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Fases de Contrução PDF
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A reproduo deste Manual s pode ser feita mediante download, aps cadastro individual e pessoal
atravs do site de cada entidade signatria, ou autorizada para este fim.
Nenhuma parte ou todo desta publicao pode ser reproduzida, alterada ou transmitida de outra forma
ou meio, sem autorizao expressa da Comisso Gestora dos Manuais
In Memorian
Ao trmino deste longo e rduo trabalho, no momento da celebrao da sua concluso, lamentavelmente
perdemos o colega, amigo e incansvel batalhador pelas causas da cadeia produtiva da indstria da
construo civil e em particular do setor de projetos: ROBERTO AM.
Por isso dedicamos a ele todos os Manuais de Escopo de Projetos e Servios. In Memorian
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Apresentao Geral
Este manual de escopo de contratao de Projetos e Servios de Acstica foi criado de forma integrada
aos demais manuais de escopo de contratao de projetos e servios. Visto que a definio prvia, clara
e cuidadosa do escopo dos servios envolvidos na elaborao do projeto fundamental para evitar
problemas futuros, incmodos e gastos desnecessrios, ou seja, tratar a acstica como parte do projeto
de arquitetura, compatibilizando com demais especialidades, visando desempenho acstico de acordo
com as normas de desempenho ABNT NBR 15575.
Nesse sentido, os servios so classificados em: essenciais; especficos e opcionais, conforme se define
a seguir.
SERVIOS OPCIONAIS: so os que no fazem parte das categorias acima, mas podem agregar valor
ao atendimento s necessidades e caractersticas gerenciais e tcnicas de cada contratante.
Com o Manual de Escopo de Contratao de Projetos e Servios, portanto, todos os envolvidos podem
identificar o nvel de desempenho requerido e o momento certo de exigir e fornecer dados e informaes
para que os projetos respondam corretamente aos objetivos e desejos dos empreendedores e futuros
usurios.
O objetivo deste manual , portanto, abordar de forma clara as etapas envolvidas na elaborao no s
do projeto, mas tambm aquelas ligadas ou compartilhadas ao incorporador, construtor e o arquiteto
autor do projeto.
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Estrutura Geral Do Manual
ACSTICA
A estrutura geral do Manual foi desenvolvida com base na Norma da ABNT NBR 13.531 adequando a
sistemtica de desenvolvimento dos projetos para a Indstria Imobiliria, bem como atender s
exigncias dos usurios conforme as NORMAS DE DESEMPENHO ABNT NBR 15.575.
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Sumrio
ndice Geral
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SUMRIO GERAL - NDICE
SERVIOS ESPECFICOS
ACU- B101 Estudo tcnico e econmico para a definio dos tipos de soluo acstica a serem adotados_____13
SERVIOS OPCIONAIS
ACU- B201 Assessoria para adoo de novas tecnologias___________________________________________14
SERVIOS OPCIONAIS
ACU- D201 Elaborao de oramento___________________________________________________________ 25
ACU- D202 Elaborao de minutas contratuais____________________________________________________ 26
ACU- D203 Elaborao de planilhas de quantidades de materiais e servios de acstica___________________ 27
SERVIOS OPCIONAIS
ACU- E201 Anlise tcnica de proposta de fornecedores____________________________________________ 31
ACU- E202 Anlise de solues alternativas______________________________________________________ 32
ACU- E203 Alteraes de projeto_______________________________________________________________ 33
ACU- E204 Acompanhamento tcnico da obra____________________________________________________ 34
ACU- E205 Orientao sobre procedimentos de execuo___________________________________________ 35
ACU- E206 Recebimento dos servios de tratamento acstico________________________________________ 36
ACU- E207 Desenhos As Built________________________________________________________________ 37
ACU- E208 Acompanhamento dos ensaios de desempenho acstico__________________________________ 38
ACU- E209 Preparao do manual de utilizao e manuteno das reas com soluo acstica_____________ 39
ACU- E210 Manual do Proprietrio _____________________________________________________________ 40
ACU- E211 Programa bsico de acompanhamento de servios de tratamento acstico____________________ 41
SERVIOS OPCIONAIS
ACU- F201 Projetos de Alteraes _____________________________________________________________ 43
ACU- F202 Participao nas atividades de Avaliao e/ou Assessoria para Certificao___________________ 44
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FASE A
CONCEPO DO PRODUTO
(Estudo Preliminar conforme NBR 13.531)
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FASE A CONCEPO DO PRODUTO ACU - A001
Estudo da implantao do empreendimento
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Dados gerais do empreendimento (implantao, reas, nmero de pavimentos, tipo de
ocupao, uso e orientao de fachadas);
Exigncias especficas de uso e utilizao do empreendimento e nveis de desempenho
acstico.
