VALLE

BARAÚNA
SHOPPING
BARAÚNA

CEAP - ARQUITETURA E URBANISMO

7° SEMESTRE - 2023.1
INTERDISCIPLINAR
CATARINE FERNANDES
FILIPI GUERREIRO
GLENDA LORRADE DA SILVA
LUIS GUSTAVO MIRA
CONTEÚDO
1. ESTUDOS PRELIMINARES
2. PARTIDO ARQUITETÔNICO
3. ANÁLISE DO ENTORNO
4. LEGISLAÇÃO E TOPOGRAFIA
5. IMPLANTAÇÃO DO LOTEAMENTO
6. PLANTA DO LOTEAMENTO
7. REDUTORES DE VELOCIDADE
8. IMPLANTAÇÃO DO SHOPPING
9. PLANTAS DO SHOPPING
10. PLANTAS DO SHOPING
11. MOBILIDADE
 ESTUDOS
Bairro
Araxá PRELIMINARES
o Terreno fica Localizado entre a Rua do Araxá,
Rua Jovino Dinoá, Rua Beira Rio e a Via Projetada
que será criada para melhor circulação dos
Cidade de Macapá
veículos no bairro Araxá, contemplando a orla do
rio Amazonas. E trata-se de um terreno de
formato irregular.
A área do terreno é de 134.968,27 m², onde será
dividido para implantação de um loteamento
Praça Samaúma residencial e um shopping de vizinhança. Para
atender da melhor maneira possível a
população local.

Perspectiva do Lote
Lote

O terreno encontra-se próximo de

pontos turísticos, mercantis, muitas
residências unifamiliares e de uso
misto, também encontramos uma
praça pública com campo de areia e
quadras poliesportivas.
As ruas são asfaltadas e possuem
iluminação pública. Orla de Macapá

01
 PARTIDO
ARQUITETÔNICO
O nome do Shopping e do Loteamento, Baraúna,
faz referência a um nome indigena que tem o
significado de madeira preta.
O partido arquitetônico adotado em nosso
shopping e loteamento é a sua integração
parcial com a natureza, destacando suas
belezas e trazendo conforto para os habitantes
próximos e visitantes. Buscamos adequar a
arquitetura ao seu intorno, visando que fica
próximo de 2 praças e na orla da cidade.

Vamos fazer a utilização de estruturas

metálicas, vidro, drywall, concreto
armado e vamos aderir a abundante
utilização de vegetações.

02
 ANÁLISE DO ENTORNO
LEGENDAS
Praças

Pontos Comerciais e de Serviço

Shopping Center
Instituições de Ensino
Instituições de Saúde
Postos de Gasolina

Via Projetada Restaurantes

Instituições Públicas

Residências

Pontos de Ônibus
Rio Amazonas
Acesso Principal

Acessos Secundários

Rua Beira Rio

Escola SESC

Parque Marlindo Serrano

Procuradoria Geral de Justiça

Rua Araxá
Maison Nuance
Rua Jovino Dinoá

03
 LEGISLAÇÃO E
TOPOGRAFIA
De acordo com as normas de LUOS, as
construções que serão executadas nesse
terreno devem ter no máximo 5
pavimentos e 23,0 m de altura,
obedecendo as distâncias mínimas frontal
de 3,0 m, laterais e fundos de 1,5 m. A taxa
de ocupação máxima deve ser de 80% e
os outros 20% será de área permeável.
Segue no quadro de LUOS. Rua Beira Rio

Via Projetada

Rua Jovino Dinoá

No que se refere ao relevo, foi
constatado na visita técnica realizada
que o local apresenta uma declividade Linhas topográficas
da Rua Jovino Dinoá para a Rua Beira
Rio de 6,6m, porém a declividade não
impede a execudo projeto.
O solo presente na região possui uma
Rua Araxa´
ótima propriedade física, ideal para
suportar uma obra da magnitude de
um shopping Center e um Loteamento

04
Residencial
 IMPLANTAÇÃO DO VALLE BARAÚNA, um loteamento residencial para trazer lazer e
praticidade para a família. Sua entrada fica Localizada pela Rua do
ARAXÁ, no bairro Araxá, comtemplando a orla do rio Amazonas.

LOTEAMENTO Também Possui outras duas entradas de Serviço pela Via Projetada.

Corte da Rua Cesar

Principal via de acesso do loteamento

A área do terreno é de
122.990,59 m², onde foi Rua Beira Rio
possível acomodar 137 lotes
residenciais e grandes áreas
de lazer, os lotes podem ser Via Projetada
de 15 x 30, 15 x 35 até a 20 x
30. Dentro do Loteamento é
possível encontrar uma
quadra poliesportiva, uma
quadra de areia e um
campo de futebol sintético,
além de diversos espaços
para implantação de outros
tipos de atividades para
promover o lazer dos Rua Jovino Dinoá
residentes.

Rua Cesar

Rua Araxa´

Rio Amazonas
05
 PLANTA DO Acesso de Serviço

LOTEAMENTO Acesso de Serviço

Rampas

Ocupação

Ocupação

06
Quadras
 REDUTORES DE VELOCIDADE

Para tornar o Loteamento mais seguro para os moradores e

visitantes, implementamos na principal rua que é a Rua Cesar e
a rua que dá acesso para área de lazer que é a Rua Catarine,
redutores de velocidade como lombadas e uma calçada
elevada. Assim como optamos por implementar canteiros para
evitar conflitos de cruzamentos.

Travessias Elevada

CicloFaixa

Canteiro Lombadas

07
Localização dos Redutores de Velocidade
 IMPLANTAÇÃO DO SHOPPING BARAÚNA, localizado na orla da cidade para atender de
toda a população local e visitantes . Conta com cinema, lojas de

SHOPPING
variados tipos e uma ampla praça de alimentação.

Considerando a ambiência do
traçado arquitetônico, da
proposição do projeto, estando
categorizado como um shopping
de vizinhança, tornando-se um ENTRADA DO SHOPPING
centro comercial de referência á
lojistas específicos, abrangendo a
alimentação regional e também Estrutura Metálica
fastfoods, magazine e a promoção
a cultura, com formas de lazer
voltadas a conscientização
humana e sustentabilidade.
Realizando em conjunto uma
variedade de serviços voltados a
qualidade de vida da pessoa
humana.

Pátio
Setores

2º andar Setor de Vendas

Estacionamento
1º andar
Setor de Circulação
Térreo
Setor de Apoio
Subsolo
Setor de Administrativo

08
Setor de Lazer
Entrada de Veículos
PLANTAS DO
SHOPPING
SUBSOLO TÉRREO

09
PLANTAS DO
SHOPPING
1º ANDAR 2º ANDAR

10
MOBILIDADE
MOBILIDADE
AEROPORTO
INTERNACIONAL 12 min 20 min 1 h 20 min
Por ser localizado próximo ao
DE MACAPÁ centro de Macapá, existe uma
facilidade de encontrar
TERMINAL comércios e outros serviços.
20min 30 min 1 h 40 min
RODOVIÁRIO

PORTO DE
40 min 1h 3h 50 min
SANTANA

PONTOS
TURÍSSTICOS

FORTALEZA DE
5 min 10 min 30 min
SÃO JOSE

MONUMENTO
10 min 15 min 30 min
MARCO ZERO

MERCADO
5 min 10 min 30 min

11
CENTRAL
 "A sustentabilidade
consiste em construir
pensando no futuro"
-Renzo Piano
GRATIDÃO!