Me chamo Erika Gontijo Lopes e moro em Manaus-AM.

Meu marido conseguiu frias na empresa onde trabalha e o primeiro lugar que pensamos para descansar e nos divertir foi Fortazela. Fomos ento com o propsito de LAZER pro Cear em Setembro/2009. Eu (grvida de 3 meses, daquele jeito que todos j sabem, nos primeiros meses de gravides - com muitos episdios de vmito decorrente de enjos), meu marido e meu filho (4 anos) viajamos com uma nica e exclusiva inteno e vontade de descansar e nos divertir. No dia 18/Setembro/2009 fomos para rua Monsenhor Tabosa com a finalidade de fazer algumas compras. Por volta das 11:00 horas fomos abordados por uma moa e um rapaz que estavam em um quiosque em uma das galerias da rua Monsenhor Tabosa, estas pessoas nos informaram que vendiam ingressos para o BEACH PARK com desconto de 50% achamos super interessante porque queramos mesmo conhecer o Parque Aqutico e com o desconto economizaramos bastante . Mas ao mesmo tempo achamos estranho e perguntamos o que precisaramos fazer, a pessoa nos informou que precisaramos DISPOR do nosso precioso TEMPO de frias e lazer para assistir a uma apresentao, conhecer um Hotel de Luxo e de brinde ns ganharamos um almoo GRATUITO. A princpio relutamos bastante, pois achamos muito estranho, desconto, almoo gratuito, sem nenhum nus?!?!?!?! Mas depois de muita insistncia acabamos cedendo. Ento eles nos direcionaram para um carro tipo Van que j estava no local a nossa espera. Fomos levados para um local que seria o escritrio da empresa, achamos estranho pois estvamos esperando um luxuoso hotel. Fomos recebidos neste local por pessoas muito bem vestidas, de tima aparncia e extremamente "simpticas". Sempre brincando, tentando agradar nosso filho, sempre com uma conversa muito agradvel e com a costumeira simpatia NOTA MIL. Nos explicaram que primeiramente ns almoaramos, depois assistiramos a uma apresentao no computador de no mximo meia hora e somente depois conheceramos o Hotel. Iniciou-se ento a apresentao de um produto chamado time sharing - Tempo Compartilhado, at aquele momento NUNCA tnhamos ouvido falar sobre o assunto! Que pena!!! Depois da apresentao e toda explanao sobre o produto, estvamos convictos de que no queramos e nem poderamos adquirir produto algum. Pois conforme explicamos por diversas vezes ao Vendedor, tnhamos acabado de construir uma casa e estvamos completamente sem reservas e no podamos nos comprometer com qualquer dvida para os prximos meses, principalmente divida com Lazer. Explicamos tambm que outra coisa que nos impossibilitaria de contrair nova dvida seria a aquisio de um automvel, com pagamento de 60 prestaes (5 anos) que adquirimos naquele ano (2009). Percebendo o SIMPATICO vendedor que no estava conseguindo nos convencer, vencer pelo cansao, e esta situao j estava se tornando super cansativa para ns e nosso filho (j permanecamos naquele local por 3 horas, resolveu chamar seu MAIS que Simptico GERENTE de vendas (Sr. Henrique), a todo momento fazendo brincadeiras com nosso filho, utilizando-se de argumentos relacionados a nossa prpria capacidade de prover lazer a nossa famlia dentre outros. Vamos que pessoas de todos os lugares do Brasil, compravam os ttulos e pareciam super satisfeitas (detalhe: quando cheguei em Manaus procurei 2 pessoas que estavam no lbum para saber se estavam satisfeitos e ambos estavam super chateados pois no conseguiam cancelar o contrato administrativamente). Depois de muita insistncia por parte do Gerente, infelizmente e acredito que por alguma tcnica pesadssima de vendas fomos compelidos a assinar um contrato de time sharing com esta empresa, questionamos se poderamos primeiro levar o contrato pro hotel para ler com mais tranquilidade e minuciosa anlise mas isso no

