GOVERNO ESTADO DO ESPÍRITO SANTO

POLÍCIA MILITAR
DIRETORIA DE LOGÍSTICA
“Policial Militar, herói protetor da sociedade”

ANEXO I

RELATÓRIO DE VISTORIA E ESTADO DE CONSERVAÇÃO DE IMÓVEL

Inserir foto da fachada do imóvel, pode ser foto ou imagem do google. (Fonte: Google Maps)

Diretoria de Logística – Quartel do Comando Geral

Avenida Maruípe, 2.111, São Cristóvão, Vitória-ES.
(Inserir endereço do imóvel vistoriado)

“Polícia Militar, patrimônio do povo capixaba”

DIRETORIA DE LOGÍSTICA – DIVISÃO DE CONTROLE DE IMÓVEIS DA POLÍCIA MILITAR DO ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
Avenida Maruípe, 2.111 – São Cristóvão – Vitória/ES – CEP 29.045-230
Tel. (27) 3636-8624 / 8834 - E-mail: dci.dal@pm.es.gov.br
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RELATÓRIO DE VISTORIA E ESTADO DE CONSERVAÇÃO DE IMÓVEL

1. IDENTIFICAÇÃO

OBJETO
Terreno urbano ou rural matrícula nº xxxxx, Livro Nº x, fls. xxxx – Cartório de Registros de Imóveis de Vitória.
PROCESSO
(nº do processo SEP ou Edocs)
FINALIDADE
Instruir Processo de Cessão de Uso, Comodato, Locação ou Devolução.
DOCUMENTAÇÃO ANALISADA E AÇÕES REALIZADAS
Este relatório se fundamenta em informações obtidas na Certidão de Matrícula nº XX.XXX, referência livro XX, às fls. XXX, datada de
XX/XX/XXXX, obtida junto ao Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de XXXXX XXXX/RS. - na ficha , espelho ou boletim cadastral
expedidos pela Prefeitura de Vitória nº XX.XXX; - em informações constatadas "in loco" quando da vistoria do imóvel, realizada no dia
21/01/2022.
PROPRIETÁRIO
Estado do Espírito Santo
CPF/CNPJ
27.476.373/0001-90
DATA DA VISTORIA
21/01/2022
RESPONSÁVEL(S) PELA VISTORIA
XXXXXXXXXXXX
TIPO DE UNIDADE (UOp, CPOR, Diretoria, Batalhão, CIA IND, CIA, PELOTÃO, DPM, SAC)
Quartel do Comando Geral e Telefone
ENDEREÇO
Avenida, Maruípe, 2.111, Maruípe, CEP 29045-230, Vitória-ES.

OUTRAS OBSERVAÇÕES:

2. CARACTERIZAÇÃO DA REGIÃO E DO ENTORNO

As informações abaixo não se referem ao terreno ou edificação, somente à região no entorno da unidade.

Localização - ( ) Urbana, ( ) Suburbana, ( ) Rural

Usos Predominantes de Imóveis nas Proximidades - ( ) Residencial, ( ) Comercial, ( ) Industrial, ( ) Outros
Infraestrutura Urbana na Região - ( ) Acessibilidade, ( ) Água potável, ( ) Energia elétrica, ( ) Esgoto pluvial, ( ) Esgoto
sanitário, ( ) Gás canalizado, ( ) Iluminação pública, ( ) Logradouro, ( ) Meio fio/sarjetas, ( ) Passeio público, ( ) Pavimentação,
( ) Sem infraestrutura, ( ) Telefone
Serviços Públicos e Comunitários - ( ) Coleta de lixo, ( ) Comércio, ( ) Correios, ( ) Educação, ( ) Lazer, ( ) Rede
bancária, ( ) Saúde, ( ) Segurança, ( ) Sem serviços públicos, ( ) Transporte coletivo
Influências Valorizantes - ( ) Clubes, ( ) Comércio, ( ) Empreendimentos, ( ) Escolas, ( ) Estações, ( ) Hospital, ( )
Mercados e ou supermercados, ( ) Orla/praias/lagos, ( ) Parques/praças, ( ) Posto policial, ( ) Posto saúde, ( ) Sem influências
valorizantes, ( ) Shopping, ( ) Universidades /faculdades,

Condições de Acesso – ( ) Bom/Satisfatório, ( ) Regular, ( ) Ruim/Insatisfatório

Facilidade de Estacionamento - – ( ) Bom/Satisfatório, ( ) Regular, ( ) Ruim/Insatisfatório
Restrições – ( ) Físicas, ( ) Ambientais, ( ) Legais, ( ) Socioecônomicas, ( ) Nenhuma

Condições de Ocupação
( ) Ocupado ( ) Desocupado
*Conforme verificado na data de vistoria.

