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DISTRATO DE RELAÇÃO JURÍDICA LOCATÍCIA - MÚTUO ACORDO PARA

DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL

Pelo presente instrumento particular, DE UM LADO........(nome, nacionalidade,


estado civil, profissão, RG, CPF, endereço) E DE OUTRO LADO...........(nome,
nacionalidade, estado civil, profissão, RG, CPF, endereço), doravante designados
respectivamente simplesmente LOCADORA E LOCATÁRIO, fica certo e ajustado o
presente DISTRATO DE RELAÇÃO JURÍDICA LOCATÍCIA POR MÚTUO ACORDO, com
fundamento no art. 9.º, inciso I, da Lei 8.245/91, que se regerá de acordo com as
cláusulas e condições estipuladas que, mútua e reciprocamente aceitam e
outorgam, a saber:

1. Por contrato de locação firmado em (.............), pelas partes signatárias do


presente, foi pactuada a locação do imóvel localizado à (..................), com início
em...../....../........ e término em ......./........./..........

2. Não convindo mais manter a locação ajustada, de comum acordo resolvem


distratá-la, como de fato distratado tem, para que fique desfeita a relação jurídica
contratual anteriormente constituída.

3. O LOCATÁRIO, por força do presente acordo, obriga-se a DESOCUPAR O IMÓVEL


ATÉ........ (Prazo mínimo de 6 meses – vide arts. 9º, I e 59, § 1º, I, da Lei n.
8.245/91), devendo provar a quitação dos alugueres e de todas as contas de luz,
água, gás, IPTU, condomínio, telefone alugado, multas administrativas e outras de
responsabilidade do LOCATÁRIO..

4. O LOCATÁRIO obriga-se a entregar à LOCADORA, o imóvel objeto da locação ora


distratada, no estado em que o recebeu, ATÉ O DIA (...), IMPRORROGAVELMENTE,
sob pena de despejo, com pedido de liminar para desocupação em 15 dias, nos
termos dos arts. 9.º, I; e 59 § 1.º todos da Lei 8.245/91, onde deverá entregar as
chaves na (...), em horário comercial.

5. É facultado ao LOCATÁRIO, a desocupação do imóvel antes do prazo ora


convencionado, sem incorrer em qualquer penalidade, desde que todas as contas
estejam devidamente quitadas e o imóvel nas condições em que foi recebido por
ocasião da assinatura do contrato de locação.

6 - Fica convencionada a multa de 3 (três) aluguéis vigentes devida pela parte que
descumprir o presente acordo.

7. As partes elegem o Foro da cidade............., com exclusão de qualquer outro,


por mais privilegiado que seja, para dirimir as questões exsurgentes deste contrato.

E por estarem justos e contratados, assinam o presente instrumento em três (03)


vias de igual teor e forma, na presença de duas testemunhas.

LOCAL/DATA

LOCADORA.....................................
LOCATÁRIO.....................................

TESTEMUNHAS:

1 - ...............................................

2 - ................................................