CURSO SUPERIOR EM TECNOLOGIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL

DISCIPLINA: MANUTENÇÃO PREDIAL E APO

PROF. RAFAEL GOMES OLIVEIRA

ALUNO: Wallison Kelvin Pereira da Silva Data:12 /12 /2023

TRABALHO PARA PONTUAÇÃO AUXILIAR DA AV01

(1,5 pontos extras)

Forma de Entrega: Responder com letras de cores diferentes do preto (Exemplo: vermelho). Formato PDF.
Postar na atividade criada no Classroom.

Data de Entrega: 12/12/2023

A partir dos Artigos “Manutenção preventiva em viga-calha de concreto armado em um prédio institucional
de Porto Velho/RO” e “Manutenção e limpeza de calhas são fundamentais para evitar obstruções”, responda
o questionário:

Artigo 01: Manutenção preventiva em viga-calha de concreto armado em um prédio institucional de

Porto Velho/RO

Fonte: https://www.nucleodoconhecimento.com.br/wp-content/uploads/2017/03/manutencao-preventiva.pdf

QUESTÃO 01 – Qual o tipo de calha? Vigas-calha de concreto armado.

QUESTÃO 02 – Qual a idade do imóvel e da última impermeabilização? A idade do imóvel é de

aproximadamente 20 anos já a idade da manta asfáltica impermeabilizante era de 2 anos.

QUESTÃO 03 – Qual norma define a calha do artigo?ABNT NBR 15575-5-2013.

QUESTÃO 04 – Qual a duração (Vida útil) da manta asfáltica de 3mm?poderá durar de cinco a sete anos.

QUESTÃO 05 – Quais as principais patologias encontradas? Qual a mais agravante? Uma das principais
seria as Manchas e fissuras nas paredes, infiltração no teto é a mais grave dentro delas muito comum em ser
manifestada infiltração no teto comprometendo a ferragem da armadura da viga com o surgimento de
oxidação..

QUESTÃO 06 – Quais os problemas encontrados na manta, após a vistoria? A falta de manutenção onde
ocasionou a separação da manta da viga.

QUESTÃO 07 – O que a NBR 9574 recomenda para inclinação de calhas, para que a impermeabilização
seja efetiva? declividade nas áreas horizontais de no mínimo 1% em direção aos coletores de água. Para
calhas e áreas internas é permitido o mínimo de 0,5%.
QUESTÃO 08 – Qual manutenção corretiva foi sugerida? Reaplicar uma nova manta.

QUESTÃO 09 – Atualize o custo da manutenção corretiva da viga-calha, pela tabela SINAPI-CE 2023.

Artigo 02: Manutenção e limpeza de calhas são fundamentais para evitar obstruções.

Fonte:
https://www.aecweb.com.br/revista/materias/manutencao-e-limpeza-de-calhas-sao-fundamentais-para-evitar
-obstrucoes/18279

QUESTÃO 01 – Qual a função da calha segundo o artigo?São importantes elementos que compõem a
cobertura da edificação. Além de coletar e escoar a água da chuva que cai sobre o telhado, evitam
infiltrações e ajudam na conservação da pintura das paredes externas

QUESTÃO 02 – O que a falta de limpeza de calhas pode ocasionar? A falta de limpeza pode causar
entupimentos nos coletores e tubos de descida, reduzindo a capacidade de vazão ou até mesmo
impedindo o escoamento. Isso resulta na sobrecarga dos sistemas coletores e estruturas,
deformando-os e reduzindo o tempo de vida útil.

QUESTÃO 03 – Qual a periodicidade recomendada para manutenção? Que fatores afetam essa
periodicidade?A periodicidade recomendada de limpeza e manutenção varia de seis meses a um ano,
dependendo das características do ambiente onde está a edificação. Em áreas com elevados índices
pluviométricos, por exemplo, a indicação é que seja realizada com maior frequência. O mesmo
acontece em unidades cercadas por construções mais altas, que podem gerar resíduos que se
acumulam nos telhados vizinhos.

QUESTÃO 04 – Qual a solução para calhas próximas de árvores?Podem ser usadas telas ou sistemas
anti-folha para reduzir o risco de entupimento dos condutores. Além disso, a solução evita a
passagem de sujeira nos casos de captação de água para reúso.

QUESTÃO 05 – Quais as duas (três) etapas de limpeza de calhas?

● retirada dos resíduos remanescentes

● Aplicação de grades de proteção.
● evita que gravetos e outros resíduos entrem no tubo de queda e o entupam
QUESTÃO 06 – Quando se substitui a calha em virtude do processo de manutenção?A substituição total
da calha pode ser necessária quando existirem erros na etapa de projeto da cobertura. “Se
dimensionadas de maneira equivocada não suportam a carga de chuva e têm dificuldades para dar
vazão suficiente aos fluidos, causando sobrecarga, transbordo ou infiltrações.

QUESTÃO 07 – Qual o principal problema das peças complementares em telhas de fibrocimento? Qual a
solução?para as telhas de fibrocimento existem complementos fabricados a partir do mesmo material,
que dão um perfeito acabamento no telhado e evitam infiltrações inesperadas.

QUESTÃO 08 - Qual a recomendação para não quebra de telhado, durante a manutenção das calhas?
Utilizar pranchões, que distribuem o peso. “Isso evita danos à estrutura e, principalmente, preserva a
integridade dos trabalhadores que executam a tarefa.