INTRODUÇÃO AO BIM PARA

PROJETOS DE EDIFÍCIOS
Um guia para o seu primeiro projeto
 SOBRE O GUIA

Mudar para o BIM pode parecer uma tarefa assustadora. Este guia
fornece uma estrutura simples, que o ajuda a começar a colocar o
BIM em prática na sua organização.

A implementação bem-sucedida do BIM requer uma abordagem

cuidadosa e estruturada, que considera os inúmeros fatores
integrados aos negócios, abrangendo desde a visão e a liderança
da empresa até as pessoas que, de facto, aplicarão o BIM na
realização diária dos seus projetos.

Os projetos pilotos são a melhor forma de implementação BIM. O

guia descreve uma estrutura para ajudar as organizações a planear
a implementação de projetos pilotos em BIM.
VISÃO GERAL

O que é BIM?

Estrutura para implementar

um projeto-piloto BIM

Visão do BIM

Liderança baseada no BIM

Introdução ao seu projeto-

piloto BIM
 O QUE É BIM?

1. O que é BIM ?

O que é BIM?

Modelação da informação da construção (BIM, Building Information

Piloto BIM
Modeling) é o nome de um processo 3D inteligente baseado em modelo
que equipa os profissionais de arquitetura, engenharia e construção (AEC)
com as informações e ferramentas que lhes permitem planear, projetar,
Visão do BIM construir e gerir construções e infraestruturas com mais eficiência.

Com o BIM, os projetistas criam modelos 3D digitais que incluem dados associados a características físicas e
funcionais. Os dados de um modelo definem os elementos do projeto e estabelecem comportamentos e
Liderança BIM relações entre os componentes. Quando um elemento de um modelo muda, todas as vistas são atualizadas e
essa alteração aparece em vistas de corte, alçado e plantas. Os dados podem ser usados em análises e
simulações avançadas, e também para incluir visualizações realistas.

O poder do BIM está na forma como arquitetos, engenheiros e empreiteiros colaboram em modelos
Introdução coordenados: todos podem perceber melhor como seu trabalho se ajusta ao projeto geral e, consequentemente,
trabalhar com mais eficiência.
 O QUE É BIM?

Inevitavelmente, a implementação do BIM terá impacto sobre seus negócios e processos, e também sobre o seu conjunto
de ferramentas de tecnologia. Ao mudar para o BIM, você deve estar ciente do quanto os negócios, processos e a
tecnologia da sua organização podem mudar, para melhor a posicionar e aproveitar todos os benefícios do BIM.
O que é BIM?

Principais benefícios do BIM para Principais benefícios do BIM para Principais benefícios do BIM para
Piloto BIM
arquitetos engenheiros proprietários
2012 2012 2012
2009 2009 2009

Menos erros e omissões na documentação Manter negócios recorrentes Menos erros e omissões na documentação
57 % 50 % 61 %
43 % 35 % 43 %

Visão do BIM Novos negócios no mercado

Novos negócios no mercado Redução do alterações
49 % 43 % 36 %
41 % 43 % 41 %

Oferta de novos serviços Oferta de novos serviços Menores custos de construção

48 % 43 % 30 %
41 % 38 % 30 %
Liderança BIM
Redução do alterações Menos erros e omissões na documentação Menor duração dos projetos
45 % 34 % 22 %
38 % 38 % 25 %

Menor tempo de ciclo para fluxos de trabalho específicos Redução do alterações Menos reclamações/litígios
44 % 26 % 17 %
Introdução 34 % 28 % 25 %

Fonte: McGraw-Hill Construction, “SmartMarket Report: The Business Value of BIM in North America”, novembro de 2012
 P I LOTO B I M

2. Uma estrutura para implementar

O que é BIM? um projeto-piloto BIM

Uma implementação do BIM precisa ter o apoio de toda a empresa. Ela não
Piloto BIM
pode ser uma iniciativa da equipa de TI, ou de Pesquisa e Desenvolvimento, ou
mesmo algo feito apenas no âmbito de um projeto de uma área.

No entanto, essas mesmas equipas, quando apoiadas pela equipa de liderança da empresa e por
Visão do BIM
especialistas reconhecidos na implementação do BIM, podem iniciar a sua adoção com projetos-piloto,
avaliar resultados
e identificar benefícios que podem, mais tarde, ser expandidos para toda a empresa. Qualquer que seja o
tamanho do seu projeto, seja ele multidisciplinar ou não, há um fluxo de trabalho de implementação do
Liderança BIM BIM que pode beneficiá-lo.

