OLÁ,

SOUCESARBARROSO
"Eeuquer oquevocêtenhamai s
patri
mônio, com baixo custo,
deixe um l egado para s ua
geração e t enha li
berdade
financei
ra"
Seja bem vi
ndo ao meu e-book ,cr
iado com muito
cari
nhoecom uma i nfini
dadededet alhespara que
vocêjápossasairdoz er
oàs uapri
meir
aKi t
net
.Aquite
dareiopassoapas s
odecomof azeri
s s
o.
SouCés arBarr
os o,j
ornali
st
a eempreendedordes de
sempreev outeens inarcomoviv
erder endapas si
va
com Kit
net.

At
ualment
epossuo54Kit
netsev
outeensi
narcomot er
um óti
mo i
nvest
iment
o nasmãose viverde renda
muit
omaisrápi
dodoquev ocêi
magina!

Es
te é um proj
etot ot
almenteinédi
to para mim eo
maior pr
ojet
o da mi nha vida. É através deste
i
nvest
imento que consi
go teruma renda mensalde
maisde20mi lr
eais(pr
afalaraverdadesãoex atos24
mil
reai
s)eestouapos ent
adodes deosmeus47anos .
ATENÇÃO!
Antes de ini
ciaro
conteúdo,querote
passar al gumas
ins
truções:
•Nãopul enenhum pas so!Por
mais s i
mpl es que pos sa
parecer cada i tem, l eia
calmament ee,s eneces sár i
o,
rel
eia.
•Faça anot ações!Papele
canetaem mãospar apoder
anotar t udo que pr ecis ar
.
Nãoconfienamemór i
a.
•Vá do i nício ao fim.L eia
todo es se Ebook pr a
descobr i
ra manei ra corret a
parat eras uapr imeir
ak itnet.
Lembr e-se que um pas so
conect aaout r
o.
•Já quer ot e adiantarque,
durante os di as 27 /09 e
04/10 estareiem um ev ent o
dando demons t
rando di cas
ao vivo e na pr áti
ca.1 00%
onli
neegr at ui
to.
 1
Vamos fal
BUSQUE
RECURSOS
FI
NANCEI
ar de capi
começaro negóci
ROS
t
alpar
o? O mel
a
hor
di
nheir
o que v ocê pode
consegui
ré o love money .É o
di
nheir
o daquele par ente que
não sabe onde inv esti
re que
apoiatudooquev ocêf az.
A s egunda opção é um
i
nv esti
dor ami go s eu. Você
pode conv encer pes soas
próximas a v ocê a i nvest
ir
dandoael asgar anti
as,caso
vocênãocons i
gaav ançarno
projeto.Isso eu chamo de
cenár i
opes si
mista.Sev ocêse
perdernocaminho, oinvesti
dorficacom ot err
enopr aele,além
daquil
oquev ocêjácons eguiucons tr
uir
.

I
nfeli
zmente nenhum banco empr est
a dinhei
ro quando v ocê
dizqueoi móvel vaiseralugadoparagerarrenda.Osbancos
dizem queis
sonãot em funçãosoci
al.Es
pecialmenteaCai xa
EconômicaFeder al.Seosbancoss oubessem quão s eguroé
essenegócio,incenti
v ari
am aspess
oasacons tr
uireoferecer
esseprodutopeloBr as i
laf
ora.
Ter
íamosmai sempr eendedoresna constr
ução ci
vi
le mai
s
pessoaspagandoaluguel maisbar
ato.
A melhores
trat
égia para começaro negóci
o écomprarum
ter
renodenomí ni
mo6met rosdefr
ente.

ÉF
ÁCI
LCOMEÇAR?
Sevocêéassalari
ado,aminhadi caé
quevocêpoupeos eu1
3ºesaiaat r
ás
deoportuni
dadesem s eubairro.Vá
per
corr
eras uacidadeem bus cade
novosl
oteamentos.

Dêa entrada no t
erreno em vezde
guardar na poupança. Mi nha
sugest
ão é,cas ov ocê não t enha
r
ecursosfinancei
ros,usarodinheiropoupadodos
eu1
3ºpar
a
pagarasparcelasdot er
reno.Éumaót i
maopção.

Est
ouens inandoav ocêumar ecei
tadebolo.O mét
odoCés ar
Barroso de investi
mentos:compreot er
reno e r
eserve.As
parcelasde terrenospopularesnão pass
am de R$7 00 por
mês .Ass
imv ocêt eráem suasmãosum gr andeinvest
imento
quepoder áusarpar agrandesobraseempr eendi
mentosno
fut
uro.