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3. DESCRIÇÕES E CARACTERIZAÇÕES DO IMÓVEL

3.1. IMAGEM DE LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL (Google)

(As informações podem ser retiradas do espelho do imóvel, Escrituras, Boletim de Cadastro Municipal, Contratos ou mensuradas no
local, dentre outros).

Imagem de localização do Imóvel (Google)

VILA VELHA

LOCAL
VISTORIADO
Inserir imagem aqui

Fonte: Google Earth (20xx)

3.2. DETALHAMENTO DAS INFORMAÇÕES

Área Total do Terreno -

___ Área da Edificação - Área Livre -
Número de Pavimentos - Metragem dos Pavimentos -
Número de Cômodos/Salas -
Número de vagas de garagem -
Número da Instalação Elétrica - Número do Medidor Elétrico -
Empresa Concessionária de Energia -
Número da Matrícula de Água - Número do Hidrômetro -
Empresa de Abastecimento de água e Tratamento de Esogoto -
O imóvel possui tratamento de Esgoto?
O imóvel é ligado à rede pública de abastecimento de água ou possui poço artesiano?
Inscrição Imobiliária -
Inscrição Municipal -
Registro Imobiliário Patrimonial – RIP – para imóveis em área de marinha.
Data da Ocupação Inicial do imóvel -
Valor Venal – Terreno R$ xx.xxx,xx Edificação R$ xx.xxx,xx Total (terreno+edificação) R$ xx.xxx,xx
Idade Aparente do Imóvel -
Observações -

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4. TERRENO

Formato do terreno - ( ) Retangular, ( ) Trapezoidal, ( ) Triangular, ( ) Irregular

Nivelamento do Terreno - ( ) No Nível da rua , ( ) Acima; ( ) Abaixo
Inclinação/Topografia - ( ) Plano/Semiplano; ( ) Aclive/Declive, ( ) Acidentado
Tipo de cercamento - ( ) Arame, ( ) Grade, ( ) Muro, ( ) Sem cercamento, ( ) Tela. ( ) Madeira
Tipo do Solo - ( ) Seco, ( ) Brejoso, ( ) Argiloso, ( ) A l agáv el , ( ) Arenoso
Área do terreno - xxx,xx m²

5. BENFEITORIAS - Edificação
(Retirar as tabelas abaixo no caso de terrenos sem construções)

Padrão de Acabamento Estado de Conservação Tipo de Imóvel Reforma

( ) Alto ( ) Novo ( )Apartamento ( ) Recente
( ) Entre normal e Alto ( ) Entre novo e regular ( ) Sala ( ) Antiga/Parcial
( ) Normal ( ) Regular ( ) Casa ( ) Não há
( ) Entre normal e baixo ( ) Entre regular e reparos simples ( ) Galpão
( ) Baixo ( ) Reparos simples ( ) Loja
( ) Entre baixo e mínimo ( ) Entre reparos simples e importantes ( ) Pavimento
( ) Mínimo ( ) Reparos importantes ( ) Prédio
( ) Entre reparos importantes e s/valor ( ) Terreno
( ) Sem valor

Vícios Construtivos
Ventilação/Iluminação Condições de (erros no projeto ou na
Ocupação Tipo de Uso
Natural Habitabilidade construção que afetam o
uso do imóvel)
( ) Bom/Satisfatório ( ) Pelo Interessado ( ) Sim ( ) Residencial ( ) Sim - especificar
( ) Regular/Normal ( ) Alugado ( ) Não ( ) Institucional ( ) Não evidente
( ) Ruim/Insatisfatório ( ) Cedido/Comodato ( ) Parcial ( ) Não
( ) Desocupado
( ) Usucapião