A estrutura de implementação aqui apresentada baseia-se numa transformação organizacional que começa
com a visão e o apoio de executivos e é realizada pelos líderes e pela força de trabalho da organização. Ela
baseia-se em três estratégias essenciais, sendo cada uma delas parte do desempenho das outras duas:
Introdução
Liderança Mudança
Visão do baseada no integrada
BIM BIM gradual
 VISÃO DO BIM

3. Visão do BIM
O que é BIM?

Uma visão sucinta e bem elaborada da liderança executiva é

Piloto BIM
essencial ao sucesso da implementação do BIM.

A visão deve descrever o que a adoção da metodologia BIM trará para a organização, quais são
os principais elementos da transformação e como será a evolução nos diferentes estados. Não se
Visão do BIM trata apenas de uma declaração de visão, mas sim de um relatório completo sobre onde o BIM
levará a organização.

Usar referências e guias publicados para a implementação de padrões do BIM e práticas

recomendadas é um bom ponto de partida, mas não há um guião, cada implementação deve ser
Liderança BIM
ajustada à realidade da organização.

Introdução
 VISÃO DO BIM

O que é BIM?

Padrões e diretrizes globais do BIM

Piloto BIM
EUA
U.S. National BIM Standard
Pennsylvania State University’s
BIM Project Execution Planning Guide
Visão do BIM
Para ter sucesso na implementação do BIM, as and Templates
organizações precisam ter uma estratégia que NYC – DDC BIM Guidelines
atenda às suas necessidades e aos seus valores de
negócios específicos. O aconselhamento de um
consultor, capaz de orientar sobre o melhor modo
EMEA
Liderança BIM
para definir e executar a visão, pode ser importante UK – BSi Standard Framework and Guide
para o sucesso de um piloto BIM. to BS1192
Netherlands – Rgd BIM
Para melhor aproveitar, todas as vantagens do BIM,
Standard Finland – Building Smart
Introdução
a administração da empresa deve ser capaz de
posicioná-la nos objetivos estratégicos abrangentes
de toda a organização. APAC
Singapore – BIM Guide Version 2
 VISÃO DO BIM

Considerações para criar uma visão do BIM

eficiente:
O que é BIM?
Seja inspirador e ambicioso
A visão deve ser abrangente e ambiciosa o suficiente para
conquistar diferentes setores da organização. Um projeto-
piloto BIM lançado como mero exercício de implementação de
Piloto BIM tecnologia não gerará o entusiasmo necessário para sustentar
seu progresso.
Educar
A administração precisará ser educada em relação ao BIM e
considerar seu impacto no estabelecimento de estratégias
Visão do BIM corporativas. Um bom começo é procurar o aconselhamento
de um parceiro, reconhecidamente bem-sucedido na
implementação de pilotos do BIM.
Definir as cinco perguntas essenciais
Liderança BIM
Quem, o quê, quando, onde e por quê darão a cada setor da
organização os detalhes objetivos necessários da visão do
BIM. A resposta a algumas dessas perguntas talvez seja um
desafio e exija que a administração assuma alguns riscos.
Definir objetivos
Introdução Dividir as tarefas iniciais e estabelecer metas ajudam
a organização a superar os obstáculos iniciais, visto como
uma tarefa monumental. Atingir esses objetivos também
ajuda a criar “vitórias” em curto prazo que podem gerar a
energia e o entusiasmo para o esforço necessário até alcançar
o objetivo final da visão.
 LIDERANÇA BIM

4. Liderança baseada no BIM

O que é BIM?

A equipa de liderança BIM deve garantir que a visão do BIM se traduza

Piloto BIM
em práticas, para produzir os resultados desejados e o desempenho
alinhado com os objetivos estratégicos da organização.