Comprarter
renosem loteamentosorganizadosémui t
omel hor
doquet err
enosisoladosem bairr
os.Se v ocêencontrarum
ter
renoem seubairr
o,peçaaosvi zi
nhospar avi
giar
.Àsv ez
es,
um aposentadoquerf azeruma horta.Faça um contratode
comodato.I
s sovaigaranti
rseusdir
eitos.Sónãoacons elhoa
comprarterreno em loteamentos fechados .Alias regras
cert
amentev ãoproi
birconstr
uçõesmul t
ifamil
iar
es.
2
Ant
ter
r
ent
esde f
eno i
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EM
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DEAL
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deal
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i
v
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BUSCA
DO TERRENO
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e a es
mei
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r
col
o,é pr
oquali
ha do
eci
nv
s
es
o
t
ir
em kit
netmulti
pli
caseudinhei
ro.

Um apar tamento de 1dormi t

óri
o
pode renderR$ 600,00 em média
numaót imalocal
iz
açãoees tr
utura.
Ess
ev alorestásendo consi
derado
numaci dadedointeri
orpaul
ist
aoucar i
oca,por
ém osval
ores
var
iam decidadeer egi
ão.Masaper guntaqueeutefaçoé:

Eum apart
amentode2dor mit
óri
os,vairenderR$1
.200,
00?
Um de3dormi
tór
iosvair
enderR$1.
800,00?
Arespos
taéNÃO.

Vai
subi
rmai
soumenosas
sim:
DeR$600par
aR$800eR$950.

Ous ej
a,i
nvest
irem Ki
tnetémui tomai slucr
ativ
oqueinvesti
rem
casasou apar t
ament os.Estamosf alando de aumentars eu
patri
môniocom baixocus to,oti
mizars euterr
enoef azercom
que seus i
nvesti
mentos com r enda pas s
ivasó aument em.
Ent
ão,gos t
ari
a de tef azerum convi te.Vamosinvest
irem 3
quadradoscom banhei ro ecoz i
nha eal ugarporR$500, 00
cadaunidade?
Paraescol
heroter
renoi
deal
éfáci
l
.Apr
imei
r
acoi
saquev
ocê
preci
safaz
eré:

PESQUI
SARMUI
TO!
Você pr ecis
a pes quisar na
sua cidade onde es t
ão os
terr
enosmai sem cont a,com
osmel horesfinanciament ose
asmenor est axasdeent rada
ou ades ão. Conferi
rs e a
prefei
tura já l i
berou par a
cons t
rução t ambém é um
pont o muito impor t
ante e
que não poder i
a deixarde
destacaraqui .Éi mportante,
também, quehajav agapar aum carr
o(hoj
etodomundoquer
vaga,mes moquem nãot enhacarro.Aomenosdev
eexis
tira
vagapar aumamot oci
cleta).

Há mui t
as nuances e v ari
áv ei
s em relação à es colha do
ter
reno:condiçõesdobai rr
o,dist
ânci
adosl ocaisdet rabalhoe
estudo,st
atusdar egi
ão,conduçãopúbl ica,acessoàs i
nal de
celul
ar,i
nter
net, comérci
oes ervi
çosemui tomai s.O melhorde
tudo é que proj et
osde k i
tnetssão adapt áveisa qual quer
rel
evoedi mens ão.Eoscli
ent esnãocostumam r epararnisso!
3
Éaqui
Feng Shui(
CRI
SEU

ar
E
PROJETO
queomai
t
sf
e mi
áci
l
l
ficamai sdi
enarde har
fí
ci
l!Quem nãoacr
moniz
ação ener gét
edi
i
taem
ca dos
ambi entes),descobre,ao construi
rum i móvelext r
emament e
pequeno,quemui tacoisapodes ai
rerrada.Com cer tezaum
projetodeumacas ade3quar tosescondeer r
osterrí
v eis
.Mas,
comos obraes paço,es s
eserrosnãos ãoper cebi
dos .Masel es
estão lá,influenciando o fluxo da cas a,a prosperidade,os
rel
acionament oseat éav endadoi móvel no f
uturo.

Meus 52 apart
amentos não são iguai
s na dis
posição dos
móveisenadecoração.Aot odosão6difer
entesest
rutur
asde
habi
tação.São6di f
erentespropost
asdeut i
l
izaçãoeficiente
doexíguoespaçoqueof ereçoem meusempreendimentos.
Sabequaldeleséper f
ei t
o?Nenhum!!Pormaisel
ogiosqueeu
r
eceba,es ãomuitos,seiqueaindafalt
amui t
oparaat i
ngi
ra
perf
eição do cus
to-benef í
ci
o:maiors at
isf
ação do cli
ent
e
proporci
onal
àmenorár eahabit
ávelconst
ruí
da.

