Nove Passos para a

Construo Sustentvel

IDHEA Instituto para o

Desenvolvimento da
Habitao Ecolgica
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Introduo
O conceito de Construo Sustentvel baseia-se no desenvolvimento de um modelo
que permita construo civil enfrentar e propor solues aos principais problemas
ambientais de nossa poca, sem renunciar moderna tecnologia e criao de
edificaes que atendam as necessidades de seus usurios.
O que Construo Sustentvel?
Construo Sustentvel um sistema construtivo que promove alteraes conscientes
no entorno, de forma a atender as necessidades de habitao e uso do homem
moderno, preservando o meio ambiente e os recursos naturais, garantindo qualidade
de vida para as geraes atuais e futuras.
Caractersticas bsicas dos Edifcios Sustentveis

Gesto sustentvel da implantao da obra

Consumir mnima quantidade de energia e gua na implantao da obra e ao
longo de sua vida til
Uso de matrias-primas ecoeficientes
Gerar mnimo de resduos e contaminao ao longo de sua vida til
Utilizar mnimo de terreno e integrar-se ao ambiente natural
No provocar ou reduzir impactos no entorno paisagem, temperaturas e
concentrao de calor, sensao de bem-estar
Adaptar-se s necessidades atuais e futuras dos usurios
Criar um ambiente interior saudvel (free VOCs/COVs)
Proporcionar sade e bem-estar aos usurios.

Construo civil e economia sustentvel

A construo civil o segmento que mais consome matrias-primas e recursos
naturais no planeta. A construo sustentvel tem, portanto, papel fundamental para o
desenvolvimento e incentivo indstria de produtos e insumos ambientalmente
corretos, os quais sero absorvidos pela prpria obra, repercutindo positivamente em
toda a sociedade quanto preservao dos recursos naturais.
Existe um padro nico para uma Construo Sustentvel?
No. Uma srie de fatores devem ser avaliados para que uma obra possa ser
classificada como sustentvel. Alm disso, uma obra pode ser mais ou menos
sustentvel, dependendo do nvel de impactos gerados no meio ambiente.
Como identificar e classificar obras sustentveis?
importante no apenas construir sustentavelmente, mas tambm comprovar que a
obra de fato segue tais pressupostos. Trata-se de uma garantia para o cliente, para o
mercado e uma maneira de se propagar com credibilidade e critrios o conceito de
Construo Sustentvel.

Hoje existem sistemas de identificao e classificao de construes sustentveis em

todo o mundo. Aps avaliao da obra, e caso a mesma promova benefcios
ambientais consistentes, tais sistemas certificam a construo, conferindo-lhe um Selo
Verde.
Certificao e Selos Verdes
Sistemas de Certificao de Construes Sustentveis so aqueles que permitem
avaliar o desempenho sustentvel de obras civis. Seu objetivo identificar junto ao
mercado consumidor obras que se esforam para incorporar diferenciais ambientais
consistentes. A certificao acompanhada de uma etiqueta, conhecida como Selo
Verde, que agrega valor obra e serve como prmio e estmulo para as empresas e
indivduos que procuram este caminho.
Existem hoje no mundo cerca de 40 entidades, que avaliam e certificam obras
sustentveis. Contudo, ainda no h, no mundo, um Selo Verde consensual para
Construo Sustentvel, que conte com inegvel reconhecimento e confiabilidade junto
comunidade internacional, pois alguns dos certificadores contam com apoio de
governos e corporaes fabricantes de materiais suspeitos de causar graves impactos
ao meio ambiente e sade humana.
Como feita a certificao?
A certificao feita a partir da observncia de normas propostas pelo certificador. O
postulante recebe questionrios que abordam a obra como um sistema orgnico e
integrado, e, medida que os responde e comprova suas aes de forma convincente
e documentada, recebe pontos que certificam a construo de acordo com seu nvel de
excelncia.
Nove Passos para a Construo Sustentvel
H nove passos principais para uma construo sustentvel, que podem ser listados da
seguinte maneira:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.

Planejamento Sustentvel da Obra

Aproveitamento passivo dos recursos naturais
Eficincia energtica
Gesto e economia da gua
Gesto dos resduos na edificao
Qualidade do ar e do ambiente interior
Conforto termo-acstico
Uso racional de materiais
Uso de produtos e tecnologias ambientalmente amigveis

Cada passo ser abordado individualmente, com os respectivos pontos de apreciao.

