ARQUITETURA CONCEITUAL –

Parque Olímpico Sustentável da Concha Acústica

CASE PREFEITURA DE NITERÓI
ARKTECTUS ARQUITETURA HISTÓRICO do PARQUE OLÍMPICO DA
SUSTENTÁVEL
CONCHA ACÚSTICA DE NITERÓI

VILA OLÍMPICA

Sob o título de "Vila Olímpica", esse parque foi

estabelecido pelo Plano Diretor da Cidade de
Niterói, pela LEI Nº 1157, DE 29/12/1992 - Pub.
31/12/1992, na sub-região do Centro - Unidade de
Vizinhança de São Domingos.
Inserido na cidade, foi estabelecido como "Plano
Urbanístico Regional”, sob o título de “Área de
Preservação do Ambiente Urbano“

Lembrando ainda que trata-se de espaço ícone de

Niterói, fazendo inclusive parte da agenda de eventos
grande porte esportivos e festivos da cidade, como
Shows de Rock, Reveillon, Campeonatos
esportivos, etc...
ARKTECTUS ARQUITETURA RETROFIT do PARQUE OLÍMPICO DA CONCHA
SUSTENTÁVEL
ACÚSTICA DE NITERÓI

Porque ?

O retrofit é uma tendência na

arquitetura e no design que surgiu na
Europa a fim de solucionar um problema:
O que fazer com tamanha quantidade de
edifícios antigos e históricos
inoperantes, ou com tecnologias
ultrapassadas que impossibilitam seu
uso? É uma Reforma consciente, sem
desperdícios e eficiente!

É uma prática sustentável por não

jogar fora o velho e começar tudo novo!
ARKTECTUS ARQUITETURA RETROFIT do PARQUE OLÍMPICO DA CONCHA
SUSTENTÁVEL
ACÚSTICA DE NITERÓI

Porque ?

O retrofit é uma tendência na

arquitetura e no design que surgiu na
Europa a fim de solucionar um problema:
O que fazer com tamanha quantidade de
edifícios antigos e históricos
inoperantes, ou com tecnologias
ultrapassadas que impossibilitam seu
uso? É uma Reforma consciente, sem
desperdícios e eficiente!

É uma prática sustentável por não

jogar fora o velho e começar tudo novo!
ARKTECTUS ARQUITETURA CONCEITO do PARQUE OLÍMPICO DA CONCHA
SUSTENTÁVEL
ACÚSTICA DE NITERÓI

O conceito da Sustentabilidade
vai dar a identidade natural do Parque
Olímpico!

Em todo o país as prefeituras estão

saindo na frente para elaborarem prédios
altamente eficientes, economicamente
viáveis e de baixa manutenção. O
conceito Sustentável passa a ser uma
assinatura de Padrão de
Qualidade da Empresas de Obras
Públicas do Município
ARKTECTUS ARQUITETURA SUSTENTABILIDADE do PARQUE OLÍMPICO DA CONCHA
SUSTENTÁVEL
ACÚSTICA DE NITERÓI

Empreendimento TOTALMENTE sustentável

Naturalmente atende às 8 dimensões a serem avaliadas em

edificações certificáveis.

• Inovação de projeto
• Localização e Transporte
• Lotes Sustentáveis (Retrofit)
• Eficiência de uso da Água
• Energia e Atmosfera
• Recursos e materiais sustentáveis
• Qualidade Interna do Ambiente
• Consciência e Educação Ambiental
Fonte: www.gbcbrasil.org.br
 ARKTECTUS ARQUITETURA SUSTENTABILIDADE do PARQUE OLÍMPICO DA CONCHA
SUSTENTÁVEL
ACÚSTICA DE NITERÓI

Ficha Técnica:
• Uso: Modificação de uso do Parque da
Concha Acústica de Niterói para Parque
Olímpico Sustentável
• Localização: NITERÓI – Rio de Janeiro;
• Área Construída: 28.000m²;
• Ações Sustentáveis: 8 categorias pelo GBC
Brasil – Selo Ouro
•Autor do Projeto de Arquitetura, instalações :
SANER / Arktectus Arquitetura Sustentável;
• Financiamento : Prefeitura de Niterói -
EMUSA
• Investimento: R$ 98.000.000,00
•Investimento público de Royalties municipais
 ARKTECTUS ARQUITETURA SUSTENTABILIDADE do PARQUE OLÍMPICO DA CONCHA
SUSTENTÁVEL
ACÚSTICA DE NITERÓI

