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coletânea
para evoluir
Implementação
com
do o bim
BIM Para
Construtoras
Building Information
e
Incorporadoras
Modeling
10 motivos para evoluir COM o BIM
10 motivos
para evoluir
com o bim
Building Information
Modeling
APRESENTAÇÃO 1
A Câmara Brasileira da Construção – CBIC entende que o Building Information Modeling - BIM, além de ser
uma inovação em si mesma, contribui substancialmente para a implementação de outras inovações nas em-
presas. A dimensão das mudanças torna obrigatório o envolvimento das entidades do setor para dinamização
do processo de difusão dessa tecnologia. Neste sentido, a publicação deste conteúdo é uma importante ferramen-
ta para esclarecer e facilitar a adesão das empresas da indústria da construção a esta revolução.
A publicação 10 Motivos para evoluir com o BIM dá início ao lançamento da coletânea de guias orientativos para
implantação do BIM em construtoras e incorporadoras, uma iniciativa da CBIC com o Senai Nacional.
Boa leitura!
Charles Perkins Centre, Australia | fjmt | francis-jones morehen thorp | Photo © Andrew Chung (Graphisoft Archicad)
10 motivos para evoluir COM o BIM
2 INTRODUÇÃO
EXPLOSÃO DE DISPOSITIVOS
MÓVEIS E INTELIGENTES
Celulares, tablets, relógios inteligentes e notebooks,
com grande capacidade de processamento, estão se
popularizando em todo o mundo.
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Building Information Modeling
IMPRESSÃO 3D DE CASAS
A figura abaixo ilustra o processo de produção de Os movimentos dos pórticos móveis no eixo X, combi-
uma casa com baixíssima utilização de mão-de-obra nados com os movimentos dos braços mecânicos nos
no canteiro. eixos Y e Z (altura), possibilitariam, tanto a deposição
das camadas de argamassa que compõem as paredes,
Após o nivelamento do terreno e a construção de uma usando um dos braços, quanto o içamento e o posicio-
fundação do tipo laje radier, seriam instalados trilhos namento de componentes pré-moldados (pré-lajes e
e pórticos móveis. vergas), utilizando o outro tipo de braço mecânico.
Embora esta tecnologia de “impressão com argamassa” tenha sido pensada e criada em uma
Universidade Americana, foi na China que as primeiras casas “impressas em 3D” foram construídas.
Imagem cedida por Autodesk.
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10 motivos para evoluir COM o BIM
3 ALGUNS
FUNDAMENTOS
PRÉ-OBRA
1ª ESTIMATIVA REVISÃO DA ESTIMATIVA
ORÇAMENTO
• Estratégia corporativa EXECUTIVO
• Legal Deve incluir
• Social orçamento p/
Análise manutenção
• Meio ambiente futura
• Tecnologia (acesso à)
de riscos
• Econômico/Financeiro
• Marketing/Mercado
LICITAÇÃO E
CONCEPÇÃO CONCEITUAÇÃO VERIFICAÇÃO DE VIABILIDADE PROJETO CONTRATAÇÃO
Iniciação
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Building Information Modeling
Building Information Modeling - BIM - é um conjunto de po- maior investimento no desenvolvimento dos projetos e
líticas, processos e tecnologias que, combinados, geram especificações. O que é novo é o acesso da indústria da
uma metodologia para o processo de projetar uma edi- construção civil a esta tecnologia, que só se tornou pos-
ficação ou instalação, ensaiar seu desempenho, e geren- sível pelo barateamento do hardware (PC´s com grande
ciar as suas informações e dados, utilizando plataformas capacidade de processamento) e dos softwares.
digitais (baseadas em objetos virtuais) através de todo o Por definição, o BIM é aplicável a todo o ciclo de vida de
seu ciclo de vida. um empreendimento, desde a concepção e a conceitua-
BIM não é uma tecnologia nova, embora o termo seja ção de uma ideia de edificação ou instalação (ou da cons-
relativamente novo. Soluções similares ao BIM têm sido tatação da necessidade de construir algo), passando pelo
utilizadas em diversas indústrias onde a complexidade desenvolvimento do projeto e a construção; até após a
logística (ex. uma montagem em alto-mar - offshore) obra pronta, entregue e ocupada. Neste último caso, os
ou a repetição de um mesmo projeto (ex. indústria au- modelos BIM poderão ser utilizados para a gestão da pró-
tomobilística ou de aviação) exigem e viabilizam um pria ocupação e para o gerenciamento da manutenção.