Eumesmoj ámor eidurant

e5
anosem minhapr ópr
iakit
net
eseicom propr
iedadeoque
est
oufal
ando.

Recomendo mui t
a, mas
MUITA ATENÇÃO quando
vocêforproj
etarseuprimeir
o
i
móv elderenda passi
va.Por
serpequeno,cada er r
o vi
ra
uma presença opress
iva na
vi
dadoi nquil
i
noeel epedeparasai
rinexpl
i
cav
elment
e.Nem
mesmoel esabeoquehádeer r
ado.

Hoje eu s
eiqualpessoa est
á no perfilde qualdosmeus6
proj
etos.Efaçoosremanejamentosquandoneces sár
iopara
não perderum bom moradorporcaus a de uma quina de
parede,umaf r
est
adeluzoumes mos ombrai nadequada.
4 LEGAL
SEU
I
ZE
PROJETO

De todos os proj
etos,os de k i
tnet
ss ão de mai s f áci
l
l
egaliz
ação.Sevocêt em um ar
qui
tetoouengenheirocivi
l,
não
t
erá muit
o com que s e pr
eocupar.Ess
es profis
s i
onaisv ão
i
nformari
mediatament e,searegi
ãodaci dadees colhi
dapor
você per
mite o pr
ojeto que v
ocê contr
atou.É o chamado
zoneamento.

Cada cidade t em sua leide ocupação do s olo previ

sta no
plano diretor
.O pl ano diret
or,apont a os cami nhos do
desenvolvi
ment o ur
bano eo us o do s
olo.Vocêv aides cobri
r
quehál ocaisem ques ópermitem proj
etoscomer ciais
.Outros
sãoexclusiv
ospar aobr asres
idenciai
seout r
oss ãoadapt áveis
paraasduaspr opostas.

O ar
quit
etotambém dev
erásaberqual
aár
eadot
err
enov
ocê
poderáocuparcom s
euprédi
o.

Há locai
sque s ó per
mitem 20% de ár
ea cons
truí
da.Out r
os
permitem 50%.Masexi
steapos s
ibi
l
idadedeseconstrui
rquase
porcompl eto.
Comoeut enhocertezadeque
vocêv aif
az ersua ki
tnetpar a
renda pas si
vaj á neste ano,
temosquet erem ment eque
seu pr ojeto pode i r s e
expandi ndopormódul os:Será
uma boa i dei
a combinarcom
o ar quit
et o um des enho
per f
eit
opar aampliação:onde
hojehá uma par ededev eserpr
eparada uma es
trut
ura par
aa
futuraconex ãocom auni dadedois,
trêseassi
m pordiant
e.

Éconsi
der
adaunidadef ami
li
aracas aquet em nomí ni
mouma
vagadegaragem, ent
remui
tosoutr
osrequis
itos.Vár
iasmoradias
j
untas
,são consi
deradasunidadesmulti
famili
ares(pens e nas
vagasdegaragem).

Seum diav ocêforvenderalgunsdeseusempr

eendi
ment
ose
ficarcom out
ros
,ter
áquel ev
arem cont
aodesmembrament
oda
escr
it
ura.

Melhorser
ás eját
iverumaescri
tur
aeum r egis
trodeimóveispar
a
cada unidade.Saimai scaro.Se vendercomo negóci o,uma
escri
tur
aúnicaparatodosser
áos ufici
ente.Vaioprédi
otodopara
ocompr ador.

Nem todososbairr
ospermi
tem que v
ocê i
mpl
ant
e um pr
édi
o
mul
ti
famil
iar
.Fi
queatent
oais
so.

Agoravamosà roti
na pr edomi
nante de legali
zação no Br
asil
.
Quando você contr
atarum engenheiro ou um arquit
eto,ser
á
neces
sár
ia uma Anotação de Responsabili
dade Técni
ca (ART)
j
untoaoConsel
hoRegi onaldeEngenhari
aeAr qui
tet
ura(CREA).
Si
gni
ficaquearesponsabi
li
dadeporpr
obl
emasgr
avesnaobr
a,
nãosej
am s
uar
esponsabil
i
dade.

As secr
etar
ias muni
ci
pais de obras ou urbanis
mo muni cipais
aprovam oproj
etoarquit
etôni
co.Ospr oj
etoselétr
ico,hi
dráuli
co,
est
rutur
adeáguaees gotonãoexigem aprovação.