Produtos Gerados
Relatrio preliminar de condicionantes locais, contendo as seguintes informaes:
Comentrios e recomendaes preliminares sobre as variveis envolvidas nos vrios
projetos que influenciam no desempenho dos sistemas, tais como: ambientes internos e
externos, nveis de rudo pr-existentes, espessuras construtivas e de revestimento, escolha
de materiais de acabamento, equipamentos, ventilao, vizinhos, etc.
Observaes
1. Avaliar no terreno, os nveis de rudo pr-existentes para caracterizao da paisagem
sonora urbana dia e noite, seguindo as normas tcnicas da ABNT- NBR 10151
Acstica Avaliao do rudo em reas habitadas, visando o conforto da comunidade
Procedimento.
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FASE A CONCEPO DO PRODUTO ACU - A002
A A
Avaliao preliminar dos tipos de soluo acstica a serem adotados
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Empreendedor:
Dados gerais do empreendimento (reas, nmero de pavimentos, tipo de ocupao e uso e
orientao de fachadas);
Nveis de desempenho acstico pretendidos
Arquitetura:
Estudos do conceito de arquitetura;
Produtos Gerados
Relatrio contendo a descrio geral dos tipos de solues acsticas em estudo e indicao de
dados estimados de:
Investimento inicial,
Locais a serem tratados e desempenho acstico esperado
Observaes:
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FASE B
DEFINIO DO PRODUTO
(Anteprojeto)
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FASE B DEFINIO DO PRODUTO ACU - B001
A A
Definio das reas a receber soluo acstica
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Empreendedor:
Tipo de uso de cada uma das reas a serem tratadas;
reas a receber soluo acstica.
Arquitetura:
Estudo preliminar com plantas e cortes de todos os pavimentos e elevaes das fachadas;
Caractersticas dos elementos construtivos.
Outras especialidades:
Estudos preliminares de instalaes eltricas, hidrulicas, eletromecnicas, ventilao, ar
condicionado e estrutura, impermeabilizao e isolao trmica.
Produtos Gerados
Planilha das reas e sistemas a serem tratadas acusticamente.
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FASE B DEFINIO DO PRODUTO ACU - B002
Anlise da utilizao e das reas com soluo
acstica e identificao de interferncias
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Projetos de todas as especialidades contempladas para o empreendimento.
Produtos Gerados
Relatrio com os vrios tipos de solues acstica que podero ser utilizados.
Observaes
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FASE B DEFINIO DO PRODUTO ACU B101
Estudo tcnico e econmico para a definio dos
tipos de soluo acstica a serem adotados
Servios Especficos
Dados Necessrios
Arquitetura e todos os projetos contemplados no empreendimento que possam interferir na
soluo acstica, como Estrutura, Eltrica, Hidrulica, Ar-Condicionado e Vedaes.
Dados gerais do empreendimento (reas, nmero de pavimentos, tipo de ocupao e uso).
Produtos Gerados
Relatrio contendo a descrio geral dos sistemas alternativos em estudo e indicao de dados
comparativos incluindo as seguintes informaes:
estimativas de custos iniciais;
desempenho;
caractersticas dos tipos de soluo acstica.
Observaes:
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FASE B DEFINIO DO PRODUTO ACU B201
Assessoria para adoo de novas tecnologias
Servios Opcionais
Dados Necessrios
Dados, especificaes e/ou outros elementos disponveis, suficientes para analisar a convenincia de
adoo da tecnologia e/ou direcionar os estudos necessrios.
Produtos Gerados
Relatrio com as caractersticas propostas para os tipos de soluo acstica aplicveis ao
empreendimento que podem incorporar tecnologias inovadoras, as anlises realizadas e as concluses
dos projetistas, inclusive apontando os resultados esperados em funo das alternativas tecnolgicas a
serem adotadas.
Observaes:
2. Servios de Assessoria seleo tecnolgica devero ser considerados como opcionais apenas
quando envolverem tecnologias inovadoras e/ou incomuns e exigirem o desenvolvimento de
tarefas opcionais, como pesquisa de caractersticas tcnicas, consultas e/ou reunies com
fornecedores, estudos de custos entre outras alternativas e no puderem ser baseadas apenas
na experincia do projetista.