OBRA PÓS-OBRA
MANUTENÇÃO E DESCOMISSIO-
CONSTRUÇÃO COMISSIONAMENTO USO E OPERAÇÃO MONITORAMENTO NAMENTO
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10 motivos para evoluir COM o BIM
Os modelos 3D BIM de edificações e instalações são pondem aos componentes previstos e necessários para
desenvolvidos a partir de objetos virtuais, que corres- a futura construção real.
Os softwares BIM específicos para o desenvolvimen- atendidas e outras informações importantes para a es-
to de modelos autorais (de arquitetura, estruturas, ins- pecificação e para o desempenho da futura construção.
talações, etc.), já vêm com bibliotecas de objetos que, Para visualizar essas informações basta selecionar
além de conterem todas as informações sobre sua geo- o elemento (clicando duas vezes nele), para acessar
metria (tamanhos, espessuras, etc.), também podem um quadro com as informações que já estão integra-
discriminar seus materiais constituintes, as normas das ao correspondente objeto virtual BIM.
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Building Information Modeling
Objetos BIM chamados como ‘paramétricos’ ofere- turado, para a gestão da manutenção. Neste mesmo
cem ao usuário a possibilidade da alteração das me- exemplo, as principais informações necessárias para
didas e demais características das suas partes cons- a gestão da manutenção, poderiam ser integradas
tituintes. Por exemplo, na figura anterior, pode-se aos próprios objetos BIM, que corresponderiam aos
alterar a espessura da flange de ligação, bem como a principais componentes constituintes da edificação
quantidade e as medidas das chapas triangulares de ou instalação que se deseja manter. Num caso como
reforço, além da especificação dos próprios materiais este, além de reproduzir virtualmente a geometria e
constituintes das suas partes. os componentes da edificação ou instalação, o pró-
prio modelo BIM, especificamente desenvolvido,
Também costuma-se dizer que alguns objetos
funcionaria como banco de dados para a realização
BIM são ‘inteligentes’ porque, além de conterem to-
dos processos de manutenção.
das as informações importantes sobre si mesmos,
podem conter informações sobre a sua ‘relação com
outros objetos’ e componentes de um modelo. As-
sim, caso o usuário altere, por exemplo, a espessura
de uma parede onde está inserida uma porta (ob-
jeto virtual BIM paramétrico e inteligente), mudan- TAMBÉM SE COSTUMA DIZER
do a espessura de 15 cm para 25 cm, o objeto-vir- QUE ALGUNS OBJETOS BIM SÃO
tual-porta é capaz de ‘perceber’ essa alteração e se ‘INTELIGENTES’ PORQUE, ALÉM DE
ajustar, aumentando a largura de alguns dos seus CONTEREM TODAS AS INFORMAÇÕES
componentes, automaticamente, reagindo e se IMPORTANTES SOBRE SI MESMOS,
adequando à nova configuração, e mantendo assim
a consistência técnica e a coerência construtiva do
PODEM TER INFORMAÇÕES SOBRE A
modelo BIM.
SUA ‘RELAÇÃO COM OUTROS OBJETOS’
E COMPONENTES DE UM MODELO.
Além das informações que já vêm ‘integradas’
aos objetos virtuais BIM, também é possível inserir e
gravar novas informações nos próprios objetos, que
funcionam como contêineres de dados (ou pastas
de arquivo de informações).
Os softwares BIM trabalham, então, como grandes
Então, por exemplo, pode-se gravar num obje- gerenciadores de bancos de dados, e oferecem aos
to virtual BIM, que corresponda a um equipamen- usuários diversas formas da visualização e organi-
to, qual foi a data em que ele iniciou sua operação, zação dos dados e informações que compõem um
qual o nome da empresa que o instalou, em que modelo BIM; sejam imagens tridimensionais que o
data vai terminar seu período de garantia e assim usuário pode manipular, girar, dar zoom, ligar e des-
por diante. Este recurso possibilita a criação de mo- ligar partes e tipos de componentes, sejam tabelas,
delos BIM com propósitos específicos, por exemplo, por exemplo, das quantidades de componentes inse-
para funcionarem como um banco de dados estru- ridos num modelo.