Gerir a mudança, duradoura e sustentável, em qualquer organização pode ser uma tarefa difícil e requer
Visão do BIM
estratégias criativas, adaptadas à cultura e às peculiaridades de cada organização. Veja aqui algumas táticas
para:

Gestão da mudança associada à

Liderança BIM iniciativa de implementação do BIM Avaliação da
Conformidade, maturidade do BIM
Contratos auditoria e controle
Formação e considerações de qualidade
Comunicação e legais
de alta educação
Introdução
Preenchimento qualidade
da lacuna

1 2 3 4 5 6
 LIDERANÇA BIM

1 Preencher lacunas A colaboração viabilizada pelo BIM é uma

A ação membros envolvidos e da liderança do BIM mudança significativa nos processos tradicionais,
deve ser acompanhada por abordagens que deve ser discutida com antecedência com
O que é BIM?
hierarquisadas, como avaliações, educação e todos os envolvidos no projeto.
validação de mudanças pelo cumprimento de
metas.
5 Conformidade, auditoria e controle de
qualidade As análises de projeto permitem que as
Piloto BIM 2 Comunicação de alto nível
equipas de liderança do BIM avaliem as medidas de
Um plano de comunicação de alto nível demonstra
liderança e a eficácia da tecnologia, das normas e
a todos os envolvidos o compromisso da
dos processos do BIM num projeto piloto. A
organização com o BIM, ajuda a motivar a
liderança do BIM pode detectar erros, melhorar
transformação e preenche a lacuna entre a
Visão do BIM normas e processos e também replicar práticas
informação teórica e a realidade do dia a dia.
recomendadas.

3 Formação e educação
A adoção da tecnologia BIM exige novas 6 Avaliação da maturidade do BIM
Liderança BIM capacidades e uma forma diferente de trabalhar, A liderança BIM determinará os principais
que obriga a um investimento em formação, para indicadores para medir a evolução da organização
garantir que tenha os profissionais certos em cada rumo às metas e aos objetivos estabelecidos. Um
projeto. conjunto útil de medidas para o BIM pode ser a
avaliação do BIM, que mede a capacidade da
Introdução
organização executar o BIM na própria empresa e
4 Considerações legais e contratuais
em projetos.
As ferramentas BIM e processos associados podem
afetar a relação contratual entre os proprietários e
seus parceiros.
 INTRODUÇÃO

5. Introdução ao seu projeto-piloto BIM

O que é BIM?

Depois de estabelecida a base é hora de escolher um projeto-piloto. Os

Piloto BIM
especialistas em BIM adotam várias estratégias, como um projeto fictício, uma proposta
de concurso, refazer um, projeto recente para comparação ou iniciar um novo
projeto real para um cliente. Todas são válidas e dependerão do nível aceitável
Visão do BIM de risco e da mão de obra disponível para assumir seu trabalho atual.

Um projeto-piloto deve avaliar em todas as etapas
Liderança BIM cruciais para que se entenda, de facto, como o
BIM melhorou o processo de projeto e/ou
construção. Os benefícios positivos para
cada envolvido no processo também devem ser
documentados para qualquer cálculo de retorno
Introdução
do investimento.
As empresas apercebem-se de que, quantos mais
projetos BIM concluírem e quanto mais rápido e
melhor
o fizerem, maior é o retorno obtido. Como
aconteceu na migração do estirador para o CAD
2D, a mudança para o BIM pode, no início, gerar
queda na produtividade durante o processo de
familiarização com o sistema. Para ajudar nesse
processo, é aconselhável que a equipa do projeto-
piloto inicial não trabalhe simultaneamente em
projetos CAD 2D tradicionais e BIM, pois isso pode
ser contraproducente para a aprendizagem do
novo método de trabalho.
 INTRODUÇÃO

Se houver opção de projeto real, o ideal será

selecionar um cliente que adote a nova tecnologia
e entenda o que o BIM fará por ele. Os modelos
O que é BIM?
BIM oferecem muitos subprodutos e benefícios
agregados, como a gestão de instalações e um
entendimento mais claro da ideia original do
projeto.
Piloto BIM

A resistência à mudança é um traço comum do ser

humano, assim como nossa necessidade contínua
de evoluir no modo como trabalhamos. A mudança
para o BIM requer o apoio efetivo de uma equipa
Visão do BIM
de gestão, principalmente em grandes organizações.
Além disso, é preciso definir as expectativas corretas
desde o começo do processo, estabelecer um guião
e assegurar formação apropriada aos funcionários.
Liderança BIM
Se começar em pequena escala, ganhando
confiança e aumentando os recursos principais e a
experiência, a transição para o modelo BIM
ganhará velocidade a cada novo projeto.
Introdução
Saiba mais sobre fluxos de trabalho BIM
indústria.
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