a produção ou aluguel das formas, o sistema
construtivo é indicado principalmente para empreendimentos que tenham alta
repetitividade, sendo eles de baixo, médio ou alto padrão, como também vertical ou
horizontal (ABCP, 2007).
Outra importante vantagem na caracterização do empreendimento será o
posicionamento das tubulações hidráulicas, elétricas, telecomunicações que, segundo
a NBR 16055 (ABNT, 2012), deve ser definida na fase de execução do projeto
estrutural se elas serão embutidas, ou externas à seção da parede.
Para manter um bom desempenho estético, como também realizar o
adensamento adequado sem a utilização de vibradores que podem danificar as
placas, o concreto mais utilizado no sistema é o Concreto Autoadensável (CAA), o
cimento mais utilizado para composição do CAA é o CPV ARI, por ser mais fino e
apresentar maiores resistências iniciais. (TECNOSIL, 2022)
Logo, com o intuito de minimizar as falhas, acelerar a produtividade e reduzir o
desperdício de material, o organograma explícito abaixo (figura 2) deve ser executado
e conferido à risca para que o processo se torne homogêneo e entregue melhores
resultados.
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Figura 2 – Sequenciamento de serviços do sistema parede de concreto.

Fonte: Autores, 2023.

1. Marcação: Delimitação dos ambientes, demarcação do posicionamento da
forma, conforme figura 3;
Figura 3 - Marcação de lajão e arranques para armação

Fonte: Autores, 2020.

2. Armação + Instalações: Execução do posicionamento da armação e
espaçadores, conforme projeto estrutural. Como também, posicionamento das
tubulações hidráulicas, elétricas, telecomunicações etc., conforme os projetos
complementares (ver figura 4, figura 5 e figura 6);
 6

Figura 4 – Execução de armação (3º pav)

Fonte: Autores, 2020

Figura 5: Execução de armação e instalação elétrica

Fonte: Autores, 2020

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Figura 6 – Execução de instalação elétrica

Fonte: Autores, 2020

3. Forma: Posicionamento e travamento da forma, conforme projeto de
montagem;
4. Concretagem: Lançamento do concreto, conforme especificado em projeto
estrutural (figura 7 e figura 8);
Figura 7 – Execução de concretagem

Fonte: Autores, 2020

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Figura 8 – Concretagem finalizada

Fonte: Autores, 2020

5. Desforma: Retirada dos painéis metálicos, após o concreto atingir a resistência
mínima especificada em projeto estrutural (figura 9);
Figura 9: Desforma de fachada (2º pav)

Fonte: Autores. 2020.

6. Estucagem: Execução da calafetação dos vazios decorrentes dos mecanismos
de travamentos entre placas;
7. Acabamento: Execução dos serviços complementares à estrutura, conforme
figura 10;
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Figura 10 – Fachada

Fonte: Autores, 2020.