Anlise de Ciclo de Vida - ACV

A ferramenta bsica para a identificao do estado e das necessidades gerais de uma
obra que se pretende sustentvel a Anlise de Ciclo de Vida. Segundo o arquiteto e
pesquisador colombiano Javier Barona, especialista em construes sustentveis, o
estudo da Anlise de Ciclo de Vida (ACV) tem sido aceito por toda a comunidade
internacional como a nica base legtima sobre a qual comparar materiais, tecnologias,
componentes e servios utilizados ou prestados.
Ainda segundo o mesmo autor, as Normas ISO 14000 que propem um padro global
de certificao e identificao de produtos e servios no segmento ambiental- j
incorporam a ACV, sendo as mais difundidas: ISO 14040 de 1998 Gesto
Ambiental, ACV, Princpios e Estruturas; ISO 14041, de 1998 Gesto Ambiental,
ACV, Definio de Objetivos, Alcance e Anlise de Inventrios; ISO 14042, de 2000,
Anlise do Impacto de Ciclo de Vida e ISO 14043, de 2000, Interpretao do Ciclo de
Vida.
Anlise de Ciclo de Vida na Edificao (ACVE)
A ACV em edificaes considera:

A relao entre a edificao e o entorno: pr-requisitos para definio do local

de implantao da obra; abastecimento (gua e energia); destinao de
resduos (gerados pelos processos construtivos e pelas atividades de seus
usurios); poluentes gerados.

A relao entre a edificao e ela mesma: planejamento, projeto e design,

execuo, processos construtivos, materiais utilizados na construo.

A relao entre a edificao e o homem: satisfao das necessidades bsicas de

ergonomia, especificidades, uso, desenvolvimento de suas atividades e emisso
de agentes patgenos ao ser humano.

1. Planejamento Sustentvel
Planejamento Sustentvel a mais importante etapa da obra amiga do meio ambiente.
A partir dele sero decididas todas as intervenes que podero integrar a obra ao
meio ambiente ou resultar em danos em curto, mdio e longo prazos. Abrange:
Incio

Tomada de deciso pelo cliente

Escolha e contratao de profissionais (integrada ou multidisciplinar)
Anlise de Ciclo de Vida da obra, Projetos, escolha de materiais, tecnologias e
solues sustentveis
Escolha e avaliao do local de implantao da obra
Conscientizao dos envolvidos

Anlise de Ciclo de Vida* de implantao da edificao

Local de implantao da obra

Estudo da geografia/ecossistema onde a obra estar inserida (dados sobre
ecologia, botnica, fauna, flora locais)
Histria local (arquitetura, disponibilidade, caracterizao e materiais de uso
regional/ local
Consumo energtico estimado para: produo e funcionamento da edificao,
manuteno, outros
Consumo de gua estimado para moradores/usurios; clculo de gerao de
efluentes a partir das Normas 7229/93; necessidades de gua no canteiro de
obras; necessidade de gua para uso dirio da edificao; estudo das possveis
fontes locais de gua (pluviais, efluentes, lenol fretico, outras), seu
aproveitamento ou recuperao

Elementos para Projeto Arquitetnico

Clima e fatores bioclimticos

Luz natural, orientao
Calor, ventilao, umidade
ndice pluviomtrico
Topografia, geografia e solo
-uso das superfcies, movimentao, estudos de solo e sondagem
-edificabilidade
-acessibilidade
Estudo das formas
-Integrao da edificao com a paisagem e com o meio ambiente
-Uso da forma como facilitadora do aproveitamento dos recursos
passivos
-Influncia das formas na sade e bem-estar do indivduo
Materiais
Tecnologias

Projetos

Ante-projeto Arquitetnico
Memorial Descritivo
Projeto Executivo de Arquitetura
Projeto de Fundao e Estrutural
Projeto de Instalaes (Hidrulica/Eltrica/Telefonia/Luminotcnica)
Documentao da Obra em concordncia com:
-legislao municipal
-legislao ambiental
-concessionrias (gua/eletricidade/telefonia)
-regulamento interno (condomnio)

Projetos Complementares

Hidrulica/hidro-sanitrio (tratamento de guas servidas com reuso e

aproveitamento de guas pluviais); Eltrica (uso de fontes renovveis e
sistemas de conservao de energia)

