PLANO DE AÇÃO, OPERAÇÃO E MANUTENÇÃO

DAS INSTALAÇÕES DA
CÂMARA MUNICIPAL DE BELO HORIZONTE

Produzido pela área de engenharia - junho de 2012.1

OBJETIVO:

O presente trabalho tem objetivo fornecer os parâmetros básicos necessários para a realização das atividades relacionadas aos
serviços de manutenção preventiva e corretiva e à execução de serviços de rotinas de operação dos prédios que compõem a sede da
Câmara Municipal de Belo Horizonte.

O escopo deste plano de ação define as rotinas a serem desenvolvidas pelos profissionais vinculados à Seção de Manutenção deste
Legislativo, especificando a periodicidade de realização de cada uma, os detalhes a serem conferidos e testados, os locais e/ou
aparelhos que devem ser vistoriados, as áreas de abrangência de cada rotina, dentre outros aspectos.

Sabedores que a prevenção é o melhor caminho para proporcionar o prolongamento da vida útil de aparelhos, componentes,
estruturas e demais elementos construtivos, a apresentação deste documento tem por finalidade, através do cumprimento das ações
aqui elencadas, antecipar possíveis problemas nas instalações prediais interferindo de maneira efetiva junto às mesmas.

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Sumário

MANUTENÇÃO PREDIAL.........................................................................................................................................................................................1

DIGITE O TÍTULO DO CAPÍTULO (NÍVEL 2)...................................................................................................................................................................2

DIGITE O TÍTULO DO CAPÍTULO (NÍVEL 3)................................................................................................................................................................3

MANUTENÇÃO ELÉTRICA E TELEFÔNICA........................................................................................................................................................... 4

DIGITE O TÍTULO DO CAPÍTULO (NÍVEL 2)...................................................................................................................................................................5

DIGITE O TÍTULO DO CAPÍTULO (NÍVEL 3)................................................................................................................................................................6

MANUTENÇÃO HIDRÁULICA.................................................................................................................................................................................. 4

DIGITE O TÍTULO DO CAPÍTULO (NÍVEL 2)...................................................................................................................................................................5

DIGITE O TÍTULO DO CAPÍTULO (NÍVEL 3)................................................................................................................................................................6

MANTUENÇÃO DOS SISTEMAS E EQUIPAMENTOS DE INCÊNDIO...................................................................................................................4

DIGITE O TÍTULO DO CAPÍTULO (NÍVEL 2)...................................................................................................................................................................5

DIGITE O TÍTULO DO CAPÍTULO (NÍVEL 3)................................................................................................................................................................6

DIGITE O TÍTULO DO CAPÍTULO (NÍVEL 1)..........................................................................................................................................................4

DIGITE O TÍTULO DO CAPÍTULO (NÍVEL 2)...................................................................................................................................................................5

DIGITE O TÍTULO DO CAPÍTULO (NÍVEL 3)................................................................................................................................................................6

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1 – Manutenção Predial:
1.1 – Alvenaria:
a) Verificação da existência de furos nas paredes;
b) Identificação de possíveis inícios de infiltrações nas paredes;
c) Conferência do estado geral da pintura das paredes.

1.2 – Divisórias:
a) Verificação da existência de divisórias danificadas (existência de furos);
b) Verificação do estado geral das mesmas (alinhamento, dimensões, conservação).

1.3 – Portas (madeira, metálicas e blindex):

a) Conferência do estado geral de portas de corredores, salas, gabinetes, plenários, banheiros e demais acessos internos;
b) Conferência do revestimento das portas de madeira;
c) Verificação do funcionamento e da existência das fechaduras, dobradiças e sistemas de molas (quando existentes) das portas;
d) Verificação da existência de partes quebradas, empenamento, sistema de fechamento e desalinhamento das portas;
e) Conferência da existência de sinalização específica de numeração e tipologia de uso.

1.4 - Janelas e fachada envidraçada:

a) Conferência do sistema de abertura das janelas (trincos, roldanas ou hastes laterais de regulagem de abertura);
b) Verificação da existência de vidros quebrados, trincados, com partes soltas;
c) Verificação do estado das películas protetoras (quando existirem).

1.5 – Pisos:
a)
1.6