Material utilizado na
Edificação
Esquadrias
Revestimento
Piso Teto Telhado (Portas e Estrutura
Fachadas
Janelas)
( ) Cerâmica ( ) Madeira ( ) Telha de zinco ( ) Alumínio ( ) Pintura ( ) Metálica
( ) Granito ( ) Laje ( ) Telha de Amianto ( ) Ferro ( ) Tijolo à vista ( ) Concreto - presença de
colunas e pilares (concreto
armado)
( ) Porcelanato ( ) Gesso ( ) Alumínio ( ) Madeira ( ) Vidro ( ) Madeira
( ) Madeira ( ) Pvc ( ) Galvanizado ( ) PVC ( ) Cerâmica ( ) Alvenaria – laje
sustentada por paredes e
ausência de pilares
(Alvenaria Estrutural)
( ) Acrícilo ( ) Sem forro ( ) Laje ( ) Outros ( ) Madeira ( ) Vidro
( ) Cimentado ( ) Pedra ( ) Aglomerado ( ) Pedra
( ) Chapiscado
( ) Diversos ( ) Outros ( ) Reboco
( ) Outros

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6. ESTADO GERAL DAS INSTALAÇÕES

6.1. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS

Ex. Toda rede elétrica, incluindo tomadas, lâmpadas e saídas de energia para chuveiros e ar condicionado encontram-se completamente
instalados, em bom ou (ruim, regular, ótimo) estado de conservação e funcionamento na voltagem de 110V ou 220V. Possui disjuntores
em estado regular, e os cabos e eletrodutos são antigos, bem como as tomadas e luminárias. O medidor elétrico está aparentemente
em bom estado e funcionando corretamente dentro do prazo de validade. O quadro de energia encontra-se na parede externa na fachada
do imóvel. O imóvel possui 70 tomadas e 90 interruptores. Observações: Caso haja danos e desgastes descrevê-los – Ex. Informar se a
rede elétrica é antiga, se precisa de alteração de padrão ou de aumento de carga. Informar se houver lâmpadas queimadas, em falta,
fios desencapados ou expostos ao tempo (sol e chuva).

6.2. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS E SANITÁRIAS

Exemplo - Toda rede hidráulica encontra-se em bom estado de conservação e funcionamento, sem entupimentos, vazamentos ou
infiltrações aparentes. O hidrômetro está aparentemente em bom estado e funcionando corretamente dentro do prazo de validade.
Demais avaliações a cargo da CESAN. Registros e torneiras em estado de conservação razoável. Os chuveiros estão em estado regular
de conservação todos ligados à rede elétrica. O escoamento da água da chuva é feito por calhas (em bom estado) até a caixa de esgoto.
O reservatório é composto por 04 (quatro) caixas d’água, sendo 03 (três) de 500l em material de amianto em bom estado de conservação
e 01 (uma) de 500l em material plástico em razoável estado de conservação.
O imóvel possui fossa séptica ligada à rede pública de tratamento de esgoto em bom estado de conservação. 1º piso - Pias dos
alojamentos masculino e feminino em bom estado de conservação. No 2º piso - Bancada, tanque, revestimentos e louças em bom
estado de conservação. Pias dos alojamentos masculino e feminino em bom estado de conservação - Lavabo do banheiro da área
administrativa danificada, desativada e necessitando de substituição.

6.3. INTERNET E TELEFONIA

Exemplo - Não há rack (aparelho que organiza todo o cabeamento) para acomodar os aparelhos de telefonia e internet, sendo que os
fios de conexão de ambos os sistemas ficam expostos;
No 2º piso do imóvel há um PABX (quando existem ramais telefônicos no local) eletrônico que comporta a linha telefonia fixa da OME
de número (28) 3546-2225.
Distribuição dos 15 (quinze) pontos de internet no 1º pavimento do imóvel. Pontos de energia e tomadas embutidas em calhas expostas
no 2º pavimento do imóvel. Distribuição dos pontos telefônicos - Há uma linha telefônica operante, (28) 3546-2225. Há dois ramais
internos da Corporação (27) 3735-8871 e (27) 3735-8872.

