Relatório de

Vistoria
Boulevard
Tapajós
1ª fase
2024

17 DE JANEIRO

LAJE ENGENHARIA
Criado por:
Fabrícia Lima
Myriam Silva
 RELATÓRIO FOTOGRÁFICO

Obra: Boulevard Tapajós

Objetivo: Apresentar registros fotográficos com o objetivo de acompanhar o a fase de
acabamento para entrega de obra.
Data início: 15 de janeiro de 2024.
Diagnóstico atual:
TORRE 01

Encontra-se em fase de acabamento. Porém, falta terminalidade de serviços. Tais como:

• Instalações elétricas – terminalidade no acabamento de fixação de espelho de

interruptores e tomadas;
Identificação dos quadros elétricos;

• Instalações hidráulicas – SEM ÁGUA NA TORRE;

Tubulações aparentes - Exemplo: pia do banheiro;
Falta de acabamento na tubulação da saída da máquina de lavar, e tubulação de água fria
lavanderia;
Acabamento e alinhamento da saída de água do tanque está fora de padrão;
Fixação das carenagens da pia da cozinha com colocação de sifão flexível;
Tubulações descoladas;
Sem acabamento dos registros de canopla.

• Portas de madeira – Acabamento e fixação de cabeça de alisar; pernada de alisar;

Fechaduras com chaves sem completar as duas voltas.

• Janelas e portas de vidro – limpeza dos trilhos.

• Pintura – Necessita de pintura de finalização (2º de mão).

• Piso e paredes de banheiro – Sem rejunte.

• Sacadas – sem pintura de guarda-corpo.

• Forro – sem acabamento de pintura.

• Bancadas – Sem vedação.

• Drywall (caixote do dreno) – sem acabamento do ar-condicionado (banheiro; sacada e

sala);

• Louças (pias e tanques) – sem acabamento de massa plástica.

• Acessórios - sem proteção (torneiras em geral e acessórios de banheiro).

• Térreo – Utilizado como deposito de materiais.

• Corredores e escadas – sem fixação de drywaal no shafft.

• Finalização das instalações incêndio;

Sem pintura do corrimão e das escadas;
Sem pintura do piso com terminalidades.

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 RELATÓRIO FOTOGRÁFICO

Torre: 01
Data da inspeção: 15 e 16 de janeiro 2024
REGISTRO DE OCORRÊNCIAS

1º; 2º; 3º E 4º PAVIMENTO

APARTAMENTOS

01 - SAÍDA DE ÁGUA 02 - ACABAMENTO 03 - DRENO AR-

DO TANQUE 04 - LIMPEZA DOS
AO REDOR DAS CONDICIONADO SEM
SALIENTE CAIXILHOS
LOUÇAS ACABAMENTO

05 - ACABAMENTO 06 - ACABAMENTO 07 - ACABAMENTO 08 - QUARTO –

TANQUE SIFÃO PIA SEM GUARDA CORPO E ACABAMENTO TETO
FIXAÇÃO DE REJUNTE SACADA E ABERTURA DE
CARENAGEM DRENO

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 RELATÓRIO FOTOGRÁFICO

09 - ACABAMENTO 10 - ACABAMENTO 11 - ACABAMENTO 12 – REJUNTE TODO

CAIXILHO PINTURA TOMADAS E O APARTAMENTO
INTERRUPTORES

13 – BALANCIM SEM
ACABAMENTO DE 14 – FECHADURAS 15 – QUADRO
MASSA E PINTURA COM VOLTA ELÉTRICO SEM 16 – SAÍDA DE ÁGUA
INCOMPLETA SINALIZAÇÃO SEM FIXAÇÃO

18 – BANCADA 20 – DRENO SEM

17 – PONTOS DE COZINHA SEM 19 – ACESSORIOS DO ACABAMENTO EM
ILUMINAÇÃO SEM VEDAÇÃO DE BANHEIRO SEM DRYWALL PARA
ACABAMENTO REJUNTE PROTEÇÃO COBERTURA
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 RELATÓRIO FOTOGRÁFICO