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FASE C
SOLUO DE INTERFACES
(Pr-executivo ou Projeto Bsico)
PB - Projeto Bsico
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FASE C IDENTIFICAO E SOLUES DE INTERFACE ACU C001
Consolidao das reas a serem implementadas
solues acsticas, definidas na etapa anterior e
seleo dos tipos a serem utilizados
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Todas as Especialidades
Produtos Gerados
Plantas e Planilhas revisadas com os resultados decorrentes das definies dos tipos de soluo
acstica a serem utilizados no empreendimento.
Observaes
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FASE C IDENTIFICAO E SOLUES DE INTERFACE ACU C002
Anlise da interface de Acstica X Projeto
Arquitetnico, Paisagstico, Instalaes Esportivas e
Estrutural
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Dados listados na etapa ACU- C001.
Arquitetura
Plantas de todos os pavimentos;
Cortes passando por todos os pavimentos, principalmente nas reas com soluo acstica.
Estrutura
Pr-formas da estrutura de todos os pavimentos.
Construtor
Tecnologias de construo a serem aplicadas.
Produtos Gerados
Desenhos das reas a serem tratadas contendo as plantas com vedaes, cortes detalhando as
alturas que os tratamentos acsticos devem atingir, com espessuras e cotas do sistema construtivo.
Desenhos especficos para as reas tratadas de sub-solo, trreo, casas de mquinas e outros
equipamentos motorizados, que necessitem de tratamento acstico.
Observaes
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FASE C IDENTIFICAO E SOLUES DE INTERFACE ACU C003
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Instalaes Hidrulicas
Informaes completas de todo o projeto de instalaes hidrulicas do empreendimento, incluindo
data sheets dos equipamentos, contendo informaes de rudos gerados
Produtos Gerados
Desenhos especficos dos detalhes das solues acsticas a serem implementadas s interferncias
das instalaes hidrulicas nas reas tratadas.
Observaes
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FASE C IDENTIFICAO E SOLUES DE INTERFACE ACU C004
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Instalaes Eltricas
Informaes completas de todo o projeto de instalaes eltricas do empreendimento, incluindo data
sheets dos equipamentos, contendo informaes de rudos gerados.
Produtos Gerados
Desenhos especficos dos detalhes das solues acsticas a serem dadas s interferncias das
instalaes eltricas que ocorram nas reas tratadas.
Observaes
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FASE C IDENTIFICAO E SOLUES DE INTERFACE ACU C005
Anlise da interface de Acstica X Projeto de Ar
Condicionado, Ventilao e Instalaes
eletromecnicas.
Servios Essenciais
Analise detalhada de cada rea a receber soluo acstica, considerando as interferncias com
elementos constantes do projeto de ar condicionado, ventilao e instalaes eletromecnicas.
Dados Necessrios
Produtos Gerados
Desenhos especficos dos detalhes de soluo acstica, a serem dados s interferncias com os
sistemas de ar condicionado, ventilao e instalaes eletromecnicas.
Observaes
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FASE C IDENTIFICAO E SOLUES DE INTERFACE ACU C006
Servios Essenciais
Analise detalhada de cada rea a receber soluo acstica, considerando as interferncias com
elementos constantes do projeto de impermeabilizao e isolao trmica.
Dados Necessrios
Produtos Gerados
Desenhos especficos dos detalhes de soluo acstica, compatibilizados com as solues previstas de
impermeabilizao e isolao trmica.
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FASE D
PROJETO DE DETALHAMENTO
DAS ESPECIALIDADES
(Projeto Executivo/Detalhamento)
PE - Projeto de Execuo
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FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO ACU D001
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Todos os projetos das especialidades envolvidas
Produtos Gerados
Plantas, cortes e detalhes dos tipos de soluo acstica a serem utilizados nas diversas reas do
empreendimento.
Observaes
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FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO ACU D002
Elaborao de memoriais descritivos e
especificaes tcnicas
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Todos os produtos gerados nas etapas ACU- D001.
Produtos Gerados
Memoriais descritivos abrangendo todos os tipos de soluo acstica empregados no
empreendimento;
Especificaes de servios e recomendaes tcnicas e administrativas para uso e aplicao das
informaes contidas no projeto;
Especificaes de todos os materiais e sistemas a serem utilizados na soluo acstica com
respectivos memoriais.
Observaes:
1. Devero ser atendidas as seguintes normas da ABNT:
NBR10152 -Medio e avaliao de rudo em ambientes internos em edificaes.
NBR15575 - partes 1 a 6 - Edifcios habitacionais de at 5 pavimentos Desempenho.
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FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO ACU D201
Elaborao de oramento
Servios Opcionais
Dados Necessrios
Todos os itens gerados nas etapas ACU-D001, ACU-D002 e ACU-D003.
