Vila para Idosos

Vigliecca & Associados

O programa Vila dos Idosos integra o programa Morar no Centro,
iniciativa da Companhia Metropolitana de Habitao de So Paulo (COHAB), rgo
encarregado de dar resposta s demandas de habitao social na cidade de So Paulo.
Neste caso particular, o empreendimento est dirigido a um dos setores da populao
mais carentes e tradicionalmente esquecido nas polticas habitacionais: os idosos.
Este projeto, pioneiro na cidade de So Paulo, responde s das
reivindicaes do Grupo de Articulao para Conquista de Moradia dos Idosos da
Capital (GARMIC), fundado em 2001, que atua em parceria com o Conselho
Municipal do Idoso. O plano de construir um conjunto habitacional exclusivo para
idosos existe desde 1999, mas s em 2003 o terreno para a construo do condomnio
foi colocado disposio para esse fim.
O programa consiste em 145 unidades (57 apartamentos de um
dormitrio de 42m e 88 mono-ambientes de 30m2), trs salas para TV e jogos, quatro
salas de uso mltiplo, salo comunitrio com cozinha e sanitrios, quadra de bocha, rea
verde, espelho dgua e horta comunitria. Organizado em quatro pavimentos, com duas
caixas de circulaes verticais com escadas e elevadores, possui 25% das unidades j
adaptadas a portadores de deficincias fsicas, e as outras facilmente adaptveis, caso
fosse necessrio.
O conjunto est localizado no Bairro Pari, vizinho da Biblioteca Pblica
Adelpha Figueiredo, perto do centro da cidade, com excelente acessibilidade s diversas
linhas do transporte pblico. Localizado num terreno de forma complexa e frentes
relativamente pequenas a trs ruas, o projeto assume a dimenso do conjunto
contribuindo para dar uma nova unidade a uma estrutura urbana fragmentada e sem
carter. A organizao em circulaes horizontais comuns compatibiliza tanto a boa
orientao e a insolao das unidades quanto as melhores condies de acessibilidade
aos moradores, alguns deles portadores de deficincias fsicas.
O objetivo do projeto promover a maior quantidade e variedade
de contatos de vizinhana dentro do conjunto, e entre ele e a cidade. As circulaes
horizontais esto concebidas como espaos coletivos de encontro assim como os bancos

frente s portas dos apartamentos que adquirem uma dimenso de focos de interao
coletiva; salas localizadas nos quatro andares do prdio funcionam como estares e salas
de TV; sales comuns localizados nas Avenidas Carlos de Campos e Pedroso da Silveira
promovero diferentes tipos de contatos com o bairro, comerciais, culturais e sociais;
uma horta comunitria atender tambm as estratgias alternativas de sobrevivncia dos
moradores.
Levando se em considerao as condies econmicas dos moradores, e
as limitaes oramentrias, entendeu-se que os materiais a utilizar deveriam ser
padronizados, porem de alta durabilidade e escassa necessidade de manuteno. O
projeto estabelece a simplificao dos acabamentos, com laje aparente, eliminando os
revestimentos das paredes e pisos.

Local:
So Paulo, SP
Data:
2003-2007
Cliente:
COHAB-SP
rea de interveno:
7.270 m
rea construda:
8.290 m
Arquitetura e Urbanismo:
VIGLIECCA&ASSOC
Hector Vigliecca, Luciene Quel, Ruben Otero, Ronald Werner , Lilian Hun, Ana
Carolina Penna, Mario Echigo, Fausto Chino, Indiana Marteli, Mara Carrilho, Fbio de
Bem, Paulo Serra, Luci Maie
Estrutura/Fundaes:
Telecki Arquitetura de Projetos
Eltrica/Hidrulica:
LCL Engenharia e Consultoria

Oramento:
Trade
Construo:
Delta Construes
Fotografias:
Azul Serra

Referncia: http://www.vigliecca.com.br/pt-BR/projects/elderly-housing
Retirado em 25/03/2015 s 9:57