PARCELAMENTO ITUPEVA

MEMORIAL DESCRITIVO PARCELAMENTO DO SOLO

O terreno atribuído para o parcelamento do solo está localizado em Itupeva, possui 144.320,25
A B
m² de área e transgredi a Lagoa 360°. O terreno está centralizado entre a rodovia Akzo Nobel e
o Rio Jundiaí, além de possuir um relevo íngreme que utilizamos ao nosso favor.
Fica a aproximadamente 5km do centro e em seu entorno imediato contém principalmente
indústrias e armazéns e apenas um parque residencial após a passagem do rio Jundiaí. Depois
do rio já temos paróquias, instituição polícial, restaurantes, comércios em geral e mais
residências.
O terreno possui
144.320,25 m²,
dispostos de formar
a potencializar a
existência de uma
lagoa localizada
no lote vizinho;
Para integra-lo ao
terreno, foi
projetada uma
praça que possa
servir de lazer,
apresentando também fachadas ativas que contêm comércios que interajam com o passeio dos
transeuntes. A distribuição se deu de modo que 30,7% fossem residências, dentre elas,
A
unifamiliares e multifamiliares, seguindo a linguagem urbanística da cidade de Itupeva, 15,8%
comerciais, incluindo lojas, escritórios e empresas, 5% de equipamentos públicos, como escolas e 0 60 120 180 240 300 M
UBSs e 27,3% de vias para pedestres e automóveis. A fim de utilizar o relevo existente a favor do B
projeto, as vias foram projetadas de forma que o escoamento seja direcionado para a lagoa,
incluindo praças posicionadas estrategicamente onde, atualmente, existem massas arbóreas mais
densas, contribuindo com a permeabilidade do solo.
CORTES

CORTE AA’

CORTE BB’ 0 25 50 75 100 125 M

GRUPO 9 - Caroline Aguiar Rosas RA: 822227697 / Gabriela Espinosa Fernandes RA: 822227739 / Giovanna Brasil RA: 821227347 / Giovanna Carvalho de Freitas RA: 822227696 / Isabella Viana RA: 822227586 / Larissa Maria Alves da Silva RA: 821216367 / Victor Souza Barros RA: 822227728