Quandovocêaprov
aopr oj
etoepagaast
axasneces
sár
ias
,já
podecomeçaraconst
rui
r
.

Mastem um porém.Seaobraformai
orque7
0met r
osquadr
ados,
vocêpr
ecisaráirat
éoINSSdas uaci
dadeef az
erumamatrí
cul
a
epagarpelat axadeexecuçãodaobra.

Encerradosost r
abalhos,você v
olta na pr
efei
tura e pede que
façam avist
ori
adeconcl usãodaobr a.Osfiscaisvãoat élápara
averiguarsea obra est
á deacor do com o desenho aprovado
mes esantes
.Esseéopr ocess
opar aseconseguiroHABI TE-SE.

Agora,com oHabi t
e-seem mãoseoutrosdocument osquev ocê
j
ár ecolheuanter
iormente,éhor
a deirat éa Recei
ta Federale
sol
i
citarocálcul
odei mpostodoI
NSS.Cas ooempr ei
tei
rojátenha
r
ecolhidosuaparte,vocêsópagaadiferença.

Maisumades pes aacami nho.Horadaav erbação.Apósi

ratéa
Recei
ta Federal
,v ocê pr
ecisar
ái raté o cart
óri
o.Onde antes
const
avaum t er
reno,passaráas err
econhecidocomoumaobr a
deconstruçãocivi
l.

Nãodes ani
meporcontadabur ocraci
a.Pens
eque,s efiz
ertudo
certo,vocêter
áum patr
imôniolegali
zadoem mãosequepoder á
serutil
iz
adopar aal
avancarrecursoscom osbancoseconseguir
cons t
rui
r mais e mais, aumentando ainda mai sseu valor
percebidoem cadaum des eusempr eendi
mentos.
5
Quandov
oudez
de tr
enasdek
abal
MONTE
SUA
EQUI
i
tnet
ho.Qual
PE
ocêchegarnaf
s,t
as
er
queres
edecomeçaracons
áquees
col
col
ha err
hermui
t
tr
uiruma,
obem aequi
ada pode f
azert
dez
pe
oda a
di
fer
ençaem seuprojeto.

O emprei
tei
r
ov aif
azerpart
edos eudiaadiade4a8mes es.
Vocêsvãoconvers
araot el
efonevár
iasv
ezesaodi aedeci
dir
j
untospequenasegrandesmudançasnopr oj
eto.

Já que i
sso é um fato,então é bom s enti
rsevocê está de
acordocom aper s
onali
dadedapes s
oaquev aimateri
ali
zaro
seusonho.Sees teprofis
s i
onalf
orindis
cut i
vel
mentebom ei rem
buscades eusobj eti
vos,com todacer t
ez aser
áumapar ceria
de sucess
o.É f ato que especial
is
tasque t ocam uma obr a
perf
eit
amenteecom bai xocus todemãodeobr as ãor aros
hoj
eem dia.
Porém, s
eopr ojet
oépar adaquiàalgunsmes esouanos,você
ter
á a chance de v ero candidatoas eu cons
trut
orde
confiança at uando:v aipodercontr
at á-l
o para pequenos
ser
viçosnas uacas a.
Indicá-l
opar
aami gosepes qui
saravida
dele.(Falo no masculi
no maso empr eit
eir
o pode seruma
mulher!)
.

Não épor quev ocêdeci di

ucont r
ataruma cons tr
utora ouo
melhoremprei
t ei
rodaci dadequev ocênãocor r
eriscos.Digo
i
sso por exper iênci
a pr ópria. Cons t
rut
oras quebr am.
Emprei
tei
rosricosquebr am t ambém.Àsv ezes,um humi lde
pedrei
roquet rabalhacom s eusfilhos,podefazerot rabalho
tãobom quev ocêdeci deviraruma firma constr
utoras óde
kit
netpar
acont i
nuaraprovei
tandoomoment o.

Exi
st
em manei
rasmaisefici
ent
esdes epr evenircont raomau
emprei
tei
r
o,aquel
e que pega s
eu dinhei r
o e não concl uia
obra, s abe?. Quando o
profis
sional não ti
ver
comando s obr e a equi
pe e
empurrara cul pa prav ocê,
esse não s erá um bom
empreiteir
o.Di cadeour o:Vá
procurar out ro pr ofiss
ional
que t
enha
autorr
es ponsabi l
idade e
façaacont ecer .
Pos
s í
vei
sempreit
eir
osdes uaobr apodem tertidonopas sado
desavençasnajusti
ça.Es evocêf orláepes qui
sarvaisaber
comoelelidacom cl
ient
esexigentes,s
eelereembolsadinheir
o
que r ecebeu por s ervi
ço mal f eit
o, ent r
e out r
os
comportamentos.