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10 motivos para evoluir COM o BIM
Muitas tarefas que, por serem difíceis e repetitivas, com grande precisão, por softwares BIM, que intera-
normalmente estão sujeitas a erros quando executa- gem uns com os outros, seguindo regras e processos
das por pessoas, podem ser programadas e realizadas, preestabelecidos.
CCI
Ok! Entendi!
A princípio, os fluxos de trabalho baseados em Está sendo desenvolvida na ABNT, a NBR-15.965, que
BIM poderão ser executados, entendidos e interpre- é a primeira Norma BIM Brasileira, e consiste num sistema
tados tanto por seres humanos quanto por máqui- de classificação das informações.
nas, realizando tanto as chamadas HHI – Interação
Este sistema de classificação das informações é com-
Humano-Humano, quanto as CCI – Interação Com-
posto de 13 tabelas, onde estão listados os principais
putador-Computador.
termos (palavras) utilizados pela indústria da constru-
ção civil, agrupados e organizados em 13 grupos (tabe-
las de elementos, produtos, tipos de edificações, tipos
ESTÁ SENDO DESENVOLVIDA NA ABNT, de ambientes, serviços, materiais, disciplinas, entre ou-
A NBR-15.965, QUE É A PRIMEIRA tros). Todos os termos são codificados, para garantir a
comunicação e a interpretação, não apenas dos seres
NORMA BIM BRASILEIRA, E CONSISTE humanos, mas também dos softwares. Combinando os
NUM SISTEMA DE CLASSIFICAÇÃO conteúdos destas tabelas, é possível descrever e espe-
DAS INFORMAÇÕES. cificar todo e qualquer item da indústria da construção
civil, de forma precisa e padronizada.
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Building Information Modeling
No exemplo mostrado no quadro abaixo, e relacio- plada que pretende utilizar no seu projeto, garantiria
nado à ilustração anterior, o usuário da esquerda, ao a perfeita compreensão tanto dos outros usuários,
escolher um código da tabela de elementos (Tabela quanto de outros softwares, no caso das interações
3E) para especificar a bacia sanitária com caixa aco- computador-computador (CCI).
Enquanto ainda não se define o fabricante e o mo- delo deste componente forem definidos, numa fase
delo de um componente, por exemplo, a bacia sa- mais a jusante no ciclo de vida do empreendimento,
nitária com caixa acoplada citada acima, os usuários o elemento poderia receber um outro código, retira-
utilizariam a tabela de elementos (3E) para fazer sua do da tabela de produtos (Tabela 2C – Produtos ou
especificação genérica. Quando o fabricante e o mo- Componentes), que também integrará à NBR-15965.
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10 motivos para evoluir COM o BIM
4 10 MOTIVOS PARA
EVOLUIR COM O BIM
1 PARA VISUALIZAR EM 3D O
QUE ESTÁ SENDO PROJETADO
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Building Information Modeling
A modelagem 3D possibilita a visualização exa- A correta visualização do que será construído ga-
ta do que está sendo projetado, por mais complexa rante o entendimento e a eficácia no processo de co-
que seja uma instalação ou edificação, além de ofe- municação e alinhamento, mesmo nas fases mais ini-
recer funcionalidades para a detecção automática ciais dos empreendimentos.
de interferências geoespaciais entre objetos.
Mesmo aqueles envolvidos no projeto e que não são
Nem todas as soluções de modelagem 3D são os técnicos, podem entender perfeitamente o projeto.
BIM. Mas se forem BIM, certamente serão 3D. As
A correta compreensão das premissas e requisitos
soluções BIM trabalham como gestores de bancos
se traduz em menor desgaste e em menor quantidade
de dados.
de problemas durante a fase de execução.