Produtos Gerados
Planilhas de oramento, incluindo todos os materiais e servios apresentados nos projetos.
Observaes
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FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO ACU D202
Elaborao de minutas contratuais
Servios Opcionais
Dados Necessrios
Todos os documentos gerados na fase D anteriores.
Produtos Gerados
Documentao e informaes a serem produzidos durante a execuo dos servios e planilhas de
gerenciamento do contrato.
Observaes
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FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO ACU D203
Elaborao de planilhas de quantidades de materiais
e servios de acstica
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Todos os documentos gerados nas etapas ACU-D001 e ACU-D002.
Produtos Gerados
Planilhas quantitativas de materiais e servios, relacionando todos os materiais de tratamento
acstico e antivibratrio, com os insumos bsicos envolvidos na execuo dos servios.
Observaes
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FASE E
PS-ENTREGA DO PROJETO
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FASE E PS-ENTREGA DO PROJETO ACU E001
Apresentao do projeto
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Projeto executivo de tratamento acstico, incluindo memoriais e outros documentos textuais.
Produtos Gerados
Esclarecimento sobre a organizao e forma de utilizao dos documentos de projeto;
Ata de Reunio.
Observaes
1. Deve ter a participao do contratante, coordenador do projeto, gerente da construtora, gerente
da obra, representante da empresa executora e projetista.
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FASE E PS-ENTREGA DO PROJETO ACU E002
Esclarecimentos de dvidas
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Solicitante
Ter conhecimento dos projetos executivos de tratamento acstico, inclusive dos memoriais tcnicos
e outros documentos textuais.
Produtos Gerados
Respostas s dvidas e indagaes encaminhadas ao projetista.
Observaes
1. Os contatos para esclarecimento no tero carter instrutivo e devero sempre ser realizados
com interlocutor qualificado e familiarizado com servios de acstica.
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FASE E PS-ENTREGA DO PROJETO ACU E201
Servios Opcionais
Dados Necessrios
Contratante
Relao de proponentes que sejam do interesse do contratante;
Definio da forma de contratao.
Produtos Gerados
Textos relativos a aspectos tcnicos para incluso no Edital de Concorrncia;
Relatrio contendo orientaes e esclarecimentos aos proponentes;
Planilha comparativa das condies de fornecimento propostas.
Observaes
1. Os contatos para esclarecimento no tero carter instrutivo e devero sempre ser realizados
com interlocutor qualificado e familiarizado com servios de tratamento acstico.
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FASE E PS-ENTREGA DO PROJETO ACU E202
Dados Necessrios
Propostas de solues alternativas, devidamente identificadas em relao aos objetos tratados bem
como em relao aos seus proponentes.
Produtos Gerados
Relatrio de anlise das solues propostas.
Observaes
1. O contratante e o projetista devero definir de comum acordo, antes do incio dos servios, quais
sero os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, os produtos a serem
gerados e sua forma de apresentao.
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FASE E PS-ENTREGA DO PROJETO ACU E203
Alteraes de projeto
Servios Opcionais
Dados Necessrios
Documentos que proponham a alterao dos conceitos, materiais, equipamentos e sistemas
diferentes.
Produtos Gerados
Projeto alterado conforme a solicitao.
Observaes
1. O contratante e o projetista devero definir de comum acordo, antes do incio dos servios, quais
sero os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, os produtos a serem
gerados e sua forma de apresentao.
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FASE E PS-ENTREGA DO PROJETO ACU E204
Acompanhamento tcnico da obra
Servios Opcionais
Dados Necessrios
Solicitao formal para a realizao de visitas regulares ou extraordinrias.
Produtos Gerados
Relatrio com registro das atividades desenvolvidas em obras ou em decorrncia do servio de
acompanhamento da obra.
Observaes
1. O contratante e o projetista devero definir de comum acordo, antes do incio dos servios, quais
sero os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, os produtos a serem
gerados e sua forma de apresentao.
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FASE E PS-ENTREGA DO PROJETO ACU E205
Servios Opcionais
Dados Necessrios
Projeto executivo de tratamento acstico, incluindo memoriais e outros documentos textuais.
Produtos Gerados
Relatrio com informaes para subsdios da execuo, treinamento, croquis e outros. (Observao
1).
Observaes
1. O contratante e o projetista devero definir de comum acordo, antes do incio dos servios, quais
sero os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, os produtos a serem
gerados e sua forma de apresentao.
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FASE E PS-ENTREGA DO PROJETO ACU E206
Recebimento dos servios de tratamento acstico
Servios Opcionais
Dados Necessrios
Contratante e/ou empresa executora dos tratamentos acsticos e antivibratrios.