O maisi
mpor t
anteéAPRENDERAVI RARASCOST AS.Issoquer
diz
erDesapegar-se,mandarembor a,demi
ti
r,expuls
araquel a
pessoaquechegour ecomendadamass óf
ezbes t
eir
anas ua
obra.Não tenho dó.T enha mai
sdó de você.Col oque-se
sempreem pri
meir
ol ugarparacasoscomoes te.

Vocêpr
eci
sas
aberex
atament
eahoradecort
araconver
sae
sai
rl
ogodoacor
doparanãoaument
aradordecabeça.

O melhorafazeréf echaraempr eit

aporetapas :Um contrat
o
paras ubi
rpar edes e pôro t elhado.Out r
o cont
rato para
hi
dráuli
caeel étr
ica.Outrocontratoparaacabament o.Assi
m
vocêtem fôl
egopar aaval
iars
ef oibem executadoos ervi
çoe
sevaleapenacont i
nuarcom aquel aequi
pe.Éaes t
ratégiade
movimentosestanques .
PAUSAPARAÁGUA

I
NSCREVA-
SEAGORA
6
Ess
acabament
CAPRI

e é um dost
CHENO
ACABAMENT
O

emasque mai
o de uma obr
sgos
a ésempr
t
o de f
e pr
alar
.A par
eocupant
t
e do
e.Requer
profiss
ionaises pecial
iz
ados,mão de obr a maiscar a e mai
s
di
fíci
lde achar .Sem contarque nes sa parte da obra os
mat er
iaistambém s ão maiscaros.Porém,t odo cuidado é
pouco, poi
ses saéapar t
edoprojetoquev aiaparecer.Vamos
compar ara Ki tnet com a cons tr
ução de uma cas a em
condomí ni
os ópar aquestãodeinformação.

Se você deci
dirf azeruma cas a em um condomí ni
o de al
to
padrão,porex empl o,(
desculpajáteavisardeant emão,mas
tenhoques ers i
ncer oaqui),vocêvaigas t
arbas t
ante!Obras
em condomíniosdemandam um mat eri
almaispremium como:
porcel
anato vitr
ificado,mas sa corr
ida,ti
nta Suvi
nil
,port
ase
j
anelasdeal t
opadr ão.
Enão podemosdei xarde citaralgumasmor domias,como:
hidr
omas s
agem, bl i
ndex, s ancas de ges s
o, i
luminação
embutida,chur
rasqueir
a,piscina,s
auna,projetopais
agíst
ico,
energi
a eaqueciment osolar.Osgas tosnessafas
eda obr a
sempresuperam asmai sr
igorosasplanil
has.

Nahoradefazerasuaki
tnettudomudadefigur a:éahorade
abri
ros olhos par
aos aldão das l
ojas de mater
ialde
const
ruçãoeparaosHomecent er
s.

Concluí
da a par te estrutur
al,de alvenar i
a,v ocê j
á ent r
a
passandogessonapar t
einterna.O especiali
st
av aicobrarno
máximo R$1 6o met r
o quadr ado e,em doi sout r
êsdi as,o
prédi
otodoes t
ábr anqui nhopordent r
o.Aí ficabem mai sfácil
.
Passada es
saf ase,é s ó pintar.Outr
a dica prav ocê é:No
moment odacompr a,opi sonãopr eci
sas erdeum s ómodel o.
Vocêpodees colher
, entr
eospi s
osmaisbar atos,omai sbonito.
Dêpr ef
erênciaàspont asdees toquedasl oj
asparaembel ez
ar
seu apar t
amento.Sabe porquê? Por que cada cômodo é
i
ndivi
dual .Não s e pr
eocupe de pr i
mei ro momento com a
padronização.Preocupe-s eem economi zaregastaromenos
quepos s
ível
.Em cada k i
tnetv ocêcria um est
il
o novo.Você
pode inov ar
,usara cr i
ativi
dade e fazercomo v ocê quis
er.
Dif
erentespias,t
orneir
as,luminári
aselouçass ani
tári
as.

Porém,aquiv aiuma di ca mega import

ante.Es s
es itens
preci
sam combinarentres imasnãopreci
sam combinarcom o
rest
antedoprédi o.
Entendeoqueeuquer odizer?Vocêchega
naL er
oyMer l
i
nev aidiretonobalcãodel i
quidação:aliestá
uma sobra de luminári
a,um plafon,uma t
orneir
a.Tudo por
menosdamet adedopr eço!