foi aceito pela empresa. Informamos que gostaramos de mais tempo para analisar o contrato. Mas nos foi dito que isso no seria possvel. Entregamos ento o carto de crdito para que fosse ento descontado R$3000 (Trs Mil Reais), de entrada, o restante seria parcelado em boletos bancrios. Como presenciamos a grandiosidade da estrutura montada al e a Exagerada Simpatia dos funcionrios daquela empresa de nada desconfiamos. Aps a assinatura do contrato que finalmente nos levaram para comprar os ingressos do Beach Park com os 50% de desconto. Quando terminamos de efetuar os pagamentos fomos levados ao hotel em que estvamos por um carro da empresa. Assim que chegamos ao hotel onde estvamos hospedados (Vila Azul) j comeamos a nos arrepender no negcio, pois no estvamos em momento de ter despesas com lazer, e comeamos a raciocinar melhor sobre o produto que havamos adquirido. Fizemos as seguintes perguntas: Viajamos com frequncia? Viajamos com frequncia para o exterior? Fazemos questo de nos hospedar em Hotis 5 estrelas? E para todas estas a resposta NO. Percebemos ento, que no havamos feito um bom negcio. Neste momento j cogitamos a possibilidade de cancelar o contrato, e fui ler as clusulas de resciso contratual e descobrimos que estas so extremamente abusivas. Chegamos em Manaus em Outubro e comecei a pesquisar na internet sobre este produto (Time Sharing) e acabei descobrindo este site e as inmeras pessoas que tem histrias semelhante a minha, com inmeras RECLAMAES e do grande nmero de pessoas insatisfeitas com o produto. Foi ento que tive a certeza de que no queria mais continuar com o contrato e comecei a me comunicar por telefone com a empresa para saber o procedimento que deveramos tomar para efetuar o cancelamento. Me informaram que eu precisaria passar um e-mail para o Departamento Comercial (Sra. Ticiana) solicitando o cancelamento. Neste perodo chegou o 1 boleto no valor de (R$ 638,72) e como estvamos em processo de negociao achamos melhor pagar. E foi o que fizemos. Pensamos que os R$3.638,72), que j havamos pago estaria de bom tamanho com a MULTA contratual, mas no a Sra. Ticiana me informou que ainda teramos que PAGAR MAIS (R$ 4.089,88) para rescindir o contrato. Neste momento nos sentimos enganados. Ns nem utilizamos o produto. Ficamos INDIGNADOS, REVOLTADOS com estes valores abusivos de multas e nos recusamos a pagar o que eles alegam ser o restante. Ingressei com uma reclamatria no Procon-AM, como nesta 1 audincia a empresa no levou nenhuma proposta de acordo, atualmente o processo est no Juizado Especial, estamos aguardando a audincia para o fim de Fevereiro. Nosso pedido ao juiz que cancele nosso contrato e nos devolva o valor que pagamos (R$ 3.638,72). Queremos nosso dinheiro de volta e NUNCA mais ouvir falar nesta empresa. E quando vierem me perguntar sobre a empresa, vcs j devem imaginar o que vou falar: Fomos enganados!!! Att, Erika Gontijo Manaus(AM)

Se vc chegar a ir nesse jantar, ser seduzido de toda espcie, como fomos e acabamos caindo no papo.

podendo o contrato de cesso do direito de uso ser registrado na matrcula dos apartamentos no Cartrio de Registro de Imveis da 2 Zona da Comarca de Fortaleza

O princpio da boa-f objetiva tem sido aplicado pela jurisprudncia e delineado pela doutrina, desde a entrada em vigor do Cdigo de Defesa do Consumidor, onde o princpio j aparecia expresso. Pelo fato de agora a boa-f objetiva estar contida expressamente no Cdigo Civil, isto significa que deva ser estendido para todos os setores do ordenamento jurdico, indistintamente e sem receios. No estando presente a boa-f, o contrato pode ser revisto, e, inclusive, rescindido, dando ensejo a ato ilcito da parte que agiu de m-f
Fernando Henrique Guedes Zimmermann Advogado Ps-Graduado Lato Sensu em Direito Civil e Direito Processual Civil pela ITE - Bauru Membro da Comisso de Direitos Humanos da OAB - Bauru

Como bem expressa Miguel Reale, um dos idealizadores do novo Cdigo Civil: O contrato nasce de uma ambivalncia, de uma correlao essencial entre o valor do indivduo e o valor da coletividade. O contrato um elo que, de um lado, pe o valor do indivduo como aquele que o cria, mas, de outro lado, estabelece a sociedade como o lugar onde o contrato vai ser executado e onde vai receber uma razo de equilbrio e medida. Agir objetivamente de boa-f denota manter um comportamento leal e correto durante todas as fases do contrato, inclusive nas chamadas negociaes preliminares. Fonte: http://www.webartigos.com/articles/24860/1/A-BOA-FE-OBJETIVA-NOSCONTRATOS/pagina1.html#ixzz1BRaSGzL3 Saiba apenas que o fato de constar no contrato no quer dizer que voc obrigado a cumprir, pois o contrato s vlido se realizado dentro das normais legais em concordncia com o Cdigo do Consumidor e Cdigo Civil.

Pedir documento que comprove que a pessoa que assinou o contrato em nome da cedente, tem poderes para isso.