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10 motivos para evoluir COM o BIM
Costuma-se dizer que a construção civil é uma in- A plataforma BIM permite que se modele não
dústria de protótipos. apenas o edifício ou a instalação que se deseja
construir, mas também possibilita que se modele o
Quando, finalmente, sabe-se tudo sobre uma de-
próprio processo de construir desta mesma edifica-
terminada obra, ela acaba; e ainda que se repita aque-
ção ou instalação.
le mesmo projeto, só considerando que o endereço
será diferente, também serão diferentes as condições Pode-se modelar as diversas fases de um canteiro de
de execução, o acesso ao novo endereço, a formação obras, gruas, elevadores de obra, bandejas de proteção,
geológica do subsolo, as condições climáticas durante e usar esses modelos para estudar prévia e detalhada-
a execução, a mão-de-obra e os prestadores de servi- mente todo o processo de construir, definindo o se-
ços envolvidos. quenciamento das atividades com um nível de informa-
ção sem precedentes.
O caso de uso BIM no chamado Planejamento ou
Sequenciamento 4D, permite que se estude detalha- Alguns softwares BIM possibilitam que sejam
damente todas as etapas e atividades previstas para a criadas animações para a demonstração explícita da
execução de uma obra. sequência de atividades nas obras.
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Building Information Modeling
A construção de qualquer prédio de múltiplos pavimentos exige, por exemplo, a instalação de ban-
dejas de proteção, para evitar a queda de materiais ou ferramentas. As bandejas, assim como as gruas e
elevadores de carga, podem ser modeladas para ensaiar as várias fases de um canteiro de obras, possibi-
litando a eliminação de eventuais interferências destes equipamentos com a construção.
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10 motivos para evoluir COM o BIM
A extração, automática, de todas as quantidades de funcionalidades mais utilizadas por aqueles que come-
serviços e componentes dos modelos BIM é uma das çam a utilizar a plataforma.
Imagem cedida por Autodesk (Navisworks) Imagem cedida por Trimble (TeklaBIMsight)
Essa funcionalidade representa consistência, quantidades, que poderão ser dividas e organiza-
precisão e agilidade de acesso às informações das das (ou agrupadas), de acordo com as fases defini-
das no planejamento e na programação de execu-
ção dos serviços.
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Building Information Modeling
Imagem cedida por Autodesk Imagem cedida pela Trimble (Tekla Structures)
• Análises estruturais Esta é uma das áreas que mais tem recebido investi-
• Análises energéticas mentos dos desenvolvedores dos softwares, para garan-
• Estudos térmicos tir o desempenho e o futuro comportamento de uma
• Estudos luminotécnicos construção ou instalação modelada que se deseje testar.
• Estudos de sombreamento
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10 motivos para evoluir COM o BIM
Os softwares BIM localizam automaticamente as Algumas soluções BIM são capazes ainda de iden-
interferências entre os objetos que compõem um tificar as chamadas ‘interferências funcionais’ (ou ‘soft
modelo. Esta funcionalidade é conhecida como ‘clash clash’). Por exemplo, quando no projeto de uma sala
detection’. de reuniões com recursos multimídia um projetor para
apresentações, fixado no teto, é posicionado atrás de
Além da localização automática, algumas soluções
uma luminária externa, localizada entre ele e a tela de
também classificam as interferências como leves, mo-
projeção. Apesar dos dois equipamentos não ocuparem
deradas ou críticas.
o mesmo lugar no espaço, trata-se de uma interferência
A interferência entre duas tubulações de pequeno que impediria o funcionamento adequado do sistema.
diâmetro é considerada “leve“, ou de fácil solução, pois
Algumas soluções BIM admitem a programação
envolveria a mera utilização de conexões padronizadas.
e inserção de ‘regras de verificação’ que podem, por
Já a interferência de uma tubulação de grande exemplo, verificar a consistência da rota de acesso de
diâmetro com um componente estrutural, seria con- deficientes físicos às edificações (ou a parte delas); ou
siderada como crítica, pois deverão envolver revisão ainda, de exigências específicas, feitas, por exemplo,
de projetos. pelos códigos sanitários ou de uso e ocupação do solo.
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Building Information Modeling
BIM é uma tecnologia baseada em objetos 3D, mas, das, e também de toda a documentação do projeto
atenção: nem todas as soluções 3D são BIM. (desenhos, detalhes, tabelas), que, no BIM, são uma
decorrência dos modelos desenvolvidos (enquanto
No BIM, os objetos são paramétricos e inteligentes, e
nos processos baseados em desenhos CAD a inte-
isso significa que estes objetos já têm informações so-
gridade da documentação depende exclusivamen-
bre si próprios, sobre o seu relacionamento com outros
te da atenção humana, que precisava ‘replicar’ mu-
objetos, e também com o seu entorno ou ambiente no
danças em diversos documentos distintos: plantas,
qual está inserido.
cortes e detalhes).