6.4. SISTEMA DE REFRIGERAÇÃO – (Ar condicionado)

O imóvel possui 10 aparelhos de ar condicionados de 18.000 Btus cada, sendo 8 em bom estado de conservação e funcionamento e 2
danificados somente ventilando.

6.5. SISTEMA DE PROTEÇÃO DE DESCARGA ATMOSFÉRICA (SPDA) (PARA-RAIOS) E PROTEÇÃO DE COMBATE A

INCÊNDIO (EXTINTORES, PORTAS CORTA-FOGO)
Prédio com vistoria do Corpo de Bombeiros vencida a aproximadamente 02 (dois) anos. Há 6 extintores com carga vencida. Há luz de
emergência no alojamento masculino, na cozinha e na recepção do 2º piso. Não existe sistema de proteção de descarga atmosférica
(para-raios). (Fotos x e y).

6.6. PAREDES
Exemplo – As paredes são constituídas de lajota com FACHADA - de concreto revitalizado por pintura na cor azul em boas condições
ou em condições, (ruim, regular ou ótima). PINTURA - nova ou (antiga) em todas as paredes externas e internas. Teto, portas e janelas
do imóvel se encontram com a pintura nova ou antiga, na cor azul (ou estão sem pintura). Observações: Caso haja danos e desgastes
descrevê-los - (ex. parede com pintura gasta, portas e janelas sem pintura). ACABAMENTO - Reboco em estado ruim, (regular bom ou
ótimo) estado de conservação. Observações: Caso haja danos e desgastes descrevê-los – (paredes sem reboco, paredes com
acabamento em massa corrida na sala do comando e sala da P4 e revestimento cerâmico na sala, no banheiro e cozinha etc.) (Fotos x
e y).

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6.7. SUPERESTRUTURA – VIGAS E PILARES

Aparentemente pilares e vigas em bom estado de conservação. As ferragens da vigota da laje estão aparentes e com sinais de oxidação
pela provável ação da água e falta de manutenção (fotos 5 e 6).

6.8. PORTAS
As portas são constituídas de madeira envernizadas sem pintura e cor natural em bom estado de conservação, sem defeitos de
funcionamento aparente. A porta principal é constituída de vidro temperado com abertura automatizada e os vidros estão em estado de
conservação regular.

6.9. VIDRAÇAS E JANELAS

As janelas são constituídas de alumínio com persianas, basculantes e vidros em ótimas condições, não apresentam nenhum defeito,
trincado, quebrado, arranhões ou dificuldades no manuseio. Caso exista alguma janela quebrada ou sem vidraça informar.

6.10. TRINCOS, FECHADURAS E MAÇANETAS

Em bom (ruim, regular, ótimo) estado de conservação. Tais acessórios estão em bom funcionamento, sem arranhões, defeitos ou
dificuldade no seu manuseio. Observações: Caso haja danos e desgastes descrevê-los – (Ex. trincos em mau funcionamento, ausência
de fechaduras em duas portas etc.) Todas as portas e fechaduras possuem chaves e cópias ou existem duas portas sem chaves e uma
janela sem trinco.

6.11. PISO
Exemplo - Piso de madeira, ou cimentado, pedra ou cerâmica. Todos os pisos e azulejos estão em bom (ruim, regular, ótimo) estado de
conservação, sem nenhum azulejo quebrado, trincado ou arranhado. Ou existem alguns azulejos danificados e o piso da sala do CCO
é antigo. O piso em porcelanato bege apresenta algumas avarias cuja causa provável é a queda das placas do forro de gesso e
arranhões e marcas de uso.

6.12. COBERTURA (TETO E TELHADO)

Exemplo - Cobertura de laje pré-moldada com telha de aço galvanizado em bom estado. O teto em forro de madeira, gesso ou laje se
encontra em boas condições, sem infiltrações, vazamentos, mofo ou goteiras na maioria dos cômodos com exceção da recepção que
apresenta infiltração em uma parede.

