CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL

LOCADOR: FRANCISCO SILVA DE MORAES, brasileiro, casado, portador da cédula de identidade RG nº

20150469610 e CPF nº 035.181.573-29, residente e domiciliado em ST Campestre, zona rural, CEP
62365-000, Graça, Ceará.

LOCATÁRIO: ISMAEL DE MELO MORAES, brasileiro, solteiro, portador da cédula de identidade RG nº

20086451477 e CPF nº 071.669.443-31, residente e domiciliado em ST Campestre, zona rural, CEP
62365-000, Graça, Ceará.

CLÁUSULA PRIMEIRA - DO OBJETO DA LOCAÇÃO

1.1. O objeto deste contrato de locação é o imóvel situado em ST Campestre, zona rural, CEP
62365-000, Graça, Ceará.

CLÁUSULA SEGUNDA - DA DESTINAÇÃO DO IMÓVEL

• O LOCATÁRIO declara que o imóvel, ora locado, destina-se única e exclusivamente para o seu
uso RESIDENCIAL.

• A utilização do imóvel para fins comerciais necessita de autorização expressa do LOCADOR.

CLÁUSULA TERCEIRA - DO PRAZO DE VIGÊNCIA E DA FORMA DE PAGAMENTO

3.1. O prazo da locação é de 12 meses a contar da assinatura do contrato.

3.2 O Aluguel mensal será pago no valor de R$

CLÁUSULA QUARTA - TERMOS GERAIS

4.1. Além do aluguel são de responsabilidade do LOCATÁRIO as despesas com consumo de luz, água,
esgoto e todas as demais taxas ou impostos, tributos municipais e encargos da locação, que venham
a incidir sobre o imóvel, que deverão ser pagas diretamente pela mesma, o qual ficará obrigada a
apresentar os comprovantes de quitação juntamente com o pagamento do aluguel.

• O LOCATÁRIO declara neste ato que toma conhecimento da existência de regras estabelecidas
neste contrato e compromete-se a respeitá-las e cumpri-las, juntamente com seus familiares e
prepostos, sob pena de rescisão contratual.

• Encerrada a Locação a entrega das chaves só será processada mediante exibição ao LOCADOR,
dos comprovantes de quitação das despesas e encargos da locação referidos nas cláusulas anteriores,
inclusive o corte final da energia elétrica.

• O LOCATÁRIO se obriga, sob pena de cometer infração contratual, a comunicar por escrito ao
LOCADOR, com antecipação mínima de 30 (trinta) dias, a sua intenção de devolver o imóvel antes do
prazo aqui previsto.
• Quaisquer modificações no imóvel só poderão ser feitas com expressa autorização do LOCADOR,
Aderem ao mesmo as benfeitorias sejam elas úteis, necessárias ou voluntárias independente de sua
natureza, não cabendo direito de indenização, retenção, compensação ou reembolso.

CLÁUSULA QUINTA - DO FORO

• As partes elegem o foro do LOCADOR para dirimir qualquer litígio decorrente do presente termo.

Graça, de , de 2023.

LOCADOR: FRANCISCO SILVA DE MORAES

LOCATÁRIO: ISMAEL DE MELO MORAES

TESTEMUNHA 1:

TESTEMUNHA 2 :