O que poder ia encarecera obr a

acabas endopuradi ver
são!Morador
de k i
tnet não v ai querer pagar
menos porque v ocê compr ou uma
porta bar
ata.Elequeruma por tae
só.Você não precisa colocaruma
j
anela mar avi
l
hos a. Uma k i
tnet
preci
sadeumaj anelaes ó.

É no acabament o que s eu
i
nv est
imento ganha v alor
.Ao dar
i
nício à obr a v ocê já pode i r
compr ando bacias s anit
ári
as em
promoção.Pode compr arpi as em
promoção. Todososdiasalgumal oj
a
demat er
ialde const
rução fazuma
ofert
a por pr eços i ncri
vel
mente
baixos.
7
Há 3di
aj
cases
udoumui
t
s
ECONOMI
NAOBRA
enci
ai
oaeconomi
zar
.
ZE

sque eu s
empr
Sãoel as
:
e fize que s
empr
e me

1.FAÇAACONSTRUÇÃO PORET APAS

Fazerv ár
iosserviçosaomes mot empopodecompr ometero
orçamento,a or ganização eo andament o dost r
abalhos.O
i
deal ,por
tanto,ét erem ment eoqueées sencialeoqueé
secundári
o.Aí ,ent ão,é acons elhávelpri
oriz
aro que f or
fundament al
,como as par tes elétri
ca e hi
dráuli
ca.Depoi s
diss
o,s er
á mai st ranquil
o controlaro orçament o para as
etapascompl ement ares,comoosacabament os,quepoderão
serfeit
osdeacor docom adi sponibil
idadefinanceira.

2.NEGOCI E
Aof azeracot açãoem cadal oj
a,pergunt
esemprequantoel
a
podedardedes contoaocomprartodososmateri
aisal
i.
Ess
a
estr
atégi a, que t ambém é uma boa al ter
nativa par
a
cons t
rutoreseempr ei
tei
r
os,poderenderóti
mosdes cont
ose
aindaeconomi zarmuitotempo.

3.COMPREDI RETO DEFORNECEDORES

Aslojaspodem oferecerbonsdes contosem al
gunsprodutos,
masv ocê pode terdes contosai nda mel
horesse compr ar
dir
etamentedosf ornecedor
es .Es
s a éuma boa opção para
adquiri
rosmat eri
aisbás i
cos,ques ãocompr adosem grande
quant i
dade,comobl ocos
,ti
j
olos,areiaeaço.
8
ESTRUTURE
SEU PROCESSO
DELOCAÇÃO

Ess
aéumadaspar tesondeseexi
geumaat ençãoespeci
al.
I
sso porque,no caso dekit
net
s,eumesmo asgerenci
o,não
necessi
tandodaaj udadeumai mobi
li
ári
a.

Aolongodosanosnesser
amo, percebi
queasimobi
li
ári
asnão
dão a devida atenção que os meus empreendimentos
preci
sam.Sempreumak i
tnetminhaficavaparaescantei
o.Ai
ti
veabril
hant
eidei
adeger enci
arpormim mes
mo.

Hoj
e,eus
ouami
nhapr
ópr
iai
mobi
l
iár
ia.
Ecomoeuf
açoi
sso?

Apr
imeir
acois
aquev ocêpreci
sasaberéquet em quedefini
r
ees
trut
urarum processodelocaçãomui t
obem "amarrado"
,
s
em "
arest
as"s
olt
as .Eprai
ssocri
eium pr
ocess
omuitobacana.
Pr
imeir
odet udo,épreci
soum contr
atoquedes
crevetodasas
possi
bil
idadesquepodem ocorr
er,
enele,
vocêpreci
sacolocar
asregrasdos eui
nquil
i
noperf
eit
o.

Como não sol

ici
to fiador
,exi
j
o 3chequescom o valorde 3
al
uguéi
sadi antadospara que as
sim fique como gar
anti
a,
cas
ooi nqui
l
inoquebr eocont
rat
oantecipadament
eoucause
al
gum dano.

Meuscontr
atossãofeit
oscom opr
azodeum anodel
ocação,
ecas ooinqui
li
no o quebr
e,os3chequespass
am a s
erde
minha posse (cobrado com mul t
a do cancel
amento
anteci
pado)
.

Com cer
teza,pequenasat
it
udescomoessas
,farãocom que
vocêadmini
str
eseunegóci
omuitomai
str
anquil
o.
9
SEM DORDE
CABEÇANA
OBRA

Amaiorcausadedordecabeçaem umaobraéaf al
tade
pl
anej
amento do const
rutor
. Não t
em engenhei
r
o nem
es
pecial
i
staquedêj
eit
oniss
o.