A padronização na execução dos serviços tem como principal função permitir

que a empresa ofereça de maneira sistemática produtos com características
constantes, ou seja com o mesmo padrão de qualidade, forma de atendimento, prazo
e custos ao cliente (SILVA; DUARTE; OLIVEIRA, 2004).
2.2 Concreto Autoadensável
O concreto autoadensável (CAA) é um tipo de concreto que se destaca por sua
capacidade de se espalhar e preencher completamente uma forma ou molde sem a
necessidade de compactação mecânica. Ele é projetado para superar os efeitos
negativos da qualidade da mão de obra durante a colocação em obra, além de
dispensar a utilização de vibração ou compactação externa.
O CAA consegue se compactar naturalmente devido ao seu próprio peso,
adaptando-se a qualquer tipo ou forma de cofragem, sem apresentar segregação ou
agregação de materiais.
O concreto autoadensável é uma solução inovadora que oferece vantagens
significativas em relação ao concreto convencional. Sua capacidade de se auto
nivelar, juntamente com a boa coesão, resistência mecânica, tornam-no uma escolha
atraente para uma variedade de aplicações na construção civil. O CAA pode melhorar
a eficiência e a qualidade dos projetos, reduzindo a dependência da mão de obra e
simplificando o processo de concretagem (CALADO; JALALI; JUNIOR, 2015).
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2.3 Patologias
De acordo com a NBR 16747 – “Inspeção predial – Diretrizes, conceitos,
terminologia e procedimento” (2020), qualquer semelhança correlacionada ao
processo de degradação do sistema construtivo por intermédio dos materiais e
componentes que reduzem o desempenho da edificação pode ser considerado uma
manifestação patológica.
Por ser um sistema não convencional e necessitar de mão de obra
especializada, o mau gerenciamento dos processos pode resultar em grandes danos
estruturais, gerando um custo desnecessário na fase de pós-forma.
Consoante a isso, a importância do gerenciamento nasce no pré-projeto,
detalhamento do planejamento de canteiro, logística, determinando os prazos de início
e fim dos serviços, sequenciamento das atividades, como também os parâmetros de
conferência que auxiliam na mitigação desses transtornos (OLIVEIRA, 2019).
Sendo o engenheiro, o médico da edificação, o alerta para qualquer sintoma
tem que estar sempre ligado, pois as anomalias podem aparecer por intermédio de
fissuras, corrosão por carbonatação, corrosão pelo ataque de cloretos, desagregação
do concreto, dentre outros sintomas (SILVA, 2020).
2.3.1 Fissuras
Segundo Thomaz (1989), as trincas são realizadas por tensões decorrentes
das atuações de sobrecargas ou concentrações de tensões; movimentos devidos as
mudanças de temperatura e umidade; assentamento excessivo da fundação retirada
de produtos à base de ligantes hidráulicos; alterações químicas nos materiais de
construção e deformabilidade excessiva das estruturas.
A presença dessas aberturas no concreto além de causar desconforto
psicológico aos ocupantes do edifício também pode levar a um comportamento
desfavorável para a estrutura dependendo da resistência do edifício. Essas
manifestações patológicas são prováveis de ocorrer em estruturas de concreto
armado, que são materiais sólidos com baixa resistência à tração. (BARBOSA;
DUARTE; FARIAS, 2021)
Além disso, quando uma superfície de concreto apresenta fissuras, ocorre a
destruição física, química e estrutural da peça. Com isso, é possível que o elemento
seja atacado por outros problemas, como a ação de agentes químicos que podem
danificar as fibras de aço.
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Dessarte, é importante lembrar que as fissuras também favorecem a infiltração

de água no sistema, o que aumenta a quantidade de umidade presente na superfície,
logo este objeto ficará propensa ao surgimento de novas anomalias como: mofo,
calcinação do concreto etc.
2.3.2 Falhas de execução
A concretagem das paredes de concreto é a parte mais importante do sistema,
no entanto qualquer divergência com os parâmetros de projeto pode significar colapso
da estrutura (CÔRREA, 2012).
Ao acompanhar a concretagem do sistema identifica-se facilmente, primeiro,
abertura entre as placas metálicas que geram vazamento de concreto; segundo,
exposição de eletrodutos nas lajes; terceiro, segregação do concreto, dentre outros
(FILHO, SOUZA, BARREIROS, 2013).
A execução inadequada durante o processo construtivo das paredes de
concreto moldado in loco pode levar a várias falhas que comprometem a qualidade e
a durabilidade da estrutura. Alguns exemplos de falhas na execução incluem:

▪ Má compactação do concreto: A falta de uma compactação adequada

durante o preenchimento das formas pode resultar em vazios e
segregação do concreto, reduzindo a resistência e a integridade da
parede.

▪ Desalinhamento das formas: A falta de alinhamento correto das formas

pode resultar em paredes irregulares, fora das dimensões especificadas
no projeto, comprometendo a estabilidade e a estética da estrutura.

▪ Erros na montagem das armaduras: A colocação incorreta das

armaduras ou a falta de cobrimento adequado pode comprometer a
resistência da parede, aumentando o risco de fissuras e deslocamentos.

▪ Deficiências nas instalações embutidas: Problemas na execução das

instalações elétricas e hidráulicas embutidas nas paredes, como má
fixação, vazamentos ou falta de isolamento adequado, podem causar
falhas e patologias posteriores.
 12

▪ Má cura do concreto: A cura inadequada do concreto, seja por falta de

umidade adequada ou por exposição prematura a cargas ou condições
ambientais desfavoráveis, pode resultar em fissuras e redução da
resistência.

2.3.3 Defeitos superficiais

Os defeitos superficiais referem-se a problemas estéticos e de acabamento que
podem ocorrer nas paredes de concreto moldado in loco. Embora possam não
comprometer diretamente a integridade estrutural, esses defeitos podem afetar a
aparência e a qualidade visual da edificação. Alguns exemplos de defeitos superficiais
são:

▪ Manchas e eflorescências: O aparecimento de manchas e

eflorescências na superfície da parede pode ser causado pela presença
de umidade, reação química ou acúmulo de sais, resultando em uma
aparência desagradável.