7. ESTADO DE CONSERVAÇÃO INDIVIDUAL DAS SALAS E ÁREAS

(Descrever o estado de conservação de cada sala/cômodo detalhadamente, conforme a quantidade de comôdos descritos no
croqui ou planta baixa do imóvel)

7.1. SALA DO COMANDANTE – (Fotos x e y)

Estado de Conservação
Instalações Observações
Bom Regular Ruim
Paredes
Teto
Piso
Janelas
Portas
Rodapé
Pintura
Instalações Elétricas
Importante: Quando marcar a opção regular ou ruim descrever os danos verificados no campo “observações”.

7.2. BANHEIRO DA SALA DO COMANDANTE – (Fotos x e y)

Estado de Conservação
Instalações Observações
Bom Regular Ruim
Paredes
Teto
Piso
Janelas
Portas
Rodapé
Pintura
Instalações Elétricas
Instalações Hidráulicas
Box
Importante: Quando marcar a opção regular ou ruim descrever os danos verificados no campo “observações”.

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7.3. SALA DO SUBCOMANDANTE - (Fotos x e y)

Estado de Conservação
Instalações Observações
Bom Regular Ruim
Paredes
Teto
Piso
Janelas
Portas
Rodapé
Pintura
Instalações Elétricas
Importante: Quando marcar a opção regular ou ruim descrever os danos verificados no campo “observações”.

7.4. BANHEIRO SOCIAL

Estado de Conservação
Instalações Observações
Bom Regular Ruim
Paredes
Teto
Piso
Janelas
Portas
Rodapé
Pintura
Instalações Elétricas
Instalações Hidráulicas
Box
Importante: Quando marcar a opção regular ou ruim descrever os danos verificados no campo “observações”.

7.5. SALA DA P1 - (Fotos x e y)

Estado de Conservação
Instalações Observações
Bom Regular Ruim
Paredes
Teto
Piso
Janelas
Portas
Rodapé
Pintura
Instalações Elétricas
IMPORTANTE: QUANDO MARCAR A OPÇÃO REGULAR OU RUIM DESCREVER OS DANOS VERIFICADOS NO CAMPO “OBSERVAÇÕES”.

7.6. SALA DA P2 - (Fotos x e y)

Estado de Conservação
Instalações Observações
Bom Regular Ruim
Paredes
Teto
Piso
Janelas
Portas
Rodapé
Pintura
Instalações Elétricas
IMPORTANTE: QUANDO MARCAR A OPÇÃO REGULAR OU RUIM DESCREVER OS DANOS VERIFICADOS NO CAMPO “OBSERVAÇÕES”.

7.7. SALA DA P3 - (Fotos x e y)

Estado de Conservação
Instalações Observações
Bom Regular Ruim
Paredes
Teto
Piso
Janelas
Portas
Rodapé
Pintura
Instalações Elétricas
IMPORTANTE: QUANDO MARCAR A OPÇÃO REGULAR OU RUIM DESCREVER OS DANOS VERIFICADOS NO CAMPO “OBSERVAÇÕES”.

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7.8. SALA DA P4 - (Fotos x e y)

Estado de Conservação
Instalações Observações
Bom Regular Ruim
Paredes
Teto
Piso
Janelas
Portas
Rodapé
Pintura
Instalações Elétricas
IMPORTANTE: QUANDO MARCAR A OPÇÃO REGULAR OU RUIM DESCREVER OS DANOS VERIFICADOS NO CAMPO “OBSERVAÇÕES”.

7.9. SALA DA P5 - (Fotos x e y)

Estado de Conservação
Instalações Observações
Bom Regular Ruim
Paredes
Teto
Piso
Janelas
Portas
Rodapé
Pintura
Instalações Elétricas
Importante: Quando marcar a opção regular ou ruim descrever os danos verificados no campo “observações”.

7.10. SALA DO CARTÓRIO - (Fotos x e y)

Estado de Conservação
Instalações Observações
Bom Regular Ruim
Paredes
Teto
Piso
Janelas
Portas
Rodapé
Pintura
Instalações Elétricas
IMPORTANTE: QUANDO MARCAR A OPÇÃO REGULAR OU RUIM DESCREVER OS DANOS VERIFICADOS NO CAMPO “OBSERVAÇÕES”.

7.11. SALA DO PCS - (Fotos x e y)

Estado de Conservação
Instalações Observações
Bom Regular Ruim
Paredes
Teto
Piso
Janelas
Portas
Rodapé
Pintura
Instalações Elétricas
IMPORTANTE: QUANDO MARCAR A OPÇÃO REGULAR OU RUIM DESCREVER OS DANOS VERIFICADOS NO CAMPO “OBSERVAÇÕES”.

