12/05/2020 Modelos de Documentos - Petição - Civil e processo civil - Pedido de preferência na execução de imóvel hipotecado

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Petição - Civil e processo civil - Pedido de preferência na execução de imóvel hipotecado

Pedido de preferência na execução de imóvel hipotecado.

A ssunto

C artas (2128)

EXMO. SR. DR. JUIZ DA .... VARA DA JUSTIÇA FEDERAL DE ..... C ontratos (3294)

Autos nº ..... DE AÇÃO DE DESPEJO

Diversos (486)

....., empresa pública federal, por intermédio de seu advogado

Petição (9091)
(a) e bastante procurador (a) (procuração em anexo - doc.
01), com escritório profissional sito à Rua ....., nº ....., Bairro Administrativo (229)
....., Cidade ....., Estado ....., onde recebe notificações e Ambiental (209)
intimações, vem mui respeitosamente à presença de Vossa
Civ il e processo civ il (3596)
Excelência propor
C omercial (216)
CONCURSO PARTICULAR DE PREFERENTES C onstitucional (73)
C onsumidor (345)
pelos motivos de fato e de direito a seguir aduzidos.
Eleitoral (53)
DOS FATOS Família (473)
Imobiliário (457)
Segundo verifica-se nas certidões de fls. 64 o requerente procedeu a penhora de 50% do imóvel representado
pela data n.º 09 (nove) da quadra 03(três), com área de ..... registrado sob n.º ..... junto ao ..... Ofício de Peça C riminal (69)
Imóvel de ....., sendo proprietário o Sr ..... Penal (1565)
Previdenciário (218)
Efetivamente o imóvel penhorado e descrito às fls. ....., encontra-se hipotecado em favor desta instituição,
conforme Escritura Pública de Venda e Compra, mútuo com Pacto Adjeto de Hipoteca e Outras Obrigações, Requerimento (4)
firmado em ....., com registro à margem da matrícula ..... do Cartório de Registro de Imóveis do ..... Ofício Retificação (1)
desta cidade de ..... Sucessões (132)
Trabalhista (1038)
Face a constrição judicial incidir sobre o que lhe está outorgado em garantia hipotecária, vem, com fulcro nos
artigos 709, inciso II, 711 e 712, do CPC, requerer a instauração de CONCURSO PARTICULAR DE PREFERENTES. Trânsito (95)
Tributário (318)
Destarte, caracterizada está a preferência da instituição, em virtude de seu direito real de garantia decorrente
da hipoteca e cujo exercício lhe assegura os artigos 1.560 e 1.561, combinados com os artigos 755 e 759, Procuração (245)
todos do Código Civil Brasileiro.
Total de: 15.244 modelos.
DO DIREITO

Nesse sentido, pacífico é o entendimento doutrinário, senão vejamos os ensinamentos do i. JOSÉ DA SILVA
PACHECO, verbis:

"É claro que o credor com garantia real poderia obstar a alienação judicial do bem objeto de hipoteca, penhor e anticrese (art. 1.047, inciso II),
através de seu crédito, com valor extraído do bem. Quem, pois, tiver garantia real ou privilégio especial sobre o bem pode habilitar-se a receber o
valor resultante da alienação. Os credores penhorantes do mesmo do mesmo bem por seu turno, podem pleitear o pagamento. No primeiro caso,
prevalece o título de preferência. Não havendo este, entre os quirografários, prefere o que promoveu a execução. Seguido dos credores
penhorantes na ordem de realização da penhora . Tanto num, como noutro caso, os credores formularão as suas pretensões comprovando as suas
preferências. O juiz decidirá”. (Tratado das Execuções, Ed. Saraiva, pág. 543).

Incontroverso está, portanto, o direito da CEF em receber preferencialmente o que lhe é devido, pelo que confia e espera que V. Exa. determinará à
Exeqüente que sobre ela de manifeste.

O valor do crédito importa até a data de ..... em R$ ....., conforme demonstrativo anexo (doc. .....), que há ser acrescido dos honorários
advocatícios e demais cominações legais.

Em se manifestando de acordo com a preferência e com a atualização do seu crédito, nada obsta a que o imóvel seja praceado, desde que,
garantido seja o acolhimento de seu crédito de forma preferencial.

DOS PEDIDOS

Posto isto requer:

a) a admissão do crédito ora habilitado, determinando a instauração do concurso particular de preferência;

b) determine V. Exa., nos termos do art. 711, do CPC, não seja efetuado qualquer levantamento do produto do imóvel alienado sem que previamente
seja satisfeito o crédito preferencial;

c) designadas datas para a realização da praça, delas seja intimada a exeqüente, nos termos do art. 698, do Código de Processo Civil;

d) sejam ouvidos, a respeito deste requerimento os interessados;

e) que eventuais custas e honorários advocatícios sejam suportados pelos executados, sendo incluídos no valor do crédito par oportuno
levantamento.

Nesses Termos,
Pede Deferimento.

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12/05/2020 Modelos de Documentos - Petição - Civil e processo civil - Pedido de preferência na execução de imóvel hipotecado

[Local], [dia] de [mês] de [ano].

[Assinatura do Advogado]
[Número de Inscrição na OAB]

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Pedido de imissão de posse cumulado com perdas e danos e antecipação de tutela
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