▪ Bolhas de ar: Bolhas de ar aprisionadas na superfície da parede durante

a moldagem do concreto podem causar imperfeições e afetar a
qualidade estética.

▪ Irregularidades e ondulações: Superfícies irregulares e ondulações

podem ocorrer devido a problemas na compactação do concreto,
desalinhamento das formas ou movimentação das armaduras.

3. ESTUDO DE CASO
3.1 A obra
O estudo de caso ocorreu em uma obra residencial multifamiliar, construída no
sistema construtivo “Parede de concreto moldado in loco” e participa do programa
“Casa verde e amarela”. A obra avaliada teve início em 2019 e foi entregue em 2021.
Logo, ao acompanhar todas as etapas da obra é possível mensurar e analisar as
manifestações patológicas recorrentes no processo construtivo.
O empreendimento foi realizado por uma construtora de Minas Gerais, com
mais de 10 anos de aplicação do sistema construtivo. O empreendimento consiste em
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03 torres de 18 pavimentos, com 08 apartamentos por pavimento, totalizando 432

unidades habitacionais.
Além das 03 torres construídas em parede de concreto, o empreendimento
conta com: salão de festas, guarita e depósito de lixo (construídos em alvenaria
estrutural), como também 01 edifício garagem com 04 andares (construído em
concreto pré-moldado).
O concreto utilizado e especificado para moldagem das paredes de concreto é
o autoadensável (CAA) de resistência característica de projeto (fck) de
30MegaPascoal (MPa), brita 0, slump flow 70+/-5cm fornecido por central dosadora
de Macaiba/RN.
3.2 Análise das patologias
Para a análise das manifestações patológicas decorrentes do sistema, foi
inspecionado ponto a ponto cada etapa do processo executivo. A obra tinha a
disposição 04 jogos de formas, as quais eram concretadas simultaneamente. Cada
jogo de forma representa 01 apartamento. Logo, contendo 08 apartamentos por
pavimento, eram necessárias duas concretagens por andar, consequentemente, 2
espaços amostrais.
Diante disso, o estudo se desenvolveu em 4 importantes etapas:
1. Inspeção visual;
2. Análise quantitativa das patologias;
3. Investigação das causas;
4. Propor soluções de reparo e soluções preventivas;

Portanto, as coletas (em cada etapa) foram realizadas conforme o avanço da

obra. O lead time de execução da estrutura era equivalente a 4 dias, sendo 1,5dia
para as fases de: marcação, armação e instalações; 1,5dia para as fases de:
montagem da forma e concretagem; 1dia para a fase de: desforma (considerando 4
apartamentos por amostra).
4. RESULTADOS E DISCUSSÕES
Após as visitas, com todos os dados coletados e um amplo registro fotográfico
das anomalias, foi elaborado uma análise dos possíveis erros do sistema, que podem
ser caracterizados por projeto, execução, ou falta de acompanhamento da execução
dos serviços e materiais empregados, logo as seguintes patologias foram levantadas:
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4.1 Fissuras:

Estas patologias podem ser causadas por diversos fatores, dentre eles:
• Retração térmica;
• Armadura insuficiente;
• Sobrecarga na estrutura;
• Desforma com grande impacto;
• Falta de cura;

Logo, para as fissuras a 45°, conforme figura 11, presente próximo aos vãos
de portas e janelas, foi proposto a seguinte solução: fazer a limpeza da superfície e o
preenchimento com argamassa colante tipo III (AC III). Como também para as fissuras
a 90°, ver figura 12, causadas pelo excesso de força na desforma, forçando o
elemento à flexão, o processo de tratamento é o mesmo.
Figura 11 – Fissura a 45º

Fonte: Macedo (2018)

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Figura 12 – Fissura a 90º

Fonte: Autores, 2020

Com o intuito de minimizar o surgimento dessas patologias, recomenda-se o
uso de armadura complementar na abertura das esquadrias (figura 13), como também
a adesão de uma mão de força, a fim de facilitar e reduzir o impacto na desforma.
Figura 13 – Reforço na armação das esquadrias

Fonte: Autores, 2020.

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4.2 Defeitos superficiais:

Estas patologias podem ser causadas pelos seguintes fatores:

• Segregação do concreto;
• Limpeza do interior das placas de alumínio;
• Velocidade de lançamento do concreto;

Além de possuir diferente causas, elas podem possuir diferentes tipos, dentre
eles:
4.2.1 Bicheira:
Quando a patologia não apresenta armação exposta, apenas vazios entre os
agregados graúdos (britas), conforme figura 14. Pela espessura da parede ser apenas
10cm e a alta velocidade de preenchimento do concreto, as moléculas de ar não
conseguem atingir a superfície e criam esses vazios. O tratamento indicado consiste
em fazer a regularização da parede com argamassa colante (ACII ou ACIII).
Figura 14 – Bicheira no concreto

Fonte: Autores, 2020.