Al oja marca para ent

regarnuma s egunda mass óv aina
terça-fei
r
a. O empr ei
tei
ro quer r eceber pel o di
a não
trabalhado porfal
ta de mat eri
al.O pedr ei
ro ouempreit
eir
o
pedeum t ubodecol a de5r eaispar a uni
roscanosouum
met r
odefioquef altou.
Ev ocês acrificaos eualmoçonum dia
quent eparacompr araquelemi núsculoit
em par aaobr
at oda
cont i
nuar.
Quem nuncapas s
oupori sso?
Outro problema quepodeacont eceré:a equi pequev ocê
contr
atounãot em todasasferramentas.Vocêv ail
áecompr a
todososmat eri
aisnecessár
ios,poisaobr apr eci
saconti
nuar
.
Vocêcompr acarri
nhodemão, fur
adeira,l
i
xadei r
a,máqui
nade
sol
daeum mont edeout rosit
enscar os.Um mêsdepoi svocê
j
ás e es queceu de que essesbensper tencem a você e o
empreiteir
ojáes táusandoos euf err
ament alem outr
aobra.E
no finaldost rabalhostudo i
s so desaparece!Quem nunca
passoupori sso?

Maisum probl
ema:Tem coisapi
ordoquepagaradi antadoe
aequipes umi
r?Tem!Évocêpagaradiantado,aequipees t
ar
faz
endo tudo er
rado eainda,porhonr
a,insi
sti
rem conclui
r.
Vocêtêm quedargraçasaDeusquecons egui
umandart odos
emborapar aentãocontr
atarum novoti
mequev air
efazero
malfei
to.

Vamosfal
arem acordosprévi
os.
O quevocêt
em quef azerparanãos eabor
recer
?
Nocasodepequenascompr as:
-Deixaruma conta abert
a numa loj
a pr
óxima à s
ua obr
a
paraqueoempr eit
eir
oreti
reasmiudezasqueele“l
embraque
esqueceudeprever”
.Elevail
áebus ca.
Nocas odos umi çodef err
ament as:
-Compr arum cader no ondev ocêanot a os eupat ri
môni o.
Vocêdev echecarumav ezpors emanaondees tát udo. Bas ta
fazerissoumast rêssemanass eguidaspar aaequi peent ender
que v ocê es t
á de ol ho.Enx adas ,car r
inhosde mão,r éguas ,
met roseout rositensv ãoacabarpel ous odurant eaobr a. Mas
outros mat eriais podem s err euti
li
zados nas mui tas out ras
kit
net s que v ocê v aicons truir
.Vale a pena pl anejarum
quar ti
nhopar av ocêguar dares sapequenar iquez a
Nocas odoat rasodaent regadomat erial:
-Seocont ratoédeempr eita(vocêacer touum v al orfixopor
umaet apai nteir
adaobr a)t em quet ers anguef r
ioemandar
aequi pev oltarpar aaobr as oment edoi sdiasdepoi sdadat a
agendadapar aachegadadomat erial.Ex:Noi níciodaobr a
al i
sta é de ci ment o,pedr a,f err
o,areia e bl ocos .Se a l oja
mar cou par a amanhã par af azera ent r
ega,v ocê combi na
com aequi pedechegardepoi sdeamanhã. Nuncaomat eri
al
vaichegaràs8h.Al ojav aient r
egaraol ongododi aenem
sempr et r
azt odososi t
ens .Tem quedar48hor asdees paço
para nãof az eroempr eit
ei r
opagarodi a dospedr ei
rosque
ficaram par ados .

DICAI MPORT ANTÍ SSIMA:

Sempr e esteja pronto para par ara obr ae
demi t
ir t odo mundo. Empr eit
eir
os bem
sucedidosnãof az em umaobr asóeat endem
muitobem aoscl ientesmaisr ecl
amões .Sev ocê
f
orumapes soademui tapaci ênciael
epoder á
r
et i
r
arospedr eir
osdes ua obra para atender
melhoraos cl i
entes que não t em nenhuma
paciência com at raso.SEJA VOCÊO CL IENTE
SEM PACI ÊNCIA QUE PARA TUDO AO MENOR
SINALDEMALANDRAGEM!
1
0
ADIVUL
GAÇÃO
ÉAALMADO
NEGÓCIO

Definir as melhor
es es t
ratégi
as par
a di vul
gar s eus
empreendi
ment
osdependedeumaper guntachave:qualéo
públ
icoalv
oecomof al
arcom ele?