Paisagismo Sustentvel

Cultivo e uso de plantas oriundas dos ecossistemas nativos

Uso de plantas que absorvem toxinas ambientais no interior e exterior da
edificao
Uso de plantas e ervas medicinais e condimentares
Cultivo de horta orgnica
Uso de vegetao para controle termo-acstico e climatizao da edificao

Eco-urbanismo (urbanismo sustentvel)

Planejamento das reas de implantao

Acessibilidade, transporte, integrao paisagem, sistemas de comunicao

Gesto da obra

Gesto dos recursos

Programao de compras
Gesto dos resduos gerados na obra -atendimento s normas ambientais
especficas
Segurana do trabalho e Sade
Gesto da mo-de-obra

Planejamento dos recursos financeiros

Oramentos: custo da obra
Cronograma fsico
Cronograma financeiro

2. Aproveitamento passivo dos recursos naturais

Objetivos: Aproveitar os recursos naturais que atuam diretamente sobre a obra -como
sol, vento, vegetao-, para obter iluminao, conforto termo-acstico e climatizao
naturais.
Itens avaliados
Iluminao Natural
Orientao solar para implantao
Clima regional
Uso das cores no interior e exterior
Controle de iluminao
Conhecer a temperatura diurna/noturna
Ventilao
Direo das correntes, velocidade mdia e massas de ar incidentes no projeto
Posio e dimensionamento de aberturas
Ventilao Cruzada
Circulao de ar
Vegetao
Anlise da cobertura vegetal antes da execuo da obra
Drenagem do solo
Constituio de microclima ao redor da construo
Controle da carga trmica da edificao
Projeto Paisagstico

3. Eficincia energtica
Objetivos: conservao e economia de energia; gerao da prpria energia consumida
por fontes renovveis; controle de emisses eletromagnticas; controle do calor
gerado no ambiente construdo e no entorno.
Itens avaliados
Projeto Arquitetnico

Uso de fatores de iluminao, ventilao e topografia na implantao do projeto

Utilizao de brises ou outros sistemas para controle de luz natural
Caixilhos com maior rea de vidro e com grandes reas

Projeto de Eltrica

Estabelecer relao entre necessidades do edifcio e energia consumida

Projetar considerando os nveis de intensidade luminosa necessrio a cada
ambiente
Buscar autonomia energtica atravs do uso de fontes de energias renovveis
Utilizar sistemas e dispositivos que permitam controle e reduo do consumo de
energia
Detalhar dados sobre edificao, levantamento da carga prevista, critrios para
ligao, aterramento e normas
Especificar lmpadas com eficincia de acordo com a atividade desenvolvida em
cada local
Equalizao de sistemas e aparelhos eltricos
Especificar em projeto aparelhos de ar condicionado certificados sem uso de
gases CFC ou HCFC ou sistemas de climatizao natural, atendendo as normas
da ABNT 6401 e que tenham programa de manuteno preventiva
Projeto de eltrica com estudo de emisses eletromagnticas

4. Gesto e economia da gua

Objetivos: Reduzir e controlar o consumo de gua fornecido pela concessionria ou
obtido junto a fontes naturais (poos, poos artesianos, nascentes, outros); no
contaminar a gua e corpos receptores; aproveitar as fontes disponveis; tratar guas
cinzas e negras e reaproveit-las na edificao; reduzir necessidade de tratamento de
efluentes pelo poder pblico; aproveitar parte da gua pluvial disponvel.
Itens avaliados

Instalao de sistemas de deteco de fugas de gua

Projeto de hidrulica prevendo aproveitamento de guas pluviais
Projeto sanitrio prevendo tratamento e reuso das guas servidas
Utilizao de tubos e conexes isentos de PVC ou Cobre
Sistemas que permitam reduo no consumo de gua

5. Gesto dos resduos na habitao

Objetivos: Criar rea para disposio dos resduos gerados pelos prprios
moradores/usurios; reduzir gerao de resduos; reduzir emisso de resduos
orgnicos para processamento pelo Poder Pblico ou concessionrias; incentivar a
reciclagem de resduos secos ou midos.
Itens avaliados

Determinar local onde ser armazenado o lixo para reciclagem

Determinar local e sistema para compostagem do lixo orgnico
Destinar espao para lixo incinervel
Estabelecer vias de acesso aos locais para gesto dos resduos
Estabelecimento de convnios ou parcerias com empresas ou cooperativas de
coleta seletiva

