Fábio Hayashi

55 anos , Divorciado , 2 filhos

Dados pessoais
E-mail: fabiohayashi@hotmail.com
País de Nacionalidade: Brasil
Telefone: (11) 98483-4122
Celular: (11)981254205
Endereço: Avenida do Café ,77 ap 121 bl.1 Vila Guarani (Z Sul) 04311000 São Paulo São Paulo Brasil
Outro Site de Relacionamento: http://br.linkedin.com/pub/fabio-hayashi/0/828/66b

Objetivos
Gerente de Operações/ Facilities/ Manutenção/ Engenharia Civil

Resumo Profissional
Profissional habilitado em Engenharia Civil, com especializações em Administração de Empresas, Gerenciamento de
Facilidades, Gestão Ambiental e Consultoria imobiliária, atuando na área de Infraestrutura, Operações, Manutenção,
Obras e Serviços.
Gerenciamento de obras e reformas, adequação de espaços, modernização de instalações e equipamentos, gestão de
contratos terceirizados de limpeza, segurança, serviços médicos, orientação de público e estacionamento. Manutenções
corretivas, preventivas e preditivas. Desenvolvimento de projetos junto a arquitetos e projetistas, acompanhamento da
qualidade, preço e prazo de obras e reformas, além da adequação às normas vigentes e restauração das condições de uso
dos edifícios.

Formação
Escolaridade
Pós-graduação no nível Especialização

Pós-Graduação – MBA
MBA Gerenciamento de Facilidades, Escola Politécnica da Universidade de São Paulo - PECE/FDTE
(Dezembro de 2007) - Concluído

MBA Tecnologia e Gestão Ambiental, Escola Politécnica de Universidade de São Paulo - PECE/FDTE
(Dezembro de 2001) - Concluído

Graduação
Bacharelado em Administração de Empresas, Universidade Presbiteriana Mackenzie
(Dezembro de 1998) - Concluído

Graduação em Engenharia Civil, Escola Politécnica da Universidade de São Paulo

(Junho de 1992) - Concluído

Idioma Leitura Escrita Conversação

Inglês

Histórico profissional
Real State Broker / Consultoria Imobiliária
Consultor de Negócios Imobiliários desde Abril/2020
Venda de Imóveis novos e usados, prospecção de áreas para incorporação imobiliária, avaliação de imóveis.

Pestana Hotel Group

Gerente Corporativo de Manutenção - Fevereiro/2019 a Janeiro/2020
Responsável pela manutenção predial de 5 hotéis operacionais no Brasil, além de 2 propriedades desativadas.
Levantamento de máquinas e equipamentos instalados e seu estado de conservação e funcionamento, implantação de
sistema de manutenção preventiva e adequação de documental das unidades.

Almeida Gomes Engenharia

Engenheiro Civil - Outubro/2018 a Fevereiro/2019
Responsável pela abertura da Filial São Paulo da empresa, coordenando obras em órgãos públicos de reformas e
ampliações, compatibilizando projetos, orçando material e serviços, acompanhamento da execução de serviços.

Brasilia Empreendimentos - B Hotel

Gerente de Manutenção - Novembro/2017 a Maio/2018
Implantação e operação de hotel com 16 andares, 306 quartos, piscina na cobertura, 8 elevadores, 3 cozinhas,2 bares, 1
restaurante, 30.000 m2 construídos.

The Five East Batel Curitiba - NH Hotels

Gerente de Manutenção - Consultor - Janeiro/2017 a Abril/2017
Responsabilidade técnica no recebimento de complexo multiuso, em bairro nobre de Curitiba, com mais de 60.000 m2,
dividido em Mall, Residencial, Comercial, Corporativo e Hotel. Trabalhando junto à construtora, investidores,
administradores e arquitetos para finalização do projeto e início da ocupação dos espaços. Start em todos os sistemas
prediais, acompanhamento do funcionamento, correção de problemas e sintonia fina para o usuário final. Atenção especial
para o início de operação do hotel NH com 180 quartos, ampla área de eventos, 2 bares e 1 restaurante.

Sociedade Harmonia de Tênis - SHT

Coordenador de Manutenção, Engenharia e Obras - Abril/2015 a Março/2016
Desenvolvia projetos e gerenciava obras de ampliação do clube, com a construção de espaço infantil, academia de
ginástica, espaço Zen, vestiário de funcionários. Regularização documental do empreendimento. Gestão da manutenção
predial com a implantação de processos e métodos e acompanhamento dos serviços.