21 – PORTA COM 22 – JANELA DO 23 – PORTA SEM

BATEDORES PAREDE 24 – MATERIAL NO
DIFICULDADE PARA QUARTO APTO 405
ESTÁ MARCADA APARTAMENTO
FECHAR ESTÁ COM FISSURA

25 – ACABAMENTO
DOS ALISARES 26 – PEDRA ESTÁ
MAIS “DENTRO”
COMPARADO AO
REVESTIMENTO APT
304

TÉRREO

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 RELATÓRIO FOTOGRÁFICO

APARTAMENTOS SENDO UTILIZADOS COMO DEPOSITO DE MATERIAIS

ESCADAS

ESCADAS - “CRUAS” COM ALGUMAS FISSURAS E PRECISANDO DE ACABAMENTO FINAL

CORRIMÃO - PINTURA FINAL

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 RELATÓRIO FOTOGRÁFICO

SUGESTÕES PROPOSTAS:

Em reunião com o Engenheiro Bruno, pela manhã de 17/01, foi elaborado plano de ação
de como iria suceder os reparos acima identificados. As ações primarias a serem
tratadas com urgência, foram as seguintes:

00 - Limpeza iniciada em 16/01

✓ Formação de uma equipe, que esteja focada na limpeza em geral da Torre 01.
(Limpeza grossa);
✓ Com o apartamento limpo e desobstruído iniciar o serviço de rejunte com a meta de 1
apartamento por dia;

01 - INSTALAÇÕES ELÉTRICAS – SERVIÇO TERCEIRIZADO

✓ Identificação dos quadros elétricos;
✓ Acabamento nos espelhos de tomada e interruptores.
Reunião com definição de metas 17/01 – às 14h
Soluções primárias acordadas:

02 - INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS – MÃO DE OBRA PRÓPRIA E CONTRATADA

Soluções primárias acordadas:

A TORRE SERÁ ABASTECIDA DE ÁGUA ATRAVES DE MANGUEIRAS, ASSIM

INICIANDO A LAVANGEM PARA AVALIAÇÃO DE FIXAÇÃO DE REVESTIMENTO EM
20/01.

Após reunião com o encarregado de hidráulica, foi acordado que os serviços de

instalação de louças das demais torres iriam diminuir o fluxo, migrando porcentagem
de mão de obra para solucionar os reparos identificados na T01.

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 RELATÓRIO FOTOGRÁFICO

✓ Foi proposto finalizar o reparo em um apartamento “modelo” para avaliar as soluções

propostas. As soluções propostas acordadas foram padronizar o corte excedente das
tubulações finalizando com acabamento em massa corrida.

03 - PORTAS DE MADEIRA –
a definir datas de inicio de serviço.

04 - JANELAS E PORTAS DE VIDRO – LIMPEZA DOS TRILHOS –

a definir datas de inicio de serviço.

05 - PINTURA –
a definir datas de inicio de serviço.

06 - PISO E PAREDES DE BANHEIRO -

Soluções primárias acordadas:

✓ Limpeza e rejunte – Iniciado em 16/01- status no “00”

07 - SACADAS (pintura final guarda corpo)-

a definir datas de inicio de serviço.

08 - FORRO (pintura sacada) –

a definir datas de inicio de serviço.

09 - BANCADAS -
a definir datas de inicio de serviço.

10 - DRYWALL (CAIXOTE DO DRENO) -

a definir datas de inicio de serviço.

11 - LOUÇAS (PIAS E TANQUES) –

a definir datas de inicio de serviço.

12 - ACESSÓRIOS –
SOLUÇÕES PRIMÁRIAS ACORDADAS:
✓ COBERTURA DOS ACESSORIOS JÁ INSTALADOS – INICIADO EM 17/01.

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 RELATÓRIO FOTOGRÁFICO

13 - TÉRREO –
a definir datas de inicio de serviço.
14 - CORREDORES E ESCADAS –
a definir datas de inicio de serviço.

15 - FINALIZAÇÃO DAS INSTALAÇÕES INCÊNDIO (placas e caixas de incêndio) –

a definir datas de inicio de serviço.