7.12. SALA DA SEÇÃO DE ARMAMENTO - (Fotos x e y)

Estado de Conservação
Instalações Observações
Bom Regular Ruim
Paredes
Teto
Piso
Janelas
Portas
Rodapé
Pintura
Instalações Elétricas
IMPORTANTE: QUANDO MARCAR A OPÇÃO REGULAR OU RUIM DESCREVER OS DANOS VERIFICADOS NO CAMPO “OBSERVAÇÕES”.

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7.13. SALA DA FORÇA TÁTICA - (Fotos x e y)

Estado de Conservação
Instalações Observações
Bom Regular Ruim
Paredes
Teto
Piso
Janelas
Portas
Rodapé
Pintura
Instalações Elétricas
IMPORTANTE: QUANDO MARCAR A OPÇÃO REGULAR OU RUIM DESCREVER OS DANOS VERIFICADOS NO CAMPO “OBSERVAÇÕES”.

7.14. SALA DA DIVISÃO OPERACIONAL – DO - (Fotos x e y)

Estado de Conservação
Instalações Observações
Bom Regular Ruim
Paredes
Teto
Piso
Janelas
Portas
Rodapé
Pintura
Instalações Elétricas
IMPORTANTE: QUANDO MARCAR A OPÇÃO REGULAR OU RUIM DESCREVER OS DANOS VERIFICADOS NO CAMPO “OBSERVAÇÕES”.

7.15. RECEPÇÃO - (Fotos x e y)

Estado de Conservação
Instalações Observações
Bom Regular Ruim
Paredes
Teto
Piso
Janelas
Portas
Rodapé
Pintura
Instalações Elétricas
IMPORTANTE: QUANDO MARCAR A OPÇÃO REGULAR OU RUIM DESCREVER OS DANOS VERIFICADOS NO CAMPO “OBSERVAÇÕES”.

7.16. SALA DA SEÇÃO DE TRÂNSITO - (Fotos x e y)

Estado de Conservação
Instalações Observações
Bom Regular Ruim
Paredes
Teto
Piso
Janelas
Portas
Rodapé
Pintura
Instalações Elétricas
IMPORTANTE: QUANDO MARCAR A OPÇÃO REGULAR OU RUIM DESCREVER OS DANOS VERIFICADOS NO CAMPO “OBSERVAÇÕES”.

7.17. SALA DO ALMOXARIFADO - (Fotos x e y)

Estado de Conservação
Instalações Observações
Bom Regular Ruim
Paredes
Teto
Piso
Janelas
Portas
Rodapé
Pintura
Instalações Elétricas
IMPORTANTE: QUANDO MARCAR A OPÇÃO REGULAR OU RUIM DESCREVER OS DANOS VERIFICADOS NO CAMPO “OBSERVAÇÕES”.

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7.18. OFICINA MECÂNICA - (Fotos x e y)

Estado de Conservação
Instalações Observações
Bom Regular Ruim
Paredes
Teto
Piso
Janelas
Portas
Rodapé
Pintura
Instalações Elétricas
IMPORTANTE: QUANDO MARCAR A OPÇÃO REGULAR OU RUIM DESCREVER OS DANOS VERIFICADOS NO CAMPO “OBSERVAÇÕES”.

7.19. ESTACIONAMENTO - (Fotos x e y)

Estado de Conservação
Instalações Observações
Bom Regular Ruim
Paredes
Teto
Piso
Janelas
Portas
Rodapé
Pintura
Instalações Elétricas
IMPORTANTE: QUANDO MARCAR A OPÇÃO REGULAR OU RUIM DESCREVER OS DANOS VERIFICADOS NO CAMPO “OBSERVAÇÕES”.

7.20. ALOJAMENTO MASCULINO - (Fotos x e y)

Estado de Conservação
Instalações Observações
Bom Regular Ruim
Paredes
Teto
Piso
Janelas
Portas
Rodapé
Pintura
Instalações Elétricas
IMPORTANTE: QUANDO MARCAR A OPÇÃO REGULAR OU RUIM DESCREVER OS DANOS VERIFICADOS NO CAMPO “OBSERVAÇÕES”.