Amensagem ut
il
i
zadaem t odososcanaisdedivul
gaçãodeve
pos
sui
rotom dos eupúbl
icoeaindat r
ansmit
iraident
idadee
odi
fer
enci
alquev ocêest
ápr omovendo.

Voufalarparavocêcomoeuf açoasdivul
gaçõesdasmi nhas
ki
tnetse sim,todaselaspas sam a maiorparte do t
empo
al
ugadas .É mui t
o di
fí
ci
leu t eruma delas di
sponí
vel.I
sso
porqueeucapr ichonadivul
gaçãoeeus eiqueéaal made
qualquernegócio.
DEFINASEUPÚBL ICO- ALVO
Apr i
meiracoisaquev ocêpr ecisa
f
azerédefini rexatament equem é
os eupúbl i
co.No meucas o,s ão
est
udant es,t r
abal hador es que
moram forades uaci dadedur ante
as emana devi do ao t rabalho e
pr
ecisam de um l ugart ranqui l
o
para rel
ax ar. Pessoas
i
ndependent es que t rabalham e pr eci
sam des
cans
ar.
Normalment e,
meupúbl icov ariade20a55anos.

TI
REBOASFOTOS
Qual
querpes soa tem um celul
arhoje.
Não é neces sár
iot er uma câmer a
pr
ofissi
onalpar a que asf ot
osfiquem
boas.Bast
amos tr
aromel hordolugar
esempr efocarem ângul oscom uma
vi
sãoampl apar aqueapes soatenha
umanoçãodot odo.
I
NVI STANASREDESSOCI AI S
Quando v ocêi nvestedef or
ma certa nasredess oci
ais
,s ua
taxa de conv ers
ão aument a,ou seja,a probabili
dade de
alugars eusempr eendimentosaumentam mui t
o!Porquê?Com
asmí diass ociai
s,vocêpodeconhecerai ndamaisoper fildo
seucliente,mel horaro servi
ço de at
endi ment
o,aument aro
tr
áfego do s eu sit
e,conhecernov osclient
es,divul
gars eus
produtoses ervi
çosemui tomais!

Divulgarsuamar canasredess oci

aisées s
encial
paraques eu
negócio com Kitnettenha sucesso em suascampanhasde
mar keti
ngdigit
al.Masantesdes ai
rcr i
andoperfisem todasas
redes disponí
veis no mercado e f azendo publi
cações da
manei r
aquebem ent ende,épr eci
sotercalmaparaconquistar
oss eusobjeti
vos.

Apr i
meir
a coi
sa queeuf açoémemant ersemprefrequent
e
nasredessociais.T
em umafras
edequegos tomuit
oquedi z:
"Você nunca s erá ót
imo antes de ser fr
equente",e é
exatamenteis
s oqueeuf açoeques ugi
r
oquev ocêt ambém
f
aça.
Coloquedepoiment osdeseusinquil
i
nosquegos tam dasua
maneira de t
rabalhar
,col
oque fotosdask i
tnet
s,tenha um
pl
ano de pos tagens di
ári
as. Se v ocê v
ai começar a
constr
ução,postetambém oproces s
odecons tr
ução.Mostr
e
quetudoes t
ás endofei
tocom muit
oempenho.

Document epar
aquev ocêt
ambém t enhaacessoat udois
so
depois
,comof or
madel embrançames mo.Hoje,t
enhomui t
o
car
inho com cada ki
tnetque tenho e s
eide cada esfor
ço
col
ocadoem cadaumadasmi nhasuni
dadeseficoor gul
hoso
demaisquandov ej
oqueaspes s
oasreconhecem.

Há algum t
empo,mechamav am delouco.Hojeasmesmas
pessoasmeapl audem.Eeutambém soumui t
ogr atoat
udo
queaconteceuem minhavi
da,minhat r
ajet
óri
aet odami
nha
hi
st
ór i
a.Eéiss
oqueguardoem minhasredessociai
s.
MUITO OBRI
GADO PELO SEUPRECI
OSO
TEMPO.ESTOUMUITO FELIZPORVOCÊ
TERDECIDIDO I
NVESTI
REM AL GO QUE
PODERÁGERARMAI SDE20MI LREAIS
PORMÊS!

Rei
nter
o o meu convite para que você possa
part
ici
pardo event
o“ Semana Viverde Al
uguel”
,
onde vou daro passo a pass
o de como v ocê
conqui
starasuaLi
berdadeFinanceir
acom Kit
nets.

I
NSCREVA-
SEAGORA