6. Qualidade do ar e do ambiente interior

Objetivos: Criar um ambiente interior saudvel aos seres vivos; identificar poluentes
internos na edificao (gua, ar, temperatura, umidade, materiais); evitar ou controlar
sua entrada e atuao nociva sobre a sade e bemestar dos indivduos.
Itens avaliados

Inventariar todos os materiais, produtos com potencial txico ou poluente no

interior/exterior da edificao e propor solues para sua conteno e reduo
Prever em projeto aberturas e ambientes ventilados de forma a permitir troca e
renovao de ar e eliminao de poluentes
Orientao solar e iluminao natural
Anlise dos materiais utilizados na construo e acabamentos
Compatibilidade dos materiais de construo com os usurios e com os
ambientes
Materiais e produtos para acabamento, pintura e revestimento isentos de COVs
(compostos orgnicos volteis), substncias derivadas de petrleo,
organoclorados, que contribuam para a formao de um ambiente interior
saudvel
Mobilirio, tapearias, outros
Uso de dispositivos que promovam troca de ar constante
Uso de sistemas para controle e purificao do ar interior
Controle da contaminao eletromagntica
Adotar medidas preventivas de manuteno de aparelhos de ar condicionado
certificados sem uso de gases CFC ou HCFC ou adotar sistemas de climatizao
natural (prefervel)
Qualidade eltrica do ar (ionizao negativa e positiva)
Prever em projeto reas verdes internas ou desenvolver projeto paisagstico
para os ambientes internos
Relacionar elementos qumicos no interior:
- Analisar a presena de COVs
- Analisar presena de substncias txicas presentes em materiais
particulados em suspenso (poeiras, outros)
- Relacionar materiais com potencial de emisso de COVs e propor
alternativas
-Limitar nveis de COVs presentes na edificao pelo controle de
materiais e produtos escolhidos
Estabelecer parmetros de qualidade do ar que garantam integridade da sade
dos usurios/moradores

7. Conforto termo-acstico
Objetivos: Promover sensao de bem-estar fsico e psquico quanto a temperatura e
sonoridade, atravs de recursos naturais, elementos de projeto, elementos de
vedao, paisagismo, climatizao e dispositivos eletrnicos e artificiais de baixo
impacto ambiental
Itens avaliados

Anlise da implantao do projeto em relao a orientao solar

Uso de aberturas e sistemas de ventilao para climatizao natural
Utilizao de vegetao e gua para formao de microclima
Uso de cobertura com vegetao (telhado verde ou pergolados)
Especificao de materiais e sistemas construtivos beneficiando o conforto
termo-acstico
Avaliao de materiais para cobertura que contribuam para melhor distribuio
da carga trmica da edificao
Anlise da altura do p direito da construo
Anlise de materiais naturais ou sintticos especificados para conforto termoacstico
Avaliao de sistemas e elementos utilizados para climatizao artificial
Uso de sistemas ativo e passivo para conforto acstico
Especificao de elementos para vedao e avaliao de coeficientes de
transmisso trmica e sonora

8. Uso Racional de Materiais

Objetivos: Racionalizar o uso de materiais de construo tradicionais e prevenir o uso
de produtos cuja fabricao e uso acarretam problemas ao meio ambiente ou que so
suspeitos de afetar a sade humana
Itens avaliados

Uso de materiais de construo compatveis com as caractersticas ambientais

de sua rea de implantao
Uso de materiais com vida til prolongada, resistentes a fatores climticos em
sua rea de implantao
Uso de materiais com menor consumo energtico para sua produo, uso e
manuteno
Uso de materiais que contribuam para economia energtica e conforto termoacstico na edificao
Uso de materiais que resultem ou incorporem em qualquer etapa de seu ciclo
de vida (tais como extrao, produo, beneficiamento, manipulao, descarte)
substncias txicas ou que possam causar danos sade humana e meio
ambiente
Uso de materiais normatizados
Uso de materiais reciclveis ou cujo entulho/resduo possa ser reaproveitado
Detalhamento e descrio dos materiais utilizados na obra, com nomenclatura
de uso (evitar marcas e nome comercial)
Justificativa para uso dos materiais a serem aplicados

9. Uso de Produtos e Tecnologias ambientalmente

amigveis
Objetivos: Prever na obra uso mximo de produtos e tecnologias amigas do meio
ambiente que atendam os seguintes pontos:

Ecologia aplicao de materiais cuja produo e uso causem menor impacto

sobre o meio ambiente e sade humana, com preservao dos recursos
naturais para as geraes futuras;

Sade e bem-estar uso de materiais saudveis, que no permitam a

instalao e proliferao de fungos, bactrias e microrganismos, e contribuam
para o conforto termo-acstico da edificao e para a sensao de bem-estar do
morador/usurio.