7.21. ALOJAMENTO FEMININO - (Fotos x e y)

Estado de Conservação
Instalações Observações
Bom Regular Ruim
Paredes
Teto
Piso
Janelas
Portas
Rodapé
Pintura
Instalações Elétricas
IMPORTANTE: QUANDO MARCAR A OPÇÃO REGULAR OU RUIM DESCREVER OS DANOS VERIFICADOS NO CAMPO “OBSERVAÇÕES”.

8. HISTÓRICO DE ALTERAÇÕES DO IMÓVEL

Inserir todas as alterações que ocorrer no imóvel em ordem cronológica e com todos os detalhes.

9. RELATÓRIO DA VISTORIA
Ex.: A vistoria foi realizada pelos militares --------------------------------------------------------------, ambos da ---------------. O imóvel objeto deste
processo foi vistoriado e produziu-se o relatório fotográfico que é apresentado em anexo. O imóvel encontra-se ocupado/desocupado.
Necessita de reparos ( simples, importantes ou não necessita de reparos). Não foi possível definir se estrutura apresenta riscos
estruturais.

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11. RESPONSÁVEIS PELO RELATÓRIO

NOME:
RG /NF

NOME:
RG /NF

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Tel. (27) 3636-8624 / 8834 - E-mail: dci.dal@pm.es.gov.br
 GOVERNO ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
POLÍCIA MILITAR
DIRETORIA DE LOGÍSTICA
“Policial Militar, herói protetor da sociedade”
Vitória-ES, mês de 20XX.

11. RELATÓRIO FOTOGRÁFICO

Inserir no mínimo duas fotos para cada sala/cômodo.

Foto 1: Imóvel vistoriado FRENTE. Foto 2: Imóvel vistoriado À DIREITA

ImóvelvistoSFGHFDDDDuDIREITAFR
ENTE.

Foto 3: Imóvel vistoriado À ESQUERDA Foto 4: Imóvel vistoriado FUNDOS

“Polícia Militar, patrimônio do povo capixaba”

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POLÍCIA MILITAR
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“Policial Militar, herói protetor da sociedade”

Foto 5: Sala da P1 Foto 6: Sala Da P1

Foto 7: Sala da P2 Foto 8: Sala da P2

“Polícia Militar, patrimônio do povo capixaba”

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Foto 5: Sala da Força Tática Foto 6: Sala da Força Tática

Foto 7: Recepção Foto 8: Recepção

“Polícia Militar, patrimônio do povo capixaba”

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12. CROQUI – (Pode ser feito a mão – inserir a metragem de cada sala)

“Polícia Militar, patrimônio do povo capixaba”

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 ANEXO II

ROTEIRO PARA CESSÃO DE USO DE IMÓVEIS À PMES

1. O Comandante da OME envia ao Comando Geral justificativa fundamentada sobre a

necessidade da cessão de uso, apontando a sua finalidade e declarando que o imóvel
atende às necessidades de acessibilidade, posicionamento, interesse público e
estratégico para as ações da PMES e prestação de serviço público naquele local,
apresentando a seguinte documentação:
a) Cópia do contrato social da pessoa jurídica;
b) Cópia do ato de designação dos representantes legais da pessoa jurídica;
c) Cópia dos documentos pessoais dos representantes legais da pessoa jurídica
(RG, CPF e comprovante de residência);
d) Certidões negativas da pessoa jurídica (federal, estadual, municipal, FGTS e
trabalhista), bem como cartão de CNPJ;
e) Certidão de ônus reais ou documento de propriedade ou posse do imóvel (Cartório
de Registro Imobiliário);
f) Relatório de Vistoria do Estado e Conservação do Imóvel (conforme ANEXO I);
g) Planta do imóvel, projeto arquitetônico e demais documentos com informações
sobre o imóvel;
h) Espelho cadastral com inscrição imobiliária e inscrição fiscal.
i) Certidão negativa de débito do imóvel emitida pela Prefeitura;
j) Cópia da fatura de água e energia elétrica do imóvel;
k) Caso o imóvel seja locado pela pessoa jurídica interessada no convênio para
ceder ao Estado, através de cessão de uso, deve ser encaminhada cópia do contrato
de locação e documento de propriedade ou posse do imóvel (Cartório de Registro de
Imóveis);
l) Verificar se o medidor de energia e o relógio de água são independentes e
especificar no contrato quem vai pagar as despesas (IPTU/TCRS, ÁGUA, ENERGIA,
TELEFONE, INTERNET, etc.);
m) Minuta do futuro contrato a ser firmado, acompanhada de parecer jurídico da
procuradoria do município, caso o cedente seja ente municipal.
2. Manifestação expressa e formal do Comando Geral se há interesse institucional na
cessão de uso do imóvel para a PMES, sendo positivo, despacha a documentação para
a DLog autorizando a tramitação do processo de cessão de uso.
3. O processo é despachado para a Divisão de Controle de Imóveis, para conferir a
documentação e autuar o processo de cessão de uso de imóvel.
4. Estando a documentação completa, o processo será enviado à DLog-1 para a
formalização da cessão de uso.
 ANEXO III