Dispositivos economizadores – registros de vazão

Gestãodeágua
Uso de arejadores e reguladores de vazão;

Dispositivos economizadores – descarga

Uso de descarga de vasos sanitários com mecanismo de dupla utilização;

Sistema de reuso de águas servidas

Sistema independente de reuso de águas servidas, constituído por
tratamento, reserva e distribuição da água captada para bacias sanitárias,
através do uso de Ecotelhado, para irrigação, e reserva técnica de
Incêndio;

Ampliação de áreas permeáveis

Acréscimo de mais 10% na Taxa de Permeabilidade além do percentual
obrigatório pela legislação;

Utilização de pavimentos permeáveis em, pelo menos, 100% das

quadras e pistas de Cooper em torno do empreendimento;
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SUSTENTÁVEL
ACÚSTICA DE NITERÓI

LocalizaçãoeTransporte

Transporte público – facilidade e comodidade para o uso de transporte

público;

Ciclovia – facilidade e comodidade para o uso de Transporte Ativo;

Bicicletário– Bicicletário para bicicletas particulares;

Localização– fácil acesso e central

Acessibilidade Total – facilidade de acessos e transportes públicos

promovendo inclusão em esporte e lazer;
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SUSTENTÁVEL
ACÚSTICA DE NITERÓI

LotesSustentáveis

Praça Pública– revitalização de equipamento urbano existente

com modificação de uso;

Anfiteatro– retrofit de anfiteatro existente;

Sítios sustentáveis– não desfazer o sítio existente promovendo

a educação, esporte e lazer como resgate do local;

Acessibilidade Total – facilidade de acessos e transportes

públicos promovendo inclusão em esporte e lazer;

Praças de convivência, Parcão e ATI - promoção de

espaços de qualidade de vida;
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SUSTENTÁVEL
ACÚSTICA DE NITERÓI

Gestãodeenergia
Aquecimento solar da água
Instalação de conjunto formado por coletor solar, reservatório
térmico
aquecimento auxiliar e acessórios interligados às prumadas e
rede;

Iluminação artificial eficiente

Iluminação dos ambientes com utilização de lâmpadas tipo LED;

Iluminação natural eficiente

Iluminação natural em 50% das áreas comuns;

Orientação ao Sol e Ventos

Apresentação de estudos de insolação com soluções para
sombreamento ou aquecimento da edificação apresentando
estratégias para o uso de ventilação natural existente.
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SUSTENTÁVEL
ACÚSTICA DE NITERÓI

Fachada Ventilada Eficiênciaenergética

Proteção com o uso de membranas têxteis, chapas perfuradas
ou chapas Minerais permeáveis e translúcidas cobrindo as
fachadas de maior insolação e promovendo conforto térmico.

Equipamentos eficientes
Instalação de equipamentos de ar condicionado,
computadores, lousas digitais e equipamentos que consomem
até 70% menos energia;

Sensores de presença
Circulação e climatização eficiente através do uso de sensores
de presença em todos os compartimentos inclusive na
circulação interna e em toda área comum;

Telhados de cobertura verde

Implantação de telhado verde no teto do último pavimento da
edificação;
 ARKTECTUS ARQUITETURA SUSTENTABILIDADE do PARQUE OLÍMPICO DA CONCHA
SUSTENTÁVEL
ACÚSTICA DE NITERÓI

Uso de Materiais Sustentáveis

Gestãodemateriaiseresíduos
Uso de adesivos, selantes e tintas com baixa emissão de
compostos
orgânicos voláteis; e uso de madeiras certificadas ou
plantadas, como pinus, eucalipto ou teca;

Plano de Redução de Impactos Ambientais no

canteiro de obras
Apresentação de um Plano contemplando um conjunto de
medidas que visem a minimização de impactos à
vizinhança durante a obra;

Sistema de fachadas
Previsão de sistema de proteção e sombreamento de
fachadas;

Adequação às condições físicas do terreno

Manutenção de vegetação existente e minimização de
alteração da morfologia do terreno.
ARKTECTUS ARQUITETURA SUSTENTABILIDADE do PARQUE OLÍMPICO DA CONCHA
SUSTENTÁVEL
ACÚSTICA DE NITERÓI

Materiaisinovadores
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SUSTENTÁVEL
ACÚSTICA DE NITERÓI

InovaçãodeProjeto
OBRIGADA

Contato:
Maria José de Mello – 21 97217 2108
mariajose@arktectus.com