Economia reduo de despesas, racionalizao de processos construtivos,

menos desperdcios na obra e perdas; contribuir para o desenvolvimento
sustentvel da indstria da construo civil

Itens avaliados

Adotao de critrios para identificao e avaliao de materiais e tecnologias

sustentveis
Desempenho sustentvel dos materiais escolhidos de acordo com:
-tipo, origem e processo de obteno de matria-prima (natural,
reciclada, reciclvel, duradoura);
-transformao e processamento;
-balano energtico (kW/kg/h);
-gua e efluentes (m3);
-gerao e/ou emisso de poluentes;
nveis de emisso de compostos orgnicos volteis
nveis de emisso de gases responsveis pelo Efeito Estufa
nveis de emisso de gases txicos em caso de queima
nveis de emisso de rudo
se contm CFCs, HCFCs, outros
se emite gases txicos ou perigosos
se libera substncias txicas ou contaminantes na gua.
medidas adotadas para reduo ou eliminao de poluentes no
processo produtivo, uso e descarte
resduos txicos ou perigosos gerados na produo
se pode gerar dioxina
se contm elementos organoclorados, fenis, outros
se gera sobras ou resduos

-transporte;
-embalagens
Biocompatibilidade e integrao dos materiais escolhidos com o local:
ecossistema, geografia, histria, tipologia da obra
Qualidade do produto e fornecedor;
Atendimento s normas de qualidade no mercado nacional e internacional
(ABNT, DIN, ASTM, outras);
Produto fabricado por indstria(s) local(is) ou prxima obra
Materiais fabricados por indstrias com certificaes ambientais ou sistemas de
gesto ambiental implementados
Empresas com caractersticas scio-ambientais (comunidades locais,
cooperativas, outros)

Apndice
Materiais ambientalmente amigveis
No Brasil, ainda no h normas para avaliao e certificao de produtos sustentveis
ou ambientalmente corretos, com exceo das madeiras (Madeiras Certificadas) e
produtos orgnicos alimentcios. Conhea alguns termos e definies pertinentes a
estes materiais e tecnologias e informe-se na hora de procur-los:
Produto ecolgico - todo artigo de origem artesanal ou industrializada, de uso
pessoal, alimentar, residencial, comercial, agrcola e industrial, que seja nopoluente, no-txico, benfico ao meio ambiente e sade dos seres vivos,
contribuindo para o desenvolvimento de um modelo econmico e social
sustentvel

Tecnologias sustentveis Sistemas ou equipamentos de uso individual,

unifamiliar ou para ambientes comerciais. Basicamente: uso, reuso e economia
de gua; sistemas para gesto de resduos e poluentes; fontes de energia
renovvel para gerao de energia (solar, elica, biomassa, biodigestores, etc.)

Tecnologias eco-inteligentes dispositivos utilizados para gesto e reduo

no consumo de energia eltrica e gua. Exs.: sistemas de fluxo duplo para
descarga de vasos sanitrios; controladores de vazo de gua;

Energeticamente eficiente - produto cujo uso resulta em economia de

energia em sua fabricao e uso. Exemplo: lmpadas fluorescentes compactas;
eletroeletrnicos com menor consumo de energia.

Produto reciclado - aquele que contm em sua composio alguma

porcentagem de resina ou matria-prima reciclada ou que inteiramente
reciclado.

Produto reciclvel Aquele que se encontra na primeira etapa de sua vida

til (foi produzido a partir de matria-prima virgem), mas pode ser reciclado
aps o trmino de seu aproveitamento original. So reciclveis: papis,
termoplsticos, vidros e metais.

Prefira equipamentos que no usem gases clorofluorcarbonos (CFC) ou

hidroclorofluorcarbonos (HCFC) para climatizar o ambiente (aparelhos de ar
condicionado). Os primeiros agridem a camada de oznio que protege a Terra e
o segundo emite gases que causam o efeito estufa.