4.2.2 Segregação com armadura exposta:
Quando a patologia apresenta armação exposta (figura 15 e figura 16), a causa
é semelhante à do item anterior, no entanto o tratamento tem que ser diferente. Logo,
indica-se que seja feita a limpeza da superfície e armadura com escova de aço, em
seguida montagem da forma e grauteamento, a fim de manter o elemento monolítico.
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Figura 15 – Segregação com armadura exposta em boneca de porta

Fonte: Autores, 2020.

Figura 16 – Segregação com armadura exposta em boneca de porta

Fonte: Autores, 2020.

4.2.3 Desnível horizontal na superfície da parede (bucho):
Esta patologia (figura 17) ocorre pela ausência dos elementos de travamento,
tais como: faquetas, pinos e cunhas. O tratamento consiste em escariar a parede
(figura 18), limpar a superfície e regularizar com argamassa de cimento, cal e areia
traço 1:2:4 (figura 19).
 18

Figura 17 – Bucho em parede de concreto

Fonte: Autores, 2020.

Figura 18 – Escariação da parede

Fonte: Autores, 2020.

 19

Figura 19 – Conferência da regularização

Fonte: Autores, 2020.

4.3 – Eletroduto exposto:
Esta patologia decorre da má fixação dos eletrodutos (figura 20) na armadura,
seja na parede ou na laje. Logo, o tratamento é semelhante ao item 4.2.3, basta
escariar a superfície da parede, reposicionar o eletroduto e realizar o chumbamento
com argamassa de cimento, cal e areia traço 1:2:4.
Figura 20 – Eletroduto mal fixado em período de concretagem

Fonte: Autores, 2020.

Com o intuito de eliminar esses problemas o espaçamento entre fixadores foi
reduzido para 20cm, como também orientado o posicionamento dos espaçadores
próximo aos eletrodutos.
 20

4.4 Mapa de patologias:

Após identificar as principais patologias do sistema, foi criado um quadro
correlacionando o local da anomalia, as causas, o tratamento e a solução preventiva
para reduzir a incidência dos problemas (ver tabela 1 e tabela 2).
Tabela 1 – Mapa de patologias da parede de concreto

Fonte: Autores, 2020.

Tabela 2 – Grau de recorrência

Fonte: Autores, 2020

5. Conclusão:

Neste estudo, constatou-se que o método construtivo de paredes feitas de

concreto, embora considerado industrializado e valorizado por sua eficiência,
apresentou, neste caso analisado, várias anomalias, como rachaduras, infiltrações,
exposição de estruturas e instalações elétricas, dentre outras, resultando em
refrações e consequente redução de eficiência. A principal origem dessas falhas
estava relacionada a equívocos na execução, não decorrentes do método construtivo
em si.
Para usufruir dos benefícios oferecidos pelo sistema construtivo de paredes de
concreto, é fundamental evitar retrabalhos e anormalidades. Torna-se imprescindível
 21

contar com uma equipe qualificada e treinada tanto para a execução quanto para a
supervisão e verificação dos serviços realizados e a serem realizados. Foi necessário
capacitar a equipe de produção para evitar a recorrência dos problemas em quase
todos os casos identificados.
Dessa forma, fica evidente a necessidade de uma mão de obra habilidosa para
a realização das etapas construtivas desse método. As medidas preventivas e
soluções adotadas durante a execução deste projeto mostraram-se eficazes na
solução da maioria das questões encontradas. A exposição dessas questões tem
como objetivo evitar a manifestação de anomalias em outras construções que utilizem
esse sistema.
Por fim, demonstra-se a importância do controle e da qualidade durante a
execução deste método construtivo, a fim de evitar refrações que resultem em custos
imprevistos e prejudiquem a eficiência do processo de industrialização proporcionado
por esse sistema.
 22

REFERÊNCIAS
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ASSOCIACAO BRASILEIRA DE NORMAS TECNICAS. NBR 16055:2012: Parede de

Concreto Moldada no Local Para a Construção de Edificações – Requisitos e
Procedimentos, 2012;

ASSOCIACAO BRASILEIRA DE NORMAS TECNICAS. NBR 16747:2020: Inspeção

Predial – Diretrizes, conceitos, terminologia e procedimento, 2020;
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