Assim, por exemplo, um objeto BIM que correspon-
da a uma janela ‘sabe’ que precisa ser ‘hospedado’ numa
parede, que deverá ter uma determinada espessura.
Caso um projetista resolva mudar a espessura desta
parede, o objeto-janela BIM consegue ‘perceber’, ‘inter-
ESSAS ‘REAÇÕES’ AUTOMÁTICAS DOS
pretar’ e ‘reagir’ a essa mudança e, automaticamente,
OBJETOS ÀS EVENTUAIS MUDANÇAS
ajustar algumas das suas partes componentes para se CONTRIBUEM PARA A GARANTIA DA
adequar à nova situação. CONSISTÊNCIA E DA INTEGRIDADE DAS
Essas ‘reações’ automáticas dos objetos às even- SOLUÇÕES PROJETADAS, E TAMBÉM DE
tuais mudanças contribuem para a garantia da TODA A DOCUMENTAÇÃO DO PROJETO.
consistência e da integridade das soluções projeta-
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10 motivos para evoluir COM o BIM
Imagem cedida pelo Sebrae-ES – Projeto e Imagem: MCA Arquitetura (Graphisoft - Archicad)
Há uma inequívoca tendência de aumento da complexidade nas construções atualmente, não apenas
na adoção das formas, cada vez mais orgânicas e curvas, ou em alguns casos, com componentes móveis,
como também nas soluções tecnológicas utilizadas nos principais subsistemas construtivos, como instala-
ções, fachadas, segurança e controle.
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Building Information Modeling
São inúmeras as experiências frustradas, em que os truction), garantindo alto nível de confiabilidade e
investimentos na pré-fabricação de componentes foram previsibilidade aos projetos e especificações.
perdidos porque, na hora da montagem na obra, impre-
vistos e imprecisões nas partes construídas inviabilizaram
as montagens e exigiram retrabalhos e gastos adicionais.
A MAIOR PRECISÃO PROPORCIONADA
No BIM, a coordenação geométrica de compo- PELA TECNOLOGIA BIM PODE AINDA
nentes pode ser verificada automaticamente por
SER COMBINADA COM SOLUÇÕES DE
softwares, eliminando a maioria dos potenciais er-
ros e interferências.
CAPTURA DA REALIDADE, E, ASSIM,
GARANTIR MAIOR CONTROLE E
Além disso, todos os passos das montagens
PREVISIBILIDADE NOS PROCESSOS DE
podem ser ‘ensaiados’ previamente nos computa-
dores, com a utilização de processos de ‘Projeto e
PRÉ-FABRICAÇÃO E MONTAGEM.
Construção Virtual’ (VDC – Virtual and Design Cons-
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10 motivos para evoluir COM o BIM
CAPTURA DA REALIDADE
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Building Information Modeling
DA CONCEPÇÃO AO DESENVOLVIMENTO
DO PROJETO E... NA OBRA!
Uma vez que os modelos tenham sido desenvolvidos
e todos os subsistemas, coordenados, eliminando
interferências e problemas, alguns grupos de infor-
mações podem ser retirados e levados para a obra,
facilitando a execução e aumentando o nível de pre-
cisão dos trabalhos.
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10 motivos para evoluir COM o BIM
Finlândia
U.K.
alemanha
cingapura
Brasil
Chile
nova zelândia
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Building Information Modeling
Durante a crise do mercado imobiliário nos Estados Unidos em 2008, a adoção BIM cresceu acentuada-
mente por lá, porque se apresentou como uma alternativa de reação para as empresas afetadas, que apro-
veitaram o momento de redução no nível de suas atividades para inovarem, aprenderem e melhorarem
seus processos, aumentando sua produtividade e eficiência.
Em países onde a adoção BIM já é mais madura e abrangente, uma pesquisa realizada pela
McGraw Hill Constructions, em 2013, apontou como um dos principais benefícios percebidos pelas empre-
sas a melhoria da sua imagem no mercado, como evidência concreta de liderança e inovação.
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10 motivos para evoluir COM o BIM
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Correalização Realização