Hotelaria Accor PDB Ltda - ACCOR

Gerente de Manutenção - Agosto/2011 a Abril/2015
Gerenciamento de Infraestrutura Predial de dois hotéis de luxo e prédio corporativo - Manutenção e Serviços em
escritórios, áreas verdes, controle de pragas, cozinha industrial e aparatmentos. Gestão de quadro próprio e de contratos
terceirizados. Contratos de limpeza, jardinagem, automação predial, elevadores, telefonia, grupos geradores, cabines
elétricas, aquecedores, ar condicionado, balcões e camaras frigoríficas.
Acompanhamento de projetos, obras e reformas, adequações de acessibilidade, vigilância sanitária, retrofit de
apartamentos (modernização de móveis, equipamentos eletrônicos e decoração), Rebranding.
Gerenciamento da matriz energética.

SESC - Serviço Social do Comércio

Gerente de Infraestrutura / Facilities / Manutenção - Janeiro/1998 a Abril/2011
Gerenciamento de Infraestrutura - Operações, Manutenção e Serviços de escritórios, áreas verdes, piscinas, brinquedos e
parques, quadras poliesportivas, auditórios, teatros, salas de atividade e ginástica, cozinha industrial, clinica odontológica
e ambulatório médico. Quadro próprio de 22 pessoas e gestão de contratos terceirizados de cerca de 150 pessoas.
Contratos de limpeza, jardinagem, segurança, serviços médicos, orientação de público, estacionamento, elevadores,
telefonia, grupos geradores, cabines elétricas, aquecedores, ar condicionado, balcões e camaras frigoríficas.
Acompanhamento de projetos, obras e reformas, adequações de acessibilidade, vigilância sanitária, implantação de
aquecimento solar, NR10, NR13 e NR18.
Montagem e acompanhamento de Infraestrutura para eventos de grande porte, corridas de rua, espetáculos ao ar livre e
indoor, teatro, exposições entre outros.
Gerenciamento da matriz energética, máquinas e equipamentos incluindo sua modernização.

Hertz - Car Rental Systems do Brasil

Coordenador de Projetos - Março/1996 a Julho/1997
Execução de reformas para adaptação de uso de lojas, escritórios, estacionamentos e oficinas, em diversos pontos do país.
Manutenção em imóveis utilizados pela empresa, corretiva e preventiva, em mobiliário, equipamentos e instalações.
Implantação de Callcenter.
Controle e obtenção de documentação de funcionamento.
Gerenciamento de sistemas telefônicos, facilidades, limpeza, compras, almoxarifado e expedição.
Construtora Passarelli Ltda.
Construtora Passarelli Ltda.
Engenheiro de Civil - Obras - Dezembro/1994 a Junho/1995
Fiscalização de construção de mini-shopping, prédio comercial e canalização de corrego, construção de obra padrão
Eletropaulo, incluindo galpões e edifícios de escritório. Manutenção pós-venda em edificações da Zona Sul de São Paulo.

Dexter Engenharia e Construções Ltda.

Engenheiro Civil - Obras - Agosto/1994 a Dezembro/1994
Fiscalização de reformas e obras em edifícios residenciais e lojas comerciais de curta duração (Shopping Centers).
Contratação de mão-de-obra, controle de material, acompanhamento de qualidade, preço e prazo de execução.

Banco Nacional S.A.

Gerente de Planejamento - Março/1993 a Julho/1994
Implantação de projetos destinados ao segmento de pequenas e médias empresas, Estudos de impacto visual junto à rede
de agências, projeções e planejamento de crescimento e metas. Geração de relatórios gerenciais.

Banco Itaú S.A.

Analista Financeiro Pleno - Janeiro/1993 a Março/1993
Análise de investimento, suporte à gerentes de rede, cessão de crédito e operação de mesa financeira.

Último salário e benefícios

Último salário
R$ 9.350,00
Benefícios
Restaurante
Assistência Médica
Assistência Odontológica
Previdência Privada
Bonus
PLR

Outros objetivos
Região de interesse
Preferência pela região de São Paulo/São Paulo/BR, ou num raio de 150 km.
Aceita viajar pela empresa.
Aceita considerar propostas de outras regiões.

Última atualização
21/10/2022