Documentao tcnica e termos de garantia de servios.
Produtos Gerados
Relatrio com registro das atividades desenvolvidas em obra ou em decorrncia dos servios de
acompanhamento da mesma;
Pasta de documentao geral dos servios executados, materiais utilizados, ensaios realizados e
garantias.
Observaes
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FASE E PS-ENTREGA DO PROJETO ACU E207
Desenhos As Built
Servios Opcionais
Dados Necessrios
Contratante e/ou empresa executora dos tratamentos acsticos
Jogo completo do projeto de acstica, contendo todas as anotaes de ajustes e/ou alteraes
ocorridas, rubricadas pelo responsvel pelas mesmas (observao 1).
Produtos Gerados
Jogo completo de desenhos de projetos de acstica, atualizados conforme executados.
Observaes
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FASE E PS-ENTREGA DO PROJETO ACU E208
Dados Necessrios
Documentao tcnica consistindo das especificaes de materiais e das normas necessrias a
serem seguidas.
Produtos Gerados
Relatrio com interpretao dos resultados dos ensaios acsticos.
Observaes
Laudo tcnico comprobatrio de atendimento s normas de desempenho
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FASE E PS-ENTREGA DO PROJETO ACU E209
Servios Opcionais
Dados Necessrios
Projeto executivo de acstica, incluindo memoriais tcnicos e outros documentos textuais
Produtos Gerados
Manual tcnico de utilizao e manuteno referente s reas com soluo acstica, contendo as
informaes e orientaes necessrias para a melhor utilizao e preservao do tratamento, incluindo:
Descrio das caractersticas de cada tipo de soluo acstica, inclusive documentao tcnica;
Forma e cuidados de utilizao;
Orientao e programa de manuteno preventiva, incluindo testes e ensaios;
Relao de fornecedores;
Garantia.
Observaes
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FASE E PS-ENTREGA DO PROJETO ACU E210
Manual do proprietrio
Servios Opcionais
Dados Necessrios
Projeto executivo de acstica, incluindo memoriais tcnicos e outros documentos textuais.
Produtos Gerados
Manual do Proprietrio no que se refere s reas tratadas acusticamente, contendo as informaes e
orientaes necessrias para a melhor utilizao e preservao do tratamento acstico, incluindo:
Descrio das caractersticas de cada tipo de soluo acstica utilizado, inclusive documentao
tcnica;
Forma e cuidados de utilizao;
Orientao e programa de manuteno preventiva, incluindo testes e ensaios;
Relao de fornecedores;
Informaes sobre as garantias.
Observaes
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FASE E PS-ENTREGA DO PROJETO ACU E211
Programa bsico de acompanhamento de servios de
tratamento acstico
Servios Opcionais
Dados Necessrios
Contratante/Construtora
Programao das visitas, com antecedncia mnima de 7(sete) dias.
Produtos Gerados
Relatrio de visita (Observao 1).
Observaes
1. Os itens a serem verificados devem ser previamente estabelecidos de forma compatvel com o
tempo da visita e devero estar acessveis para inspeo na ocasio desta visita.
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FASE F
PS-ENTREGA DA OBRA
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FASE F PS-ENTREGA DA OBRA ACU F201
Projetos de Alteraes
Servios Opcionais
Dados Necessrios
Projeto executivo dos tipos de soluo acstica, incluindo memoriais tcnicos e outros documentos
textuais.
Produtos Gerados
Projeto alterado ou complementado, conforme a solicitao (Observao 1).
Observaes
1. O contratante e o projetista devero definir de comum acordo, antes do incio dos servios,
quais sero os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, os produtos a
serem gerados e sua forma de apresentao.
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FASE F PS-ENTREGA DA OBRA ACU F202
Servios Opcionais
Dados Necessrios
Projeto executivo dos tipos de solues acsticas utilizados, incluindo memoriais tcnicos e outros
documentos textuais.
Produtos Gerados
Relatrio com registro das atividades desenvolvidas em decorrncia dos servios solicitados.
Observaes
1. Se for necessrio e/ou solicitado, ensaios de medies de transmisso sonora area e/ou
estruturais entre ambientes podero ser realizados, com a finalidade de atender as normas de
desempenho ABNT NBR 15.575.
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GLOSSRIO
ABNT NBR 10152 - Nveis de rudo para conforto acstico (a partir de 2010: Acstica - Medio e Avaliao de
rudo em ambientes internos)
2) Terminologia
Rudo de impacto: Refere-se a energia sonora propagada devido ao impacto entre slidos.
Por exemplo caminhamento, queda de objetos e outros.
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