CONTRATO DE DOAÇÃO

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

DOADORA:, inscrita no CPF, residente e domiciliada no endereço

DONÁTARIO:, inscrito no CPF, residente e domiciliado no endereço

ANUENTE:, inscrito no CPF, residente e domiciliado no endereço Rua

DOADORA E DONATÁRIO em conjunto como “Partes” e, individualmente, como “Parte”

CONSIDERANDO QUE:

A DOADORA é portadora e possuidora de um imóvel no endereço, simplesmente

denominado “Bem”;
A DOADORA tem interesse na transmissão dos direitos decorrente de sua parte do Bem
ao DONATÁRIO;
O DONATÁRIO tem interesse em receber o Bem.

Pelo presente Contrato de Doação, as partes têm entre si, justo e acertado este contrato
que será regulado pelas clausulas e condições abaixo estabelecidas:

DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª O presente Contrato tem como objeto a doação do Bem Imóvel localizado a
Rua, em um lote medindo de frente metros e metros de fundos.
.
Cláusula 2ª Considerando que a DOADORA é a legítima proprietária do Bem, sendo
que está em boas condições, livre e desembaraçado de quaisquer ônus ou
responsabilidade, dúvidas, litígios, encargos, tributos de quaisquer espécies e hipotecas,
mesmo legais.

Cláusula 3ª Em sua totalidade, o Bem objeto da presente liberdade é avaliado em R$

( reais) e será doado de maneira espontânea e gratuita, sem induzimento, coação ou
vício de qualquer espécie.

Cláusula 4ª O ANUENTE concorda expressamente com a presente doação, não

podendo cobrar em juízo e fora dele pela parte doada, por qualquer outro motivo.

Cláusula 5ª O ANUENTE reconhece que o Bem da presente liberalidade corresponde a

parte disponível da herança do DOADOR, não importando em adiantamento de legítima,
ciente de que este não será incluído em posterior partilha, não podendo ser cobrado por
qualquer motivo.

DO ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA

Cláusula 6ª Sendo o DONATÁRIO filho da DOADORA, portanto, seu herdeiro

necessário, o bem objeto deste contrato deverá ser considerado como já herdado
quando aberta a sucessão da DOADORA, ou seja, a doação realizada entre as partes
torna-se uma antecipação da legítima.
CONDIÇÕES GERAIS

Cláusula 7ª Exceto se disposto de outro forma nesta Contrato, todos os custos,

impostos e todas as despesas incorridas por qualquer das Partes com relação às
operações realizadas até a concretização da transferência do Bem, serão suportadas
pela respectiva parte que incorreu na despesa, ou seja, apontando por lei ou
regulamento como sujeito passivo da obrigação.

Cláusula 8ª A DOADORA arcará com as despesas relativas à transmissão do Bem ora

doado, tais como emolumentos de tabelionatos de notas.

Cláusula 9ª A posse direita do bem ora doado será transferido para o DONATÁRIO por
ocasião da assinatura do presente instrumento, ato que não dispensa a inserção desta
informação na matrícula do Bem, acompanhado do registro deste contrato no
competente Cartório de Registro de Imóveis.

Cláusula 10ª Dessa forma, as Partes autorizam o Sr. Oficial da repartida pública
competente para que este possa realizar todos os registros e averbações decorrentes da
doação realiza por meio deste Contrato.

Cláusula 11ª Por meio desde Contrato, o Bem doado será gravado como, Bem passível
de USUFRUTO VITALÍCIO em favor de , inscrita no CPF , em função do interesse das
partes.

DO FORO

Cláusula 13ª As partes elegem o foro da comarca de para dirimir quaisquer dúvidas
provenientes deste instrumento.

E por estarem, assim, justos e convencionados, firmam o presente contrato, em duas

vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.

de novembro de 20.

DOADORA:

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- CPF

DONATÁRIO:

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- CPF

ANUENTE:

________________________________________________
- CPF
TESTEMUNHA:

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TESTEMUNHA:

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