ROTEIRO PARA DOAÇÃO DE IMÓVEIS AO ESTADO DO ESPÍRITO SANTO

1. A doação inicia-se com a intenção dos entes públicos doadores (União, Estados
e Municípios), com ou sem encargo, por meio de processo administrativo,
instruído com a documentação abaixo relacionada:
a) Lei municipal autorizando o Poder Executivo a realizar a doação;
b) Documentação comprovando a titularidade do imóvel;
c) Certidão de Ônus Reais atualizada do imóvel a ser doado, emitida pelo cartório
da jurisdição competente;
d) Planta de Medição, Memorial Descritivo e/ou Projeto Arquitetônico do imóvel
a ser doado;
e) Quando se tratar de terreno desmembrado de porção maior, deverá vir
acompanhado da planta de desmembramento e da área remanescente, com
os respectivos memoriais descritivos;
f) Nome e qualificação pessoal do doador ou representante legal que irá assinar
a escritura pública de doação, bem como a qualificação pessoal e xerocópia
dos documentos pessoais e termo de posse;
g) Quando se tratar de imóvel rural, CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel
Rural), ITR (Imposto Territorial Rural) e certidão negativa do IBAMA;
h) Certidões negativas de débitos com a Fazenda Federal, Estadual, Municipal
(imóvel urbano), FGTS e Previdência Social;
i) Quando se tratar de terreno de marinha ou acrescido de marinha, apresentar
a Certidão Autorizativa de Transferência – CAT emitida pela SPU e certidão
negativa de débitos;
2. O processo será encaminhado ao órgão ou entidade destinatário para
manifestação expressa do Secretário da pasta quanto a aceitação do imóvel
objeto da doação com os encargos propostos e se há dotação orçamentária para
cumprimento dos encargos;
3. Quando houver necessidade de elaborar planta e/ou desmembramento de área,
o processo será encaminhado ao IDAF pelo órgão ou entidade de destino, para
elaboração dos serviços topográficos necessários;
4. Encaminhamento à Comissão de Avaliação Imobiliária – CAI para avaliação e/ou
homologação do imóvel a ser doado (Art. 23 do Decreto Estadual Nº 3126-
R/2012);
5. Os bens imóveis recebidos por doação, sem destinação e/ou encargos definidos,
serão destinados ao Órgão Gestor, que definirá a sua destinação;
6. Remeter à PGE para análise técnico-jurídica;
a) PGE emite parecer favorável: Segue o rito abaixo (7 à 11);
b) PGE não emite parecer favorável: Devolve ao órgão ou entidade de destino
para adotar as devidas providências.
7. Órgão ou entidade de destino, atende ao parecer da PGE;
8. PGE encaminha ao cartório para outorga da Escritura Publica de Doação;
9. Órgão ou entidade de destino providencia o registro junto ao CRGI da jurisdição
do imóvel;
10. Órgão ou entidade de destino providencia as averbações/transferências junto às
repartições publicas necessárias;
11. Transferência contábil do imóvel pelo órgão ou entidade de destino, conforme
Decreto 3126-R/2